Sistemas de presurización de agua

Edificios sin tanque de agua elevado

Los sistemas de presurización de agua son la solución más moderna y eficiente para reemplazar tanques elevados, esta nueva tendencia mundial en bombeo de agua alcanzó niveles muy altos de confiabilidad, motivo por el cual actualmente ya no se requiere de una reserva en terraza y su aplicación como técnica, tiene muchos beneficios tanto para las etapas de construcción como de mantenimiento luego con las unidades entregadas.

Qué es un sistema de presión: visto de manera simple es una bomba o conjunto de bombas que comandadas y controladas por un sistema, pueden encender y apagar generando los recursos hidráulicos en una red de agua con el objetivo de mantener una presión constante.

En general hay tres tipos de técnicas y que son los más utilizados:

Presión constante con velocidad fija: Este servicio de agua mantiene la presión en una red, pero arrancando las bombas a su máxima potencia. No se recomienda ésta implementación no solo por el desgaste mecánico que le producen a las bombas y a la red, sino también por el consumo de energía.

Demanda distribuida: son servicios más complejos que se diseñan para redes municipales, grandes complejos o countries. Esta arquitectura de sistema de presión, es de velocidad variable, pero asume algunas otras características como aumentar la presión en determinados horarios y circunstancias para administrar mejor el estrés que tienen las cañerías en grandes redes.

Presión constante con velocidad variable, este equipamiento está diseñado para mantener las condiciones de la red, pero variando la velocidad de las bombas en función de la demanda, además se pueden configurar los sistemas de bombeo “en cascada” que permiten utilizar bombas más pequeñas y sumarlas al servicio cuando se requieren, permitiendo que por ejemplo, en horarios pico de consumo se agregue una o varias bombas y en horarios con baja demanda la mismas puedan estar apagadas. Son mucho más eficientes y se reducen de manera considerable los gastos por la energía eléctrica, demás son más silenciosos porque sus potencias son menores. El Sistemas de presión de agua de velocidad variable con tecnología inverteres un sistema con convertidores de frecuencia, lo que permite que una bomba desarrolle una velocidad variable y de ésta manera, aumentar o disminuir la performance del sistema hidráulico en función de la demanda, es decir que se puede adaptarla al consumo de agua. Cuánta más gente consume, más consumo de energía y mientras tanto la demanda se baja el consumo será reducido. La tecnología inverter integrada en bombas de agua posibilita configurar estaciones de bombeo adaptables a cada cliente, en tamaño, redundancia de bombas y características según las condiciones de cada aplicación y servicio a prestar, no necesariamente requiere una inversión inicial alta.

Sobre el tanque elevado convencional en edificios

El sistema de presión puede reemplazar eficientemente un tanque elevado, e incluso en muchos casos la prestación es superior si comprendemos como factor de incremento de la presión a la altura de las reservas. La construcción de reservas de agua en terraza y mantenimiento de las mismas presentan inversiones muy superiores a la incorporación de un sistema de esta clase y a menudo retrasan las etapas de una obra ya que el tanque está entre los últimos elementos en el desarrollo. Por otro lado, es necesario desarrollar en la terraza la estructura que soporte los tanques, sean de plástico u hormigón, lo cual también tiene planificación. Los tanques elevados en general, si no están integrados a una estructura que los “esconda” desmejoran la estética de la terraza y las terminaciones de un edificio.

Asistencia 24hs: como todo sistema de bombeo de un edificio, requiere de la disponibilidad 24hs de personal técnico profesional para abordar cualquier inconveniente de corte parcial o total de agua, ya sea por cortes de energía o desperfectos en los elementos que componen el sistema ejemplo: sensores, cisternas, flotantes, dispositivos de tablero, llaves de paso, etc.

La cisterna en PB o SS se planifica con la construcción de esas plantas, una vez construida se pueden realizar las pruebas, conexiones y llenado. Los equipos de bombeo se pueden instalar en cualquier etapa de la obra una vez que la ubicación está accesible

El colector de distribución de agua a las unidades se puede instalar en la misma sala de bombas haciendo accesible el corte de una llave para cualquier personal, es muy común que la rotura de un flexible o grifería provoque inundaciones en una unidad y ante el evento el usuario final no conoce cómo acceder al colector para cortar las llaves, incluso muchas personas no lo pueden abordar por la altura y los problemas de acceso al tanque. En esta situación con colector en la sala de bombas en PB o SS, es fácil de operar para cualquier emergencia. Además aumenta la durabilidad de las llaves y elementos porque no está expuestos a la intemperie. Las estaciones se pueden configurar en presión y dividir los edificios en varios segmentos, por lo tanto no es necesario trabajar con reguladores de presión, para los edificios de más de 14 pisos es una excelente solución que no requiere de un desarrollo sanitario complejo, mucho menos el uso de tanques intermedios como se utilizaban anteriormente. Las bombas de agua varían y rotan entre sí, hay redundancia de equipos y backup que aumentan la seguridad.

Se puede instalar y poner en marcha en el momento que se termina la etapa de instalación sanitaria por lo tanto no es necesario poner otro equipo de pruebas, puede ser la misma estación de bombeo la que sea empleada para tal fin.

Alta eficiencia en espacios reducidos, los equipos tienen tamaños muy compactos y pueden adaptarse a salas de bombas pequeñas.

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