X
Propuesta de
LOS PROYECTOS
e Cementerio y Mercado Metropolitano
CEMENTERIO METROPOLITANO
UBICACIÓN DEL PROYECTO
10.1
D A T O S
G E N E R A L E S
Localización del Proyecto
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
Cementerio Metropolitano
CAPÍTULO 4
Perú
CAPÍTULO 5
34.79 ha / 347970 m²
CAPÍTULO 6
La gran falta de un equipamento metropolitano dentro del distrito de Nvo. Chimbote, conlleva a plantear un equipamiento de Otros Usos, que pueda ser más accesible para toda la población. Ancash
LOS PROYECTOS
CAPÍTULO 8
CAPÍTULO 7
Actualmente este distrito cuenta solo con el cementerio de Las Lomas de la Paz, que se encuentra alejado de gran parte de los sectores del entorno. Este espacio beneficiará a los pobladores para que puedan llegar a tener un acceso más cercano. El proyecto estará ubicado en el sector 9, teniendo conexiones muy próximas con los demás sectores. Leyenda
Escala gráfica
ÁREA DE INTERVENCIÓN ZONA DE COMERCIO Nvo. Chimbote
0
10
20
30
50
100
EA DE EX PA ÁR
10.1 N
S
IÓ N CAPÍTULO 1
D
E
L
CAPÍTULO 2
CTOR 9 SE
CAPÍTULO 3 CAPÍTULO 4 CAPÍTULO 5
Aspectos legales
CAPÍTULO 6
El terreno escogido para la propuesta del cementerio, es apto para intervenir y tiene las condiciones para proyectar un cementerio. Cuenta con un área de 34.79 hectáreas, es decir con 347970.50 m2 y tiene un perímetro de 2491.69 ml.
Sector Sector
CAPÍTULO 7
El terreno está ubicado en el sector 9 del distrito de Nuevo Chimbote, y está muy cerca a parcelas agrícolas.
Lotes colindantes CAPÍTULO 8
Aproximación al Lugar
LOS PROYECTOS
Los lotes colindantes a este terreno, vienen a ser lotes de viviendas de RDM y las parcelas agrícolas.
VÍAS ADYACENTES
10.1
D A T O S
G E N E R A L E S
A
SIBILID
A
Vías Colindantes
D
CAPÍTULO 1
Vías colindantes
CAPÍTULO 2
El terreno está ubicado en una zona de perteneciente al sector 9 del distrito de Nuevo Chimbote, en donde se encuentran parcelas agrícolas y algunas avenidas principales.
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
Una de las vías está hacia el este, esta es la nueva vía de Evitamiento, la cual va a servir para que personas que viajen desde el norte a sur puedan realizar el transcurso de su viaje por ahí, es decir que más adelante va a ser muy concurrida y va a tener bastante movilidad.
Vía de Evitamiento
Zona Agrícola
CAPÍTULO 5
Analizando las demás zonas y rutas, se tienen calles que están cerca a las parcelas y zonas agrícolas.
CAPÍTULO 6
Estas vías llegan a conectarse con la vía principal, que es la vía de Evitamiento, es decir que tienen una salida por ahí, y es la misma que va a indicar que el equipamiento está ubicado en esa área.
CAPÍTULO 7
Zona Agrícola
Leyenda LOS PROYECTOS
CAPÍTULO 8
C
CE
VÍA DE EVITAMIENTO ZONA AGRÍCOLA
Escala gráfica
ZONA AGRÍCOLA RUTA 27
Ruta 27
0
10
20
30
50
100
10.1
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 3 CAPÍTULO 4 CAPÍTULO 5
AV. CENTRAL - 45 ml.
CAPÍTULO 6
Características Urbanas Considerando la ubicación del proyecto, se tendrá en cuenta que esta será una zona que tendrá una muy buena accesibilidad, debido a que está muy cerca a la futura vía de Evitamiento, además de que tiene conexión con los sectores cercanos. A la vez, las
CAPÍTULO 7
personas que viven ahí, podrán tener un espacio al cual podrán darle un uso, no solo ellos sino los que puedan llegar de otros sitios.
Características Paisajísticas
predominará esta belleza del paisaje, resaltando así también, el valor del lugar.
CAPÍTULO 8
a la vegetación, ya que al estar ubicado en una zona donde existen parcelas agrícolas,
LOS PROYECTOS
En cuanto a la características paisajísticas que se podrán observar en el área, se tienen
USOS DE SUELO
10.1
CAPÍTULO 1
D A T O S
Zonificación
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
Los lotes colindantes son propuestos para industria, y los demás en su mayoría son lotes de viviendas de RDM, también se puede ver que hay áreas para recreación pública, lo cual beneficiará al proyecto para la integración con el contexto.
LOS PROYECTOS
a
O
tr
Usos s o
Suelo de sti na do
CAPÍTULO 2
Con respecto a la zonificación del sector, se puede observar que hay suelos zonificados como RDM, RDA, comercio, recreación pública, educación, industria y otros usos.
CAPÍTULO 7 CAPÍTULO 8
Zonificación
G E N E R A L E S
También se puede analizar que hay un gran terreno para Otros Usos, es decir que el espacio se puede ampliar si es que se requiere de más área para el cementerio.
Tendencia
Usos de suelo
Entre la tendencia principal de usos de suelo que se puede identificar, es la de Otros Usos, Industria y Comercio.
El uso de suelo establecido para esta zona se basa en las actividades que se proponen desarrollar ahí.
Es decir que en esta zona se proyecta el uso para un crecimiento urbano en cuanto a lo económico y cultural, proyectando ya sean cementerios o empresas que generen ingresos.
En los predios colindantes se propone que en un futuro existan principalmente áreas para Otros Usos, Industria y a la vez Comercio.
Área de intervención
EDUCACIÓN
RDM
INDUSTRIA
COMERCIO
RDA
RECREACIÓN PÚBLICA
OTROS USOS
10.1
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 7
Comercio
Educación
CAPÍTULO 8
RDM 100 50 30 20 10 0
LOS PROYECTOS
Escala gráfica
CAPÍTULO 1
Recreación
10.2
ANÁLISIS DEL TERRENO
CAPÍTULO 1
C A R A C T E R Í S T I C A S
T O P O G R Á F I C A S
PARCELAS AGRÍCOLAS
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
P1
CAPÍTULO 4
P5
CAPÍTULO 8
P4
ECOSISTEMAS, MEDIO AMBIENTE Y VULNERABILIDAD
CAPÍTULO 7
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
Área bruta: 347, 970.50 m²
P3
POLIGONAL
ESC. 1/50
P2
CEMENTERIO METROPOLITANO (OU) Área: 34.80 ha 347 970.50 m² Perímetro: 2 491.70 ml
PARCELAS AGRÍCOLAS
Escala gráfica 0
10
20
30
50
100
10.2 Dimensiones del Terreno ANGULO
ESTE
NORTE
P1
P1 - P2
543.52
71º 54' 8"
774873.1144
8993656.0000
P2
P2 - P3
721.52
93º 58' 19"
774538.1144
8993228.0000
P3
P3 - P4
96.18
112º 44' 40"
775074.1144
8992745.0000
P4
P4 - P5
245.46
171º 51' 59"
775161.1144
8992786.0000
P5
P5 - P1
885.03
89º 30' 53"
775366.1144
8992921.0000
Área: 34.80 ha 347 970.50 m² Perímetro: 2 491.70 ml
RIESGOS Y VULNERABILIDAD
CAPÍTULO 5
3
1 CAPÍTULO 4
En el terreno de intervención que estamos analizando, observamos que con respecto a los riesgos muestra un nivel bajo sobre los movimientos de masa en la zona y un nivel medio para sismos que se presenten en la zona; y un nivel bajo en cuanto a vulnerabilidad física, social, económica y ambiental.
CAPÍTULO 3
LARGO
CAPÍTULO 2
LADO
CAPÍTULO 1
VERTICE
2
Vía de Evitamiento
CAPÍTULO 6
Vía Local Zona Agricola
3
2
El terreno a intervenir, en donde se tiene planeado la propuesta de un cementerio metropolitano, presenta una forma trapezoidal totalmente regular con cuatro óptimos lados visuales. Este terreno abarca una parcela que está definida para OU y tiene una suma de casi 35 hectáreas para su desarrollo; a los extremos más cercanos se desarrollan mayormente zonas agrícolas con caminos de trocha.
CAPÍTULO 8
1
DIMENSIONES
CAPÍTULO 7
Av. Industrial
ECOSISTEMAS, MEDIO AMBIENTE Y VULNERABILIDAD
Ruta 27
10.2
ANÁLISIS DEL TERRENO C A R A C T E R Í S T I C A S
CEMENTERIO
T O P O G R Á F I C A S CORTES TRANSVERSALES
C CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 3 CAPÍTULO 4
Noroeste - Sureste
A
B
122m
121m
CORTE A- A
118m 114m
D
D 105m 101m
E
E El corte A-A presenta variaciones descendente de 122 a 100 msnm , con pequeñas zonas planas y zonas con depresión en menor cantidad. 114m
112m
CORTE B- B
111m 109m
F
F
CAPÍTULO 5
104m 100m
CAPÍTULO 8
CAPÍTULO 7
CAPÍTULO 6
C B
En el corte B-B , se observa que tiene zonas ondeadas debido a la presencia de montículos de tierra con arena y roca , también de manera descendente.
A
TOPOGRAFÍA La topografía del sector 09 , es de manera ascendente partiendo desde la Panamericana norte hasta el borde del lado Noreste del distrito de Nuevo chimbote. El terreno al estar ubicado por esa zona tiene una altura elevada al estar colindando con una via proyectada que separa el terreno de algunas parcelas agrícolas. Para tener una mejor noción de la zona se sacaron las curvas de nivel teniendo variaciones desde los 110 a 140 msnm.
107m
109m
112m 107m
106m
CORTE C- C 104m 100m
140 m 110 m
120 m
130 m
El corte C-C presenta un relieve mucha mas horizontal con variaciones de 107 a 112 msnm , finalizando en una bajada de hasta los 100 msnm.
10.2 CORTES LONGITUDINALES
Noreste - Suroeste
La forma que presenta el terreno es trapezoidal ,
CORTE D- D 128m
130m
abarcando toda el área posible hasta llegar a la los pasajes y via proyectada que lo limitan. Al ser irregular mejor
112m
accesibilidad
y
tener
un
propuesta
mas
asimétrica.
110m 107m
CAPÍTULO 2
el terreno es un beneficioso para poder generar una
116m
CAPÍTULO 1
MORFOLOGÍA
TIPO DE SUELO
El corte D-D es ascendente desde los 107 a los 135 msnm , su relieve tiene variaciones pero no son tan abruptos evidenciado en el corte de elevación.
es en su mayoría Limoso con proporciones adicionales de roca y arena. En el mapa Geomorfológico del PDU
CAPÍTULO 3
El suelo de la zona en el que se encuentra el terreno
,resalta que la zona presenta colina y lomadas en roca 125m
128m
120m 115m
106m
CORTE F- F
Suelo Limoso
Suelo Rocoso
Suelo Arenoso
85 %
10 %
5 %
Suelo apto para las
Tiene un pequeño
El
construcciones.
porcentaje
pequeños
para
brindar firmeza.
lugar
de arena.
posee mantos
CAPÍTULO 6
En el corte E-E tiene un crecimiento mucho mas directo de los 100 a los 130 msnm , no presenta casi ninguna zona plana con excepción de su parte superior.
sureste.
CAPÍTULO 5
111m
incrustada con pequeñas proporciones de arena al
CAPÍTULO 4
CORTE E- E
118m 116m
111m
CAPÍTULO 7
115m
108m CAPÍTULO 8
En el corte F-F se ven zonas semi-planas en la parte central de la elevación , teniendo una variación de casi 2 m de manera leve.
MERCADO METROPOLITANO
UBICACIÓN DEL PROYECTO
10.1
D A T O S
G E N E R A L E S
Localización del Proyecto
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
Mercado Metropolitano
CAPÍTULO 4
Perú
CAPÍTULO 5
8.76 ha / 87650 m²
CAPÍTULO 6
Debido a la falta de equipamientos de comercio metropolitano en el distrito de Nvo. Chimbote, se plantea la propuesta de este tipo de equipamiento en espacios que presenten mayor accesibilidad para la población neochimbotana. Este espacio está sobre un suelo para uso de Comercio Especializado, debido a que en la propuesta del PDU, no hay zonas en las que se pueda ubicar un comercio metropolitano, sin embargo se está abarcando dos terrenos, ubicados en el sector 9. LOS PROYECTOS
CAPÍTULO 7 CAPÍTULO 8
Ancash
Leyenda ÁREA DE INTERVENCIÓN
Escala gráfica
ZONA DE COMERCIO Nvo. Chimbote
0
10
20
30
50
100
EA DE EX PA ÁR
N
10.1 S
IÓ
N D
L
CAPÍTULO 1
E
CAPÍTULO 2
CTOR 9 SE
CAPÍTULO 3 CAPÍTULO 4
Aspectos legales
CAPÍTULO 5 CAPÍTULO 6
El terreno escogido para la propuesta del mercado, es apto para intervenir y tiene las condiciones para proyectar un mercado. Cuenta con un área de .76 hectáreas, es decir con 87650.50 m2 y tiene un perímetro de 1247.40 ml.
Sector
Aproximación al Lugar
CAPÍTULO 8
Los lotes colindantes a este terreno, vienen a ser lotes de viviendas de RDM.
LOS PROYECTOS
Lotes colindantes
CAPÍTULO 7
Este terreno está ubicado en el sector 9 del distrito de Nuevo Chimbote, y está muy cerca a la Urb. Nicolás de Garatea.
VÍAS ADYACENTES
10.1
D A T O S
G E N E R A L E S
A
C
CE
SIBILID
A
Vías Colindantes
D
CAPÍTULO 1
Vías colindantes
CAPÍTULO 2
Este terreno está ubicado en una zona del sector 9 del distrito de Nuevo Chimbote, en donde existen algunas avenidas principales.
CAPÍTULO 3
Una de estas vías está hacia el sur, esta viene a ser la Avenida Los Álamos, asimismo hacia el oeste se encuentra la Avenida Agraria, esta última es muy concurrida.
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
La Avenida Agraria vendría a ser la principal dentro del área de intervención, además de que cuenta con 55 metros lineales, esta vía cuenta dos pistas centrales que tienen 3 carriles cada una, y a los extremos, se tienen 2 carriles con un estacionamiento incluido.
Zona Agrícola
Av. Agraria
CAPÍTULO 6
Esta vía es la que indica la llegada al equipamiento, ya que se conecta con la Avenida Central, la cuál viene a ser una vía principal.
CAPÍTULO 7
Las demás vías vienen a ser calles y pasajes que se conectan entre sí con otras avenidas.
Zona Agrícola
Leyenda LOS PROYECTOS
CAPÍTULO 8
ZONA AGRÍCOLA AV. AGRARIA ZONA AGRÍCOLA
Escala gráfica
AV. LOS ÁLAMOS
Av. Los Álamos
0
10
20
30
50
100
10.1
CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 3 CAPÍTULO 4 CAPÍTULO 5
AV. AGRARIA - 55 ml. Características Urbanas
CAPÍTULO 6
Teniendo en cuenta la ubicación de este proyecto, se va a considerar que este estará cerca a lotes de viviendas, es decir que la población podrá tener un fácil acceso al mercado, además que poseerá un gran área para poder desarrollar un mercado metropolitano, al cual podrán ir personas del mismo Nuevo Chimbote o del distrito de Chimbote. Este equipamiento también tendrá una conexión con los sectores cercanos, y de esta manera, será un espacio con gran afluencia de personas.
CAPÍTULO 7
Características Paisajísticas CAPÍTULO 8
LOS PROYECTOS
El proyecto, estará ubicado cerca a áreas verdes, pero además dentro de la propuesta se incluirá el contexto natural y la vegetación que existe en el lugar, para que de esta manera se puedan aplicar estrategias verdes.
USOS DE SUELO
10.1
D A T O S
G E N E R A L E S
CAPÍTULO 1
Zonificación
CAPÍTULO 2
En cuanto a la zonificación que presenta el sector, se puede analizar que hay suelos zonificados como RDM, RDA, comercio, recreación pública, educación, industria y otros usos.
Zonificación
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
Existen lotes colindantes que son propuestos para recreación pública, otros usos, y los demás vienen a ser lotes para viviendas de RDM, también se puede observar que hay lotes un poco más alejados que estarían zonificados como industria.
CAPÍTULO 5
Lo que beneficia esto al proyecto es la cercanía de las viviendas, ya que el mercado podrá tener una gran afluencia de personas por estar en un lugar muy accesible.
CAPÍTULO 6
Además, se puede ver que hay diversos espacios para áreas verdes, lo cual se podrá relacionar con las propias estrategias que se van piensan incorporar en el proyecto.
CAPÍTULO 7
Tendencia Con respecto a la tendencia principal de usos de suelo que se puede identificar, es la de recreación pública, otros usos, RDM, e incluso Industria. Entonces, en esta zona se estaría proyectando el uso para un crecimiento urbano en cuanto a más crecimiento poblacional, lo cultural, y el comercio.
Usos de suelo LOS PROYECTOS
CAPÍTULO 8
io
Suelo de sti na do
a
m o C
erc
El uso de suelo que ha sido establecido para esta área se basa en las actividades que se proponen desarrollar ahí, como por ejemplo el comercio.
Área de intervención
EDUCACIÓN
RDM
INDUSTRIA
COMERCIO
RDA
RECREACIÓN PÚBLICA
OTROS USOS
10.1
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 3
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 7
Comercio
Educación
CAPÍTULO 8
RDM 100 50 30 20 10 0
LOS PROYECTOS
Escala gráfica
CAPÍTULO 1
Recreación
10.2
ANÁLISIS DEL TERRENO
CAPÍTULO 1
C A R A C T E R Í S T I C A S
T O P O G R Á F I C A S
RDM
RDM
CAPÍTULO 2
PARCELAS AGRÍCOLAS
P2
CAPÍTULO 4
CAPÍTULO 3
P1
Área bruta: 87, 650.50 m²
CAPÍTULO 8
ECOSISTEMAS, MEDIO AMBIENTE Y VULNERABILIDAD
CAPÍTULO 7
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
RDM
P4
P3
POLIGONAL
ESC. 1/50
COMERCIO METROPOLITANO Área: 8.77 ha 87 650.50 m²
PARCELAS AGRÍCOLAS
Perímetro: 1 247.40 ml Escala gráfica 0
10
20
30
RDM 50
100
10.2 Dimensiones del Terreno ANGULO
ESTE
NORTE
P1
P1 - P2
408.00
89º 31' 26"
773237.4024
8992587.0000
P2
P2 - P3
212.90
91º 25' 53"
773525.4024
8992298.0000
P3
P3 - P4
411.54
88º 51' 53"
773378.4024
8992144.0000
P4
P4 - P1
214.97
90º 10' 48"
773086.4024
8992434.0000
Área: 8.77 ha 87 650.50 m² Perímetro: 1 247.40 ml
CAPÍTULO 3
LARGO
CAPÍTULO 2
LADO
CAPÍTULO 1
VERTICE
RIESGOS Y VULNERABILIDAD
CAPÍTULO 4
En el terreno de intervención hemos analizado que presenta un nivel bajo en cuanto a vulnerabilidad física, social, económica y ambiental; con respecto a los riesgos muestra un nivel bajo sobre los movimientos de masa en la zona y un nivel medio para sismos que se presenten en la zona.
1 CAPÍTULO 5
Av. Industrial Zona Agricola
1
2 CAPÍTULO 6
Riachuelo IDP Av. Agraria
3
2
DIMENSIONES
CAPÍTULO 8
El terreno a intervenir, en donde se tiene planeado la propuesta de un mercado metropolitano, presenta una forma totalmente regular con cuatro óptimos lados visuales. Este terreno abarca dos parcelas que según el PDU esta propuesto para comercio especializado y tiene una suma de casi 9 hectáreas para su desarrollo; a los extremos más cercanos del terreno se muestra mayormente zonas agrícolas con caminos de trocha y de igual manera areas de RDM que se han ido consolidando hace poco.
CAPÍTULO 7
3
ECOSISTEMAS, MEDIO AMBIENTE Y VULNERABILIDAD
Av. Los Alamos
10.2
ANÁLISIS DEL TERRENO C A R A C T E R Í S T I C A S B
D
D
65m 62m
60m
CAPÍTULO 3
E
El corte A-A presenta variaciones ascendentes de 58 a 68 msnm , con pequeñas montículos y zonas algunas zonas casi planas.
CORTE B- B
66m 62m 60m
F
F
58m
56m
CAPÍTULO 8
CAPÍTULO 7
CAPÍTULO 6
CAPÍTULO 5
CAPÍTULO 4
68m
CORTE A- A
58m
E
Noroeste - Sureste
CORTES TRANSVERSALES
A
CAPÍTULO 2
CAPÍTULO 1
C
T O P O G R Á F I C A S
C
B
A
En el corte B-B , se observa que tiene zonas ondeadas debido a la presencia de montículos de tierra de manera descendente.
TOPOGRAFÍA La topografía del sector 09 , es de manera ascendente partiendo desde la Panamericana norte hasta el borde del lado Noreste del distrito de Nuevo chimbote. El terreno al estar ubicado al extremo del sector todavía tiene presencia en su mayoría de zona agrícola pero dedicada al comercio según el PDU-Nuevo Chimbote. Sus curvas de nivel varían desde los 50 a los 70 msnm.
55m
60m
65m
64m
CORTE C- C 60m 58m 54m
70m
El corte C-C presenta un relieve mucho mas abrupto con variaciones de 54 a 64 msnm , finalizando con una subida mas directa .
10.2 CORTES LONGITUDINALES
Noreste - Suroeste
62m
CORTE D- D
60m
La forma que presenta el terreno es rectangular
,
abarcando toda el área posible hasta llegar a la los
58m 55m
pasajes y via proyectada que lo limitan. Su forma al ser 53m
comercio
aprovechando todo lo posible para tener
mayor alcance y mejor accesibilidad al lugar.
TIPO DE SUELO El corte D-D es descendente desde los 62 a los 53 msnm , su relieve tiene variaciones pero no son tan abruptos evidenciado en el corte de elevación. 65m 62m 60m
de roca , además de vegetación por ser zona agrícola. En el mapa Geomorfológico del PDU ,resalta que la zona presenta colina y lomadas en roca incrustada.
57 m
vegetación lugar
Suelo Rocoso
90 %
10 %
posee
bastante vegetación ,
CAPÍTULO 5
El
Suelo Limoso
al ser una zona de parcelas cuidado
CORTE F- F
67m 65m
59m
dando
origen a crecimiento
Suelo
no controlados .
las construcciones.
apto
para
Tiene un pequeño porcentaje
para
brindar firmeza.
CAPÍTULO 7
62m
poco
CAPÍTULO 6
En el corte E-E tiene un descenso mucho mas directo de los 65 a los 57 msnm , presenta algunas zonas planas en su parte alta y céntrica.
con
CAPÍTULO 4
CORTE E- E
es en su mayoría Limoso con proporciones adicionales
CAPÍTULO 3
El suelo de la zona en el que se encuentra el terreno
CAPÍTULO 2
regular encaja exactamente con el área destinada al
CAPÍTULO 1
MORFOLOGÍA
CAPÍTULO 8
En el corte F-F se ven zonas semi-planas en la parte central de la elevación , teniendo una variación de casi 3 m de manera leve.