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Anno XIX- n. 6 Giugno 2013
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L’OROSCOPO DEL MESE Generale: Il tipo Cancro presenta di solito un carattere ricettivo, dotato di grande intuito, passivo e con una sviluppata tendenza al sogno ma generalmente non ama condividere il proprio intimo e in genere i suoi rapporti sono connotati da freddezza attenuata dalla cordialità. Nella personalità, il Cancro risulta essere un soggetto di umore variabile, si irrita facilmente, soprattutto dinanzi alla critica, che non accetta con facilità. Il Cancro si riconosce anche per il suo amore smisurato per la casa, non ama che si invadano i suoi spazi e generalmente ospita pochi intimi nel suo ambiente. Salute Avrete una grande energia psicofisica e non risentirete di malesseri di grande rilievo. I
giovani dovranno stare attenti all’alimentazione perché lo stomaco, durante tutta la fase estiva, sarà il punto fragile per eccellenza. Le persone più mature del segno avvertiranno qualche piccola complicazione alla colonna vertebrale e dovranno stare attenti alle bibite ghiacciate ed ai colpi d’aria, rischierebbero di trascinarsi delle problematiche anche dopo il periodo estivo. Lavoro e Denaro Il 13 luglio, con l’entrata nel vostro segno di Giove, il pianeta della realizzazione lavorativa e dell’espansione, avrete ottime occasioni per far crescere le vostre entrate, ma si esige da voi un grande impegno. Non dovrete farvi vincere dall’impulsività e rimanere cauti negli investimenti che vi saranno proposti durante
tutta la fase estiva. Si esigerà da voi una profonda analisi di tutte le operazioni da dover fare ed inoltre dovrete evitare di fidarvi delle proposte troppo allettanti. I giovani del segno, che ancora sono alla ricerca di un’occupazione, avranno delle prospettive positive nel periodo compreso fra luglio e settembre, ma troveranno soltanto lavori saltuari o temporanei; mentre verso la fine dell’anno, gli influssi astrali saranno ancora più benefici ed avranno l’occasione di trovare un lavoro duraturo. Amore e Eros Il 22 giugno, con l’entrata del Sole nel vostro segno, avvertirete una grande energia positiva, sentirete l’esigenza di rinnovare il vostro quotidiano e di allontanare definitivamente le persone
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R E POR T E R notizie e curiosità dal web CONDOMINIO
Lavori di rifacimento del tetto per abusi edilizi del singolo condomino: legittima la ripartizione tra tutti i condomini Tizio è proprietario di un appartamento all’ultimo piano del condominio Alfa. Nell’eseguire opere di manutenzione della propria unità immobiliare, egli pone in essere degli interventi sul tetto comune. Del fatto se ne avvedono gli altri condomini e le Autorità competenti che contestano a Tizio la commissione di un illecito amministrativo. Il condominio, rendendosi necessaria la remissione in pristino dello stato dei luoghi, così come ordinato dalla Pubblica Autorità, ne delibera l’esecuzione con specifico riguardo alle parti di proprietà comune. L’assemblea, in ragione dei propri poteri, con le maggioranze prescritte dalla legge, delibera che quei lavori debbano essere eseguiti e pone a carico di tutti i condomini, in ragione dei millesimi di proprietà, i costi che ne deriveranno. Caio, altro condomino dell’edificio Alfa, non ci sta e impugna la delibera. “E’ stato Tizio a commettere l’illecito ed adesso spetta a Tizio pagarne le conseguenze”. Questo il Caio pensiero. Ragionamento condivisibile ma, si sa, la legge impone (o dovrebbe farlo, sic!) certezza dei diritti e delle pene e non può spettare ad un’assemblea decidere d’imputare ad uno dei condomini determinate colpe e quindi le conseguenti responsabilità. Secondo la Cassazione, intervenuta in un caso molto simile a quello appena descritto, “il fatto che quei lavori di rifacimento siano stati deliberati per porre rimedio ad un precedente intervento sul tetto medesimo, realizzato ponendo in essere un illecito amministrativo (innalzamento del colmo del tetto), e che le spese siano state ripartite tra tutti secondo i millesimi di proprietà, anziché accollandole esclusivamente a chi, tra i comproprietari, vi aveva dato causa mediante l’approvazione dell’opera iniziale, non rende la delibera stessa nulla. Infatti, il principio secondo cui, con riguardo al ripristino dei danni ascrivibili ad uno od alcuni dei partecipanti al condominio, sussiste l’obbligo del responsabile di assumere il relativo onere, non osta a che, anche in questo caso, fino a quando il singolo condomino non abbia riconosciuto la propria responsabilità o essa non sia stata accertata in sede giudiziale, l’assemblea, nel deliberare sulla ricostruzione o sulla riparazione delle parti comuni, abbia il potere di ripartire le relative spese secondo le regole generali, in
misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, tra tutti i condomini, fermo restando il diritto di costoro di agire, singolarmente o per mezzo dell’amministratore, contro il condomino ritenuto responsabile, per ottenere il rimborso di quanto anticipato (Cass., Sez. 2, 27 giugno 1978, n. 3176; Cass., Sez. 2, 22 luglio 1999, n. 7890)” (Cass. 24 aprile 2013, n. 10053). di Alessandro Gallucci www.CondominioWeb.com
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Giugno 2013 Marzo 2007
COMUNICA
a cura dell’Ufficio Stampa
L’Europa non ha mai chiesto di tassare la casa Righi (Fiaip): “ Alcuni media sembrano montare ad arte una cattiva informazione contro l’immobiliare” L’Europa non ha mia chiesto all’Italia di tassare la casa. Siamo sorpresi per la “malainformazione” di alcuni media italiani sulla casa e il comparto immobiliare, in relazione alle raccomandazione fatte dalla Commissione Ue all’Italia per la chiusura della procedura di infrazione. Ad affermalo è Fiaip, che si trova d’accordo con la nota diffusa stamane da parte di Confedilizia in cui si evidenzia la totale opera di “disinformazione” di alcuni media. Fiaip osserva come dopo la chiusura della procedura d’infrazione per deficit eccessivo si tratta ora di utilizzare al meglio la flessibilità conquistata dal Paese per trovare nuove misure di stimolo che abbiano davvero un ritorno sull’economia del Paese a partire dall’immobiliare. “Chi ancora oggi non comprende che il rilancio del settore immobiliare e del suo indotto è l’unico obiettivo sensato perseguibile dal Governo per uscire da questa crisi – dichiara Paolo Righi, Presidente nazionale Fiaip – non comprende o non vuole comprendere quale siano in realtà le dinamiche socio-economiche del nostro Paese”.
In Italia e’ assente una politica nazionale per la casa “La discesa dei prezzi degli immobili offre ottime opportunita’ d’acquisto” “Ci vogliono azioni shock per far ripartire l’immobiliare, serve una politica nazionale per la casa che consenta alle famiglie di pianificare nel nostro Paese i propri investimenti a medio-lungo termine . Oltre a rivedere l’Imu è necessario introdurre subito misure a sostegno del mercato delle locazioni e dei mutui per le giovani coppie. Per far ripartire l’economia serve una riforma complessiva sulla tassazione immobiliare che dia più ossigeno alle famiglie, soprattutto a quelle meno abbienti, accompagnata da una riforma della legge sulle locazioni”. Fiaip stigmatizza l’assoluta mancanza di una politica nazionale per la casa che non risponde ancora oggi alle varie fasce di reddito presenti nel nostro Paese. Il presidente Fiaip Paolo Righi, ha evidenziato come “il mattone è l’unico bene rifugio in cui allocare i propri risparmi e la discesa dei prezzi degli immobili offre ottime opportunità d’acquisto.”
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INDICI ISTAT Variazioni percentuali annuali ridotte al 75% ANNO 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1994 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
GEN.
FEB.
9,675 16,050 14,550 12,975 12,300 9,375 6,450 6,000 3,375 3,750 4,275 4,800 4,875 4,575 3,225 3,150 2,850 4,125 1,950 1,200 0,975 1,575 2,325 1,725 2,020 1,500 1,200 1,650 1,125 2,175 1,125 0,975 1,650 2,400 1,650
10,050 16,275 14,625 12,525 12,300 9,150 6,450 5,700 3,150 3,675 4,725 4,650 5,025 4,050 3,375 3,150 3,225 3,750 1,800 1,350 0,900 1,800 2,250 1,725 1,870 1,650 1,200 1,575 1,125 2,175 1,125 0,975 1,725 2,475 1,350
MAR. 10,275 15,975 15,075 12,075 12,300 9,000 6,450 5,400 3,150 3,675 4,800 4,575 4,950 4,200 3,150 3,150 3,675 3,375 1,650 1,275 1,050 1,875 2,100 1,800 1,950 1,425 1,200 1,575 1,125 2,475 0,750 1,125 1,875 2,400 1,200
APR. 10,725 15,900 14,925 11,625 12,450 8,700 6,600 4,950 3,150 3,750 5,025 4,350 5,025 4,200 3,150 3,075 3,900 3,375 1,275 1,350 1,200 1,650 2,325 1,800 1,875 1,500 1,275 1,500 1,050 2,475 0,750 1,200 1,950 2.400 0.825
MAG. 10,875 15,525 15,375 11,400 12,300 8,400 6,600 4,800 3,150 3,675 5,100 4,275 5,100 4,275 3,000 3,075 4,125 3,225 1,200 1,275 1,200 1,725 2,250 1,725 1,800 1,575 1,275 1,650 1,050 2,625 0,525 1,125 1,950 2,250
GIU. 11,025 15,525 15,450 11,400 12,000 8,400 6,525 4,725 3,075 3,675 5,250 4,200 5,175 4,125 3,150 2,775 4,350 2,925 1,050 1,350 1,125 2,025 2,175 1,725 1,725 1,650 1,200 1,575 1,200 2,850 0,300 0.975 2,025 2,325
LUG.
AGO.
11,175 16,200 14,700 11,925 11,550 7,875 6,525 4,425 3,300 3,675 5,250 4,275 5,025 4,125 3,300 2,700 4,200 2,700 1,200 1,350 1,275 2,025 2,025 1,725 1,870 1,575 1,350 1,575 1,200 3,000 0,075 1,275 2,025 2.175
11,625 16,200 14,400 12,900 10,275 7,800 6,450 4,425 3,375 3,750 5,025 4,725 4,725 3,975 3,300 2,775 4,350 2,550 1,125 1,425 1,200 2,025 2,025 1,875 1,875 1,570 1,350 1.575 1,200 2,930 0,150 1,125 2,100 2,325
SET.
OTT. 9,225 13,650 15,375 13,950 12,900 9,975 6,825 6,375 3,825 3,975 3,525 5,100 4,650 4,575 3,750 3,225 2,850 4,350 2,250 1,200 1,275 1,350 1,950 1,959 1,950 1,800 1,275 1,500 1,275 1,500 2,550 0,150 1,275 2,400 2.025
12,600 15,900 13,725 12,900 10,200 7,350 6,225 4,350 3,750 3,600 4,950 4,725 4,650 3,900 3,150 2,925 4,350 2,550 1,050 1,350 1,350 1,950 1,950 1,950 1,875 1,350 1,425 1,500 1,200 2,775 0,075 1,200 2,250 2,325
NOV. 8,700 14,025 16,125 13,650 12,525 9,750 6,450 6,450 3,525 3,900 3,975 4,800 4,875 4,650 3,675 3,150 2,775 4,500 1,950 1,200 1,125 1,500 2,025 1,725 2,020 1,800 1,275 1,350 1,275 1,725 1,950 0,530 1,275 2,400 1,800
DIC. 8,925 14,850 15,825 13,425 12,225 9,600 6,600 6,450 3,225 3,825 4,125 4,875 4,800 4,500 3,600 3,000 3,075 4,350 1,950 1,125 1,125 1,575 2,025 1,725 2,020 1,720 1,275 1,425 1,275 1,950 1,500 0,750 1,425 2,400 1,800
Variazioni percentuali biennali ridotte al 75% ANNO 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1994 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
GEN.
FEB.
30,000 27,375 23,250 16,650 12,925 9,600 7,275 8,175 9,300 9,975 9,750 8,025 6,625 6,150 7,200 6,225 3,225 2,175 2,625 3,975 4,050 3,750 3,525 2,700 2,850 2,775 3,300 3,300 2,175 2,625 4,050 4,050
29,550 26,925 23,025 16,425 12,600 9,075 6,975 8,625 9,675 10,050 9,375 7,575 6,600 6,525 7,125 5,700 3,225 2,250 2,700 4,050 3,975 3,600 3,525 2,850 2,850 2,700 3,300 3,300 2,100 2,700 4.200 3,825
MAR. 29,550 26,400 22,800 16,200 12,375 8,775 6,975 8,700 9,600 9,825 9,450 7,500 6,450 6,975 7,200 5,100 2,985 2,325 2,925 3,975 3,975 3,820 3,375 2,700 2,850 2,700 3,600 3,230 1,875 3,000 4,350 3,675
APR. 28,875 26,025 22,575 16,050 12,000 8,325 7,050 9,000 9,675 9,675 9,450 7,500 6,300 7,125 7,500 4,725 2,700 2,550 2,850 3,975 4,125 3,670 3,375 2,775 2,775 2,550 3,600 3,230 1.950 3,225 4,425 3,300
MAG. 29,100 25,575 22,050 15,675 11,850 8,100 6,975 9,075 9,675 9,600 9,675 7,500 6,225 7,275 7,500 4,500 2,550 2,475 2,925 4,050 4,050 3,520 3,375 2,850 2,925 2,700 3,750 3,150 1,650 3,150 4,350
GIU. 29,175 25,125 21,675 15,675 11,625 8,025 6,900 9,150 9,750 9,675 9,600 7,425 6,075 7,350 7,500 4,050 2,475 2,475 3,150 4,200 3,900 3,450 3,450 2,925 2,775 2,775 4,050 3,150 1,275 3,075 4,500
LUG. 28,950 25,275 20,625 15,075 11,325 7,950 7,125 9,150 9,825 9,600 9,450 7,650 6,150 7,125 7,125 3,975 2,625 2,625 3,300 4,050 3,825 3,670 3,450 2,925 2,925 2,775 4,200 2,925 1,200 3,300 4,275
AGO.
33,750 29,700 24,975 19,200 14,925 11,250 8,025 7,350 9,075 10,050 9,675 8,925 7,500 6,225 7,275 7,050 3,750 2,625 2,625 3,225 4,050 3,975 3,750 3,450 3,925 2,925 2,775 4,130 3,075 1,350 3,225 4,425
SET.
32,625 29,025 24,825 18,525 14,100 10,875 8,250 7,500 8,850 10,050 9,675 8,775 7,200 6,225 7,425 7,050 3,675 2,475 2,700 3,300 3,900 3,970 3,900 3,300 2,775 2,925 2,700 3,975 2,850 1,275 3,450 4,650
OTT.
32,250 29,250 24,525 17,625 13,725 10,500 8,025 7,725 8,925 10,125 9,525 8,550 7,125 6,150 7,350 6,675 3,450 2,475 2,625 3,300 3,975 3,900 3,750 3,075 2,850 2,775 2,775 4,125 2,700 1,475 3,750 4,500
NOV.
32,700 28,500 23,925 17,025 13,425 10,275 7,650 8,100 9,000 9,975 9,750 8,475 6,900 6,000 7,425 6,600 3,225 2,325 2,700 3,600 3,825 3,750 3,820 3,075 2,625 2,700 3,075 3,750 2,480 1,800 3,750 4,275
DIC.
32,025 27,825 23,400 17,025 13,575 9,975 7,275 8,100 9,225 9,975 9,600 8,325 6,675 6,150 7,575 6,375 3,075 2,325 2,775 3,675 3,825 3,750 3,750 3,000 2,780 2,700 3,300 3,600 2,250 2,175 3,825 4,275
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Periodico di informazione e di annunci economici ANNO XIX - N. 6 - Giugno 2013 Reg. Tribunale di Patti n.152 del 3.3.95 Direttore responsabile Pippo Giuffrè Direttore editoriale Marinella Pizzino Editore Mantineo & C. s.r.l. via Piave, 46 - Capo d’Orlando (Messina) - tel. 0941 912709 Rip.: Centro Copie - Capo d’Orlando tel. 0941 911802 DIFFUSIONE GRATUITA
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