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Anno XIX - n. 10 - Ottobre 2013
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Ottobre 2013 Marzo 2007
9
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CAPO D’ORLANDO - CONTRADA PISCITTINA
APPARTAMENTO
Rif.70
CAPO D’ORLANDO - Contrada San Martino
APPARTAMENTO
Rif.165
pianosecondo, mq. 108 circa in residence, composto da ingresso, piano primo, mq. 145 circa, cucina, 3 camere da letto, composto da ingresso, bagno, oltre cantina e terrazzo salone-pranzo, cucina, tre di copertura. (C.E. “G”) camere da letto, due bagni Euro 70.000 Euro 165.000 CAPO D’ORLANDO - Contrada Piscittina
FABBRICATO SINGOLO
Rif.60 - C.E.”G”
CAPO D’ORLANDO - Contrada San Giuseppe
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APPARTAMENTO piano primo, mq. 98, composto da cucinasoggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Euro 120.000 (C.E. “G”)
CAPO D’ORLANDO - Contrada Bastione
FABBRICATO
Rif.130
di fronte Castello Bastione
CAPO D’ORLANDO - Contrada San Martino
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APPARTAMENTO OTTIMAMENTE RIFINITO
composto da 4 camere da letto, salone, cucina, due bagni, oltre lavanderia CAPO D’ORLANDO - SAN GREGORIO ALTO
APPARTAMENTO
Rif.125
vista isole Eolie, piano terra, mq. 85,50 oltre mq. 49,06 di patio e mq. 157 di terreno circostante
composto da piano terra mq. 37, piano primo, mq. 94 piano secondo mq. 90, cortile mq.63
Rif.70
PRESTIGIOSO APPARTAMENTO ç
mq.120 circa composto da piano Rif.120 terra, primo e terrazzo di copertura
CAPO D’ORLANDO - Contrada San Martino
FABBRICATO SINGOLO
costituito da piano terra e primo, mq 93 circa, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere, w.c.
CAPO D’ORLANDO - SAN GREGORIO BAGNOLI
APPARTAMENTO vista mare, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno oltre ampio balcone. Euro 98.000
Rif.98
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APPARTAMENTO
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mq. 208, composto da 5 vani, 2 bagni, lavanderia, terrazzo, oltre mansarda mq. 48
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Euro 60.000
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NASO - CENTRO
FABBRICATO SINGOLO
Rif.200
APPARTAMENTO piano primo mq. 165 con annessi magazzini e garage a piano terra mq. 150. (C.E. “G”)
lungo la strada Cresta-Malò, composto da piano terra e primo, mq. 60, oltre mq. 800 di terreno
Rif.70
NASO - CONTRADA RISARI Rif.050
ROCCA DINASO CAPRILEONE - MAINA - CENTRO
APPARTAMENTO
Rif.90
FABBRICATO RUSTICO
in villa, piano seminterrato e piano rialzato, composto da cucina, due vani, bagno oltre veranda coperta Euro 98.000
mq. 76 circa, oltre mq. 1.848 di terreno Euro 50.000 ROCCA NASO DI CAPRILEONE - CRESTA - S.S. - CENTRO 116
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mq. 180 con corte oltre mq. 310 di terreno edificabile. (C.E. “G”) Euro 90.000 ROCCA NASO DI CAPRILEONE - CRESTA - S.S.116 - CENTRO
FABBRICATO SINGOLO Rif.185
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Ottobre 2013 Marzo 2007
piano terra, primo e terrazzo mq. 250, oltre mq. 420 di terreno
ROCCA DI CAPRILEONE - VIA FANI
APPARTAMENTO piano 3°, mq. 140, composto da ingresso, salone, cucina, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni
Euro 85.000
Rif.085
ROCCA DI CAPRILEONE - VIA C. MONTALTO
APPARTAMENTO RUSTICO
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piano terzo, mq. 140 circa,
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Euro 60.000
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Ottobre 2013 Marzo 2007
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ROCCA DI CAPRILEONE - VIA G.G. CIACCIO MONTALTO
APPARTAMENTO piano secondo, mq. 140 circa, composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, oltre mq. 50 di garage. (C.E. “G”) Euro 140.000 ROCCA DI CAPRILEONE - VIA C. MONTALTO
APPARTAMENTO piano secondo, mq. 130, composto da ingresso, cucina, 4 camere, due bagni
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ROCCA DI CAPRILEONE - VIA FANI
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piano terzo, mq. 145, composto da doppio ingresso, cucina, dispensa, quattro camera, 2 bagni, ripostiglio. (C.E. “G”) ROCCA TORRENOVA DI CAPRILEONE - S.S. -113 CENTRO
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FABBRICATO RUSTICO
APPARTAMENTO piano terra, mq. 79, composto da ingresso, cucina-soggiorno, due camere e bagno
composto da piano terra e primo, mq. 1.450, oltre mq. 1.850 di terreno
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ROCCA DI CAPRILEONE - CENTRO
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APPARTAMENTO allo stato rustico, piano terzo, mq. 128, oltre mq. 28 di balconi.
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CAPO D’ORLANDO - Contrada Forno Alto
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piano terzo, mq. 155, composto da ingresso, ampio salone, cucina, due bagni, tre camere da letto e ripostiglio. (C.E. “G”)
piano terra e primo, mq. 130 oltre cortile e garage.
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composta da piano cantinato, seminterrato, terra e primo, mq. 335 oltre ampie verande mq. 145 circa e mq. 1800 circa di terreno circostante CAPO D’ORLANDO - CONTRADA CATUTE’
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CAPO D’ORLANDO - CONTRADA SCAFA Rif.250
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Ottobre 2013 Marzo 2007
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CAPO D’ORLANDO - SCAFA ALTO Rif.170
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composta da piano terra mq. 55, corte mq. 30 e piano primo mq. 40 circa , oltre mq. 7 di veranda e cortile CAPO D’ORLANDO - CONTRADA CATUTE’
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piano terra e primo mq. 275, dependance mq. 48, oltre giardino circostante. (C.E. “G”)
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vista Isole Eolie piano terra, primo e mansarda mq. 200 circa oltre mq. 600 di terreno
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Ottobre 2013 Marzo 2007
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CAPO D’ORLANDO - SCAFA ALTO
VILLETTA PANORAMICA
composta da piano terra mq. 55 circa, oltre mq. 30 di corte e piano primo mq. 40 circa , oltre mq. 7 di veranda
Rif.170
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CAPO D’ORLANDO - SAN FILADELFIO
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con progetto approvato per demolizione e ricostruzione, in collina, di villa di mq. 250 oltre mq. 1.000+3.000 circa di terreno
piano terra mq. 110,45, oltre tettoia mq. 20,20; piano primo mq 117,67, dependance di mq. 52,63; terreno mq. 5.330
CAPO D’ORLANDO - FORNO ALTO
ROCCA NASO DI CAPRILEONE - RISARI-MICELI - CENTRO
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NASO - LOCALITA’ LIVARI Rif.299
PANORAMICA VILLA vista isole Eolie
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piano seminterrato di mq. 205, piano terra mq.125, piano primo mq. 54 oltre mq. 6.600 di terreno circostante. (C.E. “G”)
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Ottobre 2013 Marzo 2007
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CAPO D’ORLANDO - VIA BENEFIZIO
ROCCA DI CAPRILEONE - C.DA SPEZZAFERRO
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L’OROSCOPO DEL MESE Generale: In genere i nativi del segno sono molto ricettivi e hanno un’intelligenza molto acuta, spesso sono in grado di coinvolgere il partner perché danno senso di sicurezza e la possibilità di vivere un rapporto basato su sesso e mente. La loro vita è una tensione tra il bene e il male e questo gli causa conflitti interiori non indifferenti. Oltre alle caratteristiche di intelligenza e predisposizione alla sessualità, bisogna tenere presenti le grandi doti di intuizione di questo segno possono addirittura sfociare nella veggenza. Spesso il tipo Scorpione utilizza queste doti, in caso di aspetti negativi, per carpire agli altri e ottenerne benefici personali. Nelle professioni si notano avvocati famosi, artigiani abili, uomini d’affari, commercianti dotati di un estro personale. Amore e Eros
Carissimi amici dello Scorpione, grazie al Sole e a Mercurio nel vostro segno sarete in grado di fare conquiste per la vostra comunicatività eccelsa, chi vi circonda rimarrà affascinato dal vostro modo di esporvi e dalla vostra fantasia che in questa fase colpirà parecchi cuori. Molto avvantaggiati i single che faranno incontri piacevoli senza prevaricare l’esigenza di libertà perché riuscirete ad incontrarvi con persone che come voi vorranno vivere alla giornata, spensieratamente, cercando solo di carpire l’essenza del momento. I giovanissimi del segno vivranno la loro prima storia d’amore che sarà una cotta indimenticabile che lascerà il segno. Le persone mature invece dopo un lungo periodo burrascoso troveranno un po’ di tranquillità con il partner. Lavoro e Denaro Se in questi ultimi mesi avete
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avuto delle difficoltà è facile che si espandano e perduri una fase difficile, mentre se in questa fase avete avuto una leggera ripresa, presto succederà un evento che porterà benessere e successo, avrete la possibilità di fare degli investimenti, acquisti personali importanti, di permettervi un viaggio lungamente desiderato, di avere una lungo periodo di tranquillità economica. Le persone un po’ mature possono subire una trasformazione emozionale, cambiare percorso di vita, modo di vedere ed affrontare gli eventi, aiutati da un giudizio che prende sempre più forma, quindi è difficile che qualcuno possa arrecarvi danno o crearvi dei problemi in questo settore, sarete lungimiranti e le vostre scelte saranno vincenti.. Salute Tenendo presente che le patologie del segno sono legate agli
organi genitali, all’ano e al sistema endocrino, chi di voi ha avuto delle problematiche in merito risolverà ed attenuerà le stesse. Molti pianeti sembrano essere dalla vostra parte e vi danno l’energia necessaria per superare qualsiasi ostacolo, perciò è possibile che un problema momentaneo infastidisca la vostra salute ma esso verrà brillantemente superato con una carica positiva che porterà il vostro fisico a reagire nel migliore dei modi. Si consiglia comunque di seguire una dieta bilanciata e controllare l’apporto vitaminico e proteico, gli alimenti consigliati sono: frutta, verdura e pesce ed in più gli alimenti che contengono molte fibre, anche gli integratori diete-tici risultano essere ottimi per supplire a delle carenze. Le persone anziane del vostro segno avranno dei disturbi alla colonna vertebrale.
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R E POR T E R notizie e curiosità dal web IMMOBILIARE
Legge n.90/2013: l’attestato di prestazione energetica ( APE ) deve essere allegato a pena di nullità E’ entrata in vigore il 4 agosto 2013 la legge 3 agosto 2013, n. 90, di conversione del D.L. n. 63/2013. La legge introduce -rispetto al testo originario del D.L. 63/2013una nuova disposizione (il comma 3-bis dell’art. 6 del D.lgs. n. 192/2005) rilevante: “L’attestato di prestazione energetica deve essere allegato al contratto di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, pena la nullità degli stessi contratti.” Il testo della legge mantiene salvi (l’art. 6, c. 10, D.lgs. 192/2005, come modificato dal D.L. 63) gli attestati di certificazione energetica rilasciati in data anteriore al 6 giugno 2013 (data di entrata in vigore del d.l. 63/2013), in conformità alla direttiva 2002/91/CE, ed in corso di validità (l’attestato di certificazione energetica
aveva validità temporale massima di 10 anni dal suo rilascio, salva la necessità di suo aggiornamento ad ogni intervento di ristrutturazione che avesse modificato la prestazione energetica); pertanto, anche dopo l’entrata in vigore della nuova normativa, il venditore potrà avvalersi dell’eventuale attestato di certificazione energetica rilasciato in data anteriore al 6 giugno 2013, in corso di validità. Qualsiasi trasferimento, oneroso o gratuito, ma anche contratto di locazione, sarà assoggettato pertanto agli obblighi in materia di certificazione energetica, con esclusione dei soli negozi immobiliari non comportanti trasferimento (es. fondo patrimoniale senza trasferimento, c.d. trust autodichiarato, vincolo di destinazione).
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COMUNICA
a cura dell’Ufficio Stampa
A.C.E. adempimenti relativi in tema di registrazione contratti di locazione In riferimento agli obblighi di cui alla Legge 3 agosto 2013 n.90 di conversione del D.L.4 giugno 2013 n. 63 (Decreto in materia di certificazione energetica) si schematizza l’armonizzazione degli adempimenti obbligatori in tema di Attestazione prestazione energetica (APE) e registrazione contratti di locazione : L’Attestato di Prestazione Energetica (APE ) è soggetto ad imposta di bollo solo in caso d’uso e non fin dall’origine in relazione a quanto previsto dall’articolo 28, Parte Seconda della Tariffa annessa al D.P.R. 26 ottobre 1972 n.642, dovendosi ritenere esso ricompreso nella fattispecie contemplata dalla norma predetta CONTRATTO DI LOCAZIONE CON REGISTRAZIONE PRESSO AGENZIA ENTRATE in forma ordinaria cartacea , tale contratto dovrà contenere nel corpo del
testo l’identificazione dell’ACE/APE ( dati essenziali ) e anche l’indicazione della circostanza che il conduttore ha ricevuto le informazioni e la documentazione in ordine alla certificazione del bene immobile e ciò indipendentemente dal fatto che l’omissione di tale clausola non determini sanzioni di alcun tipo; Tale certificazione ACE/APE dovrà essere allegata al contratto stesso, pena nullità del medesimo. Si dovrà provvedere anche al pagamento imposta di bollo relativo all’ACE/APE che si ritiene applicabile come imposta fissa pari a Euro 0,52 ovvero pari a Euro 1,00 ( valore imposta minima di bollo in vigore dal 01/01/2007 ai sensi art.3 ,commi 2 e 3, del DPR 642/1972 ) per ogni foglio o esemplare e su ogni originale. La successiva variazione imposta di bollo di cui al D.L. 43/2013 e legge 71/2013 ha introdotto i nuovi valori da Euro 1,81 a Euro 2,00 e da Euro 14,62 a Euro 16,00 lasciando immutati tutti gli altri valori valore minimo d’imposta compreso. Paolo Righi - Presidente Provinciale FIAIP
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INDICI ISTAT ANNO 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1994 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
GEN.
FEB.
9,675 16,050 14,550 12,975 12,300 9,375 6,450 6,000 3,375 3,750 4,275 4,800 4,875 4,575 3,225 3,150 2,850 4,125 1,950 1,200 0,975 1,575 2,325 1,725 2,020 1,500 1,200 1,650 1,125 2,175 1,125 0,975 1,650 2,400 1,650
10,050 16,275 14,625 12,525 12,300 9,150 6,450 5,700 3,150 3,675 4,725 4,650 5,025 4,050 3,375 3,150 3,225 3,750 1,800 1,350 0,900 1,800 2,250 1,725 1,870 1,650 1,200 1,575 1,125 2,175 1,125 0,975 1,725 2,475 1,350
Variazioni percentuali annuali ridotte al 75% MAR. 10,275 15,975 15,075 12,075 12,300 9,000 6,450 5,400 3,150 3,675 4,800 4,575 4,950 4,200 3,150 3,150 3,675 3,375 1,650 1,275 1,050 1,875 2,100 1,800 1,950 1,425 1,200 1,575 1,125 2,475 0,750 1,125 1,875 2,400 1,200
APR.
10,725 15,900 14,925 11,625 12,450 8,700 6,600 4,950 3,150 3,750 5,025 4,350 5,025 4,200 3,150 3,075 3,900 3,375 1,275 1,350 1,200 1,650 2,325 1,800 1,875 1,500 1,275 1,500 1,050 2,475 0,750 1,200 1,950 2.400 0.825
MAG. 10,875 15,525 15,375 11,400 12,300 8,400 6,600 4,800 3,150 3,675 5,100 4,275 5,100 4,275 3,000 3,075 4,125 3,225 1,200 1,275 1,200 1,725 2,250 1,725 1,800 1,575 1,275 1,650 1,050 2,625 0,525 1,125 1,950 2,250 0,900
GIU.
11,025 15,525 15,450 11,400 12,000 8,400 6,525 4,725 3,075 3,675 5,250 4,200 5,175 4,125 3,150 2,775 4,350 2,925 1,050 1,350 1,125 2,025 2,175 1,725 1,725 1,650 1,200 1,575 1,200 2,850 0,300 0.975 2,025 2,325 0,900
LUG.
AGO.
11,175 16,200 14,700 11,925 11,550 7,875 6,525 4,425 3,300 3,675 5,250 4,275 5,025 4,125 3,300 2,700 4,200 2,700 1,200 1,350 1,275 2,025 2,025 1,725 1,870 1,575 1,350 1,575 1,200 3,000 0,075 1,275 2,025 2.175 0,900
11,625 16,200 14,400 12,900 10,275 7,800 6,450 4,425 3,375 3,750 5,025 4,725 4,725 3,975 3,300 2,775 4,350 2,550 1,125 1,425 1,200 2,025 2,025 1,875 1,875 1,570 1,350 1.575 1,200 2,930 0,150 1,125 2,100 2,325 0.825
SET.
OTT. 9,225 13,650 15,375 13,950 12,900 9,975 6,825 6,375 3,825 3,975 3,525 5,100 4,650 4,575 3,750 3,225 2,850 4,350 2,250 1,200 1,275 1,350 1,950 1,959 1,950 1,800 1,275 1,500 1,275 1,500 2,550 0,150 1,275 2,400 2.025
12,600 15,900 13,725 12,900 10,200 7,350 6,225 4,350 3,750 3,600 4,950 4,725 4,650 3,900 3,150 2,925 4,350 2,550 1,050 1,350 1,350 1,950 1,950 1,950 1,875 1,350 1,425 1,500 1,200 2,775 0,075 1,200 2,250 2,325
NOV. 8,700 14,025 16,125 13,650 12,525 9,750 6,450 6,450 3,525 3,900 3,975 4,800 4,875 4,650 3,675 3,150 2,775 4,500 1,950 1,200 1,125 1,500 2,025 1,725 2,020 1,800 1,275 1,350 1,275 1,725 1,950 0,530 1,275 2,400 1,800
DIC. 8,925 14,850 15,825 13,425 12,225 9,600 6,600 6,450 3,225 3,825 4,125 4,875 4,800 4,500 3,600 3,000 3,075 4,350 1,950 1,125 1,125 1,575 2,025 1,725 2,020 1,720 1,275 1,425 1,275 1,950 1,500 0,750 1,425 2,400 1,800
Variazioni percentuali biennali ridotte al 75% ANNO 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1994 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
GEN.
FEB.
30,000 27,375 23,250 16,650 12,925 9,600 7,275 8,175 9,300 9,975 9,750 8,025 6,625 6,150 7,200 6,225 3,225 2,175 2,625 3,975 4,050 3,750 3,525 2,700 2,850 2,775 3,300 3,300 2,175 2,625 4,050 4,050
29,550 26,925 23,025 16,425 12,600 9,075 6,975 8,625 9,675 10,050 9,375 7,575 6,600 6,525 7,125 5,700 3,225 2,250 2,700 4,050 3,975 3,600 3,525 2,850 2,850 2,700 3,300 3,300 2,100 2,700 4.200 3,825
MAR. 29,550 26,400 22,800 16,200 12,375 8,775 6,975 8,700 9,600 9,825 9,450 7,500 6,450 6,975 7,200 5,100 2,985 2,325 2,925 3,975 3,975 3,820 3,375 2,700 2,850 2,700 3,600 3,230 1,875 3,000 4,350 3,675
APR. 28,875 26,025 22,575 16,050 12,000 8,325 7,050 9,000 9,675 9,675 9,450 7,500 6,300 7,125 7,500 4,725 2,700 2,550 2,850 3,975 4,125 3,670 3,375 2,775 2,775 2,550 3,600 3,230 1.950 3,225 4,425 3,300
MAG. 29,100 25,575 22,050 15,675 11,850 8,100 6,975 9,075 9,675 9,600 9,675 7,500 6,225 7,275 7,500 4,500 2,550 2,475 2,925 4,050 4,050 3,520 3,375 2,850 2,925 2,700 3,750 3,150 1,650 3,150 4,350 3,225
GIU. 29,175 25,125 21,675 15,675 11,625 8,025 6,900 9,150 9,750 9,675 9,600 7,425 6,075 7,350 7,500 4,050 2,475 2,475 3,150 4,200 3,900 3,450 3,450 2,925 2,775 2,775 4,050 3,150 1,275 3,075 4,500 3,300
LUG. 28,950 25,275 20,625 15,075 11,325 7,950 7,125 9,150 9,825 9,600 9,450 7,650 6,150 7,125 7,125 3,975 2,625 2,625 3,300 4,050 3,825 3,670 3,450 2,925 2,925 2,775 4,200 2,925 1,200 3,300 4,275 3,150
AGO.
33,750 29,700 24,975 19,200 14,925 11,250 8,025 7,350 9,075 10,050 9,675 8,925 7,500 6,225 7,275 7,050 3,750 2,625 2,625 3,225 4,050 3,975 3,750 3,450 3,925 2,925 2,775 4,130 3,075 1,350 3,225 4,425 3,225
SET.
32,625 29,025 24,825 18,525 14,100 10,875 8,250 7,500 8,850 10,050 9,675 8,775 7,200 6,225 7,425 7,050 3,675 2,475 2,700 3,300 3,900 3,970 3,900 3,300 2,775 2,925 2,700 3,975 2,850 1,275 3,450 4,650
OTT.
32,250 29,250 24,525 17,625 13,725 10,500 8,025 7,725 8,925 10,125 9,525 8,550 7,125 6,150 7,350 6,675 3,450 2,475 2,625 3,300 3,975 3,900 3,750 3,075 2,850 2,775 2,775 4,125 2,700 1,475 3,750 4,500
NOV.
32,700 28,500 23,925 17,025 13,425 10,275 7,650 8,100 9,000 9,975 9,750 8,475 6,900 6,000 7,425 6,600 3,225 2,325 2,700 3,600 3,825 3,750 3,820 3,075 2,625 2,700 3,075 3,750 2,480 1,800 3,750 4,275
DIC.
32,025 27,825 23,400 17,025 13,575 9,975 7,275 8,100 9,225 9,975 9,600 8,325 6,675 6,150 7,575 6,375 3,075 2,325 2,775 3,675 3,825 3,750 3,750 3,000 2,780 2,700 3,300 3,600 2,250 2,175 3,825 4,275
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Periodico di informazione e di annunci economici ANNO XIX - N.10 - Ottobre 2013 Reg. Tribunale di Patti n.152 del 3.3.95 Direttore responsabile Pippo Giuffrè Direttore editoriale Marinella Pizzino Editore Mantineo & C. s.r.l. via Piave, 46 - Capo d’Orlando (Messina) - tel. 0941 912709 Rip.: Centro Copie - Capo d’Orlando tel. 0941 911802 DIFFUSIONE GRATUITA
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