ALLES OP EEN RIJTJE

Kloostervelden is hét voorbeeld hoe het samenwerken in een team resulteert in het voorspoedig doorlopen van het voorbereidingstraject naar uitvoering! Ondanks de variëteit aan woningen en de omvang van het plan is door middel van goede communicatie en actieve samenwerking met interne en externe betrokkenen, in een relatief korte periode, een prachtig project ontwikkeld en gebouwd. Hier zijn we enorm trots op!

JULI

Stedenbouwkundige inpassing en schetsontwerp

Gesprekken met de grondeigenaar & Woningcorporatie Alwel (Onderzoeken) bestemmingsplan

Wist je dat?

Het gebouw van veld ll een maximale bouwhoogte heeft van 11 meter, omdat het gebouw anders invloed heeft op de Bisschopsmolen welke op een afstand van ca. 300 meter staat. De hoogte heeft op deze afstand invloed op het aantal draaiuren van de molen. Er is door een externe partij een onderzoek uitgevoerd om het effect vast te stellen.

Wist je dat?

De diepte van de kelder geoptimaliseerd is op de grondwaterstanden?

En dat daarvoor een grondwatermonitoring is uitgevoerd. Het doel was:

• De bemalingskosten (om te werken ‘in den droge') zo laag mogelijk te houden.

• De tegendruk van de kelderbak (wet van Archimedes) zo laag mogelijk te houden.

Wist je dat?

Er nauwelijks juridische bezwaarschriften waren doordat de omgeving in verschillende stadia is meegenomen bij de totstandkoming van het plan. De omgeving is namelijk betrokken geweest bij onderwerpen als verkeer, parkeren, groen en verblijf.

OKTOBER

Kaderstelling gemeenteraad (aantal woningen en groennorm)

Uitwerking (ontwerp) plannen en terugkoppeling omgeving

SEPTEMBER

Formele goedkeuring bisdom

2020

Wist je dat?

Michel hier nog speciaal voor naar Rome is gefietst?

NOVEMBER:

Bestemmingsplanwijziging onherroepelijk

Wist je dat?

De straatnamen van Kloostervelden vernoemd zijn naar de wandelroutes in de pauze van de voormalige school (1934)? Een wandeling van de grote pauze werd ‘de grote toer’ genoemd en de wandeling in de kleine pauze werd ‘de kleine toer’ genoemd. Ook de namen Harmoniumhof en Mandolinehof zijn vernoemd naar de historie van de locatie. Deze muziekinstrumenten werden bespeeld tijdens het honderdjarig bestaand van de Zusters van Etten in 1920.

APRIL

Verlening omgevingsvergunning

MEI

Formele grondaankoop van de Zusters

Wist je dat?

Start bouwrijp maken nog spannend was, omdat we in 2021 een leveringsprobleem hadden met PVC-buizen doordat in Nederland massaal werd gehamsterd. Om de planning te halen hebben we destijds nog gekeken naar een eventuele switch naar een betonnen riolering, om zodoende toch tijdig te kunnen starten.

Start bouwrijp maken

September Oktober

Start bouw: start werkzaamheden 44 huurappartementen

APRIL

Officieel moment Kloostervelden voor de start bouw

OKTOBER

Oplevering veld 1a

Wist je dat?

Met een heuse graafmachine gaf wethouder Ger de Weert het officiële startschot. Een unieke samenwerking tussen de zusters Franciscanessen, Alwel, Maas-Jacobs en Gemeente Etten-Leur. Tijdens het door corona verlate start bouw moment hebben alle betrokkenen, waaronder de kopers geproost op een succesvol bouwproces.

Wist je dat?

Etten-Leur weer 2 woongebouwen met 44 huurappartementen rijker is?

Wist je dat?

Veld 2 binnen een half jaar van keldervloer tot dakvloer is gebouwd (ruwbouw)

SEPTEMBER

Oplevering veld 2

WIST JE DAT?

Er 8000 M3 beton, 350.319 KG wapening en 738.000 gevelstenen in het plan zijn verwerkt?

Oplevering veld 1b (Appartementen Alwel)

APRIL

Oplevering veld 3

Wist je dat?

‘De helden van Kloostervelden’ samen de letters SAAM, titel van dit blad, hebben gevormd op locatie?