U N I Q U E
Η
Nice
Day
Developments
με την ίδρυση της ανέλαβε τη
δημιουργία
κτηρίων εξέχουσας
ποιοτικών
μοναδικής
και
αρχιτεκτονικής,
όπου η καλαισθησία και η λειτουργικότητα,
άριστα
συνδιασμένες, εκπληρώνουν τις προσδοκίες και τα όνειρα κάθε απαιτητικού
και
σύγχρονου
ανθρώπου...
Nice Day Developments at its establishment set as a target the creation of high quality buildings and outstanding architecture, where the good appearance matched with the proper space arrangement will meet the expectations
of
demanding
contemporary people...
Η εύκολη πρόσβαση από την οδό Ιπποκράτους προς το κέντρο της πόλης και προς τον αυτοκινητόδρομο, καθιστά την τοποθεσία του κτιρίου ιδανική. The easy access from Ippokratous street both to the city centre and the intercity road network, makes the location of the building ideal.
Τζο
ν Κ έ
ννε
ντυ
Λε ος
ρίδω
όρ
ν
ωφ με
ης
Εσπε
Λε
Νίκ
σο ύ
Αρσινόης Θουκυδίδο
μω
Ιπ
πόλε ως
Εκκλησία Αγίου Δημητρίου
υ
Κί
Ακρο
Νοσοκομείο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου
Υπουργείο Παιδείας και Πολιτισμού
π
νο
ς
ρ οκ
άτ
ου
ς
Αρ
με
Πρεσβεία Ιράν νί
ας
Αρμένικο Σχολείο Ναρέκ Ιφιγ
ενε
ίας
Δημοτικό Σχολείο Αγίου Δημητρίου
Λεωφόρος Λεμεσο ύ
υφλών “’Αγιος ρνάβας”
Τοποθεσία Location Λύκειο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Ακρ
νά
NICE DAY
U N I Q U E
UNIQUE Αρχιτεκτονική Μελέτη | Architectural Design NOA Architects Στατική Μελέτη | Structural Design Andreas Charalambous Structural Engineer Μηχανολογική Μελέτη | Mechanical Study POLYPRO Ηλεκτρολογική Μελέτη | Electrical Study E-plan Consultants Τρισδιάστατες Εικόνες | 3D Images 3D FOORM
το μοτίβο διαφορετικών σκηνών συνθέτει ένα μωσαϊκό από μοναδικές εμπειρίες a pattern of different scenes composes a mosaic of unique experiences
Βορειοδυτική άποψη Nortwest view
NICE DAY
U N I Q U E
ανθώνες, ανοίγματα, βεράντες, αποκαλύπτονται ανάμεσα στα τοιχία, υπογραμμίζοντας τη μοναδικότητα του κάθε χωρικού στιγμιότυπου Installed flower pots, openings, verandas, are revealed between the external columns, highlighting the uniqueness of each space.
Εναλλασσόμενος ρυθμός. Κατακόρυφα στοιχεία που επαναλαμβάνονται σε διαφορετικές θέσεις στις εξωτερικές όψεις, συλλαμβάνουν το πνεύμα της σύγχρονης καθημερινότητας, που κινείται με διαφορετικές ταχύτητες. Τα στοιχεία αυτά αναφέρονται στη δομή των χώρων στο εσωτερικό. Ανθώνες, ανοίγματα, βεράντες, αποκαλύπτονται ανάμεσα στα τοιχία, αναιρώντας τη μονότονη επανάληψη, υπογραμμίζοντας έτσι τη μοναδικότητα του κάθε χωρικού στιγμιότυπου. Η προβολή των οριζόντιων πλακών στην περίμετρο, μέχρι την εξωτερική πλευρά των τοιχίων, σηματοδοτεί με παρόμοιο τρόπο την καθ’ ύψος διαφοροποίηση των μονάδων.
Alternating rhythm. Repeated vertical elements placed variously at the exterior of the building capture the spirit of modern everyday life that similarly moves at different speeds. These elements are a reference to the configuration of the interior spaces. The planted areas, openings and verandas, are revealed between the thin external columns, negating the monotonous repetition thus highlighting the uniqueness of each spatial snapshot. The cantilevered slabs extending at the perimeter up to the external side of the columns, signifies in a similar manner the differentiation of units vertically.
Δυτική όψη West view
φυτεμένες εσοχές προς το εσωτερικό σηματοδοτούν τη μετάβαση από τους καθημερινούς χώρους του διαμερίσματος στους πιο ιδιωτικούς planted recessed spaces highlight the transition from the common areas to the private rooms
The elements in this rhythmic composition, simultaneously protect the building’s openings from direct sunlight and act as filters of light penetrating through. They also direct the view, especially at the perimeter of the verandas, while also providing privacy at the more exposed areas of each apartment. Internally, the simplicity of the layout maximizes the available floor space and increases the flexibility in use. Planted recessed spaces inside the building signify the transition from the common to the private areas. Natural light, air and greenery penetrate the interior in unexpected ways, creating a special atmosphere thus making dwelling a unique spatial experience.
Τα στοιχεία που συμμετέχουν σ’ αυτή τη σύνθεση εναλλασσόμενου ρυθμού ταυτόχρονα προστατεύουν τα ανοίγματα του κτιρίου από την άμεση ακτινοβολία και φιλτράρουν το φυσικό φως που εισέρχεται στο εσωτερικό. Επίσης κατευθύνουν τη θέαση, κυρίως στην περίμετρο των βεραντών και προστατεύουν την ιδιωτικότητα στις πιο εξωστρεφείς περιοχές των διαμερισμάτων. Εσωτερικά επικρατεί η απλότητα στη διαρρύθμιση των χώρων, με τρόπο ώστε να αξιοποιείται στον μέγιστο δυνατό βαθμό το διαθέσιμο εμβαδόν και να ενισχύεται η ευελιξία στη χρήση. Φυτεμένες εσοχές στο εσωτερικό του κτιρίου σηματοδοτούν τη μετάβαση από τους κοινόχρηστους χώρους των διαμερισμάτων στους πιο ιδιωτικούς. Το πράσινο, το φυσικό φως και ο αέρας, που διεισδύουν με αναπάντεχους τρόπους στο εσωτερικό, δημιουργούν μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα και ανάγουν την κατοίκηση σε μια ιδιαίτερη χωρική εμπειρία.
Λεπτομέρεια ανατολικής όψης
East facade detail
εσωτερικά, η απλότητα στη διαρρύθμιση των χώρων εξασφαλίζει εργονομία και ευελιξία internally, the simple articulation of spaces offers ergonomy and flexibility
Εσωτερική άποψη διαμερσίσματος 202 Interior view of flat 202
Εσωτερική άποψη διαμερσίσματος 401
Interior view of flat 401
αναπάντεχες επισκέψεις φωτός, αέρα και πρασίνου ανάγουν την κατοίκηση σε μια ιδιαίτερη εμπειρία unexpected visits of light, air and greenery transform dwelling into a special experience
ΚΑΤΟΨΕΙΣ PLANS
ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ GROUND FLOOR PLAN
κλίμακα scale 1:200 [1.00cm = 2.00m]
T2
Χ.Σ. 202 Χ.Σ. 101
Χ.Σ.201 Χ.Σ. 102
ΑΠΟΘ.401
ΑΠΟΘ. 202
Χ.Υ. ΑΜΕΑ
ΑΠΟΘ. 302
ΕΙΣΟΔΟΣ ΕΙΣΟ ΕΙΣΟ ΟΔΟΣ ΟΔΟΣ
ΑΠΟΘ. 102
ΑΠΟΘ. 101
ΑΠΟΘ. 201
Χ.Σ. 401
ΑΠΟΘ. 301
T1
T1 Χ.Σ.301 Χ.Σ.401
Χ.Σ.ΑΜΕΑ Χ.Σ.302
T2
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ SPACES DESCRIPTION
102
101 Εμβαδό Εσωτερικού Χώρου
108m2
Εμβαδό Εσωτερικού Χώρου
Καλυμμένη βεράντα
25 m2
Καλυμμένη βεράντα
25m2
Ανθώνες
4 m2
Ανθώνες
4 m2
107 m2
Υπνοδωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
3
Χώροι Υγιεινής: κοινό, en suite
2
Χώροι Υγιεινής
2
Αποθήκη
1
Αποθήκη
1
Χώροι Στάθμευσης
1
Χώροι Στάθμευσης
1
Κοινόχρηστος χώρος
10 m2 2
Internal Area
108m
Covered Veranda
25 m2
Flower Pots
4 m2
Κοινόχρηστος χώρος Internal Area
10 m2 107 m2
Covered Veranda
25m2
Flower Pots
4 m2
Bedrooms
3
Bedrooms
3
Restrooms: common, en suite
2
Restrooms: common, en suite
2
Storage Room
1
Storage Room
1
Parking Space
1
Parking Space
1
Common Area
2
Common Area
10 m2
10 m
ΚΑΤΟΨΗ 1ου ΟΡΟΦΟΥ 1st FLOOR PLAN
κλίμακα scale 1:200 [1.00cm = 2.00m]
T2
ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ
ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ
Δ101 ΚΟΥΖΙΝΑ
Δ102
ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ
ΚΛΙΜ/ΣΙΟ
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 1
Χ.Υ.1
T1
Χ.Υ.1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 2
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 2
Χ.Υ.2
ΚΟΥΖΙΝΑ
ΑΝΕΛ/ΑΣ
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 1
T1
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 3
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 3
Χ.Υ.2
T2
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ SPACES DESCRIPTION
202
201 Εμβαδό Εσωτερικού Χώρου
93 m2
Εμβαδό Εσωτερικού Χώρου
93 m2
Καλυμμένη βεράντα
23 m2
Καλυμμένη βεράντα
23 m2
Ανθώνες
9 m2
Ανθώνες
9 m2
Υπνοδωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
2
Χώροι Υγιεινής: κοινό, en suite
2
Χώροι Υγιεινής
2
Αποθήκη
1
Αποθήκη
1
Χώροι Στάθμευσης
1
Χώροι Στάθμευσης
1
Κοινόχρηστος χώρος
10 m2 2
Internal Area
93 m
Covered Veranda
23 m2
Flower Pots
9 m2
Κοινόχρηστος χώρος
10 m2
Internal Area
93 m2
Covered Veranda
23 m2
Flower Pots
9 m2
Bedrooms
2
Bedrooms
2
Restrooms: common, en suite
2
Restrooms: common, en suite
2
Storage Room
1
Storage Room
1
Parking Space
1
Parking Space
1
Common Area
2
Common Area
10 m2
10 m
ΚΑΤΟΨΗ 2ου ΟΡΟΦΟΥ 2nd FLOOR PLAN
κλίμακα scale 1:200 [1.00cm = 2.00m]
T2
ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ
ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ
ΚΟΥΖΙΝΑ
ΚΟΥΖΙΝΑ
Δ201
Δ202
ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ
ΚΛΙΜ/ΣΙΟ
ΑΝΕΛ/ΑΣ
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 1
T1
Χ.Υ.2
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 2
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 1
Χ.Υ.1
Χ.Υ.1
Χ.Υ.2
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 2
T2
T1
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ SPACES DESCRIPTION
302
301 Εμβαδό Εσωτερικού Χώρου
93 m2
Εμβαδό Εσωτερικού Χώρου
93 m2
Καλυμμένη βεράντα
23 m2
Καλυμμένη βεράντα
23 m2
Ανθώνες
9 m2
Ανθώνες
9 m2
Υπνοδωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
2
Χώροι Υγιεινής: κοινό, en suite
2
Χώροι Υγιεινής
2
Αποθήκη
1
Αποθήκη
1
Χώροι Στάθμευσης
1
Χώροι Στάθμευσης
1
Κοινόχρηστος χώρος
10 m2 2
Internal Area
93 m
Covered Veranda
23 m2
Flower Pots
9 m2
Κοινόχρηστος χώρος
10 m2
Internal Area
93 m2
Covered Veranda
23 m2
Flower Pots
9 m2
Bedrooms
2
Bedrooms
2
Restrooms: common, en suite
2
Restrooms: common, en suite
2
Storage Room
1
Storage Room
1
Parking Space
1
Parking Space
1
Common Area
2
Common Area
10 m2
10 m
ΚΑΤΟΨΗ 3ου ΟΡΟΦΟΥ 3rd FLOOR PLAN
κλίμακα scale 1:200 [1.00cm = 2.00m]
T2
ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ
ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ
ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
ΚΟΥΖΙΝΑ
ΚΟΥΖΙΝΑ
Δ301
Δ302
ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ
ΚΛΙΜ/ΣΙΟ
ΑΝΕΛ/ΑΣ
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 1
T1
Χ.Υ.2
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 2
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 1
Χ.Υ.1
Χ.Υ.1
Χ.Υ.2
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 2
T2
T1
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ SPACES DESCRIPTION
401 Εμβαδό Εσωτερικού Χώρου
181 m2
Καλυμμένη βεράντα
44 m2
Ανθώνες
41 m2
Υπνοδωμάτια
3
Χώροι Υγιεινής
3
Αποθήκη
1
Χώροι Στάθμευσης
2
Κοινόχρηστος χώρος
20 m2
Internal Area
181 m2
Covered Veranda
44 m2
Flower Pots
41 m2
Bedrooms
3
Restrooms: common, en suite
3
Storage Room
1
Parking Space
2
Common Area
20 m2
ΚΑΤΟΨΗ 4ου ΟΡΟΦΟΥ 4th FLOOR PLAN
κλίμακα scale 1:200 [1.00cm = 2.00m]
T2
ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
ΚΟΥΖΙΝΑ
Χ.Υ.1
ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ
Δ401 ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ
ΚΛΙΜ/ΣΙΟ
ΑΝΕΛ/ΑΣ
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 1
T1
T1
Χ.Υ.2 Χ.Υ.3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 2
ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 3
T2
ΚΑΤΟΨΗ ΔΩΜΑΤΟΣ TERRACE FLOOR PLAN
κλίμακα scale 1:200 [1.00cm = 2.00m]
T2
T1
T1
T2
ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ
BUILDING SPECIFICATIONS
Το κτίριο - Περιγραφή
The building – Description
Το υπό αναφορά κτίριο θα είναι μια οικοδομή επτά διαμερισμάτων. Θα αποτελείται από το ισόγειο, στο οποίο θα βρίσκονται οι χώροι στάθμευσης και η κύρια είσοδος, τον πρώτο όροφο που θα βρίσκονται δύο διαμερίσματα των τριών υπνοδωματίων, τον δεύτερο και τον τρίτο όροφο που θα βρίσκονται δύο διαμερίσματα των δυο υπνοδωματίων στον καθένα, και τον τέταρτο όροφο στον οποίο θα υπάρχει ένα όροφο-διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων. Υπάρχει η δυνατότητα κάποια εκ των διαμερισμάτων να ενοποιηθούν για την δημιουργία μεγαλύτερων μονάδων.
The building consists of 7 apartments. On the ground floor there is the main entrance and the parking lots. On the first floor there are two units of 3 bedroom apartments, on the second and third floor two units of 2-bedroom apartments on each floor and on the fourth floor there is the 3 bedroom penthouse apartment.
Κατασκευαστικές προδιαγραφές
Walls: The external masonry infills will be constructed of 250mm bricks and thermal insulation system. The interior partitions will be made of dry wall system 125mm thick250mm. The partitions between separate apartments will be double walls 250mm thick.
Σκελετός: Ο σκελετός του κτιρίου θα είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα. Τοιχοποιία: Η εξωτερική τοιχοποιία θα είναι κατασκευασμένη από οπτόπλινθους 250 χιλ., και σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης τόσο στον σκελετό όσο και στην τοιχοποιία. Οι εσωτερικοί τοίχοι θα είναι κατασκευασμένοι από ξηρά δόμηση συνολικού πάχους 125 χιλ. Οι διαχωριστικοί τοίχοι μεταξύ των διαμερισμάτων θα είναι διπλοί τοίχοι 250χιλ. Οροφές και μονώσεις: 80 χιλ. εξηλασμένη πολυστερίνη, Σκρήτ ρύσεων, ασφαλτόπανο πάχους 4 χιλ. ενισχυμένο με πολυεστέρα και ψηφίδα. Θα εφαρμοστεί τσιμεντοειδής μόνωση στις βεράντες και γενικά σε πατώματα που θα δεχτούν επένδυση. Δαπεδοστρώσεις: Στους εσωτερικούς κλιματιζόμενους χώρους άοπλο σκυρόδεμα θα αποτελεί την επικάλυψη της ενδοδαπέδιας θέρμανσης η οποία θα τοποθετείται σε ελαφρόμπετο για την επικάλυψη των υπηρεσιών. Χρωματισμοί: Τρία χέρια εμάλσιον σε εσωτερικούς τοίχους γενικά. Τρία χέρια εμάλσιον και σπάτουλα σε εσωτερικά ταβάνια. Mπογιάτισμα τρία χέρια εμάλσιον εξωτερικής χρήσης σε εξωτερικούς τοίχους σοβατισμένους. Λαδομπογιά ή αντισκουριακή μπογιά σε μεταλλικές επιφάνειες κάγκελων. Η λαδομπογιά γενικά θα χρησιμοποιείται σε τρία χέρια (αστάρι, undercoat και finish). Εξωτερικές εργασίες: Γενικές χωματουργικές εργασίες και εργασίες σκυροδέματος για διαμόρφωση εξωτερικών χώρων. Τοιχαράκια στο ισόγειο 1μ. ύψος. Κατασκευή δημόσιου πεζοδρομίου στην είσοδο της πολυκατοικίας και δεντροφύτευση.
Structural specifications Frame: The frame of the building will be made of reinforced concrete.
Roofing – Waterproofing: 80 mm extruded polystyrene, Non-reinforced concrete, 4mm asphalt membrane insulation reinforced with polyester and mosaic, geotextile and pebbles will compose the protection system of the roof. Cement based water insulation will be applied on the verandas and all external floors to receive ceramic tiles or other material. Floorings: All internal conditioned spaces with underfloor heating will be covered with 100 mm screed on lightweight concrete screed for covering services. Paint-work: Three coats of emulsion paint on interior walls in general. Three coats of emulsion and spatula on interior ceilings. Sandex paint and spatula on exterior ceilings. Oil paint or anti-stain paint on the metal surfaces of railings. Oil paints in general will be applied in three coats (primer, undercoat and finish). External works: General earthworks and concreting works for the shaping of exterior spaces. Low concrete walls on the ground floor at a height of 1m. Construction of public pavement at the entrance of the building and landscaping.
Υδραυλικές εγκαταστάσεις: Σύστημα υδραυλικών με πιεστικό σύστημα για τα διαμερίσματα αποτελούμενο από σωλήνες ελάχιστης διαμέτρου 15 χιλ., αποχετεύσεις, υδρορροές στις ταράτσες για νερά της βροχής. Ντεπόζιτα νερού χωρητικότητας ενάμιση τόνου ανά διαμέρισμα και σύστημα παροχής ζεστού νερού από ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και ηλιακό.
Plumbing: Water supply with a pressurised system of pipes of a minimum 15mm diameter, hot water return pump, solar collectors with an electric immersion heater, sewage /drainage and drainage gutters on the terrace for rainwater. Water tanks of 1 ½ tons capacity per apartment and hot water supply system with the use of the solar collectors and the electric element.
Μηχανολογικές εγκαταστάσεις: Σύστημα κεντρικής ενδοδαπέδιας θέρμανσης του νερού με την χρήση ηλεκτρικής αντλίας θερμότητας υψηλής ενεργειακής κλάσης για κάθε διαμέρισμα. Προμήθεια και εγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων διαιρεμένου τύπου υψηλής ενεργειακής κλάσης για κάθε διαμέρισμα με την τοποθέτηση των απαραίτητων ψυκτικών διασωληνώσεων, αποχέτευσης, συμπυκνωμάτων και ηλεκτρικής παροχής. Όλα τα διαμερίσματα θα διαθέτουν χωστά κλιματιστικά στο καθιστικό/ σαλοτραπεζαρία και επιτοίχια στα υπνοδωμάτια Τεχνικός εξαερισμός στα αποχωρητήρια/μπάνια εσωτερικού χώρου.
Mechanical works: Water underfloor heating system with electric heat pump of high energy class for each apartment. Supply and Installation of air-conditioning units for each apartment by the installation of the necessary piping, drainage, power supply and external units. All apartments have concealed units in the living / dining room and wall-type units in the bedrooms. Mechanical ventilation for interior lavatories/bathroom. Electrical works: In general all electrical parts of European manufacturer. At least 16 free plug sockets, 4 telephone outlets and 3 television outlets to be included for the 2-bedroom apartments. At least 21 free plug sockets, 5 telephone outlets and 3 television outlets to be included for the 3-bedroom apartments. First class quality video-phone (intercom) system, electric immersion heater and two-way light switches in the bedrooms. In the kitchen all fitted appliances will be wired inside the walls by a spur fused unit and will include points for oven, microwave, kitchen hob, washing machine, dishwasher, refrigerator and extractor fan.
Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις: Γενικά ηλεκτρικά εξαρτήματα ευρωπαϊκής κατασκευής. Θα περιλαμβάνονται τουλάχιστον 16 ελεύθερες πρίζες, 4 σημεία τηλεφώνου και 3 σημεία τηλεόρασης για τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, 21 ελεύθερες πρίζες, 5 σημεία τηλεφώνου και 3 σημεία τηλεόρασης για τα διαμερίσματα των τριών υπνοδωματίων. Θυροτηλέφωνο Α΄ ποιότητας, ηλεκτρικό στοιχείο στο θερμολουτήρα και διακόπτες αλέ ρετούρ στα υπνοδωμάτια. Στη κουζίνα όλες οι συσκευές που θα είναι εντοιχισμένες θα διασυρματώνονται εντοιχισμένα από heater switch, ενώ θα υπάρχουν παροχές για δύο φούρνους, ηλεκτρικά μάτια, πλυντήρια πιάτων και ρούχων, αποσμητήρα και ψυγείο.
ΒΟΡΕΙΝΗ ΟΨΗ NORTH ELEVATION
Ανελκυστήρας: Εγκατάσταση ανελκυστήρα χωρίς μηχανοστάσιο χωρητικότητας 6 ατόμων με σύστημα συναγερμού για λόγους έκτακτης ανάγκης.
Elevator: Installation of one 6-person elevator with an alarm system in case of emergency. Metal works: Aluminium windows and external doors with double-glazing. External shading system made of aluminium. Metal balustrades to staircases. Metal railing on the verandas.
Μεταλλικές εργασίες: Εξωτερικές πόρτες και παράθυρα από πλαίσιο αλουμινίου με διπλό γυαλί. Μεταλλικό κάγκελο κλιμακοστασίου. Εξωτερικό σύστημα σκίασης στα υπνοδωμάτια. Μεταλλικό κιγκλίδωμα στις βεράντες.
Wood works: Internal doors, wardrobes and bathroom benches with HPL laminated boards. Kitchen benches and wall units with MDF lacquered finish. Entrance door of the apartment to be ½ hour fire – resistant with timber veneer finish. The bench tops will be of techno-granite.
Ξυλουργικές εργασίες: Μεσόθυρες, ερμάρια υπνοδωματίων και πάγκοι μπάνιων laminate τύπου HPL. Ερμαράκια και πάγκοι κουζίνας MDF λακαριστά. Εξώθυρα πυρασφαλείας γεμάτη με επένδυση από φύλλο ξύλου με αντοχή ½ ώρας. Το καπάκι του πάγκου θα είναι τεχνο-γρανίτης.
General: Letter boxes will be installed at the entrance hall of the building, one for each apartment. A lightning rod central television system (aerial), provision for cable television connection and provision for satellite television system will be installed at the roof.
Γενικά: Στην είσοδο της πολυκατοικίας θα τοποθετηθούν γραμματοκιβώτια, ένα για κάθε διαμέρισμα. Στην οροφή θα τοποθετηθεί αλεξικέραυνο. Κεντρική αντένα τηλεόρασης πλήρους ισχύος θα τοποθετηθεί στην οροφή του κτιρίου.
ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΟΨΗ EAST ELEVATION
ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΥΛΙΚΩΝ
Material Specifications
• Είδη υγιεινής, βρύσες και νεροχύτης κουζίνας ολικής αγοραστικής αξίας €6.000 για το οροφοδιαμέρισμα, €3.000 και €5.000 για τα διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων αντίστοιχα. Στην πιο πάνω τιμή θα περιλαμβάνονται πετσετοθήκες, χαρτοθήκες, σαπουνοθήκες και καθρέπτες πάνω από τους νιπτήρες στα δωμάτια-λουτρά. Ο νεροχύτης στην κουζίνα θα είναι από ανοξείδωτο χάλυβα με διπλή λεκάνη.
• Sanitary fixtures/fittings, taps and kitchen sink of a total purchase value of €6.000 for the 4-bedroom apartment, €5.000 for the 3-bedroom apartment, €3.000 for the 2-bedroom apartment and €2.000 for the 1-bedroom apartment. The above price shall include towel rails, lavatory paper holders, soap dishes and mirrors over basins in bathrooms. The kitchen sink will be stainless steel with a double basin.
• Μάρμαρο/ γρανίτης σε καπάκια πάγκων κουζίνας και νιπτήρων αξίας €200/μ.
• Marble/techno-granite on kitchen and wash basin surfaces valued at €200/m.
• Μάρμαρο στα κατώφλια εξωτερικών θυρών και πατούδες παραθύρων αξίας αγοράς €25/μ.
• Marble on the doorsills of the exterior doors and window sills at a purchase price of €25/m.
• Κεραμικά αξίας αγοράς €20/τ.μ. τοποθετημένα με τσιμεντοπηλό στα πατώματα των μπάνιων, κουζίνας και βεραντών.
• Ceramic tiles at a purchase price of €20/m2 laid with cement mortar in kitchen, verandas and bathroom floors.
• Στη σαλοτραπεζαρία θα τοποθετηθεί προβερνικωμένο παρκέ αξίας αγοράς και τοποθέτησης 60€/τ.μ. Στην πιο πάνω τιμή συμπεριλαμβάνεται και η τσεκολαδούρα.
• Parquet at a purchase and installation price of €60/m2 in living-dining area. The above price includes skirting and profiles. • Synthetic parquet will be placed in the bedrooms at a purchase and installation price of €25/m2. The above price includes skirting.
• Στα υπνοδωμάτια θα τοποθετηθεί συνθετικό παρκέ αξίας αγοράς και τοποθέτησης €25/τ.μ. Στη πιο πάνω τιμή συμπεριλαμβάνεται και η τσεκολαδούρα.
• Marble at a purchase price of €35/m on staircases and common areas.
• Μάρμαρα αξίας αγοράς €35/τρ.μ. στις σκάλες και κοινόχρηστους χώρους.
• Bathroom walls to be covered with tiles up to the ceiling and in the kitchen between the surfaces and cupboards priced at €17/m2.
• Επενδύσεις τοίχων μπάνιων μέχρι το ύψος του ταβανιού και μεταξύ των πάγκων και ερμαριών κουζίνας με κεραμικά αξίας €17/τ.μ.
• Interior door locks and handles priced at €45/ door.
• Κλειδαριές εσωτερικών θυρών και χερούλια αξίας αγοράς €45/θύρα.
• Lock and handles for front doors of apartments priced at €90/door.
• Κλειδαριά και χερούλια για εξωτερική θύρα διαμερίσματος αξίας αγοράς €90/θύρα. • Χερούλια ερμαριών αξίας €4/κομμάτι.
• Wardrobes, bathroom benches and kitchen unit handles €4/piece
• Στο χώρο εισόδου της πολυκατοικίας (προθάλαμος) θα τοποθετηθεί μάρμαρο αξίας €50/τ.μ.
• The building entrance lobby floor will be covered by marble of €50/m2 value.
ΝΟΤΙΑ ΟΨΗ
SOUTH ELEVATION
Αγοραστικές αξίες ξυλουργικών
Purchasing values of woodworking
• Αξία κουζίνας οροφοδιαμέρισμα €7.000
για
• Kitchen value for a 4-bedroom apartment €7.000
• Αξία κουζίνας για διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων €5.000
• Kitchen value for a 3- bedroom apartment €5.000
• Αξία κουζίνας για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων €3.500
• Kitchen value for a 2-bedroom apartment €3.500
• Τιμή μονάδας για ερμάρια €160/τ.μ.
• Kitchen value for a 1-bedroom apartment €3.000
• Πάγκοι νιπτήρων €160/τεμάχιο
• Unit Price for Wardrobes €160/m2
• Μεσώθυρες €300/τεμάχιο
• Unit Price for bathroom benches €160/unit
• Εξώθυρες €450/τεμάχιο
• Interior doors €300/door
Οι πιο πάνω τιμές συμπεριλαμβάνουν το Φ.Π.Α.
• Exterior doors €450/door
δε
The above prices do not include V.A.T.
ΔΥΤΙΚΗ ΟΨΗ
WEST ELEVATION
TOMH T1 SECTION T1
ΤΟΜΗ Τ2
SECTION T2
NICE DAY
U N I Q U E
NICE DAY DEVELOPMENTS Οδός Γιάννου Κρανιδιότη 10 1065 Λευκωσία Κύπρος Τ. +357 22 761 795 Φ.+357 22 761 796 www.niceday.com.cy info@niceday.com.cy 10 Yiannos Kranidiotis Street 1065 Nicosia Cyprus T. +357 22 761 795 F. +357 22 761 796 www.niceday.com.cy info@niceday.com.cy