6 minute read
Hytteboom i fjellheimen....................................... s
1983 2020
Hytteboom i fjellheimen
Advertisement
Grafikk: NTB
Koronapandemien sender hyttesalget til nye høyder. Aldri har det vært solgt flere hytter i Norge, og aldri har prisene vært høyere.
Tekst: GEIR A. ARNEBERG
Pris- og omsetningsveksten i hyttemarkedet i koronaårene 2020 og 2021 overgår alt vi har opplevd tidligere. Det er ingen tegn på at utviklingen har stanset opp. Tvert imot.
Enorm prisstigning
Statistikk fra Eiendom Norge, Eiendomsverdi AS og Finn Eiendom viser at prisene for fritidsboliger steg med 5,5 prosent i 2020. Så langt i 2021 har prisene steget ytterligere 12,6 prosent.
Den typiske fritidsboligen kostet ved utgangen av fjoråret 2.470.676 kroner, men har på de første seks månedene steget til 2.888.516 kroner. I 2020 steg prisene med 11,5 prosent for sjøhytter, fjellhytter steg med 4,9 prosent og innlandshytter med 3,2 prosent.
Første halvår 2021 steg sjøhytter med
ytterligere 6,4 prosent, mens fjellhytter og innlandshytter steg kraftig med respektive 16,5 prosent og 12,5 prosent. I 2020 ble det solgt 8.916 hytter i Norge – en oppgang på 35,8 prosent fra 2019. I første halvår 2021 ble det solgt 3.886 hytter i Norge – en oppgang på 27,1 prosent sammenlignet med første Administrerende direktør, halvår 2020.
Henning Lauridsen i Eiendom Norge. (Foto: Eiendom Norge) Historisk utvikling – De siste seks årene har det vært en sterk vekst i hyttemarkedet, men oppgangen i både priser og omsetningsvolumer i 2020 og 2021 overgår alt vi har sett tidligere, sier administrerende direktør, Henning Lauridsen i Eiendom Norge. I likhet med i boligmarkedet i Norge har etterspørselen i hyttemarkedet gått kraftig opp under koronapandemien, og
aktiviteten i 2020 har vært spesielt sterk sett i lys av hytteforbudet i Norge i mars og april, som i praksis var et omsetningsforbud.
I 2020 ble det omsatt 8.916 hytter i bruktmarkedet. 4.739 var fjellhytter, 2.697 var sjøhytter og 1.604 var innlandshytter.
Det var flest omsetninger i Trysil, Vinje og Ringsaker kommune.
Byggeboom i fjellet
I tillegg til veksten i brukthyttemarkedet kommer et betydelig antall nybygde fritidsboliger i Norge, hovedsakelig på fjellet og innlandet. Norge opplever nå en kraftig fritidsboligboom, og det spesielt på fjellet.
Sjøhyttene hadde en gjennomsnittspris på 3.063.573, opp 11,5 prosent fra 2019.
Fjellhyttene hadde en gjennomsnittspris på 2.581.981, opp 4,9 prosent fra 2019.
Innlandshyttene hadde en gjennomsnittspris på 1.369.279, opp 3,2 prosent fra 2019. – Prisutviklingen reflekterer tilbudssiden. Den kraftige oppgangen for sjøhytter følger av at sjøhytter er et knapphetsgode i Norge med begrenset tilbud på grunn av byggeforbudet i 100-metersonen, sier Lauridsen.
Det har blitt omsatt 728 hytter til over 5 000 000 kroner, en økning på 79,3 prosent fra 2019.
Kystkommunene Færder (7.585.179), Lillesand (7.101.000) og Oslo (5.294.643) var kommunene med de høyeste fritidsboligprisene. Høyest av fjellkommunene var Øyer (4.618.556).
Antall hytter i Norge 2021
8,5 % endring fra ti år før
hytter og andre fritidsboliger
Kommunene med flest fritidsboliger per km2 Kommunene med flest fritidsboliger
Kvitsøy
Fredrikstad
Nesodden
Færder
Frogn
Hvaler
0 10 20 30 40 50 60 fritidsboliger/km2 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8… fritidsboliger
Larvik
Sigdal
Vinje
Hol Grafikk: NTB
Trysil
Ringsaker
ALVDAL KOMMUNE
Alvdal gjenv.stasjon
Mandag kl. 12-19 Onsdag kl. 12-16 Lørdagene 7/5, 11/6, 30/7 og 20/8 kl. 11-14
ENGERDAL KOMMUNE
Drevsjø gjenv.stasjon
Tirsdag kl. 13-18 Lørdagene 7/5, 21/5, 18/6 og 13/8 kl. 11-14
Sømådalen (mobil stasjon)
Lørdagene 18/6 og 3/9 kl. 9-11.30
Elgå (mobil stasjon)
Lørdag 18/6 kl. 14.30-17
FOLLDAL KOMMUNE
Folldal gjenv.stasjon
Torsdag kl. 14-19 Fra 1.5. 13-19 Lørdagene 14/5, 28/5, 25/6, 6/8 og 3/9 kl. 11-14
HOLTÅLEN KOMMUNE
Ålen gjenv.stasjon
Tirsdag kl. 13-19 Lørdagene 30/4, 21/5, 13/8 og 17/9 kl. 11-14
OS KOMMUNE
Os gjenv.stasjon
Onsdag kl. 14-19 Fra 1.5. 13-19 Lørdagene 7/5, 18/6 og 20/8 kl. 11-14
Tufsingdalen (mobil stasjon)
Lørdagene 11/6 og 10/9 kl. 9-11.30
RENDALEN KOMMUNE
Elvål gjenv.stasjon
Mandag kl. 14-18 Lørdagene 14/5, 11/6 og 30/7 kl. 11-14
Åkrestrømmen gjenv.stasjon
Fredag kl. 14-18 Fra 1.5. 12-17 Lørdagene 14/5, 18/6, 6/8 og 10/9 kl. 11-14
RØROS KOMMUNE
Røros gjenv.stasjon
Mandag kl. 11-19 Onsdag kl. 11-15 Torsdag kl. 11-19 Lørdagene 14/5, 28/5, 11/6, 30/7, 3/9 og 8/10 kl. 11-14
STOR-ELVDAL KOMMUNE
Koppang gjenv.stasjon
Mandag kl. 14-18 Onsdag kl. 12-19 Lørdagene 23/4, 7/5, 28/5, 11/6, 20/8 og 8/10 kl. 11-14
TOLGA KOMMUNE
Tolga gjenv.stasjon
Torsdag kl. 14-19 Lørdagene 14/5, 28/5, 25/6, 6/8 og 10/9 kl. 11-14
TYNSET KOMMUNE
Tynset gjenv.stasjon
Tirsdag kl. 11-19 Torsdag kl.11-19 Fredag kl. 11-15 Lørdagene 7/5, 28/5, 18/6, 13/8 og 17/9 kl. 11-14
Kvikne (mobil stasjon)
Mandagene 9/5, 27/6, 25/7, 29/8 og 26/9 kl. 14-18 Gjenvinningsstasjon
Alle er velkommen til å bruke hvilken som helst gjenvinningsstasjon. Kart finner du via fias.no, på Google eller på app’en Min Renovasjon. På tur i Fjellregionen
Bruk kommunens søppelkasser, våre returpunkt, eller ta med deg avfallet hjem igjen fra turen. Restavfall fra hytta
Restavfall fra hytta kastes i en container for restavfall på et returpunkt i nærheten. Kildesortering på hytta
Papp, papir, kartong og emballasje av glass- eller metall leveres i egne containere på et returpunkt. Plastemballasje kan du levere som restavfall, eller kildesortere og levere den til en gjenvinningsstasjon. Farlig avfall, elektronikk og bygg- og rivningsavfall leverer du til en gjenvinnings–stasjon.
Rydde eller pusse opp på hytta?
Avfall under rydding eller oppussing er uunngåelig, men veldig mye kan gå til gjenvinning hvis du sorterer. Og de alle fleste typer avfall er gratis å levere til FIAS.
Om du er usikker på hva som sorteres hvor får du god hjelp til å sortere riktig på gjenvinningsstasjonen.
Hva koster det å levere avfall?
De aller fleste typer sortert avfall er gratis å levere på gjenvinningsstasjonene for husholdninger og hytteabonnenter. Sortert avfall som bl.a. elektrisk avfall, bølgepapp, jern- og metallskrap, hageavfall og trevirke er gratis å levere for alle husholdninger og hytteeiere i Fjellregionen. Noe av det som det kan bli mye av under oppussing er det vi kaller rene masser. Det er også gratis å levere. Eksempler på rene masser er keramikk, porselen, vindusglass og ren betong som er adskilt fra annet avfall. Det er kun hvis du leverer store mengder usortert avfall eller noen få spesifikke typer at det koster et lite beløp. Stykkpris for noen få avfallstyper: Skumgummimadrass kr 25, ramme-/ springfjær-madrass kr 50, lenestol/sofa kr 25 pr. sete, personbildekk uten felg kr 50 og personbildekk med felg kr 100. Hvis du leverer restavfall usortert i sekk så koster det kr 20 pr. sekk, eller kr 200 pr. m3 når det leveres løst. Hvis du derimot bare har litt restavfall igjen etter sortering, er inntil 50 liter gratis.
Farlig avfall
Farlig avfall er noe av det viktigste du sorterer ut og leverer på gjenvinningsstasjonen. Det er gratis å levere alt farlig avfall f.eks. impregnert trevirke, PCB-vinduer, klorparafinvinduer, eternitt, maling/lakk/beis, bilbatterier, småbatterier eller kjemikalier.
Hvilken type avfall er det?
Hvis du er usikker på et produkt eller materiale kan du enkelt finne ut hva det er ved å laste ned app’en Sortere eller Min Renovasjon. Eller du kan ringe oss og spørre. Takk for god sortering!
