Sju smarte steg til egen hytte på fjellet ........... s

Sju smarte steg til egen hytte på fjellet

Mange leter etter drømmehytta på fjellet. Her er tipsene for deg som jakter på drømmehytta.

Tekst og foto: NTB

1. Sjekk eiendomsskatt og kommunale avgifter i kommunen: Er det egne satser for hyttefolket som gjør det ekstra dyrt? 2. Hvordan er det med vann og avløp? Er det lokale løsninger eller er hytta knyttet til kommunalt anlegg? Hvordan er eventuelt kvalitet på det private vannet, og må man i snarlig fremtidig koble seg på kommunal kloakk? Det er ofte dyrt. 3. Hvis det er aktuelt å bygge på, hvilke muligheter har man til det på tomten? Sjekk ut reguleringsplanen for området, ta kontakt med kommunen og spør. 4. Er det festetomt? Hvordan er i så fall betingelsene? Er det mulighet for utløsning av festetomten eller er bortfester

bonde og trenger pengene? 5. Sjekk taket og kjeller / krypkjeller: Se etter fukt- og vannskader. Se også på bjelkelaget under hytten for å se om de ser ok ut. Å bytte ut disse er en dyr affære. 6. Hvordan er forholdene for kommunikasjon? Er det ok mobildekning, og er det mulighet for bredbånd? Er det mulig å se tv med det digitale bakkenettet? Hvordan er muligheten for å utvide strømkapasiteten til for eksempel lading av elbil? 7. Hvordan er parkeringsforholdene og hva med adkomstvei, er det et veilag? Hvor mye koster det å vedlikeholde og måke i året? Måkes det adkomst hver helg?

KORT OM FRITIDSMARKEDET I ORKLAND

Vi opplever for tiden høy respons fra interessenter på fritidseiendommer i området. Det skyldes nok at fl ere av oss vet at det ble Norgesferie i år.

Ser vi på tallene fra hyttemarkedet i 2019 før covid-19, gikk 72% under prisantydning, 9% på prisantydning og 19% over prisantydning. Til sammenligning så langt i 2021, gikk hele 37% av solgte fritidseiendommer over prisantydning, med 41 % under prisantydning og 22% på prisantydning. Ut fra tallene ser man at fritidseiendommene som blir solgt, selges for en høyere pris.

Antall omsetninger har sunket med ca. 15% siden starten av pandemien. Det er nok naturlig da fl ere av hytteeiere velger å beholde fritidseiendommen kontra selge. Etterspørselen etter fritidsboliger har derimot blitt veldig mye høyere. Sitter man i posisjon for å selge fritidsbolig er det gode tider for dette.

Våre kunder har salgsgaranti Intet salg - ingen kostnad!

Anders Heggstad Avd.leder / Eiendomsmegler Mobil: 951 42 193 Epost: ah@hem.no

5 ÅRS GARANTI

Glamping eller «glamorøs camping» er en av de store nye trendene på overnattingsfronten.

Flott alternativ til overnatting/ekstra soverom eller «koseplass med mat og drikke» til din private hytte, uteområder eller terrasse.

Materiale

Glassdomene består av 5mm polykarbonatplater med aluminiums bunnramme og dørmodul. Materialet er 300 ganger sterkere enn vanlig glass. Kuppelen er solid, 100% klar, med en 360graders gjennomsiktig utsikt. Det er UVbeskyttet og uknuselig, med en smart lås/dørlås system som gir deg en trygg sikkerhet og tilgangskontroll. Den manuelle gardinen i Glassdomen gir deg nødvendig personvern, mens det er automatisk gardin i kuppelen/taket for å blokkere solskinnet når solen er veldig sterk. Du kan trykke på knappen/fjernkontrollen som ligger på sengen din for å se stjernene gjennom det klare glasstaket.

Hele «skallet» er laget av flere paneler med varmeformet polykarbonat plater. UVbeskyttet, 92% lystransmisjon og ingen kjemisk lukt. Minimum 10 års levetid. Glassdomen passer for alle klimaer, fra temperatur 40 ℃ til + 120 ℃.

Størrelser på domene

Domene kommer i fire forskjellige størrelser 2,1m, 3,5m, 4,5m & 5,3m i diameter. Alle de fire størrelsene kan kobles sammen og er enkle å montere.

Hva inneholder domene?

Gardiner: I alle domer følger det med eksklusive gardiner med flere farger å velge mellom. Sikkerhetsdør: Hotellås/kortlås, 3 kort med 2 reservenøkler. (Kort kan kopieres). Låsen kan også endres til vanlig lås, der den åpnes fra begge sider. LED-lys: Alle nye versjoner av domene har LEDstripe i kantlinjen, du kan styre LEDlyset via telefon og via Bluetooth. Vinduer: Aluminiumsvinduer med fluenett. 2,1m domen har ingen vinduer – 3,5m, 4,5m og 5,3m domen har to vinduer.

Fundamentering

Alle domene må ha et solid fundament eller avrettet gulv å settes på. Her anbefales en «platting» i tre eller betong. Selve domen festes i gulvet. Domen kan brukes hele året. For oppvarming/avkjøling anbefales et mobilt airconditions anlegg. Dette krever elektrisk tilkobling.

Montering

3 personer kan sette opp en Glassdome på ca 3 timer, og ca 30 minutter på å demontere. Instruksjonsbok og video følger med.

Dreamshop | 7332 Løkken Verk Tlf : 40033336 / 40033335 | Email: post@dreamshop.no Se andre produkter https://dreamshop.no