济！ 经 好 懂 生
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2013 月 日第 05 日 蒙特利尔 A 版 2012 年年0307 月 30 007第期072 期 蒙特利尔版
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我从 2004年初至 2013年 7月 7日在满地可中华文化宫的经历 由 於 我 现 在 决 定 不 再 参 加 2013 年 7 月初的竞选，我想与你们一起回 顾从文化宫的规划到建设、到落成以 及我从 2007 年年中到现在担任主席 的经历。 我曾经担任建设筹款活动的主 席；当然，这是在我领导下的团队工 作，目的是筹集建造文化宫的钱款。 为了启动这个项目，当时的主席要求 我在银行提交 500,000.00 加币的保 证金，我眼睛眨都没眨就做了。我想 告诉大家，我当时是那样兴奋，能够 成为这个团队的一员，使我们社团长 期以来的梦想最终变成现实。我甚至 捐 出 了 50,000.00 加 币。 后 来， 那 500,000.00 加 币 还 给 了 我。 不 过， 我当时一点不知道将会发生什么事情。 我们在整个建设过程中一直缺钱， 我只好用我个人的钱帮助文化宫摆脱 财务困境，不言而喻，一旦资金到位， 就要偿还我。后来，这种情况就成为 自然而然的事情了。 然而，到了 2005 年 11 月，我们 已深陷建设债务之中，当时的主席让 人对项目进行评估以便从 CIBC 银行 取得 1,500,000.00 加币的按揭贷款， 我们确实得到了这笔钱。最後，我们 又换到 TD 银行，取得 1,650,000.00 加 币 的 按 揭 贷 款， 用 这 笔 钱 清 偿 了 CIBC 银 行 的 1,500,000.00 加 币 的 按揭贷款。这两笔按揭贷款的差额为 150,000.00 加 币， 花 费 在 了 地 下 室 没有完成的部分， 这样，图书馆就完 成了。 导报宗旨：经济
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2006 年，我们收到了魁北克税 收 部 欠 交 GST/QST 的 账 单， 金 额 超 过 500,000.00 加币。 经过分期支付 的安排，总债务为 709,000.00 加币， 每月付款金额为 19,705.00 加币。 就 是 在 这 个 时 候， 我 於 2007 年 年 中 当 选 为 主 席， 当 时 的 总 金 额 为 1,650,000.00 加 币 + 709,000.00 加 币 = 2,359,000.00 加币。我们都连在 一起面对这一财务状况，我们不应该 陷入这种困境。我个人尽了最大努力 清 偿 了 魁 北 克 税 收 部 的 709,000.00 加币并解除了债务，这就是为什么文 化宫会欠我这么多钱。 我 还 接 手 了 一 笔 金 额 为 220,000.00 加 币 的 银 行 定 期 存 款 和 魁 北 克 投 资 署 三 笔 每 年 125,000.00 加币的付款。 从 2006 年起，我们已无法支付运 营开销，其每月金额为： 按揭贷款：14,000.00 加币 魁北克税收部 ：19,705.00 加币 工资：13,500.00 加币 基本费用总额：47,205.00 加币 再加上其它运营开销 每月的收入始终是开销的三分之 一。我尝试过许多事情以改善财务状 况，但没有得到支持。今天，我明白 了这是为什么。 我 为 什 么 服 务 於 文 化 宫， 是 因 为它欠我的钱吗？ 2012 年 9 月，在 一次董事会上，包括王俊勤在内的董
事 们 走 过 来， 要 我 在 36,000.00 加 币的承兑票据上签字，这是他们实际 放在文化宫的钱。我为每一位当事人 的 每 一 张 承 兑 票 据 签 了 字， 最 后， 当我要求他们给我签一份那时已达 155,000.00 加 币 的 承 兑 票 据 时， 他 们当场就拒绝了。我向他们提交了证 据和银行对帐单以证明我借给文化宫 的一切。 时至今日，没有人打电话 给我，请我和他们坐下来并审核我的 索求，我认为这是在文明世界应该做 的正当事情。非但如此，他们还在不 让我知道的情况下借了第 5 笔金额为 36,000.00 加币的按揭贷款。 和大家一样。我的钱也是辛辛苦 苦赚来的；我必须保护我的钱。 要告诉你们的不愉快事情太多了， 我受过折磨，但我从来没有动摇过。 我认为这不适宜像你们这样尊贵的人 们；我只是想要回我的钱。 我祝新的董事会好运，因为他们 不得不立即面对巨额债务、支付帐单 并展示他们并不具备的能力。 对于数以千计与我共同度过艰难 岁月的人们，对于那些在街头、在餐 馆…… 停下脚步拥抱过我并感谢我为 社团所做一切的人们，我十分珍惜你 们，你们在我的心里永远留有一席之 地。谢谢你们不断打电话来，送给我 许多温馨的话语。我尽力了。 再见 王李芹美
关於建造满地可中华文化宫的筹款活动 请允许我以筹款活动主席的身份向各 位分别列出两年当中为建造满地可中华文 化宫募集的 7,540,000 加币的细目： 一切始於： 满地可市政府：3,840,000 加币 加 拿 大 魁 北 克 基 础 设 施 项 目： 2,000,000 加币 加拿大文化遗产部：400,000 加币
魁 北 克 投 资 署 - 移 民 项 目（ 通 过 询什么类型的装修最适合文化宫，但这是 CANACORD 公司陈余安妮）分 4 年支付： 在预算之中的。文化宫在维修和运营方面 500,000 加币满地可华人社团的慷慨捐赠： 还有许多事情要做， 以符合其存在的宗旨。 800,000 加币 真诚感谢各位一直以来的支持。 工 程 於 2005 年 8 月 完 成， 并 於 2005 年 11 月举行落成典礼。自此，文化 王李芹美 宫设施齐全，开始运营。当时唯一没有完 2006 年 4 月 28 日 成的部分是图书馆，因为我们需要时间咨 此声明是否符合事实与北美经济导报无关，以王李芹美持有的实际字据为准。
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奥巴马的非洲之行有点晚 【 文： 爱 德 华 • 卢 斯】 历 史 不 会 重 复，但有时候会发生巧合。巴拉克 • 奥巴 马 (Barack Obama) 以总统身份对非洲所做 的第一次正式访问正赶上纳尔逊 • 曼德拉 (Nelson Mandela) 生命中的最后时刻，这种 事不可能是事先编排好的。这是一个奇异而 又感人的时刻：美国第一位黑人总统访问非 洲之际，正好是南非第一位黑人总统即将“谢 幕”的时候。当奥巴马将这位伟大的自由战 士描述为他“个人心目中的英雄”时，没有 人会怀疑他这句话的真实性。 然而，如果非洲人质疑奥巴马对非洲重 新燃起的兴趣能够持续多久，这是可以理解 的。与奥巴马第一任期在非洲总共呆了 20 个小时（2009 年曾在加纳停留）相比，此 次为期六天的访问意在强调美非关系进入新 阶段。美国官员表示，对外援助的时代已经 结束。世界上增长最快的经济体中，非洲占 了十分之七。但获得新投资机会的却是中国， 而土耳其、印度、巴西在这方面的获益也越 来越明显。现在奥巴马有了纠正这种状况的 机会。 由于奥巴马的处事风格，特别是他的外 交风格，人们不会轻易相信他对非洲的兴趣 能够持久。除了他一直密切保持接触的中国 之外，奥巴马的一贯做法就是到一个地方， 发表一场洋洋洒洒的演讲，宣扬一下崇高的 目标，然后走人。对于美国总统来说，这种“露 一下脸”的作风或许是可以意料的，因为他 们需要应对真正及潜在的中东战争，还有其 他很多头疼的事。就此而言，他们应该制定 清晰的战略让其他人来执行。但奥巴马却没 有一个明确的非洲战略，也没有清晰的中东 战略。 这要不要紧呢？要紧。地缘政治是一种
长期的游戏。比尔 • 克林顿 (Bill Clinton) 曾 促成《非洲增长与机遇法》 (Africa Growth and Opportunity Act)， 让 非 洲 出 口 商 将 商 品 免 税 销 往 美 国 市 场； 小 布 什 (George W Bush) 制定了“美国总统防治爱滋病紧急救 援计划”(Pepfar)，帮助拯救了非洲数万艾滋 病患者的生命。这两人都实施了虽然力度不 大但却持久的与非洲接触及援助非洲计划。 奥巴马继承了他们的措施，但他却没有拿出 可以与他们相媲美的行动。 现 在 可 能 是 最 好 不 过 的 机 会 了。 正 是 在 奥 巴 马 任 期 内， 非 洲 开 始 取 得 突 破， 成 为下一个主要新兴市场地区。但奥巴马在 非洲问题上所花的时间可以说有 90% 都被 反恐行动占据——从萨赫勒 (Sahel) 到马革 里 布 (Magreb) 再 到“ 非 洲 之 角”(Horn of Africa)。上周，美国宣布将在尼日尔建立一 个无人机基地。在马里、也门、索马里的部 分地区，美国无人机正在变得像在巴基斯 坦部落地区一样常见。皮尤研究中心 (Pew Research Center) 调查显示，81% 的塞内加 尔人支持美国——对于一个穆斯林人口占绝 大多数的国家来说，这一比例高得令人惊奇。 美国需要谨慎，不能将其与非洲大陆前三分 之一国家的关系“巴基斯坦化”。无人机绝 不能代替外交接触。 其次，中国也在做着长久打算。曾有报 道称，非洲对中国重商主义的做法日益感到 不满——拉美和中亚也有同样的想法。一些 人指责中国实行新殖民主义，理由是中国从 这些地区获得原材料，然后将成品出口到原 材料来源地。所有这些可能都是事实，但中 国不是靠不住的投机者。根据联合国贸易和 发展会议 (UNCTAD)，中国在非洲制造业的 投资与在大宗商品领域的投资几乎相当。
2000 年以来，中非贸易额扩大了十倍以上， 在 2012 年接近 1700 亿美元，是美非贸易 额的两倍。中国在撒哈拉以南非洲有 150 多 个商务专员，而美国则只有六个。 奥巴马第一任期的时候，时任中国国家 主席胡锦涛七次访问非洲。3 月份习近平接 替胡锦涛职务，几周后就踏上非洲三国之行 （其中的坦桑尼亚和南非也是奥巴马此行的 目的地）。国际贷款机构的官员表示，非洲 越来越忽视他们的建议，转而接受中国比较 干脆的贷款。去年奥巴马曾有一个机会让世 界 银 行 (World Bank) 恢 复 在 非 洲 声 誉 的 机 会，即促成尼日利亚财长、熟知布雷顿森林 体 系 的 恩 戈 齐 • 奥 孔 约 • 伊 维 拉 (Ngozi Okonjo-Iweala) 担任世行行长。奥巴马认为 现在还不是美国放弃掌控这一职位的时机。 如果说这是一个错失的机遇，也并不是对后 来获任世行行长的韩裔美国人金墉 (Jim Yong Kim) 的不敬。 除了中东之外，奥巴马第二任期的目标 是要执行他的“亚洲轴心”政策。但正如已 故的理查德 • 霍布鲁克 (Richard Holbrooke) 昔 日 在 国 务 院 的 助 手 瓦 利 • 纳 斯 尔 (Vali Nasr) 所言，中国正把世界上差不多所有其他 地区（包括非洲）放在轴心位置。 不管美国的目的是为了遏制中国还是与 中国接触，这个竞技场都是全球性的。无人 机和四年一次的访问都不能代替构建长期关 系的工作，尽管这比较单调乏味。奥巴马在 非洲大陆上起步有点晚，但愿这标志着他将 在非洲采取新战略，并将把这种新战略与他 的更大规模的亚洲战略联系起来。可以将其 称为“联动外交”。奥巴马还有将近四年的 任期，完全有时间贯彻这种方针。 （此文来自 na-en.com）
波顿不是乔丹 【 文： 克 里 斯 • 纽 兰 兹】2009 年， 创造了 28 年辉煌业绩的明星基金经理安东 尼 • 波顿 (Anthony Bolton) 宣布将重新出山、 创立一只中国基金，这个消息令外界兴奋不 已。 由于波顿的传奇名声（至少在英国如此）， 当时的评论人士将他的重新出山比作美国篮 球巨星迈克尔 • 乔丹 (Michael Jordan)1995 年那次复出。那一年，乔丹在退役 18 个月 之后宣布复出，再次效力于芝加哥公牛队。 遗憾的是，那种类比（如果确实有的话） 很快就不再有人提起。乔丹（人们习惯简称 他为 MJ）复出后获奖无数，人们普遍认为 他的复出非常成功，但波顿的复出却并非如 此。
波顿近日第二次宣布退休。只是这一次， 波顿没有像他在执掌富达全球投资 (Fidelity Worldwide Investment) 旗下的英国特殊情况 基金 (UK Special Situations) 的 28 年间那样， 将投资者的每 1000 英镑变成 15.22 万英镑， 而是让投资者蒙受了亏损。 63 岁的波顿一直在香港管理这只中国 信 托 基 金。 按 股 价 总 回 报 计 算， 该 基 金 自 2010 年成立以来累计亏损近 14%，而同期 摩根士丹利资本国际 (MSCI) 中国指数累计下 跌 6.4%。 这一次，波顿未能“点石成金”。这个 价值 5.52 亿英镑的基金目前净资产价值折价 率为 9.3%，波顿承认，该基金的业绩一直“令 人失望”。
回顾过去三年并不顺利的任职经历，波 顿向英国《金融时报》基金管理专刊 (FTfm) 表示，自己最大的错误在于，对中国市场的 挑战预料不足。他说：“我以为在中国市场 上可以赚到钱。但情况比我想象的更富有挑 战性。如果我事先知道中国市场的情况是这 样，我不会采用这种杠杆水平，一开始也不 会采取如此保守的投资策略。” 然而，波顿表示，自己依然“极为看好 中国”。他补充称，中断退休、重新出山、 来到香港，是他职业生涯中“做过的最有趣 的事情”。 尽管对波顿来说“很有趣”，但这样做 明智吗？对富达而言，答案是肯定的。该基 金在 2010 年 4 月首次公开发行期间募得 4.6 亿英镑资金、从而成为 20 多年来发行最成 功的新兴市场基金，在很大程度上要归功于 波顿的复出。 然而，对波顿来说，他的复出似乎并不 明 智。Bestinvest 的 董 事 总 经 理 杰 森 • 霍 兰兹 (Jason Hollands) 这样说道：“我们坚 决支持他的特殊情况基金，但对 2010 年成 立的这只（中国）基金，我们极为谨慎。作 为一名股票基金经理人，波顿拥有辉煌的 业绩，但这并不意味着他能够在另一个文 化和财务报告体制非常不同的市场取得成 功。”Bestinvest 去年建议投资者不要投资 于波顿“昂贵的”中国基金。 “我们从来没有给予该基金买入评级， 因为我们感到它有点过于自信了。” 在接受英国《金融时报》金融市场栏目 采访时，波顿为自己辩护道，他从未担心自 己的声誉受到损害。 波顿说：“当我接下执掌这只基金的使 命并来到香港时，好几个人对我说：‘安东尼， 你已经交出了一份完美的成绩单，为什么还 要冒破坏这份完美的风险接下这份工作’？ 但我不想带着遗憾结束自己的职业生涯。这 是人生当中最重要的事。” 迈克尔 • 乔丹在 2001 年第二次复出， 但再次复出对波顿来说几乎是不可能的。 波顿表示：“要离开，什么时候都不算 是个合适的时机。我之前认为，我是不是应 该再等等？但我决定不等了，现在绝对是时 候离开了。” 如今许多投资者将会同意他的看法。
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预测美国下次 债务上限之争
【文：Damian Paletta】三年以来， 美国政府第一次连续数月安享太平，不 用面对财政问题最后期限将至的威胁。 美国业界和个人似乎都松了一口气，美 国经济也正要放开手脚。不过不要掉以 轻心：好景可能不会太长。 今年秋季的某个时时候（最早可能 在 9 月份，最迟可能在 11 月末），美国 民主党和共和党人可能将再次纠缠在一 起，就是否上调美国联邦政府债务上限 的问题展开激烈争论。这也是华盛顿面 对的最棘手的问题之一。两党在这个问 题上可能会争个天昏地暗。 今年早些时候，美国两党为达成预 算协议并上调债务上限做出的努力搁浅， 因为谈判在税收问题上陷入了僵局，恰 逢政府赤字规模下降，且联邦医疗保险 (Medicare) 项目的财务状况近期得到改 善。 与此同时，移民法改革相关讨论、 国家安全泄密事件以及国税局 (Internal Revenue Service) 的问题也令华盛顿耗费 了很多精力。 以下是每种情况可能会如何演进： 导报宗旨：经济
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1.通过迂回策略达成大范围预算 协议 白宫幕僚长 Denis McDonough 与预 算 办 公 室 主 任 Sylvia Mathews Burwell 继续与参议院民主党和共和党人接触， 探讨何种税收和支出改革可被纳入大范 围的预算协议。 预算谈判在初秋变得更加激烈，各 方同意达成一个涉及面较广的协议，其 中纳入了某种形式的“税收改革”措施， 可以让两党均宣称自己取得了胜利。两 党还将对联邦医疗保险和社会保障项目 进行调整，调整幅度足以赢得共和党人 的支持，但对多数民主党人来说又不算 太过分。 上述情况发生的概率为 10%。
2.局面失控 有关移民法改革的争执愈演愈烈， 令任何妥协都难以达成。白宫放弃对促 成大范围预算协议的尝试，希望国会山 拿出某种短期解决方案。与此同时，美 国总统奥巴马 (Barack Obama) 也明白他 手中的政治资本已十分有限，不希望将 其用于进一步的预算谈判。 参议院少数党领袖、共和党议员麦 康奈尔 (Mitch McConnell) 面临 2014 年 的改选，他选择袖手旁观。商界领袖也 不愿参与，因为在去年年末有关财政悬 崖问题的争执阶段，他们推动两党达成 大范围预算协议的努力未获成功，仍无 法摆脱失败的挫折感。 最终，市场崩溃，政客们疯狂地相 互指责。上述情况发生的概率为 25%。
3.再往后推 白宫称相关问题没有商量的余地， 但也不希望让政治问题引发金融危机， 打乱总统奥巴马第二个任期的安排。 一些参议院民主党人（尤其是那些面 临 2014 年改选的民主党人）认为，换取 上调债务上限的赞成票，他们可以做出一 些让步。他们提出通过减支和税收改革措 施来进行中等规模的赤字削减，在 10 年 内削减大约 5,000 亿美元的赤字。 众议院议长博纳 (Boehner) 说服许多 众议院共和党人不去冒险采取可能导致 股市跳水的立场；他担心外界的负面反 应可能会影响到共和党 2014 年的选票。 共和党人提出了自己的预算改革方案， 但避开了医疗法案等政治性较强的问题。 谈判一直持续到最后一刻，两党都 必须表现出他们在争取所能争取到的最 佳条款。不过众议院的方案与参议院的 方案要有足够的共同点，以便民主党人 与共和党人能达成妥协，最终将债务上 限上调 5,000 亿美元左右。 然后，两党在 2014 年或 2015 年的 某个时间再重新讨论整个财政问题。 上述情况发生的概率为 65%。
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数 天 前， 魁 北 克 省 警 察 局 反贪处宣布对蒙特利尔代理市 长 迈 克 尔· 阿 普 鲍 姆（Michael Applebaum）的 14 项指控。但即 使出了这么大丑闻，致使蒙特利尔 的政治局出现空前混乱，蒙特利尔 市民却表示他们对此事件并未特别 关心，也没有进行追踪。 麦吉尔大学的学生乔伊·西亚 （Joey Shea）和塞缪尔·哈里斯 （Samuel Harris） 已 开 始 讨 论 建 立一个新的学生组织，他们想以此 来激起广大市民对市级政治的积极 参与，打破这种对蒙特利尔市的 这种政治冷漠的气氛。他们虽然不 能算是典型的参政代表，但却愿意 对政治事件进行探讨。西亚和哈里 斯研究的问题是：如何将蒙特利 尔——这个加拿大第二大城市从腐 败的深渊中拯救出来？ 很多有关研究表明，市民积极 参政议政，是阻止贪污腐败的良方。 当市民不能利用其民主权利要求其 政府官员的行为做到透明，具有置 信度，像蒙特利尔、芝加哥等这类 帮派黑社会群集的城市中的腐败现 象就会愈演愈烈，致使政府官员大 量受贿，城市被黑手党操纵。 2009 年 当 蒙 特 利 尔 和 Laval 市的政治丑闻曝光后，只有不到 40% 的对重选市长投了票。 这两个城镇的选民都知道有 几个土地黑幕交易，虚增合同成 本，和许多可疑的政治捐款。他 们也知道市长特朗布雷（Gérald Tremblay） 的 得 力 助 手 赞 皮 诺 （Frank Zampino）搭乘该市最大 的建筑承包商——亚库索（Tony Accurso）的豪华游艇外出度假。 他们还知道一名前省议员曾经 指 控 拉 瓦 尔 市 长 瓦 扬 古（Gilles Vaillancourt）赠送给他一个装满 现金的信封。 但是，特朗布雷仍以三分之一 的选票勉强获得连任，而另外两名 候选人中有一个被许多人认为是太 过激进，另一个几乎不会说英语。 但是因为管理不善并姑息腐败行 为，涉及贪腐案的特朗布雷在去年 秋天辞职。 瓦扬古则以巨大的优势获得他 的第六次连任，毫无争议地再次赢 得“拉瓦尔王”的头衔。瓦扬古同 样也在去年秋天辞职，并因为涉嫌 贪污被捕。从那以后，除了一名市 议员外，其他所有市议员都牵涉进 了非法政治融资计划。 目前，欺诈，贿络等指控与层 出不穷的丑闻频频曝光之际，蒙市 市民们会走出家门，重新收复失去 的城市重地吗？ 对贪婪和腐败进行研究的麦吉 尔大学经济学教授表示：“我不认 为情况会有任何大的改变。”他还 表示，蒙市市民政治冷漠的态度是 整个遍布加国的那种严重的缺乏公 民责任感的缩影。就公民整体而言， 从富有的商人到挣工资的打工仔， 都失去了要建立一个强大社会的责 任感。“人们不认为致富是一个一 生的长期过程，而只看重眼前利益。 ‘捞一把就跑’的思维方式成了目 前社会行为主导，而政治问题则是 这一现象的 典型体现。” 但政治参与度是要逐渐培养起 来的，不是某一事件所能激发的。 当人们认识到市政府运作影响到他 们的具体生活时，他们会渐渐对政 治关心起来。 （此文来自 na-en.com） 管理
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学生组织鼓励市民参 政议政以防市政腐败
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收入增长滞缓
食品涨价使加人“手头紧张” 中产家庭收入增长出现滞缓现 象，加拿大也不例外。 2011 年加国家庭税后收入的 中位值为 $68000。加拿大收入趋 势年报告显示，这一收入水平去上 一年没有变化。统计局表示：“这 是税后收入没有明显变化的第四个 年头。” 这一数字表明为什么很多中等 收入家庭在房价和食品涨价的情况 下会感到手头紧张。周四，加拿大 统计局基于劳动力和收入调查的数 字显示，5 年（2007 年至 2012 年） 累计食品价格上涨率在 20 年来呈 最高。收入滞缓，物价上涨，低利 息和消费习惯等足以解释加国家庭 的债务在近年来达到最高水平的原 因。 其 中 双 职 工 家 庭 情 况 较 好。 2010 和 2011 年间，他们的税后 收入增长了 $2500 元。但其他收 入类型家庭的变化无几。 加国的贫困率也无太大变化。 有 3 百 万（8.8%） 的 加 国 人 士 2011 年生活属于低收入水平，与 2011 年相差无几。但比起 10 年 前的 3.4 百万（11.2%）还是有所 下降。 但 50 万以上和 17 岁以下儿 童（8.5%） 在 2011 年 生 活 于 低 收入家庭，与上一年相比没有太大 变化。与单亲母亲共同生活的儿童 中有 1/4 生活属于低收入水平。 而对于与双亲共同生活的儿童来 说，贫困率为 5.9%，与上年相比 也无太大变化。
加 国 14.9% 的 老 年 人 独 立 生 活。2011 年，32.3% 的 老年人生 活属低收入，同样，与 2010 年相 比没有太大变化。 虽加国中等水平收入状况没有 太大变化，阿尔伯塔省则不同。 阿省是唯一的家庭税后收入中值 有 明 显 增 长 的 省 份， 即 从 2010 年 的 $80400 增 长 到 2011 年 的 $83800。 与 之 相 比， 安 省 居 民 的 个 体 收 入 中 值 从 2010 年 的 $28600 降至 $25900。 阿尔伯特省的税后收入居全国 之 首， 为 $83800 元， 接 下 来 是 萨省，安省和 B.C. 省。
食品涨价 加拿大统计局信息还显示，加 国食品价格在过去 5 年终上涨速 度（19%）是用于计算产品价格指 数的其他产品的两倍（10.7%）。 即使是金融危机也没有阻止食 品价格的上涨，加国和其他国家都 是如此。2007 至 2008 年间，全 球食品价格上涨 了 58%。 食品价格的上涨遍布各食品 类别。加国统计局数字显示，肉 类价格在 5 年内上涨 18%， 鸡蛋 25.8%， 坚果 32.6%，咖啡和茶上 涨了 26.8%，新鲜蔬菜 12.6%，但 海产品仅上涨了 5.7%，餐馆食品 增长了 14.5%。 但食品价格的上涨不会在近期 得到缓解。对食品价格进行研究的 专业人士表示，所有类别食品今年 的涨幅在 1.5% 和 3.5% 之间。而
在夏季的烧烤季节，肉类食品的价 格涨幅在 4.5% 至 6.5% 之间。
干旱引发肉价飙升 据《渥太华太阳报》报导，近 年本国的食物价格不断上升，其中 牛肉价格的一路飙升最引入注目。 当人们开始担忧这会影响到夏季庭 院烧烤的乐趣时，有专家建议，减 少日常食物浪费可以缓解价格上涨 带来的压力。 Guelph 大学玛索教授是该校 每年粮食价格指数研究报告的作者 之一，他参与的研究报告指，肉价 上涨最主要的推手是去年夏天“北 美近年来最严重的”干旱，它干枯 了草地、迅速耗尽了牛群赖以生存 的有限库存。 牛肉产业受到的另一个沉重打
击来自出口。上个月，美国推行的 国家原产地标签（COOL）政策让 阿尔伯塔牛肉生产商十分失望，他 们称这个限制政策让加拿大养牛业 每年多花 6.4 亿，且违反了世贸组 织有关协定。玛索将这个政策称之 为“将扶持国内产业伪装成贸易行 动”，其根源在于对本国疯牛病隐 患的担忧：去年 XL 食品厂由于大 肠杆菌污染引发加拿大史上最大规 模牛肉召回案，以及新近出台的独 立调查报告，都不会让美国轻易改 弦易张。 他因此建议：“如果能减少在 家里的食物浪费，我们大概可以减 少 10% 至 15% 的预算，如果我们 购买的时候更明智、更少浪费，我 们就可以长期缓解食品价格上涨带 来的压力。”
如何执行国税局推出的“海外所得证明申报” 为有效遏止海外逃漏税，继 实施鼓励民众举报逃漏税计划之 后，加拿大国税局推出“海外所 得证明申报表”（Foreign Income Verification Statement）， 严 格 要求纳税人在申报所得税时诚实 申报海外资产，否则将处以高额 罚 款。 联 邦 国 税 局 长 诗 雅（Gail Shea）表示，诚实纳税是每一位 纳税义务人应尽的义务，逃漏税 行为不但打击政府税务制度，同 时对于国家整体经济影响甚巨。 为防止海外逃漏税的不法情事发 生，国税局强制推行“海外所得 证明申报表”申报制度，以对于 纳税义务人的海外资产，进行有 效的课税、调查、追缴。 又被称之为“T1135”表的“海 外所得证明申报表”，首个部分就 要求填表人填写个人的基本数据、 公司名称、信托基金名称、合伙投 资关系名称。紧接在其后的 6 个 部分，则要求分别填上加拿大境外 基金名称与金额、海外公司所持有 股份、借款利息所得、信托基金利 息所得、加拿大以外所持有财物及 不动产、非居 住或供商业用不动 产。 国 税 局 指 出，“ 海 外 所 得 证 明申报表”是联邦政府在“2013 年 经 济 行 动 计 划 ”（Economic Action Plan 2013）项下实施，亦 即 自 2013 年 起， 海 外 有 包 括 不 动产在内之资产超过 10 万元（约 合 58 万人民币）者，都必须要据 实以报其收入及不动产价值，且即 使是申报人该年在该国没有收入， 也必须诚实以报。经查凡未据实以 报或主动向国税局提供数据建档 者，将会被要求提供 3 年的海外
资产、收入、本国退税数据等。且 在查证之后，会被处以罚金。国税 局进一步指出，在“2013 年经济 行动计划”项下实施的防止逃漏 税行动，另有向检举人提供高达 15% 奖金的“遏止国际逃税项目” （Stop International Tax Evation Program），而国税局也被赋予追 踪 1 万元（约合 6 万人民币）以 上海外汇款的权利。 至于国税局如何追踪及查处刻 意不申报者，诗雅在会中并未明确 说出国税局目前有任何主动查缉的 方法。在罚款方面，诗雅的幕僚 人员则是代为回答道，若被查获逃 漏税属实，罚款的金额目前订为每 天 25 元 至 500 元（ 约 合 146 至 2915 人民币）之间，且可追溯罚 款。 很多新移民或投资移民朋友经 常问到关于海外资产申报的问题， 以下几方面是大家需要关注和了解 的。
区分税务居民和非税务居民 一般来说，您只要一年之内 在加拿大居住超过 183 天，或您 的家人居住在加拿大，你一般会被 视为加拿大纳税居民。 如果您在加拿大没有居所、没 有家属居住、没有驾驶证、没有健 康保险、没有银行卡和信用卡、没 有社交和会员活动；或者，离开加 拿大境内连续两年未归，您可以申 请为非纳税居民。 税法规定，加拿税务居民须向 政府申报其全球所有的收入并缴纳 个人所得税，这一点当然包括海外 资产及相应收入的申报。
海外资产的定义和申报范围 海外资产是指您所拥有或支配 的能给您来经济利益的不在加拿大 境内的资源。如果您（个人、公司、 信托机构）拥有以下的海外资产， 您就必须申报： 超过 $100000 的 海外投资资产，或者您拥有或参股 （非加拿大纳税居民拥有的股份不 超过 10%）的合伙企业拥有超过 $100000 的海外投资产。具体包 括以下海外资产：在国外的银行账 户金额；在国外的公司股份；非居 民信托的利息；外国政府或公司发 行的债券；国外信托基金的收益； 加拿大境外的房地产；任何其他使 海外资产增收的项目。 需要注意的是，以下海外资产 您不需要申报：个人使用的任何财 产，例如车辆、度假房产、珠宝、 艺术品，以及其他任何相关财产； 商业活动中的资产，例如企业的库 存或在商业活动中使用的设备和厂 房；RRSP，RRIF，RPP 中 所 包 含 的资产；加拿大注册的信托基金所 包含的海外投资；您个人使用并且 没有任何商业用途的资产。
海外资产申报的时间 如果您是新移民，通常您登陆 的当年不需要申报海外资产，到第 二年才需要申报。例如，李先生于 2011 年 8 月 5 日由中国大陆抵达 加拿大移民登陆，並且成为税 务 局民。李先生需要就 2011 年 8 月 5 日 至 2011 年 12 月 31 日 的 全 球收入所得申报 2011 年的个人所 得税。2011 年个人所得税申报的 截止日期是 2012 年 4 月 30 日， 但在这次的申报中，李先生并不需 要申报 2011 年的海外资产。但在
2013 年 4 月 30 日之前，李先生 除了需要申报 2012 年全年的 个 人所得税之外，还需要申报 2012 年的各项海外资产。 虽然第一年不用申报海外资 产，但是关于您海外资产的相关文 件，包括产权证明、公平市价书等 都需要保留好以备日后查找考证。 对于投资移民，当初申请时提交给 加拿大移民局证明有足够资产移民 的资产负债表、验资报告等文件也 应保管好，以备将来税局查税时用 到。
如何申报海外资产 首先，您需要准备好以下相关 信息：如果是个人，应准备好名字、 SIN 卡号、个人住址、以及海外资 产情况；如果是股份公司，应准备 好公司名称、公司代号、以及海外 资产情况； 如果是合作公司，应准备好合 作公司的名称和代码、以及海外资 产情况；如果是信托机构，应准备 好信托机构的名称。 当您准备好了上述资料后，您 需要填妥 T1135 表格，与当年所 得税申报文件一同递交税务局。总 体来讲，您需要申报成本超过 10 万加元的海外资产，海外资产的成 本价以移民登陆那天的资本市场价 格计算，所以像涉及到股票、债券、 国库券、基金的海外资产，您需要 特别记录移民登陆加拿大当天的价 格。 具体申报过程，细节，以及相 关文件的准备比较复杂，建议您最 好咨询自己的注册会计师或财务专 业人士。 （此文来自 na-en.com）
四川省一级剧团凉山歌舞团奉献
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JULY 16, 2013 7:00pm
票价: $25,$35,$50
售票: 枫华书市(唐人街 514-8000116） 時間:2013年7月16日晚7時 新京华大酒楼(南岸 450-9232200）Salle Marie-Gérin-Lajoie (J-M400) Pavillon Judith-Jasmin 回春堂(南岸 450-6718074) Université du Québec à Montréal 福泰超市(514-7397770)
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2012 年 03 月 30 日第 007 期
今夏南下购物计划不再吸引加拿大人 据 CBC 报道，由于专家预期 今年夏季加元将会持续走低，许 多加拿大人可能会发现南下美国 购物的计划不再那么具有吸引力。 麦克马斯特大学（McMaster University）DeGroote 商 学 院 副 教授邦迪斯（Nick Bontis）表示， 商品价格肯定会变得更贵，随着 夏日来临，天气越来越好，人们 将会更加愿意出门，但是如果你 是想南下为你的孩子买衣服买鞋， 恐怕不会是好时机了。 在经过上周的接连下跌后， 加元兑美元汇率在 6 月 24 日降 至 95 美 分 以 下， 为 2011 年 10 月以来的最低水平。 导致加元下 跌的主要原因，是因为美联储上 周证实其每月 $850 亿美元的购 债计划已经接近尾声，这导致美 元走强。 自从去年 9 月以来，美联储 一直维持量化宽松政策，为刺激 美国经济增长注入大量资金，使 得美国股指创下历史新高。但随 着投资者做好美联储计划结束的 准备，债券收益率价值持续增加， 从而导致美元强劲。 邦迪斯表示，加元对美元的 表现非常敏感，许多人并不明白 看货币的价值，是自己的货币与 另一种货币相对而言，而不是只 看自己货币的价值。就好像你不 见得能对加拿大经济的影响发表 评论，但你可以对美国经济刺激 措施的后果发表评论。 邦迪斯称，加元走低不利于 加人南下购物，尤其是现在随着 Target 等深受欢迎的美国平价零 售巨头进驻加国。此外，预期美 国高端连锁 Nordstrom 明年也要 来加，已经有越来越多的加人决 定在国内购物。 帝国银行世界市场的经济师 恩纳迦表示，虽然判断市场时机
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很难，但是短期内看不到任何刺 激加元急速反弹的迹象。帝银预 计目前的低水平可能会继续维持， 并且还有其他一些因 素可能会使 加元在一段时间内无法升至与美 元持平。 道明证券的首席货币策略师 奥斯本表示，该行预计到今年年 底，加元兑美元汇率将会跌至 90 美分，实际上一旦美国撤销量化 宽松政策，人们不应该对这种情 况感到惊讶。 道明银行称，这段时间加元 一直被高估，加元兑美元的正常 水平应该是 94 或 95 美分。 奥斯本称，量化宽松政策预 期的结果之一，就是将波动水平 维持在极低水平，以鼓励投资者 将钱投资高风险资产。 邦迪斯指出，在未来几个月 没有太多迹象显示美元将会下跌， 加元将会上扬。他认为，即使加 元在今年夏季上扬，也和加国经 济没有关系，更多的是和美国经
济有关，其中包括某些可能会成 为全球性事件的不稳定因素，例 如飓风和恐怖袭击等。此类重大 事件都会导致美元下跌。
人们可浏览加拿大边境服务局的 网 站 www.cbsa.gc.ca， 来 了 解 过 关的等候时间，也可选择不太繁 忙的关口过关。 第二，不论是进入美国还是 CBSA提供快速过关贴士 返回加拿大，民众都需要准备好 但加拿大边境服务局（CBSA） 自己和随行儿童的各类身分证件， 还是向公众提供快速过关的贴士， 例 如 护 照、Nexus 卡、 有 效 的 加 提醒要南下购物的民众预先做好 拿大永久居民卡（枫叶卡）、加 规划，并准备好各类身分证件， 拿大公民卡等。 第三，当人们在返回加拿大 以及透过加拿大边境服务局的网 时，应申报在境外购买的物品， 站了解过关的等候时间。 加拿大边境服务局在日前发 并保留相关的购物收据。与此同 表的新闻通告中指出，在夏季的 时，人们应提供在酒店住宿的收 过关高峰期，该局正尽最大努力 据，从而证明自己在境外居留的 来有效地应对过关人数大增的情 时间。 第四，应了解自己的个人免 况。至于游客本身也可牢记以下 税额，在 24 小时内返回加国是没 贴士，以便缩短过关的时间。 有 免 税 额 的。 如 果 超 过 24 小 时 加拿大边境服务局提供的快 且 在 48 小 时 内 返 回， 免 税 额 为 速过关贴士包括：第一，提前计 $200；48 小时或以上的免税额 划旅行时间，避开返回加拿大境 内的繁忙时段（主要是周末和节 为 $800。 除此之外，人们还应了解携 假日的下午 2 时至午夜期间）。 带香烟和酒的限制。
大 “搬家”已经成为该省的一个 传统习俗。魁北克的这股搬家热 已经有多年历史，历史早期，为 了保证租客们不会在冬季被房东 赶到冰天雪地里，民间逐渐形成 了在夏季的某个固定日子搬家的 习惯。 1973 年，魁北克省政府正式 把 7 月 1 日规定为房东与房客之 间签署年度租约的起始日期，每 年的租约到期，就会有人换房子， 从而也就形成了 7 月 1 日的 “搬 家潮”。 近些年来，尽管法律已经允 许租约在一年当中的任何日期签 署，但多年来形成的传统似乎难 以动摇，魁北克的大多数租约仍 然是以 7 月 1 日为起始日期，因 此大多数人还是在这一天搬家。 据估计，每年的 7 月 1 日魁北克 有大约 8 万个家庭搬家，其中大 多在蒙特利尔市，7 月 1 日人们 因搬家而扔掉的家具、电器以及 各种物品多达 6 万吨。 今年魁北克省水电局专门在 这一天增加 80 名雇员加班，以应 对人们搬家后的不同需求。 搬家日其实也是一个让不少 人头疼的日子。 通常，搬家的人在数月前就 得预定搬家服务，因为预定的越 晚，搬家公司要的价格就会越高。 在这一天，搬家的大卡车往 往堵住了人行道，行人们不得不 绕来绕去，大街小巷里堆满了人 们搬家丢弃的家具、电器和垃圾 等等。
一个搬家公司的经理说，搬 家给人的压力不小，而且会带来 灾难性连环反应，一家搬不走， 另一家就搬不进去，如果一家动 作慢，后面一串人就会受影响。 蒙特利尔市有着 12 年搬家经 验的搬运工安德烈·比洛多（Andre Bilodeau）说，他记得两年前的 7 月 1 日，一栋公寓楼里有四个家 庭同时搬家，大楼外停了四辆搬 运卡车。 卡车抢占大楼外的车道 和最好的位置，搬运工则为抢用 大楼里的电梯而发火，还有的搬 运工把家具装错了卡车，大家的 火气都不小。从那以后，他的公 司老板就再也 不承接四层以上大 楼住户的搬家工作。 另外，近年来臭虫的流行也
是人们在搬家时相当担心的一个 问题。 最新的数字显示，目前蒙特 利尔市有 18700 个住所，即大约 2.5% 的住家有臭虫，比 2011 的 高峰时期略有好转。 臭虫往往藏匿在床垫和沙发 里，要搬进去的房子里是否有臭 虫？搬家公司的卡车和包装垫里 有没有臭虫？人们很担心。对此， 蒙特利尔市政府建议人们要向搬 家公司询问他们是否采取了防臭 虫措施，并建议人们不要去马路 上捡人们搬家丢弃的床垫等。 无论如何，在搬家之后，人 们多多少少都会庆祝一下，喝杯 清凉的啤酒，洗清一天的忙碌。 （此文来自 na-en.com）
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2013年满地可中 华文化宫周年会 员大会选举通告
2013 年满地可中华文化宫委员会 选举程序由 2013 年满地可中华文化 宫选举委员会负责进行 , 选举委员会 成员如下 : 林域祥主席 , 刘薇秘书 , 吴 景廉委员 , 万毅忠委员和罗耀国委员 . 来选举委员会申请参选候选人共 有十六人 ( 因现有一人业已宣布退出 申请 ), 名单如下 : (1) 李若骊 ; (2) 聂如 莲 ; (3) 王观立 ; (4) 熊立新 ; (5) 黄学 森 ; (6) 宋永军 ; (7) 张益群 ; (8) 程磊 ; (9) 魏建国 ; (10) 罗华 ; (11) 石耀华 ; (12) 钟启诚 ; (13) 王俊勤 ; (14) 李玉 桃 ; (15) 林美梨 ; (16) 甄健良 . 其中有 部分申请参选人员缺少至少文化宫两 位已交 2013 年年度会费的基本会员 推荐签字等 , 选举委员会已经电话详 情通知他们补办手续 . 2013 年 7 月 7 日 星 期 天 下 午 2 时在满地可中华文化宫二楼大礼堂举 行周年会员大会，并进行选举满地可 中华文化宫委员会七位新委员 . 凡是 满地可中华文化宫基本会员，皆享有 选举权，在举行周年会员大会时投票， 以一人一票计。投票完毕，即时开票， 当场公布选举结果，并由律师或会计 师审核票数 . 导报宗旨：经济
Best Buy魁省“搬家日”促销活动引争议 这个星期一，加拿大人在庆 祝加拿大的第 146 个生日。7 月 1 日是加拿大国庆日，不少人會 在這天高唱国歌，一项民意调查 显示，大约七成半的国民表示， 唱国歌能激发爱国情操，不过只 有三成六的国民在过去一年曾穿 上或戴上印有加拿大国旗或枫叶 图样的 T 恤或帽子，这表示大部 分国民都爱把爱国之情“宣之于 口”，多于以衣着来表达。 最主要的庆祝活动在首都渥 太华举行，从上午 9 点一直持续 到晚上 10 点。中午在议会山举行 了官方纪念仪式，加拿大总理哈 珀和总督约翰斯顿都携夫人参加， 现场鸣放了 21 响礼炮。此外，加 拿大各大城市有游行、露天音乐 会以及烟火等庆祝活动。 在国庆日来临之际，电子零 售 商 百 思 买（Best Buy） 在 魁 北 克进行的促销活动引起了争议。 该公司针对国庆日开展的促 销广告上写着 “加拿大日减价销 售”，但在魁北克省发行的同一 广告上则写着 “搬家日减价销 售”，大约 30 名消费者在百思买 加拿大分部的 Facebook 上留言， 批评百思买把 “加拿大日”换成 了“搬家日”。 对此，百思买公司的发言人 说，魁北克的搬家日对魁北克市 场来说是非常重要的一天，而且 这是全加拿大唯一一个有这样一 个日子的地方，百思买认为承认 这个日子是重要的。 在魁北克，每年 7 月 1 日的
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中华文化宫成功举办庆祝 加拿大国庆节联欢晚会 满地可中华文化宫於 2013 年 6 月 28 日晚 7—10 时，成功地举办了 别开生面的庆祝加拿大国庆节联欢晚 会，侨界二百多人欢聚一堂。晚会首 先为第一届中国象棋比赛优胜者和中 华文化宫少儿诗歌散文朗诵比赛的优 胜者颁奖。当王李芹美女士和石耀华 先生把奖状、奖品颁发给一个又一个 的优胜者时，全场屡屡响起热烈的掌 声和欢呼声。随后舞会开始，伴着优 美的乐曲，红男绿女翩翩起舞，兴致 盎然。与此同时，一楼的猜谜活动、 卡拉 OK、三楼的象棋选拔赛、乒乓 球选拔赛和少儿诗歌散文朗诵大赛点 评活动，都开展得红红火火。拉丁舞 跳了半小时后，进行了第一轮抽奖； 排舞和现代舞后，进行了第二轮抽奖； 跳国标舞时，陈燮垒先生现场捐献二 件奖品，又进行了第三轮抽奖。至此， 晚会进入高潮，获奖者笑容满面，人 人兴高采烈。今次晚会须特别鸣谢： 魁北克华人作家协会主席郑南川先 生、康复医学会会长张渌伟女土、中 华医学针灸中心钱红女士、天津同乡 会、上海江浙同乡会、海南同乡会、 湖南同乡会、三佳学校、江西同乡会、 广西同乡会、华人视觉艺术研究会、 佳华学校、华人休闲娱乐社团和枫叶 学院等。希望下次活动能得到更多单 位和个人的赞助。（满地可中华文化 宫供稿）
魁省空气质量受野火影响 美国国家航空航天局地球观测站 （NASA's Earth Observatory） 这 周 二公布了一组卫星测绘地图，展示了 自加拿大魁北克省启程向东横跨大西 洋上空的一股野火烟雾。 2013 年 6 月底，加拿大魁北克 省发生巨大的野火火灾，散发出滚滚 浓烟。剧烈的野火产生了大量火积云， 烟雾被送至高层大气，在高空风的推 动下，这股烟雾飘洋过海到达了大西 洋彼岸。 野火烟雾由废气和悬浮颗粒组 成，因为卫星上的遥感仪器能够检测 到空气中的虚浮微粒，所以它们也可 以观测到野火烟雾。 （此文来自 na-en.com）
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中国游客英伦游面 临三大门槛
2012 年法国共接受 115 万中国游客， 同一年英国只有 18 万。这一巨大差距足以 令骄傲的英国人汗颜和焦灼。 上周全球知名的在线旅游公司旅游族 (Travelzoo) 发布了一份报告，对英国为何在 吸引中国游客方面步伐滞后进行了分析，认 为签证程序繁琐、缺乏产品包装和疏于积极 推广是三大主因。该公司亚太区 CEO 叶天成 认为，英国如果不能采取加入申根协议等大 胆积极的改进措施，很有可能在吸引中国游 客的这场竞争中败给法国、德国和意大利等 欧洲国家，英国旅游行业也将因为缺少来自 中国富有游客的消费而每年遭受 15 亿美元 左右的损失。 目前最大的障碍是英国签证的繁琐困难。 获取英国签证必须由本人亲往大使馆签字画 押，填写长达数十页的英文申请资料。相对 来说，法国签证申请就可以用中文填写。而 且耗时费钱也是一个大问题，英国签证平均 花 15 天，法国签证平均 10 天。英国签证费 相当于 800 元人民币，比法国签证费用贵了 足有 50%。更要命的是英国签证只能去英国， 法国签证却可以在欧洲 25 个国家通用并畅 行无阻。这是因为英国迄今不愿意加入申根 协议。另外，法国领事馆的服务意识很强， 已经深入到大连成都这样的二线城市，因签 证申请人数的增加而在不断补充人手。很明 显，英国签证流程的繁琐已经成为吸引中国 游客的最大瓶颈。 英国政府并没有很大的紧迫感。移民部 长马克·哈珀表示，英国的签证程序对中国 游客来说并非是障碍，更何况对于英国移民 局来说，吸引中国游客和确保边境安全是需 要平衡考虑的。 叶天成认为，英国并不了解中国海外游 客的具体需求和旅游习惯，在旅游推广和产 品包装两方面做得很不够。比如，中国游客 一般都是利用每年难得的春节和国庆长假， 通过一次长途旅行前往多个目的地。中国游 客并没有随时到一地度假休闲的习惯，普遍 希望一次能够跑越多的地方越好，因此旅行 社推出的欧洲游就能够将法国、意大利和瑞 士等多国景点打包起来。叶天成在接受英国 媒体采访时说，中国人并没有将英国作为假 日目的地的首选，中国游客对于英国的认知 不够清晰。比如说巴黎对中国游客来说具有 某种尊贵性，埃菲尔铁塔人人知晓，而大本 钟和伦敦眼很多人不甚了解。叶天成建议英 国旅游业可以将英格兰、北爱尔兰、苏格兰、 威尔士等多处景点打包在一起，强调各自的 风格差异。他认为英国没有充分利用一些核 心优势，比如全球知名的学校如牛津、剑桥 和伊顿公学，像贝克汉姆这样的国际巨星， 都能够成为英国旅游的强大品牌优势，在向 中国游客推广的过程中应大加利用。 在一项旅游资讯公司今年初发布的中国 海外游调研报告中，中国游客最热衷的十大 境外旅游地分别为澳洲、马尔代夫、泰国、 台湾地区、美国、意大利、新西兰、法国、 瑞士和日本。英国仅排在第 18 位。每年中国 游客在境外花费 1020 亿美元，英国仅占 1%。 中国游客已经超越德国、美国游客成为 刺激国际旅游业和消费的一大力量，2020 年中国海外游客人次预计将突破 1 亿。为了 在这个庞大的全球消费力量中分得一杯羹， 各国正在纷纷制订计划，甚至设定了 2020 年吸引中国游客的指标配额。 导报宗旨：经济
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2013 年 07 月 05 日 第 072 期 A 版
挑战中国粮食安全
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中国粮食进入“净进口”时代 内外价差别过大 关税门槛过低
万吨（合计 5895 亿公斤），比上年增长 3.2%。 这显示中国粮食自给率已经下降到 90% 以 下。与此同时，肉类产品进口增长同样迅速。 如猪肉从 2008 年由净出口转为净进口，且 进口量迅速增长。
中国粮食全面进入“净进口”时代，小 麦、玉米、大米三大农作物今年始终保持净 进口态势。商务部最新数据显示，今年 6 月 进口大豆预报到港 832.28 万吨，创月度最 高水平；1 至 4 月稻谷和大米进口 100 万吨， 内外价差导致粮食进口激增 同比增 83.6%。业内专家表示，持续增长的 “内外价差是导致粮食进口激增的主要 进口增速，将让我国的农产品生产和粮食安 原因之一。”多位业内专家接受记者采访时 全面临巨大挑战。 如是表示。部分进口农作物的价格低于国内 产品价格，同时由于相关的关税过低，没能 三大农作物进口不断创新高 起到保护国内农产品的作用，因此造成大量 中国粮食进口去年全年超过了 7000 万 的进口农产品涌入中国市场。 综合专业内观点，需求增长驱动了大宗 吨，是历史上粮食进口量最多的一年。其中， 谷物净进口 1316.9 万吨，小麦、玉米、大 农产品净进口值的增加，但是最大的动力还 米净进口量分别达到 341.5 万吨、515.3 万 是来自于利益层面的力量——国内外农产品 吨和 208.8 万吨。此外，总进口大豆 5838 的价格差距还在扩大。以大米为例，中国自 万吨，不断刷新纪录。而事实上，2012 年 然年度进口量达到 400 万至 500 万吨，湖 全国粮食总产量实现 9 连增，达到 58957 南、江西的大米企业遭受冲击。一位湖南米
厂老板透露，来自越南、巴基斯坦、缅甸的 进口米价格是每百斤 172 元，而当地的米 价是每百斤 180 至 190 元，“国内企业在 这样的价格面前，没有竞争力。”
专家呼吁关税要发挥保护作用 调查显示，目前世界农产品平均关税 水 平 为 62%， 最 高 关 税 水 平 甚 至 能 达 到 1000% 以上，而中国农产品平均关税水平 为 15.2%，还不足世界平均水平的 1/4。以 大豆为例，大豆的关税水平只有 3%。此外， 中国对小麦、玉米、大米、食糖、棉花、羊 毛等重要农产品实行关税配额管理，配额外 关税最高也只有 65%。 “这样的关税水平很难起到门槛的作 用。”也有专家认为，我国粮食总产不断上 升，自给率却不断下降，全国粮食价格相当 稳定，这可能意味着粮食安全标准需要调整。 （此文来自 na-en.com）
大型钢企已成中国的大难题 即使按中国的标准来看，武汉钢铁集 团公司（Wuhan Iron & Steel，简称武钢） 也可算一家巨型企业。我们驾车沿着武钢 22 平方公里厂区旁边的四车道公路行驶时 发现，这家毛泽东当年最青睐的钢厂如今 的规模仍令人惊叹。武钢厂区内有八座鼓 风炉、多间热轧厂与冷轧厂、临长江的码 头，还有居住着 30 万居民的工人社区—— 红钢城 (Red Steel City)。 武钢还有自己的博物馆，风格类似古 根 海 姆 博 物 馆 (Guggenheim)。 武 钢 博 物 馆内陈列着从毛泽东、邓小平到中国现任 国家主席习近平以及总理李克强等多位国 家领导人来厂视察时的照片。武钢占据武 汉市青山区大部。湖北省武汉市是一座有 1000 万人口的正快速扩张的城市，该市 目前正在建设一套拥有 12 条线路的地铁 体系以及 8 个卫星城市。 但武钢现已成为一大难题。按产量衡 量，武钢非常健康。在中国前五大钢铁生 产企业中，武钢的增长速度最快，已吞并 三家省级竞争对手，并打入了广西市场。 近五年中武钢的产出近乎翻了一番，按钢 产量计算现已成为全球第六大钢铁企业。 与中国的一家家巨型钢企相比，美国和欧 洲的竞争对手相形见绌。 但作为一家以营利为目的的企业，武 钢所处的钢铁行业（武钢在中国钢铁行业 占有很大份额）景气度每况愈下、效率低下， 而中国在整顿钢铁行业方面表现得无能为 力。虽然中国政府要求钢企合理化产能结 构、缩减产能，但大型钢铁生产商仍在不 断扩大规模。另外，随着中国经济增速放缓， 目前钢铁行业的产能至少过剩 20%。一名 钢企高管表示，目前钢材价格不断下跌， “钢 铁行业面临严冬”。 如果毛泽东在世，他应该会为中国主 导全球钢铁行业感到欣慰——去年中国粗 钢产量约为 7.2 亿吨，与美国的约 1.2 亿 吨 形 成 鲜 明 对 比。 毛 泽 东 将 钢 铁 生 产 提 到了中国工业化标志的高度。在 1958 至 1962 年那场灾难性的“大跃进”运动期间， 他甚至强迫农民在村里“大炼钢铁”。 但 自 中 国 于 2008 年 推 出 总 额 高 达 5860 亿美元的经济刺激计划、导致工业 领域出现产能过剩问题以来，钢铁行业已 成为了中国抗击这一问题的标志性领域。 这一刺激方案达到了防止中国经济崩盘的 预期目的，但却将中国推回到了它此前一 直试图摆脱的国家投资主导型经济模式。 一名经济学家表示：“中国的改革经历了 无所作为的 5 年。” 中国希望将武钢以及宝钢（Baosteel， 总 部 位 于 上 海）、 河 北 钢 铁 集 团 (Hebei Iron & Steel) 等其他五大钢铁企业打造为 跨国企业，从而摆脱钢企产能过剩这颗“烫 手山芋”。中国政府希望，其他国家能够 允许中国的钢企通过海外并购走向国际。 出于谨慎考虑，武钢的“全球市场扩张” 战略非常含糊。 但美国并无明显理由要为中国国有 企业收购美国钢铁公司 (US Steel) 或者 纽柯公司 (Nucor) 大开绿灯，目前两家 公司都已跌出全球前十大钢铁生产商之 外。海外并购也无助于中国解决自身的 问题——而仅仅是将“烫手山芋”扔给 了别人。中国必须从根源上解决国企过 度膨胀的问题，否则中国经济将遭受痛
苦。 资深基金经理安东尼 • 波顿 (Anthony Bolton) 近日因业绩不佳而宣布将放弃执 掌富达中国特殊情况基金 (Fidelity China Special Situations) 并退休，但人们很难对 他作出批评。波顿避开了像武钢这样的巨 型国企上市公司（该公司股票目前在沪市 的股价较四年前经济刺激措施出台后的红 火期下跌了五分之四）但却没能逃脱中国 股市普遍的惨淡行情。 里 昂 证 券 (CLSA) 经 济 分 析 师 罗 福 万 (Andy Rothman) 表示：“中国应当将大量 表现糟糕的国有企业清理退市。”但问题 远不止于股市糟糕的表现，而是涉及投资 主导型经济发展模式——这正是习近平和 李克强领导的中国新一代领导层试图再次 引导中国走出的怪圈。 在某种意义上，转型已在进行中。目 前所有的净新增工作岗位都是由私营部门 创造的，而国有企业则在不受待见地艰难 前行。但国企对地方经济至关重要——这 正是中央政府的批评常常被当做耳边风的 原因——中国政府也毫无兴趣像上世纪 90 年代末那样对国企进行大规模重组（当时 有 4600 万名工人下岗）。 当目前为止，中国政府对过剩产能的 处理主要是通过企业整合来实现的。武钢 已吞并鄂钢公司 (Ezhou Steel)、柳州钢铁 (Liuzhou Steel) 以 及 昆 明 钢 铁 (Kunming Steel)。它称该过程为一种“可持续增长”。 武钢还在世界各地达成了铁矿石协议，从 澳大利亚、利比亚、巴西到加拿大。
无需拥有天才的头脑，你就能猜出中 国各家大型钢铁集团下一步的意图。武钢 党委宣传部长陈永志表示：“我们的计划 是与海外企业达成坦诚而友好的合作。” 陈永志还负责主管武钢一个内部职工电视 台以及一份日报。 武钢并不是有此打算的唯一中国企 业。 中 国 私 营 猪 肉 制 品 生 产 商 双 汇 国 际 (Shuanghui International) 不久前达成一项 协议，将不顾中国企业在美国收购每次都 必然引发的争议，斥资 47 亿美元收购美 国史密斯菲尔德食品 (Smithfield Foods)。 三年前，鞍钢集团 (Anshan Iron & Steel) 收购了位于美国密西西比州的钢铁发展公 司（Steel Development)14% 的 股 权， 并 计划修建五家工厂。 鞍钢集团的收购交易未被提交给美国 外 国 投 资 委 员 会 (Committee on Foreign Investment) 审批。该委员会负责审批可能 影响美国国家安全的收购。毛泽东当年认 为钢铁是一种战略资源，但他的某些想法 颇为古怪。此外，美国也批准了谢韦尔钢 铁 (Severstal) 等俄罗斯企业的收购。 问题的关键在于公平贸易，而非国家 安全。武钢已“太大而不能倒”——这正 是中国国企能从国有银行获得低息贷款的 原因——中国的大型钢企还享有税收优惠 以及其他形式的政府扶持。如果一家中国 大型钢企成功收购美国钢铁或者纽柯公司， 市场有理由感到担忧。 在大型钢铁企业走向国际之前，中国 必须先解决好自身的问题。
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谁在做空新兴经济体 【文：孙琦子】时隔五年， 印度苏拉特的钻石工人们又面 临着相似的命运——失业。6 月 20 日 至 今， 已 有 超 过 2.5 万名钻石工人失去工作，许多 人甚至选择自杀。如果卢比继 续贬值，还有更多的人将面临 同样的命运。 据印度《经济时报》报道， 印度苏拉特价值 8 万亿卢比的 钻石切割和抛光产业目前正备 受卢比贬值的打击。由于买不 起原材料，1200 家中小型钻 石加工厂已经关门大吉。
悲情卢比 从今年 5 月开始，卢比一 路走低。5 月 1 日美元对卢比 的 收 盘 价 是 53.67，6 月 26 日这一价格已经涨至 60.10， 短短两个月卢比对美元已贬值 近 12%。这一数字给印度的外 汇市场造成了不小恐慌。 卢比的一路下滑无疑与美 联储逐步退出 QE 的计划脱不 开干系。据印度《经济时报》 消息，在伯南克的讲话之后， 印度的国际间接投资已出售了 价值 3.5 万亿卢比的债券。一 些外国的基金从 6 月初就开始 出售股份，目前已经减持了 1 万亿卢比的股份。离岸基金也 在 6 月撤回了 70 亿美元的股 票和债券。孟买天使经纪公司 (An-gel Broking) 的 银 行 分 析 师 Vaibhav Agarwal 认为，即 便没有明显亏损，收益也已降 至最低。 黄金市场受到牵连。受到 卢比贬值的影响和国际金价下 跌的双重影响，印度国内金价 跌了 15%。一周内，印度金价 从 每 十 克 28079 卢 比 暴 跌 至 26107 卢比。印度是世界上最 大的黄金消费国，黄金主要用 来制作首饰。金价波动对国内 黄金产业影响非常大，印度珠 宝商的股价大幅下跌，Tribhovandas Bhimji Zaveri、PC Jeweller、Gitanjali Gems 等 商 家 的 股 价 跌 幅 近 40%， 孟 买的珠宝零售商 Gitanjali，其 股价跌幅更是高达 48%。金价 下跌打击的不仅仅是黄金加工
和零售商，贷款公司 Muthoot Finance 和 Manappu-ram Finance 的股票也下跌 10% 至 18%。市场担心黄金抵押贷款 的利润下跌，也担心实物黄金 的拍卖可能减少公司营收。 不仅仅是金融业和珠宝业 哀鸿遍野，印度民众也普遍感 到卢比贬值带来的生活成本上 涨。孟买一家建筑公司的工程 师 Neeraja Baravkar 表 示， 卢比贬值对他生活最大的影响 是基本生活品的价格上涨。而 据印度国家统计局的数据，印 度 2013 年 5 月的 CPI 保持在 9.31%，6 月的数据恐怕更不 容乐观。 即 便 如 此， 印 度 央 行 似 乎没有大力拯救卢比的意思。 由于市场上美元短缺，印度央 行持续卖出美元买入卢比，但 这些美元很快被饥渴的银行吃 掉，卢比还是没能守住 60 大 关。由于跨国公司、石油公司 和外汇投资组合经理持续出售 印 度 证 券 和 资 产， 印 度 市 场 美元兑卢比的汇率一度涨到 60.76。 市场都在观望印度央行会 采取什么有效措施来逆转卢比 的颓势，比如之前采用过的对 银行交易的限制。但目前看来， 除了向市场供给美元，印度央 行 并 没 有 进 一 步 打 算。 渣 打 银 行 印 度 研 究 分 析 师 Samiran Chakraborty 说：“虽然银行持 仓限额等措施可能会提供短期 的救济，但大幅减轻美元对卢 比汇率的上行压力需要更迅速 的政策改革，但这样的政策在 2014 年大选前恐怕很难出台。”
影响大；第二是资本项下，外 资流入多还是流出多。 对新兴国家来说，资本项 下一般都是逆差，境外资本流 入多而本国资本流出少，但新 兴国家往往在贸易项下出口多 进口少，资本项下和经常项下 可以实现平衡。 “印度则不同，” 高辉清说，“一来外资管制比 中国宽松，二来资本项下逆差， 贸易项下也是逆差，所以受外 资的影响特别大。每次汇率出 现大的波动，对印度的影响都 很大。”
又被做空？
不 仅 是 印 度， 新 兴 市 场 国家中巴西、南非、土耳其等 国也面对着货币大幅贬值的境 况。5 月初美元对巴西雷亚尔 的汇率是 2.00，到 6 月 20 日 已 经 涨 至 2.26， 雷 亚 尔 贬 值 近 13%。随后巴西政府采取措 施，取消了 2010 年推出的对 购买本国债券的海外投资者征 收 6% 的金融交易税，这是巴 西在一周的时间里进行的第二 项取消货币管制的举措。据路 透 社 的 消 息，6 月 24 日 巴 西 央行表示从 7 月 1 日开始，将 取消对银行的短期美元头寸的 准备金的要求，以减少资本控 制，保护不断贬值的雷亚尔。 这些措施似乎逐渐开始奏效， 6 月 26 日美元对雷亚尔的汇 率已回落至 2.19。 据摩根大通分析，今年 2 月开始，新兴市场股票 ETF 的 资金外流规模达 250 亿美元， 这意味着从去年 9 月 13 日美 联储启动 QE3 以来，之前 2/3 的资金流入至今已外流了。投 怎么总是印度？ 行们对新兴市场的表现看法非 中国社科院国际金融研究 常一致：德意志银行建议做空 中心特约研究员高辉清认为， 包括人民币、印度卢比、马来 一个国家受美元波动的影响主 西亚林吉特在内的亚洲货币。 要取决于两方面因素：资本市 摩根大通也建议减持所有新兴 场开放程度和对外资的依赖程 市场资产。有分析师猜测，这 度。印度的资本市场非常开放， 是否暗示着投行在进行新一轮 这决定了外部市场的波动很容 的做空新兴市场？ 易传导到印度国内。而对外资 在 高 辉 清 看 来， 投 行 有 的依赖程度主要有两个衡量指 这样的动机很正常。“国际的 标，首先是对外贸易。如果外 大投行要赚钱肯定是赚大的趋 贸逆差，证明外部市场对本国 势。国际大投行和美联储之间
通常会出现很好的配合。前一 段时间投行已经开始做空黄金 和大宗商品。当然对货币的做 空必须有一个明确的信号，现 在就有了。尽管美国说明年 9 月预期才会完全退出 QE，这 一段时间还很长，但在货币市 场，只要有个借口，它就会出 现激进的反应。某种程度上， 这就是投机行为的一个表现。” 但如果这一次真是投行 做空，恐怕也很难达到亚洲金 融危机时的状况。一方面，新 兴国家在全球的经济实力已远 胜当初，现在全球一半以上的 GDP 就 是 新 兴 国 家 创 造 的。 另一方面，新兴国家已经有防 范风险的意识，加大了外汇储 备，也签署了一些国际货币互 换协议。在汇率受到冲击时， 如果国家实力不足以对冲国际 资本，可以通过货币互换协议 在短期之内把其他国家的钱借 过来维护汇率稳定。 此 外， 新 兴 国 家 之 间 也 在加强配合，试图减小美元波 动对本国经济造成的风险。近 日，巴西政府发言人 Thomas Traumann 称，巴西总统罗塞 夫和中国国家主席习近平通过 电话就加强政策合作的方法进 行了讨论。“7 月在俄罗斯召 开的会议上，金砖国家将会针 对美元全面升值的相关合作行 动做出决定。”Traumann 称。 新兴国家们可以采取哪些 合作手段呢？“第一是货币互 换协议。没签的可能会签，签 了的可能会扩大规模、延长期 限，”高辉清说，“第二是可 以联手起来都不贬值，或者增 加货币政策的协调性。”当一 国要加息以稳定币值时，其他 国家做到至少不减息，这样可 以加大抵御外部风险的能力。 如果升值政策不好协调，那可 以考虑共同在市场上卖掉美元 买各自货币。 高辉清说，国家间相互博 弈，都遵守规则难度确实很大。 “世界格局多元化，大家都想 多个朋友多条路，增加在危机 中的自保能力，这可能就会成 为新兴国家加强合作的契机。”
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力拼香港市场 香港快运正式宣布进军廉价航空 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com
喧嚣甚久的传言终 成真。近日，香港快运 航 空 有 限 公 司（Hong Kong Express Airways Limited，简称“香港快 运”）正式对外宣布转 型为低成本航空公司 , 并 计划于今年 10 月下旬航 班换季时以低成本航空 的新身份正式首航。 香港快运执行董事 长杨建红表示：“转型 主要基于低成本航空业 在香港发展前景乐观， 且潜力巨大。我们相信 低成本航空的运作模式 将进一步推动并刺激新 的旅游需求，并为香港 旅游业以至整体经济 提供新的发展机遇和动 力。” 香港快运此次明确 表示会充分利用自身及 香港航空的现有资源及 网络优势，更会扩充及 调整现有机队和增加航 线。机队将会由目前的 3 架增加到今年 9 月份 的 5 架，并计划在未来 五年内达到约 30 架的目 标。 航 线 方 面， 也 已 确 定与其姊妹公司香港航 空有限公司合作提供航 班，目前已确定的新航 线包括中国大陆的昆明 和重庆及马来西亚的沙 巴，未来还会公布更多 的新航线。主要运营地 区为东南亚、中国大陆、 日本及韩国。 已 有 消 息 称， 香 港 航 空 从 7 月 12 日 起， 香港至重庆航线将转移 给香港快运，且不提供 商务舱服务。而这一举 措也将使得票价下降， 真正步入廉价时代。一 位内部人士曾表示票价 比航空公司起码低 30% 至 50%。 东航董秘汪健在接 受记者采访时表示，“一 直知道香港快运要做低 成本，只不过一直没有
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对外正式宣布而已。我 们（捷星香港）目前正 在积极争取年底获得香 港政府的批准，满足其 基本要求，争取年底运 营。” 6 月 初， 捷 星 香 港 对外公布，信德集团将 透过其全资附属公司腾 升投资有限公司，成为 捷星香港第三名投资者， 持有 1/3 股权。而捷星 香港也成为由澳洲航空、 东方航空及信德集团三 家共同持有的低成本航 空公司。东航对信德的 引 进 则 表 示“ 将 进 一 步深化捷星香港作为香 港低成本航空公司的业 务”。 在 汪 健 看 来， 香 港 市场发展廉价航空市场 很大，同时早有竞争格 局。“香港本来就是多 元竞争的格局，在亚太 是中心位置，在几小时 航程内有大量目的地， 所以目前说竞争还早， 但竞争一定是常态。” 此前捷星香港已经 表示，希望在年内形成 3 架飞机的机队规模，以香 港 为 中 心， 提 供 5 小 时 以内的航线服务，往来香 港至东南亚、日本、韩国 及中国内地。按照规划， 2015 年捷星香港将会有 18 架客机。 而中国内地首家低 成本航空公司春秋航空 发言人张武安则表示： “并不在意香港快运进 入内地市场，毕竟航线 重合度并不高。我们也 会一直提高成本竞争优 势。不过香港的低成本 航空公司在飞机购买上 会有优势，不用经过报 批等程序。”截至今年 年底，春秋航空机队规 模有望达到 39 架。 目前香港作为航空 公司亚太桥头堡，大部 分的廉价航空都有在香 港入驻。 导报宗旨：经济
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关于创业的几点思考
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团队，团队，团队
【 文： 五 湖 客】 在 房 产 中 介 行 业， 有 一 句 话 是 “location， location， location” ( 位 置， 位 置， 位置 )，是说一个房子好与 不好，首先是地理位置决定 的，地理位置决定房价的档 次，房子本身才决定房价的 细 节。 而 创 业 的 成 败， 是 “团队，团队，团队”，团 队决定创业成功与否，而不 是技术或者什么一个绝妙的 主意。 但是，什么才是好的创 业团队？或者什么才是好的 创业人才？人们往往认为如 果在职场比较成功的人才是 好人才。这个看法也没有错， 但这些人是不是一定是好的 创业人才？答案是未必。笔 者一次和一个在美国的天使 投资人聊天，问他是不是在 职场成功的人来创业比较受 投资人青睐，他说不是，经 常的情况是相反。但当时笔 者不是很理解，觉得在职场 成功的人毕竟证明了自己的 执行能力 ( 比如与人的沟通 能力，组织能力等 ) 比较强。 去年，因为一个项目回 国，我在国内呆了半年多， 接触了很多创业团队 ( 其 中，很多原来就是熟人或多 年未见的朋友，从美国回去 创业 )，根据自己的观察和 细细的思考，才算明白那位 天使投资人的话不假。大公 司的高管，亮丽的简历，这 些对创业并不是最重要的。 大公司的高管，可能有丰富 的资源，但这些资源是否能 转化成市场，客户或则投资， 是要画很大问号的。但更重 要的还不是这些。 我觉得，在创业阶段最 重要的，首先是创业激情， 有创业激情，才有承担风险 的意愿和意志。“只有偏执 狂才能生存”这句话，对创 业者很合适，没有偏执的创 业激情，成功的概率会很低。 对于大公司高管来说，他们 的机会比普通人更多，因此， 如果缺乏创业激情，碰到挫 导报宗旨：经济
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折，很容易就想，冒着风险 创业是不是值得，因为他们 有比普通人更好的选择。 其次是学习能力。我见 过一些创业团队的沉浮，好 像没有哪个创业团队是不犯 错误的，但问题是，如何在 错误中学习，找到犯错的真 正原因并很快能够纠正。这 说起来简单，做起来远非易 事。因为很多时候，主要原 因并不明显，而是隐藏的。 这种学习能力，和学一门技 术完全是两码事。第三是凝 聚力，我们可以把各种有靓 丽职场背景的人，捏合在一 起，但是，不一定有凝聚力。 就像我们把一把钻石用糨糊 粘在一起，一个打击，就分 崩离析了，而一个铁块的抗 打击能力远远超过靠糨糊粘 起来的一把钻石。有凝聚力 的团队才会心往一处想，劲 往一处使，高度聚焦，完成 一件看来很难的任务。没有 凝聚力的团队，一定是没有 战斗力的团队。看看当年国 民党和共产党斗争史，一切 都会明白。 然而，怎么才能有凝聚 力呢？我觉得首先要理念一 致、远景一致，其次是利益 协调合理。多年的好友或同 事，组成一个创业团队的很 多，有很多成功的例子，但 失败的也不鲜见。组建一个 团队，犹如寻找配偶，即使 是同事或同学，相处融洽， 共事和谐，组成一个家庭就 是另外一回事了。我就亲眼 见过这样的例子，多年的同 事好友，真正在一起创业时， 却各怀各的想法，到头来花 了不少投资人的钱，项目却 失败了。人们强调能力互补， 当然，一个团队能力互补最 好，但是，如果是同事或同 学，相似之处恐怕大于互补 之处，试想，马化腾的腾讯 5 人创始团队，都是同学， 背景相似更大于互补吧，所 以性格互补，思维方式互补 也许更重要。 （此文来自 na-en.com）
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创业工厂 Betaworks 的三大法宝 Betaworks 创立于 2007 年，总部 位于纽约，他们近期似乎状态不错：去 年收购了 Digg 后，帮助这家病入膏肓 的社交新闻服务重新焕发了生机；他 们 的《Dots》 游 戏 在 IOS 排 行 榜 中 名 列前茅；由于很早就入股了 Tumblr， 所以在这家轻博客平台被雅虎斥资 11 亿美元收购时，他们也获利颇丰。这 家公司的独特战略可以归结为三个词： 建设、收购、投资。 要 给 Betaworks 贴 上 一 个 标 签 绝 非易事。有人说他们是创意实验室， 有人说是数字工作室，还有人称之为 “建设公司的公司”。事实上，他们走 出了一条自己的独特道路，既不同于 Y Combinator 这样的创业孵化器，也并 非传统的风险投资基金。无论是什么， 他们迅速、敏捷、不怕失败的模式似 乎都很适应当今的科技环境。
我们一点都不担心，会直接停掉项目， 然后继续发展。”Betaworks 高级副总 裁保罗·墨菲说。 但批评者认为，这是一种逃避责 任的做法。“哪个伟大的创业公司没 有遭到过非议 ? 没有经历过失败 ?”一 位科技行业著名投资人说，“如果你 不给创始人施加压力，就永远做不出 伟大的公司。”
便是新 Digg，他们 2012 年 7 月收购 了这家公司。这款服务曾经是社交新 闻领域的开拓者，并成为各大网站的 重要流量来源之一。但 Digg 早已风光 不再，用户也大量流失，仅托管成本 就高达每月 20 万美元。 Betaworks 团队将原先的 Digg 网 站放在一边，开始从头改造该公司， 并将成本压缩到每月 2 万美元。Digg 的用户数出现了 U 型反转，并再次成 投资 为各大网站的重要流量来源。取得了 目前为止，Betaworks 有足够的财 初步成功后，Digg 团队又接受了一个 力来不断尝试。他们曾经是 Summize 更加艰巨的任务：在短短 3 个月内开 和 Tweetdeck 的早期投资者和运营伙 发一款代替 Google Reader 的产品。 协作使得这一计划成为了可能。年 伴，这两家公司都已经被 Twitter 收购。 据知情人士透露，这两笔收购帮助该公 轻公司可以利用 Betaworks 积累的海 司获利约 5000 万美元。对 Tumblr、 量实时数据，甚至可以分享工程和设 Groupon 和 OMGPop 的投资也收到了 计人才。“如果要从头开始建设，就 回 报：Tumblr 被 雅 虎 收 购，Groupon 需要投入很多精力。”Betaworks 用户 已经上市，OMGPop 则被 Zynga 斥资 体验主管尼尔·威赫勒 (Neil Wehrle) 建设 “例如，开发一个流程，让用户注册、 2 亿美元收购。就是这些投资使得该公 说， 就拿他们刚刚完成的“Hacker in 司的早期支持者获得了丰厚的回报， 登 录， 并 与 Twitter 和 Facebook 关 联 Residence”项目来说，8 位资深程序 甚至连公司自己也实现了盈利。他们 起来。我们之前已经做过这些事情， 员来到该公司工作了 4 个月。前几周， 仍在开展很多种投资，今年已经完成 所以已经有了可供借鉴的模板。” 为 了 帮 助 Betaworks 培 育 的 新 一 他们想出了几百个创意，然后选出十几 11 笔交易。 个。他们做出了原型，并亲手试用了一 然而，正是因为投资业务取得的 代公司发展，波斯维克招募了很多人 些，前景不佳的最终被砍掉，然后针对 巨 大 成 功， 让 该 公 司 进 入 到 一 个 关 才。 山 姆· 曼 戴 尔 (Sam Mandel) 从 一些有潜力的项目组建了团队，例如 键 时 刻。 多 年 以 来，Betaworks 的 两 Tweetdeck 跳槽过来负责企业发展， GIF 搜索引擎 Giphy。最终，五家创业 位 联 合 创 始 人 约 翰· 波 斯 维 克 (John 曾经在谷歌和白宫任职的安德鲁·麦 公司诞生了：一家做游戏、一家做搜索、 Borthwock) 和安德鲁·维斯曼 (Andrew 克拉夫林 (Andrew MacLaughlin) 则出 一家做天气服务、一家做音乐协作工具， Weissman) 都在明亮通风的办公室里 任 了 Digg 的 新 CEO， 吉 拉 德· 洛 坦 还有一家做视频传递应用。 相对而坐。他们被视为公司的阴阳两 (Gilad Lotan) 离 开 了 SocialFlow 担 任 其中一位名叫亚历克斯·钟的黑客 面，波斯维克更关注运营和产品，而 Betaworks 首席科学家，尼古拉斯·切 曾经参加过 Y Combinator 的项目，他 维斯曼则更看重投资，但他们也都会 尔 斯 (Nicholas Chirls) 则 重 点 关 注 Betaworks 的投资。“我已经组建了梦 说：“孵化器是旧模式。你大力投入了 从对方那里吸取能量和智慧。 一个创意，然后将所有的精力都用来招 但 2011 年 秋， 这 对 创 业 伙 伴 对 之队。”波斯维克说。 但初期迹象显示，Betaworks 培育 聘和融资，但却不知道能否成功。”但 Betaworks 未来的走向产生了分歧。维 在 Betaworks，他拥有很高的自由度， 斯曼希望单独成立一只传统的风险投 的年轻企业都在尝试各种商业模式。 可以展开各种尝试，然后放弃之前的想 资基金，以便扩大该公司的投资部门， 例如，IOS 游戏《Dots》就可以让用户 法。而当一个创意获得用户认可后，还 从而展开更多交易和投资。这场争论导 花钱升级战斗力。Digg 也开始在主页 可以很快组建团队。“移动应用行业跟 致两位创始人决裂。维斯曼最终离开， 上投放广告，还计划针对 RSS 阅读器 唱片业很像，都得靠主打作品。”他说。 加盟了风险投资公司合广投资 (Union 的优质版本收费。Tapestry 最近则与 换句话说，他们采用了“广撒网， Square Ventures)，Betaworks 则 由 波 多芬和通用电气等大品牌展开了合作。 细 挑 选” 的 战 略。 相 比 于 有 抱 负 的 斯维克负责。于是，波斯维克对他们 Betaworks 最近还收购了 Instapaper， CEO，Betaworks 更看重新产品。他们 最初的使命加倍下注：继续建设公司。 后者早就拥有了可以盈利的商业模式， 在一份颇有指向的声明中说：“我们吸 “这确实翻开了新的篇章。”波 而且与 Betaworks 不断扩大的媒体生 引那些有能力自己创办公司，但却不 斯 维 克 解 释 说。Chartbeat、Bitly、 态系统非常契合。 Betaworks 培育的第一代公司最终 想运营公司的人。他们更喜欢同时成 SocialFlow 等第一代公司都是企业软件 为 8 款产品的联合创始人，而不想长 公司，通过为其他企业提供服务来赚 要从外部融资，并且独立发展，但他 时间只担任一家公司的唯一创始人。” 钱。而现在，Betaworks 已经转变了方 们现在的目标是将现有项目长期保留 Hacker in Residence 培 育 的 每 向，第二代公司主要面向消费用户， 在内部。波斯维克称之为 “Betaworks 长期进化的新阶段”：从原本依赖主 个项目现在都成了一家微型公司，以 而且越来越看重移动行业。 打项目的创业工厂，转变为我们梦寐 独立实体的身份整合起来，股权则由 收购 以求的状态：一家以数据为导向的媒 Betaworks 和公司创始人分享。“我们 主要看重建设，这是我们的与众不同 目前来看，Betaworks 最大的谜底 体公司，不仅能够创造价值，而且能 够随着时间的推移提升价值。 之处。如果哪个项目 6 个月后失败了，
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加国地产
2013 年 07 月 05 日 第 072 期 A 版
北美经济导报
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房贷利率再上升 房市添买气
加拿大的房贷利率再度上 升，已促使买家重回房屋市场， 使房市短期的衰退出现逆转， 主要市场的需求回升。不过近 期买气的激增是房地产泡沬再 度膨胀、买家在利率上升抑制 需求前的最后冲刺、或只是一 个市场抗跌的迹象，目前仍难 以判断。 由于市场担心美国经济成 长改善会促使美国联准会（Fed） 缩减刺激经济的购债规模，导 致北美洲债券殖利率飙升，数 家大银行近来也调高部分房贷 利率。 房市度过一个料峭的寒 春 之 后，5 月 成 屋 销 售 量 上 升
3.6%，呈现将近两年半来最大 幅度的月增长，房市几乎重回 保守党联邦政府为避免房市泡 沫而收紧信贷之前的景象。 5 月新屋开工率也大幅优于 预期，为买家在春末为房市带 来生气再添例证。 多 伦 多 Bosley Real Estate Brokerage 房 地 产 经 纪 人 法 吉 说，他开始认为市场在冷却之 后已回归平衡。他说：“这几 周来显示今夏买气很强……因 为预期利率上升。”法吉的一 个客户上周和 16 个买 家竞标 多伦多市区的一栋房子，但是 没有标到。那栋房子要价 49 万
9000 元， 但 以 高 出 25% 的 价 格成交。 业者目前还看不出这到底 是不是泡沬重新膨胀起来。加 拿大房贷暨房屋公司最近上调 对 2013 和 2014 年房屋销售、 建筑、价格上扬的展望，不啻 有效的宣布房市的回跌结束。 CMHC 预 期 2013 年 全 国 平 均 售 价 将 提 高 1.6%，2014 年 提 高 2.1%，这会是政府决策人员 希望看到的“软着陆”，同时 也远离房价崩跌 10% 至 25% 的 可怕预期。 加拿大 Genworth 理财信贷 保险公司执行长何利说：“我
们尚未脱离危险，但是目前感 觉很好。” 有的人认为春末买气回笼， 是反映出被收紧信贷压抑的需 求，而房市无法真正冷却，表 示泡沫又开始吹起。央行的利 率 预 期 要 到 2014 年 底 才 会 调 高，所以房贷利率上升的速度 不会太快，幅度也不会太大。 道明银行首席经济师亚历 山大（Craig Alexander）说：“包 括我在内，很多人预期市场会 相对走平，但是如果利率一直 维持在目前的水平，便会开始 让市场加温，市场就有大幅走 高的风险。”
加拿大 35个主要城市租赁公寓平均空置率上涨 据加拿大按揭和住房公 司（Canada Mortgage and Housing Corporation， 简 称 为 CMHC）近日公布的 2013 年春 季租赁市场调查结果显示，加 拿大 35 个主要城市中心的租赁 公 寓 平 均 空 置 率 从 2012 年 4 月份的 2.3% 上涨至今年 4 月的 2.7%。 “虽然租赁单元的需求仍 然高涨，但是专用于租赁的公寓 单元替代品的增加，如租赁性的 共管公寓，帮助消化了一部分 租 赁 需 求，”CMHC 市 场 分 析 中心的副首席经济学家马修·拉 伯格（Mathieu Laberge）说。 此 外，2012 年 下 半 年 和 2013 年年初这段时间的经济放 缓，使得年龄在 20-24 岁范围 内的人们的就业增长变得更加 温和。2012 年这个年龄段的就 业增 长率仅为 0.4%，相比之下 2011 年为 2%。而这个年龄群 体较低的家庭形成率可能减少 了整体的租赁房市需求，因为 青壮年大部分都是租房子住的。 这些因素都促使加拿大的租赁 空置率有了上行的压力。然而， 不断迁入加国的新移民则正在 持续为加拿大的住房租赁市场 提供基础。2012 年的净移民总 量 为 257695 人， 比 2011 年 的 243824 人增加 13871 人， 同时高出近十年的平均值—— 238823 人。移民以及那些首次 寻找房屋的人们通常都倾向于 先租房，然后再购房。
各地空置率各有不同 CMHC 的春季调查结果显
示，2013 年 4 月份，受调查的 主要城市中心中，租赁空置率 最低的城市中心为埃德蒙顿和 卡尔加里（均为 1.2%），以及 纽芬兰和拉布拉多省的圣约翰 斯（1.5%）。 空 置 率 最 高 的 城 市中心则有新不伦瑞克省的圣 约翰（10.4%），爱德华王子岛 的夏洛特敦（8.7%）和新不伦 瑞克省的蒙克顿（7.4%）。 就省份来看，空置率最低的 是阿尔伯塔省，为 1.5%，最高 的则是爱德华王子岛，为 7.8%。
的固定样本租金（fixed sample rent）。 总 体 而 言， 从 去 年 4 月 到 今年 4 月的这一年间，横跨加 拿大的 35 个主要城市中心现有 两居室公寓的固定样本平均租 金增长了 2.7%，而之前一个周 期的租金涨幅则为 2.2%。 固定样本平均租金涨幅 最大的城市中心为卡尔加里 （7.2%）、 圣 约 翰 斯（5.5%） 和 里 贾 纳（4.7%）。 租 金 涨 幅 最小的中心则有基洛纳（1.1%）、 维多利亚和夏洛特敦（两地均 为 1.2%）。
可用率略有增加 加拿大 35 个主要城市中 心租赁公寓的平均可用率在今 年 4 月份为 4.9%，相比去年同 期的 4.4% 略有增加。
其 中， 可 用 率 最 高 的 地 区 为圣约翰（11.1%）、夏洛特敦 （10.6%）和蒙克顿（8.8%）。 而可用率最低的城市则有卡尔 加里（1.7%）、圣约翰斯（1.9%） 和埃德蒙顿（2.3%）。 各省的情况同样也不一样， 可用率最高的省份的是爱德华 王 子 岛， 为 9.3%， 而 最 低 的 则是纽芬兰和拉布拉多省，为 2.0%。 作为加拿大的国家住房机 构，CMHC 有着超过 65 年的经 验来帮助加拿大人找到品质高、 环境可持续且可负担的住房解 决方案。同时，CMHC 还提供 可靠、公正和最新的房市报告、 分析和知识，从而支持和帮助 消费者、房地产业做出明智的 决策。 （此文来自 na-en.com）
SUNLIFE许仁宇荣获全球顶尖寿险及金 融理财奥林匹克——百万圆桌 MDRT奖 “全球顶尖寿险及金融理 财 精 英 峰 会” ——2013 年 国 际寿险百万圆桌会议（Million Dollar Round Table， 缩 写 MDRT）6 月 12 日在美国费城 落 幕， 从 全 球 79 个 国 家 450 个公司评选出世界 1% 的顶尖寿 险营销员及理财顾问参加了这 一盛会。百万圆桌会议是代表 着全球最顶尖的寿险从业者及 金融理财顾问协会，有寿险界 及金融理财奥林匹克之称，是 全球寿险精英的最高盛会。其 会员享受作为世界上最佳寿险 和金融服务专业人士一员的荣
NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD
誉，MDRT 会 员 身 份 成 为 令 人 羡慕的事业里程标志。 魁省 SUNLIFE FINANCIAL 永明金融许仁宇获得这一殊 荣。她作为加拿大代表之一参 加了这次盛会。问及获奖感受， 她说：“我很荣幸也很幸运参 加了百万圆桌会议。在这里， 我感受到了爱的传递，感受到 了人可以很优秀但心要很谦虚 慈悲。对我来说这个奖不是荣 誉，更多的是家人，客户，朋 友对我工作支持和信任。这个 奖是大家的奖。”在加拿大， 这个奖，当地的金融理财顾问
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物色一名专业地产经纪 在您寻找理想房屋的时候，最好能有一 名专业地产经纪的协助。寻求理想的经纪与 理想的房屋同等重要。一位好的经纪必须具 备专业知识，态度诚恳，善解您的意见， 关 注您的需求，且能指导您以合适的价钱买到 理想的房屋。一名出色的经纪十分重视与客 人长远的业务关系，使客户乐于以后继续与 他联络。当您选定经纪之后不要 随意更换， 因为经纪同样是需要您的衷诚合作。要知道 做经纪的做了许多跑腿工作，直至物业成交 以后才有报酬。倘若买家同时找几名经纪帮 他买屋，那么您就不要 期待任何一名经纪的 服务可以跟只找一名经纪的服务相比。可以 说如果您能合理地对待地产经纪，结果必然 是自己受益。但如果经纪不符合您的要求或 一味催促您成 交，那您就要考虑放弃这名经 纪了。作为买家，在大多数情况下，您在物 业成交后毋需付经纪费用，因为佣金是由卖 方支付。 导报宗旨：经济
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当您找到合适的经纪之后，应与该经纪 建立良好的合作关系。为了帮您找到理想的 房屋，该经纪应该向您了解下列一些关键性 资料，继而进一步与您商谈其他购屋细节。 第一、财政状况。首次购屋人士通常需 要借按揭，因此经纪需要知道您各方面的财 政政状况，包括预算在买屋时需要支付的首 期金额、入息的总额、以及您目前的债务等。 这些都是重要资料，因为贷款机构要视乎您 的还债能力而断定按揭金额的多少。 其二、额外开支。在决定首期付款额的 时候，请不要忘记与购屋有关的其他开支。经 纪应提醒您这些额外开支包括下列项目的部 分和全部费用，如：过户地税、律师费、物业 帐单调整费、估价费、按揭代理费、验屋费、 房屋图则费、火警及财务保险费等。一般而言， 购买房屋自住，能多付些首期则最佳。 第三、物价范围。经纪在了解您的财政 状况之后，就能告诉您能购置什么屋价范围 之内的房屋。但在这个范围之内，您仍可根 据自己的理想作出最佳选择。很多买屋人士 虽然有条件买一 间七、八十万元的房屋，但 不一定觉得有此必要。有些人想尽量多借按 揭，有些人又不想多借，怕以后被按揭压得 喘不过气。总而言之，您可在经纪的协助下 拟定出 自己认为是最佳选择的屋价范围。 第四、地点选择。购屋的三大要素是—— 地点、地点、地点。因为地点是决定将来房 屋重售价值的重要因素。您应该告诉您想住 进什么条件的社区，想要有什么样的街坊。 该等选择应符合您对生活方式的需求及爱好。 因此还要考虑下列因素：与工作地点的距离； 交通工具；学校；购物商场；服务机构，如 银行、医院、日间托儿中心等；宗教场所， 如教堂等；娱乐设施，如公园、社区中心、 游泳池等；潜在的不利环境，如加油站、铁路、 高压线、坟场等。 第五、您的需求。经纪要确实知道您的 全部需求，才能前往您认为理想的地区去物 色房屋。您的需求包括想买哪类型的房屋及 什么式样、什么拥有权、以及想要房屋具有 什么特点。经纪还要知道上述需求当中哪些 是必须的，哪些是想要的。凡是基本的都是 必须的，凡是可有可无的皆属于想要的。如 果屋价保持在原定范围之内，购买的房屋又 能全部 满足您需要的，或尽可能满足想要的 项目，那是最理想的。更值得一提的是该房 屋要有利于将来重新出售。 房屋的种类有：独立屋、半独立屋、排屋 以及镇屋。房屋的式样有：平房、两层屋、多 层屋以及柏文。合法的拥有形式有：完全自有 权、租用权、共有权、合作拥有权以及共同屋 主等形式。其中最普遍的是完全自有权及共有 权这两种形式。房屋的基本特点包括：占地面 积、房屋面积、房间、厨房、浴室、客厅、餐室、 地下室、车库、车道、储藏间、洗衣房、后院、 家庭室、娱乐室等其他厅室。除此之外还有自 来水和排水系统、电器系统及冷气设备等。
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两居室公寓固定样本租金 增长 2.7% 通 过 调 查， 加 拿 大 新 建 和 现有公寓中，2013 年 4 月两居 室租赁公寓的平均租金为 911 元。 就 人 口 普 查 都 会 区 看 来， 两居室公寓平均租金最高的地 区是温哥华（1255 元）、多伦 多（1202 元）和卡尔加里（1202 元）。而平均租金最低的地区则 有 沙 格 奈 河（Saguenay）、 三 河市和舍布鲁克（sherbrooke）， 租金分别为 560 元、562 元和 586 元。 就各省来看，每月租金最高 的是阿尔伯塔省，达到了 1117 元；最低的省则是魁北克省， 平均水平只有 691 元。 需要注意的是，平均租金年 度对比的结果可能是有误导性 的，因为新建公寓的租金往往 比现有公寓的租金要高。如果 把新建公寓排除在外，那么就 能更好地反映租户所支付的租 金的增长情况，而这就是所谓
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一周市场与经济回顾
上周全球股市在日本带动下上涨，固 定收益市场持续波动，但债券收益率回落。 中国央行针对银行提供亟需的流动性，大 幅压低隔夜拆放利率，同时表示利率维持 在合理水准，消除市场疑虑，刺激全球股 市反弹。众多美联储官员发言安抚市场， 压抑近期攀升的债券收益率。新兴市场表 现改善，令市场稍安心。贵金属市场延续 跌势。由于极度宽松的美国货币政策将逐 渐结束的情形越来越明显，黄金在投机者 眼中失去部分光彩。市场剧烈波动，但在 混乱中被忽视是欧元区经济的悄悄改善。 几项经济指标停止恶化，有些甚至反弹。 德国消费者支出迅速回升，5 月份的零售 业销售反弹幅度高于预期。对经济敏感的 跨国企业的高阶经理人都表示在欧元区的 营运已见底回升或有改善。欧元区是跨国 企业重要的营收来源。标普 500 指数成分 企业中有 13% 的营收来自欧元区。经济 学家预测欧元区经济成长率将在第二季见 底，第三季与第四季经济成长年增率达 管理
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2013 年 7 月 4 日
导报宗旨：经济
2013 年 07 月 05 日 第 072 期 A 版
释压
0.3%，2014 年则有 1% 的成长。欧元区无 疑仍面临众多经济、政治与社会挑战，各 国领导者正尝试进一步整合各经济体，未 来仍有很多工作要做。 美国第一季经济成长率意外由 2.4% 下 修至 1.8%。医疗保健、牙科、法律、外国 旅行等几个较小的服务业区块消费疲弱是 拖累经济成长的因素，企业支出放缓也有 影响。但该数据不会对缩减第三轮量化宽 松的计划有太大影响。美联储更关心未来 的趋势，尤其是失业率。 加 拿 大 多 伦 多 指 数 收 高 结 束 一 周。 金融股和工业股走强抵销电信服务与科 技股的疲软。在消费品方面，Aimia 涨幅 超 过 12%， 因 为 TD Bank 从 明 年 起 成 为 Aeroplan 新的信用卡伙伴，除非 CIBC 在 8 月 9 日前提出相同的条件，否则 TD 将成 为其新合作伙伴。黑莓公司第一季财报结 果不如预期，股价大跌 20% 以上，带动科 技板块走跌。Verizon 欲收购 Wind Mobile 的消息让加拿大电信板块承受巨大压力，
文：周谨
因为这个举动让 Verizon 成为除 Rogers、 Telus 和 BCE 三巨头外第四家竞争者的风 险。此外，加拿大广播电视和电信委员会 批准 BCE 购并 Astral Media。政府债券波 动极度剧烈，收益率最后微幅收低。加拿 大央行 Stephen Poloz 最近强调通胀可能会 低于目标中位 2%，表明央行不太可能积 极展开紧缩政策。 欧洲股市经一个月的剧烈震荡后反 弹， 德 国 的 宏 观 经 济 数 据 提 供 支 撑， 其 IFO 信心指数在 6 月份微幅上扬至 105.9。 尽管去年冬天气候严寒，又发生赛浦路斯 援助事件及最近的水患，但德国经济似乎 不受影响。在低通胀、低利率、近期工资 上涨与劳动市场稳固等因素的支撑下，消 费稳健，5 月份失业率维持在 6.8% 的低水 准。法国是德国在欧元区最重要的贸易伙 伴，因此法国经济再度衰退及中国经济硬 着陆是德国面临的最大风险。其他地区的 信心连续二个月改善，欧盟委员会的经济 信心指数在 6 月份增加至 91.3，工业、消
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费者、零售业和建筑业信心全面增强，但 服务业信心稍下挫。西班牙与义大利等欧 洲五个最大的经济体信心在这期间全部增 强。 中国短期借贷利率出现前所未见的飙 升后渐渐恢复正常，上海银行间隔夜拆放 利率从高点 13.44% 下跌至 4.94%。中国央 行发布声明表示将维持银行体系流动性的 稳定，但也要求各家银行加强流动性管理， 明确警告依赖银行间借贷满足短期流动性 需求的银行。汇丰中国制造业采购经理人 指数 6 月份初值跌至 48.3，创九个月最低 点，连续二个月低于 50。与 2012 年同期 相比，中国工业利润在 2013 年前五个月增 加 12.3%。3 月和 4 月成长幅度较低的工业 利润在 5 月重新加速，多少令人安心一些。 陆克文取代现任总理吉拉德成为澳洲工党 领袖，就任澳洲新总理。尽管如此，工党 要赢得在 9 月 14 日举行的澳洲大选仍是 艰巨挑战。民调数字低落是促成工党党魁 换人的原因。澳洲股市与澳元双双趋稳。
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2013 年 07 月 05 日 第 072 期 A 版
中美地产
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亚洲投资者掘金美国房地产市场 亚洲投资者正以前所未有的速度把资金 投入到美国商业地产中去，推动房地产价值 不断升高，帮助那些陷入停滞的项目重新动 工。 研 究 和 咨 询 公 司 Real Capital Analytics 的数据显示，新加坡、韩国和中国在美国的 股权投资今年已处于历史高位，截至今年 6 月中旬总计 52 亿美元。照这个速度计算， 新加坡和中国对美国的股权投资将是去年的 好几倍，韩国将是去年的三倍多。 在这些国家投资者的拟投资对象中包括： 夏威夷的一座度假酒店、位于芝加哥 West Wacker Drive 的一幢写字楼和纽约的公寓开 发项目。 这股投资浪潮背后的推动力量各不相同。 一些亚洲退休基金正在不断扩大和积累资产， 为向老年人口提供支持做准备；国有基金正 在满世界寻找投资对象，以实现投资组合的 多样化和稳定性；包括中国在内的一些亚洲 国家正在放松投资海外的监管规定。 最近全球金融市场动荡和债券收益率上 升可能会打击近来的这种投资兴趣，特别是 如果利率继续攀升、让大型房地产的债务再 融资变得昂贵的话。由于担心本国央行可能 会收紧信贷并减缓放贷增速，中国市场近几 天来经历的震荡尤其剧烈。 但亚洲一些投资者和开发商说，他们最 初的交易是长期战略的一部分。例如，中国 房地产开发商万科企业股份有限公司今年早 些时候曾与美国房地产公司铁狮门 (Tishman Speyer) 联手，开发旧金山的一个公寓项目。 万科董事长王石说，万科做这个项目，部分 原因是为了了解成熟市场上的商业模式，通 过项目合作积累管理经验。 亚洲和其它外国投资者购买美国房地产 项目的成绩有好有坏。众所周知，日本公司 曾在上世纪 80 年代买下曼哈顿的洛克菲勒 中 心 (Rockefeller Center) 和 圆 石 滩 高 尔 夫 球场 (Pebble Beach golf course) 等标志性地 产。当市场暴跌时，大多数投资者卖出这些 地产，并计入大规模损失。其中，三菱地所 (Mitsubishi Estate Co.) 在 1996 年宣布年度 亏损达到 9.34 亿美元，原因是该公司对洛克 菲勒中心投资失败。 那些坚持得久一点的项目则有所获益。 三井不动产 (Mitsui Fudosan Co.) 一直持有曼 哈顿第六大道 1251 号、面积约为 21.37 万 平方米的大楼。三井不动产如今说，这是该 公司投资组合中最具价值的地产。分析人士 说，这幢楼的估值超过 20 亿美元。 一些房地产分析人士说，来自亚洲的投 资是长期多元化战略的一部分，不那么容易 受到短期价格或利率变化的影响。经事实证 明，那些资金流对美国房地产复苏来说或许 至关重要。 安永 (Ernst & Young) 全球房地产负责人
北美经济导报 2012 年 03 月 30 日第 007 期
罗思 (Howard Roth) 说，这些投资者在追逐 收益率方面压力较小，他们的投资着眼于未 来几十年，而不仅仅是像私募股权投资基金 那样投资几年而已。 知情人士表示，一群新加坡投资者正在 与 总 部 设 在 休 斯 敦 的 地 产 商 Hines 展 开 深 入谈判，重新启动曼哈顿现代艺术博物馆 (Museum of Modern Art) 旁边一个陷入停滞 的豪华公寓项目。这有望成为金融危机后规 模最大的美国房地产交易之一。新加坡地产 开发商邦典置地 (Pontiac Land) 的所有者、 在这个城市国家拥有大量房地产项目的郭氏 家族便是这些投资者中的一员。这些知情人 士说，该家族目前有意进行约 3 亿美元的股 权投资，新加坡大华银行 (United Overseas Bank) 和其它贷款机构正在协商有关至多放 贷 8 亿美元的事宜。 外商投资目前仍面临一些阻力。其中最 重要的，可能是投资者入股美国房地产项目 时遇到的美国对外商的课税问题，而这历来 是阻止外商大举购买美国房地产的原因。另 外，美国经济复苏缓慢也使得大多数亚洲和 其它外国买家把范围局限于供应有限的美国 大城市。 新加坡是今年投资美国房地产市场力度 最大的亚洲国家，截至 6 月中旬投资了约 19 亿 美 元。Real Capital 数 据 显 示， 这 比 过 去 10 年新加坡累计投资美国房地产市场的总额 还要多。 新加坡在美国楼市近来达成的交易包 括， 新 加 坡 政 府 投 资 公 司 (Government of Singapore Investment Corp.) 收 购 了 旧 金 山 金融区一幢写字楼，还从对冲基金经理保尔 森 (John Paulson) 旗下的房地产基金买下了 毛伊岛的一座度假酒店和其它四座酒店。今 年 6 月， 新 加 坡 房 地 产 投 资 公 司 联 华 企 业 (Overseas Union Enterprise) 以 3.675 亿 美 元完成了对加州最高楼洛杉矶联邦银行大厦 (U.S. Bank Tower) 的收购。 据 Real Capital 统 计， 中 国 2013 年 向 美国房地产市场投资了逾 15 亿美元，2012 年这一数字仅为 3 亿美元。中国保险监督管 理委员会去年放宽了一些大型保险公司投资 特定海外地产项目的监管规定，为达成更多 交易铺平了道路。 与 此 同 时， 大 批 韩 国 投 资 者 也 在 美 国 “买楼”。例如，韩国未来资产基金管理公 司前不久同意以 2.18 亿美元收购位于芝加哥 West Wacker Drive 的一座写字楼。 在韩国，不断老龄化的人口给韩国退休 基金贡献了充裕的资金，这些退休基金也因 此愈发将目光投向韩国市场以外的房地产项 目。商业地产经纪人说，韩国国家养老金制 度 (National Pension System) 的代表正在纽 约寻找机会，欲向写字楼、酒店或商场等项 目至少投资 1 亿美元。
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美国住房市场复苏 根基稳固与否存疑 导报宗旨：经济
国住房市场正在复苏，但看涨和看空 两个阵营之间围绕当前的复苏能够持续多 长时间以及能够变得多强的辩论也在升温。 双方论据都指向同一个数据，即美国人口 格局。 看涨一派称，住房市场仍在反弹初期， 应该能够持续数年时间，因为美国房屋建 筑量不足以支持这个国家的增长。经济衰 退以及止赎危机导致新建住宅和组建家庭 数量大幅减少，但人口并没有停止增长， 反而是家庭成员增长了一倍，选择与家里 人同住的人数增加。 但空方反驳称，近期房价的上涨只是 暂时的，理由是贷款的难度增加，消费者 负债水平上升，且住房市场过于依赖投资 者。他们不认为房地产市场会再次崩盘， 也承认房地产复苏能够为经济增长作出一 定贡献，但他们不相信房价和房屋销售的 动能能够持久，也不认为住房市场能够像 多方期待的那样给经济带来巨大支撑。 但是，对于任何一个想要购买自住房 的消费者来说，首要考虑的问题应该是能 否负担得起，而不是房价会上涨还是下涨 跌。 房地产市场的崩溃奠定了今天的美国 人口格局。在截止 2007 年的 10 年间，美 国每年新增约 130 万个家庭，此后每年新 增家庭的数量仅略高于这一水平的一半。 新屋开工在 2008 年陷入停滞，不断增加 的止赎房和滞销房令开发商望而却步。 楼市多头们认为缓慢的经济复苏正在 释放积压的需求，首先是租房需求，然后 是购房需求。更多青年（其中许多都是在 1981 年至 1995 年间出生的千禧一代，即 婴儿潮一代的子女）将搬出父母家，住进 公寓。还有一些在房地产市场泡沫期推迟 购房的人现在也为出手做好了准备。 美国许多地区如今的房价上涨显示出 了需求大于供应的局面。的确，一些房子 未能入市是因为房主处于负资产状态而无 法出售，还有一些人不愿意低价出售，因 为这样一来他们也剩不下什么钱去支付下 一套住房的首付款。 此外，多头们仍认为在建房屋的数量 太少了，即便是算上了“影子”库存。研 究和咨询公司 Zelman & Associate 的数据 显示，2010-2019 年这个十年期增加的人 口产生了额外的 1,400 万套住房的需求， 其中约四分之三为单户型。Zelman 的分析 师预计，在 2015 年将仅能建成其中 570 万套，意味着这个十年期的最后四年美国 每年需要增加 200 万套住房——大大刺激 建设活动，进而促进整体经济。 Zelman 表示，由于房价和抵押贷款利 率处于低位，人们购房能力达到了纪录水 平，但这仅仅是目前房地产市场回暖的原 因之一。同样重要的是，房价已经止跌， 令投资者相信现在接盘已经不再有风险 了。投资者在填补负债累累的消费者留下
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的空白方面发挥了重要作用，并将过剩的 待售房转为出租房，而后者一直存在短缺。 Zelman 曾早在 2006 年就发出了房地产市 场降温的警告。 Graham Fisher & Co. 董事经理 Joshua Rosner 即将发布的报告持相反看法。这份 报告关注了过去数十年曾推动房地产市场 以及经济扩张的一些因素，现在这些因素 的消退将阻碍增长。 Rosner 首先强调了信贷“民主化”的 结束。在这一时期银行曾以更加优厚的条 款向更多借款人发放了贷款，与此同时利 率也在下降。这使得更多美国人成 ? 了房 屋所有者，随后，当房价上涨时，他们又 通过房屋净值贷款进行了套现。随着婴儿 潮一代在上世纪 70 年代的通胀时期组建家 庭，然后在上世纪 80 年代进入消费高峰年 龄，住宅市场和消费获得了一次性提振。 这些因素推动了自有住宅、房屋翻新和二 套房购买。 他说，现在这些推动力正在变成阻力。 信贷民主化在楼市泡沫破灭的时候结束了， 如今取而代之的是信贷条件更加苛刻的一 个全新时期。在当局出台了一系列新法规、 收紧资本规定之际，住宅抵押贷款规模几 无增长。 空头们说，信贷收紧并不是唯一的问 题。许多美国人将难以获得贷款资格，因 为相对于增长较慢的收入而言，他们的负 债太高了。尤其来自过去十年背负了沉重 学生贷款的千禧一代的首次购房人。在利 率上升的环境中，所有这些问题都可能变 得突出。 在 2001 年，Rosner 是首批预言债务 水平上升将吹大房地产泡沫的人士之一。 然后，在 2007 年初，他就警告称，债务 泡沫破灭将触发严重金融危机。如今，他 认为潜在拖累不仅来自千禧一代购房者， 而且也来自上了年纪的婴儿潮一代——他 们在楼市崩盘期间蒙受了巨大损失，从而 为退休做的准备较为不足，给社会保障网 络造成了更大压力。 怀疑论者也未从房地产市场的反弹中 获得慰藉，因为他们认为这一反弹过于依 赖投资者。Rosner 说，我们不应该将当前 的住宅市场看作基本面状况复苏的市场， 这个市场迟早需要从投资性购买局面转变 为自住为主的购买。 而这一变化将如何展开，将在很大程 度上决定是多头还是空头笑到最后。
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马丁——斯诺登 的“前车之鉴”？
2013 福布斯全球名人榜：
去年 12 月，一位曾在苏格兰皇家银行 (RBS) 担任研究分析师的澳大利亚人特伦特 • 马丁因 被指控在美国从事内幕交易而在香港被捕。马 丁同意被引渡回纽约受审。在此期间，他的律 师称马丁遭受了“非人的折磨”。 马丁的律师拉里 • 克兰茨在一封寄给美国 法官的信件中说，引渡花了三个月时间。在此 期间，34 岁的马丁曾被戴上手铐，关过禁闭， 还被关押在一所精神病治疗中心里。 克兰茨指出，他的当事人遭受了“非人的 折磨”。其他律师表示，在美国当局日益积极 地在其它国家抓捕犯罪嫌疑人之际，马丁一案 引发了有关被引渡嫌疑人权利的问题。 此事还发生在爱德华 • 斯诺登在国际上引 起轩然大波之际。斯诺登曾经是一名美国情报 官员，他在泄露有关美国政府监控信息的机密 文件之后逃往香港。如今，斯诺登据信正停留 在莫斯科过境区并在寻求厄瓜多尔的庇护。 马丁一案标志着十年来美国首次要求引渡 内幕交易嫌疑人。由于马丁在所谓的内幕交易 中仅仅被控获得了 8000 美元的收益，此次追 捕行动更加引人注目。 马丁的不幸遭遇要从 2009 年说起，当时 他在纽约为 RBS 工作。 一位律所（这家律所为 IBM 提供咨询服务） 的朋友告诉他，IBM 计划收购芝加哥软件公司 SPSS。IBM 既是一家咨询公司，也是一家软件 制造商。
1、2013 福布斯全球名人榜：奥普拉 年入 7700 万美元居首 福布斯中文网近日公布 2013 年福布 斯全球名人榜，奥普拉在连续两年与福布 斯全球名人榜的头把交椅失之交臂后，今 年她又重新回到榜单头名。排在第三名的 斯皮尔伯格排名比去年上升七位，收入达 到约 1 亿美元。收入最高的名人则是麦当 娜，她在去年进账 1.25 亿美元。
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马丁涉嫌在此次收购前进行相关交易，并 将消息泄露给了其室友、欧洲太平洋资本的股 票经纪人托马斯 • 康拉特，后者还将消息告诉 了其他人。检察官指控称，这些人一共获得了 逾 100 万美元的非法利润。康拉特目前已经认 罪，正在配合警方调查。 应美国当局要求，马丁于去年 12 月 22 日 在香港被捕。今年 1 月 4 日他同意被引渡回美 国。 克兰茨写道：“不过我们当时并未认识到， 马丁的悲惨遭遇才刚刚开始。” 马丁被转到香港一所高度设防的监狱—— 荔枝角收押所。马丁的律师写道：“毫不夸张 地说，他的羁押环境糟透了。” 马丁的遭遇完全不同于他原本预期在美国 享有的待遇。在美国，多数白领被告会被保释。 在香港官员释放马丁之前，美国当局无法 收押他。克兰茨表示，香港特首用了将近八周 的时间才签署相关命令。 马丁的律师表示，在等待美国警官的四周 时间里，马丁的境遇“甚至更为糟糕”。一天 早晨，狱警指责马丁未向一位警卫问好，随后 便搜查了他的牢房。他们指责马丁拥有两部收 音机，并因此关了他禁闭。马丁的律师表示， 在随后的几天中，马丁每天有 23 小时都被关在 一个 8 英尺见方的牢房里，牢房里只有一张塑 料床、一个马桶和一个洗手池。 马丁的律师表示，在被关禁闭的第三天， 马丁为了锻炼身体将他的上衣绑在了牢房的铁 杆上。一名狱警认为他要自杀，因此把他送到 小榄精神病治疗中心，在那里的头两天，他被 单独关押在一间房子里。 在这所精神病治疗中心呆了大约 10 天以 后，马丁被送回了荔枝角。3 月 23 日，在被捕 近 3 个月后，三位美国警官和两位来自国际刑 警组织的官员来到荔枝角，把他带往机场。 马丁戴着手铐坐了 12 个半小时的飞机抵达 旧金山。随后他登上去纽约的航班。在纽约， 他被交给美国联邦调查局的特工，后者给他戴 上脚镣，并驱车把他送往位于布鲁克林的一所 监狱。 由于马丁还受到一份移民拘捕令的约束， 所以他未能获释。克兰茨表示：“据我们了解， 这份移民拘捕令是错误的。” 尽管检察官努力与移民官员进行了协商， 但随后马丁还是被送到了位于曼哈顿的大都会 惩教中心，他在那里度过了周末。 马丁的律师表示：由于大都会惩教中心没 有足够的铺位，他被安置在特殊牢房单元，在“特 殊牢房单元”，他和另一名囚犯被关押在一间 牢房里近 24 小时。 在随后那个周一举行的法庭听证会后，马 丁拒绝认罪并被保释，此时距离他被捕已有三 个月之久。如今，他正呆在曼哈顿的一所公寓 里等待庭审。
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奥普拉年入 7700 万美元居首
福布斯名人榜前 10 名：( 来源：福布斯中文网 ) 总排 名 1 2 3 4
姓名 奥普拉·温弗瑞/Oprah Winfrey Lady Gaga 史蒂芬·斯皮尔伯格/ Steven Spielberg 碧昂斯·诺里斯/
薪酬（单位： 收入 电视/广 报纸
市场营 销力排
社交网
万美元）
排名 播排名 排名
7,700
14
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19
8,000
9
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2
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3
10,000
2
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6
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33
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5
25
5
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25
73
22
29
9
11
41
7
11
35
47
25
17
17
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7
41
33
27
4
4
96
1
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31
46
19
9
5,300 Beyonce Knowles 5 麦当娜/Madonna 12,500 泰勒·斯威夫特/Taylor 6 5,500 Swift 7 邦·乔维/Bon Jovi 7,900 罗杰·费德勒/Roger 8 7,100 Federer 贾斯汀·比伯/Justin 9 5,800 Bieber 艾伦·德杰尼勒斯/Ellen 10 5,600 DeGeneres
名
络排名
现 在， 请 大 家 都 记 住 这 一 点， 永 远 不 要 小 看 奥 普 拉· 温 弗 瑞（Oprah Winfrey）。虽然她的公司经营得磕磕绊 绊，而且收入比去年少了 8,800 万美元， 但是在连续两年与福布斯全球名人榜的头 把交椅失之交臂后，今年她又重新回到榜 单头名。今年的前十大名人以女性居多， 除 奥 普 拉 外， 还 有 Lady Gaga， 碧 昂 斯 （Beyonce）、麦当娜（Madonna）、泰勒·斯 威夫特（Taylor Swift）和艾伦·德杰尼勒 斯（Ellen DeGeneres）。 虽然奥普拉不再主持其同名日间脱口 秀 节 目， 她 在 2012 年 6 月 至 2013 年 6 月间的收入仍然高达 7,700 万美元，不过 相比去年榜单统计的 1.65 亿美元，还是减 少了不少。虽然她并不是今年榜单上挣钱 最多的名人，但她的创收能力加上强大的 名望——这点是从她在报纸上的曝光度和 在社交网络上的影响力体现出来，使得她 力压群雄，摘得头名桂冠。 温弗瑞在好莱坞仍然拥有呼风唤雨的 能力。虽然她的奥普拉·温弗瑞有线电视 网（Oprah Winfrey Network） 一 度 经 营 不善，在 2008 至 2012 年间估计赔掉了 母公司探索频道（Discovery）3.3 亿美元， 但如今已经走上正轨，并有望在年内实现 盈利。 像罗斯·奥唐纳（Rose O’Donnell） 的脱口秀节目这样的失误已成过去。温弗 瑞现在把重点放在了打造观众“必看”的 节目上，例如她对名誉扫地的自行车手兰 斯· 阿 姆 斯 特 朗（Lance Armstrong） 连 播两晚的访谈，此外在电视剧上也下了功 夫，并得到名导演、同为名人榜上榜成员 的泰勒·派瑞（Tyler Perry）协助。除了 电视公司外，奥普拉旗下的一大批传媒生 意也为她贡献了大量收入，这其中包括她 办的杂志《O magazine》，她手下的瑞秋·雷 （Rachael Ray） 和 菲 尔 博 士（Dr. Phil） 等 脱 口 秀 主 持 人， 以 及 天 狼 星 XM 公 司 （SiriusXM）的卫星广播网络。 与福布斯其他榜单不同的是，全球名 人榜并不只是以收入或净资产作为基础标 准，还引入了名望这项最短命的“财富” 作为评选指标。诚然，我们在编制榜单时， 将候选人过去 12 个月的收入纳入了考量， 但我们还会计算这些人在报纸杂志和电视 上被提到的次数，他们在网络上的存在感， 以及他们的衣食父母，也就是美国消费者， 是如何看待他们的。 今年的榜单添加了市场营销力 （marketability）这项指标，由总部在加 州恩西诺的市场研究机构 E-Poll 协助开发。 该排名是根据对 6,600 位候选名人的民调 意见得出，其中包含了 46 项属性。威尔·史 密 斯（Will Smith）、 珍 妮 弗· 安 妮 斯 顿 （Jennifer Aniston） 和 桑 德 拉· 布 洛 克 （Sandra Bullock）是最有营销力的名人，
图：奥普拉
图：Lady Gaga 而《五十度灰》（Fifty Shades of Grey） 的 作 者 E.L. 詹 姆 斯（E.L. James） 则 排 名 垫底。 在社交网络影响力方面，我们的合作 方是 Starcount，一家总部在新加坡的公 司。我们参考了候选名人在 11 个社交媒 体 平 台 上 的 名 气， 其 中 包 括 Facebook、 Twitter、YouTube 和 Google +。每位名人 的 Starcount 评分都体现了他（或她）在 互联网上的人气。 流行歌星的网络人气普遍非常高。去 年名人榜专刊的封面特写人物贾斯汀·比 伯（Justin Bieber）， 在 所 有 上 榜 名 人 中 拥 有 最 高 的 社 交 网 络 影 响 力， 蕾 哈 娜 （Rihanna）和 Lady Gaga 紧随其后。 当然，我们是《福布斯》，所以收入 在排名中的权重是最大的。麦当娜之所以 能够在连续两年落榜之后回归榜单并排在 第五位，也是拜“钱”所赐。虽然麦姐的 最新专辑《MDNA》销量不佳，但这位“物 质女孩”仍凭借全球巡演在 2012 年 6 月 至 2013 年 6 月期间挣得 1.25 亿美元，成 为名人榜的创收冠军。 2011 年站上名人榜榜首、被外界认
为继承麦当娜衣钵的 Lady Gaga 拿到了今 年名人榜的亚军。她因为臀部受伤减少了 巡演场次，但过去一年的收入仍高达 8,000 万美元，而且在报纸上的曝光率仅次于蕾 哈娜。Lady Gaga 同时也是社交网络高手， 她在 Twitter 上的每一条发言都能引出无 数“小怪物”（Lady Gaga 粉丝的昵称） 的追捧。这使她在社交影响力方面摘得季 军。 加上碧昂斯（排名第四）、泰勒·斯 威夫特（排名第六）和艾伦·德杰尼勒斯（排 名第十）在内，今年十大名人里有六位是 女性，数量比去年少了一个。整体来看， 100 位上榜名人中有 35 位是女性，与去 年持平。 闯入十强的四位男性分别是大导演史 蒂芬·斯皮尔伯格（Steven Spielberg，排 第三）、摇滚歌星邦·乔维（Bon Jovi，第七）、 网坛天王罗杰·费德勒（Roger Federer， 第八）和流行歌星贾斯汀·比伯（第九）。 斯皮尔伯格排名比去年上升七位，收 入达到约 1 亿美元。这位大导演凭借人物 传记片《林肯传》（Lincoln）重回巅峰。 该片不但夺得两项奥斯卡大奖，还在全球 范围创造了 2.75 亿美元票房，而拍摄预算 仅仅 6,500 万美元。斯皮尔伯格的电视事 业开展得不太顺，梦工厂出品的电视剧《名 声大噪》（Smash）在不久前被全国广播 公司（NBC）撤下。但是他已经有好几部 新剧在制作当中，其中包括以热门电子游 戏《光晕》（Halo）为脚本的电视剧。 作为排名最高的运动员，费德勒比去 年上升了 23 位，这要归功于他令人叹为 观止的体育赞助合同。现在总共有十家赞 助商每年为他提供 4,000 万美元进账。此 外，他还是报纸杂志的宠儿。在报纸曝光 率方面，他排在第七位。 去年的冠军詹妮弗·洛佩兹（Jennifer Lopez）今年跌到第 12 位。由于不再担任 选秀节目《美国偶像》（American Idol） 的评委，洛佩兹的人气自然不如一年前那 么高，不过没有了她的《美国偶像》，收 视率也大幅滑坡。但别担心，洛佩兹去年 的收入仍高达 4,500 万美元，一方面要归 功于一场大型巡演，另一方面无数的代言 也为她创造了丰厚的收入。
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扎克伯格
所具有的天生领导者的素质 当马克·扎克伯格最初创办 Facebook 时，他知道他没有经营 大公司所需的经验。但不管怎样 他还是胜利了，以下讲述的是他 如何做到的。 在很多记者的笔下，马克·扎 克伯格和他的朋友在 Facebook 最 初的几年里就是聚会狂，整日整 夜地写代码。与大学新生一样， 马克也很爱玩，但他注意力也非 常集中。他知道他需要让公司向 前发展，因此他毫不犹豫地将其 他同事关到一起直到完成工作。 据他的朋友称，他很早就显示出 了天生领导者的素质。 Facebook 前总裁肖恩·帕克 （Sean Parker）回忆到：“作为 公司的领导人，需要在头脑中有 一棵决策树——如果出现这种情 况，我们就走这条路，但如果不 是这样，我们就采取其他方式。 马克做这种事是本能的。”扎克 伯格也考虑到了方方面面。帕克 继 续 称：“ 他 喜 欢 Thefacebook 想法，他愿意坚持不懈、顽强地 追求，直到最后成功。但与最好 的帝国建造者一样，他既非常坚 定又非常有怀疑精神。就像（前 英特尔首席执行官）安迪·格罗 夫（Andy Grove） 说 的‘ 只 有 偏 执狂才能生存’。” 尽管 MySpace（当时似乎是 Facebook 的主要竞争对手，但扎 克伯格担心更多的是大学生竞争。 他看到在不同的校园里出现很多 类似的局域网，为确立 Facebook 的全面优势，他制定了一个战略。 作为在特定学校流行的特定 网络，Facebook 不但在该校使用， 而且迅速扩大到周边其他学校， 从而形成了对 Facebook 有利而对 其他网络不利的跨网络压力。在 Facebook 成立初期，尽管他年纪 很小，但这位创始人展示了他对 业务发展的真正战略性思考能力。 在临近 2004 年秋季学期时， 马克和几位同事决定留在帕洛阿 尔托继续开发该服务。到 10 月份 该网站已有 50 万用户，11 月注 册用户达 100 万，而且继续在飞 速增长。在那时 Facebook 推出了 新产品功能 Groups，任何人可以 任何理由创建一个群组。Groups
页面看上去是一个人资料页面， 它成为了早期版本的品牌页面， 使 品 牌 能 在 Facebook 上 建 立 学 生社区。这种价值不仅存在于向 Facebook 目标受众发布的广告中， 而且也存在于围绕特定主题建立 的社区中。 派拉蒙影业、苹果和其他品 牌都出于营销目的而成为首批加 入 Facebook 的品牌。到 2005 年 2 月，该网站已拥有 200 万活跃 用户，其中 65% 的用户每日访问。 Facebook 已扩大到 370 所学校。 到 3 月， 维 亚 康 姆 出 价 约 7500 万美元收购该公司。如果扎克伯 格接受，这 1 年的努力就会为他 带来 3500 万美元。 这是他面临的第二次收购，如 同第一次一样，扎克伯格拒绝了。 他开公司不是为了获得短期利润， 他的兴趣不在于卖公司。那年春 末，风险投资公司 AccelPartners 和扎克伯格达成一份投资协议， 前者将向 Facebook 投资 1270 万 美元。这笔交易对 Facebook 的投 资 前 估 值 约 为 9800 万 美 元。 但 高估值并不是吸引作者对这笔交 易关注的地方。 真正打动作者的是，马克要 求 Accel 联 合 主 合 伙 人 和 精 明 投 资者吉姆·布雷耶加入 Facebook 董事会。马克周围都是聪明的人， 但他邀请经验丰富的硅谷资深人 士加入董事会，因为他知道他缺 乏具体的知识，他希望通过从行 业内外聘请经验丰富的专家来弥 补这种不足。
他也明白他缺乏领导经验， 他勤学好问，常常跟着他认识的 最好领导人，并大量阅读相关主 题的知识。他还联系史蒂夫·乔 布斯（SteveJobs）、比尔·盖茨 （BillGates）和其他人，那些人不 仅建立了自己的公司而且为新行 业发展建立了平台。扎克伯格像 海绵一样学习，并天生好奇。他 不耻于承认他的无知，也不害怕 提出困难的问题，“为什么 ?”是 他最喜欢说的。 随着公司的不断发展和压力 的不断增加，马克并没有失去意 志力。他一直保持冷静，公司发 展的越大，他越是关注用户体验 和长期发展战略。在某些时候， 他开始带着一本皮革日记本，他 称之为“变革之书”。在封面他 写下了甘地的名言：“成为你想 看到的世界变革力量”。 这本书详细记载了他对新网 站潜在功能的想法，他对向整个 世 界 开 放 该 服 务 的 信 念， 以 及 他希望将该网站变成开发者平台 的想法。当他和他的团队继续对 网站推行大大小小的改变时，扎 克 开 始 展 望 未 来， 在 脑 海 中 为 Facebook 制定设想和战略，使之 远远超越学校社交网络的概念。 马克喜欢称 Facebook 为公用 事业。马克表示：“我们想建造 新的沟通媒介。我们知道，当我 们不再酷时我们可能会成功—— 当我们成为人们生活中不可分割 的部分时，他们使用我们的服务 就会习惯成自然。”
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美国顶尖小企业家 分享他们成功秘密 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com
美国 National Small Business Week 杂志从每个州里挑选了一个 小企业家，把他们评为各州的年 度小企业家人选。他们每个人都 将有机会获得国家级的奖励。 为了与公众分享他们成功的秘 密，其中八位 CEO 愿意给小企业 创业者送上一句箴言： 1 . J o h n S t o n e c i p h e r —— Guidance Aviation Inc 公司总裁兼 CEO。Guidance Aviation 是 一 家 高空飞行学校。箴言：“那些围 绕在你周围的人，你要给他们一 个机会，让他们做自己最想做的 事情。我的每一位员工都有自我 领导的能力，没有他们，我无法 成功。” 2.Judith Huck——Classique Floors Inc. 公 司 总 裁。Classique Floors 向 新 房 屋、 翻 修 的 企 业、 私人业主、以及商务楼客户销售 并安装地板装饰品。箴言：“在 做商业决策时，永远采取最积极 的行动方式，做正确的事，你才 不会感到后悔。” 3 . C h a r l e s H a m m o n d —— Raining Rose 公 司 总 裁 兼 CEO。 Raining Rose Inc. 是一家生产定制 唇膏和其他天然护体产品的制造 商，公司成立于上世纪九十年代， 创业者是一对夫妇，箴言：“如 果可能的话，尝试找一位导师。 我 非 常 幸 运， 因 为 我 拥 有 了 Art Christoffersen 这样的商业合作伙 伴……他是一位非常优秀的创业 ‘传播者’，而且从未要求我该 去怎么做。但是，他往往会问我 们一些问题，帮助我们找到答案。” 4 . D r . M e h d i Yazdanpanah——NaugaNeedles 公 司 创 始 人 兼 CEO。 NaugaNeedles 是一家银镓纳米针 生产商，这个纳米针只有一根人 类头发千分之一的厚度，可以用 于生物医学和传感器领域，也能 作为半导体生产企业的工具。箴 言：“我猜我也许会说，别害怕。 如果创业者有了一个创业想法， 但是却有所顾忌，多半是因为缺 少资金和经验，或是其他一些原
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因。我必须告诉他们，别担心， 在这个国家，这些所谓的担心都 不是问题。” 5 . C h r i s R u n y a n —— GameXChange 公 司 总 裁。 GameXChange 是 一 家 连 锁 零 售 店，他们销售、收购、并交易一 些全新的或二手的电子游戏硬件、 软 件、 以 及 附 件。 箴 言：“ 我 想 要给的建议是，尽可能的多、尽 可能快的犯些错误，然后从中吸 取教训。没有人的成功是一帆风 顺的。” 6.Matt Qualey——Granite & Stone Fabrication 公 司 总 裁。 Granite & Stone Fabrication 公 司 生产花岗岩台面，产品用于厨房、 浴室、以及地板瓷砖，他们还批 发给一些大型卖场。箴言：“我 们想要告诉创业者的，其实很简 单——尽力做到最好，心动不如 行动。这个观念让我的企业与众 不同。” 7.Noah Thomas Leask—— ISHPI 公司总裁兼 CEO。ISHPI 公 司位于查尔斯顿市，该公司致力 于网络安全和信息防御技术。他 们的客户包括美国国防部和美国 国土安全部。箴言：“不要低估 努力、坚持不懈，以及纪律的重 要性。这些都是成功的必备要素， 我也无需赘述。创业者必须在精 神上，身体上，以及心理上做好 准备。如果你为了变得富有而去 创业，那么你的方向从一开始就 错了。创业者应该享受创业的过 程，而不是创业的结果。单纯以 追求财富为目的的创业者，是不 会成功的。” 8.Ellen Didier——Red Sage Communications 公 司 总 裁。Red Sage Communications 公 司 的 业 务主要有战略营销、品牌营销、 图形设计、以及网站开发。箴言： “和你的员工、客户、供应商一 起合作。你越信任团队的智慧和 力量，就越能快速适应转变，更 能为客户提供更好的产品和服务， 你的企业也会变得越来越强大。” （此文来自 na-en.com） 导报宗旨：经济
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北美经济导报 12 2012 年 03 月 30 日第 007 期
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GreenlandE(格兰迪 ) 健康新理念——脚底按摩器 ——真正懂您的按摩椅 编辑部邮箱 : naehinfo@gmail.com
近年来按摩器行业越来越火，人们对 其需求量也越来越大。逢年过节送父母， 送领导，送朋友，按摩椅都会是大家的第 一选择。各式各样的按摩椅已经成为都市 人离不开的“好朋友”了，但是专家还是 提醒各位消费者并非所有按摩椅都适合， 所以大家在挑选的时候必须看清楚。 格兰迪按摩椅，是真正懂您的按摩椅， 致力于打造出真正属于都市人的按摩椅， 无论从设计到销售都一直考虑着消费人群 的身体状况，对此我们的按摩椅不追求豪 华外观，不追求多功能，只要能享受到快乐， 享受到健康。 确实如此，格兰迪按摩椅是真正从都 市人的角度去考虑，所以在操作上都是十 分简单，只有几个简单按钮，一看就能懂， 让人有一种更窝心的感觉。 格兰迪将陪伴着您走过每一个难熬的 导报宗旨：经济
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春夏秋冬。赶快加入我们的行列吧，让我 们一起关注您及家人的健康，给身边的他 / 她多一份关爱。
适合人群： 久坐不动的白领族； 经常开车的； 神经衰弱，失眠，肩周炎，腰酸背痛； 压力过大，烦燥； 老年朋友； 长期在外出差族
产品细节介绍： 自动按摩；肩部揉捏；肩部推拿；肩 部按摩力度；腰部揉捏；腰部推拿；腰部 按摩力度；手臂气囊脉冲；小腿气囊脉冲； 靠背自由伸降。
中国传统的中医学认为：“脚是人体的 第二心脏”。脚底汇集了人体一半的经络， 脚底反射区是整体身体的缩影，拥有各器官 相关的神经点。所以加强脚底反射区的有效 刺激是促进人体健康的重要保证。格兰迪荣 誉打造的脚底按摩器特别适合现代人的生活 保健。可增强免疫力及五脏六腑功能，舒经 活络，促进新陈代谢与活化细胞，血液循环 及淋巴回流，改善积聚脚底的脚酸。
产品功效 1. 增强五脏六腑功能及极高免疫和自我 康复能力； 2. 活化细胞促进新陈代谢； 3. 促进血液循环及气血运行； 4. 消除脚部疲劳和酸痛及扭伤； 5. 缓解并预防风湿、关节炎及脚部静脉 曲张； 6. 舒缓肌肉僵硬与疼痛；改善失眠患者 的睡眠； 7. 对颈椎炎、肩周炎和骨关节等疾病引 起的疼痛有辅助和缓解作用； 8. 减轻偏瘫、中风及末梢神经麻痹； 9. 有效分解体内多余脂肪细胞； 10. 畅通皮肤分泌、减少局部脂肪积聚。 产品特色： 产品外壳采用 ABS 塑胶，根据人体工程 力学设计外形，外型轻巧美观实用。 99 种电磁波力度，可连续调节。操作简
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便快捷，实用安全可靠，无损伤。通过自然 疗法激活人体自身机能，达到抗病理疗的作 用。 自动定时，可连续调节，最长可达 90 分 钟。 较低和身体各 25 中按摩模式。每种模式 各针对不同症状进行理疗，对脂肪及其毒素 进行分解排除。 特别设计的足底模式身体模式分开控制。 互相不受影响和干扰，更好的避免足底力量 增强时身体收受到影响。 内置等离子发生器，又有效改变周围细 菌的结构和转换能量，从而有效起到杀菌作 用，净化空气。 内置红外线功能，利用红外线在人体相 关穴位上进行照射，从而达到舒经通络，宣 导气血，扶正祛邪的作用。 有效缓解工作压力，精神紧张所造成的 疲劳和酸痛，让您很快恢复体力。 导报宗旨：经济
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适应人群： 足底按摩器：对急性扭伤、腰肌劳损、 神经性疼痛、对颈椎病、肩周炎、风湿炎和 骨关节等疾病引起的疼痛有辅助和缓解作用， 配合药物对高血压、高血脂、慢性胃炎等疾 病也有辅助治疗作用。 特别适应紧张劳累的都市人群、中老年 人士及亚健康人群！
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果蔬美容，
个性墙贴艺术钟
这是一款要女人疯狂，男人买单的智胜产品，全球首款纯天然果蔬美容小家电，独家 采用韩国 MAKA 负离子融萃技术，获得 8 项国内国际专利，只要 2 分钟，不花 1 分钱，让 你亲眼见证果蔬变面膜的神奇“膜术”，充分融合果蔬中的果胶多酚等活性抗衰老成分， 深层滋养皮肤，美容效果提高 6 倍！以天然、健康、低价的优势取代工业面膜，以专业、 方便、科学的优势取代简陋低劣的手工 DIY 面膜，成为新一代美容产品的代表！
是不是感觉您家的墙壁太单调了？或者您的家太陈旧没有新意？或许刚装修完又不太喜 欢这面墙的装修，想改变一下呢，但是，想改变大的局面要粉刷墙呀之类的比较麻烦，并且 要动用不少资金呢。来看看这些唯美的墙贴钟吧，只需你动手一贴，一个小小的改变就会让 您家的一角甚至整个家变的或温馨，或浪漫，或经典，或古典，或卡通，或主流。 墙贴艺术钟将近年来非常流行的两种产品墙贴和画钟完美地结合在一起。墙贴美观新颖， 与同样美观且实用的画钟，无缝拼接为家庭中一道美丽的风景线！而且多种不同的设计风格 和设计思路的款式能呈现出各式风格和自然风情以及时尚元素。让您现有的生活空间急速转 变，运用您的想象力 , 提升您的空间价值，让您的生活更加富有乐趣！
风靡全球的美容新宠 打造属于自己的时尚家居 五大创新特点让女人爱不释手： 选材天然，真正无添加 使用纯天然植物和营养食品制膜，没有来历不明的化学成分； 即做即用，营养不流失 新鲜水果，现作现用，不经过人为加工，不改变植物营养的分子结构，原汁原味，有效 保存天然维 C、维 E 果酸、活性酶、植物酵素等天然美容成分； 分子活化，吸收更彻底 智能分子活化技术，E 粉在低温情况下完全溶解，把营养成分活化为小分子团然后利用 护肤 E 粉的强渗透性，将营养成分迅速渗透至肌肤底层，确保皮肤细胞彻底吸收； 全面养肤，效果看得见 保湿、控油、除痘、淡斑、美白、消除疲劳、眼袋、黑眼圈、毛孔粗大； 方便实用，简易操作 轻轻一按，2 分钟新鲜水果变面膜。
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产品特点： 采用国外先进制画技术设备，运用 3.0 公分高度与 90 度角直边的设计理念制作方式，并 于画面上附予时间功能，巧妙地把画与时钟天然融合在一起，相得益彰，尽显时尚与实用性！ 从此，墙壁上的挂钟也会说话！它告诉你和你的孩子关于森林的秘密，小鸟的歌唱，花儿的 等待，鱼儿的自由自在，还有家的美好！
使用方法简单： 1. 选好装饰的墙壁，清洁表面。 2. 将墙贴图案分别沿切割线揭下，根据效果图（或自己的创意）在墙上轻轻贴好。 3. 贴完后将墙贴四周再多压一遍。 4. 在画钟背后装上一节 5 号电池，调好时间。 订购信息请发至邮箱： 5. 选定画钟所挂的位置，钉上钉子或粘上挂钩，将画钟挂上。 GreenlandE8@gmail.com
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2013 年 07 月 05 日 第 072 期 A 版 www.na-en.com
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