03-14-2014-A by North American Economic Herald

济！经好懂美

更活生

北美经济导报

2014 年 03 月 14 日第 106 期导报电子报：www.na-en.com

蒙特利尔 A 版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部：邮箱：naehad@gmail.com 电话：514-5889679 传真：514-3337513

社长：熊立新

编辑部邮箱：naehinfo@gmail.com

魁人党候选议员佩拉度掀起风波煽动人心

加拿大将推新投资移民计划风险增大

加拿大房地产市场冷热交加

Page 4 魁省聚焦

Page 5 加国焦点

Page8 加国地产

Spring Event. Seasonal Credits On Offer.

Ask us about Prepaid Maintenance. Mercedes-Benz.ca/PPM

Exceptional lease and finance rates available, plus additional credits. Only for a limited time. | 4844, boul. Taschereau, Greenoeld Park, 450 672-2720, www.mbrivesud.com © 2014 Mercedes-Benz Canada Inc.

全新现房！限时优惠

5 1 4 7 5 5 0 6 6 8

親子家園

歡迎來電咨詢（514）907-5068

交给庭生使命必达安心可靠

导报电子报：www.na-en.com 2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

北美经济导报

蒙城视点

北美经济导报

导报电子报：www.na-en.com 2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

蒙特利尔中行：加强中国与魁北克经济合作加拿大与中国之间的贸易和投资发展迅速，根据全球会计师事务所毕马威（KPMG）2014 年 3 月发布的数据，加拿大已经超过澳大利亚，成为中国在海外投资的首要目的地。目前，加拿大的大银行都在中国设有分行或办事处，如皇家银行、蒙特利尔银行、丰业银行等。中国银行是中国的第一个进入加拿大的银行，于 1992 年在加拿大正式成立分公司，并从 1993 年开始提供各项业务。加拿大中国银行总裁王立军在接受采访时介绍说，在 21 个年头后，目前中国银行在加拿大共有 11 家分支机构，包括 10 个分行和 1 个高端客户服务中心，员工人数超过两百人。 10 个分行中 5 个在多伦多地区，3 个在温哥华地区，1 个在卡尔加里，最新的一个，也就是第十个分行，就是于去年 10 月份开业的蒙特利尔分行。蒙特利尔分行有利于双边贸易 / 投资王立军先生谈到，蒙特利尔分行将有利于加强中国与魁北克省之间的经济关系，将为魁北克的企业提供量身定制的金融产品与服务，使魁北克的公司企业

能受益于中国货币国际化的优势，用人民币与中国进行贸易。对于中国银行在蒙特利尔设分行，由加拿大三级政府和私立部门共同资助的非营利机构—“蒙特利尔国际”（ Montreal International ）认为，这对魁北克的经济增长来说是一个非常好的消息，因为这将有助于吸引新的中国投资，使魁北克企业进入中国市场更容易。“蒙特利尔国际” 负责投资的副总裁 Élie Farah 说，支持加中两国之间的贸易和投资非常重要。王立军先生谈到，蒙特利尔分行的业务分阶段发展，第一阶段是了解市场，建立客户群，将主要做公司业务，目标客户既包括在魁北克投资的中国企业，也包括去中国做生意、投资的魁北克企业。随着业务的发展和深入，第二阶段将扩大范围。加拿大中国银行总裁王立军还谈到，虽然蒙特利尔分行建立不久，但实际上，中国银行早已与魁北克的大公司建立了很好的业务关系，比如庞巴迪公司，中行与庞巴迪的 C 系列飞机项目已经有融资方面的协议，并在进一步推进。

Concodia 大学工程师重写大一学生歌本 [ 编译 / Rikki] 近日，发生在其他加拿大大学关于“性”歌曲的争论致使 Concordia 大学工程系学生将重写他们的大一歌本。Antonin Picou 和 Katherine Bellin 他们分别为 Concordia 黑人工程师国家协会和工程以及计算机科学协会的会长。周三早上，他们在 CBC 蒙特利尔 Daybreak 工作室谈论最近通过关于强制要求重写的冒犯性歌曲的议案。“起初，当我听到这些歌曲时，感觉它是如此的不恰当，它令我感到不安全，所以我决定解决这个问题以促进学校内积极文化的变革”， Bellini 表示，虽然她知道这些歌曲可能无法存在书面上，但它们已被学生们在网上分发。

加拿大范围内的问题

歌曲的歌词导致不当的性行为，甚至那些发生在专科以上的性暴力行为，这些都不足为奇。去年九月，新斯科舍省（Nova Scotia）的圣玛丽大学陷入困境，发布在网上的大一新生歌曲视频 Instagram 被指导致未成年人发生性关系。同时，在去年九月，一首 pro － rape（强奸）的歌曲据说是由一些卑诗（B.C.）大学学生传唱的。就在上个月，安大略省麦克马斯特大学叫停了该学校工程系学生群体的歌本，称其含有“性别歧视，暴力和有辱人格的内容”。 Picou 表示，目前在 Concordia 大学这还不是一个猖獗的问题，但他不否认它可能在将来某些时候成为一个问题，所以 EAC 正在主动改变自己的歌曲。

尊重文化

时尚，经典 N.D.G公寓起价从

1期即可入住

Concordia 学生报纸报道，本周魁北克省联合会针对工程预科学生也会通过了一项类似的议案。 Antonin Picou 和 Katherine Bellin 表示禁止个别歌曲并不是一个可实现的解决方案，所以学生们应专注于解决眼前的问题。 Picou 说：“ 由大学生通过议案来提高学生素质，以及培训学生领导的和创建良好品行的政策以解决此类投诉，这也为创建学生精神委员会作出贡献，该委员会将负责审查宣传材料，并最终为改写歌曲而建。 “我们真正想要的是促进文化尊重，我认为这是合理的假设，当你进入大学，就是这种文化的存在。我们不是要使任何人在我们的活动中感到被冷落或没有安全感”picou 说。

导报电子报：www.na-en.com

魁省聚焦

2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

自由党党魁欲削减工作岗位但保留教育委员会

［编译 / 凤欣］本周一，自由党领袖菲利普 . 库亚德 Couillard 把矛头指向了魁北克联盟党 Coalition Avenir Québec(CAQ)，因为该党提出计划要取消教育委员会从而削减开支，但自由党却表示，解决问题的好方法并不是取消教育委员会，更好的计划是在全省教育部门内部削减多余的工作岗位。库亚德认为 CAQ 的计划非常不可取，虽然该党的领导人弗朗索瓦 • 乐高特 LEGAULT 说，取消教育委员会将节省 3 亿加元，因为取消教育委员会将消除一层贴近社区的政治参与，而按库亚德的说法，这样的参与对魁北克地区的少数族裔和

讲英语的人群特别重要。自由党的计划将在第一年削减开支，款额为 2250 万加元，然后以后的每年都会节省 1875 万加元。如果按计划进行，政府将会在一年里取消教育部门的 100 个职位，由此每年可节省 750 万加元，并削减该部门 40% 的行政职位。自由党如果当选的话，政府也将取消教育部门的地区办事处，这些部门本来是与教育委员会一起合作的，以后每年可节省 1500 万加元。库亚德说，教育委员会在地区经济中发挥重要作用，提供便利和专业知识，以协调教育服务。 “我们的计划很简单，”库亚德说。“减少官僚作风，再在儿童身上进行投资。”

Marois: 魁独后将继续使用加元 [ 编译 / 畅畅 ] 魁人党领袖 Marois 于周三早上就魁省独立后的建设提出了更多的观点。如果魁省获得独立，魁省将继续使用加元，保持加拿大银行系统，而且将为公民提供双国籍身份。 “我们希望能够保持加拿大银行系统，但是前提是加拿大货币政策能自己申请。”Marois 在回答记者提问时答道，她并且坚定而且直接的说道魁省将继续使用加元，那是 100% 肯定的。在提供双国籍问题上，她说：“现在这还是一种设想，我们做了很多研究，如果现在答复，我们有很多种不同的答案。” 本周早些时候，她无意中提到关于魁省独立后边境物流的问题，她说：“这里将不设边检，不征收过路费”（但是如果加拿大想加强边检，征收过路费等任何其他形式的边境控制，他们也将征收。）她的设想导致了周三有关经济方面的考虑和将来各种假设“YES”的投票。 Marois 的竞选团队于周三早上在魁北克城停留，对他们来说，这基本上是一个机会重申他们的施政纲领包含魁省债务和消费增长，魁人党已

经再次保证魁省债务将于 2018-19 年低于 GDP 的 50%，并且保证在将来三年内消费只会增长 2%。 Marois 同时说道，如果获选，她和她的政府将重新提出预算案，此案已于两周前提出，未被更改。在她离开前往她的下一站 Laval 大学前，她就魁人党最具争议的候选人和媒体大亨 Pierre Kari Péladeau 回答了几个问题。她说，魁人党将认真考虑所有提案以减少 Péladeau 和他的媒体集团 Québecor 实际以及相信中的影响力。与此同时，Péladeau 已经辞去了公司所有的职务，他仍对 Québecor 控股，他同时表示，如果当选，他将会将股份交给保密信托托管。在 Le Devoir Wednesday 的一封公开信中，Québecor 集团的董事长以及总经理建议 Québecor 在 TVA 集团下进行重组。 TVA 集团已经是一个公开上市企业，他们解释了这封公开信，Québecor 将继续持有该公司的 51.4 的股份同时拥有 99.9% 的投票权。这样做可以将 Québecor 的控股权和投票权控制在 50% 以下，从而从最大限度上减少了 Péladeau 的媒体影响力。

北美经济导报

魁人党候选议员佩拉度掀起风波煽动人心［编译 / 凤欣］导读：魁人党一直以魁独为首要任务之一，自魁人党上台以来，政府提议或实施了数项备受争议的宪法，最有名的无非是价值宪章，禁止在公共行业从业者穿戴明显的宗教符号，例如说头巾。而最近，魁北克进入大选模式，魁人党再次大肆宣扬魁独，党魁马华招揽的队友，其中有一位叫皮埃尔 • 卡尔 • 佩拉度，他是马华的明星候选议员，他一发话，总会成为媒体和群众的焦点，请看下文详细情况。皮埃尔 • 卡尔 • 佩拉度才刚到魁人党八天，已经掀起了轩然大波，一发不可收拾。他的言辞，他的演讲，他的游说，都让众人惊讶无比。一位分析师认为，他的到来就像是某人在省级选举中投下一个炸弹。慢慢地，但肯定，爆炸后炸弹的碎片落到地球上，马上就伤了一些人，但还有别人受苦的时间更长。事实上，这个星期，加拿大广播电台分析师米歇尔 • 丕平在他的博客中写道：皮埃尔 • 卡尔 • 佩拉度的到来在过去这八天的选举宣传里激起了爆炸式的效果。周二，当反对党在努力寻找有效的反驳去对付魁人党的新明星佩拉度，后者则继续兴风起浪，并在宣传活动中发挥积极作用，可谓无所不在。他的最新举动是一场爆炸式的演讲：佩拉度告诉大家，如果他在四月七号当选的圣杰罗姆的议员（媒体认为这几乎没有疑问）并荣幸当上内阁部长（如果有他当选的那一天的话，这也毫无疑问的）他将拥有权利和资格成为魁北克和渥太华之间的首席谈判代表，为举行魁省主权公共投票争取机会。 “这是真的，我的简历提供了一定的经验和技能，”佩拉度温和地回答了媒体的问题。他很快补充说魁人党领导宝莲 • 马华 Marois 非常负责，他对她的支持是“至死不渝”。回忆起将近二十年前的时候，1995 年的魁省主权公投，只是当时的公投是在不受欢迎的雅克 . 帕里数 Parizeau 的领导下进行的，而当时政府忽然就任命了吕西安 • 布沙尔去担任一个重要角色：首席谈判代表，魁人党的策略是用了类似的噱头，让佩拉度当上谈判官，是魁人党的关键策略。他的到来有同样的电击般的效果：他启发众人的信心。魁北克是如此迷恋布沙尔，前保守党马尔罗尼麾下的议员，有

些人会想登上他的竞选巴士，仅仅为了触摸他坐过的座位。公投运动非常火爆，但还是避免不了帕里数后来的辞职，在这时候，布沙尔决定接手省长一位。而跟近二十年前相比，佩拉度的到来走的已经是另一条路：他的策略是提高政治，经济，道德和新闻的问题攻势。省选宣传活动的第一周结束，对于佩拉度的争论一直是头版新闻，几乎在城里的所有电视和电台的脱口秀节目都在不断讨论政治问题。而前魁人党的领导人伯纳德 • 兰德里和前自由党财政部长米歇尔 . 沃德辩论佩拉度和魁人党政府将采取的经济发展计划。在一个网站上，他们分析了佩拉度到底有多富有，有多大的权利，这个人能在八天内让全省人民对他如此关注，说明他绝对是一个不简单的人。有些人正在笑魁北克是否正在被贝卢斯科尼化 “Berlusconization”，这里引用到另一个媒体大亨斯维奥 . 贝卢斯科尼 Silvio Berlusconi 后来成为政治家的典故，佩拉度的背景也差不多，他们俩都非常富有，有权有势，参加政治活动后更加是张牙舞爪。在周二的竞选活动，佩拉度问题又再次成为了马华的日常新闻发布会的主题，他当时在贝康库 Bécancour 拉票，如今，他的新闻已占据了三天的新闻头条，对于一个 33 天的竞选活动，这是一个很大的数目，其他政党和议员的风头都被他压下去了。他的新闻不断，也赢得众人的好奇心，现在他得到的关注远远超过其他魁人党，甚至所有其他党的候选议员，但他的野心远远超过这点，而他正努力不懈地去想得到更多的政治权力。马华还是坚持回答有关佩拉度的财产问题，认为她的候选人将他持有的财产盲目信任交给他人并非良策。但是，从省级媒体的角度来看，当地选民有一个完全不同的观点，佩拉度的故事已经成功散播了魁人党想要传递的信息，因为报章里讲的都是关于佩拉度这个千万富翁的消息。他的存在也产生了更多关于主权和公民的问题，这些问题魁人党宁愿不注重，因为这是自由党发难魁人党的武器。选举宣传正在如火如荼地举行，魁人党亮出了佩拉度这样的王牌，不知其他党派将如何接招，我们拭目以待。

贝拉多参选对魁北克党是把双刃剑

魁北克媒体业巨头、亿万富翁贝拉多周末宣布代表魁北克党参加本次魁北克省议会大选，这被分析家认为对魁北克党来说是把双刃剑。从积极的方面来说，贝拉多作为成功的商界创业者加盟魁北克党，会给该党带来迫切需要的管理经济的能手，增强魁北克民众和外界对魁北克经济的信心。在魁北克党当政一年多的时间里，魁北克经济发展萎靡不振，损失了不少就业岗位，失业问题严重；以至于这次魁北克大选开始以来，两个主要的反对党都集中火力猛攻马鲁瓦的魁北克党政府在管理经济方面的失败记录。但贝拉多加盟魁北克党也会带来负面的影响。一是贝拉多积极主张魁北克独立，并在周

末接受魁北克党提名为选区候选人时举拳头高呼“参加魁北克党就是要实现魁北克的独立”。魁北克党虽然把魁北克独立作为自己的党纲，但知道现在有 60% 的魁北克人不愿意从加拿大联邦独立；所以在这次大选开始后魁北克党候选人都是能不提独立问题就不提。可贝拉多第一次作为候选人露面就大呼小叫的要魁北克独立，这可能会给魁北克党帮倒忙。还有就是贝拉多多年来一直自己当老板、从来不听别人的号令，更没有什么团队精神；这种桀骜不驯的人物加盟魁北克党可能会使现在的党魁马鲁瓦日子难过，而且贝拉多取代马鲁瓦的事情也可能会在不久的将来发生。

魁北克党领袖马鲁瓦 : 再当选首先推动魁北克语言法案加拿大魁北克省的省选正式拉开帷幕。星期三，目前的少数党政府省总理、魁北克党党领袖马鲁瓦在接受采访时明确表示，她将不会出席英语竞选辩论。魁北克的英文电视媒体正计划一场各党领袖的英语辩论，但是，马鲁瓦的这一回答，让计划泡了汤。而此前，为了让马鲁瓦参加辩论，英文媒体还修改了相关规定，容许她在辩论时使用法语。她在采访时斩钉截铁地表示，对这个问题，我的回答是，我不会参加英语竞选辩论。对此，我以后也没有任何补充了。” 星期一，在支持魁北克党的一名候选人的竞选活动中，马鲁瓦表示，一旦魁北克党再次当选，首先要推动通过的就是新的魁北克语言

法案，也称为 Bill 14。这项法案对于魁北克使用法语有更严格的规定，并赋予该省语言检察员更多的权利，比如，只要合理怀疑某些标志违反了语言法案，他们就有权取消。另外，将在一些城市的市政府去掉英法双语的标志。

加国焦点

北美经济导报

导报电子报：www.na-en.com 2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

加拿大将推新投资移民计划风险增大

加拿大食品供货商限价超低价促销品恐难寻在加拿大，新鲜的品牌食品或饮料，在超市里都可能以很低的促销价出售。但供货商似乎不愿看到这做法继续下去，开始限制他们商品的最低零售广告价，75 分钱 1 瓶 2 公升装的可乐，可能再难看到。在加拿大土生土长的佐伊告诉记者，从上世纪 70 年代开始，她就留意到商家用折价的方法吸引顾客，买折价商品成了加拿大人生活文化的一部份，“人们喜爱大减价”。零售商的减价促销，通常得到供货商的减价支持。据环球邮报透露的消息，杂货供应商正在通过设定最低广告价格的方法，防止零售商将他们的商品大减价促销。在过去的几个月里，从可口可乐到 Delissio 比萨饼、Folgers 咖啡到 Boyardee 意大利面，供货商已经告诉零售商，如果不同意新的订价政策，他们将撤走促销活动的资金，还可能通过暂停供货或限制供货量来施加处罚。 2009 年前，加拿大竞争法不允许设定最低广告价格，但当年对法律的修改，开始允许这种价格政策。市场的竞争迫使零售商不断降价，为减少成本，他们给供货商施压，减低批发价。行家认为，供货商采用最低价格政策，是为了产品的市场定位，如果零售商将他们的高端产品以超低价促销，他们担心影响品牌声誉。

消费者享受促销商品加拿大政府上月在没任何征兆下，于联邦预算中宣布停止运作已 28 年的投资移民及企业移民计划，并将正等候审理的个桉全部取消，影响的申请人超过 6.5 万，当中至少 4.5 万为中国人。加拿大驻港领事 James Ian Burchett 向本报记者表示，投资移民计划吸纳的移民，很多最终没有长居加拿大，对税务贡献有限，亦未有好好掌握加拿大法定语言。加拿大未来数月料推出另一投资计划吸引新移民，“期望 ‘新加拿大人’可参与民主生活、有经济潜力，以及融入文化传统”。刚宣布停止的投资移民 (Immigrant Investor) 项目，申请人须向加拿大某省提供 80 万加元 ( 约 565 万港元 )5 年期零息贷款，以此获得永久居留权。加拿大研究显示，以 20 年为期，此批参与计划的移民，缴税较技术移民少 20 万加元，较担任家居护理者少 10 万加元。 J. Ian Burchett 接受本报电邮访问时表示，原本的投资移民，他们当中不太可能长期住在加拿大，且官方语言不流利，较难融入当地社会。他说，至今加拿大政府已有 6.5 万宗申请积压，须时 6 年才能处理，会拖延加拿大整个移民系统。过去 28 年，加拿大的投资移民超过 13 万人，主要来自中、港、台。过去 10 年，整体移民加拿大的中国人与香港人分别为 32.5 万及 1.2 万人。

旧投资移民纳税少

加拿大移民部仍然欢迎希望大笔投资、有从商经验者移民加拿大，稍后会推出投资金额远高于之前、须从事风险投资的“ 投资创业试验计划”(Immigrant Investor Venture Capital Fund Pilot Program) 等计划，最快数月内开始受理。投资金额预计比以往提高不少，且须满足在当地居住要求，并会较过住需要更长时间才能申请入籍。

顾问：原申请者改去美澳移民顾问关景鸿说，原本正协助逾千宗移民加拿大申请，当中 95% 为内地申请，港人少于 5%。在宣布停止计划后，大部分申请人计划改为移民美国、澳洲，部分更会移民香港及欧洲。他说，加拿大政府“一刀切”取消计划是不负责任，J. Ian Burchett 则称，不会评论部分移民人士的个人选择，但希望能继续吸引外国投资。另方面，台湾年初宣布将会调高港人赴台投资移民门槛，由 500 万台币改为 1000 万台币 ( 折合约 257 万港元 )，咨询期已于上月 14 日届满，惟修例还待行政院核实，需时数月。香港台北经济文化办事处回复本报查询，有关修订目前仍属草桉阶段，消息发布后，查询移民的港人较往略增，惟会否吸引更多港人赶在法桉实施前申请移民，须看实际申请数据，现阶段不便揣测。

删批评政府文章？加拿大人权博物馆遭抨击

加拿大人权博物馆最近因对其网上刊登的文章进行审查遭到舆论抨击。在 3 月 8 日‘国际妇女节’来临之前，该博物馆邀请加拿大一

位历史学者在其网站上撰写一篇有关加拿大妇女历史的文章。作者是维若妮卡 • 博格，她在 2012 年获得加拿大史学界最高奖项泰里奥奖牌。维若妮卡的文章 3 月 4 日出现在人权博物馆的网页上，但几个小时后即被删除。博物馆方面认为文章中有批评保守党政府的内容，难以令人接受。博物馆的发言人安杰拉 • 卡斯说，博物馆网站上的博客内容不应该成为表达政治立场和党派见解的平台。但博客作者，历史学家博格女士则认为，人权博物馆本来是以推动人权为主旨的，现在说出这样的话不仅太幼稚，而且也不合情理。

零售商做减价促销，是为了吸引更多顾客。佐伊说：“每次他们促销，对我都起作用。”“这成了我的原则，我不会买全价的东西。”她说，有很多商店促销，而且都是品牌商品，质量有保证。“我几乎可以只挑促销的东西买”。多伦多居民汪女士说，她会留意西人超市的促销广告，“有折价出售的东西就会买。每家都

有不同的特价商品，我觉得精明的人都会去买。” 她说，西人超市的折价商品都是比较新鲜的，比如酸奶、牛奶、面包等，有时还有大块的牛肉。像可乐这样的饮料常有折价推销，“在华人超市没法找到这么便宜的价格”。佐伊说，有些大型连锁店有比价政策（price matching），你要是收集了很多促销广告，去一个商店就可以买到所有的促销价商品。只要商店里的商品与那些广告上的一样，他们不会收比广告价更高的价钱。她曾经在 Loblaw 看到有人带着 Price Chopper、No Frills 等的促销传单，买到了所有促销价的商品，不用逐家去买。她说，如果有最低标价规定，消费者就没法找到这么低价的广告，“精明的消费者肯定会多付钱了”。

供货商开始行动从今年 1 月 6 日开始，Smucker Foods 加拿大公司实施最低零售价政策，其 642 至 975 克包装的 Folgers 不含咖啡因咖啡最低价为 6.97 元，而之前零售商常把它降至 6 元以下促销。据环球邮报报导，Smucker Foods 加拿大销售副总裁 Stephen Kouri 说，一些咄咄逼人的促销对公司要做的事构成了伤害。在被披露的给零售商的信中，ConAgra Foods 加拿大公司为其 410 至 425 克罐装的 Chef Boyardee 面食设定了 1.2 元的最低广告价，从 3 月 15 日开始生效。ConAgra 称，这样做可以降低供应链的波动，保护公司品牌的价值，增强市场竞争力。如果零售商想继续得到 ConAgra 的相关促销资助，就必须遵守最低广告价格；对违规者，ConAgra 保留限制或暂停供货的权力。

加拿大外长对克里米亚入俄进程简化法案表担忧据俄通社 - 塔斯社报道，加拿大外交部长约翰贝尔德发表声明表示，对于俄罗斯国家杜马委员会即将于 3 月 21 日审议克里米亚入俄进程简化法案的决定，加拿大方面表示担忧。此前“统一俄罗斯”党议员维亚切斯拉夫 • 尼科诺夫称，俄罗斯国家杜马计划于 3 月 21 日审议“公正俄罗斯”党议员提出的克里米亚入俄进程简化法案。对此，加拿大外交部长约翰贝尔德表示：“正如上周本国总理史蒂芬哈珀明确表示，加拿大将不会承认 3 月 16 日克里米亚全民公决的结果，也不承认俄罗斯杜马随后通过的一切相关法律的有效性。” 此外，约翰贝尔德指出：“乌克兰国内持续

的危机令加拿大方面异常担忧，加拿大坚持呼吁俄方尊重乌克兰的主权和领土完整。”

导报电子报：www.na-en.com

北美纵横

北美经济导报

2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

斯诺登呼吁科技企业增强加密技术提问，主持人挑出了一些问题请他回答。其中大多数都与政府监管问题有关，但当被问到如果时光倒流，他是否还会这么做时，斯诺登回答道，绝对会的。斯诺登称，他曾宣誓支持并捍卫宪身在莫斯科的斯诺登通过视频在西南偏法，但他看到的却是宪法遭到大规模侵犯。南大会上称，科技公司应该提升加密技术。美国国家安全局前总顾问贝克 (Stewart 美国国家安全局 (National Security Baker) 表示，采访斯诺登的人们对他过于 Agency, 简称：国安局 ) 前承包商雇员、同情了；中立的观察人士可能会问他：你说目前正被美国政府通缉的爱德华 • 斯诺登你反对大规模监控活动，那么你对克里米 (Edward Snowden) 近日在奥斯汀的西南偏亚的大规模监控活动怎么看？贝克目前是南 (South by Southwest) 大会上通过视频 Steptoe & Johnson LLP 的合伙人。发表讲话，呼吁科技企业采取更有效的加密斯诺登揭露美国国家安全局的监控计划技术以保护用户隐私免受政府监控的侵犯。后，谷歌 (Google Inc.) 和其他一些公司都斯诺登称，美国政府若有意改变情报收加强了各自的保密技术。但斯诺登称，在保集方式，其过程将十分缓慢，科技企业可以护美国和其他国家互联网用户的公民自由方先于美国政府采取行动，确保用户隐私安全。面，科技公司做的还不够。此前美国检方已根据《反间谍法》(Espionage 谷歌去年秋季曾表示，将增加或增强通 Act) 对斯诺登提起诉讼。过其数据中心数据的保密性。熟悉该公司情斯诺登说，美国政府不仅需要政策上的况的人士还透露，谷歌目前还经常更换解开响应，而且还需要技术上的响应。加密数据所需的安全密钥。这是自去年 6 月监听事件曝光以来斯诺微软 (Microsoft Corp.) 总顾问史密斯登首次公开发表言论。去年 6 月，斯诺登 (Brad Smith) 去年 12 月份称，微软将在今向几家媒体披露了国安局监听项目的绝密资年年底前对在公司数据中心之间传送的客户料，该项目的监听内容包括电话、电子邮件信息进行加密。等通讯活动。雅虎公司 (Yahoo Inc.) 发言人在一封斯诺登的此次视频讲话以美国宪法图电子邮件中称，雅虎致力于保护用户隐私，片为背景，而他本人身处俄罗斯，并已被公司团队正在努力工作对雅虎的所有产品进俄政府授予临时庇护权。会上观众及主持行加密。人——美国公民自由联盟 (American Civil Facebook Inc. 发言人不予置评。 Liberties Union) 的两位官员都对斯诺登加密技术是将电子邮件的文字转化为一表示出同情。系列无序字符和数字，使得想要窥视内容的他没有被问到其揭秘行为是否符合道人无法阅读，不管是黑客还是情报机构。其义，也没有被问到他是否认为自己触犯了叛他用户要想阅读邮件内容，需要一把“钥匙” 国罪。对信息进行解密。大会上，网友通过推特 (Twitter) 向他斯诺登和来美国公民自由联盟的采访者

Chris Soghoian 表示，互联网公司应该采用一种名为“端对端加密”的技术，这种技术允许通讯信息（比如一封电子邮件）在从源点到终点的传输过程中的每一步始终以密文形式存在。斯诺登和 Soghoian 称，加密技术的广泛使用将使得政府更加难以大批量收集网络信息，因为许多信息将变得无法阅读。 Soghoian 称，这将要求政府机构在监控时更加精确地定位目标。 Soghoian 称，加密技术有可能将监控成本提高到某种程度，使得对每个人进行监控的做法从经济上来说不再可行。美国国安局没有立即回覆记者的置评请求。一些互联网公司采用的商业模式依赖于用收集来的用户数据为广告商服务，斯诺登和 Soghoian 对这种模式进行了批评。他们敦促这些公司转为采用 WhatsApp 等公司依靠订阅的模式。Facebook 不久前宣布将以 190 亿美元收购 WhatsApp。周一，斯诺登通过视频在西南偏南大会活动上讲话。隐私和政府监控问题一直是今年西南偏南大会的一个主题，该大会此前更多被视为展示最新社交网络和移动应用的一个舞台。维基解密 (WikiLeaks) 创始人阿桑奇 (Julian Assange) 上周六通过 Skype 对美国国安局以及奥巴马政府赋予国安局的权利进行了抨击。大会参与者、Turner Broadcasting 用户体验设计师金 (Doug Kim) 称，对于企业应该如何保护用户隐私，斯诺登的讲话让他有了更深的理解。金称，确实需要这些大动作来扭转形势，大型科技企业需要做出转变。

美联储正考虑新的退出策略在 2011 年 6 月份的一次政策会议上，美国联邦储备委员会 (Federal Reserve, 简称：美联储 ) 官员们就一项长期计划达成了一致，决定在未来某个时点最终退出其非常规货币政策，并恢复以往设定利率的做法。这一计划目前看来似乎越来越过时了。美联储内部目前正在讨论一项新计划的框架，而这一框架正逐渐成形。按照原来的计划，美联储将分几个步骤来回笼其向金融系统注入的数万亿美元资金。首先，美联储将让其持有的抵押贷款支持证券和美国国债相关证券自然到期，并脱离其资产负债表。美联储还将在更长的一段时间中出售抵押贷款支持证券。美联储还可能动用其他技术工具，例如允许银行将存款长时间放在美联储，这些措施都将进一步回笼金融系统中的储备资金。随着金融系统内资金供应量的减少，所有这些资金回笼举措将共同推升美联储的基准利率，即联邦基金利率。美联储还将通过对银行准备金支付利息的办法来将利率稳定在其所希望的水平。根据目前正在考虑的一项新计划，美联储可能会将银行体系内的超额准备金保留多年，甚至可能永远也不会回笼这些资金。除了对超额银行准备金支付利息外，美联储还将通过一项使用逆回购协议的计划来稳定利率。美联储通过逆回购协议与银行系统外的企业进行交易，并对这些企业贷给美联储的现金支付利息。美联储将通过管理资金成本来设定利率，而不是通过回笼金融系统内

的资金及管理资金的供应量来设定利率。美联储将通过其支付的利率水平来成为利率设定方。美联储已表示，将所有这些现金留在金融体系内意味着其可能不会大举出售抵押贷款支持证券。纽约联邦储备银行 (New York Fed) 行长达德利 (William Dudley) 上周向《华尔街日报》(The Wall Street Journal) 表示，这也意味着，美联储无需像此前计划的那样，必须先让其所持证券自然到期并脱离其资产负债表，之后数月才上调利率。根据原先的计划，让美联储所持证券自然到期的做法就像是离比赛开始还有很长时间发射的一枚信号弹。而达德利的这番表态意味着，现在发令枪会等到比赛开始前的一刻才会打响。不过这些措施还都没有敲定。一些美联储官员们还是希望重新回到以前银行准备金较少的年代。此外，对美联储退出非常规货币政策的新想法极为关键的逆回购协议方案也会带来成本，而这些成本可能令一些美联储官员不愿采取这种做法。其中一项成本就是，该回购协议利率可能会盖过联邦基金利率，或者削弱后者的作用。而联邦基金利率是许多其他金融合约的基准利率。未来几个月中，美联储主席耶伦 (Janet Yellen) 将需要设法让美联储官员们就采取什么措施退出非常规货币政策达成一致。投资者们也将需要仔细聆听，因为美联储采取的举措中将包含关于下一轮加息周期将如何运作的重要信号。

比特币交易平台 Mt. Gox 在美申请破产保护上个月，Mt. Gox 首席执行长卡尔普勒 (Mark Karpeles) 被带离东京地方法院。陷入困境的日本比特币交易平台 Mt. Gox 已经在美国一家法院申请破产保护，此举意在阻止其客户冻结该公司位于美国境内的任何资产。 Mt. Gox 在律师的帮助下于周日在德克萨斯州一家法院根据美国《破产法》第 15 章申请破产保护。其代理律师称，计划在伊利诺伊州提起的一宗集团诉讼可能阻碍 Mt. Gox 在日本的重组工作。据提交至达拉斯破产法院的法庭文件显示，在上述集团诉讼中，多名律师正试图召集曾为买卖或交易比特币向 Mt. Gox 付费的美国居民。作为拟发起集团诉讼的一部份，律师料将在周二法

庭听证会上要求冻结 Mt. Gox 在美资产的权力，这些资产包括存有比特币客户信息的任何服务器或其它计算机设备。目前还不清楚 Mt. Gox 在美国到底有无资产、或有哪些资产。尽管如此，在美国申请破产保护至少将暂时停止现有诉讼进程。美国《破产法》第 15 章适用于已经在本国申请破产保护的外国企业。 Mt. Gox 上月已在日本申请破产保护。其代理律师表示，Mt. Gox 的债务总计 65 亿日圆（约合 6,390 万美元），资产总计 38.4 亿日圆。 Mt. Gox 聘请贝克 • 麦坚时国际律师事务所 (Baker & McKenzie) 代理其破产保护申请，案件由法官 Stacey G. Jernigan 审理。

北美经济导报

2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

中国经济的增长谜团全世界的目光再一次聚焦到新兴市场身上。长期在全球增长竞赛中赢得万千宠爱的它们，在 2014 年初却备受打击。原本觉得它们很有韧力的看法，也被它们其实可能脆弱不堪的恐惧所取代。一个明显且重要的导火线，是美联储逐渐减少其前所未有的流动性注入。结果，过度依赖国际资金流入的新兴经济体——尤其是印度、印度尼西亚、巴西、南非和土耳其——发现为本国经济增长融资日益困难。而对中国的担忧也同样四处弥漫。长期以来存在的中国经济“硬着陆”忧虑在不断加深。在危机期间，一概而论是一般的做法。但到了最后，却发现进行区分是重要的。相对于容易出现逆差，目前正面对困境的新兴经济体——这些国家的经济失衡状况，与 1990 年代后期遭受金融危机冲击的亚洲经济体非常相似——中国却享有经常账户顺差，因此也不存在因美联储缩减每月资产购买规模，而导致投资外流的风险。当然，3.8 万亿美元的庞大外汇储备后盾，也会在金融传染加剧之际提供足够保障。没错，中国经济正在放缓；但人们并不完全理解这一情况的重要性。这与其它新兴经济体面临的问题无关；事实上，这是一个可喜的发展。因为对中国来说，回到 1980 年后 30 年的年均增长 10% 情况，既没有好处，也不实际。但那些对中国整体国内生产总值 (GDP) 增长的肤浅看法，依然挥之不去。因此，放缓 25% 至年均 7% － 8% 的增长，被认为是预示着当代世界最让人叹为观止增长故事的终结。这一本能反应，假定了当前的中国经济减速，仅是更多增长坏消息的前奏——反映了一种长期、广泛存在的忧虑，害怕一旦经济放缓就将出现社会动乱、环境危机、房地产泡沫和影子银行爆破等灾难性后果。虽然这些忧虑不能完全被排除，但却没有一个是中国经济减速的原因。相反的，人们期待已久的中国经济重新平衡已经开始，而低增长率是这一进程的自然结果。换句话说，我们正在见证的是一场重大转变的结果：从由生机勃勃制造业促成的出口 / 投资带动的高速增长，转移到一个更依赖较缓慢但稳固增长动力的模式——消费者支出和服务。事实上，中国去年的服务业已成为其经济中最大板块，超过了制造业和建筑业的总和。这个问题，正如笔者在新书《失衡：美中两国的相互依存》(Unbalanced: The

Codependency of America and China) 中所指出，与中国无关，而是因为世界其它国家——尤其是美国——并未为中国成功重新平衡意味着的增长放缓做好准备。这一相互依存架构，根植于人类人际关系的 “心理病理学”：两个伙伴，不管是出于某种需求还是便利，互相从对方处获取不健康的支持。最终，这种依赖会导致失去自我、严重冲突，并往往以关系彻底破裂收场——除非其中一个或双方变得更加自立，并开创新的道路。美中两国经济上的互相依赖，与上述状况非常相似。没有美国消费者，中国 1980 年开始的出口导向增长奇迹不会出现。而中国也极端依赖美元来与其低估的人民币挂钩，以增强自身出口竞争力。另一方面，美国又依赖廉价的中国制造品，来增加面对困境的本国消费者的消费力。同时，美国也依赖中国的庞大储蓄盈余，来填补自身的储蓄短缺 ( 规模全球最大 )，并借助中国对美国国债的巨大胃口，来维持大规模预算赤字及补贴国内的低利率。但到最后，这种相互依赖只是权宜之计，而非出自真诚合作。双方在一系列课题上，包括贸易、人民币汇率、区域安全，知识产权以及网络攻击等等都出现了摩擦。同时，正如一名心理医生所能预见的那样，其中一方——中国——决定走自己的路了。中国经济的重新平衡，将让它能够吸收自身储蓄盈余，着手建设一个社会安全网，并增加中国家庭的消费能力。因此，中国也不再倾向于把资金借给美国。对渴求增长的美国经济来说，中国这个相互依赖伙伴的转型是个分叉路口。一条风险相当大：如果美国继续陷于储蓄不足的境地，却又没了中国商品和资本的支持，就将面对更高通胀、利率上升和弱势美元的前景 ; 另一条道路则充满机遇：美国可以实施一个新的增长策略——放弃过度消费，转向一个基于储蓄和投资于人力资源、基础设施与生产能力的模式。美国可以从出口行业——尤其是向重新平衡后的中国——取得支持。中国目前是美国第三大及增长最快的重要出口市场。与其它新兴经济体相比，中国的状况截然不同。中国在 1990 年代亚洲金融危机中，崛起为区域最具韧力的经济体，而我估计它这次也能化险为夷。对中国、亚洲和世界其他地方的经济来说，看清楚它们的差异是重要的。

马航客机失联事件令中国过境政策成为焦点

中国政府去年进一步放宽了对过境乘客的签证要求，预计每年将因此新增数百万乘客，从而惠及国内旅游业。但如今该政策正逐渐成为核查一些乘客身份时的潜在薄弱环节。官方称，有两名乘客使用偷来的护照办理了马来西亚航空 (Malaysia Airlines) MH370 次航班的登机手续，他们似乎订有前往欧洲的联程机票，因此符合在中国过境的条件。这趟飞往北京的航班已于上周六失去联系。中国过境规定实际上将核查过境乘客身份的责任推给了航空公司。前往中国的常规旅客在出发前必须向中国使领馆递交身份证明并获得签证，使领馆通常会比航空公司登机口地勤人员更仔细地检查旅行文件。在周一外交部例行记者会上，当发言人秦刚被问及中国过境政策是否给冒用护照的人成功登上 MH370 次航班提供便利时，他表示持欧洲护照（无论是不是偷来的护照）的乘客都可以抵达并通过中国境内机场，无需持有常规中国签证。他表示，这一政策是否需要重新考虑目前还不好说。秦刚说，当然，中方正在与马来西亚方面展开联合调查。马来西亚政府有关部门通常会检查出境旅客的护照，但目前还不清楚他们是否仔细审查这些证件。位于法国里昂的国际刑警组织 (Interpol) 称，吉隆坡机场方面没有将被盗的意大利和奥地利护照输入国际刑警组织录有 4,000 万个被盗和遗失旅行证件的数据库进行比对。国际刑警组织秘书长 Ronald K. Noble 曾多次表示对被盗护照检查不力是全球安全的“漏洞”。上周末他再次呼吁各国实行“稳健的安保措施”以解决这个问题。据《华尔街日报》看到的电子行程单显示，上周在吉隆坡登上 MH370 航班的两位身份不明的乘客还预定了从北京到阿姆斯特丹的航班，这两人计划抵达阿姆斯特丹后转机前往其它欧洲城市。航班预约专家也检查了这份电子行程单。美国国土安全部前官员 Paul Rosenzweig 称，大多数航空公司并没有主动将乘客使用的护照号同国际刑警组织的数据库进行比对，这需要

导报电子报：www.na-en.com

透视中国

主动查询，因为该数据库不会自动反馈结果。 Rosenzweig 是位于华盛顿的国土安全咨询机构 Red Branch Law & Consulting PLLC 的创始人。驻北京的一些欧洲外交官则在淡化外界对中国过境签证程序可能带来风险的担忧，他们认为冒用被盗旅行证件才是根本问题。某欧洲国家大使馆的一位发言人称，他们认为这主要是护照管制问题。倘若 MH370 航班上这两位身份不明的乘客像其他访华游客一样申请中国签证，问题是否会暴露？我们也不清楚。中国政府并未透露中国方面是否将申请签证的乘客的护照号输入国际刑警组织的数据库进行比对。国际刑警组织并未立即回覆记者的置评请求。一些中国官员私下表示，质疑中国过境程序并不公平。西方国家政府向其盟国例行提供关于旅客身份的必要信息，但却限制与中国分享此类信息。一名了解实际操作的官员表示，外国驻上海领事官员有时会要求当地出入境管理机构注意特定人员，但他们只通过电子邮件和电话提出零散请求，而非基于一个共享数据库。他补充说，这并非信息共享，只是通知而已。 Rosenzweig 承认，在国际旅客信息方面，美国与其最亲密西方盟友的共享力度要大于与中国的共享力度。依据中国放宽后的过境政策，订妥联程机票的 40 多国公民在出发前往第三国前，可以在北京、上海、广州等城市最多免签停留 72 小时。其他城市机场也采取了类似政策。去年年初北京将免签停留时间延长至 72 个小时，预计到 2015 年抵京游客数量将增加一倍，至每年 1,000 万人。中国南方航空公司 (China Southern Airlines Co.) 去年将波音 (Boeing) 梦想飞机投入运营时也引述了广州的类似过境政策。上海此前也称放宽过境政策将推动该市旅游业。中国民航大学临空经济研究所所长曹允春表示，中国过境免签政策将对旅游业起到很大推动作用。他补充说，MH370 事件说明这项政策可能被滥用，不过强化管理能够降低风险。

中国可借国际谈判力推改革

20 年前，中国前总理朱镕基机敏地利用中国加入世贸组织 (WTO) 谈判的契机，促使中国国内市场出现更充分的竞争，并将国际标准引入了中国法律体系。此举为中国经济带来了逾十年的强劲增长，并使中国在全球贸易中的份额大大增加。如今，中国正面临另一次通过国际谈判推进内部改革的机遇。中国与美国和欧盟 (EU) 的双边投资协定谈判正在进行中。此类协定能让中国企业更容易在海外投资和开展业务，作为回报，协议对手方也将获准进入中国市场。这些协议能加强中国的经济治理，并有助于创造一种基于规则的国际经济。这些谈判应成为美中高级别战略和经济对话的首要任务。拟议中的协议将有助于外国企业在公平的条件下在华开展业务和竞争。它们将提高透明度，并有助于打击腐败。此外，此类法规也有利于中国的民企。这些协议将为中国企业提供机遇，让它们能够在遵守国家安全限制的前提下投资海外，这会在西方创造就业岗位。高质量的双边投资协定需满足五个条件。首先，协定对外资和内资企业要一视同仁，以防当局偏向国内投资者。当局在发放许可、执行法规及确定投资者持股上限时，不能歧视外国人。其次，协定必须禁止专断和不公正地对待外国投资者。任何国有化和征用都必须以公允的市场价值进行补偿。协议必须禁止那些会扭曲贸易的举措，比如国产化率、出口和技术转让方面的要求。第三，投资者应该能以市场汇率随时将资金转入和转出该国。第四，协定要有广泛的涵盖面。中国最近同意，除协议明确禁止外资进入的行业以外，

其他任何行业都应被默认为向外国投资者开放。比起过去的做法，这是一个可喜的变化——过去，外商只能投资官方批准投资清单上列出的少数行业。不过，中国目前拟出的初步“负面清单”太长，仍需缩短。最后，任何协定都需要一个国际仲裁体系，以执行协定规则、裁决争议。应建立国际仲裁体系，允许私人以及国家对经济损失提出索赔。从过去的经验来看，这种仲裁机制一直运行得不错。中国改革者相信，双边投资协定有助于打击偏袒和腐败现象、废除阻碍市场竞争的繁琐监管规定、改善执法不公现象以及缩减国企享有的优待。正如一位中国官员告诉我的，如果当局能平等、公正地对待外国人，中国私营部门就能要求享有同样待遇。中国改革者认识到，如果能公平执行经济规则，中小企业将成为最大的赢家。有关双边投资规则的谈判势必需要时间。当初中国“入世”谈判也是一场“马拉松”。美国和欧盟应相互合作，为各自与中国签订的协定设立高标准。可利用谈判过程吸引不同的人群参与，包括商业和社会团体、认识到投资益处的地方官员、能从开放市场中受益的工人和农民、以及中国改革的支持者。奥巴马政府必须将中美投资协定提交到国会。一份强有力的投资协定是达成其他重要贸易协定（比如《跨太平洋战略经济伙伴关系协定》 (TPP)）的必要基石。好的战略不仅要有创意，还要付诸实施。尽管双边协定可能非常专业，但它们却可能成为十分有力的工具。它们能促进中国的市场改革，深化中国与西方的建设性经济关系，并强化国际法治。它们还为缓冲各种不可避免的分歧建立了一项积极的议程。

松下将向赴华员工支付“污染津贴” 松下 (Panasonic) 宣布将向派往中国的员工发放津贴，以补偿严重污染对他们的危害，成为开此先河的第一家国际公司。这家日本集团昨日公布上述变动，并将中国部分城市高水平的 PM2.5 值列为依据。直径小于或等于 2.5 微米的颗粒物能通过人的肺部进入血液，加剧哮喘、癌症以及心脏疾病。松下派往中国的员工一般都能得到比较优厚的薪酬待遇，因为外派中国属于“苦差”，但此前松下公司没有明确提到人们对中国可怕的空气质量越来越大的担忧。雾霾已成了中国公众不满的焦点，尤其是在北京这类繁华都市，该市曾在 2 月遭遇连续一周的“有害”空气。它也是外籍人员列举的离开中国的主要原因之一。松下没有透露上述津贴方案所覆盖的在华日籍员工人数或具体金额。中国员工将不会得到额外津贴。其他公司最近都在悄悄提高驻华外籍人员的福利，但松下是第一家公开承认这一问题的公司。

电话 514-369-6825

“这是我第一次听到有公司在这个问题上如此直白，” 罗迈国际商务咨询 (RMG Selection) 的罗伯特 • 帕金森 (Robert Parkinson) 说，“通常的作法是将其粉饰成‘发展中国家津贴’。” “这有点像是在说，我们知道我们让你暴露于足以危及生命的环境，我们将承认这一点，并就此给予你补偿。” 在上周中国全国人大年会的开幕式上，中国总理李克强表示他的政府将“向污染宣战”。几天后，一份涉及中国 74 个城市的官方空气监测报告显示，仅有 3 个城市达到了国家空气质量标准。 2008 年美国大使馆在其驻京办公楼的屋顶上安装了一套污染监测系统，监测北京空气中的 PM2.5 浓度，这个问题自此引起更多国际关注。中国政府已经在整顿重污染工厂和钢厂方面作出了一些努力，并承诺会尝试限制道路车辆数目。去年中国政府出炉了一个计划，拟在人口密集的东部地区减少排放，降低造成污染的炼钢产能，但由于中国对燃烧煤炭的依赖，整治污染的尝试相当困难。

导报电子报：www.na-en.com

加国地产

北美经济导报

2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

加拿大房地产市场冷热交加加拿大最大城市多伦多房地产市场现在分成一冷一热两个阵营。独立房一房难求，新建高层公寓楼单元开始显得乏人问津。加拿大多伦多道明银行经济分析师伯乐顿和帕特拉马拉指出，具体来说大多伦多地区是 905 电话区号与 416 电话区号相比是 905 区号地区房价热；独立房与公寓楼相比是独立房热销；旧公寓楼与新公寓楼相比是层数低和面积大的旧公寓楼热销。在 2013 年，大多伦多地区的独立房价格上升了 12%，但销售量却远远低于历史平均水平，所以独立房的价格上升似乎主要是供不应求的原因造成的。由于公寓楼与独立屋的动工比例是三比一，所以公寓楼的供应量显得非常充足；而且由于新建的公寓楼面积比旧公寓楼差不多小了 15%，在加上旧公寓楼价格要便宜三分之一，结果是新建的高层公寓楼遇到销售困难。

全国最大的债券基金公司 PIMCO 看淡加国房市加拿大房市未来走势一直是人言人殊，而全球最大的债券基金太平洋投资管理公司 (PIMCO) 则加入唱衰行列，指加拿大房市今年开始出现调整，而未来 2 到 5 年，房价甚至会下跌 30%。管理全球数以万亿美元投资基金的 PIMCO，负责加拿大项目的总裁达富连 (Ed Devlin) 向英国金融时报 (Financial Times) 表示，他经常向客户提供有关加国房市的意见，一直认为房价给过度高估，他相信今年就会作出调整。不过达富连在访问中强调，这并不是“崩溃”(crash)，而是“修正”(correction)。他在今年 1 月给客户的通报中曾指出，加国房市不会如美国房市那样，“以毫无秩序的形式”抛售而导致泡沫爆破，因为加拿大经济条件仍然相对稳定。但不管怎样，加国房价“过度膨胀”是不争事实，最终会循环回到持续稳定的合理水平。

另外，达富连并不认为房贷利率会上升，但由于新规定的出台，预计银行的成本会增加，在“羊毛出在羊身上”下，银行会把上升的成本转嫁给客户。其中一个新规定，就是加拿大房贷暨房屋公司 (CMHC) 上周宣布调高房贷保险率，平均加幅 15%，新规定下贷款人的还款额会随之增加。除了 PIMCO 看淡加国未来房市外，路透社一项调查指出，16 位房市分析家中，有 13 位对加国房市下跌表示“十分关注”、“关注”或“有些关注”。

加拿大法拍屋实用购买指南预成交之后，法官会定一个开庭审核的时间，现在等待时间通常是 3 至 4 个星期。在开庭审核日，卖方经纪会通知第一买家以及其他潜在买家到场，等待法官的审核。一般来说，购买房产有一个冷静期，在这段时间内，如果贷款下不来或者是验屋出现问题，买家可以直接撤销购买合同。但是在法拍屋的购买流程中，没有冷静期，也不能撤销购买合同，去法庭见法官的时候，大家都要带一个没有验屋条件、无论如何都会付款的 Offer。开庭审核的时候，预成交的价格必法拍屋是怎么来的须当庭公布，让所有潜在买家有心理准法拍屋进入大家的眼帘是在 2008 备。年次债危机之后。它是因为屋主付了较那些第一次竞标没有获胜的人此时少的首付，向银行等贷款机构申请到了就能带着更高价位的 Offer 到法院参加一大笔贷款，购买了一处房产，但是之竞价。第一次竞标获胜的人也有权再次后因为失业或是别的原因，付不起房贷，出价。最后房子被银行收回，为了补偿银行贷买家们把 offer 放在信封内，然款而被拍卖的房子。后同时递交给卖方经纪。法官将会在所在屋主付不起贷款的时候，银行有标价中选择最高的一位予以购买权利会先向屋主发出催讨通知；如果屋主仍（及缴款义务）。然无法付清，银行等贷款机构就会向法法官衡量的标准就是出价高、条件院起诉；在法院的第一次判决（Order 好，比如谁的定金高、价格好、成交时 Nisi）之后 6 个月的赎回期（Redemption 间短等。 Period）内，屋主仍不能偿还债务，法官一旦判决某位买家赢得竞标，银行就可以进入“无条件令”（Order 他就必须要买下这栋法拍屋。如果到了 Absolute）程序。开庭的时候，一个参与竞标的人都没有，此时，银行的律师就能拿到法院第一买家认为自己出的高了，想撤销出的批准文件，让房产经纪将这个屋子在价，是不会被允许的。 MLS 挂牌出售。除了程序和手续上比较复杂，时间可能比较紧迫以外，法拍屋的其他条件购买法拍屋的流程和购买一般房产是相同的，也都可以申在 MLS 上挂牌的法拍屋，会注明请贷款、验屋等。 Court Order，价格方面有可能会标政法院还会在过户后下令以及强制让府的估价，也有可能会标的低一点。原屋主搬走。作为法拍屋的拥有者，银行不会与购买法拍屋值不值买家讨价还价或是向后拖延时间。不像普通的买卖，如果屋主认为出价过低可居外认为，如果法拍屋本身是一个以等到市场旺季再出售，法拍屋必须在很好的屋子，那么无论价格如何都会引一定时间内售出。所以原则上讲，法拍来许多购买者，最后成交的价格可能不屋的价格会比较低。会太低。购买者要有心理准备，上审核作为买主和买家经纪，看到合适的法庭前，可以准备 2 套价格。法拍屋的时候就可以出价（Offer），此外，如果要购买法拍屋，那么一如果其中有价格合适的 Offer，银行的定要认真验房，并且保证资金不会出现律师就会与这位被称作第一买家的人签问题，因为出价之后就不能反悔，卖方字，此时第一买家就得到了预成交合同。不作任何保证。与普通房产买卖不同的是，买家拿最重要的是，买家要考虑房子的地到了预成交合同并不等于拥有了房产，点、质量是不是值得购买，而不要贪图还要经过法庭程序，而这一过程中其他便宜。买家仍有可能购买到这套法拍屋。对于想买房的人来说，法拍屋（foreclosures）似乎是个不错的选择。特别是在美国，法院拍卖的房子通常只有市价的三分之一，引来大批买家。但是，在加拿大则不同，特别是 BC 省的房地产市场比较平稳，虽然也有一些房子因为各种原因被法院强行拍卖，但是想要购买法拍屋的人会发现，法院拍卖房子的价格并不低，最低的成交价格也不会低于市场价的 50%。那么法拍屋值不值得买？如果想买，又要遵循怎样的流程呢？让居外逐一为你解答。

协办贷款,免费服务！ Zhong Chen

Certified Real Estate Broker

Immobilier Richen Realty Agence immobilière

www.richen.ca

新移民30%首付。免费锁定预批贷款. 现居NDG等的购房者和新移民可享其他超值服务垂询热线: 514 885 1258

电话:514 885-1258 传真:514 800-1285 Info@richen.ca

利率可能随时调整，恕不另行通知

新移民购房 30%首付! 房产买卖，生意投资， QSC 优质服务验证经纪为您悉心把握! 市中心新公寓39万

市中心新公寓出租

西岛别墅69万

NDG 学区平价公寓

西岛河景别墅158万

市中心物业管理

市中心公寓出租管理；长租短租，团队服务！市中心Atwater两卧全新公寓,只需步行:学校,地铁娱乐购物餐饮,人见人爱!

市中心麦大,康大一卧,两卧新公寓,留学,移民,学习生活,娱乐>>只需步行!

黑土农场 40万

西岛河景别墅159万

DDO200年独立别墅.四卧四皇家菲尔丁公寓,13万起. 卫双车库,中央空调及吸尘，精装修四半18万,比租房便宜投资自住入学皆宜地库完成,全实木无地毯.

NDG Duplex 45万

西岛河景别墅280万

鸟语花香,泛舟垂钓,地18000尺 PRF02年独立河景别墅.八卧四卫三车库,中央空调等一应俱

►长租，短租，带或不带家具。 ►租客信用审查， ►收租入账，代缴税费 ►业主定制的物业服务 ►服务热线：514 885 1258

市中心新公寓项目

老港新公寓项目

户

NDG好学区三套(含地库)彻底翻新.全新厨卫,地板,.上下水,新电暖,新屋顶.步行到优质中小学,勿失良机。

占地4000多平米,08年独立河景别墅.六卧六卫八车库, 200尺水岸停靠私家游艇

边境苹果园 75万

T.M.R 新公寓项目市区杂志烟店16万

市中心新公寓项目

CDN新公寓项目

皇家山镇新公寓项目，近地铁，14.9万起. 接受海外投资。(项目简介和户型价格备索)

市中心近魁大地铁站,新公寓项目，17.9万起送不锈钢电器。2013年入住, 自住投资皆宜！

PRF99年独立河景别墅.六卧四卫三车库,中央空调等一应俱全，无敌河景专业园艺.......

价值

距蒙市20公里黑土农场和林地. 共62亩其中20为可耕种黑土, 有灌溉用深水塘，

核心

部分

库!

车型送

美加边境大型苹果园,和林地共1000亩.带生产用具,业主培训,开发利用前景广阔.

近蒙大,地铁和皇家山,新公寓项目，17.4万起2013 年入住,高频车直达市中心和众多名校

市中心核心区近演艺中心地铁,麦基尔大学,2015交房现在购买 (户型价格备索)

蒙特利尔价值核心区高端精品公寓(维多利亚广场）层高11尺! 本项目接受海外投资。(项目简介和户型价格备索)

中美地产

北美经济导报

2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

中国楼市会不会崩盘

强调，新型城镇化不能重走城市化老路，必须克服大拆大建的矛盾。这也意味着，在新型城镇化建设中，房地产可能会有一定空间，但必须以人的城镇化为目标，而不是象现在这样以损害民众利益为代价。近一段时间以来，有关中国那么，新型城镇化对房地产房地产市场会不会崩盘的议论很可能产生的稳定作用、推动作用多，负面报道也很多。甚至中国就要小得多。如果指望新型城镇国内的多位房企大佬，也对房地化来支撑房地产业的发展，恐怕产市场不看好。会落空。联想到近两年来李嘉诚在中更重要的，在城市化已经出国内地持续抛售房产，也使得中现很多泡沫的情况下，中国政府国房地产市场将出现崩盘的论调绝对不会再让新型城市化出现泡有不小的市场。沫，包括房价、政府负债、城市当然，也不是所有的中国房配套等，政府都会提出新的目标企大佬都是不看好中国房地产市和要求。场的。据媒体报道，中国最大的在这样的情况下，今天房地房企之一，大连万达集团董事长产市场的泡沫，就必须在新型城王健林就认为，“崩盘论”绝不镇化全面启动前能够得到消化。可信，他还预判，未来中国楼市至少，不能再继续出现泡沫。否则，走势将会“平稳健康发展”。他会直接影响新型城镇化进程。甚至发表这样的观点，如果谁信至于第三条理由，就更是站中国房地产崩盘，那脑袋就有问不住脚了。想一想，中国的房地题了。产泡沫，就是因为货币超发形成王健林所以这样信心满满，的，中央政府还能允许用货币超主要有三个方面的理由。一是去发来保房地产市场吗？可以这样年中国公布的城市化率是 53%，说，货币政策在房地产问题上，而按照他的判断，实际数字可能只会保不要崩盘，而不会保所谓连 40% 都不到，城市化还早；二的健康稳定。是中共十八届三中全会以及刚刚当然，因此而认为中国房地结束的新型城市化工作会议，都产市场要崩盘，就十分悲观地看把城镇化作为经济发展的主要支待中国房地产市场，也是不对的，柱和今后推动中国经济发展的主而且是非常有害的。中国的房地要动力，楼市不可能在这个时候产市场，确实存在很多的问题和出现“崩盘”。三是在去年流动风险，但是，并没有到了会崩盘性适度偏紧的情况下出现交易量的地步。萎缩非常正常，如果今年二三季中国的房地产风险，主要源度流动性适度宽松就会得到解决。于三个方面。具体包括：政府对正常情况下，王健林列出的房地产及其“土地财政”的过度三个方面理由，是站得住脚的，依赖，导致房地产业发展被扭曲；也是有一定道理的。但是，就中银行在经营过程中眼前利益、短国目前的实际情况来看，却未必期利益意识过浓，导致信贷资金能够行得通。过多地投向房地产和政府融资平先来看第一条理由，城镇化台，风险较大；政府负债流动性率的问题。城镇化确实能够带动不足，政府偿债能力很弱，也带房地产业，前提是，各项配套能来不小的风险。够协调推进，共同作用。否则，这三个方面的风险，说大也城镇化对房地产业的带动也会出大，说不大也不大。大，是因为现停滞甚至负作用。眼下，中国任何一个方面出现问题，都会对的城镇化率水平是不高，可利用房地产市场带来直接冲击，并引的空间很大。发房地产市场风险爆发。不大，但是，由于城市配套严重滞是因为这三个方面都是可控的，后，已经制约和影响了城镇化率就看中央和地方政府如何把握了。的推进。如社会保障、医疗卫生、因为，不要三方面的问题不再继教育、就业等，已经让很多农村续恶化，风险就可以控制在政府人口对城市感到恐惧，进城的热能够把控的范围之内。反之，则情远不如前些年了。在这样的情有可能引发风险。况下，如果政府仍然满足于通过所以，要想“崩盘论”不变房地产来吸引农民进城，可能会成现实，中国政府就必须采取强适得其反。有力的措施，遏制房地产市场的相反，如果在推进城镇化过继续冲动，遏制地方政府的政绩程中，能够优先考虑各种配套，冲动，遏制银行的短期利益冲动，并在配套健全以后再通过城市建让所有的工作，都能围绕健康、设和房地产等吸引农村居民，城稳定、可持续发展展开，而不是市化进程会快得多，农村居民对只顾地方利益、局部利益和部门城市的向往也要强得多。利益。那么，王健林的这条理由，总之，中国的房地产市场不在当下的中国城市化建设过程中，会崩盘，但拐点迟早会来。笔者是效率不会太高的，作用也是不预测，最长时间不会超过 3 年。会太大的。而拐点的导火索，可能不是商品再来看他的第二条理由—— 房，而是商业地产，其中，城市新型城镇化。新型城镇化，确实综合体是最主要引线。到时候，是中国未来城乡建设和经济发展中国的房地产市场会出现一些震不可忽视的重要力量。动，地方政府、银行等也会面临但是，中国中央政府已反复暂时吃紧的现象。

2014 进入美国房产投资良机：买房最划算的 20 座城市

？

1，Longueuil市中心商用房出售，交通便捷，租客稳定，租约至2022年和2016年，现租金年收入82,800$,叫价829，000$, 新！ 2 ，著名旅游景点商用楼出售，占地 2768.6平方米，带停车场，租客包括各类店铺，医生，和办公室。年收入245， 000$，叫价2,350,000$, 新！ 3，岛内办公楼出售，临近商业中心，交通便捷，年租金收益58万，净收益约40万，叫价370万，新！ 4，岛内50套出租楼出售，靠近学校，医院，车站，年租金收益18万，净收入约14 万，叫价162万，新！ 5，老城区酒吧，年销售额过60万，营业面积约3000尺，客源成熟稳定，年净收入约40万，叫价： 36.9万！新！

导报电子报：www.na-en.com

买房是个很不错的投资选择。在近两年趁着美国房价与利率都处于底部而疯狂囤房的投资者就深谙此道。而如今，随着房价和贷款利率开始稳步回升，投资者们开始抽身，从而给我们留下更多的“空间”。你可能担心已经错过了最佳买房时机。2013 年的房价的确是低，但合算的交易并非已经消失殆尽。有利的一面是， 2014 年，住房购买竞争降低，市场整体热度减退，为普通小投资者的进入带来良好的契机。其中的关键在于寻找房价仍然偏低且拥有巨大增长潜力的城市。无论你要找的是要住上几年的首套房，还是可以直接租出去的待修房，现在还有很多城市可以作为相当稳妥的投资选择。本地市场监测公司（LocalMarket Monitor 下简称 LMM）追踪了全美 300 多个住房市场的房价和当地经济因素，最终编制了一份最买房最划算的城市榜单（Best Buy Cities），排出了 2014 年美国最值得投资的 20 个住房市场。为编纂这份榜单，LMM 提取了美国前 100 个大都市统计区（美国人口普查局所采用地理划分标志）的数据，其中每个都市区人口都在 575,000 以上。随后，将这些数据按照几大主要因素进行排名，分别是：人口、房价和当地就业情况等。每一个上榜城市都拥有高人口数、高就业增长率，同时房价相对较低，且仍然被认为被低估（除了弗吉尼亚州的弗吉尼亚海滩 - 诺福克 - 纽波特纽斯外，其他上榜城市的房价都在涨）。对于头脑精明、不容易被宰的买家，这些都是相对低风险的投资机会。制榜的关键是一个被 LMM 称为“均衡住房价格”（Equilibrium Home Price）的专有指标。基本而言，它是用来衡量该市场合理房价的一个指标，剔除了投机炒房、与当地收入水平不符的价格扭曲以及其他因素（如房产市场崩溃）。该指标假定，房价最终会向这一价格水平回归。当房价远低于该值时，投资者面对的就是一笔非常划算的交易，并且有望获得可观的回报。投资者还需要考虑的另一个重要因素，自然是当地经济的稳健性。毕竟，在一个人口不断外流的市场中置业是绝对没有意义的。这就是为何最适合买房的城市都是机遇不断壮大的城市。 “我们正处于经济周期中的这样一个阶段：某些市场的就业——以及住房需求——的增长正在加速。”LMM 创始人英戈 • 温策尔（Ingo Winzer）说，“这一过程中所创造的就业通常薪酬偏低，最适合租房人群。他们一般都是年轻人，愿意从别处搬过来，不想立刻买房，但有一个刚成立的家庭并有租房需求。” 得克萨斯州的沃斯堡 - 阿灵顿，（Fort Worth-Arlington）和达拉斯 - 普莱诺欧文（Dallas-Plano-Irving）在榜单上分列一二。两座城市的平均房价都在中产阶级美国人的承受范围之内，沃斯堡阿灵顿是 168,383 美元，大达拉斯区是 180,645 美元。据 LMM 大沃斯堡区的价格被认为较实际价值低出 20%。大达拉斯区的房价较均衡价格低 12%，也就是说低估幅度偏小，但未来三年的预期涨价幅度为 29%，超过了大沃斯堡区。对于打算将住房出租的买家，这些地区的人口正在快速稳健地增长：2009 至 2012 年，沃斯堡人口增长了 4.9%，达拉斯增长 6.1%。达拉斯以此成为榜单上增速并列第一的城市。根据美国劳工统计局（Bureau of Labor Statistics）的最新统计，达拉斯的就业增长率为 3%，使之在榜单上排名第五。推动需求的是诸如达拉斯的 One Technologies 有限合伙公司这样的企业，这是一家在线信用监控营销服务公司，被《达拉斯商业日报》（Dallas Business Journal）评为该地区增长最快的私营企业。

1，养鸭农场，222中国亩土地，一栋住房，一栋电动设备的养鸭房，一栋饲养房，4座饲养塔，发电机。开价：$ 649,000.新！ 2，一个新的种植苹果，黄瓜大棚，兼有收租公寓楼的多种经营的农场。2012年报税收入14万加元，开价：$ 1,190,000，新！ 3，Longueuil工业区74691平方尺土地出售，现有储藏许可证，可作工业发展用地，超低价格出售：7.95$ /平方尺，新！ 4，Brossard六万平方尺商业和工业用地出售，18$/平方尺，叫价108万，新！ 5，Dix30附近，2万平方尺高端豪宅区建筑用地出售，29$/平方尺，新！

“房价水平仍低于均价的市场，最终总回报可能要更高——这就是它们排名靠前的原因，但在所有这些城市中，租金回报应该都相当可观。”温策尔说， “我尤其看好德州与俄克拉何马州的市场，那些地方失业率低，新的页岩油气开发项目有望使这些地区的房产获益多年。” 以下将为您介绍 2014 年美国买房最划算的 20 座城市。 1. 沃斯堡 - 阿灵顿，得克萨斯州 / Fort Worth-Arlington, Tex. 人口：2,121,231 实际住房价格：168,383 美元均衡住房价格：210,296 美元实际房价与均衡房价的偏差：-20% 预期未来三年房价涨幅：25% 2. 达拉斯 - 普莱诺 - 欧文，得克萨斯州 / Dallas-Plano-Irving, Tex. 人口：4,326,384 实际住房价格：180,645 美元均衡住房价格：204,453 美元价格偏差：-12% 预期未来三年房价涨幅：29% 3. 夏洛特 - 加斯托尼亚 - 康科德，北卡罗来纳州 - 南卡罗来纳州 / Charlotte-Gastonia-Concord, N.C.-S. C. 人口：1,745,524 实际住房价格：201,855 美元均衡住房价格：237,985 美元价格偏差：-15% 预期未来三年房价涨幅：24% 4. 纳什维尔 - 戴维森 - 莫非斯堡 - 富兰克林，田纳西州 / NashvilleDavidson-Murfreesboro-Franklin, Tenn. 人口：1,582,264 实际住房价格：199,506 美元均衡住房价格：238,411 美元价格偏差：-16% 预期未来三年房价涨幅：23% 5. 休斯顿 - 舒格兰 - 贝敦，得克萨斯州 / Houston-Sugar Land-Baytown, Tex. 人口：5,867,489 实际住房价格：191,279 美元均衡住房价格：218,610 美元价格偏差：-13% 预期未来三年房价涨幅：24% 6. 亚特兰大 - 桑迪斯普林斯 - 玛丽埃塔，乔治亚州 / Atlanta-Sandy Springs-Marietta, Ga. 人口：5,475,213 实际住房价格：170,701 美元均衡住房价格：230,994 美元价格偏差：-26% 预期未来三年房价涨幅：26% 7. 俄克拉荷马市，俄克拉荷马州 / Oklahoma City, Okla. 人口：1,227,278 实际住房价格：159,713 美元均衡住房价格：192,997 美元价格偏差：-17% 预期未来三年房价涨幅：16% 8. 奥兰多 - 基西米，佛罗里达州 / Orlando-Kissimmee, Fla. 人口：2,082,421 实际住房价格：172,609 美元均衡住房价格：209,047 美元价格偏差：-17% 预期未来三年房价涨幅：35% 9. 拉斯维加斯 - 帕拉迪斯，内华达州 / Las Vegas-Paradise, Nev. 人口：1,902,834 实际住房价格：149,382 美元均衡住房价格：207,536 美元价格偏差：-28% 预期未来三年房价涨幅：58% 10. 博伊西市 - 南帕，爱达荷州 / Boise City-Nampa, Idaho 人口：606,376 实际住房价格：168,061 美元

均衡住房价格：190,616 美元价格偏差：-12% 预期未来三年房价涨幅：37% 11. 大急流城 - 怀俄明，密歇根州 / Grand Rapids-Wyoming, Mich. 人口：778,009 实际住房价格：138,596 美元均衡住房价格：184,794 美元价格偏差：-25% 预期未来三年房价涨幅：27% 12. 坦帕 - 圣彼得堡 - 克利尔沃特，佛罗里达州 / Tampa-St. PetersburgClearwater, Fla. 人口：2,747,272 实际住房价格：165,052 美元均衡住房价格：189,422 美元价格偏差：-13% 预期未来三年房价涨幅：32% 13. 劳德代尔堡 - 庞帕诺海滩 - 迪尔菲尔德海滩，佛罗里达州 / Fort Lauderdale-Pompano Beach-Deerfield Beach, Fla. 人口：1,766,476 实际住房价格：216,852 美元均衡住房价格：221,046 美元价格偏差：-2% 预期未来三年房价涨幅：33% 14. 盐湖城，犹他州 / Salt Lake City, Utah 人口：1,130,293 实际住房价格：236,279 美元均衡住房价格：249,548 美元价格偏差：-5% 预期未来三年房价涨幅：31% 15．波士顿，马萨诸塞州 / Boston, Mass. 人口：1,918,227 实际住房价格：323,245 美元均衡住房价格：338,061 美元价格偏差异：-4% 预期未来三年房价涨幅：19% 16. 西雅图 - 贝尔维尤 - 埃弗雷特，华盛顿州 / Seattle-Bellevue-Everett, Wash. 人口：2,611,012 实际住房价格：319,544 美元均衡住房价格：335,506 美元价格偏差：-5% 预期未来三年房价涨幅：33% 17. 明尼阿波利斯 - 圣保罗 - 布卢明顿，明尼苏达州 - 威斯康星州 / Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minn.-Wis. 人口：3,269,814 实际住房价格：209,691 美元均衡住房价格：232,663 美元价格偏差：-10% 预期未来三年房价涨幅：31% 18. 弗吉尼亚海滩 - 诺福克 - 纽波特纽斯，弗吉尼亚州 - 北卡罗来纳州 / Virginia Beach-Norfolk-Newport News, Va.-N.C. 人口：1,674,498 实际住房价格：234,828 美元均衡住房价格：253,170 美元价格偏差：-7% 预期未来三年房价涨幅：9% 19. 凤凰城 - 梅萨 - 斯科茨代尔，亚利桑那州 / Phoenix-Mesa-Scottsdale, Ariz. 人口：4,364,094 实际住房价格：196,035 美元均衡住房价格：216,373 美元价格偏差：-9% 预期未来三年房价涨幅：41% 20. 路易斯维尔 - 杰斐逊县，肯塔基州 - 印地安那州 /Louisville-Jefferson County, Ky.-Ind. 人口：1,258,577 实际住房价格：167,128 美元均衡住房价格：201,248 美元价格偏差：-17% 预期未来三年房价涨幅：15%

导报电子报：www.na-en.com

港澳台

2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

台湾选举年拼经济别被政治口水淹没 [ 文 / 馥馨 ] 以挽救台湾失落十年，再创黄金十年为诉求的自由经济示范区特别条例，3 月 6 日在台“立法院”新会期委员会首战就踢到铁板，民进党以程序正义为由，杯葛近两小时，最终“朝野” 协商决议先举行五场公听会才能续审，最快 4 月才能开始审查。不仅自由经济示范区特别条例出师不利，都市更新条例 3 月 6 日也同在“内政委员会” 遭到民进党“立委”杯葛。国民党原本期望针对 11 项判定“违宪”的条文先审，抢在旧法失效的 4 月 13 日前三读通过，未料民进党要求并案审查，当天光是宣读完所有版本就花了 8 小时，只好择日再开协调会凝聚共识。今年年底适逢台湾“五都”选举，被视为 2016 年“大选”的前哨站；尽管蓝绿两党立法都打着“拼经济”的口号，但政治角力下的蓝绿相互掣肘，“拼政治”已然超越“拼经济”；台湾经济前景再度被政治口水淹没。反观中国大陆，同样也是加速经济对外开放的自由经济试验区，在国务院总理李克强一声令下，全国人大会议就迅速通过法案，并早在去年 8 月就公布且拍板实行。但台湾“总统府”、 “行政院”拼经济还得面对“立法院”“在野党” 扯后腿，经济当然只会原地打转、停滞不前。长期以来，台湾政治面临立法强、行政弱的窘境，以致重大财经法案，总是卡关在“立法院”。“在野党”“立委”经常以先杯葛议事，再利用“朝野”协商折冲出结论，以致重大经济政策总是与原先的规划渐行渐远。而行政部门推出的法案能否过关，犹如天意般难以预测；就好像两岸服贸协议，原本只是台湾少数牺牲退让，换得服务业前进大陆的机会，最终就在“政治”搅局下，商机只能无限期延后。相较于攸关台湾经济结构转型的重大财经法案总是难产，关乎民众“小确幸”（微小而确定的幸福）的法案却不断被提出，而且总是乡愿的被快速通过。尤其是选举之年，滥开竞选支票的政治买票行为再度泛滥。日前，“行政院”抛出假日经济学来增加受薪阶层的休假日，台北市和台中市先后宣布调涨工资，新北市也宣布增加妇女产假及配偶陪产假天数。 “大选”前夕，再度频频看到一些政治人物未做精确的经济影响评估，便随意加码社会

福利政策。政客短视的格局与粗糙的行为着实令人担心，而这些总是拿着民脂民膏来进行政策买票的政客们，又如何能带领台湾走出经济困局？缺乏“拼经济”的主轴法案支撑，再多“小确幸”也换不到经济起飞的荣景。这就好像盖一栋摩天大楼，没有支撑的钢梁，即便外墙贴上漂亮的磁砖，地震一摇，楼就垮了。可惜短视近利的政客看不透个中深意，这也难怪台湾社会福利堪称国际领先，但民众却幸福不起来。没有竞争力，何来“小确幸”；就是因为台湾“闷经济”，企业赚不到钱、台当局收不到税收，才会造成整体薪资水平落后于国际，员工加不了薪，雇主吝惜给员工更多的假，台当局也无力加大公共建设投资，经济长期陷入恶性循环。要解决经济困境与实质薪资倒退问题，台当局应拿出具体政策作为，加速产业转型、增加产业附加价值，提升国际竞争力，进而企业才有替员工加薪的能力。绝非以政治力介入，以缺乏竞争力的方式增加民众“小确幸”。只可惜，台湾自以为骄傲的民主政治制度，早已在政治恶斗的口水中土崩瓦解；在天平两端的行政权与立法权，已明显向“立法权”倾斜。有人批评，专制制度不好，但现在看来，滥用民主制度恐怕比专制更糟。长期以来，台湾政治人物的选举口号总少不了“拼经济”，但拼了 10 多年，经济发展却怎么拼也拼不起来。深究个中原因，正是跳脱不了“拼政治”总是在“拼经济”之前的窘境；而台湾频繁的选举活动，正是造成经济不振的病根。不幸的是，今年开始到 2016 年的“大选”，台湾新一轮的选举列车再度启动。经济跳脱政治口水再度难上加难，一个不经意，接下来的两年又要在“拼政治”中磋跎了“拼经济”的宝贵光阴。从 1995 年国民党“执政”时期喊出的“亚太营运中心”，到民进党“执政”时期的“八一 ○○、台湾启动”、“新十大建设计划”；国民党夺回政权后又喊出“六三三”（年均经济成长率 3%，失业率 3% 以下，2016 年人均所得 3 万美元）。台湾政客确实很会喊口号，但“拼经济” 不等于“喊口号”；老百姓期待的“小确幸” 应该只是政治口水别再削弱“拼经济”的执行力。

北美经济导报

香港银行：房价下跌，为什么受伤的总是我？香港是个美丽的小岛，相信许多人都愿意来这里居住，但最近房价上涨的有些过快，甚至刷新了历史记录，有两个原因：一是大陆资金大量涌入香港住宅房产市场，二是美国 QE 政策让全球流动性泛滥，香港的住宅房产成了吸收这些流动性的一个市场。这两个因素两头一挤，香港的住宅房产市场就拔地而起，创出新高。这个美丽的小岛一直以来以其开放和自由而自豪，这为他们带来了无限的商机和财富，然而开放与自由也让香港经济对于外界的变化表现的脆弱而敏感，因为香港是一个小型开放经济体。曾经让香港房价一飞冲天的两个外部因素瞬间就开始从相反的方向起作用了，美联储近乎固执的缩减 QE，中国经济增速也大幅放缓。如果说处于历史高位的房价是一个泡沫，那这个泡沫随时有可能灰飞烟灭，毕竟现在的香港房价比 1997 年亚洲金融危机前房价的历史高位还要高出 20%。来自香港最大地产代理商 CentalineIndex 的数据显示，香港的公寓价格在每平方英尺 10000 到 30000 港元之间。华尔街见闻此前曾提到，根据市场研究机构 Demographia 最新公布的 2014 年度国际房价负担能力报告，香港连续四年居于房价最难负担城市之首，且相关指数中位倍数也是该项调查历来最高。温哥华和火奴鲁鲁位列第二和第三位。房价下跌也许对于想要买房的人来说是件好事，但对银行来说却压力山大。香港本土银行的谨慎曾经让他们在一些小风小浪中安然无事，他们严格限制了住房抵押贷款的贷款与房价比，即使房产价格下跌 30%，他们也不会受到太大损失。但这次形势可能有些严峻，为全球提供流动性的美联储收紧货币政策，中国的需求放缓这两大因素一起至少会让小型房产的价格大幅下跌，这会让香港的本土银行感到极为不适。香港面临着和其他亚洲小型经济体一样的尴尬局面，美联储宽松政策改变带来的全球利率的上升和亚洲最大经济体中国经济增速的放缓一起消除了香港过去几年里经济增长所依赖的主要条件。在东南亚，持续上升的融资成本和外汇短缺与经常账户赤字一起袭来，人们存的少，花的多，本土银行已经明显感到存款资金真正快速萎缩。国际清算银行估计，美联储的宽松政策曾让东南亚的利率比实际应有的利率低了 1.5 个百分点，而美联储宽松政策的退出不但会消除这 1.5 个百分点，还会让利率走的更高。香港金管局表示，曾经熟悉的情况再次出现了，本币存款萎缩，本外币贷存比大幅上升。金管局还特别警示美元贷款需求，特

别是来自大陆的美元贷款需求大幅上升。香港本土大银行有一个“阿喀琉斯之踵”，这源于一项与美联储货币宽松计划同时推出的政策。金管局在 2008 年开始允许汇丰银行，以及附属的恒生银行和渣打银行采用“先进内部资本评级方法”，这项政策允许银行在资产价格上涨和信用表现改善时持有更少的资本，毫无疑问这是一项顺周期政策，也就是说，当情况变坏时，它会使得情况变得更糟。更糟的是，同样的政策被用在了离岸贷款项目上，而离岸贷款的数量占总贷款的比重已经由 2006 年的 10% 上升到了现在的 30%。摩根士丹利的分析师表示，说香港需要大规模的募集资金来应对风险可能有些危言耸听，但是香港的大银行确实需要更多的资本来应对贷款风险，同时为以后的贷款业务准备资金。

全球扫描 & 新经济体

北美经济导报

导报电子报：www.na-en.com 2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

三大因素将成全球贸易新变量跨大西洋贸易与投资伙伴关系协定 (TTIP) 等超大型自由贸易区谈判正加速推进，致使全球贸易投资格局出现新型挑战，世界贸易体系在 WTO 框架被日益弱化的大背景下将迎来重构。这些新国际贸易体系有三大特点，一是零关税；二是就业和绿色环保的谈判准入条件；三是区域而非全球性。面对三大特点，中国都不占优势，在全球贸易规则中有被边缘化的危险。商务部研究院世界贸易部副主任研究员陆燕认为，西方发达国家加速推动“跨大西洋贸易与投资伙伴关系协定”谈判有两大动因，一是欧美希望借助贸易谈判为经济复苏注入活力，刺激双方的经济增长，二是美国希望由此带动欧、日通过跨国地域的经贸整合，重新掌握全球地缘政治优势。新的贸易规则将主要从关税、服务、投资和政府采购政策等四方面着手。从事国际宏观经济研究的国泰君安证券宏观研究员薛鹤翔认为，纵观未来全球贸易新规是体系，TPP、TTIP 和 PSA( 多边服务业协议 ) 将成为是美、欧、日主导全球 21 世纪“铁三角”国际经贸游戏的新规则，TPP 将主管东半球，TTIP 将主管西半球，对于 PSA，美欧日也已经启动谈判缔约 21 个成员。到 2014 年，中国唯一最有可能加入的是 RCEP，即东盟“区域全面经济伙伴关系”。

当前世界经济进入弱复苏通道，全球贸易将在恢复上升中呈现新格局，贸易摩擦加剧、贸易规则变化、多重不确定因素增加将成为影响全球贸易的新变量和新挑战。

贸易摩擦风险加剧贸易规则迎新挑战在全球贸易弱复苏和一体化进程中，贸易摩擦愈演愈烈，对未来全球贸易投资格局构成长期深远影响。商务部公布的 2013 年全球贸易摩擦数据显示，目前新兴经济体与发达经济体之间的摩擦日渐频繁，对中国来说，中欧光伏贸易争端、美对华暖水虾反补贴案等均是此类贸易摩擦的典型案例；新兴经济体之间贸易摩擦加剧成为新特点，包括土耳其、印度、马来西亚、墨西哥、巴西等国都与中国发生贸易摩擦，显示出新兴经济体之间产业竞争和贸易保护主义的增加。对外经贸大学 WTO 研究院院长张汉林认为，全球经济增长低迷、各国产业间竞争日趋激烈，经济同时转型诱发冲突是诱发贸易摩擦频发的三大主要原因，全球贸易将进入“摩擦频发期”，全球贸易保护主义压力不小。此外，美国等发达国家正致力于制定新的国际贸易投资规则，跨太平洋伙伴关系协议 (TPP)、

三大变量将影响全球贸易

综合来看，2014 年全球贸易环境还存在全球汇率战、各国产业间竞争日益激烈、大宗商品价格变化等三大新变量，它们可能将在中短期内成影响全球贸易的潜在的困难和风险。一是全球汇率战影响重大。近两年以来，全球主要经济体之间汇率波动加大，部分国家希望通过汇率战增加外贸出口。2013 年，日元兑美元贬值超过 20%；与此同时美元却对欧元持续贬值，这一趋势已经延续了一年半之久；另外，人民币兑美元汇率屡创新高。对此，中国人民大学财政与金融学院副院长赵锡军认为，全球各大经济体之间汇率战愈发频繁，可能导致全球贸易出现更多不可控因素，一方面将直接影响到新兴国家的出口竞争力；另一方面，如果美联储退出 QE 的时间和进程超出预期，势必带来全球流动性的收紧和发达国家需求的下降，对新兴经济体外贸出口形成抑制。二是各国产业间竞争日益激烈。金融危机之后，新兴经济体和发达经济体，都开始调整产业结构，进行发展转型。其中，不仅新兴经济体之间存在因劳动力成本和环境资源出现的竞争，新兴经济体和发达经济体之间也存在产业竞争。国务院发展研究中心办公厅主任隆国强说，中美之间的产业竞争就是全球产业竞争的典型。美国为尽快复苏经济、重振本土工业，推出一揽

子经济刺激计划，基建和科研、教育、可再生能源及节能项目、智能电网、医疗信息化、环境保护等成为其投资重点。与之相对应的是，中国近年来也在积极发展类似的产业。随着中国的产业结构升级、产品技术含量提高，中国产品与美国本土产品有了更大的竞争，中美贸易关系从互补性为主转向越来越多的竞争。这种各国力主培养本国产业的趋势，将意味着各国将在竞争规则和贸易规则上做文章，加剧贸易摩擦。三是美国退出量化宽松政策和页岩气革命等因素，可能将导致大宗商品价格下行，对中国等新兴经济体原先的出口比较优势带来新挑战。美国页岩气革命后，其对能源进口需求出现下降，这带动了全球能源格局的调整。根据 IMF 发布的《世界经济展望》报告预计，2014 年国际市场大宗商品中，除了农业原材料价格将上涨外，石油、非燃料初级产品、金属等商品的价格都将呈现下跌走势。对外经济贸易大学法学院教授盛建明认为，这虽然有利于新兴经济体扩大初级产品特别是能源的进口，但者从另外一方面看，初级产品价格的下跌，需要中国企业创造新的比较优势和竞争优势，从某种意义上讲是对中国出口形成新的制约和挑战。

美欧全球动员孤立俄罗斯马航客机被传 “离奇折返” 乌危机提升普京支持率多国航空业敲响警钟

“让俄罗斯不再是世界大国”，美国“国家评论在线”提出一个不用动武又能报复俄罗斯的办法——改革国际体系，加强美国利益，同时削弱俄罗斯的国际地位。文章称，美国应向世界发出信号：俄罗斯不再是与美国及其北约盟国平起平坐的大国，甚至连崛起中的中国和印度也赶不上。华盛顿不用发一枪一炮便能达到这一成就，只需通过有野心的外交或国际法的改革，如退出与俄达成的《削减和限制进攻性战略武器条约》、加速美国导弹防御项目等。这种算计恐怕只是一厢情愿。《华盛顿邮报》 10 日称，美国将普京“入侵”克里米亚比作“19 世纪的行为”误判了最近事件的严重程度，事实上普京并没有判断错误，他正在重新定义 21 世纪的战争。2008 年 8 月俄军进入格鲁吉亚前，普京花费数月部署了传统的战争机器，重建铁路和公路。但在克里米亚，普京宣称没有派兵， “他导演了一出自动弹出式的战争——隐蔽而又灵活，而这可能是未来战争的雏形”。 “乌克兰新领导人得到关键支持。”法新社 10 日这样评论奥巴马邀请乌临时政府总理亚采纽克访问白宫的消息。报道称，访问将增加依然不被俄罗斯承认的临时政府的声誉，并让其有机会与西方敲定经济援助的具体内容。除寻求美国支持，乌临时政府还宣布，可能在 3 月 17 日签署加强与欧盟关系的协议。乌前总统亚努科维奇正是因为放弃该协议引发示威并导致自己下台。《华盛顿邮报》称，总统国家安全事务副助理布林肯在宣布亚采纽克访美的消息时说：“我们已经看到，总统正动员国际社

張

会支持乌克兰，让俄罗斯因在乌克兰的行动而被孤立，让我们的盟国和伙伴安心。” 美国《环球邮报》称，除了“凸显美国对乌克兰人民的坚强支持”，白宫将进一步讨论经济援助乌克兰的方案，华盛顿已承诺迅速提供 10 亿多美元，欧盟承诺提供 110 亿欧元。乌克兰临时政府外长德谢茨亚对基辅电视台说： “这是非常重要的访问，我们希望在磋商期间找到解决克里米亚问题的共同办法。”俄新网 10 日称，欧盟外交与安全政策高级代表阿什顿的发言人表示，欧盟外交机构开始起草制裁俄罗斯的建议，欧盟威胁在与俄对话无果的情况下落实制裁。 “美国在乌克兰的双重标准”，德国电视一台以此为题评论道，美国的态度也受到一些质疑：奥巴马政府承认乌克兰临时政府，认可民族自决的权利。但在克里米亚，却使用了不同的标准。美国这种“不同事件不同处理”的例子还有不少，如科索沃战争等。“俄罗斯之声”称，最近的调查显示，普京支持率升高， 67% 的俄罗斯人支持普京的行动，克里姆林宫在乌克兰危机中的立场使普京支持率大增。一些西方人也开始反思俄罗斯的举动，英国《卫报》援引专家的话说，苏联解体后，西方一直给俄罗斯这样一个印象：西方不把俄视作解决欧洲和全球议题的伙伴。在承诺北约不再东扩后，布鲁塞尔和华盛顿继续将基地部署在距离俄罗斯边界越来越近的地方。然而在乌克兰问题上，俄罗斯输不起克里米亚的黑海舰队基地。

鎮

Pina Scicchitano

地產經紀 Cell: 514-240-1587

Courtier immobilier

514-928-9670

Email: zzhangmtl@gmail.com

新价

1735 Rousseau

新价

南岸 R 区内街独立房,3+1 卧室，2+1 卫生间，全硬木地板, 大量新装修。好学区：最好的小学，国际中学。报价 40.9

pinatano@yahoo.com

万,

自由参观星期天 14:00-16:00

新价

NDG Duplex 2X5 1/2+全 Montreal 近 15 和 40 高新地下室, 新装修, 超市对速 99 年建半独立房，面, 近优质小学, 国际小学 3 卧 2 卫, 装修保养佳, 和 Saint-Luc 中学, 生活交通极方便, 大家庭自住或出租投资。业主离埠急让,

步行至著名私立小学及中学, 面朝公园，紧邻商业中心，交通方便。

新报价 48.9

诚让，新报价 49.5

万

马来西亚警方近日公布两名持假护照登机者的照片，均为伊朗籍，其中已确定身份的年轻人被排除与恐怖组织存在联系。15 时许，马来西亚警察总长哈立德公布了马方当日最重大消息：两名持假护照登上 MH370 航班者的照片曝光，其中一人确认为 19 岁伊朗青年迈赫达德，另一人也是伊朗籍。此前，外界纷纷怀疑持假护照者有制造恐怖袭击的嫌疑，但哈立德称，马方相信迈赫达德并非恐怖组织成员，他持假护照登机的目的据信是偷渡到德国。飞机失联时，她的母亲正在法兰克福等待与儿子团聚。由于哈立德公布的两名持假护照者照片下半身图像完全一致，有记者在现场质疑图片有合成嫌疑，马方官员解释说：只看上半身就好了。此前一天，马来西亚民航局总监阿兹哈鲁丁曾表示持假护照者并非亚洲面孔，暗示其中一人面容与意大利球星巴洛特利相似，但马方 11 日公布的照片与其说法相去甚远。 MH370 会否遭遇劫机？外界产生此联想，是因马军方雷达发现，MH370 曾出现在马来西亚半岛以西的马六甲海峡上空，而马航此前公布该航班最后失联地点是在马来西亚半岛以东海域。这意味着 MH370 曾在空中折返，马来西亚军方一名官员对路透社称，MH370 在飞过哥打巴鲁后改变了航线，并且降低了高度。但该航班为何出现如此异动的原因目前并不清楚。11 日有媒体援引马空军司令达乌德的话称，马军方雷达最后一次监测到该航班是在 8 日凌晨 2 时 40 分，位于马六甲海峡，此时距离飞机从航线路标点消失已过去 1 小时 10 分钟。但当日晚些时候，达乌德否认其做过上述表示。英国《金融时报》11 日提出一种可能性：掌握一些航空电子系统知识的劫机者，关闭了 MH370 上所有通信系统，然后在夜间飞行，最终在一个偏远的跑道降落。CNN10 日列举 MH370 经历的 4 种可能遭遇时也提及劫机，理由同样是飞机出现了空中折返，可能是劫机者下了命令才会如此。但文章认为这种可能性很小，因为机组人员没有发出任何关于劫机的报告。马来西亚官方 11 日称，接下来将围绕 4 个可能原因进行调查：劫机、人为破坏、乘客与机组人员心理问题、个人问题。在此之前，已有多家国际主流媒体提出自己版本的 N 种可能原因，如德国《图片报》就给出了 6 种原因。CNN 的猜测除劫机说外，还包括飞机发生爆炸 ( 或恐怖分子发动袭击 )、机械故障和飞行员错误。但随后给出的分析又将上述原因一一否认。文章援引航空专家的话称，MH370 在空中爆炸的可能性很小，

如果是因机械故障坠落，又不能解释飞行员为何在飞机下落过程中无法发出紧急信号。文章猜测航班飞行员有可能像当年法航 447 飞行员一样在紧急情况下惊慌失措，出现操作失误，但目前又拿不出任何证据。会不会是飞行员故意让飞机坠落？这一“自杀说”11 日在多家国际媒体流传。马来西亚《星报》说，1999 年，一家从纽约飞往开罗的埃及航空公司航班在美国境内坠毁，机上 200 多名乘客和机组人员全部遇难，美国国家运输安全委员会认定，坠毁是飞行员之一贾米尔故意所为，目的是报复此前指责他行为不轨并令其禁飞的航空公司高管 ( 事发时也在飞机上 )。《华盛顿邮报》说，1997 年新加坡胜安航空一架班机坠毁在印尼，原因也是飞行员自杀。《华盛顿邮报》还提到，一自称“中国烈士旅”的组织宣称对 MH370 失联负责。法国国际广播公司称，一名在海外的中国异见人士表示收到该组织领导人电邮声明，称实施袭击是为报复马中两国政府。但声明真实性遭各方否认。英国《金融时报》说，在监视手段似乎无所不在的当今世界，一架载有 239 人的大型客机竟在世界上人口最多的地区之一消失得无影无踪，简直不可想象。如此大规模的搜索未能找到任何残骸，加上 MH370 航班未发出任何求救信号，这些都令航空专家费解，英国内鲁尔大学工程和设计学院学者盖伊说，“我们只剩下一系列非常不可能的情形”。 10 日，据查给两名持假护照者购买机票的伊朗人“阿里先生”的出现，增加了 MH370 事件的故事性。美联社 11 日称，“阿里先生”是在泰国“大地平线”旅行社驻德黑兰办事处以 625 美元一张的价格为两名伊朗人购买的机票。负责售票的旅行社雇员称，“阿里先生”并未制定购买赴北京的航线，买了 MH370 的票是因为在所有转机去欧洲的航程该线路最便宜。而真正付钱的人并非阿里先生，而是其在泰国芭堤雅的伊朗籍朋友哈希姆。不论假护照事件与坠机是何关系，此事已然给国际航空业敲响警钟。英国《每日电讯报》称，马航客机失联加剧人们对英国边境安全的担忧。英国内政部数据显示，超过 2000 万进出英国的人护照细节未被正确检查，人们担心英国机场不完善的安检会给恐怖分子可乘之机。韩国总理郑烘原 11 日要求对韩国航空安全进行细致大检查，船舶、铁路等交通设施及百货店等人群密集地点必须强化安全管理和防恐应对体系。

导报电子报：www.na-en.com

创业汇

北美经济导报

2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

梅特卡夫食品的创业秘诀的味道，不过它卖得好极了。它真的很棒。” 雅各比在一旁静静地整理着茶叶。他穿着西装，里面是一件印着字母的条纹衬衫。尽管梅特卡夫退出 Pret 日常事务已有多年，他却既没有丧失对食品的兴趣（他还与人合写了一本新的烹调书，里面记载着 100 个低卡路里的菜谱），也没有丧失在品牌创立方面的天分。梅特卡夫食品公司是 2009 年“作为一种业余爱好”创建的，为的是向 Pret 供应爆米花，并为 Itsu 供应源自亚洲的小吃——Itsu 是他自己创立不久的一家寿司餐馆。然而过去三年，自从雅各比加入董事会以来，公司营业额已增长 30 倍，接近 1000 万英镑。营业额的增长在很大程度上源于他们说服了森宝利 (J Sainsbury) 和 Waitrose 这类超市集团，令他们同意售卖 Itsu 和梅特卡夫食品公司的 Skinny 品牌产品。就这样，梅特卡夫食品公司 [ 文 / 乔纳森 • 穆莱斯 ] 复制了星巴克 (Starbucks)、PizzaExpress 和梅特卡夫食品公司 (Metcalfe's Food Nando's 等其他高人气连锁店的发展战略。雅各 Company) 位于伦敦的董事会会议室是纯白色的，比自夸道：“我们不需要在这些产品的营销上花在里面一张纯白色的桌子上，摆满了包装得五颜费太多资金，因为所有人都知道 Itsu 连锁餐馆。” 六色的小吃。在充满魅力的创始人胡利安 • 梅特事实上，梅特卡夫食品公司的 41 家分店和两家卡夫 (Julian Metcalfe) 的要求下，这里堆放着餐馆差不多都在伦敦。碗装泰式面条、用蜂蜜腌制的腰果以及巧克力包如今，梅特卡夫食品公司正计划向海外扩张，裹的米饼。他们打算先在西班牙、比利时、法国和荷兰推出梅特卡夫最为人熟知的经历，是他曾在 1986 该公司生产的低糖、含“有益脂肪”的产品，再年与大学时期的好友辛克莱 • 比彻姆 (Sinclair 于今年底在纽约开设 Itsu 分店，以促进公司产 Beecham) 合伙创办英式三明治连锁店 Pret A 品在美国的推出。 Manger。然而今天他要谈论的却是他和新商业伙梅特卡夫表示，他与比彻姆的关系永远牢不伴罗伯特 • 雅各比 (Robert Jakobi) 之间的合作。可破。他们从一家 Pret 门店做起，用逾 20 年的雅各比曾做过投资银行家和对冲基金经理，今年时间打造连锁店。后来在 2008 年，他们把多数 28 岁的他年龄刚刚超过梅特卡夫的一半。股份卖给了私募股权公司 Bridgepoint 资本公司梅特卡夫穿着白色橄榄球衣和黑色的无袖棉 (Bridgepoint Capital)—— 此前他们已将 33% 夹克，围着粉色的围巾。他刚刚坐下就又站了起的股份卖给了麦当劳 (McDonald's)。来，抓起桌上的包装袋，兴高采烈地夸耀着里面不过，他看上去确实像是用更年轻的才俊取的小吃，活像是充满活力的威利 • 旺卡 (Willy 代了曾经的商业伙伴。 Wonka)。他抽出标着“海苔薄片 (Dry Seaweed 4 年前，是雅各比主动找的梅特卡夫。雅各 Thins)”的袋子说：“这是一种不可思议的产品。比开发了一种名为 Pod Bites 的裹着巧克力的毛它是用海藻制成的，不过只有韩国的海藻能做成豆零食，以此作为自己的副业。当时，他想把这这样。它的热量是 22 卡路里。你可能不喜欢它种创意出售给梅特卡夫。他解释说：“我当时正

在一家对冲基金做金融方面的工作，我成功让我的产品打入了哈维 • 尼克斯 (Harvey Nichols)、哈罗德 (Harrods) 和塞尔福里奇 (Selfridges) 等百货店。我把它们带给胡利安，是因为我感觉源自亚洲的 Itsu 将是完美的巧克力毛豆分销店。” 梅特卡夫对于雅各比的学历印象深刻—— 雅各比持有宾夕法尼亚大学 (University of Pennsylvania) 沃顿商学院 (Wharton School) 的学位，他很奇怪雅各比为什么会对开办食品企业感兴趣。他补充说： “我兄弟去了耶鲁大学 (Yale)，我的姐妹去了布朗大学 (Brown University)，我儿子在美国东北大学 (Northeastern University)。因此我了解美国大学，我知道沃顿商学院我一天也念不下来。” 他将少数股权分给雅各比，因为他付不起与对冲基金薪水相当的酬劳。“他的薪水是整个公司营业额的三分之一。我希望他会向我要股权，结果他果然这么做了。这令我感觉他是个想创办企业的人。” 此外，梅特卡夫还认为，英国食品业正面临一个困境：太多“平庸之辈”掌管着大型供应企业，而有才华的毕业生则流向金融服务业的高薪工作岗位。梅特卡夫食品公司的 18 名全职员工中，有 8 位毕业于牛津剑桥，他们的平均年龄是 26 岁。雅各比表示：“许多人是以实习生身份加入公司的，我们后来就把他们招募为全职员工，他们成长得非常快。胡利安和我都坚信，如果一个人擅

长所做的事，就应该让他承担更多责任。” 梅特卡夫插话说，要想推动食品行业向前发展，使之生产健康、方便而又廉价的食品，其中必不可少的创新只有小型初创企业才能做到。他说：“我们意识到，正是食品行业的犹豫不决为我们带来了难以置信的商机。大企业很难真正创新。” 两人之间是这么分工的：雅各比担任董事总经理，梅特卡夫则仍旧把主要精力集中在产品品质方面。梅特卡夫一度曾坚称自己在公司的角色与其说是创始人，不如说是研发部门主管。在谈到为什么他和雅各比能友好相处的问题时，梅特卡夫表示：“我需要人信任我，不会对我说‘你办不到’。” 雅各比似乎也对这种安排十分满意，他说： “我给他完全的自由和自主权，让他负责所有的产品研发工作，公司这方面事务都由他领导。另一方面，我负责管理公司的供应链、销售、财务、预算和日常事务。” 梅特卡夫再次将手伸向那堆食品，抓出了一盒雅各比发明的毛豆零食。如今，这种豆子用硬纸盒装着，表面印着 Itsu 的标记。谈到这种用巧克力裹着的毛豆当初是如何吸引他的眼球时，他扔了两颗到嘴里，说道：“它有种特殊的美。外包装的形状和尺寸有趣、新颖而又漂亮。里面的产品可爱而又美味。 “这一切都告诉我，无论是谁打造了这种产品，他都是个有态度、有勇气而又有风格的人。”

创业者需要做一些 “糟糕”的工作创业有很多事情要去处理。你需要在其中选而这仅仅因为我喜欢绘画。概念图很有趣，成果择哪些是要做的，哪些则不用。而这些选择最终让人很有成就感。这让人感觉有了“进展“。将决定你成功与否。因此，确定优先级是至关重虚假的进度要的。不幸的是，不是所有要去做的事都让人欣在我夜以继日的努力后，我的美丽概念图是喜。有些时候，你不得不做一些让你感觉“糟糕” 一个纪念品和一个直观的成就。至少我曾经这么的工作。认为。但实际上，我浪费了时间。在每一次和工专长以外的事情程师们交流后，调整我的点绘。许多被仔细描绘我最近和一位早期社交类产品的独立创始人的想法从来没有被真正有到过，因为他们不是很进行了交流。他分享了他在创业过程中的一些挑重要，或者需要和用户确认。如果我安排的更好，战: 并且做哪些重要但并不是很有趣的事，我一定能我用几周的时间搭建了一个产品。这个过程节约我自己和公司很多时间。并不困难。但吸引用户却真的很难 ! 我用了四个不只是我一个有“进度幻觉”，我的企业家月的时间，也没有想明白如何吸引用户。我并不朋友都描述过编程的冲动。喜欢市场营销，我只喜欢编程。看着代码成为一个直观的产品有一种让人无这些困难我经常听到。我们沉浸于我们的专法相信的满足感。每一个 GitHub 的上传好像一长，并且享受做这些事情的乐趣。程序员喜欢编次进度的增加。我一直编程即使我知道我应该更程，销售员喜欢销售，而设计师喜欢设计。加专注于市场和思索如何获得更多的用户。但是建立成功的初创企业需要的是我们在每就像我精心设计的线框图，编程的结果是一个方面都要投入精力。你可能不喜欢市场营销的种直接的成就，一个可以用的产品。编程的乐头衔 , 但是必须有人去想办法争取用户。如果我趣在于其可以产生反馈。一个人可以编程，然后们不够小心，我们很容易优先去做我们喜欢做的直接看到他们工作的成果。尽管一些不可避免事，而不是我们需要做的事。我们优先做我们的的错误和预期不到的结果，编程是一件可以预专长，是因为它让我们感觉良好，它是我们最擅期的事情。当你写一个功能时，比如“hello 长的事情，但是我们的专长不一定是公司当前最 world”，当程序运行时，它也会回复你“hello world!”。这令人满意。需要的。我曾经犯过这个错误。人们在一方面是经常无法预测，且缺乏反馈毫无用处的概念图的。他们的品味，期望，和内容是一直在改变的。早些年在 PlayHaven，作为唯一一个产品经这些导致了很少有确定的结果，并且成就感也会理，我负责设计新概念的产品。我热情地投入了延迟。当人们在做这些无“直接成就感”的事情时，晚上和周末去创造新点子的示意图。我勤奋地校比如一些非技术方面的事情，市场和销售，动力准每一个文本框、复制粘贴素材和处理其他耗时会不断减少，尤其是这些事情不是他们所享受的。的事情。克服“进度幻影” 我花费了数日去制作这个“App 消费者导航” 的概念图 . 但幸运的是我们从来没有打算真正实最好的克服进度幻影的方式是让自己变得可施。实际上，我们应该更早做市场调查和生意可以统计。每一天早晨，你需要回顾自己的“工行性分析，而不是浪费时间在描绘一个没人要的作清单”，并且问自己为什么要去做这些。为什产品。么你需要制作一个登陆画面的线框图。为什么你我制作了一个高清晰的线图来描绘产品特要添加一个 facebook 的整合 ? 为什么你需要参性，并且我以为我的顾客会喜欢，而不是真正的加一个精益创业的会议 ? 这些简单，诚实的问题和他们交流。我本应该早点注意到工程师们的反会节约很多的时间和精力。馈，并将他们的意见加入到我的产品计划中。这 “创业最重要的是速度” ——Paul Graham 样我才能在真正做设计前了解到技术的局限性和如果速度是初创企业最有价值的资产，那么其中的权衡。我本应该用草图和纸上原型的方式优先级就是最重要的。建立一个成功的产品和创来快速展示我的想法。我的优先级失灵了。我去业公司是要知道什么是要做的，而什么是不要做做产品点绘，即便我还不清楚正确的产品是什么，的。有时这意味着你需要做一些“糟糕”的工作。

北美经济导报

导报电子报：www.na-en.com 2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

导报电子报：www.na-en.com

人物 & 特别报道

2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

北美经济导报

华尔街赚钱冠军，从来不抄底资本的总部在美国康涅狄格州格林威治，在伦敦、香港、北京、纽约都设有办事处。曼德尔的投资组合中，有创办于印度的技术外包企业科克尼泽技术公司 1074 万股，市值 9.89 亿美元。同时，他也持有中国的百度公司 539 万股，市值 9.59 亿美元，比上一季度增加 10 万股。这种全球化势头今年还在继续。不久前，孤松资本买入了在美国和巴西运营的无线通讯基站运行商 SBA 通讯公司 820 万股，相当于其 6.4% 的股份。第三是不忘商界的常青树。去年第四季度，孤松资本购入了 2547 万股微软股票，市值 9.53 亿美元。虽然微软近年表现平平，但仍是一家有实力的高科技企业。另外，曼德尔去年还增持了 GAP 等老牌服装企业的股票。曼德尔受关注，来自于他的业绩。在此前的 11 年里，孤松资本年均回报率为 23%。他还特别擅长发现有潜力的好公司。2004 年，谷歌上市后，股价迅速涨到 195 美元，当时很多人判断谷歌的价格难以超过 200 美元，曼德尔则认准谷歌的潜力，大胆买入，一举赚了 5 亿美元。

师从对冲基金“教父”

58 岁的对冲基金孤松资本管理人史蒂芬 • 曼德尔 ( 下文称曼德尔 ) 被华尔街称为“梦幻分析师”“最敏锐的选股高手”，但他更像一个能点石成金的“金钱魔术师”。孤松资本管理着超过 200 亿美元的资产，去年为客户赚取了 52 亿美元，比 2012 年的 46 亿美元又多赚了 6 亿美元，连续第二年成为全球最赚钱的对冲基金，曼德尔也以 18 亿美元的个人身家，成为福布斯全球 400 富豪榜的第 314 位，跻身美国最富有者之列。

达美航空等。有人分析了截至去年底孤松资本的五大持股，总结出曼德尔的三条投资之道。第一是关注做平价生意的企业。有人说现在美国贫富分化加剧，做富人生意和穷人生意的企业都能赚钱。曼德尔最青睐的企业显然属于后者。孤松资本的第一大重仓股是美国老牌一元店连锁企业 DG 公司，共持有 1890 万股，市值 11.4 亿美元。它还持有销售平价机票和酒店的网络公司价格线约 88 万股，市值超过 10 亿美元。今年 2 月初，投资界三条投资之道还注意到他和另外一位投资大佬、SAC 资本的斯曼德尔为人谦和、彬彬有礼，但说到选股，蒂文 • 科恩，都增加了对一家名为木材清仓控股他却极为自信。他说自己“从来不是什么抄底者”，公司的持股。曼德尔拥有 219 万股，科恩的持股只要看准了好股票，即使价格不是最低，也会大从 6 万股猛增到 139 万股。这家公司主要销售平胆出手。技术、原材料和服务业一直是他关注的价的硬木地板，又是一家“价格为王”的公司。领域，去年让他大赚特赚的公司有固特异轮胎、第二是全球化，特别是关注新兴市场。孤松

很多人都想知道曼德尔是如何成功的。在他的“钱途”上，名校出身无疑是第一步。 1956 年，曼德尔出生在美国的一个犹太人家庭。重视教育是犹太人的传统，因此曼德尔的成绩一直很优异。他高中考入了全美排名前三的私立名校菲力浦 • 埃克塞特学院，大学读的是常春藤盟校之一的达特茅斯学院，随后又在哈佛商学院获得硕士学位。他的哈佛同学中，有日后成为通用电器首席执行官的杰弗里 • 伊梅尔特和摩根大通银行首席执行官杰米 • 戴蒙。哈佛商学院的文凭是华尔街的敲门砖。曼德尔毕业后在马思咨询公司干了两年，随后跳槽到最富盛名的投资银行高盛公司，干起了零售市场的分析工作。他在高盛工作了 6 年，对消费品行业研究得很透，后来也长期对消费品企业情有独钟。同时，他也学到高盛人那种强悍、自信的投资风格，这让他后来的投资生涯受益匪浅。他把自己的投资理念归结为“自下而上”，也就是把重点放在企业的基本面研究上。他认为，对企业的业务进行深入分析，了解其运营状况和未来的增长潜力，是投资决策最好的手段。 1990 年，曼德尔被老虎基金的朱利安 • 罗伯逊 ( 以下称罗伯逊 ) 挖走，继续专注于消费品行业的投资分析。罗伯逊在对冲基金界是教父级人物，1980 年用 800 万美元创立老虎基金，到 1998 年管理的资产规模已达 220 亿美元，平均年回报率高达 32%。虽然后来老虎基金因投资失败而清盘，但罗伯逊却培养出了一批优秀的基金经

理，人称“小虎”，曼德尔也是其中之一。罗伯逊曾定期给基金经理们开会，分享自己的经验。他告诉他们，一个优秀的基金经理应该睿智、诚实、勤奋和敢于竞争。罗伯逊总结说，起初自己也是专找低价股投资，后来才意识到，比价格更重要的是股票的增长前景。一个管理良好、有增长潜力的企业，股价即便高一点也值得投入。而管理糟糕的企业，股价再便宜也不能买。这些思想对曼德尔影响很大。

踏准市场的节拍 1997 年，曼德尔也带着 800 万美元，成立了自己的基金，罗伯逊很看好他。曼德尔把基金命名为孤松资本，以纪念母校达特茅斯校园里一棵神奇的松树。它曾在 1887 年遭受雷劈，但顽强地生存了下来。显然，曼德尔也希望自己的基金能够经得起打击，在资本市场成为常青树。他后来的几只基金，也都以松树名命名，如孤柏、孤雪松、孤矮松、孤龙松，等等。孤松资本曾经在 2008 年金融危机时遭到重大打击，全年跌幅达到 28%，资产规模从 2007 年的 180 亿美元缩水至 130 亿美元。但金融危机后，它又触底回升，确实如百年老树般顽强。作为对冲基金经理，曼德尔对市场的各种风险了如指掌。即便是非常看好的股票，他也很少长期持有，总是能够踏准周期，及时地把股市上涨带来的纸上富贵变成真金白银。曼德尔的大动作之一就是操作苹果公司的股票。2006 年，他以 85 美元一股的价格买入 300 万股苹果股票，到 2007 年 4 月至 6 月，他以 120 美元的价格卖了一半，到股价涨到 150 美元时，又抛了 25%，到股价涨到 200 美元时，他手里只留下 60 万股。但是，2008 年 3 月，苹果股价下降到 140 元，他又令人意外地买入 230 万股，到 6 月卖出。后来，这样的买进卖出又重复了几次。在他眼里，苹果始终是一个好企业，但也无需对苹果股票握住不放，重要的是踏准市场的节拍。虽然师出名门，曼德尔却并不迷信老师罗伯逊。他的投资理念既非传统的价值型，也非罗伯逊推崇的成长型，或者说，不一味贪图股价便宜，也不是完全不顾股票价格，而是结合两种投资理念，寻找那些经营管理有方，而股价又偏低、没有反映其真实价值的企业。早期的罗伯逊还喜欢仔细观察市场变动，并根据这些变动作出重大投资。曼德尔却不完全接受这个做法，他虽然也对股票市场进行研究，但同时认为不必因为市场的小波动而影响大决策。他更喜欢把多数时间用来做微观研究，把握每只股票的自身特性和其股价变化的风格。另外曼德尔的决策相当迅速，这为他赢得成功奠定了基础。

普京，强势应对乌克兰之变乌克兰有一句谚语：“你在元旦这一天干得怎么样，意味着你在整个这一年干得怎么样。” 对乌克兰人来说，2014 年的元旦过得不怎么样，动荡的阴影从去年底就开始挥之不去，随之而来的暴力冲突，最终让总统亚努科维奇一走了之。新政府忙于分权，国家面临分裂，俄军强势出兵……这似乎注定了乌克兰这一年不会消停。

逃亡总统与被撕裂的国度在乌首都基辅的独立广场，被“革命”推翻的总统亚努科维奇的头像，已经被示威者们做成了飞镖游戏的靶子，靶心的红点与他笑脸中央的鼻头重合，像个小丑。和他的几位前任一样，亚努科维奇也没能在乌克兰这座火山上坐踏实。被视作“亲俄派”的亚努科维奇惹恼国内反对派的原因正是“亲俄”。2013 年 11 月 21 日，亚努科维奇宣布暂停欧洲一体化进程，这激怒了国内主张“一路向西”的反对派。支持加入欧盟的乌克兰人在首都和全国各地举行大规模抗议活动，他们围困总统府、政府大楼和议会大厦，要求政府下台并提前举行总统大选和议会选举。今年 1 月，示威演变为警民冲突。2 月 18 日，基辅发生大规模街头冲突，造成 80 多人死亡，700 多人受伤。乌克兰的冲突升级速度令人惊奇。2 月 21 日亚努科维奇刚与反对派签署了和解协议，第二天协议便成为一张废纸。议会更换了一系列高官，并宣布议长图尔奇诺夫代行总统职权。亚努科维奇起初不同意交权，与欧洲多国外交人员进行了 4 小时激烈谈话。当时在场的波兰外长西科尔斯基说，其间亚努科维奇给普京打了个电话，回来就改了主意，同意提前选举。可能是普京也劝他下台。 2 月 24 日，乌克兰当局宣布，对遭解职总统亚努科维奇发出逮捕令，理由是他“大规模杀害平民”。随后数日，关于亚努科维奇在哪里的说法五花八门，直到 2 月 28 日晚，亚努科维奇在俄罗斯西南部城市罗斯托夫举行新闻发布会，称现在的乌克兰议会“非法”，自己“没有被任何人推翻”，只是“因为个人及身边人员受到生命

威胁而被迫离开”，并表示，“会继续为乌克兰的未来与那些企图给这个国家带来恐惧和恐怖的人作斗争。” 与动荡局势同步推进的，是乌克兰整个国家面临的分裂态势。亚努科维奇被罢免后，他所在地区党出现分裂。议会 210 名地区党议员中，接连有数十人为了自保退党。反对党内部也不是铁板一块。2 月 26 日晚间，乌克兰多个政党公布了新一届联合政府总理及各部部长提名名单。根据各党协商，之前呼声最高的乌祖国党领袖亚采纽克被提名为新政府总理，三位副总理人选分别是祖国党、自由运动党的副主席及一位无党派人士。但各方势力争权夺利显然远没有结束。民意也是四分五裂。东部地区，亚努科维奇的支持者们在一些城市举行了“挺俄”游行，两个亲俄城市甚至先后自行选出俄罗斯人任市长，并在降下乌克兰国旗后升起俄罗斯国旗 ; 亲西方势力在 25 日，拆除了不少城市里的几十座列宁雕像 ; 在南部的克里米亚，民众举行示威集会，要求自主选择发展道路，据说政府部门也升起了俄罗斯国旗……

走不好的平衡木外部势力的强势介入，是导致乌克兰当前局势的最主要原因。乌克兰位于欧洲东部，北邻白俄罗斯，东北接俄罗斯，西连波兰、斯洛伐克和匈牙利，南同罗马尼亚、摩尔多瓦毗邻。独特的地理位置使乌克兰成了列强争斗的受害者，同时也是一个典型的“缓冲国”，“乌克兰”一词的含义就是“边境区”。美国历史学家保罗 • 库比塞克在其《乌克兰史》一书中就指出，“当谈及民族语言和宗教时人们会发现，乌克兰有着明显的地域划分，以第聂伯河为界，东乌克兰的民众以俄罗斯语为主，被认为是亲俄罗斯的 ; 西乌克兰的民众以乌克兰语为主，更愿与欧洲建立紧密关系。” 乌克兰 1991 年独立后，在俄罗斯与欧美之间的地位更加微妙。首先，对欧盟来说，乌克兰拥有丰富的农业资源、不小的市场规模、素质较

： 1，2，3卧房

，

高的劳动力以及苏联遗留的先进的军工技术。此外，俄出口欧洲的天然气中，有一半途经乌克兰管道输送，控制了乌克兰，可以让多个欧洲国家免遭俄罗斯天然气的“挟制”。在军事上，如果乌克兰加盟，北约的枪炮实际上就可以放在俄家门口，欧盟甚至希望将俄驻扎在乌克兰塞瓦斯托波尔港的黑海舰队彻底赶出去。而对俄罗斯来说，乌克兰更像一个曾经恩爱数百年的“妻子”，“离了婚”，也有着割不断的情缘，比如克里米亚。历史上，克里米亚曾在 1783 年被纳入俄国版图，1954 年，在该地出生的苏联领导人赫鲁晓夫将其划归乌克兰。如今，克里米亚的全部人口中约六成为俄罗斯族，这里还有目前俄黑海舰队的 3 个基地和 4 个机场，是俄罗斯抵御北约东扩和控制中东、西亚、外高加索甚至巴尔干的“桥头堡”。也正因为如此，美国前国务卿布热津斯基曾直言，“没有乌克兰，俄罗斯就不再是一个欧亚帝国，其地缘、战略选择将受到重要限制”。这种争夺，让乌克兰独立后的历任总统都面临着一个走不好的平衡木。乌克兰首任总统克拉夫丘克的对外战略目标是融入欧洲。他认为乌克兰是新的欧洲国家，应成为欧洲大家庭中享有同等权利的一员。1994 年库奇马上台后，乌克兰的外交政策由向西方“一边倒”转为“两面讨好”，在欧盟与俄罗斯之间寻求平衡。但这种态度并不持久，2004 年 12 月爆发的“橙色革命”实际上是西方社会与俄罗斯在后冷战时代争夺乌克兰的第一次较量。结果，亲西方的尤先科胜出，于 2005 年 1 月当上总统。尤先科从不隐瞒其接近西方的战略意图。在尤先科政府努力下，欧盟终于在 2005 年正式承认乌克兰的市场经济地位，双方还在 2007 年 3 月开启了签署联系国协定的谈判进程。实际上， “入盟”在乌克兰有民众基础。一些民意测验结果表明，支持加入欧盟的人在国内似乎略占上风，年轻人更希望乌克兰早日加入欧盟，认为欧盟的经济发展水平高，人民生活优越，民主制度更为成熟。遗憾的是，欧盟近年经济回升乏力，不可能鼎力帮助乌克兰发展经济。与此同时，乌克兰在经济上对俄罗斯呈现出强烈的依赖：它须大量进口俄罗斯天然气。俄罗斯还是乌克兰产品主要出口国，这让它能轻而易举地通过贸易壁垒来控制乌克兰。如果切断与俄罗斯的经济联系，乌克兰经济蒙受的损失将不堪设想。最终，左右为难的尤先科在 2010 年总统大选中失利，让位给亚努科维奇。亚努科维奇主张全面平衡乌克兰的外交政策，修补尤先科时代屡遭磕碰的乌俄关系，但他仍将加入欧盟作为其战略优先目标，致力于深化与欧盟的合作。最终，他也摆脱不了两面讨好的困境，走到了今天的地步。正如乌克兰作家安德烈 • 库尔科夫所言：“在乌克兰，没有一个胜利是双方都会庆祝的。”

最后一根稻草。亚努科维奇“失踪”后，很快有媒体“曝光” 他的财富。报道称，这位年薪 10 万美元 (1 美元约合人民币 6.13 元 ) 的总统，在基辅市外有占地 140 公顷的庄园，那里有人工湖、高尔夫球场、码头和直升机停机坪，还有古董车博物馆、养着鸵鸟的私人动物园，以及镶金马桶。来不及毁掉的文件中还记录着，他庄园中的建筑物，甚至房屋的装修，以及屋内的吊灯、窗帘、盆栽等都价格不菲。不过，亚努科维奇在 28 日公开露面时也首度回应这个问题，称房子价值 320 万美元，购房“完全花自己的钱”，并否认自己拥有境外财产。 “现在人们都在谈论西方和东方的较量，或者亲俄与亲西方民众的分歧，但我知道，很多乌克兰人就是要亚努科维奇下台。”一位当地媒体记者说，“他的儿子是个牙医，但短短几年就成为亿万富翁。人们受够了这些，不愿意这一切继续下去。”据说，在被认为亲俄的东南部地区，也有人走上街头反对亚努科维奇，甚至在他的老家顿涅茨克也发生了超过 5000 人的示威游行活动。可以说，苏联解体后，乌克兰虽然在形式上建立了西方民主体制，但其领导人上台后，始终没有完成成熟政治体制的搭建，反而让权钱交易、腐败横行成为其身体里的一颗毒瘤，致使民主变色、民生凋敝。

俄罗斯出手，局势进一步升级

乌克兰动荡发生后，人们普遍相信，这个动荡国家的稳定，仍离不开外部因素影响。于是，俄罗斯的一举一动都引发外界关注。实际上，早在 2013 年初，当乌克兰与欧盟商讨签署“欧盟—乌克兰联系国协定”时，普京就态度强硬：“俄罗斯不想再养活自己的邻居，你想参加欧盟吗 ? 想像欧洲那样生活吗 ? 那就像欧洲那样付钱吧 !”那可是笔巨款，因为乌克兰向俄罗斯购买石油与天然气，一向享有兄弟般的优惠价。到 2013 年底，乌克兰宣布中止签署协议。今年 2 月，乌克兰“变天”后，普京就下令，俄西部和中部武装部队进行战备水平突击检查，并提高戒备等级直至 3 月 3 日。另有消息称，俄驻黑海舰队已要求官兵结束休假，进入战备状态。这让西方社会十分担心：俄罗斯是否会突破单纯的武力威慑，最终诉诸战争 ? 这种担心并非没有理由。2008 年北京奥运会召开当天，格鲁吉亚抱着侥幸心理对欲独立的阿布哈兹动武，认为俄罗斯为顾及国际影响不会直接出兵。结果俄罗斯出手果断，狠狠地教训了格鲁吉亚，在背后撑腰的美欧也没敢做出什么实质性回应。局势日趋紧张，战争似乎一触即发。但舆论还是相信，不到万不得已，普京不会下狠手。有报道称，由于政治、经济和社会已陷入全面危机，乌克兰已摇摇欲坠。能源制裁、贸易制裁、东部和南部大量亲俄民众……普京还有其他手段逼乌 “贪腐总统”挽救不了国家克兰就范。因此，不管谁上台，忽略俄罗斯的力遇到内外困局，若是有睿智、果敢的领导人，量一味投入西方怀抱，肯定不会给乌克兰带来稳或许能有手段缓解各方矛盾。但一位位乌克兰领定的希望。导人，总是与“贪腐”沾边，这成了压垮政局的

北美经济导报

导报电子报：www.na-en.com 2014 年 03 月 14 日第 106 期 A 版

导报电子报：www.na-en.com

2014 年 03 月 07 日第 105 期 A 版

惠