08-09-2013-A by North American Economic Herald

加拿大投资者掀起底特律房产抄底热潮

苹果禁售令被推翻或颠覆专利战格局

请见第 3 版

请见第 10 版

济！经好懂生

美更活

北美经济导报

2013 年 08 月 09 日第 076 期 www.na-en.com

蒙特利尔 A 版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

广告部：邮箱：naehad@gmail.com 电话：514-618 8886 传真：514-6388901

社长：熊立新

编辑部邮箱：naehinfo@gmail.com

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版 www.na-en.com

北美经济导报

全球扫描

北美经济导报

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版 www.na-en.com

美国关闭使领馆被指为摆脱“棱镜门”转移视线 [ 文 / 易爱军 ] 美国国务院近日宣布，一批美国使馆和领事馆将继续关闭一周，同时新增闭馆外交机构数量。美方官员说，情报机构截获“基地”组织通信，迹象与“9•11”恐怖袭击前相似。美国驻外使领馆已经强化安全戒备，驻中东美军加强作战准备。

监听“基地”交谈美国国务院上周宣布，由于可能遭恐怖袭击，超过 20 座美国使馆和领事馆 4 日关闭，主要位于中东和北非国家。国务院近日宣布，19 座使领馆将关闭至本月 10 日，其中新增驻非洲外交机构，分别在布隆迪、卢旺达、毛里求斯和马达加斯加。国务院说，延长使领馆关闭时间出于谨慎，不意味出现新的袭击威胁。

美国驻伊拉克、阿富汗、孟加拉国、毛里塔尼亚和阿尔及利亚的使领馆定于 5 日重开。美方说，袭击可能发生在或源自阿拉伯半岛，意指“基地”组织半岛分支的根据地也门。而且，袭击目标不仅限于美国，也包括其他西方国家。美方估计袭击可能发生在斋月结束前后，具体时间和地点不明。另外，下月将迎来“9•11”恐怖袭击事件 12 周年。一些美国官员用“严重”、“具体”描述这次恐怖袭击威胁。国会众议院国土安全委员会主席麦考尔说，袭击看似“即将” 发生，也许在斋月最后一天。参院情报委员会委员钱布利斯称，美国情报机构监听到“基地” 成员交谈，他们讨论细节，关于打算做什么、哪些人在策划，类似

“9•11”之前的情景。“这是多年中东美军部队处于高度戒备状态，来我见过的最严重威胁……‘9•11’ 海军上周下令在红海游弋的两栖舰前，我们没有像现在这样重视 ( 恐船驶近也门。怖袭击威胁 )。” 美国国务院上周发布全球旅行警告，告诫美国公民乘坐公共交通美军高度戒备工具和游览景点时注意安全。新华美国使领馆强化戒备。在也门社特稿首都萨那，当局 4 日在全部主要道路设立检查站，在美国使馆和海军质疑陆战队人员驻地希尔顿饭店外加派为摆脱“棱镜门”转移视人手。警察在通往使馆的一条道路上查验驾车人证件，军队扩大使馆线？外围警戒圈。希尔顿酒店外不许停出于安全原因大规模关闭驻外车，两辆也门军队装甲车守卫大门。外交机构，这在美国历史上还是第一些居民说，无人驾驶飞机在空中一次。但鉴于此举恰逢美国政府被盘旋。曝秘密实施“棱镜”等大规模监听一名约旦安全官员告诉美联社活动而面临国内外巨大压力之时，记者，安全部队在美国使馆周边搜其背后动机也遭到一些舆论的质寻爆炸物，增派特种部队和装甲车，疑。美国外交官员住所外也增加戒备。美联社评述，大规模闭馆发生美国有线电视新闻网报道，驻

在美国政府为通信监视秘密项目辩解之时。这类项目引发对个人隐私保护的忧虑，可能使“9•11”恐怖袭击后美国采取的反恐措施首次遭到缩减。近期，美国政府被曝秘密实施大规模监听活动，在国内外难以自圆其说。因此有人怀疑此举有夸大恐怖威胁、为“棱镜”等监听计划正名之嫌。美国国家安全局曾辩解说，他们依靠搜集到的电话和互联网信息，挫败了 54 起恐怖袭击图谋，但这些说辞就连美国参议院司法委员会主席帕特里克 • 莱希都不买账。美国众议院情报委员会成员、民主党人亚当 • 希夫则表示，尽管对与闭馆相关的恐怖威胁相当重视，但他没有看到任何证据，证明这些预警措施得益于国家安全局对美国国内信息的大规模搜集。

苹果禁售令被推翻或颠覆专利战格局奥巴马 (Obama) 政府近日推翻了一项不利于苹果公司 (Apple Inc.) 的国际贸易裁决，这是 25 年来美国政府首次行使这类否决权。这不仅会颠覆智能手机市场长久以来的知识产权诉讼格局，还将使全球各大科技公司捍卫技术创新的策略为之改变。目前科技公司正在越来越多地利用专利手段来打击移动设备市场的竞争对手，预计今年移动设备市场的规模将突破 4,000 亿美元。普华永道 (PriceWaterhouseCoopers) 数据显示，2012 年美国专利诉讼案共 5,189 起，较上年同期飙升近 30%。苹果公司与三星电子 (Samsung Electronics Co.) 之间的专利诉讼最为引人注目，这两家公司从 2011 年 4 月以来就在全球范围内展开专利大战。周六遭奥巴马政府否决的是美国国际贸易委员会 (U.S.International Trade Commission, 简称 ITC) 今年 6 月初做出的一项裁决。ITC 裁定苹果公司侵犯了三星的知识产权，并对部分老款的 iPhone 手机和 iPad 平板电脑下达了销售禁令。类似的裁决以及 ITC 所扮演的角色在科技业引发了强烈争议。争议的焦点是：如何才能最有效的促进创新。包括英特尔公司 (Intel Corp.INT) 和微软 (Microsoft Corp.) 在内的公司担心，如果因为一些细小的功能涉及到专利问题就被禁售，那么改进后的产品就将难以投放市场。英特尔、微软和其他一些科技公司反对 ITC 在此类案件中的禁售裁决。而包括高通公司 (Qualcomm Inc.) 在内的能够从专利授权中获益的公司则持截然相反的立场。他们认为，有必要赋予法院和贸易组织下达销售或进口禁令的权力，否则专

利的价值将荡然无存。 ITC 前律师、现任内布拉斯加大学法学院助理教授的 Christal Sheppard 说，“在拿到一项专利后，你如何知道它的价值呢 ? 法院、ITC、现在又加上白宫，都在发表自己的意见，你的预期每天都在变。” 在这起案件的裁决中，最大的争议还在于专利的类型，事实上，许多专利涉及到产品最基本的功能，也就是许多公司的产品都必须具备的一些功能，具体到苹果一案，就是无线网络连接功能。这种专利对于研发基于一定行业标准的新产品来说是必不可少的。人们也希望这些专利的持有者能够公平、合理、不带歧视地进行授权。在解释为何否决 ITC 裁决的信件中，协助总统审查 ITC 决定的美国贸易代表 Michael Froman 表示，他在做出这一决定以前，与政府贸易组织、其他相关机构和个人进行了广泛探讨。他说，他做出这个决定，是因为担心销售禁令可能会对消费者和美国经济构成损害。他指出，三星电子仍可以向法院提出专利主张。他表示，他对美国司法部 (Justice Department) 和美国专利商标局 (Patent and Trademark Office) 今年 1 月份提出的意见深表赞成。他们认为，在涉及标准化的必要专利技术时，ITC 必须谨慎下达产品禁售令，因为持有这些必要专利的人可能会借此大幅提高专利费。专利事务专家表示，奥巴马政府此次行使否决权可能会打击企业向 ITC 提请解决专利纠纷的积极性，而在过去这一途径往往受到企业欢迎，因为相比联邦法院，ITC 处理此类案件通常更快也更简练。此外，此举也

可能减少一些专利持有者在专利许可谈判中的筹码，从而降低其专利的商业价值。三星发言人表示，该公司对奥巴马政府否决部分苹果产品在美进口禁令的决定感到失望，该公司在与苹果的专利许可谈判中一直行事妥当。他指出，ITC 的决定确认了三星在谈判中始终抱有诚意，而苹果一直不愿申请专利许可。苹果发言人表示，公司对美国政府在这样一个里程碑意义的案件中作出支持创新的决定表示欢迎，并称三星如此滥用专利制度是不当的。包括高通和 InterDigital Inc. 等专利持有者在内的行业团体创新联盟 (Innovation Alliance) 表示，对奥巴马政府的决定相当失望，在所有可能的结果中，这或许是最为糟糕的一种，这个决定推翻了过去数十年中形成的固有认知，对未来的专利授权谈判也没有给出明确的指引。与法院的裁决不同，Froman 的否决决定并非是开创一个先例 ; 他的否决决定也无法被提起上诉。Froman 在信件中暗示，ITC 需要在未来的案件中更加关注公众利益，但所有案件中并不排除实施涉及标准必要专利的进口禁令。奥巴马政府此次行使否决权的确引发了巨大的不确定性。曾在 ITC 辩论过案件的律师 Raymond Van Dyke 表示，奥巴马政府推翻 ITC 禁令的做法可能是对未来趋势的一个征兆，但也可能仅仅是数十年才出现一次的例外。此次案件只是苹果和三星全球专利诉讼大战中的冰山一角。这两家公司的专利战于 2011 年 4 月份点燃，当时苹果指控三星在某些方面抄袭了 iPhone 和 iPad 的设计，这两

款产品分别于 2007 和 2010 年发布。苹果公司在起诉三星的过程中声称三星侵犯了其不同类别的专利，其中包括 iPhone 和 iPad 的标志性外观以及个别软件和硬件特征。而三星对苹果的许多诉讼则涉及标准必要专利，不过迄今为止三星并不幸运。美国加州、德国和荷兰法院均认定苹果并未侵犯三星所说的部分专利。而据一份法庭文件显示，三星在韩国和英国提起的专利侵权案中，其部分专利也被认定为无效。 ITC 周五将就三星电子是否侵犯苹果专利、以及是否应对这些产品发布进口禁令做出裁决。一位熟悉 ITC 流程的消息人士称，在奥巴马行使否决权后，ITC 可能推迟相应裁决。鉴于 ITC 裁决被奥巴马推翻，其他一些涉及标准化必要专利的悬而未决的无线通讯业诉讼案也将受到直接影响。以 InterDigital 为例，该公司此前对包括三星、诺基亚、华为 (Huawei Technologies Co.) 和中兴通讯 (ZTE Corp.) 在内的多家企业提起专利侵权诉讼，并要求对相关产品实施禁售。三星电子和瑞典电讯设备业巨擘爱立信 (Ericsson) 去年晚些时候也在 ITC 相互起诉对方。而针对这种以禁售其他公司产品为目的的诉讼案，美国联邦法院一直抱怀疑态度，特别是有些案件并不涉及标准必要专利。联邦法院的这种怀疑态度始于 2006 年最高法院的一次判决。在那起涉及 eBay Inc. 的案件中，最高法院的判决使利用侵权诉讼手段禁售对手商品的行为更难成功。自那以后，法院经常发现，对那些侵犯专利的公司来说，罚款就足够了。

“2013 经济·投资论坛”暨华人高尔夫公开赛专栏 “2013 经济·投资论坛”投资项目召集中 ...... 从 2011 年的“ 科技项目投资研讨会”，到 2012 年的“ 项目投资洽谈会”，今年的“经济 . 投资论坛”是对前二者的升华，我们希望通过建立这类经济论坛，让华社的朋友更加关注经济生活，关注投资领域，不管对宏观经济的把握，还是对具体投资项目的评估，都是

海外华人进入当地主流经济社会的必修课，我们和大家一起来念好这门课。今年的论坛，会和今年的蒙城高尔夫公开赛联合起来，这次的高尔夫球赛的选手，将来自加拿大各地和中国，他们大多数是成功的企业家、企业高管和大学教授等，

他们是我们的项目持有人关注的对象，其中很多人具备较强的投资实力。如果你有比较成熟的项目（创业计划），这些项目具备较好的市场前景，请发到我们的邮箱： lxiop@hotmail.com，我们会在认真筛选后，选出较好的项目来参加

今年 9 月举办的“2013 经济 . 投资论坛”。我们希望项目方和投资方在我们的论坛平台上，能全方位交流合作，创建众多的华人小微企业，并孵化为大型甚至巨型企业，这就是我们建立此论坛的目标和愿望。此次论坛还将邀请一些经济投

资专家、矿业专家和房地产专家进行演讲，为华社爱好经济人士烹制一盘丰盛美味的经济大餐！经济投资论坛和高尔夫球赛具体举办时间地点和报名方式，请看同时刊出的广告。 ( 请见 P15 彩色页面）

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版 www.na-en.com

北美经济导报

北美焦点

美联储为量宽政策退出争取转圜空间美国联邦储备委员会 ( 美联储 /FED) 本周在政策声明中战略性部署了三个词：“适度”、“抵押贷款”和“通胀”，借此谋得转圜的空间。许多人原预期，这份声明稿会为美联储最快 9 月起缩减刺激规模奠定基础，但美联储官员却使用了上述三个词，令人怀疑起他们对经济复苏力道的信心。美联储虽表示美国经济持续快速复苏，但也承诺将继续每月买进 850 亿美元债券，同时提到经济成长温和、抵押贷款利率上扬及低通胀是整体经济健全发展的风险。而关于今年缩减买债措施即量化宽松 (QE)，美联储只字未提。外界着眼于 QE 会否在 2014 年中全部退场，这个时间点是美联储主席伯南克最近在 6 月 19 日提出的。 “ 显然不久后的某个时间点，美联储将开始缩减买债规模。但还要等上好一段时间，”Jefferies & Co. 货币市场分析师 Thomas Simons 表示，“美联储大致还是偏向非常宽松。” 这要怪美国经济。一如伯南克重申的，美联储缩减资产购买计划的时间表一定会取决于整体经济状况，以及经济成长是否如美联储决策者预期的那么迅速。当然，美联储官员本周调降对复苏的看法，对经济成长的形容从先前的“适度”改为“温和”时，可能是认同了上半年经济表现的不尽如人意。第一季美国经济成长率仅有 1.1%，第二季则提升至 1.7%。但许多民间部门的分析师认为，要达到美联储草拟的增长率，美国经济还有很多课

要补。许多人指出，下半年平均增长率必须达到 3.1%。才能达到美联储预期的全年增长率 2.3-2.6% 的下限。 “我认为要达到这样的增长率，难度很大，”OSK-DMG 的分析师 Thomas Lam 表示。最近一次路透调查中分析师对下半年增长的预测均值为 2.45%。可以肯定的是，最近的经济数据令人振奋。本周公布的数据显示，上月制造业活动触及两年高点，民间部门新增 20 万个就业岗位。美国周五将公布更全面的非农就业数据，若 7 月数据强劲，而且 8 月也很不错，才有可能会让美联储提早缩减刺激政策。美银美林分析师 Michael Hanson 表示，但如果增长依旧疲软，那么 9 月时美联储可能不得不今年第二次下调经济预估。 “因此这对美联储来说可谓真正的高难动作，一方面表示将要下调增长预估，可能幅度很大，同时也可能会下调通胀预估；而另一方面还表示要缩减 ( 刺激政策 )，”他说道。这样彼此冲突的信息可能会再次惊扰市场，引发五六月份时所见的类似波动，当时伯南克暗示要缩减刺激政策。美联储官员 6 月和 7 月初的大部分时间都用来说服市场，希望缓解长期利率的急剧上升。长期利率上升推动 10 年期美债收益率 ( 殖利率 ) 涨至 2.75%，较 5 月初时上涨超过 1 个百分点。 “ 那有可能发生。但我仍认为市场过度确信 9 月 ( 削减购债 ) 已经板上钉钉了。现在市场价格中正在减少这种预期因素，”Hanson 表示，他认为美联储可能会等到 12 月才开始削减购债。

房地产市场的阻碍

重新聚焦通胀

部分美联储官员已经私下表示，在 9 月还是 12 月开始削减购债措施并不太重要。无论如何，美联储的资产负债规模都仍将超过 4 万亿 ( 兆 ) 美元，反映了美联储向整个经济所提供刺激措施的巨大规模。9 月或 12 月开始削减购债只会影响到整个购债计划的最后数十亿美元。 “我们是否在一次或另一次会议上调整购债规模，这并非是最重要的决策，”旧金山联邦储备银行总裁威廉姆斯上个月告诉记者，“我们要做的是让我们的政策继续支撑经济增长。” 可能带来挑战的领域是房地产市场，这也是近期经济的亮点。房价已经稳定上涨了一年多时间。但 5 月以来，长期公债收益率上涨也推高了 30 年期抵押贷款固定利率，致使其上涨超过一个百分点至略低于 4.6%，这也增加了房地产市场复苏基础薄弱的可能性。根据美国抵押贷款银行协会 (MBA) 数据，购房贷款的申请数量自 5 月创下衰退后高点以来，已经大减 13%。成屋销量也在 6 月意外下滑。除了新增抵押贷款数量回升之外，分析师仍担心疲态将会延续。 “他们强调抵押贷款利率的上涨，说明他们对房地产市场的下行风险感到紧张，” 大和证券美国的分析师 Michael Moran 表示， “这对于量化宽松 (QE) 有影响，因为如果你担心作为经济增长引擎的房地产市场存在下行风险，就不会在确信能经受挑战之前削减购债。”

或许最值得注意的是，本周美联储似乎重新聚焦于通胀，或者更确切的说是注意到通胀很低。自 2008 年把利率将至零，以及经过三轮的大规模购债措施之后，伯南克己重视到通胀过低的风险。低通胀有可能引发经济的下滑，因为企业会发现无法对消费者或企业客户提价。当美联储主席 5 月首次暗示缩减刺激力度时，上述这些疑虑似乎有所消退。唯一的问题是，迹象显示通胀开始进一步远离美联储 2% 的目标，而不是朝目标靠近。美联储强调通胀下滑是暂时现象。即使如此，它仍提高了 9 月缩减量化宽松的门槛。就连周四公布的强劲 7 月美国供应管理协会 (ISM) 制造业报告也显示，物价分项指数明确下滑，或许暗示中国等海外市场疲弱。 “这的确使美联储在开启缩减本轮量化宽松上更加棘手，”Russell Investments 首席分析师 Mike Dueker 表示。美联储重新表达对通缩的担忧，或许是认同了圣路易斯联邦储备银行总裁布拉德的看法。布拉德表示，对物价的担心使得他在 6 月决议中反对缩减刺激力道。但美国银行美林的 Hanson 表示，这也反映了决策者对经济复苏目前为止只产生了如此低通胀率的根本担忧。此外这也提醒人们，有一些重要因素是在美联储的控制之外。 “上次见到通胀实际上升是在 2011 年，而且主要是大宗商品价格所带动的，”他表示。 “但当时的时局是新兴市场正在复苏，而欧洲尚未陷入衰退。现在已今非昔比了。”

鸽派美联储致美元多头受挫元构成支撑。“不论美联储在 9 月、 12 月还是更晚的时点开始减少债券购买，美联储仍然领先于其他国家央行。” 他表示，近期英镑汇率从每英镑兑换 1.54 美元的高位下行回转的走势表明，美元正重新赢得市场偏爱。英镑走势常常引领欧元走势。但其他人认为，短期之内缺乏看多美元的理由。法国兴业银行 (Société Générale) 驻纽约外汇策略师塞巴斯蒂安 • 加利 (Sebastien Galy) 预 [ 文 / 迈克尔 • 麦肯兹 / 史蒂芬 • 纽约梅隆银行 (Bank of New 计，在今年 11 月的德国大选之前，福利 ] York Mellon) 分析师尼尔 • 梅勒美元汇率将缓慢下行；欧洲央行对于美元多头来说，这是一个 (Neil Mellor) 表示，鉴于美元指 (ECB) 可能无法为了帮助欧元区外很有挫败感的夏天。数已经回到了今年一季度时的水平，围国家，而在德国大选前做出在政美联储 (Federal Reserve) 放 “投资者应以谨慎的态度看待任何治上不受欢迎的政策调整。加利表示：“唯一可能改变故出信号，暗示可能结束货币政策持有关美元走势的大胆论断，在今年事走向的因素是不断走强的美国经续宽松的局面，而欧洲和英国的央夏季市场流动性不足的情况之下尤济数据。” 行官员则表示，他们将继续推行宽应如此。” 美联储出于自身立场表示，未松政策。在此情况下，押注美元走一个例子是，上周三尾盘美元来的政策走向取决于关键经济数据强似乎稳赚不赔。再度遭到抛售，推动欧元兑美元汇不过事情并未如此发展。正相率短暂上冲至 1 欧元兑 1.34 美元。的表现。其中最为关键的包括就业反，美元汇率在 7 月份的绝大多数这是一个让美元多头心惊胆战的点数据，它能提供有关美国经济加速时间持续下跌，因为本 • 伯南克 (Ben 位，因其可能是大量止损交易的触复苏的证据，最新就业数据于上周五公布。今年到目前为止，美国平 Bernanke) 领导下的美联储强调称，发点，并预示着更大规模的抛压。削减每月债券购买计划与实际上调同样还是在上周三，美联储在均每月的新增就业岗位略超 20 万。德意志银行 (Deutsche Bank) 短期利率完全不是一回事。其最新发布的政策声明中，重点讨策略师乔治 • 萨拉维诺斯 (George 野村证券 (Nomura) 的 G10 外汇论了美国经济面临的风险，由此引 Saravelos) 表示：“超出预期的经交易策略全球主管延斯 • 诺德维克发了市场关于美联储将于何时、以济增长，而非美联储减少债券购买 (Jens Nordvig) 指出，在经历了 6、多快步伐削减债券购买的猜疑。 7 月间的两轮市场反转以后，市场布朗兄弟哈里曼银行 (Brown 的时点，才是主导变量。”他补充称，对美元的警觉性提高了：“很多投 Brothers Harriman) 全球外汇德意志银行在今年剩余时间看好美资者和交易员因持看多美元的观点策略主管马克 • 钱德勒 (Marc 元前景的依据是，美国经济增长形而倍感受挫，美元相对于新兴市场 Chandler) 指出，7 月份美元已经触势改善，而其他国家央行在扶持本货币趋于升值，但相对于欧元、日元、底，美联储相对于其他国家央行更国经济方面的态度仍然非常鸽派。目前看来，欧洲央行和英国央英镑等主流币种并未走强。” 早退出宽松货币政策，最终将对美

行 (Bank of England) 将把高度宽松的货币环境维持到 2014 年，而澳大利亚等国家则可能在经济周期末尾下调利率。欧洲央行行长马里奥 • 德拉吉 (Mario Draghi) 上周四确认，欧元区利率将在很长一段时期内维持低位。他对记者们表示，欧元区经济增长主要面临下行风险，因此需要施行宽松的货币政策。美国的经济数据走势不仅将决定美联储何时退出量化宽松，还将决定美联储何时开始以加息为代表的全方位货币紧缩政策。美联储表示，目前距离加息还很遥远。诺德维克指出，美国短期利率重回上升通道将成为美元汇率再度走强的催化剂。他表示：“能够推动短期利率走高，并带动美元汇率走强的，则是经济数据的好转，以及随之而来的美联储关于启动加息的讨论。” 7 月初，美国债券市场将明年晚些时候开始加息的预期反映在资产定价上，使美元指数升至近三年来的最高水平。但是过去一个月，两年期美国国债收益率——市场加息预期的晴雨表——从 0.4% 下滑到了 0.3%。这一变化对美元汇率构成了压力，上周欧元兑美元汇率升到了 1.33 美元上方，美元兑日元汇率则重新回到 98 日元下方，而就在不到一个月以前 1 美元还能兑换 101 日元。对于那些倍受打击但仍然看多美元的市场人士来说，美国最新的就业数据极其关键。

美国《华盛顿邮报》易主 [ 文 /Kristin Jones] 华盛顿邮报公司 (Washington Post Co.) 已同意将包括《华盛顿邮报》在内的报纸出版业务出售给亚马逊公司 (Amazon.com Inc.,AMZN) 首席执行长杰夫 • 贝佐斯 (Jeff Bezos)。贝佐斯将以个人身份、而不是亚马逊公司首席执行长的身份购买上述出版业务，收购金额为 2.5 亿美元。贝佐斯表示，他清楚《华盛顿邮报》在华盛顿特区以及在美国的重要地位，该报的价值不会改变。 Katharine Weymouth 将继续担任《华盛顿邮报》出版人，Stephen Hills 将继续担任总裁兼总经理，Martin Baron 继续担任主编，Fred Hiatt 继续担任社论栏目编辑。该交易还包括《Express》、《The Gazette Newspapers》和《Southern Maryland Newspapers》等华盛顿邮报公司旗下其它报纸，但不包括《Slate Magazine》、TheRoot.com 或《Foreign Policy》。华盛顿邮报公司的名称将因此次交易而更改，新名称尚未宣布。

加国 & 魁省聚焦

北美经济导报

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版 www.na-en.com

长周末 ,CBSA 得过且过有消息指，每逢长周末假期， CBSA 关员都会对过境购物征税规定得过且过。大量民众在长周末假期几乎都会南下美国购物消费，按照联邦规定所购物品都要征税，然而由于长周末过关例牌出现长长车龙，最少轮候三数小时，结果是边境服务署 (CBSA) 为求尽快疏导，对于征税的规定是得过且过，根本没有执行。根据规定，加国民众出境不足 24 小时者没有免税额，24 小时以上，但不足 48 小时的免税额度为 200 元；而出境 48 小时以上者为 800 元。然而，CTV 电视台爆料，CBSA 的关员收到指示，每逢长周末假期过关出现车龙时，索性挥手让他们过关便是。海关及移民人员工会发言人麦米高 (Jason McMichael) 表示，在车龙出现高峰时候，若过关民众所携物品在 150 至 200 元之间，就会

看到关员扬手让他们过关离去，根本没有查看是否需要打税。麦米高质疑，如果关员人手充足的话，根本毋须这样做。他更质疑这是否符合加国利益，因为随时会有违禁品，例如毒品及枪支等可以蒙混过关。事实上的确有人专门趁着关口出现长长车龙时过关而没有打税，还沾沾自喜的在网路上介绍。加拿大纳税人联盟发言贝特曼 (Jordan Bateman) 也认为，这样做只会让国家损失应得的税收。至于因民众南下购物而造成生意受损的卑诗零售行业也表示关切，加拿大独立商户联盟 (CFIB) 认为，指出关员得过且过，只会让问题进一步恶化。

免长周末排长龙加拿大海关不查关税加国海关边检人员被上级告

知，长周末等边检高峰期间，可对境外购物加人开恩不收关税放行，避免边检处排长龙，同时，联邦政府在长周末期间另拨数百万给加班的边检巡视人员发加班费。据 Postmedia 新闻报导，实际上，长周末或假日通关高峰期间不收关税放人们通行这一做法，已经实行了 13 年。数据显示，去年 8 月夏季渡假高峰周期间，边检人员加班费就总计近 200 万，是平时平均月薪的 2 倍多，这意味着，政府在派发大笔加班费让边检人员提高通关服务质量同时，放弃征收关税增加收入的大好赚钱机会。上周五 Peace Arch 边境处就有几位定期赴美购物的加人表示，早就注意到边检人员不收游客关税而大方放行，尤其是排长队的更是如此。来自素里的一对夫妻表示，边检人员通关高峰期不收关税放行一点也不令人奇怪，他们这么做已

普通医生工资过去十年内上涨 30%

经很长时间了，自己就经常被边检人员不收关税大方放行。来自 Coquitlam 的 27 岁马斯科瑞哈斯 (Mark Mascarenhas) 也是一个月南下购物一次，他说，平时南下购物都尽量把消费限制在 50 元的免关税额内，但自了解长周末期间边检处不收关税后，自己长周末期间南下购物就会比平时多买些东西。

海关和移民工会 (CIU) 首任全国副会长麦卡迈克尔 (Jason McMichael) 表示，海关人手紧张时，政府就会只抓毒品和武器走私，顾不了关税征收 ; 另一方面，加班费用如此惊人，说明海关人手确实紧。他说，边检人员基本年薪在 5.7-6.6 万之间，但加上加班费，许多人年收入高达近 8 万，其中许多人经常是连续上班 6-10 天，导致上班时精神萎靡不振，由于加班加班年耗数千万太多，许多边检员根本就不想加班，海关大方放行导致政府损失大有些边检处根本就找不到人加班。好赚钱机会的同时，联邦政府每年他说，政府花这么多付加班费，却要为高峰期边检人员支付数百万还不如雇佣更多一线边检员，这样加班费。数据显示，复活节周期间，对所有人都是好事，对于现有员工边境安检人员加班费是所有长周末来说，也不用老是加班搞得精疲力节假日中最高的，总计 260 多万，竭，生产力也自然就提高了。另外，Good Friday、维多利亚日对此数据，公共安全部长发言和国庆节等长周末节假日期间边境人没有直接回答 CBSA 加班预算，巡视员加班费也是水涨船高，总计仅否认裁减一线员工，并敦促工会近 2300 万。撤消上述不负责任的误导信息。

加拿大中文电视台龙争虎斗

他还说，现在加元平算美元，美国工资诱惑力不大，反而出现逆流现象，即引入的医生数量超过流失医生数量，这种情况下，省府就有更多政治杠杆将医生薪酬纳入日益收紧的预算范围。

医生工资成本沉重

加拿大医生 10 年工资涨 30% 是普通人收入的 4.5 倍。目前人们最担心问题是人口老化日益加剧，药品成本日益上升，但却忽略医疗支出成本日益加剧另一个原因：医生薪酬成本增长太快。卡尔加里大学公共政策学院最近公布一份报告显示，国内普通医生平均工资过去 10 年上涨近 30%，自 2000 年以来，普通医生收入从过去是普通工人收入的 3.5 倍上升至 4.5 倍。据《国家邮报》报导，温尼伯大学经济学教授格兰特 (Hugh Grant) 表示，由于担心医生人才短缺，人才流失，省府一味给医生涨工资，使得医生工资远远超出普通加人工资，但现在多数人都意识到，医生短缺有点过度夸大，现在国内医生人才充足得很，要纾缓人才短缺问题，政府应在行医规定上更灵活些，如允许护士和药剂师提供更多医护服务。他说，同时，加美 2 国医生工资差距也已缩小，医生人才南下流失现象减少，再加上加拿大 Health Mission Outreach(HMO) 最近许多规定使得南下机会缩减，因此美国机会也不多。

菲沙研究所公布的另一份最新报告也显示，国内医疗成本增长速度超过住房食品成本及平均工资增长，一个年收入 11.3 万以上拥有 2 名子女的双薪标准家庭，每年就要为国家公共医疗系统缴税 1.1 万多，普通家庭每年都要为公共医疗保险制度缴税数千元，过去 10 年中，公共医疗成本增长速度是平均工资涨幅的 1.5 倍。医疗成本中，医生工资是个很难直接比较的数据，有点棘手，因为医生本质上来说，是各省府合同工，即省府和医生谈判达成一个服务收费，医生诊所租金和管理等费用则由医生本人自行负责。加拿大医疗研究所 (CIHR) 一份报告曾显示，2010-2011 年期间国内医生平均收入高达 30.7482 万，其中亚省医生收入最高，安河医生其次，大西洋省和魁省医生收入全国最低，但这些数据没有计入医生本人成本，格兰特表示， 2010 年医生平均收入是 24.8113 万。他说，医生工资成为全国医疗总支出的一大块，占联邦医疗总支出近 16%，而占省医疗预算总支出比例则更高，以亚省为例，2013 年期间该省医生工资预算为 34 亿，是全省总支出预算的 8% 以上。但亚省医疗协会 (AMA) 会长吉弗瑞 (Michael Giuffre) 医生却表示，卡大公共政策报告没有考虑成本和刺激计划等，如果将医生净收入和消费者价格指数进行比较，2 者曲线是重合的，医生收入增长并未超出其它医疗工作者，亚省医生工资高另一个原因是，省府在经济大发展期间引入许多刺激措施，鼓励医生留在省内。他说，近几年，医生工资都没怎么涨过，事实上，亚省和安河由于财政吃紧，都已经采取措施在勒紧医生工资。他还说，报告忽视了最近美国医疗制度改革，即美国政府计划到 2014 年新增 3000 万公共医疗保险人口，到时会有大量美国医疗机构到加拿大来招人。

华语台蓬勃主流反萎缩本地华语电视蓬勃现象，和英语主流电视呈现萎缩之势比较，令人尤其印象深刻。如果关注南安河 3 个英文电视台：CTV，City 电视和环球电视 (Gobal TV)，大家会留意到，数年之前，这 3 个电视台还龙争虎斗，各自生猛。近年来，后 2 间已经出现颓势，成本最高的实时新闻日渐减少。在这个背景下，大多区的华语电视则风云激荡，令人刮目相看。新生华语电视，以普通话社区为主要对象的“国家中文电视台”今年 5 月开播。电视是一门花钱的行业，多伦多普通话社区规模也不算大，回收资金不易，这间电视台的出现，引人注目。电视台台长、爱德华集团董事长龚晓华表示，过去 10 多年来，本地大陆华人增加了许多，但迄今没有一个普通话为大本营的电视。因此他们有意填补此空白。他们早于 2009 年就开始申请电视牌照，但没有获批准。但是到去年，当他们已经打算放弃、并出售了本来打算建电视台的物业时，牌照却意外地批了下来。集团董事会开会商量，大家一致意见，既然牌照已经到手，那就进军电视业。他们于去年 11 月开始动手筹建，考查电视台、租房、购买设施，今年 3 个月中已经基本完成电视台的筹建，其中包括建成一个演播厅。该间演播厅在今年上半年四川地震时，已经举办和拍摄了多伦多的筹款晚会。到今年 5 月下旬，电视台已经开播。

于观众而言，竞争带来改革及进步，更丰富的内容，以及更低廉的价格，对于广大观众来说，当然是件好事。

网络电视抢攻大陆新移民首间创办已 10 年亦有加入仅 1 年

主攻大陆新移民社区，除了“正规”电视台之外，网络电视也成为大多区电子媒体一道亮丽风景。经过最初的考验，网络电视优胜劣汰，存活的和新生的，都开始憧憬发展期。刘穗安的“多伦多网上电视”可算是大多区的第一个网络电视，已经走过 10 多年的历程。他回顾说，他编过电脑杂志，也销售过电脑。2003 年网络技术出现后，使得他有意尝试一下网络电视这个新起之秀。创办之初，适逢安河和多伦多选举，这个网上电视聘请嘉宾，谈论时事；再加上报道社区新闻，开始立足。到了 2007 年之后，各种社会媒体蜂拥而出，刘穗安也将他的视频放到 Youtube、脸书、雅虎等上面，对加拿大、尤其是多伦多有兴趣的人们，都可以看到，使得他的视频的点击率不断提高。定位访谈是他的主要节目，目前已经拍摄了 6000 个视频，其中 4000 个放上公众网站。刘穗安最初是在好奇心驱使下而试验，但到中途已经认为网络电视终将成为一门正经行业，可以当一盘生意来做。他从 2006 年开始自己全职运作，有时聘请一、两位兼职帮手。拍摄、上网，全靠自己，但目前尚有精简架构降低成本小亏。不过他相信，再有一、两年就有机会在海外出版中文报纸艰难，已经被视为平衡。来自北京的赖晨，2002 年移民到加拿大，是“烧钱”的生意，办所需费用更巨大的电在学英语期间，拍摄了一些反映移民生活的视台，前途就更加令人担心。不过龚表示，他们对此是有思想准备的。对付之道，主要视频，以“赖晨视线”为名，放到网上之后，是降低成本运作，包括减少聘用人数，请来颇受好评，使得她决心以此为业，养活自己。她学电子工程出身，还为电视台做过专的人才，需要做到一专多能，同时也希望依题记者，因此具备独立做网上电视的基础，靠高科技设备，减少人力的使用。在未来 5 到 8 年当中，亏损将难以避免，从拍摄、访问、剪辑到配音，每一环节都能但集团下属的房地产公司 Edward Village，够独立完成。她自言制作标准比较高，后期盈利不错。董事会决定，将用房地产的收入制作严谨，讲究配音、音画对位等。她为华人社区工商和社团服务，拍摄节目，逐渐站来补贴电视台。虽然从商多年，但龚晓华本人是学导演住脚。因为是女性创业，财务上非常谨慎，出身，早年毕业于南京艺术学院。下海多年总是量入为出，从来没有亏过本，现在站稳当中，也经常客串导演各种文艺活动，因此了脚跟，还能根据需要，聘请一、两个兼职可以解释他对兴办电视台的巨大热忱。他希员工。开张刚一年的“365”网上电视﹐规模要望，以他们这个电视台和演播大厅为平台，大许多。这个网上电视的创办人兼总编孙博，吸引和凝聚大陆华人社区，弘扬中华文化，是多伦多华人新闻界中一名资深从业人员。而电视台本身也可以从中获得立足之地。另外一个目前在大多区地平线上的普通当初他服务了 16 年的报社结构重组时，他本话电视台“华语环球”，正在紧锣密鼓的准来可以要求转去其它部门，但他却打算自开备中。据本报获悉，这间电视台另有取向。炉灶，做一次网络电视。这个网上电视在万锦市 14 街夹活湃路投资方是大陆一间实力庞大、投资多元的基 (Woodbine Avenue) 租了一间 2000 呎的办金。公室，其中包含一间小型的演播室；聘用全在商言商，他们投资电视业的目标是要赚取利润的。该基金目前握有一个中国国内职员工 3 人，兼职 3 人。他们主要拍摄华人大城市电视台的网络，这个网络拥有包括北社区重要新闻，同时也注重社区内外各种热京、上海、重庆等 16 个大城市电视台。未来点。初期拍摄的“加拿大警察实录”视频放的构想，是希望在国内外电视台之间实施节上 Youtube 后，点击逾万次。孙博表示，由于曾参与写作高科技行业目共享，真正做到“华语环球”，商机也就的电视连续剧，他了解到目前网络视频技术在其中了。已经成熟，价格也明显降低；对比中国大陆， “今日”与广东电视台合作北美华人这方面的发展还比较慢，因此是时今年 6 月，大多区的“今日”电视台也候参与其间。购买拍摄和后期制作的设备不算，办公和广东电视台，就“广东电视台国际频道落地加拿大”签约。据称今日电视台是新近成立。室租金每月 4000 元，外加员工薪酬，营运这外加已经雄霸本地中文电视多年、以广东话间网上电视的成本不菲。不过孙博表示，有为主的“新时代电视”，和近年创办的“WOW” 社区团体和商界的支持﹐运作以来的情况好电视，将在大多区上演一场风云变幻的中文过预期。估计 3 年可以做到财务平衡。电视之战，战场主要是大陆新移民社区。对

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版 www.na-en.com

蒙城视点

北美经济导报

19 岁少年威胁持 AK47 进入 La Ronde 公园被控一名 19 岁魁北克少年，因在社交媒体上威胁称将携带突击步枪 AK47 进入蒙特利尔 La Ronde 游乐场而受到指控。事件发生在上周三，起因是 La Ronde 游乐场的保安拘捕了一名青年男子。被拘捕男子名叫 Robert Kelley，22 岁，事发时在单轨车上吸烟，保安人员进行制止并告知他将被逐出游乐场，而且不会退还票款。双方随后发生激烈争斗。

有旁观者拍摄了这一事件的视频，但在该视频的评论中，Robert Kelley 的一位 19 岁的朋友称，他将拿着突击步枪 AK47 冲进 La Ronde 游乐场。警方后来在这名 19 岁少年位于 Saint Calixte 的家中将其拘捕，查证其是否藏有枪支。事实上，这名少年没有任何武器。警方对其提出了言语威胁及行为不检的指控，在保证将会出庭受之后，警方将其释放。

魁北克或推露台禁烟

Montreal 路面吞食挖土机 Montreal 周一发生路陷意外，一辆挖土机在市中心商业区修理水管时，路面突然下陷，整辆挖土机被陷入 8 米长，5 米宽以及 3 米深的坑洞内，司机无损伤，挖土机于周二晚上成功脱离天坑。事发于周一早上 9 点，市政府工人正在临近的 ST-CATHERINE 与 GUY 的角落进行修理水管工程，一个工人操作挖土机挖掘路面期间，路面突然下陷以及出现巨大坑洞，挖土机掉入坑洞内，该工作人员自行爬出并无受伤，被送医检查，Montreal 警方在事发后迅速封锁附近街道，以及做出交通改道，坑洞附近架起围栏，并研究如何安全移走挖土机，消防员及煤气公司工人也在现场戒备。 Ville-Marie 镇发言人 Emilie Miskdjian 表示，路面下陷可能与地下水管爆裂有关。

瑟加吉斯表示，他计划自己委托一个都禁止吸烟，违规的人可被罚款 305 加元。渥太华的一位妇女对此表示欢迎，她对露台上吸烟情况的测试。说，这非常好，不管在哪儿，吸烟让我们烟草烟雾属 A 类致癌物质觉得很讨厌。但吸烟者则不同意，一位男弗洛 • 杜卡斯 (Flory Doucas ) 是魁子说，我觉得应该注意一些，对吸烟限制北克反烟草联盟的发言人，她认为餐饮行是可以的，但不要过分。业的企业需要进行新的调整和适应。餐馆酒吧业主反对杜卡斯说，按照现有的规定，餐馆酒魁北克是至今为止一直对在露台禁烟吧里的服务人员最容易受到伤害，因为他有抵制的省份之一。们总是要在这些充满了烟雾的区域来回走魁北克省的最大城市蒙特利尔号称北动，这是一个健康问题。美“小巴黎”，一到夏季，带有露台或庭本月晚些时候，魁北克省政府的卫生院的餐馆、酒吧、咖啡馆最受人们欢迎。和社会服务委员会将对魁北克省烟草法案蒙特利尔的一大街景就是人们美滋滋进行复审。魁北克烟草和健康理事会的发地坐在人行道旁边的露天座上，品着咖啡，言人大卫 • 列斐伏尔表示，希望新的研究喝着啤酒，晒着太阳。结果将被考虑进去。酒吧和餐馆的业主们担心，禁止在露约翰斯 • 霍普金斯大学的瑞恩 • 肯尼台上吸烟将意味着进一步失去客户。迪教授表示，几年前他在加拿大不列颠哥露台禁烟彼得 • 瑟加吉斯 (Peter Sergakis) 伦比亚省克罗纳 (Kelowna，BC) 森林大火加拿大的反烟倡导者希望这一新的研是魁北克酒吧业主联盟的主席，在蒙特利肆虐的地区测量过空气质量，而他在蒙特究结果能够促成魁北克省以及加拿大的所尔拥有几个酒吧，他表示，他对肯尼迪教利尔餐馆露台上测量到的空气质量记录，有省份都全面禁止人们在露台或庭院里吸授的研究结果持怀疑态度。可以向克罗纳当时的空气质量看齐。烟。瑟加吉斯说，自从 2006 年魁北克省肯尼迪教授星期六在接受记者采访时目前，加拿大已经有几个省禁止在露禁止在餐馆和酒吧内吸烟后，我们就已经说，我认为，重要的是我们一定要记住，台或庭院里吸烟，包括纽芬兰省、新斯科丧失了大约 25% 的业务。他说，酒吧的顾烟草产生的烟雾是一种 A 类致癌物质，无舍省和阿尔伯塔省。育空地区也出台了禁客都是即吸烟又喝酒的人，他接着说，自论暴露的程度如何，只要你处在烟草带来令，不列颠哥伦比亚省的一些城市也采取从在室内禁烟后，餐馆和酒吧就都加修了的烟雾中，你就会有风险。了类似政策。露台，目的就是可以让客户到外面吸烟，安大略省的一位医生对进一步禁烟表加拿大的首都渥太华更是严厉，不仅而现在他们又要告诉我们，在露台上也不示欢迎，她说，允许吸烟的地方越少，吸已经禁止人们在餐馆酒吧的露台上吸烟，能吸烟了，简直没有道理，那下一步是什烟就越会被认为是一种不正常的行为。而且在市内所有的公园、游乐场、体育场、么？难道以后在人行道上人们也不能吸烟可游泳的沙滩、市政大楼的室外停车场等了吗？最新研究显示，即使在室外的露台上或庭院里，吸烟所带来的二手烟烟雾危害可以与洛杉矶的烟雾天气，甚至可以与发生森林火灾时的空气质量相提并论。这项研究是由美国巴尔的摩约翰斯 • 霍普金斯大学的瑞恩 • 肯尼迪 (Ryan Kennedy) 教授进行的，他对加拿大蒙特利尔市餐馆、酒吧露台上的二手烟情况进行了一系列测试，发现即使人们在敞开的露台上吸烟，也能对旁边的人带来危害。瑞恩 • 肯尼迪 (Ryan Kennedy) 教授表示，试验表明 , 即使是在有风的天气，即使露台上没有任何阻止空气流动的物品，比如遮阳篷或遮阳伞等，有人吸烟就会导致很差的空气质量……露台上吸烟能产生很高浓度的细颗粒，这些细颗粒可以渗透到人的肺部深处。

飞来横祸，巨型铁板砸死路人 Montreal 市区工地周一飞落一巨型铁板，砸中一名男子，送医无效而亡，该名路人 32 岁，是市内语言学校教师。CBC NEWS 证实，死者 SaadSyed 是语言学校教师，在 Montreal 市中心的 GEOS Language Academy 语言学校任职，该校就在肇事地点几个街口外，周一早上 8 点 20 分左右，SaadSyed 途经工地，走到 De la Montagne 与 Rene-Levesque Boulevard 的十字路口，一块铁板从前置式装载机飞落街道，正好击中他。 Montreal 警方发言人 Anie Lemieux 说：他被一块大铁板击中，身受重伤，抵达医院后不久证实死亡。 Lemieux 证实，肇事时，有人搬运铁块，魁北克健康及安全局正在调查这宗工业意外。此外，Montreal 警方和魁北克法医官办公室正在调查案件。另一方面，数以千计的魁北克建筑工人刚放完两周暑假，周一复工，工地发生意外前数小时，健康及安全局发出声明，提醒全省大约 16 万名建筑工人注意工业安全，魁省建筑业 2012 年有 7,537 宗工业意外，其中 42% 发生在 8 月至 11 月期间。

北美经济导报

透视中国

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版 www.na-en.com

中国成恒天然奶粉毒菌重灾区

娃哈哈等牵涉其中检出肉毒杆菌，影响包括 3 个中国企业在内的 8 家客户。经国家质检总局确认，涉及中国市场的企业包括杭州娃哈哈保健食品有限公司、可口可乐中国公司、多美滋婴幼儿食品有限公司使用了可能受到肉毒杆菌污染的浓缩乳清蛋白粉。

娃哈哈、多美滋等采购受污染原料

婴幼儿奶粉市场再次曝出食品安全问题，这次的主角是恒天然集团的浓缩乳清蛋白粉原料。这家总部位于新西兰奥克兰的乳品集团，年销售额高达 80 亿美元，控制着新西兰乳制品 90% 市场。与此同时，也是包括娃哈哈、多美滋等企业在新西兰的最主要供应商。 8 月 2 日，恒天然向新西兰政府通报称，其生产的 3 个批次浓缩乳清蛋白（WPC80）中

对于受污染的原因，恒天然的执行董事加里 • 罗马诺介绍称，检测显示，因该公司在新西兰本地北岛怀卡托地区豪塔普工厂的一根管道受污染，使得该厂 2012 年 5 月生产的 3 批浓缩乳清蛋白含有肉毒杆菌。这些“受污”产品总量达 40 吨左右。这些可能造成服食者中毒的受污染浓缩乳清蛋白粉被提供给 8 家制造商，主要用作生产婴儿奶粉、儿童成长奶粉和运动饮料的原料，涉事产品估计达到 900 吨。其中，经国家质检总局确认，涉及中国市场的企业有 4 家，包括杭州娃哈哈保健食品有限公司和杭州娃哈哈进出口有限公司，进口浓缩乳清蛋白 14.5 吨；上海市糖业烟酒（集团）有限公司，进口浓缩乳清蛋白 4.8 吨；多美滋婴幼儿食品有限公司，进口原料乳粉 208.6 吨。

中国经济政策要“稳”也要“活” 2013 年进入下半场后，对于中国经济来说，形势确实愈加复杂。所谓稳中有为，就是要在种种复杂的形势中寻求突破，找到亮点。言及经济形势的复杂，从内外部因素皆可看出。仅就外部环境而言，不确定因素在增多，世界经济进入深度调整，这无疑将深刻影响中国经济的发展。中国经济增长速度下滑的压力一直存在，转型与调整的使命艰巨。今天的中国经济，在增长速度上处于“换挡”期，即从高速增长期进入到中速增长期；同时，又处于结构调整阵痛期——任何结构性调整不可能没有阵痛，就像在冬天不可能像春天里一样温暖；此外，中国经济还处于此前一些刺激政策的消化期。这个时候讲稳中求进或稳中有为，必须充分考虑现实情形。如此，经济政策的取向就显得颇为重要。面对现实，宏观政策理当求“稳”，微观政策则应更“活”一些。社会政策领域则要起到托底的作用，以便为经济政策的实施提供必要的社会环境。一个理想的状况，是宏观

政策之“稳”、微观政策之“活”与社会政策的托底功能有机结合起来。宏观政策上要“稳”，即当前必须坚持既定的积极财政政策和稳健的货币政策。在货币严重超发的条件下，选择稳健货币政策以达到稳定经济的目标，比较现实。但坦率而言，货币政策方面已难有太大的伸展空间。财政政策的实施方面，也有很多难处，但仍需要坚持结构性减税，在财政收支方面争取必要的平衡，并通过盘活财政存量、变现部分国资来为财政政策发力提供“弹药”。宏观政策上要“稳”，还指要向市场继续释放推进经济结构调整的坚定信号。从上半年的情况来看，高层已经给出明晰信号，不会轻易干预经济增速——这是政府试图厘清自身边界的进步，未来还须继续坚持，不能随意出手干预市场。否则，市场会对政府行为缺少必要的稳定预期，市场扭曲的情形就有可能出现。当然，宏观政策要“稳”，不等于不采取任何微调措施。当条件变化时，微调有时候也是需要的。微观政策方面，则要“活”。微观政策之“活”，就是要结合现实经济领域的诸多较为突出的问题，推出改革措施。向改革要红利的含义，在这个过程中亦能清晰体现。比如，结合企业经营负担较重、中小企业融资难和融资贵，以及市场环境有时候难言公平竞争等问题，着手努力解决。以解决突出问题为导向，将充分展示政策的灵活性。微观政策之“活”，也是指在谋求解决各类现实问题的同时，推动各种既定改革措施与政策真正落地。改革举措不能落实，就成了好看的花瓶。很遗憾也是必须要指出的，是现实当中改革政策没有真正落地的情形还有不少——比如欲击碎阻挡民营经济发展的 “玻璃门”，说了很多年，就是难以实现。政策的执行需要有更大的成效，是为另一种 “活”。归结来看，短期内中央政府不会依靠刺激政策，而更希望形成改革红利。中国经济正面临诸多深层次问题，包括结构失调、增长方式须转型以及经济体制须改良，等等。如果宏观政策的“稳”与微观政策的“活” 能够有机地统一在一起，将有助于上述深层次问题的求解。政府为市场提供一个更公正的市场环境，乃是当务之急。当此之时，社会政策的托底也显得颇为必要。对弱势群体的襄助、稳定和扩大就业，以及帮助高校毕业生就业创业等，将助益于改善经济政策环境。一个更为稳定的社会环境，一定是稳定地发展经济所必需的。

受污染产品已被大量食用

乐饮料确认，在 4.8 吨原材料中，25 公斤已用于生产个别批次的美汁源果粒奶优，其余这种浓缩乳清蛋白被广泛用于婴儿奶粉、 4.775 吨尚未投入生产。儿童成长奶粉和运动饮料中。但一般的乳制可口可乐称，由于美汁源果粒奶优中所品如鲜奶、奶酪、酸奶和经过超高温消毒的采用的乳制品不足 10%，并且，由于生产过牛奶产品，则不会受到影响。程中采用超高温杀菌工艺以及饮料弱酸性的恒天然对媒体表示，暂未收到问题产品抑制作用，通过可口可乐研究人员以及相关引发的健康问题报告。但是，多美滋已经发专家分析判断，涉事饮料是安全的。布了召回涉及受污染原料的批次产品。可口可乐表示，将对涉事产品进行召回。资料显示，娃哈哈旗下包括营养快线、娃哈哈 AD 钙奶等明星产品成分里皆含有浓缩三聚氰胺事件曾重创恒天然乳清蛋白粉。恒天然称，旗下消费品牌产品均不在但是截至发稿为止，娃哈哈方面仍未对 2013 年 8 月 3 日公布的质量事件的影响范围外透露其因受污染原料涉及的产品名称以及之列。恒天然目前在中国销售的消费品牌包批次等情况和召回计划。括安满、安怡、安佳和田园。恒天然还销售 NZMP 商标的商业乳品原国家质检总局约见了涉事企业料。这些原料销售给其他食品公司，用于生负责人，且要求进口商立即召回产消费类产品。此次毒菌事件既来自娃哈哈、可口可乐等公司对其乳品原料的采购。可能受污染产品就现在看来，此次事件影响最大的莫过但受污染产品显然无法全部召回。过去于恒天然自身，急需快速建立消费者信任。一年零 3 个月里，采用污染原料的 900 吨产对于中国消费者来说，这不是家陌生的公司。品早就流入市场，甚至是已被消费了。 005 年，作为新西兰最大的乳制品企业，进可口可乐称涉事饮料安全入中国时，选择与三鹿合作，以 8.6 亿元人可口可乐也对外确认，美汁源果粒奶优民币收购三鹿 43% 股份成为其最大股东，还使用了恒天然被检出肉毒杆菌的相关批次乳成立了合资公司。2008 年的三聚氰胺更将其清蛋白粉。可口可乐通过上海糖业烟酒公司送至低谷。正逢其再次进军中国市场之际，进口代理的该批次产品共计 4.8 吨。可口可肉毒杆菌事发了。

中国太阳能产业将迎新一轮整合潮

面对太阳能产业发展困局，中央政府频频出手，一方面在加强对欧盟谈判，拯救出口型光伏的同时，另一方面对内积极引导，推动内销型光热产业健康发展。有专家预测，包括光伏和光热在内的中国太阳能产业正在迎来新一轮整合潮。有外媒报道称，中欧光伏谈判已就关键内容达成一致，中国光伏模组在欧洲市场的最低价格，双方立场接近每瓦 0.55 欧元。对此，中国光伏产业联盟媒体业务部发言人江华表示，此价格仍与预期有差距，此外配额制也将以欧洲市场为主市场的中国中小光伏企业将受到较大影响，国内的光伏行业将迎来新一轮整合。与此同时，工信部《关于促进太阳能热水器行业健康发展的指导意见》正式下发，明确提出推动太阳能热水器行业优化升级，充分发挥产业集群规模效应，到 2015 年，培育 3 家年产销量 250 万台以上的龙头企业。对此，太阳能行业的领军企业日出东方 • 四季沐歌董事长徐新建预言，“大光热”时代即将到来。所谓“大光热”是指突破现有光热产业边界，实现从低温到中高温的技术升级、从热水到热能及热电领域的延展，同时还要将太阳能、空气能等产业打通，实现横向扩展。 “这将促使光热进一步整合，产业集中度、优势资源进一步向龙头企业聚拢。”徐新建

说。据了解，与外销型光伏产业的起伏跌宕不同，内销型光热产业的发展脚步坚实。数据显示，经过近 10 年高速扩张，我国太阳能光热的产能 95% 是在国内消化，年产值已达千亿元，太阳能集热器的年产量超过 4200 万平方米，占到全世界的 70% 以上，太阳能的安装保有量达 1.45 亿平方米，占世界 80% 以上。有专家分析认为，在国家政策的推动下，下一步太阳能产业整合将提速。在光伏产业，抗风险能力较强的企业巨头优势明显；而在光热产业，拥有垂直一体化产业链和技术实力的龙头企业有望在竞争中胜出。 “洛阳全产业链工业园的建成和年产 30 万台空气能热水器 ( 一期 ) 顺德产业园的投产，让四季沐歌在未来‘大光热’时代市场竞争中显示出强大的成本优势、协同效应和规模效益。”四季沐歌李骏表示，同时，公司全球首款融合光热和光伏技术的“光动能热水系统”的推出，则体现了企业强劲的技术实力。据介绍，“光动能”以太阳能光热技术为主导，同时集成太阳能光伏发电系统，实现光、电自动转换，在实现真正零能耗的同时，达到真正意义上的太阳能与建筑一体化完美融合。四季沐歌由此摘得中国家电行业最高荣誉“艾普兰奖”。

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版

www.na-en.com

港澳台 & 新经济体

新兴经济体改革迫在眉睫过去十年是新兴经济体辉煌的十年，特别在金融危机时期，新兴经济体为支撑世界经济增长作出了主要贡献。如今，虽然新兴经济体依然享有比发达经济更高的增速，但增速较之前已大幅回落，且其占全球 GDP 比重的增速也开始趋缓。在全球经济总体减速情况下，新兴经济体已难重现全球金融危机爆发前的高增速。造成这种经济结构性减速的根本原因是既有发展模式已被透支。要获得新一轮增长，新兴经济体必须推出大胆改革措施。

正面范例墨西哥内需拉动经济增长据国际货币基金组织 (IMF) 发布的最新数据，墨西哥现为全球第 14 大经济体，仅次于排名第七的巴西而成为拉美第二大经济体。墨西哥的经济成就，与美国经济逐步复苏相关，也得益于其积极调整经济结构。在 2009 年，受全球金融危机和甲型流感疫情影响，墨西哥经济下滑了 6.5%。2011 年至 2012 年，墨西哥经济连续两年保持了 3.9% 的增速，说明墨西哥已抵御住金融危机影响，其经济进入稳步增长阶段。墨国家统计局指出，尽管存在美国经济疲软、出口放缓等外部因素的不利影响，然而内需成为拉动经济增长的主力军。此外，传统创汇产业石油出口显露疲态之际，墨西哥汽车制造业异军突起，挽救了出口颓势。目前，汽车制造业对墨西哥经济的贡献率超过 4%，并有望在 2018 年达到 8%，汽车制造业正在崛起成为墨经济的

又一支柱产业。内需壮大、汽车工业崛起，显然都与当局积极调整经济结构密切相关。当然，美国经济仍是影响墨西哥经济表现的重要因素。当前，美国是全球最大消费市场，也是墨西哥的最大邻国。墨西哥临近美国的地缘优势，加上人工成本低廉，吸引不少外国企业迁往墨西哥。分析人士预计，今后数年，伴随美国经济复苏势头企稳，“墨西哥制造”有望在美国制成品进口市场占据支配地位。为摆脱长期高度依赖美国经济的现状，墨西哥总统培尼亚自去年底上任以来推行劳工改革、电信改革、能源改革等一系列改革措施，旨在通过结构调整来提振墨西哥经济。分析人士指出，这些结构调整措施有望使墨西哥妥善处置当前经济增长放缓局面，继续保持增长。

反面典型巴西内部结构性问题成瓶颈较之墨西哥，巴西的局面大为不同。2011 年，巴西经济增速由 2010 年的 7.5% 锐减至 2.7%，2012 年进一步降至 0.9%。进入今年以来，巴西经济恢复仍不见起色，第一季度仅增长了 0.6%。巴西经济界普遍认为，外部市场需求的减少影响了出口，但主要原因仍是内部结构性问题。其一，资源类行业过度扩张，制造业不断萎缩；其二，企业赋税沉重，导致制造业竞争力受损；其三，基础设施严重落后，成为经济增长的瓶颈。据统计，目前巴西制造业企业所需缴纳的繁多税种，累

计已占成本的 35% 至 50%，这使“巴西制造”在国内、国际市场均无竞争力可言。近年来，制造业在巴西经济中所占比重已由 60% 降至 25% 以下。而在出口产品构成中，铁矿、石油、大豆、肉类等初级产品占到了 80% 以上。巴西经济的这些结构性问题由来已久，但近十年来国际大宗商品的牛市，减弱了改革动力。高度依赖海外市场的结果，使巴西经济极易受外界因素影响，增势极不稳定。面对国际需求不足等外部压力，巴西政府一方面通过提高关税、反倾销调查，保护国内工业不受进口冲击；另一方面连续放松银根，以提振消费和投资。然而，这些政策带来了不少负面效果。如贸易保护措施助推了国内通胀高企；降息政策之下，投资不见起色，家庭负债率达到 36% 的高位。经济近乎停滞、物价又普遍上涨，成为今年 6 月中旬大规模示威游行的主要诱因。为此，巴西当局被迫重启升息周期。同时，为了应对美元升值对本国工业的冲击，巴西宣布终止去年实施的提高 100 种商品进口关税的做法，此举也被认为有抵御通胀的意图。

破解当前困局改革是新兴市场共同任务 IMF 的研究显示，从 2003 年至 2011 年，新兴市场占全球经济的比重每年增加超过 1 个百分点，2009 年时甚至增加了 1.5 个百分点，而到 2012 年增幅已放缓至不足 1 个百分点。在金融危机爆发前的 2007 年，中国、印度、俄罗斯、巴

西四个主要新兴经济体的经济增速分别为 11.1%、9.6%、 8.1% 和 5.4%。而今年，IMF 估计，四国经济增速将分别降至 7.8%、5.6%、2.5% 和 2.5%。应当说，新兴市场过去十年的辉煌有着诸多特殊原因：以贸易自由化为代表的全球化深刻地改变了国际产业结构；全球经济在金融危机前享受了一个“大稳健”增长期，国际贸易量激增；新兴市场普遍享受着巨大的人口和资源红利。但如今部分有利因素已难以为继：贸易自由化遭遇瓶颈，过去十年并未能有新的重大贸易自由化举措出台，美国目前力推的两大贸易谈判也均无主要新兴市场参与；发达经济体普遍增长乏力导致需求下降；中国人口红利出现拐点以及国际能源价格下跌导致部分新兴市场发展已难以单纯依赖资源财富。因此，这一轮新兴市场的经济减速不仅是周期性的，而且是结构性的。经济减速归根结底是因为既有发展模式已很难再有进一步拓展空间。要获得新的增长动力，新兴市场必须拿出勇气出台更多改革措施，以制度改革来释放新的红利。摩根士丹利投资管理公司的一份研究表明，1950 年以来的六个十年间，全球仅有三分之一的新兴经济体可以在一个十年间保持 5% 以上的经济增速，只有四分之一的新兴经济体可以在两个十年保持这一增速，只有十分之一可以在三个十年保持这一增速。在全球经济减速情况下，新兴市场的改革压力显得更加紧迫。谁能尽快摆脱掣肘、落实结构性改革，谁才能确保在下一轮经济增长中占有一席之地。

北美经济导报

打破台湾“闷经济” 台当局欲提升服务贸易

据台湾《中国时报》报道，打破闷经济，台当局经济部门负责人张家祝近日指出，邻近的韩国是台湾地区可以借镜的对象，韩国出口依存度达 50%、出口占 GDP 贡献也是 50%，加上推动产业结构多元化、贸易伙伴多元化，同时提升服务贸易的输出金额，是台湾改善经济结构的思考方向。张家祝称，台湾总体经济结构已经严重失衡，进而削弱经济成长的潜能，只有透过需求、产业与贸易结构等多方调整，才能提振台湾服务业、强化消费与投资力道。另为解决当局财政短绌问题，台湾“经建会主委”管中闵表示，当局可借由资产活化的方式，成立建设基金；目前“经建会”已在讨论可行性，希望较具体的方案出炉后，可以尽快向行政机构负责人江宜桦报告。管中闵认为，台湾经济不振除了受国际性因素外，当局也有诸多限制，包括支出结构僵化，并在“公债法”限制下，无法扩大举债，影响施政能力。管中闵提出，当局预算应配合政策目标有轻重缓急，具体作法是靠资产活化取得资金，成立建设基金，以解决财政不足问题。换言之，透过建设基金建立反景气循环的政策措施，让它来支持当局的政策。

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版

创业汇

北美经济导报

www.na-en.com

？看看这家潮流 B2C 如何做到的

一年卖 3 亿元，芙精油等，都是在一个细分的领域，把品牌、产品做到极致。同为垂直电商，但 YOHO ！有货和麦考林、凡客这样的自有品牌电商不同，YOHO ！有货做的是分众电商。YOHO ！有货的品牌运营主要有三种方式：联、代、销。联，指的是和一些大牌一起运作一个款式系列，风险、收起步：从杂志开始益共担；代，指的是代理一些品牌的部分款式， YOHO ！有货的母公司是南京新力传例如 YOHO ！有货线上独家发售的耐克潮流品媒，是一家专业的潮流杂志媒体。旗下包牌线，包括耐克运动生活系列和极限运动系括《YOHO ！潮流志》、《YOHO ！ GIRL》、列；销，指的是品牌商自己在 YOHO ！有货上 YOHO ！社区等。开店，销售自己的品牌（通常是设计师品牌）。 2005 年创刊的《YOHO ！》，投放市场后在当前各行业产能过剩的情况下，大的获得了目标人群的青睐，公司当年便实现盈渠道商就会有很强的话语权。一如平台型的亏平衡。到了第二年，杂志已经盈利了。京东、限时特卖的唯品会，由于销售额巨大，由于杂志销量的不断增长，收到的读者不仅拥有账期的优势，还可以拿到品牌商的反馈也在增多。很多读者问《YOHO ！潮流志》返点。YOHO ！有货有什么独特之处呢？上展现的衣服在什么地方能买到？“当时每 “由于很多设计师都是艺术出身，很难天都能接到上百个反馈，我们在想是不是应去掌控“全产业链”。而 YOHO ！有货可以让该进军电商了？”2008 年下半年，YOHO 系列专业的人做专业的事情，设计师只需要挖掘的杂志仍然正常运营，同时上线独立的电商最新潮的款式，YOHO ！有货再挑选适合售卖部门。的，让设计师省去了很多后顾之忧，效率也大大提高。据副总裁钮从笑透露，目前设计小而美的典型案例师在 YOHO ！有货上每个月的销售额达数百万进入 2013，平台电商已经迈入了淘汰赛，元，并且还不在少数。京东、亚马逊中国基本锁定了自营 B2C 的前可以说，YOHO ！有货盘活了很多小的品两名，背靠大树的两个富二代易迅、1 号店牌设计师，为别人创造了价值，也为自己带在奋力角逐第三名。至于垂直电商，虽然一来了收益。直有唱衰的声音，但也不乏做得风生水起的，例如限时特卖领域的唯品会，去年已经赴美模式的壁垒和前景上市，目前市值达到 16 亿美金。至于小而美，看似小而美，也没有强大的自建物流壁淘品牌上的案例比较多，例如三只松鼠、阿最近两年，市场一直都在唱衰垂直电商，例如巨头的挤压、流量太贵等。今天说的这家电商是做潮流服饰的垂直 B2C，它不打价格战、不砸钱买流量，2008 年上线，稳扎稳打，去年的销售额近 3 亿元，并且，现在已经盈利了！

垒。YOHO ！有货的这种模式，可以随便复制吗？回答是，做可以，要想做得好，不太容易。 1、对潮流行业的深度洞察。“目前我们有近百人的买手团队，主要负责寻找原创设计师、潮流品牌的合作与审核。”钮从笑坦言，现在网站上线售卖款式，自己是无从过问的，均由专业的买手决定。 2、独家合作品牌商。目前 YOHO ！有货合作的品牌商有 200 多家，其中绝大部分为独家合作商。也是说，某种品牌的款式，你只在 YOHO ！有货上才能买到。这就保证了 YOHO ！有货的独特竞争力——不容易被替代，也不用和别人血拼价格战。本身卖的就是非标品，再加上各种专业的运营要求，使得别人很难复制。 “我们不怕别人山寨，因为他们把款式仿出来，我们这已经卖完下架了。”在问到 YOHO ！有货如何避免山寨的困扰时，钮从笑这样告诉记者。由于 YOHO ！有货定位的是潮牌电商，所以就要不断地上线新款，这也意味着不能把某件衣服做成“爆款”，款式快速更新，即使别人仿制，衣服出来已经过时了。从购物习惯来说，购买潮牌服饰的人群并不是价格敏感型，这点从 YOHO ！有货的客单价就能看出来：平均 350 元（唯品会的客单价为 200 元），冬季客单价水平会更高一些。“消费者知道在 YOHO ！有货上买的潮牌是正品，即使 C2C 的款式便宜，消费者也不会去。”钮从笑说。对价格的不敏感，使得 YOHO ！有货的用户质量较高。从购买率上也看出用户的黏性：

目前重复购买率高达 67%，随着时间的推移，还有提高的空间。

回归价值本质 “独立 B2C 的核心是你能不能形成流量黑洞，让消费者主动到你这来。”在问到如何看待 B2C 时，钮从笑对记者说。要想留住用户，便宜这个卖点肯定是不行的。团购不就是最好的例子么？去团购网站的大多都是价格敏感型用户，不容易对品牌形成长期的忠诚度。他只要哪天发现有人比你更便宜，他立马就会离开。当前的一些低端服装品牌电商，需要大规模的投广告，砸钱买流量，因为不投入，销售额会大幅下降。 YOHO ！有货除了本身客单价高，用户群质量高以外，产品的不可替代性是另一个核心竞争力。有些潮流的服装，只有在 YOHO ！有货上才能买到，例如 YOHO ！有货独家发售的明星潮牌陈冠希 CLOT。不可替代性，意味着有更强的话语权。所以，YOHO ！有货的毛利率一直保持合理的水准（30% 以上）。另外一个优势是：YOHO ！有货产品线之间的流量互导。“来 YOHO ！有货买东西的，有的是看过《YOHO ！潮流志》来的；有的人买了东西后，又会去线下买 YOHO 的杂志。” YOHO ！有货目前平均每天的订单量是 3000 多单，客单价 350 元，现在每月已经有稳定的盈利规模。预计今年的销售额在 5 亿元左右。当前的电商竞争确实激烈，但不代表没有机会。不要总想做京东、亚马逊，做一个盈利的小而美，何尝不好？

四个步骤引领你的商业点子走向成功许多优秀的发明家和企业家们都承认他们曾经在职业生涯的某个阶段经历过失败。著名的企业家和 “曲折经营原理”的作者理查德 • 克里斯坦森认为，尽管失败是生活和经营公司中正常的环节，然而我们大多数人并没有能够有效地面对它。有了一个商业点子和商业理念，经营的过程中应该怎样测试和进行，才能有效地走向成功？理查德 • 克里斯坦森使用类似于滑雪模拟教育的形式对企业家进行启发，使他们明白仔细考虑之下的改道，达到避免灾难性的失误，有助于获得成功。他认为：“当我们滑雪时，我们肯定要避免滑雪板直接地从高山上下滑，否则我们将会折断我们的脖子。” 但与这种方式截然不同，大多数商

学院的毕业生则选择的是另一种方式。克里斯坦森说：“我们被教授的是，要做性能分析，要设置远大的目标并为之负责，但我们仍然不知道为什么只有十分之一的小企业才能获得成功。” 好了，让我们假设，你有了一个商业点子，你用自己的商业理念创立了公司，那么在经营时，你如何设置自己的目标，以及如何测试你的观点是否正确、值得再做下去？以及，你在初步获得成就后，如何调整自己的经营资金分配，最终获得成功？克里斯坦森给出了四点提示，将会有助于你跨过荆棘之路走向成功。

1. 盈利优先理查德 • 克里斯坦森认为，不

管你的理想到底是什么，新企业都首先应该着手于盈利。他说：“领导层应该以最快的方式获得盈利，即使偏离了最初的目标。”理查德 • 克里斯坦森就是这么做的。至今他建立和与人合办了小企业 32 家，其中的 11 家企业破产了，13 家则成了百万资产的大公司。他认为要想获得成功，就要有一定的资金投向有风险的企业或者项目，理查德 • 克里斯坦森建议，在新企业或者新项目创立初期，需要投入 65% 资本来获得盈利，25% 的资金应该投向人才资源，而剩下的 10% 则是扩大企业规模。

2. 三个月盈利：“高效” 地失败理查德 • 克里斯坦森认为，如

果不能在三个月内获得收益，这说明你的商业理念是失败的，要及时抽身。即使它是一个“有效”的失败。其实，每一个商业活动的收益时间是不同的，这取决于你所能承担的投资风险。理查德 • 克里斯坦森说： “大多数人会等待一年、五年甚至十年来等待投资的收益，最终却逐渐消磨了他们的追求，浪费了大把时间和资源。对于我来说，如果没有马上获得投资收益，我绝不会花费大量的时间和金钱去等待。”

3.65/25/10 的重新分配：在实现企业盈利之后，理查德 • 克里斯坦森带领他的企业迎接下一阶段的挑战。他分配 65% 的资金给员工和业务发展，25% 的资金用于扩张企业，扩大生产，剩下的 10% 则

用于继续盈利上。他继续根据曲折经营理念的 65/25/10 的分配模式，通过盈利能力、资源和规模的运转，给予企业持续发展的推动力。

4. 接下来，放缓你的发展速度理查德 • 克里斯坦森承认，推行他的“曲折经营原理”，需要花长一点的时间才能实现企业的最终发展目标。他认为在明确了实现目标需要投入的资本、时间和人员的情况下，此时企业保障稳定性和减缓发展速度是有利于获得成功的。理查德 • 克里斯坦森说：“就像一个人沿着沙子寻找隐藏着的金子，在寻找的途中一点点完善着自己的思想和理念，要比盲目的寻找目标要强许多。”

协办贷款,免费服务！

Zhong Chen

Certified Real Estate Broker

Immobilier Richen Realty Agence immobilière

www.richen.ca

新移民30%首付。五年固定2.79.短期更低! 免费锁定预批贷款. 现居NDG等的购房者和新移民可享其他超值服务垂询热线: 514 885 1258

电话:514 885-1258 传真:514 800-1285 Info@richen.ca

利率可能随时调整，恕不另行通知

新移民购房 30%首付! 房产买卖，生意投资， QSC 优质服务验证经纪为您悉心把握! Angrignon公寓39万

NDG 学区平价公寓

西岛别墅69万

西岛河景别墅158万

NDG Duplex 45万

! D L SO

NDG 6半公寓24万

! D L SO

Angrignon三卧两卫带车库近地铁,公园,公交,购物新装修,拎包入住...。

皇家菲尔丁公寓,13万起. 精装修四半18万,比租房便宜投资自住入学皆宜

黑土农场 40万

西岛河景别墅159万

DDO200年独立别墅.四卧四鸟语花香,泛舟垂钓,地18000尺卫双车库,中央空调及吸尘， PRF02年独立河景别墅.八卧四卫三车库,中央空调等一应俱地库完成,全实木无地毯.

西岛河景别墅280万

市中心物业管理

T.M.R 新公寓项目市区杂志烟店16万

市中心新公寓项目

CDN新公寓项目

皇家山镇新公寓项目，近地铁，14.9万起. 接受海外投资。(项目简介和户型价格备索)

市中心近魁大地铁站,新公寓项目，17.9万起送不锈钢电器。2013年入住, 自住投资皆宜！

距蒙市20公里黑土农场和林地. PRF99年独立河景别墅.六卧四卫三车库,中央空调等一应俱共62亩其中20为可耕种黑土, 全，无敌河景专业园艺....... 有灌溉用深水塘，

库!

车型送

户

部分

老港新公寓项目

价值

占地4000多平米,08年独立河景别墅.六卧六卫八车库, 200尺水岸停靠私家游艇

►长租，短租，带或不带家具。 ►租客信用审查， ►收租入账，代缴税费 ►业主定制的物业服务 ►服务热线：514 885 1258

市中心新公寓项目

NDG中心区,四卧两卫经济适用,近Benny文体中心公园,学校,公交,购物...。

核心

市中心公寓出租管理；长租短租，团队服务！

NDG好学区三套(含地库)彻底翻新.全新厨卫,地板,.上下水,新电暖,新屋顶.步行到优质中小学,勿失良机。

边境苹果园 75万

美加边境大型苹果园,和林地共1000亩.带生产用具,业主培训,开发利用前景广阔.

近蒙大,地铁和皇家山,新公寓项目，17.4万起2013 年入住,高频车直达市中心和众多名校

市中心核心区近演艺中心地铁,麦基尔大学,2015交房现在购买 (户型价格备索)

蒙特利尔价值核心区高端精品公寓(维多利亚广场）层高11尺! 本项目接受海外投资。(项目简介和户型价格备索)

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版 www.na-en.com

加国地产

加拿大投资者掀起底特律房产抄底热潮

自美国底特律市宣布破产以来，加拿大的房产投资者再次掀起抄底底特律房产的热潮。这是因为，不少报道都说当地房价仅有 1000 美元，这让不少投资者极为感兴趣。此外，一旦底特律的财务困境被理清，将会有不少资金投入到该市基础设施、便利设施，有助于改善当地环境。这一长期的潜力及回报，也是吸引投资者的重要因素。在底特律上周宣布破产以后，来自

底特律破败的市容。不过，有不少投资者看到长远的潜力及回报，而选择投资该市房产。具有讽刺意味的是，破产将是底特律的救赎恩典，因为一旦他们的财务困境被理清序，钱最终会被投在该城市的服务业、便利设施和基础设施。克里斯 • 肖说：“这就是为什么这么多的投资人，如唐 • 吉尔伯特（Don Gilbert）将目光集中在底特律房产市场上。他们看到了这里存在的长期潜力以及他们将会得到的回报。”吉尔伯特是 Quicken Loans and Rock 风险投资公司的创始人兼首席执行官，2010 年他将公司总部从克利夫兰迁至底特律，目前为止他已经在市中心收购了 30 个优质房地产项目，面积超过 750 万平方英尺。克里斯表示，虽然这里有标价 10,000-15,000 美元的房产，但是大部分都在居民区内，将永远不会增值。加拿大的房产投机者再次抄底该市场的他说：“ 投资者应该寻找 37,000 地价房产。美元以上的房产，这些钱可以买到一套由于大量头条新闻报道说底特律房好的三居室。这类房产的租金平均在价低至 1000 美元，房产投机者的兴趣 750-1000 美元之间。” 自然在上升。他表示，大多数加拿大人以现金购底特律铂金国际投资公司的克里买约 5 万美元的房产，大多数投资者正斯 • 肖（Chris Shaw）表示：“在过去在寻找某些区域，如英国村（English 的数天内，我们已经接到了无数个来自 Village）、大学区（University 加拿大买家的电话，他们不只是感兴趣， District）及珀丽公园（Rosedale 而且准备现在就购买。” Park）等。

北美经济导报

房贷率上升无碍加拿大房价续涨针对前一阶段加拿大各大银行陆续上调锁定房贷利率，有华人经纪指出，房贷利率上升并没有造成房价下跌，说明房产市场基本面相当稳定，且房价上升的态势会持续下去。有房产经纪指出，在加拿大的房贷市场中，虽然选择锁定利率的购房者有增加的趋势，但浮动房贷利率，仍然是许多购房者选定的还款方式，它是与 Prime Rate 连接而波动。最近，各大银行所上调的房贷利率，均是周期数年不等的锁定房贷利率，其利率设定和调整，更多是与相应周期债券回报率挂钩的，特别是五年期政府债券回报率。今年 7 月，五年债券回报率上升至 1.87%，近期加拿大央行上调锁定房贷利率的举动，主要是同期债券回报率快速上升所导致；因此可以推论，近期加拿大房贷利率上升，实际上是经济基本面有所改善的间接反映。有不少地产业者认为，近几年多伦多地产市场的火爆，主要是来自于超低房贷利率的刺激。而一旦房贷利率向上提升之后，成交量和房价将马上会同步下跌。不过，去年 7 月政府推出的房

贷紧缩政策至今，虽然紧缩政策本身不是提升利率，但它对房贷还款期限的缩短，实际上提高了房贷申请人的收入水平要求，与直接提升房贷利率的措施比较，有异曲同工的效果。现在房产市道的情况是，虽然成交量在下降，但平均房价在过去大半年以来，一直保持上升。由于新挂牌上市物业数量，低于成交量的增长，以 5 月份全国市场的售出与挂牌量为例，比例为 51.4%，属于供应偏紧，较有利于卖家的市场。值得注意的是，自 2011 年 8 月以来，此比例一直保持在 50% 左右，说明就全国范围而言，地产市场的供求比例均呈相对稳定的状况，它是房价良性发展的重要保障。回顾今年上半年以来市场的发展，多伦多第二季度的成交量更趋稳定，虽然成交量较去年有所下降，但房价走势并未出现下跌。其中一个重要的原因是，新房供应量和价位保持平稳，所以二手房的销量虽然下降，但房价仍然持续上升，市场上也没有担心房价即将下跌，而诱发的恐慌性抛售气氛。

随着婴儿潮世代陆续退休，“大屋换小屋”，外界担心独立屋大量涌现，房价恐不保。但一份报告指出，新移民与年轻家庭将支持独立屋市场及推升需求，因此独立屋价格不致下跌。同时随着整体市场改变，未来独立屋新增供给将减少。婴儿潮世代若集体“大屋换小屋”，专家认为市场机制会自然调节，冲击有限。图为大温一户成交独立屋。加拿大咨议局 (Conference Board of Canada)7 月 29 日发表的报告指出，来新移民与年轻家庭将推升需求，至少可抵销一大部分压力，支撑独立屋房价。咨议局经济师阿黛斯 (Julie Ades) 更认为，随着市场需求改变，以及老旧独立屋改建为多单位住宅，未来独立屋新增供给量将下滑，市场会随着供需而自然调整，最终达到平衡，缓解对独立屋的负面冲击。过去 30 年大温独立屋平均价大幅飙涨，从 1983 年 6 月的平均 13 万加元 ( 约合 77 万人民币 )，涨至今年 6 月的 110 万加元 ( 约合 652 万人民币 )。让不少婴儿潮世代有意卖掉大幅增值的独立屋套现。大温地产局 (REBGV) 侯任主席哈理斯 (Ray Harris) 也认为，若然挂牌求售的独立屋暴增，在市场

自然调整下，在或许价格一开始下跌，但一些没有非卖不可理由的卖家会选择退出，让供需趋于平衡，这就是自我调节机制。他说健康因素是婴儿潮世代出售独立屋的主要原因，由于老人行动不便，从两层独立屋搬到平房是很常见情况，且一些屋主已无力维护大房子，必须搬到长期护老中心。不过地产经纪人罗夫 (Derek Love) 表示，据他了解，一些退休人士都想继续住在现有独立屋，尽管有些住郊区的婴儿潮世代有意将独立屋卖掉，换住温市中心公寓，却因市中心公寓太贵而作罢。由于供过于求，他反而认为公寓价格下跌的压力大过独立屋。根据 2012 年人口普查数据，有 60% 加拿大人住在独立屋，不过随着年龄增长，住独立屋的比率愈来愈低。 50 到 54 岁国人有 67% 住独立屋，但年龄介于 75 岁到 79 岁间者，住独立屋的比率降至 59%。咨议局报告也指出，由于价位与人口结构改变，小型多单位住宅将是未来房市需求主流。2001 年全国仅有一人的单位有 25.7%，但 2011 年已增至 27.6%，主要是离婚率高、晚婚与人口老化。

多伦多七月商用房出租量狂涨 55% 婴儿潮卖新移民买销售同比下跌独立屋房价不会跌

多伦多地产局商用房屋部门公布的资料显示，7 月出租和出售市场表现两极，租出量与去年同期相比大涨五成五，而销售成交量则同比下跌一成二。上月商用房屋出租成交量同比增 55.4%，其中工业房增加了近七成，办公室用房也增长 46.6%，但商店用房跌了三成六。租金方面，则是完全反过来。唯商店用房是增长的，以每平尺 21.73 元上涨了三成六。工业用房的平均租金上月

为每平方尺 4.68 元，比去年同期下跌了 4.7%。办公室用房平均租金上月为每平方尺 11.64 元，同比下跌 3.8%。商用房出售成交量 7 月共完成 57 宗交易，与去年同期相比，跌了一成二。其中，工业用房交易量下跌四成，商业用房增一成，办公室用房增 8.3%。售价也是好坏参半。7 月份，工业用房以每平方尺 83.31 元比去年同期下跌了 17.6%。商业用房与办公室用房的平均售价同比都是上升的，涨幅分别达

51.6% 和 160.3%。尤其是办公室用房的售价涨幅惊人。上月售 234.97 元一平方尺，去年 7 月则仅有 90.28 元一平方尺。地产局商用房部门负责人赖封桂霞认为，今年以来经济的平稳发展，各方对多伦多地区的投资增大，以目前的市道行情，可以对今年下半年的商用房产市场怀有期待。

多伦多房市稳健恢复数处房价涨破百万从今年前六个月多伦多地产委员会录得的数据来看，多伦多的房价普遍上涨。与去年同期相比，多伦多的住房均价涨幅达到 3%。包括公寓房、半独立、联排和独立住宅在内的所有住房都呈现上涨趋势，其中一些高端住宅区的房价更涨破百万加元。根据 ReMax 的报告，2013 年前 6 个月中 Don Mills,Parkwoods-Donalda 和维多利亚村的单家庭独栋住宅均价跃升至 110 万加币，较去年同期 98 万加币的均价激增 12.7%。这些高端住宅区坐落于 Eglinton 大街和 Highway 401 之间，从 Don Mills Road 扩展至维多利亚公园大街。小型的单层住宅起价 60 万加币之间。 Remax 加拿大区执行副总裁 Gurinder Sandhu 表示：多伦多地产市场依然很健康，预期会持续发展。 Remax 的报告借用了多伦多地产委员会 1 到 6 月间的地产市场数据，对比了大多伦多 35 个区域与去年同期的销

量活动。所有住房的均价，包括公寓，半独立，联排和独栋住宅，较 2012 年同期增长 3%，达 52.2 万加币。西区均价增长近 6%，大概在 69.2 万加币左右。Keesdale, Eglinton West 和 Weston-Pellam 公园增幅最高，为 10.2，均价为 45.7 万加币。东区均价 58.03 万加币，平均增长 6%。增长明显的是 Birch Cliff, Oakridge, Hunt Club 和 Cliffside, 单家庭独栋住宅均价为 57.96 万加币。借贷利率持续走低，置业买家对大多经济形势依然很有信心。同时，大多地区人口保持持续增长。所有这些因素为市场营建了稳定的需求水平，同时推动房价增长。今年前 6 个月，大约有 46000 例房产交易，较去年同期人们赶在借贷限制收紧前蜂拥入市创造的高记录水平下跌近 8%。曾因严格需求而被迫退出市场的潜在买家现在正努力寻找着入市机遇。他们有的已经储蓄了足够多的资金，有的打算购置一些价位低的房

产。目前，多伦多的房市正在稳健恢复，消费者都房市的信心也逐渐增加。预计，今年下半年，大多伦多的房产销售活动会增加，而房价的增幅也将维持在单位数。有关专家认为这种缓慢的上涨速度更利于房市的长远发展。

！！

财经

北美经济导报

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版

www.na-en.com

高盛乐观看待美国经济：黎明前的黑暗高盛经济学家简-哈祖斯 (JanHatzius) 称，经济向上的惊喜已经推高了我们对经济的预期。整体来说，我们认为最近的数据是“黎明前的黑暗 (GlassHalfFull)”。现在距离他的 2013 年报告发表已经八个月，这次“大大延迟地经济复苏”已经再次“被延迟”。不过虽然国内生产总值和就业数据都在恶化中，简 - 哈祖斯还是不愿意再次撤销自己的复苏预测，而是和所有人一样，再次把信念寄托到了美联储身上——虽然联储主席伯南克已经连续五年让大家失望。也许这次会有些不同了——虽然最后应该还是不会有什么不一样。据华尔街见闻报道，高盛经济学家简 - 哈祖斯 (JanHatzius) 是从以下几方面乐观分析美国经济： 1.7 月的就业报告处于疲软的一端，用人单位调查显示了下行的风险——包括工作岗位、工作时间和薪酬水平，良好的家庭调查结果只能部分抵消前者的影响。但最近其它的一些经济数据，

比如说二季度 GDP 数据、ISM 制造业指数和首申人数，都好于预期。经济向上的惊喜已经推高了我们对经济的预期。整体来说，我们认为最近的数据是“ 黎明前的黑暗 (GlassHalfFull)”。 2. 虽然通胀仍然远低于美联储 2% 的目标水平，但有迹象显示，通胀正在筑底。 6 月核心 PCE 指数上涨了 0.22%，同比增长从几个月前的 1.02% 反弹至现在的 1.22%( 主要因为重新修正了 )。在未来几个月，通胀很可能继续上涨。PCE 医疗服务价格很可能从过去 50 年来的首个季度性下跌中反弹，同比出现增长的门槛很低，因为我们正在摆脱 2012 年三季度以来萎靡的通胀数据。 3. 我们仍然预期美联储在 9 月 17-18 日的 FOMC 会议上开始缩减 QE 规模，但同时也会通过加强联邦基金利率的前瞻指引来抵消对金融环境的影响。这存在两个主要的可能性。第一，他们可能简单地下调 6.5% 的失

业率门槛。第二，他们可以使失业率门槛水平取决于通胀和 / 或劳动参与率水平——也就是，通胀低于 2% 或劳动参与率进一步下滑将意味着失业率门槛低于 6.5%。我们把上周 FOMC 声明解读成，“重申的观点” 被进一步将强了——就算 QE3 按照现在的指引结束以后，政策仍需要保持高度的宽松。 4.FOMC 声明没有明确地表态，政策组合的改变将在 9 月发生，推迟行动是可能的。但过去几周伯南克的多次表态已经为这种改变做好了准备，而且市场看起来也已经消化了这个信息。美联储的领导人换届的问题也应该会在 9 月的会议上讨论，而不是 12 月的会议，因为这创造了一个有利因素，使得 12 月的会议可能出现的变故更少，因为 12 月的 FOMC 会议很可能很接近确定新一届美联储主席的参议院听证会。 5. 联邦政府支出的削减和早前增税的延迟效应，将继续会对 2013 年下半年的经济增长构成影响。

这就是为什么我们预期，真实 GDP 增长只会从二季度的 1.7%，逐步加速至四季度的 2.5%。但在我们的基线假设下——联邦债务上限的上调将不会包括超过现在法定基础的新的削减支出措施，财政拖累之后将很可能快速地消退。这是我们继续预期 2014 年的真实 GDP 增长将反弹至 3%+ 的关键原因。 6. 除非出现新的负面冲击，我们预期，这种反弹将会启动一段长期的高于趋势的经济增长。这部分是因为，关于美国经济的供应端增长潜力，我们倾向于乐观的一端。但不得不承认，最近几年的劳动生产率增长是令人失望的，从经济复苏以来，平均增幅只有 1.4%( 年化的 )。但经济学家 KrisDawsey 最近指出，原因看起来大部分可以归咎于周期性的资本支出萎靡。全要素生产率 ——GDP 增长中不能由资本或劳动力投入改变而作出解释的部分，一直维持相当健康的水平，在过去 4 年里，平均增长为 1%。当资本支

出反弹，劳动力生产率增长也应该会反弹。 7. 不同州的劳动力市场复苏模式，也与美国经济出现根深蒂固的结构性改变的观点矛盾。总的来说，那些劳动力市场受到最严重冲击的州，现在也出现了最快的复苏。我们最近的数据显示，“沙漠之州“的失业率——也就是加利福尼亚、佛罗里达、亚利桑那和内华达，在过去一年已经下跌了 1.7 百分点，而其它州只下跌了 0.5 个百分点，而且这些州都曾经出现最大的房地产泡沫，且经历了最严重的泡沫爆破。劳动力参与率的下滑在失业率的下滑中起了重要的作用，但高于平均水平的就业岗位增长也起了作用。“沙漠之州”就业市场的强劲复苏，也与 2007-2009 年劳动力市场恶化大部分是周期性下滑的概念相一致。在这个概念下，当经济的需求端已经足够恢复，那么应该会出现一段强劲和很大程度上是没通胀的就业增长期。

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版

北美经济导报

中美地产

www.na-en.com

中国房产企业在美最大房产收购案花落洛杉矶近期，中国房企海外扩张步伐加快，继今年 2 月万科与美国地产公司铁狮门共同投资了涉及金额 6.2 亿美元的旧金山地产项目，绿地集团于 7 月 26 日就收购全球前十大公共基金——加州教师退休基金持有的美国洛杉矶中心区大都会项目签署合作协议，项目总投资达 10 亿美元。这也成为目前中国房企在美最大的房地产收购案。据绿地集团有关负责人介绍，据了解，此次签署的项目位于洛杉矶市中心核心区旧金山街与第八大街之间，连接洛杉矶金融区及会展区，毗邻洛杉矶湖人队主场斯台普斯球馆，与洛杉矶市中心最高档酒店及酒店式公寓丽兹卡尔顿酒店为邻。项目占地面积 2.56 万平方米，规划建筑面积 15.32 万平方米，总投资 10 亿美元，开发

业态包括酒店、办公、服务式公寓及高档住宅，项目将在合作协议签署后 6—9 个月内开工建设。而该项目也是绿地集团落子美国的第一站，绿地集团董事长、总裁张玉良表示，“海外拓展要去自身有竞争优势的地方，我们优先选择中国投资者、移民群体较为青睐、中国游客及留学生较多的国家及城市参与投资开发，确保项目成功销售和稳健运营。” 作为世界 500 强企业的绿地集团，今年以来海外拓展步伐迅捷。绿地韩国旅游健康城项目首批产品已于今年二季度启动销售，目前销售势头良好，年内销售收入有望超 15 亿元人民币。项目二期将于年内动工。澳大利亚悉尼“绿地中心”项目自今年 3 月签署正式交易合同以来，已通过澳外国投资委员会及国家发改委的审批，将

尽管近期美国抵押贷款利率大幅上升，但对房地产市场的冲击有限。美国联邦住房金融局（FHFA）上周公布的数据显示，美国 5 月份房价经季节调整后环比上涨 0.7%，同比上涨 7.3%，恢复至 2005 年 1 月份的水平，且全部地区房价均实现同比上涨。此前一天全美房地产经纪协会的数据显示，6 月份美国二手房销售中价为 21.42 万美元，创 2008 年 6 月以来最高水平，同比增幅高达 13.5%。分析人士认为，近期抵押贷款利率的上升尚不足以使美房市复苏“脱轨”。由于就业市场和居民收入前景改善，美房市基本面仍然不错，不过抵押贷款利率短期过快上涨可能令房价涨幅放缓。于四季度启动改建，并于年内对外销售，年内销售收入有望超 10 亿元人民币。绿地法兰克福铂骊酒店顺利挂牌运营，本月又通过资产置换将西班牙巴塞罗那、马德里两家酒店收入囊中。同时，绿地在美国、澳大利亚、泰国、英国等地还有

近十个项目在洽谈中，除美国外年内还计划将房地产开发项目落地欧洲和泰国。绿地集团董事长、总裁张玉良表示，预计绿地年内可确定的新增海外投资为 100 亿元人民币，累计海外项目投资将达到近 200 亿元人民币。

中国投资者嗅商机“捂地” 回报率预计可达 50% 时不我待，不久前，北京工美大厦的金邸会所内，沈群召集中美企业峰会的五、六名企业家，进行了一场名为美国地产投资计划的详细说明会。美国房地产市场每 8-10 年都会有一次房产整体全面上扬的周期性机遇，沈群在美国生活近 30 年，2009 年创办中美企业峰会之后开始往返于中国和美国之间，他见证了美国房市的起起落落，也经历了 2008 年时最严重的房地产市场崩盘。5 年多的一蹶不振，从今年 1 月起出现了变化，全美房市出现整体上扬，其上扬幅度的中间值为 17% 左右。沈群说：“洛杉矶地区曾在过去二十年里出现过三次这样的情况，现在正在经历第三次。” 美国房市回暖表现相当明显，首先是离热点地区近的比较好的房屋在上市后，无一停留；第二，热点地区的每个待售房屋都有多个购买者在竞争；第三，热点地区绝大部分房屋的成交价均高于屋主的“卖方叫价”。比如，去年年中一栋以 238 万美元成交的别墅房，一年之内涨到 320 万以上，涨幅接近 100 万美金。数据也印证了这一现象。被投资者广为关注的标普 / 凯斯 • 席勒指数对 20 大城市的房地产市场监控数据显示，美国房地产市场已连续三个月出现年度同比增长。20 大城市房市强力反弹：凤凰城、旧金山和拉斯维加斯的年度房价涨幅均超过 20%。最新统计数据显示，美国房地产市场三月份与去年同比增长近 11%，为 7 年来最大增幅。与此同时，最新经济数据也显示五月份美国消费者信心也回升到 5 年来最高位。沈群认为，美国房地产目前的状态是：房价已经全面上扬，但是地价还没有涨，所以现在是“捂地”的最好时间。 “现在美国的地价相当于北京 2005 年房地产的状态。”因此，他做出这样一个判断，即——“现在买下未涨价的地来建房子再出售，是最佳历史时机。” 美国一份最新的研究称，鼓励人才移民的新移民改革法案一旦通过，将为美国的房地产市场注入强心剂，预计 2020 年前将增加 210 万新房主。与此同时，中国社科院社科文献出版社与中国建投投资研究院联合推出的《蓝皮书》称，预计今年中国房价总体将趋于

房市数据喜忧参半房价涨势或收敛

稳定，并称投资中国楼市不如去美国买房地产。来金邸会所的几名企业家显然也关注了这些讯息，并嗅到了其中的商机。北京爱普教育集团的董事长田宇去年下半年曾与沈群共同到美国考察项目，“我们去的那次美国的房子刚刚有反弹的迹象，同去的一位朋友当时就买了一套，现在涨了 100 多万美金了。我想现在可能真的是拿地的好时机，所以过来听听，不过还没做最后的决定。” 按沈群的设想，这个项目初期甄选 4-5 名优质投资人，整合资金 1500 万至 2000 万美金用于土地的购买。为什么选择这个资金量的项目？沈群经过研究和测算，这个资金额在美国是一个“空白点”。在美国，一般的打工者无法捂地，因为他们买房一般都是贷款的，手里没有现金；一些私营小业主、餐馆和小杂货店的经营者，他们手里有些钱，但是通常都在 1000 万美金之下。所以，几个人凑 1500-2000 万美金形成一个公司去买地的时候，竞争对手就变了，大部分人达不到这个水平。在美国买地是不能贷款的，所以现金为王，能贷款的公司也是凭借信誉，通常只能拿到几万或者几十万美金，资金量非常小。这就给中国企业家“预留”了一个空档，能避开很多的竞争对手。而美国大的房地产商是盯准了大项目的，这种 20-30 套房子的小项目他们看不上，所以也不会形成竞争。常年从事地产生意的管先生说：“在美国，可以选择这样的小项目做一做，太大的项目中国人很难拿到，而且美国和中国的文化也不一样，对房屋的认同感没有中国人这么高，美国总体来讲还是地广人稀的国家，并不缺地，所以区域选择也很重要。” 沈群讲述了项目的择地原则：首选空地，且土地相连或者相近，不排除推倒旧房重建；每块土地价格约为 40-60 万美金；土地选在优质且成熟的校区、华人社区或沿海地区，社区越成熟，投资风险越低。他说：“将来项目大部分在华人圈中销售，峰会的会员、亲友等。中国人喜欢新房子，而美国 95% 都是二手房，上个月洛杉矶地区成交 1 万套房子，500 个新房都不到。而且即使是新房，中国人对户型、庭院设

计和施工也都有自己个性化的需求，买二手房再改造麻烦、造价也很高，而我们是可以为客户量身定制的，毕竟是新建的房屋。”沈群说自己敢启动这个项目，首先是看懂了美国房市的周期，也就是大势；其次就是关于移民，正如三大评级机构穆迪的经济师所言，“移民对未来几十年中房地产市场发展至关重要。” 智库机构“美国行动论坛”根据美国人口普查局公布的人口预测数据研究得出，一旦通过，新移民改革法案将带来 210 万购房者。南加州大学最近的报告称，未来十年中，约有 36% 的购房需求来自移民，尽管这一数据低于过去十年 39% 的需求比例，但报告预计，新移民购房需求增长主要来自 6 个州：加州、纽约、新泽西、麻省、康州和密歇根，以加州为例，未来十年，移民购房者将增长 71%。买到地之后，房屋建设周期大约是 3-5 年，项目设计 30 套，初期建设十套，建筑周期为一年，包括设计和审批。而且房屋建筑不需要再注入资金，因为可以用买到的地到银行质押取得第一期房屋建筑的贷款。贷款金额可为地价的 60%-80%，资金直接保存至第三方银行，并由第三方银行负责检查工程质量。“在美国，银行发放贷款规定只能用于建筑，不能挪作他用，这个钱不会过公司的账，会分 23 次打入建筑商的账户，银行有非常完善的机制。” 沈群在推介会上介绍。目前建筑市场价格大约是一平方英尺 150-180 元美金，核算成一平方米，大概是 1500-1800 美金，也就是 8000 多到 1 万多人民币一平方米，这是洛杉矶地区的价格，纽约会更贵，大部分还会比洛杉矶便宜点。房屋建成后在美国华人圈里的销售价为 400 美元一英尺，6000 英尺就是 240 万美金。“按我们设想的大小，50 万美金的地价、90 万建房，10 万元的杂费，240 万的市场销售价格，由于大部分房屋都是根据客户要求定制，所以最终销售价格会高于普通房价的 10-30%，所以初步算资金回报率能到 50%。”

房市数据喜忧参半自 2006 年初美国房地产泡沫破裂以来，美国住房市场一直在剧烈调整之中。而随着美联储持续宽松的货币政策压低融资成本，导致就业市场逐步改善，居民购房需求缓慢回升，今年以来美国房地产市场复苏劲头十足，成为经济复苏的一大亮点。不过在经历上半年的高速增长后，近期公布的房市数据表现却喜忧参半。上周公布的数据显示，美国 6 月新房开工量出现显著下滑，但独栋住宅的住房开工许可量创下五年新高。分析人士认为，新房开工量下滑主要是受多套住宅开工量下滑的影响，该板块波动性一直较大，此外 6 月份美国大部分地区遭遇阴雨天气，也令住宅开工推迟。美国联邦住房金融局近日公布的数据显示，美国 5 月份房价经季节调整后环比上涨 0.7%，同比上涨 7.3%，不及市场预期。而此前一天全美地产经纪商协会（NAR）的数据显示，6 月二手房销售中间价格为 21.42 万美元，同比增长 13.5%，其中西部地区房价同比增幅高达 20%，东北部地区涨幅最低为 7%。 NAR 的数据显示，美国 6 月份经季节调整后的二手房销售年化水平为 508 万套，三个月来首次出现下滑，环比 1.2% 的降幅创下今年年内最高。不过这一销量水平仍为 2009 年 11 月以来第二高，且美国二手房销售已连续 24 个月实现同比增长。 NAR 首席经济学家劳伦斯认为，二手房销售下滑可能部分受到抵押贷款利率上升的影响，且这一影响还将在未来几个月陆续显现。他认为房价较高的地区如加利福尼亚和纽约等可能受到的影响最大。尽管销量下滑，但几乎没有迹象表明美房市复苏“脱轨”。道明证券经济学家古登伯格指出，基本面显示广泛的房市复苏仍在持续，住宅可承受力仍接近历史高位，抵押贷款利率水平也处于历史地位。

房价涨势或收敛自美联储主席伯南克 5 月宣布将于今年晚些时候放缓购债进度以来，美国抵押贷款利率水平显著上升。高盛分析师警告称，抵押贷款利率上升可能给房价带来压力，房价涨幅可能放缓。高盛指出，尽管利率水平仍处在历史低位，但短期上涨速度过快可能造成一定冲击。不过房地产市场不太可能出现显著下滑，因为其它指标显示经济和房地产市场复苏已站稳脚跟。格鲁斯基谢菲资产管理公司首席经济学家罗森博格认为，6 月二手房销量下滑更像是近期强劲增长后的一个“歇脚”，他认为抵押贷款利率迅速上升确实带来了一定影响，但这只是暂时的。对于房地产市场来说，就业和收入前景的改善带来的影响要比利率上升更为重要。他预计房地产市场复苏将持续，但是速度可能放缓。德意志银行美国首席经济学家拉沃格纳的观点相对较为乐观。他预计受美联储适应性货币政策的刺激，居民财富和收入增长将刺激更强劲的消费，房价有望在未来几个季度将进一步上涨。

北美经济导报

人物 & 特别报道

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版

www.na-en.com

茅忠群——融和中西企业管理制度价值观上，茅忠群不认同狼性企业文化，因为 " 狼是不善的动物，有攻击性 "。他在方太设立 " 孔子堂 " 传教国学，在社会上推行 " 青竹简国学计划 "，其目的和稻盛和夫一样：恢复员工的羞耻心，重塑这个社会良好的道德伦理。耻心的现象称为“信仰危机”。受这种环境的影响，员工犯错接受惩罚后也没有愧疚感，因此会继续犯错。与此相对，西方的企业文化中包含了社会大众普遍存在的“羞耻心”。西方 90% 的社会成员均有宗教信仰，这使得社会成员的道德自律与“羞耻心”在形成的过程中也逐步规范。“羞耻心”与敬畏感的共同作用是西方管理体制在本土成功的关键因素。基于这种观点，茅忠群认为，制度起到的是震慑作用，但真正起决定作用的还是来源于内心的自我约束，国内长期关于企业文化的建设都仅是停留在口号上，员工没有“羞耻心”，就没有了来自内心的自我约束。 “制度不管多么先进永远是滞后并且有漏洞的”，于是，“中学明道，西学优术” 成为了受儒学影响的茅忠群进行企业管理变革的新方向。他坚持儒法并行，即企业管理中既要有以儒学为社会公序基础的“羞耻心”，也要有来自于西方管理制度的敬畏感。他说：“一个没有信仰的人是极其危险的人，而一个没有信仰的企业永远也不会成为世界一流的企业。” 为此，他曾要求总部所有员工，甚至包括一线的生产员工，停下手中的工作，集中在报告厅里，长时间学习净空法师的《和谐拯救危机》，尽管这曾饱受争议。

“稻盛和夫”式儒者

[ 文 / 麻晓天 ] 方太全新一代风魔方吸油烟机发布会，茅忠群在会上再次强调：“追求速度和规模不是我想要的，方太需要的是品牌，而品牌需要时间的积累。” 18 年来，在他的领导下，方太理想单纯而美好：不过度重视规模、利润、效益，专注于打造中国厨电第一品牌。与热情似火、曾经是“世界点火枪大王”的父亲茅理翔不同，恬静如水的茅忠群在用行动拓展自己的人生宽度。

他不做品牌输出、代工，不卖牌。在方太成功以后，一度有许多茅家的亲戚、朋友想做贴牌生产，都被茅忠群一一回绝，“因为担心他们把我们方太这个品牌给搞砸了。” 而内心里，他也不愿做第二个郑永刚，为其他厨电企业贴牌生产，而是想打造一个真正来自本土的高端厨电品牌。在接受《经济观察报》采访时，茅忠群也说：“在我有所动摇的时候，我会用‘无为’ 自我告诫，只有顺应事物的发展规律才能获得真正的成功。知道自己想要什么，不妄为，不乱为，最终成就了方太今天的‘无不为’。” “无为” 如今，茅忠群一般 9 点前会赶到公司，受国际国内恶劣的经济环境影响，厨电每天工作约 9 小时。在他的办公室内，有一领域频现 “产能过剩”，而方太却逆市争上，副匾额，上面写着“无为而无不为”，而在凭借新一代风魔方持续热销。总结其中的企其案头上放着《论语》。非工作时间里，茅业管理经验，国学推崇者茅忠群将之概括为忠群多半会阅读关于国学方面的书籍。当然， “不需要通过收购、上市、品牌输出、代工他也会这么要求他的员工。这样的途径来盲目地急速扩张。” 他不收购其他企业。在江浙一带，企业孔子堂扩大规模的通行做法是“大鱼吃小鱼”，即方太的“孔子堂”落成时，曾引起企业并购小企业、迅速涉及其他行业以获得快速界的强烈关注：一家民营企业在现代化的厂成长。而面对其他企业的迅速扩张，茅忠群房中建起一所古色古香的儒家讲堂，通过吸只专注于厨电行业，“要做高端厨电专家，纳中国古代文化精髓，来讨论企业的变革及就要抵住短期的利益诱惑和做到长期的坚自我变革，如此作法无疑很“另类”。茅忠持。” 群的初衷是：“推行一种本土的文化和思想，他不上市。资本的特性有短期行为，外需要一个平台。” 来资本的加入势必会影响其决策，而他认为 2007 年，方太开设孔子堂。所有新入职方太当前的任务是专注于高端品牌，专注于的员工，不论职别高低，都必须在国学课堂产品质量以及经营管理的品质。他不打价格上满规定学时，才能转为专业培训。2008 年，战，“太多的利益回报要求会扰乱企业的战方太开始系统讲授《三字经》、《弟子规》等。略方向，我想让方太按照我的想法成长。” 除了读经，方太还组织员工观看《和谐拯救

危机》等光盘，写读书笔记。 2009 年，方太成立了儒家文化推进小组，茅忠群亲自出任组长，计划用流程化的做法，把儒家思想打造成一种模式、一种管理制度去实施。在所有的国学类别中，茅最推崇儒家， “因为儒家是入世的”。但同时，他强调孔子堂不是“一言堂”，而是思想碰撞争鸣之所。在推行孔子堂的教育模式上，他有一句名言：“思想道德的教育模式与科学技能的教育模式是完全不一样的，不能够灌输，也不能强制执行。”他提倡“潜移默化”式的教育引导模式：不给员工施加压力、不实行日常考核、不要求员工写学习心得、不做结业测评，而是要让员工从内心深处乐于接受。如今，孔子堂已经成为方太企业文化交流的最佳场所——高管们会定期来这里交流心得并做书目推荐；公司每个部门也会在固定时间召集员工学习《弟子规》、《三字经》、《论语》等，他们中的许多人甚至可以背诵；许多时候，茅忠群还会请来国学专家，给员工传道授业解惑。

羞耻心在管理方太的过程中，茅忠群发现，长期以来西方的企业管理方法、管理工具到了中国后，大多出现了水土不服的情况：即便是在完善管理制度的约束下，员工仍缺少了犯错后的“羞耻心”。茅忠群意识到，中国社会主义市场经济的大潮中，由于缺乏良好的观念和制度的引导，一大批人在经济不均衡的滞涨与紧缩的反复下丧失了道德感。他把这种社会丧失羞

茅忠群有着“稻盛和夫”式的儒者情结，若用稻盛和夫来作为背景去解读茅忠群的方法论，就会容易多了。被日本企业界奉为圭臬、亲手把京瓷和 KDDI 送入世界 500 强企业榜单中的佛商稻盛和夫，把自己在佛学上的感悟运用到企业管理之中，否定繁杂教育体制下教学课程中的内容，把敬天爱人作为判断好坏的基准。而无论是《方太论剑》中“正气与良好的团队协作是方太实现远大目标的前提”，或是《方太方法》中儒家的管理理念被细化为“以人为本、仁义至上、修己安人、以和为贵和中庸之道”，还是茅忠群在浙江大学课堂上盛赞的道德规范“五常”、“仁义礼智信”，都与稻盛和夫的观点相吻合。除了坚持人本思想，稻盛和夫还痛惜战后的日本以选择聪明才辩型的人做领导为潮流，忽略了道德规范和伦理标准，导致政界、商界丑闻频发。 21 世纪的中国面临着与战后日本一样的困境，随着《狼道：生活中的狼性法则》、《狼图腾》等一系列图书的出版和热销，狼性文化在中国被推向制高点，“胜者为王、败者为寇，弱肉强食”的治企理念被推向极致。茅忠群不认同狼性企业文化，因为“狼是不善的动物，有攻击性”。他在方太设立“孔子堂”传教国学，在社会上推行“青竹简国学计划”，其目的也和稻盛和夫一样：恢复员工的羞耻心，重塑这个社会良好的道德伦理。茅忠群的中学同学、大学校友回忆说： “茅忠群内向，原本被大家认定只适合做学术研究工作，不适合做企业管理。”两年后，这位大学校友再次见到茅忠群，觉得他与员工谈话时表现出了“足够的威风，非常决然，雷厉风行，俨然是一副大老板”的气场。只是，这位同学不知道，气场之外，一位理想主义企业家已然在行动。

她再也没法折磨总统了 [ 文 / 黄金 ] 自从 1961 年成为白宫记者团的成员，海伦·托马斯先后经历了从肯尼迪到奥巴马共 10 任总统。对于一茬接一茬换的美国总统来说，她是老前辈。因为惯于不依不饶地向总统们提出尖锐的问题，她被称作“总统折磨者”。7 月 20 日，她在家中因病去世，享年 92 岁。白宫新闻发布厅的记者席一共 8 行 6 列 48 个固定座位，而各通讯社、报社、电视台的驻白宫记者有一百多位，举行新闻发布会时，那些没有资格享受专座的记者只能站着。而在第一排正中央的椅子上却有一个小铜牌，上面刻着一个名字——海伦·托马斯。美国广播公司的《传记》节目，把她称作“总统胳膊肘旁的固定装置”。1963 年，肯尼迪与还是青少年的比尔·克林顿握手时，她在肯尼迪旁边，后来她又出现在已经成为总统的克林顿身侧。自从 1961 年成为白宫记者团的成员，海伦先后经历了从肯尼迪到奥巴马共 10 任总统。对于一茬接一茬换的美国总统来说，她是老前辈。因为惯于不依不饶地向总统们提出尖锐的问题，她被称作“总统折磨者”。在美国当地时间 7 月 20 日，在离 93 岁生日还有两周的时候，这位“新闻界第一夫人” 在华盛顿的家中因病离开人世。

黎巴嫩移民的美国梦海伦的一生就是一个典型的关于美国梦的故事——来自底层的黎巴嫩移民家庭，大字不识的父亲在底特律经营一家杂货铺，光顾的客人也多为非洲、意大利、阿拉伯移民的后代。在媒体报道中，海伦·托马斯被描述为 12 岁就立志要成为记者的好强女孩。她的记者生涯从高中时期的校报开始，之后考入了如今的韦恩州立大学新闻专业。作为 9 个孩子中的老七，她的大学费用依靠自己在学校图书馆和汽车加油站的兼职来维持。大学毕业之后，22 岁的海伦搬到了华盛

什么？你说过不是因为石油，也不是因为以色列或其他，那么到底是因为什么？” “我并不想开战，想当然地认定我想开战，恰恰是错误的，海伦——” 海伦打断：“所有的一切——” 总统也立刻打断：“请让我说完——” 海伦接着说：“ 我们听到的所有的一切——” 总统插话：“打断一下，打断一下，没有总统想要战争……（大段的解释）这就是为什么我要在伊拉克——请让我说完——” “他们并没有对你和我们国家干什么呀。”海伦反驳。 “对不起，请让我说完，让我说完。他们干了！（阿富汗）塔利班为‘基’地组织提供安全避难所，‘基地’组织就是在那儿接受训练——” “可我说的是伊拉克——”海伦再次不客气地打断了总统。更需要注意的是她发问的背景。这是在 2006 年 3 月 21 日的一次新闻发布会上，海伦被点名后的发问，在被小布什冷落了 3 年后的第一次点名。而被小布什“封杀”3 年源于她一次演讲后与同行的聊天内容“我们正报道着美国有史以来最糟糕的总统”。而做对了那么多，只犯下一个错这句话被这位同行明明白白地登上了报纸《每 “几乎没有一天，我不得不问问助手们：日絮语》（The Daily Breeze）的版面。与总统近身搏斗 ‘海伦正在写什么？ '"1984 年海伦·托马斯尖锐的海伦·托马斯并非不会低头，她此时，海伦的精彩人生才刚刚开始。获得美国全国新闻俱乐部“第四权力奖”时，事后向布什写过一封道歉信，只是当她提问人们总津津乐道于克林顿送上 15 分钟专里根在贺词中说，“你不仅是一个优秀的、时，又是另一码事了。访、奥巴马亲手奉上蛋糕等等各色总统为海受尊敬的专业人士，你也已经成为美国总统这也不是她最后一次失言。2010 年，在伦庆祝生日的轶事。海伦却似乎清醒得很，的一部分。接受一家网站采访时，她对以色列出言不逊：总统们“最坏把记者当成敌人，最好也得当事实还证明，海伦的魅力出了美国地界 “告诉他们（以色列），滚出巴勒斯坦。这成刺儿”，总是小心提防的同时，也费心笼络。依然有效。2000 年，古巴领袖卡斯特罗被她里不是德国，也不是波兰。他们可以回老家， “我根本不信会有一个政府不想管理、问道： “古巴的民主与美国的民主有何区别？” 回到波兰、德国、美国或其他任何地方。” 掌控，或者说策划新闻。白宫总想把总统最卡斯特罗不无奉承地回答：“在古巴，我可海伦再次道歉，可一切已经无法挽回，她就好的一面展现出来。这再自然不过，任何一以不用回答‘海伦·托马斯’的提问。” 此终结了五十余年的白宫记者生涯。个政府都希望记者把它发布的新闻当作福音，那什么是海伦·托马斯式的提问？当时媒体给她下的标题中有这样一个：不加任何质疑。”不过，“政府可以宣传它以下是她著名发问中的一个：做对了那么多，只犯下一个错。的立场，而记者的职责是发掘真相。”在最 “我的问题是，你为什么那么想开战？后一本书《民主的看门狗》中，海伦这样写道。从你踏进白宫的那刻开始……真正的原因是顿特区——这个离政治最近的地方。然而，她的职业起点却与严肃新闻一点也不沾边。第一份工作是《华盛顿日报》的跑腿小妹，主要工作内容是：取来世界各地的电讯稿，递给编辑，然后再取稿子，再递给编辑。工作了 8 个月后，她最终因为加入同事们举行的罢工而被解雇。随后，她为一家电台的一档女性节目工作，时段是每天清晨的 5 点半，周薪 24 美元。之后的 10 年，她在合众社报道社会议题和妇女新闻。也正是在这一时期，她采访了大量的华府名流。1955 年，她成为法制版的记者，采访美国司法部、卫生署，并最终进入国会山。 1960 年，她被派去报道当时的总统候选人肯尼迪，而选民们对肯尼迪那耀眼的妻子杰奎琳产生了浓厚的兴趣。海伦采访了杰奎琳的发型师、裁缝、厨子、家庭聚会时的钢琴演奏者，甚至卖尿布给她的商店。她在每个杰奎琳出现的地方蹲守，包括小肯尼迪降生的那个医院门口，以至于杰奎琳私下对人抱怨，“那个有着奇怪西班牙长相的女人总打听我”，并给她取了绰号“鹰身女妖”。一年后，海伦·托马斯终于成为合众社的驻白宫记者，踏进这间只有一扇小窗户的 “詹姆斯·布雷迪新闻发布室”。那一年，她 40 岁。

海伦曾经自嘲，自己和每任总统的关系都是从总统的憎恨开始的。她的第一个“对手” 肯尼迪曾评价她说：“如果海伦能够扔掉手中的纸和笔，她会是个招人喜欢的姑娘。” 海伦从一开始就战斗在男人堆里：美国国家新闻协会的第一个女官员，白宫记者协会第一个女会员和第一任女会长，1972 年，作为唯一的女记者还随尼克松总统访问过中国。她凭借勇敢、尖锐和足够的机智，被称为白宫记者中唯一具有雄性激素的人。这样的女性会选择谁作为她的丈夫呢？还是干脆不选择？ 1970 年，她成为合众社的首席记者，迎来事业的新高峰。很少有人知道，这时候的她与对手美联社的资深白宫记者道格·康奈尔正在恋爱中。直到 1971 年，这位比她年长 17 岁的同行正式退休，在尼克松为他举行的欢送派对上，尼克松夫人抢过麦克风宣布他俩订婚，并笑称“我终于抢到了海伦的独家新闻”，51 岁的海伦才终于摘下“嫁给工作的女人”这一外号。不过，就在几年之后，康奈尔被确诊为阿兹海默症。1982 年，康奈尔去世，在这段 11 年的婚姻生活中，他们没有留下孩子。

2013 年 8 月 09 日第 076 期 A 版 www.na-en.com

管理创新

北美经济导报

早起的鸟儿有虫吃，

看看这些成功人士都几点起床想获得成功么？你恐怕不得不早点起床哦。根据雅虎财经的 Jim Citrin 的调研，早起是 CEO 们的普遍习惯。CEO 们称早起干活为其“工作特色”。这里列举了些闻鸡起舞的成功人士：

苹果公司 CEO 蒂姆 • 库克早上五点在健身房据 Gawker 杂志 Ryan Tate 报道，苹果公司的 CEO 库克，大约凌晨四点半开始发邮件。之后他就去健身。他以自己第一个到办公室最后一个离开为荣。

乔布斯也是早起族，六点开始一天的工作也许库克早起干活的习惯来自于他的前上司乔布斯。 1999 年乔布斯说过他的一天是怎么开始的：“我六点左右醒来，在孩子们起床前工作一会儿。然后我们吃点东西，完成家庭作业，送孩子们上学。如果走运我会在家里继续工作个把小时，但通常这时候得去公司了。在家里工作一个半小时或两小时后，一般我九点到公司。有时八点有时九点。”

思科公司 (Cisco) 技术战略官 Padmasree Warrior 在八点半上班前已经做完很多事

Horowitz 合伙人杰夫乔丹 (Jeff Jordan) 五点到办公室乔丹曾经在 Paypal 和 OpenTable 工作，目前为 Andreessen Horowitz 公司 ( 以下称 A16Z) 工作，负责 Fab 和 Pinterest 公司的业务。在加入 A16Z 之前乔丹曾告诉纽约时报说他每天早晨五点到办公室，不到晚七点不下班。

美国在线 (AOL) 的 CEO 蒂姆 • 阿姆斯特朗 (Tim Armstrong) 五点开工，仔细阅读 AOL 阿姆斯特朗起的太早，他努力忍住不发邮件，以免打扰了别人早晨的习惯 ( 睡觉 )。 AOL 的这位 CEO 告诉记者，他早晨五点或五点一刻醒来，七点开始发邮件。这两小时之间他会晨练和阅读，也会和同样早起的二女儿聊天。 “我一向不太爱睡觉。精彩的生活让我无法入睡。”阿姆斯特朗对卫报说。

爱立信 CEO 卫翰思 (Hans Vestberg) 夜以继日连续工作

早晨六点起床 Vittorio Colao 早上六点醒来。他早锻炼后一直工作到晚上十点三刻，其中只有和家人吃晚饭的小小空隙。他晚上十一点半上床睡觉。

雅虎 CEO 玛丽莎 • 梅耶尔一天只睡四个小时梅耶尔睡的不多。这位雅虎 CEO 通常醒的很早，她说任何一晚她都只睡四到六小时。

LivingSocial 的 CEO Tim O'Shaughnessy 五点醒来，在床上查邮件

Kayak 的 Paul English 六点早起冥想

很少有人比思科的沃里奥起的更早。她四点半起床，看一小时电子邮件，读新闻，锻炼，准备儿子上学。而且这些事她最迟在八点半前都做完。沃里奥曾经是摩托罗拉的首席技术官。

风

沃达丰 CEO Vittorio Colao

Zulily 的 Darrell Cavens 早六点随着公司一天的销售醒来

公

司 Andreessen

Kayak 的创办人之一 Paul English 说他六点起床。 “起床之前我会冥想几分钟平静思绪，” 他说，“我早晨六点左右起，在黑莓上查完邮件后就去健身。我练了十年的瑜珈，还在家里造了一间冥想室。”

“创新和创造” 改变世界？先接地气！抄袭和创新之间的尺度通常只有一步之遥。创新和创造通常也只有一墙之隔。在巨头玩起资本布局的时代，在群众扎堆创业的时代，在竞争格局跨越行业壁垒的时代，速度突围和含恨而死似乎是必选题。有人抄的和别人太像，有人走的离需求太远。即便用根底的优势去洞穿各路围堵、跟随、模仿，最后也可能在资本市场沦陷。独善其身的公司，若非具有传统行业加互联网的双重基因，即使是资本独立且产品有足够的准头、内心足够的强大。在营销层面， “创造”与“创新” 之间的界定标准，就是需不需要去教育市场、去解释你的产品。而仅凭数年的市场营销经验，即可窥见教育市场的成本之大。所以，在营销上：“创新”是比“创造”更省力的事。

先别急着去改变世界现代很多企业家，乃至于创业者 , 以改变世界为己任。多是源于乔布斯的价值观：活着就是为了改变世界。值得注意的是：“改变世界”，而没有说“创造世界”, 也不是“拯救世界”，那是好莱坞做的事。改变和创造，是一个成功企业家和 “神”的分界线。简要来说，苹果也从来没有“创

造”过任何品类，都是在既有品类的基础上进行“创新”。从 iPod 开始，其专利问题都是一笔糊涂账。处于舆论风口浪尖的特斯拉也没有创造汽车，也没有创造电动车，甚至于没有设计整车。而是把一个行业的技术、理念、方法搬到另一个行业。这种借石攻玉的产品有很多。我们知道 IBM、戴尔、iMac，但有多少人知道第一个台电脑是谁创造的，最早的电脑品牌是什么？我们知道诺基亚、三星、 iPhone，有多少人还会记得爱立信、阿尔卡特？甚至于老大哥摩托罗拉也即将被淡忘。于右任书：“计利当计天下利，求名应求万世名。” 显然创造者像爱迪生这样名垂千古的不多，创新者像乔布斯这样流芳后世的也多不了。所以，商业行为，首先要追求的是利益，利益消费者，也要利益自己。当把消费者利益给足，自己的利益自然会来。

Zulily 是个网上销售儿童用品的公司，每天早晨六点 ( 太平洋时间 ) 开始销售。它的创造者 Darrell Cavens 设了个手机提醒，当作每天这时候起来的闹钟。他说：“我每晚的一项例行工作就是查看网站的第二天预备上的内容。于是我在手机上打开网站确保没有错误。”

Fab 的 CEO Jason Goldberg 六点开始一天的生活，边健身边看电视剧

Fab 的 CEO Jason Goldberg 对公司杂志描述了他早晨的常规生活。 “我每早六点起来第一件事就是查夜里收到的邮件。我们的技术小组在印度，所以当 Tim O'Shaughnessy 的闹钟早上五点他们在时间上比我们提前了。回完紧要的邮叫过后，他脚还没沾地就会先拿起手机翻阅件后，我去跑步机上以最大坡度晨跑 30 分钟。邮件。这是我尽量不想工作的事，而是在 iPad 上看他说：“每 24 小时我看一遍公司收入，电视。最近我看到了《抑制热情》的第六季。从凌晨五点开始。我会看看前一天结束时收我喜欢的剧还有《顶级大厨》，《嗜血判官》入如何。五点之后，我会看当天的销售额如何。和《广告狂人》。 ” 如果早晨进度不佳，我会发邮件给首席技术官看是否有技术问题。他检查完了会回信告 Business Insider 的责任编辑诉我，‘一切正常，你太疯狂了。’”然后 Joe Weisenthal 天不破晓就醒他才去健身，送孩子上学，并上班。了

卫翰思，爱立信的 CEO，很少在早八点后到办公室。当被问到多早起床时，他只是说“很早。” 上班之前，卫翰思会晨练并发邮件。他的公司日夜不停，永远在运作。卫翰思睡觉很晚，但他说睡眠时间已经够了。他对记者说：“我们的公司从不休息。我们的业务遍及 180 个国家，所以没有早晨或夜晚。”

投

！

譬如乔布斯把钥匙和 iPhone 揣在一个裤兜里的故事，就是改善生活的细微案例。不管是所谓颠覆式创新，还是所谓微创新，都不开生活。细微到：倒立插牙刷的“防污牙刷杯“，这是一个细微的创新案例，在既有产品的问题是寻找突破口。如果不注意体会刷牙时牙杯的问题，就不会有这种创意。再譬如：小小炖肉调料盒，炖肉时防止花椒混进肉里。这是一个无中生有的创造性产品，但是十分贴近寻常百姓的生活。如果没有炖肉时放花椒的烦恼，也不会有如此产品。再譬如：传言谷歌最初的功能主要用来搜索成人图片，百度最早的功能也仅仅是下载 MP3，诸如此类巨头的核心产品，最初也都是从边边角角的接地气功能开始。

找需求，不如找问题

在营销上，产品和需求不是 1+1=2 的关系，而是 0.5+0.5=1 的要改变世界，先改善生活关系。1+1 的产品可有可无，0.5+0.5 改变世界的抱负固然可贵。但的产品是和某种需求一体化。在既靠什么去改变世界？用什么去触发有的环境下，沿着环境变量的线索去满足需求。所谓的“蝴蝶效应”？在消费者（用户）眼里，解决去改善生活 ! 不是自己的生活，他的问题；解决其他产品存在的问而是目标群体的生活。但凡消费品，亦或互联网产品，题；把对其他领域的偏好移植到另所谓的接地气就是贴近生活。没有一个领域，就是最安全、最接地气的创新。生活，就没有什么产品体验。

每天凌晨大约四点，Weisenthal 就会发条推特：“我错过什么了么？” 纽约时报上写道：“接下来他会在客厅的桌上继续工作两小时，在纸盒子、自行车、清洁用品中间。他用一个超大的杯子喝特浓咖啡，翻阅财经分析员发来的报告，不断的寻找有趣的评论、轶事和图片。” Business Insider 的执行编辑 Henry Blodget 同样是早起族 ( 早晨五点左右 )，总裁 Julie Hansen 也是如此。

你是否掌握了倾听的艺术？ Sheryl Connelly，一位为福特汽车公司工作的未来学家花了很多时间说话、演示。她也是 TED 大会的定期嘉宾，所以她喜欢倾听就一点都不奇怪了。

1. 密切关注说话的人。不要一边看你的信息或者大会议程，一边三心二意地听。在任何会面中——无论是一次大会还是一次部门的检查会面—— 都要全心投入。否则，你就很有可能会漏掉什么东西。

2. 仔细听那些你不知道的事情。我们的大脑对于那些熟悉的东西很亲近，因为这些东西很容易而且很舒服，这让我们对自己的智力感到安心。但是这样也就无法学到任何东西了。要注意倾听那些新的信息、断续的内容、你不知道但是你能从中学到新东西的内容。如果用这种方法你还是不能学到任何东西，那么你可能就参加了一个错误的会议。

3. 挑战你自己和你听到的东西。不要只是点头，然后不假思索地进行接受。问问你自己：我知道的什么可以

独立屋样板房，品质卓越

证实这一点？我知道的什么可以反驳它？让你的头脑发挥更积极的作用吧。

4. 做好准备改变你的想法。Sherry Turkle 曾经认为关于计算机的一切都是美好的 ; 现在她不是那么确定了。如果我们仔细地倾听并且用好的问题问我们自己，我们就会到达一些自己从未想过的地方。

5. 如果你还是觉得坐不住的话，那么你可以记笔记或者涂鸦，或者两者兼而有之。 Connelly 是一名梦幻般的艺术家，她的笔记非常漂亮。她用笔记记载了她以往参加 TED 的所有记录。我们当中的很多人没有这样的天赋——但是我们可以涂鸦。所有的证据都表明这两种做法都可以帮助你集中注意力。而且如果你无法集中注意力的话——你在那里待着干吗呢？ Connelly 认为，倾听的技巧是真正的生活技巧：珍惜你宝贵而且总是有限的时间。为什么要浪费它呢？

• ••

••