11-01-2013-A by North American Economic Herald

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2013 年 11 月 01 日第 088 期 www.na-en.com

蒙特利尔 A 版

NORTH AMERICAN ECONOMIC HERALD

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土地买卖丑闻：St-Léonard区顾问Zambito退出市选 [ 文 / 赖凤欣 ] 蒙特利尔市长候选人 Denis Coderre 最近失去了一位 St-Léonard 区的候选队员 Robert Zambito，原因是他被卷入了一项佣金丑闻中。Zambito 是 StLéonard 区的顾问，今年选举想要争取获得续任机会，但是当 Radio-Canada 将他在任期时在区中一项土地买卖中提取佣金曝光后，Coderre 则提出让 Zambito 放弃本次角逐。 10 月 29 日，Zambito 公开了他正式退出选举的声明，他提到他离开的原因，是因为听到 RadioCanada 的调查节目 Enquête 里的报导，说他滥用职权，拿取回扣。他本人表示这些指控并不是事实，但他顾虑到他的竞选团队 Équipe Coderre 和他的同事们，所以才决定在选举一周前，放弃竞选机会。现在的他会全心全意去努力保护自己的名声。详情见 Zambito 的声明信。

蒙特利尔，2013 年十月 29 日致 :Denis Coderre 先生蒙特利尔市长候选人蒙特利尔 Denis Coderre 团队先生，我怀着遗憾的心情向您宣布我，原 St-Léonard 区的顾问，现在要彻底退出本次选举。其实，我知道了 Société Radio Canada 和它的

记者 Alain Gravel 意欲公开一项报道 , 公布我于 2010 年滥用职权，在所管辖区域的土地买卖交易中从中获利的新闻。虽然这些陈述都是假的，我也否认所有指控，但我很清楚，如果我继续留在 Denis Coderre 的团队里参加竞选，这次事件会影响到 Coderre 先生，还有 St-Léonard 的各位同事们。我将会在接下来的日子努力维护我的名声和证明我的清白。我为我的离开而引来的不愉快表示遗憾难过，但我坚信这是对我的团队和对我的同事所作的最高尚的行为。

Robert Zambito Coderre 的对手回应 Coderre 的对手们当然不会放过这次机会，打击他的公信力，于是在周二下午，Mélanie Joly 和 Richard Bergeron 都对 Zambito 事件作出了回应。其中，Joly 说道 : “Coderre 先生早就知道当年在 StLéonard 区的这些犯罪事件，他也早知道他招揽的队员就是这些事件发生时的掌权人。”Bergeron 则强调说，Coderre 的团队里有太多因贪污而下台的前市长 Gérald Tremblay 的团队队员 : “Coderre 招揽的 25 个 Union Montreal（前市长 Gérald Tremblay 的党名）的成员，现在已经有一个被强迫辞职了。”

蒙特利尔机场因炸弹危机瘫痪： 1200 万跨国诈骗案头目嫌疑人保释延迟于蒙特利尔市郊区被捕

[ 文 / 赖凤欣 ] 10 月 27 日周日，蒙特利尔 Pierre-Eliot Trudeau 机场一度瘫痪，一切都是因为内部传出炸弹危机的消息，而嫌疑

人很快就被警察逮捕，身份是 71 岁的伊朗出生的男子 Antony Piazza，曾经易名（原名为 Houshang Nazemi），于 80 年代被 St-Jérôme 法院裁定因非法销售海洛因罪名成立，留下案底。周日这天，Piazza 准备乘坐前往洛杉矶的飞机，当他的行李被美国海关搜查的时候，在里面查出制作炸弹的材料，虽然行李里面并没有火药，Piazza 也没有将材料组合成炸弹，但是却引起了海关人员与机场保安人员的极度关注，马上采取严峻的措施并展开仔细的调查，并在当天抓到了嫌疑人 Piazza。蒙特利尔警察马上封锁嫌疑人 Piazza 在 LaSalle 的住所，作进一步的深入调查。同一天，10 月 28 日周一，Piazza 第一次上庭陈述，他的律师提出次日 29 日给予被告保释权利，让人意料不到的是， 29 日被告再次回到法庭上，却换了新的律师，并将他申请保释的庭审押后到下周三 11 月 6 日。这次庭审禁止公布，因为法官认为庭审中的内容牵涉到调查中的敏感问题，所以内容不宜公布。目前， Piazza 被指控犯下三项罪名，他的律师对外说明了被告的确曾犯罪易名，但本次事件他是无辜的，因为被告只是无意中拿了别人的行李。

蒙特利尔机场放可疑包裹 71 老翁被捕蒙特利尔杜鲁道机场 27 日发现一个可疑行李箱，致使飞机延误起飞。蒙特利尔杜鲁道国际机场（Trudeau International Airport）27 日发现一个可疑包裹，并造成许多飞机延后起飞后，一名 71 岁男性已遭警方拘押。警方找搜索范围扩大蒙特利尔华人网 www..com 到外郊拉萨利（LaSalle），包围 5 条街和疏散数十户人家后，对其中一个住家展开搜索，并使用拆除炸弹机器人，同时搜索嫌犯的车子。加拿大航空运输安全局（Canadian Air Transport Security Authority）指出，机场扫瞄人员于凌晨 5 时 40 分在手提行李区附近发现一个可疑的行李箱，于是向蒙特利尔警方报案。警方出动突击虚处理这个行李箱，在上午 10 时 35 分围出一个安全区进行分析，下午 1 时左右移除包裹送往一个检验室检查。警方坚称这个包裹里面没有爆炸性物质，但表示慎重处理此事。警官布拉本（Jean-Pierre Brabant）说：“我们不想冒任何危险，因为机场人很多，所以我们疏散某些地区的人。” 这起事件发生在机场的颠峰时段，造成往美国的边界检查

站封闭 2 小时，16 架飞往美国的航班延后腾飞。警方说，这个可疑包裹是透过机场摄影机发现，他们已在检视监督录影，以了解涉案者是不是不只一人。

[ 文 / 赖凤欣 ] 10 月 29 日周二早上，魁北克安全局 Sûreté du Québec 的警察与拉瓦尔 (Laval) 及朗居尔 (Longueuil) 市的警察一同合作，在蒙特利尔市与郊区擒获了一项重大跨国诈骗案的首脑与他的同伙。警察们分别在蒙特利尔，拉瓦尔，布雪市 (Boucherville), 还有马格 (Magog) 东部逮捕了多位犯罪者，其中首脑是 33 岁的 Zobair Javad，在布雪市束手受擒。这个犯罪集团手段相当高明，针对的区域是欧洲，特别是法国和德国，他们设计的诈骗高招，是在欧洲特定的商店里，安置假的银行卡机，盗取惠顾客人的银行卡资料，然后利用蓝牙技术，将所有资料传送回蒙特利尔，Javad 透过电脑技术解破密码，然后再将资料传达到巴拿马和多明尼加共和国，在那里同伙们会大量生产假银行卡，然后这些银行卡会被带到欧洲、马来西亚、泰国和斯里兰卡使用，将账户内的存款提走。据官方数字显示，Javad 盗卡团共盗用超过 3 万张欧洲银行卡，每一次克隆一张银行卡，被盗卡的受害者的账户便会少了 400$，所以诈骗集团至少已经得到了 1200 万的利益，省安全局表示，案子还在调查当中，估计诈骗金额远远超出此数。现在，犯罪团体被控诈骗、偷窃品买卖、共谋与偷盗四项罪名。

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魁省聚焦

魁北克地产经纪人行业遇冷门 [ 文 / 星辰 ] 随着魁北克省经济发展速度的滞后，曾经轰轰烈烈的地产经纪，现在不得不面临冬天的到来。近两年来，魁北克省境内有大约 1000 名房产经纪人放弃了他们的经纪人执照。魁省房地产经济人协会（OACIQ）会长 Robert Nadeau 表示，房地产经纪人从业人数减少这种情况在历史上并不是没有发生过，但上次出现这种情况是 1996 年。每年的 4 月 30 日是 OACIQ 的注册截止日期。截至今年的 4 月 30 日，魁省境内总共有 16990 名房地产经纪人更新了他们的从业执照并且注册在案。去年的这一天，魁省的房地产经纪人总数有 17590 人，而前年则是 17963 人，也就是说房地产经纪人这一行业在 2 年内减少了 973 名从业人员。Robert Nadeau 认为，虽然连续 2 年在走下坡路，但这并不能说明魁省的房地产经纪人这个行业处在危机之中。虽然从业人数有所下降，但目前的人员总数仍然和 2009 至 2010 年的数字持平。当时，魁省的房地产领域正处于井喷式的爆发期中。Robert Nadeau 也承认，近期魁省房地产市场并不是特别的景气，这和经纪人数量的下降也是息息相关的。他表示，现在的魁省房地产市场已经越来越趋于平衡。近期来本地的经济大环境并不是很稳定，所以有很多人都在观望，这也造成了魁省房地产市场的冷却。近一段时间以来在蒙特利尔各大城区以

及魁省其他城市疯狂建造的公寓楼也多少对魁省的房地产市场产生了一定的影响。 Robert Nadeau 表示，大量的新建成的公寓瞬间充斥了魁省房地产市场，而且在短时间内无法被全部吸收。这种现象也或多或少的对房地产市场上的其他交易产生了影响。魁

房产。此外，房地产市场上每笔交易所需要的时间也越来越长。现在，大蒙特利尔地区平均每笔房地产买卖需要 91 天才能完成，而 2 年之前只需要 77 天。而作为战斗在房地产市场“第一线”的房地产经纪人，很多人都认为现在的房产生意比起 2 年前已经越来越难做了。有经纪人表示，现在市面上的房产越来越多，表面上看起来是市场扩大了，但实际上房地产经纪人们需要付出比以往更大的努力才能找到合适的房源以及客户。魁省房地产市场的前进脚步放缓是在 2010 年春天魁省政府颁布一项限制房地产经纪人的法令之后开始的。该法令提出了房地产经纪人在获得执照前必须通过一系列非常严格的考试，并且关于每年更新他们的执照也提出了很多非常高的要求。2010 年，时任魁省房地产商联盟（FCIQ）主席 Michel Beauséjour 表示，新的法规旨在让魁省房地产市场以及房地产经纪人这个行业变得更加规范化。此外，该法案还旨在淘汰那些以房地产经纪人为副业，以赚外快为宗旨的经纪人们。今年 4 月 30 日截至注册在案的 16990 人省的二手房市场本来就已经趋于饱和，在大中，既有房地产经纪人，又有房地产中介。量新建成的公寓的冲击下则变得更加不稳定。截止至今年的第三季度，魁省各家房地产中其中，房地产中介的持照数量在过去 2 年间介的公用注册系统中总共有 69774 间房产被同样有所下降，从 1472 家减少到了今年的挂牌出售，比去年同期增长了 11%。这还不 1369 家。包括那数千处没有通过卖方中介进行出售的

麦吉尔尝试数字教育在线课程 [ 文 / 温婧 ] 上周麦吉尔大学勇敢的进入最新的世界第一次大规模开放式网络课程（MOOC）。针对这个数字化教育的后续以及发展问题，麦吉尔大学教务长安东尼 • 马西将会在下个月的一个特殊的活动上一一解答。大学是过时了吗？是的，那些高等教育堡垒可能会面临一个挑战性的时期。马西最近在加拿大的文学评论中写道这个挑战时期代表了“对悠久大学的一个明显的威胁。”MOOCs 已经创建了一个名副其实的数字海啸，加上额外最好的大学，提供免费课程去连接整个地球的学生。虽然大多数课程还是不提学分或在一定程度上等同的课程结业证书，（虽然可能得到课程完成证书）但是它们显出了巨大的吸引力，一些人甚至怀疑这些课程能超越传统大学。即使他们只是另一种形式的高等学府，一个传统的学位的附加课程，但是一部分人担心它也许能够永久性的改变大学教育。麦吉尔大学研究生学生社团团长乔纳森 • 穆尼说：“MOOCs 存在一些不同的价值。”。他们身后的教育学存在担忧，特别是如果大学最终走向一个 MOOCs 能提供学分的模型。“互动仍是学习经验的重要组成部分，”穆尼说。 “当 MOOCs 在参议院被讨论的时候，有人问这是否会改变大学，这是我们希望的方向去？” 去年冬天当这个问题被提出在参议院的时候，纪要显示，一些参议员的发言是反对 MOOCs 的，他们担心科技的创新“不会解决学生的学习动机和努力的问题”，MOOCs 可能影响课程的相关性。劳拉 • 温纳，麦吉尔大学的教学和学习服务的临时董事，认为有必要加入 MOOCs 潮流，因为它将是好品牌标志，而且 MOOCs 是一个能使教育得到公平学习的平台。一个可以为 10,000 名注册学生提供课程的平台，有很多值得大学学习的东西。“这个规模是巨大的，这是一个独特的机会去探索这个网络世界的教育，”她指出，虽然课程可能花费 $150,000 到 $200,000 去设计，但是钱会从慈善事业得到，而不是从经营预算支出。麦吉尔大学与非营利财团 EDX 合作，由哈佛大学和麻省理工学院出资，首次进军 MOOCs

世界，以最流行的课程之一：对于的思想食物（CHEM181x）于世界化学课程的化学教授大卫 Harpp，阿里尔芬斯特和 • 施瓦茨为讲课导师。注册上周开始，温纳说，已经签署了超过 1000 人。虽然第一堂的 MOOCs“课”有超过 100,000 的人加入，而且 MOOC 提供很多超过 10,000 人的课堂，但是这个数字已经是麦吉尔大学的三分之一的学生量。这三个化学导师明星针对他们这个课题已经提供了 31 年的教育，这次在与麦吉尔大学的设计团队创造了一些新的改变。本课程着眼于饮食与癌症，农药，人工甜味剂，控制体重和食源性疾病等问题，将在一月开始。对于那些喜欢挑战自我的学生来说，这个课程将会有测验，调查和考试，这些都是针对那些希望获得结业证书的人。温纳说，麦吉尔大学一直在寻找一套行之有效的课程 MOOC，同时希望带来很大的吸引力。此外，由于课程设计涉及有很多工作，该项目正需要正真对类似教育有兴趣的教授。 “MOOCs 可能是一个大学游戏规则改变的动力”，他说，“但这个也可能‘重振高等教育教学’”。要注册 McGill 的 MOOC ，去到 edx. org/course/mcgill/chem181x/foodthought/1213。

魁北克省今年矿业投资估年减 10% [ 文 / 黄文章 ] 魁北克省统计局预估，今年该省矿业部门的投资可能将年减 10% 至约 46.3 亿美元，将是十年来的首度下滑。该省统计局官员 Raymond Beullac 指出，整体矿业部门的情势有些令人失望，世界各地的矿业投资也都有所下滑，但称魁北克省的两大商品黄金与铁矿石仍表现强劲，有助于缓和整体矿业投资下滑的趋势。此外，虽然该省今年的矿业投资下滑，但仍是史上第二高的水平，仅次于去年的 51.2 亿美元。加拿大出口发展公司（EDC）报告表示，2013 年加拿大金属矿与金属制品的出口可望年增 18%，2014 年增长速度则预期放缓至 4%。报告称，连续多年高涨的金属价格带动了金属产业的投资，本年度将有更多的新增产量进入市场，是带动今年出口的主要因素。EDC 虽然是加拿大的官方出口信贷机构，但按照商业规则进行运作。

智利铜矿委员会（Cochilco）报告称，加拿大、澳洲与智利是全球前三大最具铜矿投资吸引力的国家。该报告收集了各国投资环境、铜矿储量和投资额等数据综合评量。其后的排名分别为美国、墨西哥、哥伦比亚、巴西、秘鲁、尚比亚、中国大陆、阿根廷、蒙古、巴布亚纽几内亚、厄瓜多以及民主刚果共和国。根据知名矿业和金属咨询机构 Brook Hunt 与智利国铜的预估，20122021 年间，智利铜矿项目投资额将达 780 亿美元，居全球之首，秘鲁铜矿投资将达 630 亿美元，加拿大将为 470 亿美元，美国、墨西哥和阿根廷分别为 190 亿、120 亿和 110 亿美元。SNL Metals Economics Group 报告指出， 2012 年全球非铁金属（有色金属）探勘投资的前五大国家分别为加拿大、澳洲、美国、墨西哥与智利。

魁北克12岁学童入侵政府网站认 3 项黑客罪蒙特利尔就读五年级，案件上周提堂，被告身穿校服由父亲陪同上庭，他承认三项黑客控罪，将于下月判刑。其代表律师求请时表示，被告年仅 12 岁，犯案时只视此作为挑战，背后并没有政治企图。这是首次有未成年人士对加拿大网站进行黑客入侵。据美国科技资讯网站 ComputerWorld 报道指，蒙特利尔黑客凯尔（Michael Calce）曾经在 2000 年以“ 黑手党男孩”（Mafiaboy）以名，进行著名的网络攻击，导致 CNN、疑入侵魁政府网站 Yahoo、EBay 及 Amazon 等多个网站停 QMI 新闻社（QMI Agency）报道指，止运作，造成过百万损失。当时的凯尔事件最终导致省府及警方网站停止运年仅 15 岁，其后他把经历写成书，劝作，损失达五万元。报道指该名男童在诫他人勿以身试法。

去年，魁北克爆发大规模学生运动期间，一名 12 岁男童被指协助黑客组织，对魁省政府及警方网站进行黑客攻击，从而取得电子游戏作为报酬。根据知名科技博客 Gizmodo 报道，涉案男童去年成功取得蒙特利尔警察局、魁北克公共卫生研究所（Quebec Institute of Public Health）及魁北克省议会网站的管理员账号，并把资料给予黑客组织 Anonymous，从而得到电子游戏作为报酬。

加国焦点

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加拿大公布明年移民额度被动移民变主动 [ 文 / 李学江 ] 加拿大联邦政府公民与移民部公布了 2014 年度移民额度，总数为 24 万人到 26.5 万人之间。这是该部在提交给联邦议会《移民问题年度报告》中宣布的。公民与移民部长亚历山大今天表示：确保经济增长是加联邦政府的工作重心，为此加拿大正在同其他国家为吸引更多的优秀人材展开竞争。他说，这是加拿大取得经济成功所必须的。他还表示，加政府正从被动接收移民转变为主动选择。加拿大吸收移民的新政策是，移民申请人，主要是熟练技工在申请移民时事先就要在加拿大有对应的工作岗位，以此解决加拿大地区性技工短缺问题，有利于保持加拿大经济的长期增长。因此，加拿大将吸收经济类移民作

为移民重点，根据这一报告，经济移民将占移民总数的 63%，约为 164,500 人。其他 37% 为家庭团聚移民和政治庇护与人道等方面的移民。其中家庭团聚类移民约占 26.1%，为 68,000 人，人道类移民约占 10.9%。根据公民与移民部统计，预计 2012 年到 2013 年结束时的两年间，加拿大接收的父母与祖父母团聚类移民总数可达 5 万人，而明年将再增加 2 万人。加拿大于不久前开始对父母和祖父母前来探亲颁发超级签证，即有效期为 10 年，一次可以在加拿大居留两年的签证。至今为止超级签证已签发了 2.6 万个，获签率为 84%。不过，超级签证需要其在加拿大工作的子女为他们支付价格不菲的健康保险。

助美监听情报收集加拒绝评论加国国家监听机关拒绝评论加拿大利用驻外使领馆，协助美国等主要盟国收集情报的有关报导。本周出版的德国《明镜》周刊（Der Spiegel）引述美国国安局前雇员史诺登泄漏出来的幻灯片显示，加拿大提供驻外使馆及领事馆等外交单位，支援美国、英国及澳洲等主要盟友，开展情报收集及偷听等活动。不过加拿大通讯安全单位（Communication Security Establishment Canada CSEC）发言人苏莉文（Lauri Sullivan）回应有关报导时只说，CSEC 不会评论“我们驻外

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的情报收集活动及能力”。根据史诺登透露的其中一张幻灯片显示，加拿大情报机关负责提供“包间” （stateroom），这是一个秘密术语，意指设在使领馆内的情报收集密室。报导指出，这些“包间”密室“面积细小，只能容纳几个人，连大部分在使领馆内的外交人员都不知道它的真正任务。” 《明镜》周刊的报导指，美、英、澳洲等国的情报机关同样有这样的情报收集站，通常在使馆的屋顶或最上层装置偷听施。其实加拿大协助美国等收集情报并非新鲜事，四年前在伦敦举行的

G20 峰会，加拿大就协助美国及英国收集情报。目前 CSEC 大约有 2000 多名雇员，负责收集外国情报，每年预算约 3 亿 5000 万元，由于负责监听，让人关注侵犯自由问题。联邦新民主党 29 日动议在众议院设立一个国会委员会监管 CSEC，但随即遭否决未能成功。联邦保守党政府坚称 CSES 曾经接受过独立专员审查，从未发现该机构的活动超出法例范围以外。

高盛警告加拿大房市恐大跌 [ 文 / 铁军 ] 据高盛报告，加拿大房价或大幅下跌，该国市场部分地区已经显现建房过度的迹象，超低利率正在影响房地市场。高盛经济学家 Hui Shan 上周警告称：“上涨能够持续，但接下来倾向于下跌。” 据她的研究，在过去四年高增长不动市场排名中，加拿大位居以色列、挪威和

瑞士之后，排名第四。她解释称，与部分其他市场不同，加拿大建筑活动数年来一直在攀升，没有出现放缓的迹象。 Hui Shan 称：“如果未来数年房屋建设仍保持在高水平，建房过度的风险将显著加剧，如果目前的房市繁荣过后是房市崩盘，考虑到过度的房屋供应，房价跌幅将非常显著。”

加拿大修订创业移民计划对申请者设学历限制 [ 文 / 韩璐瑶 ] 据《星岛日报》报道 , 加拿大公民及移民部 (CIC)10 月 25 日宣布修订创业移民计划 (Start-Up Business Class)，修订案于 26 日生效，移民部同时宣布，早前公民及移民部部长发布的相关指引取消。创业移民计划是联邦政府公民及移民部是一项经济移民计划，也补充了联邦技术类移民、加拿大经验类移民、省提名移民以及联邦技工移民等。创业移民计划将开放申请至 2018 年 3 月 31 日。这计划设置了严格的必条件，其中对申请人有学历要求、资产限制。申请人必须读毕最少一个大专，不过

并非必须要有文凭。另外，申请人在英语或法语的讲、听、阅读及书写等方面，必须达到基准第五级。还必须获得加拿大创新育成协会内指定成员公司证明合资格可参与协会认可计划；或投资 7.5 万元到被认可的天使资者生意或投资；或投资起码 20 万元于指定的风险投资基金。除此之外，每宗个案可包括五个申请人。申请人公司若在加国以注册公司经营，每一申请人可拥有 10% 或以上投票权，但除签证申请人外，其他人士不能拥有超过 50% 或以上投票权。若 CIC 拒绝永久居民签证申请人的申请，那么申请案内所有人将不会获发签证。

加欧自贸协定：欧盟更得利加拿大运营商提前泄露加拿大失 6.7 亿关税 Nexus 5 硬件配置细节据加新社训，保守党政府周二提交撮要文件，交代与欧盟签署的自由贸易协议，声称有利本国。但加新社获悉，欧洲出口商节省的关税，约是加国出口商的 3 倍。消息来源说，欧盟出口商每年可节省 6.7 亿元关税，加拿大的出口商每年只可节省约 2.25 亿元。消息来源说，欧盟与加拿大签署原则性协议，欧盟对协议进行的内部分析，提出欧洲出口商看来取得胜利，节省关税更多。总理哈珀周二在众议院，提交加拿大欧盟协议的补充详情。哈珀说：“加拿大和欧洲签署的自由贸易协议，是本

国签署最重要的协议。它能为整个国家的家庭、工人、公司，带来工作和机会。” 国际贸易部长法斯特 (Ed Fast) 形容哈珀提交的 26 页文件，是与欧盟签署的贸易协议的详尽撮要。但欧盟内部分析作出的详尽关税预测，哈珀的文件没有提及。法斯特接受访问时说，协议的好处远超取消关税。他补充，消除非关税的障碍也同样重要，这些障碍困扰着要在欧洲营商的加国公司。他也指出，联邦政府的得益，将超过失去的 6.7 亿元关税收入。他说：“预料经济的得益，将会超过关税的损失，最终带来加拿大财政上

净利益。取消关税出现的差异，部分原因是欧洲目前对加拿大的出口更多，意味着欧洲的出口商缴纳更多关税。一名加拿大官员指出，协议将会为加拿大出口商，打开过去封闭的市场，尤其是牛肉和猪肉生产商。加拿大制造商与出口商协会 (Canadian Manufacturers and Exporters) 的迈尔斯 (Jayson Myers) 说，另外一个因素，可能是加拿大出口的组合。但他的成员热切期待，庞大和利润丰厚的欧洲市场。

加拿大魁北克发现丰富稀土矿加拿大的探索稀有矿产公司（Quest Rare Minerals Ltd.） 23 日发布消息称，在魁北克省北部发现丰富的稀土矿藏，使该公司得以将来在世界稀土市场上扮演举足轻重的角色。稀土是不可再生的稀有资源，广泛应用于军事、电子、环保、航天和其他尖端技术中，与高科技、国防科技发展息息相关，极具战略意义。据统计，中国稀土 5.17% 储藏量约占全球的 36%，但供应量却占全球 95% 以上。在中国去年限制稀土出口数量后，稀土在国际市场即变成真正的“稀有物”，价格也扶

摇直上。这对探索公司进入该市场相当有利。 Euro Pacific Canada 的分析师摩伦诺说，魁省北部离奇湖（Strange Lake）地区的稀土蕴藏量不仅相当丰富，而且各类稀土的组合又十分适合市场需求，如果探索公司真的能进行商业性开采，对世界稀土市场特别有利。摩伦诺指出，加拿大的探索公司拥有独具的优势，因为该公司的稀土矿中拥有比例很大更稀少的重稀土，因奇货可居而价格极高。总部设在多伦多的探索公司前期可行性研究报告预测，氧化稀土精

矿石平均年度产量可达 1.365 万公吨。该报告说，47% 的年度离奇湖稀土矿山氧化稀土矿产量、57% 的营业收入，将来自重稀土及钇精矿，从而使探索公司有望成为世界上领先的重稀土及钇的供应商。开发离奇湖稀土矿山的投资巨大，按照该开放式稀土矿山开采寿命 30 年计算，需要的资本投入达到 25.7 亿加元。根据测算，离奇湖稀土矿山在 2018 年投产后，每年营收可超过 10 亿加元。

[ 文 / 郭靖亮 ] 据国外科技媒体 The Verge 报导，谷歌很有可能在近期发布 Nexus 5，加拿大运营商今天放出了一个 Nexus 5 的注册页面，并且列出了这款手机的详细硬件规格。谷歌很有可能在最近几天正式发布 Nexus 5，不过加拿大运营商 Wind Mobile 似乎已经迫不及待，今天这家运营商为 Nexus 5 专门推出了一个注册页面。该页面列出了 Nexus 5 的详细规格，与之前 FCC 文档泄露的信息一致，新一代 Nexus 采用了

4.95 英寸的 1080p 显示屏，搭载 2.3GHz 主频的骁龙 800 处理器和 2GB 运行内存，并且将有 16GB 和 32GB 两种容量配置。其他配置方面，Nexus 5 支持蓝芽 4.0，同时也证实该机将支持 802.11ac( 也就是 5G Wi-Fi)，尽管被误标成“nc”。而机身尺寸为 69.17×137.84×8.59 毫米，重量为 130 克。另外，据该运营商的页面的规格显示， Nexus 5 的电源键和音量键将采用陶瓷材质，这一点比较特别。

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北美纵横

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美参议院官员要求全面审查情报活动 [ 文 / 杰夫 • 代尔 ] 负责监督美国情报机构的美国资深议员、参议院情报委员会 (Senate Intelligence Committee) 主席、加州民主党参议员黛安 • 范斯坦 (Dianne Feinstein)，谴责美国试图监听盟国领导人电话和电子邮件的行为，并要求对美国情报项目进行一次“全面审查”。周一范斯坦表示，逾十年来她和她领导的委员会对美国情报机构的部分行为一无所知，她呼吁这些机构在采取最敏感行动时应得到总统批准。范斯坦本来是美国情报机构在国会最大的辩护者之一，因此她的这番言论表明美国国家安全局 (NSA) 正面临空前尖锐的指责。此前，NSA 被指滥用职权，对外国领导人开展大量电子监控。从范斯坦对情报项目开展一轮审核的决

心来看，NSA 可能会因她的声明而遭受一段时期的国会密集审查，审查者甚至会包括那些此前一直为该机构辩护的政界人士。在一份声明中，范斯坦表示：“国会需要详尽了解我们的情报圈子到底在做什么。出于这个目的，委员会将对所有情报搜集项目启动一轮大规模审查。” 在美国海军战争学院 (US Naval War College) 任教的前 NSA 官员约翰 • 辛德勒 (John Schindler) 表示，如今 NSA 可能会面临一个“2.0 版的丘奇委员会 (Church Committee)”。“丘奇委员会”源自上世纪 70 年代美国国会对美国中央情报局 (CIA) 开展的一次著名调查，当初 CIA 在一系列企图刺杀外国领导人的活动中扮演的角色被公诸于世，国会对 CIA 遂展开调查。就在范斯坦发出声明之前，上周出现的

一系列爆料显示，美国对包括德国总理安格拉 • 默克尔 (Angela Merkel) 在内的外国领导人的电话开展了监听。默克尔为此在上周打电话向美国总统巴拉克 • 奥巴马 (Barack Obama) 表示抗议。其中一份由 NSA 前合同工爱德华 • 斯诺登 (Edward Snowden) 披露的文件显示，自 2002 年起默克尔就一直是 NSA 监听的目标。而另一份文件则显示，美国曾通过驻柏林大使馆监听移动电话通讯。范斯坦表示：“对于 NSA 搜集包括法国、西班牙、墨西哥和德国在内的美国盟国领导人情报的行为，我在此明确表示：我完全反对。” 白宫表示美国现在没有监听默克尔的电话，将来也不会这么做，但对过去的情报搜集活动拒绝置评。

奥巴马努力为美国“招商引资” 美国政府债务危机的根源 [ 文 / 詹姆斯 • 波利提 ] 巴拉克 • 奥巴马 (Barack Obama) 总统正在大力促进外国对美投资。目前有证据表明，美国在吸引全球资本方面落后于其他国家。奥巴马不遗余力地宣传美国对外资开放，表明华盛顿方面逐渐意识到，投资世界最大经济体的理由已经不再显而易见。 2000 年，美国占据全球外国直接投资的 37%。到 2012 年，这个数字缩水为 17%。2012 年，美国吸引了 1660 亿美元的外国直接投资，比 2011 年低 28%，而今年的表现可能更为惨淡。2013 年头 6 个月，美国吸引外资 660 亿美元，远低于 2012 年上半年的

840 亿美元。吸引外国直接投资的举措发生在本月财政危机之后。这场危机导致政府关门 16 天，还差一点发生债务违约，令外界对美国管理自身经济的能力产生怀疑。奥巴马及其政府要员本周将在华盛顿一场为期两天的会议上发言（这是美国商务部首次举行此类会议），呼吁投资者摆脱对美国政治瘫痪的顾虑。这场会议将让外国投资者与美国经济发展机构和州及地方官员汇聚一堂。白宫上周五表示：“是诸位竭尽全力推动增长、创造高质量就业岗位的时候了。

美监管机构调查房地产信托投资基金

特蕾西 • 阿洛韦阿尔什 • 马苏迪迈克尔 • 麦肯齐纽约联储银行 (New York Fed) 已开始调查银行业对一种抵押贷款投资工具的风险敞口情况，因为其担心，如果利率急剧蹿升，可能引发投资者大量抛售该工具。这种工具自金融危机以来开始大行其道。据称已经“非常深入”的有关这种工具的非公开讨论，凸显出监管机构对快速增长的房地产抵押贷款信托投资基金的日益担忧。房地产信托投资基金 (REITs) 通过短期借款融资，用融得资金从承销商银行 (dealer bank) 那里购买长期抵押贷款。这种操作也就是所谓的回购 (repo)。监管机构担心，REITs 可能容易受到利率急速上升的冲击，从而被迫迅速减持抵押贷款支持证券 (MBS)，并引发更大面积的市场抛售行为。这可能导致价值达 4.5 万亿美元的庞大回购市场出现更多问题，而大型银行也在通过抵押 MBS 和其他证券利用该市场进行融资。一名了解情况的人士表示，“今年春季他们来

到许多银行，深入讨论了这个问题”。这名知情人士补充道，纽约联储银行当时只是希望，能更好地了解承销商银行对 REITs 的风险敞口情况，但并未明确要求减少对抵押贷款投资工具的资金支持。惠誉评级 (Fitch Ratings) 最近发布的一份报告显示，2009 年底抵押贷款投资工具持有的 MBS 规模为 1600 亿美元左右，到今年 3 月底已增至 4600 亿美元。但在纽约联储银行去各银行调查情况后不久， REITs 购买证券和使用回购的脚步都有所放慢，因为有关美联储可能上调利率，并可能“逐步退出”资产购买计划的传闻，引发了普遍的市场抛售。纽约联储银行发言人拒绝置评。美联储理事杰里米 • 斯坦 (Jeremy Stein) 今年 2 月提到，信贷市场可能过热。至少自那时起， REITs 就一直受到监管机构的密切关注。本月早些时候，国际货币基金组织 (IMF) 也将 REITs 列为未受监管的影子银行体系组成部分，并且是日益庞大的一个部分。

[ 文 / 张帆 ] 美国联邦政府的债务危机刚刚结束。许多评论家指出这是政治问题，是议会制民主制度的问题，这无疑是正确的。但仅仅把这个问题说成是民主共和两党的一场闹剧，似过于肤浅。我认为其中还有更深刻的原因。在美国的政治制度中，政党和选民有着紧密地联系：在政党行为的背后，是选民的态度；而选民的态度是其经济状态的反映，造成两党政治对立的是选民在经济上的两极分化。美国的债务问题说到底是政治问题。美国《新共和》杂志编辑 John B. Judis 指出，美国正从一个防止权力过度集中的民主政体，演变成一个权力过于分散而无法做出重要决定的否决政体。在这个意义上美国的民主已经瘫痪，最近福山也有类似的评论。美国预算问题面临的挑战在于两党、政治家和民众之间对如何解决问题有很大分歧，难以形成共识，这是一种政治风险。债务问题不是没有解决办法，而是现存的所有解决办法都得不到多数选民的支持。两党对预算的态度针锋相对。民主党认为，在适当减少政府支出的同时，可以增税，特别是提高高收入人群的边际税率。剧烈减少政府支出由于危害低收入群体和中产阶级的利益，是不可行的。总的来说，民主党倾向于保护弱势群体不受损害，为此需要保持一个大政府。共和党则认为，必须进行根本性改革，减少政府开支，改革现有的医疗保障项目，减税。共和党的根本纲领是要求一个小政府，减少政府对经

济活动的干预。广大选民或者没有认识到预算问题的严重性，或者出于自身既得利益对解决预算问题的方案存在严重分歧，趋向两个极端。没有占支配地位的意见。这在一定程度上反映了全球化和产业升级过程中，发达国家两级分化加剧、中产阶级正在缩小的情况。20 世纪美国的中产阶级是农场主和高收入的制造业工人。由于全球化用发展中国家的廉价劳动力代替了发达国家的一部分劳动力，压低了发达国家熟练工人的工资水平，美国的这一中产阶级正在消失。代替它的是金融业（华尔街）和高科技（硅谷）的高收入群体，和一部分服务业中的低收入群体（超市收银员和夫妻店老板）。这两大群体在市场竞争和社会福利等根本问题上由于利益关系态度分歧。选民意见的两级分化正是收入分配两级分化的反映。民主政治中选民对政治家有很大约束。选民经济上的分化造成意见上的分化。近年来，在很多民意测验中，不同意见的比例都接近一半对一半。在很多选举中，候选人的得票接近 50 对 50。目前美国政治家的无所作为反映的正是选民的意见分歧。既然增税和减少支出（意味着减少福利）都有一半选民反对，剩下的解决办法只有借债。这正是奥巴马政府现在所做的，也是任何其他政府能够做的。在这种情况下，决策者需要选民授权来进行改革。只有得到充分授权的领导人才能够进行大规模改革。然而，分裂的选民是难以给政府充分授权的，这正是美国债务问题的尴尬之处。

北美经济导报

2013 年 11 月 01 日第 088 期 A 版

透视中国

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中国经济改革顺应世界大势世界期待中国如何变革。无论是中国还是世界，都渴望为经济治理找到最佳方案。而只有把握大势，才能找到正确方案。透过金融危机以来的 5 年，尤其今年，不难发现，对于经济治理而言，改革、调整、创新势在必行。先看今年。9 月和 10 月，全球迎来了夏季达沃斯、二十国集团（G20）峰会和亚太经合组织（APEC）领导人峰会三场以经济为主题的盛会。虽然三场盛会主题各有侧重，但从夏季达沃斯提出的创新势在必行的口号；到《二十国集团圣彼得堡峰会领导人宣言》中提及的表现灵活性，确保多边贸易谈判取得积极进展、尽快落实国际货币基金组织（IMF）份额和治理改革方案、支持清洁能源发展；再到 APEC 领导人为推动亚太增长达成的七点战略共识，三场盛会不约而同地对外传递出改革创新的信息。 5 年前，金融危机爆发，重挫了世界经济，改变了世界经济发展进程。危机表面上的诱因是无节制的金融冒险，但究其根本原因是国际经济结构和秩序的不合理。过去的 5 年，世界

经济秩序和结构无论从总体还是从局部都进行了有针对性地调整。从全球层面上看，G20 取代 G8（八国集团）成为全球经济治理的主要平台，新兴和发展中国家在全球治理中的地位和作用显著上升；发达国家着手向新兴和发展中国家让渡其在世界银行和国际货币基金组织的股份和投票权；巴塞尔协议Ⅲ通过并开始实施，加强对银行业的监管。从地区层面上看，美国启动再工业化进程，制定并实施相关计划；欧洲加速一体化进程，逐步削减过高的福利；日本推行安倍经济学，放出或准备放出宽松货币、财政刺激和结构改革的“三支箭”；新兴经济体积极推动产业升级。世界在变，但是变得远远不够。这是一次上层建筑重新适应经济基础的变革，涉及到发展模式、治理架构、利益分配、习惯方式等方方面面。传统是强大的，成长是痛苦的，变革面临着重重阻力。二十国集团效力下降；某些国家迟迟不批准 IMF 改革方案；美国在债务、财政赤字和医改等方面内斗不休，日本迟迟射不出结构改革的“第三支箭”；新兴经济体产

业升级步履缓慢，自主发展和抗冲击能力不足，仅仅美联储发出退出预期的讯息就使一些国家的经济发生大幅震荡；当然，还有一些国家试图走回头路，举起贸易保护主义的大棒。世界发展是不以人意志为转移的，全球化和信息化浪潮已将世界经济推上新台阶。欧洲之所以能筑底企稳，是因为它能够痛定思痛，缓慢但又坚定地推动一体化进程；中国之所以能保持较高的增长速度，能在最近发生在新兴经济体的金融动荡中岿然不动，是因为我们能兼顾当前和长远，着眼转型升级，调整优化结构，敢于啃硬骨头，敢于涉险滩，坚定不移地推动改革和开放。这是一轮新的竞争，谁能坚定不移地推动变革，谁就能在新形势下占据主动地位。而顺应世界大势，积极改革创新的中国，必将拥有光明的未来，成为其中一支极为重要的力量。当然，实现世界经济全面复苏和健康成长，更需要国际社会戮力同心，建立起公正和谐、发展创新、增长联动、利益融合的开放型经济发展方式。

消费颓势趋于扭转中国经济企稳

统计局公布的三季度经济数据及 10 月汇丰 PMI 初值，都印证了中国经济的企稳，这在一定程度上应归功于消费的触底回升。在 9 月中旬，市场对基本面比较悲观，认为此前刺激措施效力已基本耗尽，从 9 月起经济增速将再次回落。这种看法在“两节” 期间得到了小幅修正，虽然仍判断 9 月开始经济将下滑，但是下滑幅度可能较为轻微。以工业生产为例，此前预测 9 月规模以上工业增加值同比增幅会降至个位数，后来则更正为增速还将保持在 10% 及以上，最终数据也确实是增长了 10.2%。中秋和国庆期间，消费数据向好是导致这一变化的主要原因。国家统计局公布的数据显示，今年以来，社会消费品零售总额的同比增幅基本呈线形上行，但实际消费状况并非如此乐观。产业投资机构 K K R 的一位分析师说，今年百货行业看起来数据不错，其实大部分销售额都来自黄金，扣了这部分，基本是负增长。统计数据可以印证其观点，前 8 个月社会消费品零售总额同比名义增长 12.9%，其中金银珠宝增长 29.6%。值得关注的是，去年最终消费对 G D P 的贡献是 51.8%，连续第二年位居三大需求之首，但是在今年前三季度降到了 45.9%，投资贡献率则从 50.4% 涨到了 55.8%。据悉，北京市正为自己年内的消费增长乏力想办法。不过，消费增长的颓势在“两节”期间有了好转迹象。国庆头两天，中国最热门的 125 个主要旅游景点游客数量总计高达 840 万，与去年同期相比增长了 18.8%。相比之下， 2010 年、2011 年、2012 年国庆黄金周的游客数量分别同比增长 6.5%、8.8% 和 21%。同时，这些旅游景点的总销售收入同比大幅增长 26.6%，达到 4.37 亿元人民币。据商务部统计，今年 9 月 30 日至 10 月 7 日，全国重

点监测零售和餐饮企业销售额大约 8006 亿元，比去年同期增长 15% 左右。与此同时，消费者信心也在回暖。10 月由中央财经大学等联合发布的“两岸四地消费者信心指数”显示，三季度大陆消费者信心指数为 91.5，环比上升 3.7，接近 2013 年第一季度水平。在 6 项分指数中，除物价信心指数下降 3.2 至 70.8，其它分项指数均有上升。消费形势趋向好转的最关键因素是三季度经济形势趋暖。数据显示，三季度经济增长率达到 7.8%，比二季度高出了 0.3 个百分点。另外，市场看好出口形势是又一个促进因素。与投资、消费间的此消彼长不同，出口与消费之间的关系接近正相关，尽管因为基数原因 9 月出口数据意外回落，但是整体看，市场还是相信下半年的外贸情况会比较好。还有一个基本因素是就业情况持续保持稳定。虽然从去年二季度开始，经济就一直在“七上八下”的区间内运行，但是由于第三产业加速增长，就业情况并未出现此前预计的糟糕局面，这就给了消费者信心。此外， 10 月前后是消费旺季，餐饮业正在从年初的短期冲击中恢复过来，这些因素也都有助于消费走好。但是，对于消费在四季度可能的好转，还需要明确两点。首先，经济减速可能将导致收入增长放缓，回暖只会是温和渐进的。根据中国社科院预测，2013 年农村居民人均纯收入将同比增长 9.5%，城镇居民人均可支配收入增长 7.2%，分别比上年回落 1.2 和 2.4 个百分点。其次，受社保水平较低，住房、教育、医疗等支出居高不下、收入分配不均衡等因素影响，今年消费将很难再对经济拉动起到主导作用。

中国电动自行车产业规模居世界第一

近日从中国电动自行车产业创新高峰论坛上了解到，从上个世纪 90 年代起步到现在，短短十几年的时间，中国的电动自行车企业就创造出了一个全球独一无二的新产业。截至 2012 年，我国电动自行车保有量已接近 2 亿辆，产品的技术水平无论是在整车还是关键零部件等方面，都取得了巨大的进步。电机是电动自行车的动力执行部件。从简单的单项有刷盘式有齿电机发展到有刷无齿电机，再到三相无刷电机，再到三相正弦波同步电机。接下来，自动检相的无霍尔同步电机也将问世。平均下来，每 3 到 4 年，电机技术就上一个新台阶。控制器是中枢部件。从简单的单项 PWM 控制，到引入 MCU 的三相 PWM 控制，再到三相同步控制，再到无霍尔自动检相控制，电控模式随电机共同进步。同时，调节方式、暂态模式、以及数字通讯、故障诊断、仪表显示等各方面都有不同程度的创新。整体来看，中国电动自行车的控制技术已经走在世界前列。电池技术上，电池能量密度，循环寿命，维护有效性得到大幅提高。十几年前，电池的重量密度大约不足 30Wh/kg，现在已经普遍上升至 35Wh/kg；体积密度不足 80Wh/ 立方分米，现在则在 112 以上，提高幅度约 20%；100% DOD 的循环寿命可以稳定在 300 次以上，平均服役时间超过

18 个月。可喜的是，近年来，大容量电池从不稳定到相对稳定，基本满足了消费需求。基于 AGM 隔膜的密封阀控电池是美国 70 年代发明的，在中国电动自行车领域广泛应用的这十几年里，性能提高最快，从性能价格比的角度看，国产品已经稳居世界前列，重要指标（如能量密度、深循环寿命等）完全可以与世界一流产品相比。最值得期待的是锂离子动力电池。目前，锂电电动自行车正在被越来越多的消费者所接受，围绕这个课题的各种创新全面展开，令人振奋。特别是新国标单列出的“智能型电动自行车”，一旦正式发布，各种丰富多彩款式各异的锂电电动车必将全面登台国内市场，与欧美需求接轨，国际交流合作将成燎原之势。除了上述涉及“四大件”的创新，还有在安全性、舒适性等方面的创新，在自行车传统的基础上有针对性地引进摩托车的合理配置，例如刹车、避震、灯光、车轮等，并有改进提高。例如，电子吸收式减速制动，可以将惯性动能转化为电能的同时叠加无磨损减速，经常使用，有延长机械刹车寿命的效果；再例如，各种适合低速低能耗行驶，但有具备耐用防刺的轮胎，构成了电动车专用的范式；另外，电动车应用 LED 照明的发展也非常迅速，构造出规模不小的市场。

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加国地产

房产市场上人情与法律的矛盾 [ 文 / 张维斌 ] 古人行走江湖，讲究的是道义和情感。行侠仗义也好，路见不平也罢，事件的平息主要是靠人情来解决。几番争斗之后，经由德高望重之人出面，事情往往会大事化小、小事化了，毕竟，江湖上行事的原则在于一个“理”字。现代人商场打拼、浪迹其间时，也如同行走江湖一样，处处暗藏杀机，但大家讲究的是规则和法律，遇到纠纷和矛盾时，解决的唯一方法是要依靠法律，所以商场上行事的原则在于一个“法”字。依法行事才能有据可循，长期立于不败之地。请看如下事例：事例一：有一买家（A 买家）委托老张代理买房，经过一段时间的考察，遍寻市场觅得一心仪之公寓单元。老张顺其旨意下了一个 Offer，几经谈判之后，在最后关头，A 买家有所犹豫。本来口头上价格已经谈妥， A 买家却迟迟不肯落笔签下最后的价格。眼看 Offer 就要过期，A 买家还在拖延。忽闻另一买家（B 买家）此时有意介入，老张便再三劝告 A 买家，拖过了最后这一个小时， Offer 过期便无效了，B 买家便可乘虚而入。 A 买家未加理会，从而最终使得合同失效了。 B 买家在之后的第一时间递进一个无条件的 Offer，并得到了卖方的签字认可，合同即刻生效。竖日 A 买家闻听此事后悔不叠，急令老张想办法与卖方商量，设法将其追回，A 买家甚至承诺可以出比 B 买家高出 2 万的价格将其夺回。毕竟，这个单元是 A 买家众里寻他千百度所得，十分向往。买方提出的问题是，我不是同意了吗？只是签字拖延了些嘛，为何不可以做一做工作，加一点价格把它拿回来呢？无奈老张此时已无力回天。法律严明，合约无情，A 买家只能遥望吉屋向隅而叹了。经老张再三解释，A 买家才明白其中道理：房屋买卖合同规定，卖家所认可、签订的合约无论是有条件的还是无条件的，都是绝对不得反悔和违约的。 A 买家一旦拖过了合同的开放期，缺乏价格的最终确认，合同便不能成立。有另一买家介入并成交，这时，房屋理论上就已经不是卖方和经纪人所能掌控的了。这一事例充分说明，房屋买卖中，合约的签订处处都体现着法律的权威。凡每一程序都是有法可依的，不是任何人的努力或人情可以解决的。合同法没有弹性可言。试想，合同签订后，如果有一位愿意出更高价格介入的买家可以任意横刀夺爱，市场岂不乱了套？合约的法律约束力如何体现呢？事例二：华人的市场往往存在着法与情

北美经济导报

让房子卖个好价钱 [ 文 / 石莉 ] 卖房，谁都希望能卖个好价钱。不过市场上的竞争大，要想以心仪的价格出售，除了房子本身条件过硬，卖的同时也是需要讲究些技巧的，下面有些技巧供大家参考。

第一招：别用经验估算给房子定价

的矛盾，但凡情况紧急时，有些人总是想到用人情关系来解决。但是法律是无情的，任何疏漏都会在不经意间造成损失。有一对夫妇在闹离婚，双方要处理房产的分割，于是委托一经纪人上市卖屋。有一买家看房屋中意便下单购买。几经谈判，买卖双方最终达成一致意见，但是最终的价格没有得到卖方之一的女方签字认可。这一女方已经移居美国，只是在电话中对经纪人和卖方中的男方承诺了这一成交价格，答应稍后补签。卖方经纪人依仗与卖家这一女方熟络，便没有立刻解决这一问题，而是选择了等待。于是在缺乏卖方之一的价格的最终简签的情况下，买方很快取消了条件交付了押金。随后，在美国的这一女方反悔，并没有在合同上补签价格，致使合同最后无法执行。任凭卖方经纪人和另一卖方如何做工作，女方都丝毫不为所动。最终买方将卖方告上了法庭。由于合同无法成立，结果自然是卖方中的男方和经纪人各自承担了买方的部分损失。教训何等深刻！合同的签署一定要严密、清晰，任何地方都马虎不得。一旦出了问题，任何人情都大不过一个小小的简签，任何人情也无法令不成立的合同成立，或者将已成立的合约解除。从上面的事例中可以看到，一个小小的简签便可对房地产的成交起到翻云覆雨的作用。法治社会中，凡事依法而行，安定的社会环境才得以维持与发展。

房屋交易时，买卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可买家却偏偏不领情。因此，在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价，这样估算出来的房价带有很大的模糊成份，很难保证卖房收益的最优化。置业专家建议房主从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构、物业管理、社区环境、生活设施配套等多方面、多指标来对房子进行全方位的评测。然后，参照同区域同类住宅的当期平均售价和当期供求状况等，为房子测算出一个性价比最优化的售价空间。对房主来说，这是一个如意的价格空间；而对于买家来说，这是一个合理的价格空间。以这样的价格空间为基础，房子不仅能卖出好价钱，而且还能更容易卖出去。而在定价过程中，专业地产经纪能帮上不少忙。

所以这就要发掘出房子的魅力点，并且让这些魅力点深深地吸引住买家的心理视线。卖房时，若能对房子的魅力点也即主要的增值因素进行突出的展现，定能让房子在短时间内迅速升值。因此，房主需在了解房子的基础上，在专业人士的协助下，挖掘房子的优势并使这些优点扩大化，让买家在看房时就爱上你的房子。

第四招：抹去房子的鱼尾纹找出了房子的主要增值点之后，还应找出房子的主要抑值点，围绕它们做一些改善性措施。这对房子的某些瑕疵可以产生有效的掩饰作用，从而提升房子的受欢迎程度。如：房屋若采光较差，可用重刷白墙、安装镜子的方法进行补救；房屋若通风较差，可适当在采光处摆放简洁的绿色植物等。想要房子卖出好价钱，房主一定要从房子的细处着手，给买方留下好的印象。人抹去眼角的鱼尾纹，马上就会年轻漂亮许多——房子也是如此。 Home Staging, 这个 show 房前给房子的美化过程，做的就是这件事情。

第五招：不断长大的金元宝

一个人买房，不仅只是为了居家生活，同时也是一项投资，并且是一项数目不小的投资，因此，在房屋交易的过程中，房主应将房子的未来升值潜力当作一张重要的牌，来增加自己谈判的砝码。从房屋增值的角度入手，对自己的房子进行投资分析，用令人信服的数据，让买家意识到他第二招：“情人眼里出西施” 无论当下市场的供求关系如何，但最终买到的不仅只是一套房子，更是一个在不掏钱的还是买家。俗话说，情人眼里出西施，断长大的金元宝。这可以使买家对房产增房子越符合买家的需求，在他眼里价值就值予以重视，在一定程度上减轻房价给买越高；房主也就越能卖出如意的价格。因此，家带来的心理压力，促进房屋快速成交。要想将房子卖出好价钱，找对买家是关键。第六招：把房子变成 “心灵鸡汤” 所谓找对买家，就是找到那些家庭生活的习谈判是二手房交易中的一个关键环节。性需要与房子的品相特点相互适合的买家。对于卖家来说，谈判的目标只有一个：将要做到这一点，首先要弄清自己的房子最房子卖出好价钱，并且尽快地卖出去。要适合什么样的家庭生活习性和需要；然后想实现这个目标，房主在谈判中需要学会再弄清有着这样需求的卖家主要分布在哪一个沟通的技巧：把房子变成买家的心灵些群体里；最后找到他们，把房子卖给他们。鸡汤。因此，在陪伴买家看房和交易谈判这样，通过对买家进行正确的群体辨识和的过程中，不应该就房子论房子，而应该定位，房主就可以找到最看重自己房子的站在家居生活的角度，对房子的主要增值 “那一个”，让房子实现“情人眼里出西施” 点进行渲染。换句话说，让买家看到的不的效果了。是冷冰冰的房子，而是暖融融的未来家居第三招：凸显房子的“迷人曲线” 生活情境。这样一来，房子就变成了买家找对了买家，接下来要做的就是怎样的心灵鸡汤。买家因此会感觉到：你是站在买家眼里为房子增添魅力了。世上没有在双方共同的立场上来进行平等的沟通。完美的女子，你感觉一个女子很美，是因于是，他的谈判立场也就会变得亲近而灵为你的目光被吸引到她身上有魅力的地方活。双方以这样的立场进行沟通，交易无去了。房子也是如此，要想将房子卖出好疑会顺利许多，融洽许多。所以，把房子价钱，就要让买家从心里喜欢你的房子，变成买家的心灵鸡汤，受益的不仅是买家 , 更是房主。

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中美地产

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中国房价持续攀升引发忧虑个大中城市中，月度平均涨幅从 8 月的 0.8% 降至 9 月的 0.7%。本轮房价上涨行情是从 2012 年最后几个月开始的，因此在今年临近尾声之际，比较的基数将会高一些。综上所述，这些因素应会令今年晚些时候的房价同比涨幅略微缩窄。此外，中国的信贷状况自今年 6 月出现钱荒以来一直在收紧。最后，大量新开发项目即将入市，这可能会进一步抑制房价。

政府将如何应对？如果房价果真开始降温，政府采取措施

的压力无疑会减轻。分析师认为，中国政府也想避免采取任何可能扼杀经济复苏的措施，复苏从今年 7 月开始，现在已然乏力。然而，如果房价继续上涨，中国政府可能会采取更多措施防范泡沫风险，并平息公众愤怒。除了加强现有调控措施之外，中国政府可能还会承诺加紧建设保障性住房。呼声最高的改革是在全国范围内开征物业税，分析师认为，这将降低人们持有空置房的意愿，从而会扩大供应，抑制房价。中国已小范围地实行物业税试点计划，并表示正研究在全国开征物业税。

海外房产投资美国市场正热门房产复苏形势强劲中国 9 月房价大幅上涨，加剧了有关住房市场过热的担忧。根据国家统计局的数据，中国 70 个大中城市 9 月房价同比上涨 9.1%，涨幅高于 8 月的 8.3%。这是国家统计局 3 年前开始采用最新房价监测方式以来的最高同比涨幅。中国一线城市的房价涨幅尤其明显。在北京，新建商品住宅价格同比上涨 20.6%。上海的涨幅为 20.4%，深圳涨幅 20.1%。房价飙升引发了有关政府是否会采取新措施调控房价的讨论。以下对相关的四个问题逐个进行分析：

中国目前是否在采取措施应对不断飙升的房价？

当活跃。

是否存在泡沫？这是一个价值 6400 万人民币的问题。很多分析师和投资者认为，中国正出现严重泡沫。一个理由是“鬼城”的存在：在一些地区，大量空房无人居住。还有一个理由是，一线城市 10 年来房价上涨了 5 倍。对冲基金 Kynikos Associates 的吉姆 • 查诺斯 (Jim Chanos) 一直是最为直言不讳的唱空者之一。他告诉美国 CNBC，这个泡沫正变得“越来越大”。但其他人不同意这种看法。他们指出， “鬼城”只出现在内蒙古的鄂尔多斯等少数城市。另外，尽管房价大幅上涨，但居民收入也在大幅增加。根据官方数据，2005 年，中国普通家庭购买一处住宅需要工作约 10.5 年，而 2012 年只需要 7.6 年，这一证据表明，中国的住宅正变得越来越让消费者买得起，泡沫正在缩小。然而，这些平均数据掩盖了大小城市的差异。在大城市，房价上涨速度非常快，购房能力有限，供应紧张。在较小城市，情况恰恰相反，价格涨幅较为温和，购房能力较好，但未售出住宅日益过剩。

房价上涨如此引人关注，一个原因在于中国政府从 2010 年初起就陆续采取措施给房地产市场降温。具体包括提高首付比例，限购二套房以及建设数百万套保障性住房。中国政府没有停止任何调控措施，但新一届领导人自 3 月上任以来，没有针对房地产市场推出任何重大政策，而且基本上没有就房价上涨做出评论。这令房地产市场蠢蠢欲动，之前担心政府政策可能导致房价下跌的潜在购房者又杀回市场。未来几个月房价是否会继续上另外，中国今年外资流入规模巨大。今行？年第三季度，中国外汇储备增长 1630 亿美元，有迹象显示，房价上涨速度将很快开始为 2011 年以来最大季度增量。由于股市萎靡不振，另一个吸引人的资本市场就是楼市。放慢。尽管同比涨幅仍在稳步上升，但环比分析师表示，投机购房行为今年以来一直相涨幅却在缩窄。在纳入国家统计局监测的 70

随着中国经济的不断发展，人民币的增值，加之美国次贷危机的影响，使得中国人购美国房产的成本大大降低，因此，当前中国人对美国房产的关注达到历史最高。07 年美国次贷危机之后，美国房价处于低谷，目前，随着美国经济的复苏，房产涨势迅猛，复苏状况强劲，距离危机之前的房价，有近 40% 的涨幅，其中以内华达州、加州、佛州房产涨势最为迅猛，其代表城市分别为拉斯维加斯、洛杉矶、奥兰多。在中国，购房者对海外房产关注的主要类型包括：投资、以房养学、移民自住、以房养老等。 2013 年 11 月 1 日下午，美亚置业集团沈阳分公司携手中国银行沈阳分行将于沈阳华祥苑茶馆与美国 HHA 集团共同召开一次美国房产说明会暨精品房产推介会，将给沈阳关注美国房产的投资人士带来一场精彩的分享。参加本次活动的是中国银行沈阳分行大客户以及美亚置业集团沈阳分公司的对美国有意向投资的客户，现场是以品茶赏画的形式进行，确保每位尊贵的赴美投资者在活动现场可以得到我们最贴心，最完善的服务。美亚置业集团自 1988 年在香港成立， 25 年不断的发展与开拓，以“诚信、专业、服务”为导向，在国内拥有 10 家全资子公司，为各地客户实现海外置业的梦想。

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港澳台

香港面临严重劳动力短缺维持经济增速遇瓶颈根据香港政府的测算 , 香港社会将加速老龄化 , 劳动人口在 2018 年 , 即现时起至 5 年后将会开始下降。劳动力不足不但会令经济难以维持昔日每年平均约 4.5% 的实质增长 , 还会收窄薪俸税税基 , 减低税收 , 局限了日后处理因社会老龄化所带来的问题和其他民生议题的财政空间。不过不用等 5 年 , 如今的香港就正面临着招工难的问题。根据万宝盛华人力资源公司的统计 ,57% 的雇主表示招聘新员工存在困难。万宝盛华的区域总经理徐玉珊对记者表示 , 香港的公司普遍比全球同行更感缺乏人才 ,80% 的公司认为员工短缺将影响自己的服务水平和竞争力。据香港统计署的数据 , 今年 8 月份香港总人口 720 万人 , 其中劳动人口数量为 390 万 , 失业率 3.3%, 自 2010 年 10 月以来一直保持在 4% 以下的低位。至 2018 年时 ,55 岁以下劳动人口数量将再减少 6 万 , 在假定香港维持每年 4% 的经济增速不变的情况下 , 届时将出现 14

万个职位空缺 , 如果香港经济继续走强 , 届时的缺口将达到 16.38 万 , 这对于只有 700 万人的香港来说是一个不小的数字。对比香港 , 根据 IMF 的预测 , 中国大陆来的人口高峰期也将在几年后过去 , 劳动力短缺预计将出现在 2020 年至 2015 年之间。香港目前已经面临劳动力短缺的行业是零售、餐饮、建筑等劳动密集型行业 , 根据香港统计署上个月的报告显示 , 香港 6 月职位空缺为 77,858 人 , 比年初时大幅上升 10%, 建筑业职位空缺更是跳升 74% 至 1,025 个。尤其是目前香港正在加大基础建设投资 , 预计接下来几年内还将投资超过 700 亿港元 , 这更使劳动力捉襟见肘。华辉工程公司的总监对记者表示 :“香港本地年轻人普遍不愿从事建筑行业 , 因为这个行业需要艰苦的体力劳动 , 并且收入也不稳定。我手下目前的工人平均年龄超过 45 岁。” 香港目前允许有限的外籍人员入港从事工作 , 在《补充劳工计划》的规定下 ,6 月份有

2,612 名外籍人员获准在香港工作。同时通过各种不同的途径 , 香港还有三万多名外籍家庭用工 ( 保姆 ), 其大多数来自于印尼及菲律宾。为了缩小贫富差距与民怨 , 香港今年提高了最低工资水平至 30 港元 / 小时 , 但是行业之间差距还是比较大 , 上文中的华辉工程公司的金属与玻璃工人每天可以领到 1,000 港元的薪水 , 但是很多外籍家庭用工的工资水平还只有 4000 多港元 / 月。对于雇主来说 , 最低工资要求提高了用工成本。香港浸会大学教授 Randy Chiu 表示 , 政府制定最低工资时必须考量中小企业的承受能力和真实用工需求。一些中小企业主表示自己无法提供更高的工资以吸引劳工 , 香港过高的房租及物料成本限制了他们在工资方面的支出能力。香港政府目前在积极讨论人才吸纳计划 , 包括大陆人才输入计划、投资移民、非本地毕业生留港等 , 不过香港本地居民对外来人口挤占原有资源有所不满。

难过的“服贸协议”“难过”的台湾经济被迫再往后延。据悉，“立法院”近日开完第九场服贸听证会，未来还有七场听证会是由民进党籍“召委”段宜康所负责。据了解，民进党团倾向每两周召开一场听证会，若按此速度推算，在“立法院”本会期结束前，都还无法开完，更别说两岸服贸协议陷入“车轮战”考验，依照要在年底前进入实质审查，让两岸服贸协议及台“立法院”朝野规划的议事进度，恐怕到年底，早生效。服贸还停留在听证会阶段，无法实质审查。包按照台“立法院”如今进度，两岸服务贸括电子商务、金融等服务业西进商机、两岸货易协议恐要经过逐条审查、逐条表决。如此民品贸易谈判与台新经济伙伴协议（ASTEP）签订，

进党想要“卡关”的目的可以达成，无法通过的骨牌效应则会随之开启，接下来的台湾服务业西进商机、两岸货品贸易谈判都将无奈被迫后延。面对民进党的“拖字诀”，“立法院长” 王金平表示无奈，众多台企恐怕更加无奈，无端拖延误商机，无法抢占优势，明明伸手可及的收获确白白付之东流。难过的两岸服务贸易协议，“难过”的台湾经济！

食品安全事件频发谁动了台湾食品的安全标签？ [ 文 / 李炜娜 ] 味美、安全，这些原本是贴在台湾食品上的标签，也是岛内民众谈及自豪的内容，近来，台湾食品的“安全”标签却被接连重击。 “黑心食用油”风波未了，10 月 28 日，台北卫生局又抽检出有蜂蜜根本不含蜂蜜，只有蔗糖及果糖。10 月 29 日，台湾《联合报》则报道，桃园县卫生局检出王品集团旗下“原烧” 的美国牛肉含瘦肉精，至 28 日已回收 203 公斤问题牛肉。食品安全频亮红灯，让台湾食品的“安全”

标签出现裂纹，而民众对于“食安”的信心也随之摇晃起来。

食品“出包”一件连一件让民众“食”在不安的是，近来问题食品的主角既不是地下工厂，也不是什么山寨小作坊，而是多有行业“大牌”。被查处有问题牛肉王品集团是台湾第一大餐饮集团，目前王品集团在两岸共开设约 200 家直营分店，其中在台湾地区就有 10 个自创品牌及 160 多家直营分店。而生产“黑心油” 的大统长基公司也是有名大厂。 “黑心油”配方近日被披露，标示百分之百的特级橄榄油，其实有六成是棉籽油或葵花油等低价油混充，而且，更为闻者震惊的是，为了让成分不纯的橄榄油卖相纯正，厂家还添加了食用油禁用的染色剂“铜叶绿素”。内幕揭晓的时候，厂家承认这样的“黑心橄榄油” 已出售了 7 年。比起山寨小厂的掺假、造假，大牌、名牌厂家的“黑心行为”更让人愤慨。老厂、名牌厂的存在和兴盛，是维护商场秩序和道德的正面因素。它们的历久弥新，可以让更多厂家看到诚信和坚守的力量。因此，当名牌厂家被列入“黑心名单”时，对民众信心的冲击无疑会更大。“大统”油品的市占率高达 10%，其销售通路遍及全台主要超市、卖场。食用油餐餐都要用，“大统”混迹市场 30 多年，试想，全台湾又有多少人从未吃过“黑心”油？怕是幸免者几希吧。

北美经济导报

香港蝉联“经济最自由” 地区榜首

加拿大费沙尔学会近日公布的 2013 年度世界自由经济体系报告显示，香港蝉联经济自由度最高的经济地区，新加坡和新西兰分列二、三位。据悉，世界经济自由度指标是根据各地区的法制及对私人产权的保障、货币制度、国际贸易自由以及对信贷及商业的规范评分而制订，排名涵盖 151 个国家与地区。香港在本年度报告书中得分为 8.97 分，继续夺冠，新加坡以 8.73 分位列第二，新西兰以 8.49 分排名第三。据悉，香港的经济自由度向来享有盛名，在今年年初由美国传统基金会及《华尔街日报》联合编制的 2013 年世界经济自由度排名中，香港连续 19 年被评为全球最自由经济体。

澳门举行特别车牌竞投最高价车牌约52万人民币

到的还不止是岛内民众，它已延烧到香港、大陆，甚至菲律宾、越南等地区。近日，已有大陆商家向台湾“大统”公司求偿。接连不断的食品安全事件也让台湾“美食天堂”的形象蒙尘。美食、特色小吃一直是台湾行销旅游的重要因素。但“黑心食品”的名单不断增加，台湾旅游主管部门甚至不得不修改了行销台湾旅游的主题，原设定的美食、购物、文化、乐活、生态、浪漫等六大主题，如今美食被迫拿下。

修法重罚“抓鬼”三管齐下

怎样才能构筑食品安全网，让岛内民众不再“食”在不安？除了寄希望于厂商自律，不再“黑心”之外，岛内舆论还把矛头指向了现行法律。台湾现行法律对不良业者惩罚轻、罚款少，一直是媒体分析“黑心食品”屡禁不绝的一种观点。台湾“行政院”6 月通过食品卫生管理法修正案，将原来 6 万元 ( 新台币，下同 ) 以上 30 万元以下罚金，提升至 6 万元以上 600 万元以下，“大统”此次被罚了 4000 万元。然而这项“破纪录”的罚金，不少岛内媒体还是认为与之数十亿的不法获利相比，不过是九牛一毛。与此同时，依据台湾现行食品卫生管理法规定：食用香料、复方添加物免查验；加工制造的原料只要没有直接卖到消费者手上，就免标示中文成分；进口的添加物、香料只需标注英文。有媒体认为，这相当于给了违法业者 3 道“免死金牌”。柴米油盐已沦陷多少马英九近日指示“卫生福利部”及“法务部” 近年来，台湾食品安全上演连续剧。尽速研拟修法，对黑心厂商严查重罚，并提高前年有塑化剂事件，去年查出了毒大米、刑度至 3 年以上。他还提出筹组“抓鬼志工大致癌酱油，最近又连环爆出毒淀粉、过期泡芙、队”，增加专家与民间团体参与，长期监测食香精面包、劣质食用油、问题牛肉……对此，品安全，揪出黑心厂商并且绳之以法。修法、有岛内媒体感慨：柴米油盐酱醋茶，向来是民重罚、“抓鬼”，三管齐下，相信会断了不少生“开门 7 件事”，但此刻的台湾，算算看已人的黑心念头。不过，如何修补台湾食品的“安有多少沦陷在“黑心商品”的乌云下？全”标签、重拾民众信心，恐怕才是更需要思这或许正是食品安全问题在岛内持续发酵考的。的重要原因。更何况，台湾食品安全问题影响

澳门交通事务局日前举行本年度第二次汽车特别车牌竞投，反应十分热烈，共收到 1485 份标书，其中最高价车牌总价约合 52 万人民币。此次特别车牌竞投最高价车牌是 MR88 － 88，有人出价 68.8 万澳门元，加上 3440 澳门元的印花税，合共约 69 万澳门元，约合人民币 52 万元。中标的车牌号码须于投得后 90 天内开始使用。澳门交通事务局此次特别车牌开投总收益达 1300 多万澳门元，总标书和标价均创回归以来新高。此次推出的车牌为 MR 字头，有 187 个车牌，分成四个组别。四个组别中底价最高为 10 万澳门元，最低为 2 万澳门元。澳门特区政府历年设有汽车特别车牌开投制度，让有兴趣人士价高者得。特别车牌的竞投底价多年来没有调升。回归前，经济低迷，特别车牌开投乏人问津，成交以最低价的车牌居多，很多时候一次总收益只有四五十万澳门元。近年来，在博彩、旅游业带动下，澳门经济更见红火，特别车牌无论是标书数目还是总收益，均见节节上升，此次更是创出新高。

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全球扫描 & 新经济体

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钓鱼岛争端再度升温 [ 文 / 迪米乔纳森 • 索布尔 ] 日本首相安倍晋三 (Shinzo Abe) 上周日向日本自卫队发表讲话，称日本不会容忍使用武力改变地区现状的行为。他这番话其实是说给中国政府听的。中国外交部昨日对此做出回应，谴责日本领导人近日“不断发表涉华挑衅言论”， “再次表明了日本政客掩耳盗铃的狂妄和心虚”。中国带有民族主义色彩的喉舌报纸《环球时报》(The Global Times) 指出，“中日摩擦上升为军事冲突的可能性在变得越来越现实”。自日本政府去年从私人所有者手中买下东中国海尖阁诸岛（Senkaku Islands，中国称为钓鱼岛及其附属岛屿）中 3 个岛屿以来，中日关系一直非常紧张。尖阁诸岛在日本的控制下，但中国声称拥有该群岛主权。上周末，局势再次紧张起来，中国军机飞越该区域，日本紧急出动战机应对。上月中国一架无人机在争议岛屿附近空

域飞行，日本随即表示，将考虑击落侵犯其领空的无人机。中国表示，此举将意味着“战争行为”，中国将“果断反击”。美国国际战略研究中心 (Center for Strategic and International Studies) 的亚洲专家迈克 • 格林 (Mike Green) 说，尖阁诸岛（中国称其为钓鱼岛）附近发生意外冲突的概率“前所未有的高，但如今跟 1914 年 8 月不一样”。他说：“尖阁诸岛不是萨拉热窝，不会引燃东北亚的火药桶。即便发生意外军事冲突，也会被迅速遏制，但仍会极大地损害经贸往来。” 上周末中日局势趋于紧张之际，中国首次详细展示了其第一支核潜艇部队的情况，这是凸显出中国军事自信的最新信号。去年 12 月，一艘中国海监飞机巡航钓鱼岛，日本称这是中国自 1958 年以来首次正式侵犯日本领空。自那时起，中方舰艇和飞机定期巡航钓鱼岛附近海域，考验日本对该岛屿的控制，令外界担忧中日可能爆发蓄意或意外冲突。表面来看，在上周末之前，尖阁诸岛局势已经有所降温。日本海上保安厅表示，中国船只本月有 5 天进入其领海或尖阁诸岛附近的“毗连区”，相形之下，之前 4 个月每月的这个数字都为 20 至 24 天。

另外，尽管日本在 4 月至 9 月这半年时间里出动战斗机的次数高达 149 次，但这个数字仍比之前的半年少 88 次。中日经贸关系也比去年有所改善。清华大学 (Tsinghua University) 日本问题专家刘江永说，日本在打“心理战和舆论战”。他对日本是否会击落无人机表示怀疑。他说，在未受到攻击的情况下主动攻击其他国家是“违反日本宪法的”。刘江永补充说，国际法中没有规定对进入主权争议区域的无人机可以采取何种措施。日本一直不承认钓鱼岛主权存在争议，这是中日之间另一个争论焦点。早稻田大学 (Waseda University) 国际关系专家植木千可子 (Chikako Ueki) 说，安倍不是在威胁中国，而是在提醒中国，适用于有人机侵入领空的应对规则也适用于无人机。日本对中方举动的回应是，更加积极地展示日本拥有主权争议区域的理由。本月，日本外务省在 YouTube 网站上传了两段视频，

在这两段视频中，各有一名讲解者向观众讲述日本眼中尖阁诸岛以及日韩争议群岛的历史。尽管这两段视频只有日语版本，但尖阁诸岛那段视频的观看次数目前已超过 25 万次。上周日，安倍重申了保卫尖阁诸岛不落于他国之手的决心。安倍还在推动放宽对日本和平宪法的解释，允许日本自卫队以所谓 “集体自卫”的名义，与外国盟友共同防卫。安倍近日对英国《金融时报》表示：“如果只考虑日本自己，我们就无法保卫日本的和平。”

英男子被控窃取美国政府数据 [ 文 / 约翰 • 阿格里昂比杰夫 • 代尔 ] 一英国男子在美国被控涉嫌侵入美国政府的数千个计算机系统，窃取“大量”机密

数据。美国新泽西州检方昨日称，28 岁的劳里 • 洛夫 (Lauri Love) 和三名未被点名的同谋涉嫌侵入美国陆军、美国导弹防御局 (MDA)、美国国家环保局 (EPA) 和美国国家航空航天局 (NASA) 的系统，导致数百万美元损失。上周五，英国国家打击犯罪局 (National Crime Agency) 网络犯罪科官员依据英国《计算机滥用法》(Computer Misuse Act) 逮捕了洛夫。《计算机滥用法》涵盖在英国境内对世界任何地方的计算机所实施的犯罪行为。他被控的一项罪名是未经授权访问美国政府部门或机构的计算机，另一项罪名是合谋进行上述行为。他被保释出狱直至明年 2 月。新泽西州联邦检察官保罗 • 菲什曼 (Paul Fishman) 表示：“作为被指控的阴谋的一部分，他们窃取了军事数据和现役男女军人的个人身份信息。此类行为威胁我国安全，并且是对军人的侵犯。”

起诉书称，这些黑客的目标是“破坏美国政府的运转和基础设施”。一旦罪名成立，洛夫将面临至多 5 年的监禁和 25 万美元罚款，相当于每项犯罪行为所致损益的两倍。来自大陪审团的起诉书表示，洛夫及其同伙——一名位于瑞典、另外两名位于澳大利亚——“在网络内安置隐蔽的‘壳’或‘后门’，以方便他们日后重新访问已被侵入的计算机系统，窃取机密数据。” 起诉书称，他们窃取的数据包含预算信息和数千人（包括军人）的个人资料。据称他们通过“ 互联网中继聊天”(Internet relay chat, IRC) 的加密在线聊天室选定目标，并计划和实施攻击。起诉书称，洛夫在一次聊天中表示“你们不知道，如果我们愿意的话，我们可以搞死美国政府。这些……资料真的很敏感。” 据说他还表示：“这些资料足以让你完全窃取（政府机构）任何雇员或合同工的身份。”

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创业汇

Dream Arcades ：重温 80 后的游戏回忆如何去推广一款复古的免硬币街机？怀旧情结是很好的销售手段。 Dig Dug、Centipede 和 Asteroids—— 这是三款在 20 世纪 80 年代风靡一时的游戏，那时候成长于 X 时代的“80 后”们每天都会挤在游戏厅中玩这些游戏。如今，Dream Arcades 针对家用和办公室推出的游戏机产品，让这些已经过时的游戏又一次焕发出新生。 Michael Ware 是位于加利福尼亚州 Rancho Cordova 的企业 Dream Arcades 的联合创始人，该公司的另一位联合创始人是 Michael 的妻子 Michelle。如今他们的业务正在迅速成长，Michael 表示：“怀旧情结是很好的销售手段。” Dream Arcades 是世界上最大的免硬币街机制造商。去年该公司的销售额超过了 100 万美元，进入到 2013 年，它的销售额增长了 20%。这都要归功于国内市场的消费者，以及谷歌、微软、苹果和迪斯尼等公司的企业订单。越来越多的企业开始在休息室为员工提供这种怀旧游戏机。它生产的游戏机有很多种型号，起售价

格为 1899 美元，客户可以定制游戏机面板上的图案、发光件和控制感，甚至还能够定制独一无二的游戏 ( 一个财政服务公司曾经定制过一台运行《Catch Bernie Madoff》游戏的游戏机 )。它还能够提供 140-145 种不同的游戏，Dream Arcades 为所有这些游戏购买了版权。另外，客户也可选择各种游戏的升级包，价格在 29-179 美元。 Dale Tamura 是图像公司 Lazer Image 的 CEO，由于 Dream Arcades 游戏机友好的用户界面以及该公司高质量的客户服务，他在自己位于洛杉矶的办公室内安装了这样一台游戏机。他一边操纵着游戏机一边对我说： “ 我转过很多地方，但是 Dream Arcades 的产品最酷。” 他还补充道，除了 Dream Arcades 的游戏机中的游戏更多之外，他还能够将音乐上传到游戏机中，甚至通过设备底部的一个音响大小的 PC 控制台来在这个游戏机中安装最新的游戏 ( 是的，你甚至能够在其中安装《愤怒的小鸟》)。 Dream Arcades 成立于 2002 年，那时 Michael 曾是一名系统工程师，那年的圣诞节，他用闲置的零件和几百美元的预算，亲

手为 Mihelle 制作了这样一个游戏机。一些来家中做客的朋友看到这个游戏机之后，纷纷表示自己也希望得到一台。截止到 2003 年年底，Michael 在 eBay 上卖出了 10 台游戏机，公司就这样实现了盈利。一年以后，他选择辞去自己在英特尔的工作，并且全职进行创业，他与小型机器生产厂商、软件公司达成了合作。早期产品必须由购买者自己在家进行组装，那时有一个订单居然来自位于南极洲的军队研究基地。第一台已经预组装好的机器，是在一位木工的帮助下完成并发货的，这位木工同意在尚未收到报酬的情况下帮助他们完成组装。 Michelle 曾是甜甜圈连锁店 Krispy Kreme 的一位工作人员，她于 2005 年开始全职帮助 Michael 进行创业。Michael 表示：“我们在车库外工作，还在客厅里和走廊中工作。” 如今他们拥有了自己的厂房，并且雇佣了 8 名工作人员。如今他们的情况与刚起步时相比，形成了巨大的反差。下一步，Dream Arcades 的计划是与更多的零售商进行合作，例如 Costco 和著名的电子商务网站 ThinkGeek 等。另外，为了庆

祝企业正式成立 10 周年，他们将会在今年圣诞节假期推出一个全新的产品 Dreamcade Kegerator，该产品将会搭载 29 英寸显示器，而且还会内置一个冰箱、三个饮品龙头和两个水杯托架。

13 个你可能想不到的创业建议问题：如果要给其他初创公司创始人提一些最非正统 / 有趣 / 奇怪但还不错的建议，你会说些什么呢？

1．搞一个清扫机器人 “当你处在创业模式，你根本想不到把周围环境搞得整洁一点。但是工作环境的确会影响团队生产力，因此有一个整洁的办公环境还是非常重要的。你可以招聘一个保洁阿姨，或者干脆买一台清扫机器人，这样能让你在一个干净的环境中努力工作。” - Nathalie Lussier|The Website Checkup 工具创造者

2．锻炼会节省你的时间 “我发现，每次我运动之后的工作效率都非常高，也不会浪费时间。貌似这一现象还挺普遍，在我们的创业圈子里，我发现一些从不运动的创业朋友，工作起来注意力很难集中，不仅如此，他们的创造力也不强，饮食更不健康，当然，他们普遍都不太快乐。” - Derek Flanzraich|Greatist 公司创始人兼首席执行官

3．帮员工把杯子洗干净 “作为一个企业创始人，以及初创公司的领导，你想要告诉团队，每一个在公司的人都应该扮演多种角色，有些角色会很酷，有些则不尽然。在周一早晨，我会在公司里到处转转，问问员工要不要洗洗杯子。当然，我自己也喜欢洗杯子，但是更重要是的，我希望告诉公司员工自己一点都不介意扮演一个洗杯工的角色。” - Eric Bahn|Hustle Con Media 公司联合创始人

4．做一个冠军金腰带

许多形式，确保办公环境的装修可以和企业目标结合在一起。” - Erika London|iAdventure.com 联合创始人

6．在办公室里别穿鞋子 “可以想象一下 : 如果一个人到家以后，肯定会脱掉自己的鞋子，因为这会让自己感到舒服。如果在创业初期的公司也有一样的环境，那么这家公司肯定会获得成功。员工在办公室应该感觉像家里一样，别在办公室里穿鞋子，员工会在办公室里会像在家里一样待到很晚，并和自己的团队成员建立不错的关系。” - Jun Loayza|Ecommerce Rules 公司总裁

7．先在美国大公司工作一下 “这听起来可能有些奇怪，但是却很真实。你应该看看别人犯的错误，然后从中吸取教训，避免重蹈覆辙。而且如果你没有掌握一些正确的商业技巧，那么创业势必会很艰苦。” - Alexandra Levit|Inspiration at Work 公司创始人兼总裁

8．鼓励每天午睡 “每天早上起床以后，大约过七个小时，人们的精力就会开始下降，这样会导致员工工作效率下降。在午餐过后，可以利用这段黄金时间休息一下，打个 20 分钟的小盹儿。就研究显示，每天中午小睡一会儿可以提升工作表现，可能会有些员工觉得在工作期间打盹不会很舒服，可以给他们示范一下，并鼓励他们每天午睡。” - Emerson Spartz|Spartz 公司创始人兼首席执行官

“奖励员工可以用一些有趣的方式，我给一些为公司做出贡献的员工打造了一条冠军金腰带，让他们摆在自己的桌子上。你可以为那些表现出色的员工打造些独一无二的奖励。” - John Hall|Influence & Co. 公司首席执行官

9．别自以为是

5．把办公场所布置的好些

10．不要尝试把大海煮沸

“无聊的办公环境不仅会让员工感到无聊，也会影响他们的工作效率。你可以做一些性价比较高的装潢，说不定会激励你的员工。但是有证据显示，如果员工对自己周围的环境感到满意，他们的工作表现也会有所提升，也更充满激情和能量。激励可以来自

“这是一个形象的比喻，它完美地概述了每一个初创公司创始人所面临的挑战。你应该直面挑战，但不要勉强。” - Brent Beshore|adventur.es 企业主兼首席执行官

“在创业的时候，如果过于自大，会让你失去很多人，包括你的家人，朋友，潜在的投资人，潜在的客户，媒体等等。” - Carmen Benitez|Fetch Plus 公司联合创始人兼总经理

11. 把自己的一些时间给其他初创公司 “在过去的两年多时间里，我每周会花十个小时给初创公司做“顾问”——有时会简单地作为一个宣传者或是一个 Beta 测试者。这也会开阔自己的视野，也会给其他初创公司一些难以置信的正面效果。你会结识一些有趣的专业人士，并会获得帮助，比如，你会从中探寻到一些更聪明的方式去解决自己面临的困难。” - Aaron Schwartz|Modify Watches 公司创始人兼首席执行官

你应该离开自己公司几周，让公司员工不再依赖你。” - Bhavin Parikh|Magoosh Test Prep 公司首席执行官

13．别和联合创始人生活在一起

“别和你的联合创始人生活在一起。当你是企业的一部分时，你很可能每天都会和自己的联合创始人待上 15 到 20 个小时。因此是，他们不可避免的会与你有些不愉快的事情。如果你还要把自己剩下来的几个小时也花在他们身上，彼此之间的问题只会变得更多。” 12．放个假吧 - Patrick Ambron|BrandYourself.com “真的，放个假吧。当你离开自己的团队，首席执行官并放手让他人去工作，你会发现公司所有的漏洞，然后你可以从这些漏洞下手，查漏补缺。

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2013 年 11 月 01 日第 088 期 A 版

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人物 & 特别报道

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一个善于推销的市长

约翰逊是一个一流的城市营销家，以一己之力改变了一座城市的形象。作为一个“个性化的政客”，他的“营销术” 其实很简单：推销自己，就是推销伦敦 2009 年，英国商界因为金融危机而一片阴霾。履新不久的伦敦市长鲍里斯 • 约翰逊问愁眉不展的企业家：“眼下，我能为你们做的最重要的事是什么？”他们异口同声地回答：“推销伦敦！” 如今，约翰逊俨然是全世界最出名的明星市长之一，连印度贫民窟的孩子都知道，这个有着一头不羁金发的英国人喜欢穿着西装背着双肩包骑自行车上班。他的出现一改伦敦在世人心目中固有的严肃、刻板面孔，变得柔和、亲切，魅力四射。有人说，约翰逊是一个一流的城市营销家，以一己之力改变了一座城市的形象。作为一个“个性化的政客”，他的“营销术” 其实很简单：推销自己，就是推销伦敦。

“最好的市长” 金秋十月，约翰逊又一次来到中国，为他的城市招商引资，与其他商贸团来访不同，相关新闻竟出现在娱乐版块。他以自己独有的方式抓取中国受众的眼球，捕获他们的芳心。在北京大学的留学推介会上，他说：“聪明的北大学子们，你们知道哈利 • 波特的第一个女朋友是谁吗？他把初吻献给了谁？没错，是张秋，一个来自中国的交换生。”接着，他侃侃而谈，这样浪漫而神奇的故事就发生在他所在的城市——伦敦。别开生面的开场白，仿佛一道清新爽口的开胃菜，一下子吊足了年轻学子的胃口。体验北京一号地铁时，约翰逊全程兴趣盎然，不时蹦出“太棒了！”“真干净！”“真便宜！”“真厉害！”之类赞美之词，虽然有些夸张，却让接待方心里很舒坦。接下来，他在南锣鼓巷买油条，游故宫时和游客“蹭” 合影，请《非诚勿扰》节目主持人孟非为他弟弟介绍对象……一连串眼花缭乱的亲民之举，让这位体型微胖、憨态可掬的市长赚足了中国人的好感。当然，卖萌之余，他并没有忘记自己的“本分”。访问上海时，他亮出自己的“招牌”—— 自行车，通过现场展示英国手工生产的折叠自行车，介绍伦敦的创意产业。在香港的天星小轮上，他一边赞叹维港两岸的美景，一边“身在曹营心在汉”，三句话不离主旨，不厌其烦地推介由他倡导的新款伦敦巴士。对于自己的“推销”之举，他从不讳言，但并不让人反感，因为他总能找到彼此的纽带，拉近双方的距离，先交朋友，再做买卖。访问美国时，他对纽约市民说：“如果你喜欢曼哈顿，你就会喜欢伦敦。”去年底访问印度，他拨冗与德里的印度亲戚喝茶叙谈—— 他的岳母是土生土长的印度人，岳父是当年 BBC 驻德里的记者。他骄傲地对外宣称：“我

的 4 个孩子拥有四分之一印度血统，是多元文化的结晶。” 如果说“套近乎”是约翰逊这些年为推销伦敦而刻意练就的本领，那么他的“英式幽默”和“自我调侃”则是与生俱来的 DNA，融化在他的每一个细胞里，让他在 2012 年伦敦奥运会期间大出风头，一跃而为“明星市长”。比赛开始才 5 天，奥运村里免费发放的 15 万只安全套便供不应求，于是约翰逊呼吁聚集到伦敦的全球最精壮的运动员们“悠着点儿”：“我们的口号是激励下一代，而不是创造下一代。” 比赛进行多日，作为东道主的英国却迟迟没有金牌入账，不免尴尬，约翰逊解嘲道： “我认为，到目前为止我们没有过分争夺奖牌，英国作为主办国，表现了天然的节制和礼貌的品格。” 当英国队终于夺得第一枚金牌后，他激动不已，跑到维多利亚公园玩了一把高空滑索。可杯具的是，他被卡在半空长达 5 分钟之久，且正好悬挂在人流最密集之处的上空。不过，市长大人异常淡定，在空中依然挥舞国旗，高呼“英国队加油”，并对脚下的围观群众即兴演讲：“这才是奥运精神，太棒了，妙极了！” 约翰逊被困空中的照片遭网上“PS 大神” 恶搞：堂堂伦敦市长被挂在泰坦尼克沉船上、伦敦塔桥的五环上、大本钟的时针上，被大白鲨攻击，被长颈鹿叼走，遭小猫咪调戏…… 按理说，这种囧事搁在任何一位政客身上都会颜面尽失，可约翰逊却收获了意外“笑果”，集攒了大量人气，连英国首相卡梅伦也称赞他是“最好的市长”。

“非典型”政客在英国的政治光谱中，约翰逊绝对是一个异类。他 1964 年出生于美国纽约，直到当选伦敦市长前不久才放弃美国公民身份。父母都是英国人，均出身名门，族谱可追溯到汉诺威英王乔治二世，先辈中高官频出，也不乏富商巨贾。他曾自称是“超市里的一罐蜂蜜”，身上混杂着英国、法国、土耳其、犹太人的血统，是一个天然的“文化熔炉”。这大概能解释他为什么总能轻而易举地找到自己与别人的共同点，与谁都有一种自然的亲近。上世纪 70 年代初，父亲出任欧盟委员会官员，全家迁往布鲁塞尔。不久，父母离婚，约翰逊回到英国，就读著名的伊顿公学，之后进入牛津大学学习古典文学，其间结交了一帮密友，日后都是社会名流，包括戴安娜王妃的弟弟查尔斯 • 斯宾塞和未来的首相卡梅伦。

毕业后，他的第一份工作是管理顾问，可短短一个星期就不干了，因为“面对一堆利润增长模型的幻灯片，我实在无法保持头脑清醒”。之后，他进入新闻界，从《泰晤士报》实习记者做起，一路顺风顺水，直至《旁观者》杂志主编，出版了个人文集、历史著作、政治小说等 7 本专著，还在 BBC 主持一档访谈类节目，凭借卓越的搞笑天赋成为家喻户晓的人物。 2001 年，他开始涉足政界，先后当过下院议员、保守党副主席、“影子内阁”教育大臣等职务，虽然也算年轻有为，但总好似在别人的大戏里跑龙套。这也难怪，像他这样一个不拘小节、口无遮拦的人，以传统眼光判断，怎么也不适合搞政治。清点一下他做过的“糗事”，简直有一箩筐：在自己的婚礼上，他错穿了别人的裤子，丢失了结婚戒指；头版的大标题中，他错把“足球”写成“橄榄球”； 2004 年，被伊拉克绑架的人质肯 • 比格利遇害，《旁观者》杂志发表社论批评其家乡利物浦沉溺于“受害者的境遇”，作为主编，他被勒令向全城道歉；2006 年，他在专栏文章中暗示巴布亚新几内亚以“同类相食、族长屠杀”著称，不得不向整个国家道歉……随着“失言 - 道歉” 的一次次循环上演，约翰逊的“大嘴巴”声名远扬，只要他一出场，媒体就等着看笑话。 2008 年竞选伦敦市长，约翰逊是作为保守党内第六号人选出战，属于“备胎的备胎”。要不是前面几位纷纷出了状况，这个重任绝对落不到他肩上。为防“言多必失”，保守党请来的澳大利亚选举战略大师林顿 • 克洛斯比刻意减少主流印刷媒体对他的采访，代之以简单随意的电台访谈。工党显然没把这个对手放在眼里，对其凌乱的发型、风流往事、电视搞笑节目极尽嘲讽。约翰逊也不介意自己“傻冒” 的定位，一如既往地插科打诨，有啥说啥。结果，哀兵必胜的“自损”战术将他的所有短板变成优势，“错位”的政治形象反倒令人耳目一新，一场本无悬念的竞选发生了奇妙的逆转，约翰逊以多出对手百万票数当选伦敦市长。对于自己的“意外”胜出，他说：“我不能做到特别‘政治正确’，所以我选择反映我看到的生活真实。”卡梅伦说：“虽然我和他并不总是意见一致，但我明白，他是在做自己。”

下一站，首相？如果说 2008 年的胜选多少出于选民的“尝新”心理，那么 2012 年的连任就不得不说是

约翰逊实力的证明了。“伦敦”和“鲍里斯” 的“捆绑销售”获得了双赢。如今，约翰逊是英国政界炙手可热的“明日之星”，是极少数可以用名字为指代的政客之一。很多人认为，他将取代卡梅伦成为保守党党魁，甚至成为未来首相。著名金融家彼得 • 霍尔如此评价约翰逊：“如果英国经济陷入深度萧条，他将是合适的领导者，因为他身上表现出自信、乐观，拥有和丘吉尔一样鼓舞人心的力量。” 对于民众的热切期望，约翰逊显得十分冷静，称自己成为首相的几率“好比飞盘削掉脑袋，或者在火星上遇见猫王”。看起来，他似乎对首相之位没有奢望，但这并不代表他对仕途没有野心，正如昔日一位同事所言：“他和所有政治家或记者一样，既多愁善感，又野心勃勃，希望尽一切可能达到顶峰。” 从小，他就是一个争强好胜的人，和弟弟妹妹们比赛乒乓球、玩智力游戏时，总要争第一。别人问他将来想干什么，他说：“要当世界之王。”上大学时，为了竞选学生会主席，他不惜暂时抛弃对保守党的忠诚，投靠当时更时髦的社会民主党。1997 年竞选议员失败后，他向《旁观者》杂志老板保证，今后将一心一意做杂志，不再搞政治，可私下仍对朋友说： “我还是想要我那份蛋糕。”年少轻狂时，他扬言要在 35 岁前进入内阁，可率先登上权力巅峰的却是比自己小两岁的中学、大学校友卡梅伦。了解他的人都说，他从来都是一个很有能力的人，只是被他的卡通形象和搞怪性格遮掩了光芒。他乐于让人们以为自己是一只“细嚼慢咽的熊猫”，可实际上他是一匹河马，在水面上打着呵欠，在水底下拼命划水，奋力追赶那些大型猛兽。伦敦市长一职让他的才华得以释放，首相的宝座就在不远的地方，可他眼下似乎只表现出对市长工作的浓厚兴趣。不过，他的“大嘴巴” 一不小心就会把他出卖。他一直大力主张在泰晤士河口新建一个机场，以解决希思罗机场运力严重不足的问题，可迟迟得不到政府支持。去年访问美国时他曾对记者抱怨：“伦敦是欧洲最重要的商业城市，也是人口最多的城市。它之于欧洲大陆就像纽约之于美国，这是它应有的地位。我们必须新建一个机场。我想获得英国最高权力的原因之一就是确保新机场的落成。” 停了一会儿，他忽然意识到好像说漏了嘴，连忙补充道：“看在上帝的份上，千万别把那段话登出去。”

问题 4 购置房产时要注意的十大问题在开始购买自己的理想家园之前，准备一张清单，问自己十个问题。购置房产时要注意的十大问题之四 ------ 寻找合适的地产经纪上期我们讨论过了申请按揭预批，本期我们来讨论一下寻找适合自己的地产经纪。除了少部分购房者是购买新房如 CONDO, 绝大部分的购房者都是在二手房市场里进行交易，所以选择一个适合自己的地产经纪还是很重要的。一位合格的地产经纪首先会了解您的要求，查询并追综最新房源，迅速预约看房，查询相关历史记录，代表您协商房价，并最终达成交易。他在交易过程中一个很重要的作用就是向您提供周边街区同等类型房源的最近成交情况，使您在下 OFFER 过程中信心十足。有的朋友可能会说，我已经买过一次房子了，对买房过程了如指掌，不需要一个买方经纪，我可以直接找卖方经纪进行交易。这种交易方式有以下缺点：卖方经纪与卖家有代理合同，卖方经纪需要向卖方负责，这样卖方经纪很难在交易过程中做到中立。那么如何找到适合自己的地产经纪，您有以下几种方法：询问您的朋友，同事，看他们是否可以推荐一名合适的地产经纪；查看房产标牌，寻找您所选社区的地产经纪的名字并记录下来；打电话询问报纸上的地产经纪，了解他们的所提供的服务。对于专业地产投资者而言，地产经纪应该是他地产投资团队中的一份子，与自己的地产经纪建立良好的相互信任的关系是地产投资中的重要一环。以上内容，仅供参考。

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《广东文化周》暨广东艺术团北美巡回演出蒙特利尔站圆满成功 ——中国广东文化周开幕式 , 照片展 , 精彩表演精彩纷呈

2013 年 10 月 25 日，由中国广东省文化厅马新民副厅长率领的《广东文化周》暨广东艺术团北美巡回演出代表团正式到达加拿大首站蒙特利尔，受到当地众华侨华人和各界侨领的大力支持，于当晚举办了盛大开幕式欢迎晚宴，并随后举行了广东文化照片展 48 幅。10 月 27 日晚，广东艺术团在 Théâtre ST-Denis 剧院的演出更是取得空前成功。

据悉 , 此次活动由广东省人民政府主办，北美地区部分华人团体承办，蒙特利尔分别有满地可华人联合总会，中国洪门民治党满地可分部，蒙特利尔华商会，加拿大魁省潮州会馆，加拿大蒙特利尔柬华协会，加拿大蒙特利尔越华三机构，加拿大满地可埠李氏公所，魁北克中药商会等团体承办。目的在于向北美地区华人华侨以及西方当地社会推

介中国岭南文化，扩大粤文化的影响。在 10 月 25 日的欢迎晚宴开幕式上，中国驻蒙特利尔总领馆覃展鹏副总领事，徐飞侨务领事等众多侨领和蒙特利尔当地省议员 Fatima Houda-Pépin、市议员等官员们纷纷出席。晚宴上，首请满地可华人联合总会主席邵礼平上台致辞，潮州会馆会长许展雄致答谢词，并连同华商会主席张仕根，越华三机构会长李鸿基等均上台主持开幕式。新闻媒体纷纷赶来，一起迎接祖籍国宾客们的到来。丰盛的菜肴，醒狮助阵，大家在一派热闹欢腾的气氛中其乐融融。在 10 月 27 日当晚，文艺晚会表演的重头戏正式开始。出席当晚的领导有中国驻蒙特利尔总领馆赵江平总领事，徐飞侨务领事，广东省文化艺术团团长马新民，副团长曾伟玉、邓鸿，艺术总监曹建平，蒙特利尔当地省、市议员以及其他官员们和当地众侨领。晚会开始前，首请蒙特利尔华商会主席张仕根上台致辞，中国驻蒙特利尔总领馆总领事赵江平和广东省文化艺术代表团团长马新民分别

上台致辞，互相祝愿演出成功。随后，广东艺术团，广东杂技团、武术团，南方歌舞团的演员们更是施展他们的浑身解数，给观众带来了如杂技《蹬人》、《空竹》、《男子力量》、《软钢丝》、《柔术》、《抖杠》、《球技》；武术、琵琶、太极、男女高音歌唱以展示中国广东朝气蓬勃，历史悠久的中国岭南文化，节目临近尾声，晚会特邀演出嘉宾，小小二胡演奏家张力生（Warren Zhang）二胡独奏《战马奔腾》，气势澎湃。所有的节目精彩纷呈，赢得了蒙城所有西方观众和华人观众们的高度赞赏！表演结束后，访问在场观众，他们均表示此次表演精彩绝伦，惊险刺激，十分佩服艺术家们的精湛表演，是一场非常高水平的文化交流表演，希望日后可以有更多机会看到类似的演出。此次《广东文化周》活动的圆满成功离不开广东政府对于巡回展演的重视以及蒙特利尔众华人团体的鼎力支持，这是一场欢快的文化盛宴，更是一场和谐的、意义深远的文化交流。

Melanie 助选见面会 200 余人参加（图）

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