«Новая газета» пятница. №93 23. 08. 2013
После «инцидента» на Матвеевском уже почти месяц идет зачистка столичных рынков — крупнейшая со времен ликвидации Черкизона. «Новая» выяснила, что происходит на рынках сейчас и что с ними случится в ближайшее время.
В
ывеску на центральном входе Матвеевского венчает голова Деда Мороза. Судя по потрепанности, провела она здесь не один год. Рядом информационный стенд — на выгоревших листках и почему-то по диагонали распечатаны телефоны различных служб, правила торговли, список товаров, запрещенных к реализации. Немногочисленные покупатели, таблички «закрыто» на павильонах, добрая половина которых так и просится под снос, и полнейшая пустота в самом центре, между сельскохозяйственной частью рынка и всей остальной. Впрочем, деление это чисто символическое. Охлажденное (как свидетельствует надпись) мясо из Тамбова и Дагестана соседствует с секонд-хендом. Через стенку от моющих средств расположилась «свежая птица». Миазмы из рыбного павильона забивают запах выпечки. У овощного прилавка несколько женщин вполголоса разговаривают о проверках по санитарной части: — У Тамары, слышали, на прошлой неделе в ряженке нашли какую-то палочку. — Да не только у нее. Сколько уже поприкрывали, всю неделю чего-нибудь находят. Вон Айгуль вспомни. Сына ее тоже, кстати, не видно. Что за палочку нашли в ряженке у Тамары и на чем погорела Айгуль, выяснить не удалось, а вот пустующие прилавки обеих мне показали. О тотальной проверке рынка здесь говорят неохотно, во всяком случае, с посторонними. Продавец овощей (представиться отказался) считает, например, что Матвеевский «давно надо было привести в потребный вид. Но городу он не принадлежит, значит, хозяина не заставишь, вот и решили таким путем показать, кто здесь настоящий хозяин». К слову, вспомнить фамилию владельца рынка мой собеседник никак не мог, зато выдал сразу несколько вариантов его национальной принадлежности. А напоследок уверенно заявил, что «долго все это не протянется — мэра
Московские рынки: сносить больше невозможно Чем закончится «декриминализация» торговых площадей и кто от этого выиграет и пострадает
выберут и успокоятся». В историю с переформатированием рынков он не верит. За время часового «променада» по Матвеевскому я не встретила ни одного полицейского. Зато в поле зрения периодически попадали группы южных мужчин непонятной социальной принадлежности — они не стояли за прилавками, скорей за ними наблюдали, и категорически отказывались общаться. Ничего похожего на офис дирекции я тоже не нашла. А за территорией рынка тем временем стихийную торговлю носками, укропом и чем-то в банках вели местные старушки. …Рынок у метро «Измайловская» полностью окопался в капитальном здании и именуется «Измайловской ярмаркой». Торговцы уверены, что их точку не тронут — рядом и метро, и транспортная развязка, «проходимость очень высокая»*. Кроме того, как мне пояснили, «у нас все больше фермерская продукция». И действительно, молочные продукты из Вологды и Владимира, «Белорусский фермер», подмосковные куры, ярмарка меда отечественного розлива. Правда, здесь, как и на Матвеевском, все в одном флаконе: соленья рядом с тапками и *Аргументы очень похожи на те, что выдвигают противники сноса Выхинского рынка.
Евгений ФЕЛЬДМАН — «Новая»
Москва
12
сланцами, мясо — с дамскими сумками, овощи и фрукты — с часами и духами. …Преображенский рынок. Он, похоже, из разряда благонадежных. Была здесь года полтора назад, сегодня практически ничего не изменилось, во всяком случае, к худшему. Ряды болееменее систематизированы, продавцы
активно зазывают покупателей, те не менее активно подключаются к процессу. У мужчины средних лет, продающего картошку и тыкву, интересуюсь, действительно ли здесь так тихо-мирно, как кажется? — А кому тут с кем воевать? Я здесь торгую уже седьмой год, всегда был порядок. Да и место, видите (кивает на
Почему статистика официальная не стыкуется с реальной, нам объяснил Дмитрий Краснов, зам. руководителя департамента торговли и услуг г. Москвы: «Не все то, что мы называем рынком, является таковым. Есть торговые центры, несанкционированные торговые площадки, точки, по которым идут судебные разбирательства. А вот в реестр московских рынков (опубликован на сайте департамента. — Ред.) вошли только те, которые имеют разрешения правительства Москвы и соответствуют регламенту; его определяет ФЗ №271 «О розничных рынках». Но и здесь не все так просто: из 51 упомянутого в официальной статистике рынка только 27 функционируют в капитальных зданиях. Соответственно, остальные имеют весьма шаткие позиции и к 2015 году должны быть ликвидированы. 11 официальных московских рынков — это унитарные предприятия и акционерные общества со стопроцентной долей города в уставном капитале. Остальные — частные. Согласно базе данных СПАРК, одним из совладельцев Матвеевского рынка является родственник главы Кабардино-
Балкарии Арсена Канокова — Леонид Каноков. Он владеет 60% акций компании «Торговый комплекс «Гесплей», которому и принадлежит Матвеевский. В структуре его бизнеса московские торговые комплексы «Троицкий», «Покровский», «Усачевский», а также вызывавший массу претензий, а потому и закрытый «Тушинский». По информации сразу нескольких консалтинговых компаний, «Горбушкин двор» (площадь 60 тыс. кв.м) и соседствующий с ним «Филион» (128 тыс. кв.м) два года назад купили владельцы компании «Комплексные инвестиции» Юрий и Алексей Хотины, выходцы из Республики Беларусь. В бизнес-изданиях эту сделку, оцененную экспертами примерно в 500 млн долларов, назвали крупнейшей на рынке торговой недвижимости столицы с начала 2011 года. «Электронная ярмарка на Рижской» — вотчина азербайджанских бизнесменов, владельцев компании «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева, которые возглавляют рейтинг Forbes «Короли российской недвижимости-2013». Им же принадлежит и «Садовод» (площадь 34 га).
МОСГОРСПРАВКА
Сколько в городе рынков? И кому они принадлежат? Точной информации нет даже у департамента торговли и услуг За период действия ФЗ №271 «О розничных рынках» произошли серьезные изменения этого формата торговли, а число рынков в Москве сократилось более чем наполовину. В 2011 году закрыли 14 рынков, в 2012-м — 18, за прошедший период 2013 года — 8. По информации департамента торговли и услуг, сегодня в городе (включая Новую Москву) 51 рынок: 43 сельскохозяйственных, 5 универсальных, 1 радиорынок (на Рижской площади), 1 продовольственный (Ярославский рынок на пр. Мира) и 1 рынок автозапчастей («Автомастер» в Новомосковском округе). Правда, опытным путем «Новая» насчитала еще 12 продовольственных рынков, в том числе: Домодедовский, Преображенский, рынок
на ул. Теплый Стан. Тот же продуктовый рынок «Мытищинской ярмарки» предлагает полный набор — от мяса с рыбой до бакалеи и напитков. А жители районов Гагаринский и Раменки уже много лет жалуются на стихийные рынки рядом с метро «Университет». Есть еще несколько довольно-таки крупных и активно работающих рынков автозапчастей: «Южный порт», «АвтоМОЛЛ» на 55-м км МКАД, «Кэмп» в Мневниках. И так — по всему «спектру». Неофициальный нумизматический благополучно работает уже около 20 лет на углу Гончарной улицы в районе ст. метро «Таганская». Блошиный рынок на ж/д станции Марк Савеловского направления вроде прикрыли, однако вскоре он возродился на станции Лианозово.
«Новая газета» пятница. №93 23. 08. 2013
13
МОСГОРСПРАВКА
Дружба народов за прилавком
церковь, которая граничит с рынком), намоленное. Правда, чуть погодя мужчина вспоминает, что давно не видел торговцев зеленью: «То ли таджики, то ли узбеки, напротив всегда стояли, домой, наверное, уехали…» …Рынок «Дубровка» — другого формата, здесь нет продуктов, здесь торгуют одеждой, обувью, косметикой, игрушками, мехами… Едва ли не главным его плюсом для арендаторов называют «удаленность от жилых зданий, которая гарантирует дружелюбные отношения с жителями района и отсутствие социальных волнений». Однако и эту точку зачистка не обошла стороной. Один из арендаторов рассказал «Новой», как недели три назад происходила «декриминализация» на «Дубровке»: «Подъехало несколько автобусов с табличками «Грозный», типа оптовики. Постояли некоторое время, а потом оттуда пова-
«Дубровке» обходится арендаторам от 50 до 120 тыс. рублей в месяц. Общий же объем торговых площадей здесь порядка 180 тыс. кв.м. Итого: годовой доход только от аренды может достигать 1 млрд руб. «Комплексные проверки» прошли или проходят почти на всех московских рынках. Только на одном «Садоводе» (ст. м. «Братиславская», 14-й км МКАД), который из птичьего давно превратился в вещевой, задержали более тысячи мигрантов. В поле зрения проверяющих попадает все — от соблюдения правил торговли до нарушений миграционного законодательства. Кстати, ничего удивительного в самом факте зачистки нет: еще в конце 2010-го Собянин объявил курс на уничтожение всех открытых и некапитальных рынков столицы к 2015 году, как и требовало федеральное законодательство.
«Подъехало несколько автобусов с табличками «Грозный», типа оптовики. Постояли некоторое время, а потом оттуда повалили маски-шоу» лили маски-шоу. Раньше с проверками договаривались всегда, деньгами решали. Сейчас, думаю, не пройдет». Закрывая рынки, московские власти перекрывают гигантские финансовые потоки. Cкажем, оборот Черкизовского, по оценкам экспертов, колебался в районе $10—25 млрд в год. А прибыль от Лужников, по словам Собянина, достигала $400 млн ежегодно. Подсчитать же, сколько денег на самом деле проходит через все московские рынки, не представляется возможным. Кассовый аппарат по соседству с овощным прилавком или в мясном ряду — это из разряда мечты об идеальном. Зато можно прикинуть, хотя бы приблизительно, сколько приносят сдаваемые в аренду помещения. По словам Дмитрия Краснова, зам. руководителя департамента торговли и услуг Москвы, торговое место (прилавок или лоток), например на Дорогомиловском рынке, может стоить от 300 до 1500 рублей в день. Умножив на 365 и количество сданных мест (на рынке такого типа их в среднем 300—400), получим примерную годовую цифру — до 200 млн рублей. А павильон площадью 18—20 кв.м на
Инцидент на Матвеевском в сочетании с предвыборной кампанией только ускорил неизбежный процесс. Самым громким за последние годы событием в этой сфере явилось закрытие «легендарного» выхинского рынка. Существовал он на легальных условиях, но нелегальных торговцев притягивал со страшной силой. Уж больно выгодное местоположение. Один из сотрудников префектуры ВАО рассказал нам, что после рейда полиции, а проводились они систематически, не проходило и 15 минут, как рынок вновь заполнялся «дикими» торговцами. В пресс-службе префектуры говорят, что рынок закрыт Роспотребнадзором «до устранения недостатков». И утверждают, что «устранить их все равно не удастся». В данном случае (о других в «мосгор-справке» на стр. 12) экономический ущерб понесет только город. В 2008-м функции единоличного исполнительного органа пяти сельскохозяйственных рынков, в том числе Выхинского, были переданы ОАО «Мосрегионторг» — предприятию со 100% долей Москвы в уставном капитале и большим опытом
работы по этой части. Но, как видим, не сложилось. А между тем территория рынка является частью изрядно запущенного, но крупнейшего в Европе транспортно-пересадочного узла (ТПУ). Рядом со второй по загруженности станцией метро «Выхино» расположены автовокзал, железнодорожная платформа пригородных поездов Рязанского направления Московской железной дороги и остановки наземного транспорта. Теперь территорию планируют использовать по прямому назначению, а ТПУ с инфраструктурой и вокзалом разгрузит вечно забитую торговцами, покупателями и маршрутками площадь. Так что негласный приговор, вынесенный Выхинскому рынку, обжалованию, похоже, не подлежит. Что касается реформирования других точек, то площади восьми из восемнадцати окончательно закрытых рынков, в том числе «Каширского двора» и «Вавилона» (на пересечении ул. Красного Маяка с Кировоградской), будут использованы для строительства многопрофильных торговых центров. А вот 15 универсальных рынков собираются перепрофилировать в сугубо сельскохозяйственные — такая участь ожидает, например, Царицынский. Вместо Тимирязевского рынка построят транспортно-пересадочный узел с перехватывающей парковкой, нечто подобное будет и на месте Тушинского, Красногвардейского и рынка на «Планерной». Есть надежда, что и торговая история Черкизона наконец завершится. Владимир Путин дал поручение найти территорию для размещение музейных хранилищ с выставочными залами. Сергей Собянин предложил Черкизовский. Здесь же обоснуется и хоккейный центр ЦСКА. ...Судьба Матвеевского, с которого и началось «ускорение», пока не определена. «Однозначно сегодня можно сказать одно: до 2015 года рынок продолжает работу в том виде, в котором он существует сейчас. С документами у него все в порядке. А дальше, если управляющая компания примет соответствующее решение, будет строиться капитальное здание. Или же рынок станет частью ТПУ, на территории которого частично находится сегодня, — ответили «Новой» в пресс-службе департамента торговли и услуг. — Но о сносе рынка речь пока не идет».
Ольга ПУТИЛОВА
РИА Новости
РИА Новости
У кого какая специализация на столичных рынках Официально иностранцев за прилавками московских рынков быть не должно. Дело в том, что в мае этого года приняты поправки к ФЗ №115 «О правовом положении иностранных граждан в РФ». Фактически они запрещают нанимать не граждан России — даже под видом высококвалифицированных специалистов — для работы в розничной торговле. Причем это правило действует независимо от ассортимента реализуемых товаров, торговых площадей и форм обслуживания покупателей. Исключения сделаны для работников, «осуществляющих руководство и координацию деятельности, связанной с ведением торговли». Так что определить национальный состав рынка, ориентируясь на документы, вряд ли удастся. А вот на глаз и слух — вполне. Например, рынок у ст. метро «Измайловская» — это своего рода привет из СССР, всех понемногу. На «Дубровке» — большинство продавцов украинцы и молдаване. Преимущественно молдаване торгуют и на рынке в районе Теплого Стана. Большая часть торговцев на Дорогомиловском — азербайджанцы и узбеки. А главные по мясу — башкиры, молдаване и украинцы. Как и Басманный в свое время, Даниловский контролируется азербайджанцами. Исторически сложилось, что фруктами на рынках столицы торгуют в основном грузины и азербайджанцы. Овощи и зелень — это по части молдаван, узбеков и таджиков. Мясо везут все больше с Украины. Ну а в целом картина такова: существенный оборот рыночной торговли столицы, — поясняют «Новой» эксперты, — контролируют представители Азербайджана. Точнее, горские евреи, в большинстве своем выходцы из империи Тельмана Исмаилова, бывшего хозяина Черкизона. Во всяком случае, «все крупные рынки Москвы под ними».