Nürminger News 04 2016 by nuerminger

RENOVIEREN · BÄDER · WELLNESS · IMMOBILIEN

NEWS 2016

N E F F A H C S E R I M U W Ä R S N E LEBE T K E J O R

P E U E N

NEUE N E E PLAN WIR NRÄUM Seite 9 H WO SIE FÜR

Schlüsselfertige Komplett-Renovierungen In 4 Schritten zu Ihrem neuen Zuhause Seite 6 – 7

Zukunfts weisendes Neubauprojekt in Rückersdorf, Nürnberg

Was macht ein KfW-40-Plus-Haus aus? Seite 10 – 11 Daten und Fakten im Überblick Seite 11

Badtrends 2016

Strukturen

Seite 2

Strukturen

Seite 3

Möglichkeiten von 3D: vom Plan zum Bad

Seite 4

Farbtrends 2016 KUNDENREPORT

Bodenebene Dusche

Investition in die Zukunft

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Kalkschutz

auf natürliche Weise

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Nürminger engagiert sich

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Verkaufsoffener Sonntag Seite 8 Faszination Radsport:

1. KLARE STRUKTUREN SCHAFFEN RAUM Genießen ohne Barriere und doch genau wissen wo man steht ... mit einer gelungenen Gestaltung! Wie das funktioniert? Sichtbar und fühlbar mit Struktur an Wänden und auf dem Boden. Strukturen formen Flächen neu und interessant. Hier zum Beispiel eine Duschkabine barrierefrei, eine 3D-Planung mit zurückklappbaren Duschwänden und einer Ablaufrinne für mehr Bewegungsfreiheit. Dazu gehört auch eine bewusst tiefe Anbringung der Armaturen.

TREND STRUKTUR

BADTRENDS 2016 2. STRUKTUR FÜR BLOSSE FÜSSE Der Boden lebt auf mit natürlichen Strukturen in Holzoptik. Das Laminat verbindet Design und Natürlichkeit von charaktervollen Maserungen mit der leichten Pflege. Warum? Weil Sauberkeit nicht langweilig sein muß!

©SUNSET Keramik

©JOKA / W. & L. Jordan GmbH

3. LEBENDIGE WÄNDE DURCH LICHT UND SCHATTEN Auch ohne viele Farben Wand und Boden interessant gestalten? Funktioniert prima mit den modernen Fliesen, die mit Licht und Schatten spielen. Feine Unterschiede im Farbton unterstützen die hochwertigen Möbel und die elegante Ausführung. Lassen Sie sich beraten!

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FARBTRENDS 2016

TREND 1 ROSÉ ZEITEN

TREND 2 BLAUES WUNDER

FARBEN ZUM WOHLFÜHLEN Die schönste Jahreszeit kommt! Und mit ihr auch ein neues Lebensgefühl. Genießen Sie die Jahreszeiten in neuen Räumen. Grau und Rosé- oder Blautöne schmeicheln einander und bilden eine Wohlfühlatmosphäre im Bad und in der Wohnung. Accessoires als Blickpunkt und Gegenspieler ergänzen auch in Minimalismus gekonnt die Raumwirkung und mit Holz kombiniert wird Wärme und Gemütlichkeit vermittelt.

TREND 3 DEZENT IN GRAU

Perfektion durch schöne Details, wie z.B. am Spiegelschrank angebrachte LED-Lichtbänder und formschöne Griffleisten sind maßgeblich für ein modernes Ambiente im Bad.

TREND 4 SCHÖNE DETAILS

er Badmöbel

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KUNDEN REPORT

Warum eine 3D-Grafik?

3D:

Möglichkeiten von vom Plan zum Bad IE AREN S EN B N I E R VE LOS OSTEN ERMIN K N E N EI NGST ERATU NOVIERUNG B T S R E RE RE BAD H I R Ü F

In der Werbung kann jeder ein Bad optisch richtig gekonnt in Szene setzen. Etwa durch beeindruckende Werbefotos. Den ersten Eindruck bekommen Sie in Prospekten und Broschüren. Aber sieht IHR Bad auch so aus?

Details machen den Unterschied ...

... denn wir sind Profis, die schnell und sicher einen Grundriss umsetzen können. Die visuelle Umsetzung hilft der Vorstellungskraft auf die Sprünge. Wir nutzen die Möglichkeit ihr Bad

originalgetreu mit allen Einzelheiten vorzustellen und von Fliese bis Spiegel ihren Bedürfnissen anzupassen, Farben und Einrichtung mit Ihnen zu variieren, hier ist ausprobieren erlaubt. Nichts muß dem Zufall überlassen werden, vom natürlichen Lichteinfall durch ein Fenster bis hin zur Beleuchtung durch Lichtschienen oder LED-Bänder. Es können alle Funktionsweisen der Schränke, Duschkabinen und Beleuchtung gezeigt werden und der Raum damit für Sie perfekt angepasst werden. Das dabei keine Überraschungen entstehen, sehen Sie hier:

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3D-Bild Umsetzung

3D-Bild

Umsetzung

3D-Bild

Umsetzung

BAD UND GÄSTE-WC VON FRAU KNOLL, BURGOBERBACH

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Bodenebene Dusche INVESTITION IN DIE ZUKUNFT Begehbare, ebenerdige und bodengleiche Duschen werden immer beliebter. Denn nicht nur die Reinigung fällt leichter, sondern sie sind ein wichtiges Element für eine barrierefreie Wohnung. Durch eine begehbare Dusche kann man sich länger ohne die Hilfe von Pflegern waschen und in den eigenen vier Wänden bleiben. Es kann mit oder ohne Duschabtrennung geplant werden, rutschsicher, frei zugänglich und hell, eine ansprechende und formschöne Investition in die Zukunft. Sehen Sie dazu auch unseren Film auf www.youtube.com – Stichwort: Nürminger Begehbare Dusche

Kalkschutz auf natürliche Weise WENN WASSER SPUREN HINTERLÄSST:

■ I onisierung des Wassers

Je nach Region in Deutschland hat unser Leitungswasser einen unterschiedlichen Gehalt an den verschiedensten Mineralien. Grund dafür ist das umgebende Gestein, in dem unser Regenwasser versickert und als Grundwasser hochgepumpt wird. Rund die Hälfte unseres Trinkwassers ist „hartes“ Wasser mit einem hohen Kalkgehalt. Kalk lagert sich in den Wasserleitungen und Warmwasserbereitern ab. Geräte können defekt werden, Armaturen verkalken und verstopfen, Fliesen haben Kalkflecken. Die Auswirkung von Kalk spüren Sie aber auch direkt: Es beginnt mit der morgendlichen Dusche. Weiches Wasser auf der Haut fühlt sich besser an, Haare sind nach dem Waschen geschmeidiger und durch weiches Wasser in der Waschmaschine sparen Sie Weichspüler und die Wäsche ist trotzdem kuschlig und weich. Nürminger bietet ihnen zwei unterschiedliche Systeme zur Vermeidung von Kalkschäden an. Fragen Sie unsere Fachleute und entscheiden Sie, welches System für Sie passt!

Unbehandelt: Im Wasser gelöster Kalk

Behandelt: Kalk mit winzigen Kristallen

(Permasolvent Primus 2.0) Mit Mikroelektroden wird durch Spannungsimpulse das Wasser polarisiert. Der Kalk lagert sich an den Mikroelektroden an und wird in Form von winzigen Kristallen abgelöst, die dann einfach mit dem Wasser ausgespült werden. Das System verhindert Ablagerungen nahezu vollständig. Wertvolle Mineralien und die natürliche Trinkwasserqualität bleiben erhalten.

■ Ionenaustauschverfahren (BWT AQA perla)

In BWT-Weichwasseranlagen werden inte grierte, mit Ionenaustauschermaterial gefüllte Säulen von „hartem“ Wasser durchströmt. Die im Wasser gelösten Kalzium- und Magnesium-Ionen werden entfernt und so das Wasser enthärtet. Während der Regeneration wird das Ionen austauschermaterial mit einer leichten Kochsalzlösung gereinigt, so dass sich © BWT Wassertechnik GmbH die Kalzium- und Magnesium-Ionen wieder lösen und abgeleitet werden können. Salz- und Trinkwasser kommen niemals miteinander in Berührung, denn der Regenerations- und der Trinkwasserkreislauf ist völlig voneinander getrennt.

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SCHLÜSSELFERTIGE KOMPLETT-RENOVIERUNGEN

Wir legen großen Wert auf persönlichen Kontakt. Im Erstberatungstermin hilft Ihnen unser Team in unserem Bemusterungszentum ihre Wünsche für die Neugestaltung Ihres Zuhauses umzusetzen. Mit unserer ausführlichen Renovierungs-Checkliste analysieren wir Ihr Projekt und Sie können dann aus 4 verschiedenen Renovierungs paketen Ihr persönliches auswählen.

Schritt

Sie haben eine Immobilie erworben, geerbt oder möchten renovieren? Wir helfen! ■6

Wir stellen unsere Renovierungspakete vor

Einfach bei uns anrufen und kostenlosen Erstberatungstermin vereinbaren. Vereinbaren Sie gleich Ihren Erstberatungstermin unter 09805/9336-0 und bringen Sie zum Termin einen Grundriss und ca. 5 Bilder mit, um Ihr Projekt von uns aufnehmen zu lassen.

➍ SCHRITTE ZU IHREM ZUHAUSE! Wir haben Architekten, Innenarchitekten, Ingenieure und Handwerksmeister, gut ausgebildete, langjährige Fachhandwerker: alles direkt vor Ort. Das heißt für Sie, wir kennen alle Ausführenden persönlich. Keine Information geht verloren und Sie haben immer die Gewissheit, das wir von der Planung bis zur Ausführung dabei sind. Wir freuen uns auf Sie! Schritt

Ihre Familie Nürminger

Schritt

Mit der Unterzeichnung des Auftrages geht bei uns alles Hand in Hand. Von der Planung bis zur Ausführung.

Kommen Sie vorbei, wir stellen Ihr persönliches Konzept vor!

Unsere Handwe rker ma chen da s!

RundumSorglos-Paket: Ihr persönliches Konzept nach Ihren Wünschen. Deshalb erklären wir unser ausgear beitetes Renovierungs-Paket auch immer persönlich. Dabei übergeben wir Ihnen Pläne und zeigen Ihnen Beispiele der verwendeten Materialien. Gerne auch als 3D-Plan – damit Sie eine konkrete Vorstellung Ihres neuen Zuhauses bekommen, je nach gewünschtem Renovierungspaket!

● Schlüsselfertiges Festpreisangebot ● Koordination sämtlicher beauftragter Gewerke ● Ein Ansprechpartner für alle Gewerke ● Terminlich koordninierter Baustellenablauf ● 3D-Badplanung ● Fixierter Fertigstellungstermin ● qualitativ hochwertige Produkte namhafter Markenhersteller ● Ausführung durch unsere qualifizierten regionalen Fachhandwerker ● sorgfältige, saubere Baustellenabwicklung mit besenreiner Übergabe ● Schutz aller Laufwege und der umliegenden Räume

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19. JuniNER SONNTAG OFFE S F U A K V ER

An unserem verkaufsoffenen Sonntag (Beginn 13.00 Uhr bis ca. 17.00 Uhr) bieten wir Ihnen in unserem 15.30 Uhr: Sanierung mit der KfW-Bank Seminarraum folgende Energetische Förderungen bei Sanierungen mit der KfW Bank – Referent Energieberater Dipl.-Ing. (FH) interessante Vorträge: 14.00 Uhr: K omplettrenovierung von Bad-Wohnung-Haus Ein Fachvortrag von Anna Nürminger, Ingenieurin für Innenausbau der Nürminger Group. 15.00 Uhr: B auweisen der Zukunft Nürminger Immobilien in der Metropolregion Nürnberg und Bauweisen der Zukunft – Referent Rainer Köhler, Immobilien Verkaufsleiter der Nürminger Group.

Boris Jungbauer.

16.00 Uhr: Selbstnutzung oder Vermietung Förderung und Finanzierungsmöglichkeiten bei Selbstnutzung oder Vermietung – Referent LBS. Bewirtung in unserem Bistro Wie immer ist in unserem Bistro für Essen und Trinken gesorgt. Bei schönen Wetter auch draußen!

Nürminger engagiert sich:

Faszination

Radsport RADRENNBAHN Nürnberg

Radball RMC Lohengrin Stein

Am 13. August startet um 18.00 Uhr das Rennen um den gestifteten Preis der Nürminger Group.

Die Radballer des RMC Lohengrin Stein werden finanziell von der Nürminger Group unterstützt. Ein toller Auftakt war das Rad-Bundesligaspiel in Stein. Das erste Spiel haben Bernd und Gerhard Mlady gewonnen und die ersten Punkte sicher eingefahren. Wir wünschen weiterhin viel Erfolg!

Reichelsdorfer Keller, Kellerstr. 4 . 90453 Nürnberg

Deutenbach Schulturnhalle, Neuwerker Weg 29, 90547 Stein

ödel © Foto: Ralf R

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E T K E WIR PLANEN NEUE J O NEUE PR WOHNRÄUME FÜR SIE W oh no Nur nu ch ng 2 en fre i

Nürnbergs wunderschönes Trendviertel: Sonnige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Lift und hochwertiger Ausstattung Nürnberg, St. Johannis, Kirchenweg 25

Junges Wohnen in Nürnberg: Wohnen im Grünen in schönen Reihenhäusern mit großem Garten Nürnberg, Buchenbühl, Igensdorfer Str. 45 und 45a Pl

I an n un g

Am idyllischen Altmühlsee: Hier entstehen in Kürze 4 komfortable Wohnungen in bester Lage Muhr am See, Am Weinberg 17

Festspielort, Gewerbestandort, historischer Ort: ein Schnittpunkt! Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses

I an n un g

Feuchtwangen, Flurstraße 1

Ländlicher Charme zwischen Nürnberg, Erlangen und Fürth: Familienfreundliche Reihenhäuser mit Garten im Nürnberger Umland

I an n un g

Großgründlach, Zufahrt Volkacher Straße 20 9■

EIN STANDORT ERSTER WAHL!

SCHLAFEN

ZIMMER 1

A Neubau eines 6-Familien-Wohnhauses

Rückersdorf

Zukunftsweisendes Energiekonzept von Nürminger verwirklicht

Obere Bergstraße 35a

Premium Wohnen ZIMMER 2

Was macht ein KfW-40-Plus-Haus aus? Fast 90% der Energie in deutschen Haushalten werden für Heizung und Warmwasser verbraucht. Wer heute ein energieeffizientes Zuhause hat, kann kräftig sparen und die Kosten seiner Finanzierung senken. Architekten, Bauexperten und Handwerker haben in Rückersdorf bei Nürnberg einen Neubau geplant, der die hohen Anforderungen als KfW-40Plus-Haus erfüllt und damit die hohe Förderung erreicht. ■ 10

Energieeffizient Bauen wird in Deutschland von der KfW attraktiv gefördert. Für den neuen KfW-40-Plus-Standard wurden nachhaltige System module eingebaut: ■■ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ■■ Ganzjährige Versorgung durch Luft-WasserWärmepumpe ■■ Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung

■■ Dezentrale KomfortRaumlüftung ■■ Optimale Dämmung Damit haben die neuen Immobilienbesitzer beste Förderkonditionen, einen maximalen Tilgungszuschuss, niedrigste Heizkosten und ein nachhaltiges Zuhause für Generationen erworben. Mit durchdachten Raumlösungen sind alle Wohnungen barrierefrei und bequem vom Aufzug zu erreichen.

BAD

0,75A% UF

BAD HERAUSRAGENDER PRIMÄRENERGIEBEDARF

ZUG

HOHE FÖRDERUNG

ANLAGENTECHNIK

1 FLUR

DEZENTRALE LÜFTUNG

GEBÄUDEHÜLLE

SCHLAFEN

FLUR/ TREPPENHAUS

PHOTOVOLTAIK PLUS BATTERIE

Verkaufsteam ist bei R FLUUnser Fragen für Sie da:

ABST. ZIMMER 1

ABST.

Cr SHie:EN/ESSEN KO fü m ts: Unser Tea ch rechH NEN n links naWO , g n im Bild vo a L er, Norbert Lutz Brey hler Rainer Kö

Eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, durchdachte Raumlösungen, großzügige Fensterflächen und die Tiefgaragenstellplätze runden den Wohntraum ab. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen und die sorgfältige Ausführung sprechen für sich und werden dem Nürminger Motto gerecht:

Wir verwirklichen Lebensräume!

KOCHEN/ESSEN WOHNEN

ZIMMER 2

Daten und Fakten: Zahlen im Überblick KfW-Fördermittel für ein 40-Plus-Haus im Überblick: Sie erhalten bis zu 100.000 € Kredit für jede Wohnung. Die Laufzeit beträgt mind. 4 und höchstens 30 Jahre – mit bis zu 5 tilgungsfreien Anlaufjahren, in denen Sie nur Zinsen zahlen. Der Zinssatz (zur Zeit 0,75%) ist für 10 Jahre fest geschrieben. Die Zinsbindungsdauer kann auf Wusch bis zu 20 Jahre fest geschrieben werden.

Besonders vorteilhaft für Sie: der Tilgungszuschuss. Mit dem Tilgungszuschuss sparen Sie Geld. Er reduziert Ihre Darlehensschuld und verkürzt die Laufzeit. Sie erhalten bis zu 15% der Darlehenssumme als Tilgungszuschuss, also max. 15.000 €.

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EIN STANDORT MIT VIEL GRÜN!

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100% der befragten Kunden empfehlen unsere Komplett renovierung weiter. „Es hat alles super geklappt! Unser zweites Bad lassen wir wieder von Nürminger machen! Weiter so!“ Familie Fiedler, Bechhofen w.nuerminger.de

hr Infos unter ww

Gartenansicht, me

Buchenbühl ist ein wunderschöner Ortsteil von Nürnberg und befindet sich nordöstlich des Stadtzentrums. Mitten im Grünen mit besten Möglichkeiten zum Freizeitsport – eine super Stadtrandlage, die Großstadthektik Nürnbergs bleibt jenseits des Waldes.

Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Stadt Nürnberg stehen alle Möglichkeiten der Metropolregion zur Verfügung. Großzügige Wohnungen auf drei Ebenen mit viel Garten erwarten Sie in Nürnberg, Buchenbühl, Igensdorfer Str. 45 und Igensdorfer Str. 45a.

Termine 2016

Details zu den Veranstaltungen unter www.nuerminger.de

19. Juni „verkaufsoffener Sonntag“ in Burgoberbach

„Die gute Koordination der Einzelhandwerker durch Herrn Frey brachte gute Ergebnisse.“ Familie Steffen „Stets freundlich, vor Maßnahmen immer Rücksprache mit Bauherren, akkurates Arbeiten.“ Anonym „Sehr gute Beratung, handwerkliche Arbeiten. Sehr angenehme Facharbeiter. Besonderes Lob für die Schmutzabdeckung des Eigangs.“ Familie Mayer

WIR SUCHEN:

13. August Nürminger Group-Preis in der Radrennbahn Nbg. 24. – 25. September Immobilienmesse in Nürnberg 16. Oktober „verkaufsoffener Sonntag“ in Burgoberbach 29. – 30. Oktober Immobilienmesse in Ansbach Herausgeber und Redaktion: Marco Nürminger / Petra Jost Fotos: Nürminger, Shutterstock.com Änderungen und Irrtümer vorbehalten

www.nuerminger.de Nürminger Group Im Herrmannshof 1a 91595 Burgoberbach

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Tel. 09805 9336-0 Fax 09805 9336-77 E-Mail: info@nuerminger.de

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