AÑO 10 / Nº 109 / marzo 2017
ARQUITECTURA
turismo
PROYECTOS INCO
volumen escultórico
nos fuimos al sur
últimas novedades
diseño y funcionalidad
FOTO DEL CLUB HOUSE DE SAN LUCAS
calafate
NUESTROS BARRIOS
WWW.INVERSIONESALCOSTO.COM.AR
EDITORIAL
EDITORIAL
MARZO 2017 E
l año debería comenzar el 1º de marzo. Es ahí donde nuestras rutinas empiezan a acomodarse, y aquí estamos nosotros, listos para recibirlas con los brazos abiertos.
Terminó el verano, pasaron las vacaciones. Los más chicos ya regresan a clase, rutinas extraescolares, cursos, tareas, horarios… ¡Qué lindas son las vacaciones, el verano, el mar, el calor, la piscina, la playa, la montaña…! Pero volver a la rutina, aunque se acaben las vacaciones, “reconforta un poco”. El volver al hogar, las costumbres, los horarios que debemos cumplir, nos da cierto bienestar y/o tranquilidad… En fin… acá estamos ¡para comenzar con todo! Como todos los años, compartiremos con ustedes nuestras notas de diseño, arquitectura, deco, actualidad, salud, turismo, lanzamientos y agenda, y los mantendremos informados en los avances de nuestro Sistema INCO. Les doy la bienvenida a este pequeño espacio. Y como siempre, agradecida de que sigan acompañándonos.
¡BUEN AÑO, BUENA SALUD!
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SUMARIO
SUMARIO
MARZO 2017
ARQUITECTURA Diseño, calidad y funcionalidad ............... 06
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PAISAJISMO Relieve y color ................................................. 22 DECORACIÓN Colores y tendencias 2017 ............................ 24 ACTUALIDAD Tips para alquilar o vender tu casa .............. 32 AUTOS DE LUJO Volvo XC90 ................................................. 36 TURISMO El Calafate, Santa Cruz ......................................... 40 ACTUALIDAD Decodificación biológica ................................ 48 SALUD Objetivo 2017: Chau estrés ...................................... 50 CANNING Triángulo urbano Santa Rita Center ................... 54 INCO Últimas novedades de los barrios .............................. 60
DIRECTORA EDITORIAL María Fernanda Illodo DIRECTORA COMERCIAL María Fernanda Illodo DISEÑO GRÁFICO Naymé Wolluschek REDACCIÓN / EDICIÓN Luciana Acosta CORRECCIÓN Hugo Berra y Mariano Berra ADMINISTRACIÓN Grupo DI / María Regina Illodo IMPRESIÓN Mariano Mas S.A.
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CONTACTO PARA PUBLICAR fer@nuevospueblos.com.ar Teléfono: 4719-0761 Horario de atención: de 9:30 horas a 16 horas. Celular: 15.6 398 7331 mensajes. facebook: RevistaNuevosPueblos
ARQUITECTURA
DISEÑO, CALIDAD Y FUNCIONALIDAD 6
Una vivienda unifamiliar de 1.300 m² construidos que se define por un juego de líneas limpias y volúmenes perfectos. Un conjunto cúbico y escultórico que invita a ser disfrutado en cada uno de sus rincones.
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ARQUITECTURA
El color gris del hormigón que compone toda la edificación y una arquitectónica pérgola negra de grandes dimensiones son los dos elementos que a primera vista dominan el exterior del inmueble. Se han incluido grandes cristaleras en las fachadas para facilitar el tránsito de la luz hacia el interior de la vivienda. Se planeó una obra de dos plantas. El primer piso, por donde se halla el acceso peatonal, consta de una superficie de 653 m². Este nivel se ha distribuido en tres zonas de acuerdo con su diferente uso: un área familiar (salón, comedor, cocina, office, sala de estar), una parte más privada donde se encuentran los cuatro dormitorios de los que dispone la casa con sus respectivos baños y vestidores, y una zona de ocio y relax que se abre en el exterior representada por un generoso porche realizado en la misma piedra caliza que completa el solado exterior de la vivienda, incluido el vaso de la piscina infinity.
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SE HAN INCLUIDO GRANDES CRISTALERAS EN LAS FACHADAS PARA FACILITAR EL TRÁNSITO DE LA LUZ HACIA EL INTERIOR DE LA VIVIENDA.
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ARQUITECTURA
En la planta baja se encuentra el gimnasio, una bodega y la zona de servicio, limpieza e instalaciones. En los espacios interiores todo está pensado en detalle. El exterior se incorpora a la construcción a través de diversos patios interiores creando espacios luminosos y alegres para vivir el día a día. Asimismo, se ha optado por una decoración acogedora de tonos claros que contrasta, junto a las paredes blancas, con el suelo de madera de roble que se extiende por toda la superficie de la casa.
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ARQUITECTURA
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ARQUITECTURA
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ARQUITECTURA
SE ELIGIÓ UNA DECORACIÓN DE TONOS CLAROS QUE CONTRASTA, JUNTO A LAS PAREDES BLANCAS, CON EL SUELO DE MADERA DE ROBLE QUE SE EXTIENDE POR TODA LA SUPERFICIE DE LA CASA.
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ARQUITECTURA
En el exterior se destaca la piscina de 45 m² construida en la misma piedra de granito gris abujardado que presenta el suelo del porche. En esta zona externa se ha diseñado un comedor de verano y una zona chill out (también del mismo material) sobre los que se ha instalado una pérgola con toldo movible con sensor de viento para satisfacer el confort de los más exigentes.
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Una vivienda que invita a ser vivida, tanto por su elegancia y sofisticación como por su funcionalidad.
ARQUITECTURA
MEMORIA AUTOR del proyecto: A-cero, Joaquin Torres Architects Joaquín Torres, director Rafael Llamazares, arquitecto socio www.a-cero.com www.a-cero.com/blog
FICHA TÉCNICA Proyecto: vivienda unifamiliar Pozuelo de Alarcón - Madrid Promotor: privado Jardinería y paisajismo: Benavides Laperche Constructora: Tudic Interiorismo: A-cero/Grupo Cosmic - Belén Domecq Iluminación: Viabizzuno España Cocina: Cocinarte Grifería: St Rubinetterie, Italia, Carpintería de madera: David Mercea
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PAISAJISMO
RELIEVE Y COLOR
sólo se pueden lograr efectos de este tipo con
EN EL PROYECTO PAISAJÍSTICO
el diseño de un jardín nuevo, sino que se pueden modificar parques y jardines que con el tiempo fueron cambiando su esencia. Y sólo a modo de referencia hay que tener en cuenta que los colores cálidos (amarillos, rojos, naranjas) acercan las vistas y los fríos (azules, celestes, blancos) alejan, pero siempre teniendo en cuenta que el marco de nuestro jardín será el verde del césped (sin descuidar la mirada sobre el color elegido para el casa). Todos los parques son dinámicos, y el detalle
EL RELIEVE DEL TERRENO Y EL COLOR SON FUNDAMENTALES PARA PROYECTAR EL PARQUE O EL JARDÍN. LOS CONSEJOS DE UNA ESPECIALISTA.
que podamos aportar desde una mirada profesional puede ayudar a modificar cualquier tipo de situación. Las plantas se van adaptando al lugar con el tiempo; algunas predominan sobre otras y es por ello que el manejo profesional a lo largo del tiempo es fundamental para que no pierda la esencia. Todos sabemos que mantener el parque no es sólo cortar el pasto
L
y cada tanto puntear un cantero, sino que es lega el otoño, y a la hora de proyectar
Cuando queremos hacer lomas en algún sector
el parque o el jardín es fundamental
del jardín lo más importante es que sean sua-
no sólo pensar en las especies que va-
ves, más anchas que altas, y desde mi punto de
mos a utilizar sino también en el lugar
vista lo ideal es que tengan movimiento y no
correcto de plantación y el espacio disponible
sean rectas. De esta forma, si la idea es ocultar
para ellas. Hay que tener en cuenta el proyecto
algún sector, podríamos hacerlas superpuestas
arquitectónico y la piscina para evitar proble-
o encontradas de tal forma que se logre un
mas a futuro con los asoleamientos.
efecto muy valioso, que es el de “descubrir” el
El lugar adecuado para la ubicación de árboles
diseño detrás de ellas.
va a depender de varios factores: espacio (te-
También el color puede ser un gran aliado en
niendo en cuenta el crecimiento adulto del ár-
este tipo de propuestas de diseño, ya que no
bol elegido), vistas que queremos cuidar y que queremos ocultar, y terreno existente (tipo y calidad de suelo), entre otras. De esta manera, el movimiento de suelo y relieve que se logre en los diferentes sectores nos puede ayudar a dar sensación de acercamiento, alejamiento y puntos focales. Así, utilizando en forma correcta las lomas y los bajos podremos dar un efecto visual tal que un parque ancho y con poca profundidad se vea menos ancho y más profundo y viceversa. El relieve logrado, y la ubicación de las especies adecuadas, nos ayudará a lograr esos cambios visuales.
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mucho más que eso, y es por ello que al proyectarlo hay que definir muy bien con el propietario cuáles serán sus usos, cómo realizarán el mantenimiento, etcétera. Pero volviendo al relieve y las lomas, ellos siempre estarán allí, con más o menos plantas, con más o menos mantenimiento, a menos que luego de varios años queramos dar vuelta la página y comenzar de nuevo. Por eso les propongo observar, planificar y mirar muy bien el jardín desde todos sus lugares antes de pensar en hacer elevaciones.
COMO SIEMPRE DIGO, CADA PARQUE O JARDÍN ES ÚNICO Y HAY QUE TRATARLO COMO TAL; A VECES NO TODAS LAS ESPECIES QUE NOS GUSTAN PUEDEN SER PLANTADAS EN NUESTRO JARDÍN, PERO LA EXPERIENCIA HACE QUE SE PUEDAN MODIFICAR Y CREAR SITUACIONES QUE CUMPLAN CON CADA EXIGENCIA. CUENTEN CON ESO… ¡Y A DISFRUTAR DEL OTOÑO!
GINKGO Ingeniera agrónoma Silvina Papa / Paisajista 154492-1137 / 717*235 www.ginkgopaisajismo.com.ar
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DECORACIÓN
CO LO RES
Y TENDENCIAS 2017
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Pin Alba
nk
LOS COLORES QUE SE ELIGEN PARA LA DECO DEL HOGAR SON FUNDAMENTALES. TIENEN UN GRAN PODER SOBRE EL ESTADO DE ÁNIMO DE QUIENES CONVIVEN CON ELLOS. LA PROPUESTA PARA ESTA TEMPORADA SON LOS COLORES CALMOS: ROSAS SUAVES, AMARILLOS DELICADOS, CELESTES MUY CLAROS Y GRISES HUMO.
C
omenzamos un nuevo año y la propuesta es tomarnos este 2017 con calma y disfrutar de las pequeñas cosas de la vida. Los colores que se eligen para los ambien-
tes del hogar deben transmitir esa sensación de paz y calma, e invitar al disfrute y al relax.
Alba
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DECORACIÓN
Alba
Alba
Blue Tersuave
La paleta de colores es diversa pero deben predominar aquellos que reflejen una energía especial, una sensación de calma y un clima de auténtica armonía y serenidad.
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Alba
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DECORACIĂ“N
yellow Alba
Tersuave
Las combinaciones ganan protagonismo en los ambientes y reflejan la personalidad de quien las imagina. Pero es muy importante no dejarnos seducir a primera vista por esos colores que vimos en las revistas de deco o en la tele. Tenemos que tener en cuenta los espacios, la iluminaciĂłn y los objetos que tenemos en nuestro hogar.
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Gray
Tersuave
La regla de oro al momento de la elecciĂłn del color pasa, principalmente, por saber quĂŠ es lo que esperamos del ambiente. Y siempre consultar a un especialista.
Tersuave
Asesoraron: expertos de Alba y Tersuave
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DECORACIÓN
ORDEN Y DISEÑO EN EL PLACARD
SE VIENE EL CAMBIO DE TEMPORADA. LA DIVISIÓN ES UN ALIADO ESTRATÉGICO. DISEÑAR EL PLACARD EN DOS ALTURAS PERMITE MULTIPLICAR EL ESPACIO. TIPS QUE FACILITAN Y CONTRIBUYEN A LA OPTIMIZACIÓN DEL ESPACIO Y EL ORDEN
U
n placard organizado, ordenado, funcional y útil puede convertirse en una tarea imposible. Es por ello que hay que pensarlo en función del uso que le damos y tener plena
conciencia de lo que allí guardamos y de las medidas, por ejemplo, de las prendas -camisas, pantalones, blusas, fal-
das, entre otras-. Debemos aprovechar el espacio de manera tal que nos permita obtener a simple vista un panorama de todo lo que tenemos. Es muy habitual “perder” prendas o zapatos como consecuencia del desorden (en realidad, están allí pero no las vemos), o usar siempre lo mismo porque nos olvidamos de que tenemos otras alternativas y no sacar provecho a las mejores combinaciones de nuestras prendas. Es muy común, y más de lo que suponemos, que se arruine la ropa por no guardarla adecuadamente. La división es un aliado estratégico. Diseñar el placard en dos alturas permite multiplicar el espacio. Una alternativa es pensar en la parte superior para camisas, sacos y camperas y en la inferior para pantalones y faldas. Las últimas tendencias incorporan elevadores de ropa, que son ideales para estos casos, ya que nos permiten “bajar” aquello que está en la parte superior sin tener que subirnos a una escalera. En este caso la recomendación es tener en cuenta el peso. Adicionalmente, para la parte inferior, podemos incluir un pantalonero extraíble, que nos permitirá ver cada una de las prendas que allí se ubiquen.
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MEDIDAS RECOMENDADAS La altura mínima recomendada para el colgado de ropa corta es de 1,10 metro y para prendas más largas entre 1,65 y 1,85. Por otra parte, las cajoneras son fundamentales para el
PEQUEÑOS TIPS QUE VUELVEN TU PLACAR ORDENADO Y FUNCIONAL. ¡ES HORA DE PONERLOS EN PRÁCTICA!
guardado de ropa interior y remeras. Es muy importante tener en cuenta su tamaño. Las medidas ideales: 82 cm de alto, entre 60 y 90 de ancho y 45 de profundidad. De esta forma nos garantizamos que puedan guardarse allí, sin inconvenientes, cada uno de los elementos, priorizando la prolijidad, visibilidad y planchado. Otra alternativa, para los sweaters, por ejemplo, son los estantes. En estos casos las medidas mínimas son 30 cm de ancho y 40 de profundidad. Los zapatos, merecen un espacio particular. Su guardado incorrecto puede significar su deterioro. Para estos casos se recomienda el zapatero extraíble, que garantiza el buen estado del calzado y su fácil visualización para optimizar tiempos y maximizar lugar. Es muy importante tener en cuenta el color seleccionado al momento de diseñar el interior del placard. Se sugieren los tonos claros, cercanos al blanco, así como incorporar luz en aquellos rincones que puedan requerirlo. Un placard que se parezca a una cueva no es agradable.
Asesoró Fernanda Smith, gerenta de Marketing y Producto de Häfele Argentina (www.hafele.com.ar)
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ACTUALIDAD
TIPS EXPERTOS PARA VENDER O ALQUILAR TU CASA
TU CASA QUE TIENEN LOS POSIBLES COMPRADORES O INQUILINOS ES FUNDAMENTAL. POR ESO, EL TIEMPO Y LA ENERGÍA QUE DEDIQUES A DEJARLA EN LAS MEJORES CONDICIONES SIEMPRE ES UNA BUENA INVERSIÓN, NUNCA UN GASTO. UN ESPECIALISTA COMPARTE CINCO TIPS PARA QUE ALQUILES O VENDAS TU CASA EXITOSAMENTE.
1. LA PRIMERA IMPRESIÓN
3. JUNTÁ LOS JUGUETES
Puntos importantes a tener en cuenta:
Hacé de tu casa un lugar seguro y cómodo para recorrer,
• La fachada debe estar en buen estado. Una fachada de-
no una carrera de obstáculos. Juntá del piso los juguetes
teriorada desalentará al comprador y lo hará pensar en los
de los niños y las mascotas.
posibles gastos que deberá afrontar para dejarla en con-
Chequeá que no haya ningún elemento en el piso que
diciones.
pueda causar un accidente: alfombras resbaladizas, cables
• El buen estado de la pintura, tanto del exterior como en
sueltos, etcétera.
los interiores, es esencial para brindar una buena imagen de tu propiedad.
4. PUERTAS DEFECTUOSAS
• Espacios verdes cuidados. Procurá que todos los jardines
• Verificá el correcto funcionamiento de puertas, ventanas
y parques tengan un buen mantenimiento: césped bien
y aberturas.
cortado, plantas cuidadas, árboles y arbustos podados. Si
• Que las corredizas se deslicen bien, sin trabas.
van a visitar tu propiedad durante el otoño, no dejes que
• Picaportes en buen estado.
se acumulen las hojas secas. Evitá el desorden general (he-
• ¡Ojo con las puertas hinchadas por la humedad que no
rramientas tiradas, materiales de construcción, etcétera)
cierran!
ya que dará la impresión de abandono y suciedad.
• Cerraduras en buen estado y cada una con su llave co-
• Balcones limpios y arreglados. Se aplican los mismos
rrespondiente.
principios de mantenimiento, orden y limpieza que para los jardines de una casa. Considerá la posibilidad de po-
5. CHEQUEÁ LAS LUCES
ner plantas, si no las tiene, para embellecer aún más este
Es muy importante el buen estado de la instalación eléc-
espacio clave.
trica, no sólo de las luminarias. Es preferible que las revise
2. BAÑOS QUE BRILLAN El estado del baño puede hacer la diferencia entre una venta exitosa y un potencial comprador que sale corriendo. Si el baño está deteriorado deberías considerar una remodelación. Todo lo que hagas para embellecerlo y mejorarlo es una inversión, no un gasto.
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LA PRIMERA IMPRESIÓN SOBRE
un electricista profesional si tenés dudas o sabés que hay problemas. No sólo por un tema estético/funcional, sino también por la seguridad de todos.
SIGUIENDO ESTOS CONSEJOS Y OTROS QUE VAMOS A IR COMPARTIENDO, VAS A VALORIZAR TU PROPIEDAD Y DEJAR UNA MEJOR IMPRESIÓN EN LOS INTERESADOS QUE LA VISITEN, YA SEA PARA COMPRARLA O PARA ALQUILARLA. ESTO TE UBICARÁ EN UNA POSICIÓN MÁS FAVORABLE PARA NEGOCIAR Y ADEMÁS AUMENTARÁ TUS POSIBILIDADES DE CONCRETAR LA OPERACIÓN MÁS RÁPIDAMENTE.
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ACTUALIDAD
SOBRE RE/MAX En RE/MAX nos dedicamos a brindar servicios complementarios a la actividad inmobiliaria con un fuerte foco en el cliente. No somos una inmobiliaria en sí; no estamos en el negocio de la venta o alquiler de propiedades. Nos gusta decir que el nuestro no es un negocio de propiedades, sino de relaciones personales. RE/MAX posee 100 oficinas en 29 ciudades del país y cuenta con una red de 2.000 personas que trabajan de manera autónoma. La clave del éxito de RE/MAX en el mercado inmobiliario argentino radica en el compromiso y la visión de servicio del equipo que pone en práctica el modelo de la marca, centrado en el agente, con una fuerte capacitación y servicios complementarios para el desarrollo de las personas en la actividad.
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Nuestra red cuenta hoy con más de 450 martilleros que se benefician de los servicios complementarios que ofrece la marca para desarrollar su actividad. RE/MAX alienta el crecimiento y el desarrollo personal, lo que impulsa a su equipo a brindar un servicio de máxima calidad orientado a las relaciones de largo plazo. Desde sus inicios hace sólo doce años en el país, RE/MAX Argentina ha crecido en cantidad de clientes, llegando a atender durante el último año a más de 30.000 en todo el país. En el 2016 se realizaron en RE/MAX un 25% más de operaciones que en el 2015.
CÓMO TRABAJAMOS • Estamos comprometidos con la formación constante, tenemos conocimiento del mercado y nos actualizamos permanentemente. Somos efectivos, responsables y resolutivos.
NO SOMOS UNA INMOBILIARIA EN SÍ; NO ESTAMOS EN EL NEGOCIO DE LA VENTA O ALQUILER DE PROPIEDADES. NOS GUSTA DECIR QUE EL NUESTRO NO ES UN NEGOCIO DE PROPIEDADES, SINO DE RELACIONES PERSONALES.
• Somos eficientes, expeditivos. Tenemos objetivos y planificamos para lograrlos. Somos organizados y puntuales, estamos enfocados y tenemos capacidad de autogestión. Somos perseverantes. • Somos generadores de ideas y negocios, buscamos ser diferentes, innovadores e imaginativos. Entusiastas, positivos, dinámicos y volcados a la acción. Colaboramos con nuestros compañeros, somos solidarios y generosos. • Proyectamos seguridad y confianza. Tenemos buena presencia, buenos modales, somos respetuosos, amables y tenemos excelente trato con el cliente. • Somos auténticos, honrados, humildes, flexibles a cambios, con vocación de servicio, sabemos escuchar y comprender, somos pacientes; amamos lo que hacemos y lo hacemos con pasión.
Martin Machado - Agente RE/MAX Norte Lina Ciappino CSI 6187 Alejandro Sessarego CSI 4496 Celular: 15-5349-6191 machadom@remax.com.ar
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AUTOS DE LUJO
VOLVO XC90 EL AUTO MÁS SEGURO DEL MUNDO
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EL VEHÍCULO FUE RECONOCIDO POR CESVI ARGENTINA, YA QUE EN MATERIA DE SEGURIDAD APLICA LA ÚLTIMA TECNOLOGÍA PARA PREVENIR CHOQUES Y MINIMIZAR LESIONES.
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a nueva generación del modelo XC90 presenta un avanzado sistema de frenado automático que minimiza las consecuencias de las colisiones con
otros vehículos, peatones y ciclistas. También incluye funciones de seguridad preventiva, como el reconocimiento de señales de tránsito, la advertencia de cambio de carril y el control electrónico de estabilidad. Muchas veces, en la situación de manejo no se puede evitar el impacto. En estos casos, entra en juego el Run Off-Road Protection: activa los frenos, tensa los cinturones, adecua butacas y apoyacabezas, y pone en funcionamiento su conjunto de airbags. Más allá de la perfección en diseño y calidad, el foco de la marca está puesto en la seguridad. En las pruebas de choque del EuroNCAP obtuvo la máxima calificación (5 estrellas), con 97% de protección para adultos, 87%
CARACTERÍSTICAS
punto ciego) utiliza sensores de radares que informan sobre puntos ciegos y vehículos
Siete airbags, frenos ABS con distribución
cerca. Además, la función de alerta de trán-
electrónica y asistencia al frenado de emer-
sito cruzado detecta hasta a 30 metros a los
gencia, control de estabilidad, control de
vehículos que el conductor no advierte en la
tracción, alerta de cambio de carril con co-
marcha atrás.
rrección automática de la dirección, butacas infantiles integradas en la segunda fila de
DISEÑO
asientos y sistema de frenado automático en ciudad (City Safety).
Sus dimensiones: 5 metros de largo, 2 de an-
Además, la versión actual de City Safety in-
cho, casi 1,80 de alto y pesa 2,2 toneladas. El
corpora la tecnología de frenado en intersec-
despeje del suelo es de 238 milímetros.
ciones. Las tecnologías IntelliSafe, de serie
Se trata de una SUV moderna, con líneas re-
en el XC90, también incluyen funciones de
dondeadas y suaves a las cuales se les suman
seguridad preventiva, como el reconocimien-
las ruedas de 20 pulgadas junto con los faros
to de señales de tránsito, la advertencia de
Full-Led y luces diurnas en forma de T.
cambio de carril y el control electrónico de
Las luces LED “martillo de Thor” combinan
estabilidad.
una impactante presencia con una mayor se-
El sistema BLIS (sistema de información de
guridad y utilidad.
para niños y 72% para peatones.
PUNTAJE XC90 2.0 HIGH LUXURY • Índice de seguridad: 88.1 de 100 • Seguridad activa: 23.6 de 26 • Seguridad pasiva: 27.2 de 34 • Comportamiento estructural: 27.9 de 30 • Asistencia a la Producción: 9.3 de 10
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AUTOS DE LUJO
Los extremos con forma de martillo son ideales para las luces de conducción diurna y también parpadean en color naranja para indicar los cambios de dirección. La trompa, con la gran parrilla cromada, es inconfundiblemente marca Volvo. Su gran techo solar panorámico de cristal es un complemento perfecto para su amplio y despejado interior. Dentro del habitáculo, los exclusivos materiales se combinan con una elegancia sencilla y funcional. El amplio interior brinda una lujosa sensación de amplitud. Esta sensación de tranquilidad se acentúa con atractivos elementos, como los mandos inspirados en los amplificadores de sonido de gama alta. El habitáculo cuenta con madera de nogal en las puertas y en la consola central, aluminio cepillado en los picaportes y en los parlantes, y cuero de doble costura en asientos, plancha
TECNOLOGÍA Los estilizados asientos están diseñados con los últimos avances en ergonomía, con capacidad para siete adultos. Los delanteros ofrecen la opción de calefacción y su ajuste es eléctrico con memoria, tanto para el conductor como para el acompañante. En la segunda fila, las tres plazas individuales se han diseñado para proporcionar la máxima comodidad y cuentan con un alzador para niños. En la versión de siete asientos cada uno de esos tres asientos se desliza y reclina por separado. Gracias al sistema de climatización de cuatro zonas, los acompañantes en los asientos traseros pueden seleccionar la temperatura y velocidad del ventilador, igual que el conductor y el acompañante delantero. Además, ofrece una toma de corriente en cada fila. Según los especialistas, su detalle más atracti-
vo y tecnológico es la pantalla que se encuentra en el interior. Su dimensión es tan grande como una tablet: una pantalla de 12,3 pulgadas en formato vertical. Desde esta pantalla multifunción se concentran todas las funciones del vehículo, ya que desde allí permite comandar el equipo de audio, el navegador, el bluetooth y el entretenimiento. También permite visualizar la cámara de estacionamiento de 360° y los modos de manejo. Se ha incorporado el control por voz a las funciones que se utilizan con mayor frecuencia. Gracias a esto, los diseñadores han sido capaces de crear un interior al más puro estilo sueco, limpio y despejado, con tan solo unos pocos mandos físicos estéticamente irresistibles.
de instrumentos y dentro de la guantera. Además: acabado granulado de las zonas de control, así como la pantalla táctil central de tamaño tableta, que ocupa un lugar destacado en la consola central. La tecnología de Clean Zone filtra los gases y partículas nocivos. Además, cuenta con un equipo de audio Premium Sound Bowers & Wilkins, un amplificador de 12 canales, salida de 1.400 W, 19 altavoces (incluyendo dos innovaciones en
DENTRO DEL HABITÁCULO, LOS EXCLUSIVOS MATERIALES SE COMBINAN CON ELEGANCIA SENCILLA Y FUNCIONAL.
el sector del automóvil: un nuevo altavoz de graves -muy potente y compacto- y un altavoz de agudos orientado al habitáculo, para una calidad de sonido excepcional).
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Más info en: www.ditecar.com.ar
TURISMO
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NOS FUIMOS AL SUR
EL CALAFATE, SANTA CRUZ
EL CALAFATE SE UBICA EN LA RIBERA MERIDIONAL DEL LAGO ARGENTINO, EN SANTA CRUZ. JUNTO A RÍO GALLEGOS Y CALETA OLIVIA ES UNA DE LAS PRINCIPALES CIUDADES DE LA PROVINCIA. ES LA PUERTA DE ACCESO AL PARQUE NACIONAL LOS GLACIARES. ALLÍ ENCONTRAMOS LOS GLACIARES PERITO MORENO Y UPSALA Y EL CERRO FITZ ROY. INCREÍBLES ATRACTIVOS TURÍSTICOS Y MARAVILLAS NATURALES PARA VISITANTES NACIONALES E INTERNACIONALES. NUESTRA DISEÑADORA, NAYMÉ WOLLUSCHEK, ESTUVO EN EL SUR ARGENTINO HACE MUY POQUITO Y NOS INVITA A CONOCER Y RECORDAR JUNTO A ELLA TAN LINDO VIAJE, TAN NUESTRO…
PRIMERA EXCURSIÓN: BALCONES DE EL CALAFATE Recorrimos aproximadamente 35 kilómetros sobre la línea de cerros situados detrás del pueblo de El Calafate en un camión 4x4 muy pintoresco. La huella a seguir nos adentró por paisajes de la estepa patagónica alcanzando alturas de hasta 1.050 m sobre el nivel del mar; avistamos guanacos, búhos, liebres y un roedor habitante de la zona llamado tucu tucu. Pudimos apreciar vistas hacia la cordillera de los Andes y la zona de acumulación de los glaciares. Como estaba despejado, observamos a la distancia el cerro Chaltén. Continuando nuestro ascenso, llegamos hasta el Laberinto de Piedras, una formación del período cretácico que data de 85 millones de años de antigüedad, alguna vez lecho de río, donde hoy podemos encontrar restos fósiles que nos remiten a ese pasado. Desde allí iniciamos el descenso por la ladera norte del cerro y llegamos a la Piedra de los Sombreros, curiosas formaciones de hierro que sólo se encuentran en cuatro lugares alrededor del mundo. El regreso lo hicimos por la cara norte del cordón Huyliche, con la imponente presencia del lago Argentino en el horizonte. Es una excursión corta de tres horas, excelente como opción de medio día en el caso de querer aprovechar una mañana o una tarde libre.
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SEGUNDA EXCURSIÓN: EL IMPONENTE GLACIAR PERITO MORENO
ante semejante presencia de la naturaleza. El
Es entonces cuando se origina la filtración
paisaje nos dejó mudos y sin aliento. Pudimos
que culmina con la esperada ruptura.
descubrir ese famoso manto de hielo y disfru-
Los más osados pueden realizar una caminata
tar de una vista espectacular.
por arriba del glaciar y disfrutar de una copa
Esta excursión es una de las más impactantes
Recorrimos las pasarelas para apreciar todas
de whisky con hielo extraído del lugar. A mí
las caras del glaciar, pero nos detuvimos es-
me quedó pendiente porque mi hija aún es
pecialmente en la cara norte: desde allí ob-
pequeña para esta travesía, pero estoy segura
servamos el desprendimiento de bloques de
de que volveré por la revancha.
hielo de diferentes tamaños. Es una hermosa
En 1981 la UNESCO declaró Patrimonio Natu-
sensación escuchar el estruendo que produ-
ral de la Humanidad al Parque Nacional Los
cen y luego observarlos, transformados en
Glaciares.
maravillosos témpanos flotantes.
El parque de hielo representa una tercera par-
El glaciar cubre esta área protegida de 600.000
te de la reserva de agua dulce mundial.
de toda la Patagonia. Hay experiencias que marcan un hito en la vida y sin duda ver el glaciar Perito Moreno es una de ellas. Comenzamos el trayecto bordeando la bahía Redonda del lago Argentino y tuvimos la oportunidad de ver la isla Solitaria. Recorrimos un poquito más y entramos al Parque Nacional Los Glaciares. Transitamos por la costa del Brazo Rico del lago Argentino en medio de exuberante vegetación. ¡Nos pareció increíble el contraste del paisaje del bosque patagónico con la estepa que veníamos viendo! Hay inmensos ejemplares de ñires, lengas, notros y guindos, árboles característicos de la zona. En la Curva de los Suspiros tuvimos la primera vista panorámica del glaciar Perito Moreno, y
hectáreas, con un frente de 5 km y una altura de más de 60 m sobre el nivel del agua. El Perito Moreno es mundialmente conocido por sus procesos de ruptura. El frente del glaciar, al llegar a la costa, cierra el paso de las aguas del Brazo Rico y produce una especie de embalse con un desnivel de agua entre un brazo del lago y el otro de más de 20 m.
luego… el mirador del glaciar. Navegamos en un catamarán que nos permitió apreciar la cara sur del glaciar. Es inexplicable la sensación de pequeñez que nos invadió
EN 1981 LA UNESCO DECLARÓ PATRIMONIO NATURAL DE LA HUMANIDAD AL PARQUE NACIONAL LOS GLACIARES.
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TERCERA EXCURSIÓN: ESTANCIA CRISTINA Y GLACIAR UPSALA Es una excursión distinta por donde se la mire: navegamos durante tres horas en un hermoso catamarán, entre témpanos de hielo que se encuentran a la deriva y que por efecto de la luz se tornan de color turquesa. Desembarcamos finalmente en la estancia, donde pudimos conocer la historia de los primeros pioneros de la zona y la vida de Francisco Pascasio Moreno, más conocido como perito Moreno, quien cumplió un rol fundamental en la resolución de las cuestiones limítrofes de la Argentina con Chile. Realizamos una caminata de mediana dificultad hasta llegar a la Cascada de los Perros, un manantial de agua de deshielo digno de visitar. Durante este recorrido pudimos apreciar cómo cambiaba el paisaje de la estepa, pasando por el ecotono -el paisaje de transición- y finalmente maravillarnos ante el bosque patagónico. La ubicación privilegiada de la estancia nos ofreció el mejor acceso terrestre al glaciar Upsala y a los hielos continentales, lo que nos permitió apreciar un paisaje único en el mundo. El glaciar Upsala es tres veces más grande que el Perito Moreno; desde el catamarán se puede apreciar su extensión y visualizar su caída en forma de tobogán.
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PUDIMOS APRECIAR CÓMO CAMBIABA EL PAISAJE DE LA ESTEPA, PASANDO POR EL ECOTONO -EL PAISAJE DE TRANSICIÓNY FINALMENTE MARAVILLARNOS ANTE EL BOSQUE PATAGÓNICO.
CUARTA EXCURSIÓN: CUEVAS DE WALICHU Son innumerables las actividades que se pueden realizar en la ciudad de El Calafate y sus alrededores, pero sin duda visitar las cuevas de Walichu es una que no puede faltar en la lista de excursiones de cualquier visitante. Esta visita nos sumergió en un mundo lejano en el tiempo. Recorrimos un sendero que fue armado especialmente para que los visitantes pudieran ir descubriendo las maravillas que el hombre y la naturaleza dejaron hace miles de años. El arte rupestre nos conquistó con sus colores rojos, ocres, amarillos, negros y blancos, muestra de la concepción sobre la vida de estos pueblos originarios y el mensaje que querían dejar para las generaciones posteriores. Entre las técnicas que utilizaban para crear estas pinturas: arrastre de los dedos, digitopuntura usando dedos o motas de pelo y soplando a través de un hueso de guanaco ahuecado. Para terminar el paseo, fuimos a una casa que sirve como punto de encuentro, donde pudimos conocer los valores arqueológicos y antropológicos que tienen estas cuevas. Al ingresar en las cuevas de Walichu hicimos un viaje en el tiempo: los secretos están guardados, a la espera de todos.
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GASTRONOMÍA Imposible no visitar los típicos restaurantes sureños. Allí el cordero patagónico es el gran protagonista de los platos y es totalmente recomendable: grillado, al asador, en empanadas o como relleno de unas exquisitas
DICE LA TRADICIÓN QUE QUIEN PRUEBA EL FRUTO DEL CALAFATE VUELVE A ESTE PARAÍSO; POR SUPUESTO, YO LO HICE.
lasañas. Los chocolates son deliciosos y no se olviden de probar el helado de calafate, fruto que da nombre a la ciudad. Dice la tradición que quien prueba el calafate vuelve a este paraíso; por supuesto, yo lo hice.
Por Naymé Wolluschek Fotos: Naymé Wolluschek
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ACTUALIDAD
DECODIFICACIÓN BIOLÓGICA
qué, cómo, cuándo, dónde, por qué…
ES UNA TERAPIA COMPLEMENTARIA QUE VA GANANDO ADEPTOS EN LA ARGENTINA Y EN EL MUNDO. PARTE DE LA PREMISA DE QUE LAS ENFERMEDADES SON UN RECURSO DE SUPERVIVENCIA CREADO POR EL CEREBRO PARA SALVAR LA VIDA. ES DECIR, ES EL CEREBRO EL QUE PROGRAMA UNA ENFERMEDAD Y ES EL CEREBRO EL ENCARGADO DE DESPROGRAMARLA, DECODIFICARLA. LA PALABRA DE UNA ESPECIALISTA.
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L
a decodificación biológica es una terapia
un gran estrés emocional que impactó en al-
que motivó al cerebro a crear la enfermedad.
complementaria que ayuda a decodificar
gún punto del cerebro. Ese punto del cerebro
Carl Jung, Ryke Geer Hamer, Claude Sabbah, Marc
las enfermedades para sanar.
rige a su vez en algún órgano específico. Está
Fréchet y Anne-Ancelin Schutzenberger, entre otros,
Se trata de un método que trabaja a par-
todo relacionado: emoción y órgano.
fueron los primeros en hablar de la relación entre
tir de la sintomatología, para llegar a la emoción
-¿Es decir que nos enfermamos por el estrés?
las emociones y el impacto que producen en el
reprimida en el inconsciente; busca que la perso-
-Una persona vive determinado hecho. Hasta
funcionamiento biológico del ser humano. Prime-
na pueda hacer consciente esa emoción y que la
ahí no pasa nada porque el hecho por sí solo
ro la llamaron nueva medicina germánica y lue-
exprese verbalmente, entendiendo así el origen
no provoca nada. Pero si a ese hecho le ponés
go comenzó a ser conocido como decodificación
del conflicto y transformando esa emoción para
emoción, sentimientos, levantás el nivel de
biológica.
comenzar el proceso de curación.
estrés. El nivel de estrés elevado toca deter-
-Esos manuales sobre decodificación biológica…
minado punto del cerebro que corresponde a
-Yo no estoy muy de acuerdo con los manuales de
“Es un medicina complementaria. Necesitamos
todas esas emociones y a su vez corresponde
venta libre que están dando vueltas. Las palabras
un diagnóstico para poder trabajar con el sínto-
a un órgano. Ese estrés va directamente hacia
curan y las palabras matan. Yo soy muy cuidadosa
ma. Debemos comprender que todas las enfer-
un órgano. La “película de lo vivido” queda
y a los alumnos les digo que no dejen los manua-
medades las programa, las codifica el cerebro.
guardada en una carpetita en el inconsciente,
les ni los textos al alcance de cualquier persona,
Lo que se hace a través de la decodificación bio-
en ese cerebro que es tal cual una computa-
porque esa persona que lee se puede enfermar
lógica es desprogramarlas, decodificarlas. Es el
dora, por eso hablamos de programación. Esa
de algo que cree. Seguramente, viviste muchos
mismo cerebro de la persona el que revierte la
vivencia queda guardada en código oculto, un
conflictos a lo largo de tu vida, pero eso no signifi-
enfermedad a través de la decodificación”, expli-
archivo oculto, y así es como el estrés empieza
ca que te tengas que enfermar. El miedo a tal cosa
ca a Nuevos Pueblos Moni Franzese, terapeuta
a trabajar en un órgano. Cuando descubrimos
puede provocar esa cosa a la que le tenés miedo.
holística, profesora e investigadora en decodifi-
qué es lo que pasó, automáticamente se des-
Porque el miedo es un estrés en sí mismo; enton-
cación biológica y terapias complementarias, y
programa, se decodifica la enfermedad.
ces el cerebro lee ese estrés.
agrega: “Nosotros trabajamos en conjunto con la
-¿Para que tiene que programar una enferme-
-Hay casos en que los pacientes llegan desahu-
medicina tradicional. Partimos de un diagnóstico,
dad el cerebro?
ciados porque no encuentran resultados en la
y a través de este método vamos a buscar ese
-Para mantenernos con vida, porque si se
medicina tradicional…
código oculto que es el que codificó la enferme-
mantiene el nivel de estrés corremos riesgo de
-La mayoría. Cuando un paciente llega a la deco-
dad, el síntoma, el diagnóstico… Pero más allá de
muerte. Todos vivimos con estrés en nuestras
dificación biológica ya pasó por varias instancias.
los diagnósticos también tenemos esas situacio-
vidas.
Hay que tener en cuenta que nosotros no cura-
nes de vida que trabajan por repetición que las personas no soportan; son esas situaciones que
HECHOS, EMOCIONES Y ESTRÉS
mos a nadie, es el cerebro de las personas el que codificó la enfermedad y es el cerebro de la persona el que la decodifica. Nosotros aceptamos
hacen mal y que también están codificadas y se pueden desprogramar, decodificar. Muchas veces
“Un día vivimos un hecho. Hasta ahí no pasaría
todos los diagnósticos, pero no los pronósticos.
una persona llama diciendo que tiene tal dolen-
nada si no le ponemos emociones. Lo prime-
Diagnóstico es cuando te dicen tenés tal enferme-
cia. La primera pregunta es cuál es el diagnóstico.
ro que aparece cuando vivimos un hecho es
dad; pronóstico cuando te dicen te quedan tantos
Atendemos a las personas que tienen un diagnós-
la energía -porque una emoción es energía en
meses.
tico preciso. Que sea un médico el que diga qué
movimiento-; entonces viene la energía, que te
-¿Cómo llegaste vos a ser decodificadora bio-
es lo que tiene. Si hay conductas repetitivas, por
lleva a una emoción y que te lleva a un pensa-
lógica?
ejemplo en cuanto a relaciones, consideramos
miento. Así ya se transforma en una vivencia. Si
-Desde mis 18 años estudio diversas terapias
que estamos frente un programa y se decodifica”.
a un hecho no le pongo emoción, no pasa nada;
complementarias, pero siempre sentí que algo
-¿Cómo funciona el método? ¿Cómo se decodifi-
pero si le pongo emoción, genero un pensa-
faltaba. Cuando descubrí la decodificación bio-
ca? Preguntando, indagando…
miento, levanto el nivel de estrés y cuando el
lógica sentí que había encontrado aquello que
-Sí. Pero no es cualquier pregunta la que se hace,
nivel de estrés llega a tal punto, el cerebro que
había estado buscando toda la vida, que no sabía
ni tampoco es la misma pregunta para todos los
busca conservar la existencia tiene que dirigir-
que era pero estaba segura que lo iba a encontrar.
pacientes. Buscamos algo específico. Cada pa-
lo a un órgano. Así surgen las enfermedades.
ciente es un ser único y es diferente y el código
Depende de como cada uno tome un hecho”,
oculto -eso que no recordamos- es algo muy pre-
cuenta la especialista.
ciso, muy particular de cada persona. Podemos
Si las enfermedades llegan, las personas
decir que todo conflicto psicológico se transfor-
pueden ocultarlas, tratarlas o enfrentarlas.
ma en conflicto biológico (lo no dicho). Para que
Se trabaja con la empatía, con el cerebro,
una persona tenga una dolencia, vaya al médico y
sus emociones y sentimientos. Así es como
tenga un diagnóstico tuvo que haber pasado por
se llega a la desprogramación de un conflicto
MÁS INFO: http: www.monifranzese.com www.decodificacionreal.com
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SALUD
OBJETIVO 2017:
CHAU ESTRÉS LAS REUNIONES Y ENCUENTROS DE FIN DE AÑO, EL APURO POR TERMINAR CON LOS ASUNTOS PENDIENTES, LAS FIESTAS, ENTRE OTROS, ELEVAN LOS NIVELES DE ESTRÉS EN DICIEMBRE. LA CALMA, AUNQUE SEA UN POCO MÁS DE CALMA, LLEGA DURANTE ENERO Y FEBRERO. MARZO, OTRA VEZ A LA RUTINA. UN GRAN OBJETIVO PARA ESTE AÑO PUEDE SER PROPONERSE COMBATIR EL ESTRÉS. LO QUE PARECE UNA TAREA IMPOSIBLE SE VUELVE REAL CON LOS CONSEJOS DE UN ESPECIALISTA.
examen o hablar en público. Otras padecen
análisis de situaciones que implican decisio-
(muchas veces en forma metaconsciente) los
nes difíciles.
ruidos ambientales a los que su cerebro no
• GENERAR ESPACIOS DE PLACER Y DIVERSIÓN
logra acostumbrarse. En los ámbitos laborales
La risa es muy saludable. Según una de las úl-
hay factores que actúan como importantes
timas investigaciones, las personas que con-
estresores, como la sobreexigencia, la incer-
trarrestan el estrés con el humor mejoran su
tidumbre o la mala relación con un superior.
sistema inmunitario, sufren un 40 % menos
Propongo hacer una lista de los propios es-
de infartos de miocardio o apoplejías y viven
tresores, ya que hacerlos conscientes es un
más.
buen punto de partida. Además de aquellos
• MEDITAR Y RELAJARSE
que pueden considerarse de mucha relevan-
Los efectos beneficiosos de la meditación
cia, como una relación de pareja conflictiva,
para el cuerpo y la mente han sido corrobo-
hay estresores que no son tan evidentes y,
rados infinidad de veces. Por ejemplo, duran-
sin embargo, afectan; por ejemplo, la falta de
te un experimento realizado recientemente
control en situaciones que aparentemente no
en el Hospital General de Massachusetts, los
Y si este año nos proponemos bajar
son importantes.
participantes hicieron ejercicios de relajación
nuestro nivel de estrés? Podemos
• DORMIR BIEN
durante media hora diaria a lo largo de ocho
comenzar diciendo que es algo tan
El sueño es uno de los mejores remedios
semanas y lograron cambios importantes en
beneficioso para nuestro cuerpo
para el estrés y el agotamiento y, además, un
regiones cerebrales de las que dependen nada
como para nuestro cerebro.
buen aliado para resolver los problemas que
menos que la memoria, la empatía, el sentido
Las investigaciones en neurociencias son con-
aquejan durante la vigilia. Cientos de investi-
del yo y el estrés.
tundentes: el estrés, en sus diferentes varian-
gaciones confirman que dormir bien facilita el
¿
tes de intensidad y duración, produce daños en el cerebro. Algunos son reversibles si se realiza un profundo cambio en la forma de pensar y el estilo de vida. Otros pueden ser muy graves, como el caso de la muerte neuronal y los accidentes cerebrovasculares. La buena noticia es que el estrés se puede contrarrestar. Aquí, algunas estrategias:
DESCUBRE TUS PROPIOS ESTRESORES
SE RECOMIENDA HACER UNA LISTA DE LOS PROPIOS ESTRESORES, YA QUE HACERLOS CONSCIENTES ES UN BUEN PUNTO DE PARTIDA.
Son determinados hechos, personas, situaciones, incluso objetos, que provocan estrés. Para algunas personas es estresante dar un
50
Continúa en la página 52
SALUD
• REALIZAR ACTIVIDADES AERÓBICAS O
en el metaconsciente. Si los pensamientos
ta rica en sustancias polifenoles y ácidos gra-
PRACTICAR ALGÚN DEPORTE
son negativos, irán configurando neurocircui-
sos poliinsaturados (que tienen propiedades
Ello reduce los niveles de cortisol en sangre,
tos que inevitablemente conducirán a resul-
antioxidantes) es efectiva para el cerebro.
mejora el funcionamiento de la memoria y, lo
tados negativos.
Los polifenoles se encuentran en el té, la cer-
más importante, retrasa el envejecimiento.
El mundo está allí y, en condiciones culturales
veza, la uva, el vino, el aceite de oliva, el ca-
Varias investigaciones coinciden en que las
y socioeconómicas similares, lo que cambia
cao, las nueces y otras frutas y vegetales. Los
personas que practican un deporte, caminan,
es la visión que cada persona tiene sobre la
ácidos grasos poliinsaturados se encuentran
bailan o realizan algún tipo de actividad ae-
realidad.
en el pescado azul, el maíz, la soja, el girasol
róbica tienen menores niveles de ansiedad
• GENERA NUEVOS APRENDIZAJES
y la calabaza.
que aquellas que llevan una vida sedentaria
Las neuronas necesitan actividad, movimien-
También es importante comer menos y de
debido, entre otras razones, al efecto de estas
to y experiencias energizantes durante toda la
forma equilibrada.
actividades en sus neurotransmisores.
vida. El cerebro de una persona que se inte-
• MANTENER UNA VIDA SOCIAL ACTIVA
• ACUDIR AL GIMNASIO CEREBRAL
resa por el conocimiento, que toca un instru-
El hombre es, por naturaleza, un ser social.
Los gimnasios cerebrales aplican metodo-
mento, que decide aprender un nuevo idioma
A medida que crece y forma distintos grupos
logías e instrumentos que contribuyen a re-
o emprender una nueva carrera universitaria
(familia, vecinos, amigos, compañeros de es-
solver las consecuencias de las situaciones
incluso a los 50 o 60 años, como también el
tudios) va incorporando información nueva;
estresantes y preparan a las personas para
de aquellas que cuidan y ejercitan su intelec-
consecuentemente, su cerebro crea redes
enfrentar los problemas que deben afrontar
to aun cuando vivan en el medio del campo,
neuronales, amplía las existentes y, paralela-
cotidianamente.
funcionará mucho mejor que el de otra que
mente, evita que desaparezcan algunas por
La ayuda externa es muy útil como punto de
lleve una existencia pasiva.
falta de activación. También ha sido compro-
apoyo para reflexionar, pensar y elegir, ya que
• EL PODER DE UNA ALIMENTACIÓN ADECUADA
bado que quienes tienen una vida rica en re-
el verdadero antídoto para el estrés se debe
La adopción de hábitos saludables no sólo
laciones sociales y experiencias compartidas
buscar en uno mismo, en el infinito potencial
ayuda a prevenir enfermedades graves, tam-
se enferman menos y viven más.
del cerebro.
bién es fundamental para tener un cerebro
• PENSAR EN FORMA POSITIVA
ágil y activo. Ha sido descubierto que una die-
Ya no hay dudas sobre la relación que existe entre la forma de pensar de una persona, el nivel de desempeño de sus funciones cerebrales y los éxitos o fracasos que obtendrá en su vida. Por ejemplo, un joven comprometido con el estudio de medicina que destine media hora diaria a visualizarse como un médico famoso a los 40 años es altamente probable que lo
NO HAY NADA COMPLICADO Y, MUCHO MENOS, IMPOSIBLE. ENTONCES: ¡MANOS A LA OBRA!
logre. Ello se debe, en gran parte, a que las imágenes mentales más fuertes se arraigan
52
Por Néstor Braidot, doctor en ciencias, master en neurobiología del comportamiento y en neurociencias cognitivas (www.braidot.com)
CANNING
LA NOVEDAD MÁS ESPERADA:
TRIÁNGULO URBANO SANTA RITA CENTER
EL TRIÁNGULO URBANO SANTA RITA CENTER ES EL PROYECTO MÁS ESPERADO POR INVERSORES Y USUARIOS FINALES QUE ESTÁN AGUARDANDO ESTE LANZAMIENTO.
24 54
En el kilómetro 15 de la ruta 58, que une Canning con San Vicente, actualmente el denominado “corredor verde”, se realizará el proyecto más esperado por el público residente de la zona: un nuevo centro comercial para satisfacer las necesidades del sector en cuanto a abastecimiento, esparcimiento y actividad profesional
T
riángulo Urbano Santa Rita Center contará con un total de 68 locales de 45 a 280 m² y 70 oficinas de 40 a 120 m². Los rubros específicos serán: servicios, abastecimiento, gastronomía, financiero, indumen-
taria, eventos, sector femenino, área profesional, entretenimientos, bienestar y gym. Su diseño está realizado contemplando parámetros de primerísima línea, teniendo en cuenta los grandes espacios, la luz natural y el dinamismo en el traslado de todos sus visitantes a través de rampas y ascensores de última generación, como también el amplio estacionamiento con un muy generoso sector de parking. Su entorno es el más apropiado para el funcionamiento de un centro con las características de este proyecto, dado que cuenta con una cantidad de barrios privados que se encuentran en curso de consolidación. Sólo de los barrios INCO suman casi 2.500 familias en un futuro muy cercano. A esto hay que agregar el resto de los barrios desarrollados en su entorno, sumando casi 3.000 lotes más.
PROYECCIÓN Triángulo Urbano Santa Rita Center se posiciona como un centro comercial de primer nivel y con un atractivo muy especial. El ritmo de consolidación de los barrios es muy positivo: en los últimos meses se han presentado para su aprobación más de cien obras en todos los barrios INCO y se encuentran a la espera de comenzar sus construcciones particulares. Este índice de crecimiento trae aparejado un notable aumento de consultas por locales y oficinas con los que contará el proyecto. Desde hace bastante tiempo que hay marcado interés por formar parte de Triángulo Urbano, sobre todo considerando la gran proyección que tiene el mismo. Desde Toribio Achával, la comercializadora, convocarán a un ciclo de reuniones informativas para explicar a los interesados de qué consta el proyecto, cuáles son las posibilidades y en qué términos se llevará adelante su lanzamiento. Luego de estas reuniones, quienes se anoten en una “lista de espera” podrán elegir su local u oficina, y de esa manera no sólo asegurarse un lugar en el proyecto, sino también acceder a precios de preventa, que siempre son muy beneficiosos.
Continúa en la página 56
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ACTUALIDAD
SU LANZAMIENTO DARÁ RESPUESTA A UNA DEMANDA CONSTANTE Y ACTIVA QUE HASTA HOY SE ENCONTRABA INSATISFECHA.
EL MÁS ESPERADO
CÓMO LLEGAR
Sin duda, el Triángulo Urbano Santa Rita Cen-
Se encuentra a muy pocos kilómetros de la ciu-
ter es el proyecto más esperado por inversores
dad de Buenos Aires y con muy buenos accesos.
y usuarios finales que están aguardando este
La forma de llegar es a través de la AU 25 de
lanzamiento para posicionar sus activos en una
Mayo, AU Riccheri, antes de llegar al Aero-
inversión sustentable y de alta rentabilidad.
puerto de Ezeiza, salida a rutas 205 y 52/58
Toribio Achával
Bajo este análisis de demanda y determina-
por el mismo acceso que luego conecta con
+54114819-4008
ción del perfil de los compradores, se estima
AU Buenos Aires-Cañuelas y a tan sólo 2,5 km
que su lanzamiento, previsto para abril de este
de recorrido, antes de desviarse definitivamen-
Unidad de Negocios
año, será muy exitoso y dará respuesta a una
te para Cañuelas, está la salida hacia Canning.
demanda constante y activa que hasta hoy se
Geográficamente, el proyecto se encontrará en
encontraba insatisfecha.
el frente del barrio Santa Rita y por eso también recibe su nombre. Rodeado además por los barrios San Lucas hacia su lindero Sur, Cruz del Sur hacia el sector Norte y Santo Domingo justo enfrente.
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Para mayor información y anotarse en lista de espera:
Especiales
RESERVÁ TU ESPACIO PARA LA PRÓXIMA EDICIÓN
15.6 398 7331
AGENDA
AGENDA MARZO PARA AGENDAR LES LUTHIERS GRAN RESERVA Una nueva antología que reúne, renovados, grandes éxitos de su historia, con obras memorables como “La Balada del 7º Regimiento”, “San Ictícola de los Peces”, “Entreteniciencia Familiar”, “La Hora de la Nostalgia”, “Quién Conociera a María”, el bolero “Perdónala”, “Ya No te Amo, Raúl”, “Rhapsody in Balls”, “El Sheriff Benson”, “Música y Costumbres de la Isla de Makanoa”, entre otras. Viernes 19 y sábado 20 de mayo, a las 21. Domingo 21 de mayo, a las 20. En Teatro Gran Rex.
CINE EL OTRO HERMANO Cetarti, un empleado público que acaba de ser despedido, viaja desde Buenos Aires a Lapachito, un solitario pueblo en Chaco. Debe hacerse cargo de los cadáveres de su madre y su hermano que han sido brutalmente asesinados, y con quienes no lo une ningún lazo afectivo. Lo único que moviliza a Cetarti a emprender el viaje es la posibilidad de cobrar un modesto seguro de vida para poder radicarse en Brasil. Allí conoce a Duarte, una suerte de capo del pueblo y amigo del asesino de su madre, con quien establece una extraña sociedad para gestionar y cobrar ese dinero. Pero la estadía de Cetarti en Lapachito no será tan sencilla. En ese lugar sin ley, donde nada es lo que parece, Cetarti se verá envuelo en los oscuros negocios de Duarte, hasta llegar a un desenlace tan sorpresivo como inevitable. A partir del 30 de marzo en las mejores salas.
TURISMO GRECIA PARA CHICAS 2017 Una experiencia única y personalizada que no sigue los típicos circuitos turísticos y que está pensada para vivir la mejor aventura en Grecia. El costo del paquete incluye hoteles 4 estrellas, desayuno incluido todos los días, ferries a las islas, traslados privados in-out hoteles-aeropuerto-puertos-playas-excursiones, seguro de viaje, regalos sorpresa, fotos y 5 excursiones exclusivas. Coordina: una mujer argentina-griega. Más info: http://soydegrecia.com/quiero-viajar/
CANNING - SAN VICENTE
INCO - NUESTROS BARRIOS
EDITORIAL / ARRANCAMOS EL 2017
S
obre el final del 2016 hicimos una
años, sin que el proceso haya mejorado ni
Del lado de San Vicente, siguen avanzando
síntesis de cuáles son los proble-
nadie haya intentado cambiarlo.
las obras de Santa Clara y seguimos a la es-
mas de nuestro país, obviamente,
Ésta es una de las tareas en las cuales esta-
pera de que el municipio de San Vicente en-
desde nuestro punto de vista.
mos abocados: aportar nuestra visión a los
tregue la documentación final que permita
Comienza formalmente un nuevo año en el
efectos de cambiar todo este proceso.
escriturar los barrios de Santa Rita, Cruz del
que esperamos que nuestros dirigentes pue-
En cuanto al desarrollo de los barrios, esta-
Sur y San Lucas. Dicha documentación está
dan afrontar alguno de los temas planteados.
mos avanzando en completar la última etapa
demorada, a nuestro juicio de manera total-
En relación con la burocracia del Estado y
de Elcano, que es el último barrio del com-
mente arbitraria, ya que la objeción que po-
referido a nuestro trabajo como desarrolla-
plejo Pueblos del Plata. Al mismo tiempo,
nen las autoridades es que existen deudas de
dores, nos toca lidiar con el proceso buro-
estamos entregando la 1ª etapa de Villalobos
copropietarios sobre las partidas de fantasía
crático requerido para la aprobación de un
y estamos a la espera de la autorización del
de sus lotes. Seguir demorando estas carpe-
barrio cerrado. Este proceso involucra a los
municipio para que los interesados en cons-
tas que están completas perjudica a todos
municipios y al gobierno de la provincia, y
truir puedan comenzar las obras. Esperamos
los copropietarios que han cumplido y que
desde que se inicia hasta que se aprueba la
ansiosos esta etapa, que cuando comience
de ninguna manera pueden responder por
subdivisión de la tierra, que es lo que permite
a materializarse le dará una nueva visión al
unos pocos que no tienen sus cuentas al día.
escriturar, puede pasar un promedio de ocho
complejo que, sin duda, repercutirá en la va-
¡Así estamos!
años. Esto así ocurre desde hace cuarenta
lorización de todos los barrios.
HUGO CAPUTO - Director
60
HUDSON - PUBLOS DEL PLATA
SISTEMA
EL TRABAJO EN EQUIPO - LA SUMA DE ESFUERZOS Buscamos tierras y lugares donde vemos oportu-
cada persona que interviene en el proyecto,
nidades para invertir en desarrollos inmobiliarios.
que suma su capacidad y su aporte debe reci-
Desarrollamos propuestas, considerando altos
bir una recompensa adecuada.
estándares de calidad, pero al mismo tiempo
Buscamos el equilibrio entre el mejor precio y
pensamos en ofrecer a nuestros clientes, ven-
la idoneidad.
tajas comparativas contra alternativas similares.
Desarrollamos productos para muchos, con
Financiamos estos desarrollos convocando a
calidad, pero buscando no ser extravagantes.
pequeños inversores a participar del proyecto considerando los costos del mismo como el va-
FILOSOFÍA DEL SISTEMA INCO
lor a financiar. Todos estos enunciados los llevamos adelante
La filosofía del Sistema INCO se define a través
con la suma de esfuerzos que buscamos conso-
de conceptos simples.
lidar a través de nuestra tarea diaria.
• Tener propuestas claras.
Buscamos reunir a buenos profesionales para
• Cuidar los costos.
llevar adelante el control de los proyectos. Bus-
• Mantener la calidad del producto que desa-
camos buenos contratistas, con experiencia en
rrollamos.
las tareas que llevarán adelante. Pensamos que
• Seleccionar contratistas idóneos para realizar los trabajos. • Contar con profesionales con experiencia para llevarlos adelante. • Comprender el entorno actual, pero siempre, mirar el largo plazo. El Sistema INCO aplicado en los términos expresados permite a pequeños inversores las siguientes ventajas: • participar de un proyecto mayor, totalmente
EL SISTEMA INCO OFRECE A PEQUEÑOS INVERSORES LA OPORTUNIDAD DE SOÑAR CON UNA CALIDAD DE VIDA MEJOR.
financiado y gerenciado por profesionales idóneos en el sector, lo que significa una garantía para su inversión. • acceder a una propiedad a valores y forma de pago insuperables en el mercado. • obtener una rentabilidad segura por su inversión. En resumen, el Sistema INCO ofrece a pequeños inversores la oportunidad de soñar con una calidad de vida mejor.
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INCO - NUESTROS BARRIOS
CONTINÚA CON MUY BUEN RITMO LA PAVIMENTACIÓN DE LOS ACCESOS A LOS BARRIOS VILLALOBOS, MAGALLANES Y SEBASTIÁN GABOTO.
PUEBLOS DEL PLATA
Las obras hidráulicas complementarias mos-
tenimiento del conjunto de los barrios. Con
traron también buenos avances, con la eje-
una superficie total de más de 600 m², el
Continúa con muy buen ritmo la pavimenta-
cución de 1.450 de los 1.800 m de caños de
sector albergará equipos, insumos y perso-
hormigón contemplados en esta etapa.
nal que se ocupará del cuidado de la infraes-
Adicional a la ejecución de las calles pú-
tructura y los espacios verdes incluidos en
blicas, en el último mes se avanzó con el
el proyecto. Está siendo ejecutado por la
relleno de los bajos que el terreno natural
empresa Arena Constructora S.A., que a la
presentaba en la zona donde, en el futuro,
fecha había concluido con las fundaciones y
se emplazará el área de usos comunes de
ejecutaba mamposterías, tabiques y colum-
Pueblos del Plata. Los bajos representaban
nas de hormigón.
ción de los accesos a los barrios Villalobos, Magallanes y Sebastián Gaboto desde la calle 63. Los avances a la fecha en la ejecución de la base de hormigón son de aproximadamente 12.500 m² (68% del total contratado en esta etapa), correspondientes a la doble calzada desde los accesos de los barrios Magallanes y Villalobos hasta aproximadamente 100 m de la calle 63, además de unas de las manos que vincula el acceso de Villalobos con el acceso a Sebastián Gaboto. También se trabajó fuertemente con la ejecución de los cordones de contención con un avance aproximado de 2.500 m, lo que permitió durante enero la colocación de 3.000 m² de pavimento intertrabado (entre la rotonda principal y el acceso al barrio Villalobos).
62
un volumen aproximado de 25.000 m³ y a la fecha de este informe habían sido rellenados en un 90%. También se dio inicio a la construcción del edificio donde se alojará el servicio de man-
VILLALOBOS
los sectores donde el pavimento de hormigón ha sido concluido (para evitar daños de
Se concluyeron las tareas de pavimentación
obra). Ya se instalaron 80 artefactos.
de la primera etapa de Villalobos, que im-
El personal y equipos de mantenimiento
plicó la ejecución de 24.000 m² de base de
continúan abocado a las tareas de foresta-
hormigón, 6.200 m de cordones cuneta y
ción del barrio (arbustos y ornamentación
de contención, 20.000 m² de pavimento de
floral del acceso), así como a las tareas de
hormigón intertrabado y obras complemen-
corte de césped, limpieza, riego, etcétera.
tarias como descargas pluviales y badenes.
La firma OMS ejecutó la estación de bombeo
En paralelo avanza la construcción de los
que permitirá la regulación de los niveles de
pavimentos de la segunda etapa, habiendo
la laguna del barrio. Dicho emprendimien-
construido ya 18.300 m² de base de hormi-
to incluye la construcción de obras civiles,
gón (74% del total), y 2.600 m de cordones
montaje de conductos, instalación electro-
de contención y cunetas, lo que permitió
mecánica, montaje de bombas (permitirán
empezar la colocación de los bloques de
evacuar aproximadamente 300.000 l/hora)
pavimento intertrabado en esta parte del
y obras complementarias para la mitigación
barrio.
de erosión. Resta la puesta en marcha de
Continúa el montaje de las columnas y faro-
dicha estación, tarea programada para las
las de iluminación pública (farolas LED) en
próximas semanas.
CONTINÚAN LAS TAREAS DE FORESTACIÓN DEL BARRIO (ARBUSTOS Y ORNAMENTACIÓN FLORAL DEL ACCESO), ASÍ COMO A LAS TAREAS DE CORTE DE CÉSPED, LIMPIEZA, RIEGO, ETCÉTERA.
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INCO - NUESTROS BARRIOS
cloacales en PVC de diferentes diámetros, la ejecución de una estación elevadora cloacal y la infraestructura complementaria al sistema de potabilización de agua por ósmosis inversa pensado para el barrio. Estas tareas serán ejecutadas por la firma Hiclos S.R.L., que también tiene encargada la ejecución de la etapa 2 de tendidos comunes de Pueblos del Plata, que conectará parte de la red del barrio al conjunto. Esta segunda etapa implica la colocación de 1-890 m de tendidos de agua y 8-40 m de tendidos cloacales (de gran profundidad). A la fecha de este informe el contrato mostraba un avance aproximado del 12%. A través de una consultora externa se ha confeccionado el proyecto ejecutivo de los pavimentos internos del barrio, el cual sirve, en este etapa, no sólo para tener la documentación técnica necesaria para el eventual llamado a licitación (programado con el avance de las obras de redes), sino que también es la base topográfica para la ejecución de los tendidos en veredas en las tareas antes mencionadas (niveles de bocas de registro, alturas de pilares, profundidad de cruces, etcétera). También se avanza con la construcción del
MAGALLANES
el período de garantía del contrato. La firma OMS ejecutó la estación de bom-
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Durante enero se inició la ejecución de re-
beo que permitirá la regulación de los nive-
des eléctricas del barrio. Se trata de obra
les de la laguna del barrio. Dicho empren-
que incluye 5.100 m de tendidos de media
dimiento incluye la construcción de obras
tensión, 12.920 m de tendidos de baja ten-
civiles, montaje de conductos, instalación
sión, 3.800 m de tendidos de servicios ge-
electromecánica, montaje de bombas (per-
nerales, montaje e instalación de 7 centros
mitirán evacuar aproximadamente 300.000
de transformación y el armado y colocación
l/hora) y obras complementarias para la
de 220 pilares. La firma contratada para le
mitigación de erosión. Resta la puesta en
ejecución de estos trabajos es Panacons
marcha de dicha estación, tarea programa-
S.A., que a la fecha de este informe había co-
da para las próximas semanas.
locado 2.300 m de cables y montado 92 ba-
También se dio inicio a la obra de ejecución
ses premoldeadas para pilares domiciliarios.
de redes de agua y cloacas del barrio. Entre
Se avanzó con las tareas de terminaciones
las tareas incluidas en el contrato se des-
pendientes de la obra de movimiento de
taca la ejecución de 6.074 m de tendidos
suelos (pospuestas en julio por las condi-
de agua en diferentes diámetros (todas en
ciones climáticas adversas), restando tareas
polietileno de alta densidad PEAD con unio-
menores y luego su mantenimiento durante
nes termofusionadas); 5.119 m de tendidos
edificio de acceso al barrio, así como del edificio anexo que albergará el sistema de potabilización. A la fecha de este informe ya se había ejecutado la totalidad de las fundaciones y columnas, y se avanzaba con el llenado de vigas y trabajos de mampostería.
SE INICIÓ LA EJECUCIÓN DE REDES ELÉCTRICAS DEL BARRIO, ASI COMO LAS OBRAS DE REDES DE AGUA Y CLOACAS.
CONTINÚA EN EJECUCIÓN LA OBRA DE MOVIMIENTO DE SUELOS (EXCAVACIÓN DE LAGUNAS Y RELLENO DE MANZANAS).
SEBASTIÁN GABOTO
reas antes mencionadas (niveles de bocas
todos los tendidos desde la laguna hacia la
de registro, alturas de pilares, profundidad
línea municipal. La etapa final (caños en
Continúa en ejecución la obra de movi-
de cruces, etcétera).
veredas y obras complementarias) se eje-
Como parte del proyecto de pavimentos, se
cutará con los pavimento, habiendo con-
ha confeccionado el proyecto de desagües
cluido los tendidos de redes en veredas.
pluviales, que permitirán desagotar el agua
La firma OMS ejecutó la estación de bom-
de lluvia desde los lotes hacia las calles, y
beo que permitirá la regulación de los nive-
desde ellas a través de caños de hormigón
les de la laguna del barrio. Dicha empren-
premoldeado hacia la laguna.
dimiento incluye la construcción de obras
La ubicación y cantidad de descargas plu-
civiles, montaje de conductos, instalación
viales es el resultado de un estudio que
electromecánica, montaje de bombas (per-
complementa un análisis hidrológico del
mitirán evacuar aproximadamente 300.000
barrio más la necesidad de establecer pun-
l/hora) y obras complementarias para la
tos de desagote para los pavimentos.
mitigación de erosión. Resta la puesta en
La red de descargas se encuentra en pro-
marcha de dicha estación, tarea programa-
ceso licitatorio, incluyéndose en esta etapa
da para las próximas semanas.
miento de suelos (excavación de lagunas y relleno de manzanas). El avance de dicho contrato alcanza un 95%, con un volumen de suelos excavados y transportado a los rellenos de aproximadamente 217.000 m³. Además de la conclusión de las excavaciones, a la fecha de este informe se están destinando múltiples recursos a tareas de terminación, como por ejemplo corte de taludes, demarcación de caminos y limpieza de obra. Durante enero ha sido contratada la ejecución de las instalaciones electromecánicas de las estaciones de bombeo cloacal de la etapa 1 de Pueblos del Plata, contando ya con las diez bombas elevadoras (dos por estación). En primera instancia se procederá a fabricar los elementos (guías, canastos, codos, etcétera), para luego ejecutar su montaje (tarea prevista durante marzo). Dos de estas estaciones son parte del sistema cloacal que permite su vuelco en la estación de tratamiento. La ejecución de los pavimentos del barrio está programada con un avance de más del 50% en las obras de redes se servicio internas, de modo de evitar la yuxtaposición de tareas. Independientemente de ello, a través de un consultor especialista en proyecto viales ya se ha confeccionado su proyecto ejecutivo, el cual sirve no sólo para tener la documentación técnica necesaria para el eventual llamado a licitación, sino también la base topográfica para la ejecución de los tendidos en veredas en las ta-
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INCO - NUESTROS BARRIOS
ELCANO Se avanzó con los relevamientos preliminares del terreno natural del barrio. En virtud de esto, en la última semana se lanzó el llamado a licitación para la ejecución de la obra de movimiento de suelos, esperando resolverla y dar inicio a las tareas en los próximos meses.
SE COMENZÓ CON LA OBRA DE PAVIMENTOS DENTRO DEL BARRIO. SANTA CLARA AL SUR En la obra de agua y cloacas se sigue avanzando con la ejecución de las cañerías llevando colocados 8.921 m de cañerías de agua (76%) y 7.658 m de cloacas (74%). El avance de la obra es del 76%. En el edificio de acceso se está trabajando en los revoques exteriores e interiores, colocación de marcos y puertas, instalación eléctrica y la instalación sanitaria. En la calle de acceso al barrio se terminó la ejecución del estabilizado granular con una adición de cemento del 4%, desde la ruta provincial 58 hasta la progresiva 2950 (20.335 m²) junto con las banquinas y cunetas. Se están terminando los alcantarillados y entradas de frentistas, lo que permitirá un correcto escurrimiento de las aguas de lluvia. Actualmente se está colocando el riego asfáltico sobre el estabilizado granular y la capa de rodamiento para habilitar definitivamente la calzada a todo tipo de tránsito. El avance de la obra es de 69%. Se comenzó con la obra de pavimentos dentro del barrio. La empresa Demavial es la encargada de realizar los pavimentos de las calles internas del barrio mientras que SM Construcciones se encargará de las calles perimetrales. El diseño contempla pendientes longitudinales del 3 por mil que permitirán el rápido escurrimiento del agua que mediante la construcción de cordones cunetas y sumideros desagotará las aguas pluviales de manera adecuada para impedir anegamientos indeseados. La terminación de la calzada será de bloques de hormigón intertrabado apoyados en una cama de arena compacta y confinados mediante los cordones antes mencionados.
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INC0 DEPORTES ESTAMOS CONVOCANDO A TODOS LOS PROPIETARIOS DEL BARRIO SAN LUCAS A FORMAR PARTE DEL EQUIPO.
SUMATE!!! Para mรกs informaciรณn comunicarse con Charly Boto al 1145782800, o con Pablo Ritorto al 1169459299
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