Het gemeentecomplex op de Nieuwe Uilenburgerstraat waar het Uilenburgerhof moet komen.
Wooncoöperaties voor senioren
Zonder corporatie lukt het niet Met behulp van woningcorporatie de Alliantie kon vereniging Akropolis haar lang gekoesterde wens voor een woongemeenschap voor senioren in vervulling laten gaan. Enkele vergelijkbare initiatieven hopen nu ook met steun van woningcorporaties hun plannen vlot te trekken. { FRED VAN DER MOLEN }
NIEUWE
STIJL
HUISVESTING
SENIOREN
→ Vereniging Akropolis Amsterdam → Vereniging Wonen voor Ouderen Nieuwmarkt/Groot Waterloo
f VORIG NAJAAR VERSCHEEN de publicatie ‘Ouderen samen in de stad, hoe financieren we dat’ van de architecten Anke Zeinstra, Marian van der Waals en Frederike Kuipers. Zij volgden en adviseerden de initiatiefnemers van de projecten Villa des Roses in de Watergraafsmeer, de Uilenburgerhof in het centrum en de Akropolis Archimedes (Watergraafsmeer), niet te verwarren met de Akropolis-toren op het Zeeburgereiland. Hun bevindingen stemden niet vrolijk. Geen van deze initiatieven was in drie jaar wezenlijk opgeschoten. Voor veel andere initiatieven gold en geldt hetzelfde. Een groot struikelblok in de Randstad en Amsterdam in het bijzonder: het verwerven van een betaalbare geschikte locatie. Bij deze drie cases hielpen de trage en weinig transparante gemeentelijke afstemming en besluitvorming ook niet mee, concludeerden de auteurs. Het nieuwbouwplan Akropolis Archimedes - betrokken bij een gemeentelijke tender voor wooncoöperaties - bleek niet rond te rekenen binnen de gestelde voorwaarden; de tender voor een pand (Robert Kochplantsoen) waar Villa des Roses het oog op had laten vallen, werd uiteindelijk ingetrokken en de besluitvorming rond het gemeentelijk vastgoed in de Nieuwe Uilenburgerstraat wilde ook niet echt opschieten.
PERSPECTIEF Maar zie. Er gloort licht voor deze projecten, niet in de laatste plaats doordat het realiseren van wooncoöperaties en geclusterd zelfstandig wonen voor senioren hoger op de gemeentelijke agenda zijn gekomen. Zo wordt een tweetal kavels voor wooncoöperaties in een besloten marktconsultatie uitgegeven. Alleen zes serieuze groepen die bij eerdere tenders buiten de prijzen vielen, mogen meedingen. Een daarvan is de Vereniging Akropolis Amsterdam (VAA). Het gaat om een kavel op het Centrumeiland van IJburg (ca. 30 wooneenheden) en een groot complex in de Kolenkitbuurt (Ringspoorzone, ca 80 eenheden, 64 middenhuur en 16 vrijsectorhuur)). Bij dat laatste complex zou de VAA (400 leden) volgens voorzitter Rob Bakker graag een gezamenlijk plan indienen met twee andere gegadigden: “Het van de grond krijgen van een initiatief vergt heel veel van de betrokkenen. Het is belangrijk dat waar mogelijk wordt samengewerkt en synergie wordt gezocht en bevorderd en energie niet verloren gaat in onnodige concurrentie”. Terugkijkend op de Akropolistoren noemt hij samenwerking met een woningcorporatie als vastgoedeigenaar cruciaal. Dat neemt veel zorgen en risico’s uit handen. Dat model moet nu ook redding
15
