Ymere bouwt dit voorjaar in Nieuw-Vennep zestig modulaire flexwoningen. De helft van de woningen wordt via Woningnet aangeboden, de andere helft is gereserveerd voor statushouders. De woningen blijven er naar verwachting vijftien jaar staan. Daarna kunnen ze worden gedemonteerd en op een andere locatie geplaatst.
Prangende woningnood vergroot belangstelling voor flexwoningen
‘Tijdelijke woningbouw moet van permanente kwaliteit zijn’ Gebrek aan locaties remt overal in de Metropoolregio Amsterdam de bouw van flexwoningen, maar de Oekraïnecrisis creëert enig momentum. Ymere gaat aan de slag in Ouder-Amstel en Amsterdam-Noord met woningen van permanente kwaliteit. Bestuursvoorzitter Erik Gerritsen van Ymere hoopt dat elders niet wordt teruggevallen op goedkoop gebouwde ‘vluchtelingendorpen’ { Bert Pots } f LOCATIES, LOCATIES, LOCATIES. Vincent Kompier, strategisch adviseur bij INBO, klinkt bijna als een makelaar. INBO heeft op verzoek van de Metropoolregio Amsterdam (MRA) actieonderzoek gedaan naar belemmeringen bij de bouw van tijdelijke woningen. “Acht gemeenten hebben zich bij de MRA aangemeld: Lelystad, Diemen, Hilversum, Ouder-Amstel, Haarlemmermeer, Heemskerk, Uithoorn en Edam-Volendam. Bij vier van hen hebben we een doorbraak bereikt. De rode draad in al die gemeenten is dat het ontbreekt aan geschikte locaties voor een periode van tien of vijftien jaar. Neem Diemen. Daar is echt geen locatie te vinden. Maar met behulp van de KadasterScan, een nieuw instrument waarbij op basis van data de status van grondposities worden geanalyseerd, zijn in Uithoorn wel nieuwe locaties in het vizier gekomen.”
GOEDE WIL Het vorige kabinet heeft met de Metropoolregio de afspraak gemaakt dat er in vijf jaar tijd driedui-
14
JUNI 2022
zend flexwoningen worden gebouwd. Minister De Jonge is zelfs voorstander van drieduizend flexwoningen per jaar, maar daarover is nog geen deal bereikt. Het ontbreekt in de regio, aldus Kompier, niet aan goede wil. “Gemeenten weten waar ze het over hebben. Het kennisniveau is hoog, verrassend hoog. Soms leeft nog de gedachte dat permanente bouw beter is dan tijdelijke bouw, maar dat lijkt meer iets van bestuurders. Ook hebben ambtenaren en bestuurders niet altijd door welke snelle ontwikkeling tijdelijke woningbouw doormaakt, maar zij erkennen allemaal de grote nood. Gemeenten merken dat de doelgroep voor flexwonen met de dag groter wordt. Spoedzoekers, arbeidsmigranten, ontheemden. Zij hebben baat bij meer tijdelijke woningbouw.” Gemeenten hebben de afgelopen jaren hun huiswerk gedaan en goede analyses gemaakt van hun ruimtelijke mogelijkheden, zo zegt Thijs Kroese, PvdA-wethouder in Purmerend. Hij nam drie jaar geleden zelf het initiatief voor de bouw van twee-
