Terugblik: drie corporaties participeerden in het RESILIO-project
De praktijk van het blauwDrie Amsterdamse woningcorporaties legden zeven ‘blauw-groene’ daken aan, voorzien van een vernuftig waterbergingssysteem dat wateroverlast in de stad moet beperken en hittestress tegengaan. De corporaties noemen deelname aan dit RESILIO-project ‘lastig maar ook heel leerzaam’. Belangrijkste struikelblok voor bredere toepassing: de kosten. { Janna van Veen }
f DRIE AMSTERDAMSE CORPORATIES durfden het aan: zogeheten blauw-groene daken aanleggen op bestaande woningcomplexen in het kader van het RESILIO-project. Stadgenoot realiseerde verspreid over de stad vier van de zeven daken. Jonna Zwetsloot, projectleider duurzaamheid, blikt terug: “Het was een innovatief project en de materie
‘We moeten zaken wel tegen elkaar afwegen: hebben de bewoners veel baat bij een goede waterafvoer of hebben zij meer baat bij het plaatsen van zonnepanelen?’ was voor iedere participant nieuw. Bovendien heeft een onderzoeker andere belangen dan de eigenaar van een dak. Daar moet je allemaal rekening mee houden. Al met al hebben we er heel veel van geleerd.”
8
JUNI 2022
Zo komt er beduidend meer bij kijken dan bij de groene daken die de corporatie normaal aanlegt. Zwetsloot: “Ook al omdat we een aanbestedingstraject moesten doorlopen in verband met de subsidie. Uiteindelijk hebben we gekozen voor onze vaste dakpartner. Dat is handig in verband met toekomstig onderhoud. En de uitvoerders moesten nauw samenwerken met MetroPolder Company in verband met alle technische snufjes.” MetroPolder is de bedenker van de slimme aansturing van het waterbergingssysteem. Voor de bewoners is met medewerking van Rooftop Revolution een participatietraject doorlopen. “We hebben tijdens de werkzaamheden weinig meldingen gekregen van overlast en de meeste bewoners staan positief tegenover het project omdat het verkoeling brengt in de zomermaanden.”
ISOLATIE HELPT BETER TEGEN WARMTE DAN KOU Wat die verkoeling betreft zit het wel goed blijkt uit eerste metingen. Maar wat volgens Zwetsloot wel een beetje tegenvalt is het isolerende effect in de winter. “Er kan bij de blauw-groene daken alleen gebruik worden gemaakt van dampdicht isolatiemateriaal en dat blijkt minder effectief in de winter. Dat is wel een punt. Je wilt ook dat warmte in de winter beter vastgehouden wordt.” Ander nadeel: voor zonnepanelen is geen of nauwelijks plaats op een RESILIO-dak. “We moeten zaken wel tegen elkaar afwegen: hebben de bewoners veel baat bij een goede waterafvoer of hebben zij meer baat bij het plaatsen van zonnepanelen? Zonnepanelen geven direct financieel rendement voor de bewoners. Daar moet je als sociale huisvester wel rekening mee houden.” Volgens Zwetsloot is de aanleg van dit soort daken zonder een hoge subsidie financieel niet haalbaar bij bestaande bouw. “We zien bij nieuwbouw eventueel mogelijkheden maar dat moet allemaal nog goed worden uitgezocht. Die discussie wordt nu gevoerd
