3.500 nieuwe sociale huurwoningen in Haarlemmermeer
‘Bijbouwen voor mensen met In Haarlemmermeer werden de afgelopen jaren nauwelijks nieuwe sociale huurwoningen gebouwd. Dat gaat veranderen, verzekeren wethouder Mieke Booij en Viviane Regout, lid directieraad Ymere. De komende tien jaar bouwen Ymere en Eigen Haard er 3.500 sociale huurwoningen bij; 1.500 daarvan komen voor rekening van Ymere. { Bert Pots }
Wethouder Mieke Booij
BOUWPRODUCTIE HAARLEMMERMEER In Haarlemmermeer zijn de laatste vijf jaar maar weinig sociale huurwoningen opgeleverd. In 2019 waren het er weliswaar 248 (170 van Eigen Haard en 78 van Ymere), maar twee jaar eerder waren dat er slechts achttien en in 2016 werden helemaal geen nieuwe sociale huurwoningen opgeleverd.
34
DECEMBER 2020
f IN HAARLEMMERMEER ZIJN de afgelopen vijf jaar zo’n 2.500 nieuwbouwwoningen opgeleverd, maar daar zitten weinig sociale huurwoningen bij. “De laatste twintig jaar hebben we in Haarlemmermeer ons vooral gefocust op de bouw van meer eengezinswoningen”,f zegt wethouder Mieke Booij van Woonbeleid. “Persoonlijk was ik daar indertijd ook voor, maar de huidige tijd vraagt een structureel ander woningaanbod. Haarlemmermeer lijkt een gemeente met veel rijke inwoners, maar we hebben nog veel meer mensen met een kleine portemonnee. Juist voor hen moeten we bijbouwen. Vandaar dat het huidige college ervoor heeft gekozen, dat de helft van de toekomstige bouwproductie uit betaalbare woningen moet bestaan: goedkope koopwoningen, huurwoningen in het middensegment en sociale huurwoningen. Betaalbare woningen zijn belangrijk om de doorstroming te bevorderen en om de woningnood onder bijvoorbeeld jongeren te verminderen.”
houdens en kleine gezinnen. “Onze huidige portefeuille bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. In de jaren zeventig en tachtig was dat de logische keuze om gezinnen uit stedelijke gebieden te huisvesten. Vandaag staan we voor een heel andere opgave. Zestig tot zeventig procent van onze wo-
VOLDOENDE BOUWLOCATIES
WEINIG CONCRETE PLANNEN
Aan potentiële bouwlocaties ontbreekt het volgens haar niet. Wethouder Jurgen Nobel, haar collega-portefeuillehouder wonen, heeft becijferd dat er binnen de gemeentegrenzen ruimte is voor 20.000 tot 30.000 extra woningen de komende twintig jaar. “We hebben heel duidelijke keuzes gemaakt. Het centrum van Hoofddorp is aangewezen voor hoogstedelijk wonen, Nieuw-Vennep leent zich voor laagstedelijke verdichting en in de dorpen aan de westkant van onze gemeente denken we aan meer landelijk wonen.” Het gros van de sociale huurvoorraad in Haarlemmermeer is in handen van Ymere. Eigen Haard is pas sinds 2017 in de polder actief. Beide corporaties hebben geld beschikbaar om tot 2030 jaarlijks 350 nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Ymere neemt daarvan 1.500 woningen voor zijn rekening. Volgens Viviane Regout zullen dat woningen worden voor met name een- en tweepersoonshuis-
Ymere realiseert sociale huurwoningen in Tudorpark, maar veel andere plannen zijn nog niet concreet. De corporatie is met de ontwikkelaar in gesprek over Hyde Park, een nieuwe hoogstedelijke wijk in voormalig kantorengebied Beukenhorst-West aan de rand van Hoofddorp. Volgens afspraken uit 2018 dient twintig procent van de meer dan 3.800 appartementen in de sociale huursector te worden ondergebracht, bijna achthonderd woningen dus. Haarlemmermeer ziet graag dat dit programma door een corporatie wordt afgenomen. Ook is Ymere in gesprek met huurder en gemeente over vervangende nieuwbouw voor een verouderd zorgcentrum in Nieuw-Vennep. “Ymere kan dan het oude complex transformeren naar sociale huur voor starters op de woningmarkt”, aldus Regout. Voor de eerste tien jaar kan Ymere al deze plannen nog financieren, zegt Regout. Daarna zal de financiële huishouding wegens gebrek aan voldoende
WETHOUDER MIEKE BOOIJ
“Het huidige college heeft ervoor gekozen dat de helft van de bouwproductie uit betaalbare woningen moet bestaan. ningzoekenden bestaat uit een- of tweepersoonshuishoudens of kleine eenoudergezinnen. Voor hen willen we compacte woningen bijbouwen.”
