Residence Juni 2019 by NZZ Residence

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Juni 2019 immobilien.nzz.ch

RESIDENCE

Das Magazin fürWohnen und Immobilien

Mondän Die unendliche Weite des Neuenburgersees

Transformiert Ein Hof als Traum aus Kindertagen

Einladend Ein Berner nimmt sich Zeit für Genüsse

I M MOBI L I E N 71 Kauf-/Mietangebote in dieser Ausgabe

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EDITORIAL / IMPRESSUM

Lieber nüchtern oder verspielt?

«Residence – Das Magazin für Wohnen und Immobilien» erscheint fünfmal jährlich als Beilage der «NZZ am Sonntag» Ausgabe 2/2019, 9. Juni 2019 Chefredaktion: Nicole Althaus (na.) Redaktionelle Leitung: David Strohm (dst.) Redaktion: Andrea Bornhauser (ban.), Christina Hubbeling (chu.), David Streiff Corti (das.)

Spannende Einblicke wünscht Ihnen

Redaktionelle Mitarbeit: Gerald Brandstätter, Claudia Furger Korrektorat: NZZ am Sonntag Art Direction: Jürg Sturzenegger Bildredaktion: Sonja Brunner Koordination: Daniela Salm PASCAL MORA

ie einen mögen dies, die anderen das – besonders zeigt sich dies bei der Einrichtung in den eigenen vier Wänden. Auch in Bezug auf das Gebaute sind die Geschmäcker verschieden. Die einen bevorzugen gerade Linien und rohen Beton, andere stehen mehr auf unverputzte Steinwände oder urchige Holztüren in alten Bauernhäusern. Vor allem Architekten, die während ihrer Ausbildung entsprechend geschult worden sind, halten eine klare Formensprache für den Ausdruck modernen Bauens. Sogenannte Architektenhäuser und zeitgenössische Villen zeigen sich dem Betrachter denn auch oft sachlich streng, strahlen aber gleichzeitig Grosszügigkeit aus. Das ästhetische Empfinden einer Mehrheit tendiert jedoch eher zu Bewährtem und Vertrautem. So zeigen wissenschaftliche Untersuchungen, dass avantgardistische Neubauten von der Bevölkerung als deutlich weniger attraktiv wahrgenommen werden als der klassische Altbau. Gemütlich darf es sein, der Tradition verpflichtet. Beide Stilrichtungen haben ihre Berechtigung. Auch in dieser Ausgabe zeigen wir wieder Wohngebäude, in denen sich die Bewohner wohlfühlen und sich nach eigenem Gusto eingerichtet haben – die einen verspielt, die anderen nüchtern. Dass ein wenig Hilfe beim Einrichten bares Geld wert sein kann, wissen Home-Staging-Spezialisten, die Verkaufsobjekte mit wenigen gezielten Eingriffen in das Interieur temporär aufwerten. Wie das geht, erfahren Sie in unserem Fachbeitrag auf Seite 24.

Litho: St. Galler Tagblatt AG Titelfoto: Yves André Adresse: NZZ am Sonntag Residence Postfach CH-8021 Zürich Tel. +41 44 258 11 11 E-Mail residence@nzz.ch Web immobilien.nzz.ch Verlag: Michaela Bhasin, Product Management Anzeigenverkauf: NZZ Media Solutions Neue Zürcher Zeitung AG Falkenstrasse 11, 8021 Zürich Tel. +41 44 258 16 98 E-Mail inserate@nzz.ch nzzmediasolutions.ch/produkt/residence Druck: Swissprinters AG, Zofingen Auflage: 96 616 Ex. (Wemf 2019), davon 20 131 E-Paper NZZ-Mediengruppe: Felix Graf, CEO ISSN 2296-6323 © 2019 Neue Zürcher Zeitung AG

David Strohm Redaktionsleiter «Residence» ANZEIGE

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INHALT

FOTOS: PD, SIMONE VOGEL, SALVATORE VINCI

18 SPOTLIGHT

Schön bunt: Die Neuheiten vom Salone del Mobile in Mailand. GROSSE WEITE ZWISCHEN REBEN

Eine Architektenvilla hoch über dem Neuenburgersee überzeugt durch klare Formensprache und ein grosszügiges Raumangebot. STIMME AUS DEM MARKT

Béatrice Schaeppi verwaltet Tausende von Wohnungen. Im Umgang mit Eigentümern und Mietern brauche es viel Feingefühl, sagt die Unternehmerin. LÄNDLICHES IDYLL

Ein altes Bauernhaus im Jura erstrahlt in neuem Glanz. Heimelig blieb es.

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HOME STAGING

MEINE KÜCHE

Wenig bringt viel: Das Aufhübschen eines Verkaufsobjekts lohnt sich.

Ein Paar mit Hund hat es sich in Berns Altstadt gemütlich gemacht. Beim Besuch gibt es unverhoffte Gaumenfreuden. TRÄUME ZWISCHEN BUCHDECKELN

Neuerscheinungen von Bildbänden, die Einblick in schönen Wohnraum zeigen. DAS LETZTE HAUS

Ein ausgefallener Turm in Kopenhagen weckt Interesse.

36 114

GALERIE

IMMOBILIENANGEBOTE Zürich und Region

Mittelland

Nordwestschweiz

Ostschweiz

Zentralschweiz

Wallis

Graubünden

Tessin

Gewerberäume

100

Ausland

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Ferienhäuser

108 Residence 2 / 2019

SPOTLIGHT

Farben mit Charakter Während in den letzten Jahren manchem Möbel mit lieblichen Pastelltönen ein Stück Persönlichkeit geraubt wurde, haben am Salone del Mobile in Mailand starke Farben den Ton angegeben

Dezent

Polychrom Die Gestaltung des Messestandes des Schweizer Möbelproduzenten Vitra liess kaum Zweifel offen. Hier hat man keine Angst, Farbe zu bekennen. So wurden Klassiker in neue Kleider gesteckt – und Neuheiten in allen Schattierungen gezeigt. vitra.com

Dass man einem Möbel nicht nur mit einem Anstrich Farbe verpassen kann, zeigt das Beispiel des Sessels «JH97» von Fritz Hansen aus edlen Hölzern und Leder. fritzhansen.com

Expressiv Ob nun amazonasgrün, platin, astroviolett, lapisblau, neonrot oder goldfarben – gleich zehnmal tief in die Farbkiste gegriffen hat man beim deutschen Möbelhersteller E15. Anlass dazu bot der zehnjährige Geburtstag seines ikonischen Holzstuhls «Houdini», entworfen von Stefan Diez. e15.com Residence 2 / 2019

SPOTLIGHT

Tiefgreifend Ein so intensives Petrolblau wie es der Hocker «Zampa» von Jasper Morrison aufweist, erzielt nur, wer etwas vom Beizen schöner Hölzer versteht. Auf Mattiazzi trifft dies zu. mattiazzi.eu

Aufgefrischt Neu ist das «Day bed», das Classicon am Möbelsalon gezeigt hat, beileibe nicht. Eileen Gray hat es vor über neunzig Jahren entworfen. Allerdings ist es nun mit einem schwarzen Stahlrahmen und in rotbraunem Samt erhältlich – was fast ein neues Möbel daraus macht. classicon.com

Vielschichtig Wie bunt oder zumindest in welchen Kombinationen und Abstufungen man seine «Onlines», die Jean Nouvel für Nemo entworfen hat, gerade haben möchte, entscheidet jeder selbst. Denn die Kunststoffplatten der Leuchte lassen sich frei auf dem Aluminiumsockel positionieren. nemolighting.com

Marmoriert Bei aller Fertigkeit im Umgang mit synthetischen Farben staunt man doch immer wieder, welche Töne die Natur selbst hervorbringt. Die Platte des Beistelltisches «Graphium» von Zanotta aus rotem Lepanto-Marmor lässt wahrscheinlich jedes Kobe-Rind vor Neid erblassen. zanotta.it

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SPOTLIGHT SWISS DESIGN

Alfredo Häberli Der gebürtige Argentinier Alfredo Häberli (*1964), der als 13-Jähriger mit seiner Familie in die Schweiz zog, hat Industriedesign an der Höheren Schule für Gestaltung in Zürich (heute ZHdK) studiert. Seit 1991 entwirft der mehrfach preisgekrönte Designer in seinem eigenen Studio Möbel, Produkte und Szenografien für renommierte Kunden. alfredo-haeberli.com

In Form gebracht

Als Sessel identifiziert den «Time», den Alfredo Häberli für den Möbelhersteller Alias entworfen hat, nur noch die Form. Von der Materialstärke her erinnert der Entwurf eher an ein Blatt Papier – oder ein Origami, das dem Designer auch als Inspiration diente. alias.design

Erleuchtet

Redaktion: David Streiff Corti

Anlässlich des zehnjährigen Jubiläums hat die Möbelmarke Karimoku New Standard zum Experiment geladen. Dimitri Bähler hat die Gelegenheit zur Gestaltung einer Holz-Leuchte genutzt. karimoku-newstandard.jp

Umgesetzt Von Polsterskulpturen spricht der Hersteller Cor, von einer Sitzlandschaft der Designer Jörg Boner. Jedenfalls entspricht seine Idee eines Sitzmöbels nicht gängigen Typologien – und animiert zum Sitzen in unterschiedlichsten Positionen. cor.de Residence 2 / 2019

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DER VERKAUF VON ZWEITWOHNUNGEN AN AUSLÄNDISCHE STAATSANGEHÖRIGE IST ERLAUBT

REPORTAGE

FREIE SICHT AUF WASSER UND WEIN Hoch über dem Nordufer des Neuenburgersees thront eine imposante Villa. Das Gebäude schmiegt sich treppenartig in den mit Reben bewachsenen Hang. Dank raumhohen Glasschiebetüren öffnet es sich zum Garten und zum Panorama mit Blick über den See

Diese Seite unten: Ein grosszügiger Vorgarten heisst Gäste herzlich willkommen.

FOTOS: YVES ANDRÉ

Linke Seite: Ausblick ohne Einblick: Vom Garten und vom Poolbereich aus geniesst man einen prächtigen Ausblick.

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REPORTAGE

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REPORTAGE

auterive ist ein beschauliches Dörfchen im Kanton Freiburg mit rund 2650 Einwohnern. Es erstreckt sich an aussichtsreicher Lage rund siebzig Meter über dem Ufer des Neuenburgersees, auf einer Geländeterrasse am unteren Südhang des Chaumont. Nicht nur für Rebstöcke ist die Lage an den sonnenexponierten Hängen ideal – auch als Wohnlage am Nordufer des Sees ist Hauterive begehrt. Sowohl die Nähe zur Kantonshauptstadt Neuenburg als auch die Lage an der Côte d’Hauterive am Jurasüdhang überzeugen. Hier oben, inmitten des Rebhangs, hat sich eine markante Villa positioniert. Das Gebäude nutzt die Hanglage, um sich elegant in die Topografie einzufügen: Von der Strasse aus erscheint die Villa wie ein eingeschossiger Bungalow. Zum See und zum einzigartigen Panorama hin öffnet sie sich, wird zweigeschossig und bringt das beeindruckende Panorama dank raumhohen Schiebefenstern voll zur Geltung. Zum See hin offen Die Parzelle verläuft quer zur Strasse und ist etwa doppelt so tief wie breit. Dennoch steht das Gebäude quer auf dem Grundstück und kommt so in den Genuss der privilegierten Aussicht. Nichts deutet darauf hin, dass es auf den Grundmauern eines bestehenden Hauses erbaut wurde. Die Volumetrie des ehemaligen Wohnhauses wurde komplett durch den Neubau ersetzt und das Untergeschoss um- und ausgebaut. Der Zugang ist äusserst einladend: Unter dem flachen Giebeldach liegt der Eingang inmitten raumhoher Verglasung. Ein Blick hinein ins Gebäudeinnere gibt bereits einen Vorgeschmack auf den Wohnbereich und führt durch diesen hindurch bis hinaus auf die seeseitige Terrasse. Rechts des Ein-

Oben und rechte Seite oben: Über die ringsum verlaufenden Fensterfronten und über das Oberlicht im Dach gelangt viel Tageslicht ins Gebäude.

Rechte Seite unten: Über zwei seitliche Lichthöfe gelangt Tageslicht auch in die im Hang liegenden Räume.

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FOTOS: YVES ANDRÉ

Rechts: Wohn- und Kochbereich sind als Einheit konzipiert.

REPORTAGE

Nichts deutet darauf hin, dass die Villa auf den Grundmauern eines bestehenden Hauses erbaut wurde.

gangs liegt der mit vergrautem Fichtenholz verkleidete Garagentrakt, und links ahnt man schon, dass die Rasenfläche rund ums Haus bis zum offenen Garten führt. Die Wohnfläche definiert sich eingeschossig. Je eine grosse Fensterfront öffnet sich südwärts zum See und nordseitig über den hinteren Garten zum Hang des Juras. Rechts vom Eingang befinden sich die privaten Räume – zwei Schlafzimmer sowie das grosse Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick über den See. Links vom Eingang präsentiert sich der öffentliche Bereich für die Besucher und Gäste. Der fensterlosen Wand entlang Richtung Osten verläuft die Küchenzeile. Während der einladende, lange Esstisch den nördlichen Teil des Wohnbereichs einnimmt, breitet sich Richtung Süden das eigentliche Wohnen aus. Ob von der Küche, dem Esstisch oder der Polstergruppe aus, der Garten mit dem Panorama zum See ist von überall aus sichtbar. Der durchgehend verlaufende Terrazzo-Bodenbelag betont die Zusammengehörigkeit der einzelnen Wohnbereiche und deren grosszügige Fläche. Darauf kommen die Möbel gut zur Geltung. Die verglasten Nord- und Südfassaden wurden zum Gebäudeinneren hin angewinkelt angelegt, so dass sie beidseitig eine intime Hofsituation andeuten und vor Einblicken der Nachbarn abschirmen. Dadurch bilden sich unter dem ausladenden Dach im Norden ein gedeckter Eingang und im Süden eine überdachte Terrasse. Kern des Erdgeschosses bildet schliesslich ein Kubus, in dessen Mitte sich die vertikale Erschliessung befindet. Dieses zentrale Element gliedert den Grundriss und trennt den Gästebereich vom privaten Trakt mit den Schlafzimmern. Über einen grossen, pyramidenförmigen Lichtfang im Dach gelangt das Tageslicht über die breite Treppe bis hinunter in die untere Etage. Diese wurde im Zuge des Umbaus → komplett neu gestaltet. Residence 2 / 2019

REPORTAGE

FOTOS: YVES ANDRÉ

Im Detail Private Bauherrschaft Architektur: Bauzeit Architekten, Biel Bauingenieur: GVH, St-Blaise Bauphysik: Prona, Biel-Bienne Minergiestandard (ohne Zertifizierung) Bauvolumen: 2060 m3 Geschossfläche: 638 m2 Grundstück: 3871 m2

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REPORTAGE

Diese Seite oben: Die Seesicht prägt jeden Raum. Diese Seite unten: Kern des Erdgeschosses bildet ein Kubus, in dessen Mitte sich die vertikale Erschliessung befindet. Linke Seite oben und unten: Zwei Wohnwelten übereinander: Oben lichtdurchflutet, weiträumig und offen – und unten intim und geschützt.

→ Um die grösstenteils im Hang liegenden Räume maximal mit Tageslicht zu versorgen, wurden an der Ost- und an der Westfassade zwei grosse Lichthöfe in das bestehende Terrain gegraben. Ein polyvalenter Raum für Ausstellungen mit einem Ruheraum quert das Volumen und mündet an beiden Enden in die Lichthöfe. Auf dem restlichen Grundriss entfaltet sich südseitig ein eigenständiges Apartment zur unteren Terrasse hin. Ein massives Eichenparkett schafft hier eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der Pool auf der Terrasse – parallel zum Gebäude verlaufend – lädt zum Baden ein.

Verbindender Garten In der Villa liegen zwei unterschiedliche Wohnwelten übereinander: Die eine lichtdurchflutet, weiträumig und offen in der oberen Ebene. Die andere intim und geschützt in der unteren Etage. Die eine auf gewachsenem Terrain, leicht und transparent aus Glas und Holz, die andere in das Terrain eingebettet, massiv aus Beton und Naturstein. Verbindendes Element der beiden Wohnungen ist im Innern der lichtdurchflutete Treppenbereich. Aussen vereint der Garten die beiden Ebenen. Die Grünflächen und bepflanzten Bereiche des 3871 m2 grossen Grundstücks umgarnen das Haus und buhlen um die Gunst der Bewohner. Polygonal geformte Platten bilden den Gehweg zum Eingang. Kiesflächen, niedrige Büsche und Ziergräser bilden beidseitig davon die pflegeleichte Basisbegrünung, während buschige Bäume und südländische Stauden neben dem Haus und im Garten Akzente setzen. Auf der Seeseite ist die obere Terrasse ebenfalls mit den vieleckigen Bodenplatten grosszügig ausgelegt. Nicht nur das Haus, auch der Garten richtet sich ganz zum See aus. So erlaubt die niedrige Bepflanzung einen ungehinderten Blick durch die raumhohen Glas-Schiebetüren über die Rebberge des Weinbaugebiets Champréveyres, auf das Dorf Hauterive bis über den Neuenburgersee. Haus und Garten fügen sich optimal ein in die privilegierte Lage an der Côte d’Hauterive. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Garagenanbaus nutzt die vorteilhafte Sonnenlage ausserdem für selbstgenerierten Strom. Auf insgesamt 638 m2 Geschossfläche bietet die Villa eine Weitläufigkeit, die sich über die raumhohen Verglasungen bis in den Garten hinaus fortsetzt. Die Verbundenheit mit dem Garten ist die konsequente Ausnutzung der Hanglage hoch über dem See und ist in jedem Raum spürbar. Gerald Brandstätter Residence 2 / 2019

STIMME AUS DEM MARKT Residence: Die Digitalisierung verändert die

Immobilienbranche radikal. Wie wirkt sich das auf die Bewirtschaftung aus? Béatrice Schaeppi: Die Veränderung, die auch unseren Beruf betrifft, ist in vollem Gang, geht aber langsamer vonstatten, als viele meinen. Bewirtschaftung hat sehr viel mit persönlichen Beziehungen, mit Kontrolle und Hinsehen zu tun. Das kann der Computer nur begrenzt. Wir müssen aber bei der Entwicklung vorne dranbleiben, denn auch unsere Auftraggeber werden digital affiner. Ich rechne mit einer relativ langen Übergangsphase, in der wir analoge und digitale Anwendungen nebeneinander verwenden. Mieter- und Eigentümerportale stellen vorerst einen zusätzlichen Kommunikationskanal dar, den wir bedienen müssen – zukünftig werden sie uns aber die Arbeit erleichtern. Ein wichtiges und heikles Thema ist auch der Datenschutz.

Setzt hohe ethische Standards für ihre Arbeit: Béatrice Schaeppi.

«Es braucht viel Feingefühl» Die Bewirtschaftung von Liegenschaften ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die Bewohnern wie Eigentümern gerecht werden muss. Béatrice Schaeppi sagt, wie der Interessenausgleich funktioniert

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Apps sollen die Arbeit und die Kommunikation mit den Mietern erleichtern. Welche haben Sie bereits im Einsatz? In unserem Unternehmen nutzen wir Flatfox, eine Software, mit der sich das Mietverhältnis eröffnen und bewirtschaften lässt. Die Mietinteressenten erstellen mit ihren Daten ein Dossier, das digital abgelegt ist und sich dann für sämtliche Wohnungsbewerbungen nutzen lässt. Das Programm hilft, dem papierlosen Büro näherzukommen, und bringt beiden Seiten eine Vereinfachung. Was kommt als Nächstes, und was ist noch Zukunftsmusik? Viele Abläufe und Prozesse lassen sich digital abbilden und festhalten, zum Beispiel in der Buchhaltung. So können Prozesse überdacht, vereinfacht und verbessert werden. Das machen auch wir schon intensiv. Ich glaube aber, es wird weiterhin Bereiche geben, in denen der Mensch die Hauptrolle spielt. Ich gehöre noch zu der Generation, die eine Wohnung lieber mietet, wenn sie sie vorher besichtigen kann. Die Immobilienbewirtschaftung ist ein sehr kompetitives Marktsegment, in dem einige grosse und sehr viele kleine Firmen tätig sind. Wie grenzen Sie sich ab? Als etabliertes Unternehmen mit langer Tradition verfügen wir über viel Know-how und Kompetenz. Wir haben ein gut eingespieltes Kader, das in allen Disziplinen und seit langem sehr gut miteinander zusammenarbeitet. Bei allem, was wir tun, wenden wir hohe ethische Standards an. Aufgrund unseres eigenen Portfolios kennen wir die

STIMME AUS DEM MARKT Sicht der Eigentümer und bieten diesen ein «Rundum-sorglos»-Paket. Die Bedürfnisse von Gebäudeeigentümern und Mietern unterscheiden sich. Wie schafft man als Bewirtschafter den Spagat eines Interessenausgleichs? Wir zählen beide Gruppen zu unseren Kunden, auch wenn uns die Eigentümer bezahlen und Vorgaben machen. Aufgabe des Bewirtschafters ist es, zu beraten, zu erklären, zu lenken und auszugleichen – und das auch gegenüber der Mieterschaft. Ihr Unternehmen deckt auch komplementäre Bereiche ab. Wo ergeben sich Synergien? Wir bieten möglichst viel aus einer Hand an: Die Bauabteilung macht Renovationen, Umbauten und Aufstockungen, nur Neubauten nicht. Der Handel kann Schätzungen durchführen, führt Kauf und Verkauf durch und berät bei Dienstbarkeiten. Wir verfügen über eine Rechtsabteilung, die Hilfestellung geben kann. Neu bieten wir auch Objektstrategien für einzelne Liegenschaften, bei denen diverse Abteilungen interdisziplinär zusammenarbeiten, und Portfoliomanagement für grosse Liegenschaftsbestände an. Private Vermieter mit nur wenigen Einheiten bewirtschaften ihr Objekt oft noch selbst. Was spricht für eine «professionelle» Lösung? Es gibt viele Private, die diese Aufgabe mit Engagement und Empathie selbst lösen, gute Beziehungen und einen fairen Umgang mit ihren Mietern pflegen. Immer dann, wenn es kompliziert und zu einer Belastung wird, ist die professionelle Bewirtschaftung die bessere Alternative – je mehr Mietobjekte, umso grösser auch der Aufwand. Viele unterschätzen das. Und die Komplexität der regulatorischen Vorschriften, etwa im Mietrecht oder durch Vorgaben der Behördenvorgaben, nimmt laufend zu.

Mit welchen Kosten ist zu rechnen? Die Ansätze sind von vielen Faktoren abhängig, vor allem von der Grösse des Portfolios. Bei einzelnen Mietliegenschaften und kleineren Portfolios sind immer noch 4,5% der Netto-Mietzinseinnahmen üblich. Bei grösseren Portfolios sinkt der Prozentsatz. In der Branche gibt es auch andere Ansätze, Dienstleistungspakete zum Beispiel oder die Verrechnung von Einzelprodukten. Welche besonderen Aufgaben gibt es für Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften? Wir sind auf diesem Gebiet nur selektiv tätig. Um eine Eigentümerversammlung zu leiten, braucht es viel Erfahrung, juristisches Wissen, Konfliktfähigkeit und menschliches Feingefühl. Kostendruck und Streitigkeiten machen Ihre Arbeit schwer. Wie schlichtet man Konflikte? Da gibt es in unserer Branche tatsächlich noch Lücken. Das Forum Real Estate, welches ich vor drei Jahren mitbegründet habe und dem die grossen und mittleren Bewirtschaftungsunternehmen angehören, hat sich beim Schweizerischen Verband der Immobilienwirtschaft SVIT dafür eingesetzt, dass dieses Thema in der Ausbildung der Bewirtschaftenden aufgenommen wird. Auch intern schulen wir unsere Mitarbeitenden diesbezüglich. Wo es schwierig wird, begleiten unsere Teamleiter die zuständigen Bewirtschafter. Sie führen ein bald 85 Jahre altes Familienunternehmen in bereits vierter Generation. Sind Tradition und Erbe für Sie eher Chance oder Bürde? Bei meinem Einstieg war ich vielleicht ein wenig blauäugig, habe mir wenig Gedanken über die grosse Verantwortung gemacht – ich war anfänglich eine Angestellte in Kaderposition. Die Verantwortung als

Gesellschafterin und CEO habe ich dann mit viel Respekt übernommen. Mein Vater hat mich gut vorbereitet und intensiv eingearbeitet – vieles habe ich aber auch durch mein tolles Führungsteam gelernt. Das hat mir Vertrauen und Sicherheit gegeben. Ich weiss, dass ich mich auf ein tolles Team verlassen kann. Im Rückblick kann ich sagen, es war eine Chance, die ich genutzt habe. Interview: David Strohm

Chefin mit 35 Jahren Béatrice Schaeppi, heute 40 Jahre alt, begann nach dem Jura-Studium an der Universität Zürich und Praktika in einer Anwaltskanzlei ihre Laufbahn bei der Rechtsabteilung der Zurich Versicherung. In das Familienunternehmen Schaeppi Grundstücke stieg sie schrittweise ein. 2013 übernahm sie von Martin Schaeppi den Vorsitz der Geschäftsleitung. Sie ist Präsidentin der Vereinigung Zürcher Immobilienunternehmen (VZI) und Mitglied im Vorstand der Zürcher Handelskammer. Die zweifache Mutter treibt viel Sport, liebt das Zusammensein mit Familie und Freunden. Schaeppi Grundstücke mit Sitz in Zürich und Geschäftsstellen in Basel und St. Gallen gehört zu den grösseren Schweizer Bewirtschaftungsunternehmen. 150 Beschäftigte betreuen für rund 1000 institutionelle und private Kunden an die 37 000 Mietverhältnisse in 2500 Wohnund Geschäftshäusern. Das Unternehmen gehört dem schweizweit tätigen Netzwerk «Delta plus» an. (dst). schaeppi.ch

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D a n n we r d e n s i e z u T r a u m ve r w i r k l i c h e r n

immoleague.chResidence 2 / 2019

REPORTAGE

FOTO: SALVATORE VINCI

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REPORTAGE

EIN ERFÜLLTER KINDHEITSTRAUM Ein weitgereistes Unternehmerpaar erwirbt ein heruntergekommenes Haus im Berner Jura und baut es weitgehend in Eigenregie um. Wie das Projekt den Bauherrn näher zu seinen Wurzeln brachte

er Hausherr sitzt am Tresen in seiner offenen Küche. Über ihm reckt sich der originale Holzgiebel zwölf Meter in die Höhe. «Das Haus war eine richtige Lotterbude und jahrelang unbewohnt», erinnert er sich. Die Holzverkleidungen und die Böden waren heruntergekommen und feucht. Die Stützbalken morsch und instabil. Die Fenster zerbrochen, so dass sich bereits Vögel im Haus einnisteten. Hinzu kam, dass dieses komplett vollgestellt war mit altem Gerümpel.

Linke Seite: Das stattliche Jurahaus steht heute unter Heimatschutz.

Von New York in den Jura Einzig die alten, dicken Steinmauern wiesen eine gute Bausubstanz auf. Und das Dach hielt, weil der Denkmalschutz es zwanzig Jahre zuvor erneuert hatte. Während andere Interessenten vor dem enormen Aufwand zurückschreckten, den der Umbau dieses alten Bauernhauses mit sich bringen würde, lag für den Käufer und seine Frau letzten Endes genau darin der Reiz. Zürich, Johannesburg, San Francisco, New York: Als Arzt und Unternehmer lebte und liebte Jean-Paul Wuerth, 62, stets das Grossstadtleben. Zwanzig Jahre lang hatte

er in diesen Metropolen gearbeitet. Heute wohnen er und seine Frau Brenda in einem Dreissig-Seelen-Dorf. Es heisst Monible und liegt weit hinten im Berner Jura. Weitergegebene Liebe Wie kam es zu diesem Wechsel? Er lacht. «Die Zeit war reif, meinen Bubentraum zu verwirklichen.» Nämlich ein altes Bauernhaus – gebaut vermutlich Ende des 18. Jahrhunderts – im Berner Jura zu kaufen und nach eigenen Vorstellungen umzubauen. Ganze drei Jahre dauerte es von dem Moment an, in dem das Paar das marode Haus über Beziehungen entdeckte, bis zum Einzug. Drei Jahre, in denen die neuen Eigentümer selber anpackten bis die Hände und Rücken schmerzten. Viele Argumente mussten sie ins Feld führen, bis die grösseren Fenster auch vom Heimatschutz abgesegnet waren. Viele Menschen engagierten sie, um mit vereinten Kräften die Bruchbude wieder in ein stattliches Jurahaus zu verwandeln. Allen voran Jean-Paul Wuerths Eltern: die Mutter, geboren in Evilard oberhalb des Bielersees, hatte in ihm die Liebe zum Berner Jura entfacht. Und der Vater, ein Bauingenieur, vermass akribisch das ganze → Residence 2 / 2019

REPORTAGE

FOTOS: SALVATORE VINCI

→ Haus, um die Grundrisspläne von Hand auf Papier zu zeichnen. Das Besondere am Projekt war aber, dass Wuerth den kompletten Umbau praktisch allein leitete. Er war Bauherr, Architekt und Bauleiter in einem und nahm lediglich einzelne Spezialisten aus der Region dazu: Den Baumeister Mario Martinez, den Schreiner Jean-Marc Bangerter oder den Alleskönner Jean-Charles Munier, allesamt aus Tramelan.

Wo einst Speck geräuchert wurde Bevor diese aber zur Tat schreiten konnten, musste in einem ersten Schritt das ganze Haus entrümpelt und leer geräumt werden. Dabei machten sie interessante Funde, stiessen unter anderem auf einen antiken Pferdeschlitten, alte Möbel, Werkzeuge und Bücher und Zeitungen aus der Zeit des Deutsch-Französischen Krieges. Zwei Monate nahm allein die Räumungsaktion in Anspruch. Anschliessend wurden die morschen Trägerbalken durch stabile Betonträger ersetzt. Zwischenböden und Wände, die nicht tragend waren, wurden abgerissen. Dabei entdeckten die neuen Eigentümer das originale Küchengewölbe, in dem früher die Bauernwürste und der Residence 2 / 2019

Speck geräuchert wurden. Alles war russgeschwärzt, aber intakt und stabil. Der Boden im Erdgeschoss wurde ausgehoben, um ihn dann mit Kies, Beton und Steinplatten aus der Region neu aufzubauen. Neue Fenster wurden eingebaut, die komplette Elektro- und Heiztechnik wurde erneuert. Die Holzböden im ersten Stock sowie die Holzverkleidungen und Türen aus lokalem Tannenholz wurden geschliffen und geölt. «Ich wollte so viel wie möglich erhalten oder wenn möglich umnutzen», sagt Wuerth. Darum sind in seinem Haus nach wie vor viele alte, aber restaurierte Holztüren und Verkleidungen zu finden. Zudem unverputzte Wände, die die originalen Steinmauern zeigen, den alten Brotofen, den früheren Steinküchentrog, in dem heute Töpfe mit Küchenkräutern stehen, oder den Sitzofen, über dem immer noch die ursprüngliche Wäscheleine hängt. Auch den Wandhaken, an dem früher der Stier angebunden wurde, gibt es noch – gleich neben der frei stehenden Badewanne im neuen Badezimmer. Die Bauherrschaft teilte das grosszügige Haus, das früher aus einem Stall mit Kühen, Schweinen und Pferden und einem →

Diese Seite oben: Das Wohnzimmer mit der Holzdecke strahlt Geborgenheit aus. Rechte Seite oben links: Holzdecken und Sichtmauerwerk verpassen dem umgebauten Jurahaus einen besonderen Charakter. Rechte Seite oben rechts: Der Blick von der Küche geht direkt in den Nebenanbau, der im Moment noch leer steht. Rechte Seite unten: Im neugeschaffenen Badezimmer steht eine freistehende Badewanne.

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REPORTAGE

FOTOS: SALVATORE VINCI

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→ angrenzenden Wohntrakt bestand, auf, und schuf so 400 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der Rest des Hauses, inklusive des Dachstuhls, steht im Moment noch leer. Im Erdgeschoss der bewohnten Fläche befinden sich eine offene Forster Stahlküche und der grosse Esstisch von Acerbis Design, direkt unter dem ehemaligen Küchengewölbe.

Linke Seite: Brenda und Jean-Paul Wuerth haben sich im Berner Jura ihr Refugium geschaffen. Diese Seite oben: Auch die alten Kachelöfen sind noch da, zum Beispiel im Schlafzimmer.

Erbstücke und Designklassiker Gleich angrenzend an den Essbereich liegen das Wohnzimmer mit dem Sitzofen, ein Gästezimmer und ein Zugang zum Keller. Auch ein Badezimmer wurde im Erdgeschoss eingebaut. Eine leicht geschwungene Treppe führt in den ersten Stock zum Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideund zum Hauptbadezimmer. Eine Brücke, die direkt über der Küche verläuft, führt zu den zwei Büros des Ehepaars, zwei weiteren Gästezimmern und in einen Lounge-Bereich mit Schwedenofen. Eingesäumt wird das Jurahaus von einer sanften Wiesen- und Weidelandschaft. Ganze 15 444 m2 Land nennt Wuerth sein eigen – der Grossteil davon ist verpachtet. Nebst dem gekonnten Umbau legt das Ehepaar viel Wert auf eine stilvolle Einrich-

tung. Sie ist klassisch-elegant und modern und integriert sich wie selbstverständlich in das alte Gemäuer. So sind beispielsweise die Sofas von Minotti, die Poufs von B&B Italia und die Club-Chairs von Ralph Lauren. Dazu kombinieren die zwei Weltenbürger ihre Lieblingsstücke von verschiedenen Kontinenten, aber auch alte Erbstücke aus der Verwandtschaft. Derzeit experimentieren die Wuerths gerade mit einer Kalkfarbe für die Wände der Gästezimmer. Mit dem Resultat sind sie noch nicht ganz zufrieden; sie probieren es einfach weiter. «Es hat sich gelohnt, den Grossstädten den Rücken zu kehren und hier einen Ort der Ruhe und der Entspannung zu schaffen», sagt Jean-Paul Wuerth. Heute arbeitet er als Allgemeinmediziner in einer Praxis in Tramelan und leitet unter dem Namen «Fondation» therapeutische Fastenkurse. Er liebt das Nachhausekommen in seine Oase. Das Schönste ist aber, dass der Umbau ihn mit seinen Eltern eng verbunden hat. «Hätte ich meine Karriere in New York weiterverfolgt, hätte ich diese Nähe nie erleben dürfen.» Dafür ist er dankbar. Claudia Furger Residence 2 / 2019

IMMOBILIENMARKT

er erste Eindruck zählt. Das ist beim Rendez-vous so, beim Bewerbungsgespräch und auch bei einer Immobilie, die man allenfalls kaufen möchte. «Ein potenzieller Käufer entscheidet innerhalb von 30 Sekunden, ob ihm das Objekt gefällt oder nicht», sagt Christina Grimm. Sie ist diplomierte Einrichtungsberaterin und Home-Stagerin. Mit ihrer Firma tRaumplaner berät sie Private und Verwaltungen. Eine Home-Stagerin hilft, die Immobilie von ihrer besten Seite zu zeigen, in einer Weise, die den Geschmack möglichst vieler Interessenten trifft. «Ein Immobilienkauf ist eine emotionalere Sache, als viele denken», sagt Grimm. 85 Prozent der Frauen und 77 Prozent der Männer muss das Objekt auf Anhieb gefallen, sonst kaufen sie nicht. Dies besagt eine Studie des Hamburger Instituts für Management- und Wirtschaftsforschung. «Will man sein Auto verkaufen», sagt Grimm, «dann saugt man es durch, fährt

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durch die Waschanlage und legt neue Fussmatten hinein. Kurz: Man investiert Zeit und Geld, um das Fahrzeug optimal zu präsentieren.» Dass man das im Immobilienbereich, in dem es schliesslich um viel Geld geht, auch machen sollte, liegt auf der Hand. Zumal sich der Aufwand auch lohnt: Untersuchungen in der Schweiz, Deutschland und Österreich haben ergeben, dass professionell in Szene gesetzte Häuser und Wohnungen bis zu doppelt so schnell und 10 bis 15 Prozent teurer verkauft werden können als Liegenschaften ohne Auffrischung. Das alte Sofa wird weggeräumt Für eine gelungene Inszenierung stehen in Christina Grimms Lager über 500 Möbel und Wohnaccessoires parat; Sofas, Esstische, Stühle und Accessoires wie Kissen, Kerzenständer und Vasen. Richtet sie ein unmöbliertes Haus professionell her, rückt sie mit einer kompletten Einrichtung an. Sie platziert gekonnt Tische, Sofas, Betten und Sideboards. Vorhänge schmücken nackte

Fensterfronten, Leuchten setzen Akzente, und hübsche Accessoires bringen ein wohnliches Flair hinein. Ist das Haus bereits möbliert, räumt sie das altmodische Sofa weg und ersetzt es durch ein modernes. Das Bett wird mit einer stilvollen Wäschegarnitur bestückt, schöne

Richtet Christina Grimm ein unmöbliertes Haus her, rückt sie mit kompletter Einrichtung an. Kissen werden auf den Sesseln arrangiert. Im Bad verstaut Grimm die Shampoo-Flaschen und arrangiert hübsche Handtücher und Seifenspender. Vielleicht muss auch der tropfende Wasserhahn repariert oder der Teppichboden gereinigt werden. So arbeiten sich Christina Grimm und ihr Team Raum

ILLUSTRATION: AUREL MÄRKI

IMMOBILIENMARKT

Warum sich Home Staging lohnt In den USA, Deutschland, England und in Skandinavien ist es schon lange üblich, seine Immobilie für den Verkauf schön herzurichten. Jetzt verbreitet sich das sogenannte Home Staging auch in der Schweiz. Der erste Eindruck zählt nämlich auch bei Häusern und Wohnungen

für Raum durch, bis die komplette Immobi lie hell, grosszügig, gepflegt und einladend wirkt. Und das sollte sie auch, wenn man bedenkt, dass 80 Prozent der Menschen sich einen Raum nicht anders vorstellen können als so, wie sie ihn vor sich sehen. Auch rund ums Haus wird gesäubert und aufgeräumt. Die Auffahrt wird gekehrt, der morsche Gartentisch durch einen mo dernen ersetzt, der Rasen gemäht und die Garage entrümpelt. Home Staging heisst aber nicht, dass Mängel versteckt werden oder von ihnen abgelenkt wird. «Das wäre nicht Home Staging, sondern Betrug», sagt Christina Grimm. Ist Home Staging die Zauberformel für den erfolgreichen Immobilienverkauf? Heinz M. Schwyter lacht. Er ist CEO des Immobilienportals Coozzy. «Keine Zau berformel, aber ein effektives Vermark tungsinstrument», sagt er. Laut dem Bun desamt für Statistik standen zum Stichtag am 1. Juni 2018 72 294 Wohnungen und Häuser in der Schweiz leer. Das sind 8020

oder 13 Prozent mehr als im Vorjahr. «Natürlich sind da Objekte dabei, die sich praktisch von selbst verkaufen. Solche brau chen kein Home Staging. Aber bei solchen, die zum Beispiel aufgrund ihrer Architek tur, ihres Ausbaustandards oder ihrer Lage schwierig zu verkaufen oder zu vermieten sind, bietet Home Staging neue Möglichkei ten», ist Schwyter überzeugt. Verkauft innert kurzer Zeit Eine, die das bestätigen kann, ist Esther Haltiner. Sie war zwanzig Jahre lang Makle rin bei Remax und arbeitet heute bei Raiff eisen Casa. Noch bei Remax tätig, hatte sie das Verkaufsmandat einer Eigentums wohnung in Heiden (AR) inne. Ein Objekt, um das sich nicht jeder reisst. Der Verkäufer und sie waren sich einig, dass man in Sachen Immobilienmarketing etwas unternehmen musste. Sie setzten auf Home Staging. Hal tiner liess die unbewohnte Erbimmobilie mit ihrem dunklen, schweren Mobiliar komplett ausräumen, reinigen und mit

modernen, hellen Möbeln und Wohnacces soires einrichten. Anschliessend wurden professionelle Fotos und ein virtueller Rundgang für die Verkaufsdokumentation erstellt. Kostenpunkt: 7000 Franken. Innert weniger Wochen war die Wohnung vom Markt. 10 000 Franken über dem ursprüng lichen Verkaufspreis. Claudia Furger

So viel kostet es Einfamilienhaus leerstehend: 8000 bis 12 000 Franken. 4-Zimmer-Wohnung leerstehend: 7000 bis 9000 Franken. Einfamilienhaus und 4-Zimmer-Wohnung möbliert: nach Aufwand Schätzwerte: t-raumplaner.ch

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SPOTLIGHT BAD

Wie hingeklebt Die italienische Firma Mutina ist bekannt für ihre unkonventionellen Fliesen, anhand deren sie einem Badezimmer viel Charakter verleiht. In Zusammenarbeit mit dem Designer-Duo Raw Edges hat sie die Kollektion «Tape» entworfen, die trotz ihrer hochwertigen Herstellung einen verspielten Look erhalten hat und sich sehr vielseitig kombinieren lässt. mutina.it

Abgehoben Der Name verursacht durchaus gemischte Gefühle, denkt man doch bei einer «Shower Pipe 800» eher an die Flugzeugindustrie als an die Morgentoilette. Doch das elegante Duschsystem von Axor lässt das Wasser ganz sanft auf den Kopf tröpfeln. axor-design.com

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Vorausschauend Spieglein, Spieglein an der Wand – wie viele Haare zieren meinen Hinterkopf eigentlich noch? Dank dem beweglichen und aus zwei sich ergänzenden Elementen bestehenden Wandspiegel «Eclisse» von Agape lässt sich diese Frage im Handumdrehen beantworten. agapedesign.it

SPOTLIGHT KÜCHE

Stiller Begleiter

Freiluft-Spektakel Zugegeben, der archaische Charme des Kochens auf einem primitiven Kugelgrill geht der «AH01» von Boffi ab. Dafür hält die Outdoor-Küche der Designer Alessandro Andreucci und Christian Hoisl mit ihrer technischen Präzision und grosszügigen Dimension selbst Spitzenköche nicht davon ab, auch unter freiem Himmel ihre ganze Kunst zu entfalten. boffi.com

Die schlichte Form der Besteckserie von Alessi sorgt dafür, dass sie einem nicht so schnell verleidet und so ihrem Namen alle Ehre macht. «Itsumo» bezeichnet auf japanisch Dinge, die für immer bei uns bleiben. alessi.com

Wie lange halten Keim’sche Mineralfarben? Generationen. Keimfarben. Das Original. Seit 1878.

Die Generationenfarbe in der Baukultur. Der Film.

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MEINE KÜCHE

FOTOS: SIMONE VOGEL

Autor, Inneneinrichter und Gastgeber Mirko Beetschen in seiner Büroküche in Bern.

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Der rote Mangold stammt vom Markt in der Berner Altstadt.

Bücher, Kunst & Gartenkräuter Egal, wie stressig der Arbeitstag ist, fürs Kochen nehmen sich Mirko Beetschen und Stéphane Houlmann immer Zeit. Gegessen wird im stilvollen Büro in der Berner Altstadt – oder im dazugehörenden Garten Residence 2 / 2019

MEINE KÜCHE

Der schöne Weimaraner Adalbert gibt Pfötchen für ein Leckerli.

Tischwäsche und Geschirr stehen parat für das Mittagsmahl im Garten.

Mangold lässt sich vom Blatt bis zum Stiel verwerten.

FOTOS: SIMONE VOGEL

Ofengemüse mit Chicorée, Mangold, Tomaten und Zwiebeln.

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Die roten Küchenfronten und der massgefertigte Esstisch aus Fichtenholz sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

er an der Herrengasse in Bern wohnt, kann sich glücklich schätzen. Die Lage in der Nähe des Zytglogge ist zentral und doch entspannt wie auf dem Lande: Wer seine Ruhe will, findet sie, wer das Leben sucht, braucht nur einige Gassen weiter zu gehen. Das Büro von Mirko Beetschen (45) und Stéphane Houlmann (52) an der Herrengasse ist ihr städtisches Refugium, wo die beiden zugleich Texte schreiben, Hotel- und Interiorkonzepte erarbeiten und ihr Bed-and-Breakfast in Interlaken sowie ihre Business-Appartements in der Stadt Bern verwalten. Hinter dicken, alten Sandsteinmauern erstrecken sich dreieinhalb Zimmer auf zwei Etagen, verbunden durch ein Treppenhaus, das mit seinen zugemauerten Fenstern, alten Türbogen und anderen bauwerklichen Überbleibseln aus früheren Jahrhunderten sicher manch spannende Geschichte erzäh-

len könnte. Sonnenlicht gelangt nur von einer Seite in die Räume. Daher sind die Zimmer mit unzähligen Leuchten ausgestattet, die vorwiegend als indirekte Lichtquellen nicht nur fehlendes Tageslicht kompensieren, sondern auch für Stimmung sorgen. Zu dieser tragen auch der rustikale Holzboden aus geölter Eiche, der grüne Linoleumbelag im Untergeschoss und der eklektische Einrichtungsstil bei. Steht die Türe offen zum alten Holzbalkon, der mit mehreren verschiedenfarbigen Spaghetti-Stühlen und -Liegen bestückt ist, hört man die Aare rauschen: Direkt vis-à-vis befindet sich das Restaurant Schwellenmätteli, im Hintergrund erstreckt sich das Botschaftsviertel, rechter Hand sieht man die zwei Bögen der Kirchenfeldbrücke, über die ab und an das rote oder das blaue Tram rollt. Das wohl spektakulärste an dieser Behausung ist jedoch der Garten: Eine grosse terrassierte Grünfläche reicht von der mittelalterlichen Häuserzeile hoch

oben in der Altstadt bis in die Matte hinunter. Nebst dem gemeinschaftlich genutzten Garten steht jeder Wohneinheit ein privater Sitzplatz zur Verfügung. Das Begrünungskonzept kann als wildromantisch bezeichnet werden – es spriesst und blüht, wuchert und wächst, was die Natur hergibt und der Mensch nicht in seinem oft übermässigen Ordnungszwang zurechtstutzt. Kaum zu glauben, dass man sich hier mitten in der Schweizer Hauptstadt befindet. Mirko Beetschen und Stéphane Houlmann haben ein gutes Gespür für Farbkompositionen und Stimmungen. Die Wohnung, beziehungsweise ihr Büro, ist geschmackvoll eingerichtet und wirkt beseelt. Hier wird gearbeitet und gelebt. Die Bilder und Fotografien an den Wänden, die zahlreichen Kunstobjekte auf Tischen und Regalen zeugen von einer Affinität für die schönen Dinge, ohne auch nur im geringsten museal zu wirken. Auffällig sind die vielen Bücher. Auffällig ist aber auch die → Residence 2 / 2019

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FOTOS: SIMONE VOGEL

Die Spaghetti-Liege im wildromantischen Garten lädt zur kleinen Auszeit im Büroalltag ein.

→ Küche mit ihren ochsenblutroten Fron ten. Sie steht nicht nur im Zentrum des Büros und dominiert den Raum, sondern ist hier auch wegen ihrer Funktion der Star: Es vergeht kein noch so hektischer Arbeitstag, ohne dass Beetschen und Houlmann sich gebührend Zeit für ein anständiges Mittags mahl nehmen. Die beiden kochen jeden Tag so, wie andere am Wochenende kochen wür den: Mit viel Liebe und Geschick entstehen aus frischen Zutaten vom Markt, der jeweils dienstags und samstags quasi vor der Haus türe in der Berner Altstadt stattfindet, und Kräutern aus dem eigenen Garten kleine, saisonale BioGourmetMahlzeiten. Von der Kochleidenschaft der beiden Männer profitiert auch Annette Brasdat, die seit rund einem Jahr für Beetschens und Houlmanns Firma Bergdorf AG als Mar ketingfachfrau tätig ist. Die verspiegelte Küchenabdeckung zwi schen den Oberschränken und der Arbeits fläche aus gebürstetem Chromstahl ist zwar

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Die verspiegelte Küchenabdeckung ist zwar unpraktisch, lässt den Raum aber grösser wirken.

nicht wirklich praktisch, weil sie ständig geputzt werden muss, lässt den Raum aber deutlich grösser und heller wirken. Beet schen und Houlmann, die mit der Reno vation zweier Chalets in Interlaken sowie zweier Stadthäuser in Bern ein gutes Händ chen fürs Innendesign bewiesen haben, konnten bei der Gestaltung ihrer Büro Wohnung nur bedingt mitreden. Denn hier sind sie zur Miete, Eigentümerin der Woh nung ist die reformierten Kirchgemeinde. «Ich musste mich am Anfang an die rote

Küche gewöhnen, doch nun gefällt sie mir sehr», sagt Mirko Beetschen. Das heutige Mittagsmahl passt jeden falls farblich perfekt: Pasta mit Ofenge müse, das Beetschen mit rotem Chicorée und rotem Mangold zubereitet, mit Zwie beln und Tomaten (Berner Rosen) verfei nert, mit getrockneten Küchenkräutern aus dem eigenen Garten sowie frischem Basili kum und schwarzen Oliven anreichert und nach dem Garen mit italienischem Rahm Frischkäse Burrata und geriebenem Parme san abrundet. Dazu wird duftendes Brot gereicht, auf das es Hund Adalbert ganz besonders abgesehen hat. Eigenartig, dass der elegante Weimaraner seinen gefüllten Futternapf nicht anrührt «Ich habe ver sehentlich veganes Hundefutter gekauft, das scheint er nicht zu mögen», erklärt Beetschen. So wartet der schöne Adalbert darauf, bis etwas vom Tisch fällt, das ihm besser schmeckt. Doch vom Tisch zu füt tern, das machen gute Hundehalter →

MEINE KÜCHE

Sind die Regale nicht mit Büchern gefüllt, beherbergen sie Kunstobjekte.

Stéphane Houlmann deckt den Tisch auf der Gartenterrasse.

Mirko Beetschen mit einem Stapel gelesener und ungelesener Bücher.

Das Mittagessen: Pasta mit Gemüse aus dem Ofen und Burrata.

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FOTOS: SIMONE VOGEL

Ape sunt, nihillu ptatempores quas mi, tet

Bücher spielen im Leben des Autors Mirko Beetschen eine zentrale Rolle.

→ natürlich nicht. Und so muss dem Hund das vegane Trockenfutter dann Stück für Stück mit viel Hingabe verfüttert werden. Nicht nur die rote Küche, sondern auch die Corbusier-Farben an den Wänden und die farbig gestreiften Kelim-Teppiche am Boden tragen zur stimmigen Atmosphäre bei. So sind etwa in der unteren Etage, von der man direkt in den Garten gelangt, die Wände in unterschiedlichen Blau- und Grüntönen gehalten. Speist das Trio Beetschen, Houlmann und Brasdat nicht im Garten, so nehmen die drei auf pastellfarbenen Arne-Jacobsen-Stühlen am langen, massgeschreinerten Tisch aus Fichtenholz Platz, der die Küchenzeile von der Sitzecke und dem Büro abtrennt. Über dem Esstisch mit seinen im klassischen Stil gedrechselten Beinen hängt eine grosse Korbleuchte vom Studio Ilse für Ikea. «Ich mag das Design von Ilse Crawford sehr, die für Ikea kürzlich eine Kollektion entworfen hat», erzählt Beetschen. Neben dem Tisch steht ein

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Kunst und Eklektizismus verleihen den Räumen Individualität.

Leere Wände findet man in der Bürowohnung nicht. Dafür umso mehr liebevoll sortierte Bücherregale.

gemütlicher Schaukelstuhl von Gervasoni, auf dem sich sicher bestens ein Mittagsschläfchen abhalten liesse. Das französische Designsofa haben Beetschen und Houlmann in Paris erstanden. Leere Wände findet man in der Bürowohnung nicht. Dafür umso mehr Regale. Mirko Beetschen liebt seine Bücher. Sie sind sorgfältig thematisch sortiert, das Spektrum reicht von alten Büchern aus Kindheitstagen über Horror-Thriller aus der Jugendzeit bis hin zum schönen Bildband oder intellektu-

ellen Werk. «Ich lese jeden Tag und überall», erzählt Beetschen, der an der Universität Bern Anglistik studiert hat. Nach vielen Jahren journalistischer Tätigkeit, widmet sich der Interior-Journalist nun vermehrt der Belletristik: Im Herbst 2018 kam Beetschens zweiter Roman «Bel Veder» heraus, ein spannender Thriller mit hohem Gruselfaktor, für den Beetschen soeben vom Kanton Bern mit einem Literaturpreis ausgezeichnet wurde. Die jüngste Publikation ist ein Gemeinschaftswerk von Beetschen und Houlmann: ein Insider-Guide über die Stadt Bern. Die Autoren sind der Meinung, dass Bern im Schweizer Städtetourismus seit Jahren völlig zu Unrecht eine Nebenrolle spiele: «Dabei hat sich in jüngster Zeit enorm viel getan; die Stadt ist sehr lebendig geworden, es gibt tolle Kulturinstitutionen, neue Restaurants, Bars und Geschäfte. Unser City-Guide ist eine Hommage an unsere Wahlheimat.» Christina Hubbeling

35 Insider-Guide Bern Nach zwölf Jahren Abwesenheit kehrten Mirko Beetschen und sein Partner Stéphane Houlmann 2015 in ihre Heimatstadt Bern zurück. Und lernten, die charmante Stadt mit neuem Blick zu betrachten. Was sie vorfanden, hat die beiden InteriorSpezialisten begeistert. In ihrem soeben im Zytglogge-Verlag erschienen Insider-Guide verraten die stil- und kulturaffinen Berner ihre schönsten und interessantesten Adressen, geordnet nach Quartier – von der Bar über die Kunstgalerie bis zum angesagten Restaurant. (chu.) Stéphane Houlmann, Mirko Beetschen, Lorenz Cugini: Bern, Insider-Guide, Verlag Zytglogge 2019. 18 Fr. bergdorf.org

Immobilienmarkt Bern: Chancen für Zuzüger Im Vergleich zu anderen Schweizer Städten gelten die Immobilienpreise in Bern und Umland als vergleichsweise günstig. Je grösser der Abstand zur Bundesstadt, desto tiefer die Preise für Wohneigentum – sieht man von touristisch geprägten Gemeinden wie Gstaad oder Grindelwald sowie Südlagen am Thunersee ab. Besonders günstig lebt es sich im Berner Jura. Jeder Zehnte wohnt im Kanton ausserhalb der Bauzonen. Chancen für Wohnungssuchende in der Stadt Bern ergeben sich derzeit auch durch die Bundesverwaltung, die ihre Büros in Wohngebäuden und Villen an neue Standorte zügelt und die Liegenschaften so wieder frei macht für ihren ursprünglichen Zweck. Eine Auswertung von Angeboten für Eigentumswohnungen auf dem Portal Homegate

zeigt, dass ein Berner Käufer mit im Durchschnitt etwa 6500 Fr. je Quadratmeter Wohnfläche rechnen muss, ein Zürcher hingegen mit 12 100 Fr. mit fast doppelt so viel. 80% der Objekte werden in Bern für unter 1 Mio. Fr. ausgeschrieben. Eine Durchschnittswohnung mit 4,5 Zimmern und 120 m2 Wohnfläche kostet demnach in Bern etwa 780 000 Fr. Wie in anderen Regionen verlagert sich der Fokus der Bautätigkeit weg vom Eigenheim hin zu Mehrfamilienhäusern, wobei vor allem in den ländlichen Gemeinden der Leerstand steigt, rund 5000 Wohnungen warten derzeit auf neue Bewohner. So dürften 2019 laut Wüest Partner die Neumieten um 1,5% sinken, die Preise für Eigentumswohnungen (+0,1%) nahezu stabil bleiben und jene für Einfamilienhäuser um 1,2% steigen. (dst.)

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TRÄUME AUF PAPIER Diese sorgfältig gemachten Bildbände bieten Inspirationen für schönes Wohnen, den nächsten Umbau oder für Renovationen Redaktion: Andrea Bornhauser

Für Insulaner Dass Mallorca mehr bietet als Ballermann, Fiesta und Sangria, ist längst erwiesen. Dafür ist die grösste der Balearen-Inseln schlicht zu vielseitig – auch landschaftlich. Dieser Foliant porträtiert die schönsten Fincas und Apartments, deren Besitzer, die Interior-Designer und ihre unterschiedlichen Stile. Neben Wohnträumen gibt es Geheimtipps von Insidern für Lokale und Shops. Residence 2 / 2019

Thomas Niederste-Werbeck: «Mallorca mit Stil – Wohnträume auf der Lieblingsinsel», Callwey-Verlag, München 2019. 192 S., Fr. 58.–. callwey.de

BUCH

Für Hobbyköche

Für Eskapisten

In der Küche kommt vieles zusammen. Hier werden Rezepte nachgekocht, es wird geschlemmt, diskutiert und auch entspannt. Dieser neue Bildband widmet sich diesem wichtigen Ort jedes Hauses – und zeigt, wie unterschiedlich er gestaltet werden kann. Inspirationen liefern etwa die Wohnung eines Londoner Kochs, eines dänischen Designers oder ein Familienloft in Tokio.

Von Norwegen über Australien bis Patagonien versammelt dieses Coffee-TableBuch die schönsten Refugien fern von urbanen Zentren. Die Ferienhäuser und Cabins zeichnen sich durch atemberaubende Settings aus, im Outback, im Regenwald oder an steilen Küsten, aber auch durch besonders nachhaltige und innovative Architekturkonzepte.

«Kitchen Living – Neues Design für wohnliche Küchen», Gestalten-Verlag, Berlin 2019. 256 S., Fr. 45.–. gestalten.com

Dominic Bradbury: «Off the Grid – Houses for Escape», Thames & Hudson, London 2019. 272 S., Fr. 39.–. thamesandhudson.com

Stilvoll geborgen durch die Nacht Das DreamSwiss-Polsterbett kombiniert die Optik eines Boxspring-Bettes mit der Natürlichkeit eines echten Hüsler Nests – ideal für alle, die gerne in Naturmaterialien schlafen. www.huesler-nest.ch

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Neubauprojekt in Richterswil Rotgolden leuchtet der Richti-Park am Hang über dem Zürichsee, wenn morgens die Sonne aufgeht und die Wiesen und Hecken, die Bäume und bunten Blüten zum Leben erweckt. Mittendrin: ein reizvoller 16 000 m2 grosser Begegnungs- und Verweilplatz im Grünen, der über zahlreiche Spazierwege mit dem Grundstück verbunden ist. Eingebettet in diese Parklandschaft entstehen fünf Gebäude mit insgesamt 60 Eigentumswohnungen. 10 Attikawohnungen 4½ Zimmer, 132,98 bis 161,85 m² 20 Gartenwohnungen 2½ bis 5½ Zimmer, 89,11 bis 161,55 m² 30 Geschosswohnungen 3½ bis 5½ Zimmer, 101,99 bis 153,88 m² Richti-Park ist ein Projekt der Immoturicum AG

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ZÜRICH & REGION

Zürich − Dickbuch Solitäre Bauernhaus-Villa mit Stallungen Diese solitäre Bauernhaus-Villa überzeugt mit einem luftigen Grundriss, hohen Räumen, rustikaler Eleganz und Naturnähe. 1860 wurde das Bauernhaus erstellt und 1986 mit viel Leidenschaft saniert. Diverse Wohlfühlnischen laden zum Verweilen ein. Diese Residence mit ihren 7½ Zimmern und ca. 350 m² Wohnfläche steht auf einem 2 020 m² Grundstück. Zu dieser charmanten Liegenschaft gehört ein/e Weideland/Parzelle von 2 705 m² − weitläufig und saftig. Drei Pferdeboxen sind vorhanden und können problemlos zu alternativen Nutzräumen umfunktioniert werden. Die Doppelgarage ist geräumig und vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein Haus grenzenloser Fantasie.

Kaufpreis: CHF 2 500 000.– Engel & Völkers Winterthur Immobilien Zürich Nord AG Obertor 2 8400 Winterthur Tel. +41 43 500 64 64 winterthur@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/winterthur

Residence 2 / 2019

ZÜRICH & REGION

Idyllisches Traumhaus mit See- und Bergsicht in Hütten Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit 6½ Zimmern und 200 m2 Nutzfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohnambiente in ländlicher Umgebung. Der grossflächige Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fensterfronten und direkter Aussicht in die Grünlandschaft, das fantastische Bergpanorama inklusive Sicht auf den Hüttnersee, sind einmalig. Das Haus verfügt über Abendsonne, einen Hobbyraum, einen Weinkeller, ein Cheminée und ist sicherheitstechnisch sehr gut ausgerüstet. Die Nähe zu Zürich, Zug, Luzern und Flughafen Zürich Kloten sowie die optimale Anbindung an die Autobahn verbinden Natur pur mit den wirtschaftlichen Ballungszentren. Zürich ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar, Wädenswil in ca. 10 Minuten.

Kaufpreis: CHF 1 990 000.– Engel & Völkers Zürichsee Region Zimmerberg Gotthardstrasse 26 8800 Thalwil Tel. +41 44 533 12 12 zimmerberg@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/zimmerberg

Residence 2 / 2019

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Ein Traum wird wahr! Historische Villa beim Golfplatz Dolder Majestätisch thront diese historische Villa über der Häusergrenze der Stadt Zürich. Prominente Nachbarn sind der Golfplatz Dolder (Loch 6) und das Dolder Grand. So exklusiv wie die Nachbarschaft präsentiert sich die Villa mit 14 Zimmern, ca. 570 m² Wohnfläche, rund 2500 m² Land inklusive eigenen Waldes und einer herrlichen Stadt- und Seesicht. Im Jahre 2000 wurde hier mit Hilfe renommierter Architekten und unter Beibehaltung vieler Originalelemente ein Wohntraum mit Geschichte der Extraklasse realisiert. Zum Haus gehören eine Tiefgarage mit Platz für 5–8 Autos sowie 6 Aussenstellplätze. Das Anwesen eignet sich besonders für solvente Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, welche viel Platz für ein Hobby, Arbeiten oder einen extravaganten Lebensstil benötigen. Kaufpreis: auf Anfrage Engel & Völkers Zürichberg Wohnen Zürichsee AG Hottingerstrasse 44 8032 Zürich Tel. +41 43 210 92 40 zuerichberg@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/Zuerichberg

Residence 2 / 2019

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Horgen – Grosszügige kubische Villa an unverbaubarer Panoramalage An bester Panoramalage thront dieser 544 m² grosse und moderne Kubus auf einer Parzelle von knapp 1 500 m² mit einem unvergleichlichen See- und Bergpanorama. Höchste Privatsphäre, grosszügige Terrassenflächen, ein Swimmingpool sowie eine atemberaubende Raumatmosphäre, all dies prädestiniert diese 10½-ZimmerLiegenschaft, ein zeitloser Wohntraum der ganz besonderen Art zu sein. Dieses und weitere attraktive Angebote in der Region Zürichsee finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.ch.

Kaufpreis: auf Anfrage Exklusiv Immobilien Zürcherstrasse 66/68 8800 Thalwil info@exklusiv-immobilien.ch Tel. +41 44 542 34 34

Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer

SMK SCHWEIZ

Residence 2 / 2019

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Fällanden b. Zürich über dem Greifensee: Kleiner Hof an Traumlage mit Seesicht Feine Schweizer Immobilien – unser Name ist Programm: Nur 10 Autominuten von der Stadtgrenze Zürichs und bestens erschlossen liegt dieser kleine (Bauern-)Hof an unverbaubarer Panorama-Aussichtslage mit Blick über den Greifensee. Das Objekt besteht aus einem kleinen, sanierungsbedürftigen Wohnhaus und einer grossen Scheune – ideal für Tier- oder Pferdehaltung. Das Objekt ist frei verkäuflich und damit eine seltene Gelegenheit für alle, die ein naturnahes Wohnen an idyllischer Lage suchen! Verpassen Sie auch in Zukunft kein feines Immobilienangebot und abonnieren Sie gratis unseren www.fsp.immo/newsletter! FSP: Für Sie persönlich!

Kaufpreis: ab CHF 1,7 Mio., Details: www.fsp.immo/d04

FSP FINE SWISS PROPERTIES Schlattstrasse 40 8704 Herrliberg Tel. +41 44 915 46 00 welcome@fsp.immo, www.fsp.immo

Residence 2 / 2019

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Nur 10 Min. ab Zürich City: Grosses Riegelhaus ideal für Grossfamilie, Heim, Krippe, Schule, KMU etc. Feine Schweizer Immobilien – unser Name ist Programm: Nur 10 Autominuten von der Stadtgrenze Zürichs liegt dieses historische Objekt in Oberglatt. Ein erstes Zeugnis dieser Zehntenscheune geht auf das Jahr 1598 zurück. Die Renovation von 1992 hat die ursprünglichen Konstruktionsmerkmale weitgehend erhalten und sichtbar gemacht. Das Innere ist heute ein vielseitig nutzbares, offenes und spannendes Raumgefüge, welches Wohnen und Arbeiten gleichzeitig ermöglicht – ideal für all jene, die sehr viel Platz (über 400 m2) unter einem Dach benötigen. Weitere Infos finden Sie auf unserer Website, wo Sie das Objekt auch virtuell in 3D besichtigen können: www.fsp.immo/d02. Verpassen Sie auch in Zukunft kein feines Immobilienangebot und abonnieren Sie gratis unseren www.fsp.immo/newsletter! − FSP: Für Sie persönlich!

Kaufpreis: Details siehe www.fsp.immo/d02

FSP FINE SWISS PROPERTIES Schlattstrasse 40 8704 Herrliberg Tel. +41 44 915 46 00 welcome@fsp.immo, www.fsp.immo

Residence 2 / 2019

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Repräsentative Lage im Zürcher Seefeld Klassizistische Villa in Top-Zustand Feine Schweizer Immobilien – unser Name ist Programm: Kein anderes Quartier bietet eine so hohe Arbeits- und Lebensqualität wie das Seefeld und entsprechend begehrt sind hier erstklassige Objekte. Nur einen Katzensprung vom Seeufer entfernt liegt diese herrschaftliche Villa aus dem letzten Jahrhundert mit parkähnlichem Umschwung. Das repräsentative Anwesen ist in einem Top-Zustand mit vielen originalen Einbauten, die ein einmaliges Ambiente bieten. Das Objekt wird heute als Family Office genutzt und würde sich gleichermassen als Praxis, Kanzlei oder zu Wohnzwecken eignen. Alle Details finden Sie auf unserer Website. Verpassen Sie in Zukunft kein feines Immobilienangebot und abonnieren Sie gratis unseren Newsletter. FSP: Für Sie persönlich! Kaufpreis: Details siehe www.fsp.immo/d03

FSP FINE SWISS PROPERTIES Schlattstrasse 40 8704 Herrliberg Tel. +41 44 915 46 00 welcome@fsp.immo, www.fsp.immo

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«See you – living by the lake» 7 Terrassenwohnungen in Herrliberg Am Hang der begehrten Goldküstengemeinde Herrliberg, bergseitig der Seestrasse, entsteht ein Terrassenhaus mit dem verheissungsvollen Namen «See you – living by the lake» mit gemeindeeigenem Seezugang und voller Sicht auf den Zürichsee und die herrliche Bergwelt. Ein Schwan im Logo ist stolzer Botschafter für das stimmungsvolle Leben am See. Sieben edel ausgebaute, absolut private und ganztags besonnte 3½- bis 4½-Zimmer-Terrassenwohnungen mit grosszügiger Grundrissgestaltung werden ihren künftigen Eigentümern eine Wohndimension der besonderen Art eröffnen. Der Bezug ist auf den Herbst 2021 geplant.

Kaufpreis: CHF 2 490 000.– bis 2 590 000.– Ginesta Immobilien AG Obere Wiltisgasse 52 8700 Küsnacht Tel. +41 44 910 77 33 verkauf@ginesta.ch www.ginesta.ch

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Historisches Neues Schloss Teufen Traumobjekt im idyllischen Zürcher Unterland Das Neue Schloss Teufen mit seinem parkartigen Garten ist ein Werk des bekannten Zürcher Architekten Leonhard Zeugheer: Ein Unikum, das kein vergleichbares Beispiel mehr kennt. Das Parterre präsentiert reich ausstaffierte Wohnräume mit kostbaren historischen Ausstattungen; der riesige Gewölbekeller ist äusserst partytauglich. Völlig neu konstruiert wurden die Küche, Hauswirtschaft und die Hauptbäder im Oberstock; auch die beiden Masterbereiche mit eigenen Balkonen und exzellenter Fernsicht in den Flügeln des Obergeschosses sind umfassend modernisiert. SchlossliebhaberInnen sehen sich vor einem interessanten Angebot von historischer Bedeutung.

Residence 2 / 2019

Kaufpreis: auf Anfrage Ginesta Immobilien AG Obere Wiltisgasse 52 8700 Küsnacht Tel. +41 44 910 77 33 verkauf@ginesta.ch www.ginesta.ch

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Zwei Gebäude, zwei Wohnwelten Im Buechwis, 8121 Benglen In Benglen verwandelt sich eines der letzten Häuser mit bäuerlichem Charakter in zwei einzigartige Wohnwelten. Die Hausteile (Altbau und Ersatzbau Scheune) werden im Stockwerkeigentum erstellt und verfügen über zwei private Aussenbereiche. Neben dem Bauernhaus entsteht ein MFH-Neubau mit 4 Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Sehr ruhige und sonnige Lage. Zum Verkauf stehen noch folgende Einheiten: • Hausteil 8B (Ersatzbau Scheune): 5½ Zimmer (138 m2) • MFH: 3½-Zimmer-Wohnung Obergeschoss (79 m2) • MFH: 4½-Zimmer-Wohnung Attikageschoss (120 m2) • Überdurchschnittlich grosse Nebenräume im UG • Garagen und Aussen-PP vorhanden Baubeginn Herbst 2019 Kaufpreis: ab CHF 750 000.– Horizon Immobilien AG Hofackerstrasse 13a 8032 Zürich Tel. +41 43 499 17 77 info@horizon-ag.ch www.horizon-ag.ch www.im-buechwis.ch

Residence 2 / 2019

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Die Ruhe. Der Raum. Die Aussicht. «The Twins», 8142 Uitikon-Waldegg Das Neubau-Projekt «The Twins» bietet: • 8 – 10 Eigentumswohnungen (96 m2 bis 229 m2) • Exzellente Wohnlage • Wunderschöne, unverbaubare Fernsicht ins Reppischtal • Sehr gehobener Ausbaustandard mit grosszügigen Budgets, Raumhöhe 2,6 m • Überdurchschnittlich grosse Nebenräume Gerne stellen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Projekt näher vor! Die Horizon Gruppe erstellt seit mehr als 20 Jahren exklusives Wohneigentum und verfügt über zahlreiche Referenzen und zufriedene Eigentümer. Vielleicht bauen wir auch bald für Sie? Kaufpreis: ab CHF 1 750 000.– Horizon Immobilien AG Hofackerstrasse 13a 8032 Zürich Tel. +41 43 499 17 77 info@horizon-ag.ch www.horizon-ag.ch www.twins-uitikon.ch

Residence 2 / 2019

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Wohntraum mit Seesicht Bloom-Herrliberg Bloom-Herrliberg entsteht an bester Hanglage hoch über dem Zürichsee. Die drei ideal besonnten Mehrfamilienhäuser bestehen aus attraktiven Terrassenwohnungen mit wunderbarem Blick auf den See sowie aus Gartenwohnungen, in denen sich auch Ihre Pflanzen zu Hause fühlen werden. Die Überbauung ist eingebettet in einem wunderschön konzipierten Garten von Enzo Enea. Das Leben im Bloom-Herrliberg bietet eben in jeder Form die schönsten Blüten und ist buchstäblich ein Platz zum Wurzeln schlagen. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume! Gerne sind wir für Sie da und zeigen Ihnen die einzigartige Lage. Wir freuen uns auf Sie!

Kaufpreis: ab CHF 1 700 000.– trevida ImmoTreuhand & Verkaufs AG Im Lerchenfeld 2 9535 Wilen bei Wil Projekt Bloom-Herrliberg Tel. +41 71 226 90 50 info@bloom-herrliberg.ch www.bloom-herrliberg.ch

Residence 2 / 2019

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TERRAZZA – KÜSNACHT Neubauprojekt An ruhiger Lage in Küsnacht, auf dem Allmendboden, erstellen wir attraktive Eigentumswohnungen mit sehr grossen Terrassen oder wunderschönen Gartensitzplätzen. Angebot: 2½-Zimmer-Garten-Wohnungen 3½-Zimmer-Obergeschoss-Wohnungen 4½-Zimmer-Garten-Wohnungen 4½-Zimmer-Obergeschoss-Wohnungen 4½-Zimmer-Attika-Wohnungen Mehr Informationen finden Sie unter: www.terrazza-kuesnacht.ch

Kaufpreise: ab CHF 1 050 000.– Verkauf und Bauherr Meili Unternehmungen AG Seestrasse 99a 8702 Zollikon Tel. +41 44 396 99 79 www.meili-unternehmungen.ch

Residence 2 / 2019

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Villenanwesen «L‘Horizon» Reportage: www.nobilis-estate.com/horizon-trailer Die exzeptionelle Traumvilla im Stil der grossen Baumeister Le Corbusier oder Mies van der Rohe schwebt hoch über einer steuergünstigen Gemeinde, zwischen Zug und Zürich. Neben dem riesigen Platzangebot, der luxuriösen Ausstattung mit Profi-Küche, den Kunstwerken gleichen Cheminées, dem SPA-Bereich, Weinkeller, Aussenpool, Lift und vielem mehr lässt einen die unglaubliche Weitsicht über das Zugerland und den Zugersee bis in die Berggipfel nur noch staunen. Alle Jahreszeiten und Tageszeiten erlebt man hier nahe mit und geniesst den puren Luxus dieser seltenen Immobilie jeden Tag aufs Neue. «L’Horizon» ist Einzigartigkeit und Grosszügigkeit vereint! Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 6302 Zug, Switzerland Tel. +41 41 709 00 14 Fax +41 41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

Residence 2 / 2019

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«Waidmannsheil» in Aeugst am Albis Der perfekte Mehrgenerationensitz! Die beiden modernen, sehr schönen und neuwertigen Landhäuser mit Garagen gebäude bilden zusammen ein elegantes Gehöft und liegen in der steuergünstigen Gemeinde Aeugst am Albis im Kanton Zürich, ca. 20 Minuten entfernt von den Zentren Zug und Zürich. Die geschmackvoll und hochwertig ausgebauten Land häuser sind auf einem heute sehr selten gewordenen Grundstück, zwei Seiten angrenzend an ein Naturschutzgebiet, erbaut worden. Sie eignen sich als Mehrgenerationensitz, Arbeiten und Wohnen kombiniert oder als Investitionsobjekt. Die Häuser befinden sich rechtlich gesehen auf zwei Grundstücken und können so auch einzeln gekauft werden. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Residence 2 / 2019

Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 6302 Zug, Switzerland Tel. +41 41 709 00 14 Fax +41 41 709 00 15 desk@nobilisestate.com www.nobilisestate.com

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«Sculpture» in 8044 Zürich An allerbester Lage des Zürichbergs An einer der schönsten und exklusivsten Lagen am Zürichberg liegt das 3-Familien-Haus, geschaﬀen von Stararchitekt Christian Kerez. In dieser einzigartigen Wohnskulptur verkaufen wir zwei Wohnungen, die man als die wohl aussergewöhnlichsten und exklusivsten der Stadt Zürich bezeichnen kann. Die umfassend ausgestattete 2½-Zimmer-Attikawohnung und die 3½-ZimmerWohnung im 2. Stock mit je zusätzlich separatem Studio, riesigen Terrassen, umfassendem Stadt- und Seeblick, grossen Air-Lux-Glasﬂächen, Erdwärme, Lüftung/Kühlung, Lift, je 2 Parkplätzen in der Tiefgarage und vielem mehr überzeugen Individualisten durch die Einzigartigkeit. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 6302 Zug, Switzerland Tel. +41 41 709 00 14 Fax +41 41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

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«The Atrium» in Stallikon Privater Freiraum in 60er-Jahre-Architektenhaus In Stallikon, nur wenige Minuten von Zürichs Stadtgrenze entfernt – inmitten der ursprünglichen Landschaft mit grünen Wiesen und Weiden, dichten Wäldern, klaren Bächen und Seen – liegt am Rande der Gemeinde ein ganz besonderes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren mit grossem Atrium, renoviert, aber mit noch vielen gut erhaltenen Details aus der Zeit. Idyllisch am Waldrand, genau dort, wo der Sonnenhang des Üetlibergs beginnt, geniesst man die Ruhe ländlicher Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz, die Zürcher City ist schnell mit Bus oder Auto innert 10 Minuten erreichbar – das ideale Haus für eine Familie oder ein Paar. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Residence 2 / 2019

Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 6302 Zug, Switzerland Tel. +41 41 709 00 14 Fax +41 41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

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Zen | ZH Abendsonne an der Zürcher Goldküste geniessen Die moderne 7½-Zimmer-Villa befindet sich in einer der begehrtesten Nachbarschaften Küsnachts und geniesst dank erhöhter Lage und südwestlicher Orientierung die langanhaltende Abendsonne der Zürcher Goldküste. Die 430 m2 grosse Villa und die satte Bepflanzung, welche das gesamte Grundstück säumt, gewähren nicht nur im Poolbereich, sondern auch im restlichen Garten eine absolute Privatsphäre. Die hohen, grosszügigen Räume sind von Licht verwöhnt und verkörpern den kontemporären Architekturstil unserer Zeit. Timothy Dale: Mobile +41 79 487 11 20, tim.dale@propertyone.ch

Kaufpreis: auf Anfrage Property One Partners AG Seestrasse 455 8038 Zürich Tel. +41 44 487 20 40 welcome@propertyone.ch www.propertyone.ch

Residence 2 / 2019

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Luxuriöses Penthouse mit Panorama-Seesicht! Die exklusive Attikawohnung wurde von den Innenarchitekten Lilarosso Ltd. mit den edelsten und hochwertigsten Materialien designt. Die grosszügige 180-m2-Terrasse mit optimaler Besonnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See sowie die Alpen. Der Whirlpool ist perfekt vor neugierigen Blicken geschützt. Ein Cheminée für gemütliche Wintermonate steht in elegantem Stil im Wohnzimmer. Das Master Bedroom verfügt über eine Ankleide sowie ein Bad en suite. Die drei Nasszellen mit einem extravaganten Design komplettieren das Raumprogramm. Zudem steht den Bewohnern dieser Immobilie ein privater, direkter Seeabschnitt zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören vier Tiefgaragenplätze.

Kaufpreis: auf Anfrage BARNES Zürich Brunaustrasse 39 8002 Zürich Tel. +41 44 225 28 91 zurich@barnes-international.com www.barnes-suisse.com

Residence 2 / 2019

ZÜRICH & REGION

Attika-Duplex mit Seesicht und futuristischem Flair 8704 Herrliberg Im Ober- und Attikageschoss eines gehobenen Mehrfamilienhauses verwöhnt Sie dieses minimalistische Bijou mit viel Platz, einem einmaligen Grundriss und exquisitem Ausbau – Seesicht inklusive. • Aussenfläche: ca. 166 m² • Wohnfläche: ca. 447 m² • Anzahl Zimmer: 8.5 • Referenz-Nr.: 20.62.298

Kaufpreis: auf Anfrage Walde & Partner Immobilien AG Alte Landstrasse 107 8702 Zollikon Tel. +41 44 396 60 38 amania.ivanova@walde.ch www.walde.ch/L08.223R

Residence 2 / 2019

ZÜRICH & REGION

Stadtnah residieren – exklusiv und harmonisch 8700 Küsnacht Eingebettet in eine private Parklandschaft, bietet diese 6.5-Zimmer-Luxus-Wohnung mehr als nur ein Zuhause. Klare Linien und natürliche Materialien sorgen für ein harmonisches Wohngefühl im Einklang mit der Natur und der Umgebung. • Wohnfläche: ca. 305 m² • Anzahl Zimmer: 6.5 • zzgl. CHF 150‘000 für 3 Einstellplätze • Referenz-Nr.: 20.43.095

Residence 2 / 2019

Kaufpreis: CHF 5 750 000.– Walde & Partner Immobilien AG Alte Landstrasse 107 8702 Zollikon Tel. +41 44 396 60 33 judith.buergler@walde.ch www.walde.ch/L08.005.SR

ZÜRICH & REGION

«Lakeside» in Thalwil 10 Minuten von der Zürcher City entfernt Wohnen heisst hier glücklich sein – die überaus grosszügig geplante Luxuswohnung mit abgestuften Raumhöhen von 3,07 m, High-End-Architektur in Sichtbeton, Alarmanlage, Cheminée, aus der Hand des Stararchitekten Christian Kerez. Diese Wohnung mit separater Gästewohnung oder Büro ist eine Seltenheit! In Thalwil, nahe der Zürcher und Zuger City, ganztags besonnt, absolut ruhig gelegen, naturnah, mit einem faszinierenden Blick über das Quartier und den Zürichsee bis in die Berge. Überdurchschnittlich hochwertig ausgestattet und mit exklusiver Materialisierung. Einen Garagenplatz mit Ladestation für Elektro-Autos und/oder ein Parkplatz ist zumietbar – Wohnen wird hier zur Superlative. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mietpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 6302 Zug, Switzerland Tel. +41 41 709 00 14 Fax +41 41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

Residence 2 / 2019

MITTELLAND

Neue Wohnungen in Saanen/Gstaad In der Nähe des Dorfkerns und 5 Minuten von Gstaad entfernt, bietet diese neue Residenz 18 Wohnungen von 1½ bis 7½ Zimmern und 5 Gewerbeflächen. Jedes Appartement, das durch eine Tiefgarage verbunden und in drei Chalets unterteilt ist, verfügt über einen grossen Balkon, um die Sonne zu geniessen, und einen grossen, ausgestatteten Keller. Diese Appartements, die als Haupt- oder Zweitwohnungen verkauft werden, sind ideal für alle, die ein luxuriöses Berghaus besitzen möchten.

Kaufpreis: ab CHF 408 000.– BARNES GSTAAD VALLEY Promenade 29 3780 Gstaad Tel. +41 33 748 10 02 gstaadvalley@barnes-international.com www.barnes-suisse.com

Residence 2 / 2019

MITTELLAND

ÄUSSERST ANREGENDE ANLAGE Köniz In der Nähe des Könizer Bades verkaufen wir an ruhiger Quartierlage ein ungewöhnlich spannendes Mehrfamilienhaus mit 9 bis 10 Wohneinheiten. Nettomietzinse für 4½-Zimmer-Wohnungen unter CHF 1 000.– zeigen auf, wohin die Reise für kluge Investoren führen könnte. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute wie folgt: • Untergeschoss: 4 Garagen, Keller, Heizung, Waschraum und Trockenraum • Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss je eine: 2- (51 m²), 3½- (74 m²) und 4½-Zimmer-Wohnung (92 m²) • Dachgeschoss: Estrich (Ausbaumöglichkeiten vorhanden)

Kaufpreis: CHF 2 500 000.– Von Schwanau Immobilien Stauffacherstrasse 145 CH-3014 Bern Tel. +41 31 318 19 19 info@vonschwanau.ch www.vonschwanau.ch

Residence 2 / 2019

MITTELLAND

HERRSCHAFTSVILLA 1882 Muri b. Bern In altehrwürdigen Sandsteinmauern verkaufen wir im Waldriedpark die höchst gelegene Dachwohnung in Muri – spektakuläre Alpensicht inklusive. Kürzlich komplett saniert, freut sich ein ausgesprochenes Liebhaberobjekt auf Kennerinnen und Kenner: • • • • • •

6½ Zimmer inkl. Galerie 241 m² Wohnfläche Grosse Terrasse 2 Einstellhallenplätze Lift Parkanlage mit Teich

Residence 2 / 2019

Kaufpreis: auf Anfrage BARNES Bern Stauffacherstrasse 145 3014 Bern Tel. +41 58 310 10 00 bern@barnesinternational.com www.barnessuisse.com

NORDWESTSCHWEIZ

30 Eigentumswohnungen in Buchs Am Webereiweg in Buchs, unweit vom Bahnhof Aarau, lädt die Wohnüberbauung Webereiweg zum entspannten Wohnen ein. In der Kleinstadt Buchs fühlen sich Jung und Alt sofort wohl, die zentrale Lage mitten in der Schweiz und nahe am Bahnhof spricht sowohl Pendler als auch Ausflugsfreudige gleichermassen an. • Moderne und komfortable 2½- bis 4½-Zi.-Whg. • Flächen von 66 bis 132 m2 • Grosszügige Grünflächen verbinden die drei Gebäude Haben wir Ihr Interesse geweckt? www.webereiweg.ch

Kaufpreis: ab CHF 490 000.– Beratung und Verkauf: Markstein AG Haselstrasse 16 CH-5401 Baden AG Tel. +41 56 203 50 50 baden@markstein.ch www.webereiweg.ch

Residence 2 / 2019

NORDWESTSCHWEIZ

Freiraum für Leben und Wohnen Ein Zuhause für Generationen Im Hamburgpark in Menziken entstehen vier Mehrfamilien häuser, die sich ruhig in die naturgeschützte Umgebung einfügen. Das Herzstück der sechsgeschossigen Gebäude bildet ein Spiel und Begegnungsplatz, der mit seiner FöhrenBepflanzung einen fliessenden Übergang zum nahegelegenen Naturschutzgebiet bildet. Dafür sorgen auch natürlichflorale Wiesenflächen und eine Teichanlage. Die Wohnungen eignen sich ideal für Familien, Paare und Menschen im zweiten Lebensabschnitt. In den 2.5 bis hin zu den grosszügigen 5.5ZimmerWohnungen sorgen wettergeschützte Terrassen bzw. private Gartenflächen für entspannte Momente im Freien. Ein offener Ess, Koch und Wohnbereich, teils raumhohe Glasfronten und die optimale Ausrichtung der Häuser schaffen ein unbe schwertes Wohngefühl. Kaufpreis: ab CHF 306 000.– Bauherrenvertretung ZIMA Projektentwicklung AG Scheffelstrasse 1 9000 St. Gallen Tel. +41 71 250 05 50 office@zima.ch www.hamburgpark.ch

Residence 2 / 2019

OSTSCHWEIZ

Wohnen in Geschichte Lofts und Neubauwohnungen über Mels Mit dem Projekt Uptown Mels entsteht auf dem Fabrik gelände der ehemaligen Textilfabrik Stoffel ein einmaliges Bijou mit einem vielfältigen Wohnungsangebot für alle Lebenssituationen (49 bis 251 m2, Raumhöhen bis über 4 Meter, Aussicht und sonnige Aussenräume). Wo sonst kriegen Sie dazu noch eine eigene Standseilbahn zum Dorf, einen Gemeinschaftsraum, eine eigene öVHaltestelle und einen Park mit Pool und Saunaturm? Bezugsbereit ab 1. 10. 2019 Lassen Sie sich bei einem Besuch auf dem Areal inspirieren! Die aktuellen Besichtigungstermine, Verkaufspreise und viele weitere Informationen finden Sie unter www.uptownmels.ch. Wir freuen uns auf Sie! Kaufpreis: CHF 350 000.– bis 1 320 000.– Alte Textilfabrik Stoffel AG Fabrikstrasse 8887 Mels Tel. +41 81 720 35 45 info@uptownmels.ch www.uptownmels.ch

Residence 2 / 2019

OSTSCHWEIZ

Juwel an Top-Lage oberhalb Rapperswil Rapperswil-Jona – St.Gallen Eintreten und staunen – dieses einmalige Terrassenhaus an bester Lage in Rapperswil präsentiert sich als makellose Immobilie der Luxusklasse. Die unverbaubare, traumhafte Panoramasicht über das Schloss Rapperswil, den Zürichsee und die Schweizer Bergwelt bildet die Basis für einen einzigartigen Ort um zu sein. Die hohe Ausbau- und Einrichtungsqualität spiegelt sich in allen Details wieder. Massgefertigte Einbauschränke, die hochwertige Bulthaupküche, zwei weitläufige Ankleiden, Klimaanlage und ferngesteuertes Cheminée sind nur ein paar wenige Highlights dieser besonderen Rarität. Kultur- und genussorientierte Menschen werden das neue Lebensgefühl in dieser Beletage lieben und jeden Tag mit einer malerischen Panoramasicht über den Zürichsee beginnen. Kaufpreis: CHF 2 990 000.– Engel & Völkers Rapperswil Wohnen Zürichsee AG Fischmarktstrasse 12 8640 Rapperswil Tel. +41 43 210 92 20 Fax +41 43 210 92 21 rapperswil@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/rapperswil

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OSTSCHWEIZ

«Emil» in Eschlikon Die Wohn- oder Arbeits-Skulptur «Emil», das aussergewöhnliche Loftwohnhaus, liegt im ländlich geprägten Thurgau in der Gemeinde Eschlikon. Von der Dachterrasse des minimalistisch und konsequent konzipierten Gebäudes geniesst man eine atemberaubende Aussicht auf das «Tannzapfenland» und Züri-Oberland. «Emil» lässt die inspirierende, meditative Ruhe des puren Raumes spüren – hier können sich individuelle Wohnund Arbeitslandschaften in unterschiedlichen Formationen ausbreiten. Mit der Beschränkung auf das Wesentliche rückt die moderne Architektur jene Kräfte ins Bewusstsein, die unsere Existenz wirklich ausmachen. Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück mit 2 Bauernhäusern und Stallung erworben werden. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 6302 Zug, Switzerland Tel. +41 41 709 00 14 Fax +41 41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

Residence 2 / 2019

OSTSCHWEIZ

Leben im Walzmühle-Areal. Die Symbiose zwischen Einfamilienhaus und Loft. Das Areal Walzmühle liegt im südlichen Teil von Frauenfeld, direkt an der Murg. Auf rund 15 000 Quadratmetern Grundstücksfläche entstehen die ab Oktober 2019 bezugsbereiten Lofthäuser. Jedes Lofthaus verfügt über einen grosszügigen privaten Innenhof, eine separate Terrasse im Obergeschoss und eine hochwertige Küche der italienischen Manufaktur Boffi. Die Architektur orientiert sich an den bestehenden Gebäuden des Areals. Der Wohnraum besticht durch Raumhöhen von bis zu sechs Metern. Der gesamte Innenausbau wurde mit Mia Kepenek, einer renommierten Innenarchitektin, erarbeitet und lässt individuelles Wohnen in seiner reinsten Form zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen finden Sie unter www.walzmuehle.ch.

Residence 2 / 2019

Mietpreis: ab CHF 5 080.− Beratung & Vermietung: STAUB Immobilien Treuhand AG Herr Carlo Staub Tel. +41 52 725 09 93 carlo.staub@staub-immo.ch HIAG Löwenstrasse 51 8001 Zürich, www.hiag.com

ZENTRALSCHWEIZ

Ihre Ferienwohnung mit Hotelservice Andermatt Suchen Sie einen Rückzugsort im Herzen der Schweizer Alpen, bestens erreichbar in nur 90 Minuten ab Zürich? Dann sind Sie bei uns in Andermatt genau richtig. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Ferienwohnung inmitten atemberaubender Berglandschaften. Die Gotthard Residences bieten Ihnen den idealen Raum zum Erholen. Geniessen Sie die Vorzüge einer eigenen Ferienwohnung, ohne auf exklusiven Hotelservice von Radisson Blu zu verzichten. Im 6. Stock des Hotelgebäudes stehen Ihnen zudem neu einzigartige LoftEinheiten zur Verfügung. Die modernen Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht, hohe Räume und grosse Balkone laden zum Verweilen ein.

Kaufpreis: ab CHF 649 900.– Andermatt Swiss Alps AG Gotthardstrasse 2 6490 Andermatt Tel. +41 41 888 77 99 realestate@andermatt-swissalps.ch www.gotthard-residences.ch

Residence 2 / 2019

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WEITSICHT TRIFFT FERNSICHT St. Erhard Im luzernischen St. Erhard verkaufen wir eine neuwertige Attikawohnung mit spektakulärem Ausblick und grosszügigem Platzangebot.

Kaufpreis: CHF 1 340 000.–

Weitsicht trifft Fernsicht: Durchaus möglich, wie das vorliegende Beispiel beweist. Denn die vorausschauende und durchdachte Planung ermöglicht der zukünftigen Eigentümerschaft eine spektakuläre Berg- und Seesicht.

BARNES Basel Innere Margarethenstrasse 5 4051 Basel

Arzt, Bank, Post und Schule befinden sich im Dorf und das nahe Sursee bietet ein komplettes Shopping- und Freizeitvergnügen. Naherholungsgebiete – wie der schöne Mauensee – liegen praktisch vor der Haustüre.

Tel. +41 58 310 10 00 basel@barnes-international.com www.barnes-suisse.com

Residence 2 / 2019

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Exklusives Herrenhaus direkt am Vierwaldstättersee Historisches Haus mit 50 Meter Seeanstoss, mit Bar, Salon, Lift, Einliegerwohnung, Garage, Bootssteg und Gartensitzplatz am See. Grundstück total 2 154 m2, davon 807 m2 Bauland (AZ 0.25 resp. max. 330 m2 Wohnfläche), Wohnen 415 m2, Nebenräume 80 m2. Die Lage am See, der Garten mit reichem Bestand an Bäumen und Sträuchern sowie das geschichtsträchtige Haus – das ist ein einzigartiges Luxus- und Liebhaberobjekt. Ihr Kontakt für ein persönliches Beratungs- und Verkaufsgespräch: Sonja Krieg und Christoph Hürlimann, Telefon +41 41 728 09 09

Kaufpreis: auf Anfrage Bentom AG Vorstadt 32 6302 Zug Tel. +41 41 728 09 09 info@bentom.ch www.bentom.ch

Residence 2 / 2019

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BREEZE Wohngenuss in St. Niklausen Jetzt bietet sich Ihnen die Chance, im idyllischen St. Niklausen und nur rund 10 Min. von Luzern entfernt, eine exklusive Wohnung zu erwerben. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit nur je drei Wohnungen an leicht erhöhter Lage bieten eine traumhafte Aussicht auf den Vierwaldstättersee und in die Bergwelt. Ein einladendes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie eine auserlesene Ausstattung zeichnen diese Eigentumswohnungen aus. Hier wohnen Sie mit Panorama an malerischer Lage an einer der begehrtesten Wohnlagen. www.breeze-st-niklausen.ch

Residence 2 / 2019

Kaufpreis: ab CHF 2 530 000.– Eberli Immobilien AG Feldstrasse 2 6060 Sarnen Tel. +41 41 632 40 80 vermarktung@eberli-immobilien.ch www.eberli-immobilien.ch

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«Villa Feodora» − The Bay Residence Purer Luxus mit 180-Grad-Panoramasicht Diese top-exklusive, neuwertige 8½-Zimmer-Villa geniesst eine äusserst privilegierte, ruhige Lage in Gehdistanz zum Seeufer. Das schicke Anwesen verfügt über eine beachtliche Grundstücksfläche von 5 349 m², eine Netto-Wohnfläche von 534 m² und ist mit edelsten Materialien ausgestattet. Das loftartige Entrée mit Wohnzimmer und Cheminée, die Galerie und die grossen Panorama-Fenster bieten eine ausgesprochen herrschaftliche Atmosphäre. Eine luxuriöse Profi-Küche, 4 Schlafzimmer mit En-suite-Bädern, eine separate Gästesuite, eine Bibliothek, Sauna/Fitness-Bereich, Home Cinema und der Weinkeller untermalen dieses einmalige Angebot. In der Garage und im Carport finden 5 – 6 Autos genügend Platz.

Kaufpreis: auf Anfrage Engel & Völkers Zug Private Office Neugasse 15 6300 Zug Tel. +41 41 728 77 11 zug@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/zug

Residence 2 / 2019

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Wollerau – Grosszügige Baulandparzelle zuoberst in Wollerau auf 2 304 m2 Einmaliges Angebot im steuergünstigen Wollerau. Auf einer Grundstücksﬂäche von 2 304 m² erstreckt sich diese Parzelle und oﬀenbart Ihnen nebst bester Privatsphäre eine fantastische 360°-Rundumsicht. Die Grundstücksgrösse sowie die Lage sind absolut einmalig. Zuoberst von Wollerau thronen Sie ohne Nachbarn und geniessen den ganzen Tag beste Besonnung und einen fantastischen Weitblick.

Kaufpreis: auf Anfrage Exklusiv Immobilien Dorfplatz 3 8832 Wollerau Tel. +41 55 535 76 67 info@exklusiv-immobilien.ch www.exklusiv-immobilien.ch

Residence 2 / 2019

Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer

SMK SCHWEIZ

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Design-Penthouse auf 230 m2 mit traumhafter Aussicht Eleganter Neubau an der Stadtgrenze zu Zug Dieses einmalige Penthouse mit 5½ Zimmern thront im 6. Obergeschoss einer hochwertigen Wohnüberbauung in Baar. Das Interior-Design dieser grosszügig konzipierten Neubauwohnung wurde von der renommierten Architektin Naomi Hajnos mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt (www.naomihajnos.ch). Auf rund 230 m2 Wohnfläche überzeugt die komfortable Eigentumswohnung u. a. mit einem auserlesenen Küchenprogramm, einer beeindruckenden Mastersuite mit freistehender Badewanne und grosszügiger Ankleide, mit bis zu 2,60 m Raumhöhe und 110 m2 Terrassenfläche. Gerne empfangen wir Sie vor Ort und führen Sie durch die bezugsbereite Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufpreis: CHF 3 810 000.– Frau Jacqueline Wechsler Tel. +41 44 404 10 33 jacqueline.wechsler@hiag.com HIAG Löwenstrasse 51 8001 Zürich www.hiag.com

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Rötelberg – Wohnen am schönsten Ort in Zug www.roetelberg-zug.ch An sonniger Süd-West-Lage und inmitten einer herrlichen Landschaft thront mit dem Rötelberg eine wahre Perle über der Stadt Zug. Die traumhaften 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen bieten an privilegierter und ruhiger Lage fantastische Ausblicke auf den Zugersee, die Zuger Altstadt und in die umliegende Bergwelt. Exklusive Materialisierungen, hochwertige Küchendesigns, grosszügige Masterbereiche mit Ankleidezimmer und En-suite-Bädern sowie grosse Aussenflächen sind nur einige der Vorteile, die Sie erwarten. Im Rötelberg erschaffen Sie sich Ihre persönliche und private Wohnwelt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Voraussichtlicher Baubeginn: ab Sommer 2019 Voraussichtliche Bezugsbereitschaft: ab Sommer 2021

Residence 2 / 2019

Kaufpreis: ab CHF 2 800 000.– Peikert Immobilien Projekte AG Baarerstrasse 8 / 6. Etage 6300 Zug Tel. +41 41 709 07 40 verkauf@peikert-projekte.ch

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Eagle’s Nest | SZ Wohnen und thronen wie ein Adler Die moderne 320 m² grosse Penthouse-Wohnung thront wie ein Adlerhorst über einer der begehrtesten Nachbarschaften Schindellegis und geniesst einen wunderschönen Blick über den Zürichsee. Das moderne Objekt zeugt in der architektonischen Umsetzung von internationalem Flair und bietet auch den anspruchsvollsten Wünschen mit ihren 5½ Zimmern einen hohen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung über zwei Geschosse wurde durchdacht konzipiert und ist nebst der Treppe auch intern durch einen Lift verbunden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Haupteingang, der dieser einen einzigartigen «Einfamilienhaus-Charakter» verleiht. Timothy Dale: Mobile +41 79 487 11 20, tim.dale@propertyone.ch

Kaufpreis: auf Anfrage Property One Partners AG Seestrasse 455 8038 Zürich Tel. +41 44 487 20 40 welcome@propertyone.ch www.propertyone.ch

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Supreme | SZ Wohnen auf höchstem Niveau Die moderne ca. 490 m² grosse Villa mit zeitlosem Innenausbau verfügt über einen herrlichen Ausblick über den Zürichsee und ist von morgens bis abends besonnt. Die Gartenanlage wurde wunderschön angeordnet und garantiert, mit den grossgewachsenen Bäumen, höchste Privatsphäre. Der Innenausbau wurde mit erlesenen Materialen realisiert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die 8½-Zimmer-Liegenschaft bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum mit Dampfbad, Outdoor-Pool und exklusive Garagen. Timothy Dale: Mobile +41 79 487 11 20, tim.dale@propertyone.ch

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Kaufpreis: auf Anfrage Property One Partners AG Seestrasse 455 8038 Zürich Tel. +41 44 487 20 40 welcome@propertyone.ch www.propertyone.ch

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Zumhof-Terrasse Kriens Attika-Wohnung mit Traum-Aussicht Am Sonnenberg in Kriens verkaufen wir eine attraktive 5½-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung mit freiem Blick auf die Stadt Luzern, den See und die Alpen. Herzstück der Wohnung ist der grosse Wohn-/Essbereich mit einer vorgelagerten, gedeckten Terrasse. Die Räume sind dank durchgehender Fensterfronten lichtdurchflutet. Moderne Nasszellen, Wirtschaftsraum, Réduit und Einbauschränke mit viel Stauraum ergänzen das Raum-Angebot. Zur Wohnung gehört eine private, 82 m² grosse, teilweise gedeckte Dach-Terrasse mit Wintergarten. Der Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin auf www.zumhofterrasse.ch.

Kaufpreis: CHF 2 350 000.– Schmid Immobilien AG Neuhaltenring 1 6030 Ebikon Tel. +41 41 444 40 55 immobilien@schmid.lu www.schmid.lu

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Gartenhochhaus Aglaya Entdecken Sie die einzigartige Aussicht Freuen Sie sich auf ein gemütliches Frühstück beim Sonnenaufgang auf dem eigenen Balkon oder der AglayaDachterrasse. Mit grandioser Aussicht auf das Voralpenpanorama und den Zugersee – und dem einzigartigen Gefühl, im Hochhaus und doch im Garten zu sein. Seit kurzem gibt es für alle Kaufinteressenten die Möglichkeit, noch letzte freie, fertig ausgebaute 4½-Zimmer-Wohnungen mit Blick auf den Zugersee zu besichtigen. Erleben Sie die einmalige Atmosphäre im Gartenhochhaus Aglaya. www.aglaya-rotkreuz.ch

Kaufpreis: auf Anfrage Seitzmeir Immobilien AG Brunaustrasse 39 8002 Zürich Tel. +41 44 225 28 28 info@aglaya-rotkreuz.ch

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Wohneigentum in Emmetten NW 2½- bis 6½-Zimmer-Wohnungen für Geniesser Die Liegenschaft «Bergrausch» befindet sich im Dorfzentrum von Emmetten NW. Die hellen Wohnungen bieten einen hochwertigen Ausbaustandard und ein einzigartiges Wohlfühlklima. Auserlesene Materialien verleihen den Wohnräumen viel Charme und Atmosphäre sowie den Bewohnern Komfort und Wohlbefinden. Hier wird ihr Traum vom behaglichen Wohnen und Leben in einer wundervollen Umgebung wahr. www.bergrausch-emmetten.ch

Kaufpreis: ab CHF 470 000.– Strüby Immo AG Steinbislin 2 6423 Seewen SZ Tel. +41 41 817 47 47 immo@strueby.ch www.strueby.ch

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Charmante 2½- und 3½-Zimmer-Ferienwohnungen Inmitten der Erlebnisregion Mythen Schwyz An einzigartiger Lage in unberührter Natur entstehen 18 Ferienwohnungen mit besonderem Charme. Auf einer sonnenverwöhnten Anhöhe über dem Schwyzer Talkessel entfliehen Sie als Bewohner dem Nebel, der Hektik und dem grauen Alltag. Erstaunlich rasch erreichen Sie diesen Ort der Freiheit, an dem Sie über kurz oder lang einfach Sie selbst sein können, ungezwungen und natürlich. www.karl-illgau.ch

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Kaufpreis: ab CHF 460 000.– Strüby Immo AG Steinbislin 2 6423 Seewen SZ Tel. +41 41 817 47 47 immo@strueby.ch www.strueby.ch

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Bijou in Einsiedeln Entspanntes Zuhause für die aktive Familie Das im Jahr 1998 erstellte 6½-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 1 587 m² an einer der besten Lagen in Einsiedeln. Die Liegenschaft begeistert mit ihren lichtdurchfluteten und hohen Räumen, dem grosszügigen Garten und der Privatsphäre. Mit gesamthaft ca. 210 m² Wohnfläche, weiteren wertvollen Nebenräumen und einer Kubatur von 1975 m³ bietet das modern ausgebaute Einfamilienhaus viel Raum und Flexibilität. Die verschiedenen Terrassen bieten bestmögliche Besonnung zu jeder Tageszeit. Eine Garage für ca. fünf Fahrzeuge ist direkt mit der Liegenschaft erschlossen. Weitere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufpreis: auf Anfrage Wüst und Wüst AG Seestrasse 221 8700 Küsnacht Tel. +41 44 388 58 40 Fax +41 44 388 58 88 stefanie.oechslin@wuw.ch www.wuw.ch

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Märchenschloss nahe Luzern Oase stillen Friedens mit guter Anbindung Nahe Luzern, wo sanfte Hügel am Horizont in höhere Berge übergehen, ist die Schweiz noch wie vor hundert Jahren. Unbebaubare Landflächen verbreiten majestätische Ruhe und mittendrin auf einem Hügel liegt das frühbarocke, grundsanierte Schloss mit einem hochmodernen Nebengebäude, das sich wunderbar als Büro, Gästehaus, Privatmuseum, Atelier und vieles mehr eignet. Hier geniesst man den Himmel auf Erden: mit hochmodernen Küchen, Bädern, Lift und dem Panoramablick auf weitläufige Felder und Wälder. Das Anwesen mit dem geschützten Park und der Tiefgarage für 8 Autos ist der Ort, wo Sie Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden können – für Menschen mit hohen Ansprüchen das ideale Hideaway. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Mietpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 6302 Zug, Switzerland Tel. +41 41 709 00 14 Fax +41 41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

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Blick von der Terrasse des Restaurants «Spices Kitchen & Terrace»

Wohnen im Bürgenstock Resort. Exklusive Residenz Suiten hoch über dem Vierwaldstättersee. Im Herzen der Zentralschweiz, hoch über dem Vierwaldstättersee an atem beraubender Aussichtslage, thront majestätisch das Bürgenstock Resort. In den Gebäuden Grand Residenz Suiten und Panorama Residenz Suiten bietet das Resort hochwertig ausgebaute LuxusApartments zur Vermietung an. Glanzvoll und elegant präsentieren sich in den historischen Mauern des Gründerhotels von 1873 die Suiten mit Wohnflächen von 54–276 m2, freier Sicht auf den See und direktem Zugang zum Alpine Spa. Die im modernen Alpenchic gestalteten Panorama Residence Suiten (Wohnflächen von 126–321 m2) begeistern mit dem Blick über das idyllische Bürgenstock-Tal. Der Concierge-/Housekeeping-Service und die Vorzüge eines Fünf-Sterne-Resorts mit einem kompletten Freizeitangebot (Golf, Tennis etc.) runden das unvergleichbare Angebot ab.

Mietpreise: auf Anfrage Wüst und Wüst AG Fischmarkt 1 6300 Zug Tel. +41 41 727 53 80 Fax +41 41 727 53 81 beat.huerlimann@wuw.ch www.wuw.ch

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WALLIS

ON THE ROCKS Exklusives Wohnen in Sion Die hochwertige Wohnüberbauung ist eingeteilt in zwölf Wohnungen mit grossen Terrassen und privaten Gärten. Die Residence befindet sich in Gravelone, einer der privilegiertesten Gegenden in Sion. Die exklusive Immobilie offeriert einen einzigartigen Ausblick auf die historischen Schlösser Valère und Tourbillon sowie über die atemberaubende Alpenlandschaft, zudem profitieren Sie von der ganzjährigen sonnigen Lage. Geniessen Sie einen Spaziergang entlang der Promenade des Montorgesees oder erkunden Sie den nahegelegenen Vitaparcour. Zum Verkauf stehen noch sieben 3½- bis 5½-ZimmerWohnungen zwischen 110 m2 und 200 m2. Bezugstermin ist Sommer 2020. www.ontherocks.ch Kaufpreis: ab CHF 800 000.– nockarchitekten Wildbachstrasse 77 8008 Zürich Tel. +41 43 499 04 04 info@nockarchitekten.ch www.nockarchitekten.ch

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PRO VIVAINT – Samedan Stilvolle Ferienwohnungen im Oberengadin Inmitten des schönen Oberengadins bietet die ganzjährig bewohnte Siedlung Pro Vivaint sämtliche Vorzüge einer Ferienwohnung nahe am Geschehen. Die im Minergie-Standard erstellten stilvollen Neubauwohnungen überzeugen mit einer modernen Architektur, äusserst grosszügig gestalteten Wohnflächen mit überhohen Räumen und wunderbaren Ausblicken auf die faszinierende Bündner Bergwelt. Pro Vivaint setzt einen architektonischen Kontrast zu den traditionellen Engadiner Häusern und entspricht dem modernen Lebensstil der Bewohner. Die 3½- und 4½-Zimmer-Ferienwohnungen befinden sich in den obersten Stockwerken der fünf Gebäudeteile. Die Wohnungen werden als Zweitwohnung und auch an Ausländer verkauft.

Kaufpreis: ab CHF 1 090 000.– Ginesta Immobilien AG Via Serlas 23 7500 St. Moritz Tel. +41 81 836 73 30 graubuenden@ginesta.ch www.ginesta.ch www.provivaint.ch

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«Grond Daletg» in Scharans Bündner Dorfleben so nah an den Zentren Das «Grond Daletg» ist ein geräumiges Einfamilien-Landhaus in der schönen Gemeinde Scharans am Sonnenhang des Domleschg, Graubünden. Ruhig gelegen und nur 1,5 Stunden von Zürich oder Zug entfernt eignet es sich als Familienhaus oder Arbeits- und Wohnort kombiniert. Das behagliche «Grond Daletg» ist ein Glücksfall, da es selten vorkommt, Häuser dieser Art in der Region erwerben zu können. In der Umgebung befinden sich Reithöfe, Wanderrouten, Skigebiete, das Rheinufer und vieles mehr. Die nachhaltige Bewirtschaftung der Felder findet sich in den zahlreichen Hofläden wieder. Neben dem renommierten Schlosshotel und Restaurant Schauenstein gibt es in der Nähe noch vieles mehr zu entdecken. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Residence 2 / 2019

Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 6302 Zug, Switzerland Tel. +41 41 709 00 14 Fax +41 41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

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«Hotel Bodenhaus» in Splügen Der Geheimtipp: Splügen und Umgebung Das wunderschöne, sehr gepflegte und weitgehend neu renovierte historische 3-Sterne-Berghotel mit Pool und Sauna liegt im malerischen Dorf Splügen, Graubünden. Es wurde 1722 erbaut und 1820 durch eine grosse, mit dem Haupthaus verbundene Dependance erweitert. Das hervorragend ausgelastete Hotel mit 26 Zimmern erfreut sich einer stetig wachsenden Stammgäste-Schar. Die beiden hervorragenden Restaurants im Haus, der persönliche Service durch die Mitarbeitenden und das Wirtepaar, aber auch die Unverwechselbarkeit des Hauses und die wunderschöne Umgebung zeigen einem auf, dass die Schweizer IndividualHotellerie noch lebt! Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis: auf Anfrage NOBILIS ESTATE AG Alpenstrasse 12 6302 Zug, Switzerland Tel. +41 41 709 00 14 Fax +41 41 709 00 15 desk@nobilis-estate.com www.nobilis-estate.com

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ERSTVERMIETUNG «Marschallgut» Wohnen zwischen Altstadt und Rebberg Mit grossartigem Blick in die Rebberge entstehen im charmanten Städtchen Maienfeld 2 MFH mit insgesamt 15 Mietwohnungen. Maienfeld ist ein bevorzugter Wohnort in der Bündner Herrschaft mit hoher Lebensqualität. Die 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen sind per 1. Oktober 2019 bezugsbereit. Highlights: Toplage im Grünen, hoher Ausbaustandard, grosse Wohnflächen, Ankleide, Parkplätze mit eigenem Kellerzugang, Reduit, WM/TU in Wohnung, ökologisches Heizsystem, Photovoltaik und Tennisplatz zur Mitbenützung. Informationen zum Objekt finden Sie unter: www.brandis-investment.swiss. Wohnen als Genuss – zwischen geschützter Altstadt und erholsamer Natur. GENUSS PUR! Mietpreis: ab CHF 1 920.– Brandis Investment AG Industriestrasse 19 7304 Maienfeld Tel. +41 81 303 73 25 admin@brandis-investment.swiss www.brandis-investment.swiss

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TESSIN

5.5-Zimmer-Villetta − Leben im Paradies Ronco s. Ascona An gefragter und ruhiger Lage in Ronco, mit schönstem Blick auf die Brissago-Inseln, befindet sich die vor einigen Jahren renovierte Liegenschaft. Die Immobilie liegt unterhalb der Strasse mit direkter Zufahrt und 4 Autoabstellplätzen. Vom Eingangsbereich gelangt man zum Büroraum. Gegenüber befindet sich der Wohnbereich mit Esszimmer, die angrenzende, offene Küche sowie der Wohnraum mit Kamin. Eine Etage tiefer befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und grossem En-suite-Bad sowie ein Gästezimmer. Auf dieser Ebene gibt es eine teilgedeckte Terrasse mit gemütlichem Essplatz und einer einzigartigen Sicht auf die Brissago-Inseln und den See bis weit nach Italien. Auf dem unteren Stockwerk des Hauses wurde ein zweites Gästezimmer mit Duschbad integriert! Die Villetta kann als Zweitwohnsitz erworben werden! Kaufpreis: CHF 2 180 000.− EV Ascona Top Real Estates AG Engel & Völkers Piazza G. Motta 57 6612 Ascona Tel. +41 91 785 14 80 ascona@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/ascona

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GEWERBERÄUME

BITTE MUSTERSEITE AUFZIEHEN

Kinderkrippe und Heim für begleitetes Wohnen (Altersheim, Demenzheim) mit rund 5% Rendite! Feine Schweizer Immobilien – unser Name ist Programm: Das «Haus zum Mauersegler» in Adliswil ist in verschiedene Wohn- und Nutzungszonen aufgeteilt. Das nördliche Ende dieses stattlichen Baukörpers wurde so gestaltet, dass darin ein Heim für begleitetes Wohnen und eine Kinderkrippe untergebracht sind. Die Mieter entrichten einen Mietzins, der einer Rendite von rund 5% entspricht. Das südliche Ende des Baukörpers befindet sich noch im Rohbau und kann ebenfalls erworben werden. Dies könnte für einen Investor interessant sein, welcher dort z. B. weitere kleinere Wohneinheiten schaffen möchte, die zusammen mit dem Heim oder der Krippe betrieben werden könnten. Weitere Details finden Sie unter www.fsp.immo/d06. FSP: Für Sie persönlich!

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Kaufpreis: CHF 5,5 Mio., siehe www.fsp.immo/d06

FSP FINE SWISS PROPERTIES Schlattstrasse 40 8704 Herrliberg Tel. +41 44 915 46 00 welcome@fsp.immo, www.fsp.immo

AUSLAND

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Ein Juwel an der Westküste der Tramuntana Mallorca – Estellencs Die Anfänge dieses aussergewöhnlichen Landgutes reichen zurück bis ins 13. Jh. Im Jahre 1983 wurde das ehemalige Weingut aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Die eindrucksvolle Eingangshalle leitet über zum Wohnraum mit imposanten weiten Torbögen. Es wurde ein grosszügiger, heller Raum geschaﬀen. Es gibt einen Studio-Bereich mit Ess- und Konferenztisch, eine Galerie und Bibliothek. Im Erdgeschoss beﬁndet sich die im mallorquinischen Stil gehaltene Küche. Eine überdachte Terrasse lädt zum Tafeln im Freien ein. Es gibt einen gemütlichen Gästetrakt mit eigener Terrasse und Meerblick. Der 1. Stock beherbergt fünf Schlafräume mit Bädern en suite. Nur der persönliche Eindruck vermittelt, was es zu einem Premium-Domizil macht. Man muss es einfach auf sich wirken lassen. Kaufpreis: EUR 16 500 000.– Engel & Völkers Mallorca Westküste Archiduque Luis Salvador 1 07179 Deià - Mallorca Tel. +34 971 636 363 deia@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/mallorca/westkueste

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CASA DALÌ – MALLORCA Mediterrane Eleganz und Perfektion Casa Dalí ist eine spektakuläre Residenz über dem Hafen von Port Andratx im exklusiven Südwesten Mallorcas. Errichtet mit besten Baumaterialien und ausgestattet mit geschmackvollen Designermöbeln, verbreitet die Villa ein modernes und wohnliches Ambiente. Die vielen Besonderheiten von Casa Dalí umfassen einen grosszügigen Aussenbereich mit Swimmingpool, ein separates Gästehaus, einen Spa- und Fitnessbereich, ein Kino, einen Aufzug, eine verglaste Bodega und modernste Smart-Home-Technik. 7 SZ · 7 BZ · Gesamtfläche ca. 1 749 m² www.casa-dali.com

Kaufpreis: EUR 16 500 000.− Engel & Völkers Port Andratx Calle Isaac Peral 50 07180 Port Andratx Mallorca Tel. +34 971 67 47 80 andratx@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/puertoandratx

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Villa auf Mallorca in Santa Ponsa mit Gästehaus und direktem Zugang zum Golfplatz Die luxuriöse Villa fasst 500 m² Wohnflächen. Im Parterre präsentiert sie die helle Eingangshalle, den weiträumigen Master mit Bad en suite, Ankleide und Zugang zum Garten, ein Büro und das grosszügige Living/Essen mit einer offenen Küche, von der die Esszonen innen und aussen gleich leicht bedient werden können. Im Oberstock sind 4 weitere autonome Schlafbereiche eingerichtet. Zur Villa gehören 3 Nebengebäude: das Guest House mit 2 Schlafbereichen, dem Living, einer Küche, Terrassen und dem ruhevollen Patio, die Garage für 2 Autos, mit Lift ins EG, und ein Häuschen am Outdoor Pool. Weite Terrassen- und Gartenbereiche laden zum genussvollen Verweilen.

Kaufpreis: EUR 4 450 000.– Ginesta Immobilien AG Obere Wiltisgasse 52 8700 Küsnacht Tel. +41 44 910 77 33 verkauf@ginesta.ch www.ginesta.ch

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GLINT: Historisches Architekturjuwel in neuem Glanz Eindrucksvolle Rooftops mit Blick über Berlin Mit GLINT entsteht ein besonderes Wohnquartier nahe Brandenburger Tor. Das Gründerzeitensemble wird mit Liebe zum Detail aufwendig saniert und um einen Neubau harmonisch ergänzt. Dabei wird der historische Charme bewahrt und moderne Elemente integriert. Einen besonderen Akzent setzt GLINT mit den Rooftops, die über grosszügige Dachterrassen, Hängekamine und einen beeindruckenden Blick über die Dächer Berlins verfügen. Ideal für alle, die das Aussergewöhnliche im Besonderen suchen und sich eine Oase inmitten einer pulsierenden Metropole wünschen.

GLINT Apartmentstore Taubenstrasse 51 10117 Berlin Deutschland

• Rooftops mit Loftqualität, bis zu 600 m² • Flexible, individuelle Grundrissgestaltung • 69 Eigentumswohnungen, 25–330 m²

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Kaufpreis: auf Anfrage

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Ultramoderne Villa aus Stahl und Glas 90210 Beverly Hills, California USA In Los Angeles County, Beverly Hills, thront eine schwarze Villa mit einer fantastischen Aussicht. Zeitlose Architektur, erbaut in höchster Schweizer Präzision und Qualität sowie mit hochwertigem Innenausbau. Die raumhohen Metallfenster und die Eternitfassade sind ein Schweizer Produkt, die Küche und die Einbauten wurden in Europa hergestellt. Auf über 600 m² Wohnfläche bietet die aussergewöhnliche Villa ein grosszügiges Wohnzimmer, eine grosse Küche mit Essplatz für 12 Personen, ein HomeCinema, ein Schlafzimmer mit Masterbad /Ankleide, drei Schlafzimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer, einen Weinkeller sowie über 250 m² gedeckte Terrassen. Eine Klimaanlage, zentrale Bodenheizung, eine Lichtsteuerung im ganzen Haus sowie der Infinity-Pool erfüllen höchste Ansprüche. Drei Garagenplätze sowie Aussenplätze sind vorhanden. 10 Minuten Fahrzeit zum Rodeo-Drive in Los Angeles. Kaufpreis: CHF 13 800 000.– Horizon Immobilien AG Hofackerstrasse 13a 8032 Zürich Tel. +41 43 499 17 77 info@horizon-ag.ch www.horizon-ag.ch

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Luberon – im Herzen der Provence Ein altes Mas im Vaucluse Die Landschaft des Luberon gehört zu den eindrucksvollsten der Provence. Zerklüftete Felsen und üppige Natur wie Pinienwälder, Lavendel- und Weinfelder prägen das Landschaftsbild dieser Region mit malerischen Dörfern, die zu den schönsten Frankreichs zählen. In Lagnes, einem kleinen Dorf zwischen Avignon und Aix-en-Provence, steht ein altes provenzalisches Mas zum Verkauf. In den 1990er Jahren durch einen Schweizer Architekten und Künstler mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail umgebaut, bietet die alte Scheune heute als Wohnhaus mit drei unabhängigen Wohnungen viel Platz für eine Familie oder eignet sich für die Vermietung von Ferienwohnungen. Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Region mit sonniger Atmosphäre, dem Duft von Lavendel und ganzjährigem mediterranen Klima. Kaufpreis: EUR 950 000.– SB ADVISORY Samuel Brunner 8049 Zürich Mobile +41 78 897 49 14 mail@samuelbrunner.ch

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Chalet Les Rahâs Grimentz, Val d’Anniviers, Schweiz «Ein Schmuckstück mitten in den Walliser Alpen» Ferienwohnung, 11 Personen, 5 Schlafzimmer, 207 m2 Ein lichtdurchflutetes Appartement am Rande des alpinen Dorfes Grimentz, welches jeglichen Komfort bietet. Die alleinstehende Lage und unverbaute Sicht sind im Winter und im Sommer ein Highlight. In dieser Region können Sie sich an bis zu 300 Sonnentagen im Jahr erfreuen – perfekt für spätsommerliche Wanderungen. • Aufteilung über zwei Etagen • Natur pur vor der Haustüre • Sauna zur Mitbenutzung Objektnummer: 2002227

Mietpreis pro Woche: ab CHF 3 950.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

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Chalet Janluke La Tzoumaz, Schweiz «Lichtdurchflutetes Traum-Chalet mit hohen Decken» Ferienhaus, 10 Personen, 4 Schlafzimmer, 145 m² Dem Alltagsstress entfliehen und ausspannen? Im wunderschönen Chalet Janluke können Sie die Wärme der Sonnenstrahlen auf der Terrasse geniessen und die Seele baumeln lassen. Oder lassen Sie es sich im eigenen Whirlpool gut gehen. Profitieren Sie von einer ruhigen Lage mit Blick auf die Berge. • Garten mit Terrasse • Ausblick auf das Rhonetal • Private Parkplätze Objektnummer: 2464673

Mietpreis pro Woche: ab CHF 2 693.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

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Loft Style Apartment Mailand, Italien «Stilvolle Wohnung unweit vom Mailänder Dom» Ferienwohnung, 8 Personen, 3 Schlafzimmer, 350 m² Grosszügige Räume und viel natürliches Licht sorgen dafür, dass man sich auf Anhieb wohl fühlt. Moderne Kunst und ein luxuriöses Interieur verleihen dem Appartement ein vornehmes, mailändisches Flair. Dank der fantastischen Lage ist vieles zu Fuss erreichbar und somit perfekt, um die Stadt zu erkunden. • Ruhiges Wohnviertel und doch zentral • WiFi inklusive • Verteilt auf drei Etagen Objektnummer: 1946789

Mietpreis pro Woche: ab CHF 2 083.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

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Waldchalet Obomilla Meransen, Eisacktal, Italien «Einzigartige Unterkunft in den Dolomiten für ein unvergessliches Ferienerlebnis» Ferienhaus, 5 Personen, 2 Schlafzimmer, 50 m² Dieses aussergewöhnliche Waldchalet wurde 2018 mit zwei weiteren Chalets erbaut. Von den beiden überdachten Balkonen können Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Landschaft geniessen. Ideal, um sich eine kleine Auszeit in der Natur zu gönnen. • Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung • Idyllische Lage im Wald Objektnummer: 2607515

Mietpreis pro Woche: ab CHF 1 959.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

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Villa Thalassa Campos, Süd Mallorca, Spanien «Beeindruckendes Landhaus mit einladender Pergola» Ferienhaus, 6 Personen, 3 Schlafzimmer, 370 m2 Geräumiger Wohnbereich, grosser, eingezäunter Garten und privater Pool – all das finden Sie in dieser mallorquinischen Finca. Die Räumlichkeiten sind über zwei Stockwerke verteilt und grosse Fensterfronten lassen viel Licht hinein. Von jedem Schlafzimmer hat man direkten Zugang zum Garten oder zur Terrasse. • Gepflegter Garten mit privatem Salzwasserpool • Volle Klimatisierung Objektnummer: 2581083

Mietreis pro Woche: ab CHF 3 745.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

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Ferienhaus Exorbo Jávea, Costa Blanca, Spanien «Aussergewöhnliche, luxuriöse Villa über drei Stockwerke.» Ferienhaus, 8 Personen, 4 Schlafzimmer, 625 m² Durch die erhöhte Lage am Hang hat man einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft und das Meer. Der beheizte Pool sowie der Garten sind zur Alleinbenutzung und nicht einsehbar. Zudem stehen Park- und Garagenplätze für fünf Autos zur Verfügung. • Grill und Liegestühle auf der Terrasse verfügbar • WiFi inklusive Objektnummer: 2082460

Mietreis pro Woche: ab CHF 3 254.– PREMIUM SELECTION by e-domizil Binzstrasse 38 8045 Zürich Tel. +41 43 210 56 50 premium@e-domizil.ch www.e-domizil-premium.ch

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DAS LETZTE HAUS

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Silo mit Aussicht 38 Wohnungen enthält diese neue Landmarke im Kopenhagener Quartier Nordhavn: Der nach Plänen des Architekturbüros Cobe neu gestaltete Getreidespeicher «The Silo» ist der höchste Bau in dem einstigen Industrie- und Gewerbegebiet, das sich zum angesagten Wohnquartier entwickelt. Die ein- und zweistöckigen Apartments bieten Aussicht über den Hafen und die Dächer der dänischen Hauptstadt. (dst.) thesilo.dk Die nächste Ausgabe von «Residence» erscheint am 1. September 2019. Residence 2 / 2019

Ihr Immobilientraum? 4 ½ - 5 ½ Zi. Terrassenwohnungen 8955 Oetwil a.d. Limmat, R. Schiesser Tel. 044 316 13 21 Preis auf Anfrage, Bezug auf Anfrage www.lerchpartner.ch/Immobilientraum

4 ½ - 6 ½ Zi. Doppel-Reihen-Einfamilienhäuser 8414 Buch am Irchel, Rolf Flacher Tel. 052 338 07 09 Preis ab 895‘000.-, Bezug ab Frühling 2020 www.wilerbuch.ch

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Haben Sie ein Grundstück auf dem Immobilienträume verwirklicht werden können?

3 ½ und 5 ½ Zi. Terrassenwohnungen 8615 Wermatswil, Ramona Schiesser Tel. 044 316 13 21 Preis ab CHF 1‘115‘000.-, Bezug ab Frühling 2021 www.leuberg.ch

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Alle Objekte im Überblick:

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Wir nehmen an den folgenden Immobilienmessen teil: Eigenheimmesse Schweiz in Zürich

5. - 8. Sept. 2019, Messe Zürich, Halle 6

Zürcherstrasse 124 Postfach 322 8406 Winterthur Telefon 052 / 235 80 00

SVIT Immobilien-Messe in Zürich

27. - 29. März 2020, Lake Side Zürich

Stand Mai 2019

4 ½ Zi. Attika-Terrassenhaus 8309 Birchwil, Ramona Schiesser Tel. 044 316 13 21 Preis 2‘040‘000.-, Bezug ab Frühling 2020 www.mira-birchwil.ch

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