Альбом нового облика города Люберцы

Альбом нового облика города Люберцы

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 1 Брендинг Часть 2 Фирменный стиль Часть 3 Стратегия развития общественных пространств Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий Часть 6 Система навигации

Содержание

2 7 90 186 244 275

Альбом нового облика города Люберцы Часть 1 Брендинг

Часть 1 Брендинг

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Каким выглядит город в глазах люберчан и их соседей? Что вы можете сказать о Люберцах?* Москвичи:

Люберчане:

• • • • • •

• • • • • •

Новостройки Пробки Любера Криминал Рязанка Выхино

Дом Почти Москва, но не Москва Спокойно Молодежь Пробки Железная дорога

Проблема

Задача

Преимущества города незаметны и неизвестны даже его жителям.

Изменить восприятие города в глазах нынешних и будущих люберчан. Заставить идею «работать» на город: быть полезной горожанам и привлекать дополнительные инвестиции.

*По данным неформального опроса 15 жителей Люберец и 15 жителей Москвы

3

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 1 Брендинг

Корни проблемы • Средневозрастной город (35–40 лет) • 50% жителей работают в Москве • И сторически и географически население разделено на 2 части: жители исторического центра и старых районов и жители новостроек. Первые — более включены в жизнь города, вторые — более пассивны • Большая часть горожан страдает «люберецким синдромом»

Люберецкий синдром Близость к Москве вынуждает постоянно сравнивать города по инфраструктуре, уровню жизни и пр., что вызывает постоянное недовольство собственной средой обитания. Комплекс «недомосквы», необходимость тратить больше времени на дорогу, отсутствие «московских» предложений на рынке труда влекут за собой напряженность трудоспособной и активной части горожан.

Цель брендинга Снизить градус недовольства горожан, помочь им справиться с комплексом «недомосквы», продемонстрировав очевидные преимущества города. Предложить посмотреть на город с другой, альтернативной и выгодной точки зрения.

4

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 1 Брендинг

Кому в Люберцах жить хорошо?

Люберецкий район — один из первых в Подмосковье по уровню обеспеченности объектами ДОУ, общеобразовательными учреждениями, школами по различным видам искусства, детскими и юношескими спортивными школами. В районе активно поддерживают развитие спорта, что говорит о том, что физическое здоровье жителей небезразлично администрации. Несмотря на близость к Москве, в Люберцах сохранилось ощущение обособленности от большого города, свой собственный микроклимат. Это создает благоприятную «соседскую» среду, где люди знают друг друга и дети могут безопасно проводить время во дворах рядом со знакомыми людьми.

Цель бренда

Город, в котором комфортно расти и развиваться детям.

Для кого

Семьи с детьми, работающие родители (в Москве или Люберцах). В повседневной жизни их нервирует тот факт, что несмотря на близость к Москве, жители не имеют льгот на услуги ЖКХ, социальных «детских» выплат, а уровень заработных плат в городе серьезно ниже московского.

Благодаря чему

Высокий уровень обеспечения социальной инфраструктурой, развитие спорта, близость к Москве, развитое транспортное сообщение, качественное жилье, особый микроклимат.

5

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Люберцы — дом, где хорошо моим детям

Часть 1 Брендинг

6

Альбом нового облика города Люберцы Часть 2 Фирменный стиль

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Я — горожанин.

Я смотрю на мой новый город, мою семью, мое будущее.

Люберцы: взгляд в город

Часть 2 Фирменный стиль

8

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Логотип Люберцы — наш дом, который принимает нас любыми: усталыми, радостными, огорченными, — и согревает своим теплом и заботой. Здесь смысл нашей жизни

9

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Логотип

Монохромное начертание

Часть 2 Фирменный стиль

10

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Логотип

Двухцветное начертание

Часть 2 Фирменный стиль

11

Часть 2 Фирменный стиль

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Ролик-тизер для перебивок коммерческого видео и рекламы транслируемых в общественных пространствах

Смотреть видео

12

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Логотип

Правила использования

Не растягивайте и не искажайте логотип!

Не меняйте пропорции букв логотипа и деталей знака!

13

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Логотип

Позиционирование логотипа внутри формата носителя

Принцип позиционирования в формате — за край левым или правым краем логотипа. Позиционирование по центру некорректно для рекламных носителей, исключение составляет шапка газеты (стр. 74).

Часть 2 Фирменный стиль

14

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Логотип

Модульно-пропорциональные связи логотипа и формата носителя

Логотип не может быть шире 1/2 формата.

Часть 2 Фирменный стиль

15

Часть 2 Фирменный стиль

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Знак

Формообразование

Поиск сюжета

Люберцы — дом, где хорошо моим детям

Холдинг «Вертолеты России»

16

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Знак

Люберцы: взгляд в город

Часть 2 Фирменный стиль

17

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Паттерн

Формообразование

Часть 2 Фирменный стиль

18

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Паттерн

Применение

Часть 2 Фирменный стиль

19

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Элементы бренд-системы

Часть 2 Фирменный стиль

20

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Иконографика

Основной функциональный набор

Полный комплект включает в себя 260 носителей, сгруппированных по 6 функциональным сетам.

Часть 2 Фирменный стиль

21

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Иконографика

Основной функциональный набор

Полный комплект включает в себя 260 носителей, сгруппированных по 6 функциональным сетам.

Часть 2 Фирменный стиль

22

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Типографика

Цифровой акцидентный сет

Формирования графемы на основе единого графического принципа.

Часть 2 Фирменный стиль

23

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Типографика

Наборный шрифт Univers Black

Шрифт Универс был спроектирован в 1957 году тогда еще сравнительно молодым швейцарским дизайнером Адрианом Фрутигером (Adrian Frutiger) для французской фирмы Деберни и Пеньо (Deberny & Peignot), а затем был лицензирован многим шрифтовым производителям. Локализация выполнена дизайнерами студии Linotype AG.

24

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Типографика

Наборный шрифт Helvetica World Bold

Helvetica World представляет собой обновление классического дизайна Helvetica, одного из самых известных и популярных гарнитур в мире. Сотрудничество дизайнеров студии Linotype c Максимом Жуковым позволило реализовать традиционный подход в написании кириллических графем. Оригинальный шрифт был назван Neue Haas Гротеск, и был разработан в 1957 году Максом Мидингером для Haas’sche Schriftgiesserei (Haas Type Foundry) в Швейцарии.

25

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Цветовая гамма

Интерпретация для печати. Цветовая модель CMYK* ДЕТИ 0–7 ВЗРОСЛЫЕ

Запрещается использовать другие цвета и оттенки. Цвета используются в 100% своей насыщенности. * CMYK используется для полноцветной печати (process color).

Часть 2 Фирменный стиль

26

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Цветовая гамма

Интерпретация для печати. Цветовая модель CMYK* ПОДРОСТКИ 8–12 ЮНОШЕСТВО 13–18

Запрещается использовать другие цвета и оттенки. Цвета используются в 100% своей насыщенности. * CMYK используется для полноцветной печати (process color).

Часть 2 Фирменный стиль

27

Часть 2 Фирменный стиль

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Цветовая гамма

Интерпретация для печати. Цветовая модель RAL* ДЕТИ 0–7 RAL 5009

RAL 5024

RAL 5012

RAL 5007

RAL 5023

RAL 1004

RAL 1017

RAL 2008

RAL 2012

RAL 3000

RAL 5025

RAL 5018

RAL 5015

RAL 5023

RAL 5017

RAL 1017

RAL 1033

RAL 2010

RAL 3024

RAL 3003

RAL 6004

RAL 5021

RAL 5019

RAL 5020

RAL 5026

RAL 1002

RAL 8001

RAL 2001

RAL 3016

RAL 3004

ВЗРОСЛЫЕ

Запрещается использовать другие цвета и оттенки. Цвета используются в 100% своей насыщенности. * Цветовая модель RAL для использования в производственных нуждах.

28

Часть 2 Фирменный стиль

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Цветовая гамма

Интерпретация для печати. Цветовая модель RAL* ПОДРОСТКИ 8–12 RAL 1014

RAL 1000

RAL 2012

RAL 4005

RAL 5012

RAL 7036

RAL 1018

RAL 6019

RAL 3026

RAL 5002

RAL 5015

RAL 8019

RAL 1021

RAL 6024

RAL 3031

RAL 5003

RAL 5023

RAL 8022

ЮНОШЕСТВО 13–18

Запрещается использовать другие цвета и оттенки. Цвета используются в 100% своей насыщенности. * Цветовая модель RAL для использования в производственных нуждах.

29

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Цветовая гамма

Интерпретация для печати. Цветовая модель RGB* ДЕТИ 0–7 ВЗРОСЛЫЕ

Запрещается использовать другие цвета и оттенки. Цвета используются в 100% своей насыщенности. * Цветовая модель RGB — для экранного отображения.

Часть 2 Фирменный стиль

30

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Цветовая гамма

Интерпретация для печати. Цветовая модель RGB* ПОДРОСТКИ 8–12 ЮНОШЕСТВО 13–18

Запрещается использовать другие цвета и оттенки. Цвета используются в 100% своей насыщенности. * Цветовая модель RGB — для экранного отображения.

Часть 2 Фирменный стиль

31

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Основной слоган

Часть 2 Фирменный стиль

32

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Основной сцоган Семантический разбор

Слоган позволяет по-новому раскрыть значение Канал коммуникации — семья, все жители названия «Люберцы» — «любе/рцы», где «рцы» — Люберец. Слоган выражает основной смысл темы повелительное наклонение от древнерусского брендинга — «город семьи, детей, любви» глагола «речь» со значением «скажи, говори».

Графема рцы

33

Часть 2 Фирменный стиль

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Каналы коммуникации бренда

ДЕТИ 0–7

ЮНОШЕСТВО 13–18

ВСЕ ЖИТЕЛИ ЛЮБЕРЕЦ

ПОДРОСТКИ 8–12

ВЗРОСЛЫЕ

34

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Дети 0–7 лет Графическая концепция коммуникации

Часть 2 Фирменный стиль

35

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Слоган

Часть 2 Фирменный стиль

36

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Постер 3×6

Часть 2 Фирменный стиль

37

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Набор декоративных модульных элементов Сет 1 (младшие)

Часть 2 Фирменный стиль

38

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Набор декоративных модульных элементов Сет 2 (средние)

Часть 2 Фирменный стиль

39

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Набор декоративных модульных элементов Сет 3 (старшие)

Часть 2 Фирменный стиль

40

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Детская площадка

Часть 2 Фирменный стиль

41

Часть 2 Фирменный стиль

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

42

Сводный адресный перечень дворовых территорий, подлежащих благоустройству в 2015 году Адрес Юбилейная, 13 а, б Волковская, 7,7а Побратимов, 11 Комсомольский проспект, 19 кор. 2 Воинов-Интернационалистов, 21, 21/2, 21/3 Побратимов, 9 Октябрьский проспект, 11а, Зеленая, 8 Красноармейская, 5 Красноармейская, 8 Московская, 14 Электрификации, 25 Космонавтов, 21 Космонавтов, между д. 24 и д. 30 Октябрьский проспект, 403 кор. 5 3-е почтовое отд., 36 Электрификации, 12 Побратимов, 14–16–18 Михельсона, 89, Володарского, 76 Митрофанова, 2, 4 50 лет Комсомола, 8, 10, 12 ул. Воинов-Интернационалистов, 8 Воинов-Интернационалистов, д. 3–5 3-е почтовое отделение, 90, 86 ул. 3-е почтовое отделение, 60, 62

Ремонт, парковка кап. рем. 2000 м 2 парк. 450 м2 парк. 200 м2, асфальт 600м 2 парк. 300 м2 парк. 200 м2 парк. 600 м2 асф. 400 м2, парк. 600м 2 парк. 400 м2 рем. 150 м2 рем. 80 м2 рем. 170 м2 40 м2 рем. 137 м2 1372 м2 230 м2 60 м2 60 м2 3589 м2 2010 м2 774 м 2 700м 2 100м 2 240м 2 800 м2 тротуар 260 м2

Детская, спортивная площадки дет. в 2015 г. в плане ук, установка спорт. 170 м2 дет. пл. 300 м 2, спорт. пл. (коробка) 450 м2 покр. дет. пл. 300 м2, покр. спорт. пл. 300 м2 дет. пл. покр. 300 м 2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 300 м2 дет. пл. 300 м2, спорт. пл. 170 м2 детская пл. 170м 2 дет. пл. 170 м 2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 170 м 2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 170м 2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 300 м2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 170 м 2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 300 м2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 300 м2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 170 м2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 170 м2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 300 м2, спорт. пл. 300 м2 дет. пл. 300 м2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 300 м2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 300 м2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 300 м2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 170 м2, спорт. пл. 170 м2 дет. пл. 170 м2, спорт. пл. покр. 450 м2 дет. пл. 100 м2, спорт. пл. 70 м2

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Подростки 8–12 лет Графическая концепция коммуникации

Часть 2 Фирменный стиль

43

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Слоган

Часть 2 Фирменный стиль

44

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Постер 3×6

Часть 2 Фирменный стиль

45

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Набор иконографических элементов

Часть 2 Фирменный стиль

46

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Юношество 13–18 лет Графическая концепция коммуникации

Часть 2 Фирменный стиль

47

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Слоган

Скажи: смогу!

48

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Постер 3×6

Часть 2 Фирменный стиль

49

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Площадка Воркаут

Часть 2 Фирменный стиль

50

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Взрослая аудитория

Графическая концепция коммуникации

Часть 2 Фирменный стиль

51

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Слоган

Часть 2 Фирменный стиль

52

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Постер 3×6

Часть 2 Фирменный стиль

53

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Все жители Люберец

Графическая концепция коммуникации

Часть 2 Фирменный стиль

54

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Тумба Wi-Fi модуля

Часть 2 Фирменный стиль

55

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Социальная реклама Ситиформат 1.2×1.8

8 марта Международный женский день

Часть 2 Фирменный стиль

56

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Социальная реклама Ситиформат 1.2×1.8 12 апреля День космонавтики

Часть 2 Фирменный стиль

57

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Социальная реклама Ситиформат 1.2×1.8 9 мая Праздник Победы

Часть 2 Фирменный стиль

58

Часть 2 Фирменный стиль

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Адреса размещения и форматы социальной рекламы Тип носителя Магистральный щит Электронный видеоэкран Транспарант-перетяжка Cityformat, на павильонах остановки

Формат 3×6м Ролик-тизер до 10 сек 10 × 0,9 м 1,2 × 1,8 м

Материал винил файл в формате avi шелк бумага

59

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Историко-краеведческий проект «Скажи: знаю» Информационные стенды на месте утраченных исторических объектов и объектов культурного наследия, в местах, связанных с жизнью исторических личностей

60

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Стенд 1×1.5

Утраченный или фрагменарно сохранившийся архитектурный объект

Часть 2 Фирменный стиль

61

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Утраченные памятники архитектуры и объекты культурного наследия 1.

2.

3.

4.

5.

6.

Дворец Екатерины II, Мальчики. Дом Круминга, управляющего завода Ухтомского. Центральный Городской Парк, усадьба Меншикова. Вертолетные производства, посёлок Томилино. Храм Преображения Господня. Охотничьи угодья на люберецких болотах.

62

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Стенд 1×1.5

Историческая личность в контексте города

Часть 2 Фирменный стиль

63

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Деятели культуры и науки, жизнь и деятельность которых связана с Люберцами 1. Михаил Кутузов, в 1812 обдумывал Тарутинский маневр, место: Панки.

2. Юрий Гагарин, в 1949–1951 учился в ремесленном училище на литейщика, место: пересечение Октябрьского и комсомольского проспектов, возле памятника Гагарину.

3. Михаил Митрофанов, водитель автобуса, совершивший подвиг, ценой жизни спасший пассажиров, 1965. Место: Наташинские пруды, в конце улицы Митрофанова.

4. Писатели: Чехов, Куприн, Бунин, Гиляровский, Есенин, Маяковский.

5. Артисты, певцы: Шаляпин, Высоцкий.

64

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Информационная среда «Скажи городу»

Часть 2 Фирменный стиль

65

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Графическая проекция сообщений на торцы зданий Редакция из двух человек отбирает материалы для публикации по темам: погода, расписание транспорта, городские новости, цитаты, день в истории, горожанин и его цитата (премодерация), короткое видео и фотографии с подписями, позитивные слоганы, городские объявления. Затем оформляют в один из 20 типовых шаблонов. Проекции отображаются на стенах и фасадах как днем, так и ночью, дублируя друг друга с небольшой задержкой. Для тех, кто перемещается по городу, это создает эффект «визуального радио», постоянно продолжающейся ленты сообщений. Время работы проекции: утро 5:00–10:00, вечер 20:00–01:00.

66

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Тип 1. Прогноз погоды Привычный нам по стартовому меню смартфонов набор данных о сегодняшнем дне: дата, день недели, погода на данный момент (отображается в виде иконографики) и прогноз на ближайшие сутки. Информация может совмещаться с социальной или обычной рекламой, совпадающей с контекстом сообщения. В жаркий день это может быть приглашение посетить бассейн, а в холодную погоду — реклама термобелья.

67

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Тип 1. Прогноз погоды

Часть 2 Фирменный стиль

68

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Тип 2. Социальные сообщения Социальное сообщение доносит до жителей полезную информацию о разных аспектах городской жизни. Его текст состоит из двух частей: 1) вопроса или утверждения 2) контактной информации (адреса/номера телефона/сайта). Третья часть (опциональная) — это композиция из фирменных элементов на тему сообщения.

69

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Тип 2. Социальные сообщения

Часть 2 Фирменный стиль

70

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Тип 3. Сообщения из соцсетей Отдельная группа социальных сообщений — это посвященные городу публикации из социальных сетей. Редакция подбирает около 100 коротких сообщений из посвященных Люберцам групп в Twitter, на Instagram, Facebook и ВКонтакте. Перед проекцией отобранные публикации дополнительно оформляют — заливают в один из 20 типовых шаблонов.

71

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Тип 3. Сообщения из соцсетей

Часть 2 Фирменный стиль

72

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Тип 4. Транспортные объявления Оперативная информация об изменениях в режиме работы городского транспорта, пробках и авариях.

73

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Тип 4. Транспортные объявления

Часть 2 Фирменный стиль

74

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Тип 5. День в истории Публикации коротких занимательных справок из жизни исторических личностей-жителей Люберец.

75

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Тип 5. День в истории

Часть 2 Фирменный стиль

76

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Тип 6. Цитаты Афоризмы и поговорки, веселые и вдохновляющие.

Часть 2 Фирменный стиль

77

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Тип 6. Цитаты

Часть 2 Фирменный стиль

78

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 2 Фирменный стиль

Адреса зданий для размещения световых проекций 1. Парковая ул. 3. Верх фасада с надписью «Росгосстрах» (Октябрьский проспект, выезд из Люберец) 2. Октябрьский просп. 16. (Кирпичный фасад, обращенный к Октябрьскому проспекту. Въезд из Москвы) 3. Октябрьский просп., 123 к. 3 (выезд из Люберец) 4. Комсомольский просп. 7А 5. Комсомольский просп. 11А 6. Комсомольский просп. 15 7. Смирновская ул. 4 (фасад ДС Триумф со стороны ул. Смирновская) 8. Кирова 71 (фасад над дверью со стороны ул. Смирновская) 9. Московская ул. 1. (Боковой фасад со стороны ул. Смирновская, въезд в Люберцы)

79

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Сувениры и носители бренда

Часть 2 Фирменный стиль

80

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Городская газета

Часть 2 Фирменный стиль

81

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Городской портал

Часть 2 Фирменный стиль

82

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Футболка

Часть 2 Фирменный стиль

83

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Письменные принадлежности Ручка

Блокнот-ежедневник

Часть 2 Фирменный стиль

84

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Бумажный пакет

Часть 2 Фирменный стиль

85

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Чехол для телефона

Часть 2 Фирменный стиль

86

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Сувениры Набор бокалов

Часть 2 Фирменный стиль

87

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Набор карандашей

Часть 2 Фирменный стиль

88

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Бумажный стакан

Часть 2 Фирменный стиль

89

Альбом нового облика города Люберцы Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Обоснование

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

91

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Положение в системе расселения

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

92

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Положение Люберец в Московской области

Город Люберцы расположен на юго-востоке от Москвы, на расстоянии 5 км от МКАДа. С севера, северо-востока и северо-запада город окружен московскими районами «Жулебино», «Некрасовка», «Косино-Ухтомский». Не будет преувеличением сказать, что Люберцы находятся в зоне влияния Москвы. С юга город граничит с городским округом Котельники и поселком городского типа Томилино. Фотоматериалы предоставлены: http://www.comune.modena.it/; http://insee.fr/fr/ppp/bases-de-donnees/recensement/populations-legales/ commune.asp?annee=2009&depcom=51454; http://www.liege.be/; http://www.um.zabrze.pl/

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Сравнение Люберец с городами Европы

Люберцы

Численность населения: 185 067 чел. Площадь: 43,7км2 Плотность населения: 4235 чел./кв.км

Модена, Италия

Численность населения: 185 217 чел. Площадь: 45 км2. Плотность населения: 4116 чел./км2

Реймс, Франция

Численность населения: 184 984 чел. Площадь: 47,02 км2. Плотность населения: 3934 чел./км2.

Льеж, Бельгия

Численность населения: 186 805 чел. Площадь: 69,39 км2. Плотность населения: 2692 чел./км2.

Забже, Польша

Численность населения: 186 913 чел. Площадь: 80,47 км2. Плотность населения: 2323 чел./км2

93

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Балашихинско-Люберецкая система расселения Город Люберцы входит в Балашихинско-Люберецкую систему расселения, центром которой является номинально — Балашиха, а фактически центром притяжения всех городов, расположенных в пределаха доступности 1–1,5 часов — Москва. В свою очередь Люберцы являются центром притяжения для меньших по размеру населенных пунктов — Томилино, Красково, Малаховка.

В Люберцы можно добраться на электричке, на общественном или личном транспорте с Рязанского проспекта, Новорязанского и Егорьевского шоссе, от станций метро «Лермонтовский проспект» и «Жулебино». Расстояния между ближайшими населенными пунктами на автомобиле от центра Люберец: Москва МКАД (5 км) Автомобиль: 10 мин Центр Москвы (25 км) Автомобиль: 1 ч 15 мин Железнодорожный (15–20 км) Автомобиль: 25–50 мин Балашиха (22–26 км) Автомобиль: 40–50 мин Жуковский (18–22 км) Автомобиль: 40 мин Электричка: 22 мин Раменское (27–30 км) Автомобиль: 50 мин Электричка: 32 мин

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

94

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Территориальная близость к Москве и строительство новых станций метрополитена: «Лермонтовский проспект» и «Жулебино» — причины высокой маятниковой миграции люберчан. Больше половины трудоспособного населения Люберец работает в Москве, и это количество в будущем будет лишь увеличиваться, так как ведется активное жилищное строительство в черте города и строительство новых станций московского метрополитена в пешей доступности от новых жилых кварталов. Между тем, ТаганскоКраснопресненская линия метро уже сейчас является самой загруженной, а основная транспортная артерия города — Октябрьский проспект в часы пик стоит в пробках.

МКАД

Ежедневная маятниковая миграция*

- 54 000 человек

=60% трудоспособного населения

+ 10 000 человек Вторник, 16 декабря , 11:50

Среда, 12 ноября, 18:40

Данные проекта Генерального плана городского поселения Люберцы

95

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

В радиусе 10 км от центра города Люберцы расположено большое количество крупных рекреационных зон. Природно-рекреационный комплекс представлен парками (1,8,9,10,), лесопарками (2,3,11,12), природными заказниками (6), парками культуры и отдыха (9), а аткже искусственными водоемами (13,14). Относительная близость и лучшее инфраструктурное оснащение делают эти зоны популярными среди жителей Люберец и местные парки (4,5) вынуждены конкурировать с московскими.

МКАД

Положение Люберец в структуре рекреационного каркаса

1

3

2

5 км

4

7

6

6 км 5

8 1. Природно-исторический парк Кусково 2. Салтыковский лесопарк (западная часть) 3. Салтыковский лесопарк 4. «Наташинские пруды» 5. Люберецкий парк культуры и отдыха 6. Природный заказник «Жулебинский» 7. ПКИО «Кузьминки» 8. Кузьминский лесопарк 9. Томилинский лесопарк 10. Люберецкие карьеры 11. Томилинские пруды

6 км

9 10

11

96

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Генеральный план городского поселения Люберцы. Схема функционального зонирования Общественные пространства городского поселения Люберцы не образуют единого природно-рекреационного каркаса, имеют фрагментарную структуру и не связаны между собой (в соответствие со схемой функционального зонирования генерального плана городского поселения Люберцы). Основными рекреационными объектами являются парки: «Наташинские пруды» и Люберецкий парк культуры и отдыха. В рамках комплексного освоения незастроенных территорий генеральным планом планируется развитие общественных пространств в микрорайоне «Люберцы 2015» (Зенинский микрорайон), в 12-м микрорайоне Красной Горки (ЖК «Люберецкий»). На территориях сложившейся застройки появление новых общественных пространств не планируется. Рекреационные зоны: З-2 зеленых насаждений общего пользования З-3 сохраняемых водных объектов Зоны объектов социальной сферы: С-3 общегородских спортивно-оздоровительных объектов

97

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Схема территориального планирования Люберецкого муниципального района. Схема планируемого развития транспортной инфраструктуры Согласно схеме территориального планирования Люберецкого муниципального района, планируются следующие значительные изменения в транспортной инфраструктуре: проходящий через центр города Октябрьский проспект реконструируется в дорогу регионального значения, что в перспективе крайне негативно скажется на качестве городской среды и на связности города. Общемировая практика говорит о необходимости строительства дорог транзитного характера в обход населенных пунктов. Наряду с железной дорогой, реконструированный Октябрьский проспект будет способствовать разделению города на северную и южную часть, увеличение транзитного потока приведет к ухудшению транспортного обслуживания внутри города.

98

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

А чем на самом деле живет город? Социологическое исследование

99

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Задачи социологического исследования, осуществленного в рамках проекта: 1. Выявление специфики использования городского пространства Люберец его жителями и описание социальной структуры пространства.

2. Выявление центральных общественных пространств.

3. Выявление ключевых потребностей жителей в рекреационных зонах и недостатков существующих зон. Методика исследования: 1. До начала исследования город был аналитически разделен на 5 жилых районов. Впоследствии по итогам полевого этапа нами были внесены коррективы в изначальный анализ и выделены 7 качественно различных зон, границы которых пролегали по промышленным зонам и крупным транспортным магистралям.

2. Были проведены 43 интервью с горожанами продолжительностью от 10 до 25 минут, при этом было опрошено не менее 5 человек в каждом из предварительно выделенных районов. Среди них был как минимум один представитель пяти основных категорий горожан: работающие взрослые, родители с детьми дошкольного или младшего школьного возраста, студенты, школьники, пожилые. Кроме того, в общую выборочную совокупность вошли представители дополнительных категорий: мигранты, приезжие из других городов/поселков Подмосковья, владельцы собак. (Задачи: 2,3)

Тематические блоки интервью: • Оценка возможностей, которые городская среда предоставляет для проведения досуга.

• Способы и места проведения досуга в выходные и будние дни (внутри района, за пределами района, за пределами Люберец).

• Характеристики отдельных существующих рекреационных зон и общественных пространств с точки зрения режимов их использования.

3. Было проведено около 50 часов наблюдения на территории города, в ходе которого фиксировались показатели по ряду параметров, характеризующих пространство жилых районов и общественные пространства. (Задачи: 1,2). Показатели для пространства жилых районов: • Тип застройки • Наличие детских и спортивных площадок • Наличие озеленения • Наличие иных объектов, заполняющих пространство внутри района (гаражи, огороженные территории, технические постройки и тд.)

• Наличие проезжей части с интенсивным автомобильным движением и железной дороги. Показатели для общественных пространств: • Места наибольшего скопления горожан • Категории пользователей • Типы практик Мнение жителей: 1. «Вообще почти всем, по-моему, больше нравятся старые районы, чем новостройки. В новостройках только бетон, сады и школа… А здесь хотя бы погулять есть где. Тут зеленее, тут уютнее, есть где побродить. <…> Здесь что-то вроде духа старого города». (ул. Льва Толстого) 2. «Знаешь, я думаю, тут принципиально нового ничего не сделаешь. Вот ты говоришь, инфраструктура… Ну, ее можно построить. Фитнес-клуб там сделать, или

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

1

2 3

4

5

8

7

6

торговый центр, или еще что… Но мне вот кажется, что люди… ну, особенно молодежь… они все равно будут ездить за всем этим в Москву. Потому что там как-то все равно это сделано лучше и интереснее». (ул. Льва Толстого) 3. «У нас почти никто не бывает за железной дорогой, это как бы другой город… Я иногда туда езжу на книжный рынок, и все». (ул. Льва Толстого) 4. «Везде только каменные коробки».

(8-й микрорайон)

5. «Иногда с родителями на выходных ездим в Наташинский, там можно погулять, хорошо обустроено. <…> Еще люблю гулять в старых районах города — там как-то уютнее, что ли. Здесь у нас только дома и площадки. [А там] архитектура другая, есть где побродить… Они более обжитые, что ли».

(7-й микрорайон)

6. «Конечно, хотелось бы, чтобы еще один парк разбили. А то на Люберцы один парк!» — Хочет, чтобы бывшая территория ИГД не сдавалась в аренду «всем подряд», а была отдана под парк. (Панки) 7. «Площадок здесь много, а, если парки, то нет». «50% площади парков заняты забегаловками, пивнушками, а детям — что останется». (Хлебозавод) 8. «На Октябрьском проспекте сейчас возле каждого дома скверики делают. Дорога — скверик — и дома. <…> Нормально, газами подышать. <…> Вечером собираются там нехорошие люди, бутылками звенят. А днем там бутылки валяются». (Октябрьский проспект)

100

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Типы рекреационных пространств

Типы существующих общественных пространств и рекреационных зон Люберец.

1. Крупные рекреационные зоны за пределами Люберец (Жулебинский лесопарк, Жулебинский бульвар, ПКиО «Кузьминки», ТК «Мега», Томилинские пруды, природно-исторический парк Кусково, Люберецкие карьеры).

2. Центральные рекреационные зоны: объекты притяжения для жителей разных районов города (Центральный парк, парк «Наташинские пруды», ТРЦ «Светофор»).

3. Территория районов — дисперсное пространство, включающее дворы, спортивные и детские площадки, территории около школ; используется жителями, проживающими в данном (или соседнем) районе. На данный момент оно является основным пространственным ресурсом повседневного досуга горожан.

2

3

1

4

1. Природно-исторический парк Кусково 2. Природный заказник «Жулебинский» 3. ПКИО «Кузьминки» 4. Кузьминский лесопарк 5. Люберецкие карьеры 6. Томиилинские пруды

6

Центральные рекреационные зоны Территории районов

Крупные рекреационные зоны за пределами Люберец

5

101

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Центральные рекреационные зоны

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Люберецкий парк культуры и отдыха

Для проведения свободного времени, особенно в выходные дни, жители Люберец активно используют территории, находящиеся за пределами города. Они эффективно, хотя и не полностью компенсируют недостаток досуговой инфраструктуры и общественных пространств в самом городе. Каждая из трех центральных рекреационных зон имеет ряд своих особенностей и недостатков.

МКАД

1. Парк «Наташинские пруды» 2. ТРЦ «Светофор» 3. Люберецкий парк культуры и отдыха (Центральный)

ол ь со м

Ко м

2

ск

ий

пр

.

1

О

кт яб

рь

ск

ий

пр

,

ж/д ст. Люберцы-1

3

Но

во ря з

ан

ш

.

Д

зе

рж

ин с

ко е

ш .

ск ое

Центральный парк используется жителями близлежащих районов как продолжение территории микрорайона. Жители других районов южных Люберец посещают его (центральную часть) только по праздникам. Он уступает, с одной стороны, другим паркам к югу от Люберец (Жулебино, Кузьминки) по площади прогулочной лесопарковой зоны, с другой стороны, торгово-развлекательным центрам и Наташинскому парку — по разнообразию детских развлекательных объектов. Однако главная проблема заключается в том, что центральный парк не является по-настоящему Центральным общественным пространством. Он утратил свою символическую значимость и не работает на поддержание уникальной городской идентичности. «Зеленых насаждений не хватает, не очень много парковых зон. А так, в Люберецком парке бываю, с девушкой гуляю чаще всего. Там тихо, спокойно, вот, не то, что вдоль дороги идти, и людей не так много, так что комфортно там быть». (мкрн. Городок «Б»)

«В районе самое приятное место — это Люберецкий парк, больше тут ничего приятного нет. <…> (Городок «А»)

102

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Парк «Наташинские пруды»

ТРЦ «Светофор»

Парк «Наташинские пруды» после реконструкции стал центральным местом отдыха жителей Северных Люберец. Его наличие устраняет необходимость ездить в Центральный парк или ближайшие к Люберцам московские парки. Вместе с тем, он обладает двумя существенными недостатками. Во-первых, в нем отсутствуют альтернативные видов активности для взрослых — помимо прогулок и отдыха на лавочках. Во-вторых, в нем не разделены зоны для прогулок пенсионеров и родителей с детьми и сбора компаний. Первые сталкиваются с множеством раздражителей, которые значительно снижают ценность паркового благоустройства в их глазах.

ТРЦ «Светофор» — это практически единственное место в городе, которое является объектом притяжения для жителей всех районов (северных и южных). Он удобно расположен с точки зрения инфраструктуры, но прилегающая территория совершенно не обустроена. «Светофор» предлагает большой спектр возможностей для совместного проведения досуга, однако является коммерческим пространством, присутствие которых значительно снижают ценность паркового благоустройства в их глазах.

«50% площади парков заняты забегаловками, пивнушками, а детям — что останется». [О Наташинском парке] (мкрн. Хлебозавод)

«Иногда с родителями на выходных ездим в Наташинский, там можно погулять, хорошо обустроено. <…> Еще люблю гулять в старых районах города — там как-то уютнее, что ли. Здесь у нас только дома и площадки, есть где побродить… Они более обжитые, что ли».

(7-й микрорайон)

«Самый лучший торгово-развлекательный центр, в нем есть практически все что нужно, а главное что не где-нибудь на МКАДе, а в пяти минутах от дома.» (Северные Люберцы)

«Хорошее место — есть и кино, и посидеть с друзьями, и тряпок купить где..» (Северные Люберцы)

103

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Например, аллея микрорайона Мальчики: • Расположена прямо около автомобильного моста • Начинается от дороги и заканчивается забором • Не связана с другими пространствами • Не дает возможностей для разнообразных видов активности «На Октябрьском проспекте сейчас возле каждого дома скверики делают. Дорога — скверик — и дома. <…> Нормально, газами подышать. <…> Вечером собираются там нехорошие люди,

бутылками звенят. А днем там бутылки валяются». (Октябрьский проспект)

. пр ий ск со мо ль Ко м

В Люберцах можно обнаружить крайне мало примеров рекреационных зон и общественных пространств «среднего уровня» (скверы, аллеи, бульвары и т. д.), которые бы отвечали следующим критериям: • Являются общественным пространством (в отличие от дворовой территории).

• Распознаются местными жителями как определенное место (то есть имели бы ясные границы и были узнаваемы).

• Имеют локальную значимость (в пределах района, а не всего города).

• Функционируют как «точки сборки» локального сообщества (то есть места встречи, общения, совместного досуга людей живущих в данном районе). Несмотря на то, что в Люберцах, на первый взгляд, не мало скверов и бульваров, их расположение в городе (большинство из них сконцентрированы на Октябрьском проспекте), внутренняя организация, а также то, что они плохо связаны между собой не позволяет им функционировать в качестве рекреационных зон и общественных пространств «среднего уровня».

МКАД

Рекреационные зоны «среднего уровня»

О

кт яб

рь

ск

ий

пр

.

ж/д ст. Люберцы-1

Но

во ря з

ан

ск ое

ш

.

Как следствие, жители пытаются компенсировать отсутствие таких мест либо за счет неприспособленного для этого дворового пространства, либо за счет коммерческих пространств, в первую очередь — фудкортов в торговых центрах, которые становятся главными местами общения горожан.

104

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Пространственная структура города

105

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Доступность рекреационных пространств для жителей МКАД

МКАД

Доступность территории города

Но

во ря з

Но

во ря з

ан

ан

ск ое

ш

ш

.

На территории города расположено большое количество промышленных объектов, складских и коммунальных предприятий, в общей сложности территории с ограниченным доступом занимают 42,5% урбанизированной территории города. Для дальнейшего градостроительного развития необходимо ревитализировать территории, занятые в настоящее время промышленностью (в первую очередь, территорию завода им. Ухтомского и завода им. Камова). Условные обозначения:

Территории с ограниченным доступом

ш ск ое ин рж зе Д

Д

зе

рж

ин

ск ое

ш

.

.

.

ск ое

Люберцы отличаются разнообразием типологий застройки жилых районов. Исторические районы 2–3-этажных сталинских домов отличаются низкой плотностью, высокой озелененностью, современные жилые комплексы характеризуются высокой плотностью, низким уровнем благоустройства, крупные городские точки притяжения, например, парки находятся от них в значительном отдалении. С годами все большая часть жителей города испытывает дефицит качественных общественных пространств. Условные обозначения: Территории с ограниченным доступом Рекреационные территории

Ориентировочная плотность населения чел./га:

≤ 240

≤ 110

≤ 260

≤ 200

≤ 450

≤ 180

≤ 270 ≥ 450

106

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Внутреннее деление города на районы

МКАД

МКАД

Разделение города в направлении север-юг

Ухтомка

1

Михельсон

2

Красная горка

зн

О

мкрн 8

Октябрьские проезды

же ле

ая

кт яб

мкрн 8А

пос. им. Калинина

до р

рь

ог а

ск

ий

мкрн 7

116 квартал Ка

пр

за

.

нс

ко го

и

Городок Б Ря з

3

7 1

ан

ск ог о

мкрн 7А

на

Городок А

пр

.

5

Мальчики

6

115 квартал

4

Хлебозавод

Панки квартал Желтый городок

Квартал Октябрьский проспект

Разделение города на две части — к северу и к югу от железнодорожных путей имеет значимые последствия для социальных практик использования городского пространства. Северная часть города обособлена, можно выделить группу людей, проживающих в этих районах, которые вовсе не бывают за железной дорогой. Хотя на севере расположено меньшее количество объектов притяжения, благоустройство и общее развитие этих территорий сделали северную часть города более самодостаточной с точки зрения возможностей досуговой инфраструктуры. У жителей северных Люберец редко возникает необходимость посещать рекреационные зоны на юге города. «У нас почти никто не бывает за железной дорогой, это как бы другой город… Я иногда туда езжу на книжный рынок, и все». (ул. Льва Толстого)

Районы города различаются по качеству среды и степени благоустройства. Всего в ходе анализа было выявлено 7 таких районов. Их можно разделить на более и менее «благополучные» с точки зрения набора и качества тех возможностей, которые пространство районов предоставляет горожанам для проведения свободного времени. Более благополучные — районы с низкоэтажной старой (советского периода) застройкой, где отсутствует интенсивное автомобильное движение, есть большое количество благоустроенных детских и спортивных площадок, связанных в единую пешеходную сеть, а также много деревьев. Немаловажно, что жители старых районов знают своих соседей и собираются, например, для совместных прогулок/игр с детьми, отдыха во дворе и т. п. (Районы: 2,4,6)

4

квартал Высшая школа

ВУГИ

Менее «благополучные» районы одновременно: отдаленны от центральных рекреационных зон, страдают от недостатка социальной и торговой инфраструктуры, а также от низкого уровня благоустройства или отсутствия зеленых территорий. Как правило, менее «благополучными» являются новые районы с многоэтажными домами и высокой плотностью жителей. (Районы: 3,5) Полноценное использование территории жилых районов как пространства досуга затруднено в силу ряда факторов. К ним относится, прежде всего, небезопасность Люберец — в темное время суток, в неосвещенных и плохо контролируемых местах. А также большим количеством людей, распивающих спиртные напитки в общественных местах: на улицах, на детских площадках, в скверах, в общественном транспорте.

107

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

1. Территория между Октябрьским проспектом и железной дорогой • Жилая застройка смешанной этажности: постепенное вытеснение старой застройки новостройками • Отсутствие качественных благоустроенных пространств внутри района • Замкнутость района между железной дорогой и проспектом • Наличие «пустых» неблагоустроенных территорий

108

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

2. Территория между железной дорогой и Комсомольским проспектом • Преимущественно «старые» микрорайоны с низкоэтажной застройкой, а также «новые» микрорайоны с многоэтажной застройкой и огороженной заборами придомовой территорией • Высокая степень озеленения • Отсутствие автомобильного движения внутри районов, обширные прогулочные зоны • Наличие большого количества детских и спортивных площадок • Пешая доступность парка «Наташинские пруды» и ТРЦ «Светофор»

109

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

3. Территория между Комсомольским проспектом и районом Москвы Некрасовка • Многоэтажная застройка • Стандартизированная территория • Низкая степень озеленения • Недостаточно развитая торговая и досуговая инфраструктура • От остальной части города район отрезан крупными магистралями • Жители пользуются рекреационными зонами за пределами района («старые» микрорайоны на севере Люберец, ТРЦ «Светофор», парк «Наташинские пруды») • Проблемы с экологией (регулярные жалобы на неприятный запах)

110

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

4. Территория между Новорязанским шоссе и железной дорогой • Преимущественно — низкоэтажная застройка, панельные 9-этажные дома, небольшое количество новых многоэтажных домов • Высокая степень озеленения • Отсутствие автомобильного движения внутри районов, обширные прогулочные зоны • Наличие большого количества детских и спортивных площадок • Наличие оборудованных скверов и аллей • Близость внешних рекреационных зон (Томилино, МЕГА)

111

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

5. Территория между улицей Калараш и Октябрьским проспектом • Преимущественно — низкоэтажная застройка, небольшое количество новых многоэтажных домов • Территория микрорайона разделена улицами с интенсивным автомобильным движением (от Волгоградского шоссе к Октябрьскому проспекту) • Территория дворов заполнена гаражами, автомобилями, ограждениями • Сравнительно небольшое количество детских и спортивных площадок • Наличие «пустых» неблагоустроенных территорий • Средняя степень озеленения • Близость Центрального парка и внешних рекреационных зон (Жулебино)

112

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

6. Территория между Октябрьским проспектом и Новорязанским шоссе • Старая низкоэтажная застройка • Высокая степень озеленения • Отсутствие интенсивного автомобильного движения внутри микрорайонов • Наличие прогулочных зон (например, ул. Кирова) • Наличие большого количества детских и спортивных площадок • Близость Центрального парка и внешних рекреационных зон (Жулебино, Кузьминки)

113

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

7. Территория между Октябрьским проспектом и районом Москвы Жулебино • Многоэтажная застройка • Высокая плотность населения • Территории дворов заполнены парковками и автомобилями • Пространства общественного пользования – дискретные, отгороженные, занимают сравнительно небольшую площадь • Низкая степень озеленения • Отсутствие прогулочных зон • Близость метро, «старых» районов и внешних рекреационных зон (Жулебино)

114

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Выводы: 1. Центральное общественное пространство (Центральный парк + площадь) не объединяет всех горожан.

Пространство теряет свою символическую значимость.

2. Многие категории жителей не удовлетворены существующими рекреационными зонами на территории Люберец.

Жители регулярно используют внешние рекреационные зоны.

3. Город разделен на районы, существенно отличающиеся по качеству инфраструктуры и уровню благоустройства.

Есть менее «благополучные» районы, не обеспеченные инфраструктурой даже для повседневного досуга и удаленные от центральных рекреационных зон. Жители пытаются использовать неприспособленное для этого дворовое пространство как общественное.

4. Не хватает рекреационных зон «среднего» уровня, существующие скверы и бульвары не могут функционировать в таком качестве в силу своего местоположения, внутреннего устройства и несвязаности.

Отсутствие локальных центров жители компенсируют за счет коммерческих пространств.

115

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Стратегия развития общественных пространств

116

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

2.1 Стратегия. Масштаб города

Роль открытых общественных пространств Открытые публичные пространства занимают существенное место в структуре города: бульвары, парки, скверы, набережные, пешеходные улицы составляют сотни километров и квадратных метров пространства. При этом, ключевое слово здесь — «общественные», потому как коммуникация — основная ценность и смысл проживания в городе, это то, что формирует культуру городского образа жизни. Многие из них сохранили исторический облик, другие же были созданы совсем недавно, менялись их функции и роли, но, в данный момент, каждое из них передает дух времени. Публичные пространства являются не столько объектами, призванными решать задачи эстетического характера, но и местами отдыха, спонтанных встреч, прогулок с детьми, занятий спортом, а также культурного производства — в общем, всего многообразия социального взаимодействия горожан. Для того, чтобы подобные места были насыщенными и жизнеспособными, они должны сопровождаться совокупностью значительного количества факторов: • Многофункциональное наполнение, а именно развитость культурных и коммерческих функций в уровне первых этажей зданий (активный уличный фронт) • Поддержка проведения локальных культурных мероприятий силами самих жителей • Пешеходная доступность и дизайн, позволяющий сделать его удобным для всех членов городского сообщества, в том числе детей, инвалидов и пожилых людей • Комфорт и безопасность, в том числе в отношении автотранспортной инфраструктуры.

Но, все-таки, определяющим условием для того, чтобы открытое публичное пространство стало инструментом экономического, социального и культурного развития, а город был не столько совокупностью строений, сколько людской общностью, является отношение к нему, как месту, призванному проявлять весь многослойный уклад городской жизни, с сопутствующими этому формами проявления культурного, этнического, социального, экономического и политического разнообразия.

117

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Классификация общественных пространств 1. Общегородские центры. Основные и наиболее значимые общественные пространства города, являются местом притяжения всех жителей города. Как правило, это центральные площади, набережные и главные городские парки. В Люберцах — Люберецкий парк культуры и отдыха, парк «Наташинские пруды», а также территория перед железнодорожной станцией «Люберцы-1» и улица Смирновская Площадь Республики, Париж, Франция

2. Районные центры. Общественные пространства районного значения являются местом притяжения жителей определенного района. Это могут быть площади перед торговыми центрами, станциями электричек, крупные скверы или районные парки. В Люберцах — сквер на перекрестке Октябрьского и Комсомольского проспектов, сквер на улице Побратимов и др.

4. Малые общественные пространства, связки, локальные спортивные объекты 4.1. Представляют собой точечное благоустройство: мини-скверы, площадки для отдыха и тд. могут располагаться в разрывах между зданиями, на территориях, образованных сбивкой в сетке улиц, на пешеходных маршрутах.

4.2. Связки. Подразумеваются бульвары, аллеи, благоустроенные улицы, связывающие между собой общественные пространства различных уровней.

A courtyard, ‘s-Hertogenbosch, Голландия

4.3. Спортивные объекты на территории учебных заведений. На общегородском уровне разрешить публичный доступ на территории открытых школьных спортивных объектов (стадионы, спортивные и гимнастические площадки) в дневное неучебное время для повышения физической культуры населения, профилактики заболеваний, связанных с недостатком двигательной активности, занятости подростков и молодежи.

Place D’Armes, Монреаль, Канада

Школьный стадион, Владивосток, Россия

3. Локальные общественные пространства. Общественные пространства местного значения являются местом притяжения жителей жилой группы или нескольких кварталов и делятся на несколько различных пространственных типов: зеленые скверы, скверы с твердым покрытием,крупные игровые или спортивные площадки.

5. Дворовые пространства В иерархии общественных пространств дворовые и междворовые территории жилых районов занимают последнее место. Основное свойство данных территорий — приватность. Дворы находятся в совместном владении жителей и благоустройство дворовых территорий — сфера ответственности самих жителей и управляющих компаний. По этой причине в работе отдельный акцент на дворовые пространства не ставился.

DAN TURÉLLS SQUARE, Вангеде, Дания

Двор в Санкт-Петербурге, Россия

118

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

ст. метро "Косино-Ухтомская" ст. метро "Лермонтовский проспект"

Стратегия связки общественных пространств

2

2

МКАД

МКАД

Иерархия пространств

3 3

2

3

ж/д пл. Ухтомская

1

3

3

3

3

3

3

3

2

3

3 3

ст. метро "Жулебино"2 3 3

3

2

1

во ря з

ж/д ст. Люберцы-1

3

3 1

3

Но

2

Но

ан

во ря з

3

ан

ш

3

.

ш ск ое ин рж зе Д

Под термином иерархия подразумевается структурная организация системы общественных пространств. Опираясь на устройство планировочного каркаса города, в зависимости от символического и функционального значения пространства, его размеров, сложившихся практик использования и потенциала, каждое общественное пространство было отнесено к одной из 4-х категорий. Так, например, улица Смирновская является транзитной связкой между Октябрьским проспектом и железнодорожной станцией, но интенсивность пешеходного и транспортного движения, коммерческой активности, а также центральное расположение и статус «входных ворот» в город требуют соответствующего оформления, поэтому улица и территория, примыкающая к железнодорожной станции «Люберцы‑1», получили статус общегородского

ск ое

ш

.

3

.

ск ое

3

2

3

3

3 3

3

центра. Или ТРЦ «Светофор», на данный момент являющийся главным объектом притяжения жителей всего города. За счет развития Центрального парка, появления досуговых центров и большого количества локальных точек притяжения планируется снизить его статус до центра районного значения, что будет способствовать более гармоничному развитию города. Положение пространства в иерархии влияет на предъявление требований к разработке проекта благоустройства и объем бюджетного финансирования на реализацию.

рж

зе

Д

ое ск

.

ш

ин

Связанность общественных пространств и их доступность определяют удобство города для его жителей. Совокупность ключевых общественных пространств и связок между ними формируют рекреационные маршруты, а возможность комфортного передвижения по городу положительно сказывается на психологическом и физическом состоянии жителей. Под связками подразумеваются аллеи, бульвары, благоустроенные улицы и удобные пешеходные переходы. В стратегии связок основной акцент делается именно на пешеходов как основных пользователей общественных пространств. Условно можно выделить два типа связок в зависимости от их основного использования: рекреационные (например, прогулочные аллеи) и транзитные (например, улица, ведущая к станции метро).Типология связки и степень ее значимости влияет на выбор и качество проектных решений.

Условные обозначения: Общегородские центры Районные центры Локальные пространства Общественные пространства микроуровня и связки Пространства, развиваемые в отдаленной перспективе Транзитные связки Рекреационные связки Общественные пространства Перспективные общественные пространства

119

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Система общественных пространств города Люберцы

120

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Р-3(14)

Классификация общественных пространств Р-3(13)

Р-3(12)

Р-3(15)

Р-4.1(18)

Р-3(16)

Р-3(17) Р-3(01)

Р-3(02) Р-3(04)

Р-3(03)

Р-3(11) Р-4.1(21)

Р-1(02)

Р-3(19)

Р-3(23)

Р-4.1(19) Р-3(68)

Р-3(18)

Р-4.1(20)

Р-3(10)

Р-3(20)

Р-4.1(01) Р-3(21)

Р-3(09)

Р-4.1(02)

Р-2(03)

Р-4.1(03) Р-3(05)

Р-4.1(07)

Р-4.1(04)

Р-4.1(06)

Р-3(24) Р-3(26)

Р-3(08)

Р-4.1(08)

Р-3(45)

Р-3(61) Р-3(66)

Р-4.1(09)

Р-3(65)

Р-3(59)

Р-4.1(14)

Локальные центры: 68 S= 74,18 Га

Р-2(04)

Р-3(30)

Малые общественные пространства 29 S= 11,6 Га — школьные стадионы, — связки

Р-3(31)

Р-3(29) ЦР(01)

Р-3(46)

Р-3(57) Р-4.1(13)

Р-3(28)

Р-2(01)

Р-2(02)

Р-3(64)

Р-3(56)

Р-4.1(11)

Р-4.1(22)

ЦР(02) Р-3(44)

Р-3(60)

Районные центры: 5 S= 5,56 Га

Р-3(27)

Р-4.1(12)

Р-4.1(10) Р-3(63)

Общегородские центры: 4 S= 45,01 Га

Р-3(25)

Р-3(07)

Р-3(62)

Р-3(67)

Условные обозначения:

Р-3(22)

Р-3(06)

Р-4.1(05)

Р-3(58) Р-3(47)

Р-3(43)

Р-3(42)

Пространства, развиваемые в отдаленной перспективе

Р-4.1(17)

Р-4.1(15) Р-3(50)

Р-3(55)

Р-3(48) Р-3(49)

Р-1(01)

Р-4.1(16) Р-2(05)

Р-3(54) Р-3(53)

Р-3(41) Р-3(51)

Р-4.1(23)

Р-3(52)

Р-3(40)

Р-4.1(25) Р-4.1(24)

Р-3(37)

Р-3(38) Р-3(39)

Р-4.1(26)

Р-4.1(29)

Р-4.1(27) Р-3(36) Р-3(34)

Р-3(35) Р-3(33) Р-4.1(28)

Р-3(32)

121

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Адресный список общественных пространств ▶ Р-2 Общественные пространства районного значения Р-2(01) - Сквер на Октябрьском проспекте (между домами №142 и №146), S= 0,5 Га Тип: сквер; роль: рекреационная, транзитная, знаковая Р-2(02) - Скверы на пересечении Октябрьского и Комсомольского проспектов, S= 0,76 Га Тип: сквер; роль: транзитная Р-2(03) - Сквер на улице Побратимов, S= 2 Га Тип: сквер; роль: рекреационная Р-2(04) - Площадь на улице Инициативная, S= 1,9 Га Тип: площадь; роль: рекреационная, коммерческая Р-2(05) - Площадь около платформы “Мальчики” ул. Мира, S= 0,4 Га Тип: площадь; роль: транзитная, рекреационная

▶ Общественные пространства общегородского значения

ЦР - рекреационные зоны в центре деловой и общественной активности города ЦР (01) - улица Смирновская, S= 1,68 Га тип: городская улица; роль: парадная, транзитная ЦР (02) - Южная и Северная площади перед ж/д станцией “Люберцы-1”, S= 1,8 Га тип: площадь; роль: парадная, транзитная Р-1 - городские парки Р-1(01) - Люберецкий парк культуры и отдыха, S= 18,48 Га тип: городской парк; роль: рекреационная, знаковая Р-1(02) - парк “Наташинские пруды” S= 23,05 Га тип: городской парк; роль: рекреационная

▶ Р‑3 Локальные общественные пространства 1. Территория между Октябрьским проспектом, заводом им. Ухтомского и железной дорогой Р‑3(01) — Сквер на Лермонтовском проспекте (на въезде в город), S= 0,2 Га. Тип: сквер; роль: знаковая Р‑3(02) — Сквер вдоль ул.Колхозная, S= 0,09 Га Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(03) — Сквер вдоль ул. Колхозная, S= 0,18Га Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(04) — Пруд на ул. Карла Либкнехта, S= 0,8 Га Тип: водоем, сквер; роль: рекреационная Р‑3(05) — Сквер у Церкви Преображения Господня на Октябрьском проспекте, S= 0,8 Га. Тип: сквер; роль: религиозная, рекреационная Р‑3(06) — Сквер на ул. Калинина, S= 0,25 Га Тип: сквер; роль: рекреационная, транзитная Р‑3(07) — Водоем на территории завода им. Ухтомского, S= 0,3 Га. Тип: водоем; роль: рекреационная Р‑3(08) — Сквер на улице 65 лет Победы (территория завода им. Ухтомского), S= 0,05 Га. Тип: сквер; роль: транзитная, рекреационная 2. Территория между Комсомольским пр-м и железной дорогой Р‑3(09) — Сквер со школьным стадионом в районе Красная Горка, S= 1,15 Га. Тип: сквер, спортивный объект; роль: рекреационная Р‑3(10) — Стадион “Искра”, S= 3,7 Га Тип: спортивный объект; роль: рекреационная Р‑3(11) — Сквер перед ДК “Искра”, ул. 8 Марта, S= 0,75 Га Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(12) — Сквер на ул. 8 Марта, S= 0,1 Га Тип: сквер; роль:

рекреационная Р‑3(13) — Сквер при Храме Троицы Живоначальной, ул. 8 Марта, S= 1 Га. Тип: сквер; роль: религиозная, мемориальная Р‑3(14) — Бульвар на улице Гоголя, S= 1,88 Га Тип: бульвар, роль: транзитная Р‑3(15) — Парк в 1-м квартале Люберецких Полей (район Некрасовка), S= 5 Га. Тип: парк; роль: рекреационная Р‑3(16) — Линейный парк вдоль улицы Черемухина, S= 17,88 Га. Тип: парк; роль: рекреационная Р‑3(17) — Сквер на улице Урицкого, S= 0,3 Га Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(18) — Сквер на улице Воинов-Интернационалистов, S= 0,3 Га. Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(19) — Сквер с площадью на улице Воинов-Интернационалистов, S= 0,4 Га. Тип: сквер, площадь; роль: рекреационная, транзитная Р‑4(20) — Благоустроенная улица местного значения (в продолжении улицы 50 лет ВЛКСМ), S= 1,7 Га. Тип: улица, роль: транзитная, спортивно-рекреационная Р‑3(21) — Сквер, ул.Побратимов, S= 0,48 Га Тип: сквер, роль: рекреационная Р‑3(22) — Сквер “У Ангела”, ул. Побратимов, S= 0,87 Га Тип: сквер; роль: рекреационная 3. Территория между Комсомольским пр. и р-м Москвы Некрасовка Р‑3(23) — Водоем, S= 6,47 Га. Тип: водоем; роль: рекреационная Р‑3(24) — Сквер на пересечении проспекта Гагарина и Преображенской улицы, S= 0,35 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(25) — Студенческий парк, S= 1,22 Га Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(26) — Стадион Российской Таможенной Академии, S= 1,25 Га Тип: спортивный объект; роль: рекреационная Р‑3(27) — Реновация гаражного кооператива, S= 1,22 Га Тип: сквер, коммерческая застройка; роль: рекреационная Р‑3(28) — Сквер перед Северной площадью, S= 0,9 Га Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(29) — Мемориальный парк на улице Инициативная, S= 1,4 Га. Тип: парк; роль: мемориальная Р‑3(30) — Сквер на пересечении проектируемого проезда № 4037 и ул. Инициативная, S= 0,97 Га. Тип: сквер; роль: транзитная, рекреационная Р‑3(31) — Сквер за площадью на улице Инициативная, S= 0,4 Га. Тип: сквер; роль: буферное озеленение 4. Территория между Новорязанским шоссе и железной дорогой Р‑3(32) — Сквер на улице Электрификации, S= 0,6 Га Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(33) — Аллея в микрорайоне ВУГИ, S= 0,7 Га Тип: аллея, роль: транзитная, рекреационная Р‑3(34) — Площадь перед институтом горного дела им. Скочинского, S= 1,12 Га. Тип: площадь; роль: рекреационная Р‑3(35) — Сквер на территории института горного дела им. А. А. Скочинского, S= 0,4 Га. Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(36) — Бульвар на ул. Космонавтов, S= 1,2 Га Тип: бульвар, роль: рекреационная Р‑3(37) — Сквер на Хлебозаводском проезде, S= 0,3 Га. Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(38) — Сквер перед ТЦ “Орбита”, Октябрьский проспект, S= 0,42 Га Тип: сквер; роль: рекреационная, транзитная Р‑3(39) — Сквер “Березовая роща” на улице Космонавтов, S= 1,74 Га Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(40) — Площадь перед станцией “Панки”, S= 0,29 Га.

Тип: площадь; роль: рекреационная Р‑3(41) — Панковский парк, S= 1,85 Га Тип: парк; роль: рекреационная 5. Территория между улицей Калараш и Октябрьским пр-м Р‑3(42) — Сквер на ул. Волковская, S= 0,9 Га Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(43) — Аллея памяти героев-афганцев, ул. Куракинская, S= 0,56 Га Тип: аллея; роль: мемориальная Р‑3(44) — Сквер на ул. Волковская, S= 0,5 Га Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(45) — Сквер на ул. 65 лет Победы, S= 0,25 Га Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(46) — Сквер с фонтаном на улице Кирова (перед домом № 55), S= 0,17 Га. Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(47) — Площадь перед кинотеатром “Октябрь”, S= 0,5 Га. Тип: площадь; роль: рекреационная Р‑3(48) — Сквер на ул. Кирова (перед домом № 2), S= 0,19 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(49) — Сквер перед Дворцом спорта “Триумф”, S= 0,38 Га. Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(50) — Сквер на пересечении ул. Красноармейская и Калараш, S= 0,35 Га. Тип: сквер; роль: рекреационная, транзитная 6. Территория между ул. Московская и Новорязанским шоссе Р‑3(51) — Сквер на ул. Московская, S= 0,25 Га Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(52) — Сквер вдоль улицы Смирновская, S= 1,87 Га. Тип: сквер; роль: рекреационная, транзитная Р‑3(53) — Сквер перед домом на улице Авиаторов, 10 к.1, S= 0,14 Га. Тип: сквер; роль: рекреационная, транзитная Р‑3(54) — Сквер на улице Авиаторов, S= 1 Га Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(55) — Сквер на пересечении улиц Московская и Красноармейская, S= 0,05 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(56) — Сквер на территории воинской части № 75360, S= 1,3 Га Тип: сквер; роль: рекреационная, парадная 7. Территория между Октябрьским проспектом и ул. Шоссейная Р‑3(57) — Стадион “Звезда”, S= 1,58 Га Тип: спортивный объект; роль: рекреационная Р‑3(58) — Сквер с мемориалом Неизвестному солдату, ул. 3-е Почтовое отделение, 11, S= 0,25 Га. Тип: сквер; роль: рмемориальная Р‑3(59) — Сквер перед лицеем № 4, ул. Кирова, 47, S= 0,12 Га Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑3(60) — Сквер имени Ю. А. Гагарина на Октябрьском проспекте, S= 0,16 Га. Тип: сквер; роль: парадная, транзитная Р‑3(61) — Мемориальный комплекс, S= 0,32 Га Тип: площадь; роль: мемориальная Р‑3(62) — Сквер перед ТЦ “Выходной” на Октябрьском проспекте, S= 0,45 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(63) — Аллея перед детской школой искусств № 4, S= 0,4 Га Тип: аллея, роль: рекреационная, транзитная 8. Территория между Октябрьским пр. и р-м Москвы Жулебино Р‑3(64) — Сквер на пересечении улиц 3-е Почтовое отделение и Власова, S= 0,17 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑3(65) — Площадь перед культурным центром на ул. 3-е Почтовое Отделение, S= 0,5 Га. Тип: площадь; роль: рекреационная, транзитная Р‑3(66) — Сквер с мемориалом на ул. 3-е Почтовое Отделение, S= 0,16 Га. Тип: площадь; роль: мемориальная, транзитная Р‑3(67) — Площадь перед ТЦ “12 месяцев”, S= 0,6 Га Тип: площадь; роль: рекреационная, транзитная Р‑3(68) — Сквер на Октябрьском проспекте (на въезде в город), S= 0,13 Га. Тип: сквер; роль: знаковая

▶ Р‑4.1 Общественные пространства микроуровня

Р‑4.1(01) — Сквер на Октябрьском проспекте (около домов № 27,29,47), S= 0,6 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑4.1(02) — Сквер на Октябрьском проспекте (около домов № 16, 18 к.1, 18 к.3), S= 0,45 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑4.1(03) — Сквер на Октябрьском проспекте (около дома № 53), S= 0,37 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑4.1(04) — Сквер на Октябрьском проспекте (около дома № 91,93), S= 0,25 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑4.1(05) — Сквер на Октябрьском проспекте (около домов № 58,60), S= 0,11 Га. Тип: сквер; роль: транзитная, рекреационная Р‑4.1(06) — Сквер на Октябрьском проспекте (около домов № 40,42), S= 0,12 Га. Тип: сквер; роль: транзитная, рекреационная Р‑4.1(07) — Сквер на улице поселок Калинина, S= 0,35 Га Тип: озелененная территория Р‑4.1(08) — Сквер на Октябрьском проспекте (около дома № 114), S= 0,4 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑4.1(09) — Сквер на Октябрьском проспекте (около дома № 122), S= 0,33 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑4.1(10) — Сквер на Октябрьском проспекте (около дома № 126), S= 0,16 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑4.1(11) — Сквер на пересечении ул. Комсомольской и Октябрьского проспекта, S= 0,13 Га. Тип: сквер; роль: транзитная Р‑4.1(12) — Сквер вдоль ул. Красная, S= 0,15 Га. Тип: озелененная территория Р‑4.1(13) — Сквер по ул. 3-е Почтовое Отделение (дома № 4,6,8,10) S= 0,7 Га. Тип: сквер, дворовая территория; роль: рекреационная Р‑4.1(14) — Сквер на улице 3-е Почтовое отделение, 31, S= 0,28 Га Тип: озелененная территория Р‑4.1(15) — Сквер перед деловым центром “Легион” и Люберецким городским судом, S= 0,15 Га. Тип: сквер; роль: рекреационная Р‑4.1(16) — Сквер на ул. Смирновская, 31, S= 0,15 Га Тип: озелененная территория Р‑4.1(17) — Аллея вдоль ул. Звуковая, S= 0,73 Га. Тип: аллея; роль: транзитная Р‑4.1(18) — Сквер с водоемом на улице 8 Марта, S= 0,65 Га Тип: сквер, роль: рекреационная Р‑4.1(19) — Аллея вдоль улицы Митрофанова, S= 0,24 Га Тип: сквер, роль: транзитная, рекреационная Р‑4.1(20) — Сквер на перекрестке ул. Митрофанова и Попова, S= 0,3 Га. Тип: сквер, роль: транзитная, рекреационная Р‑4.1(21) — Сквер на улице Попова, S= 0,45 Га Тип: озелененная территория Р‑4.1(22) — Аллея по улице Инициативная, S= 0,2 Га Тип: аллея, роль: транзитная Р‑4.1(23) — Сквер на Октябрьском проспекте (около дома 293/301), S= 0,16 Га. Тип: сквер; роль: транзитная, рекреационная Р‑4.1(24) — Сквер на Октябрьском проспекте (около дома № 352Б), S= 0,25 Га. Тип: сквер; роль: транзитная, рекреационная Р‑4.1(25) — Сквер на Октябрьском проспекте (около дома № 365) S= 0,2 Га. Тип: сквер; роль: транзитная, рекреационная Р‑4.1(26) — Территория вдоль ул. Южная S= 0,87 Га. Тип: торговая зона; роль: транзитная, коммерческая Р‑4.1(27) — Сквер на Октябрьском проспекте (около дома № 403), S= 0,3 Га. Тип: сквер; роль: транзитная, рекреационная Р‑4.1(28) — Прогулочная зона перед институтом горного дела им. А. А. Скочинского, S= 2,25 Га. Тип: аллея, роль: рекреационная Р‑4.1(29) — Сквер в мкрн Панки S= 0,3 Га. Тип: сквер; роль: рекреационная

122

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

2.2 Стратегия. Масштаб района Районы города Люберцы очень сильно различаются между собой. Специфика района, существующие проблемы, потенциалы развития, темпы жилищного строительства и появление новых точек притяжения — все это требует учета и отражения в приоритетных действиях по развитию системы общественных пространств в каждом отдельном районе. Рекомендации: Качественное преобразование возможно только в случае применения систематических мер: реализации муниципальных программ по повышению качества городской среды: увеличению количества и качества озеленения улиц, междворовых территорий; работа с неблагоустроенными территориями (преобразование в общественные пространства — скверы, либо выделение земельных участков под застройку в соответствии с действующими градостроительными регламентами), решение проблем стихийной парковки (строительство многоярусных паркингов).

2 1

3

8

7 5 6

4

123

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

1. Территория между Октябрьским проспектом, заводом имени Ухтомского и железной дорогой жд. пл. Ухтомская

3

2

4

5

6

ск ий пр

7

ек

п ос

т

8

с. по Ка на

ни

ли

1. Сквер на Октябрьском проспекте Установить знаковый объект, который станет достопримечательностью города.

2. Аллея 1 Благоустроить подход к платформе Ухтомская с помощью вертикального озеленения ограждений; разделить автомобильные и пешеходные потоки; перенести остановку общественного транспорта ближе к улице Колхозная; установить крытый остановочный павильон.

3. Улица Карла Либкнехта Ликвидировать стихийную уличную торговлю; выработать на уровне муниципалитета единые требования к оформлению торговых павильонов; установить велопарковку; обеспечить благоустройство выходов со станции; организовать регулируемый (по требованию) наземный переход; предусмотреть вертикальное озеленение и единый стандарт ограждений для индивидуальных жилых домов.

4. Площадь Оборудовать пешеходные переходы; предусмотреть установку киоска со свежей прессой и едой на вынос; оборудовать

ст м. Лермонтовский проспект1

рь яб кт

10

11

12

ал

ин

ин

а

9

ст. м. Жулебино

9. Предусмотреть участки для размещения киосков торгово– бытового обслуживания 10. Сквер 1 Территория, относящаяся к храму, должна быть благоустроена и при возможности открыта для публичного доступа в дневное время.

11. Сквер 2 В процессе подготовки проекта планировки на территории завода имени Ухтомского необходимо предусмотреть устройство сквера.

12. Пешеходный переход через железнодорожные пути (на перспективу). Для повышения связности территории и доступности рекреационных и спортивных объектов — Наташинского парка. Дополнительные рекомендации; решить проблемы несанкционированных свалок; разработать на уровне муниципалитета единые требования к оформлению торговых павильонов.

ул. К

Необходимо: в краткосрочной перспективе: благоустроить подходы к платформе Ухтомская; в среднесрочной перспективе: благоустроить сквер с прудом; в долгосрочной перспективе: развивать рекреационные пространства на территории района, повышать связность района с другими частями города Люберцы.

места для ожидания (лавочки); произвести качественное мощение площади; разделить пешеходные и автомобильные потоки; провести озеленение площади в виде деревьев, посаженных в мощении, и цветочных клумб (в качестве озелене ния следует выбирать устойчивые и неприхотливые виды растений, многолетние цветы или злаки); установить велопарковку.

5. Междворовая территория Разделить пешеходные и автомобильные потоки; сократить площадь парковки, произвести разметку парковочных мест; предусмотреть освещение; провести рядовую высадку деревьев и кустарников вдоль проезда.

6. Сквер у пруда Очистить водоем от заиления с применением фито– и биологических методов очистки; восстановить естественное питание водоема из подземных источников; провести берегоукрепительные работы; обеспечить доступ к пруду: сделать подходы, деревянные настилы; установить и обновить лавочки; предусмотреть площадку под летнее кафе; провести дополнительное озеленение новыми видами деревьев; проводить регулярный санитарно– экологический контроль за состоянием пруда.

7. Аллея Пешеходные связи, соединяющие Октябрьский проспект и пруд, необходимо благоустроить и создать условия для комфортного движения пешеходов; ширина пешеходных дорожек должна быть не менее 2,25 м; предусмотреть освещение; произвести рядовую посадку кустарников или деревьев вдоль пешеходных дорожек.

8. Транзитная пешеходная зона вдоль Октябрьского проспекта Необходимо поддерживать эксплуатационные характеристики пешеходных покрытий (при необходимости производить замену); контролировать санитарное состояние зеленых насаждений (проводить замену старых и больных деревьев); необходимо устройство ливневой канализации и вертикальная планировка рельефа.

О

Характеристика района: Жилая застройка смешанной этажности, постепенное вытеснение старой застройки новостройками; отсутствие качественных благоустроенных пространств внутри района; замкнутость района между железной дорогой и Октябрьским проспектом, изолированность от остальных частей города; наличие «пустых» неблагоустроенных и неэффективно используемых территорий.

Условные обозначения: Границы рассматриваемого района Рекреационные связи Территории перспективной застройки Школьные стадионы

124

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

2. Территория между Комсомольским проспектом и железной дорогой общественно-деловая застройка 12

та ар

ул

го ко иц

11

14

13

го сто Тол ьва

М .8

+99,5 тыс. кв. м. + 3,3 тыс. человек расчетный срок: 2017 г.

оля Гог ул.

+5 тыс. кв. м. + 0,2 тыс. человек расчетный срок: 2020 г.

Л ул.

1. Сквер «У Ангела» на Комсомольском пр. Добавить озеленение в виде кустарников и крупномерных деревьев; добавить киоски общественного питания.

2. Аллея 1 Замостить дорожки тротуарной плиткой; предусмотреть озеленение вдоль улицы.

3. Сквер перед ТЦ “Светофор” Уменьшить кадастровый участок, зарезервированный для строительства 2-й очереди ФОКа; выделить участок для сквера и зарегистрировать его в Федеральной службе гос. регистрации кадастра и картографии; разработать проект благоустройства сквера; предусмотреть пространство для устройства летнего кафе/ временных павильонов; установить места для отдыха;разместить детскую площадку.

жилая застройка

15 жд. пл. Ухтомская ва

опо

П ул.

9 7

4 пе ос пр ий

ул 3 .П об

чить энергосберегающее освещение; очистить озелененную территорию от избытка сорных растений и подлеска.

11. Пруд на улице 8 Марта Очистить пруд и территорию от бытового мусора, сорных растений и заиления; установить скамьи и урны (3 штуки).

12. Бульвар на улице Гоголя На территории, примыкающей к улице Гоголя, сформировать прогулочную аллею транзитного характера; предусмотреть широкую пешеходную дорожку шириной не менее 6 м; произвести рядовую посадку деревьев вдоль пешеходной дорожки; обеспечить освещение в вечернее время; предусмотреть возможность установки летних кафе и предприятий обслуживания. В долгосрочной перспективе: 13. Аллея 2 В рамках разработки ППТ предусмотреть связующий центральный бульвар от улицы Гоголя к новому парку; благоустроить подход к новому парку; создать прогулочную аллею с шириной пешеходной дорожки не менее 6 м; предусмотреть озеленение и энергосберегающее вечернее освещение.

ск

5

ра 2 ти мо 1 в

мо ль

+202,4 тыс. кв. м.

9,1 тыс. человек расчетный срок: 2020 г.

ва

10

кт

6

со

8

Ко м

16

ул. Митрофано

4. Новая улица (продление улицы 50 лет ВЛКСМ) Необходимо связать улицы Побратимов и Воинов-Интернационалистов поперечной связкой с целью повышения плотности улично-дорожной сети и, как следствие, связности и доступности территории; вдоль улицы предусмотреть озелененную прогулочную аллею; сменить название улицы; структурировать земельные участки вдоль улицы.

5. Сквер Открыть публичный доступ на территорию водозаборного узла.

6. Пешеходная аллея Преобразовать проезд в однополосную улицу местного значения, совмещенную с прогулочной аллеей; организовать одну полосу движения транспорта (3,5 м) с устройством 2-х разъездных площадок; предусмотреть пешеходную дорожку вдоль местного проезда шириной не менее 2,25 м; обеспечить освещение в вечернее время; замостить дорожку тротуарной плиткой; произвести рядовую посадку деревьев вдоль пешеходной дорожки; предусмотреть места для отдыха (3 лавочки).

7. Сквер с летним кафе Предусмотреть возможность для размещения открытого кафе в летнее время; открыть территорию перед кафе для публичного доступа.

8. Вход в парк Установить знаковый объект (лэнд-арт объект, инсталляцию, входной знак) на входе в парк.

9. Парк “Наташинские пруды” Повысить интенсивность использования парка разными социальными группами: добавить спортивные площадки, воркауты для подростков; столы для настольных игр, оздоровительные уличные тренажеры, теннисные столы для пенсионеров и взрослых; заменить деревянные туалеты на биотуалеты современного дизайна; выделить зону для проведения пикников и барбекю и запретить их устройство на остальной части парка.

10. Спортивно-рекреационная зона Открыть стадион гимназии № 24 для публичного доступа в дневное время; обеспе-

Ур ул.

Характеристика района: Микрорайоны с низкой застройкой соседствуют с новыми многоэтажными микрорайонами и постепенно вытесняются ими; высокая степень озеленения старых микрорайонов с прогулочными зонами; наличие детских площадок; наличие свободных территорий с потенциалом развития; пешая доступность парка «Наташинские пруды» и ТРЦ «Светофор» — двух главных центров притяжения в городе. Необходимо: В краткосрочном периоде: реализовать пилотный проект благоустройства сквера ­около ТЦ “Светофор”, продлить улицу 50 лет ВЛКСМ, благоустроить пешеходный проход от улицы Побратимов до парка; в среднесрочном периоде: корректировка и контроль разработки новых проектов застройки и ППТ (соблюдение баланса озелененных и прогулочных пространств, сбалансированная этажность и объем застройки), создание бульвара на улице Гоголя; в долгосрочной перспективе: развитие парка «Наташинские пруды», организация пешеходной связки через железную дорогу к новому общественному центру на месте завода им. Ухтомского.

14. Парк На месте недействующего полигона ТБО разбить парк со спортивным объектом, коммерческой активностью и уникальными ландшафтными зонами.

15. Линейный парк На месте гаражных кооперативов вдоль линии канализационного коллектора разбить парк со спортивным уклоном: развитой велоинфраструктурой, местами для прогулок и пробежек, с естественным покрытием дорожек и озеленением, преимущественно из кустарников.

16. Сквер перед ДК Не выделять средства на благоустройство до момента определения дальнейшей судьбы ДК. Условные обозначения: Границы рассматриваемого района Рекреационные связи Территории перспективной застройки Новые улицы Школьные стадионы

125

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

3. Территория между Комсомольским проспектом и районом Москвы Некрасовка

1. Транспортно-пересадочный узел В проекте ТПУ предусмотреть площадь перед станцией Люберцы‑1; площадь должна быть замощена, необходимо предусмотреть места для кратковременного отдыха, киоски общественного питания, озеленение деревьями (с устройством в мощении) и устройство цветочных клумб; установить элементы городской навигации, установить остановочный павильон с навесом; установить велопарковку.

2. Мемориальный парк Установить энергосберегающее освещение; произвести замену старых деревьев.

3. Аллея Сократить площадь открытой автостоянки; создать пешеходный тротуар (min 2,25 м) и произвести рядовую посадку деревьев вдоль тротуара.

4. Сквер и площадь (на перспективу) Уменьшить территорию строительного рын-

15

ос

ул .

пе

кт

Пр

11

ео

бр

бе ды 12

ая 7

6 3

ниц

иат

13

ск

9 1 ул .И

По

8

аж ен

10 +245 тыс. кв. м. + 5 тыс. рабочих мест расчетный срок: 2016 г.

Га га ри

пр

на

14

ос пе кт

ка; на пересечении проектируемого проезда № 4037 и улицы Инициативная разбить сквер: спланировать пешеходные дорожки; создать замощенную площадь; предусмотреть озеленение площади в виде деревьев, посаженных в мощении, цветочных клумб; установить энергосберегающее освещение; выделить участки для застройки общественными и коммерческими объектами; предусмотреть места для размещения летних кафе и ярмарки выходного дня.

5. Аллея Создать пешеходную аллею, ведущую в парк на границе города Люберцы; проложить пешеходную дорожку (min 4,5 м); провести рядовую посадку деревьев вдоль дорожки; установить освещение.

6. Аллея 2 Благоустроить улицу Преображенскую с устройством бульвара; сделать тротуары по обе стороны от проезжей части, шириной не менее 1,5 м; высадить деревья.

7. Сквер 2 Произвести комплексное озеленение сквера (деревья, кустарники, цветочные композиции); по продольной оси сквера устроить широкую пешеходную аллею, шириной не менее 6 м; предусмотреть места для отдыха (5 скамеек); установить площадку воркаут.

8. Бульвар на проспекте Гагарина Предусмотреть широкие тротуары (не менее 2,25 м) по обе стороны от проезжей части и полосы озеленения вдоль тротуаров (min 3 м); высадить быстрорастущие деревья, отдавая предпочтение породам, обладающим высокими шумо- и пылезащитными функциями; предусмотреть велосипедную дорожку (1,5 м) с одной стороны от ст. Люберцы‑1 до ул. Назаровской; местными ТСЖ совместно с администрацией устроить в микрорайоне праздник "день аллеи" и привлечь местных жителей к высадке деревьев вдоль проспекта Гагарина.

9. Реновация гаражного кооператива (перспектива) Территорию, занятую в настоящее время гаражными кооперативами, ревитализировать: а) построить многоярусный подземный паркинг с эксплуатируемой кровлей и разместить на ней газон/ игровые зоны для

пр

Характеристика района: Изолированное местоположение по отношению к центральным районам города; многоэтажная однотипная застройка; низкая степень озеленения; отсутствие рекреационных зон; проблемы с экологией (регулярные жалобы на неприятный запах); недостаточно развитая торговая и досуговая инфраструктура. Необходимо: в краткосрочной перспективе: уделить особое внимание озеленению микрорайона; пересмотреть утвержденные проекты планировки и застройки с целью повышения качества предлагаемых решений по благоустройству территорий; разработать на муниципальном уровне требования по благоустройству городской среды для застройщиков, которые будут обязательными при реализации дальнейших проектов развития незастроенных территорий. В среднесрочной перспективе: благоустроить "бульвар Гагарина"; создавать и развивать общественные пространства. В долгосрочной перспективе: организовать ТПУ; создать линейный парк над канализационным коллектором и прилегающей территорией.

ивн

ая 2

местных жителей или иное; благоустроить территорию; б) построить многоярусный паркинг со встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже для коммерческого использования, а освободившуюся территорию отдать под устройство сквера и коммерческую застройку.

10. Стадион Российской Таможенной Академии Необходимо открыть доступ горожанам; при возможности может быть интегрирован в систему городских общественных пространств; повысить интенсивность использования за счет организации команд из числа местных детей и подростков, проведения соревнований.

11. Студенческий парк Совместными усилиями с администрацией Россйиской таможенной академии создать на месте пустыря временный парк для студентов: провести озеленение территории кустарниками; предусмотреть места для отдыха как в виде лавочек (по возможности уникального дизайна), так и в виде свободно расположенных мягких пуфов на открытых для посещения газонах; предусмотреть воз-

4 5

можность размещения киосков общественного питания; организовать велопарковку.

12. Установить уникальный арт-объект для повышения узнаваемости и идентичности района.

13. Аллея 3 Провести рядовую посадку деревьев вдоль тротуаров на улице Назаровская, продолжении аллеи в мкрн 8А.

14. Линейный парк (на перспективу) На месте гаражных кооперативов вдоль линии канализационного коллектора разбить парк со спортивной тематикой.

15. "Зеленый сквер” (на перспективу) Провести очистку пруда; установить по периметру пруда лавочки, провести благоустройство территории. Условные обозначения: Границы рассматриваемого района Рекреационные связи Территории перспективной застройки Общественные пространства (долгосрочная перспектива) Новые улицы

126

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

4. Территория между Новорязанским шоссе и железной дорогой жд. ст. Мальчики 1 2

кий спе про

3

4

кт

1. Пешеходный переход у жд. ст. Мальчики. Организовать надземный пешеходный переход через ж/д пути; сформировать новый центр районного значения — площадь перед станцией с общественными объектами (в случае восстановления пассажирского движения через ст. Мальчики).

2. Аллея “Мальчики”. Убрать ограждение аллеи со стороны Октябрьского проспекта; высадить крупномерные деревья по оси аллеи.

3. Благоустройство улицы Хлебозаводская. Расширить и отремонтировать тротуары на улице Хлебозаводская с целью улучшения доступности общественных пространств.

4–5. Новые наземные пешеходные переходы. Необходимо пересмотреть планы по устройству двух подземных переходов и заменить их на наземные. В противном случае необходимо обеспечение беспрепятственного доступа к ним маломобильных групп населения (устройство лифтов, эскалаторов); скверы вдоль Октябрьского проспекта оборудовать лавочками и обновить озеленение.

6. Панковский парк. Провести комплексное благоустройство; санитарная инспекция и замена больных деревьев, прореживание подлеска; проложить пешеходные дорожки; установить уличное освещение и малые архитектурные формы: урны, скамейки.

7. Площадь перед ж/д станцией Панки. замостить площадь; установить элементы городской навигации; предусмотреть места для отдыха; предусмотреть озеленение по периметру площади; установить уличное освещение.

8. Улица Мира. Расширить и отремонтировать тротуары на улице Хлебозаводская с целью улучшения доступности общественных пространств.

9. Аллея 2. высадить деревья со стороны больницы; сделать улицу доступной для проезда автотранспорта на малых скоростях (10–15 км/час) или установить ограниченное пользование проезда жителями и специализированным транспортом.

10. Сквер “Березовая роща”. Выделить земельный участок парка и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии; реконструировать в соответствии с архитектурным проектом; предусмотреть функциональное зонирование и одинаково развитую инфраструктуру для различных социальных групп; в спортивной зоне установить площадку воркаут.

11. Торговая зона по улице Южная. Структурировать стихийную торговлю (ввести единый стандарт оформления торговых павильонов); упорядочить парковочные карманы вдоль улицы.

12. ТЦ “Орбита”. Упорядочить парковочное пространство: провести разметку парковочных мест, установить ограждения; оборудовать места для отдыха (3–4 скамьи, по возможности, индивидуального дизайна); предусмотреть удобные пешеходные подходы; предусмотреть элементы городской навигации.

13. Сквер на Хлебозаводском проезде. Оборудовать детскую площадку.

14. Бульвар по улице Космонавтов. Провести рядовую высадку деревьев и ку-

ьс ябр Окт

Характеристика района: Высокий уровень озеленения; наличие сложившихся прогулочных маршрутов; пешеходная доступность внешних рекреационных зон (Томилинские пруды); негативное соседство с обширными промышленными и коммунальными зонами. Необходимо: в краткосрочной перспективе организовать связь района с центральной частью города через парк культуры и отдыха; благоустроить сквер “Березовая роща” и территорию перед ТЦ “Орбита” (совместно с собственником); в среднесрочной перспективе: благоустроить территорию перед институтом горного дела им. Скочинского, “Макдональдсом” и ТЦ “Солнечный”, благоустройство детского тематического сквера; в долгосрочной перспективе: развивать рекреационный потенциал территории и повышать связность пространств между собой.

6

жд. ст. Панки 7

8

+21,6 тыс. кв. м. + 1,5 тыс. человек расчетный срок: 2035 г.

13 9

10

12

5

11

18

14 16 15

старников вдоль улицы Космонавтов; оборудовать места для отдыха, разместить лавочки через каждые 25–30 м; предусмотреть возможность размещения киоска на Октябрьском проспекте.

15. Новая площадь. Организовать площадь перед ТЦ “Солнечный”, рестораном быстрого обслуживания “Макдональдс” и институтом горного дела имени Скочинского; заменить асфальтобетонное покрытие на мощение плиткой; разбить клумбы и высадить деревья; ограничить въезд автомобилей; предусмотреть размещение летних кафе; оборудовать места для отдыха (5–7 лавочек).

16. Благоустройство аллеи. Сохранить проезд по улице поселок ВУГИ; оборудовать места для отдыха (5–7 лавочек); установить информационные тумбы.

17. Детский Сквер. Установить во дворе тематическую обучающую детскую площадку с уникальным дизайном (из есте-

17

е шоссе

ко Егорьевс

ственных материалов и покрытий).

18. Спортивные объекты на территории учебных заведений. На общегородском уровне разрешить публичный доступ на территории открытых школьных спортивных объектов (стадионы, спортивные и гимнастические площадки) в дневное неучебное время для повышения физической культуры населения, профилактики заболеваний, связанных с недостатком двигательной активности, занятости подростков и молодежи. Условные обозначения: Границы рассматриваемого района Рекреационные связи Территории перспективной застройки Новые улицы Школьные стадионы

127

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

5. Территория между улицей Калараш и Октябрьским проспектом

1. Транспортно-пересадочный узел В рамках подготовки проекта планировки территории ТПУ необходимо предусмотреть; безбарьерную среду; беспрепятственный доступ пешеходов к станции; благоустроенную пешеходную площадь перед станцией; замену подземного пешеходного перехода к станции наземным; озеленение вдоль улиц; подземные паркинги; элементы городской навигации; предусмотреть возможность включения в проект благоустройства площади перед ТПУ (перекресток улиц Волковская и Смирновская).

2. Улица Смирновская Сделать улицу «входными воротами» в город, повысить статус улицы до общегородского; разделить транзитный

+725 тыс. кв. м. +14,6 тыс. рабочих мест расчетный срок: 2035 г.

1

ул .

13 2

ск ая

12 мо ль

ск ая рм ей

+71,5 тыс. кв. м.

3,2 тыс. человек расчетный срок: 2017 г.

Кр

ас

но а

10

ца

Ка

Ок

ая

тя б

рь

7

ул .

ул и

жд. ст. Люберцы-1 Во лк ов ск

3

11

Ко мс о

и не транзитный пешеходные потоки; структурировать коммерческую деятельность вдоль улицы; добавить пешеходные переходы; добавить элементы городской навигации.

3. Аллея памяти героев-афганцев Продлить до улицы Волковская.

4. Люберецкий парк культуры и отдыха Выделить земельный участок парка и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии; провести капитальную реконструкцию с целью повышения статуса парка, его привлекательности среди всех жителей города; организовать и структурировать пространство; предусмотреть разные функциональные зоны для различных социальных групп; разнообразить виды активности и досуга; открыть всю территорию парка для посетителей; провести замену старых и больных деревьев; расчистить подлесок; пересмотреть практику установления ландшафтных композиций из однолетних цветов в виде животных и современных скульптур как несоответствующих статусу центрального общегородского парка.

5. Новая пешеходная связка Необходимо связать микрорайон Мальчики и центральную часть города пешеходной связкой через парк с целью повышения доступности и связности территорий города и развития рекреационно-прогулочных маршрутов.

6. Сквер перед стадионом «Триумф» Открыть для публичного доступа со стороны улиц Кирова и Смирновская — установить калитку.

7. Сквер С учетом перспективной застройки необходимо сформировать на углу улиц Смирновская и Кирова мини-сквер или организовать пространство под летнее кафе.

8. Бульвар Благоустроить улицы Калараш и Смирновскую с расширением пешеходной зоны, увеличением и упорядочиванием озеленения; сформировать активный фронт застройки за счет устройства

ул .

Характеристика района; благоустройство района не соответствует центральному статусу; отсутствие знаковых пространств; центральное расположение, близость Центрального парка и всех знаковых городских объектов; низкий уровень благоустройства дворовых территорий: хаотичная парковка автомобилей; наличие неблагоустроенных пустырей; загромождение дворовых территорий некапитальными хозяйственными объектами; недостаток качественных детских и спортивных площадок. Необходимо: В краткосрочной перспективе: реализовать пилотный проект благоустройства пешеходной зоны вдоль улицы Смирновской; провести межевание территории; обеспечить базовый уровень благоустройства на всей территории района. В среднесрочной перспективе: реализовать проект реконструкции Люберецкого парка культуры и отдыха, спортивного центра со стадионом. В долгосрочной перспективе: интегрировать реконструируемую застройку в структуру жилого района; организация транспортно-пересадочного узла.

ск

ий

пр

ос

пе

кт

6 ла

ра

ш

5

4

8 +122 тыс. кв. м. расчетный срок: 2035 г.

в первых этажах общественных функций (по возможности).

9. «Офисный сквер» Благоустроить сквер для работников делового центра и Люберецкого городского суда; предусмотреть озеленение; предусмотреть места для отдыха (5 лавочек); предусмотреть возможность установки киоска с напитками и едой.

10. Сквер с фонтаном на улице Кирова Ввести фонтан в эксплуатацию; перекрасить урны в черный цвет.

12. Сквер Перекресток Октябрьского и Комсомольского проспектов — самая центральная точка города, здесь необходимо; создать знаковое пространство — городскую площадь; предусмотреть места для отдыха; установить элементы городской навигации; предусмотреть площадку для временной сцены и ярмарок выходного дня.

13. Транзитные скверы

жд. ст. Мальчики

Разнообразить озеленение крупномерными деревьями вне пределов треугольника видимости. В результате преобразований в районе появится больше возможностей для возникновения и развития коммерческой активности, капитализации недвижимости и привлекательности района для новых жителей, поскольку качество его благоустройства будет соответствовать центральному местоположению.

Условные обозначения: Границы рассматриваемого района Рекреационные связи Территории перспективной застройки Новые улицы

128

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

6. Территория между улицей Московская и Новорязанским шоссе Характеристика района Полное отсутствие транзитного движения сквозь территорию района; низкая плотность улично-дорожной сети; высокая доля озеленения; высокая пешеходная проницаемость территории жилой застройки; большое количество детских и спортивных площадок; отсутствие локального центра. Необходимо В краткосрочной перспективе: продлить улицу Авиаторов до улиц Комсомольская и Московская с организацией пешеходного бульвара. В среднесрочной перспективе: благоустраивать локальные общественные пространства, игровые и тематические площадки. В долгосрочной перспективе увеличить плотность улично-дорожной сети, реализовать существующий потенциал общественных пространств.

1. Благоустройство сквера Провести благоустройство территории; оборудовать места для отдыха (3 скамейки); обновить озеленение; обеспечить публичный доступ к школьному стадиону.

2. Благоустройство улицы Авиаторов Продлить улицу Авиаторов до улиц Комсомольская и Московская; профиль улицы на всем протяжении должен представлять собой бульвар с двумя полосами автомобильного движения и широкой пешеходной зоной с озеленением; не допускать смешения пешеходных и автомобильных потоков.

3. Благоустройство пешеходной зоны Оборудовать бульвар на всем протяжении местами для отдыха (через каждые 15–20 м), малыми архитектурными формами; разнообразить функциональное насыщение бульвара (игровые и спортивные площадки для различных возрастных групп); заменить существующие типовые детские площадки на уникальные.

4. Сквер Создать сквер на углу улиц Красноармейская и Авиаторов, который может стать ментальным центром района; предусмотреть в сквере; места для отдыха (для одновременного размещения большого количества человек); разновариантное озеленение (цветочные клумбы, крупномерные деревья); площадку для проведения праздничных мероприятий (возможно устройство мини-сцены); оборудовать зону wi-fi; возможность установки уникальных арт-объектов или скульптурных композиций для создания запоминающегося образа пространства.

5. Спортивные объекты на территории учебных заведений На общегородском уровне разрешить публичный доступ на территории открытых школьных спортивных объектов (стадионы, спортивные и гимнастические площадки) в дневное неучебное время для повышения физической культуры населения, профилактики заболеваний, связанных с недостатком двигательной активности, занятости подростков и молодежи.

6. Тихий сквер Оборудовать места для отдыха (1–3 скамейки); провести санитарную замену старых и больных деревьев.

7. Сквер на углу улиц Московская и Смирновская Благоустроить прогулочную зону; проложить пешеходные дорожки; проверить качество озеленения, при необходимости произвести санитарную замену деревьев; предусмотреть места для отдыха (5 лавочек); не допускается устройство игровых площадок.

8. Сквер вдоль улицы Смирновская Благоустройство прогулочных зон; систематический контроль за качеством озеленения, пешеходных покрытий, замена при необходимости мест для отдыха; установка современных электронных видеоэкранов, графические проекции на торцевые фасады зданий актуальной информации из жизни города.

ул . ул .

Ка

1

ул. А

виато

ров 2

ая

ейн

осс

Ш ул.

ул .

3

М

ш

ра

ш

ко вс к

ая

+35 тыс. кв. м. расчетный срок: 2035 г.

6 ск ое

ва

ос

Но

ан

ро

+122 тыс. кв. м. расчетный срок: 2035 г.

4

во ря з

ла

Ки

7

ос

5 се

8

Условные обозначения: Границы рассматриваемого района Рекреационные связи Территории перспективной застройки Новые улицы Школьные стадионы

129

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

7. Территория между Октябрьским проспектом и улицей Шоссейная

1. Аллея на ул. 3-е Почтовое отделение Систематический контроль за качеством озеленения и пешеходных покрытий.

2. Стадион "Звезда" Может быть включен в общегородскую систему общественных пространств (при возможности). Разрешить тренироваться дворовым командам, организовывать соревнования и спортивные праздники для всех желающих.

3. Уникальный двор Оборудовать двор местами для отдыха, уникальными детскими и игровыми площадками для разных возрастных групп.

4. Аллея с памятником Неизвестному солдату Сделать пешеходную аллею (шириной 4,5 м), ведущую к памятнику Неизвестному солдату; заменить асфальтовое покрытие на мощение тротуарной плиткой; перекрасить бортовые камни в белый/серый цвет.

+114,1 тыс. кв. м. + 3,6 тыс. рабочих мест расчетный срок: 2017 г.

+725 тыс. кв. м. + 14,6 тыс. рабочих мест расчетный срок: 2035 г.

9 ул .

Ки

7

ро

ва

торгово-развлекательный центр S=1,73 га S общ.= 59 тыс. кв. м.

600 м/мест на открытой стоянке

11

10 8

ва

О

со

6

Вл а

Необходимо В краткосрочной перспективе: обеспечить базовый уровень благоустройства на всей территории района, поддерживать в надлежащем состоянии существующие общественные пространства. В среднесрочной перспективе: интеграция новой застройки в существующую городскую среду, создание плотной и насыщенной системы общественных пространств за счет увеличения их связности, развития прогулочных маршрутов. Преобразования направлены в большей степени на повышение статуса города, его общего уровня благоустройства, в меньшей на решение конкретных проблем территории.

5. Аллея в микрорайоне Городок А В озелененной территории создать прогулочную аллею (шириной 4,5 м) с местами для отдыха (3 скамьи).

6. Улица Кирова На всем протяжении улицы оборудовать городской бульвар с местами для отдыха (через каждые 15–20 м) в качестве альтернативы транзитному Октябрьскому проспекту; производить своевременный контроль за качеством пешеходных покрытий и озеленением; создать велодорожку вдоль улицы Кирова со стороны пешеходного тротуара от Центрального парка до станции метро «Жулебино».

7. Благоустройство квартала № 116 Недостаточное благоустройство квартала № 116 должно быть восполнено за счет реализации муниципальных программ адресного благоустройства дворовых территорий. Необходимо; устройство детских игровых площадок; устройство спортивных площадок; организация мест для отдыха.

8. Территория нового торгового центра новый центр притяжения будет играть важную роль в формировании городской среды, поэтому территория торгового центра должна быть благоустроена и интегрирована в существующую городскую среду; не допустить смешения транспортных и пешеходных потоков.

9. Транзитная пешеходная зона вдоль Октябрьского проспекта необходимо поддерживать эксплуатационные характеристики пешеходных покрытий (при необходимости производить замену); контролировать санитарное состояние зеленых насаждений (проводить замену старых и больных деревьев); стремиться к разнообразию дендрологического состава зеленых насаждений путем ежегодных посадок видов, характерных для данной местности; необходимо устройство ливневой канализации и вертикальная планировка рельефа.

10. Новая улица Соединить улицу Кирова и Октябрьский проспект новой улицей (продолжение новой улицы от улицы 3-е Почтовое от-

ул .

Характеристика района Высокая степень озеленения; сформированные прогулочные зоны; низкая степень благоустройства отдельных территорий внутри района (квартала № 116); среднеэтажная жилая застройка с комфортной жилой средой.

рь

ск

ий

пр

ос

пе

кт

5

2 1

кт яб

4

3

кая

льс омо

с Ком ул.

деление) с целью повышения плотности улично-дорожной сети и связности территории города, доступности нового торгового центра и Октябрьского проспекта для жителей Городка А и Городка Б.

11. Новые пешеходные переходы через Октябрьский проспект (на перспективу) Реконструкция завода им. Ухтомского станет драйвером развития не только прилегающей территории, но и всего города. Для повышения доступности территории завода необходимо связать ее с противоположной стороной Октябрьского проспекта за счет устройства наземных регулируемых пешеходных переходов; строительство подземных пешеходных переходов не рекомендуется. В случае их устройства, необходимо обеспечение беспрепятсвенное доступа к переходам маломобильных групп населения (устройство и бесппрепятственное использование лифтов, эскалаторов).

Условные обозначения: Границы рассматриваемого района Рекреационные связи Территории перспективной застройки

130

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

8. Территория между Октябрьским проспектом и районом Москвы Жулебино 1

й ки

Ки

кт

ро

ва

+114,1 тыс. кв. м. + 3,6 тыс. рабочих мест расчетный срок: 2017 г.

+158 тыс. кв. м. + 3,3 тыс. рабочих мест

ие

ов а ас Вл ул . е

5 6

ул .

3-

е

7

ни

ие лен тде ое о тов Поч -е ул. 3

9

от де ле

4

чт ов ое

-е П

8 3

По

е от дел ен

2

очт ово

Пол ала арш ул. М

ул. 3

ст. метро Жулебино

убо яро

ва

ул .

пе

ос пр

1. Сквер на Октябрьском проспекте установить знаковый арт-объект, который станет новой достопримечательностью города.

2. Аллея вдоль улицы 3-е Почтовое Отделение Сделать улицу комфортной для движения пешеходов: добавить пешеходный переход; создать полосы озеленения вдоль проезжей части; произвести рядовую посадку кустарников или вертикальное озеленение со стороны ограждений.

3. Сквер с мемориалом летчикам-героям Великой Отечественной Войны Благоустроить территорию сквера: благоустроить прилегающую улицу; предусмотреть освещение; предусмотреть озеленение (цветочные клумбы и саженцы деревьев); обеспечить места для отдыха (3 скамьи).

4. Культурный центр в авиа-ангаре Несмотря на ведомственную принадлежность ангара Министерству Обороны, считаем необходимым передачу ангара

с рь яб кт

Необходимо В краткосрочной перспективе: реализовать пилотный проект благоустройства; разработать регламент ограждений в среднесрочной перспективе: разработать проект планировки территории с целью структурирования территории и повышения эффективности ее использования.

и его территории в ведение муниципалитета с созданием на базе ангара общественно-культурного районного центра. Здесь возможно развитие досугово-образовательных функций, например, клубов юных техников, авиамоделирования для установления преемственности поколений инженеров-вертолетостроителей; большое пространство позволит гибко адаптировать помещение под новые функции, а современный стиль оформления в стиле лофт повысит его привлекательность среди молодежи.

5. Площадь перед новым культурным центром Сформировать центр района «изюминку», которая позволит не потерять связь между «духом места» (большая часть района расположена на территории бывшего аэродрома) и современностью. На площади необходимо предусмотреть; возможность установки арт-объектов, произведений современного искусства, временных выставок; места для отдыха (по индивидуальному проекту); озеленение.

6. Аллея перед детской школой искусств № 4 Необходимо насыщать пространство событиями в разное время года. Это могут быть и открытые концерты, и пленэры учеников художественных студий, открытые занятия на свежем воздухе, что позволит заинтересовать в занятиях еще больше детей района.

7. Сквер на пересечении улиц 3-е Почтовое Отделение и Власова Оформить сквер; предусмотреть места для отдыха (2–3 скамьи); спланировать пешеходные дорожки.

8. Новая улица 1 Необходимо связать улицы 3-е Почтовое отделение и Кирова поперечной связкой с целью повышения плотности улично-дорожной сети и, как следствие, связности и доступности территории.

9. Новая улица 2 Необходимо переименовать участок улицы 3-е Почтовое отделение, чтобы избежать путаницы в названиях; необходимо

О

Характеристика района Хаотичное и неструктурированное межевание; активное, но бессистемное жилищное строительство; высокая плотность населения; низкая проницаемость территории; низкое качество городской среды из-за обилия ограждений и автопарковок; отсутствие центра; отсутствие общественных пространств для разных социальных групп; интенсивное транзитное движение через территорию района.

продлить улицу до улицы Маршала Полубоярова с целью повышения плотности улично-дорожной сети и, как следствие, связности и доступности территории. Преобразования затрагивают не только проблемы благоустройства общественных пространств, но и гораздо более глубокие социальные и культурные проблемы, которые можно будет решить с помощью новых образовательных центров и качественных общественных пространств. Дополнительные рекомендации: Следует регламентировать на муниципальном уровне установку ограждений придомовых территорий с запретом непрозрачных ограждений, как негативно влияющих на качество городской среды и уровень безопасности и провоцирующих рост социальной напряженности. Освобождение территорий от плоскостных автостоянок и гаражных коопера-

тивов за счет строительства подземных парковок даст городу дополнительные возможности для повышения эффективности использования территории и развития общественных пространств.

Условные обозначения: Границы рассматриваемого района Рекреационные связи Территории перспективной застройки Новые улицы

131

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

2.3 Стратегия. Отдельные рекомендации Отдельные объекты в Люберцах, обладающие значительным градостроительным потенциалом или имеющие символическое значение для развития города, нуждаются в индивидуальном подходе, поэтому для них были разработаны отдельные рекомендации, направленные на развитие качества городской среды , повышение эффективности использования территории и рост привлекательности города для местных жителей и гостей города.

132

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Организация транспортно-пересадочного узла

3. Вокзальная площадь с павильоном На пересечении улиц Смирновская и Волковская в рамках проекта благоустройства пешеходной части улицы Смирновской разработан эскизный проект павильона с кровлей пергольного типа, включающий: помещение кафе, информационный киоск, центральную площадь, рекреационную зону, водный элемент благоустройства (бассейн глубиной 15 см). Объект задуман как центральное, знаковое пространство, формирующее площадь, предлагающее широкий спектр услуг обслуживания населения и в символическом смысле являющийся «воротами в город». Предусмотреть возможность включения в проект благоустройства площади пе-

ле тП

об

пр

ос

пе

кт

ед ы

мо ль

ск

ий

2 5

ск

ий

1

пр

ос

пе

кт

вс к

рь

но

тя б

ир

Ок

ая

3

4

ул .

Во лк ов ск

ая

См

5. Подземный переход заменить на наземный Существующий переход под ул. Волковской по факту используется слабо. Большинство людей вынужденно перебегают дорогу. Концепция создания безбарьерной среды, комфортной для пешехода, предполагает возможность свободного перемещения без спуска под землю. Необходимо организовать регулируемый светофорный перекресток с переходом в уровне земли, обеспеченный ограждениями и другими элементами, повышающими безопасность перемещения.

65

со

4. Перенос автобусной станции Устройство автобусной станции в границах квартала нежелательно. Необходимо рассмотреть возможность интеграции станции непосредственно в комплекс ТПУ для обеспечения принципа интермодальности (прямой пересадки с одного вида транспорта на другой) и снижения транспортной нагрузки на жилой квартал. Освободившееся пространство может быть использовано для организации сквера или коммерческой застройки.

ул .

ул .

2. Дублер Октябрьского проспекта Рассмотреть возможность прямого соединения улиц Волковская и 65 лет Победы для создания полноценного дублера Октябрьского проспекта. В представленной на данный момент планировочной концепции ТПУ эти улицы не являются продолжением друг друга.

ред ТПУ данного павильона. Эскиз бюро SNOU project прилагается.

Ко м

1. Сохранение движения по ул. Смирновская Необходимо сохранить движение автотранспорта по улице Смирновская на участке от Октябрьского проспекта до станции Люберцы‑1. Перекрытие движения для организации пешеходной улицы снизит плотность улично-дорожной сети и усугубит ситуацию в городе в целом, даже при условии соответствия расчетным показателям. В противном случае это повлечет за собой резкое ухудшение транспортной доступности железнодорожной станции, снижение связности территории города, повышение нагрузок на параллельные улицы. Ширина улицы Смирновская в красных линиях позволяет без потери комфорта для пешеходов и авто-потока сохранить две полосы движения автотранспорта (по 1 полосе в каждую сторону).

1. Сохранение транспортного движения по ул. Смирновская.

2. Дублер Октябрьского проспекта.

3. Вокзальная площадь с павильоном.

4. Перенос автобусной станции.

5. Замена подземного перехода наземным.

Условные обозначения: 1-я очередь 2-я очередь Площадь с павильоном Автобусная станция Рассматриваемые улицы

133

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Развитие Люберецкого парка культуры Развитие парка «Наташинские пруды» и отдыха

увеличение площадки для конной выездки

оформление входной группы в парк

повышение интенсивности использования стадиона установка площадок для массового спорта установка площадок для массового спорта

Для восстановления символического статуса центрального парка рекомендуется провести комплексное благоустройство парка с разработкой стратегии его развития. В рамках разработки стратегии необходимо предусмотреть повышение эффективности использования территории парка, четкое функциональное зонирование, устройство новых современных детских игровых и спортивных площадок.

Для повышения привлекательности парка "Наташинские пруды" необходимо развивать возможности для массового спорта в парке: повысить интенсивность использования стадиона, улучшить содержание и размеры площадки для конной выездки, установить гимнастические тренажеры. Необходимо выполнить функциональное зонирование парка. Для повышения статуса парка необходимо провести оформление входной группы в парк.

134

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Развитие территории у жд. платформы Ухтомская

Пруд у железнодорожной платформы Ухтомская — единственное общественное пространство в районе, поэтому его очистка и благоустройство прилегающей территории крайне важно, так как напрямую влияет на уровень комфорта и качества проживания в данном районе. Пешеходные подходы и площадь перед железнодорожной платформой также нуждаются в благоустройстве с целью создания комфортных условий для движения пешеходов.

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Развитие территории завода имени Ухтомского

Главный стратегический резерв города — территория завода имени Ухтомского, занимающая более 30 гектаров и расположенная в самом центре города. Здесь может разместиться как административно-деловая застройка, так и жилая с высоким качеством среды.

135

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Развитие территории по ул. Побратимов

Предложения по организации свадебного маршрута МКАД

14

7

1

5

мо ль

ск

ий

пр

.

13

Ко мс о

6 О

кт яб

рь

ск

ий

ж/д ст. Люберцы-1

пр

12

.

8 2

Но

9

во ря з

вс к

ш

4

10 11

но

.

ир

ск ое

ая

ан

ин рж Д

зе

15

ск ое

ш

.

ул .

См

17

Наличие крупного торгово-развлекательного центра, планируемое строительство двух физкультурно-оздоровительных комплексов требует пересмотра роли данной территории в контексте общегородского развития. Необходимо благоустроить, повысить интенсивность ее использования и связность.

В качестве объектов проведения свадебной фотосъемки наиболее часто выбираются природные объекты: парки, водоемы, леса; памятники архитектуры: храмы, объекты культурного наследия; в последнее время набирают популярность также и индустриальные объекты: железнодорожные пути, заброшенные объекты и др. Именно третья группа объектов представляется наиболее перспективной для развития в Люберцах, учитывая его индустриальное наследие и уникальное производство. В отдельную категорию были выделены объекты, представляющие основную конкуренцию в посещении молодоженами. ▶ Природные объекты 1. Парк «Наташинские пруды» 2. Люберецкий парк культуры и отдыха (после реконструкции) 3. Томилинский лесопарк 4. Парк в мкрн. Панки

3

16

5. Люберецкий конный двор ▶ Архитектурные объекты: 6. Церковь Преображения Господня 7. Храм Троицы Живоначальной в Наташине 8. Люберецкая книжная ярмарка (после благоустройства территории) ▶ Индустриальные объекты: 9. Железнодорожная ст. Мальчики 10. Железнодорожная ст. Панки 11. Вертолетный завод им. Миля (предложить заводу организовать музей под открытым небом с образцами производимой техники) 12. Территория бывших антенных полей ▶ Объекты за пределами Люберец: 13. ПКиО «Кузьминки» 14. Усадьба «Кусково» 15. Парк и пруд в районе Белая Дача 16. Томилинский карьер 17. Кореневский карьер

136

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

9

ий

пр

ос

пе

кт

1

Ле

рм

он

то вс к

ий

5

пр

ос

пе

4

кт

6

8

пр о ск ий

ск

ий

пр

ос

пе

кт

ж/д ст. Люберцы-1 5

16

7

3

во ря з

во ря з

ая вс к

кт

ск ое

ш

ж/д ст. Люберцы-1

12

ос

се

но

4

пе

9

ос

се

ул .

См

се

ос

15

ир

ос

пр

13

ан

ш

ий

14

Но

ан

ск ое

ск

со м

рь

Ко м

кт яб

ол ь

рь

8

О

Ко м

кт яб

Но

2

1

со м

О

7

пр о

сп ек т

2

3

сп ек т

то вс к

ск ий

он

ол ь

рм

МКА Д

Ле

я ол Гог ул.

МКА Д

Предложения по установке уникальных Предложение по повышению знаков на въездах в город Люберцы эффективности школьных стадионов

ш

10

7. Со стороны улицы Инициативная 8. Со стороны Комсомольского пр.

9. Со стороны улицы Гоголя (от строящейся станции метро Косино-Ухтомская )

Условные обозначения: ★ Въездные знаки

зе

рж

ин

ск ое

Расположение города Люберцы на границе с Москвой и населенными пунктами Люберецкого района требует усиления самоидентификации города. Для этой цели на основных транспортных магистралях и железнодорожных узлах необходимо установка современных знаковых объектов которые станут маркером города, сделают его узнаваемым и отличным от Москвы и других населенных пунктов. Установка знаков: 1. Со стороны Лермонтовского проспекта 2. Со стороны Октябрьского проспекта 3. Со стороны улицы Маршала Полубоярова (от строящейся станции метро "Котельники") 4. Со стороны Дзержинского шоссе 5. На площади перед жд. станцией Люберцы-1 6. Со стороны Егорьевского шоссе

ко

вс Егорье

Д

6

е шоссе

Рекомендуется на общегородском уровне разрешить публичный доступ на территории открытых школьных спортивных объектов (стадионы, спортивные и гимнастические площадки) в дневное неучебное время для повышения физической культуры населения, профилактики заболеваний, связанных с недостатком двигательной активности, занятости подростков и молодежи. В процессе анализа были выделены 16 спортивных объектов, рекомендуемых для разрешения публичного доступа при следующих учебных заведениях: 1. МОУ СОШ №10 2. МОУ Гимназия №24 3. МОУ Лицей №12 (корпус начальных классов) 4. МОУ СОШ №13 5. МОУ СОШ №11 (Героя Советского Союза Е. И. Ларюшина) 6. МОУ СОШ №25

11

се

кое шос

вс Егорье

7. МОУ Лицей №12 8. МОУ СОШ №21 9. МОУ СОШ №7 10. МОУ СОШ №2 (имени 37-й Гвардейской стрелковой дивизии Красной Армии ) 11. МОУ СОШ №9 12. МОУ Лицей №42 13. МОУ Гимназия №41 (имени Дважды Героя Советского Союза Главного маршала авиации П. С. Кутахова) 14. МОУ Гимназия №44 15. МОУ Лицей №4 16. МОУ СОШ №6

Условные обозначения: школьные стадионы радиус пешеходной доступности R=500 м

137

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Рекомендации по развитию улично-дорожной сети ж/д пл. Косино

рм

М ос к ни ко в

ос

пе

ит

кт

ащ

пр

тЗ

ий

ж/д пл. Ухтомская

ек

то вс к

вы

он

ос п

Ле

пр

В ходе разработки стратегии общественных пространств были выявлены проблемы, связанные с устройством уличной сети и влияющие на среду города в целом. Предлагаемые решения являются рекомендуемыми. Обширные промышленные зоны и железная дорога разделяют территорию города на отдельные, слабо связанные между собой части. Недостаточное количество улиц и дорог является одной из причин образования дорожных заторов.

Ко м

со

мо ль

ск

ий

пр

ос п

ек

т

С целью увеличения связности территорий города и ее доступности необходимо строительство новых улиц и дорог. Сооружение 30,6 км новых улиц повысит связность улично-дорожной сети на 30 процентов и составит 6,77 км/кв.км вместо 5,15* км/ км2. (для сравнения, плотность улично-дорожной сети в мире составляют в среднем 9–15 км/кв.км.**)

О

кт яб

рь

* при расчете учитывались улицы общегородского и районного значения ** Дискуссионный доклад семинара «Использование железнодорожных коридоров для развития транспортных систем городов». Серия экспертных семинаров «Инфраструктура будущего», НИУ ВШЭ, 2013 г.

ск

ий

пр

ж/д ст. Люберцы-1

ос

пе

кт

ж/д ст. Мальчики

Но

во ря з

ж/д пл. Панки

ан

ск ое

шо

сс

ос ш ск ое ин зе рж Д

границы города Люберцы новые улицы: 1-я очередь строительства новые улицы: перспектива существующие промышленные и коммунально-складские зоны

се

Условные обозначения:

е

се

ос ское ш Егорьев

138

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Повышение эффективности использования территории

ос

М

ос

2

щ

пе

пе кт

За

кт

пр

ос

пе

кт

пр

ос

ж/д пл. Ухтомская

ий

3

ск

пр

мо ль

ий

со

то вс к

кв

он

ит ни ко в

рм

ы

ж/д пл. Косино Ле

Ко м

В последнее время все большее развитие набирает тенденция перехода от комплексного развития незастроенных территорий к повышению интенсификации и эффективности использования уже застроенных территорий. Потенциал градостроительного развития города Люберцы велик. Внутри сложившихся границ расположено большое количество промышленных, коммунально-складских предприятий, многие из которых используются неэффективно и экономически невыгодно. Их территории после вывода производства могут представлять интерес для развития. Главный стратегический резерв города — территория завода имени Ухтомского, занимающая более 30 гектаров и расположенная в самом центре города. Здесь может разместиться как административно-деловая застройка, так и жилая с высоким качеством среды, что позволит сформировать яркое центральное ядро, насыщенное функциями. При разработке проектов планировки на реорганизуемые территории следует большое внимание уделять вопросам качества городской среды, созданию общественных пространств, развитию УДС, отдавать предпочтение многофункциональной и смешанной застройке. По самым грубым подсчетам территории, доступные для застройки и развития составляют 173,71 Га (13,5% от площади урбанизированной части города). Особое внимание, а именно проведение мероприятий по межеванию и комплексному планированию, следует уделить следующим территориям и проектам: 1. Территория ТПУ «Люберцы».

2. Территория вдоль улицы Гоголя; 3. Реконструкция района «Красная Горка».

4. Территория центрального парка.

5. Реконструкция территории военного городка (вокруг улицы 3-е Почтовое Отделение).

6. Территория завода им. Ухтомского.

5

6

О пр ктя ос бр пе ьс кт ки й

1 ж/д ст. Люберцы-1

4 ж/д ст. Мальчики

Но

во ря з

ж/д пл. Панки

ан

ск ое

шо

сс

е

ос ш ко е ин с рж Д зе

границы города Люберцы территории потенциального развития и регенерации возможная застройка за пределами Люберец территории рекомендуемой приоретизации ­разработки ППТ существующие промышленные и коммунально-складские зоны

се

Условные обозначения:

се

ос ское ш Егорьев

139

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

ий ск мо ль со

5

кт яб

2

рь

6

Пространства для мастепланирования: 1. Территория, прилегающая к ж/д платформе Ухтомская 2. Территория завода им. Ухтомского 3. Территория, окружающая ТРЦ «Светофор» 4. Люберецкий парк культуры и отдыха

ск

ий

пр

ос

пе

кт

7

4

Но

во ря з

ан

ш

ос

се

ос

се

ск ое

8

Д

зе рж

ин ск ое

ш

Условные обозначения: Территории, выбранные для подготовки мастерпланов Территории, выбранные для разработки проектов благоустройства Общественные пространства

пр

3

О

Пространства для пилотного проектирования: 5. Сквер около ТРЦ «Светофор» 6. Сквер по улице 3-е Почтовое отделение 7. Улица Смирновская (участок от ж/д станции «Люберцы‑1» до Октябрьского проспекта) 8. «Березовая роща» — сквер по ул. Космонавтов

ос пе

кт

1

Ко м

В рамках первоочередных мер по подготовке к реализации «Стратегии развития общественных пространств» определены 4 пилотные территории, для которых предлагается выполнить эскизные архитектурные концепции. Важность отдельных территорий в формировании нового облика города является настолько существенной, что требует специальной проработки в формате планировочной концепции комплексного развития территории — мастерплана. Для подготовки проектов мастерпланов были выбраны наиболее стратегически важные городские территории. Две из них — территория завода им. Ухтомского и Люберецкий парк расположены в самом центре города и являются основными резервами его развития: территория завода — многофункционального, смешанного строительства; парк — рекреационного. Территории, выделенные для разработки пилотных проектов благоустройства уже сейчас являются точками притяжения большого количества жителей, их благоустройство позволит существенно повысить качество городской среды в городе.

МКАД

Выбор пространств для пилотного проектирования и мастерпланирования

се

кое шос

вс Егорье

140

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Программа благоустройства

141

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Программа благоустройства общественных пространств

Ко м

со

мо ль

ск

ий

пр

ос

пе

кт

С целью оптимизации и повышения эффективности расходования бюджетных средств, выделяемых на благоустройство города, предлагается следующая программа благоустройства, расчитанная на 5 лет.

О

кт яб

рь

ск

ий

пр

ос

пе

кт

Но

во ря з

ан

ск ое

ш

ос

се

ос ш ск ое ин рж зе Д

2015 г.

2016 г.

2017 г.

2018 г.

2019 г. благоустроенные общественные пространства пространства, благоустраиваемые после 2019 г.

се

Условные обозначения:

се

кое шос

вс Егорье

142

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Общественные пространства, планируемые к благоустройству в 2015 году

Р‑2(03) Сквер на улице Побратимов S= 2 Га. Тип: сквер. Роль: рекреационная.

МКАД

ЦР (01) Улица Смирновская S= 1,68 Га. Тип: городская улица. Роль: парадная, транзитная.

Р‑3(38) Сквер перед ТЦ «Орбита», Октябрьский проспект S= 0,42 Га. Тип: сквер. Роль: рекреационная, транзитная.

пр

ос пе

кт

Р‑3(66) Сквер с мемориалом на улице 3-е Почтовое Отделение S= 0,16 Га. Тип: площадь. Роль: мемориальная, транзитная.

мо ль

ск

ий

Р-2(03)

Ко м

со

S общ. ≈ 4,5 Га О

кт яб

рь

Р-3(66)

ск

ий

пр

ос

пе

кт

ЦР(01)

Но

во ря з

ан

ш

ос

се

2015 г. благоустроенные общественные пространства пространства, благоустраиваемые после 2019 г.

ин рж зе Д

Условные обозначения:

Р-3(38)

ск ое

ш

ос

се

ск ое

се

кое шос

вс Егорье

143

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Общественные пространства, планируемые к благоустройству в 2016 году Р‑1(01) Люберецкий парк культуры и отдыха S= 10 Га 1-я очередь. Тип: городской парк. Роль: рекреационная, знаковая. Р‑3(19) Сквер с площадью на улице Воинов-Интернационалистов S= 0,4 Га. Тип: сквер, площадь. Роль: рекреационная, транзитная. Р‑4(20) Благоустроенная улица местного значения (в продолжении улицы 50 лет ВЛКСМ) S= 1,7 Га. Тип: улица. Роль: транзитная, спортивно-рекреационная.

Р‑3(53) Сквер перед домом на улице Авиаторов, 10 к.1 S= 0,14 Га. Тип: сквер. Роль: рекреационная, транзитная

пр

ос

пе

Р-3(20)

мо ль

ск

ий

Р-2(03)

Ко м

со

Р‑3(34) Площадь перед институтом горного дела им. Скочинского S= 1,12 Га. Тип: площадь. Роль: рекреационная. Р‑3(51) Сквер на ул. Московская S= 0,25 Га. Тип: сквер. Роль: транзитная.

кт

Р-3(19)

Р‑3(24) Сквер на пересечении проспекта Гагарина и Преображенской улицы S= 0,35 Га. Тип: сквер. Роль: транзитная.

Р-3(24)

О

кт яб

рь

Р-3(66)

ск

ий

пр

ос

пе

кт

ЦР(01)

Р‑3(54) Сквер на улице Авиаторов.

S= 1 Га. Тип: сквер. Роль: рекреационная.

S общ. ≈ 15 Га

Р-1(01)

Р-3(54) Р-3(53)

Но

во ря з

ан

ш

ос

се

ос

се

ск ое

ск ое

Р-3(38)

ин рж зе Д

2016 г. благоустроенные общественные пространства пространства, благоустраиваемые после 2019 г.

ш

Условные обозначения:

Р-3(34)

се

кое шос

вс Егорье

144

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Общественные пространства, планируемые к благоустройству в 2017 г. ЦР (02) Южная площадь перед ж/д станцией «Люберцы‑1» S= 0,9 Га. Тип: площадь. Роль: парадная, транзитная. Р‑3(02) Сквер вдоль ул.Колхозная S= 0,09 Га. Тип: сквер. Роль: транзитная. Р‑3(03) Сквер вдоль ул. Колхозная S= 0,18Га. Тип: сквер. Роль: транзитная.

Р-3(03) Р-3(19)

пе кт

Р-3(04)

пр

Р-3(68)

ос

Р-3(20) Р-2(03)

Ко м

со

мо ль

Р‑3(32) Сквер на улице Электрификации S= 0,6 Га. Тип: сквер. Роль: рекреационная.

ий

Р‑4.1(26) Территория вдоль ул. Южная S= 0,87 Га. Тип: торговая зона. Роль: транзитная, коммерческая.

Р-3(02)

ск

Р‑3(04) Пруд на ул. Карла Либкнехта S= 0,8 Га. Тип: водоем, сквер. Роль: рекреационная.

Р‑3(33) Аллея в микрорайоне ВУГИ S= 0,7 Га. Тип: аллея. Роль: транзитная, рекреационная.

О

кт яб

рь

Р‑3(39) Сквер «Березовая роща» на улице Космонавтов S= 1,74 Га Тип: сквер. Роль: рекреационная.

Р-3(24)

ск

ий

пр

ос

пе

кт

Р-3(66) ЦР(02)

Р‑4.1(29) Сквер в мкрн Панки S= 0,3 Га. Тип: сквер. Роль: рекреационная.

Р-3(63)

Р-3(64)

ЦР(01)

Р‑3(68) Сквер на Октябрьском проспекте (въезд) S= 0,13 Га. Тип: сквер. Роль: знаковая.

Р-1(01)

Р-3(54)

S общ.≈ 6,7 Га

Р-3(53)

Но

во ря з

ан

ин рж зе Д

2017 г. благоустроенные общественные пространства пространства, благоустраиваемые после 2019 г.

ск ое

ш

ос

се

Условные обозначения:

ск ое

ш

ос

се

Р-3(38) Р-4.1(26) Р-3(39)

Р-4.1(29) Р-3(32) Р-3(33)

Р-3(34)

вс Егорье

ко

е шоссе

145

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Общественные пространства, планируемые к благоустройству в 2018 году Р‑1(01) Люберецкий парк культуры и отдыха S= 8,48 Га 2-я очередь. Тип: городской парк. Роль: рекреационная, знаковая ЦР (02) Южная площадь перед ж/д станцией «Люберцы‑1» S= 0,9 Га. Тип: площадь. Роль: парадная, транзитная.

Р-3(14)

Р‑4.1(20) Сквер на перекрестке улиц Митрофанова и Попова.

S= 0,3 Га. Тип: сквер. Роль: транзитная, рекреационная.

Р-4.1(21) Р-3(19)

пе кт

Р-4.1(20)

пр

Р‑4.1(21) Сквер на улице Попова S= 0,45 Га. Тип: озелененная территория.

ос

Р-3(20)

мо ль

ск

ий

Р-2(03)

Ко м

со

Р‑3(14) Бульвар на улице Гоголя S= 1,88 Га. Тип: бульвар. Роль: транзитная.

Р-3(24)

О

кт яб

рь

S общ.≈ 20 Га

Р-3(66)

ск

ий

пр

ос

пе

кт ЦР(02)

ЦР(01)

Р-1(01)

Р-3(54) Р-3(53)

Но

во ря з

ан

ш

ос

се

ос се

ск ое

ск ое ин рж зе

Р-3(34)

Д

2018 г. благоустроенные общественные пространства пространства, благоустраиваемые после 2019 г.

Р-3(38)

ш

Условные обозначения:

се

кое шос

вс Егорье

146

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Общественные пространства, планируемые к благоустройству в 2019 году Р‑4.1(18) Сквер с водоемом на улице 8 Марта S= 0,65 Га. Тип: сквер. Роль: рекреационная Р‑3(12) Сквер на ул. 8 Марта S= 0,1 Га. Тип: сквер. Роль: рекреационная

Р-3(12)

Р‑3(13) Сквер при Храме Троицы Живоначальной, ул. 8 Марта S= 1 Га. Тип: сквер. Роль: религиозная, мемориальная.

Р-3(13)

Р-4.1(18)

Р-3(19)

Р‑3(35) Сквер на территории института горного дела им. А. А. Скочинского S= 0,4 Га. Тип: сквер. Роль: рекреационная.

ос

пе кт

Р-3(20)

со

мо ль

ск

ий

пр

Р-2(03)

Ко м

Р‑3(36) Бульвар на ул. Космонавтов S= 1,2 Га. Тип: бульвар. Роль: рекреационная.

Р-3(24)

О

кт яб

рь

Р‑3(37) Сквер на Хлебозаводском проезде.

S= 0,3 Га. Тип: сквер. Роль: рекреационная.

Р-3(66)

ск

ий

пр

ос

пе

кт

ЦР(01)

S общ.≈ 10,5 Га

Р-1(01)

Р-3(54) Р-3(53)

Но

во ря з

ан

ск ое

ш

ос

се

ск ое ин рж зе

2019 г. благоустроенные общественные пространства пространства, благоустраиваемые после 2019 г.

Д

Условные обозначения:

ш

ос се

Р-3(37) Р-3(38)

Р-3(36) Р-3(35) Р-3(34)

се

кое шос

вс Егорье

147

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Технические задания для архитекторов

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

148

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Выбор пространств для пилотного проектирования

ж/д станция "Люберцы-1"

1. Улица Смирновская Участок от железнодорожной станции «Люберцы-1» до Октябрьского проспекта.

S = 1,68 Га

ж/д станция "Люберцы-1"

ж/д станция "Люберцы-1"

ж/д станция "Люберцы-1"

2. Территория по улице 3-е Почтовое отделение

3. Сквер около ТРЦ «Светофор»

Территория от дома №51 до дома №62 по улице 3-е Почтовое отделение.

Территория, примыкающая к дому по адресу ул. Побратимов 15/17.

S = 3 Га

S = 0,4 Га

4. «Березовая роща» Территория между домами по адресам: ул. Космонавтов, 40, 42, 44, 46, 48, 50, ул. Южная 12, 14, 16, 18

S = 3,4 Га

149

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Улица Смирновская

Техническое задание на проектирование

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

150

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Границы проектирования

Ко мс ом ол

ьс ки й

пр

ос пе

кт

МКАД

Ситуационная схема

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

О

кт яб

рь

ск

ий

пр

ос

пе

кт

ж/д ст. Люберцы-1

Но

во ря з

вс к

ш

ос

См

ир

но

се

Д

зе

рж

ин

ск ое

ш

.

ул .

ск ое

ая

ан

Улица Смирновская начинается от пересечения Дзержинского и Новорязанского шоссе в юго-западной части города и заканчивается пересечением с улицей Волковской напротив железнодорожной станции Люберцы-1. Протяженность улицы составляет 2,15 км.

Для реконструкции и благоустройства предлагается участок улицы от Октябрьского проспекта до железнодорожной станции, протяженностью 340 м. (далее под улицей Смирновской подразумевается именно данный участок). Ширина улицы в красных линиях — 40 м. Общая площадь благоустройства 1,68 га.

Условные обозначения: границы территории проектирования границы контекстной территории границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет

151

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

пр ос ск ий мо ль со

1

Ко м

Станция «Люберцы‑1» — «входные ворота» в город. Ежедневно более 100 пар электричек совершают остановки на данной станции, в часы пик загруженность поездов составляет 162%. Интенсивный пассажиропоток по ул. Смирновская между станцией и центром города — Октябрьским проспектом и расположенными в непосредственной близости основными административными, культурными и досуговыми учреждениями (Люберецкий парк культуры и отдыха, администрация города, кинотеатр, краеведческий музей, картинная галерея и др.) является причиной повышенной деловой и предпринимательской активности как на самой улице, так и на прилегающей к станции территории. Являясь связкой между главными городскими объектами, территория носит ярко выраженный транзитный характер.

пе кт

Схема окружения

2

17

3

18

4 16 1. Ж/д станция «Люберцы-1» 2. Сквер на ул. Волковская 3. Стоянка автобусов 4. Сквер 5. Детский сад №101 6. Медицинский центр 7. Аллея памяти героев-афганцев 8. Торговый центр 9. Памятникам воинам, погибшим в локальных конфликтах 10. Кинотеатр «Октябрь» 11. Краеведческий музей 12. Торговый центр 13. Сквер перед школой №1 14. Сквер на Октябрьском проспекте 15. Торговый центр 16. Сквер на Октябрьском проспекте 17. Макдональдс 18. Сквер на Октябрьском проспекте Красной штриховкой выделена территория проектирования

15

Ок

тя б

рь

ск

ий

5 пр

14

ос

пе

кт

6

7

9

13 12

11

10

8

152

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Существующее положение (спутниковый снимок) Существующий профиль улицы Смирновская на участке от Октябрьского проспекта до жд станции следующий (от четной стороны): тротуар — 5–6 м, полоса озеленения 6–7м (местами доходит до 9 м), парковочная полоса, 4 полосы движения автотранспорта, тротуар 5–6 м. Полоса озеленения присутствует только на четной стороне улицы и на расстоянии 100 м от пересечения с улицей Волковская (первые 100 метров заняты торговыми павильонами). На нечетной стороне улицы присутствует только фрагментарное озеленение. Несмотря на достаточную ширину тротуаров, зачастую они загромождены рекламными конструкциями. Территория обслуживается общественным транспортом: по направлению к вокзалу курсируют 16 маршрутов, от вокзала — 7, в основном это маршрутные такси. Фасад улицы сформирован 4и 5-этажными кирпичными жилыми домами, в первых этажах которых размещаются коммерческие объекты. Торговые объекты на улице Смирновская размещаются в некапитальных павильонах, отдельно стоящих магазинах, а также встроенно-пристроенных помещениях на первых этажах жилых домов. Площадь перед станцией занята торговыми павильонами, киосками и остановками автобусов, маршруток и частного автотранспорта. Здесь же находится стихийный вещевой рынок. Безопасные и благоустроенные пешеходные подходы к станции отсутствуют.

1. Южная площадь перед ж/д ст. «Люберцы-1» 2. Подземный переход 3. Стоянка автобусов 4. Некапитальные торговые объекты 5. Ярмарка выходного дня 6. Детский сад 7. Медицинский центр 8. Подземный переход

Условные обозначения: жилые дома административные функции в первых этажах коммерческие функции в первых этажах коммерческие объекты автобусные остановки административные объекты объекты социального обслуживания озеленение

А

А

ул. Волков ская

Октябрьский проспект

А ул. Смирновская

А

4 5

8

2

А

3

А 7

6

А

А

1

153

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Выявленные пользователи

Выявленные проблемы

10

7 9

1 8

12

11

4

6

3 5

Преимущественная часть пользователей данного пространства — жители южной части города, для которых важны как транспортно-транзитная, так и коммерческая функции улицы. В отдельную категорию можно выделить продавцов в торговых павильонах, на рынке, ярмарках выходного дня и водителей многочисленных маршруток, автобусов, ожидающих выхода на рейс. Также нельзя забывать и о местных жителях, которые должны сохранить свое приватное дворовое пространство. Численность жителей в пределах квартала в границах улиц Волковская-Волковский пер. — Октябрьский просп. — Комсомольский просп. составляет 5250 чел. Общественное пространство отличается тем, что его могут использовать любые группы горожан. Высокая концентрация людей и большая интенсивность движения означает, что особое внимание

должно быть уделено тем, чья мобильность так или иначе ограничена (родители с маленькими детьми, пожилые люди).

Реклама в витрине магазина колбасных изделий, Смирновская 18

– отсутствие безопасных пешеходных переходов и подходов к ж/д станции (1,3); – неорганизованная торговля (2,6); – стоянки автотранспорта (4,5,11); – недостаток пешеходных переходов (9); – смешение транзитных пешеходных потоков (8); – отсутствие мест для отдыха; – низкое эстетическое качество некапитальных объектов (6,7,2); – отсутствие инфраструктуры для передвижения маломобильных групп населения (на всем протяжении улицы); – затруднение пешеходного движения рекламными конструкциями и выступающими частями зданий (4,6,7); – недостаток озеленения (10); – наличие подземных переходов (3,12).

2

154

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Фотофиксация

Отсутствуют организованные пешеходные переходы

Территория занята автопарковками и стоянками автобусов

Отсутствуют организованные пешеходные переходы

Торговые павильоны вдоль ул. Смирновская

Вид Смирновской улицы в направлении Октябрьского проспекта

Пандусы не соответствуют нормам

Пешеходное движение затруднено

Рекламные конструкции вдоль ул. Смирновская

155

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Роль территории в городском контексте

улица Смирновская

Функциональная программа

ТПУ

Ок тя бр ьс ки йп рт

Центральный парк

Основная функция улицы Смирновская — репрезентативная и транзитная. Именно с этой улицы начинается и заканчивается знакомство с городом для большинства гостей Люберец. Данный участок улицы Смирновская соединяет знаковые городские объекты, выходит на главную ось города — Октябрьский проспект и поэтому улица должна отвечать своему статусу репрезентации всего городского пространства, но при этом улица не должна быть символически перегружена.

Хотя она и притягивает людей со всего города и расположена в центре, все символы городской идентичности должны быть там органично встроены в функциональную инфраструктуру, а не существовать в форме самостоятельных объектов. Улица не должна перетягивать на себя роль городского центра, который находится неподалеку.

Задачи проектирования: – сформировать четкие границы; – спроектировать городскую площадь напротив ж/д станции, — «входные ворота в город» с местами для отдыха, информационными модулями; – предусмотреть пешеходные переходы на протяжении улицы Смирновская, к ж/д станции; – создать места для кратковременного отдыха на протяжении улицы; – предусмотреть информационные конструкции; – пересмотреть профиль улицы Смирновская на участке от ж/д станции до Октябрьского проспекта (сузить проезжую часть, предусмотреть парковочные места); – спроектировать павильоны для размещения коммерческих объектов; – разделить транзитный и не транзитный пешеходные потоки;

– предусмотреть озеленение улицы. Обилие коммерческих объектов и наличие железнодорожной станции, автостанции создают интенсивное пешеходное движение, поэтому основная задача благоустройства - создать комфортные условия для движения пешеходов и разделение транзитного и «спокойного» пешеходных потоков. Условные обозначения: благоустройство, разделение пешеходных потоков входная площадь пространство для новых сервисов коммерческие сервисы транзитная зона озеленение зона парковки входы на территорию новые пешеходные переходы

156

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Описание задач проектирования* Оборудование улицы Каждый элемент уличного оборудования должен занимать четко определенное место в пространстве улицы. Уличное оборудование должно быть функциональным в большей степени, чем декоративным. Оборудование должно соотноситься с общим дизайном улицы и вписываться в городской контекст. Уличное оборудование должно быть вандалостойким. Озеленение Озеленение должно быть интегрировано в пешеходную среду и служить цели упорядочивания пространства — разделения двух пешеходных потоков: транзитного — между станцией и Октябрьским проспектом и спокойного — вдоль магазинов и сервисов. Деревья не должны нарушать просматриваемость улицы пешеходами. Озеленение не должно мешать ни пешеходному, ни транспортному движению. Предпочтительно отдельностоящее размещение деревьев непосредственно в мощении, в прикорневой зоне заменяемым решеткой. При подборе видового состава деревьев предпочтение должно отдаваться тонкоствольным породам, формирующих крону, требующую минимальной санитарной обрезки, в целях сохранения визуального облика улицы в зимнее время. При выборе декоративноцветущих растений предпочтение должно отдаваться многолетникам. Следует избегать растений, требующих специального ухода. Освещение Освещение улицы должно обеспечивать полноценное использование уличного пространства в вечернее время, повышать безопасность и усиливать атмосферу места. Как пешеходная, так и проезжая часть улицы должны быть хорошо освещены. Цвет света — белый. Размещение опор уличных светильников не должно загромождать пространство и должно соотноситься с размещением деревьев с целью недопущения затенения.

Остановки общественного транспорта Остановки должны представлять собой крытый павильон, надежно защищающий пассажиров от непогоды. Необходимо предусмотреть на остановке информационные конструкции, где будут размещены название остановки, маршруты и расписание автобусов. Остановка должна быть антивандальной, хорошо освещаться. Дизайн остановок общественного транспорта должен соотноситься с общим дизайном улицы. Входы в здания Необходимо предусмотреть оформление входных групп в магазины и коммерческие сервисы в едином стиле. Входы в здания должны быть спроектированы с учетом СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Торговые павильоны Новые торговые павильоны будут размещены в местах недостатка концентрации сервисов и на входных площадях, с которых происходит доступ на улицу. Размещение павильонов — одиночное. Предпочитаемые виды коммерции — цветы, газеты, свежая выпечка, напитки. Павильоны должны быть выполнены в едином архитектурном стиле и соотноситься с общим дизайном улицы. Материалы, из которых будут изготовлены павильоны должны иметь отличные антивандальные и эстетические качества. Проезжая часть Проезжая часть должна быть сужена до 2 полос движения автотранспорта по 3,5 м каждая. Парковка На четной стороне улицы необходимо предусмотреть полосу для параллельной парковки. Ширина парковочной полосы — 2,4 м. Длина парковочного места — 6 м. Парковочная полоса должна прерываться озеленением и островками

безопасности в местах переходов. Пешеходные переходы В местах устройства пешеходных переходов тротуары должны иметь уширение равное ширине парковочной полосы. Пешеходные переходы должны быть устроены в одном уровне с тротуарами. Мощение пешеходных переходов должно совпадать с мощением тротуаров. Требования к материалам Материалы должны быть долговечными, легкими в эксплуатации и эстетически привлекательными. Кроме этого материалы должны соответствовать городскому контексту и обеспечивать понятную иерархию пространства.

Ограждение Следует избегать установки ограждения везде, где это возможно. При необходимости установки, ограждения следует предусматривать черного цвета не выше 0,5 м. Бордюрный камень Бордюрный камень следует принимать низкий, высотой 0,1 м.

Mariahilferstrasse, Вена, Австрия Токио, Япония Passeig-De-St-Joan-Boulevard-by-Lola-Domènech, Испания

157

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Рекомендации по устройству улиц

△ Уширение проезжей части в местах устройства пешеходных переходов

△ Пример устройства пешеходной части улицы

▽ Рекомендуемый радиус поворота проезжей части — 4,5м

▽ Пример устройства пешеходной части улицы

▽ Проектирование перекрестков

158

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Улица 3-е Почтовое отделение Техническое задание на проектирование

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

159

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Границы проектирования

ьс ки й

пр

ос пе

кт

Ситуационная схема

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

кт яб

рь

ск

ий

Ко мс ом ол

О

пр

ос

пе

кт

ж/д ст. Люберцы-1

Но

во ря з

ш

вс к

ос

ир

но

се

Д

зе

рж

ин ш ско ос е се

ул .

См

ск ое

ая

ан

Территория, предлагаемая для благоустройства, расположена в западной части города Люберцы в микрорайоне Городок «Б». Микрорайон окружен на севере гаражными кооперативами и промышленными объектами, гарничит на юго-востоке с войсковой частью № 75360, на востоке — с жилым микрорайоном Городок «А», на западе — с московским районом «Жулебино».

Территория проектирования имеет сложную конфигурацию, обусловленную трассировкой улицы 3-го Почтового отделения, образующей треугольник, а также наличием на территории застройки разного характера и смешанного функционального использования. Территория характеризуется хаотичным межеванием и высоким уровнем непроницаемости, вызванным обилием заборов и ограждений. Площадь участка проектирования составляет 2,4 гектара.

Условные обозначения: границы территории проектирования границы контекстной территории границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет

160

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема окружения

1. Административно-торговое здание 2. Торговые павильоны 3. Детский сад № 3 4. Кадетская школа 5. Строящийся детский сад 6. Многоквартирный жилой дом 7. Гаражный кооператив 8. Бывший авиационный ангар, cейчас – склад 9. Военная прокуратура Люберецкого гарнизона 10. Детская школа искусств № 4 11. Офисно-торговое здание 12. Торговый центр 13. Платная автостоянка 14. Строящийся МФК «Атлетик-Хаус» Условные обозначения: Красной штриховкой выделена территория проектирования номера точек фотофиксации (см. стр. 181)

3

2

6

4 6

5 6

12

6 6

3-е П

очто

1

вое отде лени

е

6

6

6

улиц а

Территория проектирования включает в себя участок улицы 3-е Почтовое отделение, территорию перед отдельно стоящим офисным зданием и бывшим авиационным ангаром, за которым начинается коммунально-складская зона. Строительство жилого микрорайона велось в начале 1990-х годов, однако в последнее время на территории появилось много новостроек. Такой интерес застройщиков обусловлен близостью микрорайона к станции метро «Жулебино», открытой в 2013 г. (расстояние составляет около 800 м). Этажность жилых домов 14–17 этажей. Старые дома преимущественно крупнопанельные, новые — монолитные. Земельные участки новых жилых домов обнесены непрозрачными заборами, доступ на их территорию ограничен. Территории как перед торговыми центрами, так и перед жилыми домами заставлены автомобилями. На территории расположены сразу два крупных торговых центра: «Городок» и «12 месяцев», завершается строительство МФК «Атлетик-Хаус». Территория отличается повышенной коммерческой активностью: вдоль улицы 3-го Почтового отделения расположены многочисленные некапитальные торговые павильоны. Первые этажи жилых домов по адресу ул. 3-е Почтовое отделение также заняты общественными функциями. Такое соседство приводит к полной хаотичности и непроницаемости территории.

7

7

6

11

13

8

12 14

6

6

6

6 7

6

6

6 9

6

6

6

10

161

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Фотофиксация 1

2

Территория перед ТЦ «12 месяцев»

3

Въезд на платную автостоянку

Ангар на ул. 3-е Почтовое отделение

4

Офисное здание на ул. 3-е Почтовое отделение

5

Дома по улице 3-е Почтовое отделение

6

Благоустройство территории перед ТЦ «12 месяцев»

162

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Существующее положение Несмотря на наличие тротуаров, пешеходное движение по территории затруднено огромным количеством заборов. Благоустройство территории практически полностью отсутствует. Перед ТЦ «12 месяцев» расположена детская площадка и несколько лавочек, но, поскольку, общий характер пространства не предполагает даже кратковременные остановки и отдых, то они не пользуются популярностью. Газоны и озеленные поверхности имеют неухоженный вид, больше напоминают пустыри. Большую часть территории занимают парковки.

А А 1

1. Территория перед рынком 2. Озелененная территория 3. Территория перед торговым центром «12 месяцев». Благоустройство включает детскую площадку, скамьи, летнюю беседку.

4. Неблагоустроенная территория 5. Закрытая территория

А

тово

де от

е от дел ен

ие

ое ов чт

По -е .3 е ул ни ле

Поч

2

ул. 3 -е

Условные обозначения: границы проектирования границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет жилые дома административные функции в первых этажах коммерческие функции в первых этажах коммерческие объекты автобусные остановки административные объекты объекты социального обслуживания парковки детские площадки круглые асфальтированные площадки с лавочками спортивные площадки складские объекты и гаражные кооперативы заборы и ограждения

А

3 А

А А 4

дее от

о тов

оч -е П ул. 3 е и н е л

2

2 5

163

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Потенциальные пользователи

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Выявленные проблемы

3 2 5

4

4 6

4

1

6

5 5

1

1

6

6

Поскольку участок окружен новыми высотными домами, прилегающая территория которых предлагает местным жителям небольшое количество возможностей для проведения досуга (недостаток зелени, типовые детские площадки, огороженная территория, отсутствие прогулочных зон и т. д.), то жители этих домов станут первыми и основными пользователями будущего общественного пространства. Поэтому оно должно предоставлять базовые возможности для повседневного досуга. Ориентировочная численность жителей, проживающих в домах 47–98 по улице 3-е Почтовое отделение — 14 500 жителей. Также участок прилегает к микрорайону со старой застройкой (Городок А, застройка по ул. Кирова). Такие микрорайоны Люберец — в силу своих планировочных особенностей (отсутствие

интенсивного автомобильного движения внутри застройки, высокая связность дворовых территорий) и устойчивого «сообщества» местных жителей — представляют собой единое пространство повседневного досуга, и в первую очередь — прогулок. Им пользуются родители с детьми (в т. ч. с детьми в колясках), компании подростков, пенсионеры, владельцы собак, а также взрослые люди с семьями или пары. Вместе с тем, в этом пространстве отсутствуют отдельные заметные и узнаваемые места, которые являлись бы точкой притяжения «местного сообщества», где жители могли бы собираться по вечерам после работы или на выходных. Так, будущее общественное пространство должно быть встроено в структуру микрорайонов, но при этом обладать большей интенсивностью и сложной структурой.

– монотонность и невыразительность пространства (повсеместно); – озелененные территории неблагоустроены, представляют собой пустыри (1); – профиль улицы 3-е Почтовое отделение не сформирован (2); – неорганизованный перекресток (3); – многочисленные торговые павильоны низкого эстетического качества (4); – большую часть пространства занимают автомобили и парковки (5); – обилие заборов, затрудняющих движение и снижающих проницаемость территории (6). Условные обозначения: проблемные участки проблемные озелененные участки ограждения

164

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Роль территории в городском контексте МОСКВА

ст. метро «Жулебино»

ул. М арш ала Пол убоя рова

ул .

3-

е

По

чт ов ое

от де ле

ни

е

Функциональная программа Ок тя бр ьс ки йп рт ул .К ир ов а

ие

ен дел е от о в о очт

1

5

ул

П . 3-е

Участок находится на маршруте из Люберец к метро Жулебино, где, в частности, находится одна из популярных рекреационных зон местных жителей (Жулебинская аллея и лесопарк), таким образом, важна его транзитная составляющая. То движение, которое сейчас никак не оформлено, не структурировано и, более того, затруднено из-за обилия автомобилей и ограждений, может стать основой для превращения этого участка в самостоятельное общественное пространство. Задачи проектирования: – разработать единую концепцию благоустройства предложенного пространства; – сформировать четкие границы общественного пространства с целью недопущения смешения территорий общего пользования и приватных дворовых территорий; – организовать удобное транзитное движение через проектируемый участок; – предусмотреть дополнительные пешеходные переходы на улице 3-е Почтовое

4

2 3

отделение; – снизить негативный визуальный эффект от ограждений и проезжей части с помощью озеленения, устройства аллеи (1) в транзитной части участка; – в сквере перед офисным зданием (2) предусмотреть место для размещения памятника «Три Ивана» на открытой площадке, доступной для обзора со стороны улицы 3-е Почтовое отделение. В случае изменения местоположения мемориала — создать точки притяжения жителей, например, воркаут, киоск Условные обозначения: Общегородские центры Районные центры Локальные общественные пространства Общественные пространства микроуровня, связки Рекреационные связи Транзитные связи Перспективные связи

с едой на вынос и тд.; – реконструировать существующий ангар на закрытой территории под общественный центр с формированием на прилегающей к нему территории (3) нового культурно-выставочного пространства — площади с местами для отдыха, озеленением, возможностью проводить выставки, перформансы, размещать объекты современного искусства, лэндарта и т. д. — территорию, расположенную между площадью перед ТЦ и новым культурным центром (4) следует трактовать как территорию промежуточного уровня с меньшей функциональной нагрузкой, основная цель которой — обеспечивать связность как физическую, так и контекстную этих пространств. В границах контекстной территории: – спроектировать площадь перед торговым центром «12 месяцев» (5) с местами для отдыха, озеленением, предусмотреть возможность парковки личного автотранспорта посетителей ТЦ;

– предусмотреть возможность гибкого функционального использования площади перед торговым центром в зависимости от сезонов (организация фестивалей, ярмарок, каток и т. д.)

– предложить варианты новых фасадов для торгового центра «12 месяцев».

Условные обозначения: границы территории проектирования границы контекстной территории площадь перед общественным центром сквер с мемориалом новые коммерческие сервисы площадь перед ТЦ озеленение новые/реконструируемые объекты программа в границах контекстной территории новые пешеходные переходы ограждения

165

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Описание задач проектирования*

Улица 3-е Почтовое отделение Необходимо разработать попереречный профиль улицы 3-е Почтовое отделение, в котором были бы учтены следующие особенности улицы: интенсивное пешеходное и транспортное движение, наличие маршрутов общественного транспорта, присутствие ограждений придомовых территорий и торговых объектов с нечетной стороны улицы и отсутствие границы между частным и общественным пространством с четной. Аллея На участке улицы 3-е Почтовое отделение от дома № 62 до дома № 56 необходимо структурировать и оформить транзитное пешеходное движение. При этом следует предусмотреть меры, снижающие негативные эффекты от интенсивного автомобильного движения и ограждений, расположенных на нечетной стороне улицы — вертикальное озеленение, высадку деревьев быстрорастущих пород вдоль проезжей части. Места для отдыха в тразитной части улицы устраивать не рекомедуется. Также следует создать четкие границы пространства, с целью недопущения смешения частных дворовых и общественных территорий.

Промежуточные зоны с благоустройством Большую часть территории должно занимать озеленение. Предпочтительны газоны и деревья, формирующие широкую крону. Особое внимание следует уделить освещению данной территории. Рекомендуется не использовать ограждения газонов. Вместо бортового камня со стороны пешеходного движения рекомендуется использовать широкий бордюр (ширина около 30 см, высота 5–7 см), местами превращающийся в места для сидения (высота 45 см), что позволит сохранить визуальную чистоту пространства. Все материалы должны быть антивандальными. Ширина основных пешеходных проходов должна обеспечивать свободное транзитное движение. В границах контекстной территории*: Площадь перед торговым центром Площадь должна взять на себя функцию основного общественного пространства на всей территории, предлагаемой к благоустройству. Поэтому необходимо предусмотреть использование площади разными группами граждан в разное время суток и времени года. Площадь

должна быть замощена, озеленение должно быть представлено отдельностоящими деревьями, прикорневая зона которых защищена металлической решеткой и клумбами с цветами. При выборе сортов цветов предпочтение должно отдаваться многолетникам, в том числе луковичным. В достаточном количестве должны быть представлены места для отдыха. В проектируемом пространстве должна быть решена проблема парковки личного автотранспорта посетителей торгового центра. Также должно быть предусмотрено пространство для организации ярмарок выходного дня, фестивалей. Новое качество пространства перед торговым центром требует изме-

нения и внешнего облика самого торгового центра, поэтому дополнительной задачей ставится разработка вариантов фасадного решения существующего торгового центра.

Beijing Finance Street, Пекин, Китай Beijing Finance Street, Пекин, Китай Пространство перед аэропортом Schiphol, Амстердам, Голландия City Creek Center, Солт Лейк Сити, США Brandende Stad, Роттердам, Голландия

166

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Описание задач проектирования

План благоустройства территории

Фасад мемориала

Вид на ангар

Визуализация сквера с мемориалом

Сквер с мемориалом К 70-летию победы в Великой Отечественной Войне в Люберцах планируется возвести мемориал трем Иванам — Ивану Голубину, Ивану Заболотному и Ивану Шумилову Героям Советского Союза, служившим в истребительном полку, расположенном в Люберцах. На проект мемориала был проведен конкурс, по итогам которого победителем стал скульптор — заслуженный художник РФ, член Российской академии художеств — Александр Рожников. «Основу мемориала составляет семиметровая бронзовая композиция, состоящая из взлетающих самолетов-истребителей Миг‑3 и объемного флага, на котором размещены горельефные портреты летчиков.« «Проект благоустройства и точное место установки памятника не утверждено и в проекте может быть изменено. Предполагаемое место установки памятника — территория перед офисным зданием на улице 3-е Почтовое отделение. Задача — вписать памятник в общий контекст и проект благоустройства

территории. Памятник должен хорошо просматриваться со стороны проезжей части, пешеходных подходов, но не препятствовать транзитному движению пешеходов. «Иван Заболотный совершил 110 боевых вылетов и в 20 воздушных боях сбил 10 самолетов противника, в том числе 4 января 1942 г. одного из них (JU‑88) таранил. 27 июня 1942 г. командир звена старший лейтенант И. Н. Заболотный не вернулся с боевого задания. Иван Голубин за один день 29 октября 1941 г. в двух воздушных боях сбил четыре самолета противника: три BF‑109 и JU‑87. 5 декабря он в одиночку вступил в бой с девятью истребителями BF‑109 и двоих из них сбил. Всего на его счету 13 сбитых самолетов противника лично и 2 в группе. 1 ноября 1942 г., заместитель командира эскадрильи капитан И. Ф. Голубин погиб при вынужденной посадке в сложных метеоусловиях. Иван Шумилов тоже за один день, 2 декабря 1941 г. в двух воздушных боях сбил три самолета противника:

два JU‑87 и BF‑110. 4 января 1942 г. он, израсходовав боекомлект, возвращался с боевого задания, был атакован восьмеркой BF 109 и одного из них таранил. За войну И. Ф. Шумилов совершил 565 боевых вылетов, сбил 12 самолетов противника лично и 4 в группе».

Не стоит забывать и про историческую составляющую — ангар — один из немногих объектов, имеющих отношение к уже несуществующему Люберецкому аэродрому и его истории, и эта связь, не проявленная в данный момент, должна быть восстановлена.

Площадь перед общественным центром Перепрофилирование бывшего авиационного ангара в общественно-культурный центр позволит создать новое культурное пространство и на прилегающей территории. Близкое расположение (500 метров) детской школы искусств и центра культуры и отдыха может способствовать концентрации творческой и общественной активности в данном районе города. Планировочное решение должно предусматривать пространство для размещения инсталляций, арт-­объектов, а также места для отдыха, площадку для проведения мероприятий на открытом воздухе — летний кинотеатр, лекции, выставки.

167

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Люберецкий аэродром

сохранившиеся авиационные ангары

Ок

тя б

рь

ул .

ск

Ки

ий

пр

ос

пе

кт

ро

ва

Снимок американского спутника, 1970 г.

Рассматриваемый участок ранее принадлежал к обширной территории Люберецкого аэродрома, история которого началась в 30-е годы прошлого века и продолжалась более 50 лет. Здесь формировались и дислоцировались авиационные части и организации, служили многие известные летчики. Размеры аэродрома составляли 1,5х2 км. На дальней стороне аэродрома был расположен военный гарнизон, протянувшийся вдоль улицы Кирова, и стояли шесть авиационных ангаров.

ул. М арш ала Пол убоя рова

История Люберецкого аэродрома*

ул .

Ки

ро

ва

сохранившиеся авиационные ангары

Аэрофотосъемка, 1996 г.

Аэродром использовался не только в военных целях. В связи с ростом пассажирских перевозок в послевоенное время с Люберецкого аэродрома выполнялись регулярные грузо-пассажирские рейсы. После увеличения пропускной способности московских аэропортов, рейсы прекратились.

Использовались материалы с сайта: http://www.xliby.ru/transport_i_aviacija/aviacija_i_kosmonavtika_2011_03/p2.php

С довоенных времен до конца 50-х годов в гарнизоне Люберецкого аэродрома было десять жилых домов от трех до пяти этажей, пронумерованных с № 1 до № 10. Затем в Люберцах и гарнизоне началось жилищное строительство, темпы и объем которого, а также этажность возводимых зданий, все возрастали. К 80-м годам жилые кварталы Москвы и Люберец соединились у границы этих городов. Их жилая застройка вплотную подошла к аэродрому, и он окончательно стал непригоден для приема самолетов.

В 90-е годы территории, занимаемые аэродромом были переведены в городские земли и отданы под застройку. Часть аэродрома, которая оказалась на территории Люберец вскоре стала интенсивно застраиваться. На ней разместился Городок Б Люберецкого гарнизона. На снимке 1996 г. отчетливо видны все шесть ангаров, но к настоящему моменту сохранились только три: на территории военной части, в коммунально-складской зоне и на улице 3-е Почтовое отделение. О современном использовании красноречиво говорит надпись на его фронтоне: «Ответственное хранение. Склад. Автостоянка».

http://www.retromap.ru/mapster.php#right=051996&zoom=15&lat=55.684188&lng=37.859768&lang=ru

168

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Сквер на улице Побратимов Техническое задание на проектирование

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

169

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Границы проектирования

ск

ий

пр ос пе кт

МКАД

Ситуационная схема

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

рь

ск

ий

Ко мс

кт яб

ом ол ь

О

пр

ос

пе

кт

ж/д ст. Люберцы-1

пр

ос

во ря з

пе

кт

Но

ск мо ль

ая но

се

со

вс к

ос

ир

Ко м

ш

Д

зе

рж

ин

ск ое

ш

ос

се

ул .

См

ск ое

ий

ан

Участок проектирования расположен в северной части города Люберцы, внутри жилого микрорайона, не имеющего устоявшегося названия, в пешей доступности от одного из двух главных городских парков — «Наташинские пруды» и в непосредственной близости от торгового центра «Светофор» — одного из крупнейших торговых центров города Люберцы. Торговый центр был открыт в 2009 г., его общая торговая площадь составляет 36 000 кв. м. «Светофор» — центр притяжения жителей всех частей города, что обусловлено наличием большого выбора развлекательных видов досуга: кинотеатр, фудкорт, большая детская игровая зона, фитнес-центр, а также удобной транспортной (остановки общественного транспорта располо-

жены прямо перед входом в торговый центр) и пешеходной доступностью. Посещаемость торгового центра в среднем составляет 13000 человек в день (4,8 млн. чел. в год)*. Популярность торгового центра хорошо иллюстрируется следующим комментарием пользователя сервиса Wikimapia: «Самый лучший торгово-развлекательный центр, в нем есть практически все что нужно, а главное что не где-нибудь на МКАДе, а в пяти минутах от дома».

Территория проектирования непосредственно примыкает к ТРЦ «Светофор» и жилому дому по улице Побратимов № 15/17. Территория состоит из сквера, участка, примыкающего и окружающего торговый центр, площадки мини-рынка и территории общего пользования, требующей преобразования в улицу.

Общая площадь участка проектирования составляет 2,14 Га.

Условные обозначения: границы территории проектирования границы контекстной территории границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет

* http://www.sveto4r.ru/news/view/101

170

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема окружения В непосредственной близости от проектируемой территории расположены многочисленные учреждения среднего и дошкольного образования, объекты коммунальной инфраструктуры, гаражно-строительные кооперативы и торговый центр. В пределах пешеходной доступности (800 м) от территории проектирования расположен один из двух Люберецких парков — «Наташинские пруды», реконструированный в 2013 году и являющийся популярным местом отдыха люберчан. Жилая застройка района представлена в основном 9-этажными панельными домами 1980-х годов постройки, также встречаются отдельностоящие 12- и 14-этажные одноподъездные панельные дома. Плотность населения района не превышает 250 чел./га. Большое количество услуг и сервисов (преимущественная часть которых сосоредоточена в торговом центре) и образовательных учреждений формируют локальный городской центр притяжения.

Условные обозначения: Красной штриховкой выделена территория проектирования точки фотофиксации (см. стр. 191)

8

4

2 5

11 9

10

6 1

12

3

12 2

12

12

12

2 По

бр

ат и

17 ек т

ца

мо

в

16

2 13

12

14 15

пр ос п

ул и

ий

3

со мо ль ск

4

Ко м

1. ТРЦ «Светофор» 2. Открытая автостоянка 3. ГСК 4. Водозаборный узел 5. Корпус начальных классов лицея № 12 6. Трансформаторная подстанция 7. Районная тепловая станция 8. Городская детская поликлиника № 1 9. Мини-рынок 10. Лицей № 12 11. Футбольное поле с беговой дорожкой 12. Детский сад 13. Алкомаркет 14. Сквер «У Ангела» 15. Подземные гаражи 16. Строительство 1-й очереди ФОК 17. Площадка строительства 2-й очереди ФОК (бассейн)

7

171

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Фотофиксация 1

Вид на ТРЦ «Светофор»

4

Вид на входную зону в ТРЦ «Светофор»

2

Вид на примыкающую озелененную территорию

5

Вид на стройплощадку 1-й очереди ФОК

3

Вид на боковой фасад ТРЦ «Светофор»

6

Вид на территорию перед ТРЦ «Светофор»

172

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Существующее положение Участок проектирования сквера относится к озелененной территории бульвара, ведущего к Комсомольскому проспекту и заканчивающимся сквером у стеллы «Добрый Ангел Мира». В настоящее время на бульваре ведется строительство первой очереди физкультурно-оздоровительного комплекса, также планируется строительство 2-й очереди комплекса — плавательного бассейна — в непосредственной близости. Территория, предлагаемая для проектирования сквера представляет собой газон с молодыми деревьями, посаженными вдоль незамощенных пешеходных тропинок. Другой участок проектирования — территория, ограниченная земельным участком торгового центра и местными проездами, фактически выполняющими роль улиц, не благоустроена и занята преимущественно автомобильными парковками.

А

4 А

5 ат и

мо

в

А

6

7

кт

бр

пе

По

ос

ул .

А

пр

ул. Побратимов

2

ск ий

1

ол ь

границы проектирования границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет жилые дома административные функции в первых этажах коммерческие функции в первых этажах коммерческие объекты автобусные остановки лечебные учреждения дошкольные и средние учебные заведения спортивные площадки озелененные территории складские объекты и гаражные кооперативы заборы и ограждения

3

8

со м

Условные обозначения:

Во

ин

ов

-И

нт ер

на

Ко м

1. ГСК‑15 2. Гаражный кооператив 3. Мини-рынок 4. Открытая парковка перед ТРЦ «Светофор» 5. Озелененная территория 6. Резервная площадка для строительства 2-й очереди ФОК (плавательный бассейн) 7. Строительная площадка 1-й очереди ФОК 8. Сквер «У Ангела»

ул .

ци

он

ал

ис

то в

173

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Выявленные пользователи

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Выявленные проблемы

7 1

6

1

1 4

2 4

3

5

Отличительным свойством ТРЦ «Светофор» является не только его многофункциональность. В условиях сложившегося разделения города на северную и южную части, именно он оказывается по-настоящему центральным местом. Его посещают жители с обеих сторон от железной дороги, даже те, то живет в наиболее отдаленных районах. Важно, что торговый центр предлагает все основные возможности проведения досуга (кино, детская игровая зона, зона для питания и общения и т.д.), компактно собранные вместе, чем выгодно отличается от других торговых центров города и парков.

Основные пользователи данного пространства совпадают с категориями посетителей торгового центра: семьи с детьми (как молодые родители, так и дедушки с бабушками), компании подростков 12-13 лет и молодых людей, работающие люди среднего и старшего возраста. Главная проблема заключается в том, что основной точкой притяжения для горожан оказывается торговая площадка, которая перетягивает на себя функции общественного пространства и использует их в коммерческих целях.

На территории проектирования полностью отсутствует любое благоустройство, являясь объектом общегородского притяжения, пространство перед центром не соответствует столь высокому статусу. Основные проблемы: – стихийные автомобильные парковки, занимающие большую часть территории вокруг торгового центра (1); – отсутствие благоустройства сквера (2); – неоформленные пешеходные и транспортные связи (3); – остановки общественного транспорта не имеют павильонов и организованных подходов (4); – сквер «У Ангела" не является общественным пространством — не насыщен элементами активности, имеет скудное благоустройство, расположен

близко к Комсомольскому проспекту (5); – низкое эстетическое качество торцевых фасадов торгового центра и обилие ограждений (6); – пространство рынка не организовано (7); – конфликт пешеходов и автомобилистов, отсутствие шумового барьера между зоной загрузки и жилым домом (8).

Условные обозначения: проблемные участки проблемные озелененные участки

174

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Роль территории в городском контексте Парк «Наташинские пруды»

Функциональная программа

ова

оп

и Во ул.

П ул.

4

но

3

в

-И

нт ер

ТРЦ «Светофор» является общегородским центра притяжения, соответственно главной задачей проектирования стоит придание соответствующего статуса и прилегающей территории, которая является частью рекреационного каркаса, связывающего парк «Наташинские пруды» и центральную часть города. Повышение связности и доступности территории планируется за счет развития продольных и поперечных внутрирайонных связей. Задачи проектирования: Создать условия для удобного и безопасного движения пешеходов, (повсеместно), предусмотреть озеленение территории.

1. Сквер: – спроектировать на озелененной территории, прилегающей к ТРЦ «Светофор» сквер; – вписать сквер в городское пространство; – сквер должен стать полноценным общественным, а не только транзитным пространством (1.1, 1.2); – сквер должен составлять конкуренцию

ци

он

ал

ис

пр ос пе кт

то в

2

!

1

1.1 1.2

1.4 1.3

Ко мс ом ол ьс ки й

ул. Побратимов нова ул. Митрофа

ул .

1-

я

Кр

ас

но

го р

ск

ая

на

торговому центру как месту проведения досуга и отдыха; – сквер должен быть рассчитан на одновременное пребывание большого количества людей, но при этом оставаться комфортным; – в теплое время года территория сквера должна служить альтернативой фуд-корту торгового центра, а в холодное время года — местом проведения ярмарок и фестивалей, то есть необходимо предусмотреть пространство

Условные обозначения: Общегородские центры Районные центры Локальные общественные пространства Общественные пространства микроуровня, связки Рекреационные связи Транзитные связи Перспективные связи

для устройства летнего кафе/ временных павильонов, предложить их объемно-планировочное решение (1.1); – в рекреационной зоне сквера должна быть предусмотрена детская площадка; – необходимо также учесть в проекте возможность интеграции территории сквера и территории 2-й очереди ФОК (1.3); – между сквером и жилым домом предусмотреть буферную зону (1.4).

2. Территория перед входом в торговый центр: – разделить пешеходные и транспортные потоки; – сократить площадь парковки; – спроектировать остановочный павильон; – разработать знаковый объект (лэнд-арт, инсталляция).

3. Территория за торговым центром: – предложить варианты изменения торцевых фасадов торгового центра и их использования (например, в качестве экрана открытого кинотеатра); – спроектировать многофункциональное

общественное пространство, ориентированное на разные социальные группы.

4. Территория мини-рынка: – необходимо структурировать пространство и придать ему архитектурное оформление. Условные обозначения: границы территории проектирования границы контекстной территории транзитная зона сквера рекреационная зона сквера буферная зона между сквером и жилым домом буферная зона между сквером и ФОКом площадь перед входом в торговый центр общественное пространство рынок озеленение новые пешеходные переходы ограждения знаковый объект

175

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Описание задач проектирования 1. Сквер Территорию сквера условно можно разделить на две зоны: транзитную и рекреационную. В транзитной ожидается интенсивное пешеходное движение между торговым центром «Светофор», парком «Наташинские пруды», остановками общественного транспорта на улице Побратимов и Комсомольском проспекте. Поэтому в этой зоне должно быть максимум открытого пространства для свободного движения пешеходов и места для кратковременного отдыха. Рекреационная зона предполагает более длительное времяпровождение, поэтому здесь необходимо предусмотреть комфортные места для отдыха, площадку для летнего кафе, зимней ярмарки, локальную детскую площадку с уникальным дизайном. На территории сквера высажены саженцы молодых деревьев. По возможности их необходимо сохранить. Буферные зоны: 1.3 — между сквером и ФОК.На территории, смежной со сквером, в будущем планируется строительство 2-й очереди ФОК– плавательного бассейна. Объемно-планировочное решение здания на данный момент неизвестно, как и его габариты, поэтому с юго-восточной стороны сквера необходимо предусмотреть буферную зону, которая в последующем могла бы быть интегрирована в благоустройство территории бассейна и сформировала бы его входную зону. 1.4 — между сквером и жилым домом. Близость жилого дома требует создания своеобразного буферного пространства, выполняющего роль границы между сквером и частным пространством квартир. В роли буферной зоны должно выступать озеленение. Озеленение не должно препятствовать естественному освещению квартир. Ширина буферной зоны должна быть достаточной для исключения просматриваемости окон первых этажей (10–15 м).

2. Площадь перед торговым центром На территории перед торговым центром

основная задача — рещить существующий конфликт между автомобилистами и пешеходами. Для этой цели необходимо организовать парковку, сократив ее площадь и обособив от пешеходных потоков. Для посетителей, приезжающих на общественном транспорте (маршрутки) должен быть спроектирован остановочный павильон. Также неоходимо сделать пространство узнаваемым, поэтому требуется разработать уникальный объект (арт-объект, скульптурная группа, инсталляция), который станет маркером этого пространства. На площади должно присутствовать озеленение как в виде одиночных деревьев в мощении, так и в виде цветочных клумб.

3. Общественное пространство На данный момент это неэстетичная задняя площадка торгового центра, которая выходит на внутридворовой проезд, на месте которого планируется улица местного значения. Близость учебных заведений, рынка и жилых домов формируют основные группы потенциальных пользователей проектируемого пространства: подростки, посетители рынка и жители близлежащих домов. Площадка должна быть многофункциональной, но не перегруженной объектами. Благоустройство территории требует изменения внешнего облика фасадов торгового центра, поэтому дополнительной задачей ставится разработка вариантов фасадного решения торгового центра (торцевые фасады) или возможности их использования (например, в качестве экрана для летнего кинотеатра или иное). Необходимо также помнить о том, что с торцевой стороны происходит загрузка торгового центра, поэтому требуется предусмотреть визуальную границу между служебным проездом и общественным пространством.

4. Рынок (бывшая ярмарка выходного дня) Рынку необходимо придать современное

△ Брайант парк, НьюЙорк, США

△ Инсталляция The Traffic Light Tree, Лондон, Великобритания

△ Площадь между Бродвеем и 66-й улицей, НьюЙорк, США

△ Брайант парк, НьюЙорк, США

△ Кампус Мартиус Парк, Детройт, США

△ Сквер, Сент-Этьен, Франция

архитектурное оформление, связать его с общественным пространством за торговым центром. Рынок должен быть постоянным, открытым, иметь навес. Основной материал — дерево, возможны иные материалы и легкие конструкции. Специализация рынка — сельскохозяйственная, поэтому должны быть предусмотрены торговые прилавки, а не павильоны. Пространство должно предоставлять возможности для гибкого использования, в разное время года например, проведения сельскохозяйствен-

ной ярмарки или смены ассортимента товаров в зимнее время.

5. Улица (для ознакомления) В рамках работы по планировке территории будет подготовлено предложение по преобразованию местного проезда (начинающийся от улицы 50 лет ВЛКСМ) в улицу местного значения. Фактически он уже сейчас выполняет роль продольной связки между улицами Побратимов и Воинов-Интернационалистов и является частью рекреационного каркаса.

176

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

«Березовая роща» — сквер на улице Космонавтов Техническое задание на проектирование

177

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Границы проектирования

мо ль ск

ий

пр

ос

пе кт

МКАД

Ситуационная схема

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

рь

ск

ий

Ко м

кт яб

со

О

пр

ос

пе

кт

ж/д ст. Люберцы-1

Но

во ря з

ш

вс к

ос

ир

но

се

Д

зе

рж

ин

ск ое

ш

ос

се

ул .

См

ск ое

ая

ан

Участок проектирования расположен в юго-восточном районе города Люберцы внутри жилого микрорайона. Жилой район с трех сторон окружает Большая Люберецкая промзона, территория которой составляет 89,8 га, подступающая к жилым домам гаражно-строительными кооперативами.

С юга район ограничивает железнодорожный подъездной путь к таможенно-логистическому комплексу Томилино, а также рынки строительной техники и пустыри, вдоль которых проходит граница между городскими поселениями Люберцы и Томилино.

Территория проектирования расположена между шестью 9-этажными жилыми домами (ул. Космонавтов, 40, 42, 44, 46, 48, 50) и примыкает к территории водоканала и детского сада № 59, а также жилым домам № 12, 14, 16, 18 по ул. Южная. Территория между жилыми домами не размежевана.

Условные обозначения: границы территории проектирования границы контекстной территории границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет

В границы участка проектирования входит сквер «Березовая роща» и придомовые озелененные территории. Естественный перепад рельефа и свободно растущие деревья, преимущественно березы, формируют ценный природный ландшафт. Площадь территории проектирования составляет 1,4 гектара.

178

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Существующее окружение В непосредственной близости от участка расположены продовольственные магазины: «Магнит» и «Пятерочка»; два детских сада, гимназия, библиотека, комплекс медицинских учреждений Люберецкой городской больницы № 2. Сквер окружает жилой район, построенный в 1970-х годах, который включает 5-этажные панельные, 9-этажные кирпичные, 9-этажные панельные, 12-, 14-, 16-этажные блочные дома. Плотность населения в районе не превышает 200 чел./га. Ориентировочное число жителей района в границах улиц Южная-Молодежная составляет 8700 жителей, в радиусе пешеходной доступности территории проектирования (500–600м) проживают около 14 тысяч человек.

. ул ая жн

Ю

1. Сооружения водоканала 2. Детский сад № 59 3. Универсам «Пятерочка» 4. В здании расположены: Кафе-бар «Южный дворик.»

5. В здании расположены: отделение почтовой связи, супермаркеты, вещевые магазины 6. Центр раннего развития детей «Радуга» 7. Котельная

4

3

2

5

1 Условные обозначения: границы территории проектирования границы контекстной территории границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет Номера точек фотофиксации (см. стр. 199)

6

7

179

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Фотофиксация 1

Пешеходные дорожки слишком широкие, ограждения избыточны

2

Посетителям «Березовой рощи» запрещается практически все

5

Оборудование детской площадки маловариантное, скудное

6

Окружающая территория занята автомобилями

8

Достоинства «Березовой рощи» — ценный ландшафт, естественное покрытие, использование натуральных материалов (камня). Недостатки: освещение и лавочки расположены по контуру сквера, пространство внутри ограждений используется только в зоне детской игровой площадки, нет вариативности использования пространства.

Территория, прилегающая к скверу неблагоустроена

3

Спортивная площадка в неудовлетворительном состоянии

7

Неблагоустроенные подходы к скверы

9

Благоустройство территории носит формальный характер

180

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Существующее положение

ая

границы территории проектирования границы контекстной территории границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет жилые дома коммерческие функции в первых этажах коммерческие объекты автобусные остановки дошкольные и средние учебные заведения территория сквера участок хвойных насаждений придомовые озелененные территории спортивные площадки детские площадки основные пешеходные пути движения входы в подъезды

жн Ю

Условные обозначения:

. ул

Неофициальное название сквера — «Березовая роща». Территория междворового пространства была благоустроена в 2013 г. и является популярным местом отдыха местных жителей. По периметру сквера размещено ограждение, в карманах которого размещены лавочки. Детская площадка расположена на озелененной территории, составляющей большую часть сквера. Зеленые насаждения представлены в основном березами, благодаря которым и появилось неофициальное название сквера, и соснами. В непосредственной близости от сквера расположены две спортивные площадки, одна из которых не действует. При всех положительных аспектах благоустройства, окружающая сквер территория выглядит удручающе: автомобили паркуются на газонах, озелененные территории больше напоминают пустыри. Пространство не имеет четких границ, прогулочные дорожки огибают сквер, но никуда не ведут.

С ул.

й

е ел ит

о тр

А

181

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Выявленные пользователи

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Выявленные проблемы

1 2

4 3

В настоящее время это пространство является главной точкой притяжения жителей микрорайона, расположенного к югу от улицы Южной. Зеленое, но не структурированное пространство между домами используется для самостоятельных пеших прогулок пожилых людей или родителей с колясками, а сквер является центром коллективного досуга. На расположенную там площадку родители целенаправленно ведут своих детей, пожилые люди и подростки собираются на лавочках, стоящих вокруг.

По своему масштабу, местоположению и сложившемуся сообществу пользователей это место потенциально может стать локальным общественным пространством.

Основная проблема территории — недоиспользование потенциала: благоустройство ориентировано только на детей дошкольного возраста и пожилых людей, территория, граничащая с «Березовой рощей» неблагоустроена (4) или используется в качестве парковки автомобилей (1), существующие детская и спортивные площадки не отвечают современным требованиям (2,3), Кроме этого, на территорию отсутствует организованный въезд, существующие проезды и смежные с ними территории используются как автомобилистами, так и пешеходами, что приводит к возникновению конфликтов. Отсутствует навигация и четкое функциональное зонирование.

Условные обозначения: границы территории проектирования границы контекстной территории проблемные участки

182

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Роль территории в городском контексте

Функциональная программа

ул. ая жн

Ю

4 6

5 6

2

1

кт спе ро йп ски рь тяб Ок

ей тел ои р Ст ул.

7 3 6

8

ов навт смо о К ул.

Сквер на улице Космонавтов является точкой притяжения жителей южных Люберец, на данный момент — живущих по соседству, но потенциально — всех жилых кварталов до Октябрьского проспекта. Поскольку все крупные общественные пространства находятся вне пределов пешеходной доступности жителей данного района, то значимость сквера «Березовая роща» возрастает. Необходимость создания собственного благоустроенного сквера подтверждается и результатами социологического опроса. Несмотря на то, что фактически это полуприватная дворовая территория, она обладает потенциалом развития и может служить центральной точкой притяжения всего местного сообщества в силу своих размеров и местоположения.

Условные обозначения: Общегородские центры Районные центры Локальные общественные пространства Малые общественные пространства Рекреационные связи Транзитные связи Перспективные связи

Задачи проектирования: – предусмотреть одинаково развитую инфраструктуру для различных категорий пользователей. Сейчас в привилегированном положении находятся дети. Для родителей, пожилых людей и подростков предусмотрено гораздо меньше места, к тому же, они вытеснены на периферию сквера; – структурировать все пространство сквера и при этом сделать его более инклюзивным (сократить количество ограждений до минимума);.

– благоустроить прилегающие территории: проезды, придомовые озелененные территории; сквер в любую погоду должен быть легкодоступен для родителей с колясками, пенсионеров, детей на велосипедах и самокатах; – предусмотреть пространство для совместного проведения досуга различных категорий людей, живущих по

соседству (коллективные «дворовые» праздники», катание с горок и т. д.) Условные обозначения: Березовая роща Спортивно-молодежная площадка площадка для детей среднего возраста (8-12 лет) две площадки для детей младшего возраста (2,5-4; 5-7 лет) сквер площадка «коллективного цветоводства» озелененные территории буферная зона между между спортивной зоной и придомовой территорией придомовые территории автомобильные парковки пешеходные связки границы зон обозначены условно

183

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Описание задач проектирования Основная задача проекта благоустройства — повысить статус пространства и интенсивность его использования различными социальными группами. Для этого необходимо структурировать пространство, придать ему определенные границы, выделить функциональные зоны и повысить вариативность использования. Воздействия на природную среду должны быть минимальными. Центром обновленного пространства должна стать сама березовая роща (1). Необходимо снять запрет на хождение по газонам и устроить в пространстве между деревьями большую многофункциональную лужайку. Варианты использования: пикники, отдых на траве, игры, не требующие специальных приспособлений, — бадминтон, фрисби. Необходимо предусмотреть столы для настольных игр (2 шт. ) и переносную мебель (стулья, шезлонги). Необходимо сохранить ландшафт, существующие деревья, естественное покрытие. Существующую игровую площадку (2) для детей младшего возраста необходимо сделать более привлекательной — добавить современное игровое оборудование, предусмотреть естественное покрытие площадки и места для отдыха родителей — единую комфортную скамью со спинкой, на которой могли бы уместиться до 10 человек. Центром площадки должен стать уникальный объект — элемент игрового оборудования или арт-объект. Материалы должны быть натуральными (дерево, камень). Дети школьного возраста, как правило, предпочитают более активные игры, поэтому для них требуется благоустроить неиспользуемую спортивную площадку. Необходимо демонтировать ограждение площадки (возможно частично) и на образовавшейся территории с помощью яркой разметки создать многофункциональное игровое пространство (3). Покрытие площадки должно быть прорезиненное. Территория вокруг площадки должна вписываться в общий

контекст и также предлагать возможности для использования, например, устройство веревочного парка на малой высоте (около метра). На этой территории необходимо обновить зеленые насаждения. Подростки, чьи интересы в наименьшей степени представлены в благоустройстве всего города, должны получить свою собственную территорию — молодежно-спортивную площадку (4). Помимо существующей действующей спортивной площадки и теннисного стола на ней должны появиться воркаут, современные места для отдыха, дополнительные теннисные столы. Между спортивной площадкой и территорией жилых домов (ул. Южная 12–16) должна быть предусмотрена буферная зона в виде полосы озеленения (высадка деревьев с широкой кроной) с целью снижения шума (5). Со стороны жилых домов вдоль полосы озеленения может располагаться парковка. Для борьбы с несанкционированной парковкой на газонах необходимо вдоль озелененных территорий, граничащих с дворовыми проездами (6) установить бортовые камни (или иные ограждения высотой, не превышающей 30 см). Существующие ограждения сквера рекомендуются к демонтажу, так как препятствуют свободному перемещению пешеходов. Для выделения того или иного типа пространства предпочтительнее использовать разметку (пример, зонирование.пространства Box Hill Gardens в Австралии). Следует отметить неудовлетворительное состояние придомовых озелененных территорий — многие из них напоминают пустыри с отдельно стоящими деревьями. Необходимо предусмотреть возможность для инициативных местных жителей участвовать в повышении качества и количества зеленых насаждений, для этой цели требуется создать места для «коллективного цветоводства» (7). Такие места должны располагаться на подходах к скверу в близости от жилых домов. Пешеходные подходы

△ Парк Горького, Москва, Россия △ Детская площадка, Квебек, Канада △ «Путешествующий парк», Вена, Австрия должны быть оборудованы скамьями для отдыха. При проектировании необходимо учитывать существующие направления пешеходного движения, ориентацию входов в подъезды жилых домов. На территории сквера необходимо предусмотреть дополнительное освещение (сейчас освещение присутствует только по периметру сквера). В границах контекстной территории В самой южной части благоустраиваемой территории, наименее интенсивно используемой, необходимо предусмотреть небольшой сквер (8), частично замощенный, с местами для отдыха и озеленением.

▽ Park am Gleisdreieck, Берлин, Германия

184

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 3 Стратегия развития общественных пространств

Примеры благоустройства

△ Городской огород в Берлине, Германия

△ A’Beckett Urban Square, Мельбурн, Австралия

▽ Многофункциональное пространство Box Hill Gardens, Мельбурн, Австралия

▽ A’Beckett Urban Square, Мельбурн, Австралия

185

Альбом нового облика города Люберцы Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

Концепция реновации фрагмента улицы Смирновская

187

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

Пояснительная записка Улица Смирновская начинается от пересечения Дзержинского и Новорязанского шоссе в юго-западной части города и заканчивается пересечением с улицей Волковской напротив железнодорожной станции «Люберцы‑1». Протяженность улицы составляет 2,15 км.

количество визуального мусора, такого как неорганизованные торговые точки и реклама.

Данный участок улицы очень важен, он выполняет роль «въездных ворот» города, и, как следствие, он может стать информационным порталом, а также отразить динамиДля реконструкции и благоустройства предлагаку города, его пульс. Пульс города интерпретируется в создании баланса между динамичными и статичными ется участок улицы от Октябрьского проспекта до Железнодорожной станции, протяженностью 340 м. (Далее функциями данного участка, трансформации общественпод улицей Смирновской подразумевается именно данный ного пространства, организации комфортных рекреационных зон и пространства для движения всех групп участок). Ширина улицы в красных линиях — 40 м. горожан и приезжих. Улица решается, как синтез ритмов. Общая площадь благоустройства 1,68 га. Транзитные зоны становятся разреженными с укрупненным ритмом мощения и архитектурных форм. Зоны отдыха, наоборот, насыщены растительностью и элеменНа первом этапе работы был проведен анализ ряда факторов определяющих структуру и функционирование тами дизайна, сигнализирующими о том, что здесь можно данного участка улицы: присесть и отдохнуть. Наиболее комфортные зоны, предпо• Культурно-историческое развитие города лагающие более длительное пребывание, дополнены • Пешеходно-транспортные потоки скульптурами и арт-объектами на газонах.

• Функциональное зонирование • Визуальное восприятие Развитие пешеходной функции также происходит за счет разделения транзитных и не транзитных пешеходных В ходе работы был сделан вывод, что данный участок потоков, организации пешеходного перехода, регламентиулицы представляет собой очень активный транзитрования красных линий, очистки территории от торговых павильонов с их дальнейшей систематизацией и решения ный коридор между важным транспортным узлом (ж/д вокзалом) и центральными улицами города, с большим витрин в едином стиле (первые этажи магазинов), органиколичеством категорий пользователей — это и местные зации парковок. жители, и приезжие, движущиеся пешком и ожидающие транспорта. В то же время здесь отсутствует целостОсновная функция улицы Смирновская — репрезентаный подход к формированию пространства, большое тивная и транзитная. Именно с этой улицы начинается

188

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

и заканчивается знакомство с городом для большинства гостей города Люберцы. Функция информационного портала решена путем ее интеграции в малые архитектурные формы. Гости смогут узнать об истории города, о важных средовых объектах: Наташинский парк, памятник Героям вертолетчикам, завод им. Ухтомского, дом Круминга (музей завода им. Ухтомского), дом культуры, стадион «Торпедо», краеведческий музей, Люберецкий парк. Такое решение поможет приезжим быстрее познакомиться с городом, а жителям не забывать о достопримечательностях города, в котором они живут. Важным моментом трансформации данного участка улицы является организация площади напротив ж/д станции, которая является «входными воротами города». Здесь предусматривается комфортная зона рекреации, расположенная вокруг фонтана, который в зимнее время может

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

функционировать как каток. Фонтан выступает аллюзией небольших озер, расположенных за городом и в его черте. Данная зона включает в себя свободное пространство для отдыха и ожидания транспорта, организованные торговые площади, решенные в едином стиле. Также эта площадь преобразуется в своеобразную буферную зону между спокойным пространством, прилегающего с другой стороны бульвара, и динамичным пространством улицы Смирновской.

189

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Генплан. Вариант 1

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

190

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Генплан. Вариант 2

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

191

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр А

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

192

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр В

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

193

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр С

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

194

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр D

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

195

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр E

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

196

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр L

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

197

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр F

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

198

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр I

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

199

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр K

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

200

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр J

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

201

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Свет мачтовый. Высота — 5000–9000 мм, материал — алюминий, нержавеющая сталь, небьющееся стекло. Рассеянный свет идеально подходит для освещения улиц.

Клен остролистный. Высота 20–25 (30) м, ширина 8–12 (15) м

Липа мелколистная «Green Globe» Высота до 5–8 м. Зависит от высоты прививки

Свет бульварный. Высота — 4000–6000 мм, материал — алюминий, нержавеющая сталь небьющееся стекло. Светильники со светодиодом 1–10 В с регулируемой яркостью освещения.

Кизильник блестящий. Высота и ширина 2–3 м

Спирея Бумальда. Высота 0,6–0,8 (1,0) м, ширина до 1 м

Свет газонный. Швартовные тумбы с различными высотами установки со светодиодом или для люминесцентных ламп, галогенных ламп.

Спирея японская.

«Magic Carpet» Высота 0,3–0,6 м, ширина 0,3–0,6 м

Спирея стелющаяся. Высота 0,2–0,3 м, ширина 0,5 м

202

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Урна‑1.

400х400х600 мм Урна бетонная с оцинкованной вставкой (высокая прочность и значительный вес).

Модульная скамья 1. Высота со спинкой 500 мм ширина 750 мм длина 5000 мм

Бетонная вибропрессоВанная брусчатка стоимость 600 р м.кв.

Куб‑1.

600х600х600 мм

Модульная скамья 2. Высота со спинкой 1000 мм ширина 750 мм длина 2000 мм

Брусчатка гранитная Стоимость 2500 р м.кв.

Модульная скамья 3. Высота со спинкой 1100 мм ширина 550 мм длина 500 мм

203

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

Концепция реновации территории, прилегающей к торгово-развлекательному центру «Светофор»

204

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

Пояснительная записка Участок проектирования расположен в непосредственной близости от одного из наиболее популярных торгово-развлекательных центров города, комплекса «Светофор». Он представляет из себя площадь, фланкируемую, помимо ТРЦ «Светофор», различными объектами, жилым домом, физкультурно-оздоровительным комплексом и мощной транспортной магистралью. Данная зона должна быть многофункциональным пространством, удобным для всех социальных групп. В то же время территория должна стать знаковой, обрести статус площади, как цельного и осмысленного объекта. Главными проектными задачами является: -объединение территории, но в то же время четкое зонирование на рекреационные, транзитные и буферные зеленые зоны; -наполнение рекреационной зоны общественными функциями (кафе, детская площадка, зоны отдыха); -качественное благоустройство всей территории (освещение, малые архитектурные формы, озеленение) В основе образного решения лежит принцип взаимопроникновения двух доминирующих функциональных и смысловых частей — зеленого массива, тяготеющего к жилому дому и площади, призванной стать комфортным и удобным местом пребывания посетителей ТРЦ «Светофор» и физкультурно-оздоровительного комплекса. Площадь трактуется как некий градиент. Это матрица, состоящая из двух типов пикселей: озеленения и мощения. Территория как бы реагирует на внешнюю среду. Ближе

к интенсивной магистрали она становится более открытой. Озеленение становится более точечным, количество замощенной территории постепенно начинает преобладать над газонами и клумбами. В направлении жилого дома, наоборот, увеличивается плотность озеленения, мощение начинает как бы растворяться в зелени. На слой из мощения и газонов накладывается сетка из модульных скамеек, светильников и скульптурных мембранных навесов кафе, детской площадки и зон отдыха. Значительная часть площади остается свободной, предполагая возможность проведения ярмарок выходного дня и массовых мероприятий. Территория становится пригодной для различных сценариев использования. В то же время, поверхность площади — это единая пространственная композиция, оказывающая эстетически благоприятное впечатление на гуляющих, будь то дети, взрослые или просто проходящие или проезжающие мимо.

205

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Генплан

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

206

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр А

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

207

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр В

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

208

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр С

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

209

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр D

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

210

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр E

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

211

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр F

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

212

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр G

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

213

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр Н

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

214

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр I

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

215

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр J

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

216

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Свет мачтовый. Высота — 5000–9000 мм, материал — алюминий, нержавеющая сталь, небьющееся стекло. Рассеянный свет идеально подходит для освещения улиц.

Клен остролистный. Высота 20–25 (30) м, ширина 8–12 (15) м.

Липа мелколистная.

«Green Globe» Высота до 5–8 м. Зависит от высоты прививки.

Свет бульварный. Высота — 4000–6000 мм, материал — алюминий, нержавеющая сталь небьющееся стекло. Светильники со светодиодом 1–10 В с регулируемой яркостью освещения.

Кизильник блестящий. Высота и ширина 2–3 м.

Спирея Бумальда. Высота 0,6–0,8 (1,0) м, ширина до 1 м.

Свет газонный. Швартовные тумбы с различными высотами установки со светодиодом или для люминесцентных ламп, галогенных ламп.

Ясень обыкновенный «Nana» Высота 1,5–4 м.

Спирея стелющаяся. Высота 0,2–0,3 м, ширина 0,5 м.

217

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Урна‑1.

400х400х600 мм Урна бетонная с оцинкованной вставкой (высокая прочность и значительный вес).

Бетонная вибропрессованная брусчатка. Стоимость 600 р м.кв.

Куб-1.

600х600х600 мм.

Брусчатка гранитная. Стоимость 2500 р м.кв.

Модульный многофункциональный объект. Используется в качестве скамьи, клумбы, барьерного камня. Материалы — бетон, гранитная крошка. Размер одного модуля –1200х600х400. Аналог — продукция ООО«Стекстрой».

Покрытие из резиновой крошки. Стоимость 900 р м.кв.

Трава газонная, морозоустойчивая.

218

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

Концепция реновации фрагмента улицы 3-е Почтовое отделение

219

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

Пояснительная записка Территория, предлагаемая для благоустройства, расположена в западной части города Люберцы в микрорайоне Городок «Б». Территория проектирования имеет сложную конфигурацию, обусловленную трассировкой улицы 3-го Почтового отделения, образующей треугольник, а также наличием на территории застройки разного характера и смешанного функционального использования. Площадь участка проектирования составляет 3,1 гектара. В ходе проведенного исследования были выявлены следующие негативные факторы: • Несмотря на наличие тротуаров, пешеходное движение по территории затруднено огромным количеством заборов; • Территория отличается повышенной коммерческой активностью: вдоль улицы 3-го Почтового отделения расположены многочисленные некапитальные торговые павильоны низкого эстетического качества;

• Благоустройство территории практически полностью отсутствует. Газоны и озеленные поверхности имеют неухоженный вид, больше напоминают пустыри, к тому же загромождают узловые зоны.

• Хотя количество высокой растительности достаточно, в целом расположение деревьев прерывисто и нуждается в досадке. Важная функция улицы — транзитная. В связи с этим, основной задачей было сформировать комфортное пространство для передвижения всех потоков. Проектом предполагается отказ от части озеленения, огражденного заборами и заужающего тротуар, в пользу более открытых пространств, в том числе и на перекрестках. Формируются микро-площади, разводящие потоки и освобождающие пространство для подхода к торговым павильонам. В тоже время вдоль направления движения озеленение уплотняется, появляются места для

220

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

кратковременного отдыха в виде лавочек с цветниками. Организовываются дополнительные пешеходные переходы для обеспечения безопасности движения. Сохраняя ряд функционально необходимых ограждений, предлагается использовать вертикальное озеленение. Активно использована ландшафтная пластика, т. к. рельеф местности плоский. Функциональные задачи и проблемы восприятия решаются за счет появления двухуровневого освещения, комфортных лавок, качественного мощения пешеходных зон. Существующий ангар на закрытой территории реконструируется под культурно-развлекательную площадку «Сircle Сlub». Идея “кругов” появилась из аналогии с кругами интересов, кругами общения, сферами деятельности, и приобрела материальное отражение. Каждый круг — пространство с определенной функцией, определенным контингентом, объект активно взаимодействующий

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

с ландшафтом и обогащающим его. Это скейт-парк, амфитеатр, детская площадка, шахматный клуб. Такая структура позволяет использовать «Circle Club» всем слоям населения местного сообщества в течение всего дня, а также, благодаря качественной системе освещения и в вечернее время. Памятник «Трем Иванам» остается в отведенной ему зоне. Для улучшения визуального контакта и акцентирования важности объекта, он поднят на невысокий круглый подиум и открыт для восприятия с разных точек.

221

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Генплан

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

222

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр А

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

223

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр В

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

224

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр С

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

225

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр D

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

226

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр Е

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

227

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр F

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

228

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Свет мачтовый. Высота — 5000–9000 мм, материал — алюминий, нержавеющая сталь, небьющееся стекло. Рассеянный свет идеально подходит для освещения улиц.

Клен остролистный. Высота 20–25 (30) м, ширина 8–12 (15) м.

Липа мелколистная.

«Green Globe» Высота до 5–8 м. Зависит от высоты прививки.

Свет газонный. Швартовные тумбы с различными высотами установки со светодиодом или для люминесцентных ламп, галогенных ламп.

Кизильник блестящий. Высота и ширина 2–3 м.

Спирея Бумальда. Высота 0,6–0,8 (1,0) м, ширина до 1 м.

Трава газонная, морозоустойчивая.

Спирея стелющаяся. Высота 0,2–0,3 м, ширина 0,5 м.

229

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Урна‑1.

400х400х600 мм Урна бетонная с оцинкованной вставкой (высокая прочность и значительный вес).

Модульный многофункциональный объект, используется в качестве скамьи, клумбы, барьерного камня. Материалы — бетон, гранитная крошка. размер одного модуля –1200х600х400. Аналог — продукция ООО«Стекстрой».

Куб-1.

600х600х600 мм.

Навес модульный. Материалы — металл, покраска. Диаметр — 2500–5000 мм, высота — 3000–4000 мм.

Тротуарная плитка «Бержерак» 1БЕ. 6 (средний эл-т) 180х180х60 мм Гладкий фактурный слой Изготавливается на основе песка, создает гладкую поверхность плиты. Цвет — серый.

230

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

Концепция реновации территории «Березовая роща»,сквер на ул. Космонавтов

231

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

Пояснительная записка В настоящий момент разрабатываемое дворовое пространство не удовлетворяет современному уровню организации среды и не обладает тем набором опций, который бы позволил полноценно использовать пространство местным жителям. Нет как пространственного и образного сюжета территории, так и зонирования пространства с учетом потребностей различных социальных и возрастных групп. Малые архитектурные формы, элементы дизайна, освещение также не удовлетворяют требованиям современного подхода к проектированию. Отсутствует пластика уровня земли, многочисленные ограждения затрудняют передвижение и также негативно влияют на общее качество среды. Проектное решение предполагает гибкую систему площадок, элементов дизайна и освещения, которая может «встраиваться» в различные пространственные сценарии. Локальный центр двора - зона активных игр. Она акцентируется твердым цветным покрытием и является основным цветовым пятном, суперграфической композицией, оживляющей скудную палитру ­дворового пространства. Вокруг этой зоны развивается сценарий дворового пространства. Частицы этой композиции, цветные площадки, углубляются в тихие зоны, визуально объединяя территорию двора. Пространство насыщается объектами-скульптурами (амфитеатр, лавка-холм). Это унифицированные ­элементы, которые могут располагаться в зависимости от необходимости в той или иной зоне. Уличная мебель — шезлонги,

кресла, вазоны могут убираться в амфитеатр, являющийся также и системой хранения. Также в благоустройстве используются и стационарные модульные лавки, применяющиеся и на других участках проектирования. Освещение направлено на создание комфорта и функциональности. Фонари-столбики подсвечивают систему существующих и вновь проложенных тропинок, а подвесные светильники создают интерьерное ощущение для различных площадок. Также отдельные зоны, такие как спортплощадка, освещаются мачтовыми светильниками. Принцип частиц предполагает гибкость, возможность адаптации в различных пространствах, сюжетную целостность и в то же время неповторяемость композиций в границах различных дворов. Также частицы предполагают взаимопроникновение, проницаемость пространства двора, что в свою очередь создает положительную и комфортную почву для общения как внутри отдельных социальных и возрастных групп, так и между ними.

232

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Генплан

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

233

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр А

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

234

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр В

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

235

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр С

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

236

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр D

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

237

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр Е

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

238

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр F

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

239

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр J

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

240

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Кадр K

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

241

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Высота — 7000 мм. Материал — алюминий, нержавеющая сталь небьющееся стекло. Подходит для освещения площадей, спортивных площадок.

Ясень обыкновенный «Nana» Высота 1,5–4 м.

Липа мелколистная.

«Green Globe» Высота до 5–8 м. Зависит от высоты прививки.

Уличные светильники-шары. Материалы — металл, источник света — диод. Монтируются на растяжках между деревьями.

Спирея стелющаяся. Высота 0,2–0,3 м, ширина 0,5 м.

Трава газонная, морозоустойчивая.

Свет газонный. Швартовные тумбы с различными высотами установки со светодиодом или для люминесцентных ламп, галогенных ламп.

Спирея Бумальда. Высота 0,6–0,8 (1,0) м, ширина до 1 м.

242

Часть 4 Архитектурно-планировочные эскизы

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Уличная модульная мебель. Материалы — дерево, металл.

Наливное резинополимерное покрытие из резиновой крошки.

Модульный многофункциональный объект. Используется в качестве скамьи, клумбы, барьерного камня. Материалы — бетон, гранитная крошка. Размер одного модуля –1200х600х400. Аналог — продукция ООО«Стекстрой».

Тропинки из сыпучих материалов (гравий, гранитная крошка).

243

Альбом нового облика города Люберцы Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

2.1 Развитие территории, прилегающей к торгово-развлекательному центру «Светофор» Интеграция в систему общественных пространств и реорганизация неэффективно используемых участков.

245

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Расположение территории в масштабе города

ЮБЕРЦЫ. СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ

246

Территория в иерархии общественных пространств Границы проектирования

за

пр

ос

пе

кт

ж/д ст. Люберцы-1

нс

шо

ка я

сс

шо

сс

е

ул .

См

ир

но

вс

е

ко е

ко е

нс

ря

ий

ер жи

во

ск

Дз

Но

бр ь

со

тя

Ко м

Ок

мо ль

ск

ий

пр

ос пе

кт

МКАД

Ситуационная схема

часток проектирования расположен в северной асти города Люберцы, внутри жилого микроайона, не имеющего устоявшегося названия, в

Общегородские центры Районные центры

а также удобной транспортной (остановки общественного транспорта расположены прямо перед входом в торговый центр) и пешеходной

Локальные центры

Малые общественные пространства/ связки

Территория проектирования непосредственно примыкает к ТРЦ «Светофор» и жилому дому по улице Побратимов №15/17. Территория состоит

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Концепция развития территории

о ци на

р нте

9

тов

ис

л на

5. Реорганизация пространства непосредственно вокруг здания торгового центра, создание пешеходной инфраструктуры, озеленение.

-И

1

ул. Митрофанова

4. Благоустройство сквера, создание полноценного общественного пространства.

в но

оп

П ул.

2. Реконструкция школьного стадиона: создание современной площадки для тренировок и районных игр, возможность аренды стадиона вне школьных часов, проведение мероприятий, создание районной точки активности.

3. Создание комфортной рыночной площади, реорганизация пространства для возможности проведения районных фестивалей еды, национальных дней и пр.

ова

и Во ул.

1. Благоустройство улицы, организация полноценного транзитного движения, реконструкция пешеходной инфраструктуры.

8 10 7

2 3

6. Благоустройство территории ВЗУ, голубятни.

бр

ат и

мо

в

-т

По

пр

ул .

й

11. Строительство многоквартирного дома с единым стилобатом и подземным паркингом.

4

ск и

10. Строительство многоярусного паркинга, решающего проблему парковки у торгового центра и временных парковок в ближайшем окружении.

5

ол ь

9. Создание площади — «входа» на новую пешеходную улицу, озеленение и благоустройство.

11

со м

8. Создание новой пешеходной улицы, связывающей ул. Побратимов и ул. Попова с выходом в парк Наташинские пруды.

6

Ко м

7. Благоустройство придомовых пространств, выходящих на проектируемую улицу, создание инфраструктуры для занятий спортом, отдыха и игр детей.

247

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Сегодняшнее состояние территории (Цифры соответствуют плану на предыдущей странице)

1

2

8

9

3

4

8

10

6

7

8

11

248

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

Комсомольскиtй проспект

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Концепция развития территории заключается в создании единого благоустроенного пешеходного пространства, связывающего сквер на Комсомольском проспекте, сквер на улице Воинов-Интернационалистов (с вертолетом) и парк Наташинские пруды. В основе предложения идея о создании дополнительных связей: автомобильной (от ул. Побратимов до ул. ВоиновИнтернационалистов) и пешеходной (от ул. Побратимов до

ул. Попова). Новые улицы являются ответом на фактически сложившиеся, но не благоустроенные сегодня проходы, которыми пользуются жители города, более того, улицы позволят разгрузить существующую инфраструктуру. Разнообразие типов общественных пространств на всем протяжении новых связей создаст альтернативы для горожан в выборе места для отдыха, прогулок или игр с детьми.

249

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Единое пешеходное пространство, включающее школьный стадион, рыночную площадь, тротуары. Строительство многоэтажного паркинга.

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

Благоустройство улицы 50-ти лет Комсомола, строительство многоквартирного дома с обслуживанием в первых этажах и подземным паркингом, благоустройство территории ВЗУ и новой пешеходной улицы.

250

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Развитие общественных пространств и улиц

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

Новое строительство и благоустройство

Реконструкция улицы/организация полноценного транзитного движения

Новое строительство

Развитие сети общественных пространств

Граница исследуемой территории

Существующие дороги

Граница исследуемой территории

Новое благоустройство

251

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

2.2 Развитие Центрального (Екатерининского) парка и прилегающей территории Предложение по развитию парка, спортивно-развлекательного кластера и прилегающей территории.

252

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

ËÞÁÅÐÅÖÊÈÉ ÏÀÐÊ ÊÓËÜÒÓÐÛ È ÎÒÄÛÕÀ (ÖÅÍÒÐÀËÜÍÛÉ) Расположение территории в масштабе города Ñõåìà ðàñïîëîæåíèÿ òåððèòîðèè â ìàñøòàáå ãîðîäà в Москву М «Косино-Ухтомская»

Москва М «Некрасовка»

в Москву М «Лермонтовский проспект»

ТРЦ «Светофор» S =36 000 кв. м

Жулебино (Москва)

М «Жулебино»

ТЦ «Выходной» S =60 000 кв. м (строится)

Некрасовка (Москва) «Люберцы-1»

в Москву

Парк в иерархии общественных пространств Город Люберцы - первый город по плотности населения среди городов Московской области. Расположен в 5 км от МКАД и 25 км от центра Москвы. Основной транспортной магистралью города является Октябрьский проспект (часть автодороги Р105; бывшее Старорязанское шоссе). По южной окраине города также проходит федеральная автодорога М5 «Урал» (Новорязанское шоссе). Через город проходит ветка Казанского направления железной дороги, развито пригородное сообщение с Москвой в сутки более 100 пар пригородных электропоездов делают остановки на станции «Люберцы-1» . На территории Москвы, непосредственно граничащей с Люберцами активно ведется строительство станций метрополитена, в связи с чем в будущем можно ожидать улучшение транспортной доступности города.

М «Котельники»

Котельники

Томилино

Численность населения - 185 067 чел.

*

*

на 1 января 2014 г.

ТРЦ «Орбита» S =16 000 кв. м

в Москву, Дзержинский

в Бронницы

в Жуковский

ËÞÁÅÐÖÛ. ÑÒÐÀÒÅÃÈß ÐÀÇÂÈÒÈß ÎÁÙÅÑÒÂÅÍÍÛÕ ÏÐÎÑÒÐÀÍÑÒÂ

Общегородские центры Районные центры

Парк расположен в центральной части города и насчитывает порядка 20-ти гектар. Территория граничит по периметру с основными городскими магистралями, что обеспечивает ее высокую доступность, как на общественном транспорте, так и личном или пешком. Несмотря на центральность своего положения и высокую значимость

Локальные центры

Малые общественные пространства/связки

среди прочих общественных пространств города (схема иерархии), сегодня территория парка используется достаточно слабо. Низкое качество инфраструктуры, монофункциональность, а также отсутствие взаимодействия субъектов, представленных на территории, препятствуют развитию парка.

253

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

Концепция развития Центрального парка культуры и отдыха В основе концепции лежит существующая структура парка, состоящая из двух принципиальных зон: активной (дом культуры/спорт/развлечения/ скейт парк/собачья площадка/ пейнтбол) и прогулочной (детская площадка/ландшафтный парк). Связующим элементом двух частей является ландшафтный парк, расположенный в пойме существовавшей здесь речки. Спортивную зону, существующую в данный момент около стадиона предлагается полностью реконструировать, создав открытые площадки для тенниса, баскетбола, занятий легкой атлетикой. Реконструкция касается и самого стадиона. Здесь по периметру появляется объем, включающий в себя спортивную и развлекательную инфраструктуру, а также позволяющий увеличить количество зрительских мест. В этот же комплекс входит здание будущей Школы танца, связанной с Домом Культуры стеклянной галереей. По периметру парка выделены территории под развитие для жилого/офисного строительства, здесь же предусмотрен участок для многоуровневого паркинга и встроенного детского сада.

254

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Концепция развития территории парка

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

255

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Развитие улично-дорожной сети

Реорганизация рекреационных пространств

△ Существующее положение

△ Существующее положение

▽ Предлагаемые изменения

▽ Предлагаемые изменения

Ключевым для развития улично-дорожной сети является создание альтернативных вариантов проезда. Мы предлагаем уплотнить сеть улиц, предусмотреть отсутствующие сегодня и важные для развития территории связи с целью зарезервировать под них участки. Существующие дороги Проектируемые дороги Перспективное развитие УДС

Открытые пространства — это, прежде всего, возможность безбарьерного перемещения по всей территории парка и прилегающим к ней музейной аллее, спортивной территории и тематических парков.

256

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Функциональное зонирование территории С точки зрения функционального зонирования территории предлагается, в первую очередь, формирование активного фронта по периметру парка (территории под развитие). Это уплотнит довольно «рыхлую» существующую застройку и позволит максимизировать использование всей территории парка и снизит шанс появления «заброшенных» зон (например, вдоль ж/д). Сам парк разделен на две ключевые зоны: активную и прогулочную, связанных едиными вело- и пешеходными маршрутами. К зонам также привязана и плотность расположения объектов, в активной зоне она гораздо выше. Важную роль в интенсивности использования активной зоны будет играть наличие сообществ или программа по их формированию, связанных общими интересами, например, скандинавской ходьбой. На месте существующих ныне руин в восточной части парка предполагается создание арт-объектов и небольшого музея. Уникальная детская площадка расположена в центральной части парка равно удаленно от основных входов.

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

257

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Концепция межевания земельных участков

Вопрос межевания земельных участков в данном случае стоит наиболее остро, так как сегодня у центрального парка нет выделенной территории, а большинство участков по периметру используются неэффективно. На данном листе представлен вариант межевания участков, где территория парка выделена по фактическому землепользованию. площадь этажей номер площадь участка участка (м2) застройки (м2)

тип

1

4 500

14 400

8

2

4 800

15 400

7

3

6 280

17 600

8

4

4 600

15 200

8

5

17 200

33 600

8

6

8 400

27 000

10

7

5 200

15 300

9

8

2 300

6 600

11

9

4 600

15 600

12

10

2 100

9 000

5

паркинг

11

6 000

16 800

4

12

6 000

16 800

4

общественно-деловые

13

6 000

16 800

4

8 000

жилые многоквартирные

◁ Существующее положение

всего/площадь застройки (м2)

▽ Предложение по межеванию

гостиница

160 700, включая коммерческое исжилые много- пользование и социквартирные альные функции 28 000 1

2 3

9 000

17

16

10

4 5

58 400

18

6

15 14

14

3 100

4

15

2800

16

30 000

48 000

3

спортивные

48 000

17

3 800

14 000

4

школа танца

14 000

18

302 160

13 000-16 000 1-2

парк

16 000

итого

419 840

306 100

13

7

паркинг 8 9

12 11

258

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Функциональное назначение зданий По периметру парка предполагается строительство многоквартирных жилых домов с подземным паркингом, тогда как участки вдоль ж/д отдаются под небольшие сервисные и логистические центры. Внутри парка сформирована крупная спортивная зона, предоставляющая широкий спектр спортивных площадок, трассу для мотокросса, территорию для пейнтбола и скейт парк.

Жилые дома 7-12 этажей Гостиница Сервисные/Офисные центры Детский сад Детская школа танцев, Дом культуры Детская игровая площадка Кафе, детский центр Музей Спортивные объекты (стадион, скейтпарк, площадки, спортклуб) Железнодорожная станция “Мальчики” Многоэтажный/плоскостной паркинг

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

259

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

260

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

2.3 Реорганизация территории Завода им. Ухтомского Благоустройство сквера рядом с торгово-развлекательным центром «Светофор» и городской рыночной площади.

261

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расположения территории в масштабе города

Современное состояние территории Кирпичные корпуса предлагается сохранить и реконструировать 1

2

3

4

кК

ал

ин

ин

а

Площадь рассматриваемой территории — 33 Га

ул .

По

се ло

ул .

65

ле тП

об

ед ы

4 1 2

пр

-т

-т

пр

ий

ий

ск

мо ль ск

рь

со

тя б

Ко м

Ок

Непригодные для реконструкции корпуса предлагаются к сносу

262

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Концепция развития территории завода

На сегодняшний день часть корпусов бывшего завода им. Ухтомского разрушена, а часть сдается под склады или небольшие производства. Учитывая этот факт, предлагается стратегия поэтапного освоения территории с постепенным выводом существующих функций. Возможность поэтапного освоения обеспечивает и выбранная для будущей застройки квартальная структура. В результате отдельные блоки могут быть построены автономно, вне зависимости от остальных. Вдоль линии ж/д предполагается сохранение общественно-деловых функций, сюда входят небольшие сервисные центры, офисы, многоэтажный паркинг и торговля. Центральная часть территории отдается под застройку многоквартирными домами высотой от 5 до 8 этажей с обслуживанием в первых этажах. На территории предполагается строительство двух детских садов и одной школы, обеспечивающих потребности будущих жителей района.

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

263

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Поэтапное освоение территории завода

1

2

3

4

2015-2018

2018–2023

2023–2028

2028–2033

Подготовка к освоению участков площадью: 11,2 Га.

Новое строительство: 116,8 м2. реконструкция: 65 м2. Из них жилая застройка: 107,8 м2. общественно-деловая (включая детский сад): 74 м2. Подготовка к освоению участков площадью: 7,7 Га.

Новое строительство: 117,6 м2. Реконструкция: 17,5 м2. Из них жилая застройка: 50,4 м2. общественно-деловая (включая школу и музей)): 84,7 м2. Подготовка к освоению участков площадью: 8,2 Га.

Новое строительство: 151,4 м2. Из них жилая застройка: 131,4 м2. Общественно-деловая (включая детский сад): 20 м2. Подготовка к освоению участков площадью: 7,3 Га.

2033–2040 Новое строительство: 163,7 м2. Из них жилая застройка: 88,6 м2. Общественно-деловая: 75,1 м2.

Новое строительство Реконструкция

5

Территории под развитие Сформированные кварталы

264

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Поперечные профили проектируемых улиц

Р

Р 3м

1,5м

2,5м

1,5м

14м 31м

1,5м

2,5м

1,5м

1–1 Главные улицы

Существующий пруд (рекреационная зона)

Офисное здание (реконструкция)

1 Жилой дом (новое строительство)

3

3

Офисное здание (реконстуркция)

1 Жилой дом (новое строительство)

Р

Р 5м

1,5м

2,5м

4,25м

26,5м

4,25м

2,5м

1,5м

5м

1,5м

4м

2–2 Второстепенные улицы

2 2

Детский сад

Жилой дом (новое строительство)

3–3 Проезды

4м

1,5м

7м

20м

2,5м

3м

265

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Концепция развития территории завода

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

266

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Концепция развития территории завода

Развитие улично-дорожной сети

Развитие квартальной сети

Общественные пространства и дворы

Функциональное назначение зданий

Жилые дома 7–12 этажей с офисными помещениями Жилые дома 6–10 этажей с активными первыми этажами Общественно-деловые центры Главные улицы

Средний размер квартала 1,3 Га

Паркинг

Второстепенные улицы

Детские сады и школа

Проезды

Общественные пространства

Музей бывшего завода

Перспективное развитие

Дворы

Торговля

267

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Показатели по участкам

1 21

2

22

20

3 15

19

23

14 18

4

школа 17

13

5

12 11

16

номер участка

пл.участка (га)

площадь застройки уч. (м2)

административно-деловые кварталы

пл. участка площадь застройки (га) (м2)

жилые кварталы

1

1,8

29 000

9

1,0

2

0,7

16 100

10

1,1

3

1,6

28 500

11

1,4

4

1,4

24 400

12

1,5

5

1,1

23 600

13

1,4

6

0,8

18 200

14

0,7

7

0,7

27 600

15

0,7

8

1,1

29 300

16

1,0

17

1,2

21 600

18

1,8

19

1,9

29 400

20

1,4

21

1,6

22

2

23

1,9

18 000

20,6

380 400

музей 6

10 7

9 8

итого Показатель FAR (=общий объем застройки/площадь участка): для жилых кварталов — 1,8 для офисных — 3

8,2

196 700

21 000 22 000 27 000 21 000 32 400 14 400 14 400 21 200

26 000 32 400 34 600

45 000

Объем жилой застройки (4–6 этажей) — 380 400 тыс. м2 Объем административно-деловой застройки (3–5 этажей) — 196 700 тыс. м2

268

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

2.4 Благоустройство территории, примыкающей к железднодорожной станции «Ухтомская» и прилегающего сквера Благоустройство основных подходов и подъездов к станции с интеграцией сквера и площади в общегородскую систему общественных пространств.

269

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расположения территории в масштабе города

ул .

бр тя Ок й ки

ьс

. ул

Ка

рл а

Ли

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

Территория в иерархии общественных пространств

бк

не хт а

ая ов к р

Па

кт

пе

ос

пр

Локальные центры

Малые общественные пространства/связки

270

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Развитие территории вокруг станции «Ухтомская»

Существующее положение Участок под здание вокзала и привокзальной площади

1

Профиль улицы Карла Либкнехта

2

1

ул .

Ле

ни

но

го р

Проезд с ул. Карла Либкнехта в сторону Октябрьского проспекта

ск

ая

3

2

Текущее состояние пруда

4

А

5

3

А

4

Б

6

Б

ул .

Ка

рл а

-Л

иб

кн

ех та

Пешеходная внутриквартальная улица

. ул

П

я ва ко ар

5

Проезд к временным гаражам, охраняемой парковке и пруду

6

271

ий ск

рь

б тя

Ок -т

пр

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Поперечные профили проектируемых улиц А-А

2.5 м

1

1.5 м

0.5

1.5 м

3м

1. Капитальный ремонт дорожного полотна, запрет парковки вне парковочных карманов.

2. Создание полноценных тротуаров, капитальный ремонт покрытия пешеходных зон.

3. Выделение огороженной велодорожки, связывающей территорию с остальными частями города.

4. Помимо деревьев, высадка кустарника, визуально разделяющего пешеходные и автомобильные зоны.

5. Формирование регламента о едином стиле оформления ограждений домов частного сектора.

Б-Б

4м

1м

1м 1м

3м

3м

4.5 м

1. Корректировка границ установленного вокруг жилого дома забора (в соответствии с выделенным под него участком).

2. Капитальный ремонт дорожного покрытия, организация полноценных проездов.

3. Реорганизация территории платной парковки, уточнение границ участка. Создание пешеходной и велоинфраструктуры.

4. Установка освещения, озеленение.

272

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Концепция развития территории, прилегающей к станции «Ухтомская» 1 1

3

2

1. Перенос станции Ухтомская в соответствии с проектом развития Октябрьской железной дороги.

2. Благоустройство территории, прилегающей к зданию станции, выходами из подземного перехода под ж/д и остановкам общественного транспорта.

3. Организация пространства для остановки маршруток.

4. Изменение профилей существующих улиц, создание велоинфраструктуры и пешеходных маршрутов.

273

Часть 5 Мастерпланы перспективного развития территорий

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Территория вокруг существующего пруда 2

1. Благоустройство территории вокруг существующего пруда и очистка воды.

2. Реконструкция кафе, создание возле него широкой набережной, реконструкция фонтана.

3. Создание нового ландшафтного образа территории с помощью различных типов озеленения.

4. Высадка деревьев вдоль линии ж/д для создания визуального барьера и установку шумозащитных ограждений.

Площадь на пути к станции 3

1. Создание привокзальной площади с местами для отдыха/ожидания, газетными киосками и большой велопарковкой.

2. Реорганизация наземного паркинга, установка наружного освещения, выделение периметра с высадкой деревьев.

3. Использование различных типов мощения для выделения транзитных и прогулочных зон.

4. Уточнение границ участков, прилегающих к данной территории.

274

Альбом нового облика города Люберцы Часть 6 Система навигации

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Введение Значение системы визуального ориентирования для города трудно переоценить. Понятная навигация делает населенный пункт удобным не только для самих жителей, но и для туристов, и в итоге влияет на мнение гостей о городе. Задача любых элементов навигации — доступно объяснить пешеходу, в каком направлении двигаться. Важным требованием к системе визуального ориентирования является также единство оформления всех компонентов, использование легко читаемых шрифтов, гармонично сочетающихся цветов, лаконичность и доступность представленной информации.

Часть 6 Система навигации

276

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Люберцы — административный центр Люберецкого района Московской области. Население города составляет 185 067 человек. Город имеет давнюю историю — впервые местность была упомянута в писцовых книгах в 1623 году. Люберцы посещала Екатерина II, здесь бывали С. Есенин, В. Маяковский, А. Ахматова и др. В Люберцах учился Ю. Гагарин.

Часть 6 Система навигации

Люберцы сегодня — это современный подмосковный город. К числу его достопримечательностей можно отнести Введенскую церковь, Дворец культуры, дом Н. А. Круминга, памятник героям-вертолетчикам и др. Эти и другие значимые объекты могут служить отправными точками для создания люберецкой городской навигации.

277

Часть 6 Система навигации

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Предлагаемые нами элементы визуального ориентирования соответствуют брендингу города, в основу которого были положены простые формы, яркие цвета. Разнообразие цветовых решений использовано нами для деления города по зонам, что способствует лучшему ориентированию: вариант 1 — возле остановок общественного транспорта; вариант 2 — возле торговых точек; вариант 3 — возле зданий социального назначения; вариант 4 — возле предприятий.

Парк культуры и отдыха 700 м

Gor’kiy Central Park of Culture and Leisure

Октябрьская (кольцевая) 200 м

70 м

700 м

Oktyabr’skaya (belt-line)

Российская государственная детская библиотека

70 м

Russian State Children’s Library

Oktyabr’skaya (belt-line)

Парк культуры и отдыха

Российская государственная детская библиотека

Oktyabr’skaya (belt-line)

Российская государственная детская библиотека Russian State Children’s Library

700 м

200 м

200 м

Russian State Children’s Library

700 м

70 м

70 м

700 м

200 м

200 м

Парк культуры и отдыха Gor’kiy Central Park of Culture and Leisure

Oktyabr’skaya (belt-line)

Российская государственная детская библиотека

700 м

70 м

Российская государственная детская библиотека

Russian State Children’s Library

Oktyabr’skaya (belt-line)

Парк культуры и отдыха

Российская государственная детская библиотека

Oktyabr’skaya (belt-line)

Российская государственная детская библиотека Russian State Children’s Library

200 м

Парк культуры и отдыха Gor’kiy Central Park of Culture and Leisure

Gor’kiy Central Park of Culture and Leisure

70 м

Октябрьская (кольцевая)

Russian State Children’s Library

Октябрьская (кольцевая)

Октябрьская (кольцевая)

Oktyabr’skaya (belt-line)

Gor’kiy Central Park of Culture and Leisure

Октябрьская (кольцевая)

Парк культуры и отдыха Gor’kiy Central Park of Culture and Leisure

Gor’kiy Central Park of Culture and Leisure

Парк культуры и отдыха 70 м

Октябрьская (кольцевая)

Russian State Children’s Library

Октябрьская (кольцевая) 200 м

Российская государственная детская библиотека

Russian State Children’s Library

700 м

70 м

Октябрьская (кольцевая)

Oktyabr’skaya (belt-line)

200 м

Парк культуры и отдыха Gor’kiy Central Park of Culture and Leisure

700 м

278

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расстановки навигационных элементов

Часть 6 Система навигации

279

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расстановки навигационных элементов. Условные обозначения:

— граница города

— пилон информационный

— указатель информационный

Часть 6 Система навигации

280

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расстановки навигационных элементов. Условные обозначения:

— граница города

— пилон информационный

— указатель информационный

Часть 6 Система навигации

281

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расстановки навигационных элементов. Условные обозначения:

— граница города

— пилон информационный

— указатель информационный

Часть 6 Система навигации

282

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расстановки навигационных элементов. Условные обозначения:

— граница города

— пилон информационный

— указатель информационный

Часть 6 Система навигации

283

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расстановки навигационных элементов. Условные обозначения:

— граница города

— пилон информационный

— указатель информационный

Часть 6 Система навигации

284

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расстановки навигационных элементов. Условные обозначения:

— граница города

— пилон информационный

— указатель информационный

Часть 6 Система навигации

285

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расстановки навигационных элементов. Условные обозначения:

— граница города

— пилон информационный

— указатель информационный

Часть 6 Система навигации

286

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расстановки навигационных элементов. Условные обозначения:

— граница города

— пилон информационный

— указатель информационный

Часть 6 Система навигации

287

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расстановки навигационных элементов. Условные обозначения:

— граница города

— пилон информационный

— указатель информационный

Часть 6 Система навигации

288

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Схема расстановки навигационных элементов. Условные обозначения:

— граница города

— пилон информационный

— указатель информационный

Часть 6 Система навигации

289

АЛЬБОМ НОВОГО ОБЛИКА ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

Руководитель программы Игорь Чайка Автор методики Петр Гордеев

Брендинг Red Brave Market Intelligence Софья Шматова Анна Половинкина Градостроительная концепция и мастерпланы Новая земля Глеб Витков Григорий Соломин Юрий Милевский Ольга Таловская Марина Сапунова Варвара Кобыща Ася Маркосян Екатерина Батурова Вероника Денисова Владимир Овсянников

Фирменный стиль Мастерская Дима Барбанель Ждан Филиппов Юрий Годес Тимур Шабаев Макс Вольхин Виктор Горбачев Антон Терехов Костя Лукьянов Алексей Астафьев Ольга Смирнова Андрей Кондаков Олег Матвеев

Архитектура SNOU project Сергей Сердюков Николай Новичков Юлия Селезнева Любовь Орлова Навигация Городская среда Ирина Левакова Роман Клушин Александр Былов Екатерина Беломирская Петр Злобин Координатор проекта Дмитрий Сурков