Immobile fano - giugno 2010

Edizione Fano

M E N S I L E D I I N F O R M A Z I O N E E C O M P R AV E N D I TA I M M O B I L I A R E

www.immobilemarche.it FANO - pag. 16-17 MONDOLFO Casa di fila su 2 piani. P.T. Soggiorno/angolo cottura e bagno. 1° P. Camera matr. le con bagno. Ristrutturata recentemente, arredata.

Euro 95.000

LUCREZIA App.to duplex di c.a. 80 mq con soggiorno/angolo cottura, 2 camere, 2 bagni.

Arredato, ottimo stato.

LUCREZIA App.to trilocale al piano terra con scoperto esclusivo di proprietà di c.a. 100 mq e garage. Ottimo stato.

S. COSTANZO In trifamiliare, app.to trilocale al piano terra con sogg/ angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e scoperto. Ottimo stato.

Euro 150.000

MONDOLFO Casa di fila su 2 piani di c.a. 80 mq con ampio scoperto esclusivo di proprietà.

Ristrutturata e arredata.

CERASA App.to al 2° piano di c.a. 85 mq con sogg/angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e garage.

Ottimo stato.

Euro 155.000

MAROTTA MARE App.to al piano terra di c.a.

65 mq, con sogg/angolo cottura, 2 camere, bagno e scoperto esclusivo di proprietà.

Ottimo stato.

Euro 160.000

Euro 165.000

METAURILIA App.to seminuovo al piano terra con sogg/angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, garage e scoperto privato di c.a.

110 mq.

Euro 165.000

PONTE RIO In quadrifamiliare, app.to quadrilocale di c.a. 115 mq, più soffitta, ampio garage e scoperto esclusivo di proprietà di ca. 130 mq.

Euro 230.000

CARRARA Casa di fila disposta su 2 P. di c.a. 40 mq ciascuno, più depand. c.a. 50 mq e scoperto esclus. c.a. 600 mq. Possib. di ampliare di altri 120 mq. Da rivedere.

Euro 165.000

LUCREZIA App.to al 2° piano (ascensore) di c.a. 85 mq con soggiorno, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni e garage.

MONDOLFO Palazzina disposta su 4 piani di c.a. 85 mq ciascuno con scoperto privato e garage. Buono stato.

Euro 180.000

Euro 250.000

BELLOCCHI App.to trilocale al piano terra di ca. 65 mq con scoperto esclusivo di proprietà di c.a.

20 mq. Ottimo stato.

CAMINATE Rustico disposto su 2 piani di c.a. 200 mq, con depandance di ca. 20 mq e terreno di c.a. 1 ettaro. Da ricostruire.

Euro 165.000

P. PERIFERIA FANO In piccola palazzina, app. to al 1° piano di c.a. 70 mq con sogg/angolo cottura, 2 camere, bagno e garage.

Ottimo stato.

Euro 180.000

Euro 135.000

Euro 119.000

NUMERO 34 - Giugno 2010

Euro 140.000

I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Progettare la piscina

Le migliori agenzie per la casa dei tuoi sogni

A NORMA DI LEGGE

Gli oneri condominiali

SICUREZZA E BENESSERE

Un’abitazione sicura

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LUCREZIA CENTRO: Appartamento al primo piano composto da soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia. Garage.

LUCREZIA: Casa a schiera disposta su 4 livelli di 50 mq ciascuno con giardino e ingresso al garage di proprietà esclusiva.

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BELLOCHI: App.to posto in un residence di recente costruzione posto al P.T. e costruito nel 2008. L’immobile è composto da sogg. e cucina abitabile, 2 camere grandi e uno studio.

Bagno con vasca. Garage.

Euro 245.000 Rif. 146

FANO CENTRO – Poderino: Ampio app.to 84 mq sito al P.T. di un residence di sole 6 unità comp.: sogg. 20mq con apertura su un piccolo terrazzo, cucina abit., 2 camere matrim. con parquet, bagno. Cantina di proprietà 20 mq.

FANO CENTRO – Poderino: Ampissimo appartamento di 120 mq sito al piano terra di un residence di sole 6 unità composto da soggiorno con cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e cantina di proprietà.

Euro 200.000

Euro 225.000

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AFFITTI FANO SASSONIA: Appartamento trilocale di 85 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere grandi e bagno. Vuoto.

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Euro 650,00

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FANO CENTRO: App.to bilocale composto da camera singola e sala con divano letto, bagno. Arredato.

FANO SASSONIA: Appartamento al primo piano di 85 mq con cantina e 1 bagno.

Completamente arredato.

Euro 400,00

Euro 600,00

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LUCREZIA: Appartamento duplex di recente costruzione di 120 mq al centro del paese parzialmente arredato composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.

Euro 550,00 Rif.023f FANO: In palazzina di sole 6 unità affittasi app.to al P.T. di 50 mq comp. sogg. con angolo cottura, 1 bella camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno.

Scoperto sul fronte e sul retro dell’appartamento. Arredato.

Euro 530,00 Rif.020f

Rif.123 LUCREZIA: Grazioso appartamento di 70 mq posto al primo ed ultimo piano di un residence di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi. Ingresso indipendente. Lavanderia e garage.

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CARTOCETO: Casolare su 2 livelli da rivedere con scoperto di ha 1,5 PT di circa 90 mq e P1 di 60 mq più 20 mq di terrazzo.

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LUCREZIA: App.to al primo piano composto da ampio soggiorno con terrazzo di 20 mq coperto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. No garage.

Euro 550,00

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Rif. 152

LUCREZIA: Casetta a schiera su 2 livelli semi ammobiliata (cucina e una camera). PT: soggiorno, cucina abitabile, scoperto piastrellato da cui si accede a una stanza con camino. 1P cameretta singola, matrimoniale e bagno.

CALCINELLI: App.to composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Garage e piccolo scoperto di proprietà. Ammobiliato.

Euro 450,00

Euro 500,00

Rif. 012L

Rif. 18L

LUCREZIA: Appartamento al secondo piano in casa singola composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e due ripostigli. Garage con bagno e scoperto. Rifatto nuovo. Non ammobiliato.

Euro 450,00 Rif. 01L

LUCREZIA: Appartamento al quarto ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 1 bagno.

Garage.

FANO SASSONIA: Appartamento al primo piano composto da soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno e ripostiglio.

Euro 550,00

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LUCREZIA: App.to al P.T. composto da sogg. con ang. cottura, camera, camera singola e bagno. Nuovo con parquet tranne in bagno. Scoperto grande con giardino da cui si accede al garage 20 mq circa. Vuoto da mobili. Euro 500,00 Rif. 013L

FANO CENTRO STORICO: P.T. composto da zona giorno con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno e scoperto piastrellato 8 mq da cui si entra in una stanza con lavanderia. Ammobiliato.

Euro 600,00 Rif. 04L

Rif. 010L

Rif. 17L

LUCREZIA: App.to al primo piano composto da soggiorno, cucina ammobiliata, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Mansarda con bagnetto. No garage.

Euro 500,00

Rif. 09L

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GIUGNO 2010

Sommario Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina

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Novità IN VETRINA I consigli DELL’ARCHITETTO A norma DI LEGGE Sicurezza E BENESSERE Saperne DI PIU’

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15 16 17 18 19 21 23 24 25 27 29 34 35 36 40 41 43 45 46 47 49 51 53 57 59 60

Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia

Petrini Marotta Casa Marche Fano Casa Marche Fano Blu Fano Blu Fano Metroquadro Fano Il Porto Fano Tecnocasa Fano Tecnocasa Fano Eurocasa Fano Le Mura Fano Servicasa Orciano Servicasa Orciano Servicasa Orciano Monsavium Mondavio Monsavium Mondavio Mediocasa Calcinelli Casa Immobiliare Marotta Domus Marotta Domus Marotta Servizi Immobiliari B. Marotta Agenzia Immobiliare Marotta Case al Sole Marotta Sedi Marotta Pierini Marotta Solo Affitti Senigallia

Proprietario ed Editore Fabrizio Scaldini Sede legale: Via Raffaello Sanzio, 52 60033 - Chiaravalle (An) Autorizzazione: Tribunale di Ancona N°18 del 10/06/2005 Direttore responsabile: Stefano Fabrizi Responsabile amministrazione: Raffaella Montesi amministrazione@immobilemarche.it Impaginazione e servizio annunci: Oblò s.c.s. Via dell’artigianato, 10 60037 - Monte San Vito (An) tel. 071 7489059 - fax: 071 7489720 annunci2@immobilemarche.it Distribuito gratuitamente a: Fano, Barchi, Calcinelli, Cartoceto, Fossombrone, Fratte Rosa, Isola del Piano, Lucrezia, Marotta, Mondavio, Mondolfo, Montemaggiore, Monte Porzio, Orciano, Piagge, Saltara, San Costanzo, San Giorgio, San Lorenzo in Campo, Sant’Ippolito, Serrungarina.

Concessionaria di pubblicità: Fabrizio Scaldini Comunicazione Fabrizio Scaldini tel. 347.3834810 e-mail: scaldini@libero.it Mauro Del Moro tel. 349.0950676 e-mail: midelmoro@yahoo.it Stampa: Gruppo Manservigi Via Marche, 34 - 60030 - Monsano (An) L’Immobile offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità e la veridicità delle inserzioni. Salvo accordi scritti, la collaborazione a questo giornale è da considerarsi del tutto gratuita e non retribuita. La Redazione declina ogni responsabilità per cambiamenti o inesattezze, non risponde dell’uso improprio di loghi o marchi utilizzati dagli inserzionisti.

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I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Le cose da sapere per difendersi Tra svago e benessere

dalpiscina rumore La N

egli ultimi anni l’intensità dei lamento acustico non sono quindi rumori che avvolgono la sufficienti il polistirolo espanso, il poliFANO MARE FANO s. Lazzaro FANO san Lazzaro nostra casa è al cresciutaFANO note-Centro-Lido stirene estruso, il con sogg/ Appartamento bilocale App.to al rigido, 2° piano Appartamento al 1° piano Appartamento bilocale al il poliuretano piano terra con scopertopossibile di angolo cottura,ma camera matr. di c.a. 90 mq con soggiorpiano con cellulare, scoperto l’argilla volmente.

E’ tuttavia isolareterravetro espansa proprietà di c.a. 40 mq e le, camera doppia, bagno, no, cucina, 2 camere matr.li, esclusivo di proprietà di c.a. acusticamente i nostri ambienti pro-Traviservono anche cartongesso, posto auto esclusivo. ripost. al piano terra e garabagno e cantina di proprietà 25 mq. in legno a vista, Arredato. ge. Ottimo di c.a. 20 mq. Buono stato. in ottimo stato. teggendo pareti, soffitto e pavimento. gomma ad alta densità, fibra distato.

Euro 180.000 Euro 135.000 Qualsiasi Euro suono130.000 infatti è generato vetro, legno massello o trucio- Euro 185.000 dalla vibrazione di un corpo che trova lare, sughero, lana di vetro e nelle pareti e nei soffitti ma anche quella di roccia. Poiché il rumonelle tubazioni un buon veicolo di tra- re da traffico stradale entra smissione. attraverso i vetri, quando si sceUlteriori fonti di rumore sono costituiti glie la finestra vanno consia materia prima è l’acqua: sembra una banali- che il progettista agisca di concerto con chi fornisce dall’impianto di riscaldamento e dai derati diversi fattori: tà, eppure è proprio così. La vasca, il bordo, i gli apparecchi e i sistemi per il trattamento dell’acqua sanitari. Per quanto riguarda l’isola- l’installazione deve supporti... tutto il resto è qualcosa che defini- e per la sua movimentazione; per esempio, con giomento delle pareti si può intervenire essere fatta a regola FANO Lido FANO s.

ORsO FANO 2 la rendono una presenza FANO sassonia sce e contiene, che consente l’accesso e dà una for- chi che viva, in certe circoApp.to al opere 1°P. a. in 70muratura mq con realizzando Appartamento trilocale al deve Appartamento trilocale Appartamento al 2° e ultimo senza d’arte, la chiusura ma all’insieme.

Ma è l’acqua la vera protagonista, stanze facendo di una piscina una centrale che entrata in comune solo con piano terra di c.a. 85 mq con disposto su 2 piani di c.a. piano di c.a. 80 mqoffre con essere una controparete utilizzando lastre inLadimateria un'altra unitàd’essere abit.. Comp.: scoperto proprietàermetica, di c.a.

110 mq. contrattamenti garage e scosogg./angolo cottura, camela ragion delle piscine. che non menmolteplici per il benessere della persona sogg./ang. cottura, 2pannelli came- in legno, 80 mqine garage di quanto c.a. 35 riguarperto piastrellato di propriera matr.le, 2 camerette e tre per gesso rivestito, forma, ma che delle forme è origine, (quali l’angolo o addirittura sinfonie re,ha bagno cantina al P.T. mq. Buono stato. così come tà. Ottimo stato. idromassaggio)bagno.

Ottimo stato. il mantenere vetro fibra die legno mineralizzato Ottimo stato.

Euro Euro 260.000sono da 260.000 che la rendono simile Euro 270.000 è origine della245.000 vita. Occorreodainun da lato di zampilli eEuro cascatelle, a una preferire le che vetrocasughero.

Selala trasparenza parete è costituita dell’acqua e la da salubrità - oltre fontana ricca di artistica suggestione. Le piscine più mere, eovvero un doppio temperatura setto di mattoniche leggeri la giusta rendasi gradevole stimo- due prestigiose sono il risultato della collaborazione tra lastre di vetrouna a spessopuò lo spazio tra i due lato setti occorre lanteriempire il bagnarvisi - dall’altro darle il progettista, che cura il design e l’esecuzione del re differenziato una con prodotti fibrosi origine “forma”.

Qui entradi in giocomineral’architettura.

Il progetto conmanufatto (in cemento armato o in pannelli prefabintercapedine 8/12 e l’esperto nei sistemi di trattamento dell’acle, come risulta la lanatanto di vetro di roccia,quanto globale piùo riuscito maggiore spessa è bricati), millimetri riempita oppure di origine come letecnologiche la coerenza tra levegetale strumentazioni per il con qua,aria. che mette a disposizione il suo knowhow in Quanto porte il loro pesodi condizionamento dell’acqua. Quest’ultimo fibre di legno, econ poliuretano oppure trattamento riciclo (quel che garantisce e alle mantiemateria ne la qualità dell’acqua)Qualunque e la competenza e fantasia è di solito garanziaseguirà di buonil cliente in tutte le varie fasi della progettaschiuma di polipropilene. di chi traccia utilizzato le linee di quanto diventerà spazio cozione, della realizzazione e dell’assistenza tecnica e FANO FANO stadio FANO semicentrale FANO Centro storico isolamento: devono avere sia ilGimarra materiale deve essere App.to al 2°Infatti, e ultimo P.piscina di In quadrifamiliare, app.to triSchiera disposta su 4 liv. Dall’opera App.to disposto su esper2 piani. struito. la ha una parte che è “mogestionale della piscina. di questo all’interno un’anima fonoasin grado di assorbire e trattenere una c.a. 85 mq con sogg/ang. locale al piano terra di c.a. ca. 60 mq ciascuno. Comp.

1°P. sogg/ang. cottura, cametore”: le pompe, i filtri, gli apparati per la pulizia del to dipenderà la qualità dell’acqua nel tempo.

Per fare sorbente, essere parte del lo investe; cottura con rumore terrazzoche vista 95deve mq con cantina di c.a.

90 rivestite sogg.,precucina, 3 cam., 3 ra e bagno. P. mansardato mare, 2 camere 2 e scoperto di proprietà di legnoun bagni, taverna,segarage e non camera matr. e bagno. Al P.T. fondo eatossico, delle matr.li, superfici; e mq una parte feribilmente che è “carrozesempio: l’acqua viene opportunamente in massello essere inattaccabile dagli bagni. Al P. interrato taverna c.a. 80 mq. Stato d' uso più scoperto esclus.di propr. di cantina di proprietà. Ottime zeria”: il disegno della vasca, la scalaedEuro diinstallate accesso, il precisione trattata, facilmente diviene terreno di coltura per flore agenti chimici, al che fuoco, con garage.

Euro resistente 285.000 buono.

330.000 con ca. 80 mq.

Euro 350.000 rifiniture.

Euro 350.000 profilo del nel bordo, il colore e il materiale e gli eventuali sigillando gli eventualibatteriche spazi tra e microorganismi; se è trattata in eccesso, inalterabile tempo e possibilmen“giochi idrici” che Per movimentano del luogo. falso telaio e telaio. bagnarsi diventa sgradevole. Ricordatevi che l’acqua te facile da posare. un buon iso-l’estetica Per questo assieme di motivi, risulta fondamentale pura e cristallina è l’anima della piscina.

L

FANO Lido App.to monolocale di c.a. 40 mq, arredato, con scoperto e posto auto di proprietà.

Ottimo stato. Soluzione ideale come investimento!

Euro 150.000

FANO Trave In palazzina di poche unità, appartamento al piano terra con sogg/angolo cottura, 2 camere, bagno, garage e piccolo scoperto di proprietà.

Euro 198.000

FANO stadio In quadrif., app.to quadriloc. al 1°P. ca. 95 mq con un' ulteriore locale al P. mansardato con bagno e terrazzo. Garage, cantina e piccolo scoperto di proprietà. Ottimamente rifinito.

Euro 430.000

FANO MARE

FANO Centro-Lido

FANO s. Lazzaro

FANO san Lazzaro

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A NORMA DI LEGGE

Diritti e Doveri

Gli oneri condominiali I

l pagamento degli oneri condominiali è un obbligo che grava su ogni singolo condomino per il sol fatto di possedere un’unità immobiliare in un edificio condominiale. In giurisprudenza si è soliti classificare le obbligazioni condominiali nell’ambito delle c.d. obbligazioni di natura reale. Queste, in ragione di quanto detto dalla giurisprudenza, sussistono “ogni qual volta ad un diritto reale, esclusivo o frazionario, si accompagna una obbligazione, la cui origine si riconduce alla titolarità del diritto sul bene: contestuale titolarità in capo allo stesso soggetto del diritto e dell’obbligo. La connessione tra il diritto e l’obbligo consiste in ciò che, a certe condizioni, l’obbligazione segue le vicende del diritto, trovando la propria ragione d’essere nella titolarità, o nella contitolarità, del diritto reale, in virtù del principio per cui ai vantaggi si accompagnano taluni eventuali riflessi negativi” (così Cass. n. 6323/03). Ogni condomino, quindi, salvo casi particolari (sostanzialmente il consenso di tutti gli altri comproprietari), è tenuto a contribuire alle spese condominiali; anche nei casi in cui la giurisprudenza ha ritenuto possibile, tramite la rinuncia all’uso (è il caso del distacco dal riscaldamento centralizzato), l’esonero dalle spese per l’utilizzazione della cosa comune, il condomino sarà comunque tenuto a contribuire ai costi relativi alla conservazione delle parti comuni non utilizzate. All’obbligo del condomino di pagare le quote condominiali, nella misura di quanto richiesto sulla base del rendiconto approvato, corrisponde il dovere per l’amministratore di riscuotere i contributi dovuti (art. 1130, primo comma n. 3, c.c.). Il codice civile – in ragione dell’importanza di una

regolare contribuzione da parte del condomino al pagamento delle sue quote di competenza necessarie ad assicurare la corretta erogazione dei servizi comuni – pone in capo all’amministratore uno strumento molto incisivo contro i condomini morosi, in relazione al recupero delle loro quote condominiali. Recita il primo comma dell’art. 63 disp. att. c.c.: “Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea, l’amministratore può ottenere decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione”.

Se la somma da recuperare è inferiore ad € 516,46 l’amministratore potrà agire in giudizio personalmente.

Se poi il legale rappresentante dei condomini è anche un avvocato regolarmente iscritto all’albo, allora potrà agire in prima persona senza alcun limite di sorta.

Per ottenere l’ingiunzione di pagamento è necessario che la richiesta si basi sullo stato di ripartizione (è indifferente se preventivo o consuntivo) regolarmente approvato dall’assemblea. Una volta ottenuto il decreto, essendo lo stesso immediatamente esecutivo, si potrà, nel rispetto dei termini di legge (i dieci giorni dalla notificazione del precetto di pagamento di cui all’art. 480 c.p.c.), procedere all’esecuzione forzata presso il condomino moroso (es. pignoramento mobiliare o immobiliare, pignoramento presso terzi) Se, invece, le somme sono dovute in conseguenza di un provvedimento di spesa, mai contestato, e disposto autonomamente dall’amministratore, quest’ultimo potrà certamente agire in giudizio per il recupero delle somme ma non potrà ottenere il decreto ingiuntivo ex art. 63 disp. att. c.c.

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I consigli della Polizia di Stato

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Un’abitazione sicura C

on l’avvicinarsi delle sospirate ferie ecco alcuni utili consigli della Polizia di Stato per chi si appresta a partire per le vacanze e per chi, spesso anziano, rimane solo in casa: Quando ci si assenta per brevi periodi si consiglia di lasciare qualche luce accesa, la radio, il giradischi o il televisore in funzione; chiudere sempre la porta a chiave e non lasciare le chiavi sotto lo zerbino o in altri luoghi alla portata di tutti; ricordarsi che i messaggi sulla porta dimostrano che in casa non c’è nessuno; se si hanno oggetti di valore che devono essere lasciati in casa fotografarli: in caso di furto se ne faciliterà la ricerca; se tornando a casa trovate la porta aperta o chiusa dall’interno, non entrate, potreste scatenare una reazione istintiva del ladro che si vede scoperto, non fare gli eroi e telefonate subito al 113.

Quando ci si assenta per lunghi periodi si consiglia di non far sapere ad estranei i propri programmi di viaggi e vacanze; installare se possibile, un dispositivo automatico che, ad intervalli di tempo, accenda le luci, la radio, la televisione; evitare l’accumularsi di posta nella cassetta delle lettere chiedendo ad un vicino di ritirarla; non divulgare la data di rientro e, anche alla segreteria telefonica, non dare informazioni specifiche sulla propria assenza; non dimenticare che i primi posti esaminati dai ladri sono: armadi, cassetti, vasi, quadri, letti e tappeti.

Attenzione agli sconosciuti. Non aprite la porta a sconosciuti anche se vestono qualche uniforme e dichiarano di essere dipendenti di aziende di pubblica utilità; se c’è il portiere invitate ogni sconosciuto che si presenta alla vostra porta a farsi accompagnare; se non c’è aprite solo uno spiraglio

alla porta, senza togliere il gancio o la catena di sicurezza, per farvi passare telegrammi o ricevute da firmare; per gli operai, verificate con qualche telefonata da chi è stata fatta la chiamata o da quale servizio sono stati mandati e per quali motivi; se non riceve assicurazioni non aprire. Non mandare ad aprire i bambini a meno che non siate certi di chi è alla porta. Non aprite portone o cancello, con l’impianto automatico, se non siete certi dell’identità della persona che vuole entrare. Rendete sicure porte e finestre; ideale è una porta blindata con serratura antifurto e spioncino; se potete installate in casa un sistema di antifurto elettronico o vetri antisfondamento; in alternativa è sempre valido il ricorso alle grate, purché siano robuste e lo spazio tra le sbarre non superi i 12 centimetri; se l’interruttore della luce è all’esterno, proteggetelo con una cassetta metallica per impedire che qualcuno possa staccare la corrente; è meglio non tenere in casa grosse somme di denaro, gioielli o oggetti di valore; ricordatevi che luce e rumore tengono lontano i malviventi: se siete soli tenete accesa la luce in due o più stanze per simulare la presenza di più persone; quando siete in casa tenete la porta protetta col paletto o la catena di sicurezza; se avete bisogno della riproduzione di una chiave incaricate una persona di fiducia evitando possibilmente di riportare su targhette nome e indirizzo; se perdete la chiave di casa o subite uno scippo o un borseggio, cambiate la serratura; assicuratevi, uscendo e rientrando, che la porta di casa ed il portone del palazzo restino ben chiusi; non fate sapere, fuori dall’ambiente familiare, se in casa ci sono oggetti di valore o casseforti né dove si trova la centralina dell’allarme.

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Fano, zona Rosciano, in palazzina di recente costruzione con ottime rifiniture, si vende appartamento al piano primo di mq 48,00 residenziali, mq 15,00 di terrazzi. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e un bagno. Garage di mq 31,00. Trattative in sede Rif.005-06

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Fano, località Magiotti, si vende casa colonica, da ristrutturare, di ampie metrature dotata di due capanne, accatastate, di cui una a due piani. La casa ha uno scoperto di mq ha 4,7 circa.

In località Serrungarina, si vende casa di campagna, da ristrutturare, di ampie metrature dotata di capanna accatastata. La casa ha un terreno di ettari 5,5 circa.

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Fano, località Fenile, in palazzina di recente costruzione con ottime rifiniture si vende appartamento al primo piano. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con due terrazzi di cui uno coperto, 2 camere e bagno. Dotato anche di garage.

Rif. a19

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BARCHI casa singola con particolari in pietra e mattoni composta al P.T.: ingr., sogg./pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno, disimp. e ripost. per complessivi mq. 104 ca. Al P. interrato: vani garage, lavand. e centrale termica mq. 36 e porticato in legno di oltre mq. 40. In possesso di dependance e giardino.

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ORCIANO La proprietà si compone di un caratteristico e curatissimo casale di 170 mq, più un annesso di 30 mq e una piccola piscina. Come da tradizione è disposto su due livelli, con al piano terra un grande soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno, un bagno. Il primo piano, accessibile attraverso una scala interna, ospita due camere, un bagno con vasca idromassaggio, un grande salone soggiorno con camino e una esclusiva terrazza panoramica di 30 mq accessibile dal soggiorno. A poca distanza dalla casa, si trova l’annesso di 30 mq , attualmente usato come capanno per gli attrezzi. Il piano terra è circondato su due lati da un caratteristico portico e un angolo attrezzato per mangiare all’aperto con un vecchio forno per la pizza. La casa è circondata da un giardino di 2500 mq con una piscina e alberi da frutto quali ciliegio, pesco, prugne, fichi, cachi e un salice piangente.

EuRO 565.000 RIF. A161

MONDOLFO A 8 KM DA MAROTTA Rudere di 340 mq con 5000 mq di terreno, in bella posizione panoramica con vista sul mare, facilmente accessibile e a pochi minuti da Mondolfo per tutti i servizi. Acqua e luce presenti.

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Viale della Vittoria, 2 61040 - Mondavio (Pu) Tel. 0721.977757 Cell. 334.2914684

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ITALIAN REAL ESTATE VENDITA, RISTRuTTuRAZIONE E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

PONTERIO rudere di 200 mq in splendida posizione panoramica, affacciato a sud-est sul mare sempre visibile dal giardino, a 7 km da Marotta. Lo circondano piante d'alto fusto e dispone di 4000 mq di terreno di corte e la possibilità di ulteriore terreno per la superficie di 4 ha piantumato a noceto e olivi secolari e la possibilità di edificare un secondo caseggiato per la presenza di un annesso accatastato di 90 mq.

Possibilità di installare un cancello e di trasformare l' accesso in strada privata. Servito da un pozzo, è già allacciato alla rete elettrica.

EuRO 350.000 RIF. A002

MONTEBELLO Casa colonica affacciata sulla valle del Metauro, posta a 15 km dal mare e a 5 km da Calcinelli, con esposizione E-O molto buona e vista panoramica. Allacciata alla rete idrica ed elettrica, dispone di 4000 mq di corte, é possibile acquistare ulteriore terreno di 10 ha, 6 dei quali a bosco di querce e 4 seminativo. Ha ricevuto interventi di consolidamento strutturale nel tetto e dispone di un pozzo.

EuRO 220.000

RIF. A003

TAVERNELLE Appartamento in bifamiliare, zona residenziale, completamente indipendente, abitabile, aria condizionata, buono stato.

Composizione: P1 cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio ( possibile camera singola ), 3 terrazzi, bagno; PT garage-tavernetta con camino, bagno e ripostiglio. E' possibile realizzare una scala a chiocciola per mettere in comunicazione l'appartamento con la tavernetta.

EuRO 210.000

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Via Flaminia, 170 CALCINELLI (PU) Tel. 0721 891024 Cell. 339.7299700 e-mail: medio-casa@libero.it

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CALCINELLI In posizione collinare e residenziale si propongono i seguenti appartamenti nuovi in palazzina di n. 6 unità immobiliari indipendenti: - bellissimo appartamento al piano primo ed ultimo di mq. 94 composto da Soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, grande loggia e garage di mq. 54. L’appartamento ha l’ingresso indipendente ed è possibile ancora personalizzare le finiture.

Euro 220.000 - appartamento al piano terra di mq. 95 composto da soggiorno – cucina, tre camere da letto, due bagni, taverna collegata internamente e garage. Il giardino è di mq. 100 ca.

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MAROTTA DI FANO zona residenziale app.to in ottime condizioni mq.

80 comp.: ingr. indip. sogg. con ang. cottura, 2 camere, 2 bagni, soffitta, balconi, giardino esclusivo mq. 70 e garage mq. 32. Completo di arredo.

Euro 270.000 tratt.

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PONTE SASSO a 300 m. dal mare appartamento prettamente turistico in buone condizioni di mq.40 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile e posto auto coperto.

Euro 120.000 RIF.8299

MONTEPORZIO CENTRO STORICO casa a schiera di recente costruzione ottimamente rifinita disposta su 3 livelli composta da: ingr. soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e scoperto privato.

Euro 195.000 RIF.8334

MAROTTA vicinanze centro appartamento in buone condizioni di mq.

65 composto da: ingr. soggiornopranzo, cucinino, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e posto auto.

MAROTTA CENTRO appartamento in buone condizioni di mq. 45 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura con terrazzo, 1 camera, bagno e cantina. Completamente arredato.

Euro 140.000 RIF.8333

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FANO a 2 minuti dal centro appartamento in buone condizioni di mq.110 composto da: ampio ingr.soggiorno, cucina ab., 2 camere grandi, bagno, balconi e garage di mq. 60.

CAMINATE casa singola da ristrutturare disposta su due livelli per totali mq. 138 con garage, vari annessi posti sul dietro e giardino esclusivo di mq. 250.

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MAROTTA ZONA LuNGOMARE appaprtamento indipendente in buone condizioni di mq. 84 composto da: ingr. soggiorno-pranzo, cucinino, 2 camere, bagno e scoperto privato.

Euro 250.000 RIF.8328

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PONTE SASSO fronte mare appartamento prettamente turistico in discrete condizioni di mq.41 composto da: ingr.soggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, cantina e posto auto.

Euro 155.000 RIF.8331

MONDOLFO PERIFERIA appartamento indipendente di mq.70 composto da: ingr.soggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno, balconi, garage con bagno e giardino esclusivo. PossibilitĂ di ricavare piccolo soppalco. Euro 190.000 RIF.8320

PONTE SASSO appartamento in ottime condizioni e rifiniture di mq.

65 composto da: ingr. soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cortile piastrellato di mq. 30 con gazebo in legno e garage.

Euro 140.000 RIF.8230

SAN COSTANZO zona panoramica collinare porzione di rustico in buone condizioni disposto su 2 livelli x tot. mq.190 con 1.500 m. di giardino recintato, annesso uso garage e 2 ha di terreno piantumato.

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FANO a 150 m. dal mare appartamenti di nuova costruzione disponibili in varie metrature con ottime rifiniture.

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PONTE RIO zona scampagnata casale in parte ristrutturato giĂ diviso in 2 abitazioni di mq. 90 ciascuno con giardino in comune di mq. 500.

METAuRILIA appartamento in buone condizioni di mq. 45 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura, 1 camera, bagno, terrazzo e scoperto privato.

Info in agenzia

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PONTE SASSO vendesi appartamento al piano terra arredato composto da soggiorno cucina due camere bagno garage e scoperto esclusivo.

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MONTE PORZIO vendesi appartamenti di nuova costruzione composti da soggiorno angolo cottura camera taverna e garage ampio giardino di proprieta'

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MAROTTA Via Litoranea, 166 tel./fax 0721.1748001 cell. 346.5704041 392.1246130 338.4921195 sito internet: http://bmarotta.jimdo.com e-mail: b.marotta1@libero.it

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MAROTTA appartamento lato mare terzo piano servito da ascensore 55 mq composto da camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cucina, soggiorno, balcone vista mare, cantinetta di proprieta’. Euro 165.000 rif a1

SAN COSTANZO appartamento di recente costruzione, ottime rifiniture vista mare, 80 mq composto da 2 camere, 2 bagni, angolo cottura, soggiorno, 2 balconi, scoperto 190 mq, garage 22 mq.

Euro 180.000 rif a54

SAN COSTANZO casa a schiera vista mare ingresso indipendente, 180 mq disposta su tre livelli, composta da 3 camere, 3 bagni, cucina, soggiorno, 2 balconi, garage, scoperto 40 mq.

Euro 230.000 rif a84

PIOBBICO casa singola in buone condizioni 300 mq disposta su tre livelli, porticato esterno, garage, scoperto 550 mq.

MAROTTA casa singola in ottime condizioni ristrutturata pochi anni fa, composta da 2 camere, studio, 2 bagni, balcone, scoperto 150, garage 35 mq, 2 depandance da 12 mq l’una.

Euro 360.000 rif c12

MONTERADO rustico completamente da ristrutturare immerso nel verde con vista collinare, 260 mq su due livelli, scoperto 3.000 mq.

MAROTTA casa singola in buone condizioni di 250 mq su tre livelli, composta da garage, lavanderia, scoperto di 200 mq circa, 2 camere, bagno, cucina, soggiorno, balcone, mansarda. (arredata).

Euro 420.000 rif c33

MAROTTA LATO MARE casa singola completamente da ristrutturare di 180 mq disposta su due livelli, scoperto 500 mq.

MONTE PORZIO appartamento sito nel centro storico, ingresso indipendente 65 mq composto da camera matrimoniale, bagno, angolo cottura, soggiorno, terrazzo panoramico, cantinetta.

MAROTTA seconda fila al mare ingresso indipendente, appartamento completamente ristrutturato, piano terra 65 mq composto da 2 camere, bagno, angolo cottura, soggiorno.

MAROTTA appartamento ristrutturato a nuovo, piano terra rialzato, 80 mq composto da 3 camere, bagno, angolo cottura, soggiorno, garage/tavernetta 35 mq, scoperto 10 mq.

MAROTTA appartamento in buone condizioni, terzo piano servito da ascensore, 118 mq composto da 2 camere, cucina, sala, bagno, 3 balconi, posto auto.

Euro 75.000

Euro 160.000

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Euro 155.000 tratt.

rif r9

rif a18

Euro rif a23

Euro 280.000

Euro 300.000

Euro 200.000 tratt.

rif c21

rif c32rif a3

rif a28

SAN COSTANZO appartamento piano terra rialzati, ingresso indipendente 70 mq composto da 2 camere, ripostiglio, bagno, cucinotto, soggiorno, garage 30 mq.

MONDOLFO bilocale di recente costruzione primo piano 45 mq composto da camera matrimoniale, bagno, angolo cottura, soggiorno (completamente arredato).

MONDOLFO casa a schiera da ristrutturare, ingresso indipendente, 105 mq disposta su tre livelli, scoperto 45 mq.

MAROTTA mansarda situata la quarto e ultimo piano servita da ascensore, 22 mq composta da monolocale e bagno, balcone 6 mq vista mare.

Euro 110.000

Euro 95.000

Euro 80.000 tratt.

Euro 65.000

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CASTELVECCHIO appartamenti di nuova costruzione ingresso indipendente, composti da 2 camere, servizzi, angolo cottura, soggiorno, scoperto e garage.

A partire da Euro 134.000 rif giaca1

rif a48

rif a62

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MAROTTA (PERIFERIA) appartamenti di nuova costruzione, varie metrature, predisposizione aria condizionata, ottime rifiniture, ingresso indipendente, scoperto e garage.

MAROTTA PERIFERIA vendesi attivita’ di bar (con possibilita’ di licenza sigarette) ben avviato compreso di laboratorio per pizzeria e gelateria.

MONDOLFO PERIFERIA casa singola costruita 30 anni fa circa in buone condizioni, ingresso indipendente 345 mq disposta su tre piani, scoperto di proprieta’ 500 mq.

Da Euro 165.000 tratt. rif con1

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Marotta ad un passo dal mare vendesi appartamento al piano terra, composto da ingressosoggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, studiolo, 2 bagni, ripostiglio e garage.

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