En rimeligere inngangsbillett

– Målet vårt er at flere skal kunne eie sin egen bolig, uansett hvilken livssituasjon de er i.

Det sier Marianne Gjertsen Ebbesen, konserndirektør for bank og eiendomsmegling i OBOS. –Vi opplever i dag at altfor mange med full jobb og vanlig inntekt holdes utenfor boligmarkedet, spesielt i de store byene. Boligmarkedet skal ikke bare være for de privilegerte. Det skal vi gjøre noe med.

Nye kjøpsmodeller Derfor har OBOS de siste årene utviklet flere nye løsninger for hvordan du kan kjøpe bolig. Først ut var ordningen OBOS Bostart. Modellen innebærer at du kjøper en nybygget leilighet til 10-20 prosent nedsatt pris, mot at OBOS kan kjøpe den tilbake når du ønsker å selge. OBOS betaler da opprinnelig kjøpesum, justert etter endring i boligprisindeksen til Eiendom Norge.

Dette sikrer at du får med deg en eventuell prisstigning i markedet.

Nylig ble nok en alternativ kjøpsmodell satt ut i livet: OBOS Deleie. Med OBOS Deleie-løsningen kjøper du minst halvparten av en leilighet og leier resten av OBOS. Dermed kan langt flere enn i dag komme seg inn i boligvarmen.

Med en inntekt på oppunder 600.000 vil en kunne kjøpe 6 av 10 boliger i Oslo forutsatt at de ble solgt med Deleie-vilkår. I dag er det nærmest umulig å kjøpe bolig alene i det ordinære markedet i hovedstaden med en slik lønn.

1000 boliger årlig OBOS har som mål at hver femte bolig som bygges de kommende årene skal være innenfor rekkevidde for lærere, sykepleiere og andre som i dag ikke har råd til å kjøpe egen bolig. Det betyr rundt 1000 boliger hvert eneste år med ulike kjøpsmodeller som gjør det lettere å finansiere egen bolig.

Konsernsjef i OBOS, Daniel Kjørberg Siraj, har også tatt til orde for at myndighetene skal kunne pålegge alle utbyggere å selge opp til 20 prosent av alle nye boliger i pressområder med boligkjøpsmodeller. –Vi skal gjøre vårt uansett, men vi klarer ikke jobben alene. Også andre utbyggere må bidra for at dette skal monne, sier han.

Signalbygg for kjøpsmodeller Da boligprosjektet Løren botaniske i Oslo startet salget i sommer, var det første gang kjøpere kunne velge mellom tre ulike kjøpsmodeller i samme boligblokk: Bostart, Deleie eller ordinære vilkår. –Her har kjøperne full valgfrihet - uansett hvilken leilighet de vil ha. Det vi nå tester ut på Løren, tror jeg bare er starten på noe vi kommer til å se veldig mye mer av i boligmarkedet framover, sier Marianne Gjertsen Ebbesen.

Du kan lese mer om alternative kjøpsmodeller på side 7 i dette bladet, eller på obos.no. På side 30 møter du en som har kjøpt leilighet med Bostart-ordning.

Tema – Byen

– Målet vårt er at flere skal kunne eie sin egen bolig, uansett hvilken livssituasjon de er i.

ILLUSTRASJON: Oscar Grønner