PCS FM Thought Leadership Series: Optimising The Mobilisation Experience (TH)

บริหารอาคารอย่างมัน ่ ใจ

ด้วยบริการ Mobilisation มากประสบการณ์

Thought leadership

ก า ร บ ริ​ิ ห า ร ท รั​ั พ ย า ก ร อ า ค า ร ใ ห้​้ มี​ี ประสิ​ิ ท ธิ​ิ ภ าพ เป็​็ น สิ่​่�งสำำ�คั​ั ญ อย่​่ า งหนึ่​่� ง ในการ ดำำ�เนิ​ินอุ​ุตสาหกรรมหรื​ือธุ​ุรกิ​ิจต่​่างๆให้​้ราบรื่​่�น นั่​่�น เพราะมั​ันเป็​็นหั​ัวใจสำำ�หรั​ับการดำำ�เนิ​ินงานภายใน องค์​์กรให้​้ปลอดภั​ัย ราบรื่​่�น และมี​ีคุ​ุณภาพ ซึ่​่�ง สำำ�หรั​ับบางธุ​ุรกิ​ิจ แค่​่ความผิ​ิดพลาดเพี​ี ยงเล็​็ก น้​้อยที่​่�เกิ​ิดขึ้น ้� กั​ับทรั​ัพยากรอาคาร ก็​็อาจทำำ�ให้​้เกิ​ิด ความเสี​ียหายใหญ่​่ได้​้ เป็​็นเครื่​่�องยื​ืนยั​ันชั​ัดเจน ว่​่า เราไม่​่ควรปล่​่อยปะละเลยเกี่​่�ยวกั​ับการบริ​ิหาร อาคาร

อย่​่างไรก็​็ตาม การดู​ูแลจั​ัดการทรั​ัพยากร อาคารภายในองค์​์กรถื​ือเป็​็นเรื่​่�องที่​่�ยากพอควร รวมถึ​ึงอาจมี​ีหลายธุ​ุรกิ​ิจที่​่�รู้​้�สึ​ึกไม่​่ค่​่อยพึ​ึ งพอใจ กั​ับการบริ​ิหารอาคารที่​่�ตนมี​ีอยู่​่�เท่​่าไรนั​ัก แต่​่ปัญ ั หา หลั​ักคื​ือ แม้​้อยากจะมองหาการบริ​ิหารอาคารที่​่�มี​ี คุ​ุณภาพมากยิ่​่�งขึ้​้�น แต่​่ผู้​้�ประกอบการก็​็ยั​ังรู้​้�สึ​ึก กั​ั ง วล หากจะต้​้ อ งเปลี่​่�ยนแปลงไปสู่​่�สิ่​่�งใหม่​่ ๆ เพราะสิ่​่�งเหล่​่านั้​้�นมั​ักมาพร้​้อมกั​ับความเสี่​่�ยงเสมอ เมื่​่�อเป็​็นเช่​่นนี้​้� “การมองหาผู้​้�ให้​้บริ​ิการที่​่�เชี่​่�ยวชาญ และมี​ีประสบการณ์​์” จึ​ึงสำำ�คั​ัญ เพราะพวกเขา ไม่​่ เ พี​ี ยงแต่​่ จ ะมอบบริ​ิ ก ารจั​ั ด การทรั​ั พ ยากร อาคารที่​่�ดี​ี แต่​่ ยั​ั ง สามารถดำำ� เนิ​ิ น การเกี่​่�ยวกั​ั บ Mobilisation หรื​ื อ การเคลื่​่�อนย้​้ า ยเปลี่​่�ยนผ่​่ า น บุ​ุคลากรที่​่�ลื่​่�นไหลและมี​ีประสิ​ิทธิ​ิภาพ โดยที่​่�คุ​ุณ ไม่​่ต้อ ้ งกั​ังวลใจกั​ับช่​่วงที่​่�มี​ีการเปลี่​่�ยนแปลงนี้​้�เลย � ผู้​้�ให้​้บริ​ิการที่​่�มี​ีคุณ ซึ่​่ง ุ ภาพ อาจพิ​ิ จารณาได้​้จากขั้​้�น ตอนปฏิ​ิบั​ัติ​ิการสองข้​้อหลั​ัก ดั​ังนี้​้�

� แ 1.) การวางแผนที่​่ดี ี ละครอบคลุ​ุม (Mobilisation Planning) ก า ร ว า ง แ ผ น ที่​่�ดี​ี ส ร้​้ า ง ร า ก ฐ า น ที่​่�มี​ี ประสิ​ิทธิ​ิภาพ ดั​ังนั้​้�น ผู้​้�ให้​้บริ​ิการต้​้องมี​ีขั้​้�นตอน การวางแผนที่​่�ครอบคลุ​ุ ม เพื่​่� อการดำำ� เนิ​ิ น การ Mobilisation ที่​่�ดี​ีที่​่�สุ​ุดอยู่​่�เสมอ ไม่​่ว่​่าจะเป็​็นการ ค้​้นคว้​้ารวบรวมข้​้อมู​ูลล่​่วงหน้​้า วางแผนเตรี​ียม พร้​้อมในด้​้านต่​่างๆ รวมถึ​ึงหารื​ือและวางแผนร่​่วม กั​ันกั​ับลู​ูกค้​้าหรื​ือผู้​้�ใช้​้บริ​ิการ เพื่​่�อให้​้ตรงต่​่อความ ต้​้องการมากที่​่�สุ​ุด Implementation 2.) ดำำ�เนิ​ินการอย่​่างมี​ีคุ​ุณภาพ (Mobilisation Implementation) ต่​่อเนื่​่�องจากการวางแผนที่​่�ดี​ี ผู้​้�ให้​้บริ​ิการ ที่​่�มี​ีประสบการณ์​์ต้อ ้ งสามารถดำำ�เนิ​ินการตามแผน งานได้​้อย่​่างมี​ีประสิ​ิทธิ​ิภาพ ในส่​่วนนี้​้�ยั​ังรวมถึ​ึง การคั​ัดเลื​ือกคนที่​่�เหมาะสมที่​่�สุ​ุด ไม่​่ว่​่าจะเป็​็น • การคั​ั ด เลื​ื อ กบุ​ุ ค ลากรที่​่�มี​ี ป ระสบการณ์​์ แ ละ บุ​ุคลากรใหม่​่ๆให้​้มาทำำ�งานร่​่วมกั​ันอย่​่างลงตั​ัว • การจั​ัด Training เพื่​่� อการฝึ​ึกฝนและพั​ั ฒนา ความสามารถของบุ​ุ ค ลากรให้​้ มี​ี ก ารเพิ่​่� มพู​ู น ทั​ักษะรอบด้​้านอยู่​่�เสมอ • ดำำ�เนิ​ินงานร่​่วมกั​ันกั​ับที​ีมที่​่�มี​ีอยู่​่�ของลู​ูกค้​้า โดย เน้​้นการเข้​้าไปช่​่วยสนั​ับสนุ​ุนและสร้​้างเสริ​ิมการ บริ​ิหารอาคารให้​้แข็​็งแกร่​่งยิ่​่�งขึ้น ้� ไม่​่ใช่​่การเข้​้าไป แทนที่​่�ทั้​้�งหมด

2

นอกจากนี้​้� ยั​ั ง รวมไปถึ​ึงการคั​ั ด สรร เทคโนโลยี​ีที่​่�มี​ีประสิ​ิทธิ​ิภาพ เช่​่น CAFM มาช่​่วย ในการปฏิ​ิบั​ัติ​ิการต่​่างๆ เพี​ี ยงเท่​่านี้​้� คุ​ุณก็​็จะไม่​่ ต้​้ อ งกั​ั ง วลกั​ั บ การเปลี่​่�ยนแปลงในการบริ​ิ ห าร อาคารอี​ี ก ต่​่ อ ไป เพราะถ้​้ า หากคุ​ุ ณ เลื​ื อ กผู้​้�ให้​้ บริ​ิ ก ารที่​่�เชี่​่�ยวชาญและมากประสบการณ์​์ ด้​้ า น Mobilisation แล้​้ว การเปลี่​่�ยนแปลงนี้​้�จะช่​่วย สนั​ั บ สนุ​ุ น การพั​ั ฒนาองค์​์ ก รของคุ​ุ ณ มากขึ้​้� น แน่​่นอน

PCS ผู้​้�ให้​้ บ ริ​ิ ก ารด้​้ า นวิ​ิ ศ วกรรมระบบ ประกอบอาคารสามารถให้​้บริ​ิการที่​่�ครอบคลุ​ุมทุ​ุก ข้​้อที่​่�กล่​่าวมาข้​้างต้​้น ไม่​่ว่​่าจะเป็​็นการวางแผนที่​่�ดี​ี และครอบคลุ​ุม การคั​ัดสรรบุ​ุคลากรที่​่�มี​ีคุ​ุณภาพ การเปลี่​่�ยนผ่​่ านเคลื่​่�อนย้​้ า ยบุ​ุ คลากรที่​่�ลื่​่�นไหลไร้​้ รอยต่​่ อ รวมถึ​ึงสามารถช่​่ ว ยเติ​ิ ม เต็​็ ม พั​ั ฒนา และทำำ�งานร่​่วมกั​ับที​ีมที่​่�คุ​ุณมี​ีอยู่​่�ให้​้แข็​็งแกร่​่งและ มี​ีประสิ​ิทธิ​ิภาพมากยิ่​่�งขึ้�น ้ อี​ีกด้​้วย

Nicolas Malgouyres ผู้​้�ดำำ�รงตำำ�แหน่​่ง � Engineering Solutions Director ผู้​้�เป็​็นส่​่วนหนึ่​่ง ในที​ีม Mobilisation ของ PCS ในประเทศไทย พร้​้อมยื​ืนยั​ันถึ​ึงประสิ​ิทธิ​ิภาพในการเคลื่​่�อนย้​้าย บุ​ุคลากรที่​่�ลื่​่�นไหลไร้​้รอยต่​่อ ด้​้วยประสบการณ์​์ ด้​้าน Mobilisation ที่​่�หลากหลายของ PCS ทั้​้�งการ ทำำ�งานร่​่วมกั​ับบริ​ิษั​ัทขนาดเล็​็กและใหญ่​่มากมาย พร้​้อมทั้​้�งการั​ันตี​ีรางวั​ัล Frost and Sullivan ซึ่​่�งเป็​็นรางวั​ัลสำำ�หรั​ับผู้​้�ให้​้บริ​ิการทางวิ​ิศวกรรม บริ​ิหารอาคาร ซึ่​่�ง PCS ได้​้รั​ับติ​ิดต่​่อกั​ันถึ​ึง 7 ปี​ีซ้​้อน จึ​ึงทำำ�ให้​้มั่​่�นใจได้​้เลยว่​่า ประสบการณ์​์และ ความเชี่​่�ยวชาญที่​่�มี​ีมาอย่​่างยาวนานของ PCS จะ ส่​่งผ่​่านบริ​ิการวิ​ิศวกรรมระบบประกอบอาคารได้​้ อย่​่างมี​ีประสิ​ิทธิ​ิภาพ ตรงต่​่อความต้​้องการของ คุ​ุณ

3

Par tnership Made Personal

www.pcs.co.th

@PCSThailand

PCSThailand

PCS Security and Facility Service, Ltd. 243 Soi Sukhumvit 101 (Punnavithi) Sukhimvit Road, Bangchak, Prakanong, Bangkok 10260 Thailand

PCSThailandOfficial

Call Centre 1290