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IMÓVEIS

Além de aposentados, LCG atende clientes para N2 quitação de dívidas

Com novas ações, mercado imobiliário deve crescer 12% em 2014 N10

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Por agilidade no centro, motorista opta por estacionamento particular Cada vez mais o lençoense prefere pagar pela vaga garantida; frota de veículos da cidade ultrapassa 38 mil veículos

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FOTO: MÁRCIO MOREIRA/O ECO

LCG GIGIOLI Empréstimo consignado para aposentados e pensionistas é na LCG Gigioli que fica na rua Coronel Joaquim Gabriel, 130 – Centro. Telefone (14) 3264 2291.

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Para empréstimo, procure a LCG Gigioli Empresa atende em cinco cidades da região; além de aposentados e pensionistas, faz empréstimo pela Crefisa FOTOS: MÁRCIO MOREIRA/O ECO

Da Redação LCG Gigioli Empréstimos atende no mercado de Lençóis Paulista há sete anos. Na região, cidades como São Manoel, Barra Bonita, Macatuba e Areiópolis também têm uma filial da empresa. Tradicional no ramo de empréstimos para aposentados e pensionistas do INSS (Instituto Nacional do Seguro Social), a empresa atende o cliente com o dinheiro que ele precisa em um prazo entre três a cinco dias. “O INSS estipula que o valor do empréstimo não pode comprometer mais que 30% da renda, ou seja, uma pessoa que ganha R$ 1 mil pode ter parcelas de, no máximo, R$ 300”, explica Luiz Claudio Gigioli, proprietário. “Nessa parcela já embutimos o coeficiente do prazo que pode ser de 24 a 60 meses”. Quanto ao tempo para ter o dinheiro em mãos, Gigioli explica que depende da operação. “Se for um contrato novo leva três dias para liberar, já para quem está pagando um, vai reformar ou refinanciar aquele contrato demora cinco dias úteis”. Para esse tipo de empréstimo é necessário documentos como RG, CPF, comprovante de residência e o número do benefício do INSS. “Entre as vantagens, o consignado tem os juros mais baratos do mercado. A diferença é que aqui a pessoa vai pagar 1,5% de juros, enquanto em outros tipos de empréstimos de 3% a 4%”, explica. “O dinheiro pode ser para reformar ou terminar

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EQUIPE – Monique, Gigioli e Ana Rita trabalham com consignado para aposentados e pensionista; Cláudia atende na filial do shopping com empréstimo Crefisa

uma casa e temos muitos casos de aposentados que aproveitam para viajar”. Outro ramo que a cada dia está mais forte na LCG é a compra de dívida de empréstimo consignado em bancos. “Se a pessoa tem uma dívida de R$ 10 mil a gente quita o valor e faz um refinanciamento de parcelas, se ela quiser pode financiar um valor maior para ficar com um dinheiro”. Para quem não é aposentado e está precisando de um empréstimo, a LCG tem também uma filial no shopping, que realiza empréstimo pela Crefisa. “É uma empresa que faz crédito pessoal para assalariado. A documentação necessária é diferenciada, assim como o tempo de análise”. A LCG Gigioli atende na rua Coronel Joaquim Gabriel, 130 de segunda a sexta-feira das 8h30 às 17h30. Telefone (14) 3264 2291. Já a filial, responsável pelo empréstimo em parceria com a Crefisa fica na rua Pedro Natálio Lorenzetti, 95 – sala 10 do Shopping. O atendimento é de segunda a sexta-feira das 8h30 às 12h30 e das 14h às 17h30. Aos sábados fica aberta das 9h às 13h. Telefone (14) 3263 4890.


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Classificados VEÍCULOS VENDA KADET SL, ano 93, álcool, R$7.900,00. Tratar (14) 996-521739/ 3263-4349/ 99652-8788. STILO ATRACTIVE, ano 2010, cor preto, super novo, único dono. Tratar (14) 996-521-739/ 3263-4349/ 99652-8788. CORSA SEDAN Super, ano 2000, cor vermelho. Tratar (14) 996-521739/ 3263-4349/ 99652-8788. CORSA SEDAN GLS, ano 96, 1.6, cor prata, R$ 10.500,00. Tratar (14) 996-521-739/ 3263-4349/ 99652-8788. LOGUS CL 1.8, cor prata, ano 94, R$7.900,00. Tratar (14) 996-521739/ 3263-4349/ 99652-8788. IPANEMA, COMPLETA, ano 94, R$7.900,00. Tratar (14) 996-521739/ 3263-4349/ 99652-8788. PALIO FIRE, ano 2002, 4 portas, cor prata, R$11.900,00. Tratar (14) 996-521-739/ 3263-4349/ 99652-8788. GOL 1.8 MI, ano 98, cor branco, completo, R$12.500,00. Tratar (14) 996-521-739/ 3263-4349/ 99652-8788. PALIO, ANO 97, cor azul, VE, Trava, roda liga leve, 4 portas, R$10.500,00. Tratar (14) 996-521739/ 3263-4349/ 99652-8788.

SAVEIRO, ANO 84, cor prata, R$4.500,00. Tratar (14) 996-521739/ 3263-4349/ 99652-8788.

STRADA, CABINE estendida, ano 10/11, flex, 1.4, DH, AC, VE, R$23 mil. Tratar (14) 3264-9845.

GOL G3, ano 2001, vidros elétricos, alarme, bem conservado. Tratar (14) 998-750-932 c/ Osvaldo.

CELTA, ANO 2007, flex, 2 portas, cor prata, R$16 mil. Tratar (14) 996-827-551.

VOYAGE 1.0 Trend, ano 12, cor prata, completo, R$30 mil. Tratar (14) 3263-3348/ 997-031-919.

GOL 1.0 16V, 1999, 4P, vinho, bom estado R$ 9.000,00. Tratar (14) 998-340-470

FOX, ANO 2007, 1.0, 4 portas, completo – ar, som, rodas, ótimo estado, R$22 mil, aceito troca. Tratar (14) 996-827-551.

D-20, CABINE dupla, diesel, turbo, ano 92, cor branco, vendo ou troco p/ carro menor valor. Tratar (14) 3264-5236/ 997-026-802.

GOL 1.0 Special 8V, 2001, 2P, Preto, V.E, bom estado R$ 9.900,00. Tratar (14) 998-370-775

FUSCA, ANO 80, cor bege, bem conservado, pneu semi novo, imposto pago. Tratar (14) 3263-5398 c/ Angelo.

CAMINHÃO 1313, ano 76,toco carrocerria, R$28 mil, pego carro ate R$8 mil na troca. Tratar (14) 996-115-514.

CELTA, ANO 2004, AC, trava, cor branco, 4 portas. Tratar (14) 3263-2971.

PARATI CL 1.8 MI, cor branca, ano 96/97, ótimo estado. Tratar (14) 996567-095/ 996-318-997 c/ Ailton.

HONDA FIT, ano 2005, chumbo, completo, bancos de couro, ótimo estado, R$25 mil. Tratar (14) 3263-2971.

CAMINHÃO VOLVO FH 380, ano 2001, com bitrem guerra 2003, conjunto completo, R$70 mil + financiamento. Tratar (14) 997-029-601.

PALIO ADVENTURE Locker, ano 2011, completo, única dona. Tratar (14) 996-911-296/ 996-202-823. VERONA, ANO 90, motor CHT, gasolina, doc ok – Fusca, motor 1.500, cor branco, ano 78, doc ok, banco de Gol, R$3.500,00. Tratar (14) 996-952-600. CIVIC LXS, ano 2008, completo, lindo carro, cor chumbo metálico. Tratar (14) 997-187-123. ESCORT, ANO 89, álcool original, bom estado, R$ 5.500,00. Tratar (14) 3263-2980/ 997-872-787. FORD KA 1.0 flex, ano 2009, c/ 34 mil km, cor preto, 2° dono. Tratar (14) 997-864-342. CAMINHÃO 1313 truck, turbinado, ano 81. Tratar (14) 997-122-211.

ESCORT EUROPEU, ano 97, 1.8, 4 portas, R$ 4.500,00 + R$1.500,00 de doc. Tratar (14) 997-911-106. GOL G5, 4 portas, 1.6 Power, completo (ar, vidros e direção), cor preto, ano 2011/2011, c/ 44.000 km. Tratar (14) 981-709-015 c/ Nayara. CORSA WIND, ano 2001, cor branco c/ para choque na cor do carro, trava/ alarme/desembaçador e limpador traseiro, R$11.800,00, em ótimo estado. Tratar (14) 997-797-664.

GOL 1.0 8V, alcool, 2004, cinza, vidro, trava e alarme ótimo estado R$ 14.000,00. Tratar (14) 998-370-775 PALIO WEEKEND 1.6, 1998, 4P, Prata, D H, R$ 9.500,00. Tratar (14) 998-976-606/ 981-823-424 PICKUP FIAT, ano 81, álcool, motor 1.6. Tratar (14) 997-493-534. ASTRA HB Advantage, 4 portas, cor prata, ano 2007, completo + insulfilm, aerofólio e rabicho. Tratar (14) 991-139-440/ 997-559-255. GOL GT, 1.8, ano 84, injetado, turbo, vermelho, impecável. Tratar (14) 996-931-478. MICRO ÔNIBUS Volare 24L, ano 2000, com ou sem serviço. Tratar (14) 997-860-939. VAN DUCATO 15L, executiva, único dono, ano 2007, com ou sem serviço. Tratar (14) 997-860-939. GOL, ANO 92, cor cinza, R$7 mil. Tratar (14) 997-189-842/ 996-575-261.

FUSCA, ANO 83, cor branco, motor 1.300, em bom estado. Tratar (14) 982-095-015

ASTRA ADVANTAGE 2.0., ano 01, cor azul, completo, excelente estado. Tratar (14) 998-396-051.

CELTA, ANO 2009, Life, Flex, 2 portas, cor prata, limpador e desembaçador traseiro, pequena entrada + 48x R$ 469,00, ótimo estado, doc. ok. Tratar c (14) 996-131-331/981197-204.

KA 1.0, flex, cor preto, ano 2011, com 33.000 km, R$ 19.500,00 em 48x sem entrada. Tratar (14) 996-105-960/ 3264-3644 shop cars veículos

PEUGEOT, ANO 2008, flex, 4portas, cor prata, completo, ótimo estado, doc. ok, aceito financiamento. Tratar (14) 996-131331/981-197-204. TOYOTA BANDEIRANTES, ano 71, modelo Jeep – longa, capota aço, motor 608, R$ 25 mil. Tratar (14) 991-078-669/ 996-632-916/ 981-280-298. PARATI, ANO 91, cor branca, excelente estado, gasolina, doc. ok, R$ 7.500,00 ou R$ 8.200,00 transferido p/ o nome, R: Siqueira Campos, 141, V. Contente. Tratar (14) 997-782-485.

ECO SPORT XLT, automática, 2.0, ano 2011, completa, cor preta, super conservado, insulfilm. Tratar (14) 3264-6570/ 996-760-678.

MERIVA JOY 1.8, ano 2008, cor cinza, ótimo preço. Tratar (14) 997-029-828.

SANTANA, ANO 2001, cor prata, completo, R$ 14 mil. Tratar (14) 997-118-519.

FORD KA 1.0, ano 2009, flex, cor preto, MP3, único dono, R$ 16.500,00. Tratar (14) 991-038-437.

VERONA, ANO 92, álcool original, doc ok, conservado. Tratar (14) 991-425-702/ 997-967-911.

VECTRA GTX, ano 2008, cor bordo, completo, R$ 36 mil. Tratar (14) 997-118-519.

RENAULT SANDERO Privilege, ano 2009, 1.6, completo, prata, único dono, revisado, 4 pneus novos, só R$ 23.900,00. Tratar (14) 996-105-960/ 3264-3644 Shop cars Veículos MERIVA EXPRESSION, ano 2009, cor cinza, completa, automática. Tratar (14) 996-105-960/32643644 shop cars veículos RENAULT SANDERO, cor prata, 1.0, ano 2010, entrada de R$1.000,00 + 48 x R$699,00. Tratar (14) 996-105-960/3264-3644 shop cars veículos

CRUZE 0KM, ano 2013, ótimo preço e melhor avaliação em seu usado na troca. Tratar (14) 996-105960/3264-3644 shop cars veículos KADET, ANO 95, cor cinza, com vidro, trava e alarme, documentação 2013 ok, R$ 8 mil. Tratar (14) 3264-5892 e 996-027-386. SCENIC, ANO 2000, cor cinza, completa, bancos de couro, 2.0 8v, R$14.500,00. Tratar (14) 3264-5892/ 996-027-386 COURIER 1.6, ano 2000/2001, protetor de caçamba, lona marítima, som mp3 vendo ou troco por moto Honda. Fones: 3264 4345 / 997-913286/ 997-121-515. HILUX SR 2.7, cabine dupla, ano 2010, cor preta, gasolina, completa, cambio automático, couro, R$69 MIL. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000.

JEEP BANDEIRANTES Toyota, ano 85, cor branco, diesel, completo, couro, rodas e DVD, R$ 49 mil. Tratar (14) 3264-1000 – Evidence Veículos. GOL G4 1.0 4 portas, ano 2009, cor branco, flex, básico, R$ 22 mil. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000. GOL SPECIAL 1.0, ano 01, cor branco, gasolina, VE, R$10.900,00. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000. SAVEIRO 1.6, ano 2009, cor branca, flex, ar condicionado, dh, R$ 19.900,00. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000. CORSA WAGON 1.6, ano 98, cor verde, gasolina, básico, R$ 10.900,00. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000.

FIESTA HATCH 1.0, ano 2011, flex, cor dourado, entrada de R$1.000,00 + 48 x R$699,00. Tratar (14) 996-105-960/3264-3644 shop cars veículos

207 X-LINE, ano 2011, cor preta, gasolina, AC, trava, alarme, R$22.900,00. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000.

MERIVA JOY 1.8, ano 07, cor branca, flex completa, R$ 26 mil. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000.

MONTANA LS, ano 2011, cor prata, R$ 29.000,00. Tratar (14)996-105-960/3264-3644 shop cars veículos

HONDA FIT LXL 1.4, ano 2010, cor cinza, flex, completo, cambio automático, couro, R$69mil. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000.

PARATI TREND 1.6, ano 2010, cor branca, flex, a/c, R$26.900,00. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000.


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Classificados VEÍCULOS VENDA STRADA ADVENTURE Locker, cabine dupla, ano 2010, cor bege metálico, completa. Tratar (14) 997-699-950. CLIO HACHT 1.0, 4 portas, ano 2009, cor vermelho, flex, DH, AL, R$ 17.900,00. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000. GOL SPECIAL 1.0, cor prata, ano 2001, trava+alarme+som, R$11.900,00. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000. PARATI TREND 1.6, ano 2009, cor branca, com d.h., R$ 24.900,00. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000. ASTRA SEDAN, flex ano 2008, cor prata, completo, rodas liga leve, R$ 26.900,00. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000. PRISMA MAXX 1.4, ano 2009, cor prata, flex, ar e DH, R$ 25.500,00. Tratar Evidence Veiculos (14) 3264-1000. DOBLO ESSENCE 1.8, 6 lugares, ano 2012, cor prata, flex, completo, R$ 47.900,00. Tratar Evidence Veiculos (14) 3264-1000. NOVO CORSA Sedan 1.0, ano 2002, cor prata, gasolina, trava, AL, som, R$17.900,00. Tratar Evidence Veículos (14) 3264-1000.

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LENÇÓIS PAULISTA E REGIÃO, SÁBADO, 11 DE JANEIRO DE 2014 •

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PARQUE RES. Rondon (ref 138), casa com 3 dormitórios, com laje, com tacos e o restante com piso frio de boa qualidade, sala, cozinha, 3 vagas p/ autos coberta, 2 banheiros, a/s coberta, 1 quarto no fundo, terreno com 250 m², com 159,52 m² de construção, aceito financiamento e permuta. R$ 250 mil. Pedrão imóveis (creci 115143). Fone (14) 3264-6418/ (14) 997-144-352 e (14) 3264-9769, (www. pedraoimoveislpta.com) JARDIM BELA Vista (ref 84) oportunidade, casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 dispensa, banheiro, piso frio, com laje e forro de madeira, mais edícula em construção, 3 vagas coberta p/ autos, obs* precisa de reformas. R$ 115 mil. Pedrão imóveis (creci 115143). Fone (14) 3264-6418/ (14) 997-144-352 e (14) 3264-9769, (www. pedraoimoveislpta.com) CENTRO (REF 113), casa reformada com 1 suíte, 2 quartos, w c social, sala, cozinha, 1 dispensa, lavanderia coberta, garagem descoberta p/ 2 carros, piso frio de boa qualidade, laje com acabamento em gesso, terreno com área total de 187 m², com 133 m² de construção. R$ 260 mil aceito financiamento. Pedrão imóveis (creci 115143). Fone (14) 3264-6418/ (14) 997-144-352 e (14) 3264-9769, (www.pedraoimoveislpta.com)

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3269-3311 ABANDONAR E MALTRATAR ANIMAIS É CRIME!

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O ECO •

LENÇÓIS PAULISTA E REGIÃO, SÁBADO, 11 DE JANEIRO DE 2014 •

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JULIO FERRARI- 3dorms (1 suite), cozinha, bho social, sala 2 ambientes, área serviço, churrasq., garagem p/ 2 carros cobertos e 1 descoberto. R$140mil-Habitare Imóveis (CRECI76074) 32644151/9860-1407.

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Casa com 2 dormitórios, 2 salas, cozinha grande revestida, w c social, piso frio, com laje, forro de gesso, forro de madeira, acabamento em gesso, garagem coberta p/ 2 carros, portão fechado basculante automatizado, cerca elétrica, fundo temos 1 quarto, banheiro, churrasqueira, lavanderia coberta, quintal com piso frio, troco por apartamento e não aceito financiamento. R$ 220 mil JARDIM DAS NAÇÕES REF 137. Sobrado com 1 dormitório, sala, cozinha revestida, a/s coberta, w c social, na parte inferior, na parte superior 3 dormitórios, w c social, sacada com piso,piso frio, com laje, não aceito financiamento,terreno com área total de 125 m², com 157 m² de construção, troco por casa em outro bairro. R$ 150 mil JARDIM PRÍNCIPE REF 19. Casa em l, com 2 quartos, sala ampla,cozinha revestida, w c social, suíte, piso frio, com laje, churrasqueira, lavanderia coberta, varanda em redor da casa, portão fechado de correr, boa localização, aceito financiamento. R$160 mil

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Emprego

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FOTO: DIVULGAÇÃO

CAGED O Ministério do Trabalho divulgou o Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados) de Lençóis Paulista. Segundo os dados, entre janeiro a novembro de 2013 a cidade realizou 1.012 contratações.

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Centro do Empreendedor abre inscrições nesta segunda FOTO ARQUIVO: O ECO

São 48 vagas distribuídas em três cursos de qualificação; alunos vão receber benefício da bolsa-formação

CURSOS OFERECIDOS AUXILIAR FINANCEIRO Carga horária

160

horas • Aulas de segunda a sexta-feira, no período da tarde, no Centro do Empreendedor

Priscila Pegatin omeçam na segunda-feira as inscrições para os cursos oferecidos no Centro do Empreendedor em parceria com o SENAI de Lençóis Paulista. Ao todo são 48 vagas distribuídas em três cursos de qualificação – auxiliar financeiro, almoxarife e auxiliar administrativo. As aulas terão início no dia 3 de fevereiro e os alunos matriculados vão receber benefícios da bolsa-formação para custear transporte e alimentação – o valor varia conforme o curso. As inscrições devem ser feitas no Centro do Empreendedor que fica na rua Coronel Joaquim Anselmo, 11 – de segunda a sexta-feira, das 8h às 17h. As vagas são limitadas e serão preenchidas por ordem de chegada. Para se inscrever o candidato deve ter, no mínimo, 16 anos e Ensino Médio incompleto e levar cópia do CPF, RG, comprovante de endereço, de escolaridade, CPF do responsável (para menores de 18 anos) e o Cartão Cidadão. “Os cursos são totalmen-

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ALMOXARIFE Carga horária

160

horas • Aulas de segunda a quinta-feira, no período da tarde, na escola SENAI

AUXILIAR ADMINISTRATIVO Carga horária

160 FORMAÇÃO – Cursos profissionalizantes começam no dia 3 de fevereiro; com metodologia do Senai, aulas são gratuitas

te gratuitos, com professores e material do Senai”, explica Altair Aparecido Toniolo, o Rocinha, Diretor de Desenvolvimento, Geração de Emprego e Renda. “É uma oportunidade para se preparar para o mercado de

trabalho que cada vez é mais competitivo, principalmente aos jovens que estão em busca do primeiro emprego”, avalia. Rocinha ressalta que para o primeiro semestre deste ano outros cursos devem

horas • Aulas de quarta a sexta-feira, no período da tarde, na escola SENAI

estar disponíveis, como costura, controle de qualidade, confecção de lingerie, panificação, fabricação de doces e marcenaria. A data para inscrição vai ser definida nas próximas semanas.


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Autos

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FOTO: DIVULGAÇÃO

CAMARO NERVOSO A Chevrolet divulgou o preço do Camaro Z/28. Considerado o melhor já feito para a pista, ele desembarca nos EUA no segundo trimestre por US$ 75 mil, o equivalente a cerca de R$ 178 mil. O modelo será o mais caro da linha, posicionado acima do ZL1 conversível.

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Sem vaga na rua, motoristas aderem a estacionamento particular Parar por uma hora pode variar entre R$ 1,50 com desconto ou R$ 3 avulso; em alguns casos clientes fecham pacote mensal FOTO: MÁRCIO MOREIRA/ O ECO

Priscila Pegatin om uma frota de 38.143 veículos – até setembro de 2013, segundo dados do Denatran (Departamento Nacional de Trânsito) - tem dia que parece ser praticamente impossível estacionar no centro de Lençóis Paulista. Nas principais ruas da cidade o motorista paga R$ 1 para ficar uma hora – cota cobrada na Área Azul que é revertida para o Hospital Nossa Senhora da Piedade. Mas, mesmo com a cobrança ainda sobram veículos e faltam vagas, por isso cresce um novo ramo de empreendimento no município: o estacionamento particular. A equipe do Jornal O ECO passou por quatro deles, sendo que dois existem há aproximadamente 20 anos. “Nos dias de pagamento (começo do mês), aproximadamente 80 veículos passam aqui por dia. Já nas demais datas cerca de 30”, conta Lucas Moreira de Oliveira, caixa de um estacionamento. Entre as opções alguns atendem de segunda-feira a sexta-feira, e outros ficam abertos também no sábado. “A maioria dos clientes buscam uma vaga para ficar entre 1 hora e 1 hora e meia”, conta Glauber Souza Lopes, orientador. O valor para o estacionamento varia de R$ 1,50 com desconto para alguns bancos, a R$ 3 a primeira hora avulsa e depois acréscimo de R$ 2 as demais horas. “Tem desconto

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ALTERNATIVA - Para evitar a procura de lugar para estacionar na rua, motoristas pagam mais por vagas em estacionamentos particulares

para clientes que frequentam o banco e a primeira hora não é paga por clientes que compram em lojas conveniadas”, acrescenta Lopes. Além do convênio e pagamento avulso, o cliente pode fechar um pacote para estacionar o mês inteiro no local, como faz Adriana Maria Malavasi. “Fecho por mês

porque assim fico com a vaga reservada, além de ser um local mais seguro. Não tem lugar para parar na rua, algumas pessoas nem descem no centro da cidade por não encontrar vaga”, comenta. “Inclusive deveriam abrir mais estacionamentos”. Tamires Almeida, funcionária de outro estacionamento no centro, confirma a pro-

cura por vagas mensais. “Temos cerca de 40 clientes. O desconto depende da quantidade de vezes que ele deixa o veículo aqui”. Quanto à segurança, em todos fica um funcionário responsável pela cobrança e manobra. Levar a chave ou não depende da escolha do cliente e da posição do veículo no local (se está ou não na frente de outros).


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Imóveis

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NOVA FAIXA Após a elevação do limite para compra do imóvel com uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), 5,4% dos contratos de financiamento imobiliário fechados na Caixa se enquadram no novo teto. Em 30 de setembro do ano passado, o limite, que era de R$ 500 mil, passou para R$ 750 mil em MG, RJ, SP e DF. Nos demais Estados, foi para R$ 650 mil.

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Mercado imobiliário deve crescer 12%, segundo consultor Dados são para 2014; crédito deve afastar bolha imobiliária Priscila Pegatin ençóis Paulista, localizada a 303,5 Km da capital do Estado, vem acompanhando as mudanças no setor imobiliário do país dos últimos anos. Graças ao desenvolvimento de indústrias e do comércio, cresce também a necessidade de novas ofertas imobiliárias para estabilidade deste fluxo de pessoas. “Neste momento a cidade vem ganhando novos empreendimentos, assim como novas empresas do ramo imobiliário, o que reflete claramente o perfil desenvolvimentista de nossa cidade”, diz José Carlos dos Santos, o Carlão da Consult. O setor, que viveu um boom imobiliário desde 2007, segundo a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário, passa por uma acomodação nos preços dos imóveis. “Pode significar, além de um ambiente saudável, a volta da normalidade operacional do mercado do-

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POSITIVO – Para Carlão, setor imobiliários deve registrar aumento neste ano; desenvolvimento da cidade colabora para números

méstico, em função do reflexo do desaquecimento da economia. Cujo resultado positivo no ramo seria justamente a máxima de que os preços dos imóveis novos, assim como os usados, tenham subido menos, o que implica em um saudável processo de acomodação com níveis estáveis de maior permanência”, diz Carlão. Sobre as especulações de nova bolha imobiliária, Carlão explica que graças às linhas de crédito ela pode ficar longe. “A perspectiva está no fato de que enquanto as

linhas de crédito para financiamento imobiliário estiverem disponíveis será esperado para este ano de 2014 um crescimento em torno de 12% em relação ao ano de 2013, afastando assim de vez o fantasma de um colapso no setor”, diz. “Portanto, novas

oportunidades sempre estarão avizinhando cidades que tenham o perfil de desenvolvimento como Lençóis vem demonstrando nos últimos tempos, o que nos permite antever um bom futuro para o nosso promissor mercado imobiliário”, conclui.


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O ECO •

LENÇÓIS PAULISTA E REGIĂƒO, SĂ BADO, 11 DE JANEIRO DE 2014 •

11

Classificados

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VITORIA RÉGIA, 1 suĂ­te, 02 dormitĂłrios, sala ampla, banheiro social, cozinha, ĂĄrea de serviço e 01 vaga de garagem, R$310 mil, obs: laje e piso de madeira. Tratar (creci 80086) LĂ­der ImobiliĂĄria (14) 3264-3343

NĂšCLEO, CASA c/ 6 cĂ´modos, ĂĄrea, garagem coberta, R$160 mil, vendo ou troco por outra casa. Tratar (14) 3263-0686/ 996-193-733.

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JD. ITAMARATY, 1 suíte, 02 dormitórios, sala(02 ambientes), cozinha, banheiro, årea de serviço e garagem. årea de lazer com churrasqueira, banheiro e piscina, R$350 mil, obs: laje, piso frio, armårio embutido na cozinha. Tratar (creci 80086) Líder Imobiliåria (14) 3264-3343

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CENTRO, CASA na R: 28 de abril c/ 3 dorms, sala 2 ambientes, cozinha, 2 WC, lavanderia, garagem p/ 2 carros com 136,92m² (AC) e um terreno de 509,30m², R$400 mil (aceito 2 casas de menor valor c/ pagto). Tratar na Cordeiro Imóveis (14) 3263-4110/ 997-906930/ 997-944-894 (vivo) ou www.cordeiroimoveis. net.br.

.85

RES. JACARANDà , bloco D, 4° andar, aceita troca, R$ 165 mil. Tratar Douglas Imoveis creci 116637 (14)3264-3571/ 981-506-252 (tim) 997562-647 (vivo)

JĂšLIO FERRARI, duas casas no mesmo terreno sendo a da frente com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro e dos fundos c/ 01 quarto, cozinha e banheiro. NĂŁo aceita financiamento, R$ - 115 mil. Tratar na Cordeiro ImĂłveis (14) 3263-4110/ 997-906-930/ 997-944894 (vivo) ou www. cordeiroimoveis.net.br.

JD. AMÉRICA casa c/ 2 dorm., sala, cozinha, wc social, lavanderia e garagem em forro de madeira e piso frio, no mesmo lote mais 1 dorm., cozinha e banheiro + salĂŁo em fase de construção com banheiro, tudo em um terreno de 218.65m², R$-130mil. Tratar na cordeiro imĂłveis (14) 3263-4110/ 997-906-930/ 997-944-894 (vivo) ou www.cordeiroimoveis. net.br.

3.75

JARDIM JOĂƒO Paccola, Casa feita em L, 2 quartos, sala, cozinha, WC, ĂĄrea de serviço, R$185 mil. (aceita financiamento). Tratar Douglas Imoveis creci 116637 (14)32643571/ 981-506-252 (tim) 997-562-647 (vivo)

JD. UBIRAMA: casa simples com 03 dorm./ sala/cozinha/banheiro/lavanderia e pequeno salĂŁo na frente com banheiro. FUNDOS: mais 1 dorm./ sala/cozinha e banheiro, garagem para 2 carros, tudo construĂ­do em um terreno de 275,00m2 - R$180 mil. Tratar na Cordeiro ImĂłveis (14) 3263-4110/ 997-906-930/ 997-944894 (vivo) ou www. cordeiroimoveis.net.br.

JD. MARIA luiza ii - casa nova com 03 dorm.(sendo 1 suĂ­te), sala de estar, sala de jantar, wc social, cozinha, lavanderia fechada, garagem fechada para 02 carros, de excelente acabamento, laje e piso frio, ĂĄrea de lazer com churrasqueira - R$-335 mil. Tratar na Cordeiro ImĂłveis (14) 3263-4110/ 997-906-930/ 997-944894 (vivo) ou www. cordeiroimoveis.net.br.

1.55

JĂšLIO FERRARI, casa c/ 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. Nos fundos, 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, (nĂŁo aceita financiamento e aceita troca por carro), R$75 mil + parcelas. Tratar Douglas Imoveis creci 116637 (14)3264-3571/ 981-506252 (tim) 997-562-647 (vivo)

VILA PACCOLA, casa com 8 cĂ´modos construĂ­da em uma ĂĄrea de 960,00m2 de terreno - R$550 mil. Tratar na Cordeiro ImĂłveis (14) 3263-4110/ 997-906-930/ 997-944894 (vivo) ou www. cordeiroimoveis.net.br.

JD. UBIRAMA, 2 casas em excelente endereço comercial, a 1°c/ 2 dorm., 2 salas, cozinha, wc social, garagem para 2 carros e mais um cômodo nos fundos (152,33 m² ac. e terreno de 275 m²) 2° c/ um salão comercial na frente ( 50,59m² ac), mais 1 dorm, sala, cozinha, wc social e garagem (87,01m² ac e terreno de 275m²), R$320 mil (cada uma). Tratar na cordeiro imóveis (14) 3263-4110/ 997-906930/ 997-944-894 (vivo) ou www.cordeiroimoveis. net.br.

2.10

VENDA

CENTRO: CASA em avenida comercial com um salĂŁo comercial e 1 wc na frente de 50,59m2 ac. mais 1 dorm./sala/ cozinha/banheiro/lavanderia com 87,01m2 em um terreno de 275,00m2 - R$320 mil. Tratar na Cordeiro ImĂłveis (14) 3263-4110/ 997-906-930/ 997-944894 (vivo) ou www. cordeiroimoveis.net.br.

3.75

RESIDĂŠNCIAS

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O ECO •

LENÇÓIS PAULISTA E REGIĂƒO, SĂ BADO, 11 DE JANEIRO DE 2014 •

Classificados RESIDĂŠNCIAS VENDA EDIFĂ?CIO VITĂ“RIA RĂŠgia, 03 dorms (1 suĂ­te), sala 02 ambientes, cozinha, lavanderia R$ 320.000,00, cod 241. SIG IMĂ“VEIS(CRECI115691) 3264-5624/9695-8789. EDIFĂ?CIO BETA 03 dorms(1 suĂ­te), sala 02 ambientes, cozinha, lavanderia R$ 500.000,00, cod 210. SIG IMĂ“VEIS(CRECI 115691) 3264-5624/9695-8789. CASA VELHA p/ demolição, Rua Januaria, 32 – Centro (perto da rodoviĂĄria), R$ 150 mil. Tratar (14) 981-486-160 Sergio. JD. GRAJAĂš, casa em construção na lage, murada, R$ 76mil + 105 parcelas, aceito terreno como parte do pagamento. Tratar (14) 997-975-221. JD. PACCOLA, casa com 3 quartos, 2 salas, 2 WC, cozinha + edĂ­cula nos fundos c/ churrasqueira, aceito financiamento. Tratar (14) 3263-0813/ 997-832-723. EDIFĂ?CIO BETHA, vendo apartamento. Tratar (14) 997-727-716 com ClĂĄudio. JARDIM ITAMARATY, excelente casa com 3 dorm., sendo 01 suĂ­te, garagem para 04 carros, ĂĄrea de lazer com piscina e churrasqueira. Tratar (14) 997-727-716 com Claudio. CENTRO, SALA comercial no shopping Valor R$ 59.000,00. Toledo ImĂłveis 3263-0187. CENTRO, CASA de esquina: 03 dorm/02 salas/ escritĂłrio/coz/banheiro/ lavanderia/02despensas c/ banheiro e garagem Valor R$ 330.000,00. Toledo ImĂłveis 3263-0187 BELA VISTA, 02dorm/ sala/coz/banheiro/ĂĄrea de serviço/despensa e garagem, R$ 200.000,00. Toledo ImĂłveis 3263-0187

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FOTO: DIVULGAÇÃO

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O perigo que vem do fundo Por medida de segurança, piscinas devem ter pelo menos dois ralos, segundo norma da ABNT FOTO: PRISCILA PEGATIN/ O ECO

Priscila Pegatin s mortes recentes de quatro crianças afogadas em piscinas levantaram várias questões sobre a segurança desses pontos de lazer tão comuns nas residências e prédios. Os casos aconteceram no Espírito Santo, com uma menina de 11 anos; no Distrito Federal, com uma criança de quatro anos; em Belo Horizonte, com uma menina de oito anos e o último, em Goiás, com um menino de sete anos. José Carlos Guiari, proprietário da Center Piscina, de Lençóis Paulista, ressalta que o assunto merece atenção tanto dos pais quanto de proprietários de academias e clubes. “A função do ralo do fundo da piscina é para sucção das bombas, seja de filtragem, hidromassagem ou do sistema de aquecimento solar”, explica. “Por isso, é norma da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) ter, em qualquer tamanho de piscina, no mínimo dois ralos, para aliviar a sucção”. Guiari reforça que dependendo o tama-

A

DE OLHO – Guiari orienta que ralos devem ser comprados com especificação da ABNT

nho da piscina pode ser necessária a instalação de até três ralos. “Acaba evitando que alguém fique ali, preso”. Além da instalação dos ralos, o funcionamento das bombas também é um assunto que

precisa seguir normas. “Em piscinas residenciais (com profundidade de menos de 0,60 m) a filtragem precisa ser de seis horas diárias”, diz. “É necessário a filtragem para manter a qualidade da água, por isso em academia

e clubes, onde tem a presença constante de usuários e a bomba fica ligada, todos devem usar touca para proteger o cabelo da sucção”. Nas residências o motor pode ser desligado quando tiver gente na piscina, mas se estiver ligado vale a prevenção com o uso da touca. Saber onde fica a chave que desliga o motor é essencial e é uma forma de evitar acidentes mais graves. “Os pais, os funcionários da casa, as crianças têm que saber onde desliga o motor, porque em caso de emergência a primeira coisa a fazer é desligar. É difícil tirar a criança ou adulto que fica preso no ralo, porque a sucção é muito forte, desligando a criança consegue se soltar”. As orientações tanto no tratamento químico quanto para evitar acidentes são passadas ao cliente na instalação da piscina. “Mas é sempre importante ter um adulto por perto, porque as crianças não têm noção do perigo, como os adultos têm”, diz. “Se acontecer algum acidente e o local não estiver dentro das normas, é importante lembrar que a pessoa vai responder judicialmente por isso”, finaliza.


O ECO

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