‘Waar andere ontwikkelaars afhaken, stapt HSE Ontwikkeling juist graag in’

Wil je graag een bedrijfspand of perceel verkopen of verbouwen? Of zoek je in de bouwwereld een betrouwbare partner of ketenpartner? Ga eens sparren met de praktische denkers en transparante doeners van HSE Ontwikkeling uit Zaandam. ‘Omdat wij niet alleen ontwikkelen maar ook zelf bouwen, hebben we een zeer hoge handelingssnelheid’, aldus mede-eigenaar Marcel van Winsen. ‘Alles onder één dak is wel zo makkelijk, effectief én snel.’

HSE Ontwikkeling, dat samen met HSE Realisatie de HSE Groep vormt, is een specialist om bestaande bouw tussen de 500 en 4.000 vierkante meter te transformeren, renoveren en (ver)bouwen tot woningen waar je je thuis voelt. ‘Van appartement tot loft en van bungalow tot eengezinswoning, wij creëren een warme plek waar mensen elke dag met plezier willen wonen’, vertelt Marcel enthousiast.

‘Waar hebben jullie behoefte aan?’ HSE Ontwikkeling is een meester in acquireren. Als andere ontwikkelaars afhaken, stappen Marcel en zijn 70 collegaHSE’ers juist graag in een project. ‘Als wij met een gemeente om tafel zitten om een pand aan te kopen, komen wij niet met een plan dat HSE het hoogste rendement oplevert. Wij draaien het graag om en vragen aan de gemeente: ‘Waar hebben júllie behoefte aan?’ Dan kan ons eigen rendement misschien wel iets minder worden, maar krijgen wij het wél vergund waar andere partijen dat niet lukt’, legt Marcel uit.

HSE Ontwikkeling luistert tijdens de ontwerpfase bovendien graag naar de buurt. ‘Wij stoppen omwonenden niet in een gymzaaltje voor een voorlichtingsavond, wij gaan persoonlijk bij hen op bezoek. Dan kweek je goodwill bij bewoners, kan het plan nog eventueel iets aangepast worden en houden we tempo in het proces. Door met de buurt en gemeente samen te werken, kom je tot het beste resultaat voor iedereen.’

‘Iedereen kent het Thalia Theater’

Dat samenwerking loont, bewijst de actuele ontwikkeling van het Thalia Theater in IJmuiden. Dit uit 1890 daterende gebouw is in het vissersdorp een begrip. ‘Iedereen kent het en vindt het superleuk dat een historische plek als het Thalia nu door ons wordt getransformeerd tot 21 appartementen die gemiddeld 60 vierkante meter groot zijn’, geeft Marcel aan. ‘Zo maken we van een gebouw met een betekenis, een unieke woonlocatie voor de gemeente en haar inwoners.’

Ontwikkelaar die ook bouwt

Als het hele ontwikkelproces gereed is, hoeft HSE niet te wachten op een (te) drukke aannemer die niet meteen tot de bouw kan overgaan. ‘Zodra alle handtekeningen zijn gezet en de inkt nog aan het opdrogen is, komen onze collega’s van HSE Realisatie al in actie’, legt Marcel uit. ‘Wij zijn één van de weinige ontwikkelaars in dit segment die ook zelf bouwen. Dat geeft ons grote voordelen. Zo kunnen we snel met elkaar schakelen, denkt HSE Realisatie al in het ontwerptraject mee en worden alle (ver)bouwtrajecten veel efficiënter afgerond.’

Ook interesse?

Wat de kracht van HSE Realisatie is, kun je elders in dit magazine lezen. ‘Al zul je eigenschappen als praktisch denken en een hoop ambitie overal bij ons terugvinden. Dat zit nu eenmaal in het DNA van de totale HSE Groep’, licht Marcel een tipje van de sluier op. ‘We kijken graag naar de toekomt. Waarbij we de samenwerking aangaan met nieuwe of vertrouwde partijen. Dus heb je interesse in één van onze projecten of visie? Ben je eigenaar van onroerend goed dat past bij onze manier van werken? En deel je onze passie? Allemaal goed! We zijn bereikbaar op 085–0870161 en komen graag in contact.’

www.hsegroep.com <

‘Bij HSE Realisatie maken we samen mooie dingen’

Heb je ambitie om in de bouw te werken, affiniteit om mooie dingen te creëren en ben je pragmatisch? ‘Dan hebben we bij HSE Realisatie in Zaandam een bijzonder afwisselende en uitdagende baan voor je’, vertelt bedrijfsleider Marco van de Kamp. ‘Wij zijn altijd op zoek naar goede mensen. Kom langs, dan gaan we samen mooie dingen met elkaar maken.’

De HSE Groep is de afgelopen twee decennia uitgegroeid tot een ontwikkelaar en bouwer van formaat. Of je nu bij de bedenkende kant van HSE Ontwikkeling werkt (zie elders in dit magazine) of bij de uitvoerende zusterafdeling HSE Realisatie, alle 70 personeelsleden zijn niet van poespas of jasje-dasje. ‘Wij zijn wél van de open communicatie en een heel warm welkom op ons kantoor in Zaandam’, legt Marco uit.

‘Bij HSE doen we alles samen’ Natuurlijk is er bij HSE Groep ook een vorm van hiërarchie. ‘Maar we doen het wel allemaal samen. Of je nu een leerling, voorman, uitvoerder of zzp’er bent, je bent iemand van HSE. Punt! En we gaan het met z’n allen maken’, benadrukt Marco. ‘Net als collega-bouwbedrijven realiseren wij mooie woningen. Alleen hoe we tot het eindresultaat komen en in welke sfeer, daarin onderscheiden wij ons. Wij zijn heel pragmatisch. Als er iets gelast moet worden, last mede-eigenaar Marcel gerust mee als dat nodig is. Moeten we ergens graven? Dan stap ik direct de graafmachine in. We doen het bij HSE met elkaar.’

Waar andere firma’s misschien selectief zijn in het vieren van feestjes, is HSE afgelopen maart juist met álle medewerkers op wintersportvakantie naar Gerlos gegaan. Dit vanwege het 20-jarig bestaan. ‘We hebben een hotel afgehuurd, iedereen ontving een skipas en het eten was eveneens volledig verzorgd. Natuurlijk was ook de stagiaire lekker met ons mee. Dat samen optrekken zit in ons DNA.’

Vrijheid en verantwoordelijkheid

Bij HSE Realisatie werk je alleen met het beste gereedschap, zoals Hilti. ‘Bovendien krijg je relatief snel je eigen busje om mee naar de klus te rijden. We werken namelijk graag in vrijheid en verantwoordelijkheid. Bij iedereen wordt een beetje ondernemerschap neergelegd. Is dit je klus voor vandaag en ben je er na twee uur al mee klaar? Prima! Ben je echter langer bezig, dan is het jouw pakkie an. Die benadering prikkelt wel.’

Iets goed doen

HSE is flink groeiende. ‘Dat betekent dat we iets goed doen. Onze bouwers zijn vaak relatief jonge mensen, zo tussen de 17 en 47 jaar. Voor hen is het belangrijk dat ze zich niet snel vervelen. Dus bij HSE Realisatie zul je niet honderd dagen achter elkaar hetzelfde klusje doen. De ene dag sta je bij ons een dak te leggen, de dag erna ben je aan het tegelzetten en op dag drie lekker aan het timmeren’, legt Marco uit.

Waaraan HSE Realisatie veel waarde hecht, is dat het werkt volgens het bouwgarantcertificaat. ‘Tijdens elk bouwproces wordt er onafhankelijk getoetst hoe wij ons werk doen. Het maakt me echt trots dat we altijd goede scores behalen. Zoals: ‘Er wordt door HSE netjes gebouwd en jullie zijn goed voor jullie mensen. Ga vooral zo door!’ Dat is niet alleen fijn om te horen, maar ook de reden waarom mensen graag bij ons willen werken. Doe je ook graag met HSE mee? Bel met 085–0870161 en je bent van harte welkom voor een plezierige kennismaking.’