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Santa Marta tiene para invertir Mayo de 2013
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¿Por qué invertir en Santa Marta?
Las nuevas y modernas construcciones integran la comodidad de la vivienda con el encanto de la naturaleza. Colombia abre sus puertas al mundo, ofreciendo diversidad, multiculturalidad, seguridad y la posibilidad de convertirse en un destino turístico de primer nivel en el mundo. Diversos proyectos de construcción cerca a la playa ofrecen hoy día la mejor mezcla entre comodidad, diversión y sostenibilidad con el entorno y rentabilidad de la inversión por metro cuadrado. Y por otra parte, la riqueza natural y el ecosistema convierten a Santa Marta en una región atractiva para el turista nacional e internacional. Esta hermosa ciudad es potencialmente la zona con mayor desarrollo turístico e inmobiliario de la Región Caribe. Este tipo de edificaciones se encuentran entre proyectos de gran éxito, que han abierto la oferta inmobiliaria y permitido atraer la mirada de inversionistas tanto nacionales como extranjeros. Definitivamente, invertir en Santa Marta es una excelente opción, teniendo en cuenta que las playas del Parque Tayrona fueron declaradas las
segundas playas más lindas del mundo. Pero además, por las construcciones de la Marina Internacional única en Colombia y el Centro Histórico, que ofrece amplios y cómodos espacios para sus visitantes. La ubicación estratégica de complejos como Makaira, a sólo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar, a 15 minutos de la Marina Internacional de Santa Marta y del Centro Histórico, y en medio de las exóticas bahías samarias, lo convierten en un proyecto único con la mejor vista de la zona y con uso inteligente del espacio integrado vivienda con ecosistema. Santa Marta tiene un alto valor ecológico, donde se puede disfrutar de sus playas rodeado de palmeras, bosques tropicales y acantilados, así como de un exuberante paisaje submarino. La Perla del Caribe cuenta además con centros comerciales de altas especificaciones, hoteles cinco estrellas, variedad de restaurantes, arquitectura colonial y diversos atractivos turísticos como La Quinta de San Pedro Alejandrino, la Sierra Nevada con el pico nevado más alto del mundo a orillas del mar y el Parque Nacional Natural Tayrona con sus siete paradisiacas bahías. El paso de diferentes culturas y la presencia de asentamientos indígenas en Santa Marta han enriquecido el patrimonio cultural de la zona.
Santa Marta es la región con mayor diversidad cultural y ecológica del Caribe.
Santa Marta tiene para invertir
COORDINACIÓN de informes ESPEciales: Fabiola Oñoro/ EDICIÓN Y REDACCIÓN: Angélica Cano / director de arte: Fabián Cárdenas Diseño Gráfico: Javier León Lobo / Fotografías: Shutterstock y Archivos EL HERALDO y de Constructoras / RETOQUE DIGITAL: Mario López / ejecutiva de ventas: Heimy Vargas Sevilla/ Publicidad El Heraldo SANTA MARTa: 4215221 Fax: 4215521 - 22 / Dirección: Calle 22 No. 2 - 14 Centro
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La Bahía más linda de América tendrá en el centro su primera torre de oficinas Se llama 4,24, tendrá 15 pisos y allí estarán importantes empresas de los sectores económicos de Santa Marta. En el centro de Santa Marta, en el sector de El Prado, se construye la primera torre empresarial del sector a cargo de la constructora ProKsol empresa que una vez más apuesta por el desarrollo de la Bahía más linda de América, ciudad que se perfila como un importante centro de negocios y desarrollo empresarial. 4,24 es el nombre de esta torre de 15 pisos donde se establecerán importantes empresas de los diferentes sectores económicos del Magdalena. La Torre empresarial 4,24 está basada en un concepto emergente de arquitectura sostenible y bioclimática que se enfoca en garantizar espacios de trabajo de calidad, iluminación natural, modernos sistemas de aire acondicionado y ventilación mediante un sistema central de enfriamiento de alta eficiencia y una planta eléctrica de suplencia total que le permite al edificio de manera pasiva disminuir los requerimientos de energía para su operación, disminuyendo de manera responsable su impacto en el entorno y optimizando los costos de operación. Es además un edificio inteligente con sistemas integrados de seguridad y automatización para ofrecer a los ocupantes una operación eficiente y segura, en la que será posible el aprovechamiento de las actuales tecnologías informáticas y de comunicación. El edificio les permitirá a sus usuarios realizar eventos y presentaciones en un moderno auditorio con capacidad para 100 personas; cuenta con sistemas de audio y multimedia, lobby de doble altura y ascensores de alta velocidad. Las oficinas oscilan desde 48 m2 cuadrados construidos hasta pisos completos que pueden llegar a 872 m2 construidos. Cuenta, además, con 2 locales comerciales en el primer piso y tres plantas
La torre empresarial cuenta con un moderno auditorio que permitirá realizar eventos con nutrida asistencia.
El ingreso a los pisos de oficinas cuenta con una seguridad absoluta que permite la tranquilidad de los ejecutivos y trabajadores. de parqueaderos privados, acorde a las necesidades de empresas locales y a las exigencias típicas de empresas multinacionales, que ayudarán a incorporar operaciones de negocios nacionales e internacionales en Santa Marta. En concepto de Ricardo Uribe, Gerente General de ProKsol, “la Torre Empresarial 4,24 es un proyecto de
oficinas que se construye en Santa Marta, donde la firma constructora hizo una inversión de $ 30.000 millones. El proyecto está vendido actualmente en un 70%, la estructura está construida en un 100% y los acabados están en un 40%. Se estima que el proyecto terminará construcción en agosto y se inician entregas en octubre”.
La Torre de oficinas 4,24 junto con el proyecto hotelero Best Western Santa Marta Business Hotel son los proyectos empresariales y de negocios que con miras al futuro inmediato de Santa Marta, como polo de desarrollo empresarial de la Costa Norte colombiana y será considerada la esquina de los negocios en la ciudad.
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El nuevo símbolo que identificará a la capital del Magdalena Portovela será el lugar para vivir experiencias únicas y confortables en familia, con la paz y la tranquilidad de todos sus espacios. Al mejor estilo vanguardista, Portovela es un proyecto exclusivo de 16 pisos, con 39 apartamentos y dos ascensores para los parqueaderos, que estará ubicado en Playa Salguero, la mejor zona de Santa Marta. Este proyecto contará con piscina, solárium, zona exclusiva de recreación de talla internacional, y amplios apartamentos que rompen con todos los estereotipos clásicos y emplean nuevos diseños inspirados en la versatilidad del minimalismo, que le da lugar a la luz y a los espacios confortables, entre otras comodidades. Portovela será un lugar que logrará la perfecta fusión de una vista fascinante y un diseño arquitectónico inigualable. Sus apartamentos van desde 111m2 hasta 297m2, con áreas privadas de 100m2 hasta 281m2. El diseño y la creatividad de esta novedosa construcción fue realizada por la compañía inglesa con sede en España, Chapman Taylor. La experiencia, reconocimiento y li-
dezgo de la Constructora Jiménez la han convertido en sinónimo de respaldo, confianza y calidad; apostándole al desarrollo de nuevos proyectos que imponen las tendencias y llevan progreso a las comunidades y las ciudades en general. Esta compañía diseña proyectos para satisfacer completamente las necesidades de quienes buscan una variada oferta de productos, para asi contribuir de manera significativa al desarrollo urbanístico y de infraestructura turística de Santa Marta.
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La Marina Internacional El escenario donde su vista al mar, el morro y la bahía, lo hacen un sitio inigualable para todos sus eventos. A un paso del centro de Santa Marta se construyó la marina más moderna de Colombia y una de las más avanzadas del continente, con capacidad para 250 botes y todas las comodidades de un puerto de lujo. La Marina Internacional se encuentra muy cerca de Aruba y del Canal de Panamá. Está resguardada de manera natural en una bahía de arena suave, y cuenta con seguridad las 24 horas del día. La Marina Santa Marta está concedida para darle apoyo a los navegantes en sus travesías por el Caribe, con estándares de calidad y excelencia. Brindando un buen servicio y entregando una atención de excelente calidad. Su visión es ser en 2015 la Marina más importante de la Región Caribe compitiendo con calidad internacional.
Este proyecto es un dinamizador de la actividad turística, comercial y económica de Santa Marta.
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Disfrute de la mejor casa de playa Makaira , uno de los desarrollos inmobiliarios más seductores del Caribe y una apuesta segura de futuro.
Makaira es la nueva definición del lujo a orillas del mar Caribe colombiano.
A orillas del Mar Caribe se encuentra Santa Marta, un paraíso de aguas cristalinas considerada una de las joyas más brillantes de Latinoamérica por su diversidad de paisajes, su clima cálido y seco y su oferta cultural. Santa Marta contará con Makaira, un concepto completamente innovador, y todo aquel que se decida a pasar unos días aquí, tendrá al alcance de su mano el descanso propio de los días de sol y playa, inmerso en abundante vegetación. La mezcla de todo esto junto a un diseño de viviendas completamente actual y una moderna decoración, sin descuidar ni un momento el compromiso por minimizar el impacto urbano sobre la naturaleza, que hacen de este complejo habitacional una opción diferente y exquisita. Con el desarrollo arquitectónico de
Makaira se consiguió el aprovechamiento ejemplar del terreno. Se logró además que se pueda disfrutar de la vista al mar y a la Sierra desde cualquier lugar del proyecto, convivir rodeado de naturaleza para una experiencia plena, donde lo natural será cotidiano y lo cotidiano se volverá natural. También se decidido destinar más de 25.000 metros cuadrados de área libre donde se instalarán exuberantes jardines, piscinas, senderos en medio de la vegetación y cuerpos de agua, además de una playa interna de más de 2.500 metros cuadrados, exclusiva para los residentes. El diseño de este condominio verde es consecuente con la tendencia mundial para el desarrollo de proyectos sostenibles en armonía con la naturaleza y con menos vertimientos de contaminantes. La inclusión de una abundante vegetación producirá para los habitantes un micro clima al interior del proyecto, que reducirá las altas temperaturas del trópico. La zona de Santa Marta cuenta con tiempo soleado prácticamente la totalidad del año, por lo que el aprovechamiento de la
energía del sol y de los vientos alisios que la surcan se convirtió en una prioridad. El agua caliente de los apartamentos se obtendrá mediante paneles solares y la energía eólica generada se utilizará para cubrir una parte de las necesidades del proyecto. Para complementar el edificio consciente, se ha incluido en todas las estancias una iluminación de tecnología LED de bajo consumo, las ventanas se instalarán con vidrios laminados termoacústicos con bloqueo de rayos UV, el manejo de los residuos y basuras se hará de forma separada, dando prioridad al reciclaje y a la reutilización. Las siete piscinas ubicadas en el espacio común estarán diseñadas en consonancia con el concepto verde y en contraposición con las visiones tradicionales que buscan
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imponer este espacio sobre el terreno sin consideración del entorno, integrando un bosque nativo para generar sombras intencionales que no afecten el disfrute de un buen baño de sol. En Makaira, los residentes tendrán la posibilidad de realizar caminatas en un entorno natural y paradisiaco a través de sus extensos senderos, así como un circuito perimetral para paseos en bicicleta o en patines, y la práctica de jogging combinado con estaciones de gimnasia estática, siempre integrados con la naturaleza, de forma segura y disfrutando de la fresca brisa samaria. Adicionalmente, en esta, su casa de playa, podrá encontrar una gran variedad de instalaciones destinadas a completar el descanso y los momentos
Bello Horizonte es la zona de desarrollo turístico más importante de la costa Atlántica colombiana.
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En Makaira hemos desarrollado un complejo urbanístico respetuoso con el medio ambiente, donde el paisaje se funde con las nuevas y modernas construcciones, integrando la comodidad con el encanto de la naturaleza”. de diversión. El proyecto estará compuesto en su primera etapa por 114 apartamentos de lujo de 80 a 500 metros cuadrados, entre 1 y 4 alcobas, todas con baño privado, modernas cocinas, amplios balcones y cómodas terrazas con vista al mar.
Actualmente, este proyecto de playa es el más ambicioso e innovador de Colombia.
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Esta obra ha sido diseñada pensando en el confort y comodidad de quienes lo habitarán . La torre de quince pisos tiene una buena distribución con zonas comunes espaciosas.
Un proyecto para el disfrute en épocas de sol y en todos los tiempos. Esta ambiciosa obra se levanta en el sector de Pozos Colorados, en Santa Marta, recibiendo energía de la Sierra y el mar. El Wayuunaiki es la lengua básica de la etnia Wayúu. El diccionario básico ilustrado traduce la palabra ka´i, como Sol. Y así nace proyecto Zona Ka´i, es decir para disfrutar en tiempo de Sol. En el sector de Pozos Colorados se encuentra una de las mejores playas de Santa Marta, recibiendo los rayos del rey astro, las brisas de la Sierra y del mar, lo que permite ofrecer un diseño bioclimático incorporado en todos los niveles del edificio. Esto permite que cada uno de los espacios de los apartamentos y zonas comunes gocen de ventilación natural permanente, buscando así que el uso del aire acondicionado sea opcional, concepto apoyado por el hecho de que el sol pasa en sentido oriente-occi-
Vista de la piscina, un área muy fresca. dente sin dar de frente las fachadas principales del edificio que están en los costados norte y sur. Además del potencial de desarrollo y valorización que ofrece Santa Marta, por tener la Ruta del Sol y la posibilidad de gran variedad de paseos ecoturísticos, el edificio Zona Ka´i está ubicado en la primera manzana de vecindad con la playa, es decir, a sensenta metros del mar accediendo por una vía restringida al tránsito vehicular y
está cerca de nuevos y modernos centros comerciales. Zona Ka´i plantea una torre de 15 pisos con 31 apartamentos, 3 por piso, con áreas de 83 y 125 metros cuadrados de construcción (74 y 112 m2 de área privada) de 2 y 3 alcobas respectivamente. Este proyecto se desarrolla partiendo de una plataforma de dos niveles en donde se resuelve un lobby de doble altura, y se ubican los parqueaderos y las áreas técnicas. En el tercer piso se desarrollan buena parte de las zonas comunes, como son piscina de niños y adultos, jacuzzi, gimnasio, zona de juegos, cafetería y baños comunales. Así mismo aparecen las primeras unidades de vivienda con dos apartamentos de 83 metros cuadrados de construcción (74 m2 de área privada). A partir del cuarto piso y hasta el piso 11 se desarrolla la planta tipo del proyecto, la cual cuenta con dos apartamentos de 85 mt2 y uno de 125 mt2. En el piso 12 se desarrollan dos 2 apar-
tamentos dúplex de 136 mt2 en paralelo con los apartamentos de 125 mt2 que van hasta el piso 14 para un total de 31 unidades de vivienda. En los pisos 14 y 15 se generan dos espacios comunales adicionales a los del tercer piso que complementan las zonas comunes. Estos espacios constan de zona de asoleadoras, mesas con parasoles y piscinas tipo jacuzzi. Dado que el proyecto está pensado como segunda vivienda, el diseño arquitectónico de los apartamentos permite convertirlos en dos unidades completamente independientes, de modo que una de ellas se puede convertir en una suite para arriendo y utilización del resto del apartamento, cada área con entrada independiente, o arrendar las dos por separado, generando así un ingreso que cubra parcial o totalmente los costos de mantenimiento del apartamento. Del mismo modo este esquema permite que un mismo apartamento sea compartido manteniendo un alto grado de independencia.
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El crecimiento comercial de una bella ciudad Aunque el sector constructor despuntó en la capital del Magdalena, el comercial va en aumento. Santa Marta es Distrito Turístico, Cultural e Histórico viene pasando por un buen momento en la construcción y por ende en su crecimiento. Esta ciudad, emplazada en la bahía de su mismo nombre, es uno de los principales destinos turísticos del Caribe colombiano. Su ubicación entre la Sierra Nevada de Santa Marta, con las mayores cumbres del país, y el Mar Caribe, la hacen atractiva para visitar la variedad de fauna y flora que hay en la zona, además de los sitios culturales e históricos que la ciudad posee. No cabe duda que su atracción es por tener el privilegio de contar con la bahía más hermosa del Caribe
colombiano. Su núcleo más poblado y de mayor actividad comercial aparece en la tradicional zona central, cerca de la Plaza de Mercado. El plano comprendido entre la Carrera primera, la Calle 22 y la Avenida del Ferrocarril, puede enmarcar el Centro histórico y núcleo comercial de la ciudad. Su crecimiento comercial se aprecio en el número de centros comerciales que han sido construido en los últimos años. La vida nocturna genera una buena actividad comercial.
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Viva la sensación de un crucero en movimiento Elija el lugar ideal que le permitirá descansar y a la vez disfrutar de amplios espacios y con vista directa al mar. Con un sofisticado diseño arquitectónico y el estilo novedoso de las grandes edificaciones, Constructora Jiménez le permitirá experimentar una nueva propuesta en construcción. Se trata de Two 2 Towers, un ícono en su línea de proyectos ubicados frente al mar, que cuenta con dos hermosos elementos, ventanearía termoacústica y una fachada flotante que simulará un crucero en movimiento. Este proyecto contiene elementos característicos que evocan espacios únicos y representativos para
Comparta con su familia momentos hermosos e inolvidables que solo podrá vivir en ‘Two Towers’.
los amantes del mar. La torre azul inspirada en el mar y la torre verde en la naturaleza que evoca la sierra nevada de santa marta. Solo adquiriendo este tipo de apartamento, podrá disfrutar la experiencia de vivir en un crucero anclado en la arena, ubicado en el sector de Bello Horizonte con salida directa al mar. La imponente entrada del hotel ubicada en la parte posterior le sorprenderá con una moderna arquitectura, lobby doble altura y amplios espacios, que serán algunas de las sensaciones que le ofrecerá Two Towers. Cuenta con amplios espacios para compartir, después de un gran día en el mar.
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