IGC, LE CONFORT ET L’INNOVATION

D’UN GRAND CONSTRUCTEUR

45 AGENCES

35 000 MAISONS

40 ANS D’EXPÉRIENCE

Chacun a un mode de vie différent, et parallèlement, nous avons tous la même attente : se sentir bien chez soi, dans une maison qui correspond à notre style, à nos goûts, en termes d’architecture, d’aménagement intérieur et bénéficier de tout le confort que peut offrir la signature d’un grand constructeur.

C’est ainsi que depuis 35 ans, IGC vous accompagne dans la définition, le conseil, la conception et la réalisation de votre maison. Notre département Recherche & Développement IGC teste en situation réelle nos équipements et nos processus de construction avant de les commercialiser, afin de vous proposer les solutions techniques performantes et un confort absolu. Fort de nos 95% de clients satisfaits de la grande qualité de leur maison (source CODHA*), IGC est devenu la référence en termes d’habitation haut de gamme dans le Grand Sud-Ouest. IGC est également spécialisé dans la construction de maisons secondaires, pour lesquelles nous proposons un ensemble d’équipements spécifiques et un process de construction et de communication avec nos clients qui vivent loin du lieu de construction de leur future maison.

Un travail qui s’inscrit dans la démarche qualité et engagement d’IGC.

*L’Institut d’études indépendant COHDA réalise chaque année une étude en interrogeant tous les clients IGC ayant réceptionné leur maison dans l’année, 56 questions précises, sur l’ensemble des points de l’accompagnement à la qualité globale.

CHALLANS

8 Place du Champ de Foire

85300 CHALLANS

Tél : 02 51 36 93 63

LA ROCHE-SUR-YON

41, rue Guillaume de Machaut

85000 LA ROCHE-SUR-YON

Tél : 02 51 36 93 63

Retrouvez toutes nos agences sur : igc-construction.fr rêvez d’une résidence secondaire, au bord de la mer ou en bordure de forêt au cœur d’un domaine accessible toute l’année et sécurisé !

Deuxième Adresse répond à vos attentes et vous propose d’investir dans un pied-à-terre de qualité, dans une destination de rêve, pour vos week-ends et vacances au soleil, en famille, ou tout simplement pour vous offrir des lendemains ensoleillés et profiter d’un emplacement privé*. Deuxième Adresse vous offre la possibilité de choisir votre résidence secondaire parmi les résidences mobiles de loisirs de 35 m2 à 72 m2, des résidences duo ou famille « prêtes à vivre ».

Des résidences tout confort

Les résidences mobiles disposent de tout le confort et de l’équipement d’une habitation contemporaine moderne (meubles, literie, électroménager, connexion Wi-Fi, etc.). Elles répondent à toutes vos exigences en matière de qualité, longévité, design et confort. Chaleureuses, sobres, accueillantes, modernes, les résidences s’adaptent à votre profil ! Une cuisine pleine d’idées, un salon cosy, une suite parentale inspirante, un espace enfants ludique, les résidences sont étudiées pour combler vos envies ! Profitez également des espaces extérieurs, d’un emplacement privé* d’environ 300 m2 et des nombreux services proposés toute l’année comme la piscine couverte et chauffée à 28°, une aire de jeux pour les enfants, un boulodrome.

Un concept éco-responsable

Dans les Domaines Résidentiels Deuxième Adresse, on attache la plus grande importance au respect de la nature. En charge de la totalité des travaux d’aménagement des domaines, un point d’honneur est mis à garantir l’éco-responsabilité des réalisations à ossature « bois » en réduisant au maximum leur impact sur l’environnement tout en répondant aux normes constructives.

Des abonnements groupés

En plus d’offrir praticité et confort, l’achat d’une résidence ou mobil-home en domaine résidentiel représente un avantage financier très intéressant par rapport à une résidence secondaire traditionnelle. Que ce soit EDF, SAUR, TV et Internet, tout est compris dans les charges de fonctionnement. Pour l’internet, un abonnement à la fibre dédié est proposé, et chaque résidence de loisirs possède un boîtier Wi-Fi.

Pas de taxe d’habitation, ni de taxe foncière personnelle

Considérés comme des Résidences Mobiles de Loisirs (RML), les logements secondaires des domaines résidentiels sont par conséquent exonérés de taxe d’habitation. Il n’y a également pas de taxe foncière personnelle à payer. La taxe foncière commune est comprise directement dans les charges de fonctionnement. Autre avantage, toutes les résidences sont compatibles pour un investissement en Location Meublée. En optant pour ce statut, il est donc possible de récupérer 20 % sur le montant total d’achat de la résidence, somme correspondant à la TVA.

La gestion locative avec HOOMY

La gestion locative vous permet de louer votre résidence en toute sérénité grâce à des experts en location saisonnière. Ils s’occupent de tout pour maximiser vos chances de louer et ainsi optimiser vos revenus locatifs. HOOMY, partenaire de Deuxième Adresse, vous propose des services clés en mains pour une gestion en toute sérénité.

LE DOMAINE DES VOILES BLANCHES À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Deuxième Adresse assure deux lancements de domaine par an. Les 62 emplacements viabilisés de 288 à 587 m2 du domaine des Voiles Blanches à Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont en cours de commercialisation. Dans un cadre idyllique, situé à seulement 900 mètres de la plage à pied et 3 kilomètres du centre de Saint-GillesCroix-de-Vie, Deuxième Adresse vous offre une véritable douceur de vivre, accessible toute l’année, entretenu et sécurisé par vidéo ! Un lieu idéal pour passer des vacances en famille ou entre amis à la découverte des plages du Boisvinet, du Grand Phare ou encore de La Tour Joséphine, des lieux emblématiques qui participent au charme de la station balnéaire.

Pour en savoir plus sur Deuxième Adresse : www.deuxieme-adresse.com

Ma Résidence Secondaire

31 boulevard Georges Pompidou

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Tél. 02 51 93 55 26

Depuis l'ouverture de son showroom en 2014, l'enseigne Bionalo de Challans propose un panel de services à 360 degrés autour de produits de qualité répondant à un « besoin primaire » : se chauffer. Le gérant, Olivier Caron, nous raconte son activité qui voit un regain d'intérêt pour le bois, au moment où les prix de l'énergie flambent.

« Mon activité a toujours été liée aux énergies renouvelables. » Le bois, ressource neutre en carbone, en fait partie. C'est pourquoi Bionalo s'est « spécialisé énergie bois » dès son lancement, via une offre de poêles à bûches et à granulés. « Notre force, c'est d'être multi-marques. Cela nous permet d'avoir une meilleure offre pour nos clients. » De ce fait, Bionalo distribue et installe les grandes marques qualitatives reconnues sur le marché (MCZ, Rika, Okofen, Rais, Storch, Stuv, Denia, Dik Geurts, Fonte Flamme, Sergio Leoni), couvrant ainsi la majorité des besoins en termes de budget, de performances, et même de personnalisation esthétique.