[
] КАТАЛОГ КОНКУРСНИХ ПРОЕКТІВ
2
Зміст 1. Конкурсне завдання
2. Процедура конкурсу
3. Критерії оцінки проектів 4. Склад журі конкурсу 5. Конкурсні проекти 6. Коментарі журі
3
4
1. Конкурсне завдання Тема конкурсу — розроблення проектної пропозиції реконструкції існуючої нежитлової будівлі з надбудовою під центр соціальних інновацій на вул. І. Франка, 58 у м. Львові.
Мета конкурсу — пошук кращого проектного рішення реконструкції існуючої нежитлової будівлі з надбудовою під центр соціальних інновацій на вул. І. Франка, 58 у м. Львові.
Метою використання проектованого центру є здійснення місійної діяльності Львівської Провінції Згромадження Найсвятішого Ізбавителя (Редемптористи) Української Греко-Католицької Церкви, що включає в себе соціальну складову. Основні завдання конкурсу: -
-
-
-
розробити проектне рішення реконструкції існуючих нежитлових будівель з надбудовою забезпечивши максимально функціональне використання існуючої плями забудови; розробити вирішення об’єму та фасадів будівлі з врахуванням архітектурних та композиційних вимог сформованого історичного середовища;
забезпечити ефективне наповнення будівлі громадською та соціальною функціями, що створить затишне та комфортне співіснування всіх дотичних до даного простору; врахувати економічну складову реалізації проектних рішень та утилітарність обслуговування і використання об’єкту.
Архітектурні вимоги
При проектуванні дотримуватися вимог чинних будівельних норм та нормативних документів, що стосуються об’єкту та території проектування, зокрема ДБН Б.2.212:2019, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.1.1-7, ДБН В.2.2-9, ДБН В.2.2-40:2018 та інші, а також екологічних, санітарних, планувальних та інших обмежень. Врахувати видані містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва.
-
-
(надалі - РАС);
центр психологічного супроводу та підтримки батьків та дітей з РАС, для роботи мінімум 4 психологів та реабілітологів; сенсорні кімнати — 2 окремі приміщення;
кав’ярня — орієнтовно на 50 місць, із кухнею та іншими допоміжними приміщеннями; приміщення для адміністративного персоналу та бухгалтерія.
Забезпечити ефективне функціонування приміщень розмістивши їх відповідно до технологічних зв’язків цих приміщень. Передбачити набір необхідних додаткових приміщень (санвузлів, технічних та складських приміщень тощо) та окремих входів відповідно до евакуаційних вимог.
У залежності від проектних рішень, допускається зміна організації функціональних зон та розміщення додаткових приміщень, з обов’язковим обґрунтуванням даних заходів.
Запропонувати проектні рішення щодо збільшення граничної відмітки висоти будівлі, але не вище відмітки даху сусіднього будинку — орієнтовно 19,6 м, з можливістю розміщення набору додаткових приміщень: -
-
2 конференц-зали (на 30-50 місць) — для проведення тренінгів із психологами, які працюють з дітьми з РАС, групової терапії з батьками, проведення терапевтичних груп, зустрічей молодіжних спільнот та молитовних груп; кабінети для психотерапевтів та психологічної порадні для потребуючих (4 кімнати); тераса.
Обґрунтувати запропоновані проектні рішення щодо збільшення граничної відмітки та об’ємного вирішення будівлі з урахуванням сусідства із Монастирем св. Климентія та історичними будівлями.
Передбачити граничну висоту будівлі — 12,6 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини даху. В межах зазначеного об’єму розробити планувальне рішення проектованого об’єкту передбачивши наступний перелік приміщень: -
дитячий центр — на 50 дітей, в тому числі дітей з розладами аутичного спектру
5
Вимоги історичного середовища
Розробити об’ємно-просторове рішення, що враховуватиме характер історичного середовища в аспектах композиційного та масштабного погодження з оточенням.
Врахувати історичну цінність існуючої будівлі та відобразити її архітектурними засобами в проектованій будівлі. Вимоги доступності
Забезпечити нормативні вимоги щодо інклюзивності та доступності. Передбачити входи та виходи в будівлю, в тому числі евакуаційні, без влаштування ганку в рівень з мощенням вуличного тротуару. Вимоги енергоефективності
Передбачити енергоефективні планувальні, конструктивні та інженерні рішення, що стосуються ефективності використання енергії. За можливості, розробити проект самодостатнього об’єкту, що не потребуватиме значного використання енергії. Коментар до конкурсного завдання
Конкурсантам необхідно розробити проектне рішення реконструкції існуючої будівлі із приблокуванням до сусідніх будівель в межах визначених параметрів та висоти у 12,6 м. Додатково, архітектурними засобами необхідно вирішити верхній об’єм будівлі в межах до 19,6 м висоти, з урахуванням
6
сусідства із храмовим комплексом історичною забудовою вулиці І. Франка.
та
Для конкурсного проектування визначено наступні орієнтовні показники кількості осіб: -
постійно перебуваючих в приміщеннях дитячих груп — 26 чол.;
обслуговують приміщеннях дитячих груп — 3 чол.; періодично перебуваючих у кав’ярні — 46 чол.; обслуговують діяльність кав’ярні — 15 чол.; періодично перебуваючих у конференцзалах — 100 чол.; постійно перебуваючих в адміністративних приміщеннях — 21 чол.
Територія проектування
Ділянка розташована в Галицькому районі міста за адресою: м. Львів, вул. Івана Франка, 58 в історичній частині міста. Кадастровий номер: 4610136600:06:005:0022.
Цільове призначення: 03.04 Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій Обслуговування будівель монастиря.
Функціональне призначення території: Г-4 — зона культурних, спортивних та релігійних комплексів. Об’єкт проектування межує: -
-
з північної сторони — з територією Львівської лінгвістичної гімназії на вул. Кирила і Мефодія, 17А; з південної сторони — з проїжджою частиною вулиці І. Франка; зі східної сторони — виходить на церковне подвір’я храму Непорочного Зачаття Пресвятої Богородиці Згромадження Редемптористів, на вул. І.Франка, 56;
з західної сторони — блокується до багатокварного житлового будинку на вул. Франка,60.
Забудова території проектування є сформованою, там розміщено Монастирський Храм Непорочного Зачаття Пресвятої Богородиці із стоянкою та площею перед входом до храму.
7
2. Процедура конкурсу Підставою для проведення конкурсу є Рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради №1042 від 19.11.2021 «Про оголошення та проведення Всеукраїнського відкритого архітектурного бліц-конкурсу на кращу проектну пропозицію реконструкції існуючої нежитлової будівлі з надбудовою під центр соціальних інновацій на вул. І. Франка, 58 у м. Львові» (надалі — Рішення). Замовник конкурсу — Управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради.
Контакти замовника конкурсу: адреса: 79008, Україна, м. Львів, пл. Ринок, 1, каб. 405; телефон: +38 (032) 297-59-63. Співзамовник — Релігійна організація «Львівська Провінція Згромадження Найсвятішого Ізбавителя (Редемптористи)» Української греко-католицької Церкви.
Контакти співзамовника конкурсу: адреса: 79005, Україна, м. Львів, вул. Івана Франка, 56; телефон: +38 (032) 260-03-72; e-mail: cssr. lviv4200@gmail.com. Організатор — Управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради.
Контакти організатора конкурсу: адреса: 79008, м. Львів, пл. Ринок, 1, каб. 405. телефон: +38 (032) 297-59-63. Офіційна сторінка організатора: https://city-adm.lviv. ua/lmr/office/upravlinnia-arkhitektury, https://m. facebook.com/uau.lmr/, e-mail: uau.lmr@ gmail.com, інформація про оголошення конкурсу: https://city-adm.lviv.ua/architecturalcompetitions. Відповідальний секретар — Олександр Фенчук, провідний спеціаліст відділу урбаністики управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради. Вид конкурсу — Всеукраїнський відкритий архітектурний бліц-конкурс, що проводиться в один тур.
Учасники конкурсу ― фахівці, авторські колективи фахівців, громадяни України, фізичні або юридичні особи, що подали заявку на участь у конкурсі відповідно до вимог п. 2 цього документа та отримали лист з підтвердженням реєстрації від організатора конкурсу і в результаті подали на конкурс проект, що відповідає програмі й умовам конкурсу. Журі конкурсу — провідні фахівці у галузях 8
архітектури, містобудування, дизайну, ландшафтної архітектури, представники виконавчої влади на місцевому рівні, члени творчих професіональних спілок та інші заінтересовані особи. Склад журі конкурсу формує замовник конкурсу. Голова журі обирається на першому засіданні журі шляхом голосування простою більшістю голосів, якщо інше не передбачено у рішенні про проведення конкурсу. Результати конкурсу
За результатами конкурсу мають бути визначені переможці конкурсу. Переможець конкурсу має пріоритетне право на подальше розроблення проектнокошторисної документації. Вказане право реалізується переможцем конкурсу шляхом укладення відповідного договору із Замовником будівництва (релігійною організацією «Львівська провінція Згромадження Найсвятішого Ізбавителя (Редемптористи) Української греко-католицької Церкви») у порядку, передбаченому законодавством. У разі відмови переможця конкрсу від подальшої участі у реалізації проекту та розроблення проектно-кошторисної документації, Замовник будівництва може обрати для реалізації інший премійований проект. У такому випадку право на укладення договору на розроблення проектної документації переходить до переможців, що зайняли наступні призові місця у порядку пріоритетності: переможець (перше місце) / друге місце / третє місце визначені за результатами конкурсу. Графік проведення конкурсу
14.01.2022 р., 17.00 год. — останній термін реєстрації на участь у конкурсі. 14.02.2022 р., 17.00 год. — останній термін подання конкурсних проектів у цифровому та друкованому вигляді. 15.02.2022 - 25.02.2022 р. — підготовка засідання журі. 24.02.2022 р. — заплановано проведення засідання журі. 03.06.2022р. — проведено засідання журі, визначено переможців конкурсу.
3. Критерії оцінки проектів
4. Склад журі конкурсу
Журі конкурсу оцінюватимуть проектні пропозиції за наступними критеріями:
Антон Коломєйцев — начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради, головний архітектор міста, голова журі конкурсу;
1. Відповідність конкурсу
завданню
та
умовам
2. Врахування історичного контексту
3. Образна зрозумілість та новизна рішень
4. Функціональність та ефективність об’ємного і планувального рішення
5. Економічна доцільність проектних рішень. Журі конкурсу можуть оцінювати конкурсні проекти за додатковими критеріями.
Лілія Онищенко-Швець — начальник управління охорони історичного середовища Львівської міської ради; Олесь Ярема — архітектор, делегований член спілки архітекторів України; о. Андрій Рак — керівник Релігійної організації «Львівська Провінція Згромадження Найсвятішого Ізбавителя (Редемптористи) УГКЦ», протоігумент оо. Редемптористів; Юліан Чаплінський — архітектор; Дмитро Сорокевич — архітектор, керівник архітектурного бюро «replus bureau»; Марко Савицький — архітектор, керівник архітектурного бюро «Savytskyy Design».
9
10
5. Конкурсні проекти На конкурс подано 10 проектів під шифрами: 000001 / 101267 / 102030 / 111223 / 142327 / 210121 / 223007 / 237945 / 240024 / 949494 Засідання журі відбулося 3 червня 2022 року.
11
210121
І місце — переможець
12
авторський колектив Валентин Шароватов, Ольга Криворучко, Анастасія Нікуліна, Данило Галанджій, Марія Гасюк, Анастасія Гапанович, Юрій Криворучко м. Львів
В рамках реконструкції ми зберігаємо і відновлюємо ісоричну одноповерхову будівлю, розташовану головним фасадом до вулиці І. Франка, таким чином зберігаємо сформований силует вулиці і його камерний характер початку ХІХ століття. Тому в нашій ідеї знайшлося місця для маленької хатинки, яка прекрасно виконуватиме функцію лекторію і залу для зібрань більшого згромадження людей, а також буде символом плинності часу і вічності життєвих цінностей. Основна будівля Центру розташувалася позаду одноповерхової будівлі, на другому плані. Таким чином простота нового об’єму створює фон для присутнього тут історичного будинку, більш багатого на декор і деталі. Основна будівля відступає вглиб двору, таким чином, щоб не перекривати звичні досі силуети церкви і монастиря для сприйняття з вулиці. Крім того, завдяки тому, що фасад нової будівлі розташувався під кутом до існуючого фронту забудови вулиці, нам вдалося вбудувати великий об’єм, не затуливши звичного вигляду на пагорб із зеленню, що як вікно у світ природи відкривається з майже всуціль забудованої вулиці І. Франка. 13
210121
14
І місце
І місце
210121
15
000001 ІІ місце
16
авторський колектив Андрій Лесюк, Михайло Когут, Ігор Когут, Катерина Іващук, Марія Школьник, Софія Школяр, Нестор Шевченко, Назар Лупиніс, Олена Вітюк, Сергій Ділай, Софія Довбуш / Guess Line Architects м. Львів
Бажання створити щось нове і прагнення підкреслити наявні форми надихнули нас відтворити образи старовинної будівлі у фасадних вирішеннях проєктованої. У новій споруді тримальні колони повторили лінії пілястр, що були на фасаді. Вікна старої будівлі також отримали друге життя як частини вітрин проєктованої будівлі. Їхнє нове втілення – скляні куби, що виходять за загальну лінію засклення, водночас повторюючи форму та розміщення старих вікон. Тихо розповідаючи свою передісторію, будівля гармонійно доповнює силует вулиці. В об’ємнопросторовому вирішенні з урахуванням характеру історичного середовища узгоджено масштаб та композицію. Ритм та різноманітність вікон дають нове дихання, водночас не руйнуючи цілісності забудови вулиці. 17
000001
18
ІІ місце
ІІ місце
000001
19
240024 ІІІ місце
20
авторський колектив Євген Лучик, Юрій Глобчак, Анна Жулин, Юрій Мельота, Денис Васільєв / Globarch group м. Львів
Проектована забудова вирішена у вигляді приблокованої стоячої забудови прямокутної форми, що складається з існуючої реконструйованої будівлі та надбудовою, яка формує завершення рядової забудови вулиці. Будівля забезпечена відповідними під‘їздами, тротуарами та упорядкуванням території. Архітектура будівлі вирішена засобами сучасної архітектурної пластики. Ритміка фасаду створена засобами влаштування віконних та дверних прорізів. Активно сприймається вертикальне і горизонтальне членування фасаду. В кольоровій гамі будинки виконано за принципом протиставлення контрастного тону оздоблення фасаду кортеновою сталю в поєднанні зі вставками сірого та графітового тонів. Загалом архітектура комплексу стримана та додає акценту в існуюче середовище вулиці, при цьому гармонуючи з існуючою забудовою, і не домінуючи над формотворчим об’єктом Монастирського храму непорочного зачаття пресвятої Богородиці. Опираючись на обмежену площу забудови та технічне завдання на проектування запропоновано максимально використати дозволену висоту будівлі для збільшення ефективної площі. Концепція планувальної структури будівлі полягає від рівня поверховості відповідно до функції, починаючи з 0 та 1 рівня функцією якої є громадське харчування та адміністративні приміщення, наступні рівні 2-3 забезпечують потреби дитячого простору та приміщень потреб монастиря, і останній 5 рівень включає в себе технічні приміщення та зона відкритої тераси. 21
240024
22
ІІІ місце
ІІІ місце
240024
23
101267
Андрій Коваль, Олексій Світличний, Валерій Цебрик м. Київ 24
шорт-лист
шорт-лист
101267
25
142327
Богдан Купрієнко, Станіслав Абрамкін, Максим Євчук, Богдан Пилис / Coda м. Львів 26
шорт-лист
шорт-лист
142327
27
223007
шорт-лист
Андрій Лесюк, Михайло Когут, Ігор Когут, Катерина Іващук, Марія Школьник, Софія Школяр, Тереза Карлик, Гордій Святий, Олена Вітюк, Сергій Ділай, Софія Довбуш 28
шорт-лист
223007
/ Guess Line Architects м. Львів
29
949494
шорт-лист 949494
Сергій Адаменко, Катерина Прокофєва м. Лебедин 30
102030
Володимир Дідюк м. Львів
31
111223
Микола Рибенчук, Марія Москалюк, Катерина Шкланка, Олена Рибенчук / Мале приватне підприємство «Симетрія» 32
111223
м. Львів 33
237945
Данило Кінаш, Тетяна Клюса, Юрій Пуршега, Олена Коломієць м. Львів 34
237945
35
36
6. Коментарі журі
37
засідання журі конкурсу / 03.06.2022 р.
38
Історія конкурсу розпочалась зі звернення Релігійної організації «Львівська Провінція Згромадження Найсвятішого Ізбавителя (Редемптористи) УГКЦ до міської ради для отримання містобудівних умов і обмежень для нового центру соціальних інновацій, розташованого на вул. Франка 58. З одного боку, вагомий соціальний обєкт, що несе важливу місію для дітей, молоді та людей різного соціального статусу, з іншого – одна з небагатьох ділянок історичного центру Львова, які можуть отримати новий імпульс у 21 столітті. Власне, з цього і виникла необхідність проведення конкурсу, що початково був оголошений у бліц-форматі, тобто із коротким терміном проведення. Засідання журі цього конкурсу повинно було відбутися 24 лютого, але війна змусила відкласти розгляд проектів. Завданням для архітекторів було запропонувати проектну пропозицію реконструкції двох нежитлових споруд, що входять до території монастиря. Одна із них є історичною будівлею, проте не має охоронного статусу та перебуває в незадовільному стані. В іншій – діє школа, що вже несе важливу соціальну функцію, але сильно обмежена у просторі. За час свого існування історична будівля поступово стала унікальною складовою вулиці Франка. Власне проект-переможець запропонував унікальне рішення, що йде врозріз з усіма поданими проектами. Тоді як всі намагалися різними прийомами запропонувати новий об’єм, що продовжив би рядову забудову, переможці пішли кардинально іншим шляхом. Їхня пропозиція зберігає існуючу одноповерхову історичну будівлю. Крім того, проектований об’єкт за рахунок свого просторового рішення зберігає звиклу оглядовість на території монастиря у напрямку з площі Франка, а з напрямку центру міста закриває брандмауер існуючого житлового будинку новим витриманим фасадом. Антон Коломєйцев
начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради, головний архітектор міста, голова журі конкурсу
Проект-переможець, вразив своїм нестандартним рішенням, яке членам журі довелось вдумливо аналізувати і досліджувати просто “крок за кроком”. Вражаюча робота проектної групи має в собі цінність справжньої архітектури, яка не обтяжена декорами і надмірним самомилуванням, а спрямована на толерантну інтеграцію в сформоване середовище. Максимальне збереження масштабу та тектоніки існуючої історичної одноповерхової споруди, а також цікаве вирішення її нової функції, свідчить про повагу до історії міста, містян та замовника. Просто вражає прийом примикання будівлі клином, що створює ілюзію “що ніякої добудови немає”. Це неймовірно цікаво. Також цікавим та адаптивним під потреби замовника є вирішення внутрішнього простору будівлі. Оптимальне і не роздуте по площах планування, містить всі необхідні для потреб замовника приміщення і функції. В час тотального здорожчення енергоносіїв – це рішення дуже актуальне, тому що сучасна архітектура, це не про квадратні метри, а про працюючу функцію і енергоощадну експлуатацію будівлі. Велика панорамна віконна система з торця будівлі з виглядом на зелену паркову зону демонструє органічну візуальну інтеграцію інтер’єру з природою, а панорамне засклення галереї коридору з видом на внутрішній двір та будівлю церкви несе в собі послання відкритості Церкви для людини, що разом з сучасними архітектурними прийомами показує сучасність самої Церкви.
Марко Савицький
архітектор, керівник архітектурного бюро «Savytskyy Design»
39
Серед поданих конкурсних проектів, більшість архітекторів пропонували все таки нове будівництво, а не реконструкцію існуючих будівель, як було передбачено в конкурсному завданні. Переможці зуміли знайти оптимальний варіант розміщення проектованого центру так, щоб новостворений об’єкт став цікавим фоном, на тлі якого добре експонуватимуться історичні будівлі вулиці та пам’ятка архітектури – костел і монастир редемптористів. Завдяки незвичній конфігурації, проектована будівля наче розчиняється в просторі. З одного боку, вона закриває непривабливий глухий торець існуючого будинку, з іншого – головним фасадом розвертається до монастирського подвір’я. Внутрішній простір проектованого центру перетікає у сад та двір перед монастирем завдяки безбар’єрному вирішенню першого поверху та великим заскленим поверхням. Мінімально можлива пляма забудови з консольним вирішенням верхніх поверхів зберегла і навіть дещо розширила монастирський дворик. Вхід від вулиці Франка – цікава спроба поєднання нової і старої будівель. Лілія Онищенко-Швець
начальник управління охорони істориччного середовища Львівської міської ради
Переможець віртуозно і неочікувано вирішує завдання цієї непростої ділянки, де, з однієї сторони, повинен був стояти будинок, що закінчував парцелю по вул.Франка, а з іншої сторони є простір, який не можна втратити, та відкрита композиція костелу. Таке нетипове рішення рівноцінно задовільняє обидві ці вимоги.
Проект-переможець показує грамотний та сучасний підхід до адаптації проекту в частині існуючого одноповерхового будинку – зберігає його в формі і поверховості та надає легкої функції у вигляді відкритого простору конференц-залу. Це дозволяє не тільки повністю зберегти історичну тканину та заподіювати мінімальну шкоду довкіллю, а і належно експонувати збережені елементи інтер’єру та екстер’єру.
Особливо хочеться відзначити вдале рішення з відкритістю внутрішніх просторів проєктованої споруди до території монастиря, що об’єднує, надає відчуття відкритості та сучасності церкви. Великий відкритий скляний фасад, що зорієнтований на внутрішній зелений двір утворює чи не найкращі умови приміщень для реабілітації на такий оживленій міській вулиці. Це важливі аспекти матеріального світу, які в змозі впливати на нематеріальний світ. Дмитро Сорокевич
архітектор, керівник архітектурного бюро «replus bureau»
У 2020 році зусиллями монахів та небайдужих мирян і за співпраці з інвестором вдалося започаткувати ініціативу з реконструкції будівлі № 58 під центр соціальних інновацій.
Історичне середовище, складне розташування будівлі, прискіпливість інвестора, загальна складність процесу законодавчих погоджень – ускладнили і не без того непростий процес.
Слава Богу і дяка усім залученим, що на сьогодні вдалось провести конкурс. Призові місця за рішенням фахового журі посіли гідні уваги проектні пропозиції, кожна – зі своєю складністю і особливістю. Зі свого боку, намагатимемось якнайкраще співпрацювати для втілення проекту Центру соціальних інновацій. Особлива вдячність усім, хто з розумінням ставиться до проекту, і по можливості сприятиме його реалізації у наш надскладний час. Хочемо як редемптористи у співпраці з фахівцями запропонувати категоріям людей – дітей та дорослих – фахову допомогу та простір для розвитку, а містові Львову – добру славу о. Андрій Рак
керівник Релігійної організації «Львівська Провінція Згромадження Найсвятішого Ізбавителя (Редемптористи) УГКЦ», протоігумент оо. Редемптористів
40
засідання журі конкурсу / 03.06.2022 р.
41
Концепція: Олександр Фенчук, Марина Пелещак Обкладинка та графічний дизайн: Олександр Фенчук Ця публікація розроблена за результатами Всеукраїнського відкритого архітектурного бліц-конкурсу на кращу проектну пропозицію центру соціальних інновацій на вул. Івана Франка, 58 у м. Львові. Описи проектів надані учасниками Конкурсу. Публікація призначена для особистого некомерційного використання і вважається власністю Замовника конкурсу. Не призначено для копіювання, ліцензування чи продажу. 2022