Живите Достойно!
СОДЕРЖАНИЕ
1. Местоположение 2. Генеральный план 3. Концепция проекта 4. Таунхаусы 5. Квартиры 6. Интерьеры 7. Инфраструктура 8. Технические характеристики 9. Девелопер 10. Участники Проекта
2
Адрес: г. Иваново, ул. Окуловой, 73
3
План клубного комплекса «ГРИНВИЛЛЬ ПАРК»
1-11, 17, 26 12-16, 18-20
4
- Таунхаусы с гаражом - Таунхаусы без гаража
21
- Жилой дом
22
- Детский сад
23
- Общественное здание
24
- Трансформаторные подстанции
25
- Котельная
27
- Пропускной пункт
28
- Автостоянка
29
- Спортивная площадка
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
7 6 24 9 10
28
ГРИНВИЛЬ.РФ • (4932) 500-999
5
6
7
ЖИВИТЕ ДОСТОЙНО!
8
КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
«Гринвилль Парк» – это жилой комплекс клубного типа, спроектированный в индивидуальном архитектурном стиле и расположенный в одном из наиболее экологически благоприятных мест города Иваново. Проектом предусмотрены 21 жилой дом малоэтажной застройки на 138 квартир площадью от 265 кв.м. с прилегающим земельным участком от 1 сотки и один девятисекционный жилой дом переменной этажности (4-6 этажей) на 149 квартир различных планировок и площадей. Поселок полностью обеспечен парковочными местами: предлагаются специально оборудованные гаражи при таунхаусах и на-
земные парковки. Огороженная территория комплекса находится под круглосуточной охраной, для гостей действует пропускной режим. «Гринвилль Парк» открывает для Вас новый уровень жизни. Здесь не приходится беспокоиться о безопасности Вашей семьи, детей можно отпустить погулять на улицу, все продумано и благоустроено для комфортной жизни.
ГРИНВИЛЬ.РФ • (4932) 500-999
9
ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ «ГРИНВИЛЛЬ ПАРК»?
Уникальное местоположение: в черте города и при этом обособленно от основной заселенной территории
Удобная транспортная доступность, отсутствие пробок
Индивидуальный архитектурный стиль, единая концепция застройки
10
КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
Безопасность проживания Полная обеспеченность парковочными местами
Все центральные городские инженерные коммуникации заведены в дом
На территории комплекса обустроена вся необходимая для полноценной жизни социальная инфраструктура
ТАУНХАУСЫ
Специально разработанная для клубного поселка «Гринвилль Парк» архитектурная концепция представляет собой коллекцию из четырех типов таунхаусов. Тип дома кирпичный, с железобетонными перекрытиями. В наружной отделке фасадов таунхаусов используется керамический облицовочный кирпич и искусственный камень. Внутренние стены возведены из керамического кирпича, утеплены базальтовыми минераловатными плитами. Внутренняя планировка свободная. Высота потолков цокольный этаж – 2,5 м 1-й этаж – 3,19 м 2-й этаж – 2,80 м 3-й (мансардный) этаж – 3,5 м в коньке Кровля гибкая черепица. Окна двухкамерные стеклопакеты с трехслойным остеклением. Инженерные коммуникации централизованные. Электроснабжение до 15 кВт на таунхаус в зависимости от проекта. Питание от расположенной на территории поселка трансформаторной подстанции. Газоснабжение в каждом таунхаусе установлены двухконтурные газовые котлы с закрытой камерой сгорания, мощность – не менее 30 кВт. Водоснабжение от автономной ВЗУ (артезианская скважина глубиной 120 м – 3 шт.) с пятиступенчатой системой очистки. Отопление и горячее водоснабжение таунхаусов: посредством индивидуальных современных газовых котлов. Канализация центральная. Телекоммуникации оптико-волоконная связь, телевидение, телефон, интернет, охранная сигнализация. Размер участков, на которых расположены таунхаусы составляет от 1 до 4 соток.
ГРИНВИЛЬ.РФ • (4932) 500-999
11
РЯДОВОЙ ТАУНХАУС БЕЗ ГАРАЖА Общая площадь: 278,87 м2 Площадь первого и второго этажей: 143,3 м2 Площадь мансарды: 61,9 м2 Площадь цоколя: 73,7 м2
Ëåñòíèöà 7,99 Ãîñòåâàÿ 8,0
Òàìáóð 2,34
Ãîñòèíàÿ 19,8
Õîëë 8,08
Òåïëîãåíåðàòîðíàÿ 4,97
Ñàíóçåë 3,72
Этаж 1
12
Ëåñòíèöà 6,72
ТАУНХАУСЫ
Êóõíÿ-ñòîëîâàÿ 15,04
Êîìíàòà 65,55
Áàëêîí 1,69
Этаж 2
ТОРЦЕВОЙ ТАУНХАУС БЕЗ ГАРАЖА Общая площадь: 300,21 м2 Площадь первого и второго этажей: 159,2 м2 Площадь мансарды: 58,41 м2 Площадь цоколя: 82,6 м2
Ëåñòíèöà 6,63 Ãîñòåâàÿ 8,1
Òàìáóð 2,34
Ëåñòíèöà 6,71 Ãîñòèíàÿ 27,4
Õîëë 9,1
Òåïëîãåíåðàòîðíàÿ 4,97
Ñàíóçåë 3,72
Этаж 1
Êóõíÿ-ñòîëîâàÿ 15,38
Êîìíàòà 73,7
Áàëêîí 1,73
Этаж 2
ГРИНВИЛЬ.РФ • (4932) 500-999
13
РЯДОВОЙ ТАУНХАУС С ГАРАЖОМ Общая площадь: 289,19 м2 Площадь первого и второго этажей: 168,0 м2 Площадь мансарды: 55,90 м2 Площадь цоколя: 65,32 м2
Ãàðàæ 18,92
Ãîñòèíàÿ 21,3
Ëåñòíèöà 6,55 Òàìáóð 1,50 Òåïëîãåíåðàòîðíàÿ 4,17
Õîëë 11,11 Ñàíóçåë 3,10
Этаж 1
14
Êîìíàòà 78,6
Ëåñòíèöà 6,57
ТАУНХАУСЫ
Êóõíÿ-ñòîëîâàÿ 15,04
Áàëêîí 1,59
Этаж 2
ТОРЦЕВОЙ ТАУНХАУС С ГАРАЖОМ Общая площадь: 319,92 м2 Площадь первого и второго этажей: 183,5 м2 Площадь мансарды: 61,90 м2 Площадь цоколя: 74,5 м2
Ãîñòèíàÿ 30,1
Ãàðàæ 19,9
Êîìíàòà 19,7
Ëåñòíèöà 6,10 Òàìáóð 1,50 Òåïëîãåíåðàòîðíàÿ 4,17
Ëåñòíèöà 6,58
Õîëë 11,11 Ñàíóçåë 3,10
Êóõíÿ-ñòîëîâàÿ 15,00
Этаж 1
Êîìíàòà 65,5
Áàëêîí 1,17
Этаж 2
ГРИНВИЛЬ.РФ • (4932) 500-999
15
КВАРТИРЫ
Архитектурный ансамбль комплекса включает квартирный дом переменной этажности на 149 квартир различных планировок и площадей. Несущие стены и перекрытия выполнены из монолитного железобетона. При монтаже наружных ограждающих стен использовались газосиликатные блоки и облицовочный керамический кирпич 120 мм. Внутренние стены многоэтажки выполнены из керамического кирпича и гипсовых пазогребневых блоков. Кровля плоская, совмещенная с внутренним водостоком. Отделка В наружной отделке фасадов используется керамический облицовочный кирпич и искусственный камень. Внутренние стены возведены из керамического кирпича. Окна двухкамерные стеклопакеты с трехслойным остеклением. Инженерные коммуникации централизованные.
16
КВАРТИРЫ
ГРИНВИЛЬ.РФ • (4932) 500-999
17
18
ИНТЕРЬЕРЫ
ГРИНВИЛЬ.РФ • (4932) 500-999
19
ИНФРАСТРУКТУРА Для удобства жителей в комплексе предусмотрена следующая инфраструктура: • центр бытового обслуживания • магазин • ресторан • салон красоты • физкультурно-оздоровительный комплекс • детский сад В десяти минутах езды на автомобиле расположена вся необходимая городская инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рестораны, медицинские учреждения. Система безопасности поселка «Гринвилль Парк» предусматривает:
сплошное ограждение поселка круглосуточным видеонаблюдением по всему периметру с выходом на центральный пульт
контрольно-пропускной пункт систему контроля доступа на территорию видеодомофоны с выходом на контрольно-пропускной пункт систему пожарной сигнализации с выходом на центральный пульт систему охранной сигнализации таунхаусов с выходом на центральный пульт охрану поселка осуществляет профессиональная служба безопасности
20
ИНФРАСТРУКТУРА • ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Конструкции и материалы При строительстве жилого комплекса «Гринвилль Парк» были использованы современные технологии и конструктивные решения, высококачественные экологичные материалы и инновационные системы жизнеобеспечения. В отделке применяются дорогостоящие экологически чистые материалы. Фасады декорированы керамическим лицевым кирпичом и элементами с искусственным камнем – такими как пилястры, перголы. Системы и сети Жилой комплекс «Гринвилль Парк» располагает комплексным инженерным обеспечением. Электроснабжение Питание и управление электросетью производится от трех трансформаторных подстанций (ТП). Общественные места и улицы освещаются парковыми светильниками в соответствии с архитектурной концепцией поселка. Газоснабжение городское. Водоснабжение от трех собственных артезианских скважин. Отопление от газовой котельной. Отопление и горячее водоснабжение таунхаусов: от автономных внутренних котельных с установкой двухконтурных газовых котлов и нагревателей в каждом таунхаусе. Канализация городская со строительством новой канализационной станции, на территории устроена ливневая канализация. Пожароохранные системы Все помещения комплекса оборудованы современной пожарной сигнализацией. Телекоммуникации Предусмотрена оптико-волоконная связь, телевидение, телефон, интернет, охранная сигнализация.
ГРИНВИЛЬ.РФ • (4932) 500-999
21
Инвестор проекта: ООО «Пробизнес-Девелопмент» ООО «Пробизнес-Девелопмент» входит в состав Финансовой Группы Лайф. Финансово обеспеченная, динамично развивающаяся компания успешно зарекомендовала себя в девелопменте. Сфера деятельности ООО «Пробизнес-Девелопмент» включает развитие территории, преобразование земель к новому использованию, создание объектов недвижимости классов Business, Premium, DeLuxe. В числе реализованных объектов — первая очередь проекта жилого комплекса «Сосны. Николина гора». В стадии реализации в настоящий момент находятся такие проекты, как клубный комплекс «Королевские сосны», поселок таунхаусов «ФирсановкаЛайф», жилой комплекс «Зеленая роща».
22
ДЕВЕЛОПЕР
ОФИС ПРОДАЖ: г. Иваново, ул. Окуловой д. 73 тел.: (4932) 500 999 гринвиль.рф
УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА:
– Финансовый агент
– Инвестор ООО Инновационно-строительная компания
«ИВСПЕЦГАРАНТ»
– Застройщик
ООО «Градпроект»
– Проектная организация
ООО «ОлимпСитиСтрой»
– Генеральный подрядчик
– Партнер проекта
ÁðèòàíÕÀÓÑÛ
Клубный комплекс
«ГРИНВИЛЛЬ ПАРК» г. Иваново, ул. Окуловой, 73 Тел.: (4932) 500-999 ГРИНВИЛЬ.РФ