VIVIENDA COLECTIVA PRODUCTIVA Y EL ESPACIO PÚBLICO
BEJARANO MENDOZA, Dania Olinda
ANÁLISIS DEL PAPER PLAN MAESTRO O MASTER PLAN
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DEFINICIÓN
Es una herramienta de diseño urbano que nos ayuda a ordenar, transformar y mejorar territorios urbanos o proyectos de gran tamaño y complejidad.
APLICACIÓN
Se puede aplica en el ámbito de la Planificación estratégica de ciudades y la delimitación y desarrollo de un área en particular.
OBJETIVO
Recuperar territorios de manera más eficaz e integral, con una imagen objetiva del lugar, nos ayuda a pensar y construir colectivamente una mejor ciudad.
ETAPAS
Se identifican, priorizan y concretan proyectos urbanos y habitacionales pertinentes con las necesidades del lugar y sus habitantes.
ANALISIS Y DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN
permite conocer las condiciones actuales del área que se desea intervenir.
DECLARACIÓN DE OBJETIVOS
Son los puntos a donde se desea llegar.
PLANES DE ACTUACIONES Y SEGUIMIENTO EVALUACIÓN
Controla la evolución de la aplicación de las estrategias. Se miden los resultados.
VISIÓN Plantear una ciudad sostenible, innovadora, eficiente, que potencialice el desarrollo económico que se realizan en el lugar, haciendo participe a la naturaleza en su estado primigenio y sobretodo al hombre, porque la arquitectura que se plantea tiene como misión, satisfacer sus necesidades; pero no solo hablo de esas necesidades instantáneas, sino mas bien las necesidades pensadas para hoy y el mañana. Esa ciudad debe estar vinculada de manera imprescindible con la tecnología, puesto que, es un pilar importante que interviene como elemento de apoyo hacia el desarrollo; pero para hablar de desarrollo debemos tomar en cuenta muchos aspectos, por ejemplo, el tema ambiental, social, cultural, político y económico. La ciudad que se plantea, debe poseer un carácter igualitario, de modo que pueda simplificar la desigualdad urbana y genere alternativas de igualdad hacia la accesibilidad del espacio y los recursos que consigo lleva.
NIVEL MACRO
UBICACIÓN
MAPA DEL PERÚ
MAPA DEL ÁREA DE ESTUDIO CERRO ACHKAMARCA
RIO QUEBRADA ONDA DEPARTAMENTO DE JUNÍN
POBLACIÓN: 32,625,948 hab.
MAPA DE HUANCAYO
RIO SHULLCAS
MARISCAL CASTILLA PROVINCIA DE HUANCAYO
POBLACIÓN: 338,179hab.
MAPA DE JUNÍN MARISCAL CASTILLA DISTRITO DE EL TAMBO
POBLACIÓN: 25300 hab.
POBLACIÓN: 1,350,783 hab.
DIAGNÓSTICO
VALLE DEL MANTARO
RELACIÓN PROVINCIAL
RIO HUAURA RIO HUALAS
JAUJA
RIO MOLINOS
RIO SECO
CONCEPCIÓN
JAUJA RIO ACHAMAYO
HUANCAYO CHUPACA
RIO SHULLCAS
CONCEPCIÓN RIO MANTARO UBICACIÓN: Se encuentra dentro de la región Junín
HUANCAYO
DELIMITACIÓN RIO CHACLAS
CONEXIÓN
RIO CUNAS
PROVINCIAS
CHUPACA
RIO MANTARO DELIMITACIÓN RIOS SECUNDARIOS
MAPA DEL VALLE DEL MANTARO Y SUS FUENTES HIDROGRAFICAS
RIO CHANCHAS
• PROVINCIAS: Existe una conexión entre las 4 provincias, donde el ordenador es el rio Mantaro • VALLE DEL MANTARO: El Valle del Mantaro esta conformado por 11 ríos; Y el fenómeno más importante por analizar se encuentra justo en la base. Nos referimos a la angosta y longitudinal franja de área llana y fértil paralela al río. • RIO MANTARO: DIRECCIÓN: Noroeste-Sureste RIGEN DEL RIO MANTARO: Lago Junín a 4080 msnm RIOS SECUNDARIOS: Están ubicados de forma perpendicular al rio Mantaro
DIAGNÓSTICO HUANCAYO METROPOLITANO
RELACIÓN DISTRITAL
SAN AGUSTÍN DE CAJAS SAN AGUSTÍN DE CAJAS EL TAMBO PILCOMAYO EL TAMBO
HUANCAYO RIO CHILCA RIO QUEBRADA ONDA
PILCOMAYO
CHILCA
RIO SHULLCAS HUANCAYO
RIO MANTARO
HUANCÁN
DELIMITACIÓN UBICACIÓN: Se encuentra dentro de la provincia de Huancayo
CONEXIÓN CHILCA
DISTRITOS RIO MANTARO
HUANCÁN
DELIMITACIÓN
MAPA DE HUANCAYO METROPOLITANO Y SUS FUENTES HIDRÓGRAFICAS
• DISTRITOS: De los 6 distritos, Huancayo es el mas concurrido, además de ello, sirve como eje central para la distribución radial de estos distritos. • RIOS: Los ríos sirven como limites territoriales para cada distrito, estos ríos se conectan con el rio Mantaro, que es el rio principal. • VÍAS: Existen vías que conectan de manera directa a estos distritos., de ellos los mas importantes son las calle Real y vía Ferrocarril.
DIAGNÓSTICO DISTRITO DE ACHKAMARCA
RELACIÓN SECTORIAL
ANCALAYO
NORTE
PACCHA HUALAHOYO
ESTE
COCHAS
CHUCRUZ
CERRO
CULLPA ALTA SAÑOS CHAUPI
OESTE
CULLPA BAJA
SUR
AZA URPAYCANCHA UBICACIÓN: Se encuentra en el distrito del Tambo
LA CANTUTA INCHO
DELIMITACIÓN CONEXIÓN RIO QUEBRADA ONDA
CENTRO POBLADO
CERRO ACHKAMARCA
RIO SHULLCAS
SECTOR E SECTOR O SECTOR N
SECTOR S
• CENTROS POBLADOS: Los 12 centros poblados están distribuidos en torno al cerro Achkamarca.
RIO QUEBRADA ONDA DELIMITACIÓN CERRO ACHKAMARCA
RIO SHULLCAS
MAPA DE LOS CENTROS POBLADOS, RECURSOS HÍDRICOS Y EL CERRO ACHKAMARCA
• RIOS: Existen dos ríos, los cuales cumples la función de limite territorial. • VÍAS: La vía del circuito de Huaytapallana es el limite entre lo urbano y rural.
ACHKAMARCA
VÍAS
LES
ANÁLISIS DE VÍAS PRINCIPA
CIRCUITO TURISTICO HUAYTAPALLANA
AVENIDA CIRCUNVALACIÓN
AVENIDA 2 DE MAYO
AVENIDA LA ESPERANZA VÍA ASFALTADA Y DE ALTO TRANSITO
AVENIDA FERROCARRIL REAL
PROGRESO
VÍA SIN ASFALTO Y DE BAJO TRANSITO
EVITAMIENTO TRANSPORTES MAS USADOS
SUMAR VÍA EXPRESA
SAN CARLOS
VÍA ARTERIAL VÍA LOCAL PRINCIPAL VÍA ARTERIAL
MAPA DE VÍAS DE ACCESO AL DISTRITO ACHKAMARCA
• CALLE REAL La vía principal que permite el acceso al distrito de Achkamarca es, la calle real, ya que se conecta con otros distritos conurbados. • AVENIDA FERROCARRIL Esta vía se considera como, vía alterna por donde se accede al distrito de Achkamarca • CIRCUITO TURISTICO HUAYTAPALLANA Esta vía sirve como eje limite de la rural y la zona urbana.
ANÁLISIS PAISAJISTICO
ANÁLISIS DEL PAISAJE
QUEBRADAS
CERRO ACHKAMARCA RÍO QUEBRADA ONDA CONURBANTES CERRO ACHKAMARCA RÍO SHULLCAS • CERRO ACHKAMARCA: Es el centro ordenador del distrito de Achkamarca. En torno a el, se distribuyen los centros poblados.
COLINDANTE ESTE COLINDANTE NORTE
COLINDANTE SUR DIRECCIÓN DEL VIENTO
MAPA DE LOS RECURSOS PAISAJISTICOS DEL DISTRITO DE ACHKAMARCA
• COLINDANTES: Por el lado este, norte y sur presenta colindantes naturales; mientras que por el lado oeste se encuentra conturbando con Pilcomayo. • RIO SHULLCAS: LONGITUD: 35.9 km CAUDAL EN EPOCA DE AVENIDA: 5 m3/ s CAUDAL EN EPOCA DE ESTRIAJE : 1.5 m3/ s
ANÁLISIS DE SUELOS
ANÁLISIS DE ZONIFICACIÓN ÁREA AGRÍCOLA CUENCA HIDRÓGRAFICA
ÁREA RESERVA NATURAL ÁREA PERIURBANA
ÁREA URBANA CUENCA HIDRÓGRAFICA
ZONAS DELIMITACIÓN • ZONAS: El área urbana y periurbana se están expandiendo de manera informal y no planificada, ocupando cada mas las áreas agrícolas y las reserva natural
ÁREA URBANA ÁREA AGRÍCOLA
CORTE - ZONIFICACIÓN ACTUAL
ÁREA PERIURBANA ÁREA RESERVA NATURAL CUENCA HIDRÓGRAFICA
MAPA DE ZONIFICACIÓN
ÁREA URBANA
ÁREA PERIURBANA
ÁREA RESERVA NATURAL
HÍDRICO El rio Shullcas nace de las descargas de las lagunas Chuspicocha y Lasuntay, ubicados al pie del flanco occidental del nevado Huaytapallana. Esta subcuenca se localiza en Huancayo. Las aguas tratadas del río Shullcas abastecen a la ciudad de Huancayo; y sus aguas son tratadas para abastecer a la población del Tambo. El área de estudio colinda por el lado sur con esta fuente hidrográfica y pasa por 6 centros poblados. Con esta premisa podemos concluir que este rio actualmente se encuentra en estado de emergencia por la contaminación que sufre y pienso que ya es momento de trabajar para recuperar y usarlo para el riego de las áreas agrícolas con las que cuenta el área de estudio.
CUENCA HIDROGRÁFICA SHULLCAS
RIOS SHULLCAS RIO QUEBRADA ONDA LONGITUD: 35.9 km CAUDAL EN EPOCA DE AVENIDA: 5 m3/ s CAUDAL EN EPOCA DE ESTRIAJE : 1.5 m3/ s
MAPA DEL DISTRITO DE ACHKAMARCA Y SUS POTENCIALIDADES
ECONÓMICO CIRCUITO MOVILISTICO CODASUR
AGRICULTURA GANADERÍA BOSQUE DORADO BORDADOS Y TALQUEADOS
MATES BURILADOS PARQUE DE LOS MATES BURILADOS BOSQUE DE PINOS
AGRICULTURA BORDADOS Y TALQUEADOS
AGRICULTURA TURISMO CRIANZA DE CUYES AGRICULTURA
PRODUCCIÓN DE LADRILLOS ARTESANALES
GANADERÍA BOSQUE DE EUCALIPTOS AGRICULTURA CRIANZA DE CUYES PRODUCCIÓN DE GUANO DE LOMBRICES
Chucruz Hualahoyo Ancalayo Paccha Cochas Cullpa Alta Cullpa baja La cantuta Incho Urpaycancha Aza Saños Chaupi
AGRICULTURA GANADERÍA
• CENTROS POBLADOS: Cada uno posee sus propias potencialidades, pero lo común en algunos es la agricultura.
• CERRO ACHKAMARCA: El Cerro Achkamarca tiene la potencialidad de memoria colectiva, pues este es símbolo de acontecimientos pasados; también allí se practica la agricultura, es por ello que encontramos gran cantidad de parcelas con cultivo, y para finalizar, el cerro contiene grandes cantidades de arcilla que sirve de materia prima para la fabricación del ladrillo (arcilla)
ECONÓMICO DEFICIENCIA DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA VIAL
SISTEMA VIAL SIN ASFALTAR
MAPA DEL DISTRITO DE ACHKAMARCA Y SUS DEBILIDADES DEFICIENCIA DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA VIAL DEFICIENCIA DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA VIAL DEFICIENCIA DE EQUIPAMIENTOS E INFRAESTRUCTURA VIAL CARENCIA DE DESAGÜE, ESTABLECIMIENTO DE SALUD Y EDUCACIÓN
DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL SISTEMA VIAL NO CONSOLIDADO DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL
DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL Chucruz Hualahoyo Ancalayo Paccha Cochas Cullpa Alta Cullpa baja La cantuta Incho Urpaycancha Aza Saños Chaupi
DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL
DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL
• CENTROS POBLADOS: Todos los centros poblados presentan deficiencias en cuanto a equipamiento. • CERRO ACHKAMARCA: El Cerro Achkamarca al contener arcilla, lo vuelve propenso a la explotación de este recurso, un claro ejemplo es Cochas, allí existen ladrilleras que explotan este recurso, sin el mínimo cuidado del impacto que puede provocar; estaría atentando con este legado de memoria colectiva; otro problema es que están ocupando el área del cerro de manera informal, esto le da cabida al desorden urbano, puesto que no se cuenta con planes específicos que trabajen en ello.
EQUIPAMIENTO
IGLESIA COMERCIO
MAPA DE EQUIPAMIENTOS
PARQUE HOSPITAL CEMENTEREO CAMPO DEPORTIVO CENTRO EDUCATIVO
POBLACIÓN:14 347 VIVIENDAS:5000 SERVICIOS BÁSICOS: • AGUA • DESAGUE • ELECTRICIDAD
PROYECCIÓN
POBLACIÓN:5000 VIVIENDAS:200 SERVICIOS BÁSICOS: • AGUA • ELECTRICIDAD
ACTUALIDAD
ANTIGUEDAD
Los centros poblados cuentan solo con algunos equipamientos; el análisis realizado determina la carencia de equipamientos básicos; la problemática esta dada porque no existen planes urbanos que determinen áreas especificas para los equipamientos correspondientes. Se debe implementar equipamientos con un avance tecnológico a corde a las necesidades del usuario, por ejemplo estación inteligente de bomberos, puestos policiales tecnológicos, hospitales inteligentes, parques eficientes, plazas, alamedas , centros educativos y entre otros.
POBLACIÓN:25000 VIVIENDAS:13000 SERVICIOS BÁSICOS: • AGUA • DESAGUE • ELECTRICIDAD • TELEFONO • CABLE • INTERNET
ANÁLISIS DE DESIGUALDAD URBANA
SOCIAL Los centros poblados y el cerro Achkamarca están siendo invadidos de manera informal, generando el desorden urbano y también la desigualdad urbana; la calidad de vida esta corriendo + riesgo, pues con el pasar del tiempo, la población se va incrementando de una manera descontrolada, lo cual genera la necesidad de vivienda, equipamiento y servicios . Estamos en la necesidad de crear planes que permitan el control de esta problemática, a la vez que potencialicen el desarrollo económico y que puedan usar de forma adecuada los espacios agrícolas y los recursos naturales que aun se conservan,
+ -
PLAN ESTRATEGICO
+ SEGREGACIÓN POBLACIONAL
+
DESORDEN URBANO
+ DESIGUALDAD URBANA
BRECHA DE CLASES
DISCRIMINACIÓN TERRITORIAL
+
+
+
-
POBREEZA
ASENTAMIENTO INFORMAL
+
+
+ AUTOCONSTRUCCIÓN
+
OCUPACIÓN DE LAS PERIFERIES
ICÓNO SENTIDO DE LA FLECHA VARIABLE
+ -
RELACIÓN POSITIVA RELACIÓN NEGATIVA
TECNOLÓGICO
1.MOVILIDAD URBANA
MAPA DEL VÍNCULO TECNOLÓGICO El área de estudio no cuenta con un servicio de movilidad urbana eficiente, pues los centros poblados carecen de vías asfaltadas, señalética y mobiliario urbano; tampoco cuenta con vías que interconecten entre si, solo se cuenta con las vías que no cumplen la normatividad establecida, a causa de ello los peatones no disfrutan al recorrer las aceras, porque solo encuentran aceras en mal estado, con dimensiones poco prudentes, observan caos vehicular, prácticamente es como recorrer un espacio sin vida, donde los únicos dueños son los vehículos.
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El are de intervención carece de políticas urbanas que contribuyan con el desarrollo del lugar, por lo que la población crece de forma descontrolada, las edificaciones no cuentan con tecnologías para abastecer su propia fuente energética; de igual manera en las zonas agrícolas no se cuenta con sistemas de riego inteligente, el rio se encuentra en estado de deterioro debido a la contaminación. El área de estudio se encuentra estancada, no cuenta con tecnología que resuelva la problemática que se sucita y tampoco cuenta con políticas urbanas que permitan la aplicación de la tecnología en beneficio del desarrollo del lugar.
CONCLUSIÓN CON VISIÓN FUTURISTA
2.POLITICA URBANAS
ANÁLISIS ENERGÉTICO LUMINICO
ENERGÉTICO Red publica de baja tensión
EMPRESA PRESTADORA DE SERVICIOS (ELECTROCENTRO) La energía llega a los centros poblados mediante una red publica de baja tensión, la cual mediante los ramales de distribución se conectan al medidor, esa conexión se llama la acometida. Entonces como podemos observar en la imagen, no existe otra fuente que proporcione la energía luminaria para estos centros poblados.
Ramal de acometida Transformación de distribución Acometida
Medidor
CONCLUSIÓN CON VISIÓN FUTURISTA Necesitamos fuentes energéticas alternas como paneles solares y turbinas de aire; las cuales puedan captar la energía renovable y transformarla para que pueda ser usada en los equipamientos y viviendas; pero tenemos que lidiar con el factor climático , pues sabemos que contamos con un clima muy variante. Mediante un plan estratégico que vaya de la mano con la tecnología, será posible implementar estas fuentes energéticas.
POLÍTICO ESTRATEGIA DE NUEVO DESARROLLO El tipo de intervención que se va usar es la “ ESTRATEGIA DE NUEVO DESARROLLO”, el cual consiste en la creación de nuevos equipamientos urbanos, dependiendo si el área de estudio carece de cualquier tipo de actividad necesaria para la zona. En nuestro caso a través de las potencialidades y deficiencias se ha logrado identificar muchas actividades productivas importantes que se desarrollan por sector; pero para ello se requiere de equipamiento que ayuden a potencializar dichas actividades, también se necesita organizar la ciudad en torno a estos potenciales. Por esta razón en la trayectoria del trabajo se ira planteando programas urbanos que ayuden a que esta nueva ciudad denominada “CIUDAD INTERCONECTADA” a que se pueda convertir en un ideal capaz de plantearse en diversos lugares del mundo a modo de ejemplo para un nuevo desarrollo con objetivos ambiciosos , además ello en esta ciudad se podrá observar la conexión de los 12 centros poblados con el cerro Achkamarca, con las áreas agrícolas, con el rio y con otros distritos, que se puedan encontrar aledaños a esta ciudad.
ZONIFICACIÓN PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO RESULTADO FINAL
MASTER PLAN DISTRITAL PROPUESTA
La “ciudad interconectada”, es la utopía que se desea lograr, pues la interconexión permite el desarrollo de diversos ideales, cuya finalidad es potencializar las actividades productivas que se realiza en cada centro poblado; pero para ello se requiere de tecnologías que vayan a corde con las necesidades del hombre productor, es así como implementamos el tema de andenería con sistema de riego automático, malecón inteligente , circuito de ciclo vías, alamedas turísticas con paneles solares.
ALAMEDAS TURISTICAS
MALECÓN SHULLCAS
SISTEMA DE ANDENERÍA MALECÓN SHULLCAS
SISTEMA DE ANDENERÍA
CIRCUITO DE CICLOVIA ALAMEDA TURÍSTICA INTERCONEXIÓN VIAL CENTROS POBLADOS CÍRCUITO DE CICLOVÍA
PROGRAMA URBANO
MALECON SHULLCAS
NIVEL INTERMEDIO
DIAGNÓSTICO DISTRITO DE ACHKAMARCA ANCALAYO
RELACIÓN SECTORIAL
PACCHA
NORTE ESTE
HUALAHOYO COCHAS
CHUCRUZ CERRO CULLPA ALTA
SAÑOS CHAUPI
CULLPA BAJA OESTE
SUR
AZA URPAYCANCHA
CERRO LA CANTUTA
SECTOR E
SECTOR O SECTOR N
CENTRO POBLADO
INCHO
SECTOR S
RIO SHULLCAS RIO QUEBRADA ONDA DELIMITACIÓN CERRO ACHKAMARCA UBICACIÓN: Se encuentra en el distrito del Tambo
MAPA DE LOS CENTROS POBLADOS, RECURSOS HÍDRICOS Y EL CERRO ACHKAMARCA
• SECTORES: El área de intervención se divide en cinco sectores, los cuales están distribuidos según los puntos cardinales; donde el eje ordenador es el sector del cerro Achkamarca. • CENTROS POBLADOS: Se agrupan 3 centros poblados conurbados, los cuales tienen en común algunas actividades agrícolas o vías que las conectan.
ZONIFICACIÓN
USO DE SUELOS: •
SAÑOS CHAUPI: Se ubica a faldas del cerro Achkamarca y cuenta con las siguientes áreas. ÁREA URBANA(oeste) ÁREA AGRÍCOLA(norte y sur) ÁREA PERIURBANA(este) CERRO ACHKAMARCA(este)
POBLACIÓN: 800 hab. • AZA: Se encuentra a la derecha inferior y continuo a Saños Chaupi y cuenta con las siguientes áreas. ÁREA URBANA(oeste) ÁREA AGRÍCOLA( norte y sur) CERRO ACHKAMARCA (este)
POBLACIÓN: 1500 hab.
ÁREA URBANA ÁREA AGRÍCOLA ÁREA PERIURBANA CERRO ACHKAMARCA RIO SHULLCAS RIO QUEBRADA ONDA
• URPAYCANCHA: Se encuentra en la parte derecha inferior y continua de Aza y cuentas con las siguientes áreas.. ÁREA URBANA(oeste) ÁREA AGRÍCOLA(este) RIO SHULLCAS(sur)
POBLACIÓN: 900 hab.
VÍAS DEL SECTOR OESTE
VÍAS •
SAÑOS CHAUPI: Cuenta con una vía principal; vías locales secundarias y terciarias VÍA LOCAL PRINCIPAL( sin asfaltar) VÍA LOCAL TERCIARIA(sin asfaltar)
VÍA LOCAL SECUNDARIA(asfaltado)
TRANSPORTES MAS USADOS • AZA: Cuenta con una vía arterial y vías secundarias.
VÍA ARTERIAL VÍA LOCAL SECUNDARIA
TRANSPORTES MAS USADOS VÍA ARTERIAL
• URPAYCANCHA: Cuenta con vías arteriales y vías locales secundarias.
VÍA LOCAL PRINCIPAL VÍA LOCAL SECUNDARIA
VÍA ARTERIAL
VÍA LOCAL TERCIARIA
VÍA LOCAL SECUNDARIA
TRANSPORTES MAS USADOS
ECONÓMICO
FORTALEZAS DEL SECTOR OESTE
CRIANZA DE CUYES AGRICULTURA GANADERÍA BOSQUE DE EUCALIPTOS
CRIANZA DE CUYES PRODUCCIÓN DE GUANO DE LOMBRICES
SAÑOS CHAUPI
AZA
DEBILIDADES DEL SECTOR OESTE
URPAYCANCHA
DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL CENTROS POBLADOS( SECTOR OESTE) CENTROS POBLADOS)
OBJETIVOS MALECÓN SHULLCAS
SISTEMA DE ANDENERÍA •
• •
El sistema de riego para los andenes, será mediante un circuito de canales con captación de agua del rio Shullcas. Los parques lineales serán conservados mediante el agua tratada. Las ciclovias contaran con paneles solares , para su iluminación nocturna.
ALAMEDA CON PANELES SOLARES
ALAMEDA TURÍSTICA
MASTER PLAN – SECTOR OESTE PROPUESTA
El sector debe guardar un cierto orden y respeto por el área agrícola, es por eso que se ve la necesidad de zonificar el sector, para colocar una brecha limite y de este modo hacer respetar las áreas agrícolas. De este modo también se contribuye en la organización urbana, planificada hacia un enfoque utópico, de otro modo, aporta mucho para el desarrollo económico productivo.
BRECHA LÍMITE ÁREA AGRÍCOLA ÁREA RESIDENCIAL
PROGRAMA URBANO
NIVEL MICRO
DIAGNÓSTICO SAÑOS CHAUPI
DELIMITACIÓN DE ÁREA
CERRO ACHKAMARCA
SAÑOS CHAUPI
DELIMITACIÓN
POBLACIÓN: 800 hab.
SAÑOS CHAUPI SAÑOS CHAUPI AREA D ESTUDIO DELIMITACIÓN CERRO ACHKAMARCA
MAPA DE SAÑOS CHAUPI Y EL CERRO ACHKAMARCA
CERRO ACHKAMARCA • SAÑOS CHAUPI Esta ubicado a las faldas del cerro Achkamarca, alberga alrededor de 500 viviendas. • CERRO ACHKAMARCA El cerro de Achkamarca actualmente sirve como espacio agrícola y periurbano.
ZONIFICACIÓN
USO DE SUELOS
CERRO ACHKAMARCA
SAÑOS CHAUPI ÁREA URBANA ÁREA AGRÍCOLA
ÁREA PERIURBANA
• ÁREA AGRICOLA: Gran parte del área de Saños Chaupi esta destinado a la agricultura , donde en su mayoría de las parcelas se siembra el pasto y algunas verduras. ÁREA SAÑOS CHAUPI CERRO ACHKAMARCA
MAPA DE ZONIFICACIÓN SAÑOS CHAUPI Y EL CERRO ACHKAMARCA
• ÁREA URBANA: Un pequeño porcentaje esta siendo ocupado de manera informal, por la población que llega ahí como inmigrante. • ÁREA PERIURBANA: Un porcentaje mínimo se ubica a las faldas del cerro, esto es a causa de que existen ladrilleras en ese lugar.
VÍAS DE SAÑOS CHAUPI
VÍAS
CIRCUITO TURÍSTICO HUAYTAPALLANA AVENIDA CIRCUNVALACIÓN
LA ESPERANZA PROGRESO CAJATAMBO
VÍA NO CONSOLIDA VÍA NO CONSOLIDADA AREA DELIMITADA
VÍA LOCAL PRINCIPAL
• VÍA NO CONSOLIDADA: Las vías no presentan asfalto, son vías pequeñas que permiten el ingreso hacia las áreas agrícolas y el cerro.
VÍA LOCAL SECUNDARIO VÍA ARTERIAL
• VÍA CONSOLIDADA: Es la que tiene origen en la avenida ferrocarril y conecta hasta llegar a las falda del cerro.
MAPA VIAL DE SAÑOS CHAUPI
ECONÓMICO
FORTALEZAS DE SAÑOS CHAUPI
PRODUCCIÓN DE LADRILLO CRIANZA DE CUYES AGRÍCULTURA CERRO ACHKAMARCA
SAÑOS CHAUPI
DEBILIDADES DE SAÑOS CHAUPI
VIAS NO CONSOLIDADAS, FALTA DE EQUIPAMIENTO FALTA DE SERVICIOS BASICOS ÁREA SAÑOS CHAUPI CERRO DE ACHKAMARCA
OBJETIVOS PARQUES LINEALES CONECTADOS Integrar las áreas agrícolas y residenciales, mediante parques que se conecten entre si, e inviten a recorrer el espacio de Saños Chaupi.
CICLOVÍAS CON ALAMEDAS VOULEBARD Contribuir con el aspecto sostenible y ecológico, teniendo en cuenta a las alamedas, las cuales pueden generar especies de microclimas y también se generar sombra para todo recorrido del área que conforma Saños Chaupi, además de ello, los bulevares servirán como espacios recreativos, donde las personas pueden vender sus productos que se producen en el oriundo Saños Chaupi.
ÁREAS AGRÍCOLAS TURISTICOS Recorrer las extensas áreas de Saños Chaupi, donde existan plantaciones que abastezcan a la industria que se planteara, y también sirvan como caminos para recorrer el lugar y conoces el proceso agricultural.
MASTER PLAN - SAÑOS CHAUPI PROPUESTA Se plantea una zonificación ideal para el centro poblado de Saños Chaupi, donde se da gran importancia a la conservación del área agrícola, pero también se toma en cuenta al área urbana , los espacios recreativos y los equipamientos que desea plantear para que este centro poblado no carezca de ninguna necesidad, y al contrario que aproveche esas agrícolas para atraer el turismo y la agroexportarción de productos agricolas que se desean plantar en estos espacios verdes; por otro lado la implementación de la ciclo vías con bulevares ayudara a la economía del lugar pues a quien no le gustaría recorrer el lugar y comer algo.
ÁREA DE SAÑOS CHAUPI ÁREA AGRICOLA TURISTICA ÁREA RESIDENCIAL ALTA Y BAJA
AREA PARA PARQUES LINEALES ÁREA PARA EQUIPAMIENTO CÍCLOVIAS CON VOULEBARES
PROGRAMA URBANO
DIAGNÓSTICO TÍPOLOGIA DE VIVIENDA
TIPOS DE VIVIENDAS IDENTIFICADAS
• VIVIENDA DE ALBAÑILERIA Y CONCRETO ARMADO: Según una encuesta realizada nos arroja que , el 50% de las viviendas son de ladrillo, y como máximo tienen 4 pisos, donde tienen como costumbre criar el cuy en granjas que se ubican en la azotea. Este tipo de viviendas lo usan profesionales, comerciantes choferes.
LA PRESENCIA DE LA ARQUITECTURA CHICHA
• VIVIENDA DE ADOBE ARTESANAL: El 25 % de las viviendas son de adobe tradicional , el cual presenta: techo a doble vertiente hecho de calamina o teja, ventanas pequeñas, cielorraso de madera, puertas pequeñas ,dinteles de madera, además de ello, también conservan un espacio para el famoso huerto y también para la granja de cuyes. Este tipo de vivienda lo usan los inmigrantes que en su mayoría vienen de Huancavelica.
OBJETIVOS EDIFICIOS EN ALTURA CON JARDINES VERTICALES Este proyecto contribuye en el aspecto sostenible y ecológico, debido a que cuenta con jardines colocados en forma vertical, los cuales pueden generar especies de microclimas y también servir de uso recreativo o social.
HUERTOS TECNIFICADOS Y PANELES SOLARES Los paneles solares captan energía de modo que pueda ser usada como energía alterna, y los tecnificados contribuyen con la creación de microclimas en el lugar.
JARDINES CENTRALES EN EL PRIMER NIVEL Plantear jardines centrales que servirán como espacio publico para los clientes y también para las personas que viven en el edificio.
MASTER PLAN – VIVIENDA COLECTIVA 1. CAPATACION DE ENERGIA POR PANELES SOLARES Es una alternativa sostenible y ecológica, que contribuye con el medio ambiente.
5. ESPACIO COMERCIAL El primer nivel será usado netamente para espacios comerciales.. 6. JARDINES INTERIORES Servirá de espacio publico para los que visiten los espacios comerciales.
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3
7. HUERTOS TECNIFICADOS Se ubicara en la azotea y servirá para el consumo de los habitantes de la vivienda colectiva.
1
2
3. MURO CORTINA Esto permitirá que los habitantes puedan tener bien iluminados y ventilados sus ambientes.
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4 DISTRIBUCION DE UN FLAT:
2. JARDIN VERTICAL Es una propuesta ambiciosa pero no imposible, estos jardines se plantean a modo de espacios sociales, donde los habitante puedan disfrutar de la naturaleza instantánea..
4. ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO Esto permitirá que los vehículos ocupen espacio y quiten área que se puede usar para otros usos.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
CATASTRO Y PREEXISTENCIAS 1. CIRCUITO TURÍSTICO HUAYTAPALLANA
• La vía tiene gran flujo vehicular y es considerada como un circuito turístico. 2. TERRENO ELEGIDO – LIBRE DE PREEXISTENCIAS
• El terreno posee un área de 68,410 m2
3. FRONTIS DEL TERRENO
• El frontis del terreno se encuentra en la vía turística Huaytapallana.
CONCLUSIÓN:
Este terreno fue elegido porque, esta libre de preexistencias y el frontis se encuentra dando a la vía Circuito Turístico Huaytapallana mediante el cual se conecta Saños Chaupi por el lado norte con el centro poblado Chucruz y por el lado sur con el centro poblado Aza; estos tres centros poblados poseen en común el potencial agrícola.
• •
Centro poblado donde se encuentra el terreno. Su potencialidad es la agricultura, la crianza de cuyes y la artesanía.
SAÑOS CHAUPI
ESCALA BARRIO
BARRIO BIO - INTEGRADO ESTRATEGIAS URBANAS • Mobiliario inteligente con energía renovable. • Equipamiento eficiente, sostenible y recreativo. • Espacio publico con capacidad de resiliencia ante un suceso devastador. • Transporte ecosostenible y viable.
BARRIO DE ALTURA INTERMEDIA • Vivienda de baja altura que dialogue con su entorno inmediato. • Vivienda ecológica con techo verdes. • Vivienda productivas que desarrollen el potencial de Saños Chaupi. • Espacios públicos microclimaticos y turísticos.
BARRIO CERTERO Y CONFIABLE • Vías inclusivas e integradoras peatonales. • Viviendas seguras a través de tecnología innovadora. • Movilidad eficiente a través de logísticas concientizadoras . • Espacios públicos limpios, modernos y con capacidad de contribuir con la calidad de vida.
BARRIO INTEGRADOS • • • •
Espacios públicos en dialogo con la vivienda. Diseños de viviendas transparentes. Espacios públicos caminables e integradores. Vías peatonales con capacidad de generar memorias colectivas.
LA REPRESENTACIÓN DE IDEAS A TRAVEZ DE BOCETOS
BARRIO SOSTENIBLE
VIVIENDA PRODUCTIVA EN DIALOGO CON EL ESPACIO PÚBLICO
ESPACIO PÚBLICO CAMINABLE, RECORRIBLE E INTEGRADOR
ESPACIO PÚBLICO INTEGRADO A LA VIVIENDA
PROGRAMA URBANO BARRIO SOSTENIBLE ESPACIO PÚBLICO BLOQUES DE VIVIENDAS EQUIPAMIENTO CICLOVIA ARBOLEDA BIOHUERTOS PARQUES INTEGRADORES ESPACIO DE APARCAMIENTO PLAZOLETA
TOPOGRAFIA DEL BARRIO
A
A’
CORTE LONGITUDINAL
BOCETOS DE LA CONCEPCION DE VIVIENDA
• • • • • • • • •
La topografía del terreno seleccionado es muy accidentada, lo cual no dificulta en el diseño y aporta mucho, pues es interesante contar con una pendiente considerable para poder diseñar de manera interesante.
Bloques de vivienda Espacio Publico Espacio de aparcamiento Alamedas
ÁREA DE APARCAMIENTO
BLOQUE DE VIVIENDA
ETAPA PROYECTUAL EQUIPAMIENTO MERCADO
FUENTE:https://www.pinterest.es/pin/725009240005803399/
SECTOR
El equipamiento seleccionado es un mercado, pues Saños Chaupi no cuenta con un mercado cercano. Por esta razón las amas de casa, tienen que ir hasta el mercado de El Tambo o Huancayo, entonces es por ello que se plantea este equipamiento.
Todos los bloques de vivienda tienen una cara orientada hacia el norte, pues existen algunos ambientes( sala, terraza, estudio) que requieren ser ubicados en ese sentido por una cuestión de calor y de iluminación .
FUENTE:https://www.pinterest.es/pin/725009240005803399/
El área de aparcamiento se ubica en la parte exterior de la vivienda y cerca al espacio publico , para que la persona que este con un vehículo y desee recorrer el espacio publico, publico, Este puede estacionar su vehículo en el área de aparcamiento y pueda y disfrutar del espacio
ARBOLEDA
VENTAJAS: • Ahorro de dinero • Ahorro de tiempo • Calidad de espacio
BARRIO
El espacio publico se ubica en la parte central de la manzana con la finalidad de integrar los bloques de vivienda con el espacio publico; generar un dialogo agradable entre ambos, mostrándose como una unidad de diseño.
FUENTE:https://www.pinterest.es/pin/725009240005803399/
MANZANA
ESPACIO PÚBLICO
LEYENDA: Bloques de vivienda Equipamiento Biohuerto
FUENTE:https://www.pinterest.es/pin/725009240005803399/
Arboleda Espacio público Aparcamiento
Los biohuertos son de uso común, pues todos aportan sembrando un pedazo de la parcela destinada a biohuerto, e intercambian de productos, es por ello que los biohuertos se encuentran en la parte exterior del conjunto residencial.
BIOHUERTO
Las arboledas se ubican con la finalidad de creas vías peatonales agradables y saludables, que proporcionen sombra y microclimas de acuerdo a los arboles que alberga, pienso que no solo beneficia al peatón sino también al que hace uso del vehículo.
ESCALA MANZANA
ETAPA PROYECTUAL
MANZANA ECOLÓGICA
VIVIENDA TIPO 1 La vivienda tipo 1 se ubica de manera paralela al la avenida circuito turístico Huaytapallana, cuenta con 6 niveles, y tiene un área de aparcamiento que sirve para aquellas personas que vengan con vehículos y deseen entrar al espacio comercial, el cual se ubica en la parte central de ambos bloques con tipología de vivienda 1..
ÁREA COMERCIAL
SECTOR
El área comercia se ubica en la parte central de los dos bloques que albergan a la vivienda tipología 1, este área cuenta con dos niveles, los cuales están colocados a media altura; el frontis esta vidriado, lo cual genera una vista amplia y agradable hacia el exterior
VISTA DIRECTA AL EXTERIOR CON AYUDA D LA MEDIA ALTURA
BARRIO
LEYENDA: Bloques de vivienda Equipamiento Biohuerto Arboleda Espacio público Aparcamiento
MANZANA
CONJUNTO RESIDENCIAL TIPO 2
El conjunto residencial tipo 2 cuenta con 4 niveles y alberga y el ingreso principal se da por la calle Machu Picchu, tiene un área de aparcamiento exterior, lo cual sirve para las viviendas y también para las personas que deseen recorrer el área comercial y el espacio publico.
ESCALA PROYECTO
TIPOLOGÍA DE VIVIENDA El área de pinturas es para aquellas personas que después de recorrer el área comercial que se ubica en el centro de los bloques de esta tipología 1. El resto de los ambientes son los comunes: Sala comedor Cocina patio de servicio
PRIMERA PLANTA – TIPOLOGIA 1 CORTE LONGITUDINAL
FUENTE:https://www.pinterest.es/pin/725009240005803399/
TIPOLOGÍA DE VIVIENDA El segundo nivel cuenta con los siguientes ambientes: Dormitorio principal Dormitorio 1 Dormitorio 2 SS.HH. Balcón
SEGUNDA PLANTA – TIPOLOGIA 1
FUENTE:https://www.pinterest.es/pin/725009240005803399/
CORTE TRANVERSAL