Valor de mercado - Método Comparativo

Valor de mercado sugerido nesta análise

Após análise de todos os elementos do imóvel, vistoria visual ao estado e componentes fisicas que o caracterizam, assim como à situação do mercado em que se insere, sou da opinião que o valor máximo de mercado, no estado actual, poderá ascender a:

419 440 €

Valor máximo sugerido para início da promoção

441 516 €

Presumivel Valor de transação pelo método do rendimento:

O Valor apresentado, reflete um estado de conservação que permita o arrendamento no imediato, em propriedades a necessitar de reabilitação, deverá ser feito um ajuste ao valor indicado, de acordo com a estimativa dos custo para o efeito.

405 000 € fórmula: renda x 12 meses Rentabilidade

Renda média 1 350 €

Yeld (rentabilidade) esperada 4,0%