Visão do deck e piscina principal
Viver na Villa Toscana é morar em um local ideal para quem deseja
saborear o melhor sem esquecer a qualidade de vida. Localizado no Eusébio, uma das regiões que mais cresce e se valoriza no estado, o empreendimento fica perto de tudo, principalmente da tranqüilidade.
Viver na Villa Toscana é morar em uma das regiões mais nobres da
cidade. O empreendimento é ideal para quem deseja aproveitar a vida com muito conforto, lazer e segurança. Uma área ideal para quem deseja saborear o melhor sem esquecer a qualidade de vida. Localizado no Eusébio, uma das regiões que mais cresce e se valoriza no estado, o empreendimento fica perto de tudo, principalmente da sua tranquilidade.
Visão geral do empreendimento
•
Praia molhada
•
Sauna
•
Piscina
•
Piscina Infantil
•
Deck com churrasqueira
•
Playgroud
Visão do deck privativo e piscina principal
Vis達o do mini campo de futebol
•
Piscina com raia
•
Praça verde
•
Espaço Zen
•
Academia
•
Pista de cooper
Visão interna da academia
B
69
70
C
D
68
67
66
65
64
63
62
61
60
59
58
57
56
55
54
53
52
51
50
49
F 39 38
A
1
41
37
36
42
43
35
34
44
45
33
32
46
47
31
30
48
29
28
E
2
A.
Visão externa do condomínio
40
3
4
5
6
7
Guarita com Segurança
8
9
B.
10
11
12
13
14
15
Praia molhada C. Piscina, piscina infantil Deck com churrasqueira
16
17
18
Salão de Festas Fitness Piscina com raia Sauna
19
20
21
22
23
24
25
D.
Espaço Zen
E.
Playground
F.
Mini campo de futebol
26
27
•
Casas com 3 quartos, sendo uma suíte
•
2 vagas na garagem
Visão externa das residências
Visão interna sala de estar
Visão interna suíte master
•
Piscina privativa e deck e opcionais
VisĂŁo do deck privativo
1. Estar/Jantar 1
7. Quarto 1
2. Varanda/Garagem
8. Quarto 2
3. Cozinha
9. Suíte Master
4. WC Serviço
10. Closet
5. Área Serviço
11. WC Master
6. Dep.
12. WC Social
Área privativa da casa a partir de 111m².
MEMORIAL DESCRITIVO 1.0 DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO ESTAR/JANTAR Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Parede: látex fosco branco neve. Teto: forro de gesso pintado de látex fosco branco (*).
SUÍTES MASTER Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Parede: latex fosco branco neve. Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
WC SUÍTE MASTER Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth, ou similar) Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto. Teto: forro de gesso pintado de latex fosco branco (*).
QUARTO 01 Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth, ou similar) Parede: látex fosco branco neve. Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
WC SOCIAL Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto. Teto: forro de gesso pintado de látex fosco branco (*).
QUARTO 02
ESCADA
CHUVEIRÃO
Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Parede: látex fosco branco neve. Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
Piso: mármore branco nacional. Parede: látex fosco branco. Corrimão: metalon pintado e vidro.
Piso: pedra cariri 50 x 50. Parede: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth, ou similar). Teto: coberta aparente.
WC EXTERNO Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto. Teto: laje aparente pintado de latex fosco branco (*)
COZINHA Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Parede: ceramica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Teto: forro de gesso pintado de látex fosco branco (*).
ÁREA DE SERVIÇO Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de aluminio em “u”, o restante em textura acrílica. Teto: coberta aparente. Obs: cor da parede vai mudar de acordo com a fachada frontal - ver projeto.
DEPÓSITO Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) Parede: textura acrílica (Coral, Fort Color, Fortex ou similar). Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*)
VARANDA Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) Parede: textura acrílica (Coral, Fort Color, Fortex ou similar). Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
2.0 DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM 2.1 SPORT HOUSE CLUB SALÃO DE JOGOS Piso: porcelanato 60x60 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Parede externa: textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar). Teto: coberta aparente.
PISCINA RAIA: Piso: pastilha jatobá 4 x 4 - cor azul copacabana e azul viscaya ou similar. Parede: pastilha jatobá 4 x 4 - cor azul copacabana e azul viscaya ou similar. Obs: ver detalhe da paginação de piso.
2.2 CLUB HOUSE
FITNESS
SALÃO DE FESTA/ BAR
Piso: porcelanato 60 x 60 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Parede: textura acrilica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar), cor a definir. Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
Piso: porcelanato 60 x 60 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Parede externa: pintada com textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar), com detalhes nos pilares em pedra Cariri. Teto: coberta aparente.
WC FEMININO E MASCULINO Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto. Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
SAUNA: Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) Parede: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Teto: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar)
WC FEMININO E MASCULINO Piso: ceramica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto. Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
CASA DE BOMBAS Piso: piso cimentado. Parede: Hidracor. Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
PISCINA ADULTO / INFANTIL
Piso: pastilha jatobá 4 x 4 - cor azul copacabana e azul viscaya ou similar. Parede: pastilha jatobá 4 x 4 - cor azul copacabana e azul viscaya ou similar. Obs: ver detalhe da paginação de piso.
2.3 OUTROS
FACHADAS
•
GUARITA
Textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar), com jardineiras e detalhes em pedra Cariri.
•
Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth, ou similar). Parede externa: pintada com textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar), pilares com revestimento em pedra Cariri. Parede interna: látex fosco branco (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar). Teto: laje aparente rebocada pintada branco (*).
Observações: (*) Aplicar revestimento sobre o gesso apenas após o mesmo completamente seco e isolado de acordo com a norma ABNT. Prevê iluminação no forro. (**) Todos os vidros da residência deverão ser aplicados de acordo com a NBR.
BANHO GUARITA Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Parede: ceramica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto. Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
VESTIÁRIO GUARITA
3.0 MATERIAIS 3.1 LOUÇAS E METAIS SANITÁRIOS
• •
Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar). Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
• • •
CASA DE LIXO
•
Piso: ceramica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth, ou similar). Parede: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).
JARDIM Piso: grama esmeralda em todo a área desocupada pela edificação. Parede externa e interna (muro): pintada com textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar). **Prever projeto paisagístico do jardim.
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO • •
Vaso sanitário cx. acoplada branco (Elizabeth, Celite, Deca ou similar). Bancada com cuba universal redonda branca (Elizabeth, Celite, Deca ou similar). Lavatório oval branco (Elizabeth, Celite, Deca ou similar). Torneira p/ lavatório (Fabrimar, Docol ou similar). Torneira p/ cozinha (Fabrimar, Docol ou similar). Chuveiro plástico.
•
• •
Vaso sanitário cx. acoplada branco (Elizabeth, Celite, Deca ou similar). Bancada com cuba universal redonda branca (Elizabeth, Celite, Deca ou similar). Lavatório oval branco (Elizabeth, Celite, Deca ou similar). Torneira p/lavatório (Fabrimar, Docol ou similar)
3.2 BANCADAS E SOLEIRAS BANHEIROS SOCIAIS E LAVABOS • • • •
Bancadas banheiros sociais em mármore branco nacional. Soleiras em mármore branco nacional. Bancada cozinha/deck: granito verde ubatuba Esquadrias de madeira.
Em alumínio pintado de branco acetinado.
FERRAGENS •
Ferragens: fechaduras acabamento cromado acetinado (CRA) (Fama, LaFonte, Brasil, Arouca ou similar)
4.0 INSTALAÇÕES 4.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS • • •
BANHEIROS DE USO COMUM •
Esquadrias internas - em aluminio e vidro verde 4mm nas dimensões do projeto. Porta externa - alumínio e vidro verde.
GRADIL E PORTÕES
BANHEIROS SOCIAIS E LAVABOS •
Portas internas - em compensado pintado com esmalte sintético. Porta externa - em madeira e vidro pintado.
Todas as tomadas e interruptores serão da Prime ou Simiens brancas Todas as instalações deverão atender as normas e projetos especificados para tal finalidade. Sistema de baixa tensão - o fornecimento de energia elétrica será efetuado pela Coelce em baixa tensão, isto é, 380/220 V.
4.2 INSTALAÇÕES HIDROSANITÁRIAS E LIXO •
O destino final do esgoto sera coletado pela empresa Cagece que destinara o resíduo final à estação de tratamento localizado no logradouro.
4.3 INSTALAÇÕES TELEFÔNICAS •
Serão previstos pontos telefônicos em todos os ambiente.
4.4 INTERFONE •
O interfone deverá se comunicar com a cozinha.