ABANDONADO
Oscar Tapia Rodriguez. Unique Studio
LOCALIZACIÓN
Calle Vicente Guerrero, Centro, 42000 Pachuca de Soto, Hgo.
CARACTERÍSTICAS
·Ubicado en la zona centro histórico de la ciudad.
·Edificio de cuatro plantas con uso comercial solo en el primero.
·Estado de conservación: Desde una vista aproximada exterior se pueden observar grietas menores, caídas en acabados y rastros de humedad.
·Área: 311.41 m2.
·Perímetro: 70.81 m2.
ACCESIBILIDAD
·Vialidad principal de acceso: Calle Juan C. Doria
·Vialidad secundaria de acceso: 2da Calle Maestro Julián Carrillo.
·Calle sobre la que se encuentra: Calle Vicente Guerrero.
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PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
JUSTIFICACIÓN
Esta acción responde a la necesidad de aprovechar un espacio actualmente abandonado y en constante deterioro, con el fin de abordar múltiples problemas que afectan la calle y su entorno inmediato.
En primer lugar, en lo que refiere al comercio informal, así como a los vendedores ambulantes, es a los multiples fenómenos traducidos a la congestión peatonal y dificultades de movilidad, el desorden urbano y deterioro de la imagen de la zona, posibles problemas de higiene y salud pública, la competencia desleal para con los comercios establecidos, impacto en la seguridad y el control del espacio público así como la pérdida del valor patrimonial y cultural de la zona.
En segundo lugar, en lo que refiere a la escasez de espacios atractivos y bien diseñados, en relación al ámbito de la gastronomía local, es al trabajo pobre de diseño que existe actualmente en los establecimientos de esta zona siendo que no son atractivos ni acogedores y no invitan a los clientes a la permanencia.
En la zona no se encuentra un lugar que ofrezca la experiencia completa de buena comida con un entorno agradable.
Esto aunado a la falta de inversión en la decoración, el mobiliario y la iluminación que afecta negativamente a la percepción de los lugares.
Por último, se abordará la falta de espacios colaborativos y modernos para profesionistas, emprendedores, así como personas creativas, concluyendo en las siguientes causas; enfoque tradicional del uso de suelo, privilegiando el comercial convencional, residencial y/o de servicios públicos. La falta de inversión en infraestructura innovadora, el escaso conocimiento y promoción del concepto de espacios colaborativos, la falta de políticas públicas de apoyo y fomento, así como el estigma asociado a la antigüedad y deterioro del área.
OBJETIVOS Y METAS
·Ordenar el comercio informal de los vendedores ambulantes, proporcionándoles un lugar seguro y adecuado para ofrecer sus productos.
·Previendo una mejora en sus condiciones de trabajo, así como también contribuir en reducir la congestión y desorganización en las aceras, facilitando la movilidad peatonal y mejorando la experiencia urbana para residentes y visitantes.
·Buscando la formalización de estos espacios comerciales para poder generar un entorno más atractivo, aumentando la seguridad y promoviendo la convivencia armónica en la vía pública.
·Se aborda la creación de un restaurante de gastronomía local con vistas panorámicas que aporte un nuevo atractivo cultural y turístico, diversificando la oferta del centro histórico y estimulando el flujo de visitantes a la zona.
·Beneficiando no solo al negocio en sí, sino que también tendrá un impacto positivo en otros comercios locales al atraer a un mayor número de personas interesadas en experimentar la riqueza cultural y culinaria de Pachuca.
·Buscando el fortalecimiento de la identidad cultural de la ciudad y el apoyo a los productores y cocineros locales.
·La implementación de un espacio de coworking que responda a la creciente demanda de espacios colaborativos y modernos para profesionales, emprendedores y creativos.
·Fomentando el desarrollo de un ecosistema emprendedor en el centro histórico, atrayendo a nuevos talentos y generando una dinámica de innovación que puede revitalizar la economía local.
·La mezcla de usos en un mismo edificio (comercial, gastronómico y de trabajo colaborativo) incrementará la actividad diaria y contribuirá a la seguridad de la zona, al mantenerla activa y frecuentada durante más horas del día.
HIPÓTESIS
Potencialidades.
En el ámbito social:
·Mejora de calidad de vida urbana.
·Fomento de la cohesión comunitaria.
·Aumento de la seguridad en la zona.
·Creación de nuevas oportunidades laborales.
En el ámbito cultural:
·Revalorización del patrimonio arquitectónico.
·Promoción de la identidad cultural local.
·Espacio para actividades culturales y creativas.
·Atracción de un público diverso.
En el ámbito económico:
·Revitalización del comercio local.
·Incremento del valor inmobiliario.
·Desarrollo de un ecosistema emprendedor.
·Diversificación de la economía local.
·Aumento del turismo.
Cuerpo del edificio: La materialidad, forma y estructura que definen el volumen y la presencia física del edificio en su entorno.
Coherencia de la forma: La relación entre todas las partes del edificio, logrando una integración armoniosa y un diseño coherente en su conjunto.
Materialidad y superficies: La elección y el tratamiento de los materiales que conforman el edificio, y cómo estos transmiten sensaciones táctiles y visuales.
Sonoridad del espacio: Cómo suenan los espacios y cómo los materiales afectan la percepción auditiva.
Temperatura del espacio: La percepción de calidez o frialdad que se experimenta en un espacio, influenciada por la elección de materiales, la luz y la ventilación.
Cosas que se encuentran en el espacio: Los objetos, muebles y detalles que ocupan el espacio y contribuyen a su carácter y funcionalidad.
Entre el interior y el exterior: La relación y transición entre el espacio interior y exterior, y cómo se conecta el edificio con su entorno.
La luz y las sombras: El manejo de la luz natural y artificial, y el juego de sombras que define la atmósfera del espacio.
Integración del entorno: Cómo el edificio dialoga y se integra con su contexto, ya sea urbano, natural o cultural.
Tensión entre intimidad y apertura: El equilibrio entre la sensación de refugio y la conexión con el exterior, logrando un espacio que invite a la permanencia sin aislarse completamente.