АМБ ИЦИОЗ НЫЙ П РО Е КТ С УНИК АЛЬНЫМ Н А ПОЛ Н Е Н И Е М
Д О М К Л А С С А L UX E
П А Р К О В К А .
К В А Р Т И Р А .
П Е Н Т Х А У С .
В А Ш Д О М В А Ш Е В Е Л И Ч И е
Е в ге н и я М и н а ке р АРХИТЕКТОР. ИНТЕРЬЕРНЫЙ ДИЗАЙНЕР. ДЕКОРАТОР ИНТЕРЬЕРОВ. DESIGNSERVICE
И П Д С И Д
Д Е А Л Ь Н О Е Р ОСТ Р АН С Т В О Л Я Ж И З Н И К Л А ДЫВ АЕ Т С Я З МН ОЖ Е СТ В А Е ТАЛ Е Й
Жилой комплекс «Царское село» – это совершенная среда обитания: амбициозный проект в стиле новой благородной классики, наполненный технологиями для комфортной жизни. Почувствуйте величественное спокойствие и умиротворенность в центре мегаполиса, наслаждаясь интеллектуальными системами управления и персональным 24-часовым сервисом. Эстетика и функциональность в динамике мегаполиса – это новый жилой комплекс «Царское село» от «СК10» и знаковый объект для города.
3
У Д О Б Н Ы Й . Обслуживанием ЖК будет заниматься целая команда сотруднков.Это не просто УК, это круглосуточная система, обеспечивающая комфортное проживание жильцов, которая всегда на связи – Администратор ЖК, Консъерж, диспетчер, мастер чистоты, садовник. Собственная служба консьержей обеспечит широкий спектр сервисных услуг в любое время дня и ночи. Она возьмёт на себя все бытовые заботы, чтобы сделать вашу жизнь в «Царском селе» максимально комфортной, лёгкой и беззаботной:
У Б О Р КУ К В А Р Т ИР Ы З АК А З А В И А / ЖД Б ИЛ Е Т О В ДОСТ А В КУ Ц ВЕТ ОВ, П Р О Д У К ТОВ И П Р . У СЛ У Г И ХИ МЧ ИСТ К И, А ТЕ Л Ь Е .
4
а б со л ю т н ы й к о м ф о р т и п о л н о е о щ ущ е н и е б е з о п а сн о ст и
Дизайн лобби жилого комплекса «Царское село» объединил утонченный классический стиль, современные технологии и натуральные материалы. На площади 214 кв. м. с высотой потолков более 4,5 метров вас ждёт абсолютный комфорт и полное ощущение безопасности. В залитом светом лобби расположилась роскошная каминная зона – идеальное комьюнити-пространство как для деловых переговоров, так и для дружеских встреч. Акцентом в интерьере станет уединённая библиотека. Автор проекта Евгения Минакер воссоздала для холла комплекса «Царское село» дизайнерский арт-объект – зону почтовых ящиков в формате индивидуальных сейфовых ячеек, как в лучших традициях лондонских королевских резиденций. Чтение утренней почты вновь станет почётной семейной традицией.
Знаковое место в интерьере лобби занимает уютная зона рецепции: здесь круглосуточно работает консьерж-сервис, готовый взять на себя любые повседневные заботы: от доставки продуктов и заказа авиабилетов до ежедневного клининга. В свободном светлом холле также расположилась скрытая от взглядов колясочная комната, куда легко можно попасть, никак не потревожив сон наших самых маленьких жильцов – продуманный широкий портал, отсутствие порожков и двери с фотоэлементами и датчиками движения помогут плавно и беспрепятственно подняться с коляской в дом. Атмосфера авторских лифтовых холлов проработана в индивидуальной концепции – чтобы окружить вас максимально лёгким, светлым и вдохновляющим пространством по пути домой.
А М Б И Ц И О З Н Ы Й .
6
На территории комплекса будет размещен стационарный пост охраны с профессиональными сотрудниками ЧОП. Территория комплекса полностью просматривается по 20 онлайн-видеокамерам без слепых зон. Приятное уединение в центре Ростова – доступ на территорию осуществляется по системе электронного распознавания автомобильных номеров владельцев квартир. Для каждой квартиры предусмотрено собственное парковочное место.
Б Е З О П А С Н Ы Й .
Кастомизированное приложение с полным доступом ко всем видеокамерам позволит контролировать вход на территорию и холл дома, а также быть уверенными в том, что дети находятся в полной безопасности.
8
CAMERA 01 02-08-19 TCR 00:01:13 CAMERA 02 02-08-19 TCR 00:02:31
Умная п од с в е т к а CAMERA 04 02-08-19 TCR 00:08:53
Ин тел л екту а л ь н ые с ч етч ики
MERA 03 08-19 TCR 00:11:43
9
С истем а дос ту п а в пар к ин г п о г о с н о м е р у а в т о мо б и л я и с м о б и л ь н о г о т е л е ф о н а
У М Н Ы Й Д О М
Уд а л енное упра вл ени е до с т упо м в по дъез д и на пар ко вку о т вл адел ь цев квар т и р
БА ССЕЙН И СПОР Т З А Л С П А Н ОРАМ Н Ы М ОСТЕ КЛЕ Н ИЕ М • З ОНЫ О Т Д Ы Х А • ОТКРЫ Т А Я ТЕ РРАСА
А Т М О С Ф Е Р Н Ы Й Поддерживать себя в форме и восстанавливать силы вы сможете в стильном комфортном пространстве на приватной территории – на первом этаже комплекса расположен бассейн и спортзал с панорамным остеклением. Посещайте аквазону или спортивный зал в любое время дня и ночи, не выходя из дома - вам нужно только спуститься в зону рецепции за индивидуальным полотенцем. Просторные открытые террасы станут любимым местом для лёгкого живого общения в кругу семьи и друзей: принимайте гостей на свежем воздухе и наслаждайтесь собственным уголком природы, скрытом от посторонних глаз, в самом центре города. Натуральные текстуры, сочные акценты живых цветов и очаровательный вид на собственный сад с авторским ландшафтным дизайном – зоны отдыха станут ярким и запоминающимся моментом встречи с вашими родными и близкими. В тёплое время года, сидя на уединённой террасе в окружении цветущей зелени, вы сможете почувствовать атмосферу загородного дома в Царском селе под Петербургом начала ХIХ века – спокойную, умиротворённую и безмятежную.
12
13
З А К Р Ы Т Ы Й ИНФ Р А С Т Р УК Т УР А И КРУ Г ЛО С УТ О ЧН ЫЙ СЕРВИ С В ФО Р МАТ Е ЗАКРЫ Т О Г О К ЛУ Б А LUXE ДЛЯ ИЗ Б РА Н НО ГО КРУГА ЛЮ Д Е Й – ТОЛЬК О Д ЛЯ ВЛ АДЕ ЛЬ ЦЕ В КВАРТ И Р
В шумном динамичном мегаполисе особенно ценно ощущение безопасности и защищённости. Дом - это место, где вы можете остаться наедине со своими мыслями, не переживая, что посторонние люди или обстоятельства могут нарушить вашу приватность. Чтобы вы могли полностью расслабиться и восстановить силы, мы предусмотрели комплекс мер по охране вашего покоя не только дома, но и на всей территории комплекса.
Безопасность – один из самых важных пунктов при выборе жилья для своей семьи. Не меньшее значение имеет приватность и личное пространство для каждого. На закрытой и полностью обособленной территории «Царского села» всегда можно найти уединение и почувствовать полную свободу от внешней суеты. Откройте для себя место, созданное, чтобы наслаждаться жизнью.
15
Ч У В С Т В Е Н Н Ы Й Роскошный комплекс с притягательной атмосферой вдохновлён петербургской классикой и стилем кантри загородных домов старой Европы. Премиальные материалы стен и отделки фасада, их ритм и пластика придают ростовскому пейзажу новое современное звучание. Четкие линии, кирпич теплых натуральных тонов, эффектные ряды панорамных окон, декоративные элементы и внушительная входная группа существенно выделяют комплекс «Царское село» на фоне панорамы города. Вертикальные ритмические ряды благородной кирпичной кладки, сменяющиеся теплыми витражами, придают фасаду одновременно динамичный и уравновешенный образ, объедиобъеди нённый общей концепцией современного высокого стиля.
Ч ет к ие лин ии, к ир п ич т еп лых н ат у р аль н ых т он ов, эф ф ек т н ые р яд ы п ан ор ам н ых ок он , д ек ор ат ивн ые элем ен т ы и вн у ш ит ель н ая вх од н ая гр у п п а
вх од н ая гр у п п а
Т р ад иц ия ч аст н ого сад а п ер ек лик ает ся с к лассич еск ой ар х ит ек т у р ой к ом п лек са Идеальное окружение в гармонии с природой – прямо в собственном саду, созданном с индивидуальным ландшафтным дизайном в стилистике «Царского села». Традиция частного сада перекликается с классической архитектурой комплекса – это место, чтобы неспешно прогуливаться в процессе разговора и чувствовать близость живой природы. Цветущее в теплое время года пространство сада, органично растворившееся в общем ландшафтном дизайне комплекса, безусловно, стоит того, чтобы чаще наслаждаться природой, не покидая центр Ростова.
1 7
18 зд е с ь к а ж дый реб ё но к на й д ё т себ е ра з в ле че н ие п о и н т е р е с ам и на с т р о е н и ю Простор для творчества, веселья, зажигательных игр, семейных развлечений и активного отдыха открывает территория детства для самых маленьких жильцов «Царского села». С особым вниманием мы отнеслись к безопасности и зонированию по возрастам: здесь каждый ребёнок найдёт себе развлечение по интересам и настроению. Детские площадки в принципиально новом прочтении – это полноценные функциональные игровые пространства, где будет интересно отдыхать, развиваться, расти и узнавать новое.
ЗООПАРК
и ко ул. Мечн
. 8
М
ар
ПАРКИНГ ЗОНА
1
СЕКЦИЯ
та Г И М Н АЗ И Я Д О Н С КО Г О А К А Д Е М И Ч Е С КО Г О РА З В И Т И Я
ва
г. Р о с т о в - н а - Д о н у, улиц а 8 Ма рт а , 7
ул
Р
А
ПОЛИКЛИНИК №7
2
ФГУП У П РА В Л Е Н И Е В Е Д О М С Т В Е Н Н О Й ОХ РА Н Ы М И Н И С Т Е Р С Т В А
СЕКЦИЯ
у . Т ку
Т
ч
Нан
е
АЯ ДОРОЖН СК АЯ КЛИНИЧЕ А БОЛЬНИЦ
ул.
л
НИИАП
в а
С
А
Б
у
д
е
н
о
в
с
к
и
й
а
.
н
нин
р
СКИЙ КОМСОМОЛЬ СКВЕР
л
ул.
у . е ч а
а
в
ва
е
сен
ку
Нан
Т
и ко ул. Мечн
ДЕТСК АЯ АЯ ХУДОЖЕСТВЕНН ШКОЛА
GEDON
ИЙ РОСТОВСК ТВЕННЫЙ ГОСУДАРС ЦИРК
ПАРК ИМ. ГО М. ГОРЬКО
у л Б .
р
.
В
р
о
ш
и
л
о
с
к
и
й
ДОНСКОЙ ЕННЫЙ ГОСУДАРСТВ Й ТЕХНИЧЕСКИ Т УНИВЕРСИТЕ
а
На
С
п
о
в
ул.
. о
нсе
д в я
л
на
у
а
. К р а с н о а р м е й с
у
к
л
а
.
я
Б . С а д о в а я
www.tsarselo.ru
А
Ле
п
322•6 3 •3 3
Р
пр.
а
ДВОРЕЦ С П О Р ТА
ГЛАВНЫЙ АЛ Ж Д В О КЗ
Р
сен
е
19
Е
ДЕТСК АЯ ЗОНА
Ц А Р С К И Й
20
С П О Р Т И В Н Ы Й к омфорт ноЕ п рост ра н ст вО на прива т ной те р рит ории
21
Поддерживать себя в форме и восстанавливать силы в стильном комфортном пространстве на приватной территории – решение для владельцев квартир в комплексе «Царское село». Попасть в спортзал можно не выходя на улицу – он расположен прямо на 1 этаже: такое соседство значительно сэкономит время и позволит уделять максимум внимания своему здоровью и внешнему виду. Зал ориентирован на людей любого возраста.
22
Э К С К Л Ю З И В Н Ы Й Р ОС К ОШН Ы Й ПЕ НТ ХАУС С ВИД ОВОЙ ТЕ РРАСОЙ
Самые роскошные апартаменты комплекса «Царское село» - пентхаус с двухуровневой террасой и потрясающим видом – располагаются на последнем этаже первой секции. Огромное свободное пространство с панорамными окнами, наполненное солнечным светом и воздухом, позволит воплотить любые пожелания будущего собственника. Апартаменты выходят на открытую двухэтажную террасу. Индивидуальный лифт с парковки в пентхаус обеспечит необходимую приватность. С высоты последнего этажа можно насладиться всей полнотой очарования города: городской шум остается внизу и не мешает наслаждаться яркими закатами, звездным небом и огнями вечернего Ростова. Потрясающий вид на центр мегаполиса поодаль и открытую террасу с цветущим садом внизу дает чувство единения с окружающим пейзажем.
2 3
1
СЕКЦИЯ
2
С Е КЦ И Я
32 2 •63•33 www.tsarselo.ru