BROCHURE FINAL BAJA.pdf 1 16/05/2015 02:20:19 a.m.
EL CENTRO COMERCIAL MÁS GRANDE DE SOACHA.
Ventas: Calle 79B No. 5-81 Tel (571) 3267060 Ext. 155 – 176 Cel 321 201 5112 Bogotá - Colombia www.venturaterreros.com
SE CONVERTIRÁ EN LA NUEVA ZONA DE DIVERSIÓN DE SOACHA, LA CIUDAD QUE MÁS CRECE EN COLOMBIA.
VENTURA TERREROS Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modificadas como consecuencia de órdenes directas impartidas por la curaduría urbana o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.
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AV. AMÉRIC
AS
AS AR AC AV. C
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DE
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LI
CENTROMAYOR
PORTAL DE USME
TUNAL
PLAZA DE LAS AMERICAS
AV. B
COMERCIO
OYAC
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DEL SUR DE BOGOTA Y SOACHA
PORTAL DEL TUNAL TINTAL PLAZA
MILENIO PLAZA
A
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I V. V
AUTOPISTA SUR CIUDAD BOLÍVAR
TOP CENTROS COMERCIALES POR GLA* CENTRO COMERCIAL
PORTAL DE LAS AMÉRICAS
120.000
109.000
BOSA
TRANSMILENIO
100.000
93.000
ESTRATO 1 ESTRATO 2 80.000
ESTRATO 3
79.710 75.900
MERCURIO
45.829
GRAN ESTACIÓN
46.308
UNICENTRO
20.000
CIUDAD VERDE
DIVER PLAZA
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AV
TITÁN PLAZA
40.000
47.483
PLAZA IMPERIAL
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R ER
49.415
VENTURA TERREROS
51.500
PLAZA CENTRAL
SAN MATEO OS
ESTRATO 6
59.370
60.000
PORTAL SOACHA
SANTAFÉ
ESTRATO 5
CALIMA
ESTRATO 4
CENTROMAYOR
AV
ALTAVISTA
0
Fuente *Guia de Centros Comerciales 2014, Ospinas y Cia S.A Portal Soacha
* GLA - GROSS LEASABLE AREA (Área neta comercial)
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EN 2018 SOACHA SERÁ LA 7º
TA PIS
CIUDAD MÁS GRANDE
R SU
DE COLOMBIA, EN POBLACIÓN
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CON UN DINÁMICO
S
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CRECIMIENTO DE VIVIENDA.
AÑO 2018
AÑO 2015
505.000 PERSONAS
770.000 PERSONAS
$250.000 MM/MES
$424.000 MM/MES
4 MEGA PROYECTOS 92.000 VIVIENDAS EN DESARROLLO CON 358.800 PERSONAS EN EL ÁREA.
Dane, Proyecciones de población 2015
POBLACIÓN EN COLOMBIA AÑO 2018
10’000.000
5’000.000
CIUDAD VERDE 1’000.000 8,181,047
3,909,729
3,094,242
2,098,966
1,150,993
1,036,134
767,540
BOGOTÁ
MEDELLÍN
CALI
B/QUILLA
B/MANGA
C/GENA
SOACHA
500.000
AU
CRECIMIENTO
POBLACIONAL ANUAL DEL
18%
LA TASA MÁS ALTA DE COLOMBIA
Fuente: proyecciones propias de información de Ospinas y Cia S.A.,
HOGARES SOACHA
TO
PIS
TA
SU
R
MAIPORE
PARQUE CAMPESTRE
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N
MERCADO MÁS DE 800.000 CLIENTES POTENCIALES EN EL ÁREA DE INFLUENCIA AV
.C
309.000 CLIENTES POTENCIALES CON $132.000 MILLONES DE INGRESOS A MENOS DE 15 MINUTOS Y 500.000 CLIENTES ENTRE 15 Y 30 MINUTOS
IUD
AD
DE
OS
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R RE
R
TE
Fuente: proyecciones propias de información de Ospinas y Cia S.A.,
1 5 - 3 0 MIN U TO S TO AU TA
PIS
CUIDAD VERDE
R
SU
CIUDAD
VERDE
CENTRO COMERCIAL 5 MINUTOS 10 MINUTOS
1 5 - 3 0 MIN U T O S
15 MINUTOS + DE 15 MINUTOS
1 5 - 3 0 MIN U TO S
LOCALIZACIÓN
UBICADO EN EL CRUCE DE LA AUTOPISTA SUR Y LA AV. TERREROS RODEADO DE LOS PRINCIPALES MEDIOS DE TRANSPORTE.
A U T O P IS T A S U
DISTRITO TERREROS
EL NUEVO CENTRO DE SOACHA
R
A
V
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ESTACIÓN TRA
NSMILENIO
R
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O
S
Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modificadas como consecuencia de órdenes directas impartidas por la curaduría urbana o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.
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ARQUITECTURA 49,000 M2 DE ÁREA COMERCIAL 250 LOCALES 1.100 PARQUEADEROS TIENDA POR DEPARTAMENTOS SUPERMERCADO NIVEL DE DIVERSIÓN: PLAZOLETA DE COMIDAS CON ESPECTACULAR VISTA 9 SALAS DE CINE JUEGOS INFANTILES
PLAZOLETA DE EVENTOS
Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modificadas como consecuencia de órdenes directas impartidas por la curaduría urbana o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.
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DISEÑO Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modificadas como consecuencia de órdenes directas impartidas por la curaduría urbana o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.
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RESPALDO Ospinas: más de 80 años de experiencia en desarrollo inmobiliario y más de 30 años desarrollando centro comerciales. PLAZA DE LAS AMÉRICAS - BOGOTÁ GLA 42.579M TRÁFICO PROMEDIO MENSUAL (2014) 3.160.000 2
1991
PLAZA IMPERIAL - BOGOTÁ GLA 47.483M2 TRÁFICO PROMEDIO MENSUAL (2014) 2.800.000
2005
· Hemos desarrollado 618.000 m2 de área comercial (1.4 millones m2 construidos).
CENTRO MAYOR - BOGOTÁ GLA 109.000M2 TRÁFICO PROMEDIO MENSUAL (2014) 3.200.000
2010
· Nuestros centros comerciales son visitados por más de 180 millones de personas al año. · Tenemos la cuota de mercado más grande de Colombia, con el 14% del GLA (Gross Leasable Area). · Lideramos el sector con el 29% del GLA comercializado de los centros comerciales de Bogotá.
VENTURA PLAZA - CÚCUTA GLA 28.000M2 TRÁFICO PROMEDIO MENSUAL (2014) 1.000.000
2007
CARIBE PLAZA - CARTAGENA GLA 39.669M2 TRÁFICO PROMEDIO MENSUAL (2014) 1.100.000
2008
TITÁN PLAZA - BOGOTÁ GLA 59.370M2 TRÁFICO PROMEDIO MENSUAL (2014) 1.600.000
2012