CITYWALKER WEEKLY ISSUE 17

第17期

本期租房分类 502条

本期二手分类 82条 本期工作分类 166条

完全免费报刊

2011年 11月10日

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悉尼万圣节谋杀惨案 案件可能和金钱有关，嫌犯仍未发现

详情见内页P02

本期内容简要

墨杯赛马大爆冷 1毫米险决冠亚军

P04

总理挥泪大出血 TAFE学生可贷款

P07

Qantas首席执行官 大骂澳参议院

P14 奥巴马变身孩子王

卖萌逗趣穷开心 嫩模怒斥冠希哥 夺初夜还拍情欲片

P27

2011年11月8日，美国总统奥巴马 来到宾夕法尼亚州启蒙中心，摇 身变成了“奥巴马大叔”，和学龄

前的孩子们玩了起来。为了逗孩 子开心，奥巴马不仅扮了傻像， 还给孩子搭了积木。

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时钟旅馆 地 址 ：382A Pitt St Sydney NSW 无线上网

电 话 ：9267 0061 *All Rights Reserved

网址：www.citywalker.com.au

2011年11月10日

总第17期

每周4发行

广告电话 ：02 8197-9555 E-mail ：info@ozstar.com.au

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天气

Thursday,November 10, 2011

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未来6日悉尼天气预测 SYDNEY 周五

阵雨 18°-23°

周六

阵雨 19°-24°

周日

阵雨 18°-24°

周一

阵雨 18°-29°

周二

晴天 18°-24°

周三

晴天 16°-26°

突发横财导致丧命家中

黑帮家族火拼伤无辜

悉尼市民人人自危

万圣节悉尼惨案有突破

万圣节夜里，市民们涌上街头参加狂欢庆祝，悉尼Oatlands 女子莉妮特（Lynette Bradbury）却遭到袭击，神秘命丧家中卧 室。 11月2日，警方发布了悉尼Kerrie路万圣节命案的尸检报告。 据《悉尼晨锋报》透露，死者莉妮特与她的丈夫Brian都是Westmead医院的职员。莉妮特在这家医院工作了17年，不但工作称 职，而且人缘很好，很受人尊敬。案发当晚，Brian从医院值完班 回家，进门见到的就是妻子遭捆绑杀害的惨状。此外，他们还披

露，出事前不久，一个买彩票中了大奖的亲戚刚刚送给莉妮特一 大笔钱，这事周围很多人都知道。因此媒体猜测惨案或许和这笔 横财有关。 到目前为止，现场侦查仍在继续。附近的居民因此案也人 人自危。不过根据邻居提供的线索称，万圣节当夜整条街彻夜 狂欢，也来了不少十七八岁的青少年，吵吵闹闹地上门要糖果， 这也为警方提供了新的侦查思路。

澳洲人害怕老无所依 七成民众支持增缴养老金 近 日 ，澳 洲 养 老 金 信 托 研 究 所 （Australian Institute of Superannuation Trustees，AIST）的一份民调结果显示， 大多数澳人希望能够多缴纳养老金。受调 查的人中有七成表示支持政府提高雇主

为员工缴纳养老金的比例至12%。联盟党 对此表示反对，但是69%的自由党和国家 党选民都非常支持这项政策。 日前，联邦政府向一会提交了矿税立 法法案，其中一项包括用矿税收益支援民

众退休金账户。AIST正全力促使这项法案的 通过。 在民调受调查人中，61%的人表示支持 矿税，比之前52%的支持率明显上升。只有 14% 的人认为自己的养 老 金足够 退休后花 的。而54%的人认为还达不到要求。 AIST执行长雷诺德女士（Fiona Reynold s）说，她曾写信给联盟党、绿党以及独 立议员们，呼吁他们支持这套有利于增加澳 洲人退休储蓄的法案。 “这将有助于帮助建 立起我们的国民储蓄，确保未来世代不会为 了要资助快 速老龄化的人口而被高 税收压 垮。”

新州警方近日呼吁在悉尼连续实施 报复枪击袭击的黑帮家族休战，因为他们 错将悉尼无辜住户当成枪击对象，使得当 地居民人心惶惶。 最近，西悉尼Northmead一处排屋的 女主人在熟睡时，无辜遭到枪弹扫射，至 少有一颗子弹射进了她的卧室。帕拉玛打 地区指挥处（Parramatta Local Area）专员 Peter Marcon认为，这起驾车枪击案应该 是针对另外一个有帮派背景的家庭。警方 周四在悉尼向记者表示： “我们相信遭牵 连的这户家庭没有任何犯罪背景。” Marcon呼吁黑帮马上结束斗争。 “就 算他们对自己的安全不顾及，也要照顾一 下家庭成员的安危，他们很可能受伤或被 杀害。有可能是他们的妈妈、爸爸、兄弟 姐妹或祖父母，总之不管谁受伤，现在都 是停火的时候了。” 受害者邻居声称听见一辆车 在枪击 案发生后急速驶离，但警方目前还没有这 辆汽车的消息。Marcon称，侦探员们将向 负责西悉尼7起驾车枪击案的Felix项目小 组咨询一些情况。悉尼警方认为，这些枪 击案与悉尼飞车党和中东犯罪团伙有关 联。不过，Marcon指出，悉尼市民也无需 过于担忧。 “依照现在的情况看来，至少 这不是随机枪击案件，我们知道的这几起 案件都是有具体目标的。”

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墨杯赛马得主大爆冷 1毫米险决冠亚军 扣人心弦的墨杯已经结束，结果自然 仍是有人欢喜有人忧。Red Cadeaux几乎 是和Dunaden同时冲过终点线的，在视频 图像上肉眼根 本无法 分别二者的先后， 最后经过技术手段显示，Dunaden以1毫 米 的 优 势 获 得 冠 军。相 关人 员表 示，这 场比赛是151年来冠亚军最势均力敌的一 次。Lucas Cranach获得季军。而赛前呼声

最高的Americain却没有实现自己第5个蝉 联奇迹，最后以第四名收场。 赛前，Dunaden虽然已经是二号种子， 它的状态却令人担忧，因为他的原配骑师 Craig Williams因违规而被停赛，而代替 Craig的骑师Christophe Lemaire只在开赛 前2 4 小时飞抵澳洲。赛前媒体评论，临时 更换骑士是对赛马情绪和状态非常大的考

每个10C！ 还价不成就告性侵？ 澳超市塑料袋要收费了 澳无良女诬告华裔按摩师

近期，禁塑令已经在全澳范围逐步实 施，ACT也已经宣布加入南澳和北领地的 行列，全面禁用塑料袋。维州部分地方政 府也在尝试，不过他们建议采用收费替代 全面禁止的热情更高。 维州的一些 地方政 府向州 政 府 建 议，每 个 塑 料 购 物 袋 收 取 1 0 c 的 费 用， 用以 维 持 和改善现 有 环 境。2 0 0 8 年，在 布伦拜政府的支持下，Fountain Gate地 区、Warrnambool和Wangaratta某些被选定 的超市开始尝试向购物者收取每个塑料袋 10c的费用。 “这项行动的效果非常好，应 该推广到其他地区”，一位发言人表 示。 这位发言人还建议，在更大更广泛的地区 实验收费塑料袋这一办法，从而得出的数 据将更加有说服力。2008年的试行结果表 明，塑料袋的使用量减少了79%。 维州每年消耗 达10 0万个塑料袋，这 可能会造 成 很 大 的 污 染。因此 M AV建 议 百鲁 政 府 全 面 试 行 禁 塑 令，并 将 塑 料 袋 收费 定位 永久性法 规。M AV主 席麦卡 瑟 （Bill McAr thur）表示，近年来人们的消 费 模 式大 大 改 变，限 塑问 题 应 该重 新 慎 重考虑。

悉尼华裔按摩师被控性侵 案还 未 结 束，堪培拉另一名华裔按摩师刘西山也遭 遇指控，不过，地区法庭审判后已经判定 刘西山无罪。 本案原告称，今年三月她到刘西山经 营的位于Woden大厦的按摩中心，刘西山 在为其按摩时色胆包天，不止一次用力挤 压她的臀部，而且趁机袭胸并强吻了她的 嘴唇。法庭上这名女子痛诉刘西山的无良， 受到欺辱的她羞愧难当，在离开时还被要 求支付20元的按摩费用。不过当时按摩中 心的店员却做出了截然不同的解释。当时 她大声的和店员们讨价还价，最后只支付 了20元。法庭通过调取按摩中心的监控录 像发现，原告人在离开这家店时并未表现 出任何沮丧情绪，和自己所描述的羞愧并 大哭的样子截然不同。 主审法官Dingwall期初认为原告人和 证人的叙述存在出入，可能是原告人情绪 不稳存在心理阴影所致。而当他仔细思考 了案情并通过监控录像进行了细致的观察 后，Dingwall认为原告人说谎的可能性非常 大。法庭获悉，刘西山一直是一名品德高尚 的人，没有任何犯罪前科，从未收到过类似 的客户投诉。法官最终判处刘西山无罪释 放，检控部门同意支付刘西山的诉讼费用。

验，恐怕Dunaden将会收到影响。不过，最 后的结果让Lemaire喜极而泣。他对记者表 示，自己非常的幸运，墨杯的冠军殊荣是 所有骑士和赛马的梦想。同时他对自己的 好友Craig 也表示遗憾。 Dunaden目前的状况和Americain如出 一辙：在参加墨杯之前，只在Geelong Cup 露过一次脸，而且都以出色的表现抡元，

接着便乘势直取墨杯冠军。这次，这匹6岁 的赛马不光为自己摘得了荣誉，也为马主 人赢得了价值17.5万元的奖杯以及360万元 的奖金。 而1毫 米 之 差与冠军无缘 的R e d Cadeaux则将与2008年的Bauer一起，共同 跻身墨杯历史上最倒霉的赛马。

站街女大发肉欲财 “煤女郎”抢占澳洲矿业城 有男人的地方就有性需求，有性需求 的地方就有性工作者。如今，在澳洲一些 充斥着雄性力量的矿业城市中，同样活跃 着一群”煤女郎”，她们通过从事色情交易 大发横财；不过，性产业本身也隐藏着极 大的隐患。 几乎所有矿业城市都埋伏着一群如狼 似虎的饥渴男人，这对于许多性工作者来 说，绝对是比矿产还宝贵的资源。大批的 年 轻女孩来到了这些男人面前，她们在“ 解放 ”男人们的同时，自己也 获 得了多达 20 0 0元 /天的物质解放。由于需求太过旺 盛，这些女孩子需要在各大矿业城市的酒 店、汽车旅馆之间奔走，每 个城市都只能 留下她们区区几天时间的忙碌倩影。 来自五湖四海的“煤女”们不约而同 地选择了昆州、西澳这样的资源大州，在

假肢里惊现手枪！ 悉尼老头武器带上手术台 日 前 ，悉 尼 圣 文 森 特 医 院 （ S t Vincent’s Hospital）一名病人被发现在其 假肢中藏匿一把手枪，导致整个医院被警 方封锁。 这名来自东悉尼的66岁男子在当日被 送进圣文森特医院接受截肢手术。但当天 下午3点50分左右，一名医生却意外发现这 位病人房中放着一把手枪。出于安全考虑 医生报了警，警方将医院进行了全面控制。

那里，她们并不用久呆，只需花一两天的时 间，赚的澳元就能抵得上当地矿工一星期 的收入了。不过，受“煤女郎”大规模散乱 涌入的影响，当地性产业的发展也正在慢 慢丧失安全监管的氛围，包括女郎们自身 安全及性疾病的传播问题在内的诸多隐患 也给人们敲响了警钟。

不过这位医生也向记者表示，病人并未使 用过手枪威胁他人。 警 方 发 现，手 枪 被 藏 在 义 肢 的 长袜 中。在医生发现枪支时，这名病人18岁的儿 子及其23岁的女友也在房内，俩人身上被 发现藏有两颗子弹。2011年11月1日，这三 人被指控非法持有未授权枪支以及未持证 拥有子弹等罪名。 根 据 现 行 的 法 律，枪 支 必须 锁 在 枪 支保 险 箱 或 者 经 验 证 的 容 器中，而 且 要 与弹 药 分开 存 储。如 果 未 尽力 保 护 枪支 或 存 储 容 器未 上 锁，或 者是 储 存 器 经 过 验证，如 枪主只 将枪放在橱柜中，其 行为 就属于违法。

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第二届

哪行钱少都不干！新州教师也要闹罢工 新州教师工会警告称，如果州府仍 旧“不肯提供合理的薪酬”，新州教师将 于月底进行一场24小时的大罢工。新州 州府提出的2.5%的薪资涨幅上限激起 了学校教职员工的强烈不满。为了维护 自己的权益，新州教师和继续教育学院 （TAFE）的教职员工2日上午罢课聚首 议策，导致新州众院校停课两小时。 教 师 联 邦 行 政 会（ T e a c h e r s Federation Executive）在会议期间还提 出多项促使州府调整薪酬的建议，包括 于11月29日（周二）进行全天罢工。在新 州的，全新州280个教师会议中的1万名 教师中有99.67%对这一提议投 票表示 同意。新州教师联合会（NSW Teachers

澳洲国际青少 年才艺大赛 暨iTalkBB杯 歌唱大赛总决赛： 定于2011年11月19日下午7时正， 在140 Elizabeth ST Sydney NSW 2000 SCH Function Centre，举行隆重而热 烈的歌唱比赛及精彩的舞蹈、器乐、 模特表演。 内容丰富6:30pm礼仪恭 候，7:00pm准时比赛表演开始。 购票从速，请到：607 Level 6 ，431-439 Sussex Street Sydney NSW 2000。原价$15, 10张以上团购$10/张.

澳洲

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Federation）主席Bob Lipscombe表示，在 现今通胀率高达3.5%的情况下，州府提议 的薪资涨幅上限将从实质上减少教师的薪 酬。 “很显然，老师们是不会同意的。事 实上，任何人都不会接受这样的提议。” Lipscombe还表示，教师薪酬的减少 将使得教师职业越来越不吸引年轻人。 “ 我们希望州府能够意识到这一点。没有一 个老师愿意采取罢工的手段，但问题是， 如果我们不这样做，州府有可能将教师职 业变得越来越不受人们青睐。” 由于 当天 很 多家长 事先 并不知 道 教 师 要 罢 工，仍 将 孩子 们 送 到 学 校 。对 此，Lipscombe向学生家长道歉： “我们对 引起的不便表示歉意，大多数老师也有孩 子，他们也不希望采取劳工行动。”

或致电： 0416 230 878 0423 833 698 0432 372 479

澳洲国际青少年才艺大赛组委会

据政府权威调查报告显示，近年来澳 洲患肺癌的女性人数大增，与之相对的是 男性患者人数明显下降。 调查中明确指出，自1982年至2007年 间，女性患肺癌的人数增长了72%，而男性 降低了30%。专家解释说，这是因为女患者 更容易形成长期吸烟的习惯，导致患上肺 癌的几率增加。同时肺癌患者生存率略有 提高，在患病5年后，男性存活率增长11%， 女性15%。 这份调查还指出，女性吸烟的风潮是 从上世纪70年代兴起的，这可能就是女性 患病率大大增加的原因。而从那时到现在，

澳洲女性成烟草大户 肺癌发病率狂涨超男性

男性吸烟者的比例则始终在降低， 澳洲肺癌防治委员会行政长Ian Olver 教授称，女性吸烟者增多不仅是一种习惯 问题，同时是一种舆论引导的问题。 “过多 的广告将吸烟渲染称一种时尚的行为，导 致了太多年轻人的尝试和追捧，想要降低

全民的吸烟率，处理好这些事情很重要。” 目前14-17岁澳洲少女喜欢吸烟的比率比 其他地区同龄少女都要高。 “想要禁烟，首 先要通过立法将烟草包装简化，少带些时 髦因素。” 调查已经明确 证实吸烟 是导 致 澳 人

患上肺癌的罪魁祸首，同时9 0%的男性和 65%的女性也都因此产生了疾病。吸烟者 患上肺癌的几率是普通人的10倍。2007年 有4715名男性和2911名女性死于肺癌。目 前男性肺癌患者最多的是北领地，女性最 多的是塔州。堪培拉男女患者皆最少。

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根据寿险公司AIA Australia进行的一 份调查发现，目前全澳州8成以上的人口开 始想减肥，因为人们都开始意识到没有合 理的锻炼以及身体太胖已经严重危害到澳 洲人国民的身体素质。 科学研究发现，一个人 越胖，从高处 摔落的风险也就越大，患上睡眠呼吸暂停 症（sleep apnoea）的几率也越大，而后者会

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导致睡眠不足和疲惫，从而增加发生交通 事故的危险。研究报告还指出，肥 胖会增 加工伤概率，而在怀孕期间，肥胖会提高母 婴受伤的风险。 不过，好吃懒做基本上是所有胖子的 通病，同时他们还有一句口头禅叫“我天 生就是个胖人”，从心理和生活习惯上对减 肥都有所抵触。但这个借口也已经被一项

新的研究结果打破。 在 这 项 报 告 中，英 国 的 研 究 人 员 表 示，积极锻炼绝对可以降低体重超标的风 险，即使基因中确实存在让人容易发胖的 染色体。专家建议，合理的饮食和锻炼对 体重的控制起到至关重要的作用，肥胖基 因并不能完全决定一切。看来，澳洲的胖子 们以后再也没有拒绝减肥的借口了。

蜗居玩出创意新花样

悉尼“小房子”获世 界大奖

胖子挨摔风险高 全澳8成居民想减肥

澳洲医师巨吃香

星国纽国疯狂抢

日前，媒体调查发现，每年有成千上万 名来自海外、到澳洲接受培训的医师无法 在大学毕业后从澳洲政府和卫生当局获得 住院医师岗位的就业保障。因此，这些医 师便成了新加坡和纽西兰医院排队争夺的 抢手人才。 墨尔 本大学 卫生 工作 者 专家霍 索恩 （Lesleyanne Hawthorne）称，新加坡的出 生率非常低，因此未来医师的供应很成问 题。新加坡政府每年都要派出好几个招聘 代表团来澳洲发掘人才， “他们真的是把所 有主要大学都走了个遍”。 “他们会向大学 毕业生提供诊所实习岗位，而且非常愿意 让他们加入新加坡籍。他们会不假思索地 把人才一抢而空。”此外，纽西兰也是这些 医科毕业生很有可能的去处。 “纽西兰每

新州7岁儿童看R片 法官下令管父母 近日，澳洲家事法庭（Family Court of Australia）法官Margaret Cleary命令一 对新州父母不得让其三个7到13岁的孩子 观看那些只有18岁以上的人 才 能观看的 DVD。 不久前，Clear y法官刚刚判令这几个 孩子与母 亲 共同 生 活，父 亲 拥 有定 期 探 望 权，并可 以在母 亲 同 意下与 父 亲 同 住 些日子。但 是没 过多久，这位母 亲再次求 助于法院，要求禁止前夫让孩子们观看R 级电影。这位母亲的请求得到了Clear y法 官的大力支持，同时Clea r y法官还宣布， 这对新州父母 不 得让孩子接 触儿 童不宜 的 录 像、DV D、游 戏 或 者 是其 他 声 音或 视觉媒体。

澳洲儿童与媒体委员会副会长Glenn Cupit表示，Cleary法官的这一行为表现出 他就此类事件的魄力和胆量。 “如果不是 真的对这些事情用心的话，是不会为这么 小的事情颁布禁令的”。同时Cupit重申， 影视等作品分级当然有其目的，不过很多 父母对这种限制并不在意，这会在潜移默 化中对孩子们的身心都造成影响。 澳 洲 法 律 改 革委员 会（A u s t r a l i a n Law Reform Commission）正在审查国家分 级方案 （National Classification Scheme） 。今 年 9月，该 委员 会 提 出了4 3 条 改 革 建 议，其中一条是建议改革分类级别，以帮 助父母选择更适合孩子观看的影片。

年为110 0名海外受训的医师提供注册”。 不过当中的许多人都是去纽西兰打工度假 的“背包医师”，干不了多久就纷纷走人。 而事实上，澳洲诊所岗位的短缺比新 加坡或纽西兰都更加严重。近年来国内医 疗培训呈爆炸式发展，使得急需获得诊所 实习岗位以争取居留权的留学生找工作竞 争激烈。 据澳洲医疗协会（Australian Medical Association）介绍，澳洲严重依赖海外受训 的医师，他们占据澳洲医疗工作者队伍的 三分之一左右，在某些医疗领域，他们的比 例甚至超过了40%。澳洲每年从海外引进 3000-5000名医师，然而，资历和语言能力 上的限制，意味着其中的53%至少5年内都 不可能进入澳洲卫生领域工作。

11月3日晚，在巴塞罗那（Barcelona） 举 行的世界建 筑节（World A r ch ite ct u r e Festival）上，悉尼建筑师Domenic Alvaro 凭 藉 悉 尼“小 房 子 ”（S m a l l H o u s e）的 设计 获 得了“世界最 佳 房 子”（Wo r l d’s B e s t H o u s e）大 奖，而 布 里 斯 本 的 C o x Architecture建筑公司则凭藉布里斯本的库 利尔帕桥（Kurilpa Bridge）获得了“世界 最佳交通建筑”（World’s Best Transport Building）大奖。 “小房 子”坐落于悉尼内城区 S u r r y Hills，场所是一家废弃的小停车场，据悉， 该停车场同时只能容纳三辆车停放，面积 约为6m x 7m。设计者Alvaro表示“小房子 的 设计是 基于反 应时 代的多样性和创 造 性，给人们一种新生活方式的想法，因为人 们生活在越来越拥挤的城市中，我们才更 应该去尝试创新带来的改变。” Alvaro是建筑公司Woods Bagot的一 名建筑师，他将这栋小楼设计为自己的家， 整体设计特别紧凑，最顶层还有一个室外 居室，可将城市的景观尽收眼底。这一独特 的设计最终打败了来自世界各地的18个对 手。评审员颁奖时赞扬Alvaro的设计别树 一帜，称“这个项目修建在悉尼的一条巷 道里，非常不容易，在众多方面都显示出高 超的水平和卓越性。”

脑筋短路闷杀老婆 新州男后悔莫及 新州最高法庭 近日宣布，去年11月在 新州北部L aw r ence的家中谋 杀了58岁的 结发妻子RhondaMcKenzie的新州男子Jon Stephen McKenzie谋杀罪名成立。Jon在法 庭上忏悔自称“禽兽不如”，并恳求法官判 其终生 入 狱。但根据当地法律，他恐怕还 不够格被判终生监禁。 McKen z ie夫妇结婚有3 0 余年，两人 共育有3个孩子，并均已成年离家。时至如 今，没人知道 Jon当时哪根筋搭错了线，忽 然要将妻子闷死，就连Jon自己也不知道当 时怎么“突然就冒出这样的念头”。 根据呈交法庭的文件显示，Jon于11月 2日打电话给一位朋友，说自己做了一件很 可怕的事情。当朋友不放心地赶到Jon家中 看望他时，Jon正坐在家中浑身颤抖地放声 大哭，他痛哭流涕地告诉朋友： “我真想自 杀，但是却做不到，我比禽兽还不如！我杀 了我的妻子，以后孩子们会怎么看我？” 检 控 官 J u l i a B a l y 称，当日他们 夫 妻 发生了争 执，而后在 R h o n d a 搬 东西上车 时，Jon走上前去捂住她的嘴巴，把她闷死 了。不过Jon说已经无法回忆起当时为什么 引发的争执。在勘察现场时，警察发现了 Jon在命案发生后所写的一份遗嘱，上面明 确写着他有多么爱自己的孩子和妻子，以及 对自己行为的悔恨。但是尽管他现在极具 悔意，这件凶杀案也确实发生了，必须严格 按照法律执行惩罚。

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吉拉德发起自由投票

同性婚姻立法最后冲刺

迫于联邦左派巨头们力挺同性婚姻 立法一事，吉拉德准备在12月份的工党全 澳代表大会上发起良心投票，以最终决定 是否将同性婚姻合法化。 此 消息一出，许 多内阁 部 长 便 纷 纷 表 示将尽全力促成同性 婚姻合法 一事。

其中反应最强烈的属华裔金融部长黄英贤 （Penny Wong）。因为黄英贤早已对外公布 自己的同性恋取向，而眼下正是自己的爱 人索菲（Sophie Allouache）临产之际，她 不辞辛劳力主此事也是想让自己的孩子拥 有合法的父母。黄英贤出生于1969年，8岁 时随父母移民澳大利亚。2004年承认自己 是同性恋，20 09年更入选“全球最漂亮女 政客之一”。 其他内阁成员中，人力服务及社会融 合事务部长普莉贝丝（Tanya Plibersek）， 社会服务和原住民事务部长麦莲（Jen ny Macklin），以及卫生和高龄服务部长诺克 珊（Nicola Roxon）也都支持将同性婚姻合 法化。不过，地方政府事务部长阿尔巴尼斯 （Anthony Albanese）及社会住房与体育事 务负责人艾比博（Mark Arbib）则选择了与 吉拉德站在一起，反对同性婚姻合法化。

比尔肖顿力挺吉拉德

伶牙俐齿大战谣言

近期，关于工党或将再换领导人的传 言铺天盖地，有消息称助理财相比尔肖顿 （Bill Shorten）已成内定人员。不过，肖顿 日前当着各大媒体发誓说绝无此野心。当 有记者问到是否有天将全面领导工党的时 候，肖顿表示永远永远都不想领导工党。

收集新闻成重要工作 澳政府每日烧钱4万 据悉，联邦政府每年用于监控各种媒 体报道的工作要花费1500万元，每天约合4 万。一些部门每年消耗100万元的资金为部 长及其下属们提供简报。 调查显示，最关注自己的属国防部，他 们去年在这一项的开支是95万595元，列各 部门之首。其次是卫生部，他们共支出了78 万5729元，要知道这么多钱已经可以资助 2.3万份处方了。教育、就业和劳资关系部在 过去三年支付了256万元，基建和交通部同 期也消耗了158万。由柯恩领导的次发达地 区发展部最近也刚刚签订了一份75.6万元的 服务协议。陆克文领导的外交事务和贸易部 也在18个月的时间里支出40.5万元。 联 邦 政 府 的 预 算 虽 然 紧 张，但 是 为

了 让 部门 领 导 和高级公务人 员能 够了解 到与之相关的每日信息，这项花费显得十 分必 要。就 连 以消 除 全 球 贫 困为口号 的 AusA I D在去年也花了28. 5万元以获得相 关信息。墨累－达令 盆地管理局（Mur ray Darling Basin Authority）在两年时间内也 支出了32.5万。就连从事 研究和制图工作 的GeoScience竟然也为此接受了30万元的 服务。而金融部和财政部却显得不是十分 在意，两部门非常节省的以19.7万和16.6万 完成了任务。 另据悉一些公司已经和联邦各部门签 订协议，专门从事此类业务。专业人士统计 后表示，至2014年1月，联邦政府花在收集 碳税、气候变化剪报上的钱将达到135万。

澳总理挥泪大出血 不拘一格降人才 吉拉德表示打算废除预先支付TAFE 学费的制度，为职业教育系统内的成千上 万名学子提供HECS式的大学贷款方案。 媒体 透 露，吉拉德 将和 各 州 / 领 地长官共 同磋商，从而实现为所有攻读TA F E课程 学位或进修TAFE课程学位的人提供助学 贷款。目前，TAFE学生必须提前支付高达

2200元的学费。 吉拉德 此项提 议的最 终目的还 是在 吸引更多工薪阶层以及生活条件比较窘迫 的家庭和学生的支持。据悉，受助学生在 年薪 达 到4 .7 万元 之前，政 府 是 不会要求 他们还款的。不过，并不是TAFE的所有课 程都会得到这一贷款项目的支持。政府可

能将其他入门级课程推出一个凭证式系统 （voucher-style system），从而确保此类学 生能够获得国家认可的Certificate III课程 证书，以及多达7800元的补助。 这项拟 行 新法 将惠及 数千 名学徒和 正在修习包括 会计、美发、老年护理和锁 匠等职业课程的学生，降低他们的培训成

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同时他抨击了目前关于领导权的谣言，称 之为打击吉拉德政府的恶劣手法，他决定 不会让这些谣言得逞。 不过多名工党后座议员向《澳洲 财经评论报》（The Australian Financial Review）表示，吉拉德政府目前困难重重， 一系列可能伤及民众生活习惯的政策或将 影响工党的下次竞选。 谣言也传出陆克文将东山再起，不过 这一消息很快被一些议员否认：陆克文没 有机会了，他不会 得到任何选 票，即使是 他最亲民的朋友也觉得这样的消息有点滑 稽。我们不会让首轮票选支持率只有30% 的人去参选，肖顿才是我们最大的希望。他 的表现一直非常沉稳，颇有大将之风。 只是肖顿本人极力澄清这些信息，并 表示自己无参选之心。同时告诫这些舆论 的制造者，选民早已厌烦了这种欺骗的行 径，一旦事情弄清楚了，失去民心的还是这 些舆论家们。 此外，肖顿对吉拉德近日的表现极 力赞赏，并表示认为她是最适合领导澳洲 的女性，即使面对欧洲经济危机这样困难 的形势，她依然能够引领大家做出正确的 选择。快达能够这么快复飞就是明显的例 子，否则将造成多大的影响可能无法估量， 而吉拉德每次都在危机的关头作出了最准 确的决定。

警察命变贱？

新州州府改革警员 补偿计划遭炮轰

最新消息称，为了节省数百万元的开 支，新 州 政 府 将 改 革警员 死亡与 残 疾 政 策，计划削减大额的抚恤金。 新 州 警 察 厅 长 嘉 乐 驰（ M i k e Gallacher）宣布，备受争议的死亡与残疾 补偿计划将替换成私人部门模式的“收入 保护保险”。目前现有的警员保护计划预 计在四年内将花费州府25亿元，这几乎占 了全州警员薪水的一半。根据州府的新措 施，如果警员申请人身伤害赔偿，但仍有工 作能力，州府将把支付金额从56.9万元骤 减至8.1万元。嘉乐驰称，这项改革是为了 鼓励受伤警员重返工作岗位，而不是整日 坐在家中等着政府分发抚恤金。 对 此 ，心 生 恼 怒 的 新 州 警 员 联 盟 （Police Association）威胁将采取劳工行 动，并指责州府“打破了新州1.6万警员的 信念”。但嘉乐驰却表示，现有的计划只会 造成警员一次性拿走所有抚恤金，然后便 离开警队，就算身体复原后也不再归队。 警员死亡抚恤金的额度和支付方式仍旧不 变，但警员受伤抚恤金将被州府转变为收 入保护保险金。 警员联盟会主席Scott Weber宣布将抗 议州府的这一决议。 “新州警察厅长宣布 这一政策意味着他们将不再尊重那些为公 众出生入死的警员。”

本。此外，吉拉德政府也打算推出一个新 的My Skills网站，以使课程及收费信息更 加透明。这个TAFE贷款方案将列入下一次 的COAG会议议程中，此事也将于明年达成 最后意见。

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中国

Thursday,November 10, 2011

行乞老人拿游戏币买馄饨

湖北籍店主从不拆穿 连日来，吉林省长春市新疆街市场一 家非常不起眼的馄饨小店吸引了众多网友 的目光。原来，由于一位行乞老人经常光 临这里，常错把“游戏币”当成硬币来买馄 饨，这家店主却一直不拆穿，照样给老人 馄饨吃。 近日，一位长春市民在网上爆料称他 在长春市朝阳区新疆街市场附近的一家馄 饨店吃饭时，发现一个年过花甲的大爷， 拿着一把掺杂有游戏币的零钱买包子和馄 饨，店主却“一声 不吭”地把游戏币揣到 兜里，为此他感到很惊讶并了解到了这个 秘密。其实，店主表示早就发现了，但是就 是为了让老人有尊严地吃饭，才从来没有 当面拆穿。 “我觉得非常感动，我支持馄饨店老 板的做 法。”一时间，在各大网站和微 博 上，老人用游戏币买馄饨帖子被网友纷纷 转发，一些网友甚至称此事为中国版的《 一碗阳春面》。 店主刘大军说： “我感觉这的确是一 件小事，不值一提，我相信咱们普通人都 会而且能够做到的。”刘大军一再强调，老 人的眼睛和耳朵都不太好使，他敢肯定老 人不是故意用“游戏币”来买吃的。他表 示，虽然自己家里也不是太富裕，但是帮助 像这样的老人还是没有问题的，不揭穿这 个秘密，是为了“让老人有尊严地生活”。

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10月5日，两艘货船在湄公河上泰国清 盛港附近遭劫持，13名中国船员被残忍杀 害，抛尸江中。昔日以毒成名的“金三角” 地区，以这样血腥残忍的方式再次引起世 人关注。 目前，湄公河惨案进入火化遗体，赔 偿遇难者家属的善后阶段。据悉，第一批5 名遇难者遗体已在泰国清莱火化，家属带

着骨灰返回国内，暂时安放在景洪殡仪馆 内。第二批6名遇难者家属也于20点左右抵 达泰国清莱。遗体火化后，遇难者家属将 在5个工作日内获得20万元救助款。 5日上午11时许，来自泰国清莱府的百 余名警员、中国驻泰国领事馆、云南省派出 工作组相关人员及当地部分华人，与遇难 者家属一起，在清莱府的殡仪馆举行了隆

重的遗体告别仪式。泰国华人中的几名爱心 人士，还专门为遇难者举行了捐助仪式。 中午12时许，5名遇难者的遗体正式火 化，至下午5点左右，遇难者火化工作才完 成。根据家属与工作组的商定并签字认可， 已经火化的遇难者，其家属将在遗体火化 回国后，相关手续完备，在5个工作日内将 获得由相关部门支付的20万元救助金。

湄公河惨案首批遇难者骨灰回国

家属将获20万救助款

中国盗墓贼用避孕套装炸药 爆破家中挖地道直通古墓

徐州睢宁警方近日通报称，睢宁姚集 镇“双孤堆”古墓葬 被盗案告破，盗墓团 伙从村民家中掘开一条通往古墓室的秘密 通道，伺机盗墓。 今年6月20日，睢宁县警方收到举报信 称：邳州市占城镇的魏某、王某，八路镇的 张某某伙同睢宁县姚集镇双孤堆村李某某 等人，正在盗掘双孤堆古墓葬。6月28日， 便衣民警 会同博 物 馆人 员查看 双孤堆 古 墓，并对村民进行入户走访。 据睢宁刑警大队警官白平军介绍，李 某某家东屋与堂屋间的巷子及东屋与过道 间的巷子均被用砖封死。李某某始终不同 意调查人员入室。7月4日，当地警方发现李 某某有出逃的迹象，遂于当晚对其采取强 制措施。 “当我们打开东屋门的时候，大伙都 惊呆了。”白平军说。装满黄土的编织袋几 乎堆到了房梁；在东屋东南角，有一块约2 平方米的空地，其间有一个直径约1米的洞 口，周围摆 放着水泵、鼓 风 机和铁 锨。警 方顺洞口向下约2米，洞穴开始向东延伸， 巷 道宽约1米、高约1. 2米，仅容一人匍匐 前行。巷 道长约41米，直 到“ 双孤堆”墓 葬中心。 犯罪嫌疑人在洞里安装了卷扬机，土 挖好后，装 入编织袋，通过卷扬机运到洞 口。遇到石块、硬土层用冲击钻突破，无法 突破的石块用冲击钻打孔，并用避孕套装 上炸药塞进钻孔内爆破。案发后，警方在 现场找到大量避孕套。

海南女子因纠纷随丈夫跳河 丈夫爬上岸躲起来睡大觉 11月7日清晨，临高街头上演了让人哭 笑不得的一幕：因为家庭琐事丈夫跳入水 渠中，一名女子也哭闹着想跟着跳下去。正 当消防人员紧张救援时，大家发现，女子那 位跳入水渠中的丈夫早已自己爬了出来， 躲在别处睡大觉。 当日清晨6时4分，临高消防中队值班 室接到报警：位于临高县市政大道一水渠

上，有一名醉酒男子因家庭琐事与妻子吵 架跳河自尽，目前生死不明，请速派人前往 救援。 消防官兵赶到现场发现一名中年妇女 坐在水渠边上痛哭不已。经从现场民警了 解得知，今日凌晨5时许，一对夫妇由于一 些家庭琐事发生争吵，丈夫趁着酒劲跳入 水渠中不知去向，这位妇女正是跳河自尽

中国将制定《慈善事业法》 已列入2011立法计划 近日，记者从全国人大获悉，我国将制 定《慈善事业法》以推 动慈善事业持续健 康 发展，该法已列入十 一届全国人大常委 会立法规划和2011年立法工作计划。目前， 国务院法制办正在抓紧修改民政部的送审 稿，重点围绕 培育慈善组 织、规范社会募 捐、完善监督制度、明确税收优惠政策等问 题进行研究。

据了解，目前，我国相关法律滞后于慈 善事业的发展，为推动慈善事业持续健康 发展，不少全国人大代表建议尽快制定《 慈善事业法》，有的议案建议制定社会募 捐法。 民政部认为，社会募捐属于《慈善事 业法》的范畴， 《慈善事业法（草案）》已对 慈善募捐做了专项规定，明确了其定义、主 体、慈善募捐的原则，以及民间组织需要 具备的条件、申请程序、许可决定、捐赠人

男子的妻子。 正当妇女快要跳入水渠时，被守候在 附近的消防官兵一手拉了回来。当消防官 兵对水渠进行全方位搜索的时候，现场一 名工人接到工地老板的电话，称该男子早 已从水渠中出来，并瞒着自己的妻子，躲在 工地宿舍里酣睡。 为了解消息的准确性，消防指挥员迅 速让一名战士与这位工人前往工地宿舍确 认。不久，一个电话声打破了救援现场的 紧张气氛，6时49分，该妇女的电话突然响 起： “你老公已经上岸了，正在床上睡大觉 呢。”

及其权利、义务、捐赠凭证、募捐情况公告 等内容。 全国人大 常委 会内务司 法 委员会表 示，暂不考虑社会募捐单独立法。建议国 务院法制办抓紧审查修改《慈善事业法（ 草案）》，认真研究代表议案中提出的建议 并予以吸收采纳，尽快报国务院提请全国 人大常委会审议。另外，内务司法委员会将 适时开展立法调研，为审议该法草案做好 准备。 据了解，目前，国务院法制办正在对 民 政部 报 送 的 草案 进行 审 查 修 改，重 点 围绕培育慈善组织、规范社会募捐、完善 监督制度、明确税收优惠政策等问题进行 研究。

10 国际

Thursday,November 10, 2011

德国清洁工擦盆子闯大祸 意外毁掉80万欧元艺术品 最近，德国发生了一件让人啼笑皆非 的事情：一位在博物馆任职的女清洁工在 打扫卫生时， “非常认真”地把一个看上去 有点脏的盆儿给擦干净了，却不曾想这一 举动，毁掉了一件价值连城的艺术品，造成 了80万欧元的损失。 在德国多特蒙德一家博物馆的展厅中 央，有一件德国已故艺术家马丁•基鹏贝 尔格的作品。这件作品属木架结构，高约 2.5米，木架下面有一个黑色小盆，盆里有 白色粉末。整个作品的主题是”当屋顶开 始滴漏时”。那个黑色小盆里的白色物质体

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现的是从屋顶滴落下来的液体，整个作品 的保险金额是80万欧元。然而这位博物馆 的女清洁工显然是没有把它当作艺术创作 的一部分，而是想当然认为，这个盆里落了 灰尘，所以把盆里外擦 拭干净。这家博物 馆的馆长维腾格尔教授对所发生的意外既 感到尴尬也感到气愤。他在接受采访时表 示，一个展馆如果破坏了展品，就意味着 这家展馆的声誉毁于一旦。 目前8 0万欧 元的保险金额由谁以及 如何支付，还有这位清洁女工将承担什么 责任，外界尚不清楚。不过这一事件却引 发了德国民众的热议。很多人都认为女清 洁工很无辜，这种不能被大众所理解的作 品，本身是不是艺术就有待讨论。因为艺 术具有它的相对性，在很多人眼里是艺术 品的东西，在另一些人眼里只是垃圾。

据英国媒体5日报道，加拿大多伦多动 物园里有一对非同寻常的企鹅，它们两人 都是“小伙儿”，却像陷入爱河一般的情侣 一样结伴活动，形影不离，专家称，这对雄 企鹅是“同性恋”。 据报道， “巴迪”和“佩德罗”是两只 雄的非洲企鹅，作为濒危品种，它们从俄 亥俄州被转移到多伦多，从5月起对公众展 出。但 不久园方就 发现，它俩的感情很要 好，似乎超 越了“朋友”关系。经观察，这 两只企鹅每晚都一起 度过，结伴而行，显 示出企鹅异性之间才有的“配偶”行为，向 对方发出“交配鸣叫”，平时还会与其他企 鹅划分地盘，如同情侣一样，相亲相爱。 动物园饲养员感到十分稀奇，但报道 称，这并不是第一次发现企鹅之间的同性 恋爱行为。20 09年，纽约中央公园两只颔 带企鹅领养了一只蛋，孵化了蛋并将其当做 自己的孩子一般抚养，一时间成为游客关 注的焦点。 日本、德国和美国奥兰多的动物园也 发现过同性企鹅“恋爱”的现象。美国加利 福尼亚州大学的研究指，鸟禽确实有可能成 为同性恋，如果在单一性别的群体中被抚 养长大，超过半数的鸟会成为“同性恋”。 不过，多伦多动物园不打算让这对企 鹅之间的感情持续下去，认为它们的首要 任务是繁衍后代；园方将分开两只企鹅， 促使它们分别与雌性企鹅交配。

意大利遭暴雨袭击洪水泛滥 7人死亡庞贝古城部分坍塌 意大利近日遭受特大暴雨侵袭，北部 地区受灾严重，部分地区洪水泛滥，目前已 有7人死亡，7人失踪。此外，强降雨还使得 意甲被迫延期，庞贝古城发生部分坍塌。 意大利气象部门表示，暴雨是从11月3 日夜间开始侵袭北部城市米兰及其它欧洲 南部国家或地区的。该部门此前曾发出警 报称，这次暴雨特别猛烈并伴有冰雹和大 风天气，大面积地区将受此暴雨侵袭和影

响，甚至包括意大利南部城市卡拉布里亚、 巴斯利卡塔以及东部的西西里岛。 暴雨同时还导致意北部交通大面积瘫 痪，强降雨不仅使主干道积水，还在部分路 段引发泥石流，给当地的救援工作带来巨 大困难。意大利西北部城市利古里亚已停 止火车运营，该市的A12高速公路从11月3 日起便停止通车。 连日来的降雨及洪水导致2000多年历

俄罗斯天才怪咖盗墓26具女尸 “打扮”成洋娃娃和泰迪熊 据美国媒体11月4日报道，日前俄罗斯 发生了一起震惊全国的诡异事件一名被视 为拥有超高智商的天才男子竟在家中藏有 26具女尸，其中一些甚至被他“打扮”成洋 娃娃和泰迪熊的模样。 这名男子名叫阿纳托利•莫斯克维纳 （AnatolyMoskvina），今年45岁，独自一人 生活在俄罗斯西部城市下诺夫哥罗德。莫 斯克维纳是一名记者，同时也是一名知识 渊博的历史学家，通晓13国语言，长期在 当地博物馆为人们讲解历史知识。邻居和 同事在采访中纷纷称赞他学富五车，是个 高智商天才。 然而日前，莫斯克维纳的父母突然去 看望他，竟然发现他的屋里摆满尸体。莫

斯克维纳的古怪“癖好”就这样被大白于 天下。最终，警察在他狭促的三居室内找到 26具年龄在15岁至26岁的女性干尸，被莫 斯克维纳精心“打扮”成各种模样，脚套丝 袜，身着裙装，甚至还有洋娃娃和泰迪熊 的造 型。莫斯克维纳据说已经挖开750多 个坟墓。至少有一次，他曾睡在一个棺 材 里。还有几天晚上，他就睡在墓地的长凳 上。 警方透露，多年来，莫斯克维纳在夜 间 偷 偷 潜 进俄 罗 斯 西部多达 75 0 余 座 墓 地， “精挑细选”盗来了这些女尸。在进行 初步审讯后，莫斯克维纳被警方释放。至 于他究竟从何时开始这种勾当，动机又是 什么，将面临何种诉讼，目前尚不得而知。

加拿大惊现“基友” 雄企鹅 园方欲将其分开交配

史的古城发生部分倒塌，一座高约2米的城 墙如今只剩下一堆瓦砾。目前，当地警方已 封锁了该地区，对碎片进行隔离保护。联 合国教科文组织已宣布将介入庞贝古城保 护，甚至代为监督和管理。欧盟也在意大 利发出求救信号后做出回应，接受意大利 的资金援助请求，为其提供用于保护、修复 庞贝古城所需的10.5亿欧元资金。

希腊执政党宣布将 与反对派组建联合 政府

希腊总理帕潘德里欧与主要反对党新 民主党领导人萨马拉斯6日晚就组建联合 政府事宜达成一致，双方同意组建联合政 府，新政府将由一位新总理来领导。 当晚帕潘德 里欧与萨马拉 斯就 组 建 联合政 府 事宜 拜 会了希腊 总 统 帕普利亚 斯。总统府在会后发表的声明中说，帕潘 德里欧和萨马拉斯7日将继续举行会谈， 此后 将产生新总 理人选。声明说： “新政 府将在实施欧元区国家10月26日达成的救 援协议后领导国家提前举行议会选举。” 根据欧元区领导人10月26日达成的救 援协议，将希腊的债务减少1000亿欧元以 上，同时将新获得约1300亿欧元的救援贷 款。作为条件，希腊必须继续实施紧缩和 改革措施。 债务危机爆发以来，希腊政府在两年 的时间里推出了至少7轮紧缩措施。这些 以加税、减薪、裁员和私有化为主要内容 的措施在国内遇到强大阻力，政府的支持 率也迅速下跌。目前，执 政党在议会能否 使新救援协议获得批准成了悬而未决的问 题，因此，国内外 要求各政党组 建联合政 府，共同应对危机的呼声高涨。

12 外汇

Thursday,November 10, 2011

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FXPLUS 交易学院专栏 作者为资深交易员： KEVIN GUO 先 生

澳币对美元回调最大150点恰好为,前一跌幅的二分之一!之后又下行至1.0350一带低位运行!

03/11周四: 澳东时间0830澳大利亚10月AIG服务业表现指数前期50.3现值48.8澳大利亚9月零售销售月 率前值0.6%实际0.4%,在不利数据的带领下澳币早盘承跌下行一路运行至1.02百点关卡才止跌回升!美洲 盘澳美大幅回升直至前期回调的二分之一位置1.0450一带!

04/11周五: 澳洲联储(RBA)公布的报告显示，未来仍存在进一步降息空间，并指出经济面临巨大下行风 险，欧债危机令金融市场持续动荡。澳洲联储周二宣布降息25个基点至4.50%。 道明证券(TDSecurities)高级货币策略师Roland Randall表示， “尽管澳洲联储将货币政策转向宽松，但我们依然认为该行存 在进一步宽松的空间。12个月隔夜指数掉期利率(OIS)位于3.5%.周五区域盘整之中.

现任职澳洲第一家华人金融实战培训 机构--FXPLUS交易学院的分析师，教 学主管。专业从事外汇操作与交易培训 工作。

07/11周一:小幅下跌之后澳币对美元在1.03到1.04之间盘整 !人民币对澳币中间报价在6.5附近波动!截稿 澳东时间07/11下午19:00人民币对澳币中间价6.60!

养眼美图：花花绿绿的钞票多诱人呀！！ 百元美元上的本杰 明－富兰克林：

澳币兑美元一周走势回顾 01/11-07/11

从苍天处取得闪电 从暴君处取得民权 美元上的头像大都是历任有威望的总统。例如1美元上 印的是美国的国父——第1、2届美国总统——乔治•华盛顿 （George Washington），他视为美国的国父，正是在他的领导 下，美国从殖民地成功地独立，没有他，就没有美国，他就是美 国“独立”象征。然而今天聊到的百元大钞上的头像不是总统，而 是著名科学家、金融家、政治家弗兰克林（Benjamin Franklin）， 因为他曾在美国独立战争时期起草著名的独立宣言。 富兰克林辞世之后，是群众为他立墓碑，碑文是：

从苍天处取得闪电

从暴君处取得民权 两句碑文概括了他一生中的两件辉煌的事业。 “从苍天处 取得闪电”，指他进行关于闪电的试验。1752年7月的一天，雷电 交加，富兰克林带着儿子，拿着风筝到野地，靠一要金属根把闪 电引到铜钥匙上，他冒着生命危险把手指接近铜钥匙，二者之间 立刻闪出了火花，他高兴地大喊起来： “我受到电击了！我终于 证明了：闪电就是电！”之后，他又发明了避雷针。 “从暴君处取 得民权”，是指他投身美国独立战争，参加起草《独立宣言》，并 在美国独立后；代表美国，与法、英谈判，确立了北美十三州的独 立地位。

01/11周二: 澳东时间14:30澳洲联储宣布降息25个基点以支撑经济持续增长，对澳元形成强大打压作用， 此外，欧债危机忧虑重燃，市场风险厌恶情绪有所升温，亚太各主要股指纷纷下跌，风险货币全线承压。澳 币大跌300点! 减息前半小时FXPLUS 金融交易学院作出如下判断： @Fxplus：【FXPLUS 行情预警】注意！澳美，半小时后：澳东时间1430北京时间1130，RBA公布澳 元汇率，市场预期下调0.25至4.50，现在澳东时间1400澳美报价1.0542

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事实证明预测准确按照学院策略有220点获利空间。

02/11周三: RBA公布了减息的决定。市场纷纷猜测，面对全球经济下行的风险，澳洲会否就此重新进入降

申明：FXPLUS交易学院申明:本学院只提供教育培训类服务.不提供个人投资建议.我们不了解您的个人资金状 况以及具体投资情况.所以我们无法给您提供具体的投资建议.

息周期。实际上，最近印尼央行、新加坡金管局、巴西央行都采取了降息以应对全球经济增速放缓。亚洲盘

本周外汇分析- 市场情绪乐观 风险货币上升 澳元兑美元 方向：反复走强 阻力位：1.0500、1.0770 支持位：1.0100、0.9860

市场展望

本周分析

澳洲兑美元上星期微升0.13%,收 报1.0 329。除了欧元区的消息之 外，美国经济数 据 及 企业盈利报 告继续反映美国经济出现复苏讯 号，有关因素可 望 支持 整体投 资 气氛以至澳元的走势。

澳元兑美元 继续 呈上上升 走 势，目前重要阻力为1.0500水 平，可望回调至1.0300水平后 出现反弹。若跌破1.0300, 下 方支持水平为1.0100。

英镑兑美元

欧元兑美元 方向：区间交易 阻力位：1.4000、1.4145 支持位：1.3650、1.3350

方向：反复走强 阻力位：1.6080、1.6210 支持位：1.5685、1.5540

市场展望

市场展望

本周分析

欧元兑美元上星期下跌0.17%,收 盘价格为1.38 4 9。市场期望欧元 区的会议将为债务问题提供完整 的解决方案。然而欧 洲元首将于 以下三方面作出部署；银行资本增 加；市场对希腊国会作出减 值的 程度；以及增加救市基金 (EFSF) 的规模。增加救 市基金的规模是 最 受关 注的地方，市场 估 计有关 规模可能达至 20,000 亿欧元。

欧元兑美元料在1.4000见严 重阻力，能突破有关水平的 话，上方目标便是1.4145水平。 预测会在1.3700 - 1.4000区 间交易。

美元兑日元

美元兑加元

方向：区间交易 阻力位：77.50、77.85 支持位: 75.75、75.00

方向：反复下跌 阻力位：1.0135、1.0270 支持位：0.9950、0.9770

技术分析

英镑兑美元上星 期是主要货 英镑兑美元能继续上升，但可望先 币 当中 最 为出众，上 升接 近 回调至1.5850才作出反弹，支持水 0 .78%，收 报1. 5 9 4 0。市场 平为1.5685。 继 续关 注 欧 元区的消息 。英 国经济渐见复苏动力，例如 9 月份零 售销 售出现按月上升 0.6%，高于市场 预 期。展望 本星期，美国将公布上季国内 生 产 总 值 数 据，市 场 预 期 有 关增长率可能由 1.3% 进一 步加速至 2.4%。

Easy Forex华语客户经理 ━黎子威(Leo Lai)

市场展望

本周分析

美元兑日圆上星期下跌1.05%，收 报76.41。欧元区的不明确因素继 续支持了市场对日圆的避险需求。 然而日本首相野田佳彦重申应付日 圆近期急促升值是施政的重点。假 如日本央行跟随瑞士央行干预汇市 的话，将可能对美元兑日圆构成上 升的压力。

美元兑日圆料会维持在75.75 77.50区间里交易。在没有任何 央行干预的情况下，美元兑日圆 不会有太大的变化。

市场展望

本周分析

美元兑加元上星期下跌 0.26%，收盘价格为1.0077。 除了欧元区高峰会之外，美国 近 期 经济 复 苏动力亦是市场 焦 点所在 。美 国 将 公布上季 国内生 产 总 值 数 据，市 场 预 期有关增长率可能由 1.3% 进一步加速至2.4%。

美元兑加元一度下跌，支持水平为 0.9950,阻力水平为1.0135。后市可 望继续下跌。 （以上所有图表均来自Easy Forex MT4平台）

电邮地址：Leo@easy-forex.com 查询电话：1300 303 908 公司网站：www.easy-forex.com 公司地址：Suite 1302, Level 13, 109 Pitt Street, Sydney NSW 2000 以上为一般信息，所有内容仅供阁下自行研究参 考，并非建议或暗示阁下做任何有关投资或理财的 决定，阁下所做的任何交易决定应自行负责。

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Thursday,November 10, 2011

Citywalker Weekly

外汇 13

结合历史走势对近期美国市场的 走势及未来走势推测

作者：李建刚，现任CMC Markets交易员，曾就职 于澳洲最大的独立期货交易公司之一从事职业 期货操盘，涵盖全球主要的 亚洲，美国股指、外 汇和商品期货，拥有成熟的交易理念和丰富的交

撰文：李建刚 中文热线 1300 858 688 CMC Markets Asia Pacific 网站 cmcmarkets.com.au/chinese

站在交易者的角度，我是不主张对市场走势进行预测的，因为市场走势是各种个体的 思维的碰撞交织而成，同时又充满不确定性，是不可预测的。但是，做交 易一定要有所依据，不能妄加猜测，而依据从何而来？我觉得最可观、最可靠的方式既是 从历史走势中寻找相似性。我之前的多期文章都强调过，正是因为主 力在应对相似事件时思维的连贯性，所以形成许多相似走势的循环往复。 参照图1中所示美国S&P500指数的日线图走势，我们可以看到单纯从走势图上来 看，S&P500当前处于一个双底反弹的走势格局中，从基本面上来看，前期从 1350左右的下跌是由美国的债务上限到期和新一轮的希腊债务危机引发的。在整个8月份 到10月份着3个月中，市场在各种利好、利空消息的伴随下大幅震 荡，随着欧盟就对希腊债务救市措施的逐步明朗，市场终于能够向上突破调整范围。

图1 (Nov 2010-Nov 2011) 图2 所示的是上一次（2010年5月）发生的欧债危机时，市场在大跌后的震荡盘整的 过程，从形态上是一个头肩底反转，历时半年之久。当时市场舆论是充斥在一片跌回08 年底部的担忧声中的，而真正使市场结束盘整进而突破上行的是当时希腊等欧洲国家国 债的顺利发行及救市贷款，也就是这次希腊无法还贷的导火索。 在这次新一轮欧债危机发生前，我也曾是盲目乐观一派的，认为随着基本面的复苏， 全球终将度过危机，迎来下一​​轮牛市。但是，在新一轮欧债危机发生后，我在思考一个 问题，欧美各国是否会陷入一个不断“借钱—还钱”，周而复始的一个循环中。欧美各国 的国债越发越多，真正能够突破这个怪圈的只能靠实体经济产生足够的现金流，如果在 债务到期时，实体经济没有好转，就会发生希腊这种情况。

士专 业，持有风险管理师证书(F.R.M.)。

图3所示的是08年，各国初步采取 救市措施时, 市场的一次双底反 弹。比较图1和图3，会发现在走势 形态上有很多的相似之处，同样是 在大级别顶部形成后，同样是双底 反弹，同样是3个月的盘整期，各 种相似性让我不禁产生后市可能 会继续看熊的担忧。在结合当前 的市场情况，记得10年债务危机 时，当时西班牙、葡萄牙、意大利、 爱尔兰等国同样是主权信用遭降 级的对象，同样面临着国债违约的 风险，那么后市会不会继希腊后，这些国家又陆续出现国债违约风险呢？要知道西班牙、 葡萄牙同意大利三国的经济远大于希腊，法国和德国有能力救希腊，但是有能力救西、 葡、意三国吗？ 图4 所示的是08年美国房贷危机 深层次的问题爆发后，市场前期的 双底反弹上冲乏力，而后更是进一 步的深跌。我觉得经历过了08年的 金融危机，现在的欧美各国在政策 制定上的风险意识都有所加强。主 观上来讲，我觉得重蹈08年覆辙的 可能性很小。从另外一方面来讲， 欧美市场中的投资资金当前处于一 种，银行利息低、房市无回报、股市 高风险的尴尬境地，即使黄金被推 到2000美金以上，也是远远无法吸 纳市场中的流动投资资金的，除非 市场发生比08年更严重的危机，流 动与市场中的投资资金必然会对股市起到支撑作用。所以，虽然基于历史走势，我对未 来后市中期的走势还有诸多的忧虑，可能再次下行或震荡的可能性较高，但是，从长线 投资的角度来看，即使经历美国19世纪20年代的大萧条，市场终究还是有度过寒冬迎来 春天的一刻。

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图2 (Nov 2009-Sep 2010)

易实战经验。毕业于Macquarie大学应用金融硕

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14 财经

Thursday,November 10, 2011

与三大行脱钩特立独行

NAB降息步调不跟风

11月，储行宣布降息25点，澳盛银行 （ANZ）加入西太银行（Westpac）与联邦 银行（CBA）全部无条件照办。只有澳洲国 民银行（NAB）再次与三大行脱钩，拒绝25 点的幅度，只肯降20点。 NAB集团主管格雷女士（Lisa Gray） 称， “我相信我们的市场竞争力，在过去的 两年里，NAB的可变住房贷款利率一直低于 其他所有大银行。而且NAB还最先废除包括 超额提款费、账户保存费以及房贷提前退贷 费等多项让大众十分讨厌和头疼的收费项 目。时至今日，NAB的的标准可变率也依然 是四大行中最低的。”NAB表示，从11月7日 起标准可变贷款利率减至7.47%，一些储蓄 利率的削减幅度会在5-25点范围内。

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ANZ已经宣布，11月14日以后客户们就 可以享受25点的减息了，他们的标准可变 贷款利率将至7.55%。ANZ澳洲执行长克 罗冈（Philip Chronican）表示，他们将全面 执行降息25点，以尽量减轻客户的压力。 西太银行旗下的墨尔本银行（Bank of Melbourne）也将于11月14日全面执行降息 25点，行长谭纳（Scott Tanner）说，他们非 常高兴可以降低利率来回报一直忠实的顾 客了。联邦也做出了减息25点的反应。 储行本次降息是自20 09年4月以来的 第一次，随后各大行的反应也受到了民众 的关注。金融界业内预计储行有可能于12 月6日再次降息。

近日，快达首席执行官乔伊斯就快达 罢飞一事接受了联邦参议院的质问。乔伊 斯一肩扛起全部责任，称罢飞一事是自己 个人的决定。同时，乔伊斯猛烈抨击参议 院以修改法案的办法限制快达的拓展，如 果快达不能尽量向亚洲扩张，裁员只是早 晚的问题。 在 这一 问 题 上，独 立 参 议 员色 诺 芬 （Nick Xenophon）和绿党领袖布朗（Bob Brown）支持通过立法形式将快达绝大多 数重要的飞机维修、飞行运作和培训工作 保留在澳洲。而乔伊斯此次主要攻击的便 是这部法案。他表 示，快达并未有过 违反 这部法案的意图和行为，毕竟它是国家颁 布 的 法 律。但 是 这部法 案 只能 让 快 达 在 澳洲境内坐井观天，不但不能保护快达， 而且还限制了它的发展。 “快达要 想继续 生存下去，就必须放开手脚去抢占全球市 场。” 据业内人士透露，快达计划要发展的 亚洲和其他大洲的业务，许多都不从澳洲 起飞或者不经过澳洲。不过快达也已经表 示，澳洲才是自己的家，绝大多数的重要部 门和机构仍会在澳洲境内。 除此之外乔伊斯坦然接受了罢飞对快 达造成的影响，不过对于7万余旅客出行受 阻和每周1500万元的损失，经济损失还可 以计算，可信誉的流失损失将无法估量，看 来快达还需要很多的折扣业务、优惠服务 和公关活动才能平息事件造成的后果。

快达首席执行官大骂 参议院

一元每升牛奶消费给力

澳牛奶降价获政府 支持

日前，销售一元每升牛奶事件最终得 出调查结论，这样的销售价格对澳洲消费 者必然是件好事，同时也并没有损伤到大 多数奶农的经济利益。竟几乎完美的实现 了平 衡。相关调查持续了九个月，最 终让 Coles、Woolworths和Aldi等主要超商继续 提供廉价的自产品牌牛奶得到了支持。 同时，联邦参议院经济委员会（Senate Economics Committee）也正在对澳洲的竞 争与消费者事务法律进行深入审查，参议 院认为，Coles和Woolworths在澳洲具有强 大的垄断地位，建议继续关注此事。不过 报告已经明确指出，目前牛奶降价对市场 并没有造成强大冲击，消费者感觉得到优 惠的同时也没有使奶农的利益受到伤害， 这是难能可贵的。这份报告的结果令极大 地鼓舞了Coles。该公司于1月份开始将自产 品牌牛奶价格降低，而后Woolworths和Aldi 也起来效仿。 不过也有报道指出，此举将影响昆州 奶农，因为昆州乳产品的市场竞争力相对 较低。除此之外，部分参议院员也认为降 价将在长远利益上影响澳洲本土奶农。多 位不同党派议员表示已经看到鲜奶市场衰 败的迹象。他们要求相关部门要重点关注 Coles和Woolworths的市场操控行为，绝不 能让他们完全垄断了市场，否则那时候的 问题将更难解决。 Coles总经理麦雷欧（Ian McLeod）已 经表示，对报告的结果非常满意，Coles将 会把这种方法拓展的其他生活用品上，在 不伤害大多数供货商和生产者利益的情况 下，尽量让消费者得到优惠。

TAFE没学生难以生存 澳政府或将限制高校

怒斥澳经济法案太局限 三星平板借网商进澳 苹果怒极想拦拦不住

最 近，苹果和三 星打的热火朝天。而 澳洲联邦政府法院已经下令禁止三星澳洲 公司在澳境内继续宣传销售其产品。就在 这样的形势下，网络零售商Dmavo也接到了 苹果的通知，要求他们停止在澳洲销售三星 Galaxy平板计算机10.1。不过Dmavo并不买 账，因为法令暂时还管不到他们。

Dmavo是通过一家将在香港、新加坡 和欧盟组建的新公司来销售三星平板计算 机的。也就是说联邦法院的禁令只能限制 三星澳洲公司而无法限制Dmavo。而且他 们是通过网络销售产品，不需要当地广告 的支持，只需要接受订单就可以。据悉，在 Dmavo的网站上Galaxy Tab订购量非常大，

曾经一度造成了服务器崩溃。而网购者向 Dmavo提交订单之后，仍然要等待14天的 时间才能到货。Dmavo正在尽全力满足顾 客的需求。 面 对 苹 果 公 司 要 求 他 们 停止 销 售 这 款平板电脑并 把 存货全 部交出销毁 的 要求，D m a v o 的 总 经 理 查 诺 基（Wo t j e k Czarnocki）表示公司不会理睬，苹果给他 们的限定的最后期限是10月28日，不过时 至今日Dmavo仍未遵命。查诺基坦言：三星 和苹果干架由来已久，不知道什么时候才 能弄清楚，今天吵平板电脑，明天吵iPhone 4S。估计今年他们是没空理我们的。 而目前 因为 苹 果 声 称三 星公司 的 Galaxy Tab侵犯其专利权，联邦法院已经 下令在此案全面开审前暂时中止这款产品 的在澳销售。不过三星已经在收集证据准 备上诉，要求撤销该法令。

为了保障TAFE和私校的入学率，联邦 政府或将限制澳洲高校提供非学位课程。 这项决定将于2012年起实行，与此同时， 政府也将限制文凭水平（diploma level）的 录取人数，进而使更多的人选择职业培训 部门。 联 邦 高 等 教 育 部 长 伊 万 斯（C h r i s Evans）表示，这项决议的前提是不给其他 的教育提供者造成困扰。同时政府也不希 望因高校提供大量学士学位以下的课程， 使职业培训教育业受到损害。 目前，政府资助的课程中只有3%会受 到招生人数限制。而高校承办的文凭、高 级文凭、肄业证书（associate degree）以及 技能课（enabling courses）等可以帮助学生 的课程大部分都受到招生人数限制。 澳 洲私人教育 和 培训委员会 （Australian Council for Private Education and Training）的首席执行官Claire Field透 露，高校提供的非学位课程已经严重影响 了TAFE和私营业厅职业培训机构的生存， 颁布此项政策也是迫不得已。

Thursday,November 10, 2011

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百事首次披露中国装瓶厂业绩

两年巨亏超3亿美元

11月4日，康 师傅 与百 事今日下午发 布公告，PepsiCo以旗下FEB全部权益换取 于康师傅旗下饮品公司9.5%直接权益，据 此，FEB将间接持有康师傅饮品控股的5% 权益。 在该公告中，FEB首次透露了百事在 华装瓶厂权益部分20 0 9年及2010年财年 的 业 绩。百 事 持 有中国2 4家 装 瓶 厂权 益 的CBL公司（China Bottlers (Hong Kong)

Limited），在截至20 09年12月31日的财政 年度内，据美国公认会计原则编制的未经 审核合并税前及税后亏损分别为3850万美 元及4550万美元，而2010年财政年度这一 亏损分别为1.757亿美元及1.756亿美元。 两年 税后 亏损合计超 过 2 .2亿美元。由于 2009年即2010年的原材料成本大幅增加的 因素，影响了CBL的盈利能力。 考虑到这只是百事方面持有的权益的

亏损值，不过由于24家装瓶厂的中方股权 尚未完全披露，无法准确估算瓶装厂的总 亏损，不过可据康师傅控股发布的公告中 显示的股权关系，CBL持有的中国装瓶厂的 权益约为72%，按此数据计算可以得出，百 事在中国与中资伙伴合作的24家装瓶商在 2009年及2010年一共亏损了约3亿美元。 中方股东的利润主要来自装瓶厂的分 红，而百事中国的利润则主要来自于浓缩 液。对装瓶厂而言，浓缩液的成本占到整 体成本的三分之一以上，但近年来浓缩液 的频频提价，加剧了装瓶厂的成本压力， 压缩了其利润空间，最后导致的结果是中 方股东全面亏损，百事中国则可依靠高价 浓缩液的利润，部分弥补装瓶厂的权益。

中国一线房企降价潮蔓延 楼市降价为何大房企先行 11月份，几家“一线房 企”在上海掀 起一股降价潮后，北京、深圳也有大盘开 始降价促销。 “降价潮”有蔓延之势。出人 意料的是，年末率先“顶不住”的，不是中 小型发展商，而是大型上市房企。 大型房企 一般为上市企业。目前14 4 家 上市房 企 中，平均 资 产 负债 率 达 7 2 % 。2011年资金成本不断上升，临近年末，回 笼资金对上市房企十分重要。实现销售业 绩增长，做好年度财务报表则是另一个需 要。 上市房企也需要持续性的发展。目前 楼市整体呈现“供大于求”，去存货，增加 现金 流，为明年拿 地 和 继 续 发展 创 造 条 件，可能是业内的普遍心态。

大 型 房 企 的 项目一 般 规 模 较 大，其 实，随着近几年地价上升，这些项目的盈利 水平高于一般的小项目，因此在价格方面 存在“让利空间”，大房企完全可以“以价 换量”。 倒是眼下中小发展商有点郁闷。大公 司“降价”了，自己降不降？不降价，物业卖 不出去。有几点可以肯定：在目前形势下， 宏观调控政策年末应该不会有很大调整。 大型房企“打折促销”可能持续到年底， 但 过了元 旦，就 算过了一关，明年第一季 度会否稳定下来，值得观察。另外，目前的 地价、楼价暂无大跌的基础。是“甩卖”还 是“坚守”，值得中小发展商思考， “卖旧买 新”未必是最佳方案。

财经 15

曼氏宣布破产！ 欧债危机第二波冲击华尔街 欧盟峰会刚刚结束，欧债危机波及华 尔街。当地时间10月31日，华尔街上市期货 经纪公司MF Global向法院提交了破产保护 申请，成为欧债危机冲垮的第一家美国大 型上市金融机构，也是自2008年雷曼兄弟 以来最大的破产金融公司。 曼氏共拥有总计63亿美元的意大利、 西班牙、比利时、葡萄牙以及爱尔兰主权 债券，其中超过一半是意大利国债。 M FGloba l 主席布拉德 利• 安 毕洛 （Bradley Abelow）表示，在欧债危机的背 景下，是市场对其持有资产可能贬值的担 忧导致了信贷降级，保障金追 缴以及最终 破产。豪赌欧债，自以为抓到了一手好牌。 结局却 是，这 是 一副足 以 让 其出 局 华尔 街“赌场”的烂牌。 “MF投资欧债过于激进，导致敞口过 大，因其规模 较小且相对独立，无法得到 救助导致了破产。破产会带来短期的市场 波动，但无法引起雷曼式的影响。” 31日当日，MF Global股票停牌。美、 英、德、新加坡结算所开始限制全球曼氏 金融交易，金融 股 遭到抛售，投资者担心 曼氏破产清盘会拖累其他公司，也担心会 出现类似2008年雷曼兄弟倒闭时所引发的 金融海啸。 截至北京时间11月1日晚9点45分，摩根 士丹利下跌17.14%，美国银行下跌11.43%， 摩根大通下跌10.82%，高盛下跌9.44%，花 旗、纽交所集团均下跌8.21%，富国银行下 跌5.58%，美国合众银行等下跌逾2%。

G20峰会欲绘欧债解决方案 财政联盟将成必然趋势 欧债 危 机 将成 为11月3日至 4日二十 国 集 团（G 2 0）戛 纳 峰 会 的 核 心 议 题 之 一。G20峰会将针对欧债危机取得哪些进 展？欧债危机最终出路何在？欧元体系走 向何方？ 就上述问题，中国社会科学院欧洲研 究所经济室主任、中国欧洲学会秘书长陈

新和汇丰银行欧洲首席经济学家詹尼特• 亨利一致认为，此次G20峰会将继续从全 球层面推进欧债危机的全面解决之道；从 长远看，解决欧债危机的根本出路仍在于 提高成员国经济竞争力，此间欧元区建立 统一的财政联盟是必然之选。 陈新认为，欧盟成员国将在此次G20

峰会上谋求国际社会提供帮助和协作，主 要表现为：首先，呼吁加强全球金融监管； 其次，在设立SPV具体操作上，需要国际货 币基金组织（IMF）或G20成员国进一步提 供帮助；第三，寻求世界各国协调宏观经济 政策。 詹尼特•亨利指出，欧债危机应对方案

目前仍只能治标，而且考虑到意大利债务 问题和它巨大的债务规模，欧洲金融稳定 基金（EFSF）体量还不够大。欧元区问题 更 广泛的解 决 方 式依 赖于财政 政 策的联 合，可能通过建立新的财政共同体以实施 更加明确定义的规则规范。

16 体育

Thursday,November 10, 2011

乔丹强硬获半数老板支持 科比愿接受50%以下方案 迈克尔-乔丹成为资方的强硬派代表， 作为如今 最接近乔丹的球员，科比呢？科 比选择避让乔丹的锋芒。科比不止接受资 方五五分成的提案，甚至还考虑接受50% 以下的提案。如果科比不是现役球员的话， 很难相信他是球员工会的一员。或许在科 比看来，接受不接受五五分成的是他个人 的事情，和球员工会以及其他球员无关。 科比不止对接受五五分成不辟谣，而 且还考虑接受50%以下的提案。科比的意 思很简单，既然大家都谈 到这个份上，已 经把体系问题谈妥了，就没有必要再纠结 什么数字了。科比个人倾向于球员妥协。不 过，按照常理来说，既然是谈判，为什么不 可以是资方妥协呢？ 相 比 科 比 的 步 步 退 让，资方 的 迈 克 尔-乔丹则一如既往的强硬，并且还从台后 强硬到台前。自从谈判开始，乔丹在BRI分 配上（篮球相关收入）就非常强硬。有爆料 说，乔丹最初只 愿意给球员开出47%的份

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F1印度站: 维特尔轻松拿下赛季第11冠

额。乔丹的强硬很快得到资方老板的支持， 目前接近半数的老板力挺乔丹。 估计不少朋友都会怀念乔丹，希望乔 丹还是13年前那个乔丹。都说13年的劳资 协议是球员投降，实际上看协议内容，球员 赢得一塌糊涂— —球员占BRI分配的比例 是57%、弹性工资帽、合同长度等等。乔丹 当时的强势作用明显。

10月30日。F1印度分站结束了60圈的 争夺，世界冠军车手维特尔再一次轻松拿 下冠军，杆位发车之后，德国人一直保持领 先，他得到了个人赛季第11个分站冠军，巴 顿与阿隆索分列二、三位，韦伯仅得第四。 经过了热身圈之后，24位车手回到发 车区，比赛将 要展开。红 灯 熄灭，比赛开 始，维特尔发车相当不错，韦伯的发车也很 精彩，进入1号弯，维特尔领先，韦伯在第

二，后面是巴顿，阿隆索由于尝试超 越韦 伯失败，在另一边被巴顿超越。 在后面，几位车手发生了小 碰撞，莲 花的特鲁利、索伯的小林可梦伟、威廉姆 斯的巴里切罗先后发生了小碰撞。 第1圈之后，维特尔领先，巴顿、韦伯 在二、三位，之后是阿隆索、马萨及汉密尔 顿。 第14圈，维特尔保持领先优势超过4 秒，巴顿在后面加速了，第三位的韦伯目前 已经落后巴顿3秒了。第18圈，第二位的巴 顿进站了，1圈之后，领先的维特尔也进站 了，出站之后，维特尔仍然可以在巴顿的前 面处于领先，两人之间有3.1秒的差距，。 第21圈，维特尔跑出1分30秒058的最 快圈速，第33圈，维特尔在前面继续轻松 领先，比赛还 剩下最后12圈，前五位车手 为：维特尔、巴顿、阿隆索、韦伯、舒马赫。 经过了60圈争夺之后，维特尔轻松通 过终点，杆位发车的他拿下了个人赛季的 第11个分站冠军。

举重世锦赛首日中国三金三银

吴赵二人都是骄傲

11月6凌晨，正在法国巴黎进行的2011 年举重世锦赛男子56公斤级比赛中，中国 选手吴景彪成就抓举、挺举和总成绩三金 王，另一位中国选手赵朝均则收获该级别 的3枚银牌。 吴景彪和赵朝均联袂参加5 6 公斤 级 比赛，组成该级别新的“双保险”。吴景彪 在上届世锦赛夺得该级别总成绩、抓举冠 军和挺举亚军，总成绩实力在29 0 公斤以 上。23岁的赵朝均在今年全国锦标赛获得 56公斤级总成绩、挺举两枚金牌主，两项 成绩分别达到294公斤、164公斤。 由于朝鲜名将车金哲改为62公斤级，因 此本场比赛成了吴景彪和赵朝均两人之间 的比拼。最终实力较为占优的吴景彪以抓举 133公斤，挺举159公斤，总成绩292公斤获得 三项冠军，赵朝均以抓举128公斤，挺举156 公斤，总成绩284公斤获得三项亚军。 从两人的比拼来看，首次参赛的赵朝 均在心态上稍显欠缺，技术动作也受到了 影响，抓举成绩 发挥的并不理想，挺举后 两把失利主要是准备动作不够充分；反观 吴景彪则在场上表现出了应有的水平，三 个单项成绩均比以往有所提高。其实，冠军 无论是被他俩谁拿到，都已经不再重要， 总而言之，吴景彪和赵朝均都是中国的骄 傲！ 在吴景彪和赵朝均包揽3金3银后，中 国队目前已经收获了6枚金牌。

费德勒成巴塞尔赛史上最佳

领先小德票数近10倍

C罗正式领取欧洲金靴奖！ 齐达内老佛爷出席盛典 11月4日晚11点，2010-2011赛季欧洲 金靴奖 颁奖 盛 典 在西班 牙首都马德 里洲 际大酒店隆重举行。欧洲金靴奖组委会将 象征欧洲最佳射手的奖杯颁发给C罗，皇 马巨星上赛季在西甲打进40球荣获此奖， 梅西31球62分排名第二。 颁奖 盛 典 在 马德 里洲际大酒店正 式 举 行。葡 萄牙《环 球 报》主 编 维克 托 赛尔帕出任 仪 式 主持人，在 主 席台 旁，C 罗、尤西比奥、迪斯蒂法诺坐在一 起。葡 萄牙巨 星和皇马传奇 迪 斯蒂法 诺交 谈甚

欢，2 3 : 2 1分，主 持人 维 克 托 - 赛 尔 帕 宣 布， “ 谁 给了欧洲足 坛最 大的乐 趣？金靴 奖得主，克里斯蒂亚诺-罗纳尔多。”随后 迪斯蒂法诺和尤西比奥两大传奇将金靴奖 传交到C罗手中。 2 010 -2 011赛季，C罗在西甲联赛中 打进4 0球，按照金靴奖评定 规则，葡萄牙 人得 到 8 0 个 积分，这 是 全 部欧洲 联 赛 球 员中进球分数最高的，C罗 获得欧洲金靴 奖。第二名的梅西31球62分；第三名是意 甲乌迪内斯前锋迪纳塔莱，得到56分；拜

瑞士当地时间2011年11月1日，网坛名 将费德勒在巴塞尔获得了ATP瑞士巴塞尔 室内网球赛设立的赛事“历史第一”奖杯。 赛事总监罗杰-布伦瓦尔德给费德勒 颁奖，奖杯可谓是别具一格，由不同字母组 成的“1”。费德勒接过奖项，一如既往的优 雅，对于能拿到这个家乡赛事的最佳球员 奖项，费天王说道： “每个人都清楚在巴塞 尔比赛对我意味着什么，在瑞士有这么多人 为这个奖项投出自己的一票，我已经有很久

没有看到如此多人的为一个体育奖项投票 了，对于大家的鼎力支持，我高兴极了。” 费德勒获奖可以说实至名归，据统计， 费天王在40000张票中赢得了其中78.5%的 选票，也就是31052票，支持率之高令人咋 舌。而小德以3233票排名第二，博格1199 票，阿加西1176票，桑普拉斯674票。麦肯 罗、诺阿、埃德伯格、贝克尔等紧随其后。 巴塞尔公开赛始于1970年，费德勒获 得4冠3亚的优异战绩，尤其是在过去五届

仁中锋戈麦斯同样以28球并列第三。卡瓦 尼、埃托奥、贝尔巴托夫、特维斯、内格雷 多、阿奎罗等射手进入前2 0。C罗的8 0 分 也是改制以来的15个赛季最高积分。 欧洲金靴奖是由“ESM欧洲体育媒体 联盟”组织主办， “ESM 欧洲体育媒体联 盟”是著名的专业平面体育媒体组 织，由 欧洲各国一流体育媒体组成，也是欧洲金 靴奖和最佳阵容的评选机构。

比赛中他都打进决赛，仅在2009年输给了 小德。自从美网之后，费德勒一直处于休 战状态，直到在巴塞尔复出，本周他将向 自己的第五座冠军奖杯发起冲击。 对 于 能 荣 膺 这 个 奖 项 ，费 德 勒 说 道： “我能得到这个奖项也许不是太大的 惊喜，因为我在这里缔造了获得冠军最多 的纪录，这又是我的主场，但依然感谢瑞 士球迷的好意，这让我充满了激情，也感 到十分开心。”

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22 旅游

Thursday,November 10, 2011

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Chiang Mai, Thailand 清迈：邓丽君最爱的小城 清迈，是泰国的西安，作为泰国的古都，建于1296 年，是泰国人引以为傲的文化之都。 清迈，是泰国的广州，是泰国最好吃的城市，满城都 飘着咖哩的浓郁与椰奶的清香，再加上数不清的街头 小吃，再挑剔的老饕也会喜笑颜开。

碌，清迈则纯朴而悠闲。在去世前的十年前，邓丽君开始 喜爱上气候温和、又有山光水色的清迈，每次来度假，必 定住上1至3个月。1995年5月8日，邓丽君在清迈因气喘病 发突然过世。 终于要离别的那一天，我充满不舍，阳光依然是那样的

清迈，是泰国的丽江，一座四四方方的古城，古老的

灿烂而不招摇，这半个月，天天都有这样的阳光相伴，它

红砖城墙围合而成，数不清的寺庙，数不清的佛像，一

晒干了我心里最后一丝阴霾，让我在临别的时候，心里全

条条洒满阳光的小街小巷，总是脸带微笑的清迈人，

是这样的阳光。

将自己的房子 倒饬得那么热带，那么缤纷，又那么雅 致，那么安宁。 哪家的米线馆有着最馥郁的鸡肉，最清香的芽菜； 哪个小摊贩可以买到最新鲜的芒果配椰汁米饭；哪儿 又可以买到时最爽口的芒果菠萝SHAKE；哪儿可以品 尝到最臭的榴梿沙拉；哪坐寺庙有最安宁的坐位与最 善意的僧人；哪条街的酒吧有着最棒的LIVE乐队...... 我全都门清极了，甚至我在闲极无聊的时候，转遍了满 城的二手书店，终于在一个不起眼的角落里，热泪盈眶 的找到了金庸张爱玲与林语堂。 清迈的山竹合人民币五元一斤，掰开松软的外皮，会 染上满手紫色的汁液，里面可爱的小蒜瓣那么芳香而 甜美，我通常一买就是四五斤，提着这一大袋山竹，找 一个宁静寺院，一个下午的安宁时光，一本书，加八十 个山竹。 清迈与曼谷，有着天壤地别的时空感，曼谷炫丽又忙

小城故事多，充满喜和乐，若是你到小城来，收获特别 多。”谢谢你，清迈，再见，泰国！

比起旅游，这更像是探险 想要探访戈壁、沙漠、大海的神奇景象么？ 想要体验与大自然零距离最亲密的接触么？ 想要赏完澳洲所有风景，吃遍澳洲美食么？

今年的华人青年环澳自驾游又要开始啦！ 想要冒险猎奇的你们，快来加入我们吧！ 在去年成功举办之后，今年的活动得到 Citywalker、留园网、亿忆网等大力支持。

相信会比第一届更精彩刺激。

本次的行程 A E I M

Sydney

B

Port Augusta

F

Alice Spring

J

Mackay

N

Melbourne

（包括大洋路，12门徒等）

http://www.yeeyi.com/huanao2010

D

Uluru

H

G

Tennant Creek

K

Normantion

L

Sunshine Coast

O

Brisbane

P

（红色巨岩）

（澳宝之都）

（金矿镇和魔鬼大理石）

Adelaide

Kings Canyon Cairns Port Macquarie

环澳QQ群：48731492

海边overnight

开心任意吃，道道大厨美味 时间：本周日中午（11月20日）12点半 事件：迎来第三期的环澳游聚会 地点：Burwood秦淮食府 优惠价：$20/每位任食+免费饮料

Portland

Coober Pedy

活动时间：2011年12月中

A

C

（包括火山镇，龙虾镇，德国村） （包括Barossa Valley酒庄等）

时间：下周六至日（11月12日-13日） 事件：海边夜营Campaign + 水上乐园 活动内容：练习野外过夜安营扎寨的生存技能， 同时享受浪漫的海边烧烤与欢乐的水上乐园活动。

*报名参加的朋友们请速速把你们的名字， 电话，Email以短信形式发给联系人Ace 联系人 Ace: 0434 286 216

澳纽华商会

OZ Chinese Entrepreneurs Incorporated

24 人物

Thursday,November 10, 2011

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你说他“俗”也好，说他是从黑 土地走出的农民也好，说他满身 掺杂着泥土的芳香和咸菜疙瘩味 道也无所谓。人家仍然不管不 顾，多年稳坐春晚的头把交椅， 雷打不动。别人说他的作品是奇 葩，说他的小品格调低下，没关 系，人家能成功就够了！

本山大叔

从二人转艺人到商业传奇 王牌：

刘老根会馆极尽奢华

以前人人都说老赵是踏着黑土地大摇大摆走来的， 是离咱老百姓最近的明星，与老百姓心贴心。可是8月16日， 前门大街开业的刘老根会馆，却让咱普通小老百姓望而却 步。街道禁行，满场名流，极尽奢华。怎么就嗅不到那难登 大雅却质朴踏实的农民气息呢？是老赵步子迈太大了，把 咱都丢后面去了吗？ 《刘老根》是本山大哥向文化圈子迈的第一步。后来 的事情，大家都是知道的，电视剧火了，于是“刘老根”的品 牌价值开始展露。 位于沈阳中街的刘老根大舞台在电视剧播出的第二 年顺利地开门营业。这 之后的几年间他相继在北京、长 春、哈尔滨、天津等城市共开设了7家分店。其中北京前门 大街的刘老根大舞台的入驻最为引人关注，盛况空前。一 开业，就出现了一票难求的局面，当然让人更加关注的是 那不菲的票价。目前在湖南等南方城市的开店计划也在紧 锣密鼓地筹备中，本山传媒这样说。 在刘老根大舞台表演的二人转中，我们很难找到传统 的精髓。商业化包装也一直饱受诟病，可是观众们就是心甘 情愿地自掏腰包。刘老根大舞台每到一处，便开始与当地 旅游部门的合作，自然会吸引很多游客的到来。无穷无尽 的追捧在前方等待着刘老根大舞台。 刘老根大舞台是本山传媒旗下利润最为可观、收入最 为稳定的一个项目。而刘老根会馆的开设，也许会如刘老 根大舞台一样如法炮制，在餐饮市场上带来一股新风。

后起之秀：

动力： 必不可少的东北二人转 到目前，本山大叔的门徒一共有53个。要说他在商海 纵横那么成功完全是靠他一个人，那绝对是有失偏颇。53 个弟子辛辛苦苦的努力你可不能就这么放一边。随着本 山大叔的产业布局越来越广，他收徒弟的标准也愈发放 宽， “黑猫白猫，逮得到老鼠就是好猫”不是么？这“鼓逗 猫”也是一门学问！ 提 起东北 二人转演员，有这样几个关键词：生活艰 辛；难登大雅之堂；活跃在东北农村的田间地头。但当赵 本山把他的产业触角伸向二人转的那一天开始，这一切就 发生了翻天覆地的变化，苦日子终于过去了。嗯，是的，跟 着本山大叔有肉吃！于是各民间艺人争相投入本山传媒的 怀抱，收入提高了，人精神了，一口气上五楼也不喘气了。 既然本山传媒的主要收入之一是影视剧，那么演戏自 然也是二人转艺人必不可少的一项工作。从《刘老根》到《 乡村爱情》，最初还看到几个专业演员晃来晃去，近几年 开始，几乎都是赵家班成员在挑大梁。但是他们毕竟多是 游走民间的艺人，戏路比较狭窄，大多数自能胜任农村题 材的喜剧，所以《乡村爱情》一而再再而三的续拍，会不会 是哑巴吃黄连——有苦说不出呢？ 本山艺术学院的二人转学员难以胜任现在的演出形 式，二人转是门江湖艺术，需要的是带有野性和泥土味的 演员，而牢笼式的培养方式只适合于传统的演出，所以小 沈阳等一批二人转演员的成名，仅限于在赵本山这 颗大树的庇护之下。 赵本山作为商人的精明之处，充分体现在本山 传媒产业链条的环环相扣，从上到下通顺畅通。

向实业进军之路

这两年老赵突然意识到，那二人转艺人和影视剧即使转得再风风火火也都只是无 形资产。不能踏踏实实捏在手中，怎么能放心？说干就干，老赵发挥农民兄弟脚踏实地 的个性，向实业迈步。 2006年，赵本山花了8000万元的大价钱在沈阳棋盘山建设了一个影视基地。这个 基地内部再现了沈北市场100年前的盛景，收入来源主要是影视剧的拍摄出租。同年赵 本山就在自己的基地内部拍摄了一部《关东大先生》，这是一部实打实的民国戏，该剧 播出后，褒贬不一，可是没关系，醉翁之意不在酒。本山大叔丰富的人脉再次发挥作用， 相继有多家电视剧在本山影视基地完成拍摄。据估计，现在影视基地的市值已高达7亿 元。 圈地要趁早。赵本山在三亚圈的800亩地，目前保守估值就有15亿左右了。赵本山 打算把这片地打造成博鳌影视基地以及刘老根大舞台的海南分店。 综上所述，即使备受争议，二人转仍然是本山文化产业的根本。二人转更是本山 传媒产业链得以延伸的唯一一把利器。二人转的奶水喂养了赵本山，使他从一个二人转 的艺人摇身成为成功的商人。不信你瞧，现在的本山大叔，不就是东三省的一张响当当 的名牌吗？

急先锋：

影视剧一本万利

在本山大叔事业发展中充当急先锋的，一直都是影视 剧。观众们为什么那么喜欢看赵本山拍的电视呢？还不是 因为崇拜他？农民中的战斗机啊！只要是他拍的电视剧， 就没有一个收视不好的。 本山大叔深知这个道理， “要出名？做影视剧！要赚 钱，做影视剧！”好吧，这是我说的……但影视产业却确 实是本山传媒收入的核心组成部分。 赵本山的电视剧制作成本那是出了名的低，乡村题材 当然不像什么好莱坞大制作，不需要多少投入，传统的拍 摄手法费用极低，演员、导演、编剧直接采取赵家班底，工 资自然也是统一标准发放，还有很多人学雷锋自愿放弃报 酬呢。拍摄地也不用操心，东北不就很好么！ 一方面为拍摄提供各种方便，二来大大节约拍摄成 本。本山大叔的人脉还需要质疑？广告商们蜂涌而至，他 所获得的广告收入几乎会与制作成本持平。大家纷纷表示 广告植入太多了，面对指责赵本山不动声色。他怎么忍心 放弃好不容易培养起来的农村戏观众群呢，更况且这买卖 一本万利！ 赵本山就算放弃央视的舞台，依然可以如火如荼。各 家地方电视台纷纷争相抢购首映权。本山传媒在电视剧 制作成本几乎为零的前提下，赚的是盆满钵满。除了他，谁 还有这样的霸气？

26 娱乐

Thursday,November 10, 2011

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传凌潇肃又结新欢

富二代女星曹曦文被 “劈”中

近日，凌潇肃正在赶拍电视剧《苍天 泪》，在片场与一女子闲聊甚欢，两人不停 的交头接耳很 是亲密，尔后两人一同携手 外出。据知，该女子也是娱乐圈人士，曾出 演过《五星大饭店》和《野鸭子》而走红的 曹曦文。 据报道称，其实，凌潇肃“劈腿”早已 有“前科”，之前离婚一事已经闹得沸沸扬 扬街知巷闻，在闹离婚期间就曾传出过凌 潇肃与女星唐一菲因戏结缘，两人虽然都 试图否认以“好朋友”相称，但圈内人皆知 凌潇肃和唐一菲早已经在一起， “好朋友” 只是幌子罢了。 而如今戏剧性一幕再度上演，和之前 如出一辙凌潇肃疑似再度“劈腿”，很有可 能又是因戏生情搭上新欢曹曦文。曹曦文 曾出演了海岩《五星大饭店》而成名，之前 鲜 有绯闻和负面新闻。据悉，曹 曦文家庭 条 件非常优越，是典 型的豪门出身，堪称 富二代。其父在浙江有多家企业，从事外贸 出口，以及涉及物联网、环保等多个新兴行 业，身价位居胡润排行榜百强。但曹 曦文 始终低调示人，从未在公开场合透露自己 是出身名门。不过，这次与凌潇肃恋情被 踢爆，曹曦文身世才浮出了水面。

郑秀文做慈善不帮许志安 否认婚讯称无结婚打算 郑秀文(Sammi)与男友许志安甜蜜游 东京，傍晚 返港，一大朝早即出席庭 恩儿 童中心举行的慈善筹款步行。一开始被问 及拍拖游是否开心？她说： “不讲这些，讲 活动吧！” 之前Sammi曾到中心跟小朋友玩，又 去探访有经济困难的单亲家庭，亲身感受 过后，她觉得不单出力，还捐了六位数字善 款。在探访过程中，Sammi坦言学到帮助别 人，感觉很开心。但期间她也曾被个案感 动落泪，她说： “眼湿湿而已，以前我比较 眼浅，现在用乐观心态，是可传染影响别 人，所以做善事要收起眼泪。” 男友 许志安的个人 慈善 基金 会也将 举行筹款步行，但声明起步礼一般太早开 始，不想打扰她。对男友 的贴心，S a m m i 说： “那就不要打扰好了，让我有时间可帮 其他机构，他有很多人帮，但我也会鼓励他 做基金。”反而Sammi没成立慈善基金会， 她解释因不善营运，倒不如抛身帮多些机 构，尤其是大家不太熟悉的机构。 被指外游回来后又戴 上“L OV E”字 样炼项很甜蜜，Sammi强调此行只是男女 朋友间正常相处，用作充电休息，无用夸 大甜蜜。但有传他们此行回来是有喜事宣 布，她即否认： “暂时对婚姻说不，还未有 这个打算。”若然不是为了出席昨日的活 动，她直言想将 假期延长，不过行善始终 比旅行重要得多。至于前晚落机在机场被 记者追访，她被指面露不悦，她表示因没 化妆兼头发扁会令女士很懊恼。

LadyGaga获四奖称霸MTV欧洲奖

裸男冲上颁奖台大呼庆祝 11月6日晚9点，第18届MTV欧洲音乐 大奖(MTVEuropeMusicAwards)在爱尔兰 首都贝尔法特(Belfast)奥德赛竞技场揭晓， 美国流行天后LadyGaga一举囊括了四项大 奖，成为今年欧洲MTV音乐录影带大奖的 最大赢家，而贾斯汀•比伯（JustinBieber） 和布鲁诺•马斯(BrunoMars)则以两项大奖 紧随其后。 据了解，LadyGaga凭借今年热门单曲 《BornThisWay》在今年获得了最佳MV、 最 佳单曲以 及 最 佳流行 女 艺人和最 受乐 迷喜爱等四项分量颇重的提名，更在当晚 的颁 奖 礼的舞台 上演 绎了新专 辑第五支

疑似贾斯汀私 生子曝光

圣诞节前接受亲子鉴定

女歌迷玛丽亚(Mariah Yeater)日 前踢曝小贾斯汀(Justin Bieber)是她4 个 月 大 儿 子 的 生 父 ，还 扬 言 做 亲 子 鉴 定；昨日( 6日) 玛 丽 亚 公布与 小 婴儿 叶 特 (T.A.MarkhouseYeater)的近照，表示儿子翘 翘的小嘴完全遗传自他的年轻老爸。 据台湾“今日新闻网”消息，玛丽亚在 洛杉矶接受访问时表示： “看看他的小嘴 巴，觉得眼熟吗？我祈祷 小贾斯汀看到照 片后不会再否认此事。若他继续撇清，所有 人都将身陷恶梦。我所做一切都是为了我 们的儿子，被抛弃的感觉糟糕透顶。” 玛丽亚先前宣称，她于2010年10月底 跟小贾斯汀在演唱会后台发生关系，当时 小贾斯汀坚持不做保护措施。消息传出后， 小贾斯汀怒斥此事子虚乌有，并在微 博上 留言： “我要忽视这些谣言，请大家用音乐 评断我。”据《每日邮报》指出，小贾斯汀 将于圣诞节前夕前往洛杉矶高等法院，接 受亲子鉴定。 媒体日前披露，玛丽亚以前也曾指控 另外两名男性是叶特的父亲。其中一名男 子约翰(JohnTerranova)透露，他不相信叶 特是自己或小贾斯汀的私生子，更直指玛 丽亚想要的是钞票。媒体报导，玛丽亚要 求小贾斯汀支付17万英镑扶养费。

单曲《MarrytheNight》。其中，在最佳流行 女艺人奖项里，LadyGaga打败了今年MTV 音乐录 像带大奖 上的大 赢家凯蒂 • 佩 里 (KatyPerry)、英国灵歌天后阿黛勒（Adele） 、乐坛天后碧昂斯（Beyonce）以及《美国偶 像》评委詹妮弗•洛佩兹(JenniferLopez)。 在 最 佳 单 曲 方 面，L a d y G a g a 凭 借 热门单曲《B or nT h isWay》击败阿黛尔的 《Rol l ing int heDeep》、布鲁诺•马斯的 （Br u noMa r s）《Gr en ate》、珍 妮弗•洛 佩兹的《OntheFloor》以及凯蒂•佩里的 《Firework》。 最受观众欢 迎大奖 是今年所 设 立的

最 新奖项，L a dy Ga ga则在与贾斯汀• 比 伯、美国流行乐队 Pa r a mon re、塞蕾 娜• 戈麦斯(S elenaG omez)以及 三十秒至火星 （ThirtySecondsToMars）激烈竞争中最终 赢得最受乐迷喜爱大奖。 在今年的MTV欧洲颁奖礼的现场上， 出现一场尴尬一幕：当人气天后LadyGaga 献唱新专辑的最新单曲《MarrytheNight》 后，一个不明身份的裸体男人冲上颁奖礼 大呼庆祝，而当晚的主持人之一的海顿• 潘妮蒂尔( Hayden Panettiere)表现颇为尴 尬，而 这 幕 尴 尬 出丑 的 画面 依 然今 年 的 EMA颁奖礼奉献了不少话题。

赌王何鸿燊90岁大寿 二房欲为其办世纪寿宴 赌王何鸿燊11月25日90岁大寿，二房 何 超 琼 会在11月2 0日为赌王筹 办 世 纪寿 宴，届时四房家人会一起为赌王贺寿。可是 这个号称四房人都会出席的寿宴，三房长 女日前却说没收过任何邀请和通知，而且 自己也筹备在21日举行赌王生日宴，恐怕赌 王身体状况无法支撑，准备跟姐姐何超琼 协商。 何 超 云 4日晚 穿 着 金 色 闪 片 抹 胸 上 衣，接受香港十大杰出衣着人士奖项。提 到赌王90岁大寿，何超云说： “今年我很头 痛，我们三姐弟为爸爸举行生日派对，往年 一直在珍宝海鲜舫举行，今年不想澳门来 的嘉宾到处跑，因此改在21日于四季酒店 举行。”她表示三姐弟已筹备大半年，谁知 突然看到二房抢先举行赌王生日寿宴的报 道，她慨叹说： “我看报纸才知道20日有另 一个派对。唉，连续两天派对，我担心爸爸

会累。” 何 超云更自称致 电姐 姐何 超 琼 （P a n s y）未 获回 复，表现 有 点 忧 心。她 说： “我 在数天前看过报纸后，致电家姐 Pansy，但可能她比较忙，没有听电话，只 好慢慢等她回复。”她自言担心父亲身体 能否应付， “毕竟90岁老人家会累，你们明 白。但这只 是我自己小 小的担心，爸爸身 体很好，只要20日派对后休息多些，21日出 席派对也没问题。” 何超云 补 充 说两天前已经告知父 亲有两场派对， “他很开心很多人跟他庆 祝。”

Thursday,November 10, 2011

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台湾“苹果日报”消息，31岁陈冠希 (Edison)日前再曝亲密照风波，搭上16岁学 生嫩模谢芷蕙(Cammi)，两人热吻照在网络 上疯传，他更被曝邀女方玩制服诱惑。陈冠 希事后赶紧单方面发声明宣布分手，遭狠 甩的Cammi，前天却突然出面号哭初夜遭 陈冠希夺走，更泪诉对方握有两人长达两 分钟的情欲短片。但昨又改口没与他发生 越轨事情，还愿被验身，这也让她再遭外界 质疑炒作知名度，连亲密照是谁故意流出， 也遭非议。 陈冠希之前猛追Cammi，两人交往仅3 个月，就因艳照曝光玩完。Cammi接受香港 《忽然1周》专访时声泪俱下，直说压力好 大，她说和陈冠希已无联络，更惊曝对方握 有两人两分钟情欲短片。她透露： “其实是 他要我拍这影片，说是留给公司用的。” 问 陈 冠 希 要 求 她 穿 内 衣 、制 服 玩 cosplay拍短片？Cammi紧张手抖说： “我只 可以说算是情欲片，总之过程中有穿衣。” 被问是否初夜 献给他？她立刻大哭，并点 头默认： “嗯。”Cammi受访时不停落泪，强 调： “我们在一起虽然只有3个月，不过真 的好开心，因为当时他好疼我，我相信他当 时是真心的。” 但近日Cammi接受香港媒体访问时又 否认曾与陈冠希曾越轨，并愿意验身，也否 认两分钟情欲短片之事，还说到陈冠希房 里“是看电视”。她态度反复，翻供比翻书 还快，再遭外界质疑炒作。

娱乐 27

16岁嫩模斥陈冠希夺初夜

泣诉男方手握情欲片

胡杏儿遭黄宗泽无礼对待

称30岁后不想庆生

22岁委内瑞拉佳丽获“世界小姐”桂冠

胡杏儿前晚拍剧度过卅二岁生日，获 十多名粉丝到场庆祝。一脸病容的她眼见 粉丝如此细心即展露欢颜。她大发娇嗔仍 未收到绯闻男友黄宗泽（Bosco）的礼物，但 又笑言不注重物质，反而心意更为重要。 正忙为新剧《怒火街头Ⅱ》开工的胡 杏儿，前晚与苟芸慧于深水埗拍摄一场争 男吵架戏。抱恙上阵的胡杏儿未看机时不 停咳嗽，她透露已病了四、五天，虽已求 诊，但仍未康复。踏入十二点之际，一班粉 丝带同玫瑰花及蛋糕到场，令胡杏儿惊喜 非常。 虽然要在工作中度生日，但胡杏儿笑 言自三十岁后已不想庆祝，加上并非首次 工作度生日，故不会太介怀。她又指拍档郑 嘉颖日前已送了今年首个生日蛋糕，问到黄 宗泽有何表示？胡杏儿即大发娇嗔： “未收 到啊！不过他都会送的，看以下今年送什么 啦！” 胡杏儿主演的新剧《万凰之王》近日 热播兼口碑不俗，加上被吹捧为今届视后 大热，她坦言感压力。凭《怒火街头》及《 万凰之王》剧角逐视后的她，被问会否担 心分薄票数？她表 示： “看一下到时如何 啦！其实两套剧我都喜欢！《万凰之王》剧 情绪 起伏大辛苦 一点，《怒火街头》剧就 最后那场，不过无所谓啦！”同场的苟 芸 慧有信心胡杏儿夺视后，更指对方不时传 授演戏心得，令她获益良多。

11月6日，来自委内瑞拉的22岁佳丽伊 薇安•萨尔科斯（Ivian Sarcos）在伦敦的世 界小姐选美大赛决赛中一举夺冠，获得“ 世界小姐”称号。自菲律宾和波多黎 各的

“福布斯”公布性价比最低明星 德鲁•巴里摩尔惨成冠军

佳丽分别获得亚军和季军。 萨尔科斯当晚身着穿一条粉色长裙， 上面饰有亮钻及超大裙摆。当听到自己当 选为“世姐”冠军时，这位22岁的女孩深吸 一口气，并用手捂住了脸。 “我觉得自己是 世界上最漂亮的女人，我太高兴了，真想大 喊，大喊，想站着不动，想笑。各种情绪都 有。”萨尔科斯说， “为了这个瞬间、这个机 会、这次胜利，我幸福得无以言表。我对我 的生命充满感激。”萨尔科斯于8岁进入修 道院，并在那里长大，目前拥有一个人力资 源学位，在一家广播公司工作。 上届“世界小姐”亚历山大•米尔斯摘 下自己的“世姐”桂冠，为坐在一个银色宝 座中的萨尔科斯带上。菲律宾佳丽格温德 琳•瑞艾斯（Gwendoline Ruais）以及波多黎 各佳丽阿曼达•佩雷斯（Amanda Perez）分 别位列为“世界小姐”的亚军和季军。 来自全球113位佳丽在伦敦的这个舞 台上角逐“世界 小姐”的各项大奖，而这 场大赛也同步向全球直播，有超过10亿的 观众收看。

美国财富杂志《福布斯》近日公布了好莱坞片酬 被高估的明星排 行榜，蝉 联两届“冠军”的威尔•法 瑞尔此次拱手让出宝座，退居第三位，最近5年票房 连连失利的女演员德鲁•巴里摩尔和著名谐星埃迪• 墨菲分别夺得第一名和第二名。尼古拉斯•凯奇、汤 姆•克鲁斯和妮可•基德曼等多位著名演员也由于极 差的性价比而榜上有名。 《福布斯》对好莱坞在过去5年中拍过3部影片 以上，同时片酬排名前40的演员进行统计，并将影片 预算、票房以及明星平均片酬代入 统计公式计算后 发现，每支付给德鲁•巴里摩尔1美元的酬劳，她所能 创造的票房收入仅为0.4美元，性价比极低，成为片 酬最被高估的明星。 德鲁出身于演艺世家，从曾祖父时代至今，全家 成员几乎都是演员。她的教母是传奇巨星索菲亚•罗 兰，教父则是著名导演史蒂芬•斯皮尔伯格。早在1982 年，7岁的德鲁便因为在《E.T.外星人》中出色扮演了 一个被外星人亲吻的小女孩，成为全美家喻户晓的童 星。此后，德鲁在好莱坞的演艺生涯堪称“如鱼得水” ，曾荣获金球奖最佳女演员桂冠，出演了《惊声尖叫》

黄健翔转型主持综艺节目 冷笑话太多HOLD不住观众

“黄健翔主持又没 HOL D 住”，只 是 这次他并非没HOL D 住主持情绪，而是他 的冷笑话没有HOLD住观众。此前，曾盛传 山东卫视年度重磅出击的文化大综艺《歌 声传奇》将由周立波主持，不料想，临场换 帅，综艺村里来了新人，山东卫视居然请来 体育名嘴黄健翔撑主持筒。 其实，闹情绪的不 只 是体育迷，观众 也对黄健翔“卖力”调动现场气氛，讲了颇 多冷笑话的主持转型有些许微词，有观众 反应，黄健翔每场都极尽“调侃攻势”， “ 看得出他故意往八卦上转型，只是太故意 了，让观众和嘉宾感觉都挺冷。 当然也有观众感觉黄健翔转型主持综 艺很可爱， “他每次都会提问嘉宾很敏感的 问题，比如：见到刘欢 就想问当年骨病传 闻，见到纪敏佳就要问整容传闻，但是欲言 又止，提问前总是要强调说‘我要小淘气 下’，这么大年纪，总这样说挺雷人的。另 外，既然八卦了，很多问题点到即止，不等 嘉宾说完，他就又出来打圆场，这种主持 让观众感觉好冷好添堵。”

《霹雳娇娃》等一大批卖座影片。 不过近几年，凡是德鲁担任主演的影 片，票房都非常糟糕，完全配不上她 动辄 上千万美元的高额片酬。2007年她主演的 《赌你爱上我》仅有80 0万美元的票房收 入，20 09年参演的剧情片《天伦之旅》只 有1600万美元进账，而她的片酬高达1500 万美元，令投资方血本无归。

28 新车

Thursday,November 10, 2011

NEW CARS

Citywalker Weekly

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新车速报 文：Ryan S

SEMA SHOW 2011 劲车预报 街头小霸王

Chevrolet Sonic boom军团

1

脱胎换心，老车新玩法 Chevrolet Corvette ZR59

订制改装车向来是SEMA SHOW的招牌菜，这款名为ZR59的订制vette，可以说是一辆换了车壳的现代化跑车， 也是美国比较流行的老车玩法。手工打造的经典59年Corvette车身下是全新的Art Morrison底盘，最引人注目的 是引擎室内塞进了一颗Corvette ZR1的LS9机械增压 V8引擎，能爆发出750匹狂暴马力，来自Corvette C6的悬挂 系统，Wilwood盘式制动，Tremec T56六速手排变速箱，双色车身喷涂，大尺寸轮圈，以及现代化的内饰让这辆 ZR59变得美丽又疯狂。

2

游骑兵新座驾

Jeep Wrangler Call of Duty : Black Ops

这款造价高达15万美元，看起来战斗力十足的Jeep Wrangler是Xtreme Outfitters以Wrangler Call of Duty:Black Ops特别版车型为基础进 行改装的，卸掉车门，换上5.7升 HEMI V8引擎及5速自排变速箱，加宽轮距，抬高车身，换上off-road能力一拜的Fox 2.0高性能避震器及 巧克力胎，确保这辆Wrangler可以通过任何恶略的地形。XRC装甲车身挡泥板上有9mm手枪射击后留下的痕迹以作为装饰，车身上还摆 满了已经退役不能再使用的自动步枪，班用轻机枪以及车顶那把极具威慑力的勃朗宁重机枪，有够夸张。据悉这款订制改Wrangler将捐 赠给美国陆军游骑兵部队，并进行拍卖，拍卖后的钱用来救助那些在战争中牺牲的勇士的家属们，意义非凡。当然展车上的枪支不在拍卖 范围之内。

3

Chevrolet在本届SEMA SHOW上推出多款以旗下当家小 钢炮Sonic为基础的改装车，这些车的动力系统虽然都维 持原厂的1.4升涡轮增压四缸引擎，但是经过空力套件， 大尺寸轮毂和时尚的车身彩绘加持后，每一辆都显得很 嚣张，视觉马力倍增，十足的街头小霸王。

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Eastwood

Eastwood

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Epping

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Eastwood

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Epping

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Eastwood

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Epping

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注：以上网址均区分大小写。

constellation 星座

白羊座 Aries

狮子座 Leo

整体运势 有机会从好友中，遇到明白你心意的人，你可以 和喜欢的他有机会进一步谈恋爱。 工作场合也 有很多异性贵人主动帮助你喔。 爱情运势 朋友的支持对你来說很重要。不要太过于在意自 己目前是有情人的身份。因为爱情和友情其实是 可以同时拥有的，但都要用心去经营。

整体运势 有可能出现许多追求者，其中将会有一些新的追 求者令你相当惊讶。但是要多小心口舌以及流 言，不要过于得意和骄傲喔。 爱情运势 运用人脉可以多认识一些好朋友，朋友的关心对 你让你心情愉快，一切都很稳定发展如你所愿

整体运势 你相当在意事业和金钱工作的状况，但最近桃花 相当不错，会有许多意外的新朋友对你展开热烈 追求，让你有些小吃惊。 爱情运势 工作得意，社交活动也会慢慢增多，相当有助你 Sagittarius建立广大的人脉。但另一半却会担心你，要多给 他安全感。

射手座

金牛座 Taurus

处女座 Virgo

摩羯座 Capricorn

整体运势 在情人或是家人方面会有误会，要有好好沟通以 前问题的準备，但只要耐心一点就可以解决，但 不要忘记照顾自己，也別忽略身体健康。 爱情运势 家庭聚会多，家庭的成员和亲朋好友之间的互动 也多，虽然家中成员意见多多，但你必须小心說 话，多站在长辈的角度。

整体运势 你的心里面有小烦恼，不如多和外面朋友谈天解 解闷，不要太过在意一些无法解决的问题，以免 自己把问题想得更加严重。 爱情运势 不熟悉的新朋友让你的挫折感加重，但千万不要 因此放弃，只要你表现出你的真实个性，这一切 将来都将是你重大的拓展和发展机会。

整体运势 工作方面容易遇到一些小状况，在你解决问题的 同时，试著多站在对方立场著想，你将会学习到 很多以往没有的经验和体会。 爱情运势 爱情运不错有好桃花出现。同时追求爱情方面 将会得到好友的帮助。要把握机会让自己多多 表现。

双子座 Gemini

天枰座 Libra

整体运势 工作你都全力以赴，但却感觉大家并没有相当在 意，让你感觉心情不佳，有一些怀疑自己的价值 观，心情也开心不起来。 爱情运势 有机会遇到欣赏的对象，但很有可能是会比自己 年轻或是老一些，有年纪方面的差距！ 但相处 起来感觉还不错。

整体运势 运势很旺盛，对于未来的想法也渐渐有了明确 的目标，只要不是太过遥远，很多事情评估后 就可以用心去作，相信以你的优秀能力一定可 以完成！ 爱情运势 爱情甜蜜，情人对你相当关心，你也可以感觉两 人可以一起共同度过危机。要以恋爱的态度面对 两个人的生活，将会越来越甜蜜！

整体运势 事业有成绩让你觉得很欣慰，但过度疲累会影响 身体和精神。建议你多花点时间照顾自己的健康 是很重要的。 爱情运势 不妨和许久没联络的朋友联络一下，聊一聊，自 己也要多想一些乐观的想法不要想太多好运自然 Aquarius 会渐渐来临喔。

水瓶座

整体运势 很多事情将会受到小人阻碍，但是你千万不要灰 心，因为将可以证明你的实 力，不用急也不用 自己不开心喔。 爱情运势 所经营的感情最近能心想事成，也可以达到预期 的目标及成果。而且想要结婚的对象是条件是 还不错的喔。

巨蟹座 Cancer

天蝎座 Scorpio

双鱼座 Pisces

整体运势 谦虚的多多听別人的意见，冷静处理每一个细 节，都能够有所成绩，千万不要一意孤行。避免 心情起伏过大，不要为小事情烦心过度。 爱情运势 能够和情人有良好沟通的机会。爱情也越来越 不错，使你心情更加愉快，一且都朝更好的方 向迈进。

整体运势 休闲运不错，可能有出差的机会，但是因为预算 不足，所以如果作短期旅游也是很好的，可以 放松身心。 爱情运势 有机会参与很不错的学习团体，借由活动以及课 程，可以遇到身心灵都能契合的良师益友，双方 很有机会发展成恋情喔！

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电视 35

Thursday,November 10, 2011

Citywalker Weekly

本周末各大电视台精彩电影大放送 11.11. Friday

11.12. Saturday

主演：在熙，李成延，李忠秀 类型：犯罪 / 剧情 / 爱情 电视台：SBS TWO 播放时间：9.30pm

主 演：格 雷 格·提 姆曼 斯，Laura Verlinden ，Pol Goossen 类型：剧情 电视台：SBS TWO 播放时间：9.30pm

年轻人泰石和因受到丈夫虐待而逃家的 女人善华，两人结伴寻找主人不在的空 屋子，然后撬开锁进去小住打发时间。 他们过得简单快乐。直到有一次，他们 在一所空房子里发现了一个老人的尸 体……

《空房间》

《本 X》

3-Iron

Ben X

主演：黑木瞳，菅野莉央，小日向文 世 类型：剧情 / 恐怖 / 悬疑 / 惊悚 电视台：SBS TWO 播放时间：11.05pm

《鬼水怪谈》

刚离婚的松原淑美费劲力气才取得了 5 岁女儿郁子的监护权。母子二人通过中 介搬到一所便宜、老旧的公寓，准备展 开全新的人生。怪事开始频频发生。莫 名其妙的渗水，甚至郁子也开始出现奇 怪的举动。似乎，有个阴森的幽灵正慢 慢侵入淑美母子的生活之中……

Dark Water

《情归阿拉巴马》

Sweet Home Alabama

《鬼妈妈》

主演： 瑞茜·威瑟斯彭， 乔什·卢卡斯， 帕特里克·德 姆西，坎迪斯·伯根，Mary Kay Place ，弗莱 德·沃德 类型：喜剧 / 爱情 电视台：7 播放时间：9pm

主演：布鲁斯·威利斯， 本·阿弗莱克， 丽芙·泰勒， 威廉·菲德内尔，比利·鲍伯·松顿 ，史蒂夫·布 西密 类型：动作 / 科幻 / 惊悚 / 冒险 / 灾难 电视台：7 播放时间：8.30pm

年轻貌美的梅兰妮和市长的儿子安德 鲁订了婚，却一连三次拒绝了他花费天 价的求婚。众人对此都莫名其妙，可谁 都不知道，其实梅兰妮早就结婚了！梅 兰妮悄悄回到家乡去办离婚手续， 可是 却突然发现，这里才是她的家！

当发现一颗巨大的陨石正朝地球方向 奔来，并将于十八日内撞上地球时，美 国太空总署想出阻止该陨石与地球相 撞造成人类毁灭的办法：派人登陆陨 石的表面，钻洞贯穿至陨石的地心，放 入核弹引爆。 但必须要在十八日内完成！ 到哪里找合适的升天志愿者呢？

生来长得就像个老人的本杰明被父亲 当作怪物，从小被遗弃在了养老院。但 谁都没有想到，本杰明的生理竟然开 始逆向发育——越活越年轻！也许“越 活越年轻”是某些人的梦想，但真正这 样成长的本杰明却有了别人无法理解 的烦恼与快乐……

TOP 10 2

乔布斯传－ Steve Jobs 唯 一授权

你相信在你们家某个角落里有一条通往 另一样世界的通道吗？小女孩卡洛琳就 在新家里的第 13 个门后面，发现条秘 密通道，喜欢刺激冒险的她顺着那条通 道慢慢的爬了过去，发现通道另一边是 一个和现实完全相同但又不同的世界。

Coraline

书籍排行

1

本 X 是本在游戏《霸王》里的名字，游 戏里他技压群雄、所向披靡。然而现实 中的本却是一个患有自闭症的少年，沉 默寡言，受尽欺侮。本游走于现实和游 戏的之间， 两者的界限逐渐模糊起来…… 可是，本必须醒悟过来回归现实！该怎 么办？

魔法老师 (35)

《英伦情人》

The English Patient

主演：达寇塔·范宁，泰瑞·海切尔， 珍妮弗·桑德斯，唐·弗兰奇，Robert Bailey Jr. 类型：动画 / 冒险 / 家庭 / 奇幻 电视台： 7 播放时间：6.30pm

《 世 界 末 日》 Armageddon

主演：布拉德· 皮特， 凯特· 布兰切特， 塔拉吉·P·汉 森，蒂尔达·斯温顿，朱莉娅·奥蒙德 类型：剧情 / 悬疑 / 奇幻 电视台： 9 播放时间：8.30pm

《本杰明 • 巴顿奇事》 The Curious Case of Benjamin Button

11.13. Sunday

《特洛伊》 Troy

主演：布拉德·皮特， 黛安·克鲁格， 奥兰多·布 布莱恩·考克斯 ， 内森·琼 鲁姆， 朱利安·格洛弗， 雅各布·史密斯， 萝丝·拜 斯，艾瑞克·巴纳， 恩 类型：动作 / 爱情 电视台： GO ！ 播放时间：8.30pm 很多人对于特洛伊木马的故事都不会 陌生。这是一次传奇性色彩很浓厚的 战争，因为它不仅有关权力和荣誉，更 加有关于爱情。一起来看大帅哥布拉 德·皮特勇士阿喀琉斯是怎样来演绎史 诗传奇吧！

此排行榜是由 kinokuniya 书店提供

3

FG 美妆年鑑 2012

4 5 6 7 8 9 10

《2012》2012

主演：拉尔夫·费因斯， 克里斯汀·斯科特·托 马斯， 朱丽叶·比诺什， 威廉·达福， 纳威恩·安 德利维斯，柯林·菲尔斯 类型：: 爱情 / 剧情 / 战争 电视台：Gem 播放时间：8.30pm 一段爱情， 在战火中燃烧， 逾越了道德， 改变了战局。历史学者艾马殊来到撒哈 拉沙漠考察，结识了绘制地图的飞机师 杰佛和他妻子凯瑟琳，并和凯瑟琳发生 了私情。不久杰弗飞行出了事故，自己丧 命，凯瑟琳重伤。为了救人，赶来的艾马 殊担当了卖国罪名， 惹上了杀身之祸……

主演：约翰·库萨克，切瓦特·埃加福特，阿曼 达·皮特，桑迪·牛顿，丹尼·格洛弗，伍迪·哈 里森，奥利弗·普莱特，连姆·詹姆斯，摩根·莉 莉，毕崔斯·罗森，黄经汉，卢燕 类型：剧情 / 动作 / 科幻 / 惊悚 / 冒险 / 灾难 电视台：GO ！ 播放时间：8.30pm 2012 年，太阳活动异常，地球内部的能 量平衡系统面临崩溃，人类将遭遇灭顶 之灾。各国政府已联手秘密制造方舟。 小说家杰克逊带领家人驾驶小飞机冲出 城市上空，寻找方舟……

主演：莱斯利·尼尔森， 普瑞希拉·普雷斯利， 乔治·肯尼迪，O·J·辛普森 类型：动作 / 喜剧 / 犯罪 电视台：11 播放时间：8.30pm 正在监狱中服刑的爆炸专家洛高接受 了恐怖集团一项五百万美元酬劳的任 务：用薄如纸片的新式炸弹在美国制造 恐慌。另一边，白头神探弗兰克光荣退 休， 那些惊心动魄的战斗似乎瞬间就成 为了往事， 不过警方在获悉恐怖爆炸计 《白头神探 3： 脱线总动员》 划后力邀弗兰克再次出山，新的冒险将 Naked Gun 33 1/3: the 要开始……

Final Insult

《一路顺风》 Bon Voyage

主演：伊莎贝尔·阿佳妮， 杰拉尔·德帕迪约，维吉妮·拉朵嫣 类型：剧情 / 战争 / 喜剧 电视台： SBS ONE 播放时间：11.10pm 二战法国沦陷时期，记者费雷德里克 和两个大学生准备护送掌握着核子科 技的物理学教授逃离法国， 他们想找费 雷德里克的情人、 著名女演员薇薇安帮 忙，但没想到此时的薇薇安却被法国 内务部长要挟，要她协助逮捕教授一 行人……所有人的命运将要在波尔多 一见分晓。

金田一少年之事件簿爱藏版 (15) 魔术列车杀 血型小将 ABO 2

我的不完美 挪威的森林 华胥引 上下 极致挑逗－双人共抚全图解 120 招 ( 限 ) 中国共产党不可说的秘密

36 时尚

Thursday,November 10, 2011

Citywalker Weekly

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Citywalker Weekly

Thursday,November 10, 2011

时尚 37

38 美食

文怡

教做菜 原料： 鸡腿2只 台式香肠4根 冬笋尖4根 干香菇5朵 枸杞约20粒 糯米150克 葱末1茶匙（5克） 姜末1茶匙（5克）

Thursday,November 10, 2011

Citywalker Weekly

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烤箱美味

糯米鸡肉卷 蒜末1茶匙（5克） 调料： 烧烤酱2汤匙（30ml） 蚝油2茶匙（10克） 黄酒1汤匙（15ml） 油1汤匙（15ml） 盐1/2茶匙（约3克）

文怡，一个与美食谈恋爱的女人。一个爱美食、爱生活、爱 家的“美食生活家”。现与城视周报合作，为悉尼的海外 华人们推出文怡教做菜系列教程！ http://blog.sina.com.cn/wenyi

做法 Step 2

1）糯米洗净后，浸泡2小时。鸡 腿洗净擦干，用刀将鸡骨取出不要。 2）用刀背将鸡腿肉拍平，拍松， 接着将鸡腿肉放入一个大碗中，加入 烧烤酱，蚝油，黄酒，葱（一半的量）， 姜，蒜末腌渍6小时以上使其入味。 3）炒锅中倒入油，油温5成热 时，改成中小火下入香肠丁，冬笋丁， 香菇丁，枸杞，葱末（剩余的一半）煸

Step 3

Step 6

炒2分钟，然后加入泡好的糯米翻炒3 分钟左右，加入盐调味，把炒好的糯 米放入电饭煲中，加入高出糯米1cm 的水，蒸熟即可。 4）将腌渍好的鸡腿肉取出，再 用刀背拍一拍使其平整，然后取适量 蒸好的糯米饭放在鸡肉上，接着将鸡 腿卷起，并用棉线缠绕在鸡腿上将其 绑住固定。

5）用锡纸将鸡腿肉裹成糖果 状，放入预热好的烤箱中层，用200 度，烤约25分钟左右。 6） 烤好后取出鸡肉卷，掀开锡 纸，在鸡肉卷上刷上一层烧烤酱，继 续烘烤25分钟左右，直至表面金黄 成熟即可。

小贴士： * 最好选用大鸡腿来做这款鸡肉卷，这样比较容易 卷起来。不要用琵琶腿哦，那样能剔下来的肉面积 太小。 * 蒸糯米饭用的水，比我们平时蒸白米饭稍稍少一 点就可以，否则太稀了不好卷，口感也不好。蒸好

文怡

教做菜

的糯米饭如果用不完，可以直接食用，非常好吃。 * 因为鸡肉比较滑，卷的时候不是很容易卷起，你 可能会觉得自己卷的不太好。不要着急，只要尽力 卷紧就可以了，因为还要加一层锡纸包裹，所以烤 熟后形状也会挺齐整的。

清肠排毒

原料： 韭菜200克 胡萝卜1/3根 绿豆芽200克 香葱1根

蚝油韭菜炒银牙

调料： 蚝油1茶匙（5克） 生抽1茶匙（5ml） 糖1/3茶匙（2克）

做法 Step 1

1）韭菜摘去头部，洗净后沥干 水份，切成4cm长的段，胡萝卜去皮 切成于豆芽差不多粗的粗丝，绿豆 芽掐掉尾部，香葱切小段备用。

Step 2

2）把锅中的清水烧开后，放 入绿豆芽焯烫1分钟后捞出，充分 沥干水份。

Step 3

3）炒锅烧热，倒入少许油大火 加热，待油5成热时，放入香葱段，改 成中小火煸香后，放入胡萝卜煸炒至 变软变色后，焯好的绿豆芽翻炒约 15秒钟，加入韭菜段后，马上加入生 抽，糖和蚝油炒匀，马上关火出锅。

小贴士： * 这是一道快手素菜，炒制的时间一定不能长，尤 其是放了韭菜和调料之后，翻炒几下，韭菜约7成熟 时就要关火盛出，菜的余温可以使韭菜变熟。 * 如果有时间的话最好把绿豆芽的尾部掐掉，这样 会比较好看又好吃，但如果你没有时间，把绿豆芽 洗净焯烫后直接炒也可以。 * 这道菜的原料和调料都很简单，对于烹饪初学者

来讲，一点儿都不难，唯一要注意的就是掌握炒韭 菜的时间，千万不要长哦。 * 韭菜可以帮助我们清理肠胃，如果不巧你正在拉 肚子，就先不要吃了哈。 * 把韭菜换成韭黄，同样的做法，一样好吃。

极致的口感 + 合理的价位

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悉尼“Time out”强烈推荐的日本高级餐厅

Fishrock Aquarium

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40 房产

Thursday,November 10, 2011

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本周房产市场均价上升TOP5

01

悉尼 Sydney

02

House 13 Oct-20 Oct

01 02 03 04 05

Unit

01 02 03 04 05

排名 Rank Double Bay Freemans Reach Forest Lodge West Gosford North Sydney

House 13 Oct-20 Oct 均价 Median Price $3,000,000 $505,000 $980,000 $377,000 $1250,000

涨幅 +36% +33% +23% +22% +22%

13 Oct-20 Oct 排名 Rank The Entrance North Tamarama Narwee Glebe Centennial Park

澳洲 National

01 02 03 04 05

Unit 均价 Median Price $315,000 $1087,000 $361,000 $600,000 $517000

涨幅 +31% +30% +27% +25% +24%

01 02 03 04 05

排名 Rank Mulambin, QLD Bonner, ACT Shoreham,VIC Humpty Doo, NT Buttaba,NSW

均价 Median Price $410,000 $500,000 $1087,000 $525,000 $498,000

涨幅 +125% +108% +57% +52% +51%



13 Oct-20 Oct 排名 Rank Stockton, NSW Sippy Donws, QLD Helesvale, QLD Altona North, VIC Geelong, VIC

均价 Median Price 涨幅 $985,000 +116% $322,000 +56% $435,000 +40% $410,000 +34% $555,000 +33%

迫于城市生活成本高 悉尼人更想“下乡”去 迫于大城市生活成本居高不下的压力，三分之二的悉尼人受低房价和便捷交通 的诱惑，梦想搬到乡镇去。Evocities对1000户悉尼居民和500户乡镇居民所做的调查显 示，新州的7个乡镇日益诱惑着大城市的居民“下乡”来。渴望更有品质的生活和增加社 区意识，也是吸引大城市居民的部分原因。 本月5号，平面设计师Michael Ryan将带着妻子Kirsten和两岁的儿子James从悉尼 搬到塔姆沃思居住。Ryan说他两年前就计划“下乡”，终于在今年8月份付诸行动。在悉 尼高嘉华，他们租住的两居室公寓周租金为460元，搬家后三居室的独立屋周租金仅为 285元，还有后院和两个带锁的车库。 “我不看好儿子在悉尼成长，尤其是憋屈在那个小公寓里，Ryan说， “我们选择塔 姆沃思是因为孩子她妈那里有亲戚，搬家相对容易些。”同时，搬家后，托儿费比原来 每周节省了40元， “我们搬家之前的头等大事是给孩子找到托儿所，新家的托儿所不但 比悉尼便宜，还不用排队等名额。” 搬家前，Ryan上班要坐火车半个小时，现在骑十分钟自行车就搞定了。 “真是太幸

运了，这里工作量比悉尼少，但是收入没打折。”他说，终于可以有更多的时间陪伴家人 了， “再也不用像在悉尼那样朝九晚五，并且几乎没有社交活动。在这里将彻底改变，我 们不再受到限制了。” 不过他们搬家也有困难，最大的困难是花费问题：因为没有拥有自己产权的房屋， 所以无法申请新州政府乡镇安家补贴。

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澳住房建设批准数跳水 创2002年以来最大跌幅 11月2日（彭博社）—随着公寓住宅和房屋翻修的许可证批准数的下滑，澳洲九月 住宅建设批准数出现自2002年以来的最大跌幅。 澳洲统计局在悉尼发布最新数据，新建和翻修独立屋及公寓的批准数在经过了 10.7%的修正后，比八月下滑了13.6%。而彭博新闻社22名经济学家调查的平均预测跌幅 则为4.9%。 由于通胀减缓，房市疲软，欧债危机对全球经济产生的负面影响，澳洲央行总裁 史蒂文斯（Glenn Stevens）在11月1日下调基准利率，这是31个月来的首次下调。本周澳 洲的一份政府报告显示，澳洲房价连续三个季度下滑，并且第三季度的三个月也呈现逐 月下滑之势。 今天的数据“支持了澳联储的减息决定”，花旗集团悉尼高级经济学家威廉姆森 （Joshua Williamson）说， “央行的减息决定，使市场信心稍有恢复。” 澳洲四大银行—澳洲联邦银行、澳洲及纽西兰银行集团、西太银行和澳洲国民银 行—在昨天和今天降低了住房贷款利率。西太银行称，降低的利率，针对25万的房贷， 每周可以节省42澳元。

公寓 翻修 9月新建私人独立屋的批准数比上月增长了1.1%，达到7689宗。公寓房和翻修的批 准数下降了30.7%，跌至3970宗，是自2009年5月以来的新低。

9月，由于欧债危机对全球经济发展的威胁，针对金融资产的消费者信心和营商意 欲逐渐走弱。澳元作为全球第五大通用交易货币，9月对美元下跌了9.8%，同时，S&P/ ASX 200股票指数当月下跌了6.7%。 报告显示，9月批准数比去年同期下跌了12%。而经济学家预测年增率为0.1%. 报告公布后，澳元走弱，随后悉尼在下午1:08分恢复至$1.0338。昨天至今，在纽约 几乎没有变化。

利率赌注 史蒂文斯昨天将利率由4.75%下调至4.5%，是自2009年4月以来首次下调利率。同 业银行现金利率期货显示，有100%的几率史蒂文斯会在下两次会议中每次把隔夜现金 利率降低25个基点。 昨天的一份政府报告显示，衡量澳洲八大城市已建房屋加权平均价格的指数上季 度环比下跌了1.2%，并已经过0.5%的修正。所有被调查的城市房价都在下跌。 澳洲借贷成本相比其它发达国家偏高，同时矿业投资繁荣，这两项推动澳元在7月 27日升至$1.1081，创1983年汇率管制废除以来最高。 欧债危机最近几个月给澳人也带来了压力，由于担心希腊拖欠债务并由此引发像 2008年那样导致雷曼兄弟破产的信贷冻结，澳元作为第五大交易货币上季度下跌了10% 。

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Thursday,November 10, 2011

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房产 41

抓其靓点，投其所值

——NSW，房产投资区域简介

在上一期的城市周报中，ABC商贸平台向大家简析了其如何选择优质地产投资区域的 要点。简而言之，地产投资，不求其完美无缺，但求其靓点可见。这里，我们针对新南威尔 士州房市现状，简析几处潜在的投资区域, 仅供大家参考。

近年来，该区的房市上涨飞快，其独立房屋以及公寓价位均以10%的速度在增长。据调 查，目前该区有38.2%的居民为租客，其租金回报率为4%以上。具体房市信息如下：

房屋类型 House Unit

 Marrickville 区域靓点：  近悉尼市中心  交通方便  基础设施完善

房屋中等价位 850,000 660,000

平均年增长率 8% 6.54%

租金增长率 4% 4%

租金中等价位 630 485

 Kingscliff 区域靓点：  开发新区  生活品味 Marrickville位于悉尼内西区，距离悉尼市中心仅有7.5公里。火车、汽车站等各类 交通工具任您挑选。该区中41.9%的居民来自海外，这也为其当地多元文化的塑造提供  交通便捷 了更多的机会。在这里，您可以享受到来自全球各地的美味佳肴，并有机会体验各国娱 乐文化的魅力所在。 除此之外，最新政府规划对于该区的基础设施再建设上的支持，也吸引了众多的投 资客，为该区的可持续经济发展提供了有利的保障。这些再建设包括：Annette Kellerman Aquatic Center, 其中包括三个游泳池，一家餐饮，以及健身中心等等。与此同时，通 往Marrickville至Dulwich Hill的轻轨将有500米的延伸，这也将大大的缩短其到达北悉 尼的路程时间。 据ABS数据显示，该区40%的居民为租赁者。目前该区的住房空置率为1%，远远低 于供求平衡点3%。 以下为该区的房市信息：

房屋类型 House Unit

房屋中等价位

平均年增长率

750,000 425,000

8.28% 7.88%

租金增长率 4% 5%

租金中等价位 570 400

位于新南威尔士州北海岸的Kingscliff近年来颇受房产投资者的追捧。该区域堪称居民 享受海景洋房、迷人风情的上上之选。该区距离布里斯本驾车时间少于90分钟，距离著名 风景区黄金海岸不到1小时车程。该地区吸引着越来越多热衷于海景享受的各界人士欢迎。 据SQM调查统计，该区的人口每年以2%的速度在持续增长。其基本房市概况如下图所示：

房屋类型 House Unit

房屋中等价位 603,000 360,000

平均年增长率 11.96% 10.91%

租金增长率 4.00% 4.62%

租金中等价位 420 465

综上所述的四个区域，各自都有其靓点之处，或者是交通、设施的完善性，或者是政 府规划的优越性；不管是哪一个方面，都为其之后的资产增值增添了一份的保障。选择房产 投资区域，利弊的综合分析以及对比决策是十分重要的。抓其靓点，投其所值；不求其完美 无缺，但求其靓点可见！

 Alexandria 区域靓点：  近悉尼市中心  近悉尼大学 近年来，Alexandria地区越来越受到人们的追捧，其关键所在莫过于其优越的地理 位置。Alexandria 位于悉尼南部，距离悉尼市中心仅4公里，如此短的距离，不禁为其生 活娱乐都提供了极大的便捷。据SQM调查显示，近年来，该区人口增长速度将以每年3% 的速度增长直至2016年。以下为该区目前房市情况：

房屋类型 House Unit

房屋中等价位 817,000 425,000

平均年增长率 8.11% 2.61%

租金增长率 4.14% 6.45%

租金中等价位 650 528

Alexandria地区不仅近悉尼市中心，同时，该地区也近悉尼大学，乘车仅需10分钟； 驾车至其著名Bondi Beach的时间少于30分钟；且该区近飞机场。 如此多的地理位置优势，其该区今年房市情况渐好，也就不足为怪了。 据调查，该区56.5%的居民为租客，该区的租金回报率可高达6%，可见该区的房产 投资潜力所在。如下请参考其目前房市概况：

 Leichhardt 区域靓点：  交通便捷  近医院及大学 Leichhardt位于悉尼内西区，距离悉尼市中心仅有5公里。众所周知，该区的交通 是众多人看好的关键。Leichhardt接近两条主要的公路线，分别为 City West Link 以及 Great Western Highway. 与此同时，多条铁路线可供选择：Lewisham, Petersham, Stanmore train stations, Lilyfield light rail station 等。 该区不仅近悉尼市中心，同时，也近Rozelle医院以及悉尼大学。这也是受到很多学 生欢迎的主要原因。

编辑： Helen.HE ABC 商贸平台 （02） 9280 1155

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澳洲房地产： 让穷人更穷，富人更富 让穷人更穷，富人更富 财富分配不均是不是不公平？ 澳洲统计局最新数据显示，澳洲富裕家庭财富增长速度比穷人家庭要快三倍。 如果你对房产是财富的创造者这点还怀疑的话，那么，有明确数据显示，大量的澳 洲财富聚集于房产所有人手中。墨尔本的房主在全澳最为富有，其次是珀斯、坎培拉和悉 尼，悉尼已经不再是全澳洲家庭最富裕的地区。 这个发现生逢其时，因为如火如荼的抗议“贪婪”活动正在世界各地展开。所以，首 先让我们来看看富人是怎样越来越富的，然后，再来分享关于金钱的重要性及其与财富 的关系的认识。

关注贫富差距 全澳范围内，在2009-2010年度，家庭资产均值为90.75万，平均债务为13.57万，家 庭资产净值从59.1万上升至77.18万。 深入分析数据，我们可以发现，富人家庭财富的增长速度要快于穷人。2010年6月， 全澳最富有的20%的家庭财富平均净值为223万，比2005-2006年度增长了30万，增幅 15%。中产阶级家庭财富也增长不少，增幅14%，平均家庭资产净值已达到72万。 另一方面，ABS统计数据显示，最贫困的20%的家庭资产总和仅占全澳家庭资产总 值的1%，平均净值为3.2万，增长了1000元，增幅仅为4%。 显然，房产已成为家庭资产的主要组成部分。约有270万户家庭完全拥有自住房产， 平均价值为54.1万。贷款购房的家庭，房产平均价值为52.1万，平均贷款为18.8万。 对于退休家庭，平均退休金为15.4万，不过其中一半的家庭仅有6万退休金。

家庭财富在哪里 家庭财富相对集中于大城市，州府城市家庭财富平均净值为77.2万，其它城市仅为 62.9万。 墨尔本的家庭最为富有，财富净值为86.6万，珀斯85.34万，坎培拉84.337万，布里 斯班62.96万，霍巴特60.5万，阿德莱德57.24万。 悉尼家庭财富净值在2009至2010年度从69.72万升值为76.67万，这是自2003-2004 年度开展此项调查以来，首次低于全澳均值77.18万，并落后于部分州府城市。这源于 2009-2010年度悉尼房市的疲软表现，在此期间，悉尼房产平均升值约5万，而墨尔本升 值超过10万，珀斯升值约为15万。

拥有房产极其重要 毫无疑问，我们可以认为澳洲家庭财富主要由家庭拥有的房产构成。 同时，澳洲家庭完全拥有自有房产的比例微降至32.6%。ABS的数据证实，在家庭资 产净值和房屋所有权之间“强烈关联”，没有贷款的家庭三分之二要比有贷款的家庭富 裕。 这些数据都毫无疑问的揭示出澳洲大量财富集中于房产之上，很多人认为现行“体 制”不公，因为政府对房产并不征收资本利得税。

近期，对于财富分配不均的抗议席卷全球。一些公司甚至包括有些国家对财富的贪 婪追逐，是怎样把全球经济拖进泥潭的呢？ 首先，需要澄清的问题是—金钱的确很重要，有了它，我们才能生活下去。但是，金 钱并不等同于财富。金钱在有些方面很重要，比如支付各种账款时。不过在另外一些基 本方面就不同了。 要想真正的富有，还需要其他很多东西。 一个人想要成功，除了金钱之外，需要很多东西：家庭、朋友、健康、生命、个人成 长、精神生活（这点各人追求不同），更重要的是，奉献。 在我心中，回报社会，这是使人变得更加富有的关键点。富人并不像有些人想象 的贪婪，超级富翁沃伦巴菲特已经把个人财富的绝大部分捐献给了社会，比尔盖茨也一 样。还有很多例子，那些慷慨、博爱的人，离我们并不远。 还有一点…富人并不认为在财富或者其它方面必须二选一或者完全等同。他们可以 既富有又快乐，也可以既富有又慷慨。他们可以是富有的好人，而其他人却认为他们必须 在金钱和生活的其它方面二选一。由此可以推理出，金钱并不像其他东西一样重要。

让我问你个问题… 我拥有一处投资房产并不会影响你也拥有一处，是吧？在澳洲，我们很幸运，可以自 由的选择和生活。 富人生活的世界物质充足，而穷人相对受到更多的限制。所以，个人以为，很多对社 会分配不公的抗议是由于羡慕嫉妒恨。有些人仇恨别人成功，有些人充满嫉妒，另外的 人则认为是富人使他们贫穷。 问题是，如果你怨恨别人的成功—那么你就不能够成功。如果你认为富人都“很 坏”，并且你想做个“好人”，那么你永远也不会富有。你怎么能成为你嘲笑的那种人？ 我能理解为什么有些人认为这“不公平”，不过请牢记，现在超过三分之二的澳洲 家庭拥有自己的住房，或者没有贷款，或者有贷款。他们买房的时候，房价对于他们来说 都很昂贵。然而，这些人控制日常支出，积攒资金，为房屋进行财务承诺，在复利、杠杆作 用和时间的神奇作用下，他们的财富获得了增值。

底线是… 如果你想增加财富，那你首先要站在财富之梯上。 目前经济形势不确定，不可能仅靠购买房产就会变得富有。事实上，在经济动荡时 期，投资者很少可以做的很好，但是那些在正确的地方恰当筹措资金买了合适房产的人， 资产也会增值，就像之前上百万澳人所做的一样。 记住…作为长期投资（这是看待房产投资唯一正确的方式），只要投资的基本面合 理，你可以在房产的任何周期内进行投资。 今年也许就是投资的好时机。当人们都在说投资时机不对的时候，我通常发现这反 而是好机会。 现在是谋划未来的时候了。

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澳联储近期首次降息 利率将如何影响我们？ 本周澳联储启动了31个月来的首次降 息，对大多数投资者来说，是个利好消息， 尤其当此海外经济阴霾还在向国内扩散之 际。降息会使股市和房地产市场受益，但是 对依靠定期存款获取收益的人们来说，情 况就比较糟了。 澳联储在墨尔本赛马日下调利率 0.25%，以维持银行所称的“稳健的”澳洲 经济增长。 大部分经济学家预期澳联储会在新 年再做一次最终降息。因为目前大规模的 矿业投资尚未到来，一次降息太多有可能 会触发通胀风险。 由于全球经济的不确定性，投资人这 时想举杯庆祝还为时过早。 “降息是个好 消息，然后坏消息又接踵而来，日复一日， 人们一直在顾虑着欧洲和全球的经济状 况。”AMP Capital Investors首席经济学家 Shane Oliver说。

股票 Investors Mutual的研究和投资组合 经理的领导人Hugh Giddy说，很多房奴都 在一周一周的度日，利率下调会让他们的 生活稍微宽裕一点。消费者信心受到提 振，会给公司尤其是零售商带来益处。 “ 不管怎样，降息如何影响股票是另外一 回事，因为澳洲股市主要受到海外力量驱 动。”Giddy说， “之前发布的通胀数据良 好，当时股市就预期会降息了。” 问题是消费者是会将降息储蓄（降息 使大多数房奴每周可以少偿还50元贷款） ，还是用存款还清贷款，他说。 Eley Griffiths Group的共同创立人， 基金经理人Brian Eley不确定降息会对股

市整体产生何种影响，因为澳联储降息 远不如海外各种情况对股市的影响来的 大。 “不过，降息肯定对零售商有好处，” 他说， “降息是消费者重回市场的信号，大 部分零售商可以盼望过个快乐的圣诞节 了，”Eley说， “我想这就是他们需要的那 一点氧气。”

房价 今年大部分时间各州府的房价都在下 滑，房产研究集团RP Data-Rismark称，全 澳9月份房产价格连续第九个月下跌，在8月 下跌了0.4%后，9月下跌了0.2%。 9月悉尼房价下跌0.6%，墨尔本下跌 0.3%，数据已经过季调。悉尼房价仅比去 年12月最高峰时下降了1.7%。 澳洲经济依赖于全球经济环境，而全 球经济前景不确定，同时人们不了解降息 会带来怎样的影响。基于以上原因，潜在 买家都比较谨慎。 SQM Research总经理克里斯多夫 （Louis Christopher）说，房价下滑主要包 括以下几个原因，政府对首置业者的刺 激计划大规模的提前了此类人群的购买 时间，而该计划大部分于去年上半年已结 束；2009年10月到2010年11月澳联储七次 上调利率；消费者信心不足。 克里斯多夫说，降息有助于重振消费 者信心，因为房市对利率非常敏感。 “人们 会因此比较乐于购房，”他说， “有可能明 年就可以看到房价见底。房价不会有大幅 反弹，预期大部分州府房价会上升2-5% 。”悉尼、坎培拉和珀斯可能会表现稍好， 他说。

定期存款 有一类投资者—大部分投资固定利 率证券或现金—对他们来说，降息就不是 好消息了。一年前，机构竞争固定存款人 的现金时，支付的定期存款利率可以达到 7%。但是缓慢的信用增长消减了从固定存 款人那里筹集现金的需求，最好的固定存 款利率已经降至5.5-6%。固定存款经纪 公司The Term Deposit Shop的总经理Grant Goodier说，现在还处于利率下调的早期阶 段，机构现在还没有打算与降息同步下调 定期存款利率，因为定期存款的定价需要 考虑利率和需求两方面的问题。很多机构 已经把这次降息考虑在内了，但是到本文 成稿之时，大部分机构仍然没有打算调整

利率。 “如果投资者预期利率还会进一 步下调，他们就会锁定较长的存款期 限。”Goodier说。没人会预期利率上调。 Oliver说，目前定期存款“还具有一定 的吸引力，但是我也怀疑，假以时日，当利 率继续下调时，吸引力会减弱。” Canstar Cannex的研究经理Chris Groth说，受澳联储降息影响，网上通知偿 付储蓄利率已经下调了0.15%至0.4%。最 好的网上储蓄利率大约在5.5%，如果满足 特定条件，还会另外有0.5%的奖励。

澳自由党议员舌战鲨鱼俱乐部主席 新洲房市疲软 亨特房价萎靡不振 澳自由党议员舌战鲨鱼俱乐部主席 尽管受到地区煤炭行业急速发展对价 格的推力，亨特（Hunter）的房价一年来仍 然毫无起色。 新州房产研究所所长斯图尔特 （Wayne Stewart）本月4号说，房价疲软也 有其好的一面，尤其是对那些受到此次降 息鼓舞的购房者来说。 不过斯图尔特说，停滞的市场和大幅 下滑的交易量严重损害了房产销售产业， 过去12个月，已有将近7000名房产经纪人 离开岗位。 斯图尔特是21世纪纽卡斯尔（Century 21 Newcastle）的总裁，有30年的亨特房地 产从业经验，他认为，尽管有类似于州政 府7000元重新安置津贴这样的积极因素存 在，房地产市场还是受消费者缺乏信心的 拖累而低迷。 莱坊国际（Knight Frank）的代理商 Guy Littler认为，商业市场情况比较艰难， 价格“远离2007年的峰值”，投资者“抵押 物的拍卖”增加，这些情况迫使人们变卖 房产。 纽卡斯尔作为统计区域，包含了纽卡 斯尔、麦觉理湖市、梅特兰、塞斯诺克和斯 蒂芬斯港口政府所在区域，房地产研究所 对该统计区域最新的调查数据显示，该地 区市场发展缓慢。 在截止到7月的三个月内，房屋中价为 36万元，下跌了1%。在全州范围内，同期房 屋中价上升了5000元达到44万元，悉尼则 上升了15000元，达到了64.5万元。 纽卡斯尔的单元房中价过去一年下跌 了1%，跌至31.2万元，地价则下跌了2%,跌 至18.5万元。 代理商集团PRD Nationwide 的调查 结果与此类似。纽卡斯尔辖区内独立屋中 价为38.725万元，这个价格在一年多来“基 本不变”。梅特兰的独立屋从一年前的36.5

万元跌至目前的34.8万元，单元房则从26.9 万元跌至20万元。 房产研究所和PRD的调查都显示， 过去两年来，房产销售量也大量下滑。即 使是两年前的销售高峰也比10年前下跌了 20%。 以上数据与Hunter Valley Research Foundation的最新统计数据相符，后者调查 显示，亨特住宅批准数下跌了10%，房屋中 价下跌了5.6%，已跌至36.7万元。 斯图尔特说，亨特受益于当地煤炭业 的繁荣发展，但是大部分的工人为流动人 口，以租房为主，很少买房。 “这些地区有 大型工业在发展，但是却没有看到新建房 屋的增长。Barry O’Farrell说政府要推出 开发10000套新房的地块，迄今为止我们还 未看到。” 他说，亨特街的糟糕情形影响了单元 房的开发。 “从上层来看，情况还很不错， 但是当你真正走下去，会看到街区还很荒 凉，尤其是城市的西部地区。”

3 澳自由党议员舌战鲨鱼俱乐部主席 萨瑟兰区（Sutherland Shire）自由党 议员抨击克罗纳拉（Cronulla）鲨鱼联盟俱 乐部的大规模住宅和零售开发计划，并警 告说项目能否展开还需要获得批准。 新州克罗纳拉议员舒伯曼（Mark Speakman,）称，这项开发计划包括8幢16 层共计700套单元房，毗邻鲨鱼体育场，由 于其“过密”和“过高”，批准这项计划将 给“本区其它地方的过度开发创下先例” ，他还说，附近绝大多数居民反对该项计 划。 舒伯曼的言论激起了鲨鱼俱乐部主 席欧文（Damian Irvine）的愤怒反击，欧文 称，该项目在本区获得了压倒性的支持，他 认为舒伯曼代表着“极少数利益集团”，试 图破坏该项目的进展。 他还说，基于悉尼新房供不应求的局 面，奥法雷尔（O’Farrell）政府打算在悉 尼增加新房供应，而舒伯曼的言论与政府 的想法背道而驰。本区选民今年“压倒性

的选举自由党成员…目的是希望他们能够 代表选区大多数选民的意见，选民希望选 举出的代表能够合理持续的进行政府管 理，并与政府的战略规划保持一致。”欧 文说。 舒尔曼承认悉尼确实需要增加房屋供 应，但是他也说，鲨鱼集团的开发计划显 然是对该地区的过度开发，该地区距离最 近的火车站有1.6公里，完全不适合此类开 发。 “在悉尼其它地区没有过如此高密度的 住宅项目获得批准，除非是在大型交通中 心或者是交通线上。” 当地联邦议员莫里森（Scott Morrison）支持舒伯曼的观点，认为该项目会给 附近居民带来不能接受的影响。

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悉尼西南将新建 11000所新屋！ 新州政府宣布，将在悉尼西南新建11000所新屋。 规划部长赫萨特（Brad Hazzard）5号宣布，在Leppington和东Leppington的地块已经批准开发住宅，新建住宅中将包括保障性住房。 赫萨特说，半年来，政府已经为56000所新屋建设奠定了基础。 “这两处地块将分别新建8000和3000所新屋，其中包括保障性住 房。” “这样，在西南铁路沿线，共新建27000所新屋，可容纳90000人居住， 并且这些居民可以利用新的Leppington镇中心的各项设施。” 康顿当地的议员帕特森（Chris Patterson）说悉尼西南部太需要增加住 宅供应了。他说， “这个消息不仅对购房者来说意义重大，而且也进一步证明 了政府的承诺：为新建社区提供各项基础设施。”

澳洲州府房价继续下跌 澳洲统计局最新数据显示，澳洲州府住宅平均价格第三季度环比下跌1.2%。 参与调查的八个州府房价均下跌，其中布里斯班跌幅最大，是2.5%，悉尼跌幅最 小，为0.2%。珀斯下跌1.3%，阿德莱德下跌0.9%，坎培拉下跌2%，霍巴特下跌1%，达尔 文下跌0.4%。 与去年同期相比，初步估计显示，八城市加权平均新建房屋价格指数下跌2.2%，高 于之前经济学家预计的1.5%。达尔文下跌4.4%，珀斯下跌4.2%，阿德莱德下跌3.2%，坎 培拉2.2%，墨尔本2.1%，悉尼0.3%，霍巴特0.3%。 RP Data-Rismark最新房产分析指数同样显示， 10月房价环比仍在下跌。全年前 九个月累积下跌达3.6%。 截止到目前，悉尼表现比其它城市要好的多， 9月份房价仅下跌0.6%。今年早些时 候布里斯班遭遇了洪水，调查的当月房价上涨了0.4%，不过全年总体还是下跌了6.1%. 同时，澳洲住房工业联合会最新数据显示，9月份房产交易量下跌至十多年来新 低。新独立屋的销售，不包括公寓和排屋，下跌了3.3%，是自2000年12月以来的新低，仅 有5000所独立屋易主。新公寓和排屋销售则下跌了5.5%。

新洲度假屋大受欢迎 滨海房产投资机会凸显 有这样一种海洋生活形式：每个假 期全家人一起来到海边小屋居住，其它 时间，房子空在那里，任由杂草丛生。 人们都梦想着能有一处房子，在那 里，可以晒太阳，可以冲浪，但是，现在那 些买了房子又很少去住的人们，可不想再 把房子闲置着了。 “现在空置的房屋太有价值了，”新 州中北海岸LJ Hooker Coffs Harbour的负 责人Paul Tobias说。不仅如此，度假屋已 经从家庭休闲的地方变成了可以获得税 收优惠的一项资产。不过在全球经济危 机的压力下，很多人已经变卖了度假屋， 同时，澳元升值使本地的旅游者冲向了 海外，并阻止了海外的旅游者的到来。最 重要的是，纳税等级的改变降低了负扣 税对投资者的吸引力。这些因素结合在 一起，导致海边度假屋受到冲击，空置 率升高，房价下跌，租金收益减少。 根据地区和房产类型的不同，房价 下跌了10%-50%，昆州的房价跌幅尤其 大，因为当地对旅游者的依赖更多。尽管 每个州每个城市都有自己喜欢的海边度 假胜地，但是度假屋市场主要受到昆州 和北新州的控制，其它地方的度假屋市 场只是与全国水平保持一致。 像昆州和北新州这样的热点地区， 价格曾经大幅跳水，现在精明的买家试 图要廉价买入。似有似无的复苏迹象让 有些买家跃跃欲试，他们盼望房价底部

的到来好去捡些便宜。真的是早起的鸟儿 有虫子吃么？ 努萨是昆州最早的度假胜地，上个月 销量暴涨，90%的房屋卖给了投资者，努 萨Richardson & Wrench的负责人Jennifer Carr说。 “不要仅看是什么区域，”Raine & Horne的主席Angus Raine说， “看看你在 那里能够得到什么，你会惊讶于你能买得 起的房产。”Raine说，昆州市场主要受到 州外投资者和新州及维省的退休人员的推 动，这也是其房价大幅下跌的主要原因。 “ 昆州市场经历了一个周期，这也意味着，现 在有非常非常好的时机去购买物超所值的 房产。澳人被水所困扰，但是还是有很多人 喜欢靠水而居，这是澳人的天堂，现在，房 价比过去几年都要便宜。” 澳洲住宅研究所首席经济学家Harley Dale说，对于昆州和新州的沿海地区，房 价仍有下行的压力， “不会很剧烈，但是很 明确。” “我们的房价已经跌倒了高速发展 前的价格了，”昆州阳光海岸穆卢拉巴LJ Hooker的负责人Yasna Hawthorne说， “那 些之前不得不离开阳光海岸的人们现在又 可以杀回来了。” “距离海边100米的一居室公寓售价 在10多万，直接坐落在海滩上的两居室公 寓，售价在35万左右，这个价格多年来闻 所未闻。”在附近的卡拉德拉，低价带来了

一部分买家，卡拉德拉LJ Hooker的负责人 Scott Hull说。 “有很多投资人在逡巡，很多 人认为底部已经到了，开始出手购房。” 销售量虽然见涨，但是价格仍然疲 软，Hull认为价格还会进一步下滑，尤其 是公寓房。独立屋的租金收益在4.2%到 4.6%，公寓房的收益仅有3.2%到3.6%，这 说明要不就是租金太低，要不就是公寓房 价还是太高，所以房价还有进一步下跌的 可能。 不管怎样，低价将把购房者和假期 租房者带回昆州。沿海地区的房价都在低 位，会带来一部分买家。 “在Byron，悉尼 买家购买度假屋正在成为潮流，”Unique Estates的代理负责人Nicolette van Wijngaarden说， “通常，他们只占到Byron销售 的40%，而现在要占到90%，这些人很高兴 能够花150万到350万买到一处度假屋。” 巴利纳(Ballina)在拜伦湾往南20分 钟车程，旧的度假屋已经拆除了，取而代 之的是公寓楼，很多是专为旅游者设计 的，McGrath巴利纳拜伦湾的负责人John Nicolson说， “例如在华美达酒店，是不接 受永久居民的。” Nicolson说，跌幅最大的地区，跌幅达 25%，一般是在比较有声望的市场。房屋总 价在30万到70万的房产跌幅仅为5%。 不过他也说，买家的兴趣在增长，尤 其是投机购房者，他认为现在确实存在一 些划算的交易。

Raine & Horne Yamba的负责人Robert Jillett说，在Yamba的Richmond River沿岸， 选择一套滨水的老式住房只要80万到95 万，一年前同样的房子要100多万；或者选 择一套可以看见水景的两居室公寓房，也仅 要55万到60万。 新州沿海一般都是小村庄，可以买到 很便宜的独立屋和公寓房，即使在大型社 区，比如距离悉尼和布里斯班同样路程的 Coffs Harbour，还是可以买到售价仅为14万 的两居室公寓，Tobias说， “但是建在水上的 最便宜的旧房子，售价也要150万到200多 万。” “这里就是天堂，河流从这里汇入大 海，森林和大海相接，所有的小村庄都美得 令人震惊。” Tobias的老板L. Janusz Hooker说， 这个地区的很多小村庄都与澳洲整体房 市走向不同，房价保持上升，过去的一年 里，Woolgoolga房价上升了11.5%，Urunga上 升了9.6%。不过这里的房子大部分是业主 自住的。 这和新州中心海岸不同，那里25% 到30%的房子是非自住业主的，Raine & Horne在 Terrigal 和 Avoca的总经理Brett Hunter说， “房市依旧疲软，由此吸引了部分 投资者。” 未来房价可能还会下跌，不过总体来 说，现在是投资的好时机。

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*2012年底完工

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