CITYWALKER WEEKLY ISSUE 19 by Nan Hai Culture & Media (Australia) Group

第19期

本期租房分类 420条

本期二手分类 82条本期工作分类 166条

完全免费报刊

2011年 11月24日

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吉拉德激烈反同性婚姻遭各方猛烈抨击太死板

详情见内页P07

东航新美女空姐招募 1000选30堪比选美 2011年11月，中国东方航空公司四川分公司在成都启动了2011年下半年最大规模的一次空姐招聘活动。招聘活动首日，共有1500余名应聘者前来

议员哥，管好你的裤裆 2011年11月24日

P04 总第19期

面试。经过两天的严格程序筛选，最终录取了30名才貌兼并的“美女空姐” 。由于东航此次招聘在学历范围上放宽要求，因此招乘现场出现了很多

酗酒滥交成瘾，悉尼高中生深陷 “潜规则” 每周4发行

2012年毕业生。（算算也就20左右，好年轻啊！）以后坐东航的朋友们，尽管可以一饱眼福啦！

P05

名校女大学生凭什么不能捐卵？

广告电话：(02) 8197-9555 E-mail ：info@ozstar.com.au

P08

黛米摩尔老公偷欢豪乳女+各种艳照

网址：www.citywalker.com.au 微博：weibo.com/citywalker001

P38

合作伙伴：

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澳洲

Thursday,November 24, 2011

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未来6日悉尼天气预测 SYDNEY 周五

阵雨 17°-21°

周六

阵雨 18°-24°

周日

晴天 18°-26°

周一

晴天 18°-26°

周二

晴天 19°-28°

周三

晴天 19°-26°

议员哥，管好你的裤裆！

文：摩鱼

两年招妓162人，够狠！澳洲前Glenorchy市长兼Elwick选区独立议员 Terry Martin这回栽了，他被指控在2009年9月与1 个12岁的卖淫女童发生性关系。Martin承认在两年内花了15万招妓162人！直到此次因为女童发生性关系而被拘捕，而被用来指控的有力证据之一正是Martin哥自己拍摄的艳照。这不是澳洲第一起涉及官员的桃色事件，也不是第一起涉及未成年人的桃色事件，说实话，这位哥们跟意大利的前总统贝卢斯科尼比起来，那还真是小巫见大巫不值一晒！但在这起案件中不仅涉及恋童癖、性瘾还涉及到最近几年特别流行的“艳照”，加上当事人的政治背景，已经满足了一部好莱坞电影的全部要素，不但香艳刺激，而且作为一个有政治背景的桃色案件还能给我们的官员们提个醒——管好你的裤裆！

雏妓是禁区，碰不得！早在纳博科夫那部经典的小说《洛丽塔》中，就已经将一个“恋童癖”患者的内心世界描述得入木三分。虽然每个国家的法律都不一样，但是基本上对待和未成年人发生性关系的惩罚都比较严厉。恋童癖形成的原因虽然多种多样，可一旦伤害到了未成年人的身心健康，当然不可能逃脱法律的制裁。可偏偏“雏妓”对某些人有着致命的吸引力，电影《出租车司机》中就曾塑造了充满诱惑的经典雏妓形象。从意大利总理贝卢斯科尼，到法国足球运动员雏妓案，这些轰动一时的案件都因“雏妓”而受到更多的争议。在这里奉劝有此癖好的人士， “雏妓”是禁区，能不碰最好别碰！

性瘾是病，得治！性能力一直被视为男性魅力的标准之一，所以男性之间往往以炫耀自己的性能力为荣。几个哥们凑一起聊起性事，有的热衷于炫耀质量：五分钟以内的根本不好意思跟别人张口，金枪不倒一夜八次郎往往会得到的同伴钦佩羡慕的目光；有的则互相攀比性伴侣的数量，殊不知性爱成瘾也是一种病，叫性瘾症！

现在主流的观点认为， “性瘾”主要有内外两个方面的原因造成的。内因主要是体内荷尔蒙分泌紊乱，医学上称为性亢奋，属于性功能紊乱。外因则罪在心理发育出了偏差，与家庭、社会环境的影响有关。长期流连色情杂志、色情网站，又缺乏自制能力，很容易“性爱”成瘾。 “性瘾”跟烟瘾、网瘾一样，表面看起来无伤大雅，但实际上会给正常的生活造成困扰，比如前面说过的意大利总理贝卢斯科尼因为“性癔症”广受争议影响了自己的仕途，而美国高尔夫名将老虎伍兹也被媒体揪着桃色事件不放，以至事业一落千丈！最惨的是德国一哥们因痛恨性瘾又无法自拔，一怒之下，挥刀自宫，斩断了自己的“命根子”。所以，一旦患了“性瘾症”，也没什么可以洋洋得意的，找个医生聊聊，早治早好！

艳照是潮流也是暗箭，不追也罢！自从手机有了拍照功能，爱玩儿自拍的人就越来越多，把性爱这回事拍成照片，不仅可以时常回味，还能拿来跟朋友炫耀，实则居家旅行必备！所以艳照这玩意就越流越多，前有陈冠希老师珠玉在前，后又韩国女艺人前仆后继，这位54岁的Martin大叔也是一潮流爱好者，拍下女童为他口交的照片，却不想反成了指控自己的罪证，在法庭上百口莫辩，只能在被告席上啜泣。掐指算算，短短几年来载在“艳照门”上的人不计其数，各行各业各种人都有，实在是害人不浅。 “拍照”仿佛有一种魔力促使人们乐此不彼，这不，沉寂了几年的陈冠希老师又用最新的嫩模照告诉我们——他其实从未放弃摄影！但玩归玩，如果搞到自己身败名裂，要受那牢狱之灾，就有些不好玩了！所以在此也给热衷此道的人士提个醒，艳照有风险，拍摄需谨慎！食色性也，吃饭、做爱本是人的本能，但万物都有个度，现代社会有它的行为准则，本能如果失去掌控，会对社会对自己造成巨大的伤害。也许这次的议员案件只是一个个案，却也反映了官员们道德伦理的缺失，他人是一面镜子，能照到自己，好自为之，管好自己的裤裆，否则下一个身陷囹圄的人可能就是你！摩鱼男，80后生人。早年当过警察、写过不入流的小说，混迹某大型音乐网站担任编辑，主笔。爱好广泛，喜好装逼，轻微愤青。为《通俗歌曲》（摇滚版）、《杭州日报》等平媒写过专栏评论，现为《最悉尼》独家撰写时事评论。

Thursday,November 24, 2011

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酗酒滥交只当平常事悉尼高中生深陷“潜规则”

前议员15万元嫖162女澳版冠希哥备受关注以“ 集邮 ”女人为己任的冠希哥遇到挑战者了，17日上午，前 Glenorchy 市长兼 E lw ick 选区独立议员Terry Martin因与未成年卖淫女童发生性关系并拍色情视频而在候巴特最高法院受审。这位性事牛人承认，在两年当中，召妓达到了162人的庞大数目，平均每4 天半就要叫一次妓女！他花在这方面的钱也达到了15万之巨。 2009年9月，Martin因与一名12岁的卖淫女发生性关系被收押。同时Mar tin已经承认2年时间里花费15万元嫖妓162人。据悉，警方在搜查Mar tin位于Claremont的公寓时，打开他书房里的一个上锁

澳洲

据报道，目前悉尼青少年已经早早形成了高中生交往的“ 潜规则”，而这种被误导的“社会规范”显然会对他们的身心成长形成很大的负面影响。去年《悉尼晨锋报》在黄金海岸对欢度“毕业周”（s c h o o lies week）庆祝活动的500名毕业生做了一项调查，结果相当令人担忧：25%的男孩，4%在“毕业周” 的时候曾经和不止一个人发生性关系，此外1/4的男孩和1/8的女孩与人发生性关系时完全不做任何安全措施。研究者花了一周的时间，对这些17到19周岁的青少年做了追踪调查，结果发现这些大孩子们的想法惊人地相似，而且无论是毕业周开始之前还是结束之后都差不多。他们当中有三分之二的人每晚酗酒达10杯以上，或者是实施恶作剧，要么就是与陌生人发生艳遇（做爱或表演性行为）。有1/3的男孩和1/10的女孩都预计自己会和多人发生性关系。而这些青少年之所以这样所，是觉得这是一种“社会规范”，非常正常。负责进行这一研究的大学教授Sandra Jones指出，虽然调查发现毕业生认为作为“社会规范”这些行为很正常，但是很多人仍然不喜欢这些经历，而且“因为其他人都如此，所以我们才这样做”。为此，Jones教授呼吁政府、当地市议会以及学校，不能光注意学生们庆典活动的形式，还应该更注重聚会的内涵。

蔡琴, 汪明荃, 林峰… 萧氏机构2012龙年精彩巨献巡礼一向推陈出新，成功举办很多经典，高质量及多元化演唱会的萧氏机构，在 2 011年的张信哲、林忆莲、 “小邓丽君” 邱琳、林子祥、陈奕迅、梁静茹、罗家英、GEM 邓紫棋以及张学友的澳洲演唱会圆满落幕后，将于龙年继续秉承“以观众为本”的理念，为澳洲华人带来更多不同层次的精彩演唱会。一元复始，万丈更新。萧老板获天大的面子，将诚邀到两位极具份量的巨星于新春佳节这个黄金档期来澳贺龙接褔。萧氏将第三度邀请到华语歌坛金嗓歌后蔡琴再次来澳上演蔡琴【不了情】之【好预兆篇】演唱会，日期分别为2012年1月27日(农历新年大年初五) 于墨尔本皇冠赌场Pal-

ladium at Crown及1月28日(农历新年大年初六) 于柏斯Burswood Theatre一连举行两场。至于悉尼方面，萧氏将非常荣幸诚邀到集百忙于一身，在影视、歌唱、戏曲、主持、话剧、政界等多方面地位崇高而被号称汪阿姐的汪明荃，于2 012年1月30日(农历新年大年初八) 于悉尼的星港城”The Star”举行【汪明荃‧荃为你澳洲演唱会】，与久违了十年的汪阿姐迷见面叙旧，迎春接褔。介时阿姐会为各位献唱多首脍炙人口的国语、粤语及英语经典金曲，与悉尼的乐迷共庆新春。在2012年的3月, 萧氏将分别在悉尼及墨尔本举办一个将会令你”峰” 狂及超酷

的演唱会--- 林峰的【Light Up My Live】澳洲演唱会 2 012 。在萧老板的盛情邀请下，林峰将开启他澳洲演唱会之旅的第一个里程碑。深情款款的献唱，热辣撩人的舞姿，将在林峰《Light Up My Live》澳洲演唱会倾情为您呈现。演唱会日期为2012 年3月23日悉尼娱乐中心Sydney Entertainment Centre以及3月24日于墨尔本Melbourne Convention Centre。

的抽屉，发现里面存放着大量的儿童淫秽物品。此次指控他对12岁卖淫女发生性关系一事，Mar tin承认确实和她发生了性关系，但狡辩说该名卖淫女怎么看都像是已经超过了18岁，因此他也没搞清楚她当时到底多大。不过，当检方出示他拍摄的

卖淫女为他口交和发生性爱关系的视频时，Martin显得非常不安，并在庭上啜泣个不停。在接受警方讯问时，Martin承认自己于20 07年在墨尔本第一次召妓，而后便开始了疯狂的淫乱生活。其间，他还拍摄了视

频和照片供自己赏玩，尤其是跟女性做爱时。所以检方同时还指控他犯有制作儿童淫秽物品的罪名。 Martin对自己下载和打印儿童淫秽物品的事实无法解释， “可能是被性爱冲昏了头脑”吧，他在受审时自我评价说。

致以上各不同类型精彩演唱会之详情，请密切留意萧氏机构官方网站w w w. chinatowncinema.com.au

澳洲

Thursday,November 24, 2011

猪圈改成高考办公室新州阅卷老师太命苦

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胯下哈雷摩托当街被抢！悉尼倒霉男路遇牛劫匪悉尼警方透露，1 3 日凌晨 3 点半，Prestons地区Bernera路与Yarrunga 路交界处发生了一宗奇异的抢劫案。一名男子屁股底下正在骑的摩托车竟然被人劫走。警方称这样的案件在该地区还属首发。案发当时，受害者骑着一辆1994年 Springer紫色哈雷（Harley Davidson）摩托车，正在路口等绿灯，忽然感觉到一个似乎是刀子之类的利器抵在后背上。回头一看，原来一名男子不知何时已经

新州高考（HSC）已经顺利结束，考生们本可以松一口气等待自己的成绩，可是，日前爆出一部分考卷的阅卷场所居然是曾经养过猪和羊的建筑物这一消息，着实让考生们的心又提了起来。毕竟，阅卷老师的情绪也将严重影响自己的命运。据悉，由于场地的原因，一部分阅卷老师被安排在悉尼奥林匹克公园此前用来养猪的一个建筑物里，虽然卫生条件已经尽量做到最好 — — 教育培训部门的官员为了尽量去除猪的味道，在地面铺上了地毯，使用遮蔽胶带，还安装了自动除臭剂，但是猪粪便的恶臭实在太强悍，无孔不入的臭味依然很容易让人心烦意乱。不过，一名老师称，大家都很敬业很认真的在工作，所以必须要忍耐这些气味，基本上每天工作的时候大家要么戴上口罩要么捂住鼻子。但是，除了熏人的臭气，更考验人耐心的是燥热。近日气温不断飙升，逼近4 0 度的高温把整个楼都烤得好像烤炉，而养猪场由于是临时用来办公，压根没配备空调，只有几组风扇，基本上起不到什么驱热的作用，为了防止突然来袭的强风吹跑试卷，老师们还必须紧闭大门。在这样燥热恶劣的环境里，共有4 0 0 名老师每天从下午4点干到晚上9点。可敬的是没有一名教师向新州教育培训部门提起工作条件方面的投诉。据透露，这些老师的时薪超过75元。

最近，在北区海滩一带营运的 Forest Coach Lines公司表示，从本周起将重新投入双层巴士服务。悉尼民众将很快就能看到一辆伦敦式的红色双层巴士走上大路，而在这之前，人们已经有30年没有看到这些小楼一样的巴士车的身影了。 Forest Coach Lines的一位发言人表示，像York Street等等的城市主干道没有一天不堵车，其中原因之一就是现在的铰链式巴士（bendy bus）体积太大，司机进站上落客时就会非常麻烦，常常会耽误时间，还挡住其他车的去路。针对这个问题，双层巴士的优势就相当明显。铰链式巴士占到石砌路缘18米的空间，双层巴士仅用12 . 5米就够停了。这样绝对非常有助于缓解在出行高峰期巴士于海港大桥及市区排长龙的状况。此外双层巴士比普通的铰链式巴士多出32个座位，跑起来还省油， “简直就是巴士中的A380”！对干巴士占道现象 ,早前政府委任顾问公司Booz and Co撰写的报告也显示，除了浪费时间,巴士堵在海港大桥与市区之间还使上班族及政府每年损失1300万的经济成本。因此大家都很乐见通过双层巴士来改善路况. 现在,新州运输（Transport for NSW）和State Transit也都有意启用双层巴士,他们将会跟据Forest试运期的实际情况决定是否真的向政府申请增加双层巴士投入服务。。不过也有专家提醒，说双层巴士的门太少, 进去以后还得上下楼梯，上落客时间估计也省不了多少。但究竟效果如何，还是让我们轼目以待。

华人驾驶技术差还酒驾？昆州大学立项研究你知道吗？人口占全球比例最高的中国，车祸的发生率也是全球最高！据统计，全世界因交通事故致人死亡的事件，有超过15%发生在中国，甚至已经达到了年均10 万件的超大规模。而其中的一大部分都是由酒后驾车引起的。正在致力于研究酒驾与车祸的昆士兰科技大学（QUT）研究员Mark King称，作为拥有1/4世界人口的大国，中国的警察占比实在是太低，总会有人抱着侥幸心理挑战或逃避警察的执法。同时中国汽车安全设备的普及率也没有其它汽车大国高。此外更重要的原因就是中国司机对喝酒的量无法掌控，不知道自己喝多少酒还能够保持安全驾驶，这方面知识相对匮乏，他们顶多了解到喝醉了不应该驾车，但是肯定不会懂得每小时能吸收的酒精浓度是有限的— —他们总觉得喝完酒休息个把小时“ 酒醒了”再上路就毫无问题。目前，QUT的博士生、澳籍华人George Jia已经打算前往中国的几大城市做详细的问卷调查和数据统计，以研究酒驾司机的心态。同时，他还会观察中国交警执法状况以及中国政府打击酒驾的措施。除酒驾外的其他安全驾驶细节也将被列入调查的范畴。但愿这份调查公布结果后，能帮忙提高中国的道路驾驶安全性。

靠近身边，还拿着武器威胁，让他下车。受害者无奈，只得照办。歹徒便骑上他的爱车直奔Camden Valley路扬长而去，只剩下车主孤零零地站在凌晨的路口发呆。对此案，代理探长Kremer表示，这个劫匪明显是一位老手，抢劫的过程简单直接有效，让受害者完全措手不及。不过如此抢车“我个人还是第一次听说。”警方提示知情人士或目击证人请尽快联系灭罪热线1800 333 000

老式双层巴士重出江湖悉尼街头又添新风景澳洲英雄沦为杀人犯酒后杀母面临重判

曾在2007年Warners Bay发生洪水时勇敢救出一对母女的救人英雄Craig Daniel Catley于近日被判处8年徒刑入狱。因为在 2009年10月份，当时27岁的Catley残忍的杀害了自己母亲。

Catley的母亲Rhonda Catley当年44 岁，依靠残疾人救济金度日，家里还养了四只猫和一条狗做伴。案发当晚，醉酒回家的Catley打断了母亲的一颗牙齿后，用自家厨房的菜刀刺进了她的颈部和胸部，紧跟着又撕裂了两只猫的喉咙。因此他涉嫌谋杀和两项虐杀动物罪而被指控，不过今年 11月9日，新州法庭陪审团将他的罪名减轻为过失杀人和虐杀动物。依据是Catley已被检查出患有抑郁症，内心扭曲且痛苦。不过，医生指出在检查时Catley极力夸大自己的病症，明显想以此逃避法律责任。在警方调查时，他还谎称当晚自己被母亲注射了毒品后进入昏迷状态，再清醒过来

时母亲已经死亡。抓获他的警员毫不客气地揭穿这个谎言。这名警员证明，当时在案发现场Catley已经承认是自己杀害了母亲和两只宠物猫，还对警员们调侃说：你们怎么来的这么晚。代理法官Graham Barr表示，Catley曾经英勇救助他人的行为确实影响到了案件量刑。同时虐猫一事已经超出诉讼时效所以并未计入量刑罪名中。而Catley的舅舅Shaun却表示了极度不满， “我姐姐是个非常善良的人，Catley却残忍的将他杀死，完全是出于故意的，他应该受最重的刑罚。”

Thursday,November 24, 2011

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马路上汽车表演大翻滚澳女司机竟毫发无伤 16日晚，奥本（Aubur n）旧收费站一位值班的工作人员见证了一幕犹如电影特技般的马路惊魂，一辆丰田汽车撞上水泥围栏后猛力甩飞出去，在马路上砰砰砰地撞击着翻滚了好几圈，最后底朝天停在路上。更神奇的是，过了一会儿，他发现经历过如此剧烈的恐怖车祸，司机竟然还活着——活着从扭曲的车顶和车门间钻了出来！简直不可思议！她竟然还是一个女的！她还能自己打电话报案求救！救护人员很快赶到了现场，并对这

位女司机进行了现场救治，更令人称奇的是她身上仅仅受到擦伤。如果只看现场的话，没有人会相信她几乎是毫发无伤：破碎的车零件沿着车子翻滚的方向掉了一路。目前有关部门正在调查这起事故的原因，包括饮酒驾车、超速行驶以及车辆技术问题等。而据这名持有P牌驾驶执照的悉尼亚裔女司机说，当晚，她只是驾车沿着 M4公路行驶，至于怎么就先撞车然后飞了出去，她自己更是莫名其妙。 “到现在还都像做梦一样！不过我还活着，实在太感谢老天了！”

全澳租客黑名单拟出炉！无良房客将被全国拒租在澳洲租客很多，但其中的部分人素质实在差到令人发指，因此最近首都领地政府准备通过立法推出一份全国性租客黑名单，堪培拉的租客将成为首批登榜的光荣者。一些最大规模的私营租房数据库营运商指出，在澳洲，无良房客的恶行是个大问题，给房东造成了不小的损失。TICA董事总经理Phillip Nounis历数了不少令人瞠目结舌的行为，比如：有的租客随便把水泥倒进马桶；有的租客为了减少从楼下往楼上搬运的麻烦，竟然在房屋的二楼地板上凿一个洞；还有租客竟然把所租房屋里的新

澳洲

厨房偷偷地整体拆迁到自己的家里去。因此，早前在租房系统就有一套黑名单体系，有关状况包括房客不缴房租、或者破坏房屋等。不过根据首都领地此前的立法，很多居民不能从数据库获得异地的相关信息。而根据明年2月实施的法律，如果租客对房屋所造成的损失金额超过了所交付的押金，或者首都领地行政仲裁庭中止租房协议的话，租客的名字就会被列入黑名单，还可以实现全国联网查询。目前，被列入这个全国性黑名单的无良房客已经达到了令人叹为观止的 4 0 万名。不过，Nounis表示，被列入了全国黑名单的租客名字，在3年之后就会被撤下来，但是还总有一些屡教不改的无良租客长期上榜。大概这就叫做江山易改本性难移。

勒紧裤带饿肚子为儿女

在澳洲当父母“鸭梨很大”

吉拉德激烈反同性婚姻遭各方猛烈抨击太死板日前，因为吉拉德本人强烈反对同性恋结婚，为了在这个问题上得出一个公正的结果，她已经建议在下个月的联邦工党大会上就澳州同性婚姻合法化一事发起公开投票。在澳洲现行的婚姻法中，婚姻的定义为一男一女之间的结合，而吉拉德明确

表示她只会支持这一种婚姻形式。 “我的立场来自我坚定不移的信念，即迄今为止的婚姻制度拥有其特定的含义，而且符合我们的文化与国情，这点应该继续保持不变。”艾伯特则力挺吉拉德的观点。不过，针对同性结婚的议题，晨锋报特别展开了民意调查。在参与的1400名澳洲民众中高

达62%的人非常支持同性结婚，这一比例比去年上升了5%。工党选民对此事的赞成率高达71%，联盟党选民也达到了50 %。看来，这次吉拉德的观点和大多数民众出现了分歧。而且，尽管吉拉德声称在投票时鼓励大家投良心票而无需考虑她的个人意见，

日前，根据媒体经过调查得出的权威数据，显示出一个令人难以置信的现实：当代澳洲竟然还有1/3的居民时而吃不起饭！在一份调查对象超过千人的报告中，绝大多数澳人面对逐步增长的生活成本表示“ 鸭梨很大”。虽然说最近超市巨头 Coles、Woolworths和Aldi一直在打价格战，然而五分之四的家庭还是反映他们在过去的一年里食物和杂货开销都在不断增加。目前有超过60%的澳家庭每周购物开销在 10 0 -250元，25%的家庭周消费涨幅达到 40元左右，还有10%的涨幅甚至超过了100 元！澳大利亚救世军组织Moneycare负责人 Tony Devlin也证明，有超过6000挣扎在生活边缘的新州家庭在这一年里寻求过缺乏生活资金的心理救助。为此，75%家庭只好节衣缩食以备不时之需。像以往购物必买的肉类、面包和水果，现在都已经被拿出了购物篮。六成家庭称，这是因为他们担心剩下的钱不够满足家庭其他开销。毕竟除了吃饭之外，水费电费这类生活开支不得不掏，而食品消费在舍得饿肚子的前提下至少还能节省一部分。不过令人尊敬的是，这些勒紧裤带过日子的家庭没有一个饿着孩子的。家长们表示就算自己不吃也必须让孩子们得到充足的营养。

绿党还是抨击说这种表态的诚恳性值得怀疑，毕竟在政治领域所谓的“良心票” 很难起到能更改风向的决定作用，借此，绿党领袖布朗（Bob Brown）在 ABC电台中猛烈抨击吉拉德守旧死板，不能顺应历史潮流。 “同性结婚的事情合法化只是一个早晚的问题。”

中国

Thursday,November 24, 2011

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校车特大事故18幼儿殒命

西安肉夹馍店爆炸9人遇难

两侧商铺完全被炸空！

甘肃9座面包车塞进64人

14日早上7时40分许，位于陕西省西安市太白路与科创路十字路口西南角的嘉天国际公寓一层的餐饮店发生爆炸，冲击波伤及路边公交站候车人员和行人。截至昨日19时，爆炸事故已造成9人死亡，34人住院治疗。发生爆炸的店铺为樊记肉夹馍小吃店的一家连锁店，爆炸原因初步判定为液化气罐泄漏引发。爆炸冲击波造成公寓一层北侧和东侧临街的6家商铺受损严重，其中事发店面两侧的蛋糕店和房屋中介已被完全炸空，多家商家的招牌、店内设施被冲击波震落到街道上，地面有大量血迹，现场一片狼藉。而紧邻大厦的公交车站也完全被炸毁，地上满是玻璃碎片，甚至被震到 50米外的马路对面。记者现场了解到，伤亡者主要为商铺内的员工、过路的行人和在公交车站等车的市民。

2 011年11月16日9 时1 5 分，庆阳市正宁县榆林子镇西街道班门口，发生了一起重大交通事故。一辆向东行驶的陕 D-72231大翻斗运煤货车，与一辆向西行驶的榆林子镇幼儿园核载9人，但实际载有64人的校车相撞。当场致5人死亡，其中校车司机1名，幼儿园学生4名。其余受伤人员在送往医院及抢救过程中，有15人因伤势过重死亡，其中老师1名，学生14名。

目前，已造成20名儿童和成人死亡，44人受伤。无数的网友被这组数据“ 震惊 ”，表示“无法接受”“难以置信”，再次掀起了对校车安全的大讨论。有网友表示不解，为何我们的“政府有奥迪，学校却连大巴都配不起”。不少网友建议，在校车的质量和运行安全方面必须有标准，并强制执行。如此惨烈的校车事故，最大的祸端就是“超载”。网友指责，这种超载现象存在了多长时间？为何没有纠正？难道真是“不出事就看不见，出事了就大检查”。校车的危险隐患，不论学校、家长、政府主管部门等等，不可能完全不知道， “你们都有责任，你们都

中国男子火车偷拿安全锤

自称回家给孩子砸核桃吃火车上配备的安全锤，是在紧急情况下用于破窗逃生的工具，而有位乘客竟偷拿安全锤，乘警发现后紧急追回，说起偷拿安全锤的动机时，该位乘客竟满不乎地表示，他要将锤子带回家给孩子砸核桃吃。 11月16日下午13时30分许，由南昌开往北京西的T147次列车即将驶入丰城车站。乘警和列车长巡视到4号车厢时，发现悬挂在车厢中部板壁上的安全锤不见了。乘警立即询问周围乘客，不少旅客暗示安全锤是被一名即将下车的中年男子带走了。经寻找，乘警终于在列车到站前将该名中年男子找到。见乘警追来，男子极不情愿地从行李中拿出了那柄安全锤。列车车窗由硬度较大的钢化玻璃制成，在出现紧急情况时，取下车厢内配备的安全锤，用安全锤的尖部对准车窗玻璃，用力一敲，玻璃则会化作小碎片，乘客可安全逃生。安全锤是危急情况下的救生设备，乘客们应该爱护列车设备，才能更好地保障安全。

名校女大学生

凭什么不能捐卵？

“名校”和“女大学生”

近日，一则关于北京名校女大学生捐卵的丑闻被爆出，报道称，通过调查暗访，记者发现北京竟存在由多家中介操控的“卵子黑市”，这些中介负责为买卵者寻找捐赠人，并负责包括体检、 “打洞”取卵、代孕等多个环节，从而形成了一个黑色产业链。他们将捐赠人群锁定在北京高校的女大学生，对北大、清华等名校的女生卵子更是开出了数万元的高价。不菲的报价以及小有规模的“市场”真是把全体中国人都吓了一大跳！

谁更伤不起？？实际上早在10年前，大学校园里这种广告就屡见不鲜，媒体也屡有报道，但都没有这次引起的的争议大。大抵是因为这次捐卵人不再是普通大学生，而是系出名校的天之骄女，于是道德家们愤怒了。然而事情的另一方，北京各大名校的校长们却表现得非常淡定，给名校女大学生的卵子价格炒个高价，对名校本身不会造成多少伤害，反而会成为名校们玩排名游戏的新战场。北大一万五，清华一万八，这都是排名啊！所以各位看官洗洗睡吧，不会有哪个二缺校长会站出来指责“黑心中介” 了！那么相比之下，女大学生们显然要更加伤不起了，尤其媒体妖魔化捐卵的副作用后，那些曾经捐卵的女大学生们便一个个沦为“失足少女”了！且不说捐卵是否会

造成如媒体所言那般严重的后果——随着医疗的不断发展， “捐卵”的副作用必然会减到最低。只说既然男大学生可以拥有撸管捐精的权利，女大学生们为什么就不可以捐卵？只要规范捐卵的流程，明确告之捐卵可能产生的副作用，那么女大学生们完全有权利自己选择捐与不捐。道德家更担心的是钱，钱都进了“黑中介”的口袋，从媒体公布的利益分配来看， “黑中介”所获不菲，利益的膨胀必然会驱使更多的人去从事“黑中介”的活动，长此以往，正常的社会道德伦理体系会受到破坏，但即便如此，简单粗暴地去“堵” 根本不是解决问题的方法，在不存在正常渠道的情况下，所有的渠道都只能是“黑市”，与其任由“黑市”滋生，不如加快卵子捐赠合法化，这样既能满足需求，也能加强监管。

“卵子黑市” 制造狗血琼瑶剧情在中国，适龄妇女中不孕不育的要占到10%以上，对“卵源”的需求很大，但是由于卫生部明确规定，严禁任何形式的商业化赠卵和供卵行为，所以目前从合法渠道几乎很难得到人工受孕的机会，有需求就有买卖，滋生“卵子黑市”也就是早晚的事了。至于何以一捐一受逐渐沦为一买一卖的买卖关系，乃至滋生“卵子”中介进而形成规模，多少是由于政府没有及时疏导造成的。管理者的规定简单粗暴，就不能

“卵子黑市”不是中国的专利 “卵子黑市”显然不是中国的专利，世界各国都不同程度地受到这个问题的困扰。有人调查，目前世界上允许有偿提供卵

怪被管理者寻求变通。不能生育的夫妻渴望拥有一个健康的孩子，这种要求合情合理，显然没有过错，而捐献卵子和捐献精子的一方，不管出于何种目的，毕竟帮助有需要的人解决了他们的需求，未尝不是一件有意义的好事。在这个黑色产业链当中， “卵子中介” 抽取了70%的利润，成为众矢之的，这其实本来应该是由医院或者政府的其他公共机构要承担的责任。如果医院或者政府能够建立起完善的卵子库，为赠与者和受赠人提供一个平台，不仅能够避免“黑市”的猖獗，还能准确的提供赠与人与受赠人的信息，维系社会伦理，否则类似结婚后才发现对方是自己娘亲早年捐献卵子所结合的后代这种狗血的琼瑶剧情还会一再上演。子捐赠的国家主要有美国、西班牙和俄罗斯，在这些国家女大学生卖卵子的现象比较常见，英国虽然禁止卵子交易，但是允许无偿捐赠卵子，且正在考虑修改相关政策，而法国则允许生育过的女子捐赠卵子，亚洲其他国家如韩国和日本虽然都禁止卵子交易，但均不同程度的有政策松动的情况。

随着全球不孕女性数量的增长，对卵子的需求也越来越大，卵子捐赠的问题也会越来越严重——每年那么多卵子缺口，不管管行吗？所以，各国政府只有根据不断出现的新情况，修改卵子捐赠的政策，才能更好地杜绝“卵子黑市”等乱象，还“卵子捐赠”一个清白。

10 国际

Thursday,November 24, 2011

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秘鲁发现神秘巨头干尸

或可证明外星人存在？！

宇宙中到底存不存在外星人？多年来科学家们对相关课题的研究从未停止过，近日有关人员在南美洲秘鲁发现了两具疑似外星人的干尸，这或许可以推动该课题的研究向前迈出重要一步。据描述，其中一具干尸的头骨巨大，长度和其下面的身体部分相当，均为50厘米，该头骨形状怪异，上面深陷的眼窝比正常人的大很多，顶部有一块柔软的部分，类似婴儿出生时头顶没有骨质的“囟门”。嘴部长两颗巨大臼齿，而这种牙齿一般只有上了年纪的人才会长。该遗骸的头部与2008年《印第安纳琼斯：水晶骷髅王国》影片中的三角形水晶头骨十分相似，影片中的三角水晶头骨是属于外星人的，且拥有超能力。来自西班牙和俄罗斯的三位人类学家不久前已经抵达博物馆，开始对这两具干尸进行研究，他们一致认为这不属于人类的遗骸。尽管目前的评估还很粗略，但很明显它们所具有的特征与地球上任何人种都不相符。

南非男子收养河马当宠物

不幸被其活活咬死南非一名男子5年前救起了当时只有5 个月大的小河马，把它当宠物一样收养，并一直“拉扯”到6岁大，几个月前，这个温情故事经世界各大媒体报道后，曾令无数人感动。不过近日悲剧最终发生，这名男子被他一手养大的河马咬死，浮尸河中。现年41岁的马吕斯•埃尔斯来自南非自由省，是名退役上校。大约5年前，一场凶猛的洪水漫到了他的家门口，埃尔斯从流经自家农场的小河里救起了一头仅5个月大的小河马，并给它起名叫“汉弗莱”。转眼之间，已是6岁的“汉弗莱”由当初那头幼崽，成长为一头体重达1200公斤的庞然大物。埃尔斯曾不无得意地说： “‘ 汉弗莱’可以轻松将我撕裂，但它就像是我的儿子一样。别人可能永远也无法理解我们之间的关系。” 让人做梦也没想到的是，正是这头被埃尔斯当做宠物宝贝的心爱河马，竟将他送上了黄泉。日前， “汉弗莱”在训练时莫名其妙地兽性大发，把主人拖入河中活活咬死。直到本月12日，埃尔斯残缺不全的尸体才在流经他家农场的小河边的淤泥中被人发现。令人唏嘘不已的是，5年多前，正是在同一条小河，他一手救起了“凶手”。

什么叫不行了？

我还能再来一次！ ——“占领华尔街”运动将何去何从？在纽约祖科蒂公园“占山为王”了将近两个月时间的“占领华尔街”抗议者们，于11月15日凌晨1点左右，遭到了美国上千名全副武装、身手一流的警察蜀黍的突然袭击，在这次华丽丽的清场行动中，至少有70名倒霉哥们被捕！整个过程干净利落，仅用了3个小时左右。在纽约当局眼里，他们已经彻底赢了，清场行动几近圆满。可是，这摊令人头疼的烂事真的已经搞定了吗？

“嬉皮士营地”的一场狂欢

总统大选战场上的一块砝码

坐落于纽约市金融中心的祖科蒂公园，在911事件中就有许多碎片飘落在此，如今它却被华尔街人士讽刺为“一群无事可干的”人们占领着。这群不着调的青年每日高喊着“我们代表99%”、 “华尔街需为一切危机负责”、 “将金钱踢出选举”、 “要工作，不要战争”、 “现在就革命”等口号，并且在公园里建起了属于自己的“嬉皮士营地”。在这里，他们中的绝大多数参加者都是“和平抗议者”，举标语、喊口号、变魔术、卖抗议T 恤及各种纪念饰物、转呼啦圈、抽大麻、勾引妹子、搅基……成为了在祖科蒂公园里进行长期抗议的人们的日常生活。而各种临时的比如为将来寒冷天气做准备的“越冬委员会 ”之类的组织的成立，也为抗议的人们提供了还算凑合的过去的后勤保障，再加上各种宁愿站错队也怕失去出境机会的明星们的亲临探访与远程声援，时不时的为抗议人群打上那么一针不痛不痒的鸡血，让人们能够在充满着抗议时大声呐喊后留下的口臭味与抗议后激情放纵后留下的精液味混杂着的空气里呆上两个多月还不知疲倦，并一如既往的保持着对抗议事业的热忱与对金融制度偏袒权贵和富人的不满。

在美国，大大小小各式各样五花八门的抗议示威天天可见，人们见怪不怪，因而“占领华尔街”抗议活动起初并未引起美国政坛重视。但美国重量级人物很快便相继表态，民主党的美国总统奥巴马就曾站出来表态支持示威者，并答应加倍努力兑现承诺以实现一个更加平等的社会。因为民主党一直主张对富人加税，但苦于自己的增税方案一直受到共和党的阻挠，这次运动却把社会底层的声音真实地呈现在共和党的面前。另一方面，共和党却怨言不断，不少议员甚至公开指责“占领”示威者是“破坏公共秩序的暴徒”，而共和党总统竞选人凯恩甚至抛出了 “别抱怨华尔街，别抱怨大银行。如果你没有工作，你不富有，只能怪你自己。”这样的言论。由此可见，不同阵营的观点可谓是泾渭分明。但不管两党之间的观点如何相左，离总统大选还有一年的时间里，谁也不会干捡了芝麻丢了西瓜的傻事，于是权衡底层示威者与权贵阶层之间的矛盾就成了两党都为之头疼的问题，毕竟谁都想赢得这块砝码，来倾斜总统大选的天平。

放虎归山，雪球越滚越大！祖科蒂公园被清理后，示威者们并不像纽约当局预计的那样给“占领华尔街” 沉重的一击，并且减弱甚至完全消灭掉示威的人群。相反，在祖科蒂公园呆久了的人们，更像是上了两个月班的人们，得到了久违的双休日一样，大家回家洗个痛快澡，睡到自然醒，醒了以后喊上几个好基友，或者上facebook更新一下自己的状态，告诉其他人自己参加“占领华尔街”是多么的酷，你们这群土鳖居然连“占领华尔街” 这么能在姑娘面前吹嘘的资本都没混一个，老子顶着示威者的光环已经搞了好几个崇拜者了。于是放虎归山后的连锁效应在11月17 日就体现了出来，近千名“占领华尔街”示威者在纽约证券交易所外举行大规模集会，试图阻止纽交所的正常运行。而那些受到刺激并且觉得不博出格一点就没有妹子崇拜的示威者甚至与警察发生了冲突，至少175人被捕,而此次抗议还是“全球行

当你以为我拔出就软，其实我还有再干一次的体力，看来示威者们势必会将“占领华尔街”这个雪球越滚越大。而此次抗议的目标商人与银行家们的也将继续走在舆论的风口浪尖，就像《无间道》里的那句经典台词： “在道上混，早晚是要还的。”

意前总理下周发情歌专辑创作灵感来自桑巴意大利前总理西尔维奥-贝卢斯科尼作词的情歌专辑《真爱》定于22日发行。这是他的第四张音乐专辑，原定9月面世，因欧元区主权债务危机蔓延至意大利而推迟发行。专辑收录11首歌曲，贝卢斯科尼耗费两年时间完成歌词创作，那不勒斯民歌手、吉他演奏家马里亚诺-阿皮切拉谱曲并演唱。专辑封面简单：一对情侣坐在公园

长椅上，男子搂着心爱的女子，两人看着两条狗亲吻。阿皮切拉告诉英国《每日电讯报》记者，歌曲创作灵感来自那不勒斯传统音乐和桑巴舞曲，讲述单恋情怀和对爱人的渴望， “贝卢斯科尼执笔所有歌词创作，由我负责谱曲。” 《真爱》是贝卢斯科尼的第四张专辑，也是他与阿皮切拉第四次合作。20 03 年，两人首度合作推出贝卢斯科尼的首张情歌唱片《唱这支歌更好》。专辑推出后反响不俗，发行不到两周销出超过2万张，登上意大利最畅销歌曲榜。阿皮切拉常称赞贝卢斯科尼的填词能力。

Thursday,November 24, 2011

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史上最勇敢球迷 ——7岁女童无四肢驰骋绿茵没有双臂，没有双腿，但艾莉通过假肢在绿茵场上奔跑。这需要莫大的勇气和坚持，而主角却是一位只有7岁的小女孩。艾莉出生在英国埃赛克斯区的克拉克顿，母亲丽萨37岁，爸爸保罗48岁，还有双胞胎姐姐索菲，这是个幸福的家庭。不料，病魔悄然而至。20 05年，呀呀学语的艾莉患上了髓膜炎，还有败血病……。手术成功了，但艾莉却永远失去了她的双臂、她的双腿。艾莉的父亲保罗是个地道的阿森纳球迷。耳目濡染，艾莉也喜欢上了足球。阿森纳是她最喜欢的球队，艾莉和她父亲几乎观看了所有阿森纳的比赛。艾莉也想和偶像一样在绿茵场上驰骋。可是，普通的假

肢在她跑动时会产生剧烈的疼痛感。后来，父母帮助艾莉购买了一款售价达到一万英镑的碳纤维假肢。这可能是艾莉七年来最喜欢的礼物，因为她可以踢球了。在艾莉就读的小学里，她参加了足球队。每个星期，艾莉都会代表校队踢比赛。尽管没有四肢，但艾莉踢的有模有样，脸上洋溢着天真的笑容。 “艾莉出现在足球场上，我真的非常惊喜。”父亲保罗表示， “艾莉很喜欢踢球。嗯，她的过人技巧也不错。”艾莉如此勇敢，母亲丽萨非常自豪。 “她踢球时完全没有问题。我们从没想过，从没见过这样的事情。艾莉应该是这个世界上最勇敢，最了不起的小孩。”

体育 11

纳达尔不在意被冷落盼训练恢复竞争力从上海大师赛意外负于梅耶尔后的纳达尔就一直高挂免战牌，出于对于自己身体状况的考虑，他退出了室内赛赛季的争夺，对于西班牙人来说，今年他还有两大重要的任务，那就是在伦敦举行的年终总决赛和月末的戴维斯杯。抵达伦敦后，作为2号种子的纳达尔和费德勒以及费什、特松加分在了一个小组。原本不擅长打室内赛的他在总决赛的最好成绩是去年的亚军，是不敌他一生的苦主费德勒。如今，除了瑞士人费德勒之外，纳达尔职业生涯中又多了一位苦主，那就是今年风头正劲的塞尔维亚人德约科维奇。不仅仅在温布尔登抢走冠军，还从此将西班牙人赶下世界第一的宝座，稳坐泰山。更让人意外的是，两人本赛季的直接对决中，纳达尔无一胜绩。出现在0 2球场的纳达尔被记者围住时问到，今年的他是否有被冷落之感，西班牙人表示， “也许你觉得我是被冷落了，但是我不这么认为，我在今年后面三项大满贯中都闯入了决赛，我同样有一个非常好的赛季。虽然我输掉了一些重要的比赛，但是我同样赢得了一些胜利。我对自己今年的表现很开心，虽然算不上完美，但仍是非常好的一个赛季。在一段时间里我失去了竞争力，那就是大家将目光放在其他选手身上的原因。丢掉世界第一宝座对我的影响不是很大，成为第二我也很开心，能再次恢复竞争力会让我更加开心，这样我就有机会再次击败任何人了。”

世界杯张继科血性逆转夺冠

复制孔令辉辉煌

中国女排3-0横扫德国进军伦敦奥运

女排世界杯进入最后一轮争夺，中国生死战面对德国女排，最终姑娘们25-18 、25-18、25-21直落三局力克德国，以世界杯第三名成绩直接获得伦敦奥运参赛资格。首局伊始杨珺菁二号位背飞先得分，福斯特三号位短平快打中后快球得分，中国队接发球轮次错误，张磊调整强攻被吹连击，中国队开局1-4落后。暂停后杨珺菁发球下网，惠若琪轻吊得分，科祖希二号位强攻出界，中国队18-14领先。之后中国队连丢两个局点暂停。杨珺菁二号位背飞对

方拦网出界，中国队25-18先声夺人。第二局王一梅四号位强攻得手，中国队开局1-3落后。杨珺菁二号位背飞打中，维斯触网送分，王一梅发球下网，魏秋月组织快球失误，中国队3-6落后暂停。科祖希四号位轻拍打手出界，布兰科四号位反击打手出界，徐云丽探头打中后发球直接得分，布兰科四号位进攻被张磊单人拦网拦死，中国队19-16领先德国队暂停。之后中国队24-18获得局点。随着王一梅四号位扣长线打中，中国队25-18再下一城。第三局中国队依旧气势不减，王一梅

四号位扣球打手出界，徐云丽单人拦网，惠若琪四号位扣球对方拦网出界，中国凭借一波攻势5- 0 迅速确立优势，此后双方互有攻势，暂停后比赛重新开始后德国队二号位扣球打手出界，中国队拦网未果，科祖希后排进攻将球打死，德国连追三分16-9 ，局末阶段德国队无力迫近比分，最终中国队25-21拿下本局，并以3-0的比分完胜德国，以世界杯第三名的成绩直接获得明年伦敦奥运参赛资格。

赛季报销科比将成最大输家总得分冠军均输乔丹如果2011-12赛季真的整季报销，科比-布莱恩特会损失惨重。他的损失不仅仅包括账面上的2520万年薪，同时还包括他的总得分，他的巅峰状态，甚至输掉他和迈克尔-乔丹之间的较量。本周，随着劳资双方的再次谈崩，一连串的连锁反应接踵而至，首当其冲的就是大量N BA现役球员开始准备去海外打球。因为每个人都清楚，这一次谈判的失败意味着新赛季比赛全部取消的可能性增

大。对于科比来说，首当其冲的损失就是账面上的2520万年薪，职业生涯15年的历史中，由于各种各样的原因，科比总共缺席了94 场比赛(20 0 6 - 07赛季之后总共只缺席16场)。如果2011-12赛季因为停摆而取消，那科比就会因为停摆而少打114场比赛 (其中1998-99赛季32场，再加上今年的82 场)。和他不能拿到的工资一样。在上一次停摆中，他刚刚成为球队的

首发，场均可以得到19.9分的他因此而丢失了6 40分左右。如果沿用上赛季的数据(场均25.3分)，那2011-12赛季对于科比来说就是另外一个2000分的赛季。科比还有3个赛季可以成为一名顶尖的N BA 球员，或者是4 个赛季或者 2个赛季。但不管如何，一个赛季的取消意味着他的巅峰状态将减少25%或者50%。那就有可能意味着戴在他手上的戒指数是5跟6 的区别，甚至是5跟7或者8的区别。

被主帅刘国梁称为“藏獒”的张继科，在2011年底全面爆发。巴黎当地时间11月13 日结束的男乒世界杯单打决赛中，张继科在先失两局的不利形势下连扳四局，4比2 逆转队友王皓，成为历史上第三位在同一年收获世乒赛、世界杯男单冠军的选手。今年来到巴黎，张继科1/4决赛、半决赛中，以两个4比0淘汰法国选手马特内特、韩国削球手朱世赫，强势挺进决赛。决赛中，拥有丰富大赛经验的王皓以两个11比 7连胜两局。就当王皓离自己的第4个世界杯男单冠军越来越近时，张继科的“血性” 被激发出来。当张继科每得1分都“野兽一样的嚎叫”时，相比之下王皓却显得心气不足。此后，张继科连下四局，上演逆转好戏。而在最后三局，王皓一共只得到12分。世乒赛时，张继科撕扯上衣的一幕还令人难忘，这一次他的庆祝动作同样饱含内容。他先是伸出双手食指，把手臂高高指向天空，仿佛宣告自己是世界第一。之后，张继科脱去上衣，并把球衣扔上了观众席。这时，人们注意到他背部雄鹰图案的文身。很显然，这是世乒赛后张继科对自己的激励，寓意明年的奥运会上将像雄鹰般翱翔。问鼎世界杯后，张继科成为历史上第三位在同一年度收获世乒赛与世界杯男单冠军的选手。在此之前，只有佩尔森与孔令辉分别在1991年与1995年完成了这一成就。

12 财经

Thursday,November 24, 2011

美国近140名百万富翁联名请求国会增加对其税收

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福布斯首次发布非洲富豪榜首富身家101亿美元

美国近140名百万富翁16日请求国会，为国家考虑，应向他们多征税。这些企业和商界领袖向总统奥巴马及国会领袖致函称： “ 请做这件正确的事，提高对我们的征税。”信中提到，良好的经济曾让他们受益，现在也希望别人能得到好处。这封信由“ 财政力量之爱国富豪团”(Patriotic Millionaires for Fiscal Strength)的138名成员联名签署。该组织一年前成立，当时旨在说服国会终止前总统小布什实施的富人减税政策，不过未获得成功。现在，该组织又向由12名国会议员组成的“超级委员会”提出同样要求。该委员会正努力使两党达成协议，未来10年至少减赤1.2万亿美元，以帮助美国财政走上健康的轨道。高级教育技术公司CampusWorks董事长舍恩伯格(Eric Schoenberg)称，若国会同意结束小布什时代的富人减税政策，对他和该组织其它百万富翁的影响“就如同一只死苍蝇对一次野餐的干扰那样”。舍恩伯格不愿估计还有多少百万富翁同意他的观点，不过他对记者表示： “有大量的人跟我们想的一样。” Computervision Corp创始人维勒斯 (Phil Villers)称： “我们中能承受税收增加的人应该站出来，这是我们要向“超级委员会”传递的信息，希望他们可以听取。”

《福布斯》首次发布“ 非洲 4 0 富豪榜”，这证明了非洲大陆日益增长的全球重要性。非洲大陆到处都在创造财富，从南非到非洲北部的摩洛哥和埃及，且财富散布于各个行业，企业通过迎合当地品位或全球需求致富。非洲最富有的40人财富共计6 49亿美元，高于泰国40富豪的财产总和（450亿美元），但低于台湾40富豪的财产总和（927亿美元）。非洲首富的桂冠由尼日利亚的阿里科•丹格特（Aliko Dangote）摘得，身家101亿美元，主要来自其在上市公司丹格特水泥公司（Dangote Cement）的股份，此外他还涉足面粉加工业、制糖

业和制盐业。丹格特水泥公司的业务遍布整个非洲。紧随其后位居第二的是南非钻石巨头尼基•奥本海默（Nicky Oppenheimer），财产65亿美元。非洲富豪榜中共有16位亿万富豪，丹格特和奥本海默是其中两位。埃及共有七位亿万富豪，数量居非洲之首。这七位埃及亿万富豪主要来自两大家族萨维里斯（Sawiris）和曼苏尔（Mansour）。南非的国内生产总值最高，2010年估计为3,570亿美元，该国亿万富豪的数量居非洲第二，共四位。但南非完全可以夸耀自己上榜的人数最多 15人。埃及共有九人上榜，尼日利亚有八人。值得注意的是，没有女性上榜，所有非洲40富豪都是男性。他们的平均年龄为61岁。

IMF：对中国评估，房价下跌国际货币基金组织( IMF)15日发布了对中国金融部门的首次正式评估报告《中国金融体系稳定性评估》。报告称，内地银行体系的四大风险包括信贷急速膨胀的后遗症、表外业务及非正规信贷规模扩张、房价高企及经济发展不平衡。国际货币基金组织对中国开展的首次“金融部门评估规划”( FSAP)检查是与世界银行合作进行的。中国的金融部门面临着几个近期风险：快速的信贷扩张导致贷款质量恶化、影子银行和表外活动导致银行脱媒现象加剧、房价下跌、全球经济形势不明朗等。中期脆弱性也在增加，可能会妨害金融体系为支持未来经济增长而进行的必要调整。这样的情况如果继续下去，将带来进一步的风险。 I MF在报告中指出，中国金融系统仍过多依赖政府的行政管理。同时还将银行贷款利率设在远高于存款利率的水平，从而几乎确保了这些银行的利润。使金融系统向国有企业严重倾斜，助长了过度投资并引发了资产泡沫，特别是在房地产领域。IMF警告说，这种投入产出比扭曲的代价会随时间推移而不断上升，并带来宏观金融风险， “越早消除这种扭曲越好”。央行15日回应称，总体来看，报告对我国金融体系的评价是客观、积极、正面的，对我国金融体系未来改革建议是富有建设性的。但报告中还存在个别不够全面、不够客观的观点，所提出的某些改革措施的具体时间框架和优先顺序等建议尚需结合我国实际深入研究。

九国协议即将签署澳农业制造业或有机会大发展近日，九国领导人就建立太平洋伙伴关系（Trans-Pacific Partnership，TPP）的框架达成了基本一致。据此，澳洲、文莱、智利、马来西亚、纽西兰、秘鲁、新加坡、美国和越南九国间将消除全部贸易障碍。该协议预计将在一年内签订，届时，澳洲的农业和制造业都将大大受益。奥巴马表示，跨区如此大的几个国家达成这样的约定确实非常鼓舞士气，相比

较而言欧元区实在过于吝啬。吉拉德发表讲话时说，澳洲的农业会收益非常多。因为澳洲的生产率非常高，技术水平和生产成本都极具竞争力。 “只要解除那些令人厌烦的阻碍政策，很多国家都能得到更加便宜的澳洲农产品，当然澳洲的农民也会从中大大受益”。此外，澳洲制造业早前也因为无法将商品销往其他地区而发展缓慢。在国外市场，澳洲产品又因为政策的原因无法与当

地的产品想抗衡。不过，协议一旦通过，澳洲制造业会给其他国家带来强劲的市场冲击和技术革新。同时，九国协定也将促进澳洲服务业、会计师、法律服务人员以及工程师等行业的发展。不过，一贯与自由党意见向左的反对党仍旧对此并不认可，称这只不过是做做表面文章，不可能带来实际的效益。

黄金价格创七周以来最大跌幅

因评级机构指美国银行面临巨大风险，且欧洲经济基本面持续向淡，国际黄金价格在周四纽约市场创出了7周来最大的单

日跌幅3%。国内金价跌至353元/克附近。A 股市场中，黄金采掘类个股的表现可谓哀鸿遍野，中金黄金（600489）跌3.12%，山东黄金（600547）跌3.51%，辰州矿业（002155）暴跌5%。基本面方面，因市场担忧欧债危机将从欧元区边缘国家向核心经济体蔓延，投资者情绪紧张，选择从金市获利了结以弥补其他资产的损失。美元指数连续第四个交易日上扬，使得对冲基金对于黄金市场的信心丧失，国际盘面中，抛盘不断涌出。欧债危机阴霾不散，意味着投资者将撤离股市，投身于债券品种或现金，与此同时，为了弥补在其他投资领域的损失，他们也会削减手中的黄金盈利头寸。

广州黄金市场价格全面下降，其中，金首饰价格单日降了11元每克，周五，天河城、北京路商街的千足金价格多在 435~445元区间，部分商家做促销，价格低至410 ~ 420元一线。金条价格最低降到了 362元每克。但2012年金价仍有机遇。世界黄金协会报告显示，受各国央行买盘、欧洲对金市的需求以及欧债危机导致欧元走低影响，今年三季度黄金需求上升6%，至近5个季度新高。业内人士建议：逢低买入、持金待涨应是较好策略。但由于中国A股市场与国际市场的关联度较小，投资黄金股却不必盲目追捧。

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Thursday,November 24, 2011

Citywalker Weekly

外汇 13

21/11周一: 周末分析澳币兑美元，澳币兑美元处于长线下跌趋势中。周一开盘后澳币兑美元走出单边下跌行

FXPLUS 交易学院专栏作者为资深交易员： KEVIN GUO 先生

情，全天三个时间段走势一致，单日暴跌近160点！这一操作，如果投入一万美元进行保证金交易，以十倍杠杆操作，有1600美元的获利空间。 22/11周二: 西班牙国债拍卖举行，而此次拍卖的收益率再创新高。拍卖结果显示，3月期国债收益率为5.110% ；6月期国债收益率为5.227%，前值为3.302%。两者都创出自西班牙加入欧元区以来的新高。在经济疲软以及欧债危机不断蔓延的负面影响下，市场风险厌恶情绪较浓，商品货币澳元承压。技术面上这些高点都是理想的做空点！童鞋们还记得前几期的操作口诀：顺大势而逆小势则势不可挡!截止澳东时间周三（23/11）1600，北京时间1300澳币兑美元报价0.97700较上一交易日下挫75点！

养眼美图：

花花绿绿的钞票多诱人呀！！

现任职澳洲第一家华人金融实战培训机构--FXPLUS交易学院的分析师，教学主管。专业从事外汇操作与交易培训工作。

---英镑所有英镑的正面都是英国女王伊丽莎白二世，反面的图案则根据钱币各不相同的。以英国英格兰银行3月12日发布的新版20英镑纸币为例，纸币背面其左侧印有英国18世纪经济学家《国富论》的作者亚当•斯密的头像。

澳币兑美元一周走势回顾 16/11-22/11

澳币兑美元小时图 16/11周三: 欧元区第四大经济体西班牙国债收益率再创新高，法国、比利时等国的CDS费率也全面上升，欧债危机扩散的担忧加剧，令市场风险厌恶情绪不断升温，风险货币澳元承压。目前欧债问题对澳元的影响已经超过澳大利亚经济基本面的影响，后市澳元走势仍需关注欧债问题发展状况。图形上澳币走势始终受到多空分界线的压制震荡下行！ 17/11周四: 意大利政局动荡，10年期国债飙升至7%这一难以为继的水平上方，希腊组建联合政府难产，投资者对欧元区债务形势的担忧情绪进一步加剧，周四早盘延续前日跌势澳美极度测试1.0000万点关卡，周四晚盘和周五早盘澳币兑美元在1.0000这一关卡反复穿越测试，短短一天之内来回穿越数十次！ 18/11周五: 周五早盘行情已盘整为主，欧洲盘时段澳币走出一段回调行情一段冲击测试1.01.但回调有限。在美洲盘开盘后，澳美迅速回落，最终勉强守住关卡收盘于1.0004！

二十年英镑走势（月线图01/91-11/11）图中黄色线段位于1.38至1.40之间！有兴趣想要了解外汇交易的精髓的朋友可以E-mail给我，或打电话到Fxplus交易学院服务专线，我们将为你提供最专业的咨询。 Fxplus 交易学院的微博为weibo.com/Fxplus：行情及时报交易临界点,外汇小学堂 Fxplus 交易学院的网址为www.fxplus.com.au：系统绩效外汇课堂一周大事记 Fxplus 交易学院的服务电话为：02-98687688 申明：FXPLUS交易学院申明:本学院只提供教育培训类服务.不提供个人投资建议.我们不了解您的个人资金状况以及具体投资情况.所以我们无法给您提供具体的投资建议.

黄金牛市是否能够延续？

撰文：李建刚中文热线 1300 858 688 CMC Markets Asia Pacific 网站 cmcmarkets.com.au/chinese

---从基本面及技术面分析未来黄金中期、长期走势的几种可能性如果现在说黄金牛市是否终结，我觉得还为时过早，但是如果说中期（几个月到1 年）黄金走势的可能性，我认为盘整的可能性较大。从基本面上来讲，黄金的三个特性：金属期货、非美货币、避险产品，在不同的阶段，均能为主力的拉升提供理由。如图1中篮框范围及左上图所示，黄金的第一轮大拉升是在2006年上半年，在上一轮大牛市中，随着指数、贵重金属、原油等产品一同上涨的，从2005年的400多美金的平台一路拉升到730美金，在这一时期，黄金所体现的是金属期货的特质，随后经历了大幅下挫，从730美金一路跌倒550美金左右，几乎把2006年3月份至5月份的大倾角拉升全部跌去，很明显，2006年3月至5月份的这轮拉升是充满泡沫的。如图1中红框范围及右上图所示，在金融危机爆发的初期，黄金作为避险工具从 700美金被一路推升至1000美金左右，在金融危机往更深层次发展，市场资金极度萎缩的状况下，黄金也不能避免被抛售套现的压力，从1000美金跌至700美金左右，而后启稳盘整，在股指见底后，黄金则成加速上升的走势。之所以分析前面的这两轮黄金的调整，正是因为这两次调整对当前的黄金走势有非常大的借鉴作用。如图1灰色框范围所示，当前黄金的走势同2006年的那一轮调整走势非常相似，但是，在基本面上又有所不同，2006年的那一轮调整是在牛市，而且，黄金的调整幅度远大于股指的调整幅度；当前的市场应该还处于一个从熊市见底到盘整的过程当中，黄金的向上趋势非常强劲，而指数则非常疲软。但是，从K线走势上看，黄金在突破1600美金上冲至1900美金的这段大倾角拉升而后又跌破1600美金的这段走势也是一段泡沫形成而后破裂的过程。在这个过程中，指数市场已经充斥各种利空消息，如美国国债额度上限到期，希腊债务危机等等。这种逻辑跟黄金在2008年上半年跟股指反向上升而后下跌是一样的。基于以上的分析，结合11 关注月8日的文章中关于美国指数差价合约（CFD）的风险可以是很高，不是所有投资者都适合投资，您应当慎重考虑CFD是否适合的走势分析，很有可能出现的您， CMC Markets建议您应当征询独立专业顾问的意见。走势即，美指标准普尔如果在 CMC Markets有关CFD的产品披露说明书可在www.cmcmarkets.com.au 下载，您也可以联系 CMC 1100启稳的话，则黄金可能会 Markets（1300 668 268）索取产品披露说明书。继续延续上升趋势；如果美指无法在1100找到支撑，那么市同时，您可以下载或索取我们的金融服务指南，内容有关我们所提供的服务，包括费用及其它收费。在决定是否购入或继续持有CFD之前，务请细看产品披露说明书。场很有可能产生新一轮恐慌 CMC Markets是CFD发行人CMC Markets Asia Pacific Pty Ltd（澳大利亚公司编号ABN 11 100 058 抛售，考虑到当前黄金所处的 213）的商号，该公司持有澳大利亚金融服务牌照 (AFSL)，牌照号码：238054。价位仍然位于高位，其继续下 CMC Markets Stockbroking提供股票经纪服务，是ASX Group 参与者(ABN 69 081 002 851，AFSL 挫是有极大可能的。 246381)。 CMC Markets Stockbroking不提供投资建议。

作者：李建刚，现任CMC Markets交易员，曾就职于澳洲最大的独立期货交易公司之一从事职业期货操盘，涵盖全球主要的亚洲，美国股指、外汇和商品期货，拥有成熟的交易理念和丰富的交易实战经验。毕业于Macquarie大学应用金融硕士专业，持有风险管理师证书(F.R.M.)。

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14 人物

Thursday,November 24, 2011

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他在海外漂泊20多年，终于风光还乡；他走出了一条与其他中国艺术家完全不同的国际化路线，也被视为中国当代艺术“凶猛”的代表。如果你不知道他的名字，你至少会记得2008年的北京，他曾经用走过北京中轴线的29只硕大脚印向世人展示自己的火药美学。他就是热爱“玩火”的艺术家——蔡国强。他的口头禅是“艺术可以乱搞，就要好玩”！

蔡国强：

“炸”出来的人生路爆炸利器，艺术“凶猛” 灰黑相间的一头短发，标准的“南洋”长相，又带着与生俱来的古典气质。这是蔡国强给人的第一印象。恍惚间你会疑惑他是不是一个打坐的禅僧，那么淡然。闭眼、谈话、甚至他一个轻描淡写的眼神转换，都干净利落。老蔡绝对能被称为国际影响最重大的中国当代艺术家，没有之一。他1957年出生在中国沿海城市泉州，29岁的时候去日本留学，95年时已然定居纽约。蔡国强在国际艺术圈绝对是个腕儿，名声和身份一直跻身一流的行列。在 2007年的胡润艺术家富豪排行榜上，他位列第九，年收入过亿。曾获得1995年日本文化设计奖、第四十六届威尼斯双年展本尼斯奖、以及2001年美国欧泊特艺术等奖项。这个自小喜欢玩鞭炮的野孩子，现在让火药创作成为了自己特有的文化及个人品牌。从90年代中期开始，他又着手运用文化意象和象征符号，揭示人工与自然，野蛮与文明，区域倾向与全球化之间的重重辩证关系。他将历史、政治、时事等许多因素融入到艺术创作之中，引发人们多方面的思考。

火药美学，点燃灵感火花

东京“八年抗战”，艺术可以乱搞纵观蔡国强一生，在东京度过的八年苦涩又幸福，浓墨重彩地留在他人生路上，永生难忘。1986年，他和妻子拉着行囊毅然离开国内的先锋艺术氛围，飘洋过海来到日本留学。一切留学生遭受的挫折他都有碰到，生活拮据，远离故土。更让他苦恼的是求学之路满是荆棘。甚至他后来的导师、筑波大学教授河口龙夫一开始也拒绝了他。然而蔡国强妻子吴红虹的眼泪却打动了这位大师，大师后来回忆说，他从未看见一位妻子为了自己的丈夫而在他人面前流泪，于是他接受了蔡。在日本，这个操着一口浓重福建口音说日语的家伙，过着拮据的日子。但没关系，这不影响他美学理念和创作手法的焕发新生：他从洋鬼子的艺术潮流中顿悟到“艺术可以乱搞”；另外，做火药草图则实现了他儿时的画家梦想。日本策展人南条史生，也在他走上国际舞台的过程中起了很大作用。1995年，蔡国强在威尼斯推出《马可波罗遗忘的东西》，运去一艘满载中药的船。1996年，蔡国强进军纽约的大型装置作品《龙也来了！狼来了！成吉思汗的方舟》也是南条史生策划的。

蔡国强这一生与火药结缘，也许是由他出生的地方决定的。上个世纪80年代的时候，泉州最火的生意就是鞭炮生意了，家家户户都有鞭炮作坊。1984年他第一次想到在画布上用火药做画，当时还不懂怎样控制的他，做出很多惨不忍睹的“作品”。有次奶奶的行为却让他懂得了“ 做艺术不光要点，也要灭”这个道理。他看见奶奶用麻布盖熄燃烧的画布，突然就领悟到自己哪里需要改进了。拥有了爆炸利器，小腰板就挺起来了。蔡国强曾自豪地说， “我忽略文化和传统的界限，忽略所有的界限。”爆炸对于蔡国强来说就是家常便饭。他喜欢打这样的比喻：爆炸就像做爱，是一种能量、时间、空间的转换，有喘息，有互动，整个过程是冒险。如果你看过他的作品，那么不用多说，你会知道那是多危险多嚣张的事。《万里长城延长一万米：为外星人作的计划第10号》（1993）、《不破不立：引爆台湾省立美术馆》（1998）、《晴天黑云》（2002）、焰火模拟汽车爆炸穿过时代广场的《幻觉》（2004）。他很陶醉于自己的几个作品：法国蓬皮杜艺术中心展出他用两万多把小刀插成的飞机模型，名叫“一路平安”；波兰美术馆装出他的摇篮装置，每个摇篮都盖着一面社会主义国家国旗，静悄悄地摇着，像一条河，而展厅墙上印着斯大林、宇航员、科学家、体操冠军等童年幻梦。

这男人这辈子应该是和火药分不开了。他却说： “我对火药一直怀有不安和不甘心，你以为你全懂她了，其实随时都有可能栽跟头，这种材料的魅力永远让人感到吸引力。”现在蔡国强已经功成名就，但午夜梦回的时候，他有时会被一个恶梦惊醒：童年时代的小伙伴嘻嘻哈哈地取笑他——过了这么多年，蔡国强，你怎么还在玩火药？

不但炸艺术，还要炸进商业界蔡国强喜欢自己掌握主动权，不同于其他中国艺术家必须走画廊、代理商或拍卖行的路线。他的原则是只跟著名美术馆、各大公司、艺术基金会打交道。这种商业模式让他在众多中国艺术家中显得特立独行。老蔡在这点上略显小气，每次都以没有时间为理由，拒绝透露自己的赚钱之道，但他说， “我要找到什么是我的价值。” 1994年，蔡国强第一次去参加“亚细亚散步”画展，没想到主办方资生堂很喜欢他这一套，他们开始了孟不离焦的合作。后来资生堂一直支持他的各种展览，可以说是蔡国强坚强的后盾。细数与蔡国强合作的品牌，哪个不是大名鼎鼎的？包括奥迪、卡地亚、Gucci焰火公司、德意志银行、诚品书店等。蔡国强喜欢折腾，玩起了跨界创作，比如与台湾云门舞集合作舞蹈作品。 1998年，三宅倾注热情在服装系列“我要褶皱”上，蔡国强就是与其合作的艺术家之一。新的印花工艺要求在衣服上印上诡异的燃烧的巨龙图案，三宅要大批量生产这种服装，于是我们看到卡地亚基金会展览上，老蔡将超过五十件褶皱的衣服排成了一条龙形，然后用火药把衣服给炸了。 “三宅一生给了我这么好的东西供我毁坏，我很兴奋。”事后他坏笑着说。

16 新车

Thursday,November 24, 2011

NEW CARS

Citywalker Weekly

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新车速报文：Ryan S

为驾驶乐趣而生 2Subaru BRZ Concept STI 自从Toyota变成Subaru的老大以后，Subaru的车型都发生了很大的变化。在正在进行的2011洛杉矶车展上，Subaru 则再一次秀出新玩具，旗下首款后轮驱动跑车BRZ的STI 版本车型。外形上STI部门在BRZ的基础上降低了车身，加装前下扰流翼及日系改装车常见的大尾翼，新造型的前进气口，STI招牌的”拉力蓝”喷涂及18英寸多幅式轮毂相信能再次唤起Subaru车迷心中久违的驾驶激情。动力上BRZ STI维持2.0升水平对卧四缸自然吸气引擎，通过6速手排或自排变速箱将200匹马力忠实传递到后轮上，再加上STI重新调校的悬挂系统，相信这款轻量级的后驱跑车会带给车主无穷的驾驶乐趣。Subaru将在12月举行的东京车展上率先发布BRZ的普通量产版本，BRZ STI版本相信也会紧随其后。请Subaru的车迷们拭目以待吧！

人气车型再进化 2012 Honda CR-V

Honda CR-V自推出以来就一直都受到人们的喜爱，如果你统计一下，你身边的很多人都会是CR-V的车主或准车主。如今，这款Honda旗下的人气SUV迎来了她的第四次换代。为已经很完美的第三代CR-V进行更新换代是一项艰巨的任务，但是Honda做到了。第四代CR-V主要针对外观和内饰进行重新设计和升级，以符合当下的时尚潮流和

消费者的需求。外形方面，新CR-V一改老款略显中庸的圆润外形，改用当下流行的锐利线条，凸显视觉冲击力和时尚感，使整体感觉更加年轻化，并降低了风阻系数。前保杆下的塑料护板和增加的接近角使CR-V的越野能力有所提升。另外为了能让新CR-V拥有更上一层楼的乘坐品质，Honda为其增强了车身刚性，选用更轻的悬挂部件，额外的隔音材质和更符合空气动力学的细节设计。内饰方面，新CR-V的变化主要是中控台的造型和内饰配色上，重新设计的中控台造型符合当下设计趋势，层次分明，科技感有所增强，新造型的三幅多功能方向盘，全彩色车辆信息显示屏和新的内饰配色增强豪华感。动力方面，新CR-V 延续2.4升直列四缸自然吸气引擎和5速自排的搭配，没有更换6速或更多档位的变速箱略有遗憾，不过这套已经很成熟的动力总成拥有经济耐用的优势。另外新CR-V依旧提供前轮驱动和四轮驱动两种车型。安全方面，Honda很自信的表示新CR-V依旧能在各国的安全测试中取得好成绩。2012款CR-V已经率先在美国开售，起价23,000美元（约合22,989澳元）。

豹” 3性感上空” 2012 Jaguar XKR-S Convertible Jaguar于2011洛杉矶车展上推出了旗下有史以来火力最强大，速度最快的豪华敞篷跑车XKR-S Convertible，虽然外形上基本与硬顶款XKR-S保持一致，但是脱掉上衣的敞篷车型显得更加性感火辣，又不失应有的贵族运动气息。采用软顶敞篷机构的XKR-S Convertible可在18秒内完成开篷或关篷动作。经过重新调校的5.0升机械增压V8引擎，爆发出550匹马力和680N.m最大扭矩，时刻提醒着人们这辆拥有性感身段的jaguar，骨子里依旧是野兽。传动方面沿用6速手自排变速箱，0-100km/h加速仅需4.4秒，极速被电子限制在300km/h，另外悬挂系统和刹车系统也经过了改良和优化以提高操控性。这辆诱人的上空XKR-S 将于本月率先在英国市场上市，起售价103,000英镑（约合 162,483澳元）。

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newtown繁忙日餐馆招晚间洗碗工和服务生。经验优。如果有意者请电话联系

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City唐人街大酒店诚聘售点工，男女不限，工价合理。要求：能吃苦耐劳，会广东话或有酒牌者优先。

东区 Maroubra餐馆招送餐司机，星期四五六日，四天，每天从5：30PM- 8 ：30PM，要求自备车和GPS。工资$15/hour, 邮费每单$1.5

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Raymond Sam 0414 360205

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* 3.9% comparison rate applicable to approved personal applicants & a 3.9% annual percentage rate is available to approved Bronze Fleet & Primary Producer applicants of Toyota Financial Services for the financing of Yaris (all sedan, pre-Sep 2011 build hatch) & Camry (current generation models only), Corolla, Hybrid Camry, Aurion, Prius, RAV4 & Kluger ranges, HiLux 4x2 Petrol & Diesel WorkMate & HiAce LWB Van. Excludes demos. Applications must be received between 1/10/2011-31/12/2011 & vehicles delivered by 13/01/2012 (subject to dealer stock availability). Maximum finance term of 48 months applies, conditions, fees & charges apply.

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100

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z z

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0411 828 898

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Geartronic

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Lawrence

Ray Wong (

Peter Warren Volvo Cars

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文怡

教做菜

Thursday,November 24, 2011

Citywalker Weekly

美食 33

改良简便版

虾蟹粥

文怡，一个与美食谈恋爱的女人。一个爱美食、爱生活、爱家的“美食生活家”。现与城视周报合作，为悉尼的海外华人们推出文怡教做菜系列教程！ http://blog.sina.com.cn/wenyi

做法

原料：大米150克螃蟹1只鲜虾10只潮汕咸菜1袋干贝20粒姜1小块

Step 2

1）大米洗净后，倒入清水浸泡半小时。干贝冲净放入40度左右的温水中浸泡半小时。把虾的虾须剪掉备用。潮汕咸菜浸泡在清水中，用手攥10下左右，然后冲净沥干。 2）把螃蟹的蟹壳掰开，去除掉鳃不要，把螃蟹对半切开，再对半切开，一个螃蟹切成4块即可。蟹钳用刀背轻轻剁开成裂口。蟹壳洗净备用。

Step 3

3）锅中倒入清水大火烧开，放入螃蟹和虾分别焯烫半分钟捞出。

Step 5

5）把切成碎粒的潮汕咸菜放入粥中，再放入姜丝和虾蟹搅匀后，继续用大火煮5分钟即可。

4）另取一个干净的锅，倒入干贝和浸泡的水，倒入一锅清水大火煮开后，放入浸泡后的大米，煮开后改成小火，虚掩上盖子，普通锅煮40分钟左右，这种铸铁锅煮25分钟左右。

小贴士： * 这是一款在潮汕地区很家常的粥，但我根据自家的条件，做了一些烹饪上的调整。如果你喜欢蒜香的味道的话，可以把大蒜切碎后过油炸盛金黄色捞出冷却，粥煮好后撒在上面，味道会更浓郁。

了，如果你觉得口味不够，可以在自己的碗中适量的再添加一些盐调味。 * 除了虾蟹之外，干贝在这道粥中的作用非常大，千万不可以省略哦。

* 因为潮汕咸菜有咸度，因此就不要再往粥里放盐

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34 星座+打折

Thursday,November 24, 2011

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constellation 星座

白羊座 Aries

狮子座 Leo

整体运势不论做什么事情都很辛苦，但本来就没有一夕之间致富的事情，唯有一分耕耘一分收获，才能真正把赚来的钱完全守住。爱情运势越亲近的人就越有相处的不在乎问题产生，记住一有争执就应立即忍让一下！最近是你低调及反省的最好机会。

整体运势工作运表现相当不错，有机会和老板一起商谈重要事项，而且你的创意也让大家感觉很惊讶，对你有不同的看法。爱情运势工作和爱情方面你都会感受到很多压力，也容易因自己心情不好就迁怒到对方，让两人之间的关系变的比较不和谐。

整体运势旅游运势良好，在异国还可能有浪漫的邂逅，而且还有著不错的朋友运。但要外出的朋友要注意交通安全。爱情运势家庭生活有美满愉快的一面，尤其是亲子间的互 Sagittarius动十分良好，但还是要小心处理跟另一半的意见讨论，要懂得互相包容。

射手座

金牛座 Taurus

处女座 Virgo

摩羯座 Capricorn

整体运势烦闷的你最近不妨为自己安排远行的假期，新的恋情或许就在远方等著你，放假回来你会发现当身心灵都满足时，工作也会更有成果喔。爱情运势你会想要和自己所爱的人，安定下来，并且体会到要两人美好就必需要多忍耐和包容，你渐渐学会成熟的谈恋爱咯

整体运势在情人或是家人方面会有花大钱的迹象，要有荷包失血的准备不过看到家人都很开心你也觉得一切都是值得的。爱情运势你的得理不饶人会在无意中，伤了真心对你的人，所以建议你要多多学习倾听，学会如何以一颗柔软的心，展在力一半的立场去著想。

整体运势提醒你不要得意忘形，凡事要适可而止，以免反而遭到别人的嫉妒。而在做人处事方面则要多费一些心思来处理，好的机会将会渐渐明显增多。爱情运势感情稳定发展，与另一半相处上也很有乐趣，有许多属于两人的时光，可以充分享受甜蜜的恋爱感觉。

双子座 Gemini

天枰座 Libra

水瓶座

整体运势与其和同事大吵一下，不如试著把把你的想法和他们沟通，对方的态度将会因此而软化，相处起来办公室的气氛也会变好。爱情运势跟另一半之间，会有更多的相处时间，或是一起面对低潮，让两个人的感情更好更融洽，默契也更佳。

整体运势不要一心忙著工作或开发事业事务，多集中心力在感情和私人的休息兴趣上，应该会有一定的好成绩，不一定要赚很多金钱才是所谓成功。爱情运势家庭聚会多，家庭的成员和亲朋好友之间的互动也多，虽然家中成员意见多多，但你必须小心说话，多站在长辈的角度。

Aquarius

整体运势休息运不错，如果有出差的机会，可以好好放松一下心情，或是如果作短期旅游也是很好的，可以让你压力通通不见喔。爱情运势已经有固定对象感情将稳定增长，但切忌贪吃花心，以免因为一些小事情失去大局喔。

整体运势很多事情将会受到小人阻碍但是你千万不要灰心，因为时间依旧就会证明你的实力，不用急在一时去表现，或是自己生闷气。爱情运势很多事情将会受到小人阻碍但是你千万不要灰心，因为时间依旧就会证明你的实力，不用急在一时去表现，或是自己生闷气。

巨蟹座 Cancer

天蝎座 Scorpio

双鱼座 Pisces

整体运势工作内容你无法全盘掌控，而必须不停的配合，但责任心重的你会十分著急，也让你觉得十分灰心和沮丧。爱情运势跟家人的感情应当要融洽一些，而且家中将会有一些争执产生，也会面临一些小争执，是否能度过这个危机，必需与另一半心平气和的沟通

整体运势你的烦恼不妨多多找朋友分享，有什么困难不妨找他们帮忙，事情会进行的更佳顺利之外，你也会比较想的开。爱情运势金钱多花费在休息与玩乐方面，所以虽有不错的收入但几乎和好友外出都花光，这样可不是一个好现象喔！

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Thursday,November 24, 2011

Citywalker Weekly

电视 35

本周末各大电视台精彩电影大放送 11.25. Friday

《阳光小美女》 Little Miss

11.26. Saturday

主演：阿比盖尔·布蕾斯琳，托妮·克莱特，格雷戈·金尼尔，保罗·达诺，史蒂夫·卡瑞尔，艾伦·阿金类型：喜剧 / 剧情电视台：ten 播放时间：9.30pm 7 岁的奥利芙，戴眼镜，小肚腩，坚信自己有朝一日能当选美国小姐。在家人的支持下，奥利芙参加了选美比赛，一家人踏上了集体寻梦的旅程。性格迥异的家庭成员们怎样才能度过他们各自的危机？？

《给鲍比·郎的情歌》 A Love Song For Bobby Long

主演：Hilary Duff，Oliver James 类型：家庭 / 音乐 / 爱情电视台：GO ！播放时间：6pm 泰瑞是天生的歌唱家，为了实现哥哥的临终前的期望，她来到了洛山矶。在这里，泰瑞遇到了和她一样怀揣着音乐梦想的各色同学，一班年轻人的音乐梦想就在这里开始起飞了！

《劲歌飞扬》 Raise Your Voice

《冰川时代》 Ice Age 主演：布拉德·兰弗洛，苏珊·萨兰登，汤米·李·琼斯，玛丽·露易斯·帕克，安东尼·拉帕格利亚，威廉姆·H·梅西，J·T·沃尔什，安东尼·爱德华兹，奥西·戴维斯类型：: 惊悚 / 悬疑 / 剧情电视台：Gem 播放时间：9.30pm

《委托人》 The Client

11 岁的马克和弟弟里基生活在一个贫困的单亲家庭里。一天兄弟俩在树林里目睹了一个男人开枪自杀。可是因为死者与黑手党之间千丝万缕的联系，马克也被黑手党盯上了。

《生死豪情》 Courage Under Fire

主演：詹妮弗·安妮斯顿，本·阿弗莱克，詹妮弗·康纳利，布莱德利·库珀，斯嘉丽·约翰逊，凯文·康诺利，德鲁·巴里摩尔，贾斯汀·朗，金妮弗·古德温类型：喜剧 / 剧情 / 爱情电视台： 9 播放时间：8.30pm

《他其实没那么喜欢你》 He's Just Not That Into You

GiGi 的闺蜜 Beth 和 Janine 不断鼓励 GiGi 在感情中振奋起来，却各自对爱情怀有遗憾。而此时一直未遇真爱的 GiGi 在酒吧老板 Alex 的口中听到了让所有女人心碎的话 “He is just not that into you!”

TOP 10

书籍排行

独唱团

乔布斯传－ Steve Jobs 唯一授权

11.27. Sunday

主演：约翰·特拉沃塔，斯嘉丽·约翰逊，盖布瑞·马赫特，黛博拉·卡拉·安格， Dane Rhodes，David Jensen，克莱恩·克劳福德类型：剧情电视台：9 播放时间：11.20pm 叛逆少女初次回到纽奥兰老家，却空屋住进了两名母亲生前的老友：退休的教授，以及为他作传的门徒兰森。三人被迫共处一个屋檐下，深藏内心的秘密接二连三被搬出台面……

主演：雷·罗马诺，约翰·雷吉扎莫，丹尼斯·利瑞，杰克·布莱克类型：动画 / 冒险 / 喜剧 / 家庭电视台： ten 播放时间：7pm 冰河时期降至，动物们都急着迁徙。长毛象曼弗瑞德、树獭希德、剑齿虎迪亚戈为了帮助一个人类的婴儿回到父母身边，和动物们迁徙的队伍分散了。可剑齿虎迪亚戈的同伴却希望抢到婴儿当食物。迪亚戈该如何选择呢 ? 小婴儿又能否安全回到家

主演：Isabel Osca，Javier Gutiérrez， Eduardo Gómez 类型 : 喜剧 / 犯罪 / 惊悚电视台：SBS TWO 播放时间：11.05pm

《完美犯罪》 Ferpect Crime

主演：克里斯蒂安·贝尔，休·杰克曼，迈克尔·凯恩，斯嘉丽·约翰逊，丽贝卡·豪尔，大卫·鲍伊，安迪·塞基斯类型：剧情 / 奇幻 / 悬疑 / 惊悚电视台：Gem 播放时间：8.30pm

《致命魔术》 The Prestige

19 世纪末，人们对科学文明还不是认识得太过清楚，于是，安吉尔和伯登的魔术，成为了伦敦城内的神奇人物。在魔术界二人各有领地。在一来一往中，争斗剧烈升级，友谊和道德都被抛诸脑后，一场血案在悄悄

主演：丹泽尔·华盛顿，梅格·瑞恩，迈克尔·莫里亚蒂，马特·达蒙，西恩·奥斯汀类型：动作 / 悬疑 / 战争电视台：ten 播放时间：8.45pm

主演：范·迪塞尔，杨紫琼，梅兰尼·蒂埃里，夏洛特·兰普林，杰拉尔·德帕迪约类型：动作 / 冒险 / 科幻 / 惊悚电视台：one 播放时间：8.30pm

上司派坦克部队军官沙林调查海湾战争中一起机械师勇救士兵牺牲的事件。调查中沙林却发现勇救士兵而英勇牺牲的竟然是个女人！但现场的几名士兵的供词自相矛盾、漏洞百出。在沙林对其中一名士兵墨菲逼问后，墨菲竟然自杀了。不过事件的真相也随之慢慢浮出水面……

故事发生在未来世界，随着科技发展，世界变成了机器与人类共生的一个团体。一天雇佣兵图洛普接受了一项押解神秘女人的任务。随着一步步地深入了解，他发现这个女人身上竟然有种恐怖的病毒，其威力足以毁灭全部人类！当最终的真相来临，所有的人都将面对一场巨大的

《生死新纪元》 Babylon A.D.

主演：泰伦斯·霍华德，安东尼·安德森，塔恩·曼宁，塔拉吉·P·汉森， Paula Jai Parker ，艾萨克·海耶斯类型：犯罪 / 剧情 / 音乐电视台：ten 播放时间：11.10pm

《川流熙攘》 Hustle & Flow

Rafael 是一个高档百货女性用品部的销售员，工作上非常受欢迎们。在晋升机会输于可憎的竞争对手 Don Antonio 后，事情向着更糟糕境域转变，慢慢地，这部喜剧片开始变得越加黑暗，貌似快要呈现惊悚片的风格了……

皮条客迪杰人到中年，却一事无成。一天，他突然萌生出一个奇怪的念头：去当个说唱歌手。朋友们帮助他录制了一盒样带，并买到了布莱克演唱会的门票。迪杰和朋友们把自己的身家性命全压在了这盒样带上，他们会成功吗 ?

此排行榜是由 kinokuniya 书店提供

名侦探柯南 (72)

4 5 6 7 8 9 10

主演：凯文·科斯特纳，威廉·赫特，黛米·摩尔，戴恩·库克，玛格·海根柏格类型：犯罪 / 剧情 / 悬疑 / 惊悚电视台： ten 播放时间：11.30pm

《布鲁克斯先生》 Mr. Brooks

布鲁克斯是个上流社会人士，热衷慈善，德高望重，家庭美满。但这个满分男人却有着不为人知的另一面：另一个他自称马歇尔，不断诱使布鲁克斯以杀人为乐。不料在杀害一名夫妇的时候，被一名摄影师拍下全过程并受到要挟，且引来警察的注意。于是布鲁克斯先生开始了他下

春宴窗里窗外再一次相遇 : 那些年 , 我们一起追的女孩电影创养瘦 :Jolin 能吃能睡又能瘦的健美饮食调养法血型小将 ABO 2 推理要在晚餐后我想把妆化好 2：给你最实用的化妆书

36 旅游

Thursday,November 24, 2011

剑桥:

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Cambridge 满载一船一船的星辉

那么多故事与美景，从哪里讲起呢？忽然就想起了剑桥的阳光。剑桥英文为 Cambridge ,音译为“康桥”，所以，徐志摩笔下的康桥不是特指哪一座桥，指的就是剑桥。当然，也有后人说：圣约翰学院那座叹息桥才是徐志摩心中的“康桥”。我想这只是一种浪漫的演绎罢了。似乎一提到剑桥，徐志摩就是一个绕不过去的话题，我也承认这个话题很老套或是有些矫情。可是，当本同学真的沐浴在剑桥的阳光下；真的站在那样一望无边的草地上，旁边全是米色的庄严的华美的建筑；真的站在康河的桥上，望着水中的颜，看着船夫撑一支长篙，向青草更青处漫溯；而那天的阳光真是过于慷慨到让我感动，你自然会想起：满载一船一船星辉，在星辉斑斓里放歌。剑桥有很多学院，这一篇所有的图片全部来自King’s College（国王学院），国王学院是剑桥最主要的一个学院，当年老徐就是在这里写的这首诗，而且诗中“河畔的金柳”被认为抒写的正是国王学院康河边上的柳树。 2008年，国王学院在这里为老徐立了一块白色大理石的石碑，上面刻写着当年的诗句。我在园中漫步的时候，倒也没有刻意去找这块碑。国王学院礼拜堂，是英格兰哥特风格建筑中最精美的典范。我相信自己当时的

眼神就两个字：震撼。路上还看到一个女孩，正在喝咖啡，特英范儿是吧！她的鞋子真是超赞，又飒爽又妩媚。喝咖啡的女孩是不是剑桥的学生，这个我不确定，但单车旁的女孩一定是，因为后来我看到她拿出包里的书本。进了学院的大门，往左拐，然后一直往前走，走过大片的草地，就看到康河了。除了浮游的水鸟，河边竟然还有吃草的牛。不远的距离内，有两座桥。踏上这座桥，左边是下图的风景。离开剑桥时，又经过国王学院，夕阳的余晖下，依然美到惊心。

比起旅游，这更像是探险主办方

奖项设立: 最佳领导奖最佳摄影奖最佳上镜奖最高人气奖环澳最佳日记奖等

报名参加即有机会获得价值$5000 的奖品: Ipad 2

澳纽华商会

OZ Chinese Entrepreneurs Incorporated

主办媒体 iPad

购物卡相机等

环澳游聚会活动时间和花费:

时间：11月27日周日 12点半事件：迎来第三期的环澳游聚会地点：Burwood秦淮食府优惠价：$20/每位任食+免费饮料

12月23日出发，20-22天走完行程。所有费用AA制，交通；食宿；门票预计每人$3500左右。

行程安排：

袋鼠峪,南天寺一日自驾游时间：12月4日星期天事件：袋鼠峪,南天寺一日自驾游活动：袋鼠峪——感受英伦小镇的浪漫情调南天寺——观赏万尊佛像，花园浮屠. *报名参加以上任意活动的朋友们请速速把你们的名字，电话，Email以短信形式发给联系人Leon 联系人 Leon: 0468 588 178 http://www.yeeyi.com/huanao2010

赞助机构 Australian Standard Immigration Services ➥⫔㏜䁨⽄㵉䄧㘒㒕䁈ⴟ㹒

从悉尼出发途径墨尔本，阿德莱德，中部巨岩，凯恩斯顺时针延东海岸回到悉尼，途中每个美丽的景点都不放过。

有年龄和经验限制吗？：参加我们的每次聚会，现在团员3-60岁都有，大家相互交流旅游经验。你能行！

没有车，不会开车怎么办？：

4个人租一辆车，如果有车大家给车主租金。不会开车就勤快点，分担其他的工作。如，做饭，写日记，上传照片等。

现在报名可以吗：

打电话给我们，还愣着干嘛!

环澳QQ群：48731492

38 娱乐

Thursday,November 24, 2011

舒淇忽然宣布息影半年

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被曝赴台“密会”王力宏

舒淇近日在香港出席某意大利时装品牌旗舰店揭幕活动时，突然宣布要息影半年，好好放自己大假。她这半年的计划则是吃喝玩乐，跟朋友约会。舒淇“息影”之举，不知道是否与绯闻男友王力宏有关。据昨日香港媒体报道，舒淇和王力宏一直把恋情埋藏地底，但他们似乎已经厌倦了“不见天日”之苦。前天，舒淇被发现乘坐班机急急飞返台湾，疑似会情郎。而王力宏本来更有意把他们的定情MV在演唱会上播放，隔空示爱传情，可惜遭到王妈妈反对，才临时取消安排。

舒淇和王力宏的绯闻自2 0 0 6 年开始一直没有停过，两人还曾被目击秘密游日本挑定情戒指。近日，他们更不时在微博传情，舒淇上载了一张享用日式铁板烧的照片，还肉麻地写道： “超幸福的一餐。” 种种暧昧字句，似想让恋情浮出水面。17日晚，舒淇公开宣布息影半年，而第二天下午 4时，她在没有助手陪同的情况下，独自秘密乘车抵达香港机场准备飞往台湾。只见她手上戴着多条催爱情运的水晶链，独力推着多箱行李急步赶往登机。适逢绯闻男友王力宏正身处台湾为月底举行的演唱会作准备，在这个敏感时期，舒淇不避嫌赶赴台湾，被疑是前往会情郎。

黛咪摩尔老公酒店偷欢豪乳小三不羁曝各种艳照

直爽蔡爸说漏嘴

证实蔡依林彭于晏陈年绯闻据台湾媒体报道，蔡依林(Jolin)与男友锦荣的恋情屡次传出不被父母看好，结果锦荣大11月17日才对记者说蔡家人喜欢他，直爽的蔡爸11月18日回应说： “哪有？”还间接证实蔡依林与彭于晏的陈年绯闻。 11月18日晚上约8点，有记者目击蔡家的车离开蔡依林豪宅，前往蔡家位于新庄夜市老家，原来驾驶该车的是蔡爸爸。记者上前打招呼，他态度亲切。因传闻蔡家两老不满意锦荣，想帮女儿安排相亲，蔡爸特地澄清说： “没有(安排相亲)啦。”锦荣虽然表示蔡家全家都很喜欢他，但对此蔡爸回答： “哪有？”还说： “我很久没看见他 (锦荣)了。” 问锦荣会嘴甜叫岳父吗？蔡爸摇头： “ 没有啦，他(锦荣)都叫我蔡先生。”问当初知道女儿有个混血男友是否感到意外？他说： “你知道彭于晏跟周杰伦(与蔡依林交往时)，你感觉(我)有(意外)？”还补了一句，他说： “彭于晏也是从国外回来的。”似乎认为这只不过就是交男朋友。记者再次向蔡爸求证是否有看过彭于晏？他说： “他们刚开始的时候我就有遇过了。”蔡爸这些话，似乎证实“蔡彭恋”确有此事。

张伟平与宋丹丹再掀骂战！

曝同行曾引诱张艺谋吸毒

2 011年11月18日讯，美国圣地亚哥，当地时间9月23日，阿什顿-库彻与他的出轨对象SaraLeal在酒店房间里被拍到。新加盟《好汉两个半》的阿什顿在与妻子黛米-摩尔结婚六周年纪念日的周末，与萨拉在圣地亚戈HardRock大酒店的12楼偷欢，事后她索要25万的封口费。知情人说，当时33岁的阿什顿告诉她，自己和黛米已经分居，但外界对此尚一无所知。据娱乐媒体TheDirty透露，利尔在进入酒店房间之前，库彻的保镖曾记下了她的电话号码。最近48岁女演员黛米-摩尔在推特上写道： “如果有人犯错让我们生气，回过头研究一下自己的失败，就会忘记愤怒。”对于外界报道，黛米和阿什顿的发言人都未予回应。此外，有报道称阿什顿与萨拉的私会并非两人首次见面，他们可能早在3个月前就认识。今年6月，阿什顿被拍到驾车离开罗斯福酒店，在汽车后座上的金发女郎与萨拉-利尔容貌十分相似。

真人版《多啦A梦》太诡异硬汉让-雷诺出演机器猫

以日本经典漫画《多啦A梦》中的主要人物“20年后”重逢为故事蓝本的TOYOTA新CM日前公布了全部的明星阵容。法国著名演员JeanReno（让-雷诺）令人意外地出演主人公多啦A梦，继扮演野比大雄的妻夫木聪、小川直也（刚田武饰）后，山下智久（骨川小夫役）、水川麻美（源静香饰）等人气明星也加盟其中，至今漫画登场的5个主要人物卡司已经全部曝光。

在这则真人版《多啦A梦》的第二弹《大雄的BBQ》中，大雄的“不器用”个性全开。原本打算和静香享受久违的甜蜜约会的他，屡屡碰壁：先是赶不上去往露营场的巴士，在森林中迷路，然后无法在炉灶上生火……，终于让向来体贴温柔的静香也忍不住抱怨： “我还有小提琴的课要上呢！”，结果小夫突然驾车出现“我送你回去吧？”，两人就这样“弃”大雄而去。扮演多啦 A梦的让 • 雷诺所穿的是缝上四次元口袋的白色衬衫，配搭蔚蓝色的夹克和裤子，头戴一顶圆形的蓝色帽子。脖子上戴着多啦 A梦的标志性饰物— —金色铃铛，在片场始终以温和态度待人的他赢得工作人员的一片交口陈赞。

《金陵十三钗》近日发了一张风尘女背影照，张伟平也接受采访，欲批量生产“ 谋女郎”。谈及演员断档，张伟平说： “现在的观众主体已经是90后了，难道还让他们看一把年纪的半老徐娘被人抓胸？”被记者问到现在明星类型单一，有没有明星自身原因时，张伟平说： “现在中国的有些女演员吃不了苦，太自恋，而且也没有不断学习的劲头。有些演员和导演迷失在毒品中、情色里、无休止的整容中。” 曾出演张艺谋电影《十面埋伏》的宋丹丹，在微博中发表对张伟平这番话的不满， “ 访谈《十三钗》中你称中国女演员吃不了苦，自恋，与导演一起迷失于毒品情色，又老又丑在银幕上被抓胸没人看，艺谋同意你这么说吗？你想借新戏造十三颗星，让她们代言不断，为你大把赚钱可以理解，但你必须得换一招，要不如我般徐娘半老的都对号入座以为骂自己呢”，还说“全国女演员对艺谋的尊敬将被你殆尽，你可真帮倒忙！” “战火”在微博蔓延，昨日下午，评论及转发都达到千余条。部分网友支持宋丹丹，称其直率。但也有人认为张伟平说的是实话，是宋丹丹太敏感。面对宋丹丹的质疑，昨日下午张伟平发声明，认为宋丹丹断章取义： “我这个人一向不喜欢和女人斗嘴，但这次破例了，因为我认为她断章取义的言论严重误导了广大网民和影迷。” 为了印证自己说的是实话，张伟平举例说： “曾经就有个导演，当着我的面，不厌其烦地给艺谋建议尝试摇头丸，还胡说可以带来艺术灵感，被艺谋断然拒绝，这工作都做到张艺谋这了，大家再想想我说的话，其实我还说轻了。”

Thursday,November 24, 2011

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安妮-海瑟薇坐拥亿万财产

据台湾媒体报道，陈冠希因与嫩模谢芷蕙（Ca m mi）的欲照风波名誉扫地。他昨现身上海和广东，连跑两家夜店开唱，过去对工作内容颇要求的他，现只能和酒吧结合演出，看来有些凄凉，不过他整晚尽兴演出乐在其中。原定11点出场的陈冠希，直到凌晨1点才现身广州夜店，身穿潮衣、潮裤外加潮帽，颈挂十字架项鍊，以Rap歌曲开场，他整晚表现风骚，完全不受此前欲照的影响，主动向大家问好： “广州，我好开心和大家一起，希望今晚可以玩得开心。”陈冠希当晚演出仅短短15分钟快速闪人，接着赶往上海另一家夜店，让广州满心期待的2000多名粉丝，对于花了6 0 0元人民币，只听了3首歌有些不满意，而酒吧外头为防止有人闹事，还有公安戒备。此外，近日欲照女主角谢芷蕙因爆出和众多男艺人合照，被封为“集邮女杀手”，日前她在微博吐苦水写下： “心情沉重得像被压死，根本没人明白…”前晚8 点她悠闲与家人到香港油麻地用餐，喜欢自拍的她，狂玩相机，心情似乎平复许多。

上街抗议贫富不均

据台湾媒体11月21日报道，美国女星安妮-海瑟薇(Anne Hathaway)上周五现身纽约的“占领华尔街”街头运动，该活动旨在抗议贫富不均、失业率居高不下，而她的财产高达2亿多人民币。媒体揶揄，她正是抗议者所不满的“仅占人口1%的富裕者”，立场有点尴尬。英国《每日邮报》报导，29岁的安妮-海瑟薇和演员男友亚当-苏曼挺身支持街头运动。她戴毛线帽，用围巾围住口鼻掩饰明星脸，仍被眼尖的媒体发现，苏曼立刻张开手掌阻止记者拍照，她索性大方露脸，高举抗议海报。 “占领华尔街” 运动9月展开，包括苏珊-莎兰登、纪录片导演麦可-摩尔等好莱坞人士都曾到场声援。安妮-海瑟薇是著名电影和舞台剧演员，她在大学里主修英文，副修妇女研究，她说过，如果当不成演员，她会想当一位文学家或是心理学家。在《公主日记》的试镜时，安妮意外地从椅子上摔了下来，结果反而被导演一眼相中，得到了扮演主角米娅的机会，并一举成名。安妮拥有灿烂明媚的笑容和高雅端正的气质，还带有一点点的调皮可爱，被誉为“茱莉亚•罗伯

陈冠希人气一跌再跌

广州酒吧卖唱赚钱性感天后幸田来未搬出爱巢

与中居正广正式分手

据11月17日发行的《女性 S E V E N》报道，性感天后幸田来未已于今年2月和 SMA P的中居正广分手。两人从20 07年末传出热恋，其间分分合合的说法错综复杂，令人难以捉摸这对大牌明星情侣的感情生活归宿。

广西万名粉丝苦等偶像

竟然等来

20 07年12月，《女性SEVEN》率先曝光了中居和幸田拍拖的消息，此后《FR IDAY》拍到二人一起的甜蜜温泉之旅，恋情正式昭告天下。但今年2月，他们还是结束了维持了三年多的恋人关系。据某唱片公司关系者透露： “虽然这几年几分几合，但先前幸田已经将自己在中居家中的行李全部搬出，正式为这段恋情划上休止符”。之后幸田终于可以重回中居此前十分不喜的“ERO”（性感）路线，夏天推出的新曲PV“突破了其个人演艺生涯的尺度，与女生在里面大演床戏”。搬出爱巢后，幸田住进了东京都内某所超高级公寓，月租达10 0万日元以上， “

着超黑墨镜，一身黑色西装搭配白衬衣的“ 谢霆锋”淡定地下车并走上红毯，身后还跟着两个助理，网友直言“来势汹汹”。接着， “谢霆锋”走上讲台，慷慨陈词一番，而讲话期间也时不时地耍下帅，摆几个酷酷的造型。这时，现场已经有粉丝发现不对劲了， “但主办方仍然坚持发挥阿Q 精神，为其准备的姓名牌上赫然写着‘谢霆锋’3个字”。山寨谢霆锋的事实让所有期待的观众热情一下子干瘪了下来，失望和愤怒交集在一起，被忽悠了！” 对于谢霆锋粉丝的质问，山寨谢霆锋黄宁也解释说， “模仿秀确实是我的职业，但以前的活动都是以模仿秀的身份出现。”

夏天以后，被多次目击和一位神秘男性出双入对”。幸田有新欢的消息最先是在其2 9岁生日前的三天传出，当时她与一名长相神似中村狮童的男性一起在某铁板烧店约会， “虽然还有另外5名友人在场，但明显可以看出幸田和这名男性特别亲昵。她点了酱鹅肝和顶级牛排，氛围像是提前庆祝生日”。约接近凌晨1点，吃晚饭的幸田和这名男子一起坐计程车离开，之后到了幸田所住的公寓。虽然周刊的报道煞有介事，但也有媒体认为这只不过是烟雾弹， “幸田至今还与中居交往着”。

32岁周杰伦穿水手服卖萌引王心凌粉丝讽刺反击

“山寨谢霆锋” 万人苦等偶像，却等来冒牌货！广西贺州市便上演了这样一幕。当日，有网友在网上爆料称， “听说谢霆锋要来贺州参加某公司项目奠基仪式，粉丝们早早地便到现场等待偶像出现。不料，千等万等却等来山寨版，但在主办方准备的姓名牌上仍赫然写着‘谢霆锋’3个字。”谢霆锋的经纪人霍汶希昨日对此作出回应， “保留法律追究的权利。” “他就在车里，隐约看到的是玻璃反射出的侧面。”有网友发帖直播“谢霆锋” 到贺州出席某公司项目开工仪式。随后，戴

娱乐 39

据香港媒体报道，32岁的周杰伦自与 18岁嫩模女友昆凌相恋后，举止造型跟着回春，他新歌《水手怕水》水手造型，被粉丝夸“萌翻了”，专辑内页以漫画呈现，亏他整张专辑可以交给“甜心教主”王心凌唱，不料此话却遭王心凌歌迷反唇相讥： “

王心凌转型了，OK。”擦出火药味。周杰伦与女友昆凌相差14岁，为了没有代沟，他努力把自己变得更年轻，新专辑《惊叹号》歌词本以美式漫画风格，增添童趣，他日前受访也说新专辑是唱给小朋友听。他造型也摆脱过去耍酷形象，《水手怕水》水手服造型被歌迷夸说“萌”，觉得他像高中生，还有歌迷笑着说： “原来周杰伦心中住着一个少女。”歌迷还建议他： “ 整张唱片应该交给王心凌唱”、 “不觉得看起来像在唱： ‘睫毛弯弯’(王心凌歌曲)” 、 “给小蜜桃姐姐唱也不错”。此话却被王心凌歌迷不屑反驳： “为什么要叫王心凌唱，她都转型了。”双方粉丝激烈讨论，网友认为“是周杰伦转型，没办法，谁叫他找了个18岁小女友。”

40 房产

Thursday,November 24，2011

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本周房产市场均价上升TOP5

悉尼 Sydney

House 24 Nov-1 Dec

01 02 03 04 05

排名 Rank Freemans Reach MacMasters Beach Middle Cove Newington Connells Point

House 24 Nov-1 Dec 均价 Median Price $510,000 $722,000 $1350,000 $792,000 $1,085,000

涨幅 +38% +20% +20% +18% +18%

Unit 24 Nov-1 Dec

01 02 03 04 05

排名 Rank Forestville Tamarama Narwee The Entrance North Centennial Park

01 02 03 04 05

排名 Rank Mulambin, QLD Shoreham, VIC Herbert, NT Derby, WA Humpty Doo,NT

均价 Median Price $357,000 $1,087,000 $460,000 $562,000 $525,000

涨幅 +64% +57% +48% +46% +45%

Unit 24 Nov-1 Dec 均价 Median Price $692,000 $1100,000 $361,000 $305,000 $525，000

涨幅 +30% +28% +27% +26% +25%

“丑陋”的澳洲：智囊团帮你建美屋格兰屯大学最新报道称，依照澳洲城市规划的要求，某些“丑陋的” 郊区排屋和公寓楼需要整改美化。他们呼吁重新开展 21世纪住宅服务项目。这个项目由建筑师罗宾鲍依德在上个世纪中叶首先提出，并由鲍依德等其他杰出建筑师为郊区住宅提供具体设计蓝图，连续多年发表在《The Age》上。1960年鲍依德在他的《“丑陋的”澳洲》中提到这些图纸，认为可以解决澳洲住宅的“丑陋” 问题。报道称，有七成的建筑公司目建造公寓和排屋盈利每年少于十万美元，这样他们就不大愿意在创意和设计上投资。格兰屯大学认为，现代住宅服务应该是由这样的智囊团组成：建筑师、建造商和设计师，他们共同为开发商提供富有创意的设计。这样可以把不同行业的专家聚到一起，分享创意，聚集灵感，降低因创意带来的风险和费用。鲍依德基金会总裁托尼李说，基金会已经考虑各种方法来振兴住宅服

澳洲 National

务项目，优秀的设计通常局限于富人，很多排屋的设计就算不是很糟糕，也是很一般。大部分开发商都只关心房屋销售问题。高明的设计需要能掌控房屋建造的整个周期。报告同时也呼吁墨尔本的对抗性规划应用系统应该由通用房屋系统来替换。报告称，建房需要确立基本标准，以应对建房给邻居带来的顾虑，如私密性，是否遮挡视野，高度等。如果楼宇外墙呈阶梯状缩进，会使开发商的建房批准进入快速通道，一般15天能完成审批。而目前在维州建房采用独特设计的审批至少需要6个月才可完成。 “在目前的制度下，没有人是赢家。住房者害怕建新房，建筑商不管打包票，澳洲人得不到理想的住宅，”报道称， “我们需要采取新方法，打破僵局，在成熟社区，建立风格不同的住宅。” “大部分的公众参与计划是回顾性的，”格兰屯大学研究员皮特布顿警告道， “如果没有一个能让住户做出正面评价的机制，那么他们就会做出

负面评价。” “对抗性规划应用系统对所有的人都无益，”墨尔本大学副教授卡洛林惠特曼说， “但是问题是，新的通用房屋系统往往缺乏追随者。” 通用房屋系统对于城镇住房建设企业是起作用的，澳洲维州城市开发研究说的总裁托尼德克斯说。 “只要通用房屋系统在所有议会一致通过，那么建房时，如果你想知道需要提前做什么，只要

01 02 03 04 05

排名 Rank Hollywell, QLD Stockton, NSW Helesvale, QLD Altona North, VIC Geelong, VIC

查看通用房屋系统就可以。” 住宅再开发系统是格兰屯大学对城市内部和郊区的改革计划提案中的一部分。在该提案之前，格兰屯大学七月份进行了一项调查--《我们选择的住房》，它认定，墨尔本现有房屋单元的数量和调查对象可能会选择的房屋数量之间存在“彻底的不相匹配”。一项对墨尔本和悉尼 706名市民的调查显示，大部分被调查者的住房理想是大的独立式住房。但是考虑到价格，收入和位置时，人们就会在房屋的大小和种类及位置之间犹豫不定。依据格兰屯大学的报道，墨尔本还需要20万套的半独立式住房和12.5 万套层高超过四层的公寓

均价 Median Price 涨幅 $1089,000 +67% $955,000 +65% $435,000 +40% $410,000 +34% $555,000 +33%

租房而居会成为澳洲新趋势么？在一年半的时间里，澳洲消费者感觉到了像一把锯齿一样双速发展的经济深深切到自己钱包的剧痛，然而这种痛苦近期又给他们带来一种安全感。根据全球财产导向研究，十一月初基准利率下调至 4.5%，悉尼和墨尔本等大城市房价开始下跌。在2011年第二季度，房屋价格同比下降4.7%。北领地跌幅最大，达到69.4%，接下来是新州(-20.1%), 昆州 (-16.3%), 和塔省(14.3%)。然而，澳洲人还是有点不自信，在购买房子时更加谨慎，这使得房价在大城市出现下降，如悉尼和墨尔本。从 2011年1月到9月，悉尼的平均房屋中价下降1.6%，同期墨尔本则下降了 3.2%。依据澳洲统计局数据显示，在悉尼只有两处郊区房价上涨，一处是位于悉尼西南郊的CanterburyBankstown，另一处是Northern Beaches，房价分别上涨了5.65%和 3.2%。租房人比买房人多统计局的数据还显示，从 2000-2011年，租房人数比拥有房产人数增速要快。澳洲人倾向选择租房人数的比例从18%上升至了24%，同期，买房人的比例则从30%增长至了36%。新税率让购房者伤透了心，Global Property Guide报告称，税率从29%上升至了45%。根据房产所在区域和所属类型，业主有可能还要每年被征收土地税。

Thursday,November 24, 2011

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房产 41

灾后重建，商机无限

——布目推介房产项目推介里斯本房产项 ——布里斯本

众所周知的布里斯本水灾让人记忆犹新，不仅严重影响了当地居民的正常生活，同时也对当地以及澳洲总体经济造成了严重的负面影响。为了能够尽快的解决其当地居民的生活问题，帮助其重建美好家园。昆州政府特批其地产新政，意在将布里斯本未被水淹过的地区改建为中、高密度住宅区，原有800平方米的住宅土地可以拆建后改建为5层到8层的独立公寓楼。并且购房者将享有政府提供的一万元住房补贴。该新政的实施，将带给地产投资人士新的地产投资商机。作为其中一位的您是否有能力抓得住呢？近日，ABC企业家俱乐部成员与天使基金携手多次前往布里斯本进行地产项目的考察与跟进。目前，已有三个地产项目成功启动！届时，诚邀有实力的投资人士加入！

■ 项目介绍：

▲ 交通情况

高架捷运系统: Airtrain 机场往布里斯本市区的高架捷运系统,也可接驳往黄金海岸.

长途巴士横跨州与州的长程巴士,皆停靠在Roma Street上的布里斯本巴士总站,由此步行到市中心只需五分钟左右.极为方便.

火车铁路是由布里斯本前往昆士兰各地最方便与舒适的交通系统,沿海岸线可直通凯恩斯,阳光海岸等地.

▲ 布里斯本地产新政，低密度地区变中、高密度住宅区，旧貌换新颜！

市中心巴士各站皆停的巴士,为黄白相间的City Bus﹔而高速巴士为蓝白相间的City Express.你可以轻松

＊土地购买价约70万澳币，面积为800平方米。旧房推倒，可重建5 城市火车(City Train) 是布里斯本联接周边地区最方便之交通工具,由市中心到黄金海岸皆可搭乘城市火车层16套Unit； (City Train). ＊预计投资回报率在25%以上！城市渡轮

▲ DA 获批将至-投资回报率高达30%以上！

＊优质地段，海景洋房,DA转变，26套变36套，预计将于2012年初动工！

▲ 布里斯本富人区10套Townhouse DA 成功获批！

＊土地购买价约130万澳币，预计建设10套3层的Townhouse. 将于 2012年初动工；＊投资回报率预计在30%以上！

■ 投资布里斯本房产的优势所在？ ▲ 享受房产新政，低密度地区变高密度地区；旧房拆建，可重建5-8层 Unit. ▲ 享受政府1万元购房补贴； ▲ 支持灾后重建项目，政府项目审批费有望下调5%； ▲ 2010年到2011年，布里斯本市政府投资1.016亿澳币，用于其基础设施建设，同时，其澳大利亚政府将投资17亿澳币于昆士兰州，用于其建设支持； ▲ 住房空置率低于3%，住房供不应求； ▲ 自2000年起，布里斯本公寓中等价位以每年5.6%的增长速度快速增长可能很多居住在悉尼的投资人对于布里斯本的房产投资并非很看好，从调查上看，其主要原因是来自对区域的不了解，以及对于亲临察看的不便考虑。房产投资可分别归为自住房和投资房两种。分清这两者之间的区别至关重要。当然，针对于布里斯本的房产投资，如果悉尼的投资人只是居于自家居住考虑，可能就略显不适；但是居于投资考虑，其价值匪浅。如果您只是纠结于对布里斯本的房市情况不了解，而错过该投资良机，那岂不是很遗憾呢？在此，ABC商贸平台将对布里斯本情况作一总体介绍，意在为您排除区域差异的过多担忧。

布里斯本 ▲ 概况

渡轮服务是联系布里斯本河南北两岸最好的交通工具,它也提供布里斯本河中的观光行程,让您能从河上观赏整个布里斯本市之美景.

铁路交通罗马街火车站(Roma St. Station) 为布里斯本的交通重心, 有密集的班次连结昆士兰州内各大城市, 并有跨州长途列车前往澳洲相邻各州的重点旅游城市. 的使用这些巴士在布里斯本市中心穿梭.

▲ 房市对比介绍根据澳大利亚数据统计局最新季度数据统计，其昆士兰州投资房市场升温，投资房数目增加16%，占澳洲总体数值的30%。越来越多的房产投资人士开始加入昆州投资房购买队伍中。如下图所示：目前，布里斯本房屋以及独立公寓楼中等价位分别为$436,500和 $358,500, 其价位高于昆士兰州房屋和独立公寓楼的总体中等价位。其租金回报数值也略显其高。

地区

房型

中等价位

租金回报率

周租金中等价位

布里斯本

House

$436,500

4.60%

$585

昆士兰州布里斯本

House Unit

$369,000 $358,500

5.30% 5.10%

$375 $350

昆士兰州

Unit

$312,500

5.34%

$320

对比与昆州房市，我们来回顾一下新洲的目前房市情况。如下图所示, 目前悉尼房屋中等价位已超过60万大关，但是其租金回报率却仅为4.1%，其租金中等价也同等率低于布里斯本。同时，其独立式公寓的租金回报率也略低于其布里斯本的5.1%。

地区

房型

中等价位

悉尼新南威尔士州

House House

$674,500 $340,000

悉尼新南威尔士州

Unit Unit

$488,000 $300,500

租金回报周租金中等率价位 4.10% $530 5.29% $345 4.81% 4.95%

$450 $285

与此同时，住房空置率也是我们要着重了解的方面，如下图所示：

布里斯本堪称澳大利亚第三大城市，人口总数为190万左右。仅次于悉尼和墨尔本。布里斯本是澳大利亚昆士兰州府城，位于澳大利亚本土的东北部，北缘阳光海岸，南邻国际观光圣地黄金海岸市，旅游业为其主要的经济产业。素有其”树熊之都” 和“艳阳之都”的美誉。

▲ 气候与温度布里斯本(Brisbane)属亚热带天气,一年中最寒冷的月份是七月和八月,日间温度约为摄氏21度,晚间温度则约为摄氏10度.最炎热的月份是一月和二月, 日间最高温度可达摄氏29 度, 晚间温度则约为摄氏21度.

平均最高气温平均最低气温

春季 26

夏季 29

秋季 26

冬季 21

地区

Jul-10 房屋空置数目

Jul-10 住房空置率

Jul-11 房屋空置数目

Jul-11 住房空置率

悉尼布里斯本

8861 4737

1.6 1.9

8575 5018

1.6 2

综上所述，意在为您的房产投资提供更广阔的平台。灾后重建，商机无限；献出友爱之手，共享潜在投资商机。

编辑： Helen.HE ABC 商贸平台（02） 9280 1155

42 房产

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悉尼社会救济房项目正式开工 David Martin非常高兴，因为他终于结束了20年的街头流浪生涯，有了自己的容身之地。在新家里，他说， “刚开始还真有点不习惯，觉都睡不好，现在好多了，周围的人们都很友好，而且这里安全多了.” 有100多人从悉尼内城区社会救济房新项目中受益，Martin是其中之一。

这项耗资3200万的Common Ground项目包括104套单元住宅，面向低收入和无家可归的人群。在周二开幕典礼上，社会住房救济部长Mark Arbib说，在悉尼内城区Camperdown的六层楼的开发项目，将能够有效减少悉尼街头的流浪者。议员Arbib说， “今天的项目是关于救

助…救助无家可归的澳洲人，给他们提供住房，并提供他们需要的其它支持，包括心理辅导，戒毒戒酒的建议，医疗帮助，也包括与其他租房客之间的关系处理。” 由新州和联邦政府主持的这个项目，之前已经为62个流浪者和42户低收入居民提供了单元住房。新州社区服务部长Pru Goward认为，

这个项目可以帮助减少悉尼无家可归的人们。 “不过这个项目真正的意义并不仅仅在于无家可归者不再流浪，更重要的是要帮助他们寻找机会，开始新生活。”

澳洲周住房成本比十年前增加120元澳洲房奴现在比十年前每周住房成本增加了120 元。扣除通胀影响，墨尔本房奴去年平均每周住房成本 413元，悉尼平均484元。统计局最新发布的《2009-2010年住宅居住成本报告》称，全国平均住房成本每周为408元，包括市政管理费、按揭贷款或信用贷款。十年来，拥有自有住房并无贷款的家庭比例已经从39%下降至33%。去年，墨尔本房屋中价

为48万，坎培拉和珀斯为50 万，悉尼则为55万。与此同时，一份独立研究报告警告说，墨尔本周边地区建房地块在缩小，难以支撑正在增长的家庭规模。全国土地调查计划报告称，在悉尼，新区建房地块已经缩减了165平米，目前平均为 448平米。计划总监Colin Keane 本月16日称，政府规划政策鼓励新建高密度住宅，以提高房屋可支付性。 “不过如果我们盲目追求高密度住宅，在某种程度上，客户会说‘我没法在这样狭小的空间养儿育女’。”他认为，市场正在畸形发展，开发商应

该调整策略，为客户在住房和地块上，提供更多选择。斯多克兰房产总经理 Andrew Whitson认为，为了更加高效利用土地，购房者需要调整自身的期望值。 “在首次置业的家庭中，拥有四间以上卧室、媒体室、多卫生间的好时代，已经结束了。”他说。在墨尔本以北45公里的Beveridge，曼德勒地产开发经理Rod Binedell说，人们现在为了低房价和大地块，正在越住越远。 “客户总说，他们想要大点的地块。我们公司地块一般面积都超过500平米。”他说。

悉尼Forestville：经济适用房开发提案将于12月公决在福雷斯特维尔（Forestville），一项关于经济适用房开发的提案将在近期通过会议表决。 12月7日，悉尼东联合区域规划小组（JRPP）将与沃灵伽议会辖区内的三名代

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表共同审议该项开发申请。国家规划部长赫萨特（Brad Hazzard）、Davidson国会议员Jonathan O’Dea和反对派领导人Tony Abbott都曾向 JRPP提交书面报告，敦请JRPP否决该项提案。

该项开发提案计划在 Riverhill Ave新建72套公寓，当地居民对此强烈抗议，有多人递交书面文件，表达他们对交通、停车和过度开发的忧虑，共计有922人对此项提案发表了意见，压倒性的反对该项计划。

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44 房产

Thursday,November 24，2011

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澳洲首置业者 --债务缠身对于“首置业者”这个词我有点不大清楚。事实上也就是两个概念。第一，对像我这样的不懂的人来说，我不喜欢被称之为除非你买了一套房子，要不就不能说你真正找到一套房子，即使租的也不算。首置业者常常听到“ 哦，你要买房？多美妙的事啊！”我居住过很多房子，包括公寓，大部分是租的，有的是我父母亲租的，我都称之为家。第二，就是所谓首置业者从来就没有真正的拥有他们的房子，这就是他们烦恼。为什么不实话实说呢，那首置业者到底是什么人呢？也就是拥有大笔财产和大笔债务的年轻人。在房子拥有者和房子借贷人之间也是同样的状况。据说澳洲的房产拥有率为70%，即三分之二的人有房子，涵盖840万住户。余下的三分之一，其中大部分人租房。但是对于有房一族来说，只有一半人的房子是完全属于自己的--没有抵押，并且这类人的比率也在下降。在20世纪90年代，有44%的住户能完全拥有房子。本周统计局发布数据显示，房屋拥有率已经跌至33%。贷款上升来源于多

方面原因。信用宽松，利率偏低，房价高企，使得贷款额度增高，偿还期加长。还有部分原因是房主过于随性。年龄大的房主们更愿意进行其他消费，如到国外度假，开车露营，而不是全部偿还抵押贷款。对不起，我忘了，今天是周六，在整个悉尼高速公路隔离带上的娱乐广告标志吸引着你去买房。按照房地产业的说法，每天都是买房的好机会。价格会上涨吗？赶快进门看一眼。价格降了？赶快再砍价。然而事实上依据房地产数据显示，从去年9月到今年9月，堪培拉独立屋的价格仅仅下降了3.4%。房价依然与以前一样坚挺。对于高收入的年轻人来说，首次买房依然是困难的，但也是最具诱惑的。五分之三的首置业者家庭里最少有两个人拿工资，其

中大多数有大专以上学历，与全体人口中大专以上学历拥有者为68%相比，这个人群大约73%有大以上专学历。首置业者平均税前收入比整个国家的平均家庭收入高19%。按照官方数据，只有18%的家庭被认为是低收入家庭。当你意识到澳大利亚的低收入家庭是怎样被排除在房屋购买之外，你就能想象我们的住房体系是多么的落后。作为一个群体，首置业者首先受过更好的教育而且比他们的同龄人收入更高。他们可以获得一系列税收减免和补助，使他们比贫穷的同龄人能够得到更多的财富。但是他们依然债务缠身，这样的住房体系听起来公平吗？

澳洲房市紧缩买家退市创新低一项全国性调查显示，计划明年购房者比例创全球经融危机以来新低。人们不愿意买房并不是因为官方的利息增加了将近3个百分点。联邦银行和信贷金融协会对900人进行了常规调查，调查表明，明年计划买房的人不超过17%。信贷经融协会总裁菲尔耐勒说，可能是由于房价大幅下跌，导致人们购房意愿下降。 “下降的价格或者说对价格下降的预期，对有些人会有吸引力，”耐勒说， “ 我认为，对于另外一些人来说可能是个抑制因素，他们担心一旦投资房子，投资将会贬值。” 耐勒认为新债恐惧症也在起作用。但是RP Data 房地产分析师卡梅隆•

库什说，虽然最近房价下跌，但支付能力也还是有问题。他说，由于州府内城区的房价居高不下，首置业者日益转向购买公寓。 “这是一种我们期望继续发展的增长趋势，考虑到在大部分地区人们可以买得起公寓，却买不起独立屋，很显然目前购买力抑制市场活力，”库什先生说。 RP Data指数显示，首都公寓成交量从15年前的 28%上升到最近的33.5%。公寓在地区的销售中同样日益增长。在多变的房价市场上，公寓的销售占据了统治地位，在悉尼公寓份额占了接近43%。库什先生说，这反映出首置业者更乐意享受内城区生活方式，而不是在距离城市30公里以外的地方

买套独立屋。 “很多的人已经在内城区租房多年，也许他们不想放弃这种生活方式，因此他们想在内城区买套公寓，而不是搬到城外去。” 他说。但是库什说在澳洲内城区现存独立屋的所有者和为了满足对公寓日益增长的需求的开发商之间可能存在矛盾。 “在市中心拥有房子的人们当然不会喜欢公寓，并且在乡下已经出现有人强烈反对高密度住宅开发，”他说， “在某些实例中，因为人们的反对，开放商就没有拿到地皮。” 由于现代的公寓更加像旅馆，而不像20世纪60 年代和70年代的砖房。似乎澳洲梦也许会逐渐好转，而不是熄灭。

悉尼买家大举入市春季房产交易频繁

悉尼Blacktown：要新屋还是要绿地？公园和保护区是澳洲人生活的重要组成部分，对保障房的需求，正在蚕食着这部分土地，威胁到了澳洲人生活方式。上个月政府物价管理人员称，为保障房提供基础设施的成本过高，影响到保障房的价格，民众认为这番发言意思比较模糊，有部分人认为这是在攻击配套的公园和娱乐区。独立定价和监管法庭代主席James Cox，在其对布莱克敦（Blacktown）开发商开发

Riverstone 和Alex Avenue的开发计划的分析中称，关键需要找到一种可以提供基础设施的新方法。他认为， “新州住房建设率仍处于低水平，这是当前经济形势和悉尼周边房屋高成本的反映。” 西悉尼地区议会组织总裁麦克拉伦（Alison McLaren）称，上述论调的目的是为了把成本从开发商转嫁到地方议会，最终到居民身上。她认为开发商必须对社区的基础建设

负责。国有开发商Landcom发言人Robert Sullivan同样认为基础设施至关重要，但回避到底谁应该为此买单的问题。他说“随着建房地块变小，对现代住宅开发设计来说，提供公共空间变得尤为重要。居民可以借此进行社会交往，从而摆脱狭小空间导致的疏离感。”

悉尼购房者开始出手，首置业者活动频繁，清盘率明显升高。上周末，572套房产挂牌交易，与之前一周挂牌数相同，与去年同期588套的挂牌数基本持平。上周初步清盘率超过 54.9%，之前一周和去年同期也同样超过该比率。在报告的上周392场拍卖中，252套房产清盘，清盘率为57%，创最近一月来新高。总交易额为2.197亿，房产平均价格为87.1825万。独立屋平均价格为88.925万，公寓房平均为60.5万。最贵的房产是悉尼Coogee的一处三居室独立屋，总价为211.5 万，最便宜的是Mount Druitt 的一套两居室单元房，总价为 23.2万。统计局最新数据也同样显示悉尼房屋交易活动频繁，新州自有房出租数量比9月上升了3.9%，房屋贷款数也保持连续六个月上升。

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