ISSUE 10 CITYWALKER WEEKLY

第10期

本期租房分类 502条

本期二手分类 82条 本期工作分类 166条

2011年9月22日

Citywalker Weekly

悉尼欲建澳洲 最大色情场所 本期 内容 简要

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悉尼惊爆多起电击枪事件 引发恐慌警方全力搜捕 网址：www.citywalker.com.au

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一家名为“细高跟鞋”的妓院原本预计将投入1200万澳元进行妓院扩 建，改造后的建筑将包含客厅、温泉浴场和台球娱乐等多项设施，并能满足举 办大型性爱派对的需求。如果计划得以实施,扩建后的妓院将成为澳大利亚最 大的一家妓院。 但不幸的是，市议会议员19日否决了这家妓院的项目申请，并表示改造后 的妓院将比起其他同类型场所拥有太大的竞争优势，从而威胁到市场上的正 常竞争秩序。此外,当地居民也表达了对扩建计划可能带来的噪音和停车等问 题的担忧。

曼联主场连胜 创106年新队史

2011年9月22日

完全免费报刊

总第10期

P21 每周4发行

P35

2011快女总决赛落幕 段林希爆冷夺冠

广告电话 ：02 8197-9555 E-mail ：info@ozstar.com.au

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天气

Thursday,September 22, 2011

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未来6日悉尼天气预测 SYDNEY

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晴天 13°-26°

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RICHMOND PARRAMATTA

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账单暴涨“克文747”诞生

旅游和公务花费惊人 根 据 相 关 数 据 显 示，澳 大 利亚前总 理 陆克 文 担 任 外 交部 长以来的旅游和公务账单暴增， 在 9 个月的时间里，飞机和旅馆 费用高达10 0万元。这一数据远 高于其前任同僚史密斯（Stephen S m it h）7倍之多。而且花费已经 超过了美国国务卿希拉里。后者 属于世界上最爱公务出行的外交 部长之一。有人因此给他起了个 外号，叫做“克文747”。 《每日电讯报》数据称，陆 克 文 在 14 0 天 内出 访 次 数 为14

次，平均耗费8万元。这些根据信 息自由法获得的文件称，陆克文 于3月份对南非、埃及、瑞士、阿 富汗、约旦、巴勒斯坦、以色列、 沙特阿拉伯、阿联酋、突尼斯、阿 曼、新加坡等国进行了访问，在 2 0日的时间内花费17.4万。其中 包括头等舱和商务舱的飞机费用 3.68万元，宾馆住宿费用1.3353万 元。 下一个月，他对越南和德国 进行了走访。其中乘坐头等舱的 费用为1.7275万元，还要加上两

吉拉德号召议员投票碳税 旁听者怒骂“不要脸”

澳洲总理吉拉德 （Julia Gillard）在国会上 提出气候议案时称，对于 每名国会议员对工党碳税 的投票决定，历史将进行 公正的评判。 吉拉德发表讲话时 称，碳税计划将提高澳洲 应对变化莫测国际形势挑 战的能力。她呼吁国会议 员慎重考虑他们的投票， 最终历史将进行正确的判 断。 在其讲话期间，自由 党议员都纷纷走出了议会 大厅。反对党领袖艾伯特

SYDNEY

LIVERPOOL

CAMPBELLTOWN

■图片新闻：费理沙平步青云任副州长 被夸最聪明最有才华

联合国官员大赞澳洲 称澳尊重“变性人”人权

名随从1.5万元的商务舱季票。另 外，他在柏林入住的豪华宾馆每 晚费用高达2696元。今日，经过 心脏 手 术 的陆克 文回 到 工作岗 位，但是他又要开始其去旧金山 参加澳美部长级会谈的旅程。 陆克文发言人对此回应称， 任何一国的外交部长出访都是基 于本国利益基础之上。其实有时 候陆克文也会选择在大使馆免费 居住的。

（Tony Abbott）在国会外称，这是 税制澳洲本来就不需要，它会导 致生活成本增加，破坏就业机会， 但政府却不愿意聆听人们反对碳 税 的声 音。他 称，不是 澳 洲人民 表达地不够清晰响亮，而是总理 听不见。 政府希望其19项碳税议案的 通 过时间能够 在年底之前，这样 碳税的实施时间就能开始在2012 年7月1日。而这需 要众议院的绿 党议员Adam Bandt、独立议员 Tony Windsor、Rob Oakeshott和 Andrew Wilkie，参议院的绿党议 员共同的支持。在国会提问时间 时，4 0名国会旁听者因冲着吉拉 德高喊“不要碳税”和“吉拉德不 要脸”等口号，而被 赶出国会大 厦。据悉，这些抗议者大多为中年 人。

近日，澳 大 利 亚 联 邦 政 府 宣布承认护照上的第三性别。对 于这一消息，16日联合国人权事 务高级专员皮莱在日内瓦发表声 明，对此做法表示赞扬。 15日，澳大利亚政府宣布澳 大利亚护照从此将对除“男”、 “ 女 ”之 外 的 第 三 种 性 别 进 行 承 认，将“X”用作其标记。新规定 称，澳大利亚公民如果有改变护 照上性别的意愿，需要要求医生 开出一份报告对其情况进行描述 即可进行更改。

皮莱16日称，新规定使得变 性 人和 双 性 人 不用接 受 外 科 手 术和 荷 尔蒙治疗就能 获 得 身 份 的社会承认。他称，这会促进变 性人在社会受到歧视的几率，并 为尊重这个群体的人权。 除了澳之外，尼泊尔、葡萄 牙，英国和乌拉圭已开始采用相 关的措施，实现变性人或双性人 法律上的承认。皮莱在声明中希 望，世界各国在制定本国法律时 就将这些特殊群体的需要考虑在 内，保护这些群体的人权。

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澳洲

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香烟包装将换恐怖新图像 “吓唬”民众吸烟有害 据悉，政府拟通过15幅新图像作为新 的香烟包装图像，以实现减少吸烟人数的 目的。明年7月1日起，香烟包装图像包括一 名死于肺癌的34岁男子，一名早产婴儿呼 吸困难，一双坏疽的足部，一名男子带着结 肠造瘘袋、口部溃疡及受到肺气肿影响的 肺部。另外，将扩大包装图像的面积，从目 前包装前方的三成面积扩大到四分之三面 积。 卫生部长卢莘表示（Nicola Roxon） 称，新的健康警告图像着力于对人们香烟 能致命及带来的疾病进行提醒，并称这是 一个经过证实可以帮助人们戒烟的方法。

她称，早产婴儿的图像最为突出。卫生部 人口健康医疗顾问负责人Bernie Towler博 士称，每年因吸烟导致的死亡人数就有1.5 万。另外，本周政府预计在议会内通 过其 朴素包装法规，尽管这也备受争议。 根据新法规规定，烟草行业的商标、 品牌形象、颜色及推销内容从明年开始将 不得再在包装上出现。包装的背景颜色将 为土褐色，因为有研究称此颜色会对烟民 造成最低的引诱性。而品牌名字则是根据 标准的颜色、字体及大小的不同印刷在包 装的上方、底部及前方。

悉尼惊爆多起电击枪攻击事件 引发恐慌警方全力搜捕

悉尼CBD和内西区在过去一周内发 生了多起电击枪攻击案件。最新的一起 攻击案发生在周五上午，一名男子手持 电击枪在悉尼内西区的Camperdown对 两名妇女实施了抢劫。 新州警察专员Andrew Scipione对 此表示，对于这个使用电击枪连续在悉 尼作案的悉尼民众青年团伙，警方将进 行全力的搜捕。

周 六 ，在 接 受 记 者 采 访 时，Scipione表示一系列的案件让人担 心。他也称，没有人需要忍受这种恐吓 的必要性，因为要忍受这类人真的会令 人恐惧。他还称，警方将尽全力将这些 人缉拿归案。 据悉，一名14岁的少年将上庭受 审，被 指 使用电 击 装 置在 悉尼内西区 实施多起抢劫。另外，警方还将对其他 参与类似案件的年轻人展开继续的追 捕。

强 强 联 手 弘扬中 华 文化 ！ 广东岭南美术出版社入驻Citywalker！

为弘扬中华文化，促进中澳两国的友 好和 文化交流，广 东省岭南美术出版社作出决定与 Citywalker强强联手合作，正式入驻Citywalker。 此次合作旨在加强相互了解，并推动文化艺术、 新闻出版、学术等各个领域的交流与合作。 岭南美术出版社创建于1981年，是广东省 唯一的专业美术出版社。以“立足广东、面向全 国、兼顾海外、努力传播与积累文化艺术成果、 反映富有地方特色的画坛风貌、丰富人们的文 化生活”为办社宗旨。主要出版画册、连环画、年 画、挂历、宣传画、图片、书法等美术读物，以及 美术理论技法读物，职高教材，文教、社科类等

美术工具书。 Citywalker董事肖易说，Citywalker与岭南美 术出版社的合作有重大的历史意义，无论对澳洲 华人生活还是中澳双边文化，都有极大的促进作 用。岭南美术出版社社长也对此次合作给予了高 度支持，希望能加强对外文化交流，扩大并提升 中国文化传媒集团在海内外的知名度和影响力。 肖易董 事还表 示，Cit y wa l ker和广 东省的 这次合作能给澳洲华人带来更多丰富精彩的内 容，同时真诚感谢读者和广大客户一直以来的厚 爱，Citywalker会争取做到最好，请继续支持。

澳洲糖尿病患者飙升至80万 律师辩称这种现象很普遍 多数人竟完全不知自己患病

澳海军强奸同事还拍视频 目前，1名海军士兵2009年对女同事 实施强奸罪名成立。周五，他被判坐监6 年。 Keith Eric Calvert为现年24岁的澳 洲皇家海军成员，2 0 0 9年1月，受害女子 和5个男同事到皇冠赌场喝酒作乐，其后 酩酊大醉。其后却在墨尔本一处民宅遭到 Calvert的性侵犯。Calvert不仅对该女子实 施了强奸，而且还将自己作恶的经过拍上 来，并把录像片段播给其他男子看。 维州郡法院法官Michael Tinney 称，Calvert应该为自己的行为感到羞耻。 法官还聆悉，该女子在遭到侵犯前，因为 和同事玩“真心话大冒险”游戏（truth or dare）脱得只剩下内衣。加上自己喝得太

醉，所以一直都没有意识到遭到了侵犯， 直到事发后3个月从同事那里看到自己和 别人的性爱照片才有所反应。 Calvert的律师David Sexton在宣判 前称，Calvert所驻扎的墨尔本南区皇家海 军Cerberus号上，对同事进行性侵并且拍 下视频极为普遍。所以陪审团裁定Calvert 成立两项强奸罪名，另一项则不成立。法 官最 终判处Ca lver t坐 监6 年，至 少3年半。

周五，澳洲统计局公布的数据显示澳 洲糖尿病患者高达80万人。尽管如此，有 医学专家称，真实的数据还比此高很多， 因为不知自己身患Ⅱ型糖尿病的人数将达 到70万人。 这一数据 是由澳洲糖尿病 协会主席 Lewis Kaplan 估计的。这样一来，澳洲糖 尿病患者人数可能达到150万人。多数人都 是等到发现了如视力下降、脚上伤口无法 愈合等严重的并发症时，才去看医生确诊 糖尿病。据悉，糖尿病的严重并发症还包 括非创伤性截肢、肾脏疾病以及中风等。 澳洲统计局的数据还成，而因为糖尿 病而行动不便的澳人数为9.62万，而肥胖

人士出现这一症状的风险比其他体重人士 高两倍。虽然一般来说，年长者肥胖概率 高于年轻人，但Kaplan称，这二三十年以 来，出现了18岁以下人群的肥 胖率增加的 趋势。他也称为此非常担心。 统 计局的 数 据 显 示，较 不发达 地 区 的居住者罹患糖尿病的几率比其它地区居 住者要高。究其原因，Kaplan认为是因为 饮食习惯造成的，因为可支配收入较少的 人，健康 饮食的选择较少。患者的血糖水 平高是Ⅱ型糖尿病的特点。Kaplan建议，Ⅱ 型糖尿病的预防和控制方 法最好就 是加 强锻炼，避免摄入高脂、高盐及高糖的食 物。

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悉尼交响乐团2012年巡演中国 推动中澳音乐交流 2011年9月14日，中国驻澳大利亚 使馆公使衔文化参赞柯亚沙会见了来 访的悉尼交响乐团总经理罗里·杰夫 斯（Rory Jeffes）一行。双方就悉尼交 响乐团于2012年访华巡演以及进一步 推动中澳音乐交流等共同关心的问题

交换了意见。 杰夫斯介绍了悉尼交响乐团拟2012 年年底访华巡演的设想，表示此次巡演 不仅拟覆盖北京、上海等中国文化中心 城市，也考虑访问重庆、广州等地，以进 一步扩大悉尼交响乐团在华的影响力，

让更多中国民众欣赏澳大利亚音乐。 柯公参表 示，希望悉尼交响乐团借 此多与中国的演艺单位、艺术团体、音乐 学院等进行接 触和交流，力争在演出之 外开展深度合作，例如与中国的音乐学 院联合举办大师班课程等。此类互补合 作将促进中澳两国音乐事业的发展，进 一步推动中澳文化的交流交融。 悉尼交响乐团曾于 2 0 0 9 年赴华 巡 演，访问了北京、上海、澳门、香港、广州 等地，反响热烈。

澳洲不再局限于男或女 护照上新添第三性别 根 据 澳 洲 联 邦 政 府周 三 公布 的 新 法，对变性者在护照上选择自己偏好的性 别表示支持。根据规定，生理上不全是单 一性别的澳人可以在护照上的性别一栏 中填上“X”。而之前性别选择只能为男性 或者女性，并不允许澳人不经过变性手术 就在护照上随意对自己的性别进行改变。 去年，美国率先 放 松了对变性手 术的要 求。 澳大利亚平等联盟 组 织 称，从 此以 后，澳人将不会因为到海外旅行时护照性

别与外表性别有差而遭遇尴尬了。发言人 Martine Delaney称，从这个角度来说是一 个重大的前进。 Delaney也是一名变性人。他曾经和 外交部长陆克文的顾问见过面，并向国会 反映过此类情况。他称，陆克文和律政部 长麦格伦（Robert McClelland）都认为对 于变性者和澳大利亚中性人的改革是一 个“巨大的认可”。 新法 要求，变性者必须从医生 处 获 得证明，然后在对自己希望被别人认可的

性别进行选择。

澳洲

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默多克窃听丑闻 引澳民不安 澳媒体将接受 独立调查 联邦通讯部长甘莱（Stephen Conr oy）称，将对 澳洲媒体业 展开独立调 查，重点将在印刷和网站两个部分上。 而此次调查的带头人则是前联邦 法院法官Ray Finkelstein，新闻学学者 Matthew Ricketson则主要在于提供协 助。新闻委员会（Press Council）的运作 也在他们的调查范围之内。 甘莱 称，此次调查将清晰 地 展现 出媒体业 所面临的全 新压力。他 解 释 称，联 邦 政 府不是 为了针对某一 个 媒 体，更不是为了削弱其对政治的监督力 度。只是因为健康的媒体关系到民主的 进程。据悉，该调查委员会将报告提交 给政府的截止时间为明年2月28日。 因为默多克旗下的新闻集团爆出 窃听丑闻让澳洲民众深感不安，此次对 澳洲媒体业的调查旨在对澳洲民众的 不安情绪进行安抚。

高个子乘客怒告澳航 拒绝为“伸腿空间”买单 目前，澳航可遇到了一件麻烦事儿。 一 名高 个 子 乘 客 称自己 受 到 澳 航 的 歧 视，将状告其要求他支付额外的“伸腿空 间费”。 该乘客名为Adam Menzies，身高 2.13米。去年末，他与妻子准备搭乘澳航 飞机前往美国度假。他发现自己根 本无 法坐下标准座位，并称这 影响了他的安 全。澳航员工随后将他安排到出口处的 座位，并要求他再支付80元的额外费用。 所以他认为，自己遭到了澳航的歧视 对于以上的职责，澳航方面表示否

认，称这些 规定适用于每一位 乘客。一 位发言人称，31岁Menzies购买的座位根 本坐不下，而他抵达墨尔本 机场时航班 上出口处 座位已经没有了，澳 航员工还 专门给他找了一个舱壁座位，让他有更多 的空间伸腿，实际上已经是属于“优惠待 遇”了。双方为此进行的初步调解以失败 告终。 Menzies称，另外的人可以选择为伸 腿的空间支付额外费用，但是他觉得对 他身高而言，他没有选择只有要求。他认 为这项政策就是让他那样的人吃亏，并

威胁到他的健康。 澳航发言人称此规定符合法律要 求，并且全世界的航空公司都是如此。 每 个澳 航 乘客都能为伸腿空间进行 预 定和支付购买。而他认为该乘客是因为 身高原因而想获得优惠待遇。据悉，11 月将 继续进行调解，明年3月将进行听 审。

家养鹦鹉教野 生鹦鹉说人话 大喊“帅哥”吓 坏澳居民

澳首都大麻泛滥成灾

路边扔满弃置大麻 据报 道，首都领地再次出现弃置大 麻事件。这是本月内发生的第三起类似 案件。并且在过去的一年半内，发生多起 类 似 案件。《堪 培拉时报》在一周前 披 露，警方经常在首都领地的国家公园找 到精良的大麻栽培场地。 据悉，在过去18个月，于Namadgi国 家公园及Brindabella国家公园荒芜的地 方发现了三棵体型巨大的大麻植株。周 三上午10时45分许，首都领地护林员在 偏远地区Holt发现了50公斤大麻植株被 剪下的枝叶和根部，共 有15棵。这些大

麻是低质量的大麻。此前，警方在Stromlo先后发现17公斤及19公斤被弃置的大 麻。 警方在种植大麻的地方发现了一个 燃气烘干机及一个隐藏的野营地。警方 表示发现的这些大麻都将销毁。并称首 都领地的南部及西南部偏远地区由于地 方隐蔽，可能还会有大量的大麻存在。首 都领地警方的农村巡逻队（Rural Patrol） 望知情者致电灭罪热线（1800333000） 或登录www.act.crimestoppers.com.au提 供破案线索。

如果你在野外遇见了一只鹦鹉，它突 然冲着你说起“你好，亲爱的”……这不 就是现实版的《爱丽丝梦游仙境》吗？据 外媒14日报道，在澳大利亚北部，自然学 家罗宾森接到当地居民的电话称野生鹦 鹉竟然开始说“人话”了。 “有人给我们打 电话，怀疑自己是不是被人下了药精神错 乱了。因为他一走进花园里，有一群鹦鹉 冲着他喊‘那么谁是帅小伙？’”罗宾森 说。 经过调查，这起匪夷所思的事件是 因为一只逃出笼子的家养鹦鹉引起的。它 混进了野生同伴凤头鹦鹉的群里，在树上

喋喋不休地说着人话。久而久之，几乎所 有小野生鹦鹉都会说“嗨！大家好”、 “你 好，亲爱的”和“怎么了？”等诸如此类的 简单句子。罗宾森认为，人的语言将在这 群鹦鹉里一代一代地流传下去，因为刚出 生的小鹦鹉学习能力极强，它们会跟着老 鹦鹉学说人话，等它们长大了，又会教给 下一代。 “这些鸟儿很聪明，还很擅长社交， 看来日常交流对于它们很重要。”罗宾森 说， “我 现 在 只 是希望主人 不会 教鹦鹉 说脏话，否则我们就得听一群鹦鹉骂人 了。”

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澳洲

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澳洲小女孩被虐杀一年后终入土 将公开举行悼念仪式 悉尼小女孩Kiesha Weippeart在遇害一年多了才下葬， 现在终于可以入土为安了。去 年7月即该女孩6岁时，其生母 Kristi Abrahams和继父Robert Smith在其位于Herbersham的 家中，对其暴力殴打而致死。 随后，她的尸体被人装在行李 箱中，带到丛林中草草掩埋。 4月2 2日，两个犯罪嫌疑 人已经被控谋杀了Kiesha。警 方经过地毯式搜索之后，基本 将 K ie sh a 的整副骸骨拼 凑出 来。悉尼的科学鉴证病理学家 几个月以来一直在研究分析对 K iesha的遗骸。近期，墨尔本 的 科 学 鉴 证病 理专家也 在分 析其遗骸。但 是目前，仍未公 布Kiehsa的确切死因。 前日，小女孩生父第一次 到 挖出她 遗 骸 的 地 方进行拜 祭。目前她的家人也收到了新 州 验尸官发 还 给他们 的 女孩 遗骸。其生父Chris Weippeart

澳首都全面禁止免 费塑料袋 两大超市配合跟进 据悉，澳洲商人Paul Peters涉嫌与 一起项圈炸弹案有关，该疑犯将在一周 内被引渡回澳洲。在今年8月3日，Peters 闯入位于Burrawong Ave的一处民宅，当 时这个家中只有年仅18岁的Madeleine Pulver，正在复习高考，疑犯把一个项 圈炸弹系在Pulver的脖子，并警告她不 要 报警，但警方 后 来发现 不是真 的炸 弹。 美国联邦调查局及新州警方联合 组成的行动组，于上个月15日在肯塔基 州的路易斯维尔逮捕了Peters。据悉， 疑犯一旦回到悉尼，将会被指控犯有擅 闯他人住宅、进行可监控罪名行为、意 图盗窃及绑架谋财罪名。 据《每日电讯报》报道，肯塔基州 的美国地方 法院在周四上午（当地时 间）对Peters进行了审问，Peters表示自 愿回到澳洲，并放弃申请正式引渡听证 会的权利，将在一周内被引渡回澳。新 州警方现在能随时随地带走Peters。预 计新州警方将会在未来5天转送他回悉 尼。

称，等待了这么久终于可以入 土为安了，并表示将把女孩埋 葬在她2 0 03年死于新生儿猝 死 综合 症 哥 哥Ay d e n 的 墓 旁 边。 Weippear t称会为Kiesha 举 行 一 个 仅限 亲 友参加的私 人葬礼，几天后再举行一个公 开的悼念仪式。

新州天然气罐爆炸一死一重伤 悉尼突发火灾无人员伤亡 新州中北部海岸 城市 For ster 发生一 起天然气罐爆炸案，造 成一死一重伤。该 起 爆炸案发生在一民居中，并造成房中的 一名妇女死亡，另一名男子重伤。消防人员 在接到求 救后，于当晚 9点半左右赶 到位 于Little St的现场，发现房子燃起了熊熊大 火。 消防人员搜救时发现，房中有一名45 岁男子和女子，其中，该女子严重烧伤，当 场死亡，该男子也深受重伤，一息尚存，救

护人员立即将其送往皇家北岸医院治疗， 目前仍然没有脱离生命危险。 此外，昨晚悉尼南区发生一起火灾， 造成一个工厂被烧毁，所幸无人员伤亡。 火灾 发生在 悉尼西南区一 个 地 板制 造 工 厂，位于Belmore区Benaroon街。据目击者 称，火灾大概发生在晚上8点左右。消防队 动用了大约40名消防队员，奋战2个小时才 将大火控制住。据悉，火灾是人为点燃，所 幸未造成人员伤亡。

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亚裔悍妇怒杀前男 友割下阴茎 情节酷似《感官世界》 目前悉尼法院正 式拒 绝了一名华 裔妇女的保释申请。48岁的陈健（Jian Chen音译）被控犯有一项故意重伤谋杀 罪和一项谋杀罪。 2月9日事发当晚，因为陈建不满自 己前男友 被害人 彭锦贤从中国带着 一 位新女朋友返回澳大利亚。她在位于北 莱德（North Ryde）的家中将给前恋人 喝的 汤中放了 安 眠 药 。等 到 48岁的彭睡着 之 后，陈 捆 绑 了其双 手和 双 脚 ，多 次 用 刀 刺 他的颈部和 腹 股 沟 ，并 割 下其阴茎和阴 囊。 警 方 陈 述 称，该 女 子 当时是 想对男 子实施阉割。 最后导致 被害 人的腹股沟左侧裂伤，阴茎被切除。据 悉，陈是在 澳 大 利亚 经营海鲜 进口生 意。伤人之后，她呼叫了救护车，并口称 自己将其男朋友刺伤。 周三，宝活（Bur wood）地方法院 进行简要陈述时，陈的律师称当事人愿 意 接受罪名更轻 的控罪，但 不接受 过 失 杀人罪。陈的保 释申请被 地方 法官 Christopher Longley正式拒绝，其案件 将 推迟到下个月12日在该法院进行审 理。

豪门千金炸弹案最新进展：

疑犯一周内被引渡回澳 据悉，澳洲商人Paul Peters涉嫌与一 起项圈炸弹案有关，该疑犯将在一周内被 引渡回澳洲。在今年8月3日，Peters闯入位 于Burrawong Ave的一处民宅，当时这个家 中只有年仅18岁的Madeleine Pulver，正在 复习高考，疑犯把一个项圈炸弹系在Pulver的脖子，并警告她不要报警，但警方后 来发现不是真的炸弹。 美国联邦调查局及新州警方联合组成 的行动组，于上个月15日在肯塔基州的路易 斯维尔逮捕了Peters。据悉，疑犯一旦回到

悉尼，将会 被指控犯有擅闯他人住宅、进 行可监控罪名行为、意图盗窃及绑架谋财 罪名。 据《每日电讯 报》报 道，肯 塔 基州的 美国地方法院在周四上午（当地时间）对 Peters进行了审问，Peters表示自愿回到澳 洲，并放弃申请正式引渡听证会的权利， 将在一周内被引渡回澳。新州警方现在能 随时随地带走Peters。预计新州警方将会在 未来5天转送他回悉尼。

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Thursday,September 22, 2011

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澳洲

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澳首位妇女儿童大使横空出世 澳人出国游正夯 土耳其最超值 旨在消除暴力行为

日前，联 邦 政 府 任 命 职 业 外 交 官 Penny Williams为全球妇女儿童大使，这 也是澳洲首位这样的大使。她的工作是改 善全球妇女和女童的生活。 Williams将作为澳洲的代表，主要工 作在于消除针对妇女的暴力行为，提高妇

悲催律师六次在 悉尼被误抓 欲起诉警方种 族歧视 著名的穆斯林律师Adam Houda 称，自己在悉尼已经六次被误认是抢劫 犯而被拘捕，所以现在他准备对新州警 方进行起诉。 事发 当 晚，H o u d a 与自己的 一 名 男性朋友正行走在Yagoona的Woods路 上。突然被六名穿制服的警察和两名便 衣探员拦住。Houda在接受澳联社的访 问时称，警方称他是抢劫嫌疑犯，所以 他就因为抢劫而被拘捕。警方在对他和 朋友进行当场搜身和审问后不久，将他 们进行释放。 这位悉尼律师气愤 地 称，这已经 是第六次发生这样的事情了，他认为这 多半还是与种族主义有关。他表示，将 就最近的遭遇对警方进行起诉。 新州 警 方女 发言人 则 称，没有周 二晚上在Woods街的拘捕记录。但因为 Sefton附近发生了抢劫案，所以警方询 问过好几个人。

女享受各种服务的权力，对冲突地区 的妇女和女童安全进行保护，并提高 妇女的领导地位等方面。 总理吉拉德（Julia Gillard）发 表了一项 声 明，称妇 女 和儿 童占了 世界10 亿基本识字技能不足人口的 67%。而全世界高达3500万女童没有 受过基本的小学教育。吉拉德称，通 过获得教育、医疗等服务的权力，我 们将促进家庭和社区脱离贫困。 而澳洲大使Williams工作重点 将集中在亚太区域。据悉，在联合国开发 计划署的多项性别指数中，该区域排 名 都非常落后。反性别歧视专员Elizabeth Broderick表示，非常欢迎Williams成为妇 女女童大使。

购物中心脏乱不堪 购物者健康恐受威胁 维州购物中心卫生危机肆虐，保洁 人员担心会引起购物者的健康恐慌。 据最新报告发现，此次的卫生危机 源于卫生承包商之间的价格竞争，以及和 保洁人员及清洁时间的缩减。这是继维 州机场保洁人员相继罢工以求得更高薪 资和更好工作环境后爆发的一起卫生危 机。 Uniting Church 所做的Cutting Corners报告指出，虽然保洁人员仍然努力完 成清洁工作，但是由于清洁剂和清洁设备 的不足，卫生条 件已远 远 达不到健康标 准，维州各大 购物中心常客们的身心健 康岌岌可危。 上周这一报告还指出，在对300多位 购物中心保洁人员的调查中发现，许多保 洁人员浑身是债。此外，卫生承包商之间 从不停歇的价格竞争使得保洁员越来越 少，清洁时间也越来越短。 在Westfield的 Fountain Gate工作的

一名无可挑剔的保洁员说，由于清洁时 间不够，购物中心的马桶堵塞不通，食物 碎屑撒满地。她说， “我们工作的场所环 境越来越差，垃圾桶爆满却无人倾倒，餐 桌、地板上堆满食物残渣而没人清理，卫 生环 境非常的糟糕。已经没有足够的员 工来做打扫工作，以确保购物中心干净整 洁、安全健康了。今天来购物中心的人都 有可能感染不良疾病。” 维州保洁员工会联合之 声（Un ited Voice）秘书Jess Walsh认为，卫生危机将 使得零售商们失去更多的顾客。 “顾客们 发现卫生状况直线下滑只是时间问题，一 旦发现，他们将转战去更干净的地方购 物。顾客们希望购物的地方一尘不染，很 显然马桶堵塞 不通、食物碎屑满地的购 物中心与此有天壤之别。报告告诉我们， 保洁人员完全没有时间做好清理工作，为 了完成任务只能偷工减料，因此我们的大 型购物中心的卫生危机正不断加剧。”

由于澳币高企，全球很多独家热 门地点对澳人来说也不再是可望不可 即了。但您知道哪里对澳人来说才是 最实惠的度假胜地么？ Expedia NAB Travellers机构对澳 币过去一年的表现作出对比，并评出 了十大物有所值的“国外货币排行版” ，土耳其爆冷夺冠。实际上，澳币对土 耳其的里拉（Iira）货币增值了22%。 此前未能杀入Expedia 4月榜单的坦桑 尼亚成为第二便宜度假地，澳币对坦 桑尼亚货币增值了近18%。 澳币在亚洲的表现也可圈可点， 兑越南和泰国的货币分别增加了16% 和12%，越南在此前的调查中曾是最 便宜的度假点。此外，澳币对 港币和 新加坡币也分别增加11%和3%。 与 此 同 时，美 国 也 勉 强 挤 进 前 十，澳币对美元增加了10%。很显然， 澳人早已知道这点，前往美国度假的 预订率增加了41%。虽然欧元和英镑 迭出前十名，但欧元区和英国仍不失 为 澳 人 的度假 好 去处。在 过去 一 年 间，澳币对英镑增值8%，对欧元增值 4%。 来自Expedia的Amee Evans称： “ 现在澳币与美元以及全球主要货币的 汇率几乎临近了历史最高值，所以澳 人趁机去海外游玩。”根据统计局最 新数据显示，澳人出境游人数几乎创 下纪录，在今年的头七月里就增加了 10%。

十大最廉价旅游胜地： 1. 土耳其 （里拉） +22% 2. 坦桑尼亚 （先令） +18% 3. 越南（越南盾） +16% 4. 阿根廷 （比索） +14% 5. 泰国 （泰铢） +12% 6. 冰岛 （克朗） +11% 7. 香港（港币） +11% 8. 美国 （美元） +10% 9. 巴基斯坦 （卢比） +10% 10. 菲律宾 （比索） +9%

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国内

Thursday,September 22, 2011

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内地百城拉响防空警报 纪念九一八事变80周年 高数太难了！ 北大新生做数学题后 宿舍自缢

今年是“九一八”事变爆发80周年。中 国有上百座城市将在“九一八”这一天再次 拉响防空警报，提醒人们勿忘国耻。 铭记 历史，痛定 思痛，才 能 更加 清晰 准确地观察现在、谋划未来。全国各地举行 了各种各样的纪念活动。17日，长春市伪满 皇宫博物院推出《日本侵华罪证文物展》展 览，通过展示10 0余件文物及历史照片，揭 露日本侵华罪行，警示人们铭记历史，珍爱

和平。 据介绍，此次 展览由伪满皇宫博物院 与文物收藏家目贯联合推出，共展出反映日 本侵华罪证的文物及历史图片上百件。其中 包括：反映溥仪访日的历史照片、满铁“亚 细亚”号火车机车模型等。伪满皇宫博物院 文物保护处主任夏晓东介绍，此次展出的多 件文物为首次公开。 辽宁省16日晚举 行以“正义与和平”

为主题的大型诗歌朗诵会，纪念“九一八事 变”80周年。来自省内各大剧团的上百名艺 术家，为现场群众奉献了一台感人至深的诗 歌盛会。50 0多名干部群众观看了演出。一 名来自司法学校的学生说，这是一次印象深 刻的爱国主义教育，让大家在艺术的熏陶中 重温了14年抗战历史。

15日下午，北京大学数学科学学院一 名男生在宿舍内自缢。截至记者 发稿，这 名男生仍在医院抢救中。据了解，他是“校 长实名推荐生”。有同学称他入学后在专 业学习上遇到了困难。 目击者 称，昨天下午5时许，靠 近 北 大西门的45乙学生宿舍楼门口拉起了警戒 线，不久医护人员用担架抬出一名男生， 这名男生已经昏迷。有学生称这名男生是 在宿舍阳 台 用皮 带自缢。截 至 记 者 发 稿 前，该名男生仍在医院ICU抢救中，尚未完 全脱离生命危险。 有学生告诉记者，该学生入学后学习 遇到了困难， “听说事发前仍在解数学分 析 的题目。”记者了解，这名男生 来自山 西，今年通过校长实名推荐考上了北大。据 了解，其父母已在赶来北京的路上。记者 从多名北大数学科学学院的学生了解到， 数学分析是该院新生的必修课程。不少新 生反映大学数学很难， “跟高中完全不是 一个数量级。” 记者了解到，目前北大、清华、人大等 高校均设置了学生心理咨询部门，学生遇 到心理障碍。可以寻求帮助。一位北大学 生处的老师表示，新生无论是遇到学业上 还是生活上的困难，都可以寻求院系或者 学生处老师的帮助， “我们有专门的老师 去帮助他们。”

网传金庸上书温家宝 呼吁中国改变国体

最 近，有一篇金 庸上书 温 家 宝 文 章 在北京少数知识分子中传阅，据知情人透 露，文章传出来自于中国国务院参事室一 位冯姓学者之手，文章作者系武侠小说大 师金庸（查良镛），文章题目“上国务院总 理书”，以私人书信形式，给温家宝总理写 的信。副题是“倡建立国家信仰、人文 道 德新秩序及国体革新议”，书信有近 2,000 字，毛笔手书，并附副题三大部分，为打印 版，有近十万字。 金庸的特殊身份，温家宝频频发声政 改，以及当前的各种社会现状，为人们营 造了巨大的想象空间。以下是金庸上书温 家宝的前言部分： 温公阁下大鉴：岁在辛卯元月。物换 星移，日月沧桑；回首辛亥，百年悠悠。数 千年往事，兴亡过手；秦皇汉武舞春秋，将 成骨枯乱封侯，罢言龙争虎斗，功罪往千 秋。人心思和，芸芸自奋，却把权杖收。 如 今君 我已步古 稀耄 耋，人 间 万 事 都会过去！肆星河环宇，千古之后看如今， 灰飞烟灭；挥戈披靡、霸主风流，不过青 史几行名姓，人命危浅，只愿得烟火人间 太平美满！窃观当今中国之事势，国粹丧

“京城四少”之一王烁被公诉 撞车后持枪指刘涛老公 被称为“京城四少”之一的王烁 近日因涉嫌非法 持有 枪支 弹药罪 和 故 意 损坏 财 物罪 被公诉至法 院。据 媒体报道，2010年12月17日，北京王 府井两车相撞并起火，当事双方是商 界“京城四少”的2 名成员王烁和王 珂。车祸后一名司机持枪指向对方， 被“ 枪”指的男子 是“京城四少”之 一、演员刘涛的丈夫王珂。 当晚，王烁驾驶大众车行驶至朝 阳区中国人寿大厦路口时，与王珂驾 驶的悬挂套牌的奥迪 A6发生道路驾

驶纠纷。王烁持枪状物从车窗指向王珂，王 珂报警后驾车跟随。当两车行驶至王府井西 街北口香港美食城门前时，王烁急踩刹车。 王珂停车后，王烁急速倒车，故意撞击王珂 驾驶的车辆，后逃离现场，致使王珂驾驶的 奥迪起火，损失为19.9万余元。 据媒体报 道，当时碰撞后奥迪车男司 机下车。大众车上也下来一名男子，手持一 把“手 枪 ”指向奥 迪车司 机。双 方 没有 说 话，对峙了一小会儿，持“枪”男子上了大众 车驱车离开。 公诉机关还指控，2 010 年夏季，王烁 授意王亚飞购买枪支。此后至同年秋季，由 王烁出资，王亚飞多次在天津塘沽区的洋货 市场购买枪支弹药后交给王烁。公诉机关认 为，王烁构成非法持有枪支、弹药罪和故意 损坏财物罪。

跟地沟油战斗到底！ 中国称已摸索出指标体系 失，教化陵夷，人心危急，腐败不廉；官民交 征利，左右互掣肘，共识已茫然；上下离心， 内外失德，背理伤道者难以遍举，国体庞大 而机构臃弱，犹厝火于积薪之下而寝其上， 未焚及而谓之安；悲民生多艰，孤愤无忍， 兀自痛哭、涕零、长叹息，忧患于心，倾心吐 胆，乃奋于书。繁不及叙，但将济危之道并 陈。

按照国务院食安办的统一部署，卫生 部组织科技部、工商总局、质检总局、食品 药品监管局、粮食局，以及中国疾控中心等 有关方面共同研究制定了“地沟油”检验 方法论证方案，并组建了包括油脂加工、食 品安 全、卫生检验、化学分析等领域 权威 专家和相关机构在内的检验方法论证专家 组，对相关技术机构研发的检验方法进行 科学论证。 据了解， “地沟油”检验具有很高的技 术难度，国内外尚未建立科学可行的“地 沟油”检验方法，检验方法论证工作仍在 紧张进行中。业内专家指出，目前在对“地

沟油”的监管方面存在漏洞，让“地沟油” 很容易蒙混过关。以现行的国家强制性标 准2716 -2 0 05《食用植物油卫生标准》为 例，按照国标，食用油检验通常都是检验酸 价、苯并芘、农药残留等9项指标。而如果 仅检验这9项， “地沟油”也可能合格。 据了解，目前，北京 市食品安 全监控 中心在筛查了“地沟油”可能涉及的80多 个技术检验项目后，已经找到了包括多环 芳烃、胆固醇、电导率和特定基因组成等4 类能够排查“地沟油”的有效指标，初步建 立了“地沟油”检验的指标体系。

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意总理与妓女通话记录曝光

一夜战八女称主业是泡妞

意大利总理西尔维奥・贝卢斯科 尼的一份电话通话记录日前曝光。通话 中，他告诉一名妓女，自己“利用业余时 间”处理政务。 意大利多家报纸当天刊登贝卢斯 科尼的多份 通话记录。在一 份日期为 2009年1月1日的记录中，贝卢斯科尼告

诉商人詹保罗・塔兰蒂尼， “昨晚，有 11个美女在门外挨个等着我‘临幸’。 可惜我最后只跟8个女子发生了关系， 剩下的就实在力不从心了。” “我每天的主业就是泡妞，只是 在闲暇时间才当当总理，”贝卢斯科尼 在另一段通话中说。他经常抱怨总理 的工作太多了，以至于他都没有多少时 间与女性仰慕者共度美好时光。在另 一个电话里，老贝还跟皮条客调侃道， 女孩一到29岁就是“黄脸婆”了。 反对党之一民主党17日要求贝卢 斯科尼辞职。15日公布的民意调查结 果显示，贝卢斯科尼的支持率为24％， 创下他出任总理以来的新低。

美国飞行比赛飞机坠落 看表演竟成死亡游戏 当地时间16日下午，在美国内华达 州举行的雷诺全国飞行锦标赛发生一架 飞机坠落到看台区前方的意外事故，目 前造 成包括飞行员本人在内的至少3人 身亡，70多人受伤，其中多人伤势严重， 性命垂危。 据 报 道，这 项 赛 事 的 发言人德雷 柏(Mike Draper)表示，出事飞机是来自 佛罗里达的吉米•李沃德(Jimmy Leeward)驾驶的P-51型野马飞机，是美军二 战时期的军用飞机。李沃德的网站显示 他是一名经验丰富的飞行员，拥有一个

英惊现数棵”摇钱树” 树干密密麻麻长满硬币 据 外 媒13日报 道，俗话 说天 上 不 会掉馅饼，钱也不是大风刮来的，可是 在英国北约克郡，钱竟然能从树上长出 来，树干中密密麻麻全是硬币，活脱脱 是一棵名副其实的“摇钱树”。 当地居民也因为“摇钱树”纳罕不 已， “我们刚开始也不清楚树里怎么 能长出 硬币 来。后 来 调查了半天 才 发 现，这 些 长 钱 的 树 曾是‘许愿 树’。” 当地的地产经纪人琼斯说， “在18世纪 英国，人们都相信，如果病人自己把硬 币砸进树里，他的病就能被这棵树带走 了。” 据悉，几个世纪前，不少过路人用 石头把硬币砸进树干，以求自己的好运 气，或有情侣将硬币砸进树中代表两人 情深不渝。传统上认为，树是有灵性的， 所以有不少人逢年过节会给树上装饰彩 带、糖果和礼物——这也是现在圣诞树 的由来。几百年后，树渐渐长大变粗， 原本被砸进树干里的硬币又重见天日， 随着树长了出来。

飞行表演队，曾经多次参加飞行比赛和 表演。 当时，现场聚集着数千观众，正欣 赏多架军用和民用飞机表演。飞机在当 地时间16日下午4点半左右摇晃后直线 坠落，坠入正面看台的座位区前排，激 起许多碎片飞上半空，灰 尘四溅，观众 席中一片混乱。 根据初步数据，这起意外造成包括 飞行员本人在内的3人死亡，大约75人受 伤。美联社引述紧急医疗服务处发言人 克鲁泽的话说，目前有50人伤势严重， 另外25人有轻伤。克鲁泽说，伤势严重 的人员有生命危险，伤员已被紧急送往 当地医院，目前仍在抢救当中。 未经证 实的报道说，目前已有12人死亡。

国际

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印度人往身上抹牛粪 商店售卖“牛尿”健康饮料 在印度 首都新德 里，有 3万5 千头 牛在那里游荡，而牛群占道，车辆绕行 也成了街头常见的情景。这是因为在印 度人的心目中，牛是非常神圣的动物。 由于爱屋及乌，他们连牛的粪便也不嫌 弃。 世界上的牛最向往的国家恐怕就 是印度了，印度人将牛看成神的使者。 不光从情感上敬重牛，印度人的生活也 离不开牛。印度农民大都家里养牛，他 们对待牛就和对待自己的家人一样。早 上起来做的第一件事就是为牛梳洗，然 后为牛准备一份精美的早餐。然后，一 家人才开始吃早饭。 在印度 人 眼 里，牛的粪便 是 最 纯 洁的，是清污去秽的上品。在印度还有 人为了荡涤身心，延年益寿，竟然每天 饮牛尿，或在身上涂抹牛粪。印度前总 理德赛访美时，在电视上解释自己年逾 80还精神矍铄，就是因为每天饮牛尿， 并认定牛尿是世界一切饮料中最富营养 的。 “牛水”是印度人用牛尿研发出的 可乐类饮料。在拉贾斯坦邦的商店里， “ 牛水”被放在牛奶和奶酪旁边堂而皇之 地出售。印度人希望这种“健康 饮料” 能超越可乐，热销全球。

巴基斯坦强降雨导致大洪水 600万人受灾300人死亡 据巴基斯坦国家灾难管理局17日公布 的最新数据显示，巴基斯坦南部近期季风 性强降雨所导致的洪水已经造成将近300 人死亡，受灾人数超过600万人。 巴基斯坦国家灾难管理局说，洪水已 导致约323.2万公顷的土地受灾，且受灾地 区的农田全部被毁。洪水影响了信德省下 辖全部23个地区，约3.196万个村庄严重受 损，共有53.9899万栋房屋被彻底摧毁，另 有84.8412万栋房屋部分受损。信德省有8 万多头家畜被洪水冲走，约113万公顷的棉 花、香蕉、枣椰树、红辣椒和甘蔗不同程 度受灾。 始于8月11日的第一波强降雨主要对 信德省的7个地区造 成影响，但是第二波 强降雨已经 将影 响范围扩大 到包括 卡拉 奇等城市的整个信德省。据估计，目前有 41.5195万人生活在约2656个临时赈灾地 点，这些地点包括信德省的学校和公共建 筑等。

美国版“梅超风”指甲总长六米 卷曲如同意大利面条 美国女士克丽丝-沃尔顿精心养护指 甲18年，当选2012年版《吉尼斯世界纪录 大全》“指甲最长的女性”。她左手指甲总 长3.1米，右手指甲总长2.92米，无名指指 甲的长度相当于一个人的手臂，左小指指 甲长如消防栓。 沃尔顿14日乘坐 黑色加长豪华礼 宾 车，抵达纽约公共图书馆，在图书馆门前 台阶上向人们展示自己的超长指甲。涂着 金色甲油的指甲蜿蜒扭曲，形如小蛇。尤 其是左手，指甲盘结在一起，难以分开。指 甲看起 来就像意大利面条或是 影视作品

中外星人纠缠的手指。 沃尔顿现年45岁，是名职业歌手，艺 名“公爵夫人”。沃尔顿未婚，自称是个自 恋的人，年轻、充满活力。她说，长指甲总 是能引起周围男性的兴趣。 由于指甲太长又扭曲，沃尔顿没法玩 翻绳游戏，从口袋里掏东西也相当困难。 不过，沃尔顿亲自打理自己的指甲，自己化 妆、做家务、开车、购物。她说，她可以做 日常生活中的大部分事情，比如她学会用 指关节发手机短信、拉拉链或扣纽扣。

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苹果的阴暗面 ——你不知道的乔布斯 当乔布斯从苹果CEO这个舞台上潇洒 地鞠躬退场，只留下满场唏嘘不已的观众， 苹果公司的市值瞬间蒸发了177亿美元，它 的股价立刻下跌了5.1%。 除了祝福之外，对于这个神一样存在 的人物，我们还能说什么？那让我们看看 他光鲜外表下，不为人知的阴暗另一面吧。 让他走下神坛，成为一个有血有肉的真实 的人。

舍我其谁的狂妄 我们都知道今年年初乔布斯因病休假 了，可是他仍然出席了iPad2的发布会。你 以为他会一副病容，这个搀那个扶的出现 么？你错了，即使生病，他也是病人里的战 斗机！你只看到他挺着腰板站在旧金山芳 草地艺术中心信心满满地发布iPad 2，傲 慢依然。 他说， “iPad占据了90%以上的市场 份额，而我们的竞争对手还在探索中。” 然后他开始讽刺老对手谷歌。iPad的应用 商店程序数量和Android 3.0平板电脑的 App数量的比值是：65000：100呀。多骄 傲！可是，我们的神好像忘记了，iPad发行 时Android 3.0还在襁褓中酝酿，而一年后 Android 3.0才正式登场。 我们还记得去年的iPhone 4天线门， 当“死亡之握”开始流传，苹果信号设计上 的缺陷被曝光后。还有哪一家企业的CEO 能够说出如此霸气外漏的话呢？你们“最 好换一种方式拿手机”。道歉？没门。解决 方法？那是你们自己的问题。在乔布斯心 中，如果你说苹果有缺点，那一定是你不 懂得欣赏它的美。

锱珠必较的小心眼

处于劣势的家伙，怎样让自己的对手

哑口无言？下面让乔布斯为我们做个完美 的演示： 97年，当重掌苹果公司大权的乔 布斯见到老对手比尔-盖茨时，他绝对不 愿意承认自己处在下风，他笑着对盖茨说 了句让他无言以对的话： “我们两家控制 了100%的桌面操作系统。”话是没错啊， 可是听起来咋那么别扭呢？原来事实是这 样的，微软占据了97%，而苹果只有占有了 3%而已。 在日新月异的移动互联网领域，其实 谷歌才是乔布斯的最强大对手。很多人以 为是乔布斯改写了手机业，他当然也这样 认为，于是公开指责谷歌。而全然不顾，谷 歌早在2005年就收购了Android并开始研 发这一事实。 以“不作恶”为信条的谷歌还曾表示 过，谷歌之所以要开发手机，是为了“避 免一个残酷的未来：一个人、一家公司、一 款设备以及一家运营商成为我们惟一的选 择。”这个人到底指谁，大家想必都心知 肚明。

烈火轰雷的脾气 江湖中关于乔布斯的传说，其中一个 是他会亲自回复部分用户的来信。不明就 里的人一听，一拍大腿， “哎呀，这CEO太 不错了，亲民啊！”但是，也许是他雷厉风 行性格在另一方面的体现吧，他的回复简 洁直接，冷酷无情，Yes or No，绝不跟你多 唠嗑。 有时也许乔大爷心情不好吧，这是还 有些不知趣的用户竟然写信抗议iPad发售 推迟，咱乔大爷竟然对他咆哮道， “你是 白痴吗？！我们已经尽力了！”这要是换做 别家公司，一定会为自己的不守信用道歉 吧？ 2008年，苹果推出的Mobile Me服务

失败，乔布斯召集了这个项目团队开会，对 他们破口大骂。乔大爷这样说， “你们让大 家失望了，所以你们应该互相憎恨对方。” 也许正是这种挑剔刻薄的个性让他的公司 提供的服务更好，但这样粗暴直接，有时候 真的让人觉得很受伤。 如果苹果里有上帝，那么必然是乔布 斯。前苹果公司首席科学家拉里-泰斯勒 曾说， “每个人都曾受到过乔布斯的威胁， 因此， ‘恐怖分子’的离开让大家一定程度 上受到了解脱。”

刻意的冷酷无情 马大爷有句名言这样说， “资本来到人 间，从头到脚，每个毛孔都流着鲜血和肮 脏的东西。”须知跳跳更健康的富士康流 水线上滚动着的正是一台台iPhone。相信 对于发展中国家苹果代工厂里使用童工， 血泪工厂之类的事情乔布斯也有耳闻。 因为苹果对iPhone触摸屏的订单上 升，工厂为了追求高效率，不顾清洁剂里含 有会对工人神经造成损伤的正己烷。许多 人无辜受到侵害。苹果代工厂的员工称， 苹果“冷酷和不负责任”。 某供应商顾问理查德-布鲁贝克对此 发表评论： “世界上没有任何一家企业像苹 果这样，拥有几十亿的资金，却持续和那 些有着屡屡违反苹果自己的行为准则记录 的供应商合作。” 乔布斯真的不知道这些吗？这还真比 不上他的老对手比尔-盖茨。这个曾经的世 界首富现在几乎把全副身家都投入了慈善 事业中。

品行不端的青年 大学时，乔布斯犯下“天下男人都会 犯的错”， 1978年初恋女友克里斯安-布

伦南为乔布斯生下一个叫丽萨的孩子。让 人不敢相信的是，这家伙为了撇清和她们 的关系，竟然在法庭上说出自己没有生育 能力。这叫人情何以堪啊！我想除了这家 伙，很难找出一个愿意承认自己不行的男 人了吧？ 他因为新科技而富了起来，而克里斯 安却只能独自带着孩子依靠政府救济金生 活。即便亲子鉴定结果表明，丽萨94.97% 就是他的女儿，乔大爷却说，不是还有那 5.03%的可能性吗？于是他拒绝承认女儿， 甚至不愿支付每月385美金的抚养费。 “苹果教”信徒们对于乔布斯设计发布 的Apple Lisa电脑是以自己的女儿命名这件 事津津乐道，结果证明这只是一厢情愿而 已，好吧，真相如此赤果果。苹果公司的正 式公告称，LISA竟然只是本地集成软件架 构(Local Intergrated Software Architecture) 的缩写而已！

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危 机 中 的 机遇 毋庸置疑，目前市场的焦点还 是“希腊主权债务危机”。而且本周 对市场来说是尤为关键的一周，因 为关系着希腊是否能够得到第六笔 80亿欧元的贷款来阻止发生现金 断流的“破产”局面。雪上加霜的 是，标准普尔出人意料地将欧元区 第二大借债国，意大利的信用评级 下调至A级。原因是脆弱的国内政 局和悲观的经济增长预期。全球股 市在上周五达到本月最高点之后迅 速回落。我们观察到，现在几乎所 有的机构投资者都对市场抱着悲 观的态度。他们退出大部份风险资 产（例如：周期性行业的股票和金 融银行股），转换成储备现金，准 备“过冬”。市场恐慌指数VIX已经 在高位（40－30之间）盘整了接近 两个月。作为反向投资理念推崇者 的我们，认为市场已经接近底部。 事情也许并没有很多人想像的那么 糟糕。 首先，欧盟将使用一切手段解决市 场流动性问题已经避免希腊破产。 欧洲央行(European Central Bank) 上周四发布公告决定与美联储、英 国央行(Bank of England)、日本央行(Bank of Japan)以及瑞士央行(Swiss National Bank) 采取协同行动帮助欧洲银行业解决美元融资 问题﹐重新启用了在上一轮金融危机最严重时 为稳定银行系统而采用的美元借款计划。这 次行动由欧洲央行牵头﹐重点是要保证欧洲 银行业年底时能获得美元融资。而且德国总

理默克尔(Angela Merkel)和法国总统萨科 齐(Nicolas Sarkozy)及希腊总理帕潘德里欧 (George Papandreou)在上周举行的三方电 话会议中明确表示希腊希腊是欧元区不可分 割的一部分，希腊决心履行对欧洲和国际伙 伴作出的所有承诺。

密歇根消费者 信心指 数： 危其次，各项市场经济活动领先指标显示 全球经济还是在一个下降通道。在过去一两个 月，指标虽然还是低靡，但是，下降速度明显放 缓。我们认为经济的衰退势头已经稳定下来。

上期文章为大家讲解了日交易级别的一种典型的趋势形态，即旗型形态。本期继续为大家带

service@ampleton.com.au 作者：李建刚，现任CMC Markets交易员，曾就职于

短线交易之K线形态判断 (二) 来另外一种经典趋势形态—三角形突破。三角形突破在级别上要长于旗型形态，通常来讲，三角

目前股市的跌势已经反映 了最坏的经济状况。密歇 根消费者信心指数也接近 了2008年全球金融危机 以来的最低点，并有反弹 的迹象。而且联邦储备局 的报告显示，美国的本土 企业在资产表上的现金储 备比例已经接近1963年以 来的最高点。非金融机构 公司的目前持有超过2兆 亿的现金和流动资产，而 此项数据在3月份，还只有 880亿。说明公司的投资 活动处于“休眠期”。我们 认为，市场的悲观情绪已 经到达一个极端的区域。 一旦经济活动出现好转的 信号，大笔资金就会涌入 市场。今年第四季度市场 的上涨的空间会大过下跌 的空间。而且很多对冲基 金在年底的时候都会为了 能有年末绩效奖金，而选 择入市。我们的经验告诉 我们，熊市中的回升通常 都会来的非常猛烈。所以 我们在投资时也会偏向于选择和经济周期相 关的高风险投资产品。比如：澳币、原油、矿 产资源股、德国DAX指数等等。但是谨慎的资 金管理和适当的入场时机还是决定胜负的关 键因素。

撰文：李建刚 CMC Markets Asia Pacific 中文热线 1300 858 688 网站 cmcmarkets.com.au/chinese

澳洲最大的独立期货交易公司之一从事职业期货 操盘，涵盖全球主要的 亚洲，美国股指、外汇和商 品期货，拥有成熟的交易理念和丰富的交易实战经 验。毕业于Macquarie大学应用金融硕士专 业，持 有风险管理师证书(F.R.M.)。

仓。 图为澳元兑美金的日线图，众所周知，主要外汇对是趋势性非常强的产品，因为它在长线上反

形形态应用于日线图级别的分析。不同于旗型形态反映市场动能的延续，三角形突破反映的是在

映了两个经济体的财政政策及套利交易。澳元在08年全球经济危机后，得益于矿产业的蓬勃发

一段时间内在某些基本面因素的影响下，主力在日级别方向上的博弈。交易者当然无法判断市场

展，展现出来无与伦比的强势。在1：1的关键点位经历了数次的调整，在这期间，市场传出了爱尔

未来会要发生什么，尤其是每周经济数据的发布好坏。但是，K线形态很多时候能够反映出市场中

兰、希腊等国的债务问题，日本发生罕见的核泄漏事故等等，以次为背景，澳元兑美元数次上冲1

的主力博弈所偏向的方向，这种博弈所形成的共识往往能够体现市场的未来方向。

：1阻力位未果。这次澳元兑美元突破的导火索是日本核泄漏危机所造成的恐慌对原本三角形态

“市场在犹豫中上涨，在期望中下跌”这句话很好的形容了市场绝大多数时候的走势特征。任何

的一次假的破坏。站在主力的角度而言，突破拉升成本最小的情况有两种:一种是，市场突发性利

市场在一段走势后都会进行调整，消化前期走势后进而决定继续趋势或发生反转。中长线的趋势

好消息，市场参与者的买入意愿非常强烈，买单多，抛单少，自然会突破；第二种是，主力做多意愿

通常如何形成呢？打个比方，在牛市当中，不乏各种利空消息，但是往往当利空消息发布后，市场会

强烈，但是市场利空利好交错，阻力位明显但是成交量萎缩，主力通过强行推动市场突破阻力位，

出现先跌后涨，或者利空小跌、利好大涨的走势，这种走势反映出来某些大的机构对市场未来方

来达到空头被动止损平仓来进一步拉升市场的做法。澳元兑美元的走势表现了第二种情况的主力

向的判断及通过短线回调买入或加仓的意愿，反映到K线形态上就会表现出利空释放后的先跌后

博弈。

涨，或是在利好消息下的突破。 三角形突破的走势特征： 三角形形态分为上升三角形（ascending triangle）和下跌三角形（descending triangle），从字面 上就可以理解上升三角形是上升趋势，下跌三角形是下跌趋势。以上升三角形为例，某个产品的走

三角形突破的进仓点在前期阻力位被突破后，通常以前期调整的低点为止损位。总的盈利目 标空 间在三角形调整的2倍左右，也可以采取分批平仓的保守策略。 总的来讲，市场大多数时候是在大大小小的趋势当中，通过运用大小级别的趋势形态，有助于交 易者把握最佳的交易时机同时获得风险汇报比最佳的交易。

势在日线图上上涨到关键性的阻力位，处于阶段性或历史高点，面临调整，在调整的过程中，每次 回调所产生的低点都略高于前次低点，代表市场中主力的支撑在不断提高，这说明市场中的主力 机构看好这个产品在未来能够依靠某些导火索向上突破，才会有意愿在它每次回调的时候进行加

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14 财经

Thursday,September 22, 2011

Citywalker Weekly

澳洲养老金再次上 调快速 和失业救济学生津 贴不平衡

据 悉，澳 大 利 亚 养 老 金 将增加1 9. 5 元。与此同时， Newstart失业救济和学生 津贴却呈现不平衡的趋势，只增加了11.73 元。意思 是 到 2 0 4 0 年，目前 只 有养 老 金 67%的失业救济到时候只占养老金的50% 。 2012年1月起，残疾人援助基金的申 请条件也将收紧。许多原本为残疾人救济 申请者将加入到失业救济金申请者中来， 他们的领取金额每两周将减少262元。澳 大利亚社会福利委员会发言人Cassandra Goldie描述称其像个定时炸弹。他称政府 希望残疾人救济金的申请人士减少四成。 经济合作组 织在去年对 澳大利亚的 失业救济金进行了质疑，称这么低的金额 不会有效力。统计局数据显示，八成的失 业救济的人士处于经济困境中，高于其它 几个类别的比例。单身失业救济者将从每 天的34元涨至34.74元，而养老金两周将为 748.8元，相当于每日53.5元。

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珀斯房产价格连续 6个月下降 跌幅再创新记录 据澳大利亚《悉尼晨报》9月16日报 道：由于众多房屋业主拒绝在房产市场 低迷时销售其房屋，澳大利亚珀斯市的 平均房价即将迎来连续6个月的下降。从 6月底开始，该市代售的房屋数量下降了 11%，共1550 0套左右。之前代售房屋的 数量为近18000套，超出市场需求的50% ，使房产市场严重向于买方市场。 但是，西澳房地产协会( R EI WA)的 斯图尔特-达比(Stewart Darby)认为，代 售房屋数量下降并不是房屋交易量上升 的结果，而是因为更多的卖房者选择退 出市场。 报告显示，房屋销售过程中讨价还 价的现象少了，这表明售房者的房屋售价 最 终趋于其真正的市场 价值，售房者对 房价不再抱有不切实际的幻想。达比先 生称，从去年第二季度开始，房屋价格就 在不断下降，回到了2 0 0 7年的水平。据 REIWA的最终数据显示，6月，珀斯市的 平均房价为477000澳元(约合人民币315 万元)。尽管这是有记录以来房价下降持 续时间最长的一次，但是达比先生称，下 降的总价值还是比2008年四个季度下降 的少，那时房价下跌了12%。 与此同时，珀斯市的房租在急剧上 升，今年前半年平均上升了25澳元。出租 屋空置率缩至3.1%，而且还会有继续下 降的趋势。在7月和8月间，平均房租上升 了4%，每周395澳元。

澳 洲 零售市场 疑涉内幕交易 极 其惨 淡 四川汉龙澳洲买矿遭封杀 海外品牌 纷 纷

四川汉龙集团进军澳洲矿 业出现异 况。13日有海外媒体称，汉龙集团旗下子公 司汉龙矿业在澳投资遭到澳洲证券监管机 构的大棒阻拦，被封杀，高管资产也被冻 结。汉龙矿业的相关高管已被限制离开澳 洲，该公司用于对这两项投资开展尽责调 查的部分资金也遭冻结。 此前在7月11日，澳大利亚铀矿生产商 BannermanResources宣布，汉龙矿业已对 该公司发出金额为1.4 4亿澳元(约合1.549 亿美元)的收购要约。几天后，汉龙矿业又 向澳大利亚上市公司SundanceResources 提出全资收购要约，收购价为每股0.50澳 元，总金额达14亿澳元(约15亿美元)。一旦 收购成功，中国企业将拥有世界第三大未 开发铁矿区。 澳洲证券监管机构昨发布消息称，正

在调查汉龙矿业在澳洲两大矿企的投资 活动，且该公司高管因涉嫌内幕交易，不 仅被冻结在当地的资产，还被限制离开澳 洲。发布在澳洲证券与投资委员会(ASIC) 官方网站上的这则公告显示，新州高等法 院已下令，禁止汉龙矿业的执行总裁、董 事总经理肖辉(StevenHuiXiao)在9月22日 前离开澳洲。不过，在肖辉太太同意把个 人护照交给澳洲当局做“抵押”后，肖辉获 准于周二离境前往我国香港，周三返回澳 洲。 除肖辉外，同时被冻结资产和限制出 境的还包括汉龙矿业其他几名员工。公告 显示，ASIC之所以对汉龙矿业高管调查， 是因为他们与上述两家澳洲矿企涉嫌内幕 交易活动有关。ASIC表示，目前调查处于 早期阶段，不愿发表过多评论。

借机 入驻 新 研 究 表 明 ，虽 然 澳 大 利 亚 近 来 零 售 市 场 非 常 惨 淡 ，但 是 对 海 外 零 售 商 来 说 仍 极 具 吸 引 力 。澳 大 利 亚 零 售 业 呈 现 负 增 长 ，但 是 H a r v e y Norman、Woolworths、Wesfarmers以及JB Hi-Fi等零售巨头2010-2011财年的利润仍 有上升。 IBIS World分析师们预估2010-2011 财年澳大利亚零售额比上一财年增加3% 左右，而利息和失业率保持较低 水平，可 支配收入有所增加。 “这对海外零售品牌 来说魅力巨大。”IBIS World总经理多比 （KarenDobie）说。

在 澳币 的 稳 健 支 持 下，进口商品 价 格低廉，也使得零售业各个板块有望再续 增长 之 势。一 些 图 书 和 服 饰 连 锁 商店 还 是关门了，不过某些海外成功品牌如美国 零售巨头 科思科开 业 第一年赚得盆 满钵 满，1.664亿澳元尽收囊中，Bunnings的分 店也不断扩张。Woolworths冲进五金器具 市场，计划年内再开张15家分店。 电子商品零售商们2011财年虽然小 小损失了2%的利润，但是预计2011-2012 财年有望反弹增长1.5%。其他零售板块， 包括饮食、百货商店、服饰连锁、五金器具 和图书在本财年里也将保持积极的增长态 势。

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Thursday,September 22, 2011

Citywalker Weekly

美国示威者扬言“占领华尔街” 失业率居高不下是导火索

温家宝力挺中国微型企 号召年轻人要勇于创业 国务院 总 理温家宝15日上午 来到大 连沙河口区就业与社会保障服务中心，在 失业登记、公益岗位、就业经理人服务台 等柜台前与求职者交谈，并在现场与用人 单位的负责同志座谈，了解市民就业，企业

经营情况和用工 情况。 温家宝总 理表示小微型 企业容易容纳 就业人员，而且 很多是创业型企业，甚至是科技类的。小 微型企业关系到群众的就业和生活。现代 社会第一是青年的就业观念要改变，一辈 子靠父母养是不可能的，也不应该。要号 召青年人不仅就业，还要创业，这才是正

道。并认为这是一个观念转变的问题，就 是再现代化也离不开技术工人，第二，怎 么输送技术工人。发展职业教育，最培养 大批后备的技术人员。引导技术工人安心 本职，甘心做一辈子技术工人，如果不树 立这种思想，难成大业。技术工人应该受 到社会尊重。 温家宝总理并同时指出搞信息产业， 特别是软件行业，必须是两个结合。一个 是大脑，大脑就是设计；第二个是市场。如 果你只 是运用大脑，懂得设计，但不懂得

财经 15

纽约华尔街当地时间17日遭 遇了 一场大规模示威，示威者们扬言要“占 领华尔街”。示威组织者称，他们的意 图是要反对美国政治的权钱交易、两党 政争以及社会不公正。 在现场示威人数至少有上千人，大 概是纽约近年来所遭遇的最大规模示 威之一。示威组织者预测，最终会有两 万人参加这场名为“愤怒日”的示威。 纽约警方不敢怠慢，当天不仅早早将华 尔街完全封锁，就连华尔街的标志 铜 牛塑像也被完全 封锁 起 来，内外均有 众多警察镇守，警车和警用摩托更是遍 布华尔街周围，气氛格外紧张。 不少示威者对警方完全封锁华尔 街恼怒不已，但尚未与警方发生对抗。 记者 看到，不少人 选择到华尔街的街 角静坐，并带来了帐篷和铺盖卷，意欲 打“持久战”。 华尔街附近的保龄球草坪(Bowling Green)一时间成了示威者们的聚集 地。群情激昂的人们在高喊“现在就革 命!现在就革命!”的口号，更有不少人 在高呼“要工作!要工作!” 失业率居高不下似乎是触发示威 的最主要导火索之一。 市场，不懂得市场的需求，就设计不出来 适销对路的产品。现在需要的是这两者都 得会，需要两者兼备的人才。只要懂得信 息技术，专业可以培训一段时间。

德 法 力挺希腊留在欧 元区 市场吃下“定心丸” 英国通胀 率上升至4 . 5% 尽管欧洲深陷危机，但不能说再次复 兴毫无希望。目前欧洲各国在“墙内”正展 开“勒紧裤带式”的自救。14日，意大利通 过最新紧缩方案，而希腊也表态将兑现各 项承诺不会轻易违约。在“墙外”，各个问 题国家也得到相应援助。14日，欧盟委员 会成功为葡萄牙发行了10年期债券，德法 也承诺希腊将留在欧元区，同时也有消息 称外部经济体将对欧洲展开援助。 受德法表态等利好因素提振，投资者 风险偏好回归，15日亚太股市及欧洲股市 早盘，主要股指普遍实现强劲反弹；而避 险资产——纽约期金价格则遭遇大跌。欧 盟敦促下，意大利终于传出个好消息，该国

众议院14日通过新一轮财政紧缩法案，至 此该法案在意大利议会两院均获得通过。 据 意 媒体 报 道，这份 紧 缩 计划总额 高达 540亿欧元。 此外，在14日晚的电话 会议中，法国 总统萨科齐和德国总理默克尔强调，欧元 区不会放弃希腊。目前最重要的是全面贯 彻落实欧元区国家今年7月21日达成的第二 轮希腊救助计划，确保欧元区稳定。 尽管欧债危机依然悬而未决，但德法 两国力挺希腊留在欧元区的表态以及其他 利好消息还是令市场信心出现明显回暖迹 象。北京时间15日20时25分，欧元对美元 汇率报1.3802美元，涨幅0.46%。

更糟的 情况还没到来 英国国家统计局周二公布，英国8月份 消费者价格指数(CPI)同比上升4.5%。与7 月份4.4%的消费价格指数相比，这只是一 个温和上升，但经济学家警告称，更糟的时 候还没有到来。 英国国家统计局表示，服装和鞋类的 价格上升3.7%，以及更高的天然气和电费 价格，是推 动8月份 通 胀率上升的主要因 素。英国央行一直未能达到其2%的通胀目 标，自2 011年初以来，消费物价指数一直 至少是通胀目标的一倍。英国家庭饱受生

活费用上升和工资增长放缓的困扰，消费 者的可支配收入也随之减少。 英国8月份包括抵押贷款成本在内的 零售物价指数也出现上升，从7月份的5% 上升至5.2%。尽管通胀上升，但由于经济 增长的前景黯淡，英国央行货币政策委员 会（M PC）不太可能在未来几个月内提高 利率。经济学家预计，为了刺激经济，MPC 可能最早在今年10月重新启动其量化宽松 计划。它通过购买资产，主要是政府债券， 已经为经济注入2000亿英镑的流动性。

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16 外汇

Thursday,September 22, 2011

Citywalker Weekly

FXPLUS 交易学院专栏

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16/09周五: 早盘澳币强势回测,拉回到了前期跌势的0.618位置1.02950.晚盘甚至达到了前期的高点,并 在最高点反复测试,收盘阶段的反复盘整表明了市场的犹豫!

19/09 周一:与上周情况相同周一开盘后澳币跳空低开跳空点正好是周五的起始位置!之后向下连续突破 1.03,1.02上周三四五形成的短期上涨回调行情宣告结束!周一晚盘澳币兑美元汇价在1.02附近宽幅整理!

作者为资深交易员： KEVIN GUO 先 生

20/09 周二: 下午13:30录得1.01751这一位置是前期周三跌势的最低点,这一位置的得失关系澳币本周内 的走势!

多空分界线的使用之二:灵魂参数

现任职澳洲第一家华人金融实战培训 机构--FXPLUS交易学院的分析师，教 学主管。专业从事外汇操作与交易培训 工作。

这是一张澳币兑美元小时图（14/09 TO 20/09）,K线图中可以变色的曲线即是上篇文章讲到的多空分界线, 具体的是交易学院特别编写的FXPLUS-LSMA指标.上篇文章指出当指标为红色时认为趋势为升势,倾向做 多.以此指标操作指定交易策略:

澳币兑美元一周走势回顾 14/09-20/09

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当分界线由绿转红,入场做多同时空单平仓;

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当分界线有红转绿,入场做空同时多单平仓!

然而要找到最佳多空分界线参数来做交易分析不是件易事。一旦选择正确则会让您轻松发现趋势。而寻 找理想工具的过程被称为曲线拟合。 交易者一般会在一张历史数据图表上比较不同时间参数的移动平均

14/09周三:周三早盘澳币在良好数据的刺激下拉出一个小高潮10点到11点之间澳币兑美元上涨44点,录得 日内最高点1.03689!这一短暂的利多行情并没有将澳元拉出前期的跌势,录得高点之后澳币一路下行直至 日内低点1.01759.这一低点在当日反复受到支撑.交易学院中不少学员在此支撑位置交易获利!

线， 然后就会发现随时间发展，不同时间参数在反映价格变化的程度及速度上有不同表现，然后据此调 整、选择线条。 当然怎样合理的使用多空分界线,确保投资获利还需请教专业的交易教练!

2011-09-14 10:30 澳大利亚​​9月Westpac消费者信心指数 低 89.6 96.9 2011-09-14 10:30 澳大利亚​​9月Westpac消费者信心指数月率 -3.5% 8.1%

本期讲解中大家了解到了神奇变色的多空分界线的意义,

15/09周四:在昨日大跌的大背景下从回调的50%位置,又重新下跌到昨日的最低点附近!注意到昨日形成的

下周Kevin老师将和大家讨论多空分界线使用方法之灵魂参数!

低点1.01759的低点没有被触及!晚间美洲盘欧美再次表现出截然不同的走势!澳币发力上行,并在1.0272附 近形成W底反转!

申明：FXPLUS交易学院申明:本学院只提供教育培训类服务.不提供个人投资建议.我们不了解您的个人资金状况以及具体投资情 况.所以我们无法给您提供具体的投资建议.

本周外汇分析-8月8日 欧债及美国经济复苏担忧重燃 澳元兑美元 方向：反复下跌 阻力位：1.0530, 1.0780 支持位：1.0250, 0.9970

市场展望

本周分析

评级机构标准普尔上周五将美国 的评级由AAA下调至AA+，令本 而疲弱的市场进一步受到打击。 上周美国公布的7月份非农业新增 职位上升11.7万个比预期理想， 消息支持美元走势。澳元上周下 跌5.67%，已连续下跌了四个交易 日，显示势偏弱。澳洲央行早前降 低了GDP预测令市场关注经济前 景，而美国国债降级亦会影响为较 高风险资产(澳元) 的表现。

澳币下方支持位为0.9970，上 方阻力位在1.0530。

英镑兑美元

欧元兑美元 方向：区间交易 阻力位： 1.4400, 1.4536 支持位：1.4070, 1.3840

方向：区间交易 阻力位：1.6475, 1.6550 支持位： 1.6230, 1.6070

市场展望

市场展望

本周分析

欧元上周下跌0.35%，主要因为受 欧元支持位在1.4070，上方阻 到债务危机及股市大跌所影响。欧 力在1.4400，预期会在有关水 洲央行表示将积极实施购买债券行 平之间交易。 动，而G7亦表明尽办法稳定市场， 外汇市场并非一面倒向下，资金流 向欧洲货币，或在短线内对欧元表 现有利。

美元兑日元

美元兑加元

方向：区间交易 阻力位：1.6475, 1.6550 支持位：1.6230, 1.6070

方向：区间交易 阻力位：78.45, 80.25 支持位：76.70, 76.00

技术分析

英镑可望维持区间交易，上方阻力 英镑近期走势偏强，尽管上 周股汇急挫向下英镑兑美元 在1.6475，而支持位在1.6230 亦报升0.07%。美国国债及 欧洲国债各有问题，英国经 济虽然疲弱，但债务危机没 有欧美严重，预测近期英镑 会成为部份资金的避险选 择。要留意本周英国央行会 公布通胀报告，亦有产量及贸 易数据。

Easy Forex华语客户经理 ━黎子威(Leo Lai)

市场展望

本周分析

英镑近期走势偏强，尽管上周股 英镑可望维持区间交易，上方阻力 在1.6475，而支持位在1.6230。 汇急挫向下英镑兑美元亦报升 0.07%。美国国债及欧洲国债各有 问题，英国经济虽然疲弱，但债务 危机没有欧美严重，预测近期英镑 会成为部份资金的避险选择。要留 意本周英国央行会公布通胀报告， 亦有产量及贸易数据。

市场展望

本周分析

日本的干预行动令美元上周 报升1.16%，但美元在80.25 水平明显的阻力。美国评级 被下调令市场关注短线风 险，日圆有望继续维持避险 工具的作用支持其升势，但因 为日本仍有可能进行干预，日 圆的升势或将受限制，料会 继续落后于瑞郎。

美元兑日圆初步支持位在76.70)，上 方短期阻力水平在78.45。 （以上所有图表均来自Easy Forex MT4平台）

电邮地址：Leo@easy-forex.com 查询电话：1300 303 908 公司网站：www.easy-forex.com 公司地址：Suite 1302, Level 13, 109 Pitt Street, Sydney NSW 2000 以上为一般信息，所有内容仅供阁下自行研究参 考，并非建议或暗示阁下做任何有关投资或理财的 决定，阁下所做的任何交易决定应自行负责。

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以上信息均来自互联网,城市周报不承担因内容的合法性及真实性所引起的一切争议和法律责任

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Thursday,September 22, 2011

Citywalker Weekly

曼联主场连胜创106年新队史 5轮21球平蓝军纪录 本报讯 曼联联赛18个主场连胜创 造了俱乐部10 6 年的新纪录，也已经追 平切尔西在05-06赛季创造的18个主场 的连胜纪录。或许是英足总看不惯曼联 上赛季主场赢得太欢(18胜1平、14连胜) ，本赛季给曼联安排的前4个对手：热 刺、阿森纳、切尔西、曼城个个都不是 易于之辈，现在这4支球队只有曼城还 没有造访老特拉福德，前3支球队都已 经成为曼联的刀下鬼。 切尔西是曼联本赛季至今遭遇的 最强对手，但这场比赛就和上个主场对

阿森纳的一样，曼联上半 场就以3- 0奠 定了胜局，下半场切尔西尽管竭力反扑， 但想要半场打入曼联3球，换了状态最好 的巴萨也没有把握。而且下半场曼联的 得分机会只比切尔西的多，如果能够把 握住，比分就不是3-1而是一场屠杀了。 这场胜利让曼联英超主场连胜场 次扩大到18场，自从去年10月16日主场 被西布朗2-2意外逼平后，曼联在联赛 中主场就再也没有丢过分，无论是什么 对手来到这里都要俯首称臣，今年在联

赛和欧 冠 主场更 是 全胜。此前 英 超 主 场 连 胜的纪录是由切尔西在0 5 - 0 6 赛 季保持的18连胜的纪录，今天切尔西没 能挡出曼联破纪录的势头。 曼联人肯定不会考虑切尔西的心 情，在他们看来，击败了最大竞争对手 切尔西，取得了创造俱乐部10 6 年历史 的联赛主场18场连胜，这点已经足够他 们在赛后疯狂庆祝。这场胜利也让曼联 在近23年来首次能在联赛对切尔西保 持两连胜(各项赛事4连胜)。

美国游泳年度最 曼联主场 连 胜创10 6 年新队史 佳罗切特当选 菲尔普斯颗粒无 5 轮 21球平蓝军纪 录 收 2 011年美国游泳年度最佳颁奖，在上 海游泳世锦赛上拿到五金成为赛会最佳男运 动员，并打破男子200米混合泳罗切特，获得 年度最佳运动员大奖和最佳表现奖，菲尔普 斯则毫无斩获。 今年7月的上海游泳世锦赛，罗切特获 得男子200米自由泳、200米仰泳、200米混合 泳、400米混合泳以及4x200米自由泳接力五 项冠军，并以1分54秒00的成绩打破男子200 米混合泳的世界纪录，成为“后鲨鱼皮”时代 打破长池世界纪录的第一人！他也获得本届 世锦赛最佳男运动员的奖项。 凭借着世锦 赛上的出色表现，罗切特 力压 菲 尔普斯，斩 获 美 国 游 泳 年 度 最 佳 大 奖。菲尔普斯尽管在上海也有四金入账，但 就综合表现来看还是逊色于罗切特。实际上 自从2010年起，罗切特就已经展现出超越菲 尔普斯的势头。年底的迪拜短池世锦赛，罗 切 特独 取 六金，并 打破两 项混合泳 世界 纪 录，不过当 时菲尔普斯并未参 赛。上海世 锦 赛， 罗切特在面对面的 较量中击败菲尔普 斯，让 后 者 在 2 0 0 米自由泳和混合泳 两个项目上都俯首 称臣，赢得 年度 最 佳的荣誉也在情理 之中。

曼联联赛18个主场连 胜创造了俱乐部10 6年的新 纪录，也已经追平切尔西在 05-06赛季创造的18个主场的 连胜纪录。或许是英足总看 不惯曼联上赛季主场赢得太 欢(18胜1平、14连胜)，本赛季 给曼联安排的前4个对手：热 刺、阿森纳、切尔西、曼城个 个都不是易于之辈，现在这4 支球队只有曼城还没有造访 老特拉福德，前3支球队都已 经成为曼联的刀下鬼。

切尔西是曼联本赛季 至今遭遇的最强对手，但这场 比赛就和上个主场对阿森纳 的一样，曼联上半场就以3-0 奠定了胜局，下半场切尔西尽 管竭力反扑，但想要半场打入 曼联3球，换了状态最好的巴 萨也没有把握。而且下半场曼 联的得分机会只比切尔西的 多，如果能够把握住，比分就 不是3-1而是一场屠杀了。 这场胜利让曼联英超 主场连胜场次扩大到18场，自

从去年10月16日主场被西布朗 2-2意外逼平后，曼联在联赛 中主场就再也没有丢过分，无 论是什么对手来到这里都要 俯首称臣，今年在联赛和欧 冠主场更是全胜。此前英超 主场连胜的纪录是由切尔西 在05-06赛季保持的18连胜 的纪录，今天切尔西没能挡出 曼联破纪录的势头。 这场胜利也让曼联在 近23年来首次能在联赛对切 尔西保持两连胜。

全队齐发飚狂胜 52分 中国男篮101-49 巴林赢得开门红 9月15日，男篮武汉亚锦赛拉开战幕， 中国队在晚上八点迎战亚锦赛的首个对手 巴林，比赛的第二节，中国队打出2 4- 0的 进攻高潮，而且迫使对手单节只拿到4分， 分差一下子被拉开，上半场比赛结束，中国 队51-24领先巴林，比赛基本失去了悬念， 下半场比赛，中国队稳稳的保持着30分以 上的领先优势，最后一节中国队又迫使对 手单节只得到4分，中国队将比分拉开到50 分以上，最终，中国男篮101- 49大胜巴林 52分，取得了亚锦赛的开门红，四节比分分 别是：25-20、26-4、26-21、24-4。 全场比赛，中国队12人全部出战并都 有得分入账，其中4人得分上双，刘炜11投6 中，拿到了15分3篮板2助攻1抢断，易建联 15分9篮板，朱芳雨三分球8投4中，拿到了 13分，孙悦11分4篮板3抢断1盖帽，王治郅 6分6篮板4助攻，是全队的助攻王，除此之 外，张兆旭在内线表现不俗，他拿到了7分， 抢下了15个篮板球，其中5个前场篮板，张 博8分，易立9分，西热力江8分，苏伟5分，于 澍龙3分，丁锦辉1分9篮板，中国队各项数 据都占据绝对上风，篮板净胜对手39个， 助攻多6次，抢断多8次，巴林队的巴德拿到 17分。 在实力对比上，中国队要比巴林队强 许多，最后一节比赛，胜负早已没了悬念， 最后1分钟，中国队已经将分差拉开到了50 分以上，最终，中国男篮101- 49轻松击败 巴林队，取得了亚锦赛的开门红。

德 约 科 维奇3 -1胜 纳 达 尔 一年三夺网 坛 大满 贯奖 谁 是当今男子网 坛 最 耀 眼 的球 星？不是已经夺 得16 个大满 贯冠军的费德 勒，也不是 近年来 一统江湖的纳 达尔，而是十几个 月前还在为如何击败纳达尔而苦 恼、仅仅取得过一个大满贯赛 事 冠军的塞尔维亚人德约科维奇。 在美网男单决赛中，小德以3∶1的 比分战 胜纳 达尔，首次 获得 美 网 冠军。同时，这也是小德本赛季的 第三个大满贯冠军，历史 上 获得 统一成就的仅有5人。 在2011赛季前，德约科维奇 在与纳 达尔的2 3次交手中，仅仅

获得了6次胜利，特别是2010年的 美网男单决赛，小德在 此前已连 续三次战胜纳达尔的情况下，竟再 次败在对手 拍下，痛失 第二次 获 得大满 贯赛 事冠军的 机会。一年 后，当两人再次在美 网男单 决赛 中相遇时，情况已发生了翻天覆地 般的变化— —小德在两人的交手 中不但取得了6连胜，而且本赛季 已经取得了澳 网、温 网两个大满 贯冠军。塞尔维亚人 将向赛季的 第三个大满贯冠军发起冲击。而 比赛，纳 豆 除了在第三 盘的抢七 大战中挽回一盘 外，其余 三 盘均

体育 21

被小德轻松拿下。最终，小德首次 夺 得 美网男单冠军，同时也是他 本赛季的第三个、职业 生涯中的 第四个大满贯冠军，几乎已经锁 定年终No.1的排 名。德约科 维奇 时代已然到来。 此前，大满贯历史上能单季 暂获三个冠军的只有5人，他们是 罗德•拉沃尔(1969)、吉米•康纳 斯(1974)、马特•维兰德(1988)、 费德勒(2004、2006-07)、纳达尔 (2010)。

22 旅游

Thursday,September 22, 2011

Citywalker Weekly

The Territory of Guam 关 岛 ：刺 激 夜 生 活 关岛的夜晚并没有大都市的繁华，但对于我

的沙堡秀，足矣。

们这些夜猫子来说，关岛的夜，同样是多姿多彩

沙堡秀的丝袜女郎早已在门厅迎候多时了，还系破了个

的，无论是美味、看秀、赏民谣，总有一款 适合

洞滴网眼儿滴，养眼... 实际上，沙堡秀是一个名为《梦》的

你的心情，如果想来点刺激的，不妨跟着我一起

节目，是将中国传统的武术、魔术、杂技与西洋音乐、时装

来。

表演、舞秀融合一体的综艺表演，新奇、壮观、优美，更惊

这 是 一家位于市中心的 好莱坞星球餐厅，紧邻

险的是，如果你坐在前排，这些少林小子会在你的头顶飞来

DFS免税店，是由名制片Keith Barish与餐饮名人

飞去。

Robert Earl及众多好莱坞巨星集资建造的。这里

对于夜猫来说，这些都不够刺激。那么，不如今夜就枕

的美式佳肴大多在7～25刀间，由于融入了东方美

着“弹壳”入睡。欢乐岛特区名为“西部村”的射击场把你

味的精华，很适合亚洲人的口味。内部的装饰让

带到另一个世界。墙上挂满的各色枪支让人跃跃欲试。真

人感觉置身于深海潜艇。嚯嚯，吓人一跳，在鲨鱼

枪实弹，初学的男性可选择38口径的，这家伙又大又沉威

嘴里“放水”， 有点怕。如果想来点特色海味，

力猛，女生最好尝试小的、22口径的。射击前，教练会做演

咱极力推荐这家。

示，包括子弹上膛等枪支的操作。射击前，必须带上防护眼

品尝关岛经典的墨鱼面后，都变吸血鬼啦！朋

镜和耳罩。即使戴上耳罩，出膛的子弹炸出闷响的声音也

友 诱惑咱说： “来到米国，总得感受下堕落的特

足够吓人，弹壳乱飞我心跳。几十发子弹过后，现场立马打

色生活吧”。想想也是，既然来了，不如像那些肆

分，倒数第一，回家枕着弹壳入睡吧……

无忌惮的日本人那样“堕落”在脱衣秀场，不过那 儿是禁止拍摄的，咱还系乖点吧，感受一下当地

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比起旅游，这更像是探险 想要探访戈壁、沙漠、大海的神奇景象么？ 想要体验与大自然零距离最亲密的接触么？ 想要赏完澳洲所有风景，吃遍澳洲美食么？

今年的华人青年环澳自驾游又要开始啦！ 想要冒险猎奇的你们，快来加入我们吧！ 在去年成功举办之后，今年的活动得到 Citywalker、留园网、亿忆网等大力支持。

相信会比第一届更精彩刺激。

本次的行程 A E I M

Sydney

B

Port Augusta

F

Alice Spring

J

Mackay

N

Melbourne

（包括大洋路，12门徒等）

C

Portland

D

Uluru

H

Adelaide

（包括火山镇，龙虾镇，德国村） （包括Barossa Valley酒庄等）

Coober Pedy

G

Tennant Creek

K

Normantion

L

Sunshine Coast

O

Brisbane

P

（红色巨岩）

（澳宝之都）

（金矿镇和魔鬼大理石）

Kings Canyon Cairns Port Macquarie

A

活动时间：2011年12月中

环澳QQ群：48731492

本周日9月25日晚上6：30在Sydney City 甲乙丙丁餐厅举行2011环澳游第一次聚会.

(Market city麦当劳对面） 聚会内容： 1，大家相互认识，结交朋友。 2，回顾去年活动，多个去年完成环澳的朋友和大家交流心得。 3，制定今年活动计划，预定下次聚会或户外活动时间。 欢迎感兴趣的朋友参加 联系人 Ace: 0434286216 Sean: 0401 070 666

http://www.yeeyi.com/huanao2010

24 新车速报

Thursday, September 22, 2011

Citywalker Weekly

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新车速报 NEW CARS

2012 Ford Focus ST

文：Ryan S

GTI靠边站

全球钢炮迷们翘首以盼的全新Focus ST量产车型终于在法兰克福车展上 正式发布了，作为Ford首款真正意义上的全球性能车，新Focus ST在继承 上一代ST车型（澳洲市场叫Focus XR5)的优良基因下进行了大幅度的革 新。外形方面，新Focus ST的整体造型更加时尚，运动气息浓厚，大嘴前 脸也更具进攻性。动力方面，Focus ST采用输出高达250匹马力360Nm扭 矩的2.0L EcoBoost四缸直喷涡轮增压发动机，搭配6速手排变速箱，相信 绝不会让人失望。针对操控部分，原厂除强化前后悬吊系统之外，还将车 身降低10mm使其重心更低，EPAS电动辅助转向系统和EDCC弯道动态控 制功能进一步强化Focus ST弯道转向精准度，升级过后的扭力分配系 统及抑制转向不足的CUSC转向辅助系统等也都纳入Focus ST的 操控配备当中。新Focus ST的内饰在造型和做工方面也有了 很大的改变和抬高，时尚且运动气息浓厚的内装与外 观内外呼应。依照计划，全新的Focus ST将在2012年正式上市。

Porsche 911 (991)

续写经典

Subaru XV (2012) Impreza长高了

Subaru在法兰克福车展上正式发布了首款crossover跨界休 旅车型，XV给人最直观的感觉就是一部长大长高了的2012 款Impreza，XV的车身三围尺寸和轴距都比五门版Impreza 大, 离地间隙抬高了220mm,整体造型显得更加硬朗粗犷， 搭配车身包围和造型前卫的轮毂，使XV变得野性范儿十足， 更加符合其车型定位。Subaru XV将使用全新开发的FB系 列水平对卧引擎，取代已经服役多年的EJ系列水平对卧引 擎，在保留EJ系列优点的同时更能进一步降低油耗，响应 环保。具体为排量1.6L和2.0L的两款自然进气汽油引擎和 2.0L涡轮增压柴油引擎，变速箱也分为5速手排，6速手排和 Lineartronic CVT三款。Subaru引以为豪的左右对称全时四 驱系统也将是XV的标准配置，内饰方面XV使用了和2012款 Impreza几乎完全相同黑色内装，较高等级的车型将配备整 合了娱乐系统的4.3英寸液晶屏，全系标配7个安全气囊提升 安全性。Subaru XV预计在年底前上市，价格方面应该会低 于Forester。

Porsche在第64届法兰克福车展上发布了全新一代911（991 ）车系的Carrera和Carrera S车型，从外观上看，全新一代 911在保留经典造型的前提下加长了轴距，车身也更加低 矮，一些细节部分也经过了重新设计，使其显得视觉冲击力 更强，空气动力性能也得到了进一步优化。同时，Porsche 对新一代911近90%的车身组件都进行了重新设计或重建， 例如全新的轻量化车身，动力系统，传动和悬挂系统也得 到进一步优化。动力方面Carrera车型搭载3.4L水平对置发 动机，最大马力350匹，Carrera S车型则是更强劲的400马 力3.8L水平对置发动机，两款车型均可配备7速PDK双离合 器变速箱以及Porsche独有的也是跑车界首见的7速手排变 速箱。PDCC动态底盘控制技术和全新设计的转向系统进 一步提升操控性。内饰方面也发生了比较大的变化，一改 老款911（997）简洁运动的设计，整体的风格和布局非常接 近Panamera,豪华感得到增加，运动感则稍显不足。价格部 分,Carrera车型售价71,449英镑(约合108,731澳元），Carrera S车型售价81,242英镑（约合123,632澳元） 。

Lamborghini Gallardo LP570-4 Super Trofeo Stradale

终级小牛

如果你认为LP570-4 Superleggera是Gallardo车系里最极端 的型号，那么未免低估了Lamborghini的热血程度，在法兰克 福车展开幕前夕的大众汽车集团之夜活动上，Lamborghini 发布了竞技风格满百的终极小牛- Gallardo LP570-4 Super Trofeo Stradale。这款以Gallardo Blancpain Super Trofeo赛 车为基础的公路野兽，搭载了一颗完全与赛车版相同的570 马力5.2L V10自然进气引擎，通过大幅度使用碳纤维和铝 材进行轻量化工程后，整车重量仅为1340kg,配合E-Gear六 速半自动序列式变速箱，全轮驱动系统，以及Pirelli P Zero Corsa高性能轮胎，这款终极小牛0-100km/h加速仅需 3.4秒，0-200km/h加速10.4秒，极速达到了320km/ h。Lamborghini同时还准备了碳纤维陶瓷刹车盘，车 内防滚架，四点式安全带等选装配件，提供给那些随 时准备上赛场尬车的热血车主。这款“牛脾气”十足的 LP570-4 Super Trofeo Stradale将限量生产150辆，最快将 在今年底正式上市。

26 星座+打折

Thursday,September 22, 2011

Citywalker Weekly

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白羊座 Aries

狮子座 Leo

整体运势 工作方面你都很成功，并且可能是大家的目标， 但爱情你可要多多学习，不要用太随性和不在意 的态度对待情人，多制造惊喜和浪漫两人感情 将会快速加温。 爱情运势 恋爱中的情侣吵架难免，但是不会影响感情，如 果经济方面不是问题建议你可考虑一下开始计画 未来，也可以让对方安心。

整体运势 本周可以享受恋爱的乐趣，也能和与伴侣共同享 受约会。但要注意与你的朋友，不要透露太过自 己的事情让别人八卦喔。 爱情运势 感觉自己无心再经营，似乎有疲倦的心情，想要 自己独处也想要多和朋友外出谈心，对另一半也 会容易有怨言，容易起争执要小心。

整体运势 在许多场合里，你的异性缘相当好。但其实你真 正在乎的他，却偶而对你不理不睬，让你感觉身 心俱疲，建议你不要太在意，以免坏了心情。 爱情运势 对方的好你渐渐可以感受到，其实两人的亲密也 Sagittarius可以偶而放个假，建议你也要让他有自己空间， 两人感情将会更快速成长。

射手座

金牛座 Taurus

处女座 Virgo

摩羯座 Capricorn

整体运势 避免心情起伏过大，压力虽然一直都有，但如何 排遣很重要。不要因为工作压力而伤家人以及情 人感情，这是相当划不来的。 爱情运势 你有企图心和野心，也有很好的能力，所以工作 也很认真，但最近放太多心思在工作方面，有忽 略另一半的状况容易发生。

整体运势 如果本周你放下你的想法，去多倾听他人的想 法，那你的计画将会进行更顺利，很多发展也会 让你感觉更加顺心。 爱情运势 贵人是你的另一半和关心你的朋友，这时你很需 要支持，多问问你的另一半意见虽然你最近感到 有点闷，但还是要多多关心他才是。

整体运势 工作事业都很顺利，身边的朋友也很支持你的一 切决定，心情也比平日来的愉快，财运也不错， 可说是天天都充满不错的运气。 爱情运势 没有进展的新恋情让你的挫折感多多，但千万不 要因此放弃，只要你表现出你的真实一面，将来 他会慢慢了解你，你会有机会发展恋情。

双子座 Gemini

天枰座 Libra

整体运势 你的工作运不错，但是最近有一些想要放假。所 以做事也容易有小疏忽，建议你再更积极一些， 成绩会更好喔！ 爱情运势 你有企图心和野心，也有很好的能力，所以工作 也很认真，但最近放太多心思在工作方面，有忽 略另一半的状况容易发生。

整体运势 本周朋友对你来说很重要，但是自己的想法也 很重要，最近容易因为太多朋友聚会，你好像 都变成朋友倾吐的垃圾桶，自己反而无法好好 减压。。 爱情运势 爱情运佳，不但和朋友之间相处融洽，还有机 会认识到许多不同领域的新朋友外，人气指数 也是直线上升。

整体运势 社交活动慢慢增多，相当有助你建立广大的人 脉 。建议你多多加强沟通，并且工作方面也有进 步，慢慢会财源广进。 爱情运势 你和暗恋的对象在一起相处的机会将会增加，双 方的话题也会越来越多，你们将会比以前更了解 Aquarius 对方，同时也更有好感。

水瓶座

整体运势 会有很多意外的桃花机会，你所谈得来的对象有 一些外，还可以认识到你喜欢类型的对象，可以 多试著展现你的个人开朗笑容魅力喔！ 爱情运势 不如请个假期让自己好好休息度假！最近朋友运 不错，和朋友以及异性之间的互动机会多多，可 以遇到很聊的来的对象喔。。

巨蟹座 Cancer

天蝎座 Scorpio

双鱼座 Pisces

整体运势 学习理财的专业知识，并且借重专家的建议，才 能将钱变多，而工作上钱财的合作关系，最好要 亲兄弟明算帐，以免惹出麻烦。也才不会自己 感觉不愉快。 爱情运势 对方的态度有改变，让你感受到其实两人的关系 可以更加融洽，建议你也要尊重他的想法，两人 感情将会更加温。

整体运势 要多关心注意他的情绪。工作固然辛苦，学习调 整自己的心情，把烦恼暂时不理，日久见人心， 你会获得最后的肯定。 爱情运势 爱情甜蜜，对方也开始想要稳定下来，可以一起 商量一下未来该如何走长远的路。但要小心因为 小事情而动怒，要试著多控制心情。

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Thursday,September 22, 2011

Citywalker Weekly

电视 27

本周末各大电视台精彩电影大放送 9.23. Friday

《危机四伏》

9.24. Saturday

主演：米歇尔·菲佛，哈里森·福特， 米兰达·奥图，詹姆斯·瑞马尔 类型：剧情 / 恐怖 / 悬疑 / 惊悚 电视台： ONE 播放时间：8.30pm

主演：安杰丽卡·休斯顿，梅·扎特林， Jasen Fisher，简·霍洛克斯 类型：奇幻 / 家庭 / 恐怖 电视台：GO! 播放时间：6.30pm

主演： 扎克·克雷格， 崔沃·摩尔， 拉奎尔·阿 莱西，莫莉·斯坦顿 类型：喜剧 电视台：11 播放时间：8.30pm

诺曼和克莱尔是一对幸福的夫妇， 但是一件神秘而恐怖的事件扰乱 了他们的生活。克莱尔感觉到很多 奇怪的现象，可是诺曼似乎毫无察 觉，到底发生了什么事？克莱尔能 找到真相么？

失 去 父母 的 九 岁 男 孩 跟 着 奶 奶 来 到英国，却不幸在旅馆里撞 见一场 女巫集会，听到她们竟然阴谋 计划 将全英国的小孩变 成老鼠！男孩想 设法阻 止这个邪恶计划得逞，可是 却被发现他的女巫第一个变成了老 鼠……

塔克和贝尔是一对各自情场失意的朋 友。一次舞会上他们结识了大亨人物埃 匹克，对方左拥右抱美女的霸道，深深 影响了他们。后来，一次偶然的机会，两 人坐上了他的豪华房车，但却在美色前 纷纷败下阵来……

《求爱三兄弟》

主 演：Bryce Courtenay， Robert Mark Kamen 类型 : 剧情 电视台：Gem 播放时间：8.30pm

伊万曾经在童年闯下大祸。成年后 的他幻想着用现在的意识潜入童 年的身体，去弥 补种 种 过失 给人 们带来的伤害，但是一次次跨越时 空的更改，真的能 如 预 期一样 带 来满意的结果吗？

1983 年的英国，正处于一个动荡 时期。 12 岁的叛逆少年沙恩加入了 “光头仔”。没想到这些人竟成为 他日后最好的朋友甚至亲如一家 人。 他们一起在一个灰色的年代里， 分享着自己的成长和喜怒哀乐。

1930 年的非洲，种族歧视仍然很严 重。在这里长大的白人儿童 P.K. 作 为一个英国孤儿备受歧视和欺侮。 当明白种族歧视的根源后，P.K. 立 志此生将为消除种族歧视而战。 但是， 这条路上充满了艰难和牺牲……

《摇滚英格兰》

《情系我心》

The Power of One

This is England

主 演：Moritz Bleibtreu，Martin Weiß，Herbert Knaup 类型：喜剧 / 剧情 电视台：SBS ONE 播放时间：11pm

主演：布莱丝·达拉斯·霍华德，杰昆·菲 尼克斯，艾德里安·布洛迪，威廉·赫特 类型：悬疑 / 惊悚 电视台： 7 播放时间：11pm

主演：尼利·马考尔， 吉安卡罗·吉安尼尼， 凡妮莎·英康塔达 类型：爱情 / 剧情 / 喜剧 电视台： SBS TWO 播放时间：11.05pm

Agnes 和他的兄弟们生活方式截 然不同：汉斯是个性瘾偷窥狂，沃 纳事业成功， 但是和家人关系极差； 变性人 Agnes 反倒是这个疯狂的 大家庭里唯一懂得生活的 “正常人” 。 老父亲前来充当三兄弟的纽带，于 是一幕幕搞笑情节开始上演……

传说在考明顿村子周围的丛林中 隐 藏 着残 忍而恐 怖的怪 物，并且 最近正在试图践足人类的领地。 为了医治母亲的病，年青人路西斯 决心通过森林到另一边的城镇采 购药 品。这一 举动 彻 底改 变了考 明顿村的命运……

35 岁的尼洛是一个典型的书呆子， 在女人方面更是一窍不通。一心想 早早抱孙子的父亲设法把尼洛送 到城里的高中去教书，希望儿子能 在城市热烈奔放的气氛下找到心 上人。事情的发展真能 如老父 所 愿吗？

七名 FBI 成员来到离加州不远的 弗涅戈小岛，目的是在岛上的虚拟 小镇中进行 演 练，通 过推 理来找 出绰号为“酒吧眼泪”的连环杀手。 没想到这场演习随即演变成一场 精心策划的杀戮游戏……

《神秘村》 The Village

主演：约翰·韦恩， 埃迪·艾伯特， 迪安娜·茂 道 类型：动作 / 剧情 / 犯罪 电视台：Gem 播放时间：11.30pm

“帝国唱片” 是一家小型独立唱片店， 现在面临着被唱片零售业寡头收购 的危险。全体员工各出其招在一天 内筹够钱，在此过程中发生了许多有 趣的小故事，让他们对自己和同事有 了更深的认识……

《帝国唱片行》

TOP 10

书籍排行

金田一少年之事件簿爱藏版 (12) 蜡人形城杀

《心不在焉》

A Heart Elsewhere

主演：丽芙·泰勒，蕾妮·泽尔维格 类型 : 喜剧 / 剧情 / 音乐 电视台：GO! 播放时间：11pm

2

能吃能睡又能瘦 养瘦 Jolin 养瘦的健美饮食调养法

此排行榜是由 kinokuniya 书店提供

3

代寻失去时光

一部经典的老片：龙警长的好友被杀害 了。愤怒的警长开始调查真相，却发现 处理充公毒品的警察部门有贪污的行 为。真相越来越近，危险也向警长步 步紧逼……

《盗毒》

Empire Records

Mindhunters

1

Miss March

主演：托 马斯·图尔格斯，Andrew Shim，乔·哈特利，薇琪·麦克卢尔 类型：犯罪 / 剧情 电视台：SBS ONE 播放时间：10.25pm

主演：艾恩·贝利 ，小克利夫顿·克林斯， 威尔·坎普，方·基默 类型：犯罪 / 剧情 / 悬疑 / 惊悚 电视台：9 播放时间：11.45pm

《八面埋伏》

《三月女郎》

主演：阿什顿·库彻，艾米·斯马特， 埃尔登·汉森，罗根·勒曼 类型：剧情 / 悬疑 / 科幻 / 惊悚 电视台：7mate 播放时间：9.30pm

The Butterfly Effect

Agnes and his Brothers

《女巫》

The Witches

What Lies Beneath

《蝴蝶效应》

9.25. Sunday

McQ

4 5 6 7 8 9 10

独唱团 一个人暖呼呼 : 高木直子的铁道温泉秘境 小凯彩妆百变脸书 我爱故我在 彩妆天王 KEVIN A 完美彩妆全攻略 +B 彩妆魔法 江山如画 ( 上下 ) 错嫁良缘 II 之一代军师 ( 全二册 )

28 做菜

文怡

教做菜 原料： 青蛤12个 鸡蛋2个 香葱1根 姜2片

Thursday, September 22, 2011

Citywalker Weekly

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鲜滑香嫩

蛤蜊蒸蛋 配料： 鱼露1茶匙（5ml） 生抽1茶匙（5ml） 米醋1/2茶匙（3ml） 香油1/4茶匙（1ml） 凉开水（鸡蛋液的1.5倍）

文怡，一个与美食谈恋爱的女人。一个爱美食、爱生活、爱家的“美食 生活家”。现与城视周报合作，为悉尼的海外华人们推出文怡教做菜 系列教程！ http://blog.sina.com.cn/wenyi

做法 Step 1

Step 3

蛤蜊摆放在略有深度的盘子 中，倒入蛋液（蛋液不要全部覆盖 住蛤蜊，大约在蛤蜊的1/3处即可） ，盖上保鲜膜。

Step 5 蛤蜊放 入淡盐水中浸泡30分 钟，使其将体内的细沙吐干净，然 后把清洗干净的蛤蜊放 入开水锅 中，煮至蛤蜊全部张开壳后捞出。

Step 2

将打好的蛋液过筛，滤出的部分 扔掉不要，撇掉蛋液表面的气泡。

Step 4

蒸锅里的水开后，转成小火， 放入盛有蛤蜊蛋液的盘子，盖上盖 子蒸15分钟左右。

Step 6 蒸锅里的水开后，转成小火， 放入盛有蛤蜊蛋液的盘子，盖上盖 子蒸15分钟左右。

鸡 蛋 打 成 蛋 液，加 入 水，水 量是蛋液量的1.5倍左右，香葱切 小碎末备用。

小贴士： * 由于蛤蜊是带壳一起蒸的，所以，一定要将蛤蜊表 面彻底洗刷干净。如果还是不放心的话，就将煮好 的蛤蜊去掉壳，只保留蛤蜊肉，放入蛋液中，是味道 一样的，只是成品没那么好看。 *加入蛋液中的水最好是彻底冷却的凉开水，要是没 时间的话，直接加入纯净水也可以。

文怡

教做菜

香而不肥

奶油芝士焗龙虾

*蛋液过筛这个步骤很关键，能使蒸出的蛋羹表面 平滑。 *因为蛤蜊是要摆在盘子中的，最好能用略有深度， 底部平整的盘子，另外一个盘子里的蛋液不要过多， 否则不容易蒸熟。

原料： 龙虾1只 口蘑 100克 洋葱1/4个 蒜1瓣

配料： 白葡萄酒50ml 白胡椒粉1茶匙（5克） 盐1.5茶匙（约8克） 黄油20克 淡奶油200ml 芝士丝（马苏里拉cheese）80克

做法 龙虾的处理方法：

奶油芝士焗龙虾的做法：

1）龙虾冲洗干净后放入开水 锅中，然后盖上锅盖，煮7分钟，捞 出龙虾放入冰水中过凉备用。

4）将取出的虾肉切成2cm长的 块备用。口蘑洗净横竖各切一刀，分 成四瓣，洋葱和大蒜去皮，全部切 成碎末。

2）当龙虾的温度降下来之后， 用手将龙虾的两只钳子掰下来，然 后将龙虾平放在案板上，用刀尖叉 进龙虾头和身体的连接部位，顺着 头的方向对半切开，把刀拔出后， 叉入头和身体的连接部位，顺着尾 巴的方向对半切开，然后只取出身 体里的龙虾肉，头部所有的东西都 扔掉不要，冲洗干净，保留好完整 的龙虾壳。 3)接着将龙虾钳子从关节部位 掰开，留下钳爪，后面的关节不要。 用手将小钳爪壳拽下来，使虾肉和 壳分离。再用砍刀从大钳子根部的 1/3处敲开钳壳，取出钳肉备用。

5）锅中倒 入黄 油，用中小火 加热，将黄油溶化后，放入洋葱 蒜 末，小火炒香后，放入蘑菇，中火炒 出水份后，烹入白葡萄酒，待酒精 挥发后，倒入淡奶油，并且调入盐， 胡椒粉，中火煮至浓稠(约5分钟)， 奶油蘑菇汁就做好了。 6）将保留完整的虾壳放到铺 有锡纸的烤盘上，把切好的龙虾肉 填到虾壳里面，浇上蘑菇奶油汁， 最后在上面撒入芝士丝，放入烤箱 中层，用180度的温度，烤至表面金 黄色即可食用。

小贴士： *龙虾要开水下锅煮，而且时间要煮7分钟，不要多 也不要少，或多或少，口感都会影响口感。另外，煮 好后要马上放入冰水中冷却。这么做，都是为了保 证龙虾肉的鲜嫩。

后，表面就不会有厚厚的芝士了，影响美观和口味。

*这道菜，我用的是马苏里拉奶酪，您可以选择其他 种类的奶酪，但千万不要用芝士粉代替，否则，烤好

*虾头里面的东西要扔掉不要。虾钳子的关节部位，有 挺多的肉，可以将壳敲开取出，千万别直接扔了呀。

* 蘑菇尽量不要选择气味较重的，这样会遮盖住奶 油的香味。

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34 娱乐

Thursday,September 22, 2011

Citywalker Weekly

www.citywalker.com.au

王力宏新歌 风格暴诡异 被爆抄袭国外单曲

《挪威的森林》 激情戏遭删 观众称忠实原著 16日，由越南导演陈英雄执 导，根据村上春树最受欢迎的长 篇小说《挪威的森林》改编的同 名电影在内地上映，这也是村上 春树的小说首度改编成电影，该 片由日本实力派演员松山研一、 菊地凛子主演。据昨日看过这部 影片的观众反应，电影版《挪威 的森林》忠实于原著，尤其是情爱 戏部分，处理真实而不失唯美，但 影片中一些激情戏在引进内地时

被删除。 在村上春树的原作中，人物 内心的纠结，有相当大的篇幅都 是通过激情戏来呈现的，这几场 描写也把渡边看似冷漠、无情， 实则追求纯洁的内心世界进行了 生动呈现。但一些比较激烈的镜 头在内地审查时进行了处理，不 过并未影响到影片的完整性和连 贯性。据悉，删减的内地放映版 本也是得到了村上春树本人的认

可的。 影片以渡边、直子乡村成长 开始，不到5分钟就出现了渡边车 内自虐自杀的场景，然后到东京 开始新生活，整个故事挑选渡边 与直子的故事为主线。画面上，影 片将绿色、红色主色调推到极致， 细雨绵绵，颇有几分越南特色。 空旷的绿野、遍山的白雪、雾罩的 森林，成为影片最具标志性的画 面定格。

看完影片后，有观众表示，电 影版《挪威的森林》保持了原著 小说的基调、氛围，他们忍不住跟 着电影一起回忆“我一直以为人 是慢慢变老的，其实不是，人是 一瞬间变老的”、 “死并非生的对 立面，而是作为生的一部分永存” 等经典对白。

台20岁新星一秒变丁字裤 清纯“hold”不住 今年20岁的台湾新星柯震 东因电影《那些年，我们一起追 的女孩》暴红，却曝出“酒醉求 人摸奶”影片，重创清纯形象， 昨他跳出来自清，称该片是女友 黄庆宜(Cherry)和朋友3年前所 拍，当时双方并未结识，全盘否 认是酒醉男，仅认了另支跳脱裤 舞的影片。他坦言报导出来后， 和爸爸起争执，难过到在房间 大哭，昨受访紧皱眉头，眼眶数 度泛红，心情大受影响。 影片曝光后，柯的经纪人 林宜辰要求约柯震东下课后看 片受访，不过遭到拒绝，到文 化大学求证，并未找到柯震东， 师长称“老花看不清楚”，柯的 同学没否认。经纪人随后说： “ 私下玩乐的东西，真的不需回 应。”但昨柯表示没任何人问他

此事。 柯震东因电影《那些年，我 们一起追的女孩》暴红后，不断 被网友“起底”，继搂妹和不雅 照流出后，最新出炉的是3年前 他与男友人到中部饭店里玩乐， 上演“1秒钟4角裤变丁字裤”的 搞笑影片，片中他露两点仅穿一 件平口四角裤大秀舞技，最后他 突然一个move转身蹲下，双手将 内裤延大腿猛拉，瞬间4角裤变 成丁字裤大秀嫩臀。 只是Hold住姊应没想到性 感小生柯震东比她更“吊”，08 年柯与友人出游时，他在饭店 脱掉上衣和朋友打麻将，更利用 平口4角裤上演“1秒钟变丁字 裤”，影片搞笑程度与吸睛度破 表，不难看出他极度富有表演 天分。

王力宏新歌《火力全开》近 日被爆抄袭自某国外艺人单曲。 昨日凌晨5时左右，王力宏就“ 抄袭风波”首次在微博中进行回 应。王力宏首先怒斥传言的恶劣 性，并表示该歌曲大胆尝试新风 格却反而招来误会，尽管如此，他 不会妥协去做最安全的“K”歌。 王力宏在微博中强调了《火 力全开》是独一无二的创作， “我 是专业创作人，我知道什么叫抄 袭，什么叫原创。如果我真的抄 袭别人了，他们会站出来告我，我 知道这不会发生，因为我没有抄 袭。这一点，童鞋们可以放心， 《 火力全开》是独一无二的创作。” 至于为何《火力全开》会引起抄 袭风波，王力宏认为是歌曲的全 新形式引起的话题， “真正的原 因是因为这是狠心、很突破性的 音乐，新到我用的形式、电脑音 效、外挂软件、剪接方式没几个 人用过。以上这些只不过是形式 和科技，还不包括创意本身。” 王力宏还表示，如果选择永远做 安全的、典型的“K”歌，虽然那 风格老套，但不会有人说抄袭， “ 为什么？因为大家都在写那样的 歌，难道大家都在抄袭吗？实际 上那种曲风，从编曲、结构、旋 律，甚至演唱方式，才有别的歌 的影子，不是神似一两首歌而已， 是神似几百、几千首歌了。”

范冰冰生日购90万豪车 开微博自诩小红帽 开微博，买豪车……在自己 30岁的生日，女人做了平生从来 都不曾想过的两件事情，这个女 人是范爷，也是豪门范冰冰。昨 日，范冰冰空降成都，黑色斜肩 修身长裙，长发盘起，以赫本造 型亮相成都车展，在生日当天豪 气购下奔驰2012新款敞篷跑车 SLK350作为生日礼物送给30岁 的自己。 范冰冰不爱上网，也没有微 博，但在30岁来临的第一时刻， 她做了一次大胆尝试，破天荒地 开了工作室的官方微博。说起缘 由，她竟说是被逼无奈。 “在过去 的2年，几乎每周开会，她们都会 叫我开微博，个人不开没关系， 开个工作室微博吧，整整逼了我 两年，最后她们征服了我。”范爷 说，此前不开微博 是有原因的， “因为 我是电子盲，什么都 不会玩，而且我觉 得开微博也太扯精 力。”在而立之年，

她以这种方式作为纪念。 “大灰 狼都出来吧，我是小红帽！”—— 范冰冰第一条微博。 在奔驰车站台，范爷看上了 最新款的敞篷跑车，当即买下这 辆价值约93.8万元的豪车，为自 己庆生，成为亚洲第一个拥有此 车的人。 “我从来都没有送给自 己这么大这么贵重的礼物。”范 爷说得很淡定，她并不认为自己 是在作秀或是炫耀。 “我不怕被 人说高调。我的代言费可以买很 多辆了。而且生活中我确实没有 给自己买过贵重的礼物，30岁是 值得纪念的，而且是靠我自己的 工作努力来的，所以对自己好一 点也不是坏事。”

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娱乐 35

2011快乐女声总决赛落幕 段林希爆冷夺冠 2011年快乐女声总决 赛于9月16日晚上演三强终 极之战。经过五个多月的比 赛，赛前不被看好的段林希 最终夺得本届比赛冠军，此 前被视为夺冠大热门的洪 辰、刘忻皆发挥欠佳，分别 获得第二、三名。 当晚比赛采取积分赛 制，第一轮两个回合总分最 低分决出全国季军。赛前被 誉为是大热门的刘忻，在首 轮“冠军候选争夺战”的第 一回合就率先出现了严重 失误，在演唱第一首歌《老 男孩》时就已感触得泪流满 面的她，哽噎之下唱出好几 个破音。对此有评委遗憾表 示： “终极之战不容有失。” 并给予了比较低的分数。而 在第二回合中，刘忻与苏醒 合作《分裂》、《沙滩》也被 评委批评“放不开”。最终

两个回合都没有发挥好的 刘忻以大比分落败，获得 季军。 赛前一直被外界看来 竞争力稍弱的段林希，在总 决赛中后段频频带来意外 惊喜。当晚段林希也并没有 让观众失望，首轮的第一回 合演唱原创《追梦的孩子》 就与洪辰打成平手。第二回 合她和2010快男刘心搭档 演唱，在舞台上全面大爆 发，胡海泉、黄征等几个老 师均给出了10分满分，进入 冠军争夺战，段林希的状态 依旧旺盛，并成功获得千人 大众评委的青睐。在最后的 专业评委投票中，萨顶顶、 胡海泉、沈黎晖、黄征、影 子都将票投给了段林希，最 终段林希以47分优秀完胜 洪辰， “爆冷”登顶。

《独行侠》近期有望绿灯放行

德普等人主动减薪 前不久关于迪士尼公司因预算过高暂停《独行 侠》计划的新闻已经成了一大热点。约翰尼·德普甚 至用“没有维宾斯基我不演《独行侠》”来支持导 演戈尔·维宾斯基。谁也不会对约翰尼·德普主演、 戈尔·维宾斯基执导、杰瑞·布鲁克海默制片这样 的金牌组合熟视无睹（三人联手打造的《加勒比海 盗》三部曲为迪士尼赢得了26亿美元的全球票房）， 迪士尼仍然想拍《独行侠》，而且很可能最近就会 对这个项目绿灯放行，进入拍摄期。 《独行侠》最初的预算高达2.75亿美元，制片方 迪士尼公司决定叫停此项目。后来维宾斯基和布鲁 克海默把预算砍到了2.15-2.2亿美元，但迪士尼则 认为2亿美元才是可以接受的成本。双方僵持不下， 项目也搁浅了。 最近，有国外媒体得到了内部人士的消息，称 本片很有可能在近期得到迪士尼公司开绿灯放 行——据说德普、维宾斯基和布鲁克海默都在自己 的薪资方面做了妥协，以便使影片可以顺利开始。如 果是这样的话，影片预算确实有可能从目前导演、 制片人给出的2.15亿美元降至迪士尼公司的上限2 亿美元。

Lady Gaga否认恋上"狼人"： 我根本没时间 在Lady Gaga与前男友卢克·卡尔分手 两个月后，她与泰勒因拍摄新歌《你和我》 MV而迅速坠入爱河。 据英国媒体报道，上周末，美国流行 天后Lady Gaga被拍到与《吸血鬼日记》男 星泰勒·金尼(Taylor Kinney)亲密出游，两 人耳鬓厮磨了整整三天，火热的恋情也随 之彻底曝光。面对铺天盖地的桃色新闻， Lady Gaga坚决否认这段恋情，推说自己“ 根本没有时间谈恋爱”。据美国娱乐网站 Radar透露，今年7月，因《吸血鬼日记》而 崭露头角的泰勒·金尼与Lady Gaga首度合 作，担任她新歌《你和我》男主角。 Lady Gaga与前男友卢克·卡尔相恋于 2006年，2008年因卢克恋上另一名女演

员，两人首次分手，但2年后再度复合。2010 年圣诞节，Lady Gaga 和卢克在希腊高调 举行盟誓约定终身，并放话要在英国举办 童话般的婚礼。可惜，这段看似完美的恋 情却被媒体披露了真相：卢克仍与前女友 在一起，与Lady Gaga复合纯粹是为了宣 传自己的新书。为此，Lady Gaga被人戏称 为“感情白痴”。今年5月，Lady Gaga在做 客“格雷厄姆·诺顿秀”时透露自己恢复单 身，但经历了上次的感情风波，Lady Gaga 对于私生活十分谨慎，这次与泰勒的恋情 传出之后，Lady Gaga坚称没有恋爱： “我 每天工作16到20个小时，我根本没有足够 的时间去恋爱。”

周迅接拍新 片将进军好 莱坞 搭档汤姆·

汉克斯 凭借《如果·爱》、《风声》 等数十部影视剧作品，周迅早 已包揽各大国际电影节影后桂 冠。2011年，她更是以女一号身 份接连拍摄了与梁朝伟合作的《 大魔术师》、《画皮2》以及徐克导 演的3D古装大片《龙门飞甲》三 部大片。 近日，周迅工作室发了一条周 迅在德国柏林工作的消息，引发了 网友对周迅是否参演好莱坞史诗 科幻巨制《云图》（CloudAtlas）的 猜测。笔者特就此事联系上周迅 工作室的相关负责人，周迅工作 室负责人证实， “周迅已确定加盟 《云图》，目前正在柏林进行定妆 与拍摄工作，感谢广大影迷的关 注和支持。 电影《云图》是根据英国作 家大卫·米切尔（DavidMitchell） 的同名长篇小说《云图》（CloudAtlas）改编，由曾执导过《罗拉 快跑》、《香水》的著名德国导演 汤姆·提克威和因执导《骇客帝 国》而蜚声国际的著名导演沃卓 斯基兄弟联合执导。该片还云集 了汤姆·汉克斯、哈莉·贝瑞、韩 国女星裴斗娜、苏珊·萨兰登、雨 果·维文、吉姆·布劳德本特等好 莱坞影帝影后级巨星的超豪华阵 容，也将是好莱坞2012年最具期 待的大热门影片。

何炅曝张杰筹备求婚已久 曾多次开策划会 谢娜通过微博透露张杰在香港正式 向自己求婚。凌晨2点，何炅在微博上回 复了谢娜的这条微博，并称张杰很早就 在筹备求婚一事，还专门跟自己开策划 会，甚至偷偷飞回长沙在家做浪漫晚餐 等谢娜回家，无奈当天节目录制临时取 消，张杰的这次“惊喜”也不了了之，自 己与张杰组成的求婚智囊团也最终解 散……

最后，何炅说“呵呵，很想知道最后 用的什么版本啊……”，看来张杰求婚 的具体方式还是个秘密。 谢娜与张杰因2007年快乐男生相 识，后成为恋人，几年来关于两人的传 闻不断，今年七夕，两人正式对外公布婚 讯。据悉，谢娜和张杰的婚礼将于9月下 旬在香格里拉举行。 何炅微博原文：

好吧，这回可以坦白了。这事吧，这 小子琢磨了几个月了。逮着机会就跟我 开策划会，有过好几个不同版本了。娜 一定不知道有一次他甚至订了机票准备 要偷偷飞长沙在我们录节目的时候在 家做好浪漫晚餐等她收工，结果那天我 们录制临时取消了……最终智囊团被抛 弃了，呵呵，很想知道最后用的什么版 本啊……

36 时尚

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伦敦、纽约、

春夏2012 Fa

是 小饰品也 点睛之笔

乎 浅蓝色似 是主导色

i u S a n An

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时尚 37

、巴黎时装周

ashion Show

Ralph Lauren Colleciton 这一套稍 显得逊色 一些。

A LEX A N 也钟爱蓝 DER WA NG 色

38 微博

Thursday,September 22，2011

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本周微博话题讨论

大家都在说什么

【今日话题】澳洲这个国家，汇聚了大量的移民，同时也给

澳洲带来了各国不同的美食。那你来到澳洲后，是胖了呢？还 是瘦了呢...【今天讨论的话题是来源许多女生朋友天天“抱 怨”来澳洲后胖了，但仍然“不停息”的品尝着美食，并且上 传微博！哈哈 】 （来源：今日悉尼） @范晓芸：胖了恶多的。。。

@陈时ronvic：我去澳洲之后 最高纪录胖了40斤哎~~~哈哈 ~这个要顶的~

@詹姆斯-王：每次回到中国 都会胖很多。回到澳洲我是慢 慢瘦的。因为我觉得澳洲生活 还是很规律的：早起上班，晚 上下班健身房，一周两场足球 比赛，周末朋友聚会，一日三 餐。男生不太吃零食，瘦下来 是完全有可能的！ @四月总是慢半拍：到澳洲不 到4年，体重从55公斤胖到63 公斤！现在回国了，受到身边 瘦子们的激励，瘦了一些。。。 现在还好。。。

@晴天熊猫要考试全过：华丽 丽瘦30斤~

@伊莎Bella_MissU：我想知 道我什么时候能瘦下来~~~

@MelodyTang：还是喜欢中国 的美食

@Aries-Lulu：我吃了不少呢 ~~~但是也瘦了不少呢~

@晓雪忆忆：刚来长胖了 现在 又恢复了。。。

@乐籽籽：眼看着自己一天 天“强大”起来

@全全cc：胖了20斤 @雪飘飘May：懒煮，懒食，懒 洗碗，懒出街，懒就可以瘦的 啦，瘦了！

@琪兄木有龙兄：身边太多这 样的人乐 = =

@MEL-BOO：瘦了~控制啊~

@Easta丶任：从43到49到44到 53到48最后到46...不淡定啊、 巨爱高热量食物

@风不息fbx：胖过，后来又瘦 回来了，现在对自己的体型比 较满意。

@E连_米里哀：先胖后瘦

@米丝丝PIG：胖胖瘦瘦乃家 常便事，诶

@TwinkleMarie：胖了！！！ 不 过好像也没有吃到什么美食！ ！！！！

@yydj0326：哎呀 这个肚子好 像我家大猴子的

@jOyCe_______：我没胖也 没瘦 就这样了~~~

@_王小哈_： “女生朋友” 就是说的我吧

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@莺雨琦：我瘦了5KG！谁说 会胖的……

@锁骨长痦子大人：我瘦了..以 前不吃饭会死= =现在也无所 谓了。，额

@therelativity：数据表明，虽 然澳洲是世界胖子榜上的佼 佼者，但是，澳洲人也是最快 乐的国家之一，这个取决于 生活方式和反精英的社会模 式。所以了，做个可爱的圆融 的不拧吧的胖子没有什么不 好。对自己宽容，对别人宽容 的人总是更美妙些。 @ super_kimmi：来澳洲2年 了。。从50到57。。。哭了

纵容性解放、同性婚姻，是怂恿 一个民族慢性自杀。 ——易富贤的所谓“专家”言 论

说android手机费电完全是谣 传。以我为例，现在发推这个 手机现在满电，保守估讠 ——关于android费电的最隐晦 冷笑话

金门县“三民主义统一中国” 的石刻标语，因台风受损，久 未修复。一日，接到厦门方面的 电话， 要求尽快修复，因为大陆游客 隔海无法看到，影响当地观光 业。 ——马英九爆料

问： “你妈只靠做点生意，就 能支持你过这么光鲜的生活 吗？” 答： “我妈妈打麻将很 厉害。” ——郭美美接受采访

肥仔千般难，胖妞百事哀。哀 莫大于胸平。 ——东东枪谈身材

@明若小溪子：从没控制，就 一直瘦下去！现在一见熟人就 被问「是不是又瘦了？」的不 拧吧的胖子没有什么不好。对 自己宽容，对别人宽容的人总 是更美妙些。 @ 新人Wendy義忠仁：真的快 肥死了

狗咬死人，狗主人的罪行等同 于驾车撞死人。管好自己的动 物，不要因宠物而使自己遭受 牢狱之 灾。 ——澳洲农业厅长警告危险犬 类主人

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拍卖 39

本周房产拍卖信息 区域

地址

房型

售价

区域

地址

房型

售价

区域

地址

Br=bedroom h=house u=unit t=townhouse

房型

售价

以上信息均来源网络，仅供参考

40 房产新闻

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本周地产专栏 本周地产专 栏 HOUSE NATIONAL

15 Sep - 22 Sep

澳洲 本周房产市场 均价上升 TOP5

UNIT 15 Sep - 22 Sep

HOUSE 15 Sep - 22 Sep

SYDNEY

悉尼 本周房产市场 均价上升 TOP5

UNIT 15 Sep - 22 Sep

RANK 1 2 3 4 5

Bonner, ACT Mulambin, QLD Churchlands, WA Humpty Doo, NT Buttaba, NSW

MEDIAN PRICE* $500,000 $410,000 $930,000 $525,000 $498,000

RANK

MEDIAN PRICE*

1 2 3 4 5

$320,000 $325,000 $360,000 $415,000 $353,000

Toowoomba City, QLD Carlton, VIC Sapphire Beach, NSW Lyons, ACT Mackay, QLD

RANK

MEDIAN PRICE*

1 2 3 4 5

$300,000 $485,000 $830,000 $1090,000 $1184,000

Double Bay Freemans Reach Ultimo Cheltenham Lane Cove West

RANK

MEDIAN PRICE*

1 2 3 4 5

$376,000 $315,000 $588,000 $710,000 $516,000

Narwee The Entrance North Glebe Edgeecliff Centennial Park

▲ +127% ▲ +116% ▲ +83% ▲ +56% ▲ +52%

▲ +53% ▲ +37% ▲ +36% ▲ +36% ▲ +34%

▲ +35% ▲ +29% ▲ +25% ▲ +25% ▲ +25%

▲ +32% ▲ +31% ▲ +29% ▲ +27% ▲ +26%

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房产新闻 41

房价关键点位：著名经济学家Joye观察 [本报讯] 澳洲房地产市场已经出 现松动，很可能会停在某个点位上。除了 现金投资，房地产已经部分成为抵抗资产 风险的一种手段。 一年前，许多国内顶尖经济学家预 测，RBA官方利率将从当时的4.5%升至 5.5%-6%。 2010年9月，在为RBA服务了11年以 后，Paul Bloxham被任命为汇丰银行首 席经济学家。Bloxham立刻废弃前任John Edwards的预测，并提出，到2011年底，现 金利率为5,75%。具有讽刺意味的是，John Edwards现服务于RBA。 Bloxham是正确的，目前，尽管总体利 率仍然维持在较低水平，但房贷利率已经 在向8.8%挺进。 RBA称，官方标准可变房贷利率为 7.8%，仅比15年来的平均值稍高，官方折 扣可变利率为7.05%。在过去的一到两个 月中，固定房产利率已经无法维持，在像 Members Equity Bank这样的银行，甚至可 以申请到6.35%的利率。 结果是，我们仅在去年11月经历了一 次官方利率上涨，尽管多家大银行认为如 RBA预期的一样，通过提高0.2个百分点， 可以合理出现第二次利率上涨。 Westpac-Melbourne Institute 的调查 数据显示，曾经“强硬”的澳洲消费者现 在已经认为，如果房地产市场利率再上调 2-3个点，借款人就会彻底崩溃。 今年8月底，人们还倾向于会有四次 或更多的利率上涨预期，这种幻觉严重打 压了房地产需求市场。 正如UBS的 Matt Johnson所言，房地 产市场的资金成本似乎开始超过其预期 回报。 在澳洲房地产市场，有四个发展趋势

促使利率偏离正常轨道循环，或许意味着 房地产市场将出现拐点。昨天我们已经看 到了第一个发展趋势。 澳洲统计局昨天发布了对近期通货 膨胀数据的修订，实质性的改变了人们对 通胀的认识。 这是一项不同寻常的创新：ABS通常 绝对不会修改CPI预期值，因为人们以此 决定工资水平。 无论如何，ABS都会在下次发布通胀 数据时，使用一个称为“季节性调整”的 方法，修正数据。昨天，ABS利用此方法 对既往数据进行修正，显示了该方法的影 响力。 总之，该方法比通胀长期使用的“核 心”和“基础”测算方法稍有提高。最近， 对2010年第四季度数据进行了更新，今年 第一季度的数据仍为0.85%，没有调整。但 是，关键在于，2011年第二季度高的吓人的 核心通胀数据从0.9%急降至0.6%。（一般 每年同期通胀数据都是近似的）。 表面上，这极大改变了人们对目前通 胀走向的预期。但是不要高兴的太早，我 们仍处于温和通胀，要等到下周ABS下一 轮数据调整后才知道结果如何。有评论家 认为，可能数据会下调更多。 2011年上半年核心通胀率预计在 2.9%的高位运行，而不是ABS认为更高的 3.4%。 这显然是房地产市场一大利好。如果 ABS不来乱调数据的话，RBA就可以安心 考虑如何开展工作。如果十月底公布的第 三季度通胀数据仍在低位，RBA就可以放 心降低利率。 本周二的专栏中提到，到明年7月 预测会有5-6次降息。如AMP, Goldman Sachs, Deutsche, Macquarie 和Westpac这

些可信度高的机构均认为，下一步会下调 利率。消费者需要重拾信心，这是第二条 发展趋势。 昨天，市场表现令人惊喜，源于消费 者信心指数强力回归至历史平均值。毫无 疑问，这显示了公众对利率态度的巨大转 变，多数人开始相信，当前利率将维持一 段时间。大部分人认为利率将来会下降，很 少有人会继续相信之前预计的四次或更多 的利率上涨预期。 第三条发展趋势是，失业率从低点的 4.9%上升到目前的5.3%。有理由相信，劳 动力市场不像数据显示的那么疲软，但是 市场仍然在货币政策的巨大影响之下。对 RBA来说，失业率是未来通胀情况最有价 值的指征之一。 RBA曾期望失业率缓慢降至4.5%。 除通胀数据调整外，澳洲劳动力市场的松 动，使支持降息和维持现有利息观点的人 们找到了现实依据。 最后值得一提的是国际市场的动荡。 很多敏锐的观察家认为，不管以何种方 式，希腊会退出欧元区，停止使用共同货 币，转而支持新货币，这将是真正的风险 所在。更有说法称，希腊可能会逃避债务， 这也意味着，债权人将受到损失，尤其是 欧洲银行和欧洲中央银行，这两家银行拥 有60-80%的债权。 与其屈服于外界紧缩环境的重压， 希腊更可能选择用“新德拉克马”替换欧 元。 希腊可能会让新德拉克马大幅度贬 值，从而可以使希腊的产品相对于现行市 价相对便宜。欧洲专家认为，这个战略几 乎必定会使希腊银行系统全面崩溃，使其 再不能和海外或者欧洲央行接轨。同样也 会给欧洲银行业带来长期巨额损失（近期

Moody’s因此下调了其信用等级），银行随 之将收紧对其他借款人的信贷额度。希腊 退出欧元区除了毫无疑问的导致金融市场 的巨大波动外，还有可能会使原本已经疲 软的经济增长雪上加霜。 更让人担心的是，专家相信，如果 希腊退出，其它有类似问题的国家也会退 出，像葡萄牙、爱尔兰、西班牙、甚至意大 利或者德国，那么，整个欧元区也就解体 了。UBS认为，这会导致多个国家大规模的 经济产出减少，即使不出现经济萧条，也会 出现地区性的严重经济衰退。 所以，只要上述可能性还存在，纵然 几率很小，就算不能使RBA采取宽松政 策，也至少足可以让RBA暂停各项紧缩政 策。 关键在于， 澳洲房地产市场90%借 款人负有完全可变利率贷款，上述政策的 实行将有利于市场发展。 正如我之前观察到的，RBA曾经正式 表示过，为了给澳洲资源市场留出发展空 间，将会缩减房地产相关的经济活动。 基于ABS公布的过去9个月的GDP数 据，可以看出，消费支出、私人需求比RBA 预期的更加健康。 一般地，这将意味着高利率。但是上 述经济力量会阻止出现高利率。 我一直在证明，高利率敏感的家庭单 位可以有效对抗澳洲的资源危机。当资源 危机出现时，RBA会大幅度下调利率，伴 随较低的澳元，会强有力的刺激房地产的 需求和消费。政府的计划就是，房地产领 域挺身而出，去填补资源危机的空缺。 从这个角度看，澳洲房地产市场可能 会走出目前的疲软态势，较早从全球衰退 中脱身，如其在2007-2008年度的表现一 样。

42 房产新闻

Thursday,September 22, 2011

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两大银行远离保障性住房 [本报讯]

住房部长Tanya Plibersek三年前开始此项

最初是为了吸引大规模的机构投资者，但

房，但是两年前看到的严重廉租房短缺，

计划，三年来，障碍重重。

是却缺乏足够的吸引力。 “澳洲养老基金

如洪水般冲击着市场。

2008年，税务办公室警告非盈利组织，如

仍然与该计划保持距离，”来自Affordable

澳洲四大银行和超级基

最近调查，在墨尔本有330835套廉租

金对联邦政府廉租房计划(NRAS)缺乏兴 趣，投资者贷款困难，再次打击了NRAS

SQM Research的数据显示，城市住

果其参与政府保障住房项目并从中获利，

房空置率已经超过4%，墨尔本空置率为

作为慈善机构管理其纳税地位是“非常危

Housing Solutions的Hal Bisset说。 这就迫使他所在的机构去海外市场寻

绝为小投资者购买计划内住房提供融资。

2.8%。

险的”。

找愿意承担NRAS结构性证券化债务的大

贷款给小投资者本意是为了促进全国保障

但是这并不能反应所有的经济适用房的数

随后，ATO制定政策，个人投资者不得私

投资者， “我们希望尽快发布重要公告，”

性住房的建设和发展。

量，一般情况下，这些房屋都远离市中心。

吞用于支持廉租房建设项目的税务补贴。

他说。

上周某专栏揭示了这种现象，四大银

NRAS项目建成后的，承租人可以在相对

政府再次被迫寻找修正方案。

行业参与者说，尽管困难重重、投资者心

行之一，去年底，列出了一份黑名单，在名

优惠的条件下，以至少低于市场20%的价

单中，圈定了某些“不受欢迎”的建筑项

格承租。

计划。 两大银行，Commonwealth 和ANZ，拒

目，其中特别限制了对NRAS项目的融资。

一对有三个孩子，年收入达到$98,695

作为对策，税法修正案允许不同的 NRAS合作财团让渡其税务优惠权利给个 人投资者。 最近，reasurer Wayne Swan’s May消

存疑惑，公众还有误解，但是这项计划本 身冲劲十足。 2012年中期建设35000套房屋的最后 期限即将临近，很可能不能全部完成。

从那时起，Westpac和NAB，调整政策，开

的夫妇，有资格承租。这个收入限定可以

始为NRAS发展提供贷款，为筹措资金投

调高到$123,369。之前，这个收入范围的

减其预算来应对昆州大量削减建房数量，

依照目前的进度，2014年中期的政府任务

资租

夫妇没有资格承租廉租房。

建房数从50000削减至35000，从而节约了

也同样无法完成。

人提供服务。政府这项计划已进入第四

The Successful Investor的Michael Sloan

政府计划的一半多--6.23亿--的拨款。对

这个真是太遗憾了。

年。NAB今年一月调整了政策，Westpac去

说，对投资者，总价也可以提高，但是更重

于长期缓慢增长的市场需求来说，目前的

房补助项目的次级借款

年年底开始提供此项贷款。 考虑到其市场主导地位，其提供给小

要的依赖于财团和住宅开发的质量。 例如一套价值$400,000的NRAS住

规模私人投资者的贷款，估计可以支持墨

房，考虑到CPI指数，10年，联邦州政府税

尔本88%的廉租房建设。银行的迟钝反应

率优惠（2011-12年财政年度为$9524）的

会严重影响投资者进入该计划。

影响后，，投资者最高可以收益$6000。

2008年，陆克文政府发起NRAS计

“除了矿业城镇，澳洲很少地区可以有

削减也许只是烟幕。 到目前，全国范围只有4178处含有保 障房的住宅交付使用。 截止到今年8月，已有20408套从一居 室到三居室的政府廉租房分配给了不同的 人群。维州有534套保障房，新州921套，昆

划，通过给予投资者税收优惠，鼓励投资

这样的资产投资回报，”他说。当然，其中

州928套，南澳666套，堪培拉571套，大部

者进入廉租房建设市场，争取到2015年新

也有风险，主要和市场是否繁荣有关。

分有社区住房组织开发，提供给最需要的

建50000所国有住宅，以解决严重的廉租 房短缺问题。

银行对NRAS项目的谨慎也许是源于 对挫折的回应。

人群居住。 这种情况的原因是，虽然NRAS计划

利用机构和私人投资刺激保障房建设 是明智之举，所以应该给最需要的人们更 好的投资收益。 Simon Johanson是资产板块的编辑。

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Thursday,September 22, 2011

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没有它，你亏大了 [本报讯] 对于投资者、业主或自住业主来说，通过共 有产权方式进入房地产市场不啻为一项明智的选择，但 是，其中也充满了陷阱。 以下是在使用共有产权方式时应该注意的几点： 共有产权协议有效时间 这是一项持续10年还是12个月的项目？当你每年决 定是继续持有还是出售房产时，你在哪里？ 在这种情况下，当某人和他人共同拥有一处房产，为了更 好的获得该地区市场长期增长的回报，协议期限为10年， 出人意料的是某人突然去世了，那么，协议期限的长短就 是个非常重要的问题了。 某人的亲属希望尽快拿到属于他们的资产份额，才不会去 考虑共同拥有财产协议中约定的10年期限。 这事，一份定义明确的书面共有财产协议能够有效地防止

此类事件的纠缠。

房产新闻 43

出售，或者投入较多费用保持房产各方面条件良好，吸引 高端租客，收取较高租金，最大化投资产出？

管理资产 协议需要明确在共有人中谁负责管理投资。 如果是住宅房产，请在该地区居住的共有人管理投资，可 以节省资产管理费用。 但是该共有人在选择承租人和协商房屋租金时，是否能 够像专业房产代理那样有效把握承租人素质和最大化租 金呢？ 如果共有人决定不请房产代理时，那么，管理房产的共有 人怎样获得相应的管理补偿呢？ 维护修理理念 如果房产位于潜在发展区，共有人需要作出决策，或 是用最小的维修费用维持房产直至在开发中被拆迁或者

拟定平等话语权 无论投资多少，所有的共有人在投资决策中是否拥有 平等话语权？换句话说，投票权是不是和投资额成比例？ 当要提前出售一处协议期为10年的共有房产时，投票采 用“少数服从多数原则”还是采用“全票通过原则”？ 共有人最好制定商业计划，并在协议中详细陈述，这样可 以避免因为缺乏计划导致的争议和分歧。 从一开始就关注这方面的问题并正确处理会非常有效，毕 竟，签订协议的目的就是在事情发生偏差时能够依据相关 条款来保护自己。 一开始就考虑到各种可能的结果可以避免过多错误的发 生。

房市欲崩溃 购房人作壁上观 上个财政年度澳洲房市下跌7个百 分点，建房者和购房者均在旁静观。 据澳洲统计局-澳洲报告-数据，从一季 度开始，二季度截止到6月30日，三个月

购房人：政治伤不起啊！ 基于政府“卓越的”领导力，当此 澳洲经济繁荣之时，人们的信心却在 下滑…… 物价企高、利率预期、全球范围 经济衰退，这些都不能帮助人们提振 信心。 刺激普通消费者神经的是，政府 的管理方式。 在应该乐观的时刻，澳洲人却忧心 忡忡，这不得不归功于我们不给力的选 举代表。 最让人沮丧的是，我们不喜欢现任 领导，可替代者也许更差劲。 茱莉亚•杰拉德仍在苦苦挣扎， 托尼•艾伯特如果当选总理，那更让人 提心吊胆。 维州的新领导沉迷权力，该想法清 醒一下了。 新州的选民刚把历史上最差的政 府选掉，一切还记忆犹新，新政府已经 在预算问题上犯下大错。 大公司的领导还在添乱，和矿产商 开发商一起，努力制造竞选恐慌，实在 是不知所以。澳洲越来越沉沦了。 尽管很多人认为利率是严重影响 房地产市场的因素，实际上最重要的一 个因素是人们的信心。以上这些问题使 房地产市场更加危险。， 历史证明，当人们信心高涨时，利 率几乎不会影响人们的决策。 信心本应高涨，因为澳洲有各种有 利形势。但是当昆州政府对非首次购房 人取消印花税优惠以后，这么愚蠢的做 法，怎们能指望信心提升呢？ 新州更是变本加厉，干脆连首次购 房人的印花税优惠也取消了，除非你买 的是新房。 新州政府认为，这可以刺激首次购 房人去买新房，而不是买二手房。 政治家对房地产市场真是知之甚少，购 房人选择二手房最主要的原因是价格 上的巨大差异啊。 很多地方，一幢新房，房产加地产 合并价格要比同地段的适宜的二手房 价格至少高10万。 除去首套房印花税优惠，二手房还 是比新房便宜很多。 稍有头脑的年轻人都不会因为印花税 这点蝇头小利而冲向新房。

内新屋动工数下跌4.7%。 二季度，北领地新建住宅动工数遽 降69.4个百分点，紧随其后的是新洲的 20.1个百分点，昆州为16.3个百分点，塔 省14.3个百分点，西澳1.3个百分点。其

这是政治家们对支付问题的一个 小措施，非但没有解决现存问题，还 添了新乱子。 反对党说，年轻家庭会因此损失 好几千澳元。新洲房产研究所说，政 府只是让人们获得房产稍微难点，或 者某些人“仅仅得不到”。 这个政策另外一个垃圾的部分 是，限制了50万元以下新房印花税优 惠。 在悉尼，这种严格限制，把购房 人推到了澳洲昂贵房市的边缘。 Terry Ryder是 is hotspotting.com.au. 的创始人。

他地区形势较好，堪培拉新屋动工数增 长30个百分点,维州6.8个百分点，南澳 4.5个百分点。 房屋建筑业协会称，从二季度看， 本年有151000所房屋新建，而市场实际 需求量者约为175000所。 “从现在看，2011至2,012年度，新 屋动工数还会进一步大幅下跌。”HIA 首席经济学家Harley Dale说。 摩根大通经济学家Ben Jarman说： “建 房批准和动工数减少是2009年房地产 市场过热的后果。”

西澳住宅建设市场跌跌不休 [本报讯] 大量开发商涌向维多利亚， 维多利亚住宅建设速度是西澳的3倍。 根据最新ABS数据显示，西澳原本不 大的房地产市场进一步收缩，新建住宅市场 出现连续五个季度下滑。 新建住宅数量达到两年以来新低，15 个月内已经收缩近三分之一。 澳大利亚西澳城市开发研究中心主任 Debra Goostrey认为，对房地产行业缺乏信 心是以上问题的唯一解释。 她说： “西澳的经济基本面良好，已经连续 10个月维持稳定利率。尽管存在以上积极 因素，但是人们对于市场仍然缺乏信心，所 以房地产行业的衰退可能还会持续一小段 时间” 据澳大利亚统计局统计，经过季节性调 整，第二季度国内有5013所住宅开始建设，

其中3670所由私营企业承建的住宅是从一 季度4063所住宅建设中顺延下来的。同期， 国有住宅建设增加至133所，增长比率一年 多以来最高。 BIS Shrapnel今年早些时候发布数据 称，上一财政年度已经建成和部分建成的 住宅有20617所，但是仍然不能满足市场需 求，当年市场需求为24500所住宅。 经济学家认为，住宅短缺问题未来五年内在 西澳将会加剧，并对房价和房租产生压力。 随着人口增加，在下一个五年内，新建住宅 需求量将会达到27500所。 然而，每年预期建设住宅却少于3500-6000 所。 Goostrey女士认为，这是建筑行业的“ 艰难”时期。 大量开发商涌向维多利亚，维多利亚住

宅建设速度是西澳的3倍 她还说，原先待售房产的数量已跌至行业 趋势的平均值，但最近有所提升，伴随可租 赁房屋的减少，最终将会推动建筑行业的 复苏。 Goostrey女士说： “上述因素将导致房 地产市场的复苏，因为当人们租不到房时， 就会考虑是否需要买一套自己的住房。” “现实是，人口仍然在快速增长，所以刚性 需求仍然存在。关键在于如何让人们明白 现在是进入市场的最好时机。” 尽管房屋短缺，但是由于人们对市场缺乏信 心，仍然会消极影响房地产价格。 据西澳房地产研究中心公布，珀斯房价已经 连续15个月下跌，七月平均价格为$475,000 。

44 房产新闻

Thursday,September 22, 2011

Citywalker Weekly

www.citywalker.com.au

小居室前途无量 [本报讯] 一居室将从独居流行趋势中受益。 很多人不喜欢一居室，因为一居室太小、太四方、太难再次出手。 如果你是上面一类的怀疑论者，那要改改观念了。房屋面积缩小、人口快速增长、 澳洲房产短缺，这些都是好地段一居室的利好。 将来20年，小居室的需求将增长。澳洲统计局称，独居人口将增长至300至360 万，2006年只有190万人独居。 除了丁克家庭--俩人挣钱，没有子女，还有大量的家庭也要逐渐由子女成群变为 夫妻空巢而居，他们也要住房。 ABS预计，到2013-2014年，仅有夫妻两人的家庭数量将超过有儿女的家庭数量， 丁克家庭的数量将占60%。 一居室的住房需求将增长，Jack Brukarz在墨尔本成立了公寓房超市，他说，考虑到 房屋支付能力，人们会越来越接受一居室住房。 “任何人，如果负担的起，都会想要一套70-75平米的两居室住房，总价60-65万， 实在是大大超过了年轻人的购买力。”他说。 Mr Brukarz说，建筑成本升高，房屋价格上涨，都促使人们去买一套付的起的小单 元房。 开发商在项目中也增加了一居室的比例，投资者需谨慎，因为很多新房比5年前建 的面积小。 Oliver Hume地产公司评估了30个新楼花项目，共计3420套房屋，今年的一季度投 放于墨尔本。 一居室的平均面积为48平米，比2010年投放市场的标准一居室小4%，两居室的面 积为66平米，比去年同期小6%。 但是一居室房屋的价格并未与其面积减少成比例，均价上涨了17000元，达到了 387000元。市场态度可见一斑。 Barry Plant Docklands的地产代理人Eugene Louey说，因为居室面积减少，一居室 的设计混合了更多的风格式样。 在Docklands，不带车位的一居室售价38万，带车位的43万。 很多人认为一居室四四方方，毫无魅力，但是经过适当设计后，一居室可以像大房子一 样吸引人。 必须有储物空间，最好有阳台—增加空间，愉悦身心，这样你会觉得物有所值。 Mr Brukarz说，开发商也在注意减少空间浪费，联通起居室和厨房，创造完美设计。 “对小居室进行完美高效设计，最大化利用内部空间，真是个挑战！”他说。

零售业地产 投资风生水起 [本报讯] CBRE最新市场分析，今年以

全国范围内，CBRE有六手交易已接近

来，尽管零售市场仍然疲软，社区和亚区

完成，目前正在进行尽职调查。Mr. Wake-

的购物中心地产的交易额已逾10亿，交易

ham说，举债融资可行性的增加，销售量的

额已经比去年去年增长了37%，到年底还

提高，是导致市场活跃的因素。 “近期股票

将增长。

市场的波动也导致投资者增加对实体资产

截止到目前，38个社区和亚区购物中心已

的投入。”

经易主，2010年全年是28个购物中心易 主、共计产生7.13亿交易额。 “如果持续目前趋势，考虑到传统上下

Mr Wakeham称，2011年，最活跃的买 家是机构投资者。 高端，有海外机构投资者，如GIC和加拿大

半年的销售好于上半年，预计2011年将有

养老计划投资董事会，也有本地投资者，如

涉及社区和亚区购物中心的60个交易。”

A-REITs，尤其是Charter Hall这样的养老

Mr.Wakeham说，尽管受到网络销售的 影响，实体零售业业绩有所下滑，但高质量

基金组织。 他还认为，Woolworths投资组合销售是

零售地产投资机会的需求却在持续增长。

市场的试金石， “Charter Hall’s购买了8个

今年有四个亚区购物中心易主，包括昆州

购物中心，这激起了本地及海外投资者对

的Centro Hervey Bay，悉尼的Carnes Hill

位置好、购物方便、附带大型超市的购物

Marketplace，新洲北部的Ballina Central和

中心的投资热情。”

Southern Highlands的Highlands Marketplace。 同时，有34个社区购物中心易手，主要 倾向于食品和服务业零售中心。 在维州，三个社区购物中心交易共产 生了7800万交易额。

Mr. Wakeham说： “CBRE的分析数据 排除了地区性的购物中心交易，考虑到数量 有限、价值偏高，可能会扭曲分析结果。” 分析数据也排除了Lend Lease购买ING Retail的交易。

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