COMUNIDADE SERVIÇO FUNERÁRIO Cemitério da Lapa tem administração privada Pesquisa indica alta em 2022 e região acompanha boom

Grupo Maya agora é responsável pela gestão do Cemitério da Lapa

Desde o dia 7 de março as necrópoles municipais estão sendo administradas por sistema de concessão. No novo sistema, o Grupo Maya é a empresa responsável pela gestão do Cemitério da Lapa, localizado na Rua Bergson - Vila Leopoldina, que ocupa uma área de 76.942 m² e foi entregue ao público em janeiro de 1918, num contexto de muitas mortes por conta a epidemia da gripe espanhola. A concessionária a Maya também passou a administrar os cemitérios Campo Grande, Lageado, Parelheiros e Saudade.

Ao todo, os quatro consórcios vencedores da licitação pública têm, a partir de agora, a responsabilidade de gestão, manutenção, exploração, revitalização e expansão de 22 cemitérios e um crematório público. As gratuidades municipais serão mantidas e o regime de tarifas para os chamados “serviços cemiteriais e serviços funerários” será reduzido. Se comparado ao preço praticado desde 2007, a redução será de 25% para o funeral social, ou seja, de R$ 755 passará a ser R$ 566,04.

O prefeito Ricardo Nunes destacou os resultados alcançados com a concessão. “Depois de longos anos em que a cidade de São Paulo buscou fazer a concessão do Serviço Funerário, a Prefeitura conseguiu implantar a medida. Não teremos aumento da tarifa e haverá o aumento de 10 para 23 agências, que prestarão o serviço ao munícipe. Vamos oferecer um serviço de qualidade aos cidadãos”, afirmou Nunes. Ele destaca que as empresas vencedoras são altamente capacitadas para o serviço.

As concessões gerarão cerca de R$ 2,16 bilhões em benefícios econômicos para a cidade, entre o pagamento das outorgas, investimentos e impostos municipais. As empresas deverão substituir as quadras gerais por gavetas (com apresentação de estudo ambiental preliminar), manter as gratuidades integralmente e adotar um sistema de rastreamento e monitoramento de corpos e veículos, bem como a entrega do relatório de estoque das ossadas.

As empresas vencedoras também iniciarão o programa de intervenção com a apresentação do plano arquitetônico de intervenções e operacionais para execução das obras nos 22 cemitérios, além da reforma do crematório da Vila Alpina e a construção de três novos crematórios no município de São Paulo nos próximos quatro anos.

O mercado imobiliário em São Paulo apresentou crescimento em 2022, segundo pesquisa realizada pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis de São Paulo (SECOVI-SP) com base em levantamento da Propdo, empresa israelense que fornece soluções em software para tomada de decisão no segmento imobiliário. De acordo com a pesquisa, 63,6 mil imóveis foram comercializados no município de São Paulo entre janeiro e novembro do ano passado, uma elevação de cerca de 10,6% em relação ao mesmo período de 2021, quando o número foi de 57,4 mil.

De acordo com Nathan Varda, head da Propdo, alguns bairros se destacaram nesse resultado positivo em razão de fatores como proximidade do centro, fácil acesso ao transporte público coletivo (linhas de ônibus e estações de trem e metrô) e projetos de revitalização, reformas e modernização dessas regiões, como é o caso da Barra Funda, aqui na Zona Oeste. O bairro aparece em quarto lugar entre os que mais comercializaram apartamentos residenciais no ano passado, com um total de 915 unidades vendidas, atrás da Bela Vista (1.146), Indianópolis (1.127) e Higienópolis (987). A pesquisa também aponta que as regiões centrais recebem constantemente mais investimentos em novos edifícios com apartamentos residenciais, enquanto que a construção e lançamento de casas nessas áreas é cada vez menor. “Cenário oposto verificamos em bairros mais periféricos, que costumam ser predominantemente residenciais e ainda há mais aportes em casas que em apartamentos”, diz Varda.

Aqui na região da Lapa e Leopoldina, Luciana Borges, dona da Luciana Imóveis, tem essa mesma percepção. “O mercado está bombando porque, com o clima de instabilidade econômica que ainda assusta, muitas pessoas não querem dei- xar o dinheiro parado e preferem investir em imóveis”, explica. Já Jeanne Oliveira, do setor de locações da Kaza Ribeiro Negócios Imobiliários, afirma que embora o segmento de aluguéis seja bastante flexível, com oscilações sazonais, a pandemia gerou um fluxo de demanda por apartamentos com maior metragem e mais dormitórios. “Isso porque quem morava, por exemplo, em um imóvel com dois dormitórios, precisou de mais espaço para montar um home-office”, explica. Segundo ela, os bairros da região com maior procura por locação são a Vila Leopoldina, Hamburguesa, Água Branca e Vila Anastácio. “A expectativa da expansão da linha do metrô para essa área é um dos fatores da alta procura”, diz.

NÚCLEO CORAÇÃO MATERNO

CNPJ. 69.129.880/0001-05

Edital De Convoca O

A PRESIDENTE DO NÚCLEO CORAÇÃO MATERNO, NO USO DAS DISPOSIÇÕES ESTATUTÁRIAS, CONVOCA OS SENHORES , FUNDADORES E EFETIVOS, PARA A ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA, A SER REALIZADA NO DIA 27 DE MARÇO DE 2023, NA RUA SALES GUERRA , 49 – VILA ROMANA ÁS 20.00 HORAS, EM 1ª CHAMADA , COM PRESENÇA DE 50% MAIS UM DOS SÓCIOS, OU EM 2ª CHAMADA , DECORRIDOS 30 MINUTOS COM A PRESENÇA MÍNIMA DE 1/3, PARA A SEGUINTE ORDEM DO DIA. A) EXPOSIÇÃO DO BALANÇO GERAL DO EXERCÍCIO DE 2022, DEMONSTRATIVO DE RESULTADO E PARECER DO CONSELHO FISCAL SOBRE O BALANÇO B) APROVAÇÃO OU REJEIÇÃO DO BALANÇO GERAL, DO DEMONSTRATIVO DE RESULTADO E DO PARECER DO CONSELHO FISCAL, LEITURA DO RELATÓRIO ANUAL, C) OUTROS ASSUNTOS DE INTERESSE DA ENTIDADE.

SÃO PAULO, 11 DE MARÇO DE 2023.

A) Marilda de Toledo Prioli Rodrigues