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Governo estadual autoriza acesso para entreposto de alimentos

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Rua sem saída na Vila Anglo pode ter prédio do Minha Casa Minha Vida

A Rua Cláudio Fuzaro, na Vila Anglo, é uma via estreita – com apenas sete metros de largura de calçada a calçada – e sem saída. Mas nesse local pode ser construído um empreendimento com 15 andares e 266 unidades de apartamentos dentro do programa Minha Casa Minha Vida.

Os moradores da área temem o impacto urbanístico do empreendimento, já que ele afetaria diretamente o trânsito e o número de habitações não apenas na rua, mas na área do entorno, transformando radicalmente a dinâmica do bairro.

O Governo de São Paulo autorizou a abertura de acesso na Rodovia Ayrton Senna (SP-070) para a instalação de um entreposto de alimentos no município de Itaquaquecetuba, na região do Alto Tietê. Com essa primeira liberação, ficará mais fácil a chegada de grandes armazéns de produtos alimentícios nas rodovias paulistas de alto padrão técnico, caso da Ayrton Senna, o que poderá impactar as operações na Ceagesp, aliviando o fluxo de veículos na Vila Leopoldina.

O terreno em Itaquaquecetuba tem aproximadamente 753 mil m² – a área construída do futuro entreposto poderá chegar a 300 mil m² – e fica no lote concedido à EcoPistas. O investimento previsto é de cerca de R$ 800 milhões, com quatro anos para construção do entreposto. Os recursos virão do fundo de investimento imobiliário (FII) da Mauá Capital.

A infraestrutura deverá contar com galpões para armazenamento, processamento e comercialização de produtos alimentícios, especialmente as regiões do Alto Tietê, ABC, Grande São Paulo e zona leste da capital, que concentra 40% das feiras livres da cidade. O empreendi- mento deverá ofertar ainda espaço exclusivo para os pequenos e médios produtores locais, além de permitir a instalação de órgãos públicos e serviços. O espaço deverá receber cerca de 20 mil pessoas por dia e movimentar 4 milhões de toneladas de alimentos ao ano, gerando empregos e fortalecendo a economia local.

“Essa autorização é inédita e vai permitir a atração de investimentos muito relevantes para a região do Alto Tietê e que vai beneficiar outras áreas próximas. O Alto Tietê é um grande polo produtor de alimentos, com cerca de 5 mil unidades de produção agrícola, sendo grande parte de agricultores familiares. Esses produtores vão poder escoar a produção com mais facilidade”, destaca o secretário Rafael Benini.

A localização do novo entreposto, no km 41 da Rodovia Ayrton Senna, sentidos Leste e Oeste, irá fortalecer a integração da cadeia produtora e garantir mais eficiência no escoamento de alimentos, além de ter impacto significativo na redução no trânsito da capital. O armazém terá conexões logísticas com a Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e com os Trechos Leste e Norte do Rodoanel.

“Essas 266 unidades representam quatro vezes mais o número de casas existentes na rua, fora o fluxo de veículos, que também ficaria absurdo”, descreve o morador Wellington Tibério.

Os moradores já protocolaram documento no Ministério Público e na Defensoria Pública municipal, relatando as possíveis irregularidades no projeto, para tentar impedir que o empreendimento consiga alvará de construção. De acordo com o relatório entregue, as unidades, de 24 e 32 metros quadrados, não têm o perfil estabelecido para projetos do Minha Casa Minha Vida, cujas metragens mínimas são de 41,5 m2. Além disso, o prédio ficaria muito próximo ao Morro do Cruzeiro, área sujeita a deslizamentos e onde, recentemente, a Prefeitura realizou obras de contenção do terreno. “Seria necessário sabermos se a construção não abalaria a ainda mais a área”, lembra Tibério.