RELAÇÕES BILATERAIS
PORTUGAL REINO UNIDO
[SAVILLS]
Diferenciação pela qualidade TIPICAMENTE BRITÂNICO Ser parte de um grupo britânico com mais de 160 anos de história é uma mais-valia? Somos uma empresa com passado, não deixando de ter um espírito jovem. Uma história de 160 anos cria-nos uma significativa responsabilização. Não temos uma existência meteórica, temos claramente uma estratégia de longo prazo, um compromisso duradouro. Falando em responsabilidade, há a acrescentar o facto de sermos uma empresa cotada, que nos exige igualmente um grande respeito pelas expectativas daqueles que acreditam na Savills nela investindo. O ADN britânico faz, também, a diferença na forma como se fazem os negócios na Savills? Claramente. A escola anglo-saxónica é uma referência de valores e melhores práticas. A referência mundial na certificação destas práticas e valores, RICS, é britânica. O respeito pelo cliente e a orientação para o mesmo, estão vincados nas nossas linhas de orientação, utilizando abordagens estruturadas às diferentes questões que são apresentadas tendo em vista alcançar as melhores respostas. pela manhã com força e motivação para ir trabalhar. Sem a presença desta preocupação em criar bem-estar aos nossos colaboradores não conseguimos alcançar o carácter distintivo a que nos propomos.
[ Paulo Silva, Head of Country Savills Portugal COM MAIS DE 160 ANOS DE HISTÓRIA, A SAVILLS APOSTA NA QUALIDADE E NA ORIENTAÇÃO PARA O CLIENTE COMO AS PRINCIPAIS MARCAS DISTINTIVAS DA EMPRESA. EM ENTREVISTA À NOSSA PUBLICAÇÃO, PAULO SILVA, HEAD OF COUNTRY SAVILLS PORTUGAL, FALA SOBRE A EMPRESA QUE LIDERA E SOBRE O SEU POSICIONAMENTO NO MERCADO IMOBILIÁRIO.
Importa contextualizar a Savills enquanto grupo internacional. Como surge este grupo e qual a filosofia por trás da expansão da marca? A Savills foi fundada em 1855 no Reino Unido e cotada na Bolsa Londrina em 1988. É a partir daqui que começa a sua internacionalização, sendo hoje composta pela Savills Studley (EUA e Canadá), a Savills UK, a Savills Europa, a Savills Ásia Pacífico e a Savills Investment Management, a estrutura de investimento imobiliário do Grupo. Com mais de 36 mil colaboradores no Mundo, procuramos que, em cada um dos mercados em que nos fazemos representar, as nossas equipas e o trabalho por elas desenvolvido
10 [
] Dezembro 2018
seja, pelos seus níveis de qualidade, claramente diferenciador. Em Portugal, como chega a Savills ao mercado e qual o nicho onde se posiciona? O primeiro contacto da Savills com Portugal foi através de empresas associadas. Um formato comummente utilizado para as geografias em que a empresa não tem histórico de representação. Desde o início do ano, na sequência da compra da operação ibérica da Aguirre Newman a Savills está diretamente representada no nosso País, cobrindo diretamente a área da propriedade comercial. Através de empresas associadas, em duas zonas circunscritas, Lisboa e Algarve, trabalhamos o mercado residencial. A Savills apresenta-se como mais do que uma imobiliária. A filosofia da empresa é ser um parceiro dos seus clientes? Temos o compromisso de atuar com honestidade, integridade e visando sempre defender o melhor interesse dos nossos clientes. São eles a nossa razão de ser e estão no cerne de tudo o que fazemos. Isto não é retórica. É a nossa prática, a nossa forma de estar. Como trabalham os consultores da Savills? Quais são as marcas distintivas da empresa? Enquadrados por um excelente ambiente de trabalho, inclusivo e potenciador de sinergias. Perseguindo o compromisso já referido, orientados por uma obsessão pela prestação de um serviço de excelência que acrescente valor, num quadro de realização mantendo sempre presente que é no local de trabalho que passamos a maior parte do tempo que estamos acordados e que é indispensável que nos levantemos
O mercado imobiliário, em Portugal, sofreu uma grande reviravolta. Na sua opinião, quais os fatores que levaram a este boom do mercado? Destaco, em primeiro lugar, a alteração da legislação do arrendamento urbano que permitiu libertar os centros urbanos das nossas principais cidades, com particular destaque para Lisboa e Porto, do espartilho em que se encontravam; depois os “golden visa”, que foram importantíssimos para,
por um lado, libertar muitos promotores de dívida e permitir-lhes reinvestir e, por outro lado, escoar um “stock” de ativos que fora deste contexto iria tardar muito tempo a ser absorvido. A crescente atividade turística, benefícios fiscais e um conjunto importante de questões intrínsecas do nosso País que todos conhecemos em complemento com um contexto externo muito favorável fizeram o resto. Em termos futuros, quais são os grandes projetos da Savills Portugal? Sermos reconhecidamente os melhores, passando por uma orientação obsessiva para os nossos clientes.
PROJETOS EM DESTAQUE “Em Lisboa merece particular destaque o projeto de escritórios EXEO, que o nosso cliente AVENUE está a promover no Parque das Nações, pelo facto de, num contexto de avidez de escritórios em geral, e de áreas grandes em particular, estarmos na presença de um empreendimento que irá disponibilizar 69 mil metros quadrados de escritórios com níveis de qualidade ímpares, perfeitamente disruptores quanto ao que temos visto no nosso mercado e ao nível do que de melhor se produz internacionalmente. Por sua vez, no Porto estamos envolvidos em cinco projetos, que irão disponibilizar mais de 125mil metros quadrados, entre residências de estudantes, hotelaria, habitação, retalho e escritórios, cuja conclusão (venda de projeto) irá ser concluída no primeiro trimestre de 2019.