panerai & associés by panerai & associés

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architecture urbanisme ville durable

10, rue des Feuillantines 75005 Paris – France T : 33 (0)1 43 26 78 86 F : 33 (0)1 43 54 23 52 Email : agence@panerai-et-associes.com Site web : www.panerai-et-associes.com

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L’

agence s’est constituée en 1993 à Paris autour de Philippe PANERAI, architecte-urbaniste, pour réunir des compétences en matière d’urbanisme, d’architecture, d’aménagement et de paysage urbain, avec une attention particulière pour la ville durable. Aujourd’hui sous forme de selarl, panerai & associés, architecture, urbanisme, ville durable, rassemble deux architectes-urbanistes associés : Philippe Panerai et Shahinda Lane. L’agence travaille sur différentes échelles à partir de différents points de vue : - de la grande échelle du projet territorial et de la métropolisation, au projet d’agglomération, de ville ou de quartier, - projet stratégique et programmation urbaine, urbanisme opérationnel et règlementaire, maîtrise d’œuvre des espaces publics, maîtrise d’œuvre urbaine, coordination et suivi des projets des bâtiments, études prospectives et concertation. Elle mène en parallèle projets opérationnels, études théoriques, recherches et publications.

moyens humains & matériels Agence panerai & associés selarl, architecture, urbanisme, ville durable 10, rue des Feuillantines – 75005 Paris Tél. : 33 (0) 1 43 26 78 86 Fax : 33 (0) 1 43 54 23 52 Site web : www.panerai-et-associes.com Email : agence@panerai-et-associes.com

Inscrite au tableau régional de l’Ordre des Architectes d’ÎdF sous le n° national SO10611 et à la MAF sous le n° 255679/M/10 SIRET : 487 463 309 00020 - APE 7111Z TVA intracommunautaire : FR9148746330900020

Moyens humains Philippe PANERAI...........................architecte DPLG (1967), urbaniste DIUUP (1969), associé, gérant inscrit à l’ordre des architectes de la Région ÎdF (n° A15068) member of the Institute for Urban Design membre de l’Académie d’Architecture Grand Prix d’Urbanisme 1999 Shahinda LANE...............................architecte DPLG (2002), urbaniste, associée, co-gérante inscrite à l’ordre des architectes de la Région ÎdF (n° 077018) Nicolas SIMON................................architecte DPLG (2006), urbaniste René SCHMIDT................................urbaniste CNAM (2013) Thomas BEILLOUIN.......................architecte HMONP (2015), DSA d’architecte - urbaniste (2013-2015) Regina Fayruzova........................architecte (2010), ingénieure en urbanisme et mobilité (2013) Laurence CHALVIN......................... administration - gestion

Moyens propres Locaux...............................................6 bureaux représentant 8 postes de travail permanents atelier dessin, maquette et montage de 25 m2 archives et documentation salle de réunion banalisée, secrétariat équipement informatique.......... 2 serveurs (l’organisation de travail est en réseau informatique), ADSL 8 postes informatiques permanents 3 ordinateurs portables Pentium Centrino 2 appareils numériques Panasonic Lumix ZS3 imprimante HP designjet A1, A2, A3, A4 imprimante scanner laser couleur Konica Minolta Bizhub C 452 logiciels : Autocad 2007 LT, Autocad 2014 LT, Suite Adobe CS2, MS Office 2007 Pro, Sketchup 5, Corel Draw

Philippe PANERAI Architecte DPLG – Urbaniste DIUUP Fellow of the Institute for Urban Design (New-York) Membre de l’Académie d’Architecture Grand Prix National d’Urbanisme 1999

Gérant de la selarl panerai & associés, architecture, urbanisme ville durable. Associant réflexion théorique et pratique du projet, il travaille sur la question urbaine à partir de trois axes : - la formation du tissu urbain et les manières d’habiter la ville contemporaine, - le projet d’espaces publics et l’intégration des infrastructures techniques, - l’échelle territoriale et la forme de l’agglomération, et est l’auteur de nombreuses communications sur ces sujets. Il a enseigné dans différentes écoles d’architecture (Versailles, Paris -Villemin, Paris-Malaquais dont il a été le responsable) et à l’Institut Français d’Urbanisme ; il est professeur associé à la Faculté d’Architecture de l’Université Fédérale du Rio Grande do Sul (Porto Alegre, Brésil). à l’agence il a développé plusieurs projets de renouvellement urbain : requalification des grands ensembles autour de la notion d’unité résidentielle, réutilisation des friches industrielles et création d’écoquartiers envisagés dans une vision large du territoire, de ses logiques écologiques, ainsi que les réflexions à l’échelle métropolitaine et intercommunale (Plaine de France, Reims Métropole, Nansha), et a été membre du comité scientifique de la consultation du Grand Paris. Expertise internationale

Expertises, études ou conférences en Europe, au Maghreb et au Proche Orient, en Amérique Latine, au Canada, aux Etats-Unis et en Chine. Il a participé au concours international pour la ville nouvelle de Nansha sur la rivière des Perles (Chine) pour 1,5 millions d’habitants et a mené plusieurs consultations auprès de l’Institut d’Urbanisme de Guangzhou. Il a également participé à plusieurs recherches sur l’évolution de Brasilia et l’urbanisation du District Fédéral, et coordonné le Cahier de la Recherche France-Brésil.

Principales Publications

- Paris Métropole, Formes et échelles du Grand Paris, 2008, éd. La Villette, Paris (Prix Haussmann 2009) ; - Formes urbaines : de l’îlot à la barre, 1977, (éd. italienne, allemande, néerlandaise, espagnole, anglaise, yougoslave, japonaise, brésilienne, chinoise), avec J. Castex et J.- Ch. Depaule, 1997, rééd. Parenthèses, Marseille ; - Projet urbain, 1999, éd. Parenthèses, Marseille, avec D.Mangin ; - Analyse urbaine, 1999, éd. Parenthèses, Marseille, avec D. Mangin et J.- Ch. Depaule ; - Lecture d’une ville, Versailles, 1980, éd. Le Moniteur, Paris, avec J. Castex et P. Céleste (Prix Haussmann 1981) ; - Les Bastides, 1985, éd. AAM, Bruxelles, avec F. Divorne, B. Gendre et B. Lavergne.

shahinda lane Née à Liverpool (GB), le 1er juin 1975 Architecte DPLG 2002 – école d’architecture de Paris-Belleville inscrite à l’Ordre des architectes à l’agence depuis 2003

Architecte associée depuis 2014, elle participe aux décisions prises sur les orientations des projets et aborde plus spécifiquement les projets urbains et territoriaux , les écoquartiers, la coordination architecturale et la maîtrise d'œuvre d'espaces publics. Elle mêle projet, enseignement et recherche dans sa pratique professionnelle. grande échelle

stratégie urbaine

Écoquartiers, aménagement & coordination architecturale

renouvellement urbain Maîtrise d’œuvre d’espaces publics

En charge du concours International Financial Center à Moscou, elle a participé aux projets métropolitains Dessine-moi le Pays Basque de demain, et le grand projet urbain de Reims 2020. Elle collabore régulièrement aux études sur le Grand Paris. Elle a contribué à l’actualisation du plan d’aménagement de Temara et au plan de référence de la Ville Nouvelle de Zenata au Maroc. Elle est en charge du projet d’écoquartier des Coteaux de la Seille à Metz et collabore aux études urbaines sur le Campus Condorcet à Aubervilliers et Paris - La Chapelle. Elle intervient dans le projet de ville Aubervilliers 2030. Elle est en charge de l’AMO espaces publics à Reims et de la conception des espaces publics des Coteaux de la Seille à Metz. Elle a suivi avec les Services techniques de la Ville la réalisation de la place des Arts à Caen dans le cadre du projet Presqu’île de Caen / Rives de l’Orne.

Enseignement

CNAM : professeure associée au Master Aménagement, Ville et Territoires. école d’architecture de ville et des territoires de Marne-la-Vallée : - Séminaire Babel-Babylone-Master Métropoles avec D. Mangin ; - Atelier d’analyse urbaine, avec G. Boubet. ENSA de Versailles et de Paris-Belleville, DSA « Patrimoine architectural et urbain des villes orientales », avec S. Noweir. école Supérieure des Géomètres et Topographes : Workshop intensif d’urbanisme. ENSA Paris la Villette et Georgia Tech (Atlanta, USA) : Studio franco-américain avec R. Kenley.

Recherche & publications

Doctorat en cours à l’école d’architecture de Paris-Malaquais sous la dir. de J. Attali. Iconographie de Paris Métropole, Ph. Panerai, 2008, éd. La Villette, Paris. 2002, exposition à la Cité Internationale Universitaire de Paris, carnet de voyage en égypte, étude des architectures informelles. 2000, lauréate de la bourse Besnard De Quelen pour l’innovation de la construction.

Nicolas simon Né à Paris (FR), le 29 novembre 1979 Architecte DPLG 2006 – ENSA Paris-Malaquais à l’agence depuis 2006

Il participe aux décisions prises sur les orientations des projets et aborde plus spécifiquement les projets de renouvellement urbain et la maîtrise d’œuvre urbaine. grande échelle

Il a participé aux côtés de Philippe Panerai au débat sur l’avenir de La Défense dans le Grand Paris dans le cadre de l’étude sur l’extension de La Défense à Nanterre en 2009.

stratégie urbaine

Il est en charge des secteurs Danton au Havre et des Réservoirs de la Ville de Paris à Villejuif. Il a collaboré aux études de requalification urbaine du centre-ville d’Oloron Sainte-Marie dont l’objectif était de définir une stratégie de développement du centre afin d’enrayer une dégradation de l’appareil commercial et la désaffection des logements.

Écoquartiers, aménagement & coordination architecturale

renouvellement urbain

Maîtrise d’œuvre d’espaces publics

Il a mené l’étude de définition – développement économique du Sud Francilien associant la requalification de la zone d’activités de la Croix Blanche et le projet du Val Vert. Il est en charge de l’étude de restructuration du quartier de l’Arche Guédon à Torcy – Marne-la-Vallée et a géré celle du quartier des Salmoneries à Saint-Jean de la Ruelle. Il a également participé au suivi de requalification du grand ensemble Grenoble Teisseire. Il assure la maîtrise d’oeuvre des espaces publics du quartier de l’Arche Guédon à Torcy – Marne - la - Vallée et il a suivi, en étroite collaboration avec les services techniques de la ville de Saint-Jean de la Ruelle, la réalisation des travaux phases 1 et 2 de la requalification du du quartier des Salmoneries.

Recherche

2005, participation au séminaire de recherche « Villes comparées » - Paris Malaquais – recherche sur l’architecture domestique indienne sous la direction d’Alain Borie – voyage à Jaïpur. Travail qui a servi à la publication du livre « Jaïpur, ville nouvelle du XVIIIè siècle au Rajasthan », A. Borie, F. Catalàa, R. Papillaut, 2007, éd. Thalia.

Formation

2006, Diplôme d’architecte DPLG, école Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-Malaquais « Beyrouth – entrée de Ville Nord » sous la direction de Alain Borie, Serge Vanneyre, Yvonne Rossi-Cottin et Jade Tabet.

rené schmidt Né à Cruz Alta (Brésil), le 14 février 1980 Urbaniste – Master Aménagement, Villes et Territoires – CNAM 2013 à l’agence depuis 2007

Il réalise à l’agence les documents graphiques, maquettes et études statistiques, et se concentre plus particulièrement sur les projets de renouvellement urbain, les projets de grande échelle, de stratégie urbaine et la maîtrise d'œuvre d'espaces publics. grande échelle

il a contribué à la réalisation de la cartographie pour le projet de Reims 2020-2050 en 2008, une étude prospective pour des actions à court terme dans une réflexion stratégique à l’horizon 2050. Il participe aux réflexions sur le Grand Paris au sein de l’agence.

stratégie urbaine

il a collaboré à l’élaboration du plan d’aménagement de la ville de Temara au Maroc ainsi qu’au plan de référence de la ville nouvelle de Zenata également au Maroc.

écoquartiers renouvellement urbain

Maîtrise d’œuvre d’espaces publics

il participe au projet d’écoquartier des Coteaux de la Seille à Metz. il collabore au projet de renouvellement urbain pour le quartier La Source à Épinay-sur-Seine. Il a collaboré à l’étude Proposer des formes d’habiter en cœur d’îlot à Amiens ainsi qu’à l’étude de requalification et de clarification des statuts des espaces publics pour le quartier de la Dalle Villette Quatre Chemins. Il participe à la maîtrise d'œuvre des espaces publics de la première tranche de l'écoquartier des coteaux de la Seille à Metz.

Recherche

En cours, mémoire Master : « Impact de la RGPE sur la stratégie d'aménagement en Seine-Saint-Denis », CNAM. 2009, mémoire licence : « Les Politiques publiques pour l’habitat informel à Rio de Janeiro » : étude de cas, la favela du Vidigal, CNAM. Recherche pour l’agence Flavio Ferreira Arquitetura à Rio de Janeiro (Brésil) : « Transport et habitat informel ».

Formation

2013, Master 2 Urbanisme au CNAM – Master Aménagement, Villes et Territoires. 2006, équivalence DEUG d’architecture à l’école Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-Malaquais.

Langues

Portugais parlé, lu et écrit, bonnes notions d’anglais et d’espagnol.

THOMAS BEILLOUIN Né à Angers (FR), le 8 août 1990 Architecte HMONP 2015 – école d’Architecture de la Ville et des Territoires (Marne-la-Vallée) DSA d’architecte-urbaniste à Marne-la-Vallée (2013-2015) à l’agence depuis 2013

Après des expériences au sein des agences Fresh Architecture (2009), Charles-Henri Tachon (2010) et Bruel-Delamar (2012), il intègre en 2013 l’agence panerai & associés. Diplômé de l’école d’architecture de Marne-la-Vallée, il soutient son diplôme (Master « Métropoles », dir. D. Mangin) sur les mutations économiques autour de l’aéroport d’Orly et participe aux Ateliers de création urbaine (Région Île-de-France). En 2013, il intègre le DSA d’architecte-urbaniste (dir. F. Bonnet) : il mène pour Vinci une étude sur l’autoroute A10 à Tours et réalise une étude stratégique à Pointe-à-Pître à l’horizon 2040, en prévision de la réalisation du Scot. grande échelle

écoquartiers, aménagement & coordination architecturale

en 2014, il participe, au sein de l’agence panerai & associés, à l’élaboration du masterplan pour le concours international de l’IFC à Moscou (International Financial Center). il participe actuellement aux projets d’aménagement de l’écoquartier des Coteaux de la Seille à Metz et du secteur Danton au Havre, notamment dans la réalisation du plan général du quartier, la faisabilité et la définition des typologies de logements.

Maîtrise d’œuvre d’espaces publics

il collabore actuellement à la définition des espaces publics de l’écoquartier des Coteaux de la Seille à Metz ainsi qu’à la maîtrise d’œuvre des espaces publics du quartier de l’Arche Guédon à Torcy.

Enseignement & recherche

2014, « Le travail (in)visible », présenté dans l’exposition « Futurs immédiats » au Pavillon de l’Arsenal. 2012- 2013, assistant d’étienne Lénack, professeur en première année de Licence à Marne-la-Vallée. 2013, mémoire de master : « Babel Market. Les marchés forains de l’agglomération parisienne », sous la direction de D. Mangin et S. Lane. 2011, mémoire de licence : « Vers la structure urbaine d’une Grande Venise ? », sous la direction de Luc Baboulet.

Formation

Langues

2013-2015 : DSA d’architecte-urbaniste (Marne-la-Vallée). 2013 : Diplôme d’Architecture HMONP(Marne-la-Vallée), « Le travail (in)visible », sous la direction de D. Mangin. Anglais, espagnol et italien parlés, lus et écrits.

regina fayruzova Née à Ekaterinbourg (Russie), le 15 octobre 1987 Architecte 2010 – AEAAU — Ekaterinbourg (Russie) Ingénieur en urbanisme et mobilités 2013 - EIVP à l'agence depuis 2014

Après un début d'expérience en Russie pour le compte d'UralTransGaz (GazProm) à Ekaterinbourg où elle participe à des projets de logements et à la réhabilitation de bureaux et équipements en Oural, elle s'installe à Paris et entreprend des études d'ingénieur en Génie urbain à l'EIVP. Elle travaille ensuite dans le domaine du génie urbain et des mobilités au sein de la Direction ferroviaire et urbaine d'Ingérop Conseil et Ingénierie ; elle participe notamment à la création d'un site propre sur la RN20 pour le Conseil Général de l'Essonne et au projet de modernisation de la gare TGV-TER de Saint-Nazaire. Elle rejoint l'agence panerai & associés en 2014 et participe notamment aux projets internationaux de grande échelle, ainsi qu'aux projets de stratégie urbaine. Elle est par ailleurs en charge de la réalisation des modélisations 3D des différents projets de l'agence. grande échelle

stratégie urbaine

Formation

Langues

Elle participe au dossier d’enquête préalable à la déclaration d’utilité publique – Les effets du RGPE sur l’urbanisation du Grand Paris pour le compte de la SGP. Elle a contribué en 2014 au concours international pour le Master plan du Centre d'Affaires International de Moscou (IFC). Elle participe activement aux missions d'AMO en urbanisme de la Ville de Reims dans la suite du Grand projet urbain Reims 2020-2050 à Aubervilliers dans le cadre du projet de stratégie de centre-ville. Ses contributions portent sur la coordination des projets et les études de faisabilité des opérations immobilières. 2010, Diplôme d'architecture – Académie d'état d'Architecture et d'Art de l'Oural (AE AAV) – Ekateringbourg (Russie). 2013, Ingénieure en urbanisme et mobilité – Master 2 en génie urbain à l'école des Ingénieurs de la Ville de Paris (EIVP). Russe, anglais courant.

ré

références

GRANDE éCHELLE métropoles, grands territoires GRAND PARIS, études des impacts induits sur l’urbanisation par la réalisation

du réseau de transport public du Grand Paris et de chacun des tronçons fonctionnels

Maîtrise d’ouvrage : Société du Grand Paris

Mission : Rédaction des rapports

équipe : panerai & associés mandataire, Laurent Davezies

Montant de l’étude : 45 000 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : 600 km2 en cours

GRAND MOSCOU, International Financial Center (IFC) in Rublyovo-Arkhangelskoye Maîtrise d’ouvrage : Rublyovo-Arkhangelskoye CISC

Mission : Concours - masterplan

équipe : panerai & associés mandataire,

Montant de l’étude : 200 000 €

Mecanoo, Jauzaproject, Henrich Artigues-Bennasar,

Surface : 460 ha

Buro Happold, J.-M. Guénod (Archimed)

2013 - 2014

Directeurs d’études : Philippe Panerai, Shahinda Lane

vERSAILLES, MARLy, SAINT-CLOUD, les territoires de l’eau Maîtrise d’ouvrage : SEvESC

Mission : Contribution à la réponse à l’appel d’offre

équipe : panerai & associés

du Syndicat Mixte de la Gestion du Service des Eaux

Directeur d’étude : Philippe Panerai

de versailles Montant de l’étude : 11 400 € HT 2013

GRAND PARIS, l’impact du réseau de transport du Grand Paris sur l’urbanisation Maîtrise d’ouvrage : société du Grand Paris

Mission : Rédaction du rapport

équipe : panerai & associés mandataire,

Montant de l’étude : 39 500 € HT + 29 000 € HT

Laurent Davezies

Surface : 600 km2

Directeur d’étude : Philippe Panerai

2011 - 2012

éPINAy 2030, étude de prospective urbaine Maîtrise d’ouvrage : Communauté d’agglomération Plaine

Mission : Démarche de prospective urbaine sur le territoire

Commune (93)

d’épinay-sur-Seine

équipe : panerai & associés mandataire,

Montant de l’étude : 42 550 € HT

Julie Colin paysagiste, J.-M. Guénod (Archimed)

Surface : 458 ha (commune d’épinay-sur-Seine)

Directeur d’étude : Philippe Panerai

2012

CANAL DE L’OURCQ ET EX RN3, des territoires en mouvement Maîtrise d’ouvrage : Conseil Général de la

Mission : Conception de la charte de développement

Seine-Saint-Denis (93)

durable autour du canal de l’Ourcq et de l'ex RN3

équipe : agence RvA mandataire, panerai & associés

Montant de l’étude : 79 275 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : territoire de 14 km de long

Chef de projet : Shahinda Lane

2010 - 2011

DESSINE - MOI LE PAyS BASQUE DE DEMAIN Maîtrise d’ouvrage : Agence d’Urbanisme Atlantique

Mission : Marché de définition

& Pyrénées (64)

Montant de l’étude : 100 000 € HT

équipe : Acadie mandataire, panerai & associés, Place

Surface : 21 km2

Directeur d’étude : Philippe Panerai

2010

Chef de projet : Shahinda Lane

NANTERRE, extension de La Défense : le « livre blanc » Maîtrise d’ouvrage : ville de Nanterre (92)

Mission : Conception d’un document type « livre blanc »

équipe : Frédérique de Graveleine mandataire,

affirmant une vision alternative pour l’avenir du pôle

panerai & associés, Suzanna Shannon

Nanterre-la Défense

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Montant de l’étude : 57 000 € HT

Chef de projet : Nicolas Simon

Surface : 1 200 ha 2009 - 2010

NANTERRE, extension de La Défense Maîtrise d’ouvrage : ville de Nanterre (92)

Mission : Expertise auprès du Maître d’ouvrage

équipe : panerai & associés urbaniste

Montant de l’étude : 8 600 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : 1 200 ha 2009

LANDES 2040, schéma directeur départemental Maîtrise d’ouvrage : Conseil Régional des Landes (40)

Mission : Schéma directeur départemental

équipe : Acadie mandataire, panerai & associés,

Montant de l’étude : 45 000 € HT

Laurent Davezies, AUSEA, Loïc Geindre, AEBK

Surface : 9 243 km2

Directeur d’étude : Philippe Panerai

2009

Chef de projet : Nicolas Simon

REIMS 2020-2050, le grand projet urbain Maîtrise d’ouvrage : Reims Métropole (51)

Mission : Marchés de définition simultanés

équipe : panerai & associés mandataire, L’Anton & associés,

Montant de l’étude : 460 000 € HT

Acadie, Inddigo, J.-P. Tohier & associés, Icade Suretis

Surface : 88 km2 (communauté d’agglomération) /

Directeur d’étude : Philippe Panerai

11 000 km2 (G10)

Chef de projet : Shahinda Lane

2008 - 2009

GRAND PARIS, membre du conseil scientifique de la consultation internationale

du Grand Paris Philippe Panerai

2008 - 2009

STRATéGIE URBAINE projets de ville REIMS - vILLE, l’unité de la ville et le renforcement du centre Maîtrise d’ouvrage : ville de Reims (51)

Mission : AMO urbanisme et paysage pour la requalification

équipe : panerai & associés

des espaces publics et conseil en architecture

Directeurs d’études : Philippe Panerai,

Montant de l’étude : bons de commande

Shahinda Lane

Surface : 47 km2 En cours

AUBERvILLIERS 2020, projet centre-ville Maîtrise d’ouvrage : Communauté d'agglomération Plaine

Mission : Urbaniste Coordonnateur

Commune (93)

Montant de l’étude : 199 559 € HT

équipe : panerai & associés mandataire,

Surface : 140 ha (centre-ville élargi)

Julie Colin paysagiste, Symbios’In, Espacité

En cours

Directeur d’étude : Philippe Panerai

FOURAS, charte architecturale Maîtrise d’ouvrage : ville de Fouras (17)

Équipe : Julie Colin paysagiste mandataire,

Mission : élaboration d'une charte architecturale et paysagère pour la Commune de Fouras

panerai & associés

Montant de l'étude : 34 050 € HT

Directrice d'étude : Shahinda Lane

Surface : 9,51 km2 En cours

PANTIN, terrains Pouchard Maîtrise d’ouvrage : ADIM IDF /

Mission : étude

vINCI CONSTRUCTION FR

Montant de l’étude : 16 000 € HT

équipe : panerai & associés

Surface : 3,9 ha / 100 000 m2 SHON

Directeur d’étude : Philippe Panerai

En cours

CHARENTE-MARITIME, Zones de Solidarité II Maîtrise d’ouvrage : DREAL Poitou-Charentes

Mission : zones de Solidarité en Charente-Maritime II,

équipe : Julie Colin paysagiste mandataire,

études de sites pour leur aménagement environnemental Montant de l’étude : 32 560 € HT (Lot 2 : Fouras et île d’Aix) + 32 560 € HT (Lot 3 : Boyardville et La Perrotine) Surface : 2,4 ha (lot 2) / 4 ha (lot 3) 2013

panerai & associés, Geos, Hydratec, Eliomys Directrice d’étude : Shahinda Lane

TEMARA (Maroc), plan d’aménagement Maîtrise d’ouvrage : Agence Urbaine Rabat-Salé, AURS

Mission : élaboration du plan d’aménagement

équipe : panerai & associés mandataire, APUR,

Montant de l’étude : 240 000 € HT

SCE, A. Guezzar

Surface : 4 372 ha

Directeurs d’étude : Philippe Panerai, Shahinda Lane

2008 - 2012

Chargé d’étude : René Schmidt

OLORON SAINTE-MARIE, étude urbaine Maîtrise d’ouvrage : Commune d’Oloron-Sainte-Marie (64)

Mission : étude requalification urbaine du centre ville

équipe : panerai & associés, Cercia, Laurent Davezies

Montant de l’étude : 88 000 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : 185 ha

Chef de projet : Nicolas Simon

2011

AUBERvILLIERS 2020, projet PNRQAD

Basilique St Denis T Tram’ Y 2013

Maîtrise d’ouvrage : Communauté d’agglomération

Mission : AMO pour la finalisation du projet PNRQAD,

de Plaine Commune (93)

centre-ville d’Aubervilliers

équipe : Espacité mandataire, panerai & associés,

Montant de l’étude : 62 325 € HT

Terridev

Surface : 576 ha

Directeur d’étude : Philippe Panerai

2011

Tangentielle Nord 2014 Le Bourget

AUBERvILLIERS 2020, stratégie du projet de ville

0m 1 50

La Courneuve Aubervilliers

Maîtrise d’ouvrage : EPA Plaine de France, Communauté

La Plaine Stade de Fr.

La Courneuve

e de Fr. nt Denis

Front Populaire 2012

Mairie d’Aubervilliers 2016

d’agglomération de Plaine Commune (93) Fort d’Aubervilliers T

Aimé Césaire 2016

Mission : étude stratégique et plan d’action Montant de l’étude : 132 733 € HT

équipe : panerai & associés mandataire,

Surface : 576 ha

Cercia, Coteba, J.-M. Guénod (Archimed)

2010

Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins 12

Pte de la Chapelle

Pte de la Villette Gare de l’Évangile 2014

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Pantin

Porte de la Villette T

2012

REIMS, stratégie de place en place Maîtrise d’ouvrage : Communauté d’Agglomération

Mission : étude de requalification du centre ville à travers

Reims Métropole (51)

le réaménagement de 15 places « de place en place »

équipe : panerai & associés mandataire, Acadie,

Montant de l’étude : 69 000 € HT

L’Anton paysagiste, Altermodal-Inddigo, J.-P. Tohier

Surface : 8 290 ha (Reims métropole)

Directeur d’étude : Philippe Panerai

2009 - 2010

NEUvILLE - AUX- BOIS, Plan Local d’Urbanisme Maîtrise d’ouvrage : ville de Neuville-aux-Bois (45)

Mission : élaboration du Plan Local d’Urbanisme

équipe : panerai & associés

Montant de l’étude : 51 265 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : 3 173 ha

Chef de projet : Nicolas Simon

2006 - 2009

éCoQUARTIERS ET AMéNAGEMENT DE LA VILLE DURABLE METz, écoquartier des Coteaux de la Seille Maîtrise d’ouvrage : SAREMM, ville de Metz, (57)

Mission : étude préalable, projet d'aménagement,

équipe : panerai & associés mandataire,

urbanisme opérationnel, assistance et suivi

L’Anton & associés, Est-Ingenierie

Montant de l’étude : 466 786 € HT

Directeurs d’étude : Philippe Panerai, Shahinda Lane

Surface : 30 ha

Assistant : René Schmidt

2005 - en cours

CAMPUS - CONDORCET, Paris La Chapelle et Aubervilliers Maîtrise d’ouvrage : EPCS Campus - Condorcet (75, 93)

Mission : études urbaines sur l’aménagement du

équipe : panerai & associés mandataire, Symoe, Archimed

Campus regroupant dix établissements universitaires

JMG Conseil, Julie Colin paysagiste

à Aubervilliers et Paris La Chapelle

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Montant de l’étude : 402 950 € HT

Chef de projet : Shahinda Lane

Surface : 1,4 ha (Paris) et 6,4 ha (Aubervilliers) 2010 - en cours

LE HAvRE, secteur Danton Maîtrise d’ouvrage : ville du Havre (76)

Mission : Accord cadre de maîtrise d’œuvre urbaine

équipe : panerai & associés mandataire, Muoto Architectes,

Montant de l’étude : 54 330 € HT (esquisse), 11 675 € HT

Signes Paysages, Infra Services, Inddigo Altermodal,

(assistance), 206 689 € (AvP), 93 540 € (assistance et

I.C.O.N., J.-P. Tohier & associés, Casso & associés

urbanisme) + missions accord cadre ultérieures

Directeurs d’étude : Nicolas Simon

Surface : 5,5 ha En cours

SUD FRANCILIEN, projet Val Vert Maîtrise d’ouvrage : Communauté de Communes val d’Orge (91)

Mission : étude de définition - développement

équipe : panerai & associés mandataire,

économique du secteur sud - francilien

L’Anton & associés, Infra-Services, Inddigo, Cercia

Montant de l’étude : 80 000 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : 60 ha

Chef de projet : Nicolas Simon

2009

GRENOBLE TEISSEIRE, écoquartier des Jeux olympiques Maîtrise d’ouvrage : ville de Grenoble (38)

Mission : Esquisse générale, urbanisme opérationnel,

équipe : panerai & associés mandataire,

assistance et suivi

Chapuis et Royer (architecture)

Montant de l’étude : 376 750 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : 7 ha 2009

JUSSIEU, campus universitaire

Maîtrise d’ouvrage : Université Pierre et Marie Curie (75)

Mission : Marché négocié de maîtrise d’œuvre, élaboration

équipe : L’Anton & associés mandataire,

du schéma directeur des aménagements construits, des

panerai & associés, Arep, Inddigo

espaces verts du campus de Jussieu et de sa liaison à la ville

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Montant de l’étude : 85 225 € HT tranche ferme

Chef de projet : Nicolas Simon

Surface : 13,3 ha 2009

renouvellement urbain quartiers anciens, friches industrielles, grands ensembles TORCY, quartier de l’arche guédon nord Maîtrise d’ouvrage : EPA MARNE, CA du Val Maubuée,

Mission : Restructuration du quartier de l’Arche Guédon,

Ville de Torcy (77)

marché de maîtrise d’œuvre urbaine

équipe : panerai & associés mandataire, L’Anton &

Montant de l’étude : 314 000 € HT

associés, Infra Services, Cercia, J.-P. Tohier & associés

Surface : 13,6 ha (secteur 1), 7,8 ha (secteur 2)

Directeur d’étude : Nicolas Simon

en cours

TORCY, quartier de l’arche guédon nord Maîtrise d’ouvrage : CA du Val Maubuée (77)

Mission : Restructuration du quartier de l’Arche Guédon /

équipe : panerai & associés

suivi et prescription architecturales îlot 1, 2 et 5

Directeur d’étude : Nicolas Simon

Montant de l’étude : 14 700 € HT Surface : 7 475 m2 En cours

ÉPINAY, quartier la Source Maîtrise d’ouvrage : Communauté d’agglomération Plaine

Mission : Maîtrise d’œuvre urbaine pour la rénovation du

Commune (93)

quartier la Source à épinay-sur-Seine

équipe : panerai & associés mandataire, J. Colin paysagiste,

Montant de l’étude : 230 660 € HT

ESE Degouy, J.-M. Guénod (Archimed), J.-P. Tohier & associés

Surface : 4,5 ha

Directeur d’étude : Philippe Panerai

En cours

Hayange, Le Konacker Maîtrise d’ouvrage : Batigere

Mission : Maîtrise d'œuvre dans le cadre du réaménagement

équipe : M. Klein architecte mandataire, panerai &

d'un quartier de 190 logements collectifs locatifs

associés urbanisme, Weill paysagiste, Omnitech, Sogecli

Montant de l’étude : 271 890 € HT

Chef de projet : Shahinda Lane

Coût prévisionnel travaux : 5 035 000 € HT Programme : 190 logements collectifs locatifs En cours

Fresnes, avenue de la Paix Maîtrise d’ouvrage : Batigere

Mission : étude de faisabilité

équipe : panerai & associés

Montant de l’étude : 6 000 € HT

Directrice d'étude : Shahinda Lane

Programme : démolition de 200 logements et reconstruction de 290 logements 2014

renouvellement urbain (suite) quartiers anciens, friches industrielles, grands ensembles VILLEJUIF, réservoirs de la Ville de Paris Maîtrise d’ouvrage : Ville de Villejuif (94)

Mission : étude urbaine du secteur dit des « Réservoirs

équipe : panerai & associés mandataire,

de la Ville de Paris »

Julie Colin paysagiste, Laurent Davezies

Montant de l’étude : 77 200 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : 7,3 ha

Chef de projet : Nicolas Simon

2011 - 2013

VILLEJUIF, groupe scolaire Maîtrise d’ouvrage : Ville de Villejuif (94)

Mission : étude de faisabilité

équipe : panerai & associés

Montant de l’étude : 25 025 € HT

Directeur d’étude : Nicolas Simon

Surface : 7 000 m2 2013

SAINT-JEAN DE LA RUELLE, PADD et rénovation urbaine de la cité Les Salmoneries Maîtrise d’ouvrage : Ville de Saint-Jean de la Ruelle (45)

Mission : Opération de renouvellement urbain

équipe : panerai & associés

Montant de l’étude : 57 000 € HT (PADD) /

Directeur d’étude : Philippe Panerai

170 524 € HT (Les Salmoneries)

Chef de projet : Nicolas Simon

Surface : 606 ha (PADD) / 3,4 ha (Les Salmoneries) 2012

ÉPINAY, quartier la Source ANRU 2 Maîtrise d’ouvrage : Communauté d’agglomération Plaine

Mission : Réalisation d’un dossier ANRU 2 pour le site

Commune (93)

de La Source à Épinay-sur-Seine

équipe : panerai & associés mandataire

Montant de l’étude : 7 900 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : 4,5 ha 2011

AMIENS, nouvelles formes d’habiter en cœur d’îlots Maîtrise d’ouvrage : Ville d’Amiens (80)

Mission : étude urbaine

équipe : panerai & associés mandataire, J.-P. Tohier

Montant de l’étude : 62 740 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : 2 490 m2 (site 1), 1 390 m2 (site 2), 4 610 m2 (site 3)

Chargé d’étude : René Schmidt

2011

ÉPINAY, quartier la Source – les Presles Maîtrise d’ouvrage : Plaine Commune Habitat (PCH) (93)

Mission : Réalisation d’une étude de programmation

équipe : panerai & associés,

relative à l’acquisition de 638 logements, quartier

J.-M. Guénod (Archimed), BL associés

La Source – Les Presles

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Montant de l’étude : 49 670 € HT

Chargé d'étude : René Schmidt

Surface : 4,5 ha 2010 - 2011

AUBERVILLIERS, Dalle Villette Maîtrise d’ouvrage : PUCA - Ministère de l’écologie, de

Mission : Programme expérimental « qualité et sûreté

l’énergie, du Développement durable et de la Mer - DGALN

des espaces urbains » (site : Aubervilliers)

équipe : panerai & associés mandataire, Cercia, Julie Colin

Montant de l’étude : 33 500 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : 3,2 ha

Chargé d’étude : René Schmidt

2010 - 2011

GRENOBLE TEISSEIRE, requalification du grand ensemble Maîtrise d’ouvrage : Ville de Grenoble (38)

Mission : Cahier des charges et maîtrise d’œuvre

équipe : panerai & associés urbaniste architecte,

des espaces publics

divers architectes

Montant de l’étude : 340 000 € HT

Directeur d’étude : Philippe Panerai

Surface : 20 ha

Chef de projet : Nicolas Simon

1998 - 2010 - Lauréat de l’étude de définition 1997

MAÎTRISE D’œUVRE D’ESPACES PUBLICS METz, Coteaux de la Seille – espaces publics de la 1re tranche Maîtrise d’ouvrage : SAREMM / ville de Metz (57)

Mission : Assistance à la conception des espaces publics

équipe : panerai & associés

Montant de l’étude : 119 000 € HT

Directrice d’étude : Shahinda Lane

Montant des travaux : 857 000 € HT

Assistant : René Schmidt

Surface : 13 500 m2 environ Livraison 2014

METz, Coteaux de la Seille – jardin humide (bassin de rétention) Maîtrise d’ouvrage : SAREMM / ville de Metz (57)

Mission : Assistance à la conception des espaces publics

équipe : panerai & associés

Montant de l’étude : 119 000 € HT (inclus dans les espaces

Directrice d’étude : Shahinda Lane

publics de la 1re tranche) / Montant des travaux : 464 525 € HT Surface : 2 300 m2 environ Livraison 2014

REIMS, place Carnégie Maîtrise d’ouvrage : ville de Reims (51)

Mission : AMO en urbanisme et paysage pour

équipe : panerai & associés

la requalification des espaces publics

AMO espaces publics : Philippe Panerai,

Montant de l’étude : bons de commande

Shahinda Lane

Montant des travaux : 410 000 € TTC Surface : 650 m2 environ Livraison 2013

REIMS, place des Martyrs de la Résistance Maîtrise d’ouvrage : ville de Reims (51)

Mission : AMO en urbanisme et paysage pour

équipe : panerai & associés

la requalification des espaces publics

AMO espaces publics : Philippe Panerai,

Montant de l’étude : bons de commande

Shahinda Lane

Montant des travaux : 610 000 € TTC Surface : 900 m2 environ Livraison 2013

TORCy, place des Rencontres Maîtrise d’ouvrage : C.A. Du val Maubuée (77)

Mission : Restructuration du quartier de l’Arche Guédon /

équipe : panerai & associés

place des Rencontres - phase esquisse

Directeur d’étude : Nicolas Simon

Montant de l’étude : 12 600 € HT Surface : 4 800 m2 environ 2013

REIMS, rue du Temple (Halles du Boulingrin) Maîtrise d’ouvrage : ville de Reims (51)

Mission : AMO en urbanisme et paysage pour

équipe : panerai & associés

la requalification des espaces publics

AMO espaces publics : Shahinda Lane

Montant de l’étude : bons de commande Montant des travaux : 3 026 390 € TTC Surface : 4 000 m2 environ Livraison 2012

BâTIMENTS PARIS 20è, aménagement et extension d'un appartement Maîtrise d’ouvrage : particulier

Programme : Aménagement et extension

équipe : panerai & associés

d'un appartement Montant des travaux : 50 000 € HT Surface : aménagement 24 m2, extension 10 m2 2014

EXPERTISE IMMOBILIÈRE 3F, expertise sur la qualité urbaine Maîtrise d’ouvrage : Immobilière 3F Expert : Philippe Panerai Mission : Comité d’experts sur la qualité urbaine En cours

NEW MEDINA, ville nouvelle de Ch’Rafat (Maroc) Maîtrise d’ouvrage : Touïza Solidarité Expert : Philippe Panerai Mission : Assistance auprès de la ville nouvelle de Ch’Rafat 2011

MARSEILLE-PROvENCE, ToP 20 Maîtrise d’ouvrage : Club Top 20 Marseille Provence Expert : Philippe Panerai Mission : Groupe de travail métropolisation 2011

ANRU, qualité urbaine Maîtrise d’ouvrage : Agence Nationale pour le Renouvellement Urbain Expert : Philippe Panerai Mission : Expertise – contrat-cadre « centre de ressources qualité urbaine » 2005-2008

références avant 2009 Grande échelle

Plaine de france (93)

Montpellier (34)

Position de la Plaine de France dans l’agglomération -

étude d’insertion urbaine et paysagère,

l’enjeu des axes stratégiques de communication,

panerai & associés,

231 km2, panerai & associés mandataire,

MO : DDE de l’Hérault, 2002

MO : EPA Plaine de France, 2005

Paris - La Défense (92) Marne la vallée (77)

étude de la mise à niveau du boulevard circulaire

évaluation des scénarios d’aménagement du

de la défense, panerai & associés,

système de transport sur le réseau compris entre

MO : EPAD, 2000

Marne-la-Vallée et le cœur de la Seine-Saint-Denis, 300 km2, panerai & associés mandataire / Thalès,

La Vallée de la Seine dans le Val de Marne (94)

MO : DDE 93, 2005

étude sur la reconquête urbaine et la recomposition sociale du secteur Seine-Amont, 20 km,

Montpellier (34)

12 communes concernées, panerai & associés,

Le contournement ouest de l’agglomération

MO : CG du Val de Marne, 1996 - 2000

de Montpellier - étude urbaine, paysagère et environnementale, panerai & associés,

Vigneux (91)

MO : DDE de l’Hérault, 1999 - 2005

étude sur la liaison A6 - RN6 et l’urbanisation de la plaine, panerai & associés,

Anglet (64)

MO : DRE de l’îdF, 1997

Projet d’aménagement urbain secteur RN 10 Bernain - Saint Jean, panerai & associés / Séchaud /

Oloron Sainte-Marie (64)

Area / Arotcharen, MO : communauté

étude de l’impact sur le paysage de l’arrivée de

d’agglomération Bayonne - Anglet, Biarritz, 2003

l’autoroute Pau-Sarragosse, 6 communes concernées, panerai & associés,

Guangzhou, Nansha City development area

MO : Ville d’Oloron Sainte-Marie, 1996

(Chine) Concours international (2è prix), principes pour une ville centre de 1,5 M d’habitants dans le

Strasbourg-Kehl (67)

delta de la rivière des Perles, 550 km2,

Aménagement de la route du Rhin, projet lauréat,

panerai & associés urbaniste mandataire /

160 ha, panerai & associés mandataire /

Zhang Liang architecte / Ron Kenley architecte /

Marco Massa / Hanna Beck / Seura architecture,

Guangzhou Institute and Urban Design,

MO : ville de Kehl, 1992

MO : Ville de Guangzhou, 2002

stratégie urbaine

Zenata (Maroc)

Sénart, Carré Sénart (77)

Contribution à l’élaboration du plan de référence,

étude de développement urbain sur le Carré Sénart,

2 000 ha, panerai & associés,

207 ha, panerai & associés / Monique Éleb,

MO : Société d’aménagement de Zenata / Caisse

MO : EPA Sénart, 2007

de dépôt et de Gestion, Maroc, 2007-2008

Saint-Nazaire (44) Romainville (93),

étude urbaine préalable à l’établissement du

padd et requalification du quartier Marcel Cachin,

diagnostic du PLU, 46,8 km2, panerai & associés,

8 ha, panerai & associés,

MO : Ville de Saint-Nazaire, 2005

MO : Ville de Romainville, 2006

Romainville (93)

Pierrelaye (95)

élaboration du PLU, 3,44 km , panerai & associés,

étude du devenir commercial de la rd14 de

MO : Ville de Romainville, 2003

Franconville à Pierrelaye, 10 km, panerai & associés

mandataire / Avant Projet / Cercia,

Cherbourg-Octeville (50)

MO : DDE 95, 2000

ORU « entre terre et mer », 130 ha, panerai & associés, MO : communauté urbaine de Cherbourg, 2003

Paris 19è et 20è arr. (75) Aménagement de la Porte des Lilas, participation

Sarcelles (95)

à l’élaboration du PAZ, 26 ha, panerai & associés,

GPV - Projet lauréat de l’étude de définition du

MO : Ville de Paris / Saemar St - Blaise, 2000

schéma global d’aménagement / restructuration du grand ensemble Lochères (12 000 logements),

Grenoble (38)

élaboration du POG : 840 ha - Plan directeur secteur

ZAC Teisseire - réalisation du PAZ et du RAZ, 25 ha,

Lochère : 164 ha, panerai & associés mandataire /

panerai & associés,

B. Lassus paysagiste / Avant Projet,

MO : Ville de Grenoble, 1998

MO : Ville de Sarcelles, 2003

Beyrouth (Liban) Nanterre (92)

Esquisse d’aménagement de la zone archéologique

Marchés d’études de définitions portant sur

du port antique et du Tell des Croisés,

l’aménagement du secteur de La Boule,

Philippe Panerai,

panerai & associés / Avant Projet / OGI sa,

MO : Solidaire, 1998

MO : SEMNA, 2002

Saïda (Liban) Woippy (57)

Concours pour l’aménagement du Front de Mer,

élaboration du PLU, panerai & associés mandataire /

Philippe Panerai / Jade Tabet,

Avant Projet,

MO : Ville de Saïda, 1997

MO : ville de Woippy, 2001

Neuville-aux-Bois (45) Rodez, ZAC de Bourran (12)

Schéma global d’aménagement - mise au point

Plan du nouveau quartier de Bourran - extension

des espaces publics sur la place du Foirail et autour

de ville, 200 ha dont 45 ha rassemblés en ZAC,

de la mairie, 3 173 ha, panerai & associés,

panerai & associés, Setomip,

MO : Ville de Neuville-aux-Bois, 1997

MO : District de Rodez, 2001

écoquartiers & aménagement

Versailles Satory (78)

Boulogne-Billancourt (92)

étude d’un plan d’orientations pour l’aménagement

études pré-opérationnelles à l’aménagement des

du plateau, 328 ha, panerai & associés,

terrains Thiers Vaillant, 3 ha, panerai & associés,

MO : Mission de Préfiguration Opérationnelle

MO : Ville de Boulogne-Billancourt, 2005

d’Intérêt National (OIN),Yvelines, 2008

Caen, presqu’île portuaire-rives de l'Orne (14) Massy, ZAC Ampère (91)

Projet de renouvellement urbain

, développement des plans d’aménagement des

panerai & associés mandataire / Avant Projet

espaces publics, panerai & associés,

MO : Ville de Caen, 2000 - 2008

MO : Semassy, 2006

Lauréat de l'étude de définition 2000

références avant 2009 renouvellement urbain

Le Havre (76)

Metz, quartier de Metz-Borny (57)

Opération de renouvellement urbain, 2,1 ha,

étude de définition pour le GPV de Metz-Borny,

panerai & associés,

6 000 logements,

MO : Ville du Havre, 2007

panerai & associés mandataire / Avant Projet / Acte Metz / Lightec,

chambéry, quartier haut de chambéry (73)

MO : Ville de Metz, 2001

panerai & associés, 160 ha,

Corbeil-Essonne (91)

MO : Ville de Chambéry, 2006

Projet urbain du quartier des Tarterêts,

Romainville (93)

panerai & associés,

PADD et requalification du quartier M. Cachin,

MO : Logement Français, 2001

1 128 logements, 8 ha, panerai & associés,

Paris 13è arrondissement (75)

MO : Ville de Romainville, 200

étude urbaine sur le quartier de la Glacière,

La Courneuve (93)

panerai & associés,

Requalification du quartier des Clos,

MO : DAC de Paris, 2000

panerai & associés mandataire / Avant Projet, MO : Plaine Commune Développement, 2003

Romans-sur-Isére, quartier de la Monnaie Est (23) étude urbaine et sociale, panerai & associés /

Angers, quartier de la Roseraie (49)

Avant Projet,

étude de définition pour le projet de renouvellement

MO : Ville de Romans, 1999

urbain, panerai & associés mandataire / Avant Projet,

Valence, quartier du Plan (26)

MO : Ville d’Angers, 2003

Esquisses d’aménagement des

Angers, quartier Monplaisir (49),

espaces publics, 1 350 logements,

Résidentialisation et aménagement des espaces

panerai & associés mandataire / Avant - Projet,

extérieurs, panerai & associés,

MO : Ville de Valence,1998

MO : SA HLM Val de Loire, 2003

Grigny, La Grande borne (91) étude de définition pour le GPV de Grigny, 3 700 L, panerai & associés / Avant Projet, MO : GIP du GPV de la Grande Borne, 2002

maîtrise d’œuvre d’espaces publics

Metz, boulevard de Trêves (57)

Caen, presqu’île portuaire, place des Arts (14)

étude et AMO pour la recomposition urbaine

AVP des espaces publics et maîtrise d’œuvre de la

des abords des friches militaires du boulevard

place des Arts, 105 ha (périmètre étude) et 9 700 m2

de Trêves, 500 m2 environ, panerai & associés,

(place des Arts), panerai & associés,

MO : Ville de Metz, 2006 - 2009

MO : Ville de Caen, 2007

Metz, la place Mazelle et ses abords (57)

Grenoble Teisseire, avenue et place P. Cocat (38)

Marché de maîtrise d’œuvre pour la recomposition

Maîtrise d’œuvre des espaces publics, 1,7 ha,

de la place Mazelle et de ses abords, 3 000 m ,

panerai & associés mandataire / services techniques

panerai & associés,

municipaux (bureau espaces verts),

MO : Ville de Metz, 2006 - 2007

MO : Ville de Grenoble, 2004

Grenoble Teisseire, jardin des Buttes (38)

Valence, quartier du Plan (26)

Maîtrise d’œuvre des espaces publics, 2 300 m ,

Aménagement des espaces

panerai & associés mandataire / services techniques

publics, 1 350 logements,

municipaux (bureau espaces verts),

panerai & associés mandataire / Avant Projet,

MO : Ville de Grenoble, 1998 - 2007

MO : Ville de Valence, 1998

Pau (64)

Rodez, ZAC de Bourran (12)

Requalification de la rue Monseigneur Campo,

Réalisation d’espaces publics

panerai & associés,

et plantations, Philippe Panerai,

MO : Ville de Pau, 1998

MO : Setomip, 1996

Paris 20e arrondissement (75) Zac de la Porte des Lilas, mise au point et réalisation des espaces publics, 26 ha, panerai & associés / OGI bet, MO : Saemar St-Blaise, 1997

Bâtiments

Grenoble Teisseire, commerces (38)

Grenoble Teisseire, centre social (38)

Construction de locaux commerciaux, angle J. Perrot /

Reconstruction du centre social incluant la Maison

P. Cocat, panerai & associés / Anne Monteux,

de la petite enfance, 1 280 m2,

MO : Actis, 2006

panerai & associés / Anne Monteux, MO : CCAS, 2004

Grenoble Teisseire, logements Jean Racine (38) Construction de 43 logements / locatifs sociaux (3 100 m2) et accession sociale (1 500 m2 ), panerai & associés / Anne Monteux / Sauer / Editec / Cotib MO : SAIM Grenoble Habitat, 2006

Tissus urbains / études urbaines

Quelle ville aujourd’hui pour la population de demain ?

Paris 13è arrondissement

étude sur les formes urbaines, les densités,

MO : DAC Ville de Paris, 2000

étude urbaine sur le quartier de la Glacière,

et production d’un document pédagogique, MO : Angers Loire Métropole et DDE d’Angers, 2005

Formes urbaines et tissus urbains, une bibliographie raisonnée 1940 - 2000

La question du centre

Ministère de l’équipement, CDU, 1999

étude centre et centralités urbaines , APUR, 2005

Typologies des formes urbaines – lecture des tissus urbains – morphologie urbaine

Tissus urbains : une lecture raisonnée des constituants de la ville contemporaine Ministère de l’équipement, CDU, 1998

Ministère de l’Équipement, des Transports et du Logement – Direction Générale de l’Urbanisme,

La notion de quartier : le 14è arrondissement

de l’Habitat et de la Construction, 2002

avec Avant Projet, APUR, 1997

F iches pr o jets

grande ĂŠchelle mĂŠtropoles, grands territoires

grande é chelle

Le Centre d’Affaires International (IFC) à Rublyovo-Arkhangelskoye comprend la construction de 4 millions de m2 de bureaux, logements, hôtels, commerces et équipements dans un site inondable de 460ha au bord de la rivière Moskova,

à l’ouest de la métropole de Moscou. La lisibilité et la visibilité internationales du quartier s’appuient sur : - un centre d’affaire clairement identifiable, - un quartier métropolitain : mixte, ouvert, évolutif et plaisant pour vivre et travailler.

MoSCoU

©Anographics

International Financial Centre

Maître d’ouvrage : Rublyovo-Arkhangelskoye CISC Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, Mecanoo, Jauzaproject, Henrich-Artigues-Bennasar, Buro Happold, Spectrum, J.-M. Guénod (Archimed) Mission : Concours international Surface : 460 ha Calendrier : 2013-2014

grande ĂŠ chelle

MoSCoU

©Anographics

International Financial Centre

GRANDE éCHELLE

7 La cité du champagne et du luxe :

un moteur pour redynamiser

l’économie

1 2

1 2 3 4

Basilique Saint-Rémi Place des Droits de l'Homme Villa Demoiselle Caves Pommery

5 6 7 8

Les Crayères **** Parc Pommery Hotel **** Parc des Expositions

Le G10, métropole discontinue : une gouvernance à géométrie variable

Reims 2020-2050, une stratégie de l’attractivité propose des actions à court terme, 2020, premiers jalons d’un projet qui améliore durablement la vie urbaine à l’horizon 2050. Le G10, métropole discontinue, est la première échelle de réflexion pour constituer une ville

de niveau européen, capable de développer des fonctions métropolitaines. Reims Ville-jardin est la seconde échelle. Elle engage une économie de territoire et une nouvelle relation ville / campagne, caractéristique de la ville durable du XXIè siècle.

REIMS 2020-2050 le grand projet urbain

Reims, une stratégie « de place en place »

Maître d’ouvrage : Reims Métropole (51) Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, L’Anton & associés, Acadie, Inddigo, Icade Suretis, J.-P. Tohier & Associés Mission : marché de définition, stratégie d’extension du centre ville Surface : 8 290 ha (Reims Métropole) Calendrier : 2008-2009

grande é chelle

12 places pour unifier épinay

Le boulevard des gares : requalification des bordures de la tengentielle nord

L’objet de la mission est une réflexion globale sur le territoire d’épinay-sur-Seine, engagé dans un vaste programme de Rénovation Urbaine depuis 2006 et situé au cœur de grands projets de transport : la Tangentielle Nord et le tramway T8. L’enjeu est de valoriser l’identité de la ville et

de définir une stratégie urbaine à partir de trois grandes orientations : l’achèvement du maillage des voies et la requalification de l’espace public, le circuit de l’eau et l’insertion dans la trame verte régionale, un équipement métropolitain - les studios d’épinay et la fabrique du cinéma.

épinay 2030

étude de prospective urbaine

Maître d’ouvrage : Communauté d’agglomération Plaine Commune (93) Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, Julie Colin paysagiste, J.-M. Guénod (Archimed) Mission : démarche de prospective urbaine sur le territoire d’épinay-sur-Seine Surface : 458 ha (commune d’épinay-sur-Seine) Calendrier : 2012

GRANDE éCHELLE

La Bastide-Clairence revisitée : densification

La mission porte sur la création d’un cadre de références partagées pour aménager le Pays Basque en : - engageant l’ensemble des décideurs sur leurs actions d’aménagement, - recherchant une cohérence d’ensemble wentre les démarches de planification,

- déterminant des approches partagées sur la densification de l’habitat, la mixité sociale, la qualité environnementale, etc. Neuf « projets cardinaux » illustrent les principes d’aménagement durable en alliance avec le voisin et dans une vision complète du Pays Basque.

DESSINE-MOI LE PAYS BASQUE DE DEMAIN

Maître d’ouvrage : AUDAP (Agence Urbanisme Atlantique & Pyrénées) (64) Maître d’œuvre : Acadie mandataire, panerai & associés, Place, Anographics Mission : marché de définition Surface : 21 km2 Calendrier : 2010

GRANDE éCHELLE

Avec l’ex RN3 et le canal de l’ourcq, le département de la Seine-Saint-Denis dispose d’un vecteur de développement remarquable et d’une forte dimension métropolitaine. Le Conseil Général a souhaité, suite à l’Appel à Initiatives de Paris Métropole en 2010,

mettre en place une Charte de Développement durable autour des territoires de l’ourcq : elle permet de poser les bases d’une stratégie commune de développement pour construire un territoire unitaire autour d’objectifs forts, et d’afficher une identité qui dépasse le simple partage d’une infrastructure.

CANAL DE L’OURCQ ET EX RN3 des territoires en mouvement

Maître d’ouvrage : Conseil Général de la Seine-Saint-Denis (93) Maître d’œuvre : agence RVA mandataire, panerai & associés Mission : conception de la charte de développement durable autour du canal de l’Ourcq et de l'ex RN3 Surface : territoire de 14 km de long Calendrier : 2010-2011

grande é chelle

Paris, New York, Shangai, Londres

Philippe Panerai a participé depuis 2005 aux débats sur l’élaboration du Schéma Directeur d’Île-de-France qui conduit à la fondation de Paris Métropole.

Il publie l’ouvrage Paris Métropole, formes et échelles du Grand Paris (éd. La Villette) en 2008. Il élabore aujourd’hui le rapport sur l’impact du réseau de transport du Grand Paris sur l’urbanisation, pour la Société du Grand Paris.

PARIS MéTROPOLE

formes et échelles du Grand Paris

2008, le métrophérique : proposition utilisant l’emprise de l’A86 (avec X. Fabre)

Images extraites de l’ouvrage : Paris Métropole, formes et échelles du Grand Paris éd. La Villette, 2008

GRANDE éCHELLE

Le RER, SDAU 1965

RGPE

La participation comme rapporteur à un groupe de travail SGP / DRIEAL sur l’impact de l’urbanisation du projet de métro du Grand Paris Express (RGPE) a fourni l’occasion d’une relecture des schémas de développement de

la métropole parisienne avec une attention particulière à la géographie des territoires, aux conditions socio-économiques de leurs habitants et au potentiel de développement qu’ils peuvent susciter.

GRAND PARIS

effets du RGPE sur l’urbanisation

Maître d’ouvrage : Société du Grand Paris Maître d’œuvre : panerai & associés Mission : dossier d’enquête préalable à la déclaration d’utilité publique – Les effets du RGPE sur l’urbanisation Surface : Grand Paris Calendrier : en cours

grande é chelle

Les débats sur l’avenir de La Défense et du Grand Paris, et notamment le projet de décret, offrent une occasion d’opposer à une vision technocratique et autoritaire une contribution métropolitaine pour la ville du XXIè siècle à

partir de deux enjeux majeurs pour Nanterre : - proposer une alternative pour l’Ouest parisien, - dessiner la place de Nanterre dans le développement de La Défense.

Nanterre

extension de La Défense

Maître d’ouvrage : Ville de Nanterre (92) Maître d’œuvre : panerai & associés Mission : expertise auprès du Maître d’ouvrage Surface : 1 200 ha Calendrier : 2009

grande é chelle

les principes développés pour une ville centre de 1,5 millions d’habitants dans le delta de la rivière des Perles sont: - rassembler plusieurs quartiers centraux à vocations complémentaires, - organiser un triple système de relation entre les quartiers (routes-avenues,

trains-tramways, bateaux), - utiliser progressivement le territoire agricole dont les canaux principaux deviennent les avenues principales, - mettre en valeur les montagnes comme parcs naturels accueillant activités scientifiques, loisirs et sports.

GUANGZHOU (Chine)

Nansha City development area

Maître d’ouvrage : Ville de Guangzhou Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, Zhang Liang architecte, Ron Kenley architecte, Guangzhou Institute and Urban Design Mission : concours international (2è prix) Surface : 300 km2 Calendrier : 2002

F iches pr o jets

stratĂŠgie urbaine projets de ville

strat é gie urbaine

L’objectif est de définir une stratégie de développement du centre afin d’enrayer la dégradation de l’appareil commercial et la désaffection des logements. Les enjeux de l’étude consistent à : - affirmer le centre face aux mutations de l’agglomération et à la particularité du

site et de l’histoire d’Oloron, - favoriser le développement économique et culturel face aux transformations de l’économie et de la société, - retrouver un équilibre démographique face à la perte de population de la commune centre au profit de son agglomération.

OLORON SAINTE-MARIE

requalification du centre-ville

Maître d’ouvrage : Ville d’Oloron Sainte-Marie (64) Maître d’œuvre : panerai & associés, Cercia, Laurent Davezies Mission : étude de requalification urbaine du centre ville Surface : 185 ha Calendrier : 2011

STRATéGIE URBAINE

Principe d'aménagement : la trame des espaces publics et les périmètres d'opération

Basilique St Denis T Tram’ Y 2013

Tangentielle Nord 2014

Le Bourget 0m 1 50

La Courneuve Aubervilliers Pleyel T GV

La Plaine Stade de Fr.

Stade de Fr. Saint Denis

Front Populaire 2012

Mairie d’Aubervilliers 2016

La Courneuve

Fort d’Aubervilliers

Aimé Césaire 2016 Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

T 3

Pte de la Chapelle

Pte de la Villette Gare de l’Évangile 2014

Pantin

Porte de la Villette T

2012

Aubervilliers souffre d’une image dégradée due à la paupérisation d’une partie de la population et la dégradation du cadre bâti, mais bénéficie d’une situation exceptionnelle, aux portes de Paris, à proximité de grands pôles de développement, et de la desserte prochaine en métro et tramway.

Pour engager le renouveau de l’agglomération, il s’agit d’affirmer et développer le centre historique jusqu’au canal de l’ourcq en : - requalifiant les espaces publics, - résorbant l’habitat insalubre, - réalisant des logements nouveaux.

AUBERVILLIERS 2020

stratégie du projet de ville

Maître d’ouvrage : EPA Plaine de France, Communauté d’agglomération Plaine Commune (93) Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, Cercia, Coteba, J.-M. Guénod (Archimed), Laurent Davezies Mission : renouvellement urbain Surface : 576 ha Calendrier : 2010

Maîtrise d’ouvrage : Communauté d'agglomération Plaine Commune (93) équipe : panerai & associés mandataire, Julie Colin paysagiste, Symbios’In, Espacité Mission : Urbaniste Coordonnateur Surface : 140 ha (centre-ville élargi) En cours

STRATéGIE URBAINE

Le projet de la ville nouvelle de Zenata au Maroc, inscrite dans l’agglomération du Grand Casablanca, prévoit une capacité d’accueil de 260 000 habitants et de 15 000 étudiants ainsi qu’une offre de 65 000 emplois (tertiaire, industrie, logistique et services urbains) en :

- s’appuyant sur les qualités du site et du paysage, - favorisant une mixité sociale et fonctionnelle, - assurant une souplesse et l’adaptation permanente du projet, - développant des aménagements de haute qualité environnementale.

ZENATA (Maroc)

ville nouvelle de Zenata

Maître d’ouvrage : Société d’aménagement de Zenata / Caisse de Dépot et de Gestion, Maroc Maître d’œuvre : panerai & associés Mission : contribution à l’élaboration du plan de référence Surface : 2 000 ha Calendrier : 2007

STRATéGIE URBAINE

L’élaboration du plan d’aménagement de Temara s’inscrit dans des objectif ambitieux pour la création d’un grand ensemble urbain cohérent pour la capitale du Maroc. Pour répondre à cet objectif les plans d’aménagement de la conurbation Rabat - Salé -Temara sont élaborés

simultanément avec l’Agence Urbaine de Rabat-Salé (Maître d’ouvrage). Le plan d’aménagement de Temara entend affirmer le centre ville à la mesure de son rôle dans la conurbation, un centre repérable et attractif, condition primordiale pour s’ancrer à l’échelle métropolitaine.

TEMARA (Maroc)

plan d’aménagement

Maître d’ouvrage : Agence Urbaine de Rabat-Salé (AURS) Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, APUR, SCE, A. Guezzar Mission : élaboration du plan d’aménagement Surface : 4 372 ha Calendrier : 2008-2012

strat é gie urbaine

Neuville-aux-Bois est la commune la plus peuplée de son canton, regroupant 30 % de sa population. Elle exerce une forte attraction grâce à son caractère, ses équipements et ses nombreux commerces. Son statut de chef-lieu de canton et sa

tradition de bourg au cœur d’une région agricole lui donne un caractère de centre-ville qui rayonne sur un territoire et une population qui dépassent largement les limites communales. Le plan d’aménagement organise l’extension urbaine future de la commune.

NEUVILLE-AUX-BOIS

Plan Local d’Urbanisme

Limites et espaces verts

Maître d’ouvrage : Ville de Neuville-aux-Bois, (45) Maître d’oeuvre : panerai & associés urbaniste Mission : élaboration du Plan Local d’Urbanisme Surface : 3 173 ha Calendrier : 2006-2009

strat é gie urbaine

Sarcelles, ville-parc

L’élaboration du POG fait suite à l’étude de définition Sarcelles-Projet urbain (1998) et joue un double rôle : - proposer une image d’ensemble de la ville à moyen et long terme, - énoncer les éléments du projet urbain.

Le projet s’organise autour de trois principes : - Sarcelles, une ville parc, - un maillage clair des espaces publics, - l’affirmation des centres de quartiers en améliorant leurs relations aux quartiers voisins et en favorisant l’évolution de leurs tissus.

Sarcelle

grand projet urbain

Maître d’ouvrage : Ville de Sarcelles (95) Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, Bernard Lassus paysagiste, Avant Projet ingénierie sociale Mission : élaboration du plan d’orientations générales Surface : 840 ha Calendrier : 2003

F iches pr o jets

ĂŠcoquartiers & amĂŠnagement de la ville durable

éCoQUARTIERS ET AMéNAGEMENT

Le long de la Seille et à 2 km du centre ancien, le terrain offre des vues remarquables sur la ville et les paysages lointains qu’il s’agit de préserver. Majoritairement destiné à l’habitat, le quartier compte aussi de nombreux équipements, des commerces et des services de proximité.

Des solutions innovantes aux plans architectural et environnemental constitueront une excellente alternative à l’habitat péri-urbain pour attirer en ville des familles désirant profiter des équipements et de la facilité d’accès au centre -ville tout en vivant près des forêts.

METZ

Maître d’ouvrage : SAREMM, Ville de Metz (57) Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, L’Anton & associés Mission : projet d’aménagement Programme : 1 600 L Surface : 30 ha Calendrier : 2005-en cours

©Anographics

écoquartier des Coteaux de la Seille

é c o quartiers et am é nagement

La première tranche de réalisation de l’écoquartier comprend 260 logements ainsi que des commerces et services, pour une livraison en 2014. Chaque lot est affecté à une équipe constituée d’un promoteur et d’un

architecte amenés à travailler ensemble dans le cadre d’ateliers avec pour objectif la maîtrise énergétique, la qualité des logements, des jardins et lieux de convivialité, et la définition de la place de la voiture.

METZ, Coteaux de la Seille coordination architecturale

Maître d’ouvrage : SAREMM, Ville de Metz (57) Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, L’Anton & associés équipe promoteurs – architectes : Habiter Promotion – Dynamo associés / Icade – Schweitzer / Rizzon – Malot associés / Logiest – Martinez, Gha / Blue – Klein / Adim Est-Vinci – André et Moulet

Mission : projet d’aménagement Programme : 260 L Surface opérations : 15 000 m2 Livraison : 2014

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éCoQUARTIERS ET AMéNAGEMENT

Site Aubervilliers

La création du Campus Condorcet s’inscrit dans le mouvement de déconcentration des fonctions métropolitaines qui tend à élargir le territoire de la capitale au-delà de ses limites administratives. Deux sites, libérés par la réorganisation des activités logistiques et le départ de l’industrie, sont proposés :

- Paris, porte de La Chapelle, pour les cursus initiaux et masters « pro », - Aubervilliers, Fillettes, dédié aux humanités et à la recherche rassemblant dix établissements universitaires profitant de leur proximité pour mettre en commun ressources et moyens.

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PARIS LA CHAPELLE & AUBERVILLIERS Campus Condorcet

Site Paris-La Chapelle

Maître d’ouvrage : EPCS Campus Condorcet (93) Assistance à maîtrise d’ouvrage : panerai & associés mandataire, Symbios’s In, J.-M. Guénod (Archimed), J. Colin paysagiste Mission : études urbaines sur l’aménagement du campus regroupant dix établissements universitaires à Aubervilliers et à Paris Programme : 180 000 m2 SHoN Surface : 1,4 ha (Paris) et 6,4 ha (Aubervilliers) Calendrier : 2010-en cours

é c o quartiers et am é nagement

Fouras (ci-contre et photos

Suite à la tempête Xynthia en 2010, l’état a pris le double engagement de racheter et de déconstruire les habitations en zones de grands dangers (Zones de Solidarité). Les enjeux des réaménagements par la déconstruction allient :

- l’inscription dans les sites de la mémoire du risque pour la protection future des personnes et biens, - la mise en œuvre d’une cohérence paysagère et urbaine par l’aménagement et la définition des usages et fonctions des espaces déconstruits.

Charente Maritime, 4 sites Zones de Solidarité

Oléron

Maître d’ouvrage : DREAL Poitou - Charentes / Fouras, île-d’Aix, Saint Pierre et Saint Georges d’Oléron Maîtrise d’œuvre : Julie Colin paysagiste (mandataire), Panerai & associés, Geos, Hydratec, Eliomys Mission : étude des sites après déconstruction pour leur aménagement environnemental Surface : Fouras : 1,8 ha / Île d’Aix : 2,9 ha / Oléron : 5,8 ha Calendrier : 2013

é c o quartiers et am é nagement

Le projet offre une variété de logements conciliant des qualités de maison et une densité raisonnée (150 l/ha moyen hors grande voirie), mélangeant immeubles hauts et constructions basses qui laissent passer les vues et dégagent des jardins. Accès

indépendants et prolongements extérieurs favorisent l’appropriation de l’espace par les habitants. Des exigences environnementales affirmées englobent performances énergétiques, réutilisation des eaux pluviales, limitation de l’imperméabilisation des sols...

GRENOBLE TEISSEIRE

écoquartier des Jeux Olympiques

Maître d’ouvrage : Ville de Grenoble (59) Maître d’œuvre urbaine : panerai & associés mandataire, Chapuis & Royer urbaniste associé Maître d’œuvre bâtiments : divers architectes Mission : conception, coordination et suivi Surface : 7 ha Programme : 415 L Calendrier : 2009

é c o quartiers et am é nagement

Le projet fait appel à plusieurs moyens : - une trame verte positionne les futures rues en relation avec la trame des rues existantes et ménage des perspectives et des continuités végétales, - des cônes de vues préservent et mettent en valeur les vues sur l’Abbaye-aux-Dames,

- le plan d’alignement fixe les limites entre l’espace public et l’espace privé, - le plan progamme détermine les principaux éléments du programme et la vocation des quartiers ; - les espaces publics forment l’armature stable et pérenne de la ville.

CAEN, presq’île portuaire rives de l’orne

Maître d’ouvrage : Ville de Caen (14) Maître d’œuvre urbaine : panerai & associés mandataire, Avant Projet Mission : projet de renouvellement urbain Surface : 105 ha Calendrier : 2000-2008

F iches pr o jets

renouvellement urbain quartiers anciens, friches industrielles, grands ensembles

ren o uvellement urbain

Profitant de la démolition de l’ancienne prison en coeur de quartier, les objectifs de la rénovation urbaine sont les suivants : - repenser la trame viaire existante et aménager un nouvel espace public central de 7 000 m2, - réorganiser le stationnement public,

- proposer une réflexion sur les différents usages et le traitement des RdC, - redynamiser l’appareil commercial, - implanter un équipement sportif et socio- culturel en cœur de quartier, - revaloriser et proposer une nouvelle offre de 400 L.

Le Havre

secteur Danton

Maître d’ouvrage : Ville du Havre (76) Maître d’œuvre : panerai & associés (mandataire), MUOTO Architectes, Signes Paysages, INFRA Services, Inddigo Altermodal, I.C.O.N., J.P. Tohier & associés, Casso & associés Mission : accord-cadre de maîtrise d’oeuvre urbaine Surface : 5,5 ha Calendrier : 2013-en cours

ren o uvellement urbain

Le futur projet de restructuration du quartier de l’Arche Guédon Nord s’appuie sur 4 grands axes : 1. affermir les commerces, en les rassemblant le long de la rue de la Mogotte pour plus de visibilité et d’accessibilité ; 2. requalifier l’espace public, en inversant le

schéma initial d’un quartier piétonnier au profit de la fluidité des circulations, de l’accessibilité et de la sécurité ; 3. offrir des logements diversifiés, avec 200 logements nouveaux mêlant petits collectifs et logements intermédiaires ; 4. ouvrir le quartier vers l’étang de l’Arche.

ToRCy

©Anographics

quartier de l’Arche Guédon Nord

Maître d’ouvrage : EPA Marne, CA du Val Maubuée, Ville de Torcy (77) Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, L’Anton & associés, Infra Services, Cercia, J.-P. Tohier & associés Mission : restructuration du quartier de l’Arche Guédon, marché de maîtrise d’œuvre urbaine Surface : secteur 1 : 13,6 ha, secteur 2 : 7,8 ha Calendrier : en cours

ren o uvellement urbain

Phasage des démolitions et constructions

L’étude porte sur l’acquisition d’une parcelle de 18 000 m2 situé au 83 avenue de la Paix à Fresnes dans le cadre de sa mise en vente par la Ville de Paris. L’étude de faisabilité porte sur la démolition et la reconstruction de 200 logements sociaux et la construction de 90

logements en accession ou en locatif. L’élaboration du projet d’aménagement vise l’amélioration de l’image du quartier, la réouverture du quartier aujourd’hui enclavé et une opération progressive permettant le relogement des familles sur le site.

Fresnes

étude de faisabilité

Maître d’ouvrage : Ville de Paris (75) / Ville de Fresnes (94) Maître d’œuvre : panerai & associés pour le compte de Batigère Mission : étude de faisabilité Surface : 18 000 m2 + 3 ha d’espaces publics Calendrier : 2014

ren o uvellement urbain

Bd Gorki : façade est existante

Bd Gorki : façade est projet

La Ville de Paris possède à Villejuif un terrain de 3 ha occupé par des réservoirs d’eau non potable dont la fonction initiale évolue aujourd’hui : une réflexion sur un périmètre de 7 ha incluant des terrains voisins s’impose dans un secteur stratégique de Villejuif.

Le projet propose d’ouvrir le site des réservoirs aux habitants, de marquer l’entrée du vieux Villejuif, de repenser la trame des espaces publics en fractionnant les grands îlots, de redessiner le front urbain de la RN7 et de requalifier l’activité économique.

VILLEJUIF

réservoirs de la Ville de Paris

Maître d’ouvrage : Ville de Villejuif (94) Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, Julie Colin paysagiste, Laurent Davezies Mission : étude urbaine du secteur dit des «Réservoirs de la Ville de Paris» Surface : 7,3 ha Calendrier : 2011-2013

RENoUVELLEMENT URBAIN

1 Intégration urbaine, densité Scénario A

30 L 120 L/ha

Privilégier maisons et logements intermédiaires

Scénario B

28 L 112 L/ha

Ouvrir sur le cœur d'îlot

2 Rapport à la rue Révéler l'étonnant paysage des intérieurs d'îlots, avec discrétion pour conserver surprise et intimité

3 Rapport au cœur d'îlot Créer des lieux de rencontre & utiliser les discontinuités du bâti pour offrir des vues lointaines

Scénario A

Scénario B

Proposer de nouvelles formes d’habiter en cœur d’îlots, c’est répondre à la question de comment construire la ville sur la ville, ou comment penser une ville qui évolue, s’adapte aux changements de la société et intègre les initiatives des habitants.

Trois sites correspondant à trois types d’îlots amiénois ont fait l’objet de trois scénarios chacun dans le but d’élaborer une règle d’urbanisme permettant d’appréhender l’aspect qualitatif et non uniquement quantitatif de la densification.

AMIENS

nouvelles formes d’habiter en cœur d’îlots 4 Qualité du logement Habiter comme dans une maison Accueillir en ville ceux qui faute d'offre adaptée la quittent aujourd'hui pour la périurbain

Maître d’ouvrage : Ville d’Amiens (80) Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, J.-P. Tohier & associés Mission : étude urbaine Surface : 2 490 m2 (site 1) / 1 390 m2 (site 2) / 4 610 m2 (site 3) Calendrier : 2011

ren o uvellement urbain

L’unité résidentielle associe à un bâtiment un terrain qui lui est propre et où le bailleur et les habitants s’accordent sur les modalités de son aménagement et de sa gestion. Elle est le domaine des habitants : tous les logements sont prolongés au rez-de-chaussée

par des jardins privatifs et aux étages par des balcons ou des loggias. Les unités résidentielles sont établies pour permettre l’évolution du quartier : progressivement le quartier accueille maisons et petits immeubles en accession, copropriété.

GRENOBLE TEISSEIRE

requalification du grand ensemble /unité résidentielle

Maître d’ouvrage : Ville de Grenoble (38) Maître d’œuvre : panerai & associés, et divers architectes Mission : cahier des charges et maîtrise d’œuvre des espaces publics Surface : 20 ha Calendrier : 1998-2010

ren o uvellement urbain

La mission consiste à accompagner le bailleur social PCH dans l’amélioration du quartier la Source par l’aménagement d’un terrain de 4,5 hectares comptant 638 logements. Le projet urbain propose la requalification des espaces publics, la création d’une rue et la réalisation d’unités résidentielles

accompagnées par la réhabilitation des bâtiments, parties communes et logements, et par la création de stationnements. La démolition d’un parking silo et la construction d’une tour accueillant de nouveaux logements en accession à la propriété amorcent une diversification du bâti.

épinay

quartier de la Source

Maître d’ouvrage : Communauté d’agglomération Plaine Commune (93) Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, Julie Colin paysagiste, ESE Degouy, J.-M. Guénod (Archimed), J.-P. Tohier & associés Mission : opération de renouvellement urbain Programme : 638 L Surface : 4,5 ha Calendrier : en cours

ren o uvellement urbain

Le quartier aujourd’hui

Depuis plusieurs années, le quartier de la Dalle de la Villette souffre de dégradations, d’insécurité et de fragilité des commerces. Néanmoins, il bénéficie d’atouts : quartier désenclavé, bonne désserte, situé au coeur de la métropole et bénéficiant de la

requalification de la Porte de La Villette. Le projet propose de revaloriser le quartier par la création de traversées publiques lisibles, la clarification des statuts juridiques et des usages, et le traitement des nouveaux espaces publics et privés.

Aubervilliers dalle Villette

Maître d’ouvrage : PUCA - Ministère de l’écologie, de l’énergie, du Développement durable et de la Mer - DGALN Maître d’œuvre : panerai & associés mandataire, Cercia, Julie Colin paysagiste Mission : programme expérimental « Qualité et sûreté des espaces urbains » - site : Aubervilliers Surface : 3,2 ha Calendrier : 2010-2011

ren o uvellement urbain

Proposition d’aménagement avant / après : densification, clôture, jardins collectif et privatifs

Le terrain à aménager forme un rectangle compris entre la rue Saint Exupery, le jardin et la rue des Salmoneries. Il représente une superficie de 1 080 m2 avec une façade de 52 m environ le long de la rue Saint Exupery. Le projet propose d’engager la transformation

du quartier des Salmoneries à partir de thèmes généraux qui peuvent se résumer ainsi : manifester plus clairement la présence de la ville dans le quartier et rendre les habitants plus maîtres de leur environnement immédiat.

SAINT-JEAN DE LA RUELLE cité Les salmoneries

Maître d’ouvrage : Ville de Saint-Jean de la Ruelle (45) Maître d’œuvre : panerai & associés Mission : opération de renouvellement urbain Surface : 606 ha (PADD) / 3,4 ha (Les Salmoneries) Calendrier : 2012

F iches pr o jets

maĂŽtrise d'Ĺ&#x201C;uvre d'espaces publics

maîtrise d ’ œ uvre d ’ espaces publics

Après : rue du Temple, inauguration en septembre 2012

Avant (2008)

Dans la suite des projets « Reims 2020 », et « Reims de place en place », l’agence a pour mission d’assister la Ville dans la requalification des espaces publics en vue d’élargir le centre. La Charte des espaces urbains, premier jalon élaboré avec l’ensemble des Services techniques de la Ville,

a pour objectif d’associer l’entretien et l’amélioration quotidienne de l’espace public à une exigence de qualité sur les aménagements. La rue du Temple, réaménagée à l’occasion de la restauration des Halles du Boulingrin, est la première réalisation du programme « de place(s) en place(s) ».

REIMS

rue du Temple (Halles du Boulingrin)

Rue de Mars

Maître d’ouvrage : Ville de Reims (51) Maître d’œuvre : panerai & associés Réalisation : Services techniques Ville de Reims Montant des travaux : 3 026 390 € TTC Mission : AMO en urbanisme et paysage pour la requalification des espaces publics Surface : 4 000 m2 environ Calendrier : livraison 2012

maîtrise d ’ œ uvre d ’ espaces publics

Après (2013)

Avant (2010)

Ville, a pour objectif d’associer l’entretien et l’amélioration quotidienne de l’espace public à une exigence de qualité sur les aménagements. La place Carnégie est réaménagée pour constituer un parvis à la bibliothèque et redonner davantage de place aux passants autour de la cathédrale.

REIMS

place Carnégie

Maître d’ouvrage : Ville de Reims (51) Maître d’œuvre : panerai & associés Réalisation : Services techniques Ville de Reims Montant des travaux : 410 000 € TTC Mission : AMO en urbanisme et paysage pour la requalification des espaces publics Surface : 650 m2 environ Calendrier : livraison 2013

maîtrise d ’ œ uvre d ’ espaces publics

Après (2013)

Avant (2010)

a pour objectif d’associer l’entretien et l’amélioration quotidienne de l’espace public à une exigence de qualité sur les aménagements. La place des Martyrs de la Résistance qui s’apparentait à un parking a été réaménagée au profit des terrasses et des piétons, profitant des vues sur la cathédrale.

REIMS

place des Martyrs de la Résistance

Maître d’ouvrage : Ville de Reims (51) Maître d’œuvre : panerai & associés Réalisation : Services techniques Ville de Reims Montant des travaux : 610 000 € TTC Mission : AMO en urbanisme et paysage pour la requalification des espaces publics Surface : 900 m2 environ Calendrier : livraison 2013

maîtrise d ’ œ uvre d ’ espaces publics

La place des Rencontres avant le réaménagement

Le réaménagement de la place des Rencontres propose de supprimer le parking en surface existant ainsi que l’auvent en proposant un espace public largement planté en lien avec les équipements bordant la place.

en outre la redéfinition des différents usages se fait par l'aménagement de jeux d’eau, de parvis pour la médiathèque, la piscine et le gymnase, de terrasses de cafés, d'aires de jeux, de fosses plantées...

TORCY

réaménagement de la place des Rencontres

Maître d’ouvrage : C.A. Du Val Maubuée (77) Maître d’œuvre : panerai & associés Réalisation : Services techniques Ville de Torcy Mission : restructuration du quartier Arche Guédon / place des Rencontres – phase esquisse Surface : 4 800 m2 Calendrier : 2013

MAÎTRISE D’œUVRE D’ESPACES PUBLICS

Les principes de traitement des espaces publics de l’écoquartier expriment la volonté de construire un quartier au caractère à la fois urbain et respectueux de l’environnement. Les matériaux simples, robustes, confortables et durables sont privilégiés, tandis qu’une place importante

est accordée aux plantations. Le traitement des espaces publics de l’écoquartier vise deux objectifs : - affirmer l’unité du traitement des espaces constituant l’identité de l’écoquartier, -spécifier le traitement particulier voire exceptionnel de certains espaces.

METZ Coteaux de la Seille

©Anographics

espaces publics de la première tranche

Maître d’ouvrage : Saremm, Ville de Metz (57) Maître d’œuvre : panerai & associés Réalisation : Services techniques Ville de Metz Montant des travaux : 857 000 € HT Mission : assistance à la conception des espaces publics Surface : 13 500 m2 Calendrier : livraison 2014

MAÎTRISE D’œUVRE D’ESPACES PUBLICS

Le jardin humide constitue une entrée et une vitrine de l’écoquartier des Coteaux de la Seille : en plus de sa fonction de rétention d’eau, il est le premier jardin du quartier, en connexion avec les promenades des bords de Seille .

Le parti d’aménagement porte sur un jardin naturel, accessible aux habitants, jouant sur la pente et privilégiant des plantations nécessitant peu d’entretien et présentes au bord de la Seille.

METZ Coteaux de la Seille

jardin humide (bassin de rétention)

Maître d’ouvrage : Saremm, Ville de Metz (57) Maître d’œuvre : panerai & associés Réalisation : Services techniques Ville de Metz Montant des travaux : 464 525 € HT Mission : assistance à la conception des espaces publics Surface : 2 300 m2 Calendrier : livraison 2014

La place des Arts entre dans la composition de l’ensemble du projet presqu’île portuaire / rives de l’Orne par sa position sur la trame verte, la respiration qu’elle offre dans le tissu urbain et le jeu qu’elle entretient avec le quai Caffarelli et le Belvédère.

Elle est le premier espace public réalisé, emblème de la reconquête de la presqu’île et accueille un ensemble dédié à la culture et aux arts : la Salle des Musiques Actuelles et l’école Régionale des Beaux-Arts.

CAEN, presqu’île portuaire place des Arts

Vue de la Place des Arts avec la Salle des Musiques et l’école régionnale des Beaux Arts

Maître d’ouvrage : Ville de Caen (14) Conception espaces publics : panerai & associés Réalisation : Services techniques Ville de Caen Montant des travaux : 114 000 € Architectes : O. Chaslin (salle des musiques), J.-F. Milou (école des Beaux-Arts) Surface : 9 700 m2 Calendrier : fin des travaux en 20007

MAÎTRISE D’œUVRE D’ESPACES PUBLICS

L’avenue Paul Cocat, après

Avant

Le projet du quartier Teisseire réinscrit la cité dans la ville. De l’aspect des espaces publics et de leur accessibilité dépendent non seulement la facilité ou l’agrément de la vie dans le quartier mais aussi son ouverture aux grenoblois et son appartenance à la ville. Trois types d’actions sont menées :

- requalifier les voies principales ; - soigner les points d’accroche ; - créer un maillage cohérent. La mission de maîtrise d’oeuvre des espaces publics porte notamment sur l’avenue et la place P. Cocat, le jardin des Buttes, l’allée Pranard...

GRENoBLE TEISSEIRE avenue et place Paul Cocat

Maître d’ouvrage : Ville de Grenoble (38) Maître d’œuvre : panerai & associés Réalisation : Ville de Grenoble Montant des travaux : 2 870 000 € HT Mission : maîtrise d’œuvre des espaces publics Surface : 1,7 ha Calendrier : 2004

MAÎTRISE D’œUVRE D’ESPACES PUBLICS

Le jardin des Buttes avant / après

Davantage utilisé pour le moto-cross que par les habitants riverains, le jardin des Buttes a été réaménagé dès juin 1998 en associant plusieurs actions : - requalification des immeubles de logements (oPALE),

- aménagement d’un jardin public de 4 000 m2 destinés principalement aux enfants ; - création des unités résidentielles avec jardins arrières mettant les bâtiments à distance du jardin public, et de ses jeux ; - aménagement de jardins privatifs pour les logements des rez-de-chaussée.

GRENoBLE TEISSEIRE jardin des Buttes

Maître d’ouvrage : Ville de Grenoble (38) Maître d’œuvre : panerai & associés Réalisation : Ville de Grenoble Mission : maîtrise d’œuvre des espaces publics Surface : 2 300 m2 Calendrier : 1998-2007

F iches pr o jets

b창timents

B âT I M E N TS

Avant

Le projet d’aménagement et d’extension d’un appartement en RdC dans un immeuble d’un étage dans le 20è arrondissement à Paris est l’occasion de mettre en pratique la question de la densification du tissu faubourien et la capacité d’évolution du logement dans le temps.

L’extension d’une chambre de 10 m2 en ossature bois ouvrant sur une cour privative répond à des contraintes de budget, l’exigence de l’efficacité thermique et acoustique, et la volonté de reprendre le volume et le caractère de construction légère de l’ancien abri.

PARIS 20è

aménagement et extension d’un appartement

Maître d’ouvrage : particulier Architectes : panerai & associés Programme : aménagement et extension d’un appartement Surface : aménagement 24 m2, extension 10 m2 Calendrier : livraison 2014

B â timents

Logements Jean Racine

Maître d’ouvrage : SAIM Grenoble Habitat Architectes : panerai & associés, A. Monteux Programme : 43 logements / locatifs sociaux et accession sociale Surface : 1 500 m2 (accession) 3 100 m2 (locatif) Calendrier : livraison 2006

Grenoble Teisseire équipements et logements

Centre social, Maison de la petite enfance et logements

Maître d’ouvrage : CCAS Architectes : panerai & associés, A. Monteux Programme : reconstruction du centre social incluant la Maison de la petite enfance (logements, arch. R2K) SHON : 1 280 m2 Calendrier : livraison 2004

publications

Marnes, documents d’architecture N°2

Villes en évolutions

Paris Métropole

2008, éd. La Villette, Paris

article dans la revue Esprit, 2008

(Ré)aménager les rez-de-chaussée de la ville

Qualité et sûreté des espaces urbains

La résidentialisation en questions

2010, éd. Le Moniteur, Paris

2012, éd. PUCA, Paris

2007, éd. CERTU

2005, éd. Créaphis, Grânes

L’espace du jeu architectural - 2007, éd.

Frank Lloyd Wright autobiography (préface)

Les débats sur la ville 1

L’espace du public 1990, éd. Recherches, Paris

2012, éd. La Villette, Paris

2012, éd. La Documentation Française, Paris

Aux Courtillières

Recherches, ENSA de Versailles

1998, éd. de la Passion, Paris

1998, éd. Confluences, AUB/MA, Bordeaux

Les bastides

Lecture d’une ville : Versailles

Architecture contemporaine à Versailles - 1980,

Versailles Lecture d’une ville -1978,

1980, éd. Le Moniteur, Paris

éd. EAV / ADRoS, Versailles

éd. ADRoS UP3, Versailles

2008, éd. AAM, Bruxelles

PUBLICATIoNS

Atlas of the Dutch urban block - 2005,

Atlas van het Hollandse bouwblock - 2003,

éd. Thoth Uitgeverij, England

éd. Thoth Uitgeverij, Holland

Santiago Poniente

Aruca : proyecto urbano

2008, éd. Direccion de obras Municipales, Santiago

1985, éd. Universitad Politecnica de Canarias

Brasilia 1956-2006 2006, éd. Milenio, Madrid

Espace centré 2006, éd. Parenthèses, Marseille

Brésil-France architecture - 2006,

Savant, populaire

éd. du Patrimoine, Paris

1982, éd. du Patrimoine, Paris

Actualité de l’habitat ancien au Caire, le Rab C Qizlar

Espaces et formes de l’orient arabe

1985, éd. CEDEJ, Le Caire

1982, éd. L’équerre, Paris

Projet urbain

Analyse urbaine

1999, éd. Parenthèses, Marseille

Proyectar la ciudad

Análise urbana

2003, éd. Celeste, Madrid

2006, éd. UnB, Brasilia

Éléments d’analyse urbaine - 1980, éd. AAM,

Formes urbaines, de l’îlot à la barre 1977, éd. Parenthèses, Marseille

Formes urbaines, de l’îlot à la barre - 2011, éd. China Architecture & Building Press

Formas urbanas

Bruxelles

1986, éd. Gustavo Gili, Barcelona

Formes urbaines – tissus urbains

Principes d’analyse urbaine - 1975,

Isolato urbano e citta’ contemporanea

2001, éd. DGUHC, Paris

éd. ADRoS-CoRDA, Paris

1981, éd. Editions Clup, Milano

PUBLICATIoNS

Formas urbanas

Urban form

2013, éd. Bookman, Porto Alegre

2004, éd. Architectural Press, oxford

Vom block zur zeile

De ratiaonele stad

1985, éd. Vieweg und Sohn, Wiesbaden

1984, éd. SUN, Rotterdam

Formes urbaines : de l’îlot à la barre

De l’îlot à la barre

1977, éd. Dunod, Paris

1975, éd. ADRoS-CoRDA, Paris

De ratiaonele stad

Urban forms

1984 (réed. 2003), éd. SUN, Rotterdam

1993, éd. Kajima, Tokyo