INTERVENCIÓN URBANA/ URBANIZACIÓN LA PLANICIE - TARAPOTO

INTERVENCIÓN URBANA

URBANIZACIÓN LA

PLANICIE

TALLER VIII

ASPECTOS SOCIALES

2.1

INTEGRANTES

EST.ARQ. CÁRDENAS CHUJANDAMA MIRIAM PATRICIA

EST.ARQ. GONZALES CUMAPA BETSABÉ

EST.ARQ. RAMIREZ MARTELL CINTHIA ALEXANDRA

INTRODUCCIÓN

En este proyecto, presentaremos el análisis de la urbanización La Planicie, con el propósito de identificar los problemas que enfrenta y, lo que es más importante, ofrecer soluciones para abordar estas cuestiones. En todo momento, valoraremos la opinión y la participación activa de los residentes y la comunidad en general para garantizar que las soluciones propuestas sean efectivas y beneficiosas para todos.

Analizar y proponer estrategias de intervención urbana para mejorar la calidad de vida y el entorno en la Urbanización La Planicie.

OBJETIVOS

Evaluar el estado actual de la Urbanización

La Planicie, incluyendo aspectos como la infraestructura, el uso del suelo, la movilidad y los servicios públicos.

Analizar las tendencias demográficas y de crecimiento urbano en la zona para comprender mejor las necesidades futuras de la comunidad. Diseñar propuestas de intervención urbana que aborden de manera efectiva los problemas identificados y que promuevan el desarrollo sostenible y la mejora del entorno en La Planicie

UBICACIÓNY LOCALIZACIÓN

La Urbanización la Planicie está ubicada en el país de Perú en el departamento de San Martín y provincia de San Martín en la ciudad de Tarapoto en el distrito de Morales

LEYENDA

DEPARTAMENTO DE SAN MARTÍN

PUENTE RIO CUMBAZA AEROPUERTO

El sector intervenido “Planicie Alta”

PROVINCIA DE SAN MARTÍN TARAPOTO

Mapas y Gráficos de elaboración propia.

LÍMITESY EMPLAZAMIENTO

Figura 02

NORTE

La urbanización La Fortuna está ubicada al norte de la urbanización La Planicie alta

Figura 03

La Urbanización La Planicie cuenta con un perímetro de 2.996,06 m aproximadamente. Tiene un área de 496.520, 55 m2

SUR

La urbanización San Alejandro y Santa Lucia está ubicada al sur de la urbanización La Planicie alta

ESTE

La urbanización El Rancho está ubicada al este de la urbanización La Planicie alta

OESTE

La urbanización La Planicie Baja está ubicada al oeste de la urbanización La Planicie alta

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro

ARQ. Wilman Fernández Hurtado

Mapas y Gráficos de elaboración propia.

LA FORTUNA

PLANICIE BAJA

EL RANCHO

SANTA LUCIA

SAN ALEJANDRO

Hace 20 años aproximadamente, la planicie era un terreno con dueño y que en la parte alta que es nuestro sector a intervenir se vendió a una inmobiliaria, la cual se dedico a lotizar y a venderlos como compra alquiler, brindando facilidades a las personas con el sueño de la casa propia. de la parte baja la asociación de comerciantes del mercado numero 2 de Tarapoto, compraron rodo el terreno para proyecto primeramente de mercado y como no se pudo ejecutar dicho equipamiento, lotizaron y vendieron los lotes.

En este año se ve un sector en sus inicios y con un gran potencial de expansión por estar cerca de la ciudad, con el 1% de territorio intervenido

0.1%

En este año se ve un sector con mucha más población y definiendo sus caminos, ya con el conocido centro de convenciones antiguamente como AQUA.

En este año se ve un sector creciendo el 38% manera poblacional pero aun con áreas verdes sin intervenir

Cárdenas Chujandama Miriam Patricia

ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé

Ramírez Martell Cinthia

el 2016 y 2018 se ve una diferencia del 2%, siendo este año el 40% del sector intervenido

En este año se ve expansión del sector en un 55% ya con más población consolidada

Actualmente el sector se encuentra consolidado en un 75% de su área, con sus respectivas calles definidas

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro Hoyos ARQ. Wilman Fernández Hurtado

CARACTERIZACIÓN DEL SECTOR

CONCLUSIÓN

Se caracteriza la urbanización Planicie por sus viviendas comerciales, área verdes, zonas privadas ,por contener también un orden en sus manzanas y lotes uniformes, también por su gran variedad de canales que lo rodean al sector.

ÁREA VERDE

Zonas Privadas

Viviendas Comerciales

Canales de Agua

Áreas Verdes

Manzanas en Orden

De un porcentaje de 100% que predomina el sector:

VIVIENDAS COMERCIALES

ÁREA VERDE

ZONAS PRIVADAS

MANZANAS EN ORDEN

CANALES DE AGUA

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro

ARQ. Wilman Fernández Hurtado

El sol naciente está ubicado por la parte superior donde nacen los canales de agua y se oculta por la carretera Fernando Belaunde Terry.

Figura 05

N

ASOLAMIENTO E O

TEMPERATURA

Gráfico 00

S

Mapas y Gráficos de elaboración propia

La temperatura del sol alcanza los 31 grados en el mes de Febrero, subiendo a 34 grados en los meses de Setiembre y Octubre, mientras que en los días más frescos, entre 23° durante los meses de Febrero, Setiembre y Octubre y 21° en mes de Julio.

Fotos tomadas a las 4:30pm

IMÁGENES DIRECCIONADAS

LUGAR DONDE EL SOL SE OCULTA

LUGAR DONDE EL SOL NACE

Cárdenas Chujandama Miriam Patricia

Gonzales Cumapa Betsabé

Ramírez Martell Cinthia

LEYENDA

VIENTO

CLIMA:

Se trata de un clima tropical típico de la selva alta amazónica, caracterizado por valles estrechos y colinas empinadas cubiertas de bosques y vegetación tropical

FUENTE: weatherathlas.com

VIENTO:

Se mantiene relativamente constante a lo largo del año, en un rango estrecho de alrededor de 3 3 k/h

FUENTE: grafico de elaboración propia

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro

ARQ. Wilman Fernández Hurtado Hoyos

El sector cuenta con una diversidad de pobladores que conforman este lugar, según el resultado de nuestra encuesta, nos arrojaron los siguientes datos:

Gráfico de genero del sector

Nota: La figura muestra las cifras del género predominante en el sector: con 55% de mujeres y 45% de hombres

Gráfico de edad del sector

Nota: La figura muestra las cifras de las edades predominante en el sector: con 45 entre 0-20 años, 40% entre 21-35 y 15% entre 35-85 años

Figura 00

Gráfico de ocupación del sector

Nota: La figura muestra las cifras de la ocupación predominante en el sector: con 45% son estudiantes, 20% amas de casa y el 35% se dedican a otros trabajos

Gráfico de nacionalidad del sector

Nota: La figura muestra las cifras de la nacionalidad predominante en el sector: 100% nacionalidad Peruana

Figura 00

Figura 00

Figura 00

ACTIVIDADES ECONOMICAS

En nuestro sector viven un aproximado de 2300 habitantes según nuestra encuesta realizada, son de clase media para abajo, pobladores que suelen desempeñarse en el rubro del comercio, agricultura y emprendimientos, para mantenerse se dedican a varias actividades como la panadería, alquiler de cancha de fútbol, bodegas, agricultura, venta de cerveza (Bares), actividades en el coliseo de gallos, venta de comida y alquiler de cuartos.

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro Hoyos ARQ. Wilman Fernández Hurtado

ACTIVIDADES

CULTURALES

Dentro del sector no cuentan con actividades culturales representativas del lugar, pero partir del 21 de agosto hasta el 2 de setiembre morales se preparan para celebrar sus fiestas patronales, en veneración a santa rosa de lima

Celebración de la patrona

2 4 organizaciones de Base

Por iniciativa del sector a favor de contribuir con el desarrollo social, económico y cultural del sector, entre las organizaciones sociales de base que podemos encontrar:

EST.ARQ. Cárdenas Chujandama Miriam Patricia EST. ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé EST.ARQ. Ramírez Martell Cinthia

Figura 00

Nota: La imagen muestra la población celebrando las fiestas patronales de morales 2023.

Nota: La imagen muestra la labor del club de vaso y de la junta vecinal de leche en el sector

Club vaso de leche

Figura 00

Junta vecinal

2.5. SECTOR SOCIOECONOMICO

Dentro de nuestro sector, el nivel socioeconómico está por debajo de los ingresos de s/. 3,184 ya que los pobladores que radican son de clase social media para bajo, generando aproximadamente entre S/ 1,242 y S/ 2,038 al mes

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro Hoyos

ARQ. Wilman Fernández Hurtado

FUENTE: INEI (ENAHO 2020)

ZONIFICACIÓN

La urbanización Planicie cuenta con una densidad de residencia baja y en el uso comercial en la parte frontal con el límite de la carretera Fernando Belaunde Terry con una zona de comercio zonal.

ZONA COMERCIAL

ZONA DE COMERCIO ZONAL CZ

ZONA RECIDENCIAL

RECIDENCIAL DENSIDAD BAJA RDB

RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA: Zonas destinadas al desarrollo de viviendas de tipo Unifamiliar, Multifamiliar o Conjunto Residencial.

ZONA DE COMERCIO ZONAL Son aquellas zonas que concentran establecimientos comerciales de alcance zonal o sectorial hasta los 300,000 habitantes.

Gráficos

CONCLUSIÓN

El Plan de Desarrollo Urbano muestra una baja densidad de población en la zona residencial, con entre 250 y 1,850 residentes. Esto ha resultado en una concentración de actividad comercial en la entrada, principalmente orientada hacia la venta de productos de consumo diario. En general, la distribución urbana y comercial parece estar bien adaptada a la población actual, lo que sugiere una planificación adecuada para satisfacer sus necesidades.

RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA

Gráfico de elaboración propia

USOS DE SUELO

En la parte del ingreso de la urbanización La Planicie, se encuentra una zona con suelo urbano sujeto a limitaciones, mientras que la mayor extensión del sector dispone de suelo apto para desarrollo urbano.

LEYENDA

SUELO URBANIZABLE

SUELO URBANO CON RESTRICCIONES

MARCO NORMATIVO

Áreas Urbanizadas: Está constituida por áreas ocupadas, con asignación de usos, actividades con dotación de servicios o instalaciones urbanas; así como con un proceso de urbanización incompleto (PDU 2021)

Áreas urbanas con restricciones: para su consolidación por presentar niveles de riesgo muy alto y que por la naturaleza de su ocupación (consolidado) (PDU 2021)

Gráficos

SUELOS URBANIZABLES

90% SUELOS URBANIZABLES CON RESTRICCIONES

CONCLUSIONES

En la entrada de la urbanización, se identifica una zona con restricciones, posiblemente debido a problemas como inundaciones u otras limitaciones para el desarrollo urbano. Sin embargo, en la parte más extensa de la urbanización, se encuentra suelo que es adecuado para la expansión y desarrollo urbano. Esto sugiere que la planificación y la regulación del uso del suelo varían en diferentes áreas de La Planicie, lo que puede influir en la disponibilidad de viviendas y servicios en esas zonas.

SUELOS NO URBANIZABLES

Gráfico de elaboración propia.

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro ARQ. Wilman Fernández Hurtado

SISTEMA VIAL

EST.ARQ. Cárdenas Chujandama Miriam Patricia EST. ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé

Ramírez Martell Cinthia

JR LOS TULIPANES

JR LOS CEDROS

JR LOS EMANCIPADORES

1.80 3.60 180 3.60 1.80

3.70 1.20 JR. LOS EMANCIPADORES 0.75 Canales de agua 1.80 3.00 180 3.00 1.80

CONCLUSIÓN

La Vía Principal Los Cedros no cumple con la normativa establecida de las vías y aceras.

CORTE DE VIAS PRINCIPALES CORTE NORMATIVO DE VIAS PRINCIPALES 1.501.30 5.00 1.701.50 JR. LOS TULIPANES Desagüe de Agua 1.80 3.60 180 3.60 1.80

CONCLUSIÓN

CONCLUSIÓN

La Vía Principal Los Tulipanes no cumple con la normativa establecida de las vías y aceras.

CONCLUSIÓN

El área dispone de calles principales, calles secundarias y arterias viales, pero en ciertas zonas no hay continuidad de aceras, las zonas planificadas carecen de ejes principales que estén correctamente orientados debido a la necesidad de ampliar y consolidar las vías. Además, las longitudes de las calles principales oscilan entre 5.40, 5.00 y 3.70 metros, lo que no se ajusta a las normativas establecidas.

Mapas y Gráficos de elaboración propia.

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro

FLUJO VEHICULAR

Las principales calles, como Jr. Los Cedros y Jr. Tulipanes, experimentan un tráfico significativamente elevado, mientras que Jr. Los Emancipadores y las otras vías que se conectan a las principales tienen un tráfico de intensidad media. Por último, las carreteras arteriales presentan un flujo de tráfico bajo.

Figura 10

COGESTÓN VEHICULAR:

JR. LOS CEDROS

A.V FERNANDO BELAUNDE TERRY

ANALISIS DE SECTOR

EST.ARQ. Cárdenas Chujandama Miriam Patricia

EST. ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé

EST.ARQ. Ramírez Martell Cinthia

• Trafico en la vía principal a las 12 del medio día y 6 de la tarde.

• Falta ampliar el sector vial.

• No tiene señalización en los cruces de vías

CONCLUSIÓN

La normativa nos habla que se debe de cumplir con las medidas establecidas que nos brindan pero la urbanización la planicie no las cumple estás, y por el análisis establecido del flujo vehicular Jr. los Cedros y Tulipanes cuentan con un flujo alto esto causa congestionamiento vehicular y también peatonal ya que no cuentas con veredas continuas en los jirones.

FLUJO MEDIO

FLUJO BAJO

FLUJO ALTO

MOVILIDAD URBANA

- Trafico en la vía principal a las 12 del medio día y 6 de la tarde.

Señales de transito

MARCO NORMATIVO:

NORMA_GH.020_COMPOENENTES_DE_DISENO_URBANO

5.3. PROPUESTA DE MOVILIDAD URBANA

Donde comprende que se compone fundamentalmente de garantizar la accesibilidad y el eficiente desplazamiento cotidiano de la población en el cual el peatón y el pasajero tienen prioritaria atención (PDU 2021).

CONCLUSIONES:

Si bien es cierto por nuestro sector circula el tercer anillo vial que une los 3 principales distritos lo cual es un plus por estar en una vía principal, dentro del sector no se cumple con los objetivos del PDU, ya que no se da prioridad a las personas y de igual manera al pasajero

- No existe continuidad de calles y veredas

- Existe una zona no planificada

- Falta ampliar el sector vial.

- los ejes principales no están orientadas porque falta una secuencia.

Carretera Fernando Belaunde Terry

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro Hoyos ARQ. Wilman Fernández Hurtado

EQUIPAMIENTOS URBANOS

EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN

Figura 12

CONCLUSIÓN

Los elementos superiores están ubicados a una distancia considerable de la Universidad Peruana Unión, con un radio de influencia de 252,25 metros, y del Instituto Ciro Alegría, que tiene un radio de influencia de 561,61 metros. Esto significa que ambos equipamientos que rodean esta área están bastante alejados de la zona.

ANALISIS DE SECTOR

EST.ARQ. Cárdenas Chujandama Miriam Patricia

EST. ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé

EST.ARQ. Ramírez Martell Cinthia

CENTROS EDUCACIONALES

INSTITUTO CIRO ALEGRIA BAZAN

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN

NORMATIVA NOS DICE QUE LOS CENTROS DE EDUCACIÓN CUENTA CON UN % DE:

Gráfico 00

3%

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN

INSTITUTO CIRO ALEGRIA BAZAN

RADIO DE INFLUENCIA

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN 252, 25 m 561,61 m

INSTITUTO CIRO ALEGRIA BAZAN

EQUIPAMIENTO RECREATIVO

CONCLUSIÓN

El Parque de niños que cuenta la urbanización la Planicie cuenta con un radio de influencia de 376, 56m, este parque aparte de estar en un mal estado, no satisface las necesidades de todos los habitantes de dicho sector.

ZONA RECREATIVA ACTIVA

PARQUE DE NIÑOS

NORMATIVA NOS DICE QUE LAS ZONAS RECREATIVAS CUENTA CON UN % DE: 8%

PARQUE DE NIÑOS

RADIO DE INFLUENCIA

PARQUE DE NIÑOS 376, 56 m

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro

ARQ. Wilman Fernández Hurtado

VIVIENDA

Y TIPOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES EXISTENTES

Tras los resultados de nuestra encuesta, visita al sector, de acuerdo al registro fotográfico, se dieron los siguientes resultados:

CARACTERISTICAS

muestra las cifras del uso de suelo de entrevistadas, dando como resultado: Multifamiliares, 6 viv Unifamiliares, 8 viv taller

Nota: La figura muestra las pisos de las viviendas entrevistadas, resultado: 18 viv De 1 piso, 7 pisos y 2 de 4 pisos.

las cifras del estado de las dando como resultado: 4 en estado regular y 8 en

Figura 00

Gráfico del uso de suelo de las viviendas

Gráfico de pisos de las viviendas

Figura 00

Gráfico del estado de las viviendas

Figura 00

Figura 14

MARCO NORMATIVO

Reglamento nacional de edificaciones (RNE)

- Norma A-010, Condiciones de diseño

- Norma A-020, vivienda

PLANO DE DISTRIBUCION

ESC: 1/100

CONCLUSIONES:

Las viviendas de nuestro sector presentan una grave problemática en la mayoría de estas, no cuentan con las condiciones habitables que rigen el reglamento para cumplir su función, partiendo de la materialidad, distribución y confort del usuario.

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro Hoyos ARQ. Wilman Fernández Hurtado

Cárdenas Chujandama Miriam Patricia

Gonzales Cumapa Betsabé

Ramírez Martell Cinthia

En la urbanización de la planicie hay zonas donde la topografía es pronunciada y otras pocas pronunciadas.

Figura 15

SUPERFICIE PENDIENTE

CORTE

En el corte podemos observar que no cuenta con mucho pronunciamiento de topografía.

ALTURA DE 33 m

MARCO NORMATIVO CONCLUSIÓN

En resumen, la urbanización La Planicie se caracteriza por tener una topografía mayormente suave, con pocas áreas que presentan un relieve pronunciado. Esto sugiere un entorno geográfico generalmente plano y accesible en la mayoría de sus sectores, lo que puede influir en la planificación y el desarrollo urbano de la zona.

El reglamento nos dice que en zonas con topografía pronunciadas son un buen ámbito para zonas de servicios turísticos como restaurantes y hoteles (PDU 2017)

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro

SUPERFICIE PLANO

ARQ. Wilman Fernández Hurtado Hoyos

Mapas y Gráficos de elaboración propia.

EST.ARQ. Cárdenas Chujandama Miriam Patricia EST. ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé EST.ARQ. Ramírez Martell Cinthia

MAPA DE PELIGRO

En el mapa de inundaciones, se identificó un alto riesgo cerca del río Cumbaza. En el mapa de movimientos de tierra, se observa un peligro significativamente alto cerca de la Torre Tomoba Harri y a lo largo de la carretera del recreo isla bonita

Figura 16

Figura 00

INUNDACIÓN

MOVIMIENTOS DE MASA

FUENTE DE INFORMACIÓN: https://sigrid.cenepred.gob.pe/sigridv3/mapa

CONCLUSIÓN

La urbanización La Fortuna tiene un riesgo bajo y se seguirá desarrollando. En la parte elevada junto a la urbanización del Rancho, existe un riesgo medio que hace recomendable evitar la construcción en los límites. Sin embargo, en las zonas laterales de La Fortuna, San Alejandro y Santa Lucía, se pueden establecer conexiones directas y permitir un crecimiento viable en dicho sector.

A B C D E

LEYENDA

PELIGRO BAJO

PELIGRO MEDIO

PELIGRO ALTO

PELIGRO MUY ALTO

PUNTOS CRÍTICOS

LA FORTUNA EL RANCHO

SAN ALEJANDRO

SANTA LUCIA

PLANICIE BAJA

En la zona en la parte inundable de promedio bajo

Es zona de comercio zonal, personas trabajan allí en ventas de comida, consta del ingreso de la vía principal tanto al sector como al equipamiento Convenciones Deluxe.

Mapas y Gráficos de elaboración propia.

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro

ARQ. Wilman Fernández Hurtado Hoyos

FAJA MARGINAL

El sector a intervenir cuenta con un recurso hídrico cerca de la zona que es un canal de riego que traslada agua del río Shilcayo a los arrozales, además que la población se abastece de la misma para su consumo diario aun así haciéndolo como piscina en los días calurosos.

ANALISIS DE SECTOR

EST.ARQ. Cárdenas Chujandama Miriam Patricia

EST. ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé

EST.ARQ. Ramírez Martell Cinthia

MARCO NORMATIVO

REGLAMENTO PARA DELIMITACION Y MANTENIMIENTO DE FAJAS MARGINALES

Articulo 7 -Criterios

7 4 En los canales, drenes , estructuras de captación entre otros:

a) En el caso de canales artificiales, la faja marginal corresponde al ancho establecido en los planos constructivos del proyecto, específicamente al ancho de los caminos de operación y mantenimiento del canal (RDM FAJAS MARGINALES)

CONCLUSIONES:

En nuestro sector el canal presenta un ancho de 2.50 metros, espacio proyectado para el mantenimiento de esta, donde se puede dar el desarrollo de esta actividad, por ende, cumple con el reglamento.

Nota: La figura muestra el plano sectorizado con el canal de riego y fotografía propia del sector

muestra el plano sectorizado con el canal de riego y la faja marginal acompañado de una sección

Corte

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro Hoyos ARQ. Wilman Fernández Hurtado

Figura 17

SERVICIO BASICOS

Figura 18

ZONA DEL CANAL

Gráfico

LEYENDA

AREA VERDE AGUA POTABLE AGUA DEL CANAL

CONLUSIÓN:

FUENTE: grafico de elaboración propia

Gráfico 00

FUENTE: mapa de elaboración propia

Los residentes dependen de agua potable, riego, una quebrada y un canal. Para obtener agua potable, tienen que recogerla en la madrugada, lo que ha llevado a considerar la instalación de tanques de almacenamiento.

Cárdenas Chujandama Miriam Patricia

ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé

Ramírez Martell Cinthia

DESAGUE

Gráfico

POZO SEPTICO

LEYENDA

VIVIENDAS SIN DESAGUE

FUENTE: mapa de elaboración propia

FUENTE: grafico de elaboración propia

CONCLUSIÓN:

Nos damos cuenta que en el Sector la planicie no cuenta con desagües, es esencial para la seguridad. El sistema de desagüe evita una serie de problemas que podrían surgir en ausencia de un sistema adecuado.

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro Hoyos ARQ. Wilman Fernández Hurtado

SERVICIOS BASICOS

ALUMBRADO PÚBLICO

Figura 20

La falta de postes de alumbrado público en La Planicie está causando problemas de iluminación y aumentando la inseguridad en la zona.

Gráfico

LEYENDA

VIVIENDAS

POBLADORES QUE CUENTA CON SERVICIO DE LUZ

POBLADORES QUE NO CUENTA CIN SERVICIO DE LUZ

MARCO NORMATIVO:

FUENTE: grafico de elaboración propia

FUENTE: mapa de elaboración propia

REGLAMENTO NACIONAL DE GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURA VIAL - ARTICULO 24: MANUAL

PARA ALUMBRADO VIAL: Para asegurara el control de tránsito vehicular en vías urbanas y rurales, debe tenerse presente la teoría que se basa el sistema su utilización para brindar iluminación que faciliten el uso de esta necesidad.

ANALISIS DE SECTOR

EST.ARQ. Cárdenas Chujandama Miriam Patricia

EST. ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé

EST.ARQ. Ramírez Martell Cinthia

Sector con alumbrado público.

Sector que no cuenta con alumbrado público.

PARTICIPACIÓN CIUDADANA

FALTA DE LUGARES RECREATIVOS: En el sector carece de lugares recreativos como parques y solo existe uno pero que esta en deterioro, los habitantes tienen que trasladarse a otros sectores para satisfacer esa necesidad.

FALTA DE POSTA MÉDICA: Hay equipamiento en postal pero no hay personal de servicio, no cuenta con implementaros necesarios para una emergencia medica, solo tiene un personal paga por el municipalidad.

FALTA DE CENTROS EDUCATIVOS ESTATALES: Como jardín, escuela, colegio y universidad esto se debe a que no todos los habitantes cuentan con la posibilidad de pagar centros educativos privadas y por esas razones ellos se trasladan a otros centros educativos fuera del sector.

FALTA DE MERCADO: Si bien es cierto hay una proyección de mercado frente al sector intervenido pero por la información recaudada nos comentan que no hay cuando lo realicen y eso genera un disgusto ante los habitantes por lo que requieren el uso del mercado.

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro Hoyos ARQ. Wilman Fernández Hurtado

FORTALEZAS

- El Sector Planicie dispone de una vegetación abundante. El Sector cuenta con un establecimiento de usos múltiples, para cualquier eventos y ceremonias.

- Cuenta con el 4 anillo vial principal, que une los 3 distritos principales, facilitando la movilidad y acceso al sector.

OPORTUNIDADES

Promueve al desarrollo urbano del sector de la planicie, beneficiando y mejorando la calidad de vida de sus residentes

- Desarrollo sostenible: Existe la oportunidad de promover prácticas urbanas sostenibles, como la inversión en energías renovables y la gestión de residuos, lo que mejoraría la calidad de vida de los residentes y atraería a personas comprometidas con la sostenibilidad

FDEBILIDADES

O- Contaminación Ambiental debido a la acumulación de residuos por la ausencia de basurero, No cuenta con equipamientos de primera necesidad como centros educativos y mercados.

- Inseguridad: Algunas áreas pueden experimentar problemas de seguridad pública, lo que afecta la percepción de seguridad de los residentes.

ADAMENAZAS

- La insuficiencia de servicios esenciales y requerimientos básicos en el sector planicie.

- Desastres Naturales: La ubicación geográfica del sector puede hacerlo susceptible a desastres naturales como terremotos o inundaciones.

EST.ARQ. Cárdenas Chujandama Miriam Patricia EST. ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé

Ramírez Martell Cinthia

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro

ARQ. Wilman Fernández Hurtado Hoyos

•

CARACTERIZACIÓN DEL SECTOR

Se caracteriza la urbanización Planicie por sus viviendas comerciales, área verdes, zonas privadas ,por contener también un orden en sus manzanas y lotes uniformes, también por su gran variedad de canales que lo rodean al sector.

• ZONIFICACIÓN

El Plan de Desarrollo Urbano muestra una baja densidad de población en la zona residencial, con entre 250 y 1,850 residentes. Esto ha resultado en una concentración de actividad comercial en la entrada, principalmente orientada hacia la venta de productos de consumo diario. En general, la distribución urbana y comercial parece estar bien adaptada a la población actual, lo que sugiere una planificación adecuada para satisfacer sus necesidades.

• USOS DE SUELO

En la entrada de la urbanización, se identifica una zona con restricciones, posiblemente debido a problemas como inundaciones u otras limitaciones para el desarrollo urbano Sin embargo, en la parte más extensa de la urbanización, se encuentra suelo que es adecuado para la expansión y desarrollo urbano. Esto sugiere que la planificación y la regulación del uso del suelo varían en diferentes áreas de La Planicie, lo que puede influir en la disponibilidad de viviendas y servicios en esas zonas.

• SISTEMA VIAL

El área dispone de calles principales, calles secundarias y arterias viales, pero en ciertas zonas no hay continuidad de aceras, las zonas planificadas carecen de ejes principales que estén correctamente orientados debido a la necesidad de ampliar y consolidar las vías. Además, las longitudes de las calles principales oscilan entre 5.40, 5.00 y 3.70 metros, lo que no se ajusta a las normativas establecidas.

FLUJO VEHICULAR

La normativa nos habla que se debe de cumplir con las medidas establecidas que nos brindan pero la urbanización la planicie no las cumple estás, y por el análisis establecido del flujo vehicular Jr. los Cedros y Tulipanes cuentan con un flujo alto esto causa congestionamiento vehicular y también peatonal ya que no cuentas con veredas continuas en los jirones.

MOVILIDAD URBANA

Si bien es cierto por nuestro sector circula el tercer anillo vial que une los 3 principales distritos lo cual es un plus por estar en una vía principal, dentro del sector no se cumple con los objetivos del PDU, ya que no se da prioridad a las personas y de igual manera al pasajero.

• EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN

Los elementos superiores están ubicados a una distancia considerable de la Universidad Peruana Unión, con un radio de influencia de 252,25 metros, y del Instituto Ciro Alegría, que tiene un radio de influencia de 561,61 metros. Esto significa que ambos equipamientos que rodean esta área están bastante alejados de la zona

• EQUIPAMIENTO RECREATIVO

El Parque de niños que cuenta la urbanización la Planicie cuenta con un radio de influencia de 376, 56m, este parque aparte de estar en un mal estado, no satisface las necesidades de todos los habitantes de dicho sector.

EST.ARQ. Cárdenas Chujandama Miriam Patricia EST. ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé EST.ARQ. Ramírez Martell Cinthia

•

• VIVIENDA

Las viviendas de nuestro sector presentan una grave problemática en la mayoría de estas, no cuentan con las condiciones habitables que rigen el reglamento para cumplir su función, partiendo de la materialidad, distribución y confort del usuario

• TOPOGRAFÍA

En resumen, la urbanización La Planicie se caracteriza por tener una topografía mayormente suave, con pocas áreas que presentan un relieve pronunciado Esto sugiere un entorno geográfico generalmente plano y accesible en la mayoría de sus sectores, lo que puede influir en la planificación y el desarrollo urbano de la zona.

• MAPA DE RIESGO

La urbanización La Fortuna tiene un riesgo bajo y se seguirá desarrollando. En la parte elevada junto a la urbanización del Rancho, existe un riesgo medio que hace recomendable evitar la construcción en los límites. Sin embargo, en las zonas laterales de La Fortuna, San Alejandro y Santa Lucía, se pueden establecer conexiones directas y permitir un crecimiento viable en dicho sector.

• FAJA MARGINAL

En nuestro sector el canal presenta un ancho de 2.50 metros, espacio proyectado para el mantenimiento de esta, donde se puede dar el desarrollo de esta actividad, por ende, cumple con el reglamento.

SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA

Los residentes dependen de agua potable, riego, una quebrada y un canal Para obtener agua potable, tienen que recogerla en la madrugada, lo que ha llevado a considerar la instalación de tanques de almacenamiento.

• SERVICIOS BÁSICOS DE DESAGUE

Nos damos cuenta que en el Sector la planicie no cuenta con desagües, es esencial para la seguridad. El sistema de desagüe evita una serie de problemas que podrían surgir en ausencia de un sistema adecuado.

• SERVICIOS BÁSICOS DE ALUMBRADO PÚBLICO

La falta de postes de alumbrado público en La Planicie está causando problemas de iluminación y aumentando la inseguridad en la zona.

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro

ARQ. Wilman Fernández Hurtado Hoyos

RECOMENDACIONES

CARACTERIZACIÓN DEL SECTOR

PLANIFICACIÓN DE ÁREAS VERDES Y ESPACIOS PÚBLICOS:

• Expansión y mejora de las áreas verdes existentes, enfatizando la importancia de espacios abiertos para actividades recreativas y de esparcimiento

• Considerar la inclusión de parques, plazas y senderos peatonales que fomenten la interacción comunitaria

• Destaca la importancia de la vegetación en la mitigación del calor urbano y la promoción de la biodiversidad.

• Mejorar el orden en las manzanas y lotes uniformes, lo que contribuye a la estética y la funcionalidad del área.

ZONIFICACIÓN

• Plan de zonificación de equilibrio al desarrollo comercial y residencial entre al media y baja, garantizando que las viviendas comerciales sean adecuadas para las necesidades locales

USOS DE SUELO

• En las zonas de áreas urbanas con restricciones plantear zonas de áreas verdes.

SISTEMA VIAL

• Plantea soluciones para la movilidad sostenible, como sistemas de transporte público eficientes y facilidades para caminar y andar en bicicleta.

• Sugiere la creación de vías de acceso eficientes y seguras que conecten la urbanización con otras partes de la ciudad.

EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN

• Medidas para mejorar la conectividad y el acceso a los elementos superiores desde la Universidad Peruana Unión y el Instituto Ciro Alegría. Esto podría incluir la creación de rutas de transporte público o senderos peatonales seguros.

EQUIPAMIENTO RECREATIVO

• Plantear zonas recreativas tanto activa y pasiva para el mejoramiento e integral del sector.

• Asegura que el diseño del parque sea inclusivo y tenga en cuenta las necesidades de todas las edades y habilidades. Incluye áreas de juego adecuadas para niños de diferentes grupos de edad, así como áreas para adultos, como zonas de picnic o espacios para hacer ejercicio.

• Promueve la incorporación de áreas verdes y paisajismo en el diseño del parque para mejorar la calidad ambiental y proporcionar lugares para relajarse y disfrutar de la naturaleza.

VIVIENDA

• Plasmar regulaciones y directrices para la arquitectura y el diseño de edificios que armonicen con la identidad de la urbanización.

TOPOGRAFÍA

• Aprovechar la topografía plana para planificar una red de calles y caminos que sea eficiente y accesible para peatones, ciclistas y vehículos. Esto promoverá la movilidad y la conectividad en toda la urbanización.

MAPA DE RIESGO

• Proponer un plan de desarrollo que priorice la seguridad en la parte elevada que colinda junto a la urbanización del Rancho plasmando áreas verdes.

EST.ARQ. Cárdenas Chujandama Miriam Patricia

EST. ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé

EST.ARQ. Ramírez Martell Cinthia

FAJA MARGINAL

• Proponer la creación de un proyecto de desarrollo sostenible para el canal que aproveche su espacio para actividades de mantenimiento y lo convierta en un activo para la comunidad

• Diseñar y construir infraestructura adecuada en el canal, como senderos peatonales o ciclovías, para permitir un fácil acceso para las actividades de mantenimiento y para que los residentes disfruten del espacio de manera segura.

• Incorporar áreas verdes y paisajismo en las zonas adyacentes al canal para mejorar la estética y la calidad ambiental del entorno.

• Establecer un espacio de boulevard para todas las edades.

SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA

"Mejorar del Suministro de Agua Potable y Gestión Hídrica Sostenible en la Comunidad"

• Instalación de Tanques de Almacenamiento: Proporcionar tanques de almacenamiento de agua en ubicaciones estratégicas dentro de la comunidad Estos tanques permitirán el almacenamiento de agua potable que se suministrará de manera regular y confiable a los hogares.

SERVICIOS BÁSICOS DE DESAGUE

"Mejora de la Infraestructura de Desagüe en el Sector La Planicie para una Comunidad más Segura"

• Diseño e Implementación de un Sistema de Desagüe: Planificar y diseñar un sistema de desagüe adecuado para el Sector La Planicie que permita la evacuación efectiva del agua de lluvia y las aguas residuales.

SERVICIOS BÁSICOS DE ALUMBRADO PÚBLICO

• Incrementar la Seguridad: Mejorar la iluminación pública para disuadir el delito y aumentar la percepción de seguridad entre los residentes.

• Mejorar la Calidad de Vida: Proporcionar una mejor iluminación para permitir el uso de áreas públicas en horarios nocturnos y promover un ambiente más agradable.

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro ARQ. Wilman Fernández Hurtado Hoyos

CONCLUSIÓN GENERAL

Tras todo el Análisis que se realizo en la urbanización la planicie, el sector carece de espacios públicos, de zonas recreativas tanto pasivas como activa, tampoco cuenta con una zona vial con acceso eficientes y con aceras peatonales con carencia de iluminación de espacios público, también cuenta con viviendas que no cumplen con la funcionalidad reglamentaria, y cuenta solo con un tipo de residencia pero de densidad baja y -un uso comercial zonal en la parte frontal hacia la carretera Fernando Belaunde Terry, que está designada como una zona urbanizable con restricciones. En lo que llegamos a la conclusión de proporcionar una renovación urbana en toda la urbanización la Planicie para incluir la demolición y reemplazo, la creación de nuevas infraestructuras y la reorganización de espacios públicos para adaptarlos a las necesidades cambiantes de la ciudad y mejorar su estética.

Cárdenas Chujandama Miriam Patricia

Gonzales Cumapa Betsabé

Ramírez Martell Cinthia

PROPUESTAS

MEJORAMIENTO DE ACCESIBILIDAD EN VIAS Y VEREDAS CONTINUAS

PLANTEAMIENTO DE CICLOVIAS ENTRE LAS CALLES PRINCIPALES Y ZONA RECREATIVAS PASIVAS

BOULEVARD COMO RECREACIÓN PASIVA

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro

ARQ. Wilman Fernández Hurtado Hoyos

PARQUE COMO RECREACIÓN ACTIVA

PLANTEAMIENTO DE CICLOVIAS ENTRE LAS CALLES PRINCIPALES Y ZONA RECREATIVAS PASIVAS

PLANTEAMIENTO DE CANCHA DE FUTBOL COMO RECREACIÓN ACTIVA

PLAZUELA CON PILETA CENTRAL FORMANDO EL NUCLEO DEL TODO EL SECTOR

EST.ARQ. Cárdenas Chujandama Miriam Patricia

EST. ARQ. Gonzales Cumapa Betsabé

EST.ARQ. Ramírez Martell Cinthia

PLAZUELA PARQUE

LEYENDA:

ZONA RECIDENCIAL ALTA

ZONA RECIDENCIAL MEDIA

ZONA RECIDENCIAL BAJA

ZONA DE COMERCIO ZONAL

ACCESIBILIDAD DE VIAS Y VEREDAS CONTINUAS

ZONAS VERDES

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro

ARQ. Wilman Fernández Hurtado Hoyos

BOULEVARD CANCHA DE FUTBOL

BIBLIOGRAFIA

A - 020 VIVIENDA. (2021). NORMA TÉCNICA A.020 VIVIENDA DEL REGLAMENTO NACIONAL DEEDIFICACIONES. Obtenido de

https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/2366561/36%20A.020%20VIVIENDA%20-%20RM%20N%C2%BA%20188-2021-VIVIENDA.pdf

NORMA GH. 020. (2016). COMPONENTES DE DISEÑO URBANO. Obtenido de

https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/2686374/NORMA%20GH%20020%20Componentes%20De%20Dise%C3%B1o%20Urbano%20DS%20N%C2%B0% 20006-2011.pdf?v=1641411243

PDU. (2021). Plan de Desarrollo Urbano - Tarapoto. Obtenido de

file:///D:/ARQUITECTURA/8%20CICLO/TALLER%208/PDU/REGLAMENTO%20ZONIFICACION%20PDU%C2%B4-FINAL%20TARAPOTO.pdf

R.J. Nº 153-2016-ANA. (2016). REGLAMENTO PARA DELIMITACION Y MANTENIMIENTO DE FAJAS MARGINALES. Obtenido de

https://www.ana.gob.pe/etiquetas/reglamento-para-la-delimitacion-y-mantenimiento-de-fajas-marginales-en-cursos-fluviales-y

Vías, D. d. (2011). GH.020 COMPOENENTES_DE_DISENO_URBANO . Obtenido de file:///C:/Users/josek/Downloads/NORMA_GH.020_COMPOENENTES_DE_DISENO_URBANO.pdf

ARQ. Víctor Gerhardensen Panduro ARQ. Wilman Fernández Hurtado