archiproject architektonické & projekční studio
BYTOVÝ DŮM
HLUBOČEPY
„Vycházíme z historické stopy, kterou na parcele otisk dům č.p. 26. Návrh musí zcelit okolní území.”
BD Hlubočepy Pod Žvahovem 26/72 Praha 5, Česká republika 150 00 kat. ú.: Hlubočepy (728837), p. č.: 1
archiproject architektonické & projekční studio
Kontakt www.archiproject.cz info@archiproject.cz 607 240 919 Zodpovědný projektant Ing. František KALECKÝ Architekt Ing. arch. Pavel HODAN Spolupráce Ing. arch. Lucie SVOBODOVÁ PBŘ Ing. Kateřina PÍCHOVÁ Investor CASA International s.r.o. Mrázovka 1174/3, Praha 150 00 Stupeň PD STUDIE Kategorie BYTOVÝ DŮM Charakter NOVOSTAVBA Datum
14.12.2015
Informace o pozemku Parcelní číslo: Obec: Katastrální území: Číslo LV: Výměra [m2]: Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Součástí je stavba Budova s číslem popisným: Stavba stojí na pozemku: Stavební objekt: Ulice: Adresní místa:
1 Praha [554782] Hlubočepy [728837] 152 411 Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK zastavěná plocha a nádvoří
Hlubočepy [400289]; č. p. 26; rodinný dům p. č. 1 č. p. 26 Pod Žvahovem Pod Žvahovem 26/72
Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo CASA International s.r.o., Mrázovka 1174/3, Smíchov, 15000 Praha Způsob ochrany nemovitosti Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 08.12.2015 12:00:00.
FOTODOKUMENTACE
INSPIRACE
KONCEPT
NÁVRH
MAPOVÉ PODKLADY
ZÓNY - axonometrie Pozemky dotčené záměrem na změnu v území Navržená novostavba bytového domu se nachází na pozemku s p.č. 1 v katastrálním území Praha Hlubočepy (728837). Údaje o současném stavu využívání pozemků a stavbách na nich Na pozemku p.č. 1 byl v roce 2014 odstaněn dům č.p. 26, který byl situován na východní hranici pozemku a dvě kolny na jižní hranici pozemku. Pozemek má v současnosti charakter nádvoří nenacházejí se zde žádné stavby. Pozemek je oplocen.
PODKROVÍ 2.NP
Údaje o záměru na změnu v území Záměrem je návrh novostavby bytového domu, který nahrazuje odstraněný dům č.p. 26. Okolní plochy budou upraveny (zpevněné a zelené plochy).
1.NP 1.PP
Navrhované změny Návrh novostavby bytového domu vychází z urbanismu místa a svým charakterem se snaží o logické doplnění stávající zástavby, kterou návrh respektuje. Dům se svým situováním i charakterem snaží o zcelení území. Dvě nadzemní podlaží s podkrovím jsou doplněny o částečné podsklepení ve východní části celkového půdorysu. Plošné a výškové uspořádání navrhovaných změn: Počet NP: Dvě nadzemní podlaží a podkroví Počet PP: Jedno podzemní podlaží Počet funkčních jednotek: 11 bytových jednotek a 2 ateliéry Počet uživatelů: Novostavba BD je navržena pro 22 uživatelů Plocha pozemku č.p. 1 411 m2 Zastavěná plocha BD 271 m2 Užitná plocha celkem 806 m2 Zelené plochy 96 m2 Zpevněné plochy 24 m2 Půdorysná velikost a výška stavby, její tvar, vzhled a členění: Užitná plocha 1.NP a 2.NP 231 m2 Užitná plocha podkroví 231 m2 Užitná plocha 1.PP 113 m2 Konstrukční výška podlaží 2,95 m Výška uliční střešní římsy +7,58 m Výška hřebene +10,98 m Případné nároky na napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Návrh vychází ze stávajících podmínek napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Novostavba nevyžaduje nová napojení. Doprava v klidu je zajištěna na okolních pozemcích. Pozemek p.č. 2 3 parkovací místa Pozemek p.č. 71 5 parkovacích míst Pozemek p.č. 124 6 parkovacích míst
PODKROVÍ 2.NP 1.NP 1.PP
LEGENDA
Tabulka bytů Podlaží
Č.
Název ZÓNY
Plocha (m2)
1.PP S01 S02 S03 S04 S05 S05
ATELIÉR 1 ATELIÉR 2 SKLÍPKY CHODBA CHODBA TECH. M
33,48 19,37 28,73 16,86 11,94 6,75
101 102 103 104 105 106
BYT 1 BYT 2 BYT 3 BYT 4 BYT 5 CHODBA
33,48 23,39 37,64 54,24 49,90 24,72
201 202 203 204
BYT 6 BYT 7 BYT 8 BYT 9
33,48 23,39 37,64 43,30
1.NP
Světle modrá Tmavě modrá Zelená Žlutá Červená Černá
Byty Podkrovní byt Ateliéry Sklípky Komunikace Technická m.
2.NP
PLÁNOVACÍ INFORMACE
411,300 m2
271,341 m2
1:500 SITUACE
3,3 09
3,2 42
9,6 78
14,8 02
7,8 43
3,55 6
411,300 m2
8,5 56
271,341 m2
7,12 5
19,6 48
8,6 94
7,50 0
1:250 SITUACE
105
BYT 5 Am: 49,898 m2 104
BYT 4 Am: 54,237 m2
16 4=
18 x
4 5
29 50
1 2 3
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
103 106
BYT 3 Am: 37,639 m2
P
CHODBA
P
Am: 24,719 m2
102
BYT 2 Am: 23,394 m2
101
BYT 1 Am: 33,475 m2 P
0 1
5
10 m
1:100 P女DORYS 1.NP
205
BYT 10 Am: 54,773 m2
204
BYT 9
16 4=
4 5
18 x
3
29 50
1 2
Am: 43,299 m2 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
203
BYT 8
CHODBA
Am: 37,639 m2 P
206
P
Am: 29,594 m2
202
BYT 7 Am: 23,390 m2
201
BYT 6 P
0 1
5
10 m
Am: 33,475 m2
1:100 P女DORYS 2.NP
301
BYT 11 Am: 233,248 m2
6
5
4
16 43 =
4
186 x
5
2 96 500
1 22 3 3
6 7 87 98 910
1175
1 112 1 12 3 14 1 15 3 1 164
1101
186
P P
0 1
5
10 m
1:100 P女DORYS 3.NP
16 4=
18 x
4 5
29 50
1 2 3
6 7 8 9 10 11 12 13
S04
CHODBA
S03
Am: 16,857 m2
SKLÍPKY
14 15
Am: 28,734 m2
16
S05
17 18
TECH. M Am: 6,747 m2
S05
CHODBA S02
Am: 11,938 m2
ATELIÉR 2 Am: 19,368 m2
S01
ATELIÉR 1 Am: 33,475 m2
0 1
5
10 m
1:100 PŮDORYS 1.PP
BAZÉNEK
16 3=
16 x
3 4 5
26 00
1 2
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
TERASA
0 1
5
10 m
POHLED JIŽNÍ
POHLED ZÁPADNÍ
POHLED SEVERNÍ
POHLED VÝCHODNÍ
+10,974
+9,000
+8,850
+8,530
+5,900
+2,950
+1,550
±0,000
-2,950
-2,950
ŘEZ AA
+10,984 +10,023
+8,618
+8,950
+8,900 +8,350 +7,580
+5,900
+5,550
+3,500 +2,950
±0,000
+2,600
-0,120
-2,950
ŘEZ BB
This material serves only as preview document and any other presentation and distribution is possible only with the consent of the author. The material is copyrighted under applicable law. All rights reserved © Pavel Hodan, Prague 2016 archiproject@info.cz Teto materiál slouží pouze jako náhledová pracovní verze a veškerá další presentace a šíření je možné jen se souhlasem autora. Materiál podléhá autorskému právu dle platného zákona. Všechna práva vyhrazena © Pavel Hodan, Praha 2016 archiproject@info.cz www.archiproject.cz