Dossier profesional
Pedro Carricondo pedro.carricondo@remax.es Las mejores propiedades del Levante y Norte de AlmerĂa 649 862 745
Estimado propietario , Sé que Vd. tiene distintas posibilidades cuando se refiere a agencias inmobiliarias y por eso quiero que sepa que aprecio mucho la oportunidad que me da de explicarle mi solución para la venta de su propiedad. En este dossier quiero trasmitirle la importancia que tiene hacer un buen trabajo a la hora de gestionar su propiedad y las posibilidades de éxito que podemos llegar a tener con ello. Estoy aquí para ayudarle a vender su propiedad y a velar por sus intereses, que a la vez son los míos propios, ya que soy autónomo y dependo de mi buen hacer para obtener ingresos. Mi mayor interés es que usted quede satisfecho con mi trabajo y me conozcan por mi labor profesional. De hecho, mi lema es: “Tratar a mis clientes como me gustaría que me tratasen a mí. Y no darle a nadie lo que no quiera para mí.”.
Hasta pronto. Reciba un cordial saludo.
Fdo: Pedro Carricondo
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Qué voy a hacer para vender su propiedad
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Un exhaustivo análisis de mercado Prepararé un análisis comparativo con diferentes propiedades vendidas o en venta en la zona, para así poder asesorarle sobre el mejor valor de mercado de su propiedad. Si el precio es demasiado bajo (o demasiado alto) usted no obtendrá el beneficio económico que su propiedad le puede dar.
Máximos canales de venta
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• La oficina RE/MAX Paraíso formada por 35 agentes profesionales, todos autónomos asociados (no empleados) que trabajamos por objetivos, y colaboramos para la venta de todas las propiedades que gestiona RE/MAX Paraíso. En el año 2014 los agentes de RE/MAX Paraíso hicieron 252 transacciones inmobiliarias. • La oficina está abierta 363 días al año (todos excepto Navidad y Año Nuevo) • La red RE/MAX Internacional con 9.000 oficinas en todo el mundo, 90 en España y 6 operando en la provincia de Almería. • El sistema de venta de exclusivas compartidas (MLS) o bolsa inmobiliaria compartida por 400 oficinas y 4.000 agentes en toda España. (formada por RE/MAX, Look&Find, Primer Grupo, … y otras muchas inmobiliarias) y MLS de Almería y provincia. • 50 agencias inmobiliarias colaboradoras a nivel local. • Páginas web de RE/MAX: remaxparaiso.com; remax.es; remax.com • Revistas inmobiliarias locales y provinciales (por ej. Lifestyle, Ocasión,..) • Nuestra revista de propiedades RE/MAX Paraíso (el año pasado repartimos 60.000 ejemplares en la zona) • Los buscadores inmobiliarios en internet más importantes tanto en inglés o alemán como en español con los que RE/MAX Paraíso mantiene acuerdos para la inserción de sus propiedades: Fotocasa, Idealista, Globaliza, Urbaniza, Expocasa, kyero.com, inmobilienscout24 y mucho otros más…
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Qué voy a hacer para vender su propiedad
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Asesoramiento y continua información Usted recibirá información sobre las acciones de venta realizadas, las visitas efectuadas a la propiedad y la marcha de la venta de su propiedad. Tendrá todo el asesoramiento para la toma de decisiones en cada momento. Así mismo facilitaré todas las tareas administrativas relacionadas con el proceso legal de la compra-venta.
Promoción y publicidad personalizada Pondré en marcha para su propiedad un plan de acción para la venta definiendo qué medios publicitarios y promocionales se utilizarán con el fin encontrar el comprador apropiado para su publicidad. Conseguiré la máxima visibilidad de su propiedad en el mercado, por tanto el mayor número de contactos, el mayor número de visitas y las mejores posibilidades de venta.
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Qué voy a hacer para vender su propiedad Home Staging Le asesoraré en cómo preparar su propiedad para causar la mejor impresión a posibles compradores: “nunca hay una segunda oportunidad para causar una primera buena impresión”. Nuestra oficina tendrá el control de las llaves y vigilará el estado físico de la propiedad para que pueda ser mostrada en las mejores condiciones.
Antes
Después
Open House / Jornadas de puertas abiertas Si fuera necesario y si usted lo desea se realizarán “Open Houses” (Jornadas de Puertas Abiertas) en su propiedad para promocionarla entre agentes inmobiliarios y el público interesado.
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La importancia de vender desde el principio al mejor precio posible de mercado...
Para el momento en que finalmente usted acepta el mejor precio comercial, los clientes han perdido su interĂŠs, algunos hacen ofertas demasiado bajas y usted termina vendiendo mĂĄs tarde, con mĂĄs gastos acumulados y por debajo de lo que podrĂa haber conseguido antes
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¿Por qué con
?
• Las posibilidades de venta de una gran red propia y pertenecer a la bolsa inmobiliaria compartida MLS más importante de España (400 oficinas y 4.000agentes) y próximamente también en Almería • La garantía de trabajar en cooperación con profesionales altamente cualificados • Asesoramiento constante • Apoyo al comprador, asesoramiento hipotecario • Valoración real de su vivienda • Más y mejores acciones de marketing para la venta • Seguridad y control en las visitas pedro.carricondo@remax.es • Somos la única red nacional que opera bajo un estricto Código ético de operatividad.
607 77 05 51
¿Por qué con Pedro Carricondo?
Por el gran conocimiento de la zona Por sus magníficos resultados Por su capacidad de gestión Por la atención personalizada ……..
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¿Por qué Gestión de Venta en Exclusiva ? • Gestión en exclusiva pero No Venta en exclusiva • Su propiedad a la venta en más oficinas y por más agentes • Una gestión mucho más profesional • Seguimiento y trato más personalizado • Agentes autónomos con dedicación completa • Un plan de acción de venta serio y comprometido • Inversión personal del agente en tiempo y dinero • Un mayor porcentaje de éxito • Una mayor motivación y responsabilidad del agente • De cada 10 notas de encargo se realiza 1 venta • De cada 10 exclusivas se realizan 7 ventas • Los mejores agentes trabajan con gestión exclusiva • En los países más avanzados no se trabaja de otra forma • Inserción en los MLS (listados inmobiliarios) más importantes
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El mejor equipo para vender o comprar una propiedad
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