Shopping JK Iguatemi
Sumário O Grupo RENTA Shopping Centers Empreendimentos Residenciais Empreendimentos Comerciais Projetos Especiais Habitações de Interesse Social Grandes Complexos
Bolsa de Valores do RJ
Sustentabilidade Segurança do Trabalho Previsibilidade Gerenciamento FĂsico-Financeiro Imprensa Principais Clientes
Waterways
O Grupo RENTA Vinte anos de realizações, soma hoje mais de 3 milhões de m² realizados sob sua supervisão, e larga experiência em gerenciamento de engenharia e projetos, traduzindo-se em economia, pontualidade, qualidade e preservação do meio ambiente.
Estas são as características do Grupo RENTA ENGENHARIA. A RENTA Engenharia sempre esteve na vanguarda dos mais variados tipos de obras, permanentemente disposta a solucionar as mais complexas questões de engenharia que lhe são impostas. Instituída em 1990, a empresa já nasceu com significativa experiência no ramo, uma vez que seus fundadores fizeram parte, durante 15 anos, do quadro técnico da Real Engenharia, consolidando suas experiências nos vários empreendimentos, de reconhecida qualidade, desenvolvidos por aquela empresa.
Shopping Downtown
A RENTA Engenharia é formada por profissionais especializados nas áreas de engenharia, de arquitetura e de gestão de sistemas, o que lhe confere patente diferencial no desenvolvimento de processos e na solução de questões em toda a cadeia de produção da construção civil. A partir do consciente planejamento do programa executivo, seguido pela gestão minuciosa de processos e da logística envolvida, o trabalho da RENTA Engenharia traz resultados surpreendentes em termos de economia de custos, pontualidade nos prazos e qualidade das obras realizadas. O Grupo RENTA – constituído pelas empresas RENTA Engenharia, RENTA Gerenciamento e RENTA Investimentos Imobiliários – detém extensa relação de serviços realizados não só na Construção Civil e Indústria Imobiliária como também em outras áreas de atuação, como no caso da logística de ocupação para a Petrobrás e, junto com a ADEMI e a FGV, participação na candidatura das Olimpíadas Rio 2016.
Shopping Centers A RENTA Engenharia é reconhecida por estar permanentemente na vanguarda do gerenciamento de Shopping Centers. Tendo atuado nesse mercado específico por mais de duas décadas, adquiriu amplo conhecimento e continua sempre aprimorando e refinando sua metodologia e logística de gerenciamento, sendo hoje uma referência na área. Foi premiada duas vezes com o Destaque ADEMI – Prêmio Master Imobiliário: pelo projeto Rio Sul 25 anos, de revitalização, e pelo sucesso do desafio de gerenciamento do Shopping Leblon. Exemplos de Shoppings gerenciados pela RENTA: ● Shopping Grande Rio ● Shopping Bangú ● Shopping Leblon ● Boulevard Brasília ● Boulevard Campos ● Shopping Vitória ● Shopping JK Iguatemi ● Shopping Liberty Mall ● Shopping Downtown
Boulevard Shopping BrasĂlia
Empreendimentos Residenciais Os empreendimentos residenciais são parte fundamental da história da RENTA Engenharia, que já supervisionou obras de edifícios residenciais de alto luxo, condomínios fechados com mais de 900 unidades, complexos residenciais com mais de 25 pavimentos e até mesmo uma cidade planejada em área superior a 4,5 milhões de m2. Exemplos de empreendimentos residenciais gerenciados pela RENTA: ● Golf Club ● Verano ● Waterways ● Ocean Star ● Hype Jardins (SP) ● Joana Angélica ● Dream Village ● Aquarius ● Acquabella ● Villagio Acquafina
Empreendimentos Comerciais Os empreendimentos comerciais são a segunda especialidade da RENTA Engenharia, que já gerenciou desde centros médicos e hotéis até prédios de escritórios e Green Buildings comerciais, como é o caso do Rio Office Tower, que tem certificação Leed Silver e pelo qual a RENTA foi premiada com o Destaque ADEMI – Prêmio Master Imobiliário. Exemplos de empreendimentos comerciais gerenciados pela RENTA:
● Barra Private ● Sede da Bolsa de Valores ● Comercial Suburbana ● Copacabana Medical Tower ● Comercial José Elias (SP) ● Barra Trade ● Office Park ● Emp. Antônio Silva – Jardins (SP) ● Rio Office Tower
Projetos Especiais A RENTA Engenharia está sempre disposta a resolver as mais complexas questões que lhe são propostas. E essas questões podem variar de concessionárias de automóveis e universidades, a retrofits e até mesmo parques temáticos. Juntamente com a FGV, a RENTA participou da montagem da candidatura das Olimpíadas Rio 2016. Exemplos de projetos especiais gerenciados pela RENTA:
● Logística de Ocupação – Petrobrás ● Revitalização do Shopping Rio Sul – Projeto 25 anos ● Retrofit Manchete ● Retrofit Centro Empresarial Varig ● Logística de Ocupação – Torre Almirante ● Concessionárias ● Universidade Gama Filho ● Olimpíadas Rio2016 ● Parque Temático Terra Encantada
Torre Almirante
Manchete
Centro Empresarial Varig
Habitações de Interesse Social A RENTA Engenharia entende que não só é importante viabilizar o acesso à moradia adequada aos segmentos populacionais de baixa renda familiar, em localidades urbanas e rurais, como também oferecer acesso aos serviços urbanos às pessoas de tal maneira a assegurar-lhes condições de vida saudáveis e dignas. Sejam grandes condomínios de casas ou blocos de edifícios, com toda a infraestrutura de lazer e segurança, vários desses empreendimentos estão alinhados com o programa do Governo Federal Minha Casa Minha Vida, que pretende impulsionar a economia do país, trazendo reflexos positivos para a sociedade. Exemplos de habitações de interesse social gerenciadas pela RENTA: ● Villagio do Campo ● Vitória Caxias ● Vitória Nova Iguaçú ● Maraville ● Morada Carioca ● Minha Praia
Grandes Complexos A RENTA Engenharia possui larga experiência no gerenciamento de grandes complexos, sejam eles residenciais, comerciais ou um misto dos dois. Exemplos de grandes complexos gerenciados pela RENTA: ● Downtown: Complexo Imobiliário na Barra da Tijuca constituído de 23 edificações, com 1.423 unidades comerciais e área total de construção de 325.390 m2, envolvendo a implantação de 57 lojas de satélites de alimentação e diversos. Construído no período de 1995/1998, dentro de um prazo de 27 meses. ● Cidade Paradiso: O Cidade Paradiso é uma nova cidade na Baixada que vai se tornar um marco de desenvolvimento urbano, social e econômico da região. Um projeto grandioso, que abrange uma área de 4,6 milhões de m², com potencial de 2,4 milhões de área construída. O Cidade Paradiso tem tamanho equivalente aos bairros de Copacabana e Ipanema juntos. ● Verano Residence Park: condomínio fechado com mais de 50 opções de lazer em 28.000 m², com muito conforto e segurança. O projeto do Verano tem comprometimento com o crescimento sustentável e a preservação do meio ambiente. Serão 9 blocos de 13 pavimentos, totalizando 917 unidades. ● Parque das Águas: Condomínio com grande estrutura de comércio. Um conceito inédito em Alcântara, onde se está sempre cercado pelas melhores opções de lazer, em uma área com mais de 100.000 m² com muito verde e segurança. ● Waterways: Empreendimento residencial de alto luxo de frente para o mar da Barra, constituído na primeira fase de 4 edifícios e 1 clube, totalizando área de construção de 87.492 m². Construído no período de 2000/2002. ● Acquabella: Empreendimento em frente a praia da Barra, com 348 unidades residenciais de 4 quartos, distribuídas em 3 lâminas de cerca de 30 pavimentos cada uma, com área de construção total de 103.856 m², construído no período de 1995/1998, em um prazo de 36 meses.
Cidade Paradiso
● Aquarius: Complexo residencial constituído de 6 laminas de 6 pavimentos cada uma, sobre embasamento comum, envolvendo um total de 364 unidades, distribuídos em apartamentos de dois e três dormitórios e área de construção de 78.126 m². Prazo de construção: 2006/2008. ● Dream Village: Empreendimento residencial no Recreio dos Bandeirantes, constituído de 110 casas, compreendendo urbanização de ruas e avenidas, em terreno de 95.000 m2. ● Mirante Bonsucesso: Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, situado em Guarulhos, SP. São 23 torres, com 4 apartamentos por andar e 16 unidades por torre, totalizando 368 unidades, em terreno de 28.862 m2 de área.
Shopping Downtown Waterways
Parque das Águas
Waterways
Acquabella
Verano
Aquarius
Sustentabilidade Sustentabilidade é um conceito sistêmico, relacionado com a continuidade dos aspectos econômicos, sociais, culturais e ambientais da sociedade humana. Propõe-se a ser um meio de configurar a civilização e atividade humanas, de tal forma que a sociedade, os seus membros e as suas economias possam preencher as suas necessidades e expressar o seu maior potencial no presente, e ao mesmo tempo preservar a biodiversidade e os ecossistemas naturais, planejando e agindo de forma a atingir pró-eficiência na manutenção indefinida desses ideais. Exemplos de empreendimentos gerenciados pela RENTA que adotaram características de sustentabilidade:
● Shopping Bangu Empreendimento constituído de Shopping Center, Centro Médico e Universidade, envolvendo a revitalização de antiga fábrica de tecidos, em uma área de construção de 78.543 m², no período de 2006/2007. Como um bom exemplo de edificação sustentável, o shopping adotou sistema de reutilização de água, o que reduziu o consumo de maneira integrada ao meio ambiente.
● Rio Office Tower Edifício corporativo que dá forma a um dos projetos arquitetônicos mais modernos da atualidade. Ocupando uma área ampla, com um belo panorama do centro do Rio, diferencia-se pelo alto padrão de acabamento, infraestrutura completa de serviços e comprometimento com o meio ambiente, tendo sido elaborado com o propósito de aliar todo o requinte de um Triple A com o comprometimento de um Green Building. O Rio Office Tower conta com certificação Green Building segundo a norma LEED® for Core & Shell 2.0, para edifícios construídos para o mercado imobiliário, captação e reuso de água da chuva, aproveitamento de água não potável, vidros duplos na fachada que reduzem em até 30% a entrada de calor, sensores de iluminância para um eficiente consumo energético, sistema de automação predial, entre outras características. Projetado com o melhor aproveitamento possível, o Rio Office Tower tem um desenho atual que o coloca entre os mais modernos edifícios comerciais da cidade. Sua certificação LEED – Leadership in Energy and Environmental Design – o classifica como um empreendimento verde. Para isso, uma série de pré-requisitos, que vem desde a escolha da localização até o consumo consciente de energia, foi atendida.
Segurança do Trabalho A Segurança do Trabalho estuda diversas disciplinas como Prevenção e Controle de Riscos em Máquinas, Administração aplicada à Engenharia de Segurança, Metodologia de pesquisa, Legislação, Normas Técnicas, Proteção do Meio Ambiente, Ergonomia e Iluminação, Proteção contra Incêndios e Explosões, Gerência de Riscos. O técnico de Segurança do Trabalho inspeciona locais, instalações e equipamentos da empresa, observando as condições de trabalho, para determinar fatores e riscos de acidentes; estabelece normas e dispositivos de segurança, sugerindo modificações nos equipamentos e instalações e verificando sua observância, para prevenir acidentes. Inspeciona os postos de combate a incêndios, examinando mangueiras, hidrantes, extintores e equipamentos de proteção contra incêndios, para certificar-se de suas perfeitas condições de funcionamento. Nesse sentido, a RENTA Engenharia desenvolve a sua gestão junto às construtoras, determinando a subordinação de todos a essas normas regulamentadoras e às convenções internacionais da Organização Internacional do Trabalho, ratificadas pelo Brasil.
Previsibilidade A marca consagrada da participação da RENTA Engenharia nas mais variadas modalidades de empreendimentos é a previsibilidade, que se traduz, entre outras, em resultados econômico-financeiros com a redução de custos, pontualidade dos prazos e qualidade. A partir da montagem detalhada do planejamento executivo da obra – equivalendo a construí-la virtualmente, utilizando método próprio, com riqueza de detalhes inéditos neste ramo de atividade – são firmados os conceitos, metas e metodologias para que, na fase da efetiva construção, tudo ocorra exatamente como o previsto. Exemplo de gráfico:
Gerenciamento físico-financeiro A RENTA conta com um exclusivo sistema de controle, SICO®, que garante a eficiência necessária para a aprovação de qualquer despesa, juntamente com o sistema SAFO®, de acompanhamento de cronogramas. Além disso, como solução para ampliar seu universo de pesquisa de preço, desenvolveu o Suprenet, uma ferramenta online de cotação de insumos que funciona como um site de compra e venda da construção civil. Exemplos de gráficos:
RENTA na Imprensa A RENTA Engenharia está presente nos principais meios de comunicação do país. Confira algumas das notícias:
Caderno Barra / Dez 2009
Coluna Negócios & cia / Dez 2009
Caderno Boa Chance / Ago 2009
Coluna Negócios & cia / Abr 2010
Coluna Confidencial / Fev 2010
Caderno Imóveis / Fev 2009
Odebrecht construirá ferrovia no Peru; Renta gerencia JK Iguatemi ... Shoppings
No mercado brasileiro, a empresa Renta Engenharia, companhia carioca de gerenciamento de construção, fechou contrato para gerenciar o JK Iguatemi, shopping que será construído junto à nova sede do banco Santander, no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo. O projeto é parceria entre a administradora Iguatemi Empresa de Shopping Centers e o grupo WTorre. A empresa, que atualmente gerencia 42 empreendimentos, dentre eles três novos shoppings e três novas expansões de empreendimentos existentes, fecha 2009 com crescimento de 17% e está otimista para o ano que vem. “Para 2010 a meta é manter o ritmo de crescimento. Já superamos 3 milhões de metros quadrados construídos sob nosso gerenciamento nos últimos 20 anos”, Cesar Melo, diretor da Renta Engenharia. Em 2009, a empresa do Rio de Janeiro afirma totalizar 30 empreendimentos contratados nas áreas comerciais e residenciais - cerca de 360 mil m² de construção. Há projetos em Brasília, Campos e Uberlândia. Construção / Jan 2010
Caderno Imóveis / Jan 2010
Principais Clientes
Aliansce Shopping Centers
Ancar Ivanhoe Shopping Centers
MDL
CR2 Empreendimentos Imobiliários
Razão Engenharia
Iguatemi Empresa de Shopping Centers
Vision Brazil Investments
Performance
YPS
João Fortes Engenharia
Dominus
Targa Empreendimentos e Participações
SIG Engenharia
Banco BVA
Grupo Santa Isabel
CHL Empreendimentos
Cyrela RJZ
Concal Empreendimentos
aRchitectural Design 2 Build
Av. das Américas 1.155 / 2o andar – Edifício Barra Space Center – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro – RJ – CEP: 22631-000 Telefone.: (21) 3553-8100 | Fax: (21) 2111-9742 | Email: contato@renta.com.br
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