Erste Campus – als Leuchtturmprojekt der Nachhaltigkeit
Erste Campus
29.10.2013
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DI
Lucia Klatil Projektsteuerung Projekt Erste Campus, Schwerpunkt Planungsmanagement
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Von der Idee zum Standort
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Das neue Headquarter der Erste Group
„Mit dem Erste Campus wollen wir den architektonischen Rahmen für die Bank von morgen schaffen.“ henke und schreieck, Architekten 29.10.2013
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Von der Idee zum Standort
Erste Campus
Der Zusammenarbeitsplatz
Der Erste Campus hat die Dimension einer Kleinstadt und wird durch die r채umliche Vielfalt solcher St채dte inspiriert.
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Von der Idee zum Standort
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Ausgangspunkt für das städtebauliche Konzept war die besondere Lage. Der Zusammenarbeitsplatz
Ausgangspunkt für das städtebauliche Konzept war die besondere Lage in dem rund um den neuen Hauptbahnhof Wien entstehenden Stadtviertel „Quartier Belvedere“. 29.10.2013
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Von der Idee zum Standort
Erste Campus
Das neue Haus wird ein Zusammenarbeitsplatz, der das Arbeits- und Kommunikationsumfeld der Mitarbeiter aus mehreren Unternehmen der Erste Group ab 2016 unter einem Dach vereint. Eine Premiere, da die Gruppe heute auf mehr als 20 Standorte in Wien verteilt ist.
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Von der Idee zur Realität
Ziele für die Standortkonsolidierung
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Gemeinsamer Standort für Holding, EBOe
Gesamtwirtschaftlicher Erfolg (TOC) Optimierte Betriebskosten
Marktübliche Kosten – Miete, Betrieb
Gemeinsam genutzte, zentrale Sonderflächen
Kommunikative, flexible, reversible Büroraumstrukturen Umwelt- / energiebewusste Gebäudekonzeption Erhöhung des Nutzwertes
Verbesserung der Kommunikations- / Arbeitsprozesse
Reduzierung Wegzeiten
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Erste Campus
Von der Idee zur Realität
Zahlen & Fakten
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Technische Gebäudekapazität: 4.500 Arbeitsplätze
600 Stellplätze für Pkw, rd. 300 für Fahrräder, 50 für Motorräder 7.500m² Garten - 8m über Straßenniveau
Grundstücksgröße: > 3x Fußballfeld (rd. 25.000m²) rd. 165.000m² BGF
rd. 117.000m² BGF oberirdisch Baukosten geschätzt: < EUR 300 Mio rd. 40.000m² Holzelementfassade
9-14 Geschosse / 37-50m Gebäudehöhe
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Übergabetermin: Dezember 2015 / Besiedelung Q1-2016
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Von der Idee zur Realität
Das Planungsteam
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Architekten:
henke schreieck Architekten ZT GmbH
TGA-Planer:
Altherm Engineering GmbH
Statik:
Gmeiner Haferl Zivilingenieure ZT GmbH
Bauphysik:
Dr.Pfeiler GmbH
Landschaftsplanung:
Auböck + Kárász Landschaftsarchitekten
Fassadenplanung:
Metal Design Engineering GmbH
sowie …:
Verkehrsplanung, Energiedesign, Windkomfort, Brandschutz-, Küchenplanung, Lichtdesign, Medientechnik, Leitsystem, Innenarchitektur, Auditor, Chemikalienmgmt, ua
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Von der Idee zur Realität
Das Ausführungsteam
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Beauftragung Hüllen-Teil-GU (ARGE Granit / SFL Technologies) Baumeister, konstruktiver Stahlbau, Schwarzdecker, Zimmerer, Isolierer und Elementfassade („Gebäude dicht“)
Beauftragung TGA-Teil-GU (ARGE Ortner Elin Bacon) Haustechnik HKLS-Gewerke und Gebäudeleittechnik
Verbleibende Gewerke im Wesentlichen als Fixpreis-Abrechnungsaufträge
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Von der Idee zur Realität
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26.09.2013 â&#x20AC;&#x201C; Die Dachgleiche ist fast erreicht. 29.10.2013
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Gebäudezertifizierung
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Auf „Gold“-Kurs Das neue Haus wird ein Zusammenarbeitsplatz, der allen Mitarbeitern ein Gebäude mit nachhaltiger Attraktivität unter Wahrung wirtschaftlicher Vorgaben garantiert. Mit dem Zertifizierungsmodell DGNB wird dies offen und transparent nachgewiesen. 29.10.2013
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Gebäudezertifizierung
„Gold“-Qualitäten
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Integraler Planungsprozess
LCC-Betrachtung & Wirtschaftlichkeit als Grundsatz-Aufgabe
Begleitendes Produkt-/ Chemikalien-Mgmt
Nachhaltigkeitskriterien in Ausschreibung und Bauausführung Zutrittsgesicherte Fahrradgarage mit Servicefunktionen
Beste Verkehrsanbindung 100% Barrierefreiheit & Sicherheitseinrichtungen
Attraktive gebäudezugehörige Freiflächen
Systematische Inbetriebnahme
Nutzereinbindung – „Botschafter-Prinzip“
Sonnenschutz-Steuerung optimal-effiziente Gebäudekühlung
Nutzerhandbuch Impulsgeber für neues Stadtviertel „Quartier Belvedere“ 29.10.2013
Reinigungs-/ Instandhaltungsfreundlichkeit als GrundsatzAufgabe
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Gebäudezertifizierung
Erste Campus
Erste Campus
Die Umsetzung der Nachhaltigkeitsstrategien im Erste Campus bringt der Erste Group hohe Qualitätssicherung in den Bereichen, die für die zukünftigen Nutzer des Erste Campus spürbar & erlebbar sind! 29.10.2013
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Besuchen Sie uns Am Schauplatz, 1030 Wien, ArsenalstraĂ&#x;e 1A
www.erstecampus.at Erste Campus
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