EXCLUSIVIDAD Diseño:
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NATURALEZA
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UBICACION
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PLUSVALIA Desarrollo:
arquitectura + urbanismo 1
Península Muxbal se ubica contiguo al sector de mayor desarrollo de la zona y se enmarca por dos corredores naturales poseedores de una amplia biodiversidad. La orientación de cada residencia responde a las condiciones del terreno y a las vistas hacia estos corredores. Esto permitirá que diez privilegiadas familias disfruten delcontacto con la NATURALEZA, así como del acceso inmediato a todas las comodidades y servicios que el área ofrece.
E n Península Muxbal todas las residencias giran alrededor de la zona mas
relevante del terreno. Amplias terrazas naturales y robustos árboles centenarios definen un jardín central que se convertirá en el punto de encuentro de las diez familias que formarán parte de esta exclusiva COMUNIDAD.
E l diseño de cada residencia ha sido cuidadosamente estudiado buscando el
adecuado aprovechamiento de las características del terreno, resaltando las vistas hacia la naturaleza, manteniendo a la vez la privacidad en cada una de ellas. El diseño de cada residencia se podrá personalizar bajo la asesoría de nuestros arquitectos, dentro de los parámetros definidos para el proyecto, con el fin de atender las necesidades específicas de cada familia. Este proceso de personalización permite que cada familia pueda adquirir un HOGAR que llene completamente sus expectativas.
UBICACIÓN • Cerca de la Ciudad • Cerca de Colegios • A 500 mts. de Centros Comerciales • Rodeado de áreas boscosas protegidas
NODOS 2017
PENÍNSULA MUXBAL 2
PLANTA DE CONJUNTO
6
5
7
4 PARQUEO DE VISITAS PARQUEO DE VISITAS
3
JARDIN CENTRAL
8 9
URBANIZACIÓN
2
CASA CLUB
• Ingreso por garita propia PARQUEO DE VISITAS
10
1 GARITA DE INGRESO
• Jardín central • Cuidadosa conservación de árboles existentes • Muro perimetral y CCTV • Cableado subterráneo • Estacionamiento para visitas • Calle interna de concreto
NODOS 2017
PENÍNSULA MUXBAL
3
NATURALEZA/COMUNIDAD/HOGAR
• Vistas sin interrupciones hacia la naturaleza • Privacidad, seguridad y exclusividad • Casas personalizables • Entorno natural
NODOS 2017
PENÍNSULA MUXBAL
4
VISTA EXTERIOR Los diseños pueden ser modificados durante la etapa previa al inicio de la construcción del proyecto. Las imágenes en este documento son para fines ilustrativos y no representan una garantía sobre el producto final. NODOS 2017
PENÍNSULA MUXBAL
5
VISTA INTERIOR
Los diseños pueden ser modificados durante la etapa previa al inicio de la construcción del proyecto. Las imágenes en este documento son para fines ilustrativos y no representan una garantía sobre el producto final. NODOS 2017
PENÍNSULA MUXBAL 6
VISTA EXTERIOR Los diseños pueden ser modificados durante la etapa previa al inicio de la construcción del proyecto. Las imágenes en este documento son para fines ilustrativos y no representan una garantía sobre el producto final. NODOS 2017
PENÍNSULA MUXBAL
7
VISTA EXTERIOR Los diseños pueden ser modificados durante la etapa previa al inicio de la construcción del proyecto. Las imágenes en este documento son para fines ilustrativos y no representan una garantía sobre el producto final. NODOS 2017
PENÍNSULA MUXBAL
8
VISTA INTERIOR Los diseños pueden ser modificados durante la etapa previa al inicio de la construcción del proyecto. Las imágenes en este documento son para fines ilustrativos y no representan una garantía sobre el producto final. NODOS 2017
PENÍNSULA MUXBAL
9
VISTA EXTERIOR Los diseños pueden ser modificados durante la etapa previa al inicio de la construcción del proyecto. Las imágenes en este documento son para fines ilustrativos y no representan una garantía sobre el producto final. NODOS 2017
P E N Í N S U L A M U X B A L 10
VISTA INTERIOR Los diseños pueden ser modificados durante la etapa previa al inicio de la construcción del proyecto. Las imágenes en este documento son para fines ilustrativos y no representan una garantía sobre el producto final. NODOS 2017
P E N í N S U L A M U X B A L 11
INFORMACION Y VENTAS:
arquitectura + urbanismo
www.castilloarquitectos.com NODOS 2017
TEL. 2366-2341 ventas@nodos.gt
www.nodos.gt P E N Ă? N S U L A M U X B A L 12
CATÁLOGO DE CASAS
Casa 2
0
Ingreso
Casa 2
5m
0
Área social
Área lote Vr2 503
Área lote m2
Área Casa m2
351
386
Calle La Península, Muxbal, Zona 8, Santa Catarina Pinula • Tel. 2366-2341 • www.nodos.gt
5m
Área privada
Casa 3
0
5m
0
Área social
Casa 3
Área lote Vr2 556
5m
Área privada
Área lote m2
Área Casa m2
389
361
Calle La Península, Muxbal, Zona 8, Santa Catarina Pinula • Tel. 2366-2341 • www.nodos.gt
Casa 4
0
Ingreso
Casa 4
5m
Área social
Área lote Vr2 649
Área lote m2
Área Casa m2
454
397
0
5m
Área privada
Calle La Península, Muxbal, Zona 8, Santa Catarina Pinula • Tel. 2366-2341 • www.nodos.gt
Casa 5
0
Ingreso
Casa 5
5m
Área social
Área lote Vr2 507
Área lote m2
Área Casa m2
355
386
Calle La Península, Muxbal, Zona 8, Santa Catarina Pinula • Tel. 2366-2341 • www.nodos.gt
0
5m
Área privada
Casa 7
Ingreso y Área social
Casa 7
Área lote Vr2 614
Área privada
Área lote m2
Área Casa m2
429
409
Calle La Península, Muxbal, Zona 8, Santa Catarina Pinula • Tel. 2366-2341 • www.nodos.gt
Casa 8
0
Ingreso
Casa 8
5m
0
Área social
Área lote Vr2 607
Área lote m2
Área Casa m2
424
462
Calle La Península, Muxbal, Zona 8, Santa Catarina Pinula • Tel. 2366-2341 • www.nodos.gt
5m
Área privada
Casa 9
0
Ingreso
Casa 9
5m
Área social
Área lote Vr2 650
Área lote m2
Área Casa m2
454
462
Calle La Península, Muxbal, Zona 8, Santa Catarina Pinula • Tel. 2366-2341 • www.nodos.gt
0
5m
Área privada
Casa 10
Ingreso y Área social Casa 10
Área lote Vr2 642
Área privada
Área lote m2
Área Casa m2
448
332
Calle La Península, Muxbal, Zona 8, Santa Catarina Pinula • Tel. 2366-2341 • www.nodos.gt
CATÁLOGO DE ACABADOS
CONTENIDO
Pisos y muros
1
Loza y grifería
2
Carpintería y ventanas
4
Varios cocinas
5
Herrería
6
Exterior
7
Península Muxbal
Pisos y muros Muros interiores:cementicio alisado blanco + pintura excello sherwin williams Moldura en techos inclinados de madera 1”x 2”. Detalles cielos balcon madera.
MIX1
Baños SYDNEY WENGE
Cerámico 20 X 93
ONE BEIGE
Área Habitaciones
NEW YORK BEIGE
Cerámico 61 X 61 Viterra
Azulejo Baños
LYNDHURST CAFÉ CERÁMICO FERCO 30X60
Área social y gradas interiores.
Piso ducha
MIX2
Baños ANGOLA GRIS
ONE GRIS
Línea ONE Keraben Viterra 30 X 60
Cerámico 20 X 93 Viterra Área Habitaciones
NEW YORK GRAFITO
Cerámico 61 X 61 Viterra
Azulejo Baños
LYNDHURST GRIS CERÁMICO FERCO 30X60
Área social y gradas interiores.
Piso ducha
Área de servicio MARFIL MIX 1 GRIS MIX 2
AZULEJO 222
PISO DE BALCONES
Cerámico 25X31 Samboro Área: Área servicio
Concreto Remolineado Área: Área balcones
MARFIL MIX 1 GRIS MIX 2
PISO 222
Cerámico 31 X 31 Samboro Área: Área servicio
Catálogo de acabados 1
Península Muxbal
Loza y Grifería BAÑO MASTER
BAUEDGE CROMO MEZCLADORA + SALIDA TINA
Grohe Ferco
BAUEDGECABEZA REDONDA 8”+ BRAZO 90°
Grohe Ferco
ARIA 47 CM
Briggs Ferco
EGO ADVANCE
Briggs Ferco
BAÑO SECUNDARIO ARIA 47 CM
Briggs Ferco TINA CON FALDON
KLIPEN kit 000565 Ferco
BAUEDGE CAÑO BAJO
Grohe Ferco
BAUEDGE CROMO MEZCLADORA DUCHA
Grohe Ferco
2 Catálogo de acabados
BAUEDGE CAÑO BAJO
Grohe Ferco
RIVOLI
Briggs Ferco
Península Muxbal
Loza y Grifería BAUCLASSIC 3 ROCIADORES
BAÑO SERVICIO
Grohe Ferco
BAUEDGE CROMO MEZCLADORA DUCHA
CAMPEÓN
Grohe Ferco
Edesa Ferco
PILA
BAÑO VISITAS OSLO CAÑO ALTO
Genebre Alvarez wong
Fundida + forro de azulejo blanco nacional 20 x20 Área: Servicio
COZUMEL DUCHA Y LAVAMANOS
Italgrif Ferco
BOWL LIVENZA
CHELSEA
Briggs Ferco
Edesa Ferco
EGO ADVANCE
Briggs Ferco
Catálogo de acabados 3
Península Muxbal
Carpintería y ventanas PUERTA PRINCIPAL
Pivotante Madera sólida Distribuciones Globales Color: Wengue
CERRADURA PRINCIPAL
Línea Emtek Assabloy - Lausanne Placa completa
CERRADURA INTERIORES
EZSET AMS 305 30 Área: Puertas interiores
PUERTAS INTERIORES
Enchapada Distribuciones Globales Color: Wengue
MUEBLES DE BAÑO
TTOP cuarzo blanco norte Melamina wenge Europa cucine Área; Baños generales
CLOSETS ZÓCALO
Madera sólida 3” Color: Wengue distribuciones globales
Walking Closet en dormitorio principal Material: Melamina wenge (no incluye puertas)
VENTANERÍA
Aluminio color bronce Área: Fachadas
Closet lineal en dormitorio 2 (incluye interiores y 6 puertas); Closet lineal en dormitorio 3 (incluye interiores y 8 puertas), Linea Europa Cucine
4 Catálogo de acabados
Península Muxbal
Cocina Varios GRIFERíA TAU
Genebre Álvarez Wong Área: Cocinas
MATERIALES COCINA
Gabinetes en estilo Alpine Bog Aok, interiores de melamina color blanco, top de cuarzo estelar engrosado y salpicaderos altos (entre áereos y bases)
COCINAS VIVIENDAS
Europa Cucine Melamina + puertas aéreas LTC, sistema de cerrado soft close color 3004 Jaladores ocultos
LAVATRASTOS TEKA
787 X 482 X 25 Alvarez Wong Área: Cocinas
VARIOS
PLACAS ELÉCTRICAS
Matix bticino Color: Blanco
Catálogo de acabados 5
Península Muxbal
Herrería
6 Catálogo de acabados
BARANDA ESCALERAS
ESCALERAS CARACOL
Herrería + pintura café quemado pasamanos de madera Área: Escaleras interiores
Herrería + pintura anticorrosiva 2 manos y pintura aceite negro mate 2 manos
BARANDAS BALCONES
PERGOLAS BALCONES
Herrería + pintura cafe quemado Área: Balcones y exteriores
Madera de pino tratado + acabado hidrorrepelente soportada con columnas de metal 4” Área: Balcón
Península Muxbal
Exterior CERRAMIENTO MALLA
ENGRAMILLADO
Malla galvanizada 2” x 2” Área: Perímetro
Guías de San Agustín capa de tierra negra Área: jardines
SHINGLE
IMPERMEABILIZACIÓN TECHOS
Shingle tridimenciónal Área: Losas inclinadas
FACHALETA TP-42 MANCHADA
Cemento Multiformato Pisos el Águila Área: Fachadas parte inferior
IMPERMEABILIZACIÓN MUROS CONTENCIÓN
Repello + alisado + asfaltina, nylon + geodren + drenaje frances
Catálogo de acabados 7