#Conversa
Internacionalización de la educación, la mejor apuesta para Querétaro Ana Eugenia Patiño
Colonias con mayor oferta Conoce las 10 colonias con mayor oferta de vivienda en renta dentro de Querétaro. PÁG. 03
Aspectos por evaluar
Si vas a rentar una casa, debes evaluar cierta información antes de firmar tu contrato. PÁG. 03
Los arriendos de habitaciones van desde 2 mil 500 hasta 5 mil pesos mensuales; las casas, en promedio, 13 mil 300 pesos y los departamentos, 13 mil 800 pesos. PÁGS. 02 y 03
Los arriendos de habitaciones van desde 2 mil 500 hasta 5 mil pesos mensuales; las casas, en promedio, 13 mil 300 pesos y los departamentos, 13 mil 800 pesos
La demanda de viviendas en Querétaro ha crecido y las familias, sobre todo de la zona centro y áreas universitarias, han adecuado sus casas para ofrecer rentas de habitaciones que van desde 2 mil 500 hasta 5 mil pesos mensuales, dependiendo de los servicios y las zonas.
En otras colonias, la renta de casas o departamentos va al alza por la necesidad de las familias de poseer un lugar donde vivir, sobre todo en cuanto arriban a la ciudad.
Al estado de Querétaro llegan, al día, aproximadamente 105 personas a vivir, ya sea por trabajo, estudio o reunión familiar.
La entidad se halla entre los cinco estados con mayor demanda de vivienda en renta con una participación del 6.84% de la demanda nacional; en el primer sitio se ubica Ciudad de México (22.74 por ciento), Estado de México (11.9 por ciento), Nuevo León (9.2 por ciento) y Jalisco (9 por ciento).
A través de Facebook y redes sociales, se puede en-
Pagar a tiempo la renta.
Avisar al propietario sobre el mantenimiento que requiera el inmueble u otros aspectos que considere importantes.
Comentar con el propietario si piensas realizar algún tipo de mantenimiento, por ejemplo, pintar el interior del inmueble o cambiar la chapa de las puerta.
Comunicar con anticipación al arrendador que dejarás el inmueble.
Utilizar la propiedad alquilada solo para los fines establecidos en el contrato.
El precio de la renta y si cuentas con el presupuesto para cubrirla.
Checar si el trámite es directamente con el dueño o a través de una inmobiliaria.
Si el costo incluye o no el mantenimiento.
Los servicios que incluye el inmueble.
Detectar imperfecciones como humedades o tuberías dañadas.
Preguntar si las mascotas son permitidas.
Averiguar si existen restricciones al momento de decorar o hacer arreglos
Conocer quiénes viven en el mismo piso o edificio.
La renta puede estar condicionada a diferentes aumentos, como la infl ación. Por ello, es importante aclararlo e incluir en el contrato una cláusula.
Realizar las reparaciones que necesite el inmueble. Por ejemplo, impermeabilizar el techo antes de la llegada de las lluvias.
Tener en buen estado las conexiones eléctricas, de plomería y chapas de las puertas, entre otras cosas.
Mantener limpias las áreas que son comunes.
Indicar si se cuenta con estacionamiento.
Hacer caso a las sugerencias del inquilino sobre el mantenimiento que requiera el inmueble.
COLONIA COSTO MENSUAL
Residencial El Refugio $12,297
Cumbres del Lago $19,675
Juriquilla $16,825
Juriquilla Santa Fe $15,543
Jurica $28,528
Milenio 3.ª Sección $14,756
El Campanario $56,565
Altavista Juriquilla $15,740
Centro Sur $19,675
Centro $17,220
contrar una gran variedad de ofertas de habitaciones en renta, muchas de ellas con áreas comunes compartidas como baño, cocina, sala, área de lavado, y servicios como agua, luz, gas e internet. Los precios van desde 2 mil 500 hasta 5 mil pesos, fijados en función al área de ubicación, dimensión del espacio y servicios que ofrece.
Vivir en Querétaro (por trabajo o estudio) no te permite rentar una casa o departamento, porque los costos se pueden hasta triplicar, además de que llegas sin muebles y muchas rentas de este tipo de vivienda no dan muebles.
Según datos del Reporte de Bienes Raíces Querétaro, durante 2021, la participación de la demanda en renta fue de 58 por ciento contra el 42 por ciento en venta. En comparación con el año anterior, disminuyó el 40 por ciento la demanda de vivienda en venta y aumentó 30 por ciento la demanda de vivienda en renta.
En promedio, la renta de una casa en Querétaro es de 13 mil 300 pesos mensuales; mientras que de un departamento es de 13 mil 800.
#LasVoces“Las rentas están muy caras. En mi caso, rento en Los Héroes Querétaro, que está retirado y me hago dos horas, pero ahí las rentas están más baratas comparadas con las del centro. En mi caso, es para lo que me alcanza; sí gasto en pasajes y tiempo de traslado, pero, de ahí, todo está bien”.
Camilo Jiménez Empleado
Nombres del arrendador y arrendatario.
La ubicación del inmueble.
Descripción detallada del inmueble objeto del contrato y de las instalaciones y accesorios con que cuenta para el uso y goce del lugar, así como el estado que guardan.
El monto de la renta.
La garantía, si fuera el caso.
La mención expresa del destino habitacional del inmueble arrendado.
El término del contrato (generalmente un año).
“Las rentas están muy caras y muchas veces los cuartos no tienen las condiciones óptimas para vivir, pues se pasa la humedad, no hay agua y de eso no se hace responsable el que renta. En mi caso, tengo un cuarto por el que pago 2 mil pesos, pero todo lo demás es compartido, como la cocina y el baño; en mi caso, es para lo que me alcanza”.
Camila Méndez EmpleadaLas especificaciones que debe de tener un contrato de renta
JUEVES 13
DE ABRIL DE 2023
ANA EUGENIA PATIÑO
Impulsar el talento de la niñez y juventud en el estado es una de las mayores apuestas en la actualidad. Las competencias en el mercado global requieren de estudiantes capaces de resolver los desafíos de un mundo interconectado y diverso. Por tanto, es tarea de los gobiernos y las instituciones, así como de las universidades, garantizar las condiciones para lograr programas de intercambio académico equitativos y accesibles para todas y todos los jóvenes. La diversidad cultural permite el enriquecimiento de experiencias, romper las barreras lingüísticas para comprender y lograr una comunicación efectiva, propositiva y formativa, así como los costos que implica concretar programas de internacionalización. Nos exige generar alianzas que trasciendan las fronteras, en las que cada uno de los involucrados cumple una tarea de relevancia, tanto las instancias gubernamentales para vincularse con el sector privado e instituciones académicas en otros países, como los estudiantes que se comprometen con su formación académica, consiguiendo grandes resultados.
Las barreras entre los países, académicamente hablando, se disipan día a día. Las herramientas tecnológicas, los medios de comunicación y, por supuesto, la posibilidad de movilidad a cualquier parte del mundo, sin importar el origen y condición de los jóvenes, generan resultados que apenas hace poco tiempo parecían inimaginables, pero que hoy vemos como una realidad: mexicanas y mexicanos destacando a nivel internacional en educación, ciencia, tecnología, deportes, artes, altruismo y profesionalmente, lo que demuestra que vamos por buen camino.
DIRECTOR GENERAL
EDITORIAL
Miguel Ángel Flores García mflores@adcomunicaciones.mxDIRECTOR COMERCIAL
Antonio Collado Prieto acollado@adcomunicaciones.mx
incorporando a todos los sectores
Querétaro en los niveles más altos
Sin duda, el futuro se vislumbra aún más prometedor al contar con una visión globalizada, acorde a las exigencias del momento histórico que se vive, sabiendo que sí se puede, incorporando a todos los sectores con un solo objetivo: posicionar a Querétaro en los niveles más altos de competitividad educativa a nivel no solo nacional, sino internacional. Para ello, nuestros jóvenes han dado grandes pasos en un desafío de aprendizaje por demás enriquecedor, adquiriendo las competencias para llegar a lo más alto.
JEFATURA DE INFORMACIÓN Marittza Navarro
JEFATURA DE REPORTEROS Salvador Castillo
DISEÑO Marco A. Rodríguez
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